建筑包工不包料工程合同（通用3篇）
建筑包工不包料工程合同 篇1
甲方：
乙方：
為了確保工程的正常進展，明確雙方責任，結合本工程的具體情況，經雙方共同協商達成以下條款：
一、工程概況：為磚混(框架)結構;工程形式：為包工不包料。
二、建筑面積計算：按前后滴水計算。
三、工程范圍：從±0.000到主體完成(包括內粉、白沙灰、墻體)，不包括樓梯，工程以外地面，兩鄰外粉在外，外粉每平方米 元。
四、本工程承包方式：
1、現澆一層樓板以一層每平方米 ，二層以每平方米 元。
2、零星工程費用另行計算，現澆、預制室內樓梯 元，室外樓梯 元;圍墻每平方米 元，工程以外地面每平方 元，生活費 元。
3、特殊工程費用，琉璃瓦每平方 元，工程以外獨立磚砌±0每平方米 元，基礎 元。
4、處理屋面、地面、攪拌機費用由甲方負擔費用。
5、室內外回填，由甲方負責。
6、工程灶具由甲方提供。
7、發生的零星工程按實際情況定價付給工程費(經協商好以后變更的由甲方付給乙方返工費)。
五、甲方職責
1、甲方積極配合乙方各方面工作，材料不能離工地50米。
2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。
3、在施工之中甲方有什么增加的，要及時給乙方人員說明，看到有什么問題要及時解決，過后乙方不再處理。
6、甲方提供的材料必須保證質量，如材料質量問題及事故均由甲方負責。
7、在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負擔，由乙方造成的問題由乙方負擔，乙方有權拒絕甲方無理常規的施工方法，如有堅持造成的后果，由甲方負責。
六、乙方職責
1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質量，服從甲方監督，施工中甲方發現不符合質量要求的及時給乙方說明，有權令其返工。
2、施工安全事故由乙方負擔，如甲方提供的材料質量問題所造成的非人身安全事故，責任由甲方負擔。
3、文明工程，愛護甲方提供的一切施工設備及材料，乙方不能鋪張浪費。
七、結算方式
1、基礎在土0.000給施工單位30%。
2、主體屋面上板，付給施工單位50%。
3、工程完成給施工單位一次結算清，如不按結算方式付款的，乙方有權停工。
八、在訂立合同書后交 元工程保證金，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任。
九、本工程結束后，一次結算清，如不結算清，按工程造價增加10%付給乙方賠償金(一個月以內)。
愿我們共同協商，搞好各方面工作，達到一個目標，互幫互助，成為更好的朋友，創造一個優良工程。謝謝合作!
甲方(簽字蓋章)：
日期：
乙方(簽字蓋章)：
日期：
建筑包工不包料工程合同 篇2
甲方：
乙方：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。
乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;
裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;
頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。
女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。
樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在__年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
建筑包工不包料工程合同 篇3
定作方(甲方)： 身份證:
承攬方(乙方)： 身份證:
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：____________________
2、承包方式: 甲方以包工不包料的形式將工程承包給乙方，所有材料均由甲方采購(除水泥、河沙、膩子、填埋及防水材料),乙方僅負責施工。
3、工程內容：詳見附件《工程預算表》 。
第二條：工期
工程開工日期:
工程竣工日期:
總天數:
如因甲方原因或不可抗力因素造成工期延誤的,工期順延。
(1) 若工期延誤15天以內的扣罰人民幣500(伍佰)元,并由甲方從
(2) 若延誤工期超過15天的,在前款規定基礎上,從延誤工期第16天起按每延誤工期1天扣罰人民幣300元且予以累加計算,并由甲方在乙方工資款中給予扣除。
第三條：合同金額
大寫 百 拾 萬 仟 百 拾 元整。
注：最后實際金額參照《工程預算表》，并按實際工程量計算。
第四條：驗收標準和施工要求
按國家有關規范要求進行施工;參考國家同行業家族裝飾質量標準驗收。
第五條：付款方式
1、甲乙雙方簽訂合同后，當乙方完成拆墻和水電改造后，甲方應支付工程進度款的__%給乙方。
2、當乙方完成墻面以及墻頂的處理后(含鏟墻，刷膩子，刷底漆，面漆以及客廳和陽臺吊頂等)，甲方支付工程進度款的__%的給乙方。
3、當乙方完成地面工程(含地面找平，防水盒貼磚等)，甲方支付工程進度款的__%的給乙方。
4、當乙方完成其他工程并通過竣工驗收后，甲方支付工程進度款的__%的給乙方。
5、至竣工之日起三個月后沒出現工程質量問題，甲方支付工程進度款的__%的給乙方。
第六條：預算外增加項目和預算內減少項目的處理方法
1、預算外增加項目：甲乙雙方應在該項目施工前簽訂補充協議，協議中必須寫清增加項目內容的內容,數量,單價,管理費,總價,由甲乙雙方簽字生效。
2、預算內減少項目：如因乙方原因要減少項目，必須退還該項目金額的120%給甲方，其中20%做為對甲方的補償;如因甲方原因減少合同項目，甲方只能按照減少項目金額的80%扣除，其中20%作為為乙方的補償。
第七條：質量保證及維修
1、工程進場前，甲方向該區物業公司繳納該工程質量保證金，由該物業公司對該工程進行質量監督。
2、工程完工后乙方應對該工程進行兩年免費維修(不含非正常使用和甲方所提供的材料質量因素所造成的維修內容)，如甲方尾款未付清，乙方有權不予維修。 第八條：甲乙雙方責任
(一).甲方責任
1、負責現場協調及技術管理工作，指導現場施工，檢查乙方工程質量，督促乙方人員搞好工程質量，施工進度。
2、負責提供乙方施工圖紙壹套。
3、負責對乙方參加施工人員各道工序施工進行質量和安全技術交底。
4、根據施工實際需要，甲方需對現場工作進行調整的，乙方應給予配合執行，并在甲方規定時間內完成，如因甲方款項不到位造成施工時間延長由甲方負責。
5、甲方提供裝修材料(除水泥、河沙、膩子、填埋及防水材料)。
(二)乙方責任
1、乙方按甲方約定的時間內派出人員到甲方施工現場。乙方應根據施工實際所需配足，各工種(按規定持證上崗)、派足夠的人員到場施工。乙方負責其人員的組織管理，生活安排及費用。
2、保證在承包施工進度計劃工期內，按政府有關規定的施工規范和用戶的要求進行施工，按工程驗收質量標準完成所有工作。
3、乙方保證其所有人員遵守國家、地方和施工現場的各項法規、規章制度;有違反者，責任由乙方負責。
4、乙方保證做好安全文明施工管理，根據現場需要采取安全防護措施，嚴格按照安全規范及操作規程施工。出現任何事故，責任由乙方負責。
5、施工過程中，因乙方人員的原因造成的人身傷害和財產損失，由乙方承擔責任。對于非因甲方原因造成的人身傷害和財產損失，甲方不承擔責任。若發生事故，乙方應積極配合處理，立即報告甲方，及時采取必須的補救措施，極力挽回損失。
6、負責施工現場所需材料、設備、機具的搬運、垃圾清理。保持現場物資堆放整齊、清潔和道路暢通。
7、 服從甲方的管理，配合各項監督和檢查、中間驗收和隱蔽驗收工作，發現問題立即報告甲方。
8、 負責交工驗收前的成品保護。
9、因乙方原因造成的返工，包括返工材料、人工費和延誤工期的責任等由乙方負責。
10、因乙方原因造成甲方受到處罰或其他損失，甲方有權要求乙方賠償損失。
11、乙方施工不當，甲方責令乙方整改。經甲方檢查有二次以上整改不及時，甲方有權責令乙方停工或退場。由此產生的返工費和損失均由乙方負責。
12、乙方使用材料應接受甲方監控，任何超耗和人為的浪費乙方賠償損失。
13、如果乙方中途退場或無故停工，甲方可不支付費用，并可要求乙方賠償所引起的損失。
14、嚴格管理相關人員，如有人員違反管理規定，甲方可酌情扣減100—20xx元的工程款;導致被罰款的，罰款數額由乙方承擔，并負相應責任。
15、工程完工后，乙方相關的部份有保修工作，乙方應按甲方要求負責施工及費用。
16、工程超過國家規定的質保期后，乙方應甲方要求，應優先提供維修服務。
第八條：違約責任
甲方必須按時把施工所需的材料安排到位.乙方必須在規定的工期內保質完成所有工程量，如不能按計劃工期完成，每逾期一天支付人民幣500元罰金給甲方，逾期超過十五天，甲方有權解除本合同并不予結算(除甲方原因，或不可抗拒的的事)。
第九條：合同生效
合同訂立時間：
合同訂立地點：
本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。甲、乙雙方簽字后本合同生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日