民間個人借款抵押合同范本（精選3篇）
民間個人借款抵押合同范本 篇1
抵押人：___________________________
抵押權人：_________________________
為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街（路、小區）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的`新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
_________________________________________________________________________________。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
民間個人借款抵押合同范本 篇2
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
風險告知：擔保合同具有從屬性，它的成立和存在必須以一定的合同關系的存在為前提，對擔保合同來說，被擔保的合同關系是一種主法律關系，為之而設立的擔保關系是一種從法律關系。一旦擔保合同所從屬的主債合同履行完畢，主債合同消滅，則該擔保合同也歸于消滅。
乙方為生產經營周轉資金，向甲方借款，甲方同意向乙方發放借款，丙方為乙方的借款提供擔保，現甲方、乙方、丙方三方根據《合同法》、《擔保法》等相關法律、法規，在自愿平等、協商一致的基礎上，就借款、擔保事宜達成如下協議，以資三方共同遵守：
風險告知：在簽訂擔保主體之前應當確定擔保合同主體是否合格，擔保合同的主體不合格將導致擔保合同無效。其中，無行為能力人或限制行為能力人獨自擔保合同應認定為無效；國家禁止為保證人的單位，如未經國務院批準的國家機關、學校、幼兒園、醫院等以公益事業為目的事業單位、社會團體或者未經法人書面授權的法人分支機構、職能部門，違背國家法律規定，訂立保證合同做為保證人，應認定該擔保合同無效。
第一條借款用途
本合同項下之借款必須合法使用。
第二條借款金額
乙方向甲方借款人民幣___________（大寫）元整。
第三條借款期限
借款期限自___________年_________月_________日至___________年________月_________日，總共為_______月。
第四條借款利率
本合同執行固定借款利率，為月利率_____‰。借款期限內不變。
第五條借款發放方式
在本協議簽訂_____天內，甲方將借款以現金的方式交付乙方，乙方同時為甲方開具現金收據。
第六條還款方式
本次借款的還款方式為現金償還。
在借款期限屆滿前_____日，甲方通知乙方，乙方接到通知后應籌款為還款做準備。
借款期限屆滿前，乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方，甲方向乙方開具收據，由乙方保留還款收據。
第七條擔保條款
1、本借款由___________用___________作為該筆借款的抵押擔保物，雙方約定以上抵押物不辦理抵押登記，抵押物不轉移，仍由借款人使用。到期不能歸還出借人的借款，出借人有權處理抵（質）押品。借款人到期如數歸還借款的，抵押權終止。
2、本借款由___________提供不可撤銷的'連帶責任擔保，保證人履行連帶責任保證后，有向借款人追償的權利，借款人有義務對保證人進行償還。
3、擔保的范圍包括本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關規定確定由借款人和擔保人承擔的遲延履行債務利息和遲延履行金以及出借人實現債權的一切費用。
4、本合同所擔保的債權同時存在物的擔保（含債務人或第三人提供）和保證擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。
5、保證期間為合同履行期屆滿后兩年。
第八條借款人的權利和義務：
1、如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借人的監督和檢查；
2、保證本借款不用于非法活動；
3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。
第九條出借人的權利和義務：
1、保證資金來源合法；
2、在本合同簽訂之日向借款人支付借款；
3、有權按照本合同的約定收取借款本金和利息，有權按照約定行使擔保追索權。
第十條違約責任
1、簽訂本合同后，甲方將現款交付給乙方，乙方給甲方出具借據
，乙方必須按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。若乙方不按合同約定的用途使用借款，甲方有權收回部分或全部借款。
2、乙方必須按合同約定期限償還借款。若逾期還款，除按合同約定的利率支付利息外，另每逾期一日按借款總額的向甲方支付違約金，直到還清借款為止。
3、乙方如不按合同約定期限償還借款，甲方有權向乙方追回借款，追款期間為實現債權所發生的費用（律師費、誤工費、交通費等費用）由乙方承擔，丙方對發生的費用承擔連帶責任。
第十一條爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由合同各方協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可依法向人民法院起訴。
第十二條其他條款
本協議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經對方允許，任何乙方不得擅自更改本協議。
本協議一式三份，甲方執一份，乙方執一_份，丙方執一_份，具有同等法律效力。合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
丙方：________________
日期：________________
民間個人借款抵押合同范本 篇3
借款人（甲方）：
貸款人（乙方）：
擔保人（丙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及國家相關法律法規，甲、乙、丙三方經協商一致，訂立本協議，以便共同遵守執行。
第一條 借款幣種及金額
乙方借給甲方人民幣金額（大寫)元整，（小寫）￥ 元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。
第二條 借款用途
甲方將借款用于 。未經乙方書面同意，甲方不得改變借款用途，將該借款資金挪作它用。
第三條 借款期限
本協議約定借款期限為個月，即從 年 月 日至 年 月 日。
第四條 借款利率
借款月利率為 %，且協議期限內不調整。
第五條 劃款方式
乙方依據本協議約定將上述借款金額劃入甲方在行開立的賬戶，戶名： ，賬號/銀行卡號為： __ _________。
第六條 還款
一、還款原則
本協議項下甲方的任何還款，均按先還息后還本的原則償還。
二、付息
甲方應在每月結息日向乙方支付到期利息，結息日為每月 日，如結息日為周末，應在周五12：00時以前還息。首次付息日為借款發放后的第一個結息日。如最后一次償還不在結息日，按實際使用天數計息（一個月按30天換算），則未付利息應利隨本清。
如有復利，依據甲、乙、丙三方約定的月利率按月結算。
三、還本
借款期限屆滿日甲方向乙方一次性歸還本協議項下全部借款。
第七條、借款擔保
一、本協議項下的擔保方式為保證。
二、擔保范圍包括：本協議項下借款本金、利息、違約金、評估費、訴訟（仲裁）費、律師費、鑒定費、公證費、處置費、過戶費等及乙實現債權和擔保權的費用。
三、保證方式為連帶責任保證。
四、保證期間為借款到期日起二年。
五、甲方未按本協議約定履行債務的，丙方自愿履行保證責任。丙方未按本協議約定履行保證責任的，乙方有權直接從丙方在任何賬戶中劃收。
六、有下列情形之一的，乙方有權要求擔保人承擔擔保責任。
（一）本協議項下債務履行期限屆滿。
（二）借款人、擔保人違反本協議項下義務。
（三）其他嚴重危害貸款人權利的情形。
七、丙方履行連帶責任后，有向甲方追償的權利，甲方有義務對丙方進行償還。
第八條 甲方的權利和義務
一、按照本協議的約定取得借款本金，有權按本協議約定的用途使用借款，并按時足額償還借款本息及相關費用。
二、如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受乙方、丙方的監督和檢查。
三、承擔本協議約定的各項費用。
四、本協議有效期間，甲方發生名稱、住所、通訊等事項變更，應當在發生后3個工作日內書面通知乙方，并附變更后的相關材料。
五、向乙方出具借據。
第九條 乙方的'權利和義務
一、乙方有權要求甲方按期償還貸款本金、利息和費用。
二、乙方有權要求丙方按本協議第七條所有款項執行。
三、按照本協議的約定支付貸款。
四、乙方認為貸款有風險時或甲方如不按協議規定使用貸款，乙有權提前收回貸款。
第十條 丙方的權利和義務
一、有權對甲方進行監督。
二、按按本協議第七條所有款項向乙方方履行義務。
三、在甲方向乙出具的借據上簽字證明。
第十一條 違約責任
下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
一、甲方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為違約，逾期部分按照協議利率上浮50%計算罰息和復利。
二、乙方無正當理由不得提前收回貸款，如因確需提前收回貸款的，應提前30日書面告知借款人，若甲方同意，利息按協議利率計，期限以實際借款天數為準；若甲方不同意，則本協議繼續履行。但第九條第四款的情形發生時，不構成乙方違約。
第十二條 爭議的解決方式
本協議在履行過程中發生爭議，可以通過甲、乙、丙三方協商解決；協商不成，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
第十三條 協議的生效、變更、解除、終止
一、在簽訂本協議前，協議各方已完全理解并接受本協議的內容，并承諾在本協議項下全部意思表示均真實有效。
二、本協議經甲方簽字按手印、乙方法定代表人(負責人)或授權代理人簽字（章）并加蓋公章、乙方簽字按手印后生效。
三、本協議項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本協議終止。
四、本協議如需要變更或提前解除，應由協議雙方共同達成書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第十四條 本協議主體內容全部為打印件，涂改無效。
第十五條 附則
一、本協議正本一式 份，甲、乙、丙方各執 份，具有同等法律效力。
二、甲方向乙方出具的經丙方簽字證明的借據，與主體協議具有同等法律效力。
借款人（甲方）：
身份證號碼：
住址： 聯系電話：
日期： 年 月 日
貸款人（乙方）：
法定代表人（負責人）或授權代理人：
地址：聯系電話：
日期： 年 月 日
擔保人（丙方）：
身份證號碼：
住址：聯系電話：
日期： 年 月 日
簽訂地點：