抵押擔(dān)保分期借款合同（通用3篇）
抵押擔(dān)保分期借款合同 篇1
借款方：__________________
貸款方：__________________
一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計(jì)劃如下：
分期借款計(jì)劃：____________________________
分期還款計(jì)劃日期：________________________
金額：____________________________
利率：____________________________________
用途：____________________________________
日期：____________________________________
本金：____________________________________
二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同，即為________%.
三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。
四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________%計(jì)算。
六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
七、借款方以________________________，價(jià)值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管。公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。
八、貸款到期后個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。
九、本協(xié)議書一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本份，公證機(jī)關(guān)份。
十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。
借款方：__________________貸款方：__________________
借款單位：__________貸款單位：__________
負(fù)責(zé)人：____________審批組長(zhǎng)：__________
經(jīng)辦人：____________信貸員：____________
公證單位：__________________
公證機(jī)關(guān)：____________
公證員：______________
抵押擔(dān)保分期借款合同 篇2
出借人(債權(quán)人抵押權(quán)人質(zhì)權(quán)人)：身份證號(hào)：_
借款人(債務(wù)人)：__身份證號(hào)組織機(jī)構(gòu)代碼證：
保證人：
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并承諾共同遵守。
一、借貸條款
第一條借款金額：出借人向借款人提供借款人民幣(大寫)元整，(小寫)￥元。
第二條借款用途：借款人借款用于。
借款人應(yīng)按照本合同的約定合法使用借款，不得將借款挪作他用，保證人有權(quán)監(jiān)督借款的使用。
第三條本合同項(xiàng)下的借款期限為，自年月日至年月日止。
借款利率為月利率%，從出借人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日止。
第四條還款方式：借款人(按月、按季、一次性)付息，于借款到期日歸還本金。
借款人應(yīng)按下列帳戶作為還款帳戶：
戶名：
開戶行：
帳號(hào)：
第五條保證人接受出借人、借款人對(duì)該借款行為進(jìn)行全程咨詢與跟蹤服務(wù)，出借人、借款人均須服從保證人對(duì)整個(gè)借款過(guò)程以及借后履約的跟蹤管理，并在保證人的見證下交付借款、辦理還款結(jié)清、解除抵押等手續(xù)。
辦理結(jié)清時(shí)，借款人需攜帶各期的還款憑證及履約保證金收據(jù)等，出借人須持身份證、銀行對(duì)賬單以及抵押登記部門出具的抵押登記證明文件等，否則保證人有權(quán)不予辦理。
二、擔(dān)保條款
(一)保證
第六條保證人Ⅰ、保證人自愿以其名下所有財(cái)產(chǎn)(包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)銷代理權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)等)為本合同項(xiàng)下的借款向債權(quán)人提供連帶責(zé)任保證。
保證范圍為：主債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、其他相關(guān)費(fèi)用，以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用等，保證期限為本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿之日起二年。
第七條在借款期間，借款人、保證人Ⅰ自愿提供其經(jīng)債權(quán)人和保證人認(rèn)可的有關(guān)財(cái)產(chǎn)或權(quán)利的所有權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件、相關(guān)材料等正本委托保證人保管。
第八條債務(wù)人未按本合同約定按時(shí)、足額償還借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金的，保證人作為第一代償人向債權(quán)人履行擔(dān)保義務(wù)。
保證人在代償后，有權(quán)向債務(wù)人、抵押人、出質(zhì)人、保證人Ⅰ進(jìn)行任何方式的合法追償。
保證人Ⅰ和保證人就保證責(zé)任份額約定為：保證人Ⅰ承擔(dān)全部份額的保證責(zé)任。
(二)抵押
第九條抵押人自愿提供經(jīng)抵押權(quán)人和保證人認(rèn)可的抵押物為借款人在本合同項(xiàng)下的借款向抵押權(quán)人提供擔(dān)保。
抵押物詳見《抵押物清單》。
《抵押物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
本抵押所擔(dān)保的范圍包括：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)借款合同項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi))和其他相關(guān)費(fèi)用等。
抵押擔(dān)保期限為本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿之日起二年。
第十條本合同簽訂后，抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)在保證人見證下及時(shí)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記文件在借款全部結(jié)清之前由抵押權(quán)人或保證人保管。
抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需進(jìn)行變更登記的，抵押權(quán)人或抵押人應(yīng)在保證人見證下辦理變更登記手續(xù)。
(三)質(zhì)押
第十一條出質(zhì)人自愿為借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)向質(zhì)權(quán)人提供質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)物詳見《質(zhì)物清單》。
《質(zhì)物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
《質(zhì)物清單》對(duì)質(zhì)物價(jià)值的約定，不作為質(zhì)權(quán)人處分質(zhì)物時(shí)的估價(jià)依據(jù)，不對(duì)質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。
質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物所生的孳息，以及因質(zhì)物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他形式的替代物。
第十二條質(zhì)押擔(dān)保范圍包括：本合同項(xiàng)下全部借款本金、利息、罰息、違約金、補(bǔ)償金、借款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和借款人所有其他應(yīng)付費(fèi)用。
第十三條交付和登記
131本合同簽訂后，出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人，質(zhì)權(quán)人驗(yàn)收無(wú)誤后應(yīng)向出質(zhì)人出具收押憑據(jù)，質(zhì)物的保管費(fèi)用由出質(zhì)人承擔(dān)。
132本合同項(xiàng)下質(zhì)物依法需辦理質(zhì)押登記的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)及時(shí)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押登記手續(xù)。
登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需進(jìn)行變更登記的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)及時(shí)辦理變更登記。
借款人按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，質(zhì)權(quán)人應(yīng)積極協(xié)助出質(zhì)人辦理注銷登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬文件退還出質(zhì)人，逾期應(yīng)承擔(dān)本合同借款標(biāo)的5%的違約金。
第十四條質(zhì)物的處分
141發(fā)生下列情形之一，質(zhì)權(quán)人有權(quán)將質(zhì)物拍賣、變賣、兌現(xiàn)、提現(xiàn)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償或按第174條約定的其他方式處理，或經(jīng)與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)：
(1)借款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償?shù)摹?/p>
(2)發(fā)生第174條所述情形，出質(zhì)人或借款人未按質(zhì)權(quán)人要求補(bǔ)足質(zhì)物價(jià)值的。
(3)質(zhì)權(quán)人與出質(zhì)人約定將質(zhì)物兌現(xiàn)或提現(xiàn)償還到期債務(wù)。
(4)質(zhì)權(quán)人依法可以處分質(zhì)物的其他情形。
142質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期先于債務(wù)履行期屆滿日的,質(zhì)權(quán)人可以在質(zhì)物到期日兌現(xiàn)或提現(xiàn)，并與出質(zhì)人協(xié)商,將所得價(jià)款提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或存入質(zhì)權(quán)人指定賬戶，以擔(dān)保質(zhì)權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。
143質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期后于債務(wù)履行期屆滿日的,借款人在債務(wù)履行期屆滿后30天內(nèi)仍未清償債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)將質(zhì)物提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)，以所得價(jià)款清償所擔(dān)保的債權(quán)，因提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)產(chǎn)生的損失由出質(zhì)人承擔(dān)。
如果質(zhì)物在借款人債務(wù)履行期屆滿30天內(nèi)到期的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)在質(zhì)物到期日按第175條約定的方式處分質(zhì)物。
144處分質(zhì)物的所得在償還質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部責(zé)任后還有剩余的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)將剩余部分及時(shí)退還出質(zhì)人。
三、權(quán)利義務(wù)
第十五條出借人的權(quán)利與義務(wù)
151出借人保證自己所出借的款項(xiàng)來(lái)源合法。
152在抵押登記等與借款相關(guān)的手續(xù)辦理完畢后，出借人于三個(gè)工作日內(nèi)在保證人的見證下按本合同向借款人交付借款。
153出借人有權(quán)對(duì)借款人、保證人Ⅰ、抵押人、出質(zhì)人提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。
154本合同履行期間，發(fā)生下列情況之一或接到保證人書面風(fēng)險(xiǎn)提示時(shí)，出借人有權(quán)提前收回全部借款本息或解除本合同：
(1)借款人、保證人Ⅰ、抵押人、出質(zhì)人違反本合同約定的。
(2)借款人、保證人Ⅰ、抵押人、出質(zhì)人負(fù)有數(shù)額較大的債務(wù)或卷入、即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。
(3)借款人如有任何一期未按時(shí)或未足額償還到期利息或本金的，而且預(yù)示著以后各期將不能履行合同義務(wù)的。
(4)在本合同履行期間，出借人認(rèn)為借款人、保證人Ⅰ、抵押人、出質(zhì)人發(fā)生足以影響本合同繼續(xù)履行的其他情形的。
155如果借款人未按合同約定償還借款本息的，出借人有權(quán)要求保證人作為第一代償人履行擔(dān)保義務(wù)。
156借款人按照借款合同約定將借款結(jié)清并且無(wú)任何違約行為的，出借人有義務(wù)在借款結(jié)清后三個(gè)工作日內(nèi)配合借款人、保證人Ⅰ、抵押人、出質(zhì)人及保證人辦理結(jié)清、注銷抵押登記等相關(guān)手續(xù)。
157出借人配合保證人對(duì)借款人借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。
第十六條借款人的權(quán)利和義務(wù)
161借款人應(yīng)根據(jù)出借人、保證人兩方的要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證所提供文件、資料的真實(shí)性與合法性。
借款人的居住地、聯(lián)系方式、工作單位等事項(xiàng)發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面通知出借人及保證人。
如果借款人欲轉(zhuǎn)讓其投資經(jīng)營(yíng)的公司股權(quán)、變更公司章程等重大事項(xiàng)均須征得保證人書面同意方可進(jìn)行，否則視為無(wú)效。
162借款人應(yīng)按照本合同的約定合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)或用于購(gòu)買股票和其他風(fēng)險(xiǎn)投資，不得用作經(jīng)濟(jì)實(shí)體的注冊(cè)資本金。
163借款人在申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)根據(jù)保證人的要求如實(shí)向保證人申報(bào)以往向第三人擔(dān)保的情況。
且本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償前，未經(jīng)保證人書面同意，不得向任何第三人提供擔(dān)保。
164借款人應(yīng)按時(shí)、足額交付借款本息。
165合同各方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)辦理公證、登記等手續(xù)，由借款人支付所需費(fèi)用。
在出借人向借款人交付借款之前，借款人須向保證人支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用與履約保證金。
166借款人須服從保證人的借后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控，如違反借款合同及其簽訂的其他相關(guān)合同的約定，應(yīng)向出借人、保證人支付相關(guān)罰息、催收管理費(fèi)、差旅費(fèi)、違約金、損害賠償金等相關(guān)費(fèi)用。
167借款人在借款期限內(nèi)，有權(quán)依本合同約定合法使用借款，其他各方均不得進(jìn)行干涉。
第十七條抵押人的權(quán)利和義務(wù)
171在抵押期間，抵押人應(yīng)妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人和保證人對(duì)抵押物的使用管理情況的檢查。
172未經(jīng)抵押權(quán)人和保證人書面同意，除本合同項(xiàng)下所設(shè)的抵押外，抵押人不得在抵押物上設(shè)立其他任何擔(dān)保，亦不得對(duì)抵押物作出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租等行為，或以其他任何方式處置抵押物。
173抵押人應(yīng)及時(shí)將可能影響抵押物價(jià)值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭(zhēng)議事件)或行為通知抵押權(quán)人和保證人。
由于抵押人的過(guò)錯(cuò)或其他任何原因造成抵押物價(jià)值減少的，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并應(yīng)在15日內(nèi)向抵押權(quán)人和保證人提供抵押權(quán)人和保證人認(rèn)可的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，或提前結(jié)清全部借款本息。
174抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失或其他原因?qū)е聝r(jià)值減少，足以影響本合同項(xiàng)下借款本息清償?shù)�，抵押人�?yīng)及時(shí)將情況告知抵押權(quán)人和保證人并提供抵押權(quán)人和保證人認(rèn)可的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)�；蚧謴�(fù)抵押物價(jià)值或提前結(jié)清借款本息。
抵押擔(dān)保分期借款合同 篇3
抵押人(甲方)：_______________
抵押權(quán)人(乙方)：_______________
甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
第一條、甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積：_______________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________土地使用權(quán)證號(hào)：_______________)
第二條、抵押擔(dān)保范圍：甲方欠乙方款總額人民幣元。
第三條、抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用。
第四條、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條、任何一次約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋即作為余下欠款數(shù)額的價(jià)格抵押，房屋無(wú)條、件歸乙方所有。
第六條、甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協(xié)議終止。
第七條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
甲方：_______________乙方：_______________
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日