建筑維修合同（通用8篇）
建筑維修合同 篇1
甲方：_______________公司
乙方：_______________公司
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律，經甲乙雙方友好協商，一致同意按下列條款簽訂本合同：_______
第一條、工程概況
1、工程名稱：_______維修合同
2、工程地點：_______________公司
3、承包方式：_______包工包料(甲方認質認價)
第二條、工程期限、合同金額、付款方式
1、本合同工期為天
2、工程總造價：_______________元整，大寫：_______整。本合同簽訂生效后，乙方制作安裝完工后，待甲方驗收合格，無扣減事項后，天內甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務局監制的有效發票。
第三條、雙方責任及義務
1、乙方必須按照設計圖紙及甲方的要求保質、保量的進行施工，如工程質量不符合相關規定，乙方負責無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。
2、乙方必須按雙方約定的時間完工，如發生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，并賠償甲方工程總造價10的違約金。
3、使用過程中，如出現質量問題，乙方在得到甲方通知后應及時負責維修。
第四條、違約責任
1、乙方采購的材料必須保證質量，且是符合設計要求的合格產品。否則，應及時、免費按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。
2、合同糾紛解決方式：_______法院起訴。
本合同正本一式四份，甲方執三份，乙方執一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。
發包人：_______承包人：_______
住所：_______住所：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
委托代理人：_______委托代理人：_______
電話：_______電話：_______
傳真：_______傳真：_______
開戶銀行：_______開戶銀行：_______
賬號：_______賬號：_______
郵政編碼：_______郵政編碼：_______
建筑維修合同 篇2
甲方：__________________(以下簡稱甲方)
乙方：__________________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，由乙方承攬甲方房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關規定，簽訂本合同，具體條款如下：____
第1條工程概況
1.1工程名稱：__________________房屋維修工程
1.2工程范圍：__________________
1.3工期：____至共計______天。
1.4質量標準：____達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。
1.5合同價款：____預算價格(大寫)￥包工包料。因設計變更或甲方根據需要要求進行變更，合同價款可作相應的調整，變更按實際增減工程量雙方協商解決，并按發包人提供的增減工程量預算為依據進行價款調整。但在工程竣工驗收合格后辦理結算時一次性調整。
1.6工程施工完畢經雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程總款的%預留%的工程質保金。一年質保期滿后支付。
第2條甲方權利義務
2.1甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行合同。
2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協議。
2.3乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。
第3條乙方權利義務
3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作
3.2乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。
3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。
第4條工程質量、安全及文明、環保施工
4.1乙方應按國家及行業規范要求進行施工。制訂質量管理目標，落實質量責任制，確保實現施工合同和甲方要求的質量目標。
4.2安全生產、文明施工管理：____乙方在承攬期間應具體操作人員進行安全教育，并承擔在現場作業期間因乙方原因而發生的一切安全責任。乙方需接受甲方現場的.安全文明生產考核，相關考核金額作為違約責任處理。
第5條工程質量及驗收
5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質量及驗收規范》等國家制訂的施工以及驗收規范和甲方驗收約定文件與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中有關質量要求和技術指標比較優勝的原則選擇確定該項的約定標準。
5.2由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、稱交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第6條爭議解決
本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規定辦理。
第7條附則
7.1本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協議
7.2本合同經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。
甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________
代表：__________________代表：__________________
合同訂立時間：_________________ 合同訂立時間：_________________
建筑維修合同 篇3
合同編號：______________
簽訂地點：____________________________________
簽訂時間：____________________________________
甲方（托修、托保方）：________________________
乙方（承修、承保方）：________________________
甲乙雙方根據《民法典》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守。
一、維修保養建筑名稱：
______________________________________________
二、維修保養范圍：
乙方負責下列建筑消防設施中的第_______項建筑消防設施的維修保養。
1.建筑防火分隔和安全疏散設施；
2.火災自動報警系統；
3.消防給水設施；
4.消火栓系統；
5.消防水炮系統；
6.自動噴水滅火系統；
7.氣體滅火系統；
8.水噴霧自動滅火系統；
9.泡沫滅火系統；
10.防煙、排煙設施；
11.消防電氣和通訊設施；
12.消防電梯；
13.干粉滅火設施；
14.移動式滅火器材；
15.其他設施。（詳見建筑消防設施名錄）
三、維修保養期限：
自______年_____月_____日_____時起至____年___月_____日_____時_____止。維修保養期限屆滿前_____日內，雙方如愿意延長維修保養期，應重新簽訂合同。
四、甲方的權利、義務：
1.認真遵守有關消防法律、法規和標準規范，明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修保養、建檔等制度；
2.制定消防設施操作規程，明確操作人員。負責消防設施操作的人員通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業資格證書，能熟練操作消防設施；
3.消防控制室實行24小時值班制度，值班人員不少于6人，每班工作時間不大于8小時，每班人員不少于2人，且均通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業資格證書；
4.按照有關規定對消防設施進行值班檢查、巡查、檢測，每年委托具備資質的機構對消防設施至少進行一次全面檢測；
5.發現消防設施存在問題和故障及時通知乙方修復，并承擔違規操作造成故障和不及時通知維修發生的責任；
6.不應擅自關停消防設施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統的，需經單位消防安全責任人批準，并有確保消防安全的有效措施；
7.儲備一定數量的建筑消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。根據需要及時更換配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養費用。
8.乙方不按規定履行維修保養職責、出具虛假維修保養報告的，甲方有權解除維修保養合同。
五、乙方的.權利、義務：
1.依法取得建筑消防設施維修保養資質并保證合同期內資質的有效性；
2.認真貫徹執行有關消防法律、法規和技術規范，遵守科學和職業道德規范，依法開展建筑消防設施維修保養業務，保證維修保養后的建筑消防設施質量滿足相關標準要求；
3.制定建筑消防設施維護保養計劃，派遣已通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有高級技能以上等級職業資格證書的保養人員（每次至少2人）每月定期維護保養本合同約定的建筑消防設施，如實出具《建筑消防設施維修保養報告書》，并抄送當地公安消防機構備案；
4.接到甲方故障報告后，派遣已通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有技師以上等級職業資格證書的維修人員（每次至少2人）24小時內到現場修復存在問題和故障的消防設施，并承擔不及時維修發生的責任；
5.維修期間確需暫時停用消防系統的，必須報經甲方消防安全責任人批準；故障排除后要進行相應功能試驗并報經甲方消防安全管理人檢查確認；維修情況要如實記入《建筑消防設施故障維修記錄表》；
6.對消防設施故障零部件提供臨時備件；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明；
7.對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業技術指導。
六、酬金和付款方式及期限：
_________________________________________
七、違約責任：
_______________________________________________
八、解決合同糾紛的方式：
本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，采用下列方式中的_______解決。
1.由____________仲裁機關仲裁；
2.向________________法院起訴。
九、雙方協商的其他事項：
____________________________________
____________________________________________________________
十、合同份數：
本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送當地公安消防部門備案一份。
甲方：
乙方：
建筑維修合同 篇4
甲方：_______________(發包人)
乙方：_______________(承包人)
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況
一、工程名稱：_______________
二、工程地點：_______________
第二條工程范圍
乙方承包的工程范圍：
拆除原有缺陷路面_______________平方米并且垂直開挖_______________公分，做兩步3：7灰土墊層，澆筑_______________公分厚C30混凝土路面，在無道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫，清運現場所產生的建筑垃圾，做好成品養護。
第三條承包方式
承包方式：包工包料
第四條合同工期
一、本合同工期為五個工作日，自乙方進場之日起計算。
第五條工程價款
(一)工程價款(含稅)為：_______________(大寫)￥_______________元(小寫)。
第六條工程價款支付
按合同附件中工程圖紙和明細以及該項目工程范圍規定的內容一次包死，任何條件的變化均不作工程價款調整，整個工程按以上“工程范圍”的內容全部完成經交工驗收合格后一次性付清該工程款。
第七條工程質量
一、甲方應在乙方進場前一日，向乙方提供施工圖紙一套，并向乙方進行技術交底。
二、乙方按照工程圖紙、施工說明等組織施工。
三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應當通知甲方到場驗收。驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。
四、乙方保證工程符合國家工程建設相關技術標準。
五、本工程使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須符合國家相關質量標準的規定。
第八條驗收
一、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織甲乙雙方共同驗收。
二、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設計說明相關標準、規范為標準共同驗收。如未達到合同規定的驗收質量標準乙方在指定期限內無償返工。
第九條質量保修
一、乙方負責該區域內建設施工期內的保修，確保路面平整牢固，乙方并作出質量保修承諾。若乙方不負責保修，甲方有權從其他工程款中扣回應由乙方保修的費用，乙方不得質疑。
二、保修期間，符合保修條件的，乙方均應當在接到甲方發出的書面保修通知后在限定時間內維修破壞的路面。
第十條甲方權利和義務
一、開工前向乙方提供施圖紙并進行現場交底，交底應經雙方現場確認。
三、工程甲方代表，對工程質量、進度進行監督并負責確認工程。
第十一條乙方權利和義務
一、乙方配合有關部門做好現場安全防護、安全設施和垃圾處理等工作。
二、參加甲方組織的現場交底，配合形成書面交底文件。
三、遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，妥善保護好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物、設備管線。
四、乙方必須按照經甲方現場確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。
七、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或條例等原因導致發生的質量事故、安全事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。甲方不負責任何連帶責任。
第十二條違約責任
一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價款的違約金。第十三條合同的生效與解除
一、合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式四份，雙方各執二份。
第十五條爭議解決方式
雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解。
第十六條付款方式
經甲方驗收合格并結算完成后支付乙方結算總價的90%工程款;剩余10%工程款自驗收合格之日起一年后一次付清。乙方應出具經甲方財務認可的國家正式發票辦理付款，否則甲方有權拒付。乙方在施工過程中，若因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決，不得因此而影響施工進度，且不能轉嫁給甲方，由此造成的一切費用均由乙方承擔。
合同附件：
1、______________________________
2、施工圖1張路面維修工程費用清單
甲方：_______________乙方：_______________
代表人：_______________代表人：_______________
地址：_______________地址：_______________
電話：_______________電話：_______________
日期：_______________日期：_______________
建筑維修合同 篇5
甲方(建設單位)：
乙方(安裝施工合同)：
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《山東省消防管理辦法》之規定，結合本建筑消防設施安裝的實際，經協商雙方達成如下協議，共同遵守。
第一條 建筑消防設施概況：
(一)建筑名稱：
(二)安裝施工范圍： A集中報警系統 B區域報警系統 C自動噴水滅火系統D鹵代烷滅火系統E二氧化碳滅火系統 F泡沫滅火系統 G氮氣滅火系統 H蒸汽滅火系統I干粉滅火系統 J消防控制系統
(三)開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
第二條 合同價款、撥款和結算
(一)合同價款：
(二)付款方式：
第三條 雙方責任
(一)甲方：為乙方提供用水、用電方便和存放設備的場地;協調乙方與工地其它施工單位的協作關系;及時組織驗收并付款;
(二)乙方：應及時采購設備，嚴格按操作規程施工，確保安裝質量，服從甲方的進度安排，按時提供有關資料并參加驗收。
第四條 保修
(一)保修合同：見安裝施工范圍;
(二)保修期限：自驗收合格之日起保修 半 年;
(三)保修期滿后，按《山東省建筑消防設施使用維修保養管理辦法》的規定簽訂維修保養合同。
第五條 違約責任
(一)甲方責任：
1、未按合同規定提供場地、圖紙資料、用水用電方便等，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、窩工的實際損失;
2、工程中途停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失，同時賠償乙方由此而造成的停工、窩工、倒運等損失和實際費用;
3、提前使用，發現質量問題，自己承擔責任;
4、超過合同規定日期驗收或付合同款，每日按工程造價的0.3%向乙方償付逾期的違約金。
(二)乙方責任：
1、乙方逾期交工中或質量不符合合同規定的，甲方有權要求限期無償修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程造價的0.3%向甲方償付逾期的違約金。
2、保修期內發生質量問題，有乙方無償修復;因甲方原因造成的，由乙方修復，甲方支付相應費用。
第六條 本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，采取( B )的方式解決：
A向仲裁委員會申請仲裁。
B向人民法院提起訴訟。
第七條 如需擔保，另立合同。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿終止。
第九條 本合同正本肆份，雙方各執兩份。
甲方(章)： 乙方(章)：
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
郵政編碼： 郵政編碼：
合同訂立時間： 年 月 日
建筑維修合同 篇6
合同編號：
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
____年___月___日
根據國家和地方有關建筑消防設施的法規和技術規范，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維修保養合同。
第一條：合同雙方
甲方：
乙方：
第二條：合同對象
（具體工程名稱和甲方報公安消防機構驗收或已經投入運行的建筑消防設施：）
□火災自動報警系統□自動噴淋滅火系統□消火栓系統□噴淋冷卻系統□泡沫滅火系統□氣體滅火系統□防火分隔系統□防排煙系統□應急照明及疏散指示系統□消防通訊設備□移動滅火系統□其它消防設施
注：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“×”。
第三條：合同執行目標
根據國家和地方有關建筑消防設施的技術規范，對合同范圍進行維修保養，保障其正常運行。
第四條：雙方責任
甲方責任：提供合同范圍內經公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續；承擔因合同對象本身的質量問題或使用過程中產生價值100元以上的維修費用以及元器件更換費用（第一年保修期內的除外）；負責消防設施系統的日常運行管理；發現問題及立即通知乙方并為乙方執行本合同提供必要的工作方便；按合同規定的金額和支付方式支付乙方維修保養費。
乙方責任：根據國家和地方有關建筑消防設施的法規和技術規范，對甲方提供的合同范圍內的消防設施進行維修保養，保障其正常運行（不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外）；對合同范圍內的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時內派人前往維修；定期向甲方和消防機構報告合同范圍內的消防設施的運行情況；
共同責任：遵守和執行國家、地方有關建筑消防設施的法規和技術規范；共同商定并執行《建筑消防設施維修保養守則》；定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行情況并接受其監督。
第五條：合同執行期限
本合同執行自____年___月___日起至____年___月___日止。
第六條：合同金額、付款方式
合同總金額：本合同消防系統維修保養費，大寫人民幣：伍仟捌佰伍拾元整（5850.00元）。在工程承包款中預留。
付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同第一年第七月第一周之內向乙方支付本年度維修保養費的50%（2925.0元）；第二年度第七個月的第一周內向乙方支付另外50%（2925.00元）。
□現金□轉帳支票□銀行托收□電匯
第七條：違約責任
雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執行部份合同金額的50%向對方賠付違約金；
如甲方未按合同規定時限支付維修保養費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規定履行維保養職責，按合同總金額3%向甲方支付違約金。
第八條：其它
本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；
本合同一式三份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；
本合同應報公安消防機構備案（影印件）。
本合同未盡事宜雙方協商解決。
第九條：雙方簽章
甲方：
乙方：
代表：
代表：
第十條：聯系方式及帳號
單位：
地址：
開戶銀行：
帳號：
電話：
傳真：
單位：
地址：
開戶銀行：
帳號：
電話：
建筑維修合同 篇7
甲方:
乙方:
甲方因原有學校大灶年久失修和水池滲水，不能發揮正常使用功能，甚至存在安全隱患，現需全面維修，乙方自愿承包甲方維修工程，為確保維修項目的質量，經甲乙雙方協商，一致達成如下協議。
一、承包工程概況
1、工程內容：維修大灶天花板、處理水池滲水和清理淤泥。
2、工程地點：五景小學
二、雙方職責
1、甲方職責：
①、開工前，接通施工現場水源、電源和運輸道路，負責水電費用。
②、按合同保證維修資金。
2、乙方負責事宜：
①、本合同一經生效后，則施工現場的安全責任便立即參照《國營建筑企業安全生產工作條
例》層層落實到乙方，發生安全事故，其損失由乙方自理。
②、本合同一經生效后，在施工過程中，完全承擔墊資施工。
③、在施工過程中，必須接受甲方的質量監督，按要求進行施工。
④、對已完工后在交工前應負責清理好施工場地周圍2m以內的衛生。
三、工程造價及付款辦法
1、該工程總造價：11000元
2、工程款的撥付實行竣工后結算的辦法。按照“完成多少工程，結多少錢”的原則。
四、工程質量要求
1、乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、施工質量關，講究信譽。
2、乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據實結算并提供規范票據。
3、乙方在材料、施工等任何環節如有紕漏，應自覺及時整改。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。未盡事宜由雙方協商解決。
甲方(蓋章)： 乙方代表(簽字)：
法人代表：
建筑維修合同 篇8
甲方： 乙方：
迎接兩基國檢。為了校園有一個全新的面貌。經上級批準同意，對*小學校舍全部粉刷，室外體育器材加固。為了保證維修達標，特簽定如下合同：
一、施工材料及工程標準
1、施工材料
粉刷校舍內外墻和加固校門將使用細砂、水泥、石灰、大白粉、油漆、等優質材料。
2、施工標準
先抹平外墻凸凹不平處。在進行粉刷，木門先修后刷漆。體育器材安裝要做到安全美觀，達到標準。
二、承建方案
1、甲方全權委托乙方建設。
2、為了保證質量，甲方采取包工不包料的形式與乙方共同建設，維修建設用工由甲方監督執行。
三、材料建設用工核算
內外墻
1、用工核算
外墻 12天*120=1440元
內墻 16天*120=1920元
油漆門窗 10天*120=1200元
籃球架地基2個 1天*120=120元
乒乓球案地基 6個 2天*120=240元
修補墻面 9天*120=1080元
小計 5980元
2、材料用費
大白粉 126袋*21元=2646元
工程膠 10桶*80元=800元
刷子 5把*10元=50元
羊毛刷 20把*5元=100元
油漆(紅) 7桶*45元=315元
油漆(清) 5桶*30元=150元
膩子粉 2袋*160元=320元
纖維素 4袋*50元=200元
黃涂料 10袋*21.9元=219元
水泥 8袋*30元=240元
沙石 6方*150=910元
細沙 3方*180元=540元
大理石 10包*51元=510元
小計7000元
綜上合同總費用：12980元
四、施工時間20xx年8月1日至20xx年8月20日
五、施工安全
施工期間校方概不負責安全事故，乙方毛失、浪費施工材料，乙方負責照價賠償。
六、結算方案
粉刷維修完工后由校方驗收合格，校方在2個月內付清維修工資，校方若不能按時付款，校方將按月息1分付利息給乙方。
本合同一式三份，校方一份，乙方一份，一份送材政府，雙方簽字生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年月日：