財產質押個人借款合同書（精選3篇）
財產質押個人借款合同書 篇1
出質人：_____________
住所：__________
法定代表人：__________
開戶金融機構及賬號：______
質權人：__________
住所：________
法定代表人：______
為確保_______________號借款合同的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作質押，乙方經審查，同意接受甲方的財產質押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“質押財產清單”所列之財產設定質押。
第二條甲方質押擔保的貸款金額__________元，貸款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條甲方保證對質押財產依法享有所有權或經營管理權。
第四條甲方應于______年______月______日將質押財產交付乙方占有并同時向乙方支付保管費______元。
第五條質押擔保的范圍：貸款金額__________________元及利息、違約金、賠償金、質物保管費用及實現貨款債權和質權的費用。
第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同。借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項下有關的評估、鑒定、保險、保管、運輸等費用均由甲方承擔。
第八條質押期間，乙方有妥善保管質押財產的義務，因乙方的過錯導致質押財產的價值減少，應當：
在借款人全部履行借款合同債務后，乙方向甲方賠償;
如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。
第九條甲方應辦理質押財產在質押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條質押期間，質押財產如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致質押財產價值減少的，保險賠償金或損害賠償金應作為質押財產，存人乙方指定的賬戶，質押期間雙方均不得動用。
第十一條非因乙方過錯致質押財產價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十二條質押期間，質押財產造成環境污染或造成其他損害應由甲方獨立承擔責任。
第十三條質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的質押財產。
第十四條質押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓質押財產所得的價款應優先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以質押財產折價或以拍賣、變賣、兌現質押財產所得的價款優先受償，實現質權。
第十六條發生下列情況之一，乙方有權提前處分質押財產實現質權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產或被解散;
2.甲方違反本合同第九條、第十一條、第十三條、第十四條的約定或發生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額______%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十八條乙方依法處分質押財產所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分質押財產所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十九條其他約定事項
第二十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決;
提交____________仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
第二十一條本合同簽訂后自甲方將質押財產交付乙方占有之日起生效。
第二十二條本合同應由雙方法定代表人簽字并加蓋公章。
第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：____________
乙方：___________
法定代表人：_____________法定
代表人：____________
_______年______月______日
_______年______月______日
簽約地點：____________________
財產質押個人借款合同書 篇2
借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：
貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的.計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)萬仟百拾元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲，乙雙方的權利和義務
甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;
甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規定期限及時發放貸款。
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
財產質押個人借款合同書 篇3
借款人：________,身份證號：_________________,住所地:___________________,聯系方式：_____________________。
出借人：________,身份證號：_________________,住所地:___________________,聯系方式：_____________________。
保證人：________,身份證號：_________________,住所地:___________________,聯系方式：_____________________。
以上三方在自愿平等、協商一致的基礎上達成如下內容，共同遵守本合同：
第一條：出借人向借款人出借________元(大寫：_________);借款利率為_______(如遇國家利率調整或借款人未按時向出借人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理);借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二條：借款期限到期后，借款人應連本帶息一次性向出借人付清。
第三條：保證人的保證期間為自____年__月__日起至____年__月__日止。
第四條：保證人擔保的范圍包括主債權、利息及實現債權的費用。
第五條：在借款到期后，借款人不能按期還清本息時，保證人對借款人的債務承擔連帶責任。
第六條：借款期內，借款人或保證人變更住所、聯系方式的，應在變更后7天內通知出借人;否則，出借人以原聯系方式、原住所向借款人、保證人發送的有關文件視同送達。
第七條 本合同發生糾紛，由出借人所在地人民法院訴訟管轄。
第八條 其他需要明確的事項。
第九條 本合同一式三份，借款人、出借人、保證人各執一份。經各方簽字之日起生效。借款本息全部清償后合同自動失效。
借款人：________
出借人：________
保證人：________
年月日