項(xiàng)目借款合同
下面是小編為大家推薦的一份房產(chǎn)抵押借款合同范本，希望能夠幫助大大家；
借款金額：人民幣____萬元 大寫___________萬元
借款人：_________
地址：___________
法定代表人：___________________電話號碼_________________
住所(地址)：_________________________
借款賬戶：____________________________
資金出借人：_________ 電話號碼_________________
地址：___________
簽訂時(shí)間：____年__月__日
簽訂地點(diǎn)：_____________________________
立合同單位：借款人(以下簡稱甲方)：__________________________
資金出借人(以下簡稱乙方)：________________________
經(jīng)雙方充分平等協(xié)商，為明確雙方責(zé)任，遵照有關(guān)法律，自愿簽訂本人民幣借款合同(以下簡稱“本合同”)
第一條 定義與解釋：
在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：
1、“借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的甲方，包括其繼承人、受讓人。
2、“資金出借人”指依據(jù)本合同發(fā)放借款的乙方。
3、“借款賬戶”：指為借款依法開立的賬戶。
4、“寬限期”指乙方允許甲方遲延履行還款義務(wù)而不視為違約的期間。
5、“放款日”指乙方向甲方借款賬戶在銀行準(zhǔn)確辦理劃款的時(shí)間(以銀行單據(jù)為準(zhǔn))。
6、“還款日” 指本合同約定的甲方歸還乙方借款的時(shí)間(以銀行單據(jù)為準(zhǔn))。
7、“借款到期”指甲方向乙方借款所確定的還款期限加寬限期到期的時(shí)間。
8、“項(xiàng)目”指甲方在 的建設(shè)項(xiàng)目。
9、“擔(dān)保性文件”指甲方 的項(xiàng)目而辦理的，各種已經(jīng)依法取得的所有批準(zhǔn)文件和所有應(yīng)該依法取得的批準(zhǔn)文件。
10、本合同目錄和條款的標(biāo)題僅為查閱方便，不影響本協(xié)議任何條款的含義。
第二條 甲方陳述與保證：
甲方為適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要，擬在 ， 在內(nèi)的建設(shè)該項(xiàng)目所需的所有文件，現(xiàn)由于甲方建設(shè) 的需要，特向乙方借款建設(shè)本 。
1、 甲方是依法設(shè)立的、具有法人資格的實(shí)體，依法有權(quán)訂立和履行本合同。
2、甲方保證在談判、簽署、履行本合同過程中向資金出借人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不含虛假成分。
3、不利用向乙方所借款項(xiàng)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的用途使用借款。
4、在借款全部清償前，發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷取得的批準(zhǔn)文件時(shí)，必須保證立即歸還借款本金，并按月息千分之___支付利息，利隨本清。
5、在借款全部清償前，當(dāng)客觀上有危及借款安全情況時(shí)(包括涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟、財(cái)務(wù)狀況惡化等)，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后立即書面通知乙方，并保證立即歸還借款本金，按月息千分之___支付利息，利隨本清。6、在借款全部清償前，甲方有任何一種改變經(jīng)營方式行為(包括承包、租賃、合并，分立、股份改變、聯(lián)營、等其他形式)時(shí)，應(yīng)最遲于改變經(jīng)營方式前三十天通知乙方，保證立即歸還借款本金，并按月息千分之___支付利息，利隨本清。
7、甲方已依法獲得所建項(xiàng)目的所有批準(zhǔn)文件和所有應(yīng)該依法取得的批準(zhǔn)文件。
8、甲方保證按乙方需要無條件提供及時(shí)準(zhǔn)確的有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表和資料。
9、本合同借款人的其他債務(wù)與本項(xiàng)目無關(guān)。
10、目前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。
第三條 借款：
1、甲方向乙方借款人民幣(大寫)___萬元。
2、借款期限約定為___個(gè)月，即從____年__月__日起至 ____年_月 ___ 日。乙方保證在訂立本合同后_______日內(nèi)將貸款資金足額劃入約定賬戶, 甲方保證將
借款只能用于項(xiàng)目的直接建設(shè)用款。
3、寬限期為____個(gè)月，即還款日期往后順延，寬限期甲方向乙方按月息千分之___支付利息，借款到期，利隨本清。
4、在本合同期限內(nèi)，所借款項(xiàng)的實(shí)際放款日和還款日以借據(jù)為準(zhǔn)。借據(jù)是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四條 借款擔(dān)保：
1、為保證項(xiàng)目的按期完工和借款的按期清償，甲方以 的建設(shè)項(xiàng)目和公司全部資產(chǎn)(具體資產(chǎn)詳見附件)質(zhì)押作為清償本合同債務(wù)的擔(dān)保，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因甲方實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份改變等經(jīng)營方式調(diào)整而撤銷。
2、為保證乙方所出借款項(xiàng)的安全，甲方公司的全部股東愿意以其個(gè)人資產(chǎn)為甲方的借款行為提供擔(dān)保，直至該借款本息付清為止。
第五條 賬戶監(jiān)管
1、為保證本合同權(quán)利、義務(wù)的落實(shí)，甲方在此不可撤銷地委托乙方并以乙方的名義開設(shè)銀行專戶，由乙方根據(jù)約定將甲方向乙方所借款項(xiàng)打入該銀行賬戶。
2、為保證乙方對出借資金的有效監(jiān)控，該賬戶由甲方和乙方指派專人共同管理，從該賬戶劃出的每一筆資金的用途，甲方必須將完備的相關(guān)資料報(bào)乙方審核，獲得認(rèn)可后方可在該專戶劃款。
3、乙方對為實(shí)施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。
第六條 甲方對乙方的回報(bào)承諾：
甲方為作對乙方借款的回報(bào)，經(jīng)甲方股東大會(huì)決定(股東大會(huì)紀(jì)要見本合同相關(guān)附件)，在該項(xiàng)目建設(shè)完成投入運(yùn)營后，甲方贈(zèng)與乙方 的甲方公司股份，乙方依法參加公司經(jīng)營和管理、享有公司收益，此條承諾甲方不得以任何理由改變。
第七條 借款人承諾：
1、所作的陳述與保證真實(shí)無誤。
2、承認(rèn)和遵循乙方的操作慣例及本合同的操作規(guī)程。
3、按照本合同中規(guī)定的用途使用該借款。
4、借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向出借人通報(bào)。
第八條 出借人承諾：
1、在甲方未發(fā)生本合同第二條第3項(xiàng)，第4項(xiàng)，第5項(xiàng)，第6項(xiàng)并及時(shí)履行了第六條的承諾時(shí)，本合同所約定借款在約定的借款期限(第三條第2項(xiàng))時(shí)間內(nèi)不計(jì)息。
2、按照本合同的約定，及時(shí)足額撥付所借款項(xiàng)。3、對獲悉的甲方項(xiàng)目建設(shè)、財(cái)務(wù)收支等情況依法保密。
第九條 變更、解除與轉(zhuǎn)讓：
1、締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權(quán)利;合同解除的，不影響本合同中規(guī)定的爭議解決條款。
2、甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)的，受讓方必須經(jīng)乙方同意并承接本合同項(xiàng)下甲方的全部權(quán)利和義務(wù)，另行提供令乙方滿意的擔(dān)保。在甲方與受讓方的轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前，本合同依然有效。
第十條 保險(xiǎn)：
1、甲方應(yīng)在本合同生效后_____日內(nèi)向乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目保險(xiǎn)。險(xiǎn)種為_________險(xiǎn)_________險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)與本合同項(xiàng)下項(xiàng)目的總價(jià)值相等;保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于甲方向乙方所借款項(xiàng)的借款期限，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定續(xù)保，直至借款還清為止。
2、保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)單由乙方保管，保險(xiǎn)單為本合同附件;乙方有權(quán)向甲方追
償為維護(hù)自身利益而代付的保險(xiǎn)費(fèi)用及有關(guān)支出。
3、在本合同有效期內(nèi)，若項(xiàng)目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)將其所得保險(xiǎn)賠償金存入雙方共同監(jiān)管的賬戶，由雙方協(xié)商決定用于項(xiàng)目毀損部分的修復(fù)或提前清償本合同約定的借款本息。
第十一條 違約責(zé)任：
1、借款到期，甲方未按合同約定歸還借款本息時(shí)，乙方有權(quán)將甲方的建設(shè)項(xiàng)目和公司資產(chǎn)全部依法處置。
2、甲方發(fā)生本合同第二條第3項(xiàng)，第4項(xiàng)，第5項(xiàng)，第6項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)立即收回借款本金和約定的利息，如不能足額收回，可合并執(zhí)行本條第1項(xiàng)。
3、乙方未按本合同第三條第2項(xiàng)約定將甲方向乙方的借款資金足額劃入約定賬戶的，應(yīng)根據(jù)未劃入賬的資金總額和延遲天數(shù)，每日付給甲方__分之_____ 的違約金。
4、乙方無故提前收回借款應(yīng)向甲方按日償付違約部分___分之______的違約金。
第十二條 特別約定
當(dāng)甲方的行為嚴(yán)重威脅到乙方出借資金的安全，并經(jīng)乙方的提醒和警告后仍不及時(shí)糾正時(shí)，乙方可全接管甲方的建設(shè)項(xiàng)目，并從接管該項(xiàng)目之日起，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)。基于該項(xiàng)目而產(chǎn)生的其他債務(wù)由甲方自行承擔(dān)。
第十三條 爭議的解決：
在本合同的履行中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向各自所在地人民法院提起訴訟。
第十四條 通訊：
1、本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交，或者采用掛號信函、傳真、電報(bào)、電子郵件(雙方的電子郵箱分別為：1、甲方： ;2、乙方： )等形式。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應(yīng)在事后三天內(nèi)以掛號信函方式補(bǔ)寄對方。
2、本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時(shí)間為送交時(shí)間。
3、本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)立即通知對方。
第十五條 其他：
1、本合同自雙方的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或者授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章后生效，至所有借款全部清償并第六條甲方對乙方的回報(bào)承諾履行之日止。
2、本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同正本三份，甲乙方、公證方各執(zhí)一份，副本__份。
第十六條 本合同附件：
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借款單位：(公章)__________________
法定代表：(簽字)____
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