銀行購房借款合同書（精選3篇）
銀行購房借款合同書 篇1
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，并約定期限歸還的一種經濟行為。下面小編為大家整理了一份借款合同范本，僅供參考!
編號：______年字______號
貸款人：_______________________
借款人：_______________________
甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。
貸款金額、期限及利率
第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放住房貸款，金額為人民幣________________________________________________________________。
第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市_________區路_________號_________房間的現房物業，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限為_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。
第四條貸款利率根據國家有關規定，確定為月息千分之_________，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。
貸款的發放
第五條乙方不可撤銷地授權甲方在_________號和______________號擔保合同生效后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。
_________年______月_______日，金額：__________________
_________年______月_______日，金額：__________________
_________年______月_______日，金額：__________________
第六條本合同簽訂后且在貸款發放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。
第七條貸款發放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。
貸款的歸還
第八條甲乙雙方商定，自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_______________。
第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________萬元，共_________期。
乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第________個月的______日歸還，每期金額_________萬元，共______期。
乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起于_________歸還，每期金額_________萬元，共_________期。
第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。
第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。
第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日_________日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
乙方違反本合同的任何條款
乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人
乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務
乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息
根據______號擔保合同的約定，因擔保人發生變故，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵押物的
乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條發生本合同項下第十六條第、項規定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。
合同的變更
第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。
第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意
爭議的解決
第二十條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
提交_________所在地人民法院訴訟解決
提交_________仲裁委員會裁決。
第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。
費用及其他
第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。
第二十三條乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。
第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________。
第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執一份。
第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自在________號和________號擔保合同生效之日起生效。
貸款人住所：____________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
郵政編碼：______________________
甲方：________________
負責人：________________
_________年_________月________日
借款人住所：____________________
身份證號碼：____________________
存款賬號：______________________
電話：__________________________
郵政編碼：______________________
乙方：__________________
_________年_________月________日
銀行購房借款合同書 篇2
第一條 借款人的資格條件 借款人應為_______年______月______日前年齡在45周歲以下的現在崗的中青年科技骨干，包括所屬公司人員。
其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認。
第二條 借款人的購房補貼標準
根據《方案》的規定，借款人的購房補貼面積為_______平方米，全額/差額補貼金額為_______元人民幣。
大寫：_________元整
第三條 借款的用途 本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款，需專款專用，乙方只能用于購房，不得挪作他用，不以現金兌付。
第四條 借款的程序 乙方持與房地產開發商簽訂的購房合同，填寫購房申請表，經所在部門和甲方人事處認定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財務處領取購房補貼借款，由甲方以支票形式給付。
第五條 借款人所購房屋的產權歸屬 借款人購買的房屋產權歸個人所有，在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下，乙方可以自由處置。
第六條 乙方工作年限的具體計算方法 乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權。
本十年工作年限，以創新后實際工作年限為準，創新前即在甲方工作的人員，三年工齡折抵創新后一年工齡。
第七條 經計算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整。
第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理 乙方無論因何種原因，實際為甲方工作年限未滿十年，則不能全額取得購房補貼，調離時需按不足年限的比例退款。
第九條 擔保 乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位，如果乙方對甲方的十年服務期未滿，則乙方在辦理出國手續之前，需向甲方提供擔保人，作為歸還甲方借款的擔保。
如果乙方不能繼續履行與甲方的勞動合同，又不歸還借款，由擔保人負責歸還本合同第七條規定相應比例退款。
擔保人應限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔保合同，擔保人的擔保方式為連帶責任。
第十條 乙方因各種原因調離甲方，不及時償還甲方借款余額，甲方有權向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。
利息的計算標準按借款余額與借款年限來計算。
本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執一份。
甲方：_______________ 乙方：__________
年月日
銀行購房借款合同書 篇3
甲方：____________________ 身份證號碼：____________________住址：____________________
乙方：____________________ 身份證號碼：____________________住址：____________________
法定代表人(單位)：____________________
甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經雙方協商，自愿達成如下協議：
一、乙方借給甲方人民幣_________元(大寫：______元整)，甲方應于_______年_______月 _______日前歸還完畢。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足八萬元的，甲方需將不足部分補齊還給乙方。
三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔連帶償還責任。
四、本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份。自合同簽訂之日立即生效。
甲方：_______________乙方：_______________
_________年__________月_______日