抵押合同范本
申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴。那么抵押合同怎么寫呢?以下是在第一范文網小編為大家整理的抵押合同范文，感謝您的欣賞。
抵押合同范文一
抵押人(甲方)：
住所：
抵押權人(乙方)：
住所：
年 月 日乙方與甲方即借款人陸堯芳(下稱“借款人”)簽訂了借款合同，乙方向甲方提供(人民幣) 元。為保障乙方向甲方發放的全部借款債權的實現，甲方自愿向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。
第一條 甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。
第二條 甲方以其有權處分的房產作抵押，該房產即常熟市明日星城什錦園21幢301室，該房產產權人為甲方。
第三條 甲方承諾：
(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;
(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作。
(三)甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用;
(四)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。
第四條 抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生后30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。
第五條 抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應( )：
(1)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(2)甲方同意提前歸還借款。
第六條 在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應( )：
(1)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(2)甲方同意提前歸還貸款。
第七條 甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：
(一)涉及重大經濟糾紛的訴訟;
(二)抵押的權利發生爭議;
(三)住所、電話發生變更。
第八條 甲方違反第四條、第五條、第七條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。
第九條 如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。
第十條 本合同生效后，甲方與乙方協議延長借款合同履行期限，甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。
第十一條 借款合同履行期限屆滿，甲方未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優先受償;或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。
第十二條 本合同自辦理抵押物登記之日起生效。
第十三條 本合同一式三份，由抵押人、抵押權人各執一份，交登記部門一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
抵押合同范文二
合同編號：_________
抵押人(以下稱甲方)：_________
抵押權人(以下稱乙方)：_________
為確保_________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單)。
第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣_________元整，抵押率為_________%，實際抵押額為_________元整。
第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條 抵押財產中的_________必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。
第五條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。
第六條 抵押財產意外毀壞的風險承擔：_________。
第七條 本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。
第九條 本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。
第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。
1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或
2.債務人被宣告解散、破產;或
3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條 主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。
第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十三條 違約責任：
1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。
2.甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額_________%的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。
4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額_________%的違約金。
5.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。
第十四條 爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。。
第十五條 雙方商定的其它事項：_________。
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公
章，并經登記后生效。
第十七條 本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________
抵押合同范文三
抵押人(甲方):
地址:
法定代表人:
抵押權人(乙方):
地址:
法定代表人:
鑒于：
乙方與債務人 于 年 月 日簽訂了 合同(合同編號： )，為保證乙方實現在上述合同中的債權，甲方自愿為債務人向乙方提供履約擔保。依據《中華人民共和國擔保法》，經過友好協商，甲、乙雙方達成如下抵押協議，共同遵守：
1. 被擔保主債權概況
1.1 主債權種類：
1.2 主債權數額：
2. 債務人履行債務的期限
2.1. 債務人名稱：
2.2. 債務人履行債務的期限：
3. 抵押物概況
3.1 抵押物名稱：
3.2 抵押物數量：
3.3 抵押物質量：
3.4 抵押物狀況：
3.5 抵押物所在地：
3.6 所有權(或者使用權)權屬：
3.7 抵押物的估值：
4. 抵押擔保的范圍
4.1 抵押擔保的范圍為：主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用(含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等)等全部債務和費用。
4.2 甲方保證，發生抵押物不足以清償擔保債務時，與主合同債務人承擔連帶償還責任。
5. 抵押登記
5.1 本合同項下抵押物應當進行登記，登記部門為 。(可形成附件：清單)
5.2 抵押登記由甲方負責辦理，所需費用全部由甲方承擔，甲方應在本合同簽訂當日辦理完畢抵押手續，并立即將有關憑證交付乙方。
6. 抵押權實現
6.1 債務履行期限屆滿乙方未受清償的，甲、乙雙方應首先協商將抵押物折價，或者拍賣、變賣抵押物以所得價款優先受償;
6.2 抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，按下列順序清償：
第一順序：實現抵押權的費用;
第二順序：違約金(或損害賠償金);
第三順序：主債權的利息;
第四順序：主債權。
7. 抵押物保險
7.1 甲方必須為本合同項下的抵押物辦理財產保險，保險費用由甲方承擔。
7.2 抵押期間發生保險事故的，甲方應于事故發生之日起 日內，書面通告乙方損失及保險賠償情況，保險賠償金應當用于提前清償乙方債權(或者向 公證機關提存)。
8. 其他約定
8.1 抵押期間，抵押物毀損或滅失的(非保險事故)，甲方應于事故發生之日起 日內，書面通告乙方損失情況，并于 日內恢復原狀或者提供乙方認可的等值擔保。
8.2 甲方對外轉讓本合同項下抵押物須經乙方書面同意，所得價款用于提前償還債務(或者向 公證機關提存)。
9. 違約責任
9.1 甲方隱瞞抵押物權屬爭議、被查封、被扣押、重復抵押、毀損、虛假登記等嚴重危害抵押權實現事項的，應重新提供乙方認可的等值擔保，并應向乙方支付被擔保主債權 %的違約金。
9.2 發生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同規定及時通知乙方、未按上述約定提供相應等值擔保的，甲方須與債務人承擔連帶償還責任，并向乙方支付被擔保主債權金額 %的違約金。
9.3 甲方違反本合同其他約定的，應當向乙方支付被擔保主債權 %違約金。
9.4 由于甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的，除按本條上述約定執行外，乙方仍有權要求甲方給予相應的損失賠償。
10. 爭議解決方式
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決;如協商不成，交 方所在地法院訴訟解決。
11. 合同生效及其他
11.1 本合同項下抵押物依法必須登記的，合同自抵押登記之日起生效;如抵押物非強制登記的，則合同自簽字之日起生效。
11.2 本合同獨立于主合同，主合同無效并不導致本合同無效。
11.3 本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，債務人持一份，登記部門留存一份。
甲方：乙方：年月日：