個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同（精選8篇）
個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同 篇1
個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同范文1
貸款人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
借款人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
保證擔(dān)保人： (以下簡(jiǎn)稱丙方)
為了確保甲﹑乙﹑丙三方簽定的編號(hào)為： (以下簡(jiǎn)稱“合同”)的個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同的履行，經(jīng)三方當(dāng)事人協(xié)商一致，對(duì)原合同中第2條第1款、第2條第2款、第2條第3款、第2條第5款做如下修改，具體如下：
1﹑原合同第2條第1款內(nèi)容為房產(chǎn)名稱及處所 變更為合同第2條第1款房產(chǎn)名稱及處所 。
2、原合同第2條第2款內(nèi)容建筑面積2條第2款建筑面積
3、原合同第2條第3款內(nèi)容購(gòu)置價(jià)變更為同第2條第3款內(nèi)容購(gòu)置價(jià)
4、原合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號(hào) 變更為合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號(hào) 。
除上述變更條款外，合同中其他條款的內(nèi)容不變。
本協(xié)議作為被修改的個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同的補(bǔ)充協(xié)議，與個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同具有同等效力。
本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式 份，各方各執(zhí)一份，效力相同。
貸款人(蓋章) 借款人
負(fù)責(zé)人 (抵押人)
或授權(quán)代理人
保證擔(dān)保人(蓋章)
法定代表人 或授權(quán)代理人
年 月 日
個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同范文2
甲方(開發(fā)商)
乙方(監(jiān)管銀行)
丙方：
為支持居民購(gòu)買商品房，拓寬購(gòu)房資金渠道，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的 樓盤的個(gè)人購(gòu)房按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
第一條 合作原則：三方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對(duì)方權(quán)益。
第二條 乙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購(gòu)房貸款，丙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購(gòu)房貸款擔(dān)保。甲方不再為自己銷售的房產(chǎn)提供個(gè)人貸款擔(dān)保。
第三條 貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關(guān)金融政策，由甲
乙丙三方協(xié)商辦理，保證貸款足額、及時(shí)到位。
第四條 甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請(qǐng)表、收集貸款資料等工作。
二、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的、由丙方擔(dān)保的購(gòu)房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗(yàn)收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方對(duì)甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)管的權(quán)利。
三、甲方應(yīng)向丙方提供保證金，保證金額不低于
四、甲方保證購(gòu)房人所購(gòu)的房產(chǎn)在購(gòu)買之前未設(shè)置抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛。
五、如因甲方開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)不全、房屋質(zhì)量問題、延期交工、無法辦理房屋所有權(quán)證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔(dān)保的貸款本息，甲方應(yīng)回購(gòu)其房產(chǎn)并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
六、甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收后及時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記和相關(guān)權(quán)證，丙方返還保證金。
七、甲方在房屋交付使用前有義務(wù)將所售房屋的初始登記及變動(dòng)情況及時(shí)提供給丙方。甲方對(duì)購(gòu)房人故意損毀房屋、改變房屋用途、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等情況負(fù)有監(jiān)督和告知丙方的義務(wù)。
八、丙方同意在擔(dān)保的貸款額度內(nèi)，購(gòu)房人辦理貸款手續(xù)時(shí)，對(duì)每一購(gòu)房人向乙方借款提供連帶責(zé)任保證，保證金額為借款人貸款本金、利息(包括罰金)及銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(包括處分抵押物費(fèi)用等)。
九、丙方負(fù)責(zé)為提供擔(dān)保的雙方當(dāng)事人辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)。
十、房屋竣工后兩個(gè)月內(nèi)，甲方完成房屋所有權(quán)初始登記并協(xié)助丙方對(duì)借款人所購(gòu)房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證和它項(xiàng)權(quán)證。丙方將它項(xiàng)權(quán)證移交給乙方后，擔(dān)保責(zé)任即告解除。
十一、甲乙丙三方均應(yīng)對(duì)購(gòu)房協(xié)議的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)因?yàn)楹炗喖俸贤斐杉賯�(gè)人貸款的情況，丙方有權(quán)向責(zé)任方索賠由此造成的損失。
第五條 三方對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)，一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失的，泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。
第六條 對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的變更及未盡事宜，雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議在合作期限內(nèi)，三方均不得擅自提前解除，確因客觀原因需要解除協(xié)議時(shí)，一方應(yīng)提前通知另外兩方，并征得另外兩方的同意。
第七條 雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交滄州仲裁委員會(huì)仲裁。在協(xié)商或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議部分的條款，三方仍須履行。
第八條 其他需要約定的事項(xiàng)
本協(xié)議簽訂后，三方均應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議規(guī)定履行，對(duì)于任何一方違約給其他方造成損失的，由違約方負(fù)責(zé)賠償其損失。
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效。
第十條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人
或授權(quán)代理人(簽字)：
丙方(公章)：
法定代表人
或授權(quán)代理人(簽字)：
簽訂日期：年 月 日
個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同范文3
出借人：(本合同簡(jiǎn)稱為”甲方”)
借款人：(本合同簡(jiǎn)稱為”乙方”)
借款人的擔(dān)保人：(本合同簡(jiǎn)稱為”丙方”)
甲、乙、丙三方根據(jù)平等、公平的原則，經(jīng)多次協(xié)商自愿訂立借款合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)，以致共同遵守：
第一條借款還款內(nèi)容
1.借款人：
2.出借方向借款方出借人民幣總金額為小寫
3.出借方在x年xx月xx日以轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)打入借款方指定的帳號(hào),出款人收到借款確認(rèn)書為憑。
4.借款方已于xx年xx月x日收到了借款。
5.雙方約定的借款期限為天，年xx年xx月xx日)。
6、如借款方對(duì)本合同借款逾期，則乙方須額外支付違約金給甲方，違約金按借款總金額的每天仟分之四計(jì)收。
6.借款人承諾該筆借款只用于收購(gòu)，保證不挪作他用。
7.還款方式：借款方在借款期限屆滿內(nèi)以現(xiàn)金方式將借款本金打入出借方賬戶。
第二條乙方義務(wù)和責(zé)任
1.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供與借款相關(guān)的資料,提供真實(shí)的本年度月財(cái)務(wù)報(bào)表和年度審計(jì)報(bào)表、開戶行的基本賬戶或相應(yīng)的銀行一般賬戶、銀行存貸款情況;生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)情況及借款資金使用去向，還款資金來源;借款人和擔(dān)保人還需提供工商管理部門辦理年檢手續(xù)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及公司章程等資料。
2.與本合同有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方支付或者償還。該費(fèi)用包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(例如評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、因調(diào)查取證而發(fā)生的費(fèi)用、抵押物品產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而發(fā)生的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用等)和其他不可預(yù)計(jì)而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
3.在本合同有效期限內(nèi)，如乙方經(jīng)營(yíng)管理不善或與第三方發(fā)生債務(wù)糾紛，或者擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)較大問題時(shí)，甲方有權(quán)提前收回合同借款。
第三條擔(dān)保
1.丙方同意本合同乙方的保證人，保證乙方完全履行本合同中的全部義務(wù)及承擔(dān)因本合同所有條款所產(chǎn)生的民事責(zé)任。
2.保證范圍：包括保證乙方在任何情況下都應(yīng)按合同的規(guī)定支付借款本金金額、借款利息。如果乙方違約或乙方出現(xiàn)其它危及甲方利益的行為或出現(xiàn)甲方有權(quán)提前解除合同的情形時(shí)，則由保證人無條件向甲方承付乙方應(yīng)付的全部債務(wù)，保證人對(duì)該筆借款負(fù)有償還的無限責(zé)任。本款及以下條款中所提“全部債務(wù)”包括乙方的借款本金、利息和第二條第二款所提到的“一切費(fèi)用”。
3.保證方式：連帶責(zé)任擔(dān)保。本擔(dān)保是獨(dú)立的、不可撤消的、持續(xù)的擔(dān)保。保證人的保證責(zé)任不因本合同變更履行期限或標(biāo)的、或本借款合同全部或部分無效、可撤消而有所改變，也不因借款人和保證人任何變更自身經(jīng)營(yíng)或管理體制的行為而有所改變。
4.保證期間：自合同開始履行直至屆滿后兩年。如甲、乙雙方協(xié)商同意變更合同的履行期限或標(biāo)的，無需另行通知保證人，保證人繼續(xù)為乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證期間至變更合同約定的主債務(wù)履行期滿后兩年。
5.賠償：保證人不可撤消地保證，出借人因保證人的保證行為無效或未履行或推遲本合同的任何條款而蒙受的任何損失，保證人均承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第四條其他約定
未盡事宜，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)生糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。如需起訴，則在合同履行地法院起訴。
第五條合同生效及終止
本合同一式三份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方及乙方保證人蓋章簽字后生效。本合同自其項(xiàng)下乙方對(duì)甲方所負(fù)的全部債務(wù)清償完畢后終止。
出借人(甲方)
簽(章)字
借款人(乙方)
簽(章)字
借款人的擔(dān)保人(丙方)
簽(章)字
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：xx年xx月xx日
個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同 篇2
經(jīng)_______(下稱貸款人)、_______(下稱借款人)和__________(下稱擔(dān)保方)充分協(xié)商，根據(jù)《_____》《_____》及其他有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。
第一條自______年_____月_____日起，由貸款人向借款人提供__________(種類)貸款(大寫)_________元，用于________，還款期限至______年_____月_____日止，利率按月息____%計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。
具體用款、還款計(jì)劃如下：___________________。
第二條貸款人應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策、計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款人提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。
第三條借款人愿遵守貸款人的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收_____%利息。
第四條借款人應(yīng)按期償還貸款本息。__________________愿作為借款人對(duì)合同載明的全部貸款正當(dāng)使用和按期還款的保證人。對(duì)借款人轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任;貸款人不按期歸還貸款本息時(shí)，由保證人承擔(dān)代償責(zé)任。
保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。
貸款人按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款人存款賬戶中扣收。
第六條貸款到期，借款人及保證人無力歸還，又未申請(qǐng)延期或未與貸款人簽訂延期協(xié)議的，從逾期之日起，貸款人加收_____%的利息，并可以從借款人及保證人的存款賬戶上直接扣收逾期貸款本息。
第七條當(dāng)借款人及保證人發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)償權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款人、保證人愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款人的貸款本息。
第八條借、貸及保證各方發(fā)生糾紛，由各方協(xié)商解決，需要訴訟的，向_________人民法院提起訴訟;申請(qǐng)_____的，按有關(guān)_____規(guī)定辦理。
第九條其他。
第十條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法規(guī)和銀行有關(guān)貨款規(guī)定辦理。
第十一條本合同經(jīng)各方簽章后生效。
本合同一式__________份，借、貸、保證人各持_____份。
借款人：(公章)____________________________________
法定代表人(或者授權(quán)委托人)：(簽章)________________
貸款人：(公章)____________________________________
法定代表人：(簽章)_______________________________
保證人：(公章)____________________________________
法定代表人：_____________________________________
個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同 篇3
甲方：_________________貸款人
乙方：_________________借款人
丙方：_________________擔(dān)保人
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
1、借款金額
乙方向甲方借款**元(人民幣，下同)。
由甲方于本合同生效之日直接通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入乙方下述指定賬戶。
銀行名稱：_________________
銀行賬戶：_________________
銀行賬號(hào)：_________________
2、借款期限
借款期限*年，自*年*月*日起，至*年*月*日止。
3、借款利息
每月1日，乙方按借款金額的*%向甲方支付借款利息。利息由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，直接轉(zhuǎn)入甲方下述銀行指定賬戶。
銀行名稱：_________________
銀行賬戶：_________________
銀行賬號(hào)：_________________
4、借款擔(dān)保
三方經(jīng)協(xié)商一致，同意選擇下述第*種擔(dān)保方式
4.1丙方為乙方向甲方借款提供連帶保證擔(dān)保。保證期限兩年。保證擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、罰息等;
4.2丙方以自已所的財(cái)產(chǎn)為乙方向甲方借款提供抵押或質(zhì)押擔(dān)保。抵押或質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、罰息等;
5、甲、乙、丙方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方于本合同生效之日向乙方交付借款本金;
5.2甲方有權(quán)向乙方收取利息。
5.3乙方應(yīng)按時(shí)償還甲方借款;
5.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付利息;
5.5乙方保證借款用做于加工廠的注冊(cè)資金;
5.6丙方按本協(xié)議約定為本協(xié)議項(xiàng)下借款提供擔(dān)保。
6、違約責(zé)任
6.1甲方到期不向乙方提供借款的，甲方每日向乙方支付日萬分之十的違約金;逾期十日不支付，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方按日萬分之二十支付違約金，賠償損失;
6.2乙方到期不償還借款本金，甲方有權(quán)要求乙方按本金的萬分之十每日向甲方支付違約金，逾期十日以上，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按本金的萬分之二十每日向甲方支付違約金，賠償損失;
6.3乙方不按期支付利息，甲方有權(quán)要求乙方按本金的萬分之十每日向甲方支付違約金，逾期十日以上，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按本金的萬分之二十每日向甲方支付違約金，賠償損失;
6.4乙方違反借款用途，或?qū)⒔杩钣糜诜欠ㄍ緩剑追接袡?quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償損失。
7、爭(zhēng)議解決
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
8、其他
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同 篇4
甲方(開發(fā)商)
乙方(監(jiān)管銀行)
丙方：
為支撐居民購(gòu)買商品房，拓展購(gòu)房資金途徑，甲乙丙三方本著相等互利的準(zhǔn)則，經(jīng)友愛洽談，現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個(gè)人購(gòu)房按揭告貸擔(dān)保事務(wù)進(jìn)行協(xié)作的有關(guān)事宜，達(dá)到如下協(xié)議，以資信守：
第一條協(xié)作準(zhǔn)則：三方許諾堅(jiān)持依法運(yùn)營(yíng)、相等互利、誠(chéng)實(shí)信譽(yù)的協(xié)作準(zhǔn)則，互不詐騙，各不相犯對(duì)方權(quán)益。
第二條乙方對(duì)甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房供給個(gè)人購(gòu)房告貸，丙方對(duì)甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房供給個(gè)人購(gòu)房告貸擔(dān)保。甲方不再為自己出售的房產(chǎn)供給個(gè)人告貸擔(dān)保。
第三條告貸額度、期限和份額按甲方要求和相關(guān)金融方針，由甲乙丙三方洽談處理，確保告貸足額、及時(shí)到位。
第四條甲、乙、丙三方的權(quán)力和職責(zé)
一、乙方協(xié)作甲方做好發(fā)放告貸申請(qǐng)表、搜集告貸材料等作業(yè)。
二、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的、由丙方擔(dān)保的購(gòu)房人的悉數(shù)告貸用于本協(xié)議第二條所指住宅的制作，直至竣工檢驗(yàn)交付運(yùn)用，不能挪作他用。乙方、丙方對(duì)甲方運(yùn)用告貸人的告貸資金享有監(jiān)管的權(quán)力。
三、甲方應(yīng)向丙方供給確保金。
四、甲方確保購(gòu)房人所購(gòu)的`房產(chǎn)在購(gòu)買之前未設(shè)置典當(dāng)權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債款膠葛。
五、如因甲方開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)不全、房子質(zhì)量問題、延期交工、無法處理房子悉數(shù)權(quán)證等原因形成告貸人回絕如期歸還丙方擔(dān)保的告貸本息，甲方應(yīng)回購(gòu)其房產(chǎn)并承當(dāng)連帶確保職責(zé)。
六、甲方應(yīng)在房子竣工檢驗(yàn)后及時(shí)處理房子悉數(shù)權(quán)初始掛號(hào)和相關(guān)權(quán)證，丙方返還確保金。
七、甲方在房子交付運(yùn)用前有職責(zé)將所售房子的初始掛號(hào)及變化狀況及時(shí)供給給丙方。甲方對(duì)購(gòu)房人成心損毀房子、改動(dòng)房子用處、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等狀況負(fù)有監(jiān)督和奉告丙方的職責(zé)。
八、丙方贊同在擔(dān)保的告貸額度內(nèi)，購(gòu)房人處理告貸手續(xù)時(shí)，對(duì)每一購(gòu)房人向乙方告貸供給連帶職責(zé)確保，確保金額為告貸人告貸本金、利息(包含罰金)及銀行為完結(jié)債款而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用(包含處置典當(dāng)物費(fèi)用等)。
九、丙方擔(dān)任為供給擔(dān)保的兩邊當(dāng)事人處理預(yù)購(gòu)商品房典當(dāng)權(quán)預(yù)告掛號(hào)手續(xù)。
十、房子竣工后兩個(gè)月內(nèi)，甲方完結(jié)房子悉數(shù)權(quán)初始掛號(hào)并幫忙丙方對(duì)告貸人所購(gòu)房產(chǎn)處理房子悉數(shù)權(quán)證和它項(xiàng)權(quán)證。丙方將它項(xiàng)權(quán)證移交給乙方后，擔(dān)保職責(zé)即告免除。
十一、甲乙丙三方均應(yīng)對(duì)購(gòu)房協(xié)議的實(shí)在性擔(dān)任，如呈現(xiàn)由于簽定假合同而形成假個(gè)人告貸的狀況，丙方有權(quán)向職責(zé)方索賠由此形成的丟失。
第五條三方對(duì)在協(xié)作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，負(fù)有保密職責(zé)，一方因走漏商業(yè)秘密形成另一方丟失的，泄密一方負(fù)有補(bǔ)償職責(zé)。
第六條對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的改動(dòng)及未盡事宜，兩邊友愛洽談，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相等法律效能，本協(xié)議在協(xié)作期限內(nèi)，三方均不得私行提早免除，確因客觀原因需求免除協(xié)議時(shí)，一方應(yīng)提早告訴別的兩方，并征得別的兩方的贊同。
第七條兩邊在實(shí)行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，首要經(jīng)過友愛洽談處理，洽談不成，提交滄州裁定委員會(huì)裁定。在洽談或裁定期間，本協(xié)議不觸及爭(zhēng)議部分的條款，三方仍須實(shí)行。
第八條其他需求約好的事項(xiàng)
本協(xié)議簽定后，三方均應(yīng)嚴(yán)厲按協(xié)議規(guī)則實(shí)行，關(guān)于任何一方違約給其他方形成丟失的，由違約方擔(dān)任補(bǔ)償其丟失。
第九條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后收效。
第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有相等法律效能。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
丙方(公章)：
簽定日期：
個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同 篇5
甲方（開發(fā)商）
乙方（監(jiān)管銀行）
丙方：
為支持居民購(gòu)買商品房，拓寬購(gòu)房資金渠道，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個(gè)人購(gòu)房按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
第一條：合作原則：三方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對(duì)方權(quán)益。
第二條：乙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購(gòu)房貸款，丙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購(gòu)房貸款擔(dān)保。甲方不再為自己銷售的房產(chǎn)提供個(gè)人貸款擔(dān)保。
第三條：貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關(guān)金融政策，由甲
乙丙三方協(xié)商辦理，保證貸款足額、及時(shí)到位。
第四條：甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請(qǐng)表、收集貸款資料等工作。
二、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的、由丙方擔(dān)保的購(gòu)房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗(yàn)收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方對(duì)甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)管的權(quán)利。
三、甲方應(yīng)向丙方提供保證金，保證金額不低于
四、甲方保證購(gòu)房人所購(gòu)的房產(chǎn)在購(gòu)買之前未設(shè)置抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛。
五、如因甲方開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)不全、房屋質(zhì)量問題、延期交工、無法辦理房屋所有權(quán)證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔(dān)保的貸款本息，甲方應(yīng)回購(gòu)其房產(chǎn)并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
六、甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收后及時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記和相關(guān)權(quán)證，丙方返還保證金。
七、甲方在房屋交付使用前有義務(wù)將所售房屋的初始登記及變動(dòng)情況及時(shí)提供給丙方。甲方對(duì)購(gòu)房人故意損毀房屋、改變房屋用途、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等情況負(fù)有監(jiān)督和告知丙方的義務(wù)。
八、丙方同意在擔(dān)保的貸款額度內(nèi)，購(gòu)房人辦理貸款手續(xù)時(shí)，對(duì)每一購(gòu)房人向乙方借款提供連帶責(zé)任保證，保證金額為借款人貸款本金、利息（包括罰金）及銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用（包括處分抵押物費(fèi)用等）。
九、丙方負(fù)責(zé)為提供擔(dān)保的雙方當(dāng)事人辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)。
十、房屋竣工后兩個(gè)月內(nèi)，甲方完成房屋所有權(quán)初始登記并協(xié)助丙方對(duì)借款人所購(gòu)房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證和它項(xiàng)權(quán)證。丙方將它項(xiàng)權(quán)證移交給乙方后，擔(dān)保責(zé)任即告解除。
十一、甲乙丙三方均應(yīng)對(duì)購(gòu)房協(xié)議的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)因?yàn)楹炗喖俸贤斐杉賯�(gè)人貸款的情況，丙方有權(quán)向責(zé)任方索賠由此造成的損失。
第五條：三方對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)，一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失的，泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。
第六條：對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的變更及未盡事宜，雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議在合作期限內(nèi)，三方均不得擅自提前解除，確因客觀原因需要解除協(xié)議時(shí)，一方應(yīng)提前通知另外兩方，并征得另外兩方的同意。
第七條：雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交滄州仲裁委員會(huì)仲裁。在協(xié)商或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議部分的條款，三方仍須履行。
第八條：其他需要約定的事項(xiàng)
本協(xié)議簽訂后，三方均應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議規(guī)定履行，對(duì)于任何一方違約給其他方造成損失的，由違約方負(fù)責(zé)賠償其損失。
第九條：本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章后生效。
第十條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
丙方（公章）：
個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同 篇6
借款人：____________
電話：______________
地址：______________
貸款人：____________
電話：______________
地址：______________
抵押人：____________
電話：______________
地址：______________
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：
第一條借款人因購(gòu)買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款。
第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____元，本項(xiàng)貸款用于____，貸款利率為月利率____‰(如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由____年__月__日起至__年__月__日止。
第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式為：
一、等額償還法
貸款本金總額_________月利率_________〔1+利率〕還款月數(shù)
每月還款本息額=_______。
〔1+月利率〕還款月數(shù)-1
二、遞減償還法
貸款本金
每月還款本息額=_______+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕_________月利率
貸款月數(shù)
本合同項(xiàng)下的'貸款本息采用____法償還。
本合同首期還款日為__年__月__日，還款金額為____元，剩余款項(xiàng)分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表)。
第四條保證人的保證期間自__年__月__日至__年__月__日。
第五條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第六條保證人與借款人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔(dān)連帶償還貸款本息的連帶責(zé)任。
第七條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。
第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。
第九條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人延期申請(qǐng)次數(shù)不超過____次，且每次延期的期限不超過一個(gè)月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。
第十條借款人提出延期還款申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。
第十二條本合同發(fā)生糾紛，由_______人民法院訴訟管轄。
第十三條其他需要明確的事項(xiàng)。
第十四條本合同一式____份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動(dòng)失效。
借款人：______________(蓋章)
貸款人：______________(公章或合同專用章)
借款人：______________(簽字)
貸款代表人：__________(蓋章)
(授權(quán)委托人)
保證人：______________(蓋章)
法定代表人：__________(蓋章)
(授權(quán)委托人)
簽約地點(diǎn)_______________
簽約日期_______________
個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同 篇7
甲方(開發(fā)商)
乙方(監(jiān)管銀行)
丙方：
為支持居民購(gòu)買商品房，拓寬購(gòu)房資金渠道，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的 樓盤的個(gè)人購(gòu)房按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
第一條 合作原則：三方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對(duì)方權(quán)益。
第二條 乙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購(gòu)房貸款，丙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購(gòu)房貸款擔(dān)保。甲方不再為自己銷售的房產(chǎn)提供個(gè)人貸款擔(dān)保。
第三條 貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關(guān)金融政策，由甲
乙丙三方協(xié)商辦理，保證貸款足額、及時(shí)到位。
第四條 甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請(qǐng)表、收集貸款資料等工作。
二、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的、由丙方擔(dān)保的購(gòu)房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗(yàn)收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方對(duì)甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)管的權(quán)利。
三、甲方應(yīng)向丙方提供保證金，保證金額不低于
四、甲方保證購(gòu)房人所購(gòu)的房產(chǎn)在購(gòu)買之前未設(shè)置抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛。
五、如因甲方開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)不全、房屋質(zhì)量問題、延期交工、無法辦理房屋所有權(quán)證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔(dān)保的貸款本息，甲方應(yīng)回購(gòu)其房產(chǎn)并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
六、甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收后及時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記和相關(guān)權(quán)證，丙方返還保證金。
七、甲方在房屋交付使用前有義務(wù)將所售房屋的初始登記及變動(dòng)情況及時(shí)提供給丙方。甲方對(duì)購(gòu)房人故意損毀房屋、改變房屋用途、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等情況負(fù)有監(jiān)督和告知丙方的義務(wù)。
八、丙方同意在擔(dān)保的貸款額度內(nèi)，購(gòu)房人辦理貸款手續(xù)時(shí)，對(duì)每一購(gòu)房人向乙方借款提供連帶責(zé)任保證，保證金額為借款人貸款本金、利息(包括罰金)及銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(包括處分抵押物費(fèi)用等)。
九、丙方負(fù)責(zé)為提供擔(dān)保的雙方當(dāng)事人辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)。
十、房屋竣工后兩個(gè)月內(nèi)，甲方完成房屋所有權(quán)初始登記并協(xié)助丙方對(duì)借款人所購(gòu)房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證和它項(xiàng)權(quán)證。丙方將它項(xiàng)權(quán)證移交給乙方后，擔(dān)保責(zé)任即告解除。
十一、甲乙丙三方均應(yīng)對(duì)購(gòu)房協(xié)議的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)因?yàn)楹炗喖俸贤斐杉賯�(gè)人貸款的情況，丙方有權(quán)向責(zé)任方索賠由此造成的損失。
第五條 三方對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)，一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失的，泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。
第六條 對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的變更及未盡事宜，雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議在合作期限內(nèi)，三方均不得擅自提前解除，確因客觀原因需要解除協(xié)議時(shí)，一方應(yīng)提前通知另外兩方，并征得另外兩方的同意。
第七條 雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交滄州仲裁委員會(huì)仲裁。在協(xié)商或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議部分的條款，三方仍須履行。
第八條 其他需要約定的事項(xiàng)
本協(xié)議簽訂后，三方均應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議規(guī)定履行，對(duì)于任何一方違約給其他方造成損失的，由違約方負(fù)責(zé)賠償其損失。
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效。
第十條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人
或授權(quán)代理人(簽字)：
丙方(公章)：
法定代表人
或授權(quán)代理人(簽字)：
簽訂日期：年 月 日
個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同 篇8
甲方(出借款人)：(身份證號(hào)碼：)
乙方(借款人)：(身份證號(hào)碼：)
甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在公平自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方愿出借給乙方人民幣伍萬元整(￥：50000、00元)，借款期12個(gè)月，自20xx年5月7日至20xx年5月6日，于訂立本合同之時(shí)，由甲方給付乙方，乙方保證不用借款從事違法活動(dòng)。
二、每月利息率為20‰，乙方應(yīng)每三個(gè)月付清利息一次，不得拖欠。乙方保證按期歸還借款，如果不能按期歸還借款，乙方承擔(dān)甲方追討該借款的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
三、本合同的債權(quán)，甲方可自由轉(zhuǎn)讓與他人，乙方不得異議。乙方償還借款的順序?yàn)橄壤⒑蟊窘稹?/p>
四、乙方應(yīng)覓連帶責(zé)任保證人叁名，確保本合同的履行。連帶責(zé)任保證人愿與乙方負(fù)連帶返還本金、利息和追討該借款的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。
五、甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在本合同上簽字即表示充分理解并同意本合同的所有條款。
甲方：
乙方：
合同日期：