建筑公司合同4篇
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝承包條例》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利的原則，為明確雙方在合作中的權(quán)利義務，結(jié)合本工程的實際要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同：
一、工程名稱： 建筑面積：
二、承包范圍：
1、雙排鋼管落地式外腳手架的搭設(shè)及拆除;
2、本項目所需要的安全網(wǎng)、兜網(wǎng)及必要的安全防護、鋼筋棚、安全通道;
3、內(nèi)腳手架材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂托)甲方負責搭設(shè)及拆除;
4、基礎(chǔ)部分所用材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂托)，甲方自行搭設(shè)、拆除。基礎(chǔ)部分在2.2米以下則不計建筑面積，如超出2.2米，則按半層建筑面積計算。
三、承包價格及工期：
1、項目按實際建筑面積(以甲方圖紙為準)搭設(shè)的腳手架承包價格為 元/㎡;
2、本工程工期為 年月日至 月日止。
四、乙方的職責及義務：
1、乙方班組屬甲方項目的組成部分，服從項目部的領(lǐng)導，接受甲方的管理和監(jiān)督，做到組織嚴謹，規(guī)范施工。腳手架必須按照甲方提供的施工方案及現(xiàn)場管理人員的要求搭設(shè)，安全網(wǎng)的安裝必須做到平整，牢固及立體美觀。達到安全主管部門的檢查標準，如檢查不合格，其返工損失由乙方承擔，如因甲方錯誤的施工方案及錯誤指揮而導致的返工，則返工損失由甲方承擔;
2、負責腳手架材料進場保管及維護;
3、乙方在施工過程中必須嚴格按照甲方所提供的要求操作規(guī)范施工，確保施工安全。
4、必須確保項目工期要求，如因腳手架影響工期，其責任由乙方承擔。
五、甲方的職責及義務：
1、提供乙方施工人員，看場人員住宿工棚及生活用水用電;
2、提供腳手架材料垂直運輸及設(shè)備使用;
3、甲方負責協(xié)調(diào)各工種的工作;
4、甲方用完內(nèi)腳手架必須及時清理至地面。 做到扣件解開歸堆，鋼管歸堆，如未及時清理，造成乙方材料丟失，甲方負責賠償;
5、甲方按合同所約定的條件向乙方支付工程款。
六、付款方式：
按工程進度，在第一次懸挑工鋼付的 ，拆除全部腳手架須付到工程款的 ，余款在工程竣工驗收后三個月內(nèi)付清。
七、其它：
1、工程完工后，乙方不開具稅務發(fā)票;
2、如遇工程超期，甲方須向乙方支付超期使用費，合一個月每平方米2元;
3、如有本項目工作人員發(fā)生偷盜行為，按每次不低于3000元罰款，由甲方落實代辦扣罰，情節(jié)嚴重的送公安機關(guān)處理。
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效，如單方違約，由違約方擔責。
甲方： 乙方：
年 月 日
建筑公司承包合同范文二
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
根據(jù) 建設(shè)工程需要，甲方將鋼管腳手架搭拆工程承包給乙方施工，按照《中華人民共和國建筑法》和《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責任，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、承包方式:
1、勞務承包(包工包料)，包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)與文明施工。
四、搭拆方式：
五、承包范圍 ：
建設(shè)項目： 外腳手架的搭拆(包括四口、五臨邊的防護、人行通道及甲方指定的防護搭拆和所需材料及甲方施工作業(yè)時所需竹跳板和外墻防護所需工鋼及除預埋件鋼筋是甲方的，其余全是乙方工程)。密網(wǎng)、平網(wǎng)的安置及所有竹跳板的鋪設(shè)，但不包含裝修時的第二次腳手架搭拆，中途外架的破壞以及丟失的腳手架等附件材料由乙方負責。一切安全標語及所有廣告牌均由乙方按甲方要求的時間安裝合格。
工期要求：外架拆除時間為 天，內(nèi)架拆除時間為 天，內(nèi)架拆除不包含第二次結(jié)構(gòu)時間(但算時間內(nèi)搭滿堂腳于架算起)，超出由甲方另付租金。
六、承包價格：按房屋建筑面積單價 元/平方米面積計算。
七、工程進度款支付
1、工程進度款支付方式：施工層完工后按進度價款支付。最后每月按進度的 支付。
2、竣工決算：竣工決算價款核簽時間，全部合同完工后內(nèi)付清總工程量價款的 ，尾款在工程竣工驗收 個月內(nèi)結(jié)清。
八、質(zhì)量標準及驗收要求
1、乙方搭設(shè)的腳手架必須符合國家標準，符合當?shù)卣鞴懿块T的要求，符合甲方創(chuàng)建文明工地的要求，如果上級檢查不合格，一切后果均由乙方承擔。
2、腳手架必須跟隨施工形象進度分析分層連體搭設(shè)，分層驗收，分層使用。
3、乙方的施工人員必須熟悉腳手架搭設(shè)的安全操作規(guī)程，必須持有效上崗證，嚴格按規(guī)范、標準的要求搭設(shè)，嚴格執(zhí)行有關(guān)高空，懸空作業(yè)的規(guī)定。
4、乙方必須按施工方案實施，必須遵守甲方安全員的交底操作，按安全員開出的整改單整改，不按時整改或拒絕整改，甲方有權(quán)處以必要的罰款。
5、乙方完成一層腳手架搭設(shè)，在自檢互檢合格后，報甲方復檢驗收合格，并經(jīng)有關(guān)人員簽后才能使用。如需返工，由乙方承擔相關(guān)費用。
6、外架每步之間必須加設(shè)一道扶手，作業(yè)層腳手板與建筑物墻體縫隙大于 15cm時必須進行防護。
九、安全施工
1、乙方在施工中必須堅持
2、嚴格服從甲方及有關(guān)部門的安全監(jiān)督，指導管理，嚴格遵守執(zhí)行現(xiàn)場施工安全管理規(guī)章制度，加強施工安全防護措施，做好
3、禁止向下拋物，違者每次處罰100元。
4、嚴禁機械帶病和漏電作業(yè)。嚴禁違反安全操作堆積和安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，違章指揮和違章作業(yè)，任何人不得在不符合規(guī)定施工條件和存在安全隱患的情況下強行施工。乙方有權(quán)拒絕違章指揮。
5、乙方有違返安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度者按甲方安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度進行處罰。
6、乙方承包人為本項承包施工范圍的第一安全責任人(亦為安全員)，與甲方簽訂《安全施工合同》，對本項承包施工范圍的具體施工作業(yè)安全全面負責，并承擔其責任。負責做好工人崗前安全教育培訓和安全技術(shù)交底，負責做好日常 安全施工布置、檢查工作。
7、乙方必須注重安全施工，提高安全意識，加強安全防范，杜絕安全事故隱患，當發(fā)現(xiàn)安全隱患時必須立即停工并及時報告處理，嚴格做到無安全事故發(fā)生。
8、甲方責任：
(1)、甲方必須為乙方施工人員辦理安全保險。
(2)、開工前甲方必須為乙方人員進行安全教育和技術(shù)交底。
(3)、甲方施工前完成現(xiàn)場三通一平，同時給乙方提供施工圖紙。
(4)、負責現(xiàn)場材料的垂直運輸。
(5)、甲方必須監(jiān)督木工所用的鋼管按時拆除并堆放整齊，沒有乙方的同意不準損壞和鋸掉鋼管，若有發(fā)現(xiàn)必須照價賠償。
十、其他條款
1、不可抗力
(1)雙方關(guān)于不可抗拒的約定：不可抗拒包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災及暴風雨、洪水、地震等自然災害。
(2)因不可抗拒事件導致費用及延誤的工期按以下方法承擔:
①工程本身的損害因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失，由甲方承擔。
②乙方機械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔。
�、酃こ趟枨謇�、修復費用，由甲方承擔。
3、合同解除
(1)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(2)因不可抗力使合同無法履行，可以解除合同。
(3)因一方違約致使合同無法履行，可以解除合同。
(4)因乙方責任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工進度價款了 進行結(jié)算清付。
(5)合同解除后，不影響雙方在合同中的約定的結(jié)算和清理條款的效力。
4、制度管理
(1)乙方必須無條件服從甲方及各職能部門的管理，遵守執(zhí)行各項管理規(guī)章制度，遵章守紀守法，搞好團結(jié)友愛，搞好相互協(xié)作，如有違紀違章者將嚴格 按照有關(guān)規(guī)章制度進行處罰。
(2)乙方工作人員的食宿場所，由乙方自行負責，并保證飲食安全。
(3)乙方若不服從甲方和有關(guān)部門的正常管理，不能保證工程質(zhì)量和工期要求者，甲方有權(quán)單方面終止合同。
十一、合同生效與終止
1、 本合同訂立時間：年月
2、 合同訂立地點：
3、合同生效：本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議生效。
4、合同終止:雙方履行合同全部義務，竣工決算價款全部支付終止。
5、合同份數(shù)：本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
建筑公司承包合同范文三
發(fā)包方： 滁州市城南建筑安裝有限公司 承包方：
承包方為發(fā)包方承包務，為明確責任，恪守信用，特簽本合同(合同簽訂地：城南建安公司辦公室)，共同遵守。
一、承包方負責范圍
1、包工范圍：
(1)搭拆外墻雙排腳手架。
(2)建筑物內(nèi)四口、五臨邊防護，鋼筋棚、攪拌機棚及施工現(xiàn)場需要進行防護的有關(guān)設(shè)備設(shè)施，并做好成成品保護，嚴禁非架體人員拆除防護體系。注：大型通道防護、高壓線防護不在內(nèi)、工地現(xiàn)場辦公室不在承包范圍之內(nèi)。
(3)無架體的，做臨邊防護;有架體的，架體內(nèi)立桿支外墻間距超過0.2m必須做防護。
2、包料范圍
(1)除發(fā)包方提供部分鋼管、扣件外，承包商提供本工程外架、內(nèi)架支模所需的鋼管、扣件、安全網(wǎng)、竹笆等架體施工材料，其中安全網(wǎng)、竹笆、油漆、拉絲等含在人工費內(nèi)，合計每平方米22.0元人民幣包死，所提供的安全網(wǎng)、竹笆必須為合格的新材料，工程量按建筑面積計算。承包方提供的鋼管、扣件按租賃費計算，鋼管按0.009元/米天，扣件按0.005元/個天計取。必須優(yōu)先使用發(fā)包方提供的鋼管、扣件，并在使用后如數(shù)歸還。所有鋼管的刷漆由承包方施工，并不在計取費用。
(2)一次性外架安全網(wǎng)，必須清潔干凈;
(3)一次性外架竹笆片(每2步鋪一層);
(4)一次性鉛絲、油漆;
3、腳手架專項施工方案由承包方負責編制，其中懸挑腳手架方案的編制和論證發(fā)包方給予承包方6000元補助，承包方編制的方案必須符合有關(guān)標準、規(guī)范要求，并嚴格按照方案搭設(shè)。
4、工鋼懸挑方式：
(1)從 層頂開始懸挑，工鋼懸挑 次，具體懸挑位置按方案和規(guī)范高度來決定。
(2)如果地下室需搭設(shè)臨時腳手架，搭拆人工費一次性包死2萬元整。懸挑架以下的臨時架搭拆按建筑面積 元∕㎡計算。拆除臨時架體后的臨邊防護由承包方搭設(shè)，不再計取費。
(3)發(fā)包方需要做懸挑下外墻粉刷時，承包方應該及時重新搭設(shè)落地式腳手架，工程量含在總建筑面積內(nèi)。
(4)無架期間，應做好臨邊防護。
5、搭設(shè)質(zhì)量標準：按方案規(guī)范搭設(shè)，并確保通過公司和上級主管部門的檢查、驗收，確保一次性通過市安全文明工地驗收。如果在檢查或驗收中不達標，承包方承擔由此造成的全部責任和經(jīng)濟損失，并根據(jù)發(fā)包方的獎罰制度予以經(jīng)濟處罰。
6、承包方必須提供完整的施工方案，施工所需的資質(zhì)、證照及特種人員操作證件復印件并加蓋原單位公章，嚴格按照施工方案實施。
7、及時組織人員進場，確保工程質(zhì)量和進度，進行安全生產(chǎn)文明施工。若因承包方人員責任造成自方和發(fā)包方人員工傷事故的，對于2萬元以內(nèi)的費用全部由承包方支付，超出此費用的，超出部分的費用由發(fā)包方承擔。如果因承包方人員違章和酒后作業(yè)等造成安全責任事故，承包方承擔全部責任和由此造成的損失。
8、現(xiàn)場人員必須服從發(fā)包方管理。
9、搭設(shè)時間必須按發(fā)包方通知執(zhí)行，發(fā)包方須提前3日通知。
10、架體搭建必須與主體工程同步，如因滯后造成安全事故或停工損失，承包方承擔全部責任和損失。
11、按時拆除外架;接到發(fā)包方拆除外架通知之日起，10日內(nèi)拆清全部外架(發(fā)包方要求終止停拆期間除外)。
二、發(fā)包方負責范圍
1、負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作
(1)負責外架基礎(chǔ)周邊硬化到位。硬化沒有到位，后期產(chǎn)生的事宜由發(fā)包方負責。
(2)交叉作業(yè)時，協(xié)商解決，不允許延誤工期。
(3)搭設(shè)時，負責用塔吊吊運腳手架材料至各個樓面;拆除時，負責用塔吊吊運各個樓面腳手架材料至地面。
(4)發(fā)包方施工工地四周必須建有圍墻，如果不建圍墻，承包方可以拒絕提供材料。
(5)懸挑架立桿底部內(nèi)封閉材料，懸挑、連墻用預埋件(18#圓鋼)及其成型由發(fā)包方提供。
2、在進行腳手架搭設(shè)中，發(fā)包方負責監(jiān)督和檢查承包方施工。
3、發(fā)包方盡可能為承包方工作人員提供方便。
4、租賃的鋼管、扣件數(shù)量以發(fā)包方出具的憑證為準。
5、發(fā)包方負責接收材料，鋼管、扣件如有丟失由發(fā)包方負責賠償。
三、其他及合同決算
其他超出范圍的工程量由雙方協(xié)商，具體費用由發(fā)包方所簽的補貼單為準。
四、付款
1、腳手架施工至1/2主體付工程款總價的主體封頂付至工程款總價的 ，余款至 付清。
2、為避免付款憑證重復，發(fā)包方出具的憑證是唯一付款憑證。
3、延遲支付，發(fā)包方每日支付承包方違約金是應付款的1。
五、違約責任
腳手架搭設(shè)質(zhì)量達不到市級合格要求，承包方負責無條件返工整改至合格為止，如發(fā)包方原因造成延誤或損壞的由發(fā)包方負責。
六、爭議解決辦法
合同履行過程中，發(fā)生的爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方向合同簽訂地瑯琊區(qū)人民法院提出訴訟。
七、附則
1、結(jié)算時不提供發(fā)票，提供工人每月工資表，領(lǐng)取工程款。
2、本合同的圖紙及雙方另行協(xié)商簽訂的補充協(xié)議等亦是本合同不可分割的一部分。
3、本合同共計叁頁，雙方簽、蓋章后生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
4、簽訂時間：年月日。 補充：來回鋼管全部由承包人負責運送，運送至施工現(xiàn)場的運費由承包方承擔，拆除后運回的費用發(fā)包方按本市區(qū)內(nèi)運費酌情補助。
發(fā)包方(簽章)： 承包方(簽章)：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號： 身份證號：
用人單位(甲方)：建筑安裝工程有限公司
職工(乙方)：
身份證號碼：
甲方因生產(chǎn)工作需要，按照國家、省、市有關(guān)勞動法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，招用 為職工。雙方根據(jù)"平等自愿、協(xié)商一致"的原則，簽訂本合同，確立勞動關(guān)系，明確雙方的
權(quán)力、義務，并共同遵守履行。
一、合同期限
1.本合同自 年 月 日起生效。
2.合同有效期限為 年，至 年 月 日止。
3.無固定期限。本合同除可因甲方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現(xiàn)乙方未能認真履行本合同規(guī)定的勞動義務而依法予以終止外.
4.本合同由甲乙雙方各存一份。均具有同等效力。
二、工作任務
(一)乙方生產(chǎn)(管理)工種(崗位或部門)：
(二)乙方完成甲方正常安排的生產(chǎn)(工作)任務。
三、工作時間
(一)甲方實行每日不超過8小時，平均每周不超過44小時的工作制度。并保證每周乙
方至少不間斷休息24小時。
(二)甲方因生產(chǎn)、工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商同意，可安排乙方加班加點，但每個
工作日延長工作時間不得超過3小時，每月累計不得超過36小時。
四、休假
乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及年休假，探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動保護等假期的待遇。
五、勞動報酬
(一)乙方工資分配形式、標準：
1.甲方按照政府有關(guān)企業(yè)職工工資，特別是不得低于本市最低工資標準的規(guī)定，制定本企業(yè)工資制度，確定乙方工資形式和工資標準。
2.乙方試用期工資 元/月;試用期滿乙方起點工資定為 元/月。甲方可按企業(yè)工資制度調(diào)整乙方工資。
(二)甲方每月如期發(fā)放貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，應提前在最近的工作日支付工資。
六、保險福利待遇
(一)在合同期內(nèi)，甲、乙雙方需按照國家及省、市有關(guān)規(guī)定，繳納基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險和工傷保險等社會勞動保險基金，同時甲方應定期向乙方通告繳納社會勞動保險基金情況。
(二)甲方按國家、省、市有關(guān)規(guī)定，給予女工"五期"(經(jīng)期、孕期、產(chǎn)假期、哺乳期及更年期)的勞保福利待遇和乙方符合計劃生育子女的勞保醫(yī)療待遇。
(三)乙方患職業(yè)病或因工負傷醫(yī)療期間的保險福利待遇，甲方按本市有關(guān)社會工傷保險規(guī)定執(zhí)行;醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市醫(yī)務勞動鑒定委員會確認，屬完全喪失勞動能力的，由甲方按規(guī)定給予辦理提前退休;屬部分喪失勞動能力的，按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
七、勞動保護和勞動條件
(一)甲方執(zhí)行國家有關(guān)勞動保護規(guī)定和標準，包括有關(guān)女職工、切實保護乙方在生產(chǎn)、工作中的安全和健康。
(二)甲方按國家"先培訓后上崗"的規(guī)定對乙方進行安全生產(chǎn)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓以及其他的業(yè)務技術(shù)培訓。乙方應參加上述培訓并嚴格遵守其崗位有關(guān)的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。
八、勞動紀律及獎懲
乙方應遵守甲方依法制定的《職工守則》等各項管理制度，甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。
九、續(xù)訂、變更、解除、終止勞動合同
(一)本合同固定期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。 (二)如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況變化，調(diào)整生產(chǎn)任務，或者乙方因個人原因要求變更本合同條款，經(jīng)合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽(蓋章)。如甲方訂立勞動合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)當事人雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的，甲方可以解除勞動合同。
(三)有下列情形之一的，勞動合同即告終止：乙方已達到法定退休年齡的;乙方死亡;乙方被批準自費出國留學或出境定居的;甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè)、關(guān)閉，宣告破產(chǎn);本勞動合同約定的終止條件(事件)已經(jīng)出現(xiàn)。
(四)本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除。
十、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動爭議，應當依法向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，向人民法院起訴。
十一、本合同一式 份，自雙方簽蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份。甲方應按規(guī)定建立職工名冊備查，并向勞動部門辦理備案手續(xù)。
甲方(蓋章) 乙方(簽名)
法定代表人、負責人 或委托代理人(簽名)
年 月 日
用人單位(甲方)：建筑安裝工程有限公司
職工(乙方)：
身份證號碼：
甲方因生產(chǎn)工作需要，按照國家、省、市有關(guān)勞動法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，招用 為職工。雙方根據(jù)"平等自愿、協(xié)商一致"的原則，簽訂本合同，確立勞動關(guān)系，明確雙方的
權(quán)力、義務，并共同遵守履行。
一、合同期限
1.本合同自 年 月 日起生效。
2.合同有效期限為 年，至 年 月 日止。
3.無固定期限。本合同除可因甲方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現(xiàn)乙方未能認真履行本合同規(guī)定的勞動義務而依法予以終止外.
4.本合同由甲乙雙方各存一份。均具有同等效力。
二、工作任務
(一)乙方生產(chǎn)(管理)工種(崗位或部門)：
(二)乙方完成甲方正常安排的生產(chǎn)(工作)任務。
三、工作時間
(一)甲方實行每日不超過8小時，平均每周不超過44小時的工作制度。并保證每周乙
方至少不間斷休息24小時。
(二)甲方因生產(chǎn)、工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商同意，可安排乙方加班加點，但每個
工作日延長工作時間不得超過3小時，每月累計不得超過36小時。
四、休假
乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及年休假，探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動保護等假期的待遇。
五、勞動報酬
(一)乙方工資分配形式、標準：
1.甲方按照政府有關(guān)企業(yè)職工工資，特別是不得低于本市最低工資標準的規(guī)定，制定本企業(yè)工資制度，確定乙方工資形式和工資標準。
2.乙方試用期工資 元/月;試用期滿乙方起點工資定為 元/月。甲方可按企業(yè)工資制度調(diào)整乙方工資。
(二)甲方每月如期發(fā)放貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，應提前在最近的工作日支付工資。
六、保險福利待遇
(一)在合同期內(nèi)，甲、乙雙方需按照國家及省、市有關(guān)規(guī)定，繳納基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險和工傷保險等社會勞動保險基金，同時甲方應定期向乙方通告繳納社會勞動保險基金情況。
(二)甲方按國家、省、市有關(guān)規(guī)定，給予女工"五期"(經(jīng)期、孕期、產(chǎn)假期、哺乳期及更年期)的勞保福利待遇和乙方符合計劃生育子女的勞保醫(yī)療待遇。
(三)乙方患職業(yè)病或因工負傷醫(yī)療期間的保險福利待遇，甲方按本市有關(guān)社會工傷保險規(guī)定執(zhí)行;醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市醫(yī)務勞動鑒定委員會確認，屬完全喪失勞動能力的，由甲方按規(guī)定給予辦理提前退休;屬部分喪失勞動能力的，按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
七、勞動保護和勞動條件
(一)甲方執(zhí)行國家有關(guān)勞動保護規(guī)定和標準，包括有關(guān)女職工、切實保護乙方在生產(chǎn)、工作中的安全和健康。
(二)甲方按國家"先培訓后上崗"的規(guī)定對乙方進行安全生產(chǎn)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓以及其他的業(yè)務技術(shù)培訓。乙方應參加上述培訓并嚴格遵守其崗位有關(guān)的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。
八、勞動紀律及獎懲
乙方應遵守甲方依法制定的《職工守則》等各項管理制度，甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。
九、續(xù)訂、變更、解除、終止勞動合同
(一)本合同固定期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。
(二)如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況變化，調(diào)整生產(chǎn)任務，或者乙方因個人原因要求變更本合同條款，經(jīng)合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽(蓋章)。如甲方訂立勞動合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)當事人雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的，甲方可以解除勞動合同。
(三)有下列情形之一的，勞動合同即告終止：乙方已達到法定退休年齡的;乙方死亡;乙方被批準自費出國留學或出境定居的;甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè)、關(guān)閉，宣告破產(chǎn);本勞動合同約定的終止條件(事件)已經(jīng)出現(xiàn)。
(四)本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除。
十、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動爭議，應當依法向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，向人民法院起訴。
十一、本合同一式 份，自雙方簽蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份。甲方應按規(guī)定建立職工名冊備查，并向勞動部門辦理備案手續(xù)。
甲方(蓋章) 乙方(簽名)
法定代表人、負責人 或委托代理人(簽名)
年 月 日
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《監(jiān)理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑工程承包合同條例》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循誠實信用的原則，以甲方與建設(shè)單位簽定的總合同有關(guān)條款為準則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將部分工程給由乙方承包施工。現(xiàn)將有關(guān)事項，訂立以下合同，雙方共同信守：
第一條：工程概況：
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.施工范圍：
4.工程數(shù)量：
第二條：開竣工時間：
開工時間：月 日
竣工時間：年月日
(如延誤工期按每延期壹天扣罰工程款的總額的 %處罰，建設(shè)單位同意順延除外。)
第三條：質(zhì)量等級：
第四條：合同價款：以建設(shè)單位和施工單位(甲方)的最終決算為準。
第五條：承包方式及核算原則，與工程款支付方法
1. 乙方實行內(nèi)部獨立核算，履行完納稅義務后確保上繳，自負盈虧，超收全留，欠收自補。
2. 乙方上繳額以建設(shè)單位與甲方最終形成的工程決算為基數(shù)，由乙方向甲方繳納 %的利潤。
3. 凡工程款必須由甲方統(tǒng)一直接向建設(shè)單位收取，扣除應繳各項稅費后，由乙方支配使用，嚴禁乙方假借甲方或自己名義收取建設(shè)單位工程款，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方授權(quán)擅自向建設(shè)單位收取工程款時，發(fā)生一次按收取工程款的5%作為甲方的賠償金。
第六條：甲方駐工地代表及其被授權(quán)范圍 (附授權(quán)委托書)
第七條：質(zhì)量安全要求：
1、乙方須按設(shè)計文件、甲方技術(shù)交底和甲方技術(shù)指導下進行施工。
2、乙方承包的工程必須以滿足甲方施工條件為準。
3、乙方對所承包工程的施工質(zhì)量承擔全部責任。如果甲方技術(shù)交底不到位、技術(shù)指導不到位造成質(zhì)量或其他由甲方失職造成的返工由甲方承擔。
4、乙方須嚴格按《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及甲方的技術(shù)要求下施工，采用專項安全設(shè)施和防護措施，確保人身及機械設(shè)備的安全，若發(fā)生安全事故，一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方承擔。
第八條：甲方的權(quán)利和義務
1、負責履行建設(shè)工程施工合同中的各項義務，要求乙方嚴格按照建筑工程施工規(guī)范及質(zhì)量要求進行施工，監(jiān)督，檢查，控制工程質(zhì)量進度，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，對于乙方違反相關(guān)安全、質(zhì)量規(guī)范的，甲方有權(quán)依照公司制度進行經(jīng)濟處罰。
2、配合建設(shè)單位做好開工和竣工工作。
3、協(xié)助乙方做好施工安全防護，施工場地周圍建筑物和地下管線的保護及其它工作。
4、督促乙方提供施工方案及進度計劃并審核批準。
5、甲方不定期對工程進度、安全、質(zhì)量進行檢查、監(jiān)督，甲方必須在技術(shù)上給予支持和指導，甲方技術(shù)員必須到場配合乙方施工。
6、如果乙方拒絕接受甲方的監(jiān)督或拒不執(zhí)行甲方監(jiān)督整改的通知，或直接從建設(shè)方結(jié)算工程款，在外擅自以公司名義賒欠材料，拖欠工人工資，使公司受到損失者，或有充分的事實表明，乙方已無能力繼續(xù)組織施工，以及不具備施工條件或違章不止或連續(xù)2次達不到業(yè)主進度要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件撤出工地，并賠償由此造成的一切損失。
7、在乙方施工過程中，當進度、質(zhì)量、安全無法滿足合同規(guī)定要求時，甲方有權(quán)直接根據(jù)現(xiàn)場施工進度、質(zhì)量和安全等情況對乙方的人員、機械、材料作出調(diào)配安排，乙方必須服從調(diào)動。
8、在工程驗收完工后，積極促使建設(shè)單位完成工程決算工作，決算款項到位后，在提取應繳的一切稅費后，將剩余工程款支付乙方。
9、因工程問題發(fā)生糾紛后，甲方可向建設(shè)單位主張權(quán)利和義務，也有權(quán)依照本合同規(guī)定的責任范圍向乙方主張權(quán)利和要求其承擔義務。
第九條：乙方的權(quán)利和義務
1、認真貫徹執(zhí)行《建筑法》、《行業(yè)各項施工規(guī)則》以及公司的各項管理制度及措施。甲方對建設(shè)單位的承諾，乙方必須無條件執(zhí)行。
2、在確保工程施工安全的前提下，乙方必須按設(shè)計文件、甲方要求和規(guī)范組織施工，乙方應在甲方的技術(shù)指導下進行施工，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。
3、無條件執(zhí)行甲方所派質(zhì)檢、安全技術(shù)人員對工程安全質(zhì)量所提出的意見，嚴格執(zhí)行公司的質(zhì)量技術(shù)安全管理制度，嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量，對建設(shè)單位負責。
4、乙方應嚴格制作工程質(zhì)量檢驗評定、工程自檢、材料送檢，隱蔽工程驗收記錄及工程有關(guān)的一切技術(shù)資料，負責按月上報工程量，并經(jīng)建設(shè)單位簽證后交甲方存檔，乙方負責所承包工程相關(guān)竣工文件資料的收集、積累、整理交由甲方裝訂成冊備案。
5、在施工中認真做好安全質(zhì)量管理，服從工程質(zhì)量安全管理制度，施工期間杜絕重大傷亡事故，一般事故率控制在千分之六以內(nèi)，如發(fā)生重大質(zhì)量和安全責任事故和人身傷亡事故，所造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔，并全額承擔上級部門對公司的罰款及產(chǎn)生的相應的費用。
6、堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，施工引起造成環(huán)境污染或破壞，賠償費用由乙方承擔。
7、隨時接受甲方、建設(shè)單位和監(jiān)理的檢查和檢驗，有缺陷或不合格的部位按規(guī)定整修或返工直至達標。乙方必須派遣有資質(zhì)的施工員、安全員駐現(xiàn)場對施工及安全生產(chǎn)進行檢查、監(jiān)督并做好相關(guān)技術(shù)、安全資料。
8、建設(shè)單位的處罰，全部進入項目，最終落實到乙方，由承包方無條件承擔。乙方須支付自己所承包工程項目的一切費用。
9、嚴禁擅自以甲方的名義對處簽訂協(xié)議或工程轉(zhuǎn)包，以及賒欠任何材料、物品，否則一切后果自負，甲方概不承擔任何責任。
10、乙方施工的隊伍，必須依照相關(guān)的法律規(guī)定與勞務公司簽訂勞務分包合同，不允許乙方私自用工，也不允許乙方及乙方聘用的任何人，以甲方或乙方的名義對外出具欠據(jù)。否則，按其出具欠據(jù)金額的15%由乙方向甲方支付賠償金。
11、項目承包人在施工期間應確保分工種按時結(jié)算民工工資，不得拖欠。為此，在本項目第二次工程款到帳后，項目承包人在提取工程進度款時，應在甲方帳戶內(nèi)預留20%的預發(fā)工資款，在各工種完成本工種工作量后，由承包人列出工人名單及所發(fā)放的工資數(shù)額，在公司財務人員或甲方駐工地代表的監(jiān)督下，由項目承包人將工資給民工發(fā)放到位，項目承包人不得以甲方名義向任何人出具欠款憑證，如有發(fā)生，每發(fā)現(xiàn)一次，將按照其出具欠款額的15%對項目承包人給予處罰，可從工程款中直接扣除。
12、在本協(xié)議履行期間，乙方必須嚴格按照行業(yè)部門規(guī)定的標準給其參加施工人員提供食宿、施工條件、勞動保護，否則，甲方有權(quán)解除合同。
第十條：建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的供應及采購
1、對用于建筑工程的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須進行檢驗，驗明三證，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的、無證的不得使用，并嚴格執(zhí)行材料出入庫制度，確保所購材料全部用于本項目，否則經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同。
2、建筑材料、配構(gòu)件的供應和采購應依照建設(shè)單位與甲方的施工合同中的具體約定執(zhí)行，如由建設(shè)單位供應全部或部分的，則甲方協(xié)助乙方對所供材料及構(gòu)配件進行聯(lián)合驗收，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格、三證不全的不得使用。
3、依照建設(shè)單位與甲方的施工合同，如由施工單位(甲方)供應及采購全部或部分的，則所供材料由甲方負責檢驗。
4、建設(shè)單位未能如約支付工程款，則工程又不能停建或緩建的，如由甲方采購材料，則由甲乙雙方負責檢驗，并由乙方簽后計入項目成本。
5、乙方自行采購的材料，必須是國家認可的三證齊全的合格產(chǎn)品，并經(jīng)過甲方駐工地代表同意后方可自購材料，所購材料必須由甲方駐工地代表進行檢驗后在購貨憑證(發(fā)票)上簽方可確認，履行財務手續(xù)并計入生產(chǎn)成本。
6、工程承建過程中，如需乙方墊支的，應由甲方簽確認后履行財務手續(xù)方可實施，并在結(jié)算時計入工程成本。
第十一條：竣工驗收和結(jié)算
1、由乙方按施工合同約定時間提交竣工資料、驗收報告及竣工圖，并于竣工日前會同甲方、建設(shè)單位及質(zhì)檢部門按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時驗收。
2、驗收之后符合合同規(guī)定的質(zhì)量等級的，由建設(shè)單位和甲方對工程予以結(jié)算，工程結(jié)算乙方必須會同甲方持單位證件、收據(jù)進行結(jié)算，嚴禁乙方私自從建設(shè)方結(jié)算工程款，否則，甲方對結(jié)算工程款不予認可，并視乙方違約，其結(jié)算時間和價款為甲乙雙方內(nèi)部核算的依據(jù)。 第十二條：保修
1、保修內(nèi)容、范圍、期限按照《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場管理條例》第四十條執(zhí)行。
2、保修金及支付辦法;保修金按5%總造價預算，在保修期滿后，根據(jù)實際保修情況予以結(jié)算，乙方不得私自收取保修金，如有發(fā)生將以違約論處。
3、保修期間乙方必須及時履行保修義務，經(jīng)甲方通知后，乙方仍不履行的，甲方可派人員進行保修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。 第十三條：特殊約定條款：
1、保證金：乙方向甲方提供 萬元的質(zhì)量保證金，作為其履行合同的保證，如乙方全面履行合同，按時竣工驗收交付使用并不出現(xiàn)任何經(jīng)濟糾紛的，甲方如數(shù)將保證金退還乙方。
2、乙方經(jīng)甲方同意后自購的部分材料，如確需出具欠條的，應由甲方出具委托書并由駐工地代表和乙方共同采購負責人共同簽，乙方擅自以甲方名義出具的欠條，甲方概不認可，由乙方承擔一切經(jīng)濟責任。
第十四條：爭議的解決
如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十五條：違約責任
1、乙方須嚴格按甲方與建設(shè)方簽訂合同規(guī)定的工期交工驗收，逾期交工的，由乙方按工程總造價的日萬分之四承擔逾期交工的違約金。
2、乙方不聽從甲方人員指揮或違規(guī)施工造成質(zhì)量問題，除依法承擔返工、重作、賠償損失的責任，還應承擔總工程款的5%的違約金。
3、甲方違反合同約定，未履行約定義務的，承擔乙方因此而停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)運、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。
4、乙方必須嚴格履行甲方同建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同和本協(xié)議，如乙方不履行、不完全履行或無能力履行合同時，甲方有權(quán)單方終止合同，因此造成的一切損失由乙方承擔。
第十六條：合同生效和終止
本合同自雙方簽蓋章之日起生效，最終決算后雙方無爭議即終止。
第十七條：不可抗力
非雙方故意或過失，而因雙方不能預見的客觀原因而致工作停建、緩建的，除工期予以順延外，其它損失雙方及建設(shè)單位均不承擔，不可抗力的事由須由建設(shè)單位及甲乙雙方共同認可，并以書面形式予以確認。
第十八條：本合同未盡事宜，另行商榷，達成協(xié)議的，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，其它留存。
與本項目有關(guān)的，以及其它的材料，如和本協(xié)議抵觸的，以本協(xié)議為準，授權(quán)委托書和保證書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
或委托人(簽或蓋章)
年 月 日
(項目承包人) 年 月 日 乙方：
建筑公司承包合同范文二
建筑工程有限公司(以下簡稱甲方)
項目負責人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》，為進一步完善企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營承包責任制，切實加強施工項目管理，確保工程項目質(zhì)量和施工安全，對工程質(zhì)量、安全實行終身負責。在工程項目建設(shè)過程中，為明確甲、乙雙方的責、權(quán)、利，采取對工程項目建設(shè)總承包的管理辦法，以確保工程項目建設(shè)圓滿完成。為此，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對工程項目建設(shè)和管理等有關(guān)事宜簽訂以下責任合同條款。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、施工工期： x日歷天
(1)工程開工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準
(2)工程竣工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準
4、工程質(zhì)量等級：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準
5、工程造價: ￥x萬元
二、工程內(nèi)容
甲方將與業(yè)主簽訂的該項目《建設(shè)工程施工合同》的全部內(nèi)容，交由乙方接收并全部完成。
三、甲方責任和權(quán)利
1、在該工程項目實施前，同業(yè)主簽訂《建設(shè)工程施工合同》后，并與乙方簽訂《工程項目施工內(nèi)部承包責任合同》
2、授予乙方該工程項目建設(shè)的全部資料，指導乙方工程項目建設(shè)和工程項目決算，參與工程項目竣工驗收。
3、為確保工程項目建設(shè)質(zhì)量、安全、工期達標，協(xié)助乙方制訂《工程項目建設(shè)實施管理辦法》和《工程項目施工組織計劃》，在工程項目建設(shè)實施過程中，若需調(diào)整、完善和優(yōu)化實施方案，甲方有權(quán)提出合理建議和意見。
4、在工程項目建設(shè)實施和執(zhí)行項目《建設(shè)工程施工合同》過程中，甲方有權(quán)對工程項目實施的進度、質(zhì)量、安全和資金運行等狀況進行定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題，限期整改。因乙方工程項目建設(shè)管理不善、形象進度滯后、造成質(zhì)量隱患或工程質(zhì)量檢驗達不到國家標準，甲方有權(quán)終止合同，并同時追究乙方的經(jīng)濟和法律責任。
5、根據(jù)工程項目建設(shè)的實際和需要，甲方可不定期派人到乙方施工現(xiàn)場督促和檢查，發(fā)現(xiàn)問題，督促乙方及時整改，若乙方拒不整改或整改不徹底，影響工程質(zhì)量、工程進度和甲方形象，甲方有權(quán)隨時派駐工程技術(shù)人員或管理人員，參與工程項目建設(shè)和管理，其派駐人員工資、生活補助、交通費等費用由乙方承擔。
6、在乙方對該工程項目建設(shè)質(zhì)量、安全、工期不能或無力保證時，甲方有權(quán)采取應急措施，包括更換施工隊伍，解除本內(nèi)部承包合同，并追究乙方的經(jīng)濟、法律責任。
7、主動做好協(xié)調(diào)和服務工作，為乙方在工程項目建設(shè)實施過程中盡量提供條件和方便。
四、乙方職責和權(quán)利
1、職責
(1)全面、認真、嚴格履行甲方與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同，承擔和執(zhí)行該工程項目合同約定的責任。
(2)確保工程項目建設(shè)圓滿完成。組織精干、高效的工程項目建設(shè)實施管理班子及施工隊伍，切實做好工程項目建設(shè)內(nèi)部管理和施工現(xiàn)場管理。制定工程項目建設(shè)實施總體控制目標及階段性計劃，確保工程項目建設(shè)按業(yè)主要求的工期、質(zhì)量、安全等目標，優(yōu)質(zhì)、高效、按期完成。
(3)制訂和完善工程項目各分部、分項工程建設(shè)實施的時間、順序、步驟和施工技術(shù)方案;做好對工程項目建設(shè)實施的人力資源調(diào)配，技術(shù)、后備的后勤保障工作;并做好各項對應措施的準備工作，及時對工程項目建設(shè)實施的材料供應、資源配臵、合同管理工作;及時做好工程項目建設(shè)設(shè)計變更、索賠和工程計量及支付工作。
(4)嚴格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》和相關(guān)2建筑行業(yè)規(guī)范，嚴禁盲目蠻干，違章操作，切實做好安全工作，嚴防各種安全事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故，要當機立斷，妥善處理，及時上報，并認真負責做好善后工作。
乙方(工程項目負責人)為安全生產(chǎn)第一責任人，對安全生產(chǎn)全權(quán)負責，并承擔該工程項目建設(shè)安全生產(chǎn)的經(jīng)濟和法律責任。
乙方在工程項目建設(shè)中，安全制度不健全，安全措施不落實，安全管理不善，安全隱患整改不及時、不徹底，一旦在施工中造成了人身安全事故，所發(fā)生的一切傷亡事故的費用一律由項目承包責任人負全部責任，同時甲方有權(quán)在業(yè)主撥付的工程款中扣除3-5%作該工程項目建設(shè)安全保證金。
乙方在工程項目開工建設(shè)時，必須無條件地按規(guī)定為參與該工程項目建設(shè)的管理人員、民工辦理團體人身意外傷害等各種保險，必要時由甲方統(tǒng)一辦理，其費用由乙方負責承擔。
(5)嚴格執(zhí)行國家建筑施工規(guī)范、嚴格按圖施工，并科學合理組織實施，嚴把質(zhì)量關(guān)，確保工程項目建設(shè)質(zhì)量達到國家規(guī)范標準。若發(fā)生質(zhì)量事故，要迅速制定科學合理的整改完善方案和補救措施，及時整改完善，嚴防重大質(zhì)量事故的發(fā)生。
(6)嚴格按照國家財經(jīng)制度執(zhí)行，加強工程項目建設(shè)財務管理，做到各種帳薄齊全、手續(xù)規(guī)范、帳務清楚;及時辦理工程決算和財務審計，結(jié)清與工程項目建設(shè)有關(guān)的債權(quán)債務，及時足額編制該工程項目建設(shè)涉及國家的各種稅、費，按時向甲方繳納工程項目建設(shè)管理費用。
(7)工程項目建設(shè)所發(fā)生的一切前期費用、工程項目建設(shè)墊付費用和各種保證金等均由乙方自行承擔和解決。該工程項目建設(shè)實施期間產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛，由乙方自行解決;造成的一切經(jīng)濟責任和法律責任的由乙方自行承擔。
(8)履行合同義務，確保合同執(zhí)行，處理同業(yè)主的合同變更;做好工程項目建設(shè)竣工資料和工程項目竣工驗收工作。
(9)嚴格執(zhí)行jtj76-95《規(guī)程》，做好工程項目建設(shè)員工思想政治工作，教育全體員工遵紀守法，誠實守信，文明施工，自覺維護公司的形象的聲譽。
(10)工程保修期內(nèi)由乙方按業(yè)主要求維修完善，其費用由乙方負責承擔。
2、權(quán)利
(1)工程項目建設(shè)指揮權(quán);
(2)工程項目建設(shè)人力資源調(diào)配權(quán);
(3)工程項目建設(shè)管理權(quán)(合理安排工期和各項施工工序，合理組織現(xiàn)場施工，做好資金調(diào)配，強化施工現(xiàn)場管理，嚴格工程質(zhì)量管理，確保工程項目建設(shè)有序進行);
(4)設(shè)備、物資、材料供應和使用控制權(quán);
(5)施工技術(shù)決策權(quán)。
五、工程項目建設(shè)人事、民工勞資
1、管理人員：工程項目負責人將所聘項目工程配套管理人員，填寫花名冊并附本人身份證、職稱證、資格證復印件，報甲方登記備案。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方人員不到位，可由甲方指派人員，進入乙方管理人員編制，其費用由乙方承擔。
2、民工勞資：乙方所用民工必須簽訂勞動用工合同(合同形式可以班組為單位，也可以個人為單位簽訂)，將用工合同并附所用民工的身份證報甲方行政部登記備案，乙方必須建立民工花名冊，民工工資發(fā)放記錄表，工資必須每月發(fā)放，并且有民工領(lǐng)取簽、按手印記錄。工程竣工三日內(nèi)必須足額付清所有民工工資，否則甲方對已完工程不予驗收交付業(yè)主使用，并追償違約責任。
3、工資含量應控制在工程總造價的20%以內(nèi)，造冊報甲方財務部備案，其工資、福利待遇及所有費用支出由乙方自行承擔，如工資含量超過20%，超出部分按政策規(guī)定由乙方交個人所得稅。
六、工程項目施工、技術(shù)管理
1、乙方須在本承包合同簽訂后七個工作日內(nèi)到甲方工程部送交施工組織設(shè)計或施工方案，并按規(guī)定程序進行方案審批、圖紙匯審、技術(shù)交底，以及交工資料整理、移交等有關(guān)工作。
2、乙方在組織施工生產(chǎn)管理活動中，應規(guī)范管理，文明施工，嚴格遵守各項操作規(guī)程，項目負責人應具備項目經(jīng)理或聘請具有資質(zhì)的人員擔任項目經(jīng)理組織施工。項目管理人員必須持證上崗，對各自的工作一絲不茍，盡職盡責。
3、乙方已完工程進度，按國家《統(tǒng)計法》規(guī)定和要求，按月或季向甲方工程部報送已完成的并經(jīng)建設(shè)單位簽審的工程進度表，同時，乙方要指定專人負責，按所報進度(產(chǎn)值)額比例繳納有關(guān)稅費。
4、乙方在工程項目施工的全過程中，要嚴格按照施工規(guī)范，施工圖施工，確保工程質(zhì)量，并按施工程序自覺接受質(zhì)監(jiān)部門的檢驗。同時，必須無條件按照iso9001：質(zhì)量標準及程序執(zhí)行，并完善有關(guān)管理文件。自始至終地做好簽證工作和工程技術(shù)、質(zhì)量檢驗等資料的收集、保管工作。工程項目竣工后，必須交一份完整的工程項目資料給甲方存檔。
七、工程項目建設(shè)財務和資金管理
1、業(yè)主撥付的工程項目資金通過乙方的私立賬戶轉(zhuǎn)入。
2、乙方對所撥工程項目建設(shè)資金必須做到專人管理，專款專用，不得挪作它用。必須建立財務賬，每月有資金流動匯總表。
3、乙方應按照國家和甲方的財務管理制度，建立工程項目建設(shè)財務管理體系和財務管理制度，并自覺接受甲方的監(jiān)督，嚴格控制工程成本。做好精打細算，合理開支。
4、乙方必須以甲方名義繳納該工程建設(shè)項目涉及國家相關(guān)的各種稅費(建安營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、地方教育附加費、合同印花稅、工會經(jīng)費、價格調(diào)節(jié)基金、企業(yè)所得稅、個人所得稅等)。建設(shè)單位每次拔付工程款(包括工程借款、預付款)后，乙方應向公司財務部提交完稅憑證。若甲方財務核查工程款有漏稅問題，甲方兼章人員有權(quán)利不支持乙方工作完善手續(xù)，所有責任均由乙方自行承擔。
5、甲方有權(quán)對該工程項目建設(shè)資金運作情況進行監(jiān)督管理，若乙方違背財務管理規(guī)定和工程項目支出范圍，甲方有權(quán)追究責任，并另派財務人員進行控制。
6、乙方應于每季度七天之內(nèi)報送一份上季度財務報表到甲方財務部。報表格式、內(nèi)容、種類均按國家現(xiàn)行會計制度和甲方財務部門統(tǒng)一要求規(guī)定填報。
7、工程驗收合格后，其工程的一切財務資料交甲方財務部存檔。
八、工程項目建設(shè)組織形式
本工程項目建設(shè)實行項目承包獨立核算、自負盈虧，包括債權(quán)債務。除甲乙雙方約定的上繳管理費及國家相關(guān)稅費后剩余費用屬于工程生產(chǎn)費用由乙方包干使用，作為全獎金賠的方式。甲方同業(yè)主簽訂《工程施工承包合同》后，與乙方簽訂該合同。本工程建設(shè)項目由乙方為項目負責人，對該工程項目建設(shè)的進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等全權(quán)負責。
九、工程項目建設(shè)費用繳納
乙方按工程總造價的1.5 %向甲方繳納項目承包管理費。簽訂本項目承包合同時一次性繳清。
若出現(xiàn)以下1-4條款中的任何一種情況，則按總造價的3%繳納。有關(guān)行政主管部門對該項目的政策性收費及處理費由乙方承擔。
1、在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故、工人鬧事、拖欠工人工資及拖欠設(shè)備租賃費用等情況，對公司形象造成了嚴重后果及不良影響。
2、未按照建設(shè)單位要求順利竣工驗收，未完成該工程《建設(shè)工程施工合同》所簽訂的合同價款產(chǎn)值，施工中途退場。
3、未妥善處理施工過程中出現(xiàn)的糾紛，引起事態(tài)擴大，導致政府相關(guān)行政管理部門發(fā)函、通知，介入處理、處罰。
4、乙方拖欠民工工資、設(shè)備租賃、分項承包、工程材料款，導致民工和債權(quán)人進入政府行政有關(guān)部門和建設(shè)方單位圍攻鬧事。
十、印章的管理
公司印章的使用屬該項目工程施工單位向建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的業(yè)務往來，如請付款報告、工程款支付收據(jù)、工程的資料簽證等，不用于乙方在施工運營中設(shè)備租賃、材料賒購、勞務分包等合同、協(xié)議、擔保與反擔保及抵押蓋章或變相抵押蓋章。如需公司雕刻項目部行政公章、財務專用章，項目部負責人需向公司提交申請書，承諾用途及使用范圍經(jīng)公司審核后統(tǒng)一雕刻并且由公司派專人保管，所派人員另報差旅費，項目建造師工資由乙方支付(工資 元/月，)。如發(fā)現(xiàn)項目部私刻或偽造公司公章及相關(guān)印章，公司將按公司相關(guān)規(guī)定及國家現(xiàn)行法律追究責任、嚴肅處理。
十一、本工程項目承包合同對甲、乙雙方均有同等約束力，任何一方均不得違約;否則，將追究違約方合同中標價8%的違約金，并由違約方承擔違約造成的全部經(jīng)濟損失。
十二、本工程項目施工內(nèi)部承包責任合同未盡事宜，由甲、乙雙方本著實事求是，求同存異、平等互利的原則，友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同若出現(xiàn)雙方爭議糾紛時甲、乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商達不成一致意見時，可向仲裁委員會申請仲裁或向xx人民法院提起訴訟。
十四、本工程項目施工內(nèi)部承包責任合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙方(項目負責人)：
法定代表人 身份證號碼:
或其委托代理人： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 帳 戶：
帳 戶： 開戶銀行：
開戶銀行：
年 月 日 年 月 日
乙方擔保人：
年 月 日
建筑公司承包合同范文三
為深化項目承包核算，進一步調(diào)動項目負責人的積極性、明確項目負責人的責、
權(quán)、利，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高速、低耗建成，專業(yè)公司(簡稱甲方)與承包人 (簡稱乙方)協(xié)商一致，簽訂如下合同。
一、承包項目：
二、承包期限：
三、承包內(nèi)容：
1、包干指標：
(1)以 承包。
2、掛鉤考核指標：
(1)產(chǎn)值利潤率: 。
(2)施工安全：五項為零，兩項受控。
(3)施工質(zhì)量：創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。
(4)團隊建設(shè)：培育團隊精神，體現(xiàn)良好職業(yè)道德，隊伍作風過硬，凝聚力強，無治安、刑事案件。
(5)專業(yè)公司制度的執(zhí)行力、執(zhí)行情況。
四、風險抵押金
1、風險抵押金的收�。撼邪私患{風險抵押金元。
2、風險抵押金的返還：工程完成并辦理完一切經(jīng)濟技術(shù)手續(xù)后，考核兌現(xiàn)，退還風險抵押金。
3、風險抵押金的扣減：項目虧損，以專業(yè)公司核定的利潤為基數(shù)，按虧損額等比例扣減承包抵押金。
五、雙方的權(quán)利和義務
1、甲方的權(quán)力與義務：
(1)保證乙方正常的自主管理權(quán)。
(2)有權(quán)按合同條款對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營進行檢查、監(jiān)督，由于乙方經(jīng)營管理不善導致完不成合同規(guī)定的義務，甲方有權(quán)追究乙方行政責任和經(jīng)濟責任，直至解除承包合同。
(3)有權(quán)根據(jù)施工生產(chǎn)需要調(diào)劑人、財、物、機資源;有權(quán)對項目負責人根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營情況進行調(diào)整。
(4)甲方有義務根據(jù)承包項目隊的需要及時進行人、機、物等資源的調(diào)配，提供必要的項目預控、過程監(jiān)控和服務，為項目隊優(yōu)質(zhì)、高速完成工程任務打下基礎(chǔ)。
2、乙方的權(quán)利與義務
(1)項目隊的工作由項目隊長全權(quán)負責�？稍谝�(guī)定的權(quán)限內(nèi)自主處理人事、生產(chǎn)經(jīng)營、分配等方面問題。
(2)項目隊有對外代行專業(yè)公司開展各項業(yè)務的權(quán)利。
(3)項目隊要按承包合同規(guī)定的內(nèi)容完成承包指標，認真執(zhí)行專業(yè)公司管理制度。
(4)項目隊要增強服從服務和大局意識，讓用戶滿意、讓分公司(經(jīng)理部)滿意，服從專業(yè)公司的各項管理工作。
六、分配
項目隊長實行承包兌現(xiàn)制，日常發(fā)生活費，標準為元/月，承包完成考核兌現(xiàn)，具體辦法見《建筑工程五公司承包管理及責任考核制度》。
七、爭議解決方式
雙方發(fā)生爭議時，應及時協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成由公司有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解無效時，可經(jīng)仲裁。
八、其他
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報所在項目經(jīng)理部一份。
甲方：建筑工程五公司 乙方：建筑工程五公司 項目隊
甲方代表： 承包人：
簽訂日期： 年 月 日