財產抵押個人借款協議（精選3篇）
財產抵押個人借款協議 篇1
抵押權人：
身份證號碼：
住所：
電話：
郵政編碼：
抵押人：
身份證號碼：
住所：
電話：
郵政編碼：
為確保抵押權人與的借款承諾，乙方愿意以其有權處分的財產作抵押，甲方經審查，同意接受乙方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條乙方抵押擔保的借款金額，貸款期限：自 日至 日，貸款用途為。
第二條乙方以抵押物清單所列之財產設定抵押。
第三條抵押物清單如下：
1、房地產座落：
2、土地面積：
3、土地使用年限：
4、土地
5、土地合同號：
6、國有土地使用證號：
7、房屋建筑面積：
8、共有權份額：
9、房屋所有權證號：
10、抵押物確認價值合計為：
第四條乙方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。
第五條乙方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交甲方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由甲方代為保管。乙方以所購地產作抵押，在借款合同生效之日將購房合同或證明文件、抵押登記證明或他項權證交甲方執管。取得房屋所有權證后，房屋土地及房地產權證收乙方執管。
第六條抵押擔保的范圍：借款金額及利息、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用。抵押金額人民幣整。
第七條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第八條本合同項下有關的評估、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。
第九條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的'檢查。
第十條抵押期間，抵押物如發生的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，由乙方存入甲方指定的戶，抵押期間乙方不得動用。
第十一抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十二條抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向甲方提前清償所擔保的債權。
第十三條抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向甲方提前清償所擔保的債權。
第十四以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，甲方同意，乙方在設定抵押的土地上另行建造附著物，該附著物約定一并抵押。
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，甲方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。
第十六條發生下列情況之一，甲方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下借款或者提前收回借款合同項下已發放的借款本息：
乙方被宣告破產或被解散;乙方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發生其他嚴重違約行為。借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權落空，或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等。
第十七條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應向甲方支付借款合同項下借款金額%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及乙方未承擔抵押擔保責任的借款本金、利息和其他費用，甲方有權直接用乙方存款戶中的資金予以抵銷。
第十八條甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費用;
2、清償借款人所欠甲方貸款利息;
3、清償借款人所欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;
4、支付其他費用。
第十九條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十條其他約定事項：
1、乙方違反本合同自愿接受強制執行;
2、甲、乙方雙方若一方違反本合同，需承擔另一方因此合同違約造成的經濟損失。
3、在借款人連續逾期利息未付時，屬違約責任，甲方有權解除本合同，提前回收借款，并依據甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔保權利。
第二十一條因本合同發生的爭議，經協商解決不能達成一致意見的，應當向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第二十二條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十三條本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，交有關部門一份，廣東銘致律師事務存檔一份。副本/份。
甲方：乙方：
法定代表人或個人：法定代表人：
日期：日期：
財產抵押個人借款協議 篇2
合同號：_________(_________)抵借字第_________號
貸款人(抵押權人)_________銀行
借款人：_________
抵押人：_________
經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。
第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發放貸款人民幣(大寫)_________，借款種類為_________，借款用途為_________.
第二條借款期限：本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。
第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_________。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_________(月、季或年)付息，每_________(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。
第五條 抵押人自愿以有完全處分權的財產(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：
(一)抵押擔保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。
(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。
(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。
(四)抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。銀行抵押借款合同范文節選!
(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。
(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。
(七)如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。
第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。
第七條 違約責任
(一)借款人違約及其違約責任：
1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。
2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。
3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。4、借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。
5、借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;
(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的;
(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;
(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大、吸毒等違紀違法行為的;
(6)財產遭受哄搶等事件的;
(7)卷入重大不利訴訟的;
(8)被行政機關處以重大行政處罰的;
(9)因經營不善而停產歇業的;
(10)隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金(本)的;
(11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的;
(12)變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;
(13)發生偷(逃)稅、被責令停業整頓或被吊銷(撤銷)營業執照的;
(14)發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
(二)貸款人違約及其違約責任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：
1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金;
2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)
第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。
第九條 合同的履行
(一)借款人應在本行(社)開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發放貸款之義務。
(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。
第十條借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。
第十一條 其他約定事項
_________
_________.
第十二條 本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條 附則
(一)借款借據和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
(二)本合同所發生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。
(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。
(四)本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執一份，效力同等。銀行抵押借款合同范文節選!
貸款人(簽章)_________
法定代表人(簽字)_________
委托代理人(簽字)_________
簽約地點：_________
簽約時間：_________年__月__日
借款人(簽章)_________
法定代表人(簽字)_________
委托代理人(簽字)_________
簽約地點：_________
簽約時間：_________年__月__日
抵押人(簽章)_________
法定代表人(簽字)_________
委托代理人(簽字)_________
簽約地點：_________
簽約時間：_________年__月__日
財產抵押個人借款協議 篇3
編號 :
貸款方：
借款方：
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產 元;可封存的流動資產 元，有價證券 元;其它 元(詳見抵押物清單)，評估現值共計 萬元。抵押期限最長不超過一年。即從 年 月日起，至 年 月日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度 萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。
第二條 經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產。抵押期間借款方可繼續使用、保管，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。
第三條 借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。
第四條 在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。
第五條 在抵押期間，如發生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。
第六條 抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
第七條 抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。
第八條 貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。
第九條 抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。
第十條 借款方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。
第十一條 借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：
第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經公證后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。
第十三條 本契約一式三份，簽約方和公證機關各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
附件：1.抵押物清單 張。
2.
3.
4.
借款方公章： 貸款方公章：
法人代表章： 法人代表章：
年月日 年月日
附： 抵押物清單
抵押契約編號
單位：元
企業名稱
經濟性質
地 址
電 話