建筑承包(一)（精選33篇）
建筑承包(一) 篇1
1.本合同簽訂后__日內，發包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的)
__%的預付款，計人民幣____萬元。
2.發包方收到承包方的工程進度月報后，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。
3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完交工驗收后_
4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。
5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：
(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;
(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，按___等有關規定結算;
(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按___等有關規定結算;
(4)包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;
(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按___等有關規定結算。
7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。
第九條違約責任與獎勵規定1.承包方的責任
(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。
(2)工程交付時間不符合規定，按合同總價的__%償付逾期違約金。
2.發包方的責任
(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
(4)超過合同規定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。
3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發包方按合同總價的__%獎給承包方。
優良工程每平方米獎__元。
第十條 爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條 特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。
第十二條 附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。
合同附件：
(1)工程項目一覽表(附表一);
(2)全部施工圖紙;
(3)施工圖預算;
(4)發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);
(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
建筑承包(一) 篇2
建筑承包合同范本模板
建筑承包合同范本(只是個模板，參考參考吧，具體的要根據你的詳細情況來)
發包方(甲方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務____________
承包方(乙方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務____________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第五條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
第六條 工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
第五條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損 失， 應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
建筑承包(一) 篇3
1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。
2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。
3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調合同造價。
4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。
5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：
(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;
(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。
確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。
建筑承包(一) 篇4
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合工程具體情況，經雙方協商，達成如下協議：
1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。
2、開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
總日歷日期： 天
乙方必須按此日歷天數完成工程施工任務，逾期造成的損失由乙方負責。
3、施工內容：按建設方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。
4、施工質量：乙方在施工過程中水電安裝、調試、運行符合合格質量標準。質量驗收由甲方負責，乙方負責協助完成。
5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價，即： 元(大寫： 元)。
6、工程結算：
6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結算。
6.2、甲方按照工程總造價的 0%(百分之 收取乙方項目承包管理費(其中：空調設備單價不收取承包管理費)，上繳方式在建設單位撥付工程款時，按此比例收取。
6.3、甲方按國家規定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為 %)
7、付款方式：建設方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方。
7.1、第一次：基礎完成之后，按合同工程總額的10%支付。
7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的.10%支付。
7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。
7.4、第四次：進入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。
7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。
7.6、第六次：工程經過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質量保證金，一年后退還。
8、合同份數：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結清工程款后自然失效。
發包方(章)：承包方(章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
年 月 日 年 月 日
建筑承包(一) 篇5
甲方：__________________乙方：__________________
甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。
一、工程概況：
1、甲方準備在新建間層帶尖子的房屋一棟。
經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從___年___月___日開始動工，至___年___月___日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。
2、采取費用包干的方式。
乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時___天內完成;房屋建筑總面積___平方米，按每平方___元計算，費用金額共計___元整。
3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質量要求：
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。
2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。
三、安全問題：工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。
需要說明：
四、本合同一式二份，雙方各執一份。
本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑承包(一) 篇6
甲方：
乙方：
現有公司(以下簡稱甲方)將廠區白色混凝土路面工程承包給(以下簡稱乙方)施工，為了明確雙方的權利和義務，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：
一，工程位于大慶市大同區新華電廠。
二，總工程量為平方米。
三，工程承包形式為總承包。
四，工程每平方米造價為元，工程總造價根據施工結束實測面積確定。
五，工程追加 元的設備調遣費。
六，工程自年月日為開工，至年月日為竣工。
七，付款方式，乙方人員、機械、材料進現場后，甲方撥付工程總價的30%工程款;乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。
八，工程所用的混凝土標號為C30，所用材料必須符合規范要求，
其中工程所用水泥必須為國家免檢的P42.5普通硅酸鹽水泥。
九，乙方進入施工現場，要遵守公司的廠規廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。
十，乙方進入施工現場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關系。
十一，本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質量驗收規范》執行。
此合同一式三份，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
建筑承包(一) 篇7
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
以公正誠信為原則，經甲乙雙方協商就本工程承包達成如下協議，以茲共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、房屋為磚混結構共肆層
二、承包工程規模、單價
單包工不包料，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元)，承包給乙方每層按建筑澆筑外邊面積計算。地下工程，地梁為28元/米，大板基礎挖土 元/m3;搗基座100元m3;柱子為80元/m，女兒墻28元/米。
三、乙方承包勞務內容：
1、乙方施工使用的一切機具工具。
2、從正負零以上，包括砌體、圈梁，模板安裝，鋼筋制作，混凝土澆筑內外墻抹灰，外架竹子和搭設。
四、甲方責任
1、甲方負責技術管理指導乙方作業提供材料和水電供應。
2、負責乙方施工人員住房，撥付工程進度款，竣工驗收結算等工作。
3、負責房屋四周的處理，材料堆放。
五、工程質量：質量要求乙方必須對本工程甲方負責。砌體工程：墻面平整，灰路飽滿，3cm，普通抹灰：58mm
六、安全生產、文明施工
1、乙方必須遵守安全生產、文明施工的要求，施工過程中引起的廢漿必須及進清理干凈或回收利用，保證施工現場的清潔，否則由此引起的一切費用由乙方承擔。
2、乙方必須遵守操作規程，安全生產、操作時必須跟甲方的安全技術交底操作，如不遵守規定操作，發生的'安全事故，由此產生的一切費用由乙方承擔。
七、裝飾工程
1、外墻裝飾15元/㎡，不除空。
2、內墻裝飾9元/㎡，不除空。
八、結算方式：
甲方應付乙方每一層主體澆筑后工程款70%，抹灰每一層應付乙方10%，主體工程全部完工后，甲方應付乙方95%，其余的等裝飾工程進場十日后全部付清。
九、其他未盡事宜，雙方另行協商解決，作為本合同的補充條款，本合同雙方簽字生效，工程結束，結清工程款后自動失效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
建筑承包(一) 篇8
甲方:__________________
乙方:__________________
依照及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱:______________
工程地點:______________
第二條工程承包范圍________________________
第三條工程工期
1、計劃開工日期:________年____月____日，計劃完工日期:________年____月____日，總日歷天數_______天;
2、主要節點工期:___________________________________
3、乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。
第四條工程質量標準
所承包工程范圍內的工程質量必須達到_____________________
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優先解釋順序如下:
1、本合同;
2、本合同附件;
3、招投標文件;
4、本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規范;
注:上述文件應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。
第六條標準規范
本合同適用標準規范:____________________________
第七條甲方責任和義務
1、負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。
2、負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系。
3、根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4、及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。
5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6、統籌安排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用:
7、協助乙方辦理現場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條乙方責任和義務
1、遵守國家政策和法律法規;遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。
2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;根據業主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3、應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質保量到位。技術工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業操作證，持證率達到100%
4、服從甲方和業主的監督、檢查、管理;接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理:接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款:
6、按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施:
7、按國家政策規定與每個務工人員簽訂并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的'處罰及責任后果;
8、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品);
9、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10、甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條環境保護、安全生產和文明施工
1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。
3、乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染;避免對公眾和
第三方財產造成損害和妨礙。
第十條材料、設備供應與管理
1、甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。
2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條承包方式、價格及包含的內容
1、承包方式及單價
2、承包價格所包含的內容:
承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費:小型機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;
3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。
第十二條結算辦法及付款方式
1、每月____日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節點)結算勞務承包費，____日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。
2、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節點)，付款時間為業主付款后，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結算款支付額以扣除勞務管理費后的數額為基數)
3、在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。
第十三條施工驗收
1、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。
2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內
第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合
第三方工作的費用另外協商)
第十四條工程保修
1、保修范圍、期限:______________
2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條保險
1、乙方負責人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2、保險事故發生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十六條爭議
1、甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2、發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果;
2、1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;
2、2調解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2、3仲裁機構要求停止合同工作;
2、4法院要求停止合同工作。
第十七條合同履約保證金
1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2、合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如:工期、質量、安全、環境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部門驗收符合本合同規定的要求，則甲方在____月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條不可抗力
1、不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。
2、不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。
3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4、因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條合同解除
1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2、因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，并經竣工驗收合格后;保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。
第二十一條合同份數
本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條補充條款
第二十三條合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時間:______________
合同簽訂地點:______________
甲方(公章)：_________
________年____月____日
乙方(公章)：_________
________年____月____日
建筑承包(一) 篇9
房主(甲方)：
建筑商(乙方)：
根據甲乙雙方協商，甲方房屋加層工程承包給乙方，乙方承建 層，達成以下協議：
(一)承包范圍及內容：
1、甲方將房屋主體建設及內外粉刷、水電工程交給乙方承建。
2、包工不包料，建設中模板、釘子、鐵線由乙方負責，扎線、焊條由甲方負責。
3、單價每平方米，大寫每平方米。
4、乙方負責施工中的使用工具和機械(模板、攪拌機、電焊機、腳手架、電纜等)。
(二)雙方責任
1、甲方：
(1)甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結構)。
(2)每道工序由甲方驗收合格方可進行下步工序。
(3)每層澆灌完后生活開支由甲方付給乙方元。
2、乙方：
(1)乙方按照甲方要求或圖紙施工，在合同規定的時間內完工。
(2)乙方在施工期間要做到文明施工，安全第一。
(3)若在施工期間發生的事故，一切責任由乙方負責。
(三)付款方式：
1、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的工程款，澆灌完二層付清一層剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一個月內付清所有工程款，如超出一個月每天按總工程量的1%遲滯金罰款。
2、屋頂的雨棚部分折半算工程款。
(四)工程質量：
支模誤差乙方確保在1.5公分以內，砌磚誤差在1公分以內，若出現較大誤差由乙方負責處理。
(五)1、施工期自年年 月
2、以上承包合同自簽字后生效，若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元。
(六)1、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
2、在規定時間內必須完工，如延期，每天按總工程的1%扣款。
甲方簽字：
乙方簽字：
建筑承包(一) 篇10
總承包方：_______（以下簡稱甲方）
分包方：_______（以下簡稱乙方）
建設方決定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協議：
第一條工程項目
1、工程名稱：_______
2、工程地點：_______
3、工程范圍和內容：根據確認的方案和報價說明書內容為依據，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字后，作為決算增減依據。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。
4、工程造價：全部工程造價人民幣（暫控）（含稅）。
第二條工程期限
1、全部工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工（工期日歷天）。
2、在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協議并報有關部門及項目部備案。
（1）由于不可抵抗力，而被迫停工者。
（2）因變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。
第三條承包方式
____________________。
第四條施工準備中甲乙雙方的義務
1、甲方義務
明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
2、乙方義務
（1）按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。
（2）保護工建周圍的環境衛生及文明施工。
（3）保證所用材料經甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。
（4）根據甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。
（5）遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。
（6）維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監督。
（7）竣工之后交付完整的竣工資料。
（8）施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙方自行承擔。
（9）乙方應在甲方及相關部門監督下依規范制取試樣送檢。
（10）乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。
（11）必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。
（12）嚴格執行安全操作規范。
（13）其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。
第五條安全生產
乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。
第六條工程價款的結算及支付方式
1、合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據，有沖突的執行總合同。
2、工程價款結算由項目審核簽字后報上級為有效。
3、乙方按總造價%支付項目部配合費。
第七條工程質量及甲方對工程質量的要求
1、達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。
2、具體國家標準為DBJ08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區行政主管部門制定的其他地方標準、質量評定驗收標準。
第八條甲乙雙方駐工地代表
甲方駐工地代表：_______
乙方駐工地代表：_______
第九條施工及設計變更
1、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議（或確認）后，方準施工。
2、甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協商。
3、變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關優惠讓利幅度結算；未列者，參考當地市場行情協商定價后按實結算。
第十條隱蔽工程及中間驗收
1、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。
2、中間驗收部位和時間：
（1）依現場實際具備驗收條件確認驗收時間。
（2）上級部門的計劃安排。
第十一條竣工驗收及工程交付
1、乙方應當在工程竣工之日前天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。
2、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。
3、竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規范、質量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前天向甲方提交以下文件：
（1）增減變更文件及其它洽談記錄；
（2）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
（3）工程竣工圖；
（4）工程用材用料生產合格證及所有檢測合格報告。
4、乙方應當在驗收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。
第十二條保修條款
1、工程保修期限年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的%，且為總工程款中的一部分。
2、乙方在工程竣工驗收后經發包人認可，不發生任何質量問題，結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。
3、工程竣工驗收合格保修期滿不發生任何質量問題。
4、如在保修期內出現質量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后天免費修復，如乙方未能在此期限內修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。
第十三條違約責任
1、由于乙方責任未按合同規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額%的逾期違約金；違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。
2、乙方如有以下情況發生，甲方有權解除合同并要求支付違約金（違約金為總工程款的%）及賠償經濟損失：
（1）方遲延竣工達________天；
（2）乙方偽造或冒用他人營業執照；
（3）乙方未經甲方同意，自行將工程轉包他人；
（4）作息無常顯然無法按期竣工的；
（5）乙方進場后，施工組織、人員、機械配置等與標書規定不一致，未經甲方同意擅自更改，且在甲方期限內未整改的。合同解除后，甲方仍有權向乙方主張損害賠償；
（6）不認真保護自己及他人施工的成品；
（7）不按時發放民工工資，拖欠民工工資的行為。
第十四條糾紛解決
發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。
第十五條其他約定
1、乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內的任何不當行為。
2、施工完成后驗收合格前，甲方因生產急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。
第十六條合同正本及合同生效
1、本合同一式____份，甲方執正本____份，乙方執正本一份。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：_______
乙方（簽章）：_______
____年____月____日
____年____月____日
建筑承包(一) 篇11
甲方：
乙方：
甲方在老屋場修建一棟磚混結構的多層住房，以包工不包料的方式發包給乙方承建。為了明確雙方的權利、義務和工程的前提下，經雙方共同協商，達成以下協議：
一、甲方負責三通一平和周邊關系。
二、建房需要的一切材料由甲方負責。
三、甲乙雙方必需要按圖紙施工，如有更改，需經甲乙雙方同意后才能更改，
四、±0.00以下由甲方負責，包括一樓預制板鋪設在內。
五、每層樓的預制板二道運輸由甲方負責，
六、承包范圍
1、一樓 米包板、二樓 米包板、三樓 米包板、四樓 米包板、五樓 米包板。二、
三、四樓為預制板鋪設，四樓頂為混凝土澆灌，五樓為瓦面封頂。
2、墊子、瓦條由乙方架設，傳瓦時乙方負責一部分人協助甲方完成傳瓦上屋面。
3、外墻正立面一方瓷磚，天溝邊瓷磚，室內客廳地面磚、廚房、廁所墻面磚、地面磚。其余的為普通地面，樓梯為普通地面，外墻三方砂漿抹平光滑。
4、水電安裝
(水)廁所安裝便盆，給水明管，一水閥，一水嘴。廚房安裝給水明管，一水嘴。外墻給水管、排水管。(電)樓梯間為一層樓1開關，客廳兩插1開，房為1插1開，廚房兩插1開，廁所1插1開。(不包括裝燈)
5、圖紙內的架木、撐木、模板、機械方面由乙方負責。
七、承包性質
1、甲方以每平方米 元包工不包料的形式承包給乙方。
2、材料的擺放離工地不超過 米，如超過了，按二道運輸計算，在施工中所需要的材料不能欠缺，如果缺，按停工處理。
八、質量要求
1、磚墻砌體要平，正、直、砂漿要飽滿。內外中粉刷一定要平整，光滑、要過到合格工程。門窗、洞大不預留不以錨尺寸，如發現問題由乙方負責。
2、(不包括“888”涂料)，收方范圍外，屬于附屬工程，包括化糞池。
九、安全事故
1、乙方在施工過程中要嚴禁施工人員違章操作和違章施工，乙方各作業工作人員在施工期間如出現工傷事故，甲乙雙方要承擔不同程度的責任。
十、收方方式
1、收方以外墻為準，天光算一半，價格算一半，陽臺全算，漂窗全算。
十一、付款方式
1、工程開工首付 元，過后為每一層預制板鋪設完成預付款 萬元，主體完成后，預付叁萬元，其余的工程竣工后，甲方驗收合格后一次性付清。
十二、其它：
合同中如有未盡事宜，甲乙雙方可再協商補充協議。
本合同一式二份，希望甲乙雙方共內遵守。簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
建筑承包(一) 篇12
甲方：
乙方：
就甲方工程由乙方承包修建之相關事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權利義務，經充分協商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執行。
一、工程名稱：
二、工程概況：
三、工程工期： 個月。從 年 月 日起至 年 月 日止。(以甲方下達的進場通知書的時間開始計算)
四、工程承包方式：
五、承包工程范圍：
六、工程價款：
1、工程單價計算方式
2、工程總價款：元。
七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。甲方向乙方支付 萬元預付款;此后，每 個工期甲方向乙方付款 萬元，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。超過付款時間三個月內不計利息，超過三個月按2%月息支付乙方，超過一年按5%月息計算;利息每季度付清。
八、工程質量要求：符合國家現行行業合格標準。
九、工程竣工驗收：項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關資料，視為乙方所完工程驗收合格。
十、雙方的權利義務
(一)甲方的權利義務
1、向乙方交付設計施工圖二套，并組織進行設計施工技術交底。
2、對乙方的日常施工質量進行監督管理，擔任甲方現場技術總工，協助工作。
3、聘請。
4、按本合同約定向乙方支付工程款。
(二)乙方權利義務
1、嚴格按工程設計圖紙施工。
2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產品，以確保工程質量。
3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。
4、自覺接受甲方現場工作人員和監理公司工作人員的工程質量監督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔由此造成的一切損失。
5、按建筑工程操作規程規范施工，安全施工、文明施工，不得違規操作。若出現不規范施工行為被相關建筑管理部門查處，則自行承擔由此產生的相應責任及損失。
6、對施工過程中發生的一切安全事故承擔完全賠償責任。
7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。
十一、特別約定
因不確定因素，若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的`情況時，雙方應即時協商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。
十二、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂局面補充協議。補充協議與本合同不一致的，按補充協議執行。
十四、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，各執一份。本合同具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
建筑承包(一) 篇13
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方研究決定將“新建住房”的建筑工程交給乙方承包施工。現根據《中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法》的有關規定。為了明確雙方權利和義務特簽訂合同書，以資雙方共同遵照執行。
一、工程概括
1、工程名稱：。
2、結構類型：。建筑面積(以建設方的實際面積為準)。
二、承包形式
1、大清包：包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的形式(按圖紙施工)承包給乙方。乙方一經承包，不得轉包。
2、承包內容：以正負零以上，所有的工程項目，按圖紙設計施工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護欄、散水、下水道，門前道路硬化，落水管及空調管。
3、水、電進戶，有線、空調線、煤氣管道進戶門(防盜門)。
三、工程質量標準：乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保工程質量合格優良。乙方要有嚴格的質量管理制度，如乙方原因造成工程質量問題需返工、及材料浪費，乙方承擔費用。每道工序必須經過甲方驗收合格，才能進行下道工序施工。
四、房屋造價：為 元/㎡的包干價。(實做平方)
五、材料供應：本工程材料由乙方自行采購、供應、保管和使用，嚴禁以劣充優，偷工減料，自覺接受甲方監督。
六、安全第一，文明施工。乙方應按施工安全操作規程進行施工，對所有進場的工作人員進行安全教育，提高安全意識，嚴禁盲目指揮、冒險蠻干。在施工過程中發生一起意外及工傷事故，所有經濟損失和刑事責任由乙方自行負責，甲方一概不負責任。
七、工程工期：本工程自20xx年 月 日至20xx年 月 日完工。(因天氣原因或節假日，工期順延)
八、付款方式：分期付款
第二層開始付款。每層付款元，主體完工付30%工程款。屋面、防水、外墻、涂料、內粉完工付50%工程款。水、電、內裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方驗收合格交付住房鑰匙，付總工程款的付90%工程款。后期10%工程款做為保質金，一年內付清。
九、在一年內因質量問題，乙方應積極主動配合用戶解決質量問題，如不及時維修，甲方有權在保質金中扣除維修費用。
十、甲、乙雙方提出變更，共同協商。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，在簽章之日起生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
身份證： 身份證：
月日 年日
建筑承包(一) 篇14
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
按照《民法典》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則，經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：
一.工程概況：
1.工程名稱： 產業園區 工程。
2.工程地址：
3.建筑面積： 平方米
4.結構類型：框架
5.工程造價：
二.承包方式：
承包方(乙方)對 產業園區 工程項目勞務人工費總承包。
三.承包范圍：
1.本工程承包范圍為甲方發出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)
四.承包工期：
1.開工時間：20 年 月 日(以雙方確定的開工報告為準)
2.竣工時間：20 年 月 日
五.費用標準：
1.勞務費按實際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米 元(結算單價：框架每平方 /㎡計算，磚砌體內外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為 元)
2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。
3.工程在施工過過程中若發生設計變更，勞務整體在人民幣 元以內，甲方不另外補份，變更量在 元以上，甲方將變更的勞務費按實調增(建筑面積增加不在此約定范圍內)。
六.工程質量
在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。
七.履行保證金及勞務人工費及支付：
1.乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。
2.甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。
3.本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內支付85%人工工資。
4.該現場除合同包干外的另外用工，每日平均 元，技工為每日 元。
5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據。
6.工程完工后一個月內付清全部勞務工程款。
八.甲.乙方的職責：
1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。
2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。
3.乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。
九.由于甲方原因造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣 元。
十.現場安全：
1.現場按甲方要求，乙方人員應遵守現場的規章制度，做到安全生產、文明施工。
2.乙方人員違反操作規程發生的安全事故，由乙自行負責。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
注：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力
建筑承包(一) 篇15
發包方： (簡稱甲方)
承包方：(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《國家建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包方式：
四、承包范圍：
五、合同價款：
所有箱體兩棟樓總造價為( )元。不含稅，不開票。
六、付款方式：
本工程付款方式為預收定金( )元，提箱殼付( )元 提明箱時付( )元，提二層板電器時付( )元。剩余完工后付清。
七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工，工程質量達到合格。
八、專用條款：
工程質量等級：本工程質量等級為
工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。
九、爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按下列2種方式解決。
(1)提交 呼和浩特市 仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
十、合同生效：合同簽訂日期時間
合同簽訂地點：
本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設方：(甲方)
承包方：(乙方)
甲乙雙方經過協商，本著自主經營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執行合同各項條款的基礎上，結合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協商一致的情況下，達成下列協議：
一、工程名稱：
二、承包范圍：
三、質量：按甲乙雙方同意的圖紙的.各項事項施工，乙方應按甲方雙方協商同意的要求按質量完成。
四、工期：天。
五、工程造價及付款方式：
1、工程造價： 元/噸，共計 噸，共計 元。
2、付款方式：完工后一次性付清。
六、甲乙雙方責任及義務：
1、若甲方不按合同付款，乙方有權停止施工，乙方所造成的誤工及一切經濟損失，由甲方賠償一切經濟損失。
2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現場。
3、在施工期間，工地所出現的工傷事故由乙方自己承擔。
4、乙方若沒按設計要求施工和出現質量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。
5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。
七、甲乙雙方發生爭議時協商解決，若協商不成，由壽光市人民法院裁決。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：陽(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：
一、工程概況：
(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項目
(2)工程地點：陽新縣城東新區彭山村
(3)工程規模：約40000平方米
(4)工程內容：由 建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。
二、承包范圍及方式：
(1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區圍墻，物業等不在乙方承包范圍內。
(2)該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。
三、簽訂本合同時，乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方200萬元整 ，第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。
四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規范獎勵給乙方。
五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。
六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。
七、付款方式：
(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。
(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%一年后無質量事故，全額支付乙方。
八、甲方職責：
(1)甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。
(2)甲方負責協調當地及社會關系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。
(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。
(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。
九、乙方職責：
1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。
2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。
3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。
十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。
十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑承包(一) 篇16
發包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
甲方現將二期土建工程內的 主體砌體工程發包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質量，及時安全文明地完成施工任務，明確雙方職責，維護雙方權益，經雙方共同協商，特制定以下條款：
1、工程承包范圍：悠山郡二期土建工程內的 主體砌體主工程。
2、工程承包方式：清工
3、工程承包內容： 樓施工圖內所有墻體砌筑工程(包括所有二次結構的混凝土澆筑保養、墻體砌筑、樓層清理)。
4、工程承包價格：按建筑面積 元/平方米 ，完工后按施工圖標注面積計算，其他項目承包施工作業必須由甲方項目部指定安排，乙方應無條件服從。
5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，項目部管理人員監督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內按實發清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按 50元/ 天 支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經項目部審核批準后允許借支。完工后付10%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準，審核意見最終確定權歸甲方。
6、工程質量要求：優質工程、嚴格執行國家有關規程及標準，并按創標和省級文明標化工地要求施工。
7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權終止本合同或調派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80%結帳了結，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔。
8、乙方必須有固定在施工現場工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數量必須及時上報項目部，臨時工人工資按 60元/天 支付，算在月進度款內。
9、安全文明施工：
乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務合同，嚴格執行安全生產六大紀律和國家安全生產有關法規，嚴格遵守項目部規定的各項規章制度，協助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現場指揮。凡違章造成的安全質量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標化管理、提高意識，對職工中存在的傳統習慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應針對性的進行文明施工，場容管理的規定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：
(1)對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。
(2)對當日施工段的施工道路每天清掃一次。
(3)如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節約用料、綜合利用。
(4)對職工應多組織開會，加強學習、做到文明施工、不出現打架斗毆現象。上班時間嚴禁酗酒。
(5)宿舍必須每天清掃并定期進行衛生檢查。
(6)遵守執行公司及項目部的各項規章制度。
10、其他：
(1)乙方必須負責配合項目部定位測量放線工作，所內外駁運，但工資由乙方自負，甲方不作任何調整。
(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規范要求等現象，如甲方、總包、監理單位一經發現進行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔其一切損失和罰款金額。負責材料裝卸、堆放、清理、所內外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負責任何點工工資及其他費用。
(3)混凝土澆筑前模內必須清理干凈，且負責淋水濕潤模板直至滿足為止。
(4)乙方必須嚴格執行本合同各項條款，否則甲方有權視情節輕重對乙方作出處罰。
1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協商解決，以上條款雙方共同信守。
注：13#、15#從一層算起。
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年 月 日
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建筑承包(一) 篇17
甲方：_______________
乙方：_______________
經甲、乙雙方研究決定將“________________新建住房”的建筑工程交給乙方承包施工。現根據《中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法》的有關規定。為了明確雙方權利和義務特簽訂合同書，以資雙方共同遵照執行。
甲方在_______________建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約_______________平方米，二層約_______________平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
1、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括，紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
2、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
3、承包價格
每平方米人民幣（大寫）：_______________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
4、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付_______________%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_______________%，完成第二層以及屋頂付到_______________%付款_______________元，工程全部完工，交驗完畢付到_______________%，預留_______________%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
5、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
6、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
7、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
8、工期要求
主體工程工期為_______________天，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在____________年________月________日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
9、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。
10、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：_______________
____________年________月________日
乙方簽字（章）：_______________
____________年________月________日
建筑承包(一) 篇18
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國經濟合同法、建筑法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，并嚴格履行。
一、工程概況
1、工程項目名稱：
2、工程施工地點：
3、承包方式：包工包架的方式單包價格：
二、工程期限
本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工過程中中遇下列情況時，工期可順延：
1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延。
2、施工作途中由于甲方提出變更設計，更改施工圖紙，工期造量增減。
三、甲方責任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;
3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;
4、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗制濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。
四、乙方責任
1、參加技術圖紙會審、制定施工方案，組織施工人員做好村民協調工作，機械設備進場，安全設備到位，做好各項準備工作，確保按時開工;
2、按照設計圖紙及施工規范精心施工，除(磚、水泥、鋼筋、河沙、水電、防盜門、塑綱窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛生防水處理由甲方安排第三方施工)。
3、乙方施工內容，基礎、墻體、梁、架、柱、板、層面抹平、內外粉刷、外墻瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目由乙方全部完成;
4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;
5、每層所需材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃，商品混凝土必須計算精確，所需輔料(模板、支撐)由乙方自己購買;
6、乙方必須服從甲方對工程和施工現場的監督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程制度，每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工;
7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識，遵守操作規程，配置安全設施，防范安全事故。
五、付款方式
根據本工程進度按每層建筑面積核算，分期付款，每層澆砼完成按主體造價的55%付，磚體完成每層按主體造價的10%付，內粉完成每層按主體造價的10%付，外粉完成每層按主體造價的15%付。待工程俊工甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行驗收，驗收結算后余款一次付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險金由甲方出資購買;
2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄，甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份，雙方各執一份、存檔一份，甲乙雙方簽字生效，具有法律效力作用。
本合同未盡事宜，由甲方雙方協商解決。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
建筑承包(一) 篇19
委建方： (以下簡稱“甲方”)：
承建方： (以下簡稱“乙方”)：
依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規定，為了確保甲方廠房施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方友好協商，特訂立本合同。
一、工程名稱及位置：
位于臨沂市廣林科技木業有限公司漂染車間廠房復建工程。
二、承包內容：
1、包清工，乙方包工包料。本工程包含主體、屋頂、天窗、附屬散水溝等。
2、廠房建設為23米寬*6米長一間，共13間，1794平方米。
三、承包價格：
按建筑面積計算：每平方米280元，共計502320元(大寫：伍拾萬貳仟叁佰貳拾元正)。
四、工程質量：
乙方施工時，均應掛牌工作，隨時查出質量責任者，加強施工質量責任心，提高工程質量意識。
五、安全：
乙方必須服從甲方管理，認真按照國家有關安全施工規范文明施工，排除不安全隱患，確保安全無事故。若因施工人員作業時，發生安全事故，其后果由乙方全部承擔。
六、付款方式：
工程全部完工，甲方驗收后在15日內付清全部工程款。
七、工期：
從20xx年9月20日至20xx年10月15日必須完工。如果推遲十天，扣罰總工程款的10%。
八、其它事項：
1、乙方進入工地后如果人員不足。工期不能滿足要求或工人技術素質差。施工質量無法達到標準，甲方有權終止合同。
2、施工過程中乙方必須做到文明施工，注重節約水電，不浪費材料，否則甲方有權按相關標準予以處罰。
3、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致后進行，工期相應順延。
4、本工程保修期為2年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的.未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
建筑承包(一) 篇20
發包方(甲方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務____________
承包方(乙方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務____________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方 要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨 的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括 材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設 計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方 負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗 的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承 擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第五條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
第六條 工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的 ____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的 ____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的`，應由發包方承擔。
第五條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損 失， 應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第六條 安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第七條. 工程分包
1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。
第八條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第十一條 合同的生效與終止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
雙方簽字(蓋章)
甲方：____
_____年____月____日
乙方：____
_____年____月____日
建筑承包(一) 篇21
發包方：________________(簡稱甲方)
承包方：________________(簡稱乙方)
為了規范項目施工管理行為，全面提高工程質量，保證施工安全，文明施工，施工工期順利進行。確保雙方合法權益，經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：
一、承包方式：
甲方以包工不包料形式承包給乙方，乙方自帶操作工具，以及包質量、工期、安全、文明、消防的形式承包給乙方施工。乙方不得采用轉包的形式把該工程轉包給他人
二、承包范圍及結算方式
承包F區施工圖紙包括的全部主體部分及基礎部分工程內容。并包括臺階，周邊水溝，施工現場灰渣清理(化糞池除外)建筑面積按20_年頒發的消耗量標準中建筑面積計算規則結算。甲方除提供板車外，其它施工工具由乙方自備。每平方米承包價格為________元。
三，施工進度要求
乙方必須按項目部編制的施工進度表如質如量完成各個階段任務，各班組必須相互協調配合施工，當天事當天畢，做到分工合理。乙方不得以任何借口不完成該做的工程量或須配套完成的工程量，如甲方認為乙方的工作人員不夠，甲方有權自行調配安排工作人員，所用工資在乙方工程款中扣除。乙方因組織管理不力等自身原因，無法完成各階段計劃，甲方施工人員有權當場作出處罰決定。依據情節輕重處罰責任班組200-500元罰金。在當期支付的工程款中扣除。
四.工程質量要求
乙方在施工期間必須服從建設方、監理方、甲方的`監督管理，在施工期間乙方負責人必須堅守工地，工地會議按時到場，如遲到或不到甲方將處罰班組長100元/次。乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙，技術規范及國家強制性條文規定施工。精心組織，科學管理，用材合理，分部分項工程必須通過項目部及質監管理人員查驗合格后才準進行下一道工序施工。如因乙方原因不能滿足工程質量要求，甲方有權責令整改，并處100-500元罰款，工料損失由乙方負責;
如乙方在施工過程中，不能確保工程質量和施工工期，甲方有權責令其退場，退場后甲方按實際完成工程量結算款的85%結算，剩下15%作為處罰金，且乙方不得以任何理由阻止甲方正常施工。
五.付款方式
二層完工后付已完工程量的造價的50%，主體封頂付總承包價的60%，竣工驗收合格付總承包價的80%，余款待驗收合格后4個月付清。
六，安全，文明施工
為保證本工程不發生一例大小工傷事故，且做到文明施工，所有施工人員須同甲方簽訂安全文明施工合同，自覺接受甲方安全教育，有權拒絕甲方及建設方的違規指揮，但同時也須遵守甲方及建設方所制訂的各項安全文明獎罰制度。
不準未滿十六周歲人員進入工地，進入工地應正確戴好安全帽，不準穿拖鞋，違者罰款50元/次/人。
乙方進入操作高層作業時，應視自己及他人生命為本錢，不得蠻干死干，亂接亂搭電，因乙方不遵守規章而造成的一切大、小安全事故及經濟損失概由乙方負責。因甲方材料劣質，指揮不當所造成的安全事故由甲方負責。
乙方必須保持住宿干凈，衣被整齊，住房內外干凈，違者罰款50元/次。
乙方施工人員嚴禁在工地隨便大小便，嚴禁長明燈、長流水，嚴禁用電爐取暖，燒水，嚴禁在工地自備炊具做飯、做菜，發現一次罰款50元/次。
乙方施工人員不得損壞工地公共設施，更不準有偷盜行為，如發現，按價值以一罰拾。
乙方施工人員應同其它各工種團結協作，互敬互愛，嚴禁吵架、打架現象發生，違者罰款100—200元/次。
七、其它
1、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
2、本合同一式貳份，項目部、承包人各執一份為據，并具有同等法律效益，自簽字生效，工程完工結算后失效。
甲方(簽字)：________________
________年________月________日
乙方(簽字)：________________
________年________月________日
建筑承包(一) 篇22
甲方冒號(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)
乙方冒號(同上)
(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
第1條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第2條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第3條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第4條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第5條 甲乙雙方的基礎工作
第6條 工程進度計劃
第7條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第8條 人事同價款及其調整
第9條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
第10條 工程驗收
第101條 決算
第102條 保修
第103條 爭議處理
第104條 違約責任
第105條 雙方約定的其他內容
第106條 本合同1式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂
立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
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│ 發 包 方
│ 承 包 方
│ 鑒(公)證意見 │
│單位名稱(章)冒號
│單位名稱(章)冒號
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│單位地址冒號
│單位地址冒號
│經辦人冒號
│
│法定代表人冒號
│法定代表人冒號
│鑒(公)證機關
│
│委托代理人冒號
│委托代理人冒號
│(章)
│
│電
話冒號
│電
話冒號
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年 月 日
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│電報掛號冒號
│電報掛號冒號
│〔注冒號除國家另有規定│
│開戶銀行冒號
│開戶銀行冒號
│外，鑒(公)證實行自│
│帳
號冒號
│帳
號冒號
│愿原則〕
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│郵政編碼冒號
│郵政編碼冒號
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年
月
日
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年
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2.說明
建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規也很多。
因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。
1般來講，下列3個方面的問題是應當注意的冒號
(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。
(2)作為發包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。
(3)發包方應當加強對工程質量的監督檢查，在合同中應當明確監督的方式、時間、工程內容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排
建筑承包(一) 篇23
甲方：
乙方：
甲方在陽華路南華小區31#建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20__年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
時間：
建筑承包(一) 篇24
甲方：__________
乙方：__________
一.工程概況:
1.工程名稱:____信息產業園區工程。
2.工程地址:
3.建筑面積:__________平方米
4.結構類型:框架
5.工程造價:__________
二.承包方式:
承包方(乙方)對_____信息產業園區
工程項目勞務人工費總承包。
三.承包范圍:
1.本工程承包范圍為甲方發出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)
四.承包工期:
1.開工時間:____年_____月____日(以雙方確定的開工報告為準)
2.竣工時間:_____年____月____日
五.費用標準:
1.勞務費按實際施工建筑面積__________以上/每平方米__________元(結算單價:框架每平方__________m計算，磚砌體內外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為____元)
2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。
3.工程在施工過過程中若發生設計變更，勞務整體在人民幣__________元以內，甲方不另外補份，變更量在__________元以上，甲方將變更的勞務費按實調增(建筑面積增加不在此約定范圍內)。
六.工程質量
在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。
七.履行保證金及勞務人工費及支付:
1.乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣__________元整。
2.甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣__________元整。
3.本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內支付85%人工工資。
4.該現場除合同包千外的另外用工，每日平均__________元，技工為每日__________元。
5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據。
6.工程完工后一個月內付清全部勞務工程款。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
建筑承包(一) 篇25
甲方：________________
乙方：________________
根據《中華人民共和國民法典、建筑法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，并嚴格履行。
一、工程概況
1、工程項目名稱：________________
2、工程施工地點：________________
3、承包方式：包工包架的方式單包價格：________________
二、工程期限
本工程工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日完成，在施工過程中中遇下列情況時，工期可順延：
1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延。
2、施工作途中由于甲方提出變更設計，更改施工圖紙，工期造量增減。
三、甲方責任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;
3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;
4、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗制濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。
四、乙方責任
1、參加技術圖紙會審、制定施工方案，組織施工人員做好村民協調工作，機械設備進場，安全設備到位，做好各項準備工作，確保按時開工;
2、按照設計圖紙及施工規范精心施工，除(磚、水泥、鋼筋、河沙、水電、防盜門、塑綱窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛生防水處理由甲方安排第三方施工)。
3、乙方施工內容，基礎、墻體、梁、架、柱、板、層面抹平、內外粉刷、外墻瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目由乙方全部完成;
4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;
5、每層所需材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃，商品混凝土必須計算精確，所需輔料(模板、支撐)由乙方自己購買;
6、乙方必須服從甲方對工程和施工現場的監督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程制度，每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工;
7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識，遵守操作規程，配置安全設施，防范安全事故。
五、付款方式
根據本工程進度按每層建筑面積核算，分期付款，每層澆砼完成按主體造價的_______%付，磚體完成每層按主體造價的_______%付，內粉完成每層按主體造價的_______%付，外粉完成每層按主體造價的_______%付。待工程俊工甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行驗收，驗收結算后余款一次付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險金由甲方出資購買;
2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄，甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份，雙方各執一份、存檔一份，甲乙雙方簽字生效，具有法律效力作用。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________
_________年___________月___________日_________年___________月___________日
建筑承包(一) 篇26
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學東磚工師傅承包建筑。經甲、乙雙方協商，條款如下：
一、甲方建筑范圍
整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺內部需鋼筋梁柱，樓梯結構、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內外粉涮，內墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑標準及質量
1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛。
2、內部結構需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。
3、乙方施工必須保證施工質量，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費得由乙方承擔賠償。
三、乙方承包施工價格及收費范圍
按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實體墻附加施工費壹千陸百元整(1600元)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間，須按期完工，期限為農歷五月竣工。
2、甲方付款必須照乙方施工進度進行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方。
五、甲方提供
甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施
甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發生。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包(一) 篇27
發包單位(以下簡稱甲方)：廣東工程有限公司X項目部
承包單位(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著互相協作、平等互利、自愿、公平的原則，經友好協商，達成共識、共同簽訂如下協議條款，雙方共同遵守：
一、工程名稱與地點
名 稱：
地 點：南方商業城西區B10-02號
二、工程承包內容及方式
1、本合同為砌筑分項工程，包括主體砌筑、地下室砌筑、零星構件、飄板、窗臺(及壓頂)、電梯井內壁及墻體、柱補植拉結筋等項目。
2、甲方以包工不包料，包質量、包安全生產、包工期和包文明施工的方式承包給乙方。
三、主要工作內容
1、本工程的砌筑工程工作內容是指設計圖紙(含變更)全部需安裝的內外墻砌磚內容，現場工人120米搬運和垂直運輸、材料疊堆整齊、砌筑、門、窗邊、線條等所有收口及完成后驗收前的所有本項工程的雜物清理(包括窗臺壓頂、落地灰的過篩回收利用，垃圾運至指定點，門窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等)、以及砌筑分項工程需要發生的其它一切工序均屬承包工作內容。
2、墻體拉結筋的預埋、墻體定位、放線，通知甲方施工員復檢。
3、乙方自帶滿足本工程所需的所有小型設備，含砂漿機、斗車、切割機、膠管、鐵絲、鐵釘、沖擊鉆，鋁合金條、照明燈及電線、開關等。
四、雙方責任
1、甲方的責任
(1)向乙方提供壹套完整的施工圖，圖紙變更通知單;
(2)派專人負責指導，監督技術、質量工作;
(3)乙方進場后，由甲方提供宿舍，飯堂由甲方統一安排，乙方自行解決伙食問題。
(4)提供垂直運輸機械、材料由塔吊運輸;
2、乙方的責任
(1)乙方進場后服從甲方的宿舍安排，服從后勤管理，遵守《工地守則》。嚴禁閑雜人員入住甲方宿舍。
(2)砌筑工程必須按設計要求，施工規范及甲方的要求進行作業。
(3)乙方嚴格控制工程質量，如質量不合格，乙方應立即返工至合格，返工造成的人工、材料費用由乙方承擔，由此造成的不良影響概由乙方負責。
(4)乙方自行墻體定位、放線，通知甲方復檢。
(5)乙方負責墻體拉結筋的植筋，門窗木磚預埋工作。材料由甲方提供。
(6)乙方必須嚴格遵守甲方的各項管理制度，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產、文明施工、優質施工。違反條例者，按章處罰。乙方不得辱罵及毆打甲方人員，一經出現，甲方將處乙方伍仟元以上每次的罰款，嚴重的驅逐出工地并有權終止與乙方的合同。
(7)乙方如在質量、工期、安全生產、文明施工等方面未能達到甲方要求，甲方提出警告，乙方未能及時糾正，甲方有權給予處罰，嚴重者勒令退場，并追究其造成的經濟損失。
(8)乙方自備安全帽及工服。
(9)乙方承包合同人必須在施工現場，離開工地連續4小時以上，經向甲方主辦施工員請假，否則按100元/次處罰。
五、質量要求
1、乙方進場前必須做樣板，樣板也就是以后甲方驗收的現場版本，也是乙方大面作業質量的標準。樣板經甲方驗收同意后，乙方可大面作業，并采用逐層驗收的方式來控制質量，既有層未經驗收通過，不得進入下一層作業。
2、乙方必須嚴格控制施工質量，按甲方要求的工藝標準進行施工。實行自檢制度，并服從甲方的質量管理。
3、按圖紙要求及施工規范對砌筑、抹灰分項工程進行驗收，工程質量必須達到觀感優良，主控項目合格，實測值合格率達90%以上。
4、乙方必須嚴格按砂漿配合比施工，每發現一次不按配合比施工，處罰伍佰元。
5、乙方砌筑工程超出以下范圍，必須返工。
① 水平灰縫飽滿度<90%
② 豎直灰縫飽滿度<80%
③ 軸線位置位移>10mm
④ 垂直度每層偏差≥7mm
⑤ 水平灰縫厚度，豎向寬度<7mm，>14mm
⑥ 樓面標高±15mm以外
⑦ 表面平整度>8mm
⑧ 門窗洞口高、寬<5mm，>8mm
⑨ 窗口偏移>20mm
⑩ 水平灰縫平整度>10mm
7、安全要求
① 乙方必須做好自己進場工人的安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工并執行甲方有關安全生產制度及處罰標準，用電機具、設備必須專人管理由持證人員操作，若違反規定造成工傷事故由乙方自行負責，并予以處罰。
② 現場和生活區的整潔，衛生責任區各自負責，乙方有義務配合甲方做好生活區及現場衛生，清潔工作。
③ 乙方必須做好“工完場清”完工后樓地面必須恢復原狀，否則甲方由權派人清理，費用由乙方負責。
④ 嚴禁在工地打架斗毆，只要動手打人，甲方處打架雙方各3000—5000元罰款。先動手罰款5000元，后動手罰款3000元，分不清先后，各罰款5000元，并移交當地公安部門處理，一切責任由乙方承擔。
8、工期要求
本工程計劃開工日期為 20xx 年 11 月27 日 預計完工日期為 20xx年1月 25 日。 或每層在3天之內完成。
① 現場只要具備砌體分項工程施工的條件，乙方必須予以密切配合甲方進行，必須做好隨叫隨到，嚴格執行甲方編制的總施工進度計劃，工期不得延誤。
② 乙方必須保持砌體及批蕩分項工程進度不得對其他分項工程造成阻礙，一旦發生，乙方必須增加工人，加快進度，否則由乙方補償其他分包人的工期損失。
③ 甲方以施工任務單的形式對乙方施工進度進行進度控制，質量、文明施工、進度未達到要求，按規定處罰。
④ 乙方工作人員必須基本保證磚工18人，其他12人。
⑤ 甲方認為乙方無力完成合同內容時，可增派其他班組作業，單價差額部分由乙方負責，乙方不得有異議。方要求人數進場，如沒有達到甲方要求，則作為乙方無條件退場合同押金不退還。乙方如能按時完成任務，滿足甲方工期要求，付進度款連同押金一起退還給乙方。
9、承包單價及付款辦法：
(1)承包單價
所有層次：
① 水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂(紅磚)磚以塊為結算單位每塊(小寫)： 0.285 元，(大寫)：貳角捌分伍元。(18墻按96塊/m²、12≤墻按64塊/m²計)工程量實做實結
(2)工程款支付辦法：
① 乙方自帶工人生活費完成八層工程量。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活費)支付，以后以此類推。
② 乙方完成本合同內容退場時甲方支付工程款90%，其余款待甲方驗收合格符合要求一個月后按工程量付清乙方工程款。
④ 乙方未經批準或未辦理退場手續自行退場，甲方不支付工程款。
⑤ 結算時扣除施工洞、門窗等。
十、其他
1、乙方施工人員技術素質差、施工質量低劣，甲方有權按情節的輕重進行罰款或終止合同，并勒令退場。
2、乙方進場應保證開工人數，以滿足進度質量要求。如人數不保證或跟不上進度要求，甲方有權增加工班或工人，乙方不得有異議。增加工人的工資由乙方出，按每人每工日400元計扣。
3、有工開而不開工者，甲方收取每人每天20元的生活設施使用費。
4、乙方須在每天下班及下雨天蓋好機械，斷開電源開關，保護好電動機，工程完工后完好無損的將設備歸還甲方。
5、簽約人或委托管理人必須住在工地，以便管理：若委托管理人不能有效地管理工地，簽約人必須住在工地，否則當無效協議。
6、本合同簽訂時生效，結清工程款失效。
甲 方：X項目部 乙 方：(指 模)
代 表： 代 表：
日 期： 身份證號：
日 期：
建筑承包(一) 篇28
甲方：____________________
乙方：____________________
甲方位于北京市密云縣東邵渠鎮石峨村建房屋一棟，建筑面積約為80平方米，由乙方施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂合同如下：
1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的水、電、磚、水泥、砂石料等材料由甲方提供，乙方提供勞務、建筑技術等。
2、工程內容：拆房、砌地基、地梁打灰、圈梁結構等±0.00及80公分以下，圈梁要求20x30，不包括灰填土，不包含墊地基。
3、工程質量：砌墻為三七墻，前梁明柱30X45，后梁(含山)20X24，±0.00到上圈梁距離為3.45米。封山、瓦房、外墻抹灰、水泥三面見光，前面是麻面，其余三面屋內打墊灰。乙方在施工過程中，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。
4、質量要求：乙方按照國家規定的.房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
5、注意安全：施工過程中如乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方自行負責，甲方不負擔任何責任和費用。 文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
6、結算付款方式：工程結算按國家規定標準的實際建筑面積計算，甲方按每間6000元計結算給乙方，總價計24000元。打完上圈梁(即13.45米)甲方付款10000元給乙方。其余尾款全部工程結束驗收合格后，結算付清工錢。
7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規范施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。
8、施工期：施工期間，要求在5月23日至7月23日內完成全部承包工程。
9、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。
10、本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
建筑承包(一) 篇29
甲方:
乙方：(砌工)
甲方將南苑新村1#綜合樓砌體工程，裝飾裝修分項工程承包給乙方施工，為明確雙方責任按時按質完成施工任務,經雙方友好協商，特定立如下協議：
一、承包范圍：圖紙設計范圍內所有砌體、砼、裝飾裝修、預制構安裝等工程。
二、承包方式：包工不包料。
三、承包價格：按建筑面積( )元/m2結算，以實砌房建筑面積為準。
四、質量要求：乙方必須嚴格按圖紙設計要求進行施工，工程質量必須達到國家現行規范驗收標準。對不合格的分項必須整改或返工，并處以100元以上1000元以下經濟處罰。混凝土工不允許有蜂窩孔洞、不密實處罰100元，裝修不垂直平整處罰100元。
五、安全要求：必須嚴格遵守《安全管理規范》和項目各項安全生產管理制度，對職工進行安全培訓和安全教育，未經培訓不允許上崗。施工過程中必須嚴格遵守安全操作規程，不按操作規范進行施工造成的'安全事故由乙方自負與甲方無關，并處以100元以上500元以下經濟處罰。
六、罰款方式：本工程主體分基礎一、二、三、四、五、六層、封頂七個階段支付工程款，每階段主體完工驗收合格后付該階段工程量的80%工資，內外裝修完工驗收合格支付裝修工程量80%工資，工程全部竣工驗收合格后付清總工程量的80%工資，余款20%作為工程量維修保證金一年內無質量問題全部結清。
七、工期要求：乙方必須嚴格按照甲方《施工進度計劃》進行施工，合理安排作業時間，加班加點，確保施工進度順利完成。
八、其他要求：
1、每道工序或分項工程施工完畢后，乙方必須做到工完場清、材料堆放整齊。在施工現場不準隨地大、小便，一經發現，罰當事人50元。
2、各類型工具由甲方購買后交給乙方保管使用，甲方負責維修，工程完工如數還給甲方，丟失按價格賠償。
3乙方在施工期間應與各班組密切配合，服從項目部統一管理，嚴禁打架斗毆和其他不良現象的發生。
九、本協議由甲、乙雙方簽字之日生效，任何一方違反以上條款既違約，雙方有權終止協議。若因乙方原因造成違約，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方應按協議約定支付乙方已完成工程量部分的工資，并承擔相應的停工損失。
十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日生效，工程竣工驗收合格，工資全部結清之日終止。
甲方代表：
乙方代表;
年 月 日
建筑承包(一) 篇30
發包方：
承包方：
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就發包方在河南省臨穎縣開發的錦繡江南小區工程項目由承包方實行施工總承包，經雙方協商一致，簽訂如下施工協議：
一、 工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：1#、2#樓共2幢樓，總建筑面積約50000平方米。
4、結構形式：磚混結構。
二、 工程承包方式及范圍
1、承包方式：包工包料。
2、范圍：本工程施工圖內的土建及水電安裝工程。
三、 施工工期
1、開工日期：20_年 月 日(以開工報告為準);竣工(初驗)日期： 年月 日
2、工程施工總工期330日歷天;特殊情況(如停電半天以上)經發包方認可，工期順延。
3、承包方應當按照合同約定工期完成施工，每延誤一天按500元人民幣/天向發包方支付違約金(不可抗力除外);如承包方提前完工，每提前一天，發包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎勵。
四、質量驗收
1、本合同約定工程質量必須達到合格等級標準;
2、本工程實現監理，按照國家現行驗收規范及程序進行施工和報驗。承包人在施工中必須嚴格按圖施工，符合國家現行有關規范，標準和強制性條文要求。服從監理人員和發包人授權的現場工程師的監督指導，對驗收不合格的分部，分項工程應及時返工，直到合格為止，對于返工造成的一切經濟損失均由承包人承擔。
五、合同價格與支付
1、本工程結算價：按建筑面積計算，暫定每平方米900元人民幣(經發包方代表簽字確定的材料認價、設計變更、工程變更聯系、工程聯系單(函)、經甲方審定的施工組織設計及施工方案中所涉及的費用部分等增加的工程造價不包含在此暫定價內)。
2、本工程的架空層，按一層建筑面積計算。
3、材料價格：鋼筋暫定為3800元每噸、水泥暫定為320元每噸計算;施工期間此材料價格變動超出市場價±3%，則按實調整。
4、工程款支付及結算
(1)本工程按單幢工程進行工程款支付及結算。基礎±0.000完成一周內支付總價款的20%，主體二層結構完成一周內付總價款的15%，主體結構三~四層結構完成一周內付總價款的15%，主體封頂一周內付總價款的15%。外墻抹灰完工一周內付總價款的10%，具備竣工驗收條件付總價款的10%，竣工驗收合格一周內付至總價款的95%。
(2)單位工程竣工驗收后，承包方應在30天內遞交結算報告，發包方收到結算報告后28天內經第三方審計認定或提出審核意見。雙方意見達成一致后28天內，發包方向承包方支付至工程結算總價的97%(留3%作為保修金)。保修金分2年返還，竣工驗收合格之日起滿1年后七日內返還2%，竣工驗收合格之日起滿2年后七日內返還剩余的1%。
(3)如雙方意見不一致，可根據問題性質，由雙方向建設主管部門報請調解。若發包方收到竣工結算報告經第三方審計認定后28天內未提出審核意見，即視同工程結算報告已認可，并愿按此結算報告撥付工程款。
(4)發包方收到竣工結算報告后28天內無正當理由不支付工程結算價款，從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。由于承包方不配合原因，造成28天內不能辦理結算，則與發包方無關。
(5)為充分體現雙方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同簽訂后10日內向發包方支付100萬人民幣的保證金，此保證金在主體二層結構完成后七日內退回50%，主體封頂后七日內全部退回，如未按約定時間退還保證金，每延期一天按應退款的千分之三支付違約金。
六、材料采購
承包范圍內的各項建筑材料、各類成品、半成品均由承包人自行采購保管。承包人必須嚴格把好材料質量關，嚴格執行材料進場報驗程序，嚴禁使用無出廠合格證、質量保證書或無試驗報告及準用證的材料。所有進場材料的質量均需符合國家檢驗標準，并通過有檢測資質的建材檢測部門檢測合格后方可使用。
七、安全生產，文明施工
1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，辦理相關安全生產手續，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患。在施工中發生質量、安全事故，造成人員傷亡的，一切法律責任和由此發生的一切經濟損失均由責任人承擔。
2、承包人必須按照相關行政法規，規范標準結合本工程的實際情況，編制合理完善的，并經總監理工程師和發包人授權的工程師審核認可的施工組織方案及各項安全生產專項施工方案，做好文明施工，安全生產，爭創“安全文明標化工地”。
八、其他
1、該合同簽訂后，承包人派陳有明項目經理，組成人員班子齊全的項目部進行項目規范管理，作業人員必須持證上崗。
2、施工過程中承包人應配合發包人協調好一切地方及周邊關系，對于周邊干擾按各自責任負責。如果產生卸車費等由發包方承擔。
3、本工程在發包人辦理建筑工程施工許可證、招投標、環衛、環保、施工占道、排污等各項工程綜合驗收及有關政府部門的手續時，承包人應積極配合，費用按相關規定各自承擔。
4、本工程施工用電、用水由發包人提供，費用由承包人承擔。
5、在施工過程中發包人提出對原設計進行變更，應提前14天向承包人發出書面變更通知，并經設計方出具相關的設計變更聯系單，承包人按變更通知書進行施工，增加的工程造價隨工程進度款一并支付，工期應順延。
6、發包方未按合同約定的時間內支付工程款，每延期一天按應付款的萬分之三支付違約金。
7、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號，其他形式的工程款支付，承包人不予認可。
8、雙方在合同履行過程中發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
9、未盡事宜，雙方另行協商。
10、本協議一式八份，雙方各執四份，雙方法定代表人或其授權代理人確認無誤后簽字蓋章后生效。
發包人(公章) 承包人(公章) 住所: 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶行： 開戶行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
建筑承包(一) 篇31
甲方：
______________________________(簡稱甲方)
乙方：
______________________________
身份證號碼：________________________
根據《民法典》及《建筑法》的相關條款，本著公平、自愿的原則就工程的班組勞務分包，經甲乙雙方協商同意，特擬定以下協議條款：
一、勞務分包范圍和工作內容、模板工程(本工程土建部分牽涉的所有模板，不能有零工發生)
1、模板支立、加固、拆除、支撐及滿堂架搭設、拆除;所有小型變更。
2、定位支撐的焊接、制作、安裝，模板刷隔離劑，膠帶及雙面膠的粘貼;
3、施工縫后澆帶鋼絲網的綁扎或模板支立、加固、拆除及爆模流出砼的清理、剔除;梁、柱、墻、板交叉處高、低標號砼分內的隔離鋼板網綁扎;到場材料由乙方使用的，下車由乙方負責安排人員卸車。
4、與混凝土同時施工的聚苯板的安裝、拆除、清理;
5、現場所有機械設備基礎、預制構件模板及二次結構模板的安裝、拆除;
6、木模板制作、加固、安裝、拆除及二次倒運;
7、穿墻螺栓的制作、加固、安裝、拆除
8、門窗、洞口、預留洞模板的制作、安裝拆除。
9、模板錯臺、漲模、漏漿處理，包括剔鑿、打磨、修補、清理; ___________、預制構件的支模、拆除; ___________、樓層清理：模板支設完成后，澆筑混凝土前及時清理工作面; ___________、現場工作范圍內所有材料的清理、歸類碼放、倒運及裝卸車。___________、本項目工作量完工后，所有大板、木方上面的圓釘必須清退干凈，按甲方標準堆放整齊。
二、分包性質單項勞務清包工(自負盈虧)。
但乙方自備或自購中小型機具、手頭工具及相應輔助材料(如：切割機、電鋸、彎曲機、切斷機、大剪、施工線等)。
三、質量要求合格
四、工期要求結合本工程項目部現場施工情況所制定的生產進度細節執行。(以日進度保證周進度，以周進度保證月進度，以月進度保證總工期)
五、甲方義務和權利
1、甲方負責對工程的施工組織及協調，對技術、質量、安全文明施工的交底和安排。
2、甲方負責組織施工檢查、驗收，監督乙方的工程進度、質量、安全文明施工、材料使用情況。
3、甲方負責解決施工中存在和發生的技術問題，負責在施工中各工種、工序間的協調與配合。
4、甲方負責制定工期進度計劃和施工方案以及工程施工管理制度、條款。
注：“管理制度”、條款附合同后，簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
5、在乙方不能滿足甲方工期、質量、安全的要求時，甲方有權終止合同，乙方無條件帶工人先退場后結算，并按已完工作量的___________%結算勞務費，工資支付給工人手中。如乙方因此鬧事影響工期，一切經濟損失由乙方全部負責賠償。
6、甲方有權合理指揮、調度、安排乙方生產。
7、乙方對勞務工資發放不合理不到位，甲方有權改變發放方式(見付款方式)。
8、根據乙方職工的數量和素質，甲方有權調整乙方所施工的工作面。
9、甲方有權代扣代繳乙方應繳的稅費及其他管理費。
10、乙方在施工中所有未完善的工作量，甲方有權在結算時扣除其費用。
11、甲方不負責乙方的債權、債務等連帶責任。
12、乙方中途自動退場甲方有權不給結算勞務費，如造成嚴重后果的，一切經濟損失由乙方負責賠償。
13、因業主資金短缺或手續不全造成停工___________日以上，甲方有權書面通知乙方分流工人轉崗，待工程復工，乙方如不能及時組織人員恢復正常施工，甲方有權另行安排其他班組進入施工，原合同就此終止。
六、乙方的權利和義務：
1、乙方可要求甲方提供正常安全的施工環境。
2、乙方可拒絕違章、野蠻施工的指令。
3、乙方在施工中與其他班組必須相互配合、互相協調，嚴格按照圖紙、建筑規范、規程及施工工藝進行施工。
4、乙方在施工過程中，必須無條件服從甲方管理人員以及其他上級部門的管理、指揮和調度，服從遵守現場的一切管理制度和條款。
5、乙方必須安全生產、不違章操作、不野蠻施工，否則發生的安全、質量事故責任均由乙方承擔，在機械及安全設施的使用過程中必須愛護，并專人負責。
6、乙方在施工過程中必須做到工完料凈場地清，對一切工具和材料負責回收、清理，如發生浪費、損壞、丟失必須招價賠償。
7、乙方必須根據施工情況和工作量調動能滿足工期、質量、安全要求的素質好過硬的充足勞動力，杜絕用零散跑工，且必須持證上崗，并將施工人員花名冊、身分證復印件、勞動合同上報甲方備案。
8、乙方所有職工必須遵守國家法律、法規及治安條例。
9、在施工過程中，因乙方責任導致各部門及甲方的各種罰款及扣款，由乙方全部承擔。
10、乙方必須按規定及時辦理職工的暫住證、勞務證、就業證、操作證等證件。
11、乙方必須承擔本工程一切不可抗拒因素所造成的誤工經濟損失。
12、乙方必須無條件與甲方簽訂安全責任書。
13、因業主資金不到位或手續不全造成停工___________日以上，班組有權組織工人分流到其他工地，工地復工后，班組有義務恢復正常施工。
14、乙方自行解決食宿問題，費用自理。
七、分項工程承包單價及結算方式：
1、結算單價：在保證工期、質量、安全的前提下，甲方按元平方米(按照施工圖紙上的建筑面積)給乙方進行結算;如果未能保證工期、質量、安全甲方按元平方米(按照施工圖紙上的建筑面積)給乙方進行結算。在保證工期、質量、安全的前提下，甲方按元平方米(實際接觸面積)給乙方進行結算;如果未能保證工期、質量、安全甲方按元平方米(實際接觸面積)給乙方進行結算。
2、結算方式
①、甲方對乙方按實際工程量進行結算;
②、本工程圖紙設計變更單項工程量不超過___________元的，不給計算;
③、乙方所有完成工程量必須經過結構驗收和五方認證合格后，配合下道工序正常進行施工的前提下才能進行結算;
④、乙方必須具有甲方派駐現場主管人員簽字的結算書，公司總經理簽字后方可生效。
八、付款方式：
1、甲方每年度分四次給乙方支付勞務費：學生上學每人___________元人民幣，農忙款每人___________元人民幣，工人返鄉時回家路費每人___________～___________元人民幣，其余勞務費在每年度農歷___________月___________日前支付，以上勞務費發放總額不得超過乙方實際完成工作量勞務費總額的___________%，剩余勞務費在本工程竣工交付使用，甲方與業主結算后支付。
2、跨年度工程，甲方給乙方支付勞務費不超過乙方實際完成工程量總額的___________%。
3、每次勞務費發放前，乙方必須把職工的工資表造好附帶職工身份證復印件上報甲方財務(工資表總額不能超過預算金額)，有財務到銀行辦卡、按照工資表把工資劃到每個職工賬上。
如果乙方不配合工作，工資發放不到位，一切責任由乙方自己負責。
九、補充條款：____________________________________________
十、違約責任：____________________________________________
1、因乙方原因造成工程停工或工期延誤，乙方承擔給甲方造成的一切經濟損失，且每停工或延誤一日，應向甲方支付___________元違約金。
2、因甲方原因造成工程停工或工期延誤，甲方應順延工期。
十一、爭議：雙方在履行合同發生爭議時，可以自行和解或要求有關部門調節，如任達不成共識，可按下列方式解決：
1、向合同簽證地仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向有管轄權的人民法院起訴。
十二、其他事項
1、此協議一式三份。
經雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
工程竣工付清工資款后，此合同書自動解除。
2、本協議未盡適宜，雙方協商解決。
以上協議條款系雙方共同遵守和執行，如有違約，有違約方承擔一切經濟及法律責任。
甲方(公章)：____________________乙方(公章)：_______________________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_________________
日期：__________年_________月________日
建筑承包(一) 篇32
發包方：
承包方：
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就發包方在河南省臨穎縣開發的錦繡江南小區工程項目由承包方實行施工總承包，經雙方協商一致，簽訂如下施工協議：
一、 工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：1#、2#樓共2幢樓，總建筑面積約50000平方米。
4、結構形式：磚混結構。
二、 工程承包方式及范圍
1、承包方式：包工包料。
2、范圍：本工程施工圖內的土建及水電安裝工程。
三、 施工工期
1、開工日期：_____年_____月_____日(以開工報告為準);竣工(初驗)日期：_____年_____月_____日
2、工程施工總工期330日歷天;特殊情況(如停電半天以上)經發包方認可，工期順延。
3、承包方應當按照合同約定工期完成施工，每延誤一天按500元人民幣/天向發包方支付違約金(不可抗力除外);如承包方提前完工，每提前一天，發包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎勵。
四、質量驗收
1、本合同約定工程質量必須達到合格等級標準;
2、本工程實現監理，按照國家現行驗收規范及程序進行施工和報驗。承包人在施工中必須嚴格按圖施工，符合國家現行有關規范，標準和強制性條文要求。服從監理人員和發包人授權的現場工程師的監督指導，對驗收不合格的分部，分項工程應及時返工，直到合格為止，對于返工造成的一切經濟損失均由承包人承擔。
五、合同價格與支付
1、本工程結算價：按建筑面積計算，暫定每平方米900元人民幣(經發包方代表簽字確定的材料認價、設計變更、工程變更聯系、工程聯系單(函)、經甲方審定的施工組織設計及施工方案中所涉及的費用部分等增加的工程造價不包含在此暫定價內)。
2、本工程的架空層，按一層建筑面積計算。
3、材料價格：鋼筋暫定為3800元每噸、水泥暫定為320元每噸計算;施工期間此材料價格變動超出市場價±3%，則按實調整。
4、工程款支付及結算
(1)本工程按單幢工程進行工程款支付及結算。基礎±0.000完成一周內支付總價款的20%，主體二層結構完成一周內付總價款的15%，主體結構三~四層結構完成一周內付總價款的15%，主體封頂一周內付總價款的15%。外墻抹灰完工一周內付總價款的10%，具備竣工驗收條件付總價款的10%，竣工驗收合格一周內付至總價款的95%。
(2)單位工程竣工驗收后，承包方應在30天內遞交結算報告，發包方收到結算報告后28天內經第三方審計認定或提出審核意見。雙方意見達成一致后28天內，發包方向承包方支付至工程結算總價的97%(留3%作為保修金)。保修金分2年返還，竣工驗收合格之日起滿1年后七日內返還2%，竣工驗收合格之日起滿2年后七日內返還剩余的1%。
(3)如雙方意見不一致，可根據問題性質，由雙方向建設主管部門報請調解。若發包方收到竣工結算報告經第三方審計認定后28天內未提出審核意見，即視同工程結算報告已認可，并愿按此結算報告撥付工程款。
(4)發包方收到竣工結算報告后28天內無正當理由不支付工程結算價款，從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。由于承包方不配合原因，造成28天內不能辦理結算，則與發包方無關。
(5)為充分體現雙方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同簽訂后10日內向發包方支付100萬人民幣的保證金，此保證金在主體二層結構完成后七日內退回50%，主體封頂后七日內全部退回，如未按約定時間退還保證金，每延期一天按應退款的千分之三支付違約金。
六、材料采購
承包范圍內的各項建筑材料、各類成品、半成品均由承包人自行采購保管。承包人必須嚴格把好材料質量關，嚴格執行材料進場報驗程序，嚴禁使用無出廠合格證、質量保證書或無試驗報告及準用證的材料。所有進場材料的質量均需符合國家檢驗標準，并通過有檢測資質的建材檢測部門檢測合格后方可使用。
七、安全生產，文明施工
1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，辦理相關安全生產手續，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患。在施工中發生質量、安全事故，造成人員傷亡的，一切法律責任和由此發生的一切經濟損失均由責任人承擔。
2、承包人必須按照相關行政法規，規范標準結合本工程的實際情況，編制合理完善的，并經總監理工程師和發包人授權的工程師審核認可的施工組織方案及各項安全生產專項施工方案，做好文明施工，安全生產，爭創"安全文明標化工地"。
八、其他
1、該合同簽訂后，承包人派陳有明項目經理，組成人員班子齊全的項目部進行項目規范管理，作業人員必須持證上崗。
2、施工過程中承包人應配合發包人協調好一切地方及周邊關系，對于周邊干擾按各自責任負責。如果產生卸車費等由發包方承擔。
3、本工程在發包人辦理建筑工程施工許可證、招投標、環衛、環保、施工占道、排污等各項工程綜合驗收及有關政府部門的手續時，承包人應積極配合，費用按相關規定各自承擔。
4、本工程施工用電、用水由發包人提供，費用由承包人承擔。
5、在施工過程中發包人提出對原設計進行變更，應提前14天向承包人發出書面變更通知，并經設計方出具相關的設計變更聯系單，承包人按變更通知書進行施工，增加的工程造價隨工程進度款一并支付，工期應順延。
6、發包方未按合同約定的時間內支付工程款，每延期一天按應付款的萬分之三支付違約金。
7、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號，其他形式的工程款支付，承包人不予認可。
8、雙方在合同履行過程中發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
9、未盡事宜，雙方另行協商。
10、本協議一式八份，雙方各執四份，雙方法定代表人或其授權代理人確認無誤后簽字蓋章后生效。
發包人(公章)
_____年_____月_____日
承包人(公章)
_____年_____月_____日
建筑承包(一) 篇33
發包方(甲方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務____________
承包方(乙方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務____________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方 要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨 的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括 材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設 計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方 負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗 的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承 擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第五條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
第六條 工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的 ____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的 ____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
第五條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損 失， 應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第六條 安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第七條. 工程分包
1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。
第八條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第十一條 合同的生效與終止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
雙方簽字(蓋章)
甲方：____
代理人：____ 法人住址：___ 電話：____
乙方：____
代理人：____ 法人住址：___ 電話：____
合同簽訂日期：_____
簽約地點：________