房子沖抵借款合同（通用3篇）
房子沖抵借款合同 篇1
借款人：________________
電話：____________
地址：__________________
郵編：_____________
貸款人：________________
電話：_____________
地址：__________________
郵編：_____________
出質人：________________
電話：_____________
地址：__________________
郵編：_____________
______年______月______日
經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：
第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。
第二條 借款人(出質人)自愿以其有權處分的財產作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，質物評估現值共計人民幣(大寫)____________元(詳見質物清單、質物評估證明，清單號碼____________)。質物移交時間為______年______月______日。
第三條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____________元，本項貸款用于____________，貸款利率為月利率______‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。
第四條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：
一、等額償還法：
二、遞減償還法：
合同項下的貸款本息采用____________法償還，首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項分____________月償還(具體償還日期及金額詳見還款計劃表)。 第五條 質押擔保的范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用。
第六條 借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。
第七條 在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。
第八條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期次數不超過____________次，且每次延期時間不超過一個月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。
第九條 借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，出質人自愿繼續承擔擔保責任。
第十條 質物質押期間，貸款人有權收取質物所生的孳息。
第十一條 質物由出質人辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在質押期間，質物保險期屆滿，出質人應負責續保。質物在質押期間，發生保險責任內損失，出質人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權時，借款人負責彌補或提供其他擔保。
第十二條 質物的保險、鑒定、登記、運輸等費用由出質人負責。
第十三條 質物清單所列的質物，移交貸款人保管，出質人于質物移交日一次性向貸款人支付估價金額的____________‰的保管費。質物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任(自然和客觀原因除外)。
第十四條 質物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權要求出質人提供相應的擔保。出質人不提供的，貸款人有權依法拍賣或變賣質物，所得價款用于提前清償擔保的債權。
第十五條 借款人有下列情形之一的，貸款人有權依法處分質物：
一、借款人在借款期內不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;
二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;
三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。
第十六條 貸款人依法處分質物所得價款除支付處分質物所需的費用外，優先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質物清償債務，以實際處理的價款為準，如處理后有余款，貸款人將其退還質押人;如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。
第十七條 借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的質物及有關資料退還給出質人，并到質物登記機關辦理登記注銷手續。
第十八條 本合同有效期內，借款人和出質人變更住所、法定名稱，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。
第十九條 其他需要明確的事項。
第二十條 本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。
第二十一條 本合同自依法設定質押之日起生效。
第二十二條 本合同一式____________份，借款人、貸款人、出質人各執一份。
借款人：(蓋章)______________________借款人：(簽字)______________________貸
款人：(蓋章或專用章)______________質權人：______________________________
法定代表人：(蓋章)__________________(授權代理人)出質人：(蓋章)______________________
出質人：(簽字)______________________簽約地點：____________________________
簽約時間：____________________________
房子沖抵借款合同 篇2
甲方為引進國外先進技術設備進行技術改造，其項目已經由____批準，特向乙方申請____萬美元（或其他外幣）外匯貸款。按照貸款辦法和有關規定，業經乙方審查同意，為明確經濟責任，特簽訂本借款合同。
第一條借款金額：甲方確認向乙方借得現匯____萬美元（或其他外幣），買方信貸____萬美元（或其他外幣）。
第二條借款期限：現匯____年____月。（從第一次用匯之日起到還清本息止）；買方信貸____年____月。按本合同所附的用款計劃（略），乙方保證及時提供。如因甲方未按計劃用款而造成乙方組織外匯資金的利息損失，甲方按乙方規定支付外匯承擔費。
第三條借款利息率為年息：現匯為____%（按中國銀行總行公布的浮動利率計息）；按____月浮動；買方信貸為____%，按____天計算。在借款期間，每半年計息期應計的`利息，如甲方未能支付，甲乙方直接借記甲方借款帳戶內，實行復息計算。由于計息增加的貸款額，不占用貸款額度。
第四條借款使用；在引進的技術設備成交后，應將合同副本送交乙方，甲方委托乙方全權辦理進口開證，審單付款等事務。甲方保證本合同項下的外匯，不挪作他用，如果發生挪用，其挪用部分，乙方加倍收取利息。
第五條借款償還：甲方在借款期終止日，全部清償貸款本息。甲方因故不能履行本合同規定歸還借款時，由擔保單位負責按期歸還借款本息的外匯額度的相應等值的人民幣（包括延期償還的罰息）。對逾期未還借的款部分，甲方同意加付____%的罰息。
第六條本合同所附的《用匯、還匯計劃》和《還匯（款）保證書》及甲方擔保單位出具有保函是本合同的有效組成部分，在法律上具有與本合同同等的效力。
第七條甲方應及時向乙方提供借款使用的有關情況、報表、資料，為乙方檢查信貸工作提供方便，雙方應積極合作，努力促成項目的早日建成投產。
第八條本合同經甲乙雙方簽章后生效，到期結清本項債權債務時終止。合同正式文本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本____份，送____（有關單位）備案。
甲方：____________（公章）乙方：____________（公章）
代表人：____________代表人：____________
____年____月____日____年____月____日 借款方：________________________________________________
法定代表人：____________________職務：____________________
地址：____________________郵碼：________電話：________
貸款方：________________________________________________
法定代表人：____________________職務：____________________
地址：____________________郵碼：________電話：________
房子沖抵借款合同 篇3
借 款 合 同
甲方：出借人（債權人） 乙方：借款人（債務人）
乙方（借款人）因 向甲方（出借人）就借款事宜，經雙方自愿協商一致，簽訂本借款合同。
一、借款金額及期限：甲方借給乙方人民幣（大寫） 。借款期限為 個月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、借款利率及付息日：本合同借款期限內利率為月利率 %，每月 日付息。
三、還款日期及方式：按月付息，到期還本，利隨本清，即每月的 日付清上一月份的利息，依次類推， 年 月 日付清全部本息。
四、保證責任：乙方自愿用自己 、做抵（質）押，如乙方不按時足額償還借款本息，甲方有權就抵（質）物的價值優先受償。
五、違約責任：（1）乙方如不按合同約定支付利息，甲方有權終止本合同，并提前收回全部借款及利息；（2）乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款。逾期部分按月利率 %計算逾期利息；（3）乙方不按約定付息，逾期不歸還借款導致甲方實現債權而支出的費用及由此造成的損失乙方自愿承擔，乙方自愿每天支付給甲方催收費及損失費 元。
六、當乙方償債能力發生變化時，為規避風險甲方有權提前終止本合同收回借款本金及利息。
七、甲乙雙方一致認可，本合同項下乙方的任何還款，均按下列順序償還。（1）實現債權的有關費用；（2）利息；（3）主債務；
八、乙方同意甲方公開不履行義務信息的約定，乙方同意甲方向媒體、網絡、居委會、小區、村委會、用人單位、親朋好友等發布張貼其不履行還款義務的信息，并將違約借款人信息導入和提供給各類社會信用征信機構。由此造成的一切后果乙方自愿承擔。
九、本借款為夫妻雙方及家庭成員共同借款，有共同使用和共同償還本借款的義務。
十、本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成可向出借人住所地人民法院起訴，由此產生的所有費用均由乙方承擔，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、訴訟保全險費、公告費、送達費、鑒定費、復印費、催收費、拍賣費、公證費等。
甲方（出借人）簽字： 乙方（借款人）簽字：
合同簽訂日期： 年 月 日 合同簽訂日期： 年 月 日
借 條
今收到以出借的人民幣（大寫） （￥： ），月利率為 %。
借款人（簽字）： 身份證號：
住址：
電話： 收到借款日期： 年 月 日