建筑安裝工程承包合同條例

建筑安裝工程承包合同條例（通用27篇）

建筑安裝工程承包合同條例 篇1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將_________工程的_________施工項目交由乙方負(fù)責(zé)施工。根據(jù)《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　一.工程概況

　　1.工程名稱：_________

　　2.工程地點(diǎn)：_________

　　3.承包范圍：_________

　　4.承包方式：包工、包料、包費(fèi)用

　　5.工期：按照甲方書面通知乙方開工進(jìn)場之日起_________個日歷天。

　　6.工程質(zhì)量：本工程為合格工程(具體要求詳見第三條)

　　二.合同單價和付款方式

　　1.合同單價：_________

　　2、實際結(jié)算價款以甲乙雙方簽字確認(rèn)的工程量乘以單價為準(zhǔn)。以上價格包括含稅價，材料及其運(yùn)輸費(fèi)，人工費(fèi)，裝卸費(fèi)，設(shè)備費(fèi)等一切費(fèi)用。合同價款一經(jīng)確定，不作任何調(diào)整。

　　4、該項目合同約定的款項由_________有限公司按照本合同約定支付，項目的發(fā)票及合格證開具給_________有限公司。乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)部門認(rèn)可的票據(jù)，如乙方提供假票據(jù)則應(yīng)賠償甲方所有損失及承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　三.技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)___________________________

　　四.違約責(zé)任和安全責(zé)任

　　1.因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付給甲方合同價款_________%的違約金。乙方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到甲方要求則乙方承擔(dān)合同價款的_________%違約金支付給甲方，并承擔(dān)由此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全監(jiān)察人員依法實施的監(jiān)督監(jiān)察。乙方必須采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由于乙方安全措施不力、管理不到位等原因造成事故責(zé)任的，因此發(fā)生的所有賠償費(fèi)用、包括給施工人員或第三方人員造成財產(chǎn)或人身損害的，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　五.爭議或糾紛處理

　　1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。

　　2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商調(diào)解解決，或協(xié)商調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，雙方同意可向甲方所在地法院提出訴訟解決。

　　六.保修

　　1.本工程保修期為_________年

　　七.本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字和蓋章后生效。本合同一式四份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份

　　甲方：_________

　　電話：_________

　　甲方駐工地代表：_________

　　電話：_________

　　乙方：_________

　　電話_________

　　日期_________

建筑安裝工程承包合同條例 篇2

　　建設(shè)單位：[以下簡稱甲方]

　　承包單位：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承包事項達(dá)成以下條款：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責(zé)任公司廠內(nèi)倉庫

　　2、工程地點(diǎn)：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責(zé)任公司廠內(nèi)

　　3、工程內(nèi)容：鋼屋架車間，乙方包工包料。

　　4、工程承包范圍：鋼結(jié)構(gòu)大梁(標(biāo)準(zhǔn)：Q235B)、220300鋼構(gòu)大梁，夾心板厚100mm、密度10公斤，柱腳螺栓(直徑2.4cm)、墻面彩板厚0.426mm，屋面C型鋼140502.5，墻面12050

　　2.5，甲方負(fù)責(zé)送電入廠。

　　5、工程建筑面積：鋼結(jié)構(gòu)約900m2，(詳見工程圖紙)夾心板房面積約228 m2

　　6、合同工程：雙方另行協(xié)商

　　7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗收。

　　二、合同造價及付款方式

　　1、工程總造價：該工程按330元/平方米包干施工。面積約為900平方米，總價款金額約計297000元(大寫;貳拾玖萬柒仟元整)，

　　按照實際安裝完成面積計算。夾心板房按210元/平方米包干施工。面積約為228平方米，總價款金額約計47880元(大寫：肆萬柒仟捌佰捌拾元整)，合計總造價為344880元(大寫：叁拾肆萬肆仟捌佰捌拾元整)。

　　2、付款方式：合同簽訂后支付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整，);鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場后付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價的10%價(￥：34488元，大寫：叁萬肆仟肆佰捌拾捌元整);三個月內(nèi)支付總造價的25%價款(￥：86220元，大寫：捌萬陸仟貳佰貳拾元整，留取5%的質(zhì)保金(￥：17244大寫：壹萬柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年。

　　三、安全生產(chǎn)

　　乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，持有上崗證件，杜絕安全、質(zhì)量事故發(fā)生。如乙方施工中發(fā)生一切質(zhì)量事故，造成人員傷亡，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)任。

　　四、其他未盡事宜， 由雙方協(xié)商解決。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同條例 篇3

　　發(fā)包方（甲方）：________________________________

　　地址：____________郵碼____________電話____________

　　法定代表人：____________職務(wù)____________

　　承包方（乙方）：________________________________

　　地址：____________郵碼____________電話____________

　　法定代表人：____________職務(wù)____________

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點(diǎn)：________________

　　三、工程編號：________________

　　四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

　　五、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元，其中：人工費(fèi)________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

　　第二條工程期限

　　一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

　　全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）

　　二、施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時完成。

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

　　2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條物資供應(yīng)

　　一、全部工程所需的物資按下列第項供應(yīng)方式辦理：

　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

　　2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

　　3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。

　　4.其他方式：

　　______________________________________________________________

　　二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

　　三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗（甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議）。

　　四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗證；如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用，其試驗費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條工程款結(jié)算

　　一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第項規(guī)定辦理：

　　1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

　　2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用；另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

　　5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。

　　二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）。

　　第五條施工與設(shè)計變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2.在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

　　3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

　　第六條竣工驗收、結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　二、竣工工程驗

　　收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、本項工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方

　　議定的`措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件：

　　1.增減變更文件和其他洽商記錄；

　　2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

　　3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)銀行審定撥款。

　　八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理）

　　九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任和仲裁

　　一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

　　四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第項處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件。

　　三、招標(biāo)工程，按《××市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

　　四、雙方商定的其他事項：

　　第九條合同附件

　　一、工程項目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）

　　三、施工圖預(yù)算。（合同正本及建設(shè)銀行有此附件）

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

　　五、有關(guān)協(xié)議：

　　六、有關(guān)補(bǔ)充合同：

　　第十條合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

　　建設(shè)單位（發(fā)包方）：____________________

　　工程負(fù)責(zé)人：____________________________

　　____年____月____日

　　建工單位（承包方）：____________________

　　工程負(fù)責(zé)人：____________________________

　　____年____月____日

建筑安裝工程承包合同條例 篇4

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______________承包方(以下簡稱乙方)：______________

　　負(fù)責(zé)人： ______________負(fù)責(zé)人：______________

　　身份證號：______________身份證號：______________

　　依照《中華人民共和國合同法》與《建筑工程管理條例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂以下合同。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：D01#鍋爐房、D02#框架樓工程。

　　二、工程地點(diǎn)：呼市賽罕區(qū)黃合少鎮(zhèn)航天六院601所。

　　三、工程結(jié)構(gòu)：框架磚混結(jié)構(gòu)。

　　第二條承包項目

　　一、承包方法：乙方以包工不包主材，包小料(木工、包括閱讀圖紙、彈畫、模型板所需的黑色墨線、模板搬運(yùn)、裝卸、碼垛、模型板所需硬架搭設(shè)、木板拆除搬運(yùn)碼垛，木板定位筋(小料、鉛絲、元釘、中小型機(jī)具及電線插座插頭鋸片切片)

　　二、承包價格：D01#鍋爐房按圖紙規(guī)定的建筑平米計算，每平米為120元計算。D02#樓按圖紙規(guī)定的建筑平米計算，每平米86元計算。

　　第三條工作部位

　　從墊層基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板(二次結(jié)構(gòu)工程、構(gòu)造柱、圈梁、門口過梁)預(yù)留孔洞以及設(shè)備基礎(chǔ)。

　　第四條工程質(zhì)量

　　一、乙方要按圖施工，負(fù)責(zé)混凝土澆筑中的.看護(hù)，不準(zhǔn)位移、不準(zhǔn)變形、不準(zhǔn)脹模、不準(zhǔn)漏灰、不準(zhǔn)漏漿，如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須返工或重建，重者罰款退場承擔(dān)工期損失費(fèi)用。

　　二、工期：從______年__月__日起至______年__月__日止。

　　第五條安全生產(chǎn)

　　一、勞動保護(hù)、乙方工食宿、勞動工作按排由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、乙方工人必須交納工傷保險費(fèi)，出現(xiàn)安全事故自負(fù)。

　　三、乙方必須認(rèn)真貫徹安全施工各項交底制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

　　四、不準(zhǔn)喝酒上崗、不準(zhǔn)打架、不準(zhǔn)工地鬧事、不準(zhǔn)野蠻施工。

　　第六條現(xiàn)場管理

　　一、甲乙雙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下組織施工。

　　二、乙方施工人員要遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)、愛護(hù)財物，如有違反現(xiàn)場管理制度的行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第七條工程結(jié)算方式

　　一、D01#鍋爐房基礎(chǔ)完工后按75%的工程量付款，D02#框架樓一層封頂后按75%的工程付款，完工后付到總工程款的85%，竣工后驗收后付95%，余款一年內(nèi)付清。

　　二、途中生活費(fèi)自理。

　　第八條違約責(zé)任

　　一、甲方保證移交圖紙、保證安全技術(shù)交底、保證人工工資按期付款。

　　二、乙方保證安全、保證質(zhì)量、保證工期。

　　三、甲乙雙方如有一方違約，后果自負(fù)。

　　第九條其它事項

　　執(zhí)行合同時發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如解決不成，經(jīng)勞動部門或經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

　　第十條附則

　　一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　二、本合同自雙方簽字日起生效。

　　三、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同條例 篇5

　　第一部分 協(xié)議書

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、 工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　二、工程承包范圍1、工程承包范圍：見技術(shù)協(xié)議

　　三、合同工期：

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、合同價款

　　六、組成合同的文件：

　　1、本合同協(xié)議書;

　　2、中標(biāo)通知書;

　　3、技術(shù)協(xié)議和安全協(xié)議;

　　4、投標(biāo)書及其附件;

　　5、本合同專用條款;

　　6、本合同通用條款;

　　7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

　　8、圖紙;

　　9、工程量清單;

　　10、工程報價;

　　11、工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理辦法及獎懲規(guī)定。

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。

　　十、合同生效合同訂立時間：

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同雙方約定：由雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章并遞交履約保函后生效。

　　發(fā)包人 (公章)： 承包人 (公章)：

　　內(nèi)蒙古豐鎮(zhèn)發(fā)電廠 中國化學(xué)工程第十一建設(shè)公司

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　開戶單位：

　　帳號： 帳號：

　　傳真： 傳真：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　第二部分 通用條款

　　一、詞語定義及合同文件

　　1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

　　1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

　　1.3發(fā)包人：是具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。

　　1.4承包人：是被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人。

　　1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

　　1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

　　1.7工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

　　1.8工程造價管理部門：

　　1.9工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

　　1.10合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。

　　1.11追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　1.13工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。

　　1.14開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

　　1.15竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

　　1.16圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

　　1.17施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中(包括：廠區(qū)施工平面布置圖、設(shè)計總平面圖等)具體指定的供施工使用的任何其他場所。

　　1.18書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1.19違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　2、合同文件及解釋順序

　　2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

　　3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

　　3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

　　3.3適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。

　　國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

　　4、圖紙

　　4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

　　4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

　　4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。

　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　5、工程師

　　5.1發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。

　　5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

　　5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

　　5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。

　　5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

　　6、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何書面指令。

　　6.2工程師書面指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由工程師代表單位承擔(dān)。

　　本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

　　6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

　　6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

　　7、項目經(jīng)理

　　7.1項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。

　　7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后交給工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

　　7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)合同規(guī)定的由此發(fā)生的追加合同價款;責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，且不順延工期。

　　7.4承包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

　　7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理。

　　8、發(fā)包人工作

　　8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

　　(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題;

　　(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要;

　　(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰�，保證施工期間道路暢通;

　　(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);

　　(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外);

　　(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗。

　　(7)組織承包人、設(shè)計監(jiān)理單位、施工監(jiān)理單位和設(shè)計單位人員進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。

　　(8)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

　　8.2發(fā)包人可將

　　8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定， 其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　9、承包人的工作

　　9.1承包人按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

　　(1)向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表。

　　(2)根據(jù)工程需要，提供和維修施工使用的照明，安裝圍欄設(shè)施和安全文明施工標(biāo)志，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。

　　(3)遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。

　　(4)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)，發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定。

　　(5)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

　　(6)保證施工場地清潔符合發(fā)包人安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到雙方約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

　　(7)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

　　三、施工組織設(shè)計和工期

　　10、進(jìn)度計劃

　　10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。

　　10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，并經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行，確保搶回延誤的工期。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。

　　10.4經(jīng)過承、發(fā)包人確實共同作出努力了，卻難以保證按照合同約定工期投產(chǎn)時，則由承包人提出工期順延申請，經(jīng)發(fā)包人報董事會通過方可順延工期，順延后的工期，承包人必須作出相應(yīng)承諾以實現(xiàn)工期目標(biāo)。

　　11、開工及延期開工

　　11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

　　12、暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

　　13、工程竣工

　　13.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人的董事會同意順延的工期竣工。

　　四、質(zhì)量及檢驗：

　　14、工程質(zhì)量

　　14.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以行業(yè)或國家質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　15、檢查和返工15.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。

　　15.3工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　15.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)。

　　16、隱蔽工程和中間驗收

　　16.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

　　16.4其他：在專用條款中約定。

　　17、重新檢驗無論工程師是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其要求對已隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

　　19、工程試運(yùn)

　　19.1雙方約定需要試運(yùn)的，試運(yùn)內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。

　　19.4設(shè)備安裝工程具備分部試運(yùn)條件，承包人向發(fā)包人提出分部試運(yùn)申請，發(fā)包人組織分部試運(yùn)，并在分部試運(yùn)前48小時以書面形式通知承包人。分部試運(yùn)合格，工程師在分部試運(yùn)記錄上簽字。

　　19.5設(shè)備安裝工程具備整套啟動條件，承包人向發(fā)包人提出整套啟動申請，由發(fā)包人組織整套啟動，并在整套啟動前48小時以書面形式通知承包人。整套啟動合格，工程師在整套啟動記錄上簽字。

　　19.6雙方責(zé)任

　　(1)由于設(shè)計原因試運(yùn)達(dá)不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。

　　(2)由于設(shè)備制造原因試運(yùn)達(dá)不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。

　　(3)由于承包人施工原因試運(yùn)達(dá)不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝試運(yùn)，并承擔(dān)重新安裝和試運(yùn)的費(fèi)用，工期不予順延。

　　(4)工程師在試運(yùn)合格后不在試運(yùn)記錄上簽字，試運(yùn)結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試運(yùn)記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

　　19.7整套啟動試運(yùn)使用的燃油

　　按照有關(guān)規(guī)定考核，節(jié)超獎罰在專用條款中約定。機(jī)組試運(yùn)72+24一次成功和機(jī)組運(yùn)行72+24后連續(xù)運(yùn)行3個月的獎勵在專用條款中約定。

　　五、安全文明施工

　　20、安全文明施工及檢查。

　　20.1承包人應(yīng)遵守國家安全法規(guī)、命令和工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照上級部門及發(fā)包人安全管理辦法及安全管理組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

　　20.2發(fā)包人應(yīng)對發(fā)包人在施工場地的工作人員(包括：正式員工、招聘員工)進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

　　20.3承包人要嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行文明施工，做到現(xiàn)場材料堆放整齊，雜物隨時清理，安全警戒警示用語標(biāo)志布置得當(dāng)，安全設(shè)施完備，工程完工后要做到工完料凈場地清。如承包人未按此條款執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)代為完善，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　22、事故處理：

　　22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報監(jiān)理單位和發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，并由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

　　22.2發(fā)包人、承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

　　22.3承包人不發(fā)生傷亡事故和發(fā)生重大傷亡事故的獎懲在專用條款中約定。

　　22.4安全文明施工進(jìn)度獎勵在專用條款中約定。

　　六、合同價款與支付

　　23、合同價款及調(diào)整

　　23.1招標(biāo)工程的合同價款是由發(fā)包人承包人依據(jù)批準(zhǔn)概算調(diào)整后中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。

　　招標(biāo)工程項目外增加的工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

　　24、工程預(yù)付款實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工。

　　25、工程量的確認(rèn)

　　25.2工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。

　　25.3對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

　　26、工程款(進(jìn)度款)支付

　　26.1在確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。

　　26.2發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。

　　26.3發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、材料設(shè)備供應(yīng)

　　27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

　　27.1實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的范圍。

　　27.2發(fā)包人按發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的范圍提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備和直接供應(yīng)到現(xiàn)場的材料，在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。

　　27.3發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備和直接供應(yīng)到現(xiàn)場的材料，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

　　27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料使用前，應(yīng)向承包人提供合格證書，由承包人負(fù)責(zé)檢驗或試驗。

　　27.5發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。

　　27.6其他：在專用條款中約定。

　　28、承包人采購材料設(shè)備

　　28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　28.5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

　　28.6發(fā)包人對承包人采購的材料的要求在專用條款中約定。

　　28.7其他：在專用條款中約定。

　　八、工程變更

　　29、工程設(shè)計變更

　　29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

　　(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

　　(2)增減合同中約定的工程量;

　　(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;

　　(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

　　29.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　發(fā)包方(簽章)：承包方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　住所：住所：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

建筑安裝工程承包合同條例 篇6

　　發(fā)包人(全稱)： (以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況 工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)一期管線敷設(shè)、燈具底座、燈具安裝。 二、工程承包范圍

　　承包范圍：上述工程內(nèi)容中設(shè)備材料供應(yīng)、管線安裝、附件安裝和管井砌筑、燈光及高層上泛光照明調(diào)試。

　　三、合同工期

　　開工日期：20_年5月18日

　　竣工日期：20_年6月18日

　　管線敷設(shè)工期總?cè)諝v天數(shù) 20 天、燈具安裝日歷天數(shù) 30 天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須全部優(yōu)良(如因工程質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，所造成的返工損失費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。

　　五、合同價款

　　1、金額(大寫)：管線敷設(shè)、安裝及調(diào)試費(fèi)用：￥： 元

　　2、燈具價格：另行商定，甲方保留可增加權(quán)力，暫定 左右(此項費(fèi)用另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　六、付款方式

　　合同簽訂后，乙方立即進(jìn)行現(xiàn)場按圖紙及甲方意見實際測繪，并敷設(shè)各種路燈管線，待管線、燈杠(柱)基礎(chǔ)完成 以后，支付合同價款的20%，即RMB元，燈具進(jìn)工地并安裝完畢后，再支付合同價款的20%，即RMB 元，通電調(diào)試完畢后，支付合同價款的20%，即RMB 元，剩余工程設(shè)備款，一年后結(jié)清。

　　七、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同書

　　2、合同條件

　　3、招標(biāo)文件

　　4、投標(biāo)書及其附件

　　5、國家和 市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　6、圖紙

　　7、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件

　　八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。

　　九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

　　十一、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　十二、合同生效

　　合同訂立時間：

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同條例 篇7

　�。�1）工程概況；應(yīng)寫明工程項目名稱，工程地點(diǎn)。

　　工程名稱是合同雙方要進(jìn)行建設(shè)的工程的稱號。工程名稱應(yīng)以批準(zhǔn)的設(shè)計文件所確定的名稱為準(zhǔn)，不得擅自更改。

　　工程地點(diǎn)是指工程的建設(shè)地點(diǎn)。對于擴(kuò)建或改建助工程項目，因主體結(jié)構(gòu)已存在，所以，工程地點(diǎn)只要寫主體結(jié)構(gòu)地即可。對于新建項目或外地工程，必須將建設(shè)項目所在的省、市、縣的具體地點(diǎn)標(biāo)清，因為它涉及到施工條件、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等問題。

　　（2）承包工程的范圍與內(nèi)容，應(yīng)附上工程項目一覽表及其工程量。

　　工程范圍和內(nèi)容，主要包括棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、資金來源、投資總額以及工程的批準(zhǔn)文號等。工程范圍是計算工程價款的重要依據(jù)，一般應(yīng)按單項工程和單位工程分列或按承包單位的施工專業(yè)分列。在合同條款中，根據(jù)需要還可以附件形式將工程范圍內(nèi)的明綱要求專利。

　�。�3）開工與竣工日期（合同工期），及中間交工工程開工與竣工日期，應(yīng)采用公元紀(jì)年法寫明上述日期。

　　城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部頒發(fā)的《建筑安裝工程工期定額》文件，是確定工程工期的依據(jù)，是制定招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)標(biāo)書和簽訂建筑安裝工程承包合同的依據(jù)。在簽訂建設(shè)項目和單位工程較大的總包合同時，應(yīng)明確規(guī)定開、竣工的總工期。簽訂分包合同時，應(yīng)在保證總工期的前提下，具體規(guī)定單位工程的開、竣工日期，所謂中間交工工程。是指建設(shè)項目全部建成投產(chǎn)之前。其中一些可以獨(dú)立形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮使用效益，先期交付使用的單項工程（分項、分部工程）。中間交工工程的開、竣工日期也必須在合同中寫明。工期一經(jīng)確定，任何一方不得隨意改變。

　�。�4）工程造價（合同價）：工程造價，如為招標(biāo)工程，則應(yīng)以中標(biāo)時確定的中標(biāo)金額為準(zhǔn)，如按初步設(shè)計總概算投資包干時，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資為工程價款；如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以經(jīng)審批的施工固總預(yù)算或綜合預(yù)算為難。合同條款中，應(yīng)明確規(guī)定承包工程價款。如一時不能計算出工程價款，合同中也應(yīng)明確規(guī)定工程價款的計算原則。

　�。�5）工程價款的支付、結(jié)算及竣工驗收辦法。

　　工程價款的支付，一般分為預(yù)付款、中間結(jié)算和竣工決算三大部分。根據(jù)中國人民建設(shè)銀行頒發(fā)的《基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法（試行）》的規(guī)定，工程開工前，發(fā)包方應(yīng)按施工工作量的一定比例預(yù)付工程備料款；工程開工后，憑“工程價款結(jié)算帳單”和“已完工程月報表”，并經(jīng)建設(shè)銀行審查后支付，但連同備料款和工程款在內(nèi)不得超過工程總造價的95％，其余5N尾款，待工程竣工驗收后，按竣工結(jié)算一次結(jié)清。由于工程更新而引起的增減價款，按變更協(xié)議辦簽證手續(xù)，并增減費(fèi)用，于竣工時結(jié)算，并報送給經(jīng)辦的建設(shè)銀行。

　　竣工工程的交工驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)定》、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制定的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙、說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證和試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)�？⒐を炇蘸�，發(fā)包方方可使用。

　　（6）工程質(zhì)量保修期及保修條件：在履行合同中，建設(shè)單位必須提供按國家批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書設(shè)計的施工圖，提供合乎要求的材料和設(shè)備，派代表暫駐施工現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量。承包單位必須嚴(yán)格按施工圖與說明書進(jìn)行施工。對工程質(zhì)量的保修期及保護(hù)條件，應(yīng)按原國家城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部1984年頒發(fā)的《建筑工程修保辦法（試行）》執(zhí)行。

　　（7）承包方式，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)議寫明采用下列幾種承包方式中的哪一種，按招標(biāo)工程總費(fèi)用包干；按建筑面積與平方米造價包干；按施工圖預(yù)算造價加系數(shù)包干；按施工圖預(yù)算或工程概算加簽證結(jié)算。

　　（8）設(shè)計文件及概算、預(yù)算與技術(shù)資料提供日期設(shè)計文件及概算，預(yù)算與技術(shù)資料由建設(shè)單位提供b這些文件和資料是進(jìn)行建筑安裝的依據(jù)，一般應(yīng)在建筑安裝工程準(zhǔn)備協(xié)議書中成在施工準(zhǔn)備階段完成。大中型建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)提供上級批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件（抄件），水文地質(zhì)報告、地形圖、工廠區(qū)（規(guī)劃區(qū)）或小區(qū)豎向布置圖和總平面圖等（份效應(yīng)在合同中明確）。工程開工前，建設(shè)單位還應(yīng)提供建筑物或構(gòu)造物的軸線，標(biāo)高和坐標(biāo)控制點(diǎn)，才能開工。

　　擴(kuò)建改建工程，施工單位在易燃、易爆、動力設(shè)備、高壓管通密封或防震車間附近施工時，必須采取嚴(yán)格的防護(hù)措施，建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供技術(shù)資料和防震要求，并承擔(dān)措施費(fèi)用，施工單位負(fù)責(zé)提出防護(hù)設(shè)施方案并搞好安全施工。

　�。�9）物資供應(yīng)方式，通常工程所用的設(shè)備和材料按下列方式辦理：a凡進(jìn)口的設(shè)備和材料、特殊的材料、成品和半成品，以及國拔的三大材料，部管材料和二類機(jī)電產(chǎn)品等，均由建設(shè)單位供應(yīng)，或?qū)嵭腥�包料或半包料�?/p>

　　b.國撥三材由建設(shè)單位將某指標(biāo)或現(xiàn)貨劃交給施工單位，現(xiàn)貨要要運(yùn)至施工單位指定地點(diǎn)。

　　c.鋼門窗、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，b建設(shè)單位負(fù)責(zé)申請、加工和定貨，如果鋼門窗等由建設(shè)單位委托施工單位加工定貨時。建設(shè)單位除了劃拔鋼材指標(biāo)和資金外，還應(yīng)付給施工單位按產(chǎn)品預(yù)算價格一定比例的委托費(fèi)用。

　　d.地方材料、國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)建筑配件及其半成品的加工、定貨、運(yùn)輸和供應(yīng)，由施工單位負(fù)責(zé)；如果必須帶料加工時，建設(shè)單位應(yīng)供給施工單位原材料。

　　地方材料、國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)建筑配件及其半成品的加工、定貨、運(yùn)輸和供應(yīng)，由施工單位負(fù)責(zé)；如果必須帶料加工時，建設(shè)單位應(yīng)供給施工單位原材料。

　　e建設(shè)單位送到工地指定地點(diǎn)的設(shè)備，雙方應(yīng)按裝箱單、說明書共同開箱交檢，并辦理移交手續(xù)；交接記錄要注明設(shè)備現(xiàn)狀，如有損壞，6責(zé)任單位負(fù)責(zé)；箱內(nèi)附件、備件和工具等由建設(shè)單位保管；設(shè)備安裝時，如需特殊工具，建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

　　f.由建設(shè)單位供應(yīng)的一切物資，均應(yīng)明確送達(dá)時間與地點(diǎn)。

　　g.全部的材料、設(shè)備、成品、半成品，均應(yīng)附有“產(chǎn)品合格證”。如無此證，應(yīng)及時辦理檢驗，檢驗費(fèi)由供應(yīng)單位承擔(dān)。

　�。�10）施工準(zhǔn)備工作分工，當(dāng)工程準(zhǔn)備工作較復(fù)雜時，應(yīng)另外簽訂一份協(xié)議書作為本合同的一部分。

　　（11）工程變更及其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　（12）施工及技術(shù)資料的供應(yīng)。

　　（13）加工定貨有關(guān)規(guī)定。

　　（14）工程驗收，應(yīng)以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)定》、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙和說明書，施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　�。�15）合理化建議的`處理。

　�。�16）停工及窩工的處理。

　�。�17）臨時設(shè)施工程。

　　（18）保險應(yīng)注明保險項目，國內(nèi)保險一般為建筑工程一切險和安裝工程一切險。保險費(fèi)用應(yīng)列入項目的投資概算中。

　　（19）違約責(zé)任《建筑安裝工程承包合同條例》對違約責(zé)任作了規(guī)定，但對違約金末作具體規(guī)定，完全由當(dāng)事人自行約定的。如《條例》中規(guī)定，承包方交付工程的時間不符合規(guī)定，或者發(fā)包方超過合同規(guī)定日期驗收，按合同中違約資任條款的規(guī)定，償付逾期違約金。對于當(dāng)事人在合同中的此種約定，應(yīng)承認(rèn)其為有效，但違約金的數(shù)額一般以不超過未履行部分的價金總額為限，對超出部分，則不予保護(hù)。

　　（20）獎勵規(guī)定在建筑安裝工程承包合同中訂立獎勵條款，能促使當(dāng)事人既快又好地履行合同。對于提前工期、保證質(zhì)量、節(jié)約投資的工程項目，可以分別從節(jié)約的投資中提取一定比例的獎金，獎給施工單位。在保證工程質(zhì)量的前提下，施工單位提出的修改設(shè)計合理化建設(shè)，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位同意以及施工單位采取新技術(shù)、新材料、新工藝和就地取材等措施而節(jié)約投資的，都應(yīng)從節(jié)約資金中提出適當(dāng)比例的金領(lǐng)獎給施工單位。

　�。�21）解決合同糾紛的方式。

　�。�22）合同份效、存留部分與生效方式。

　　（23）合同公證單位。

　�。�24）簽約時間、地點(diǎn)、法人代表。

建筑安裝工程承包合同條例 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運(yùn)鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。

　　2、開工日期：20xx年6月 日

　　竣工日期：20xx年 月 日

　　總?cè)諝v日期： 天

　　乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務(wù)，逾期造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、施工內(nèi)容：按建設(shè)方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。

　　4、施工質(zhì)量：乙方在施工過程中水電安裝、調(diào)試、運(yùn)行符合合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量驗收由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助完成。

　　5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標(biāo)總價，即：4967817.00元(大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元)

　　6、工程結(jié)算：

　　6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結(jié)算。

　　6.2、甲方按照工程總造價的12.00%(百分之十二 )收取乙方項目承包管理費(fèi)(其中：空調(diào)設(shè)備單價不收取承包管理費(fèi))，上繳方式在建設(shè)單位撥付工程款時，按此比例收取。

　　6.3、甲方按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%) 7、付款方式：建設(shè)方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方：

　　7.1、第一次：基礎(chǔ)完成之后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。

　　7.4、第四次：進(jìn)入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。

　　7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.6、第六次：工程經(jīng)過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質(zhì)量保證金，一年后退還。

　　8、合同份數(shù)：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結(jié)清工程款后自然失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同條例 篇9

　　發(fā)包方(建設(shè)單位)：

　　承包方(施工單位)：

　　工程名稱：

　　工程編號：

　　簽訂日期：

　　安徽省工商行政管理局

　　安徽省建設(shè)廳監(jiān)制

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、接時完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程范圍和內(nèi)容：

　　四、工程總造價：

　　五、質(zhì)量等級：

　　六、開工日期：全部工程自年月日開工，至年月日竣工驗收。

　　第二條承包方式

　　1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;

　　2、包工不包料;

　　3、按實結(jié)算;

　　4、其他。如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價格。

　　第三條價款支付與結(jié)算

　　一、開工前，發(fā)包方應(yīng)按建安工作量的%預(yù)付工程備料款;

　　二、工程竣工驗收后七日內(nèi)甲方支付預(yù)算工程款總價的50%：

　　三、審計局審計后七日內(nèi)支付至工程總價的95%。其余5%尾款，待工程保修期滿后結(jié)算;

　　四、由于工程內(nèi)容變更而引起的增減價款按變更協(xié)議簽證手續(xù)，其中增減費(fèi)用，于竣工時結(jié)算并報送審計;

　　五、結(jié)算依據(jù)：

　　第四條工程變更

　　本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計。如確需變更時，應(yīng)由建設(shè)單位報原設(shè)計單位簽發(fā)變更通知(文字、圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位，方可變更，變更時必須在該工程施工前進(jìn)行。

　　第五條工程驗收

　　一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《工程施工驗收規(guī)范》，《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》，施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù);

　　二、工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù);

　　三、工程竣工驗收后，甲方方可使用。

　　第六條保修條件及期限

　　工程保修期為壹年，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修，其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

　　第六條雙方責(zé)任

　　甲方：

　　一、工程開工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙份，地質(zhì)勘察報告

　　二、做好施工區(qū)域內(nèi)三通一平(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

　　三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);

　　四、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備;

　　1、包工不包料工程，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料運(yùn)至現(xiàn)場，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點(diǎn)的清單、向乙方提供材料制備及其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供應(yīng)不及時，應(yīng)在天前通知乙方，否則應(yīng)承擔(dān)停工待料損失，并須延工期。

　　2、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料。

　　乙方：

　　一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程、文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時編制施工方案，做好各項施工準(zhǔn)備工作;

　　二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

　　三、及時向甲方提出開工通知書、施工進(jìn)度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;提供月份作業(yè)施工計劃、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、配件、設(shè)備的供應(yīng)計劃。

　　四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定的時間，如期完工并交付驗收;

　　五、工程竣工后，乙方應(yīng)提供施工過程中一整套資料交給甲方;

　　六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管并清理好現(xiàn)場。

　　第八條違約責(zé)任

　　乙方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工;三、工程不能按合同約定的工期交付使用的;甲方的責(zé)任：;一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工;二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤;三、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā);四、乙方驗收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定;五、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī);第九條

　　一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　三、工程不能按合同約定的工期交付使用的。按本合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　甲方的'責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外;還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失;

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)，人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實際損失;

　　三、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任;

　　四、乙方驗收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金;

　　五、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之

　　第九條獎罰規(guī)定

　　一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該項工程總造價的萬分之違約金。

　　二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前功的，每提前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬份之獎勵。特殊的要求的要單獨(dú)付包干措施費(fèi)元;

　　三、本工程質(zhì)量的獎罰幅度，質(zhì)量評定合格不獎不罰，符合優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)評定，按工程造價%獎勵。不符合標(biāo)準(zhǔn)的按工程造價的%罰款。

　　四、在建設(shè)中以提交設(shè)計施工圖開始，甲乙方雙方或第三方提出合理化建議，經(jīng)同意采納后，從節(jié)約投資金額中提取%獎勵建議方;

　　五、各種應(yīng)付款項，甲乙方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責(zé)任方每天按未付款總額萬分之付給對方逾期付款違約金;

　　六、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時驗收，如果甲方不能按時組織驗收，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期。如無故不按時參加驗收，所造成的管理費(fèi)用和各項損失均由甲方承擔(dān)，另每天按工程合同造價萬分之約金。如按乙方通知驗收日期甲方組織驗收時，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內(nèi)容按上述同樣校準(zhǔn)付給甲方違約金。

　　七、其他獎罰，甲乙雙方另得補(bǔ)充。

　　第十條安全、文明施工

　　乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

　　乙方應(yīng)文明施工，按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強(qiáng)建設(shè)

　　工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進(jìn)行。

　　第十一條附則

　　一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更文件、洽商記錄、會議紀(jì)要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;

　　二、甲方指定為工地代表；乙方指定為工地代表

　　三、本合同未盡事宜，由雙方補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力;四、本合同須經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄖ�管理部門審查簽章;由建筑物所在地工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后生效;

　　五、合同爭議的解決方式;本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解;協(xié)議或調(diào)解不成的，按下列種方式解決;

　　(一)提交(二)依法向人民法院起訴。

　　六、本合同一式份，甲方雙方各執(zhí)正本兩份。副本分送甲方雙方各有關(guān)部門備案。

　　由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備和材料表

　　附件：;工程質(zhì)量保修書;發(fā)包人(全稱)：;承包人(全稱)：;發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建;1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容;承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī);質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面;2、質(zhì)量保修期;2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定;(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的;(2)

　　附件：

　　工程質(zhì)量保修書

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(工程名稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

　　1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定。

　　2、質(zhì)量保修期

　　2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　　(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年;

　　(3)裝修工程年;

　　(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年;

　　(5)供熱及供冷為個采暖期、供冷期;

　　(6)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年;

　　(7)其他項目保修期限約定如下：

　　2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起算起。

　　3、質(zhì)量保修責(zé)任

　　3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。

　　3.2發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

　　3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄖ�業(yè)管理部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　4、保修費(fèi)用

　　4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　5、其他

　　5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:

　　5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人(公章)：

　　承包人(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　xx年x月x日

　　xx年x月x日

建筑安裝工程承包合同條例 篇10

　　發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　2.工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

　　第二條工程期限

　　1.本工程合同總工期為＿＿天（日歷天從開工之日算起）。

　　2.本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。

　�。�1）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。

　�。�2）明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　�。�3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　�。�4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

　�。�5）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　　（6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價差款而影響施工進(jìn)度者。

　�。�7）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

　　（1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化；

　�。�2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化；

　　（3）重大設(shè)計發(fā)生變更；

　　（4）基礎(chǔ)超過設(shè)計深度；

　�。�5）在施工中新增加了工程項目；

　�。�6）其他。

　　第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：

　　（1）進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　（2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　�。�3）本工程所需材料、設(shè)備除在發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　�。�4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場外。

　　（5）已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。

　�。�6）具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費(fèi)用由要求檢驗的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　�。�7）沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　�。�8）任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價差及實物價格的結(jié)算

　�。�1）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

　�。�2）發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

　�。�3）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。

　�。�4）發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后＿＿天內(nèi)一次付清。

　�。�5）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨�，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)＿＿＿元（或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)）。

　　（6）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨�、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

　　1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照

　�。�1）＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

　　7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

　　8.工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的'經(jīng)濟(jì)損失。11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理。

　　在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

　　第六條施工設(shè)計變更

　　1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意，并于修改前＿＿天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

　　3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價。

　　4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

　　5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

　�。�1）設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實際不符；

　�。�2）設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；

　�。�3）設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

　　確認(rèn)的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第七條雙方負(fù)責(zé)事項

　　1.發(fā)包方

　　（1）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；

　�。�2）在開工前做好建筑紅線以外的三通和紅線以內(nèi)的場地平整；按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于＿＿＿米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計費(fèi)；負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路的維修；

　　（3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

　　（4）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用；

　　（5）合同簽訂后＿＿天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料＿＿套；

　�。�6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；

　�。�7）組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在＿＿天內(nèi)分送有關(guān)單位；

　　（8）審核承包方工程進(jìn)度月報，及時向承包方支付工程進(jìn)度款；

　�。�9）按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要；

　�。�10）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證；

　　（11）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。

　　2.承包方

　�。�1）施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工；

　�。�2）編制施工組織設(shè)計（或施工方案），施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位；

　�。�3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理；

　�。�4）于每月底前＿＿天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報（包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等）；

　�。�5）嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；

　　（6）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地；

　�。�7）提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；

　�。�8）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

　　第八條工程價款的支付與結(jié)算

　　1.本合同簽訂后＿＿日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當(dāng)年投資額的）

　　＿＿％的預(yù)付款，計人民幣＿＿＿＿萬元。

　　2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后，必須在＿＿日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款（或抵作工程進(jìn)度款）。

　　3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的＿＿％時，不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗收后＿＿天內(nèi)支付＿＿％的價款，留＿＿％的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或工程價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定處理。

　　5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

　　（1）以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算；

　　（2）按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

　　（3）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

　�。�4）包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算；

　�。�5）招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

　　7.承包方在單項工程竣工驗收后＿＿天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件＿＿天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)審定后撥款給承包方。

　　第九條違約責(zé)任與獎勵規(guī)定1.承包方的責(zé)任

　�。�1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

　　（2）工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

　　2.發(fā)包方的責(zé)任

　�。�1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

　�。�2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

　�。�3）工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　�。�4）超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

　　3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的＿＿％獎給承包方。

　　優(yōu)良工程每平方米獎＿＿元。

　　第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。第十二條附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　合同附件：

　�。�1）工程項目一覽表（附表一）；

　　（2）全部施工圖紙；

　�。�3）施工圖預(yù)算；

　�。�4）發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表（附表二）；

　�。�5）國家（或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位）對工程的批準(zhǔn)投資計劃、計劃任務(wù)書等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本＿＿份，其中發(fā)包方執(zhí)＿＿份，承包方執(zhí)＿＿份，副本＿＿份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

　　發(fā)包方（蓋章）承包方（蓋章

　　鑒（公）證意見

　　地址：地址：

　　經(jīng)辦人：

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

　　委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　有效期限年月日至年月日

　　附表一：

　　工程項目一覽表工程項目結(jié)構(gòu)層次面積（平方米）開工日期竣工日期合同造價其中土建暖衛(wèi)電氣通風(fēng)

　　附表二：

　　發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表材料設(shè)備名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應(yīng)時間供應(yīng)地點(diǎn)驗交方式

建筑安裝工程承包合同條例 篇11

　　發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_________(以下簡稱乙方)

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：_________

　　二、工程地點(diǎn)：_________

　　三、工程項目批準(zhǔn)單位：_________批準(zhǔn)文號_________(指此工程立項有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號)項目主管單位：_________

　　四、承包范圍和內(nèi)容：_________(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積_________(平方米);其它：_________

　　五、工程造價：_________(萬元)，其中土建：_________(萬元)，安裝：_________(萬元)。

　　第二條 施工準(zhǔn)備

　　一、發(fā)包方：

　　1._________月_________日前做好建筑紅線以外的三通，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。

　　2._________月_________日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂后_________天內(nèi)提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后_________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖_________份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))_________份。

　　5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要，在_________天內(nèi)分送有關(guān)單位，_________天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖_________份。

　　二、承包方：

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;

　　3.編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

　　第三條 工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;

　　2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

　　3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

　　4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條 工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：_________

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程;

　　2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;

　　4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗收;

　　5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖ�工程質(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施;

　　6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

　　第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處理

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)(詳見附表二);

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費(fèi)由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：_________

　　第六條 工程價款的支付與結(jié)算

　　工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后_________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的%備料款，計人民幣_________萬元;臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的_________%計人民幣_________萬元，安裝工程按人工費(fèi)的_________%計人民幣_________萬元;材料設(shè)備差價_________萬元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在_________日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的_________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的'違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　六、本合同造價結(jié)算方式：_________

　　七、承包方在單項工程竣工驗收后_________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦 銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦 銀行審定后撥款。

　　第七條 施工與設(shè)計變更

　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑安裝工程承包合同條例 篇12

　　合同編號：

　　發(fā)包方:

　　承包方:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.工程名稱： ;

　　2.工程地點(diǎn)： ;

　　3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號： ;

　　4. 工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積 平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表。)

　　第二條 工程期限

　　1.本工程合同總工期為 天(日歷天，從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)督工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限;

　　(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 天，不能交承包方施工場地，進(jìn)場道路未修的，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工時。

　　(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品、半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度時。

　　(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度時。

　　(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上時。

　　(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響施工進(jìn)度時。

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價差款而影響施工進(jìn)度時。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度時。

　　第三條 工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣 元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

　　(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用變化;

　　(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

　　(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項目;

　　(6)其他。

　　第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第 辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：

　　(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用、丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場外。

　　(5)已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，基檢驗費(fèi)用由要求檢驗的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　　(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　　(8)任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的.建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價差及實物價格的結(jié)算：

　　(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

　　(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

　　(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。

　　(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后 天內(nèi)一次付清。

　　(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨�，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)xx元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

　　(6)發(fā)包方供應(yīng)的材料、成材指標(biāo)或?qū)嵨�、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收

　　l.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影(復(fù))印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》，通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后 小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接受檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后，即可繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格的，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格的，由承包方負(fù)責(zé);因此而造成的工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

建筑安裝工程承包合同條例 篇13

　　發(fā)包方(甲方)：_______________________

　　地址：____________

　　電話：____________

　　承包方(乙方)：_______________________

　　地址：____________

　　電話：____________

　　依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：_____________________。

　　二、工程編號：_____________________。

　　三、工程地點(diǎn)：_____________________。

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　第二條 工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自_______年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　7、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;

　　8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ�使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

　　1.提前的時間;

　　2.乙方采取的趕工措施;

　　3.甲方為趕工提供的條件;

　　4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條 施工準(zhǔn)備

　　一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于_______年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的'用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條 物資供應(yīng)

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)：____________。

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費(fèi)由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________。

　　第五條 工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________。

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　第六條 工程價款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的_______%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日______________的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第七條 施工與設(shè)計變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　第八條 違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第九條 糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　第十條 合同的生效與終止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送___________機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　發(fā)包方(蓋章)：___________________

　　地 址：__________________________

　　法定代表人(簽名)：______________

　　開戶銀行：______________________

　　帳 號：__________________________

　　電 話：__________________________

　　簽約日期：______________________

　　承包方(蓋章)：________________

　　地 址：__________________________

　　法定代表人(簽名)：______________

　　開戶銀行：______________________

　　帳 號：__________________________

　　電 話：__________________________

　　簽約日期：______________________

建筑安裝工程承包合同條例 篇14

　　合同編號：

　　發(fā)包方：連云港燁龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　承包方：江蘇淮陰建設(shè)工程集團(tuán)有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將映象西班牙幼兒園部分工程，交于乙方承包施工，現(xiàn)就工程施工的有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 工程概況

　　1.工程名稱：映象西班牙幼兒園工程

　　2.工程地點(diǎn)：映象西班牙幼兒園1-4軸間，相對標(biāo)高7米以上的土建和安裝（水、電）工程（瓦、外墻涂料，水電安裝等材質(zhì)和顏色同4軸線以東建筑）

　　3.工程總面積：；

　　4.工程結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)

　　5.工程地點(diǎn)：連云港市連云區(qū)墟溝平山轉(zhuǎn)盤北側(cè)。

　　6、承包方式：包工包料

　　第二條 工程期限

　　1.本工程合同總工期為____天（日歷天從開工之日算起）。

　　2.本工程開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。

　�。�1）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前____天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。

　�。�2）施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

　�。�3）甲方監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　�。�4）合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度。

　�。�5）遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條 工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣貳拾貳萬元整（小寫.00）此報價不含稅金，提供材料款發(fā)票

　　合同總價經(jīng)雙方確認(rèn)的總合同價，如有下列情況作相應(yīng)調(diào)整

　�。�1）重大設(shè)計發(fā)生變更；

　　（2）在施工中新增加了工程項目；

　　第四條 工程質(zhì)量及施工材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定 所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗驗收合格方可使用。

　　2.乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。.乙方對工程中每道工序必須進(jìn)行自檢，自檢合格后，報建設(shè)單位復(fù)檢檢收，驗收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。

　　第五條 雙方負(fù)責(zé)事項

　　1.發(fā)包方

　　(1)提供施工用水、用電的`需要以及建筑材料堆放場地。

　　(2)提供混凝土泵車停放場地，如因甲方提供的泵車停放處場地超出泵送作業(yè)距離或因處理泵車無法到達(dá)作業(yè)面的道路而產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　�。�3）組織承發(fā)包方參加施工圖紙交底。

　�。�4）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證；

　　（5）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。

　�。�6）塑鋼窗由甲方工程部協(xié)助提供，乙方按市場價付款（因本工程塑鋼窗顏色及型號特殊無法零星訂購）

　　2.承包方

　　1、乙方對現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。

　　2、乙方進(jìn)場后必須服從監(jiān)理及建設(shè)單位工程技術(shù)人員管理。

　　3、乙方施工前應(yīng)對變壓器進(jìn)行合理防護(hù)。

　　第六條 工程價款的支付與結(jié)算

　　1.本合同簽訂后，兩天內(nèi)乙方人、材、機(jī)進(jìn)場，付合同款的30%，主體完成再付合同款的30%，驗收合格后一次性付清余款，無質(zhì)保金，乙方在質(zhì)保期內(nèi)由鑒證方負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，保質(zhì)期一年。

　　第七條 爭議的解決方式

　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第八條 特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

　　第九條 附則

　　其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款。

　　本合同正本____份，其中發(fā)包方執(zhí)____份，承包方執(zhí)____份，副本____份。

　　發(fā)包方(公章)：_________　　　　　　　承包方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

建筑安裝工程承包合同條例 篇15

　　建設(shè)單位：_______________________，以下簡稱甲方

　　施工單位：_______________________，以下簡稱乙方

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守

　　第一條　總則

　　一、工程名稱：________________________________。

　　二、國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務(wù)書，初步設(shè)計，總概算等文件號。

　　三、工程編號：________________________________。

　　四、工程地點(diǎn)：________________________________。

　　五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　六、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣_________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　第二條　工程期限

　　本合同全部工程自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。

　　在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　三、因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條　施工準(zhǔn)備

　　一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條　物資供應(yīng)

　　一、本合同全部所需材料按下列第_________項供應(yīng)方式辦理：

　　1.特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);

　　2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);

　　3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。

　　4._______________________________________________。

　　二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。

　　三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

　　四、凡應(yīng)附有合格證明的'材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準(zhǔn)使用，其試驗費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

　　五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第五條　工程款結(jié)算

　　一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第_________項辦理：

　　1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

　　2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

　　4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算。

　　5._______________________________________________。

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)按工程造價總數(shù)_________元的百分之_________一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗收前，可預(yù)留工程總造價的百分之_________的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)

　　第六條　施工與設(shè)計變更

　　一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

　　2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;

　　3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

　　三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

　　第七條　竣工驗收，結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項工程竣工前_______日，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

　　二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起_________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管， 致使已驗收工程發(fā)生損失， 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　三、某項工程中之單項工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗收時應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

　　1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

　　3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項工程竣工驗收________天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在_________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。

　　八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

　　第八條　獎勵、懲罰與仲裁

　　一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之_________歸乙方，百分之_________歸設(shè)計單位。

　　二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應(yīng)按該項工程的預(yù)算造價(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計算)，由乙方償付給甲方萬分之_________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之_______的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

　　三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息。

　　四、施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。

　　第九條　工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

　　一、甲方派_________為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派_________為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項規(guī)定。

　　二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

　　第十條　合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式_________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

　　二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

　　第十一條　附則

　　一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十二條　合同附件(均略)

　　一、工程項目一覽表

　　二、全部施工圖紙

　　三、施工圖預(yù)算表

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，設(shè)備一覽表

　　五、國家(或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃，計劃任務(wù)書等________份文件。

　　第十三條　其它條款

　　建設(shè)單位(甲方)(蓋章)：____________

　　代表人(簽字)：______________________

　　地址：________________________________

　　電話：________________________________

　　聯(lián)系人：______________________________

　　銀行帳號：____________________________

　　______________年_________月_________日

　　施工單位(蓋章)：____________________

　　代表人(簽字)：______________________

　　地址：________________________________

　　電話：________________________________

　　聯(lián)系人：______________________________

　　銀行帳號：____________________________

　　______________年_________月_________日

建筑安裝工程承包合同條例 篇16

　　建筑安裝工程承包合同(B)

　　發(fā)包方(甲方)：________________________________

　　地址：____________郵碼____________電話____________

　　法定代表人：____________職務(wù)____________

　　承包方(乙方)：________________________________

　　地址：____________郵碼____________電話____________

　　法定代表人：____________職務(wù)____________

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點(diǎn)：________________

　　三、工程編號：________________

　　四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　五、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元，其中：人工費(fèi)________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條工程期限

　　一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

　　全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

　　二、施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時完成。

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

　　2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條物資供應(yīng)

　　一、全部工程所需的物資按下列第項供應(yīng)方式辦理：

　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

　　2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

　　3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。

　　4.其他方式：

　　______________________________________________________________

　　二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

　　三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

　　四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗證；如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用，其試驗費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條工程款結(jié)算

　　一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第項規(guī)定辦理：

　　1.以審查后的.施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

　　2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用；另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

　　5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。

　　二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

　　第五條施工與設(shè)計變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2.在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批

建筑安裝工程承包合同條例 篇17

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同并嚴(yán)格遵守履行。

　　1.合同文件適用的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　1.1　適用的法律、法規(guī)：本合同文件適用國家有關(guān)法律和行政法規(guī)，其沒有做出規(guī)定的，應(yīng)遵守地方法規(guī)及地方有關(guān)部門的規(guī)章規(guī)定。

　　1.2　適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中沒有的，適用有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;以上均沒有的，適用工程所在地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

　　2.合同文件組成及解釋順序

　　2.1　合同條款及合同附件

　　2.2　補(bǔ)充合同(協(xié)議)書

　　2.3　中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件

　　2.4　標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　2.5　有關(guān)設(shè)計修改、設(shè)計變更、材料代用、技術(shù)核定等書面文件

　　2.6　施工圖紙及設(shè)計要求

　　2.7　形象進(jìn)度造價計算書、施工圖預(yù)算書、工程結(jié)算書、工程款撥付審定表及確認(rèn)單

　　2.8　有關(guān)會議紀(jì)要

　　2.9　甲方簽發(fā)的包括但不僅限于工期、進(jìn)度、計劃、質(zhì)量、安全、施工、技術(shù)、物資、驗收、現(xiàn)場管理、保修等方面的指令、通知、通報等。

　　3.資質(zhì)驗證：乙方資質(zhì)情況(詳細(xì)填寫)

　　3.1　資質(zhì)證書號碼：_____________________________________________

　　3.2　資質(zhì)許可范圍：_____________________________________________

　　3.3　發(fā)證機(jī)關(guān)：_________________________________________________

　　3.4　復(fù)審有效期：_______________________________________________

　　3.5　甲方查驗原件的人員及時間：_________________________________

　　3.6　若由乙方法定代表人的代理人與甲方簽訂本合同時，必須出具簽訂本合同的法人委托書。委托單位名稱必須與資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照名稱相一致。委托人必須是其單位的法定代表人。每份合同均須附有“由代理人簽訂本合同的法人委托書”復(fù)印件。

　　3.7　應(yīng)加上乙方單位詳細(xì)地址、郵編和電話。

　　4.工程概況

　　4.1　工程名稱：_____________________________________________________

　　4.2　工程類別：乙方施工的項目屬于類工程，但乙方的取費(fèi)與此無關(guān)，乙方工程結(jié)算按本合同有關(guān)計價約定辦理。(不需要)

　　4.3　工程地址：_____________________________________________________

　　4.4　工程規(guī)模：建筑面積：__________________平方米;層數(shù)：_________層

　　4.5　設(shè)計生產(chǎn)能力：_________________________________________________

　　5.工程范圍：乙方施工的分部分項工程如下：____________________________

　　6.承包方式：勞務(wù)作業(yè)施工承包

　　7.工程期限

　　7.1　合同開工日期：_________年_________月_________日

　　7.2　合同工期：乙方施工的全部工程應(yīng)于開工之日起_______個日歷天(含所有節(jié)假日在內(nèi))完成，完工日期為______年______月______日。本合同工程設(shè)立以下階段控制點(diǎn)：

　　7.2.1　于_______年_______月_______日之前，完成_______________________

　　7.2.2　于_______年_______月_______日之前，完成_______________________

　　7.2.3　于_______年_______月_______日之前，完成_______________________

　　7.2.4　于_______年_______月_______日之前，完成_______________________

　　7.3　實際完工日期：乙方完成全部工程等所有合約項目，以書面通知甲方后，由甲方組織檢查驗收所確認(rèn)的完工之日即為實際完工日期。

　　7.4　竣工日期：與甲方承建的總體工程竣工驗收合格日期相同。

　　8.延期開工：乙方不能按本合同約定開工日期開工的，應(yīng)不遲于本合同開工日期前7天，向甲方代表提出延期開工理由和補(bǔ)救措施的書面報告，甲方代表收到報告后48小時內(nèi)給予答復(fù)，不同意延期開工的，工期不予順延，同意延期開工的，工期相應(yīng)順延。

　　9.工期延誤：對下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，可順延合同工期：

　　9.1　因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期開工且乙方已提前7天通知甲方者。

　　9.2　重大設(shè)計變更(擴(kuò)大規(guī)模、改變結(jié)構(gòu)、提高標(biāo)準(zhǔn))且非乙方原因所致者。

　　9.3　甲方變更計劃且非乙方原因所致，并對乙方工期有實質(zhì)性影響，乙方停工72小時以上的時間段。

　　9.4　施工中，圖紙間斷供應(yīng)，造成乙方停工72小時以上的時間段。

　　9.5　因甲供物資供應(yīng)原因且非乙方錯報、遲報、漏報物資需用計劃所致者。

　　9.6　在國家規(guī)定的工作時間中，現(xiàn)場連續(xù)停水或停電超過48小時且當(dāng)天無法調(diào)整造成乙方停工者。因業(yè)主原因應(yīng)明確，以上原因應(yīng)有書面的文件資料。

　　非以上原因不能按期完成或推遲階段控制點(diǎn)的，甲方對乙方以推遲每天按工程結(jié)算總造價的0.05%累計罰款，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方與此有關(guān)的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級罰款。

　　10.質(zhì)量等級

　　乙方必須按施工圖紙、設(shè)計要求和有關(guān)操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)程、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工;嚴(yán)格按照有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、工程評定標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗評定;工程質(zhì)量必須達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，按分項工程評定的合格率100%;工程一次交驗合格率必須達(dá)到100%;本建設(shè)項目為業(yè)主與甲方約定的創(chuàng)(杯、獎)項目，乙方必須確保其施工的工程實體和質(zhì)量保證資料等均不影響該項目標(biāo)評定。(質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確)

　　11.合同價款

　　11.1　合同造價暫定為人民幣___________元(大寫_________________元)，實際以甲方最終審定乙方工程結(jié)算書的審定值為準(zhǔn)。(應(yīng)采用多種形式，如：固定總價、綜合單價等)

　　11.2　簽約后，按照本合同約定的計價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，無論任何價格上漲或其他任何原因，雙方均不做任何調(diào)整。

　　12.圖紙和技術(shù)資料

　　12.1　圖紙：甲方在_______年_______月_______日之前，向乙方提供與本合同工程范圍有關(guān)的施工圖一式一套(應(yīng)有兩套，其中一套為竣工資料用)，或按以下期限分期提供一式一套：_______年_______月_______日之前提供圖紙;

　　12.2　資料：設(shè)計已有的有關(guān)院標(biāo)(標(biāo)準(zhǔn)圖)一式一套(國標(biāo)、省標(biāo)由乙方自行解決)。

　　13.甲方駐工地代表：姓名______________;身份證號碼___________________________

　　14.乙方駐工地代表：姓名______________;身份證號碼___________________________

　　15.甲方工作

　　15.1　組建與建設(shè)工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行甲方同業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同。統(tǒng)一對業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行工作對接;統(tǒng)籌安排交工資料整理工作;統(tǒng)一向業(yè)主單位辦理建設(shè)項目竣工驗收、竣工結(jié)算及財務(wù)結(jié)算。

　　15.2　組織圖紙會審和工程技術(shù)交底，負(fù)責(zé)編制總體工程施工組織設(shè)計;組織編制施工計劃、物資需用量計劃;統(tǒng)一制定各項管理指標(biāo)。

　　15.3　組織編制施工準(zhǔn)備計劃，協(xié)調(diào)解決施工用水、用電及現(xiàn)場道路，統(tǒng)籌規(guī)劃現(xiàn)場平面布置(乙方的生產(chǎn)、生活臨設(shè)費(fèi)用及水電費(fèi)由乙方承擔(dān))。應(yīng)根據(jù)項目特點(diǎn)而定。

　　15.4　負(fù)責(zé)辦理工程開、竣工報告;負(fù)責(zé)組織隱蔽工程驗收、中間驗收及建設(shè)項目竣工驗收;對乙方已完分部工程和乙方全部完工工程，及時組織檢查和完工認(rèn)定。

　　15.5　建立統(tǒng)一的質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)、地區(qū)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的質(zhì)量要求。

　　15.6　統(tǒng)一向業(yè)主辦理以下事宜：

　　15.6.1　必要的施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料的簽收、簽發(fā);

　　15.6.2　書面及現(xiàn)場交驗水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

　　15.6.3　施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請批準(zhǔn)手續(xù);

　　15.6.4　施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木等保護(hù)工作的協(xié)調(diào)與處理。

　　16.乙方工作

　　16.1　服從甲方的統(tǒng)一管理，按甲方CI達(dá)標(biāo)和現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，自費(fèi)統(tǒng)一著裝和布置現(xiàn)場;按照甲方施工平面規(guī)劃及要求堆放材料和機(jī)具，搞好現(xiàn)場文明施工管理，保持施工現(xiàn)場井然有序和施工場地整潔衛(wèi)生。按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。

　　16.2　在施工的全過程中，乙方必須按甲方要求和工程需要組織具有相應(yīng)資格證件的熟練工人和性能良好的施工機(jī)具及檢驗合格的材料投入施工，確保實現(xiàn)本合同工期目標(biāo)及質(zhì)量、安全、文明施工等各項管理指標(biāo)。

　　16.3　嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙，施工驗收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的等級。在施工過程中，及時按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自檢，及時做好施工日志和交工資料所需的各種原始記錄。以上資料均必須分類建檔，保證完整齊全，符合交工資料要求。

　　16.4　遵守有關(guān)部門對施工場地、交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木等樹木、地下管線和工地附近之交通、電力、通訊、給水、排水、供熱、燃?xì)狻⑹�油設(shè)施等保護(hù)工作。如有損壞、破壞時，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及各級罰款。

　　16.5　做好已完工程、在施工工程和工程物資的保護(hù)保管工作和施工安全保衛(wèi)工作。乙方所有已完工程，已到位或已安裝的設(shè)備、儀器、儀表;在施工已投用的工程材料，已進(jìn)入工地或在乙方倉儲區(qū)域的工程物資等，在建設(shè)項目竣工驗收之前，均由乙方承擔(dān)全部保護(hù)、保管責(zé)任，倘有丟失、損壞、變質(zhì)，均由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足、修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方在施工中，應(yīng)做好成品保護(hù)工作，因乙方施工造成任何施工單位的已完工程或在施工工程或工程物資損壞的，均由乙方承擔(dān)由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　16.6　按照本合同和項目部的規(guī)定，及時向甲方提交施工準(zhǔn)備計劃、進(jìn)退場人員名冊、進(jìn)退場機(jī)具設(shè)備清單、月度施工作業(yè)計劃、季月物資需用計劃、月度形象進(jìn)度造價計算書及施工統(tǒng)計報表、隱蔽工程驗收申請、工程事故報告、分部工程完工報告、乙方全部工程完工報告、施工圖預(yù)算書和工程結(jié)算書。

　　16.7　乙方必須以法定貨幣形式按時足額支付其員工工資，不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其員工工資的，一律由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和一切后果及一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　16.8　根據(jù)工程和甲方的需要，按甲方要求參與試車、保運(yùn)。

　　16.9　按業(yè)主合同需由乙方承擔(dān)的其他工作。

　　17.進(jìn)度計劃

　　乙方于每月21日，向甲方編報月度(本月21日至次月20日)施工進(jìn)度計劃。必須按照工期要求及甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，隨時接受甲方代表的協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督。

　　18.質(zhì)量與檢驗

　　18.1　質(zhì)量責(zé)任：

　　18.1.1　乙方必須設(shè)立施工現(xiàn)場質(zhì)量管理部門并配備熟悉工程質(zhì)量檢查、檢驗、評定、驗收業(yè)務(wù)的質(zhì)檢人員，工程總造價大于_________元的，須配備1名持證上崗的專職質(zhì)檢人員，工程總造價不大于_________元的，可配備1名專職或兼職的質(zhì)檢人員。因乙方未設(shè)立現(xiàn)場質(zhì)管部門或未按本合同要求配備質(zhì)檢人員的，甲方均按空缺每天以_________元累計處罰乙方，直至設(shè)立、配備完畢為止。

　　18.1.2　乙方發(fā)生質(zhì)量事故的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和甲方、乙方、業(yè)主等各方一切經(jīng)濟(jì)損失及各級罰款。此外，甲方對乙方另行處罰如下____________________________________________________________。

　　18.1.3　乙方施工的工程，質(zhì)量等級未完全符合本合同約定的，由乙方自費(fèi)整改并承擔(dān)甲方及業(yè)主方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級罰款。此外，甲方對乙方另行合成處罰如下：___________________________________

　　18.1.4　違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，存在明顯質(zhì)量通病或觀感質(zhì)量差而影響交工驗收需返工修理的，甲方按每項次以工程結(jié)算總造價的5‰累計處罰乙方并由乙方承擔(dān)返工、修理費(fèi)用和承擔(dān)由此而造成的甲方、乙方、業(yè)主等各方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　18.2　檢查和返工

　　18.2.1　乙方應(yīng)隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

　　18.2.2　對乙方工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方有權(quán)要求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行拆除和重新施工，直至符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，由此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　18.3　隱蔽工程驗收：未經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方所施工的任何隱蔽工程均不能實施覆蓋，當(dāng)乙方施工的隱蔽工程已自檢合格具備驗收條件時，乙方必須于當(dāng)日書面通知甲方代表，通知包括隱蔽的內(nèi)容、地點(diǎn)、申請驗收的時間，由甲方組織有關(guān)人員對該部分工程進(jìn)行檢驗，檢驗合格后，再報請業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行隱蔽驗收。

　　18.4　重新檢驗：無論甲方、業(yè)主、監(jiān)理等是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其任何一方認(rèn)為已經(jīng)隱蔽的工程需要剝離或開孔重新檢驗時，均由甲方向乙方發(fā)出書面通知，乙方必須按甲方的要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)，若乙方原隱蔽的工程質(zhì)量合格的，則乙方剝離或開孔及發(fā)生的重新隱蔽費(fèi)用由甲方承擔(dān)。剝離或開孔后查明不符合質(zhì)量要求的，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用和甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　18.5　中間驗收

　　18.5.1　中間驗收的內(nèi)容包括：

　　a.分項工程質(zhì)量驗收記錄對應(yīng)的部位;

　　b.交工資料有關(guān)的試驗記錄對應(yīng)的試驗對象;

　　18.5.2　中間驗收程序：乙方自檢合格，達(dá)到驗收條件時，乙方必須于當(dāng)日書面通知甲方代表，由甲方組織或報請業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行檢驗。

　　19.安全及文明施工

　　19.1　本工程控制指標(biāo)

　　19.1.1　杜絕重傷、死亡事故，輕傷負(fù)傷率小于1.5‰;

　　19.1.2　杜絕重大機(jī)械事故;

　　19.1.3　杜絕急性職業(yè)中毒，嚴(yán)重環(huán)境污染，特大輻射事故;

　　19.1.4　杜絕火災(zāi)事故;

　　19.1.5　控制噪聲、粉塵、渣土對環(huán)境的污染，做到施工不擾民;

　　19.1.6　達(dá)到級文明工地評定標(biāo)準(zhǔn)，不影響甲方級文明工地評定。

　　19.2　安全責(zé)任

　　19.2.1　乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，認(rèn)真貫徹執(zhí)行中華人民共和國國務(wù)院令393號《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，按照國家和有關(guān)行業(yè)的規(guī)程、規(guī)范、規(guī)則、要求、方法及中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99和甲方安全生產(chǎn)管理制度等實施安全生產(chǎn)管理，確保安全施工。乙方應(yīng)辦理其自身范圍內(nèi)的施工人員的意外保險。

　　19.2.2　乙方必須設(shè)立施工現(xiàn)場安全管理部門并配備熟悉安全施工管理業(yè)務(wù)、經(jīng)過安全管理培訓(xùn)的安全管理人員(安全員)，施工人數(shù)50人以上的，配備1名持證上崗的專職安全員;不超過50人的，配備1名專職或兼職安全員。因乙方未設(shè)立安全管理部門或未按本合同要求配備安全員的，甲方對乙方均按空缺每天以300元累計罰款，直至設(shè)立、配備完畢為止。

　　19.2.3　因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防護(hù)不規(guī)范等而造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和甲方、乙方、任何第三方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。此外，甲方對乙方另行處罰如下：

　　a.死亡1人罰款_________元，重傷1人罰款_________元，超過1人次的部分加倍處罰。

　　b.發(fā)生重大機(jī)械事故的，每臺次罰款_________元。

　　c.發(fā)生急性職業(yè)中毒或嚴(yán)重環(huán)境污染或特大輻射事故的，每次罰款_________元。

　　d.發(fā)生火災(zāi)事故的，每次罰款_________元。

　　19.2.4　按國務(wù)院令393號《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》考核，乙方發(fā)生第六十一條、六十二條、六十四條、六十五條、六十六條情況者，乙方除承擔(dān)甲方的各種損失(包括遭受的罰款)之外，甲方對乙方另行處以每次_________元的罰款。

　　19.2.5　乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密閉防震車間、易燃易爆地段及臨街交通要道附近施工時，于施工開始之前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施并由甲方審定及送交業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　19.2.6　實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知甲方并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施并由甲方認(rèn)定及送交業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　19.2.7　乙方發(fā)生十七(一)之中事故的，應(yīng)立即向甲方報告，并由甲方按有關(guān)規(guī)定上報政府有關(guān)部門并通知業(yè)主，同時按政府有關(guān)部門的要求進(jìn)行處理。

　　19.3　文明施工責(zé)任

　　19.3.1　乙方須嚴(yán)格遵守建設(shè)行政主管部門及當(dāng)?shù)仄渌�有關(guān)部門關(guān)于文明施工的各項規(guī)定，做到文明施工。因乙方原因影響甲方級文明工地評定的，甲方對乙方按工程結(jié)算總造價的2%進(jìn)行處罰并由乙方承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級罰款。

　　19.3.2　乙方未能保持工地環(huán)境整潔的，甲方有權(quán)雇工清理，其所發(fā)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。

　　20.緊急補(bǔ)救

　　無論在工程施工期間或在保修期內(nèi)，如果在工程的任何部分發(fā)生事故或故障或其他事件，甲方代表認(rèn)為必須進(jìn)行緊急補(bǔ)救或修理，而乙方無能力或不及時進(jìn)行補(bǔ)救或修理時，甲方有權(quán)雇傭其他人員從事該項工作。若此項工作屬乙方責(zé)任或乙方工作范圍的，則全部責(zé)任和發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　21.物資供應(yīng)

　　21.1　物資供應(yīng)分工

　　21.1.1　以下物資均由甲方供應(yīng)

　　a.永久性工程安裝的設(shè)備、儀器、儀表;

　　b.安裝工程預(yù)算定額(估價表)中未計價而應(yīng)進(jìn)入預(yù)算造價的主材;

　　c.土建、裝飾工程的鋼材、木材、水泥、預(yù)制構(gòu)件、鋁型材、幕墻玻璃、高級衛(wèi)生潔具、裝飾燈具。

　　21.1.2　其他材料采供分工：

　　a.甲方：_____________________________________________

　　b.乙方：_____________________________________________

　　21.2　雙方供應(yīng)的物資均須具有合格證，鋼材水泥須有質(zhì)保書。合格證、質(zhì)保書、其他出廠檢測資料和裝箱清單、樣本、說明書等所有資料須及時分類建檔，保證做到完整齊全。

　　21.3　乙方采供的材料與設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求不符時，乙方應(yīng)按甲方要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合設(shè)計及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的產(chǎn)品，由此延誤的工期不予順延，且費(fèi)用由乙方自理。

　　21.4　乙方于每月21日，向甲方編報月度(本月20日至次月20日)甲供物資需用計劃，每季度初前10天向甲方編報季度甲供物資需用計劃。若未能按時編報的，由乙方承擔(dān)甲方由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　21.5　物資費(fèi)用

　　21.5.1　永久性工程安裝的設(shè)備、儀表、儀器，乙方只辦領(lǐng)用手續(xù)，(不進(jìn)入工程造價)。如發(fā)生遺失、損壞時，乙方必須照價賠償并承擔(dān)一切責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。

　　21.5.2　乙方辦理材料調(diào)撥及設(shè)備(儀器、儀表)領(lǐng)用手續(xù)后的裝、運(yùn)、卸、保管、看護(hù)及必要的倉儲設(shè)施均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　21.5.3　所有甲供材料甲方一律按市場價向乙方劃價轉(zhuǎn)帳，乙方亦按此價格列入工程結(jié)算。對乙方超過工程結(jié)算材料分析耗用量的材料，甲方則按市場價加價20%，在工程結(jié)算時予以扣除且對乙方的剩余物資，甲方不予辦理退庫。

　　21.6　材料員和領(lǐng)用手續(xù)

　　21.6.1　乙方必須在施工現(xiàn)場設(shè)立專職材料員，同時，該材料員必須向甲方遞交經(jīng)乙方法定代表人(或與本合同相符的乙方委托代理人)確認(rèn)的任命信函原件一份，并遞交附有姓名的樣章印模一份。材料員自開工至完工期間不得更換，確因可以得到甲方認(rèn)可同意的原因而必須更換時，乙方要向甲方遞交正式的任免函原件，且還要重復(fù)以上手續(xù)。

　　21.6.2　乙方材料員向甲方領(lǐng)用設(shè)備、材料時，必須簽辦調(diào)撥單(或領(lǐng)用手續(xù))，調(diào)撥單(或領(lǐng)用手續(xù))的簽字欄內(nèi)，必須既有本人的簽字，又要蓋有經(jīng)備案核準(zhǔn)的本人印模。

　　21.6.3　材料員必須于每月20日(上月20日起本月19日止)編報月耗匯總報表，編報完畢后與甲方材料人員核對，核對無誤后，辦理簽辦手續(xù)。

　　22.施工機(jī)具等提供和非永久性工程物資等供應(yīng)

　　甲方按21.1分工規(guī)定供應(yīng)工程物資，除此之外的乙方施工、行政、后勤、生活等所需的機(jī)械、設(shè)備、儀器儀表、工具用具、器材、設(shè)施、物資等均由乙方自行自費(fèi)提供(解決)，其包括但不僅限于以下內(nèi)容：

　　22.1　國家、行業(yè)頒發(fā)的有關(guān)施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額中的各種施工機(jī)械和有關(guān)施工儀器儀表臺班費(fèi)用定額中的各種施工儀器儀表。乙方欲使用甲方在現(xiàn)場已有的施工機(jī)械或儀器儀表時，必須征得甲方代表同意并于雙方簽訂租賃協(xié)議后方可使用，若發(fā)生丟失、損壞時，則須按市場價照價賠償。

　　22.2　行政、后勤、生活用車輛和上下班交通工具等。

　　22.3　生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施，若乙方欲使用甲方已建有的臨時設(shè)施時，必須征得甲方代表同意并于雙方達(dá)成有償使用協(xié)議后，乙方方可使用。

　　22.4　辦公、空調(diào)、冷凍、家電等設(shè)備和桌、椅、柜、家具、床具、櫥具、灶具、餐具、電話機(jī)、傳真機(jī)等辦公及營房設(shè)施及生產(chǎn)、生活臨時用電所需配電箱、電線電纜、開關(guān)、插座、燈具等設(shè)施。

　　22.5　文具、紙張、帳表等辦公用品和衛(wèi)生、消防、安保等器材。

　　22.6　安全防護(hù)及勞動保護(hù)用品，諸如：安全網(wǎng)、安全帶、安全帽、安全皮鞋、防毒面具、焊接眼面防護(hù)罩、射線防護(hù)服、射線人員報警器、絕緣(靴、鞋、手套)、電焊手套、膠(靴、手套、圍裙)、護(hù)腳、口罩、勞動防護(hù)(服、手套、眼鏡)、工作服、工作帽、雨衣等及其他安全防護(hù)及勞動保護(hù)用品等。

　　22.7　各專業(yè)建設(shè)工程的作業(yè)隊、班組及任何工種人員施工所需的、不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、，諸如：導(dǎo)鏈、絞磨、三角架、龍門架、滑輪、索具、地錨、卡環(huán)、鋼絲繩及卡扣、千斤頂、電錘、沖擊鉆、射釘槍、拉鉚槍、手提砂輪機(jī)、手動試壓泵、吸塵器、電氣焊工具、氧氣及乙炔氣等氣瓶連表、工作臺、壓力鉗、高凳、作業(yè)梯、手推車、工具箱等和施工所需的任何其他工具、用具、器具、量具等。

　　22.8　行政、后勤、生活及臨時設(shè)施工程所需的任何物資。

　　22.9　各種周轉(zhuǎn)、攤銷、手段性材料，諸如：腳手架材料、模板、跳板、道木、鋼平臺、胎具、夾具、吊耳、楔子、加固件、油罐充氣頂升裝置等。

　　23.工程預(yù)結(jié)算

　　23.1　計價計費(fèi)約定(有關(guān)者填內(nèi)容，無關(guān)者空缺不填)

　　23.1.1　按工料單價法編制，其中：

　　a.套用定額估價表(年版本);

　　b.按21.1.1中材料費(fèi)下浮_________%;

　　c.按21.1.1中機(jī)械費(fèi)下浮_________%;

　　d.按21.1.1中機(jī)械費(fèi)不計取;

　　e.按21.1.1中腳手架搭拆費(fèi)下浮_________%;

　　f.按21.1.1中超高費(fèi)下浮_________%;

　　g.以人工費(fèi)取費(fèi)的綜合人工費(fèi)單價_________元/定額(估價表)工日;

　　綜合人工費(fèi)單價中包括人工費(fèi)和23.1.3.a內(nèi)容。

　　h.以定額直接費(fèi)取費(fèi)的，綜合取費(fèi)為定額直接費(fèi)_________%

　　23.1.2　按綜合單價(全費(fèi)用單價)法編制

　　a.詳見合同附件綜合單價清單或

　　b.具體工程內(nèi)容的綜合單價如下：________________________________

　　c.綜合單價中包括其他直接費(fèi)(人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi))、有關(guān)腳手架搭拆費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、超高費(fèi)、系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)、安裝與生產(chǎn)同時進(jìn)行增加費(fèi)、有害身體健康環(huán)境施工增加費(fèi)、定額(估價表)其他子目系數(shù)調(diào)增費(fèi);未單獨(dú)列項的有關(guān)施工排水及降水費(fèi)、砼和鋼筋砼工程模板及支架費(fèi)、特型及大型機(jī)械組裝拆卸及進(jìn)退場費(fèi)等和23.1.3.a內(nèi)容。

　　23.1.3　說明：

　　綜合人工費(fèi)單價、綜合取費(fèi)、綜合單價除包括以上內(nèi)容之外，還包括以下內(nèi)容：

　　(1)環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、冬雨季施工、夜間施工、生產(chǎn)工具用具使用、檢驗試驗、遠(yuǎn)地施工、工程排污、建筑等垃圾清理外運(yùn)、工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理、材料設(shè)備構(gòu)件二次搬運(yùn)等費(fèi)用;

　　(2)生產(chǎn)生活臨時設(shè)施費(fèi);

　　(3)施工機(jī)械設(shè)備保險、員工保險、危險作業(yè)意外傷害險、社會保障、住房公積金等費(fèi)用;

　　(4)24.5.17、24.5.18、24.5.19的費(fèi)用;

　　(5)現(xiàn)場管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、勞動保險及統(tǒng)籌費(fèi)、利潤、稅金等。

　　23.1.1　及23.1.2的價格均不因任何價格上漲，國家或地區(qū)政策性調(diào)整和天氣、氣候、地質(zhì)、場地、現(xiàn)場、環(huán)境等影響及其他外部干擾因素而做調(diào)整。

　　23.1.1　及23.1.2中，乙方均不另行計取以下費(fèi)用：

　�、偌坠┖鸵夜┪镔Y的工地保管費(fèi)。

　　②乙供材料檢測、復(fù)試費(fèi)

　　③向甲方辦理調(diào)撥或領(lǐng)用手續(xù)后的材料、設(shè)備、構(gòu)件等裝、運(yùn)、卸、清理、點(diǎn)件、保管、防護(hù)、看護(hù)和必要的設(shè)場、設(shè)庫、及貨架、道木、蓬布、柵欄、刺網(wǎng)、圍墻等費(fèi)用。

　�、茉O(shè)備單機(jī)試運(yùn)(72小時)的費(fèi)用

　　23.1.4　臨時用工的綜合人工單價(包含費(fèi)用同23.1.1.g，每工按8小時，不分工作日和節(jié)假日，不分白天和夜間，技術(shù)性用工不分工種。)

　　a.參加甲方牽頭的聯(lián)動試車或投料試車：技術(shù)工人_________元/工日，普工_________元/工日

　　b.參加甲方牽頭的保運(yùn)：技術(shù)工人_________元/工日，普工_________元/工日

　　c.裝卸搬運(yùn)工：_________元/工日

　　d.勤雜工：_________元/工日

　　e.不能套用定額的簽證用工：_________元/工日

　　23.1.5　關(guān)于調(diào)整工程費(fèi)用的因素

　　a.以下變更可以調(diào)整(增減)工程費(fèi)用并以甲方最終審定的工程結(jié)算為準(zhǔn)：

　　(1)增減合同中約定的工程范圍;

　　(2)增減合同中約定的工程量;

　　(3)變更原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn);

　　(4)變更原設(shè)計的建設(shè)規(guī)模;

　　(5)變更原設(shè)計的建筑結(jié)構(gòu);

　　(6)非乙方原因，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的材料代用;

　　(7)因設(shè)計修改、變更造成乙方相應(yīng)變更部位拆除和重新施工的費(fèi)用;

　　(8)設(shè)計修改、變更單項次直接費(fèi)凈增(減)超過_________元者。

　　b.以下情況，可以調(diào)增工程費(fèi)用并以甲方最終審定的工程結(jié)算為準(zhǔn)。

　　(1)聯(lián)動試車;

　　(2)投料試車;

　　(3)保運(yùn);

　　(4)甲方另行委托乙方完成非乙方工程范圍及工作范圍的其他工作。

　　23.1.6　以下變更、簽證情況，不能增加工程費(fèi)用

　　a.乙方擅自變更設(shè)計圖紙或材料代用所發(fā)生的費(fèi)用(乙方不但不能計取，還應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和各方的一切經(jīng)濟(jì)損失)

　　b.乙方直接從業(yè)主或監(jiān)理收(領(lǐng))的設(shè)計修改(變更)通知單、材料代用單、工作委托單等

　　c.無效的簽證單：

　　(1)甲方項目部專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)科長、材料人員、材料負(fù)責(zé)人、商務(wù)經(jīng)理、項目經(jīng)理、項目部所在單位負(fù)責(zé)人簽字手續(xù)不全或未加蓋項目部所在單位印章的材料代用和拆除工程物資回收簽證;

　　(2)甲方項目部專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)科長、預(yù)算人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、商務(wù)經(jīng)理、項目經(jīng)理、項目部所在單位負(fù)責(zé)人簽字手續(xù)不全或未加蓋項目部所在單位印章的現(xiàn)場簽證;

　　(3)甲方簽證人員未寫明具體填辦內(nèi)容，含糊其辭，諸如使用工程項目屬實、情況屬實、同意辦理等用語的;

　　(4)甲、乙雙方簽證人員在簽證單中自行填寫有關(guān)工程實體的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用(含其他費(fèi)用)價格的;

　　(5)違背勞務(wù)作業(yè)層施工合同、勞務(wù)作業(yè)層招標(biāo)文件有關(guān)約定、勞務(wù)作業(yè)層投標(biāo)議標(biāo)有關(guān)承諾以及與相關(guān)定額工作內(nèi)容發(fā)生內(nèi)容疊加重復(fù)等不應(yīng)簽證的錯誤簽證;

　　(6)因施工質(zhì)量造成的返工、返修或因乙方自身原因造成的變更和工程量增加等情況的;

　　(7)乙方只能提供復(fù)印件不能提供原件的;

　　(8)未編號或編號有矛盾的;

　　(9)事后補(bǔ)辦的。

　　23.2　施工圖預(yù)算

　　23.2.1　編報時間：乙方收到施工圖紙后21天內(nèi)。

　　23.2.2　編報份數(shù)：乙方向甲方編報一式六份。

　　23.3　工程結(jié)算：

　　23.3.1　編報時間：于甲方組織檢查且對乙方施工的全部工程完工認(rèn)定后28(14)天內(nèi)。

　　23.3.2　編報份數(shù)：乙方向甲方編報一式六份。

　　23.4　延誤處罰：乙方推遲23.2或23.3編報時間的，甲方均按推遲每天以_________元累計處罰乙方。

　　23.5　工程結(jié)算審核與審計：甲方根據(jù)乙方實際完成工程量和乙方投標(biāo)、議標(biāo)商務(wù)報價及合同中規(guī)定的結(jié)算辦法審核乙方工程結(jié)算，甲方對乙方的工程結(jié)算一審、二審、審計均應(yīng)按乙方工程結(jié)算書原件及所附工程變更單原件、現(xiàn)場簽證單等原件進(jìn)行審理。甲方對乙方工程結(jié)算的審核程序為：項目部一審，于收到乙方工程結(jié)算書后42天內(nèi)完成;甲方項目部所在單位的合同預(yù)算部門二審并在二審結(jié)算書中附列24.5扣減項費(fèi)，二審應(yīng)于建設(shè)項目竣工驗收合格后42天之內(nèi)完成。甲方項目部所在單位合同預(yù)算部門已經(jīng)二審的工程結(jié)算項目，甲方將根據(jù)結(jié)算項目的具體情況和甲方審計安排而進(jìn)行全面審計或部分審計或有關(guān)24.5扣減項目專項審計;甲方的審計應(yīng)于二審?fù)瓿珊?8天內(nèi)確定審計內(nèi)容，于確定審計內(nèi)容后42天內(nèi)完成審計。凡列入審計的項目，最終結(jié)算值以審計值為準(zhǔn)，未列入審計的項目，最終結(jié)算值以二審審定值為準(zhǔn)，只有該兩種情況并加蓋甲方法人單位預(yù)算專用章的工程結(jié)算書才具有法律效力，其他任何形式的結(jié)算書，甲方將不予認(rèn)可。

　　24.工程款支付及竣工結(jié)算(財務(wù)凈結(jié)值結(jié)算)

　　24.1　甲方不向乙方撥付工程預(yù)付款。

　　24.2　工程款撥付計算約定

　　24.2.1　乙方工程開工至施工的全部工程完工認(rèn)定各期(月度)工程款撥付額=(報告期形象進(jìn)度造價審定額-報告期材料費(fèi)暫扣額)*60%-報告期應(yīng)扣減有關(guān)24.5中的費(fèi)用。

　　24.2.2　甲方項目部對乙方編報的工程結(jié)算已完成一審(以下簡稱已完成一審)，則從合同生效至已完成一審期間的累計撥付控制額應(yīng)為：(甲方項目部一審審定額-甲供物資甲乙雙方對帳暫定額)*65%-合同生效至已完成一審期間應(yīng)扣減的有關(guān)24.5中的費(fèi)用。

　　24.2.3　甲方項目部所在單位的合同預(yù)算部門對乙方編報的工程結(jié)算已完成二審(以下簡稱已完成二審)，則從合同生效至已完成二審期間的累計撥付控制額應(yīng)為：(甲方項目部所在單位二審審定額-甲供物資甲乙雙方對帳暫定額)70%-合同生效至完成二審期間應(yīng)扣減的有關(guān)24.5中的費(fèi)用。

　　24.2.4　甲方對二審后的工程結(jié)算已完成內(nèi)部審計(以下簡稱已完成內(nèi)部審計)，則從合同生效至已完成內(nèi)部審計期間的累計撥付控制額應(yīng)為：(工程結(jié)算審定額-甲供物資甲乙雙方對帳暫定額)75%-合同生效至已完成內(nèi)部審計期間應(yīng)扣減的有關(guān)24.5中的費(fèi)用。

　　24.2.5　甲乙雙方已辦完竣工結(jié)算，則從合同生效至甲乙雙方已辦完財務(wù)結(jié)算期間的累計撥付控制額應(yīng)為：(工程結(jié)算最終審定額-甲供物資甲乙雙方對帳確定額)-合同生效至已辦完財務(wù)結(jié)算期間應(yīng)扣減的有關(guān)24.5中的費(fèi)用-按26.5計算的保修金。

　　24.2.6　乙方保修期已滿，則從合同生效至保修期滿的累計撥付控制額為：(工程結(jié)算最終審定額-甲供物資甲乙雙方對帳確定額)-合同生效至已辦完財務(wù)結(jié)算期間應(yīng)扣減的有關(guān)24.5中的費(fèi)用-保修期間應(yīng)扣減有關(guān)26.4.3的費(fèi)用。

　　24.3　以風(fēng)險共擔(dān)為原則，乙方承諾以下事項：

　　24.3.1　因甲方承建本建設(shè)項目時，對業(yè)主已墊資，故乙方同意按墊資額的比例分?jǐn)偅�分�(jǐn)偙壤秊開___%，分?jǐn)偨痤~為_____元，于本合同簽訂生效后7天內(nèi)交付完畢。

　　24.3.2　在甲方未同業(yè)主辦清建設(shè)項目最終竣工結(jié)算之前，甲方可以不最終審定乙方的工程結(jié)算。

　　24.3.3　甲乙雙方雖然已辦完工程結(jié)算或財務(wù)結(jié)算或已結(jié)清工程價款，但是，對建設(shè)項目外部審計中，審減與乙方工程范圍及工程費(fèi)用有關(guān)的審減費(fèi)用，仍需再相應(yīng)調(diào)減乙方的工程結(jié)算和財務(wù)結(jié)算，并由乙方向甲方退還審計所審減的相應(yīng)費(fèi)用。

　　24.3.4　甲乙雙方雖然已辦完工程結(jié)算或財務(wù)結(jié)算或保修金結(jié)算，但當(dāng)期甲方對乙方的已付款占應(yīng)付款的比例已不低于甲方對業(yè)主已收款占應(yīng)收款的比例情況下，甲方可不受24.2及24.4約束而停止撥付工程款。

　　24.3.5　若因業(yè)主拖欠甲方工程款，在甲方催要無果、面臨形成呆帳、死帳情況下，經(jīng)甲方申請仲裁或起訴后仍無法回收工程款的，甲方僅按其已收款占應(yīng)收款的比例，等比例結(jié)算乙方工程款，乙方自愿承擔(dān)與甲方相同的損失率所對應(yīng)的損失費(fèi)用。

　　24.3.6　業(yè)主以其實物折抵甲方工程款時，乙方應(yīng)無條件的接受業(yè)主折抵給甲方的實物并以業(yè)主折抵原價加運(yùn)雜費(fèi)計算，作為甲方支付的工程款。

　　24.4　付款程序

　　24.4.1　乙方工程開工至施工的全部工程完工認(rèn)定：

　　a.乙方于每月21日向甲方編報月度(上月21日至本月20日)(完工認(rèn)定的于次月21日編報)未竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表一式一份(表式見本合同附件二.1)并附該期形象進(jìn)度造價計算書一式四份。

　　b.形象進(jìn)度造價計算書編制要求：按專業(yè)按分部分項工程編列，分部工程中僅計入其中的已完分項工程，其中的未完分項工程只有在其完工后，才能在相應(yīng)的報告期(月)列入形象進(jìn)度造價計算書。對于沒有任何已完分項工程的月份，乙方應(yīng)在未竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表上填寫本月無字樣而報送甲方。

　　c.乙方未按時向甲方報送未竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表及形象進(jìn)度造價計算書的，甲方對乙方按推遲每天以300元累計罰款。編報準(zhǔn)確度低于90%的，每次按每相差1%以100元累計罰款。

　　d.每期付款申請均應(yīng)在項目部審簽后報項目部所在單位有關(guān)部門審核和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后生效。該階段每期完成期限均自乙方已向甲方項目部編報形象進(jìn)度造價計算書和未竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內(nèi)完成。

　　24.4.2　乙方分別于工程結(jié)算經(jīng)甲方一審、二審、審計完成后14天內(nèi)向甲方項目部編報未竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表一式一份。甲方項目部審簽后報其所在單位有關(guān)部門審核及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后生效。該類工作自乙方已向甲方項目部編報未竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內(nèi)完成。

　　24.4.3　按23.5確定乙方的最終結(jié)算值后28天內(nèi)，甲方對乙方依據(jù)最終結(jié)算值和24.5、26.5辦理竣工結(jié)算。在甲乙雙方已辦完竣工結(jié)算后14天內(nèi)，乙方向甲方項目部所在單位財務(wù)部門填報已竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層尾款撥付申請表(表式見本合同附件二.2)，由甲方項目部所在單位有關(guān)部門審核及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后生效，該項工作自乙方已向甲方項目部所在單位財務(wù)部門編報已竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內(nèi)完成。

　　24.4.4　保修期滿后14(30)天，乙方向甲方項目部所在單位財務(wù)部門填報已竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層尾款撥付申請表，由甲方項目部所在單位有關(guān)部門審核及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后生效，該項工作自乙方已向甲方項目部所在單位財務(wù)部門編報已竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內(nèi)完成。

　　24.5　工程款計算時，從形象進(jìn)度造價審定值、已審工程結(jié)算值(一審、二審、審計)、包括各期付款和財務(wù)結(jié)算，均應(yīng)扣減下列中的有關(guān)者費(fèi)用：

　　24.5.1　甲方供應(yīng)的劃價轉(zhuǎn)帳物資費(fèi)用;

　　24.5.2　超過工程結(jié)算材料分析耗用量按21.5.3扣罰的超領(lǐng)材料費(fèi)用;

　　24.5.3　在甲方同意情況下，乙方向甲方領(lǐng)用的應(yīng)由乙方供應(yīng)的22.4至22.9者，甲方按市場價加價20%劃價轉(zhuǎn)帳的費(fèi)用;

　　24.5.4　乙方丟失、損壞的永久性工程的設(shè)備、儀器、儀表或設(shè)備安裝專用工具或備品備件或配套器具等應(yīng)賠償?shù)馁M(fèi)用;

　　24.5.5　使用甲方施工機(jī)械、儀器儀表的租賃費(fèi)用;

　　24.5.6　使用甲方提供的臨時設(shè)施的分?jǐn)傎M(fèi)用;

　　24.5.7　應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款(一般不存在，若有工程預(yù)付款情況時、每期給付工程款時、分期按比例扣回);

　　24.5.8　甲方已支付的工程款;

　　24.5.9　乙方發(fā)生的水電費(fèi);

　　24.5.10　按本合同有關(guān)處罰規(guī)定考核，對乙方的罰款;

　　24.5.11　按本合同有關(guān)規(guī)定考核，乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)方損失的費(fèi)用;

　　24.5.12　保修金(按保修條款規(guī)定辦理);

　　24.5.13　由甲方代繳代扣的稅金(營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加);

　　24.5.14　勞保統(tǒng)籌費(fèi);

　　24.5.15　總包管理費(fèi)(按工程結(jié)算總造價的百分之計算);

　　24.5.16　配合費(fèi)分?jǐn)?按工程結(jié)算總造價的百分之計算);

　　24.5.17　當(dāng)?shù)厥杖〉母鞣N規(guī)費(fèi)和基金：規(guī)費(fèi)包括但不僅限于建設(shè)工程招投標(biāo)管理費(fèi)，建設(shè)工程交易市場綜合服務(wù)費(fèi)，工程(勞動)定額編制管理費(fèi)，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)，建筑施工安全監(jiān)督管理費(fèi)，建筑管理費(fèi)，治安聯(lián)防費(fèi)，暫住證工本費(fèi)、流動人口婚育證明工本費(fèi)、勞動用工年檢費(fèi)、建筑企業(yè)生產(chǎn)操作人員法定培訓(xùn)費(fèi)、組織機(jī)構(gòu)IC卡工本費(fèi)、合同公證費(fèi)、合同鑒證費(fèi)、合同印花稅，噪音揚(yáng)塵排污費(fèi)、城市垃圾處理費(fèi)、城市污水處理費(fèi)、綠化費(fèi)等。基金包括但不僅限于防洪保安資金、城市公用事業(yè)附加費(fèi)、市場物價調(diào)節(jié)基金、糧食風(fēng)險基金、地方教育附加、地方教育基金等。

　　24.5.18　當(dāng)?shù)厥杖〉钠渌�費(fèi)用;

　　24.5.19　應(yīng)由乙方支付的其他費(fèi)用。

　　24.6　發(fā)生以下任何一種情況時，甲方均可以暫停計價及暫停付款

　　24.6.1　甲乙雙方對本合同的簽字蓋章手續(xù)尚未辦理完畢之前。

　　24.6.2　乙方未按本合同約定交足履約保證金的。

　　24.6.3　乙方未按本合同約定編報施工圖預(yù)算書的。

　　24.6.4　乙方未按本合同約定編報形象進(jìn)度造價計算書的。

　　24.6.5　乙方未按本合同約定編報工程結(jié)算書的。

　　24.6.6　乙方進(jìn)場的施工機(jī)械性能不良或外觀銹、爛，在甲方書面通知撤換而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。

　　24.6.7　乙方供應(yīng)的材料缺少合格證、質(zhì)保書等質(zhì)量保證資料，在甲方書面通知補(bǔ)足而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。

　　24.6.8　乙方供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合設(shè)計要求或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，在甲方書面通知撤換而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。

　　24.6.9　乙方虧欠其在本工程上的員工工資尚未補(bǔ)發(fā)的。

　　24.6.10　乙方虧欠供貨廠商在本工程上的供貨款尚未清價完畢的。

　　24.6.11　乙方將本工程再行分包或轉(zhuǎn)包的。

　　24.6.12　乙方開戶行或帳號與本合同附件及簽章欄內(nèi)容不符的。

　　24.6.13　按本合同有關(guān)經(jīng)濟(jì)處罰和損失賠償條款計算的費(fèi)用，累計已超過乙方所交履約保證金數(shù)額，乙方屆時尚未向甲方交清差額的。

　　25.文物、古跡和地下障礙

　　25.1　施工中發(fā)現(xiàn)古器、古物、錢幣、寶藏、珍品、珍寶、埋藏物品、古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古或地質(zhì)研究價值的物品時，乙方須立即停止施工，立即通知甲方和保護(hù)好現(xiàn)場并按文物管理部門的要求采取妥善的保護(hù)措施。若乙方發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或擅自移動、取走或損毀，致使文物丟失或損壞或破壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和由此造成的各有關(guān)方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級罰款。

　　25.2　乙方在施工中，應(yīng)對可能受到影響的古跡，采取保護(hù)措施，予以妥善保護(hù)。如因乙方施工方法不當(dāng)或疏忽而致古跡損壞的，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和由此造成的各有關(guān)方一切經(jīng)濟(jì)損失及各級罰款。

　　25.3　地下障礙：施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，乙方應(yīng)立即通知甲方并提出相應(yīng)的處置方案。

　　26.保修

　　26.1　保修范圍：乙方施工的全部工程實體

　　26.2　保修內(nèi)容：本合同保修責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷包括：

　　26.2.1　不符合或不完全符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。

　　26.2.2　涉及結(jié)構(gòu)安全或使用安全的。

　　26.2.3　出現(xiàn)故障、降低使用效果或不能正常使用的。

　　26.2.4　其他質(zhì)量缺陷。

　　26.3　保修期限：按國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條有關(guān)規(guī)定和甲方同業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》有關(guān)約定而確定本工程保修期限，對基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的保修責(zé)任為該工程設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限，未規(guī)定年限的按50年保修責(zé)任期，其對應(yīng)的保修金結(jié)算期限為5年。其他工程保修期為保修期從業(yè)主對甲方承建的建設(shè)項目竣工驗收合格之日起計算。

　　26.4　保修責(zé)任

　　26.4.1　保修期內(nèi)，乙方的法人單位、法人代表、本工程乙方代表、有關(guān)職能部門等地址、通訊聯(lián)絡(luò)等發(fā)生變動時，均須及時書面通知甲方，以確保聯(lián)絡(luò)暢通。

　　26.4.2　保修期間，乙方須在接到保修通知之日起4日內(nèi)派人到場修理，涉及結(jié)構(gòu)安全或使用功能的緊急搶修事故，乙方應(yīng)在接到事故通知后，立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

　　26.4.3　以下費(fèi)用均由乙方承擔(dān)

　　a.乙方未按本合同約定時間到場修理而致甲方或業(yè)主另行委派或外委第三方進(jìn)行修理所支出的一切費(fèi)用。

　　b.因乙方的工程質(zhì)量缺陷造成所有人、使用人、第三方人身財產(chǎn)損害的賠償費(fèi)用。

　　c.乙方不履行保修義務(wù)或者拖延保修造成的建設(shè)行政主管部門對甲方的罰款。因乙方保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　d.因乙方的工程質(zhì)量缺陷或乙方未完全履行保修責(zé)任造成業(yè)主扣罰甲方保修金的全額費(fèi)用。

　　26.5　保修金額：按乙方工程結(jié)算人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、輔材費(fèi)、主材費(fèi)、各項取費(fèi)、稅金等之和的5%(隨業(yè)主合同定)計算，保修金不計利息。

　　26.6　保修金結(jié)算：按24.2.6和24.4.4約定辦理。

　　27.商標(biāo)、專利、著作權(quán)或版權(quán)

　　乙方在本工程中，如欲使用具有商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)或版權(quán)的設(shè)計、設(shè)備、材料、技術(shù)方法時，應(yīng)合法取得有關(guān)商標(biāo)、專利、著作或版權(quán)所有人的同意。在工程施工中或完工后，如因乙方侵犯商標(biāo)、專利、著作或版權(quán)而遭受法律追訴或民事賠償?shù)模�均由乙方承�?dān)全部法律及賠償責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　28.不可抗力

　　28.1　不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及已對工程造成破壞且被有關(guān)部門判定為不可抗力的風(fēng)、雨、雪、洪、震自然災(zāi)害。

　　28.2　不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并在16小時內(nèi)向甲方通報受害及損失情況和預(yù)計清理及修復(fù)的費(fèi)用，不可抗力繼續(xù)發(fā)生的，乙方應(yīng)每隔36小時向甲方報告一次受害情況并于不可抗力事件結(jié)束后5天內(nèi)，向甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。

　　28.3　甲方人員傷亡由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;乙方人員傷亡由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　28.4　甲方機(jī)械設(shè)備、設(shè)施損壞和財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān);乙方機(jī)械設(shè)備、設(shè)施損壞和財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)。

　　28.5　停工期間，乙方應(yīng)按甲方要求而在施工現(xiàn)場留有必要的管理人員和保衛(wèi)人員。

　　29.保險

　　乙方必須對與之施工工程有關(guān)者辦理以下保險并支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　29.1　為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害險。

　　29.2　為施工機(jī)械設(shè)備、機(jī)動車輛辦理保險。

　　29.3　為自有人員辦理保險。

　　30.乙方履約保證金

　　30.1　保證期：自本合同生效至保修期滿。

　　30.2　保證范圍：本合同與乙方有關(guān)的包括但不僅限于工期、質(zhì)量、安全、文明施工、交工驗收、保修及乙方的一切責(zé)任、義務(wù)、工作等。

　　30.3　保證金額：乙方按合同金額的10%計人民幣__________________元(大寫)于本合同簽訂生效后7天內(nèi)一次性向甲方交清。

　　30.4　履約保證金結(jié)算：于本合同工程保修期滿后14天內(nèi)，按本合同有關(guān)處罰和損失賠償約定計算扣除的處罰和賠償費(fèi)用后退結(jié)余款，當(dāng)處罰和損失賠償費(fèi)用超過履約保證金的，則由乙方屆時補(bǔ)交。

　　31.爭議

　　在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時，可以和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解。任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第_________種方式解決爭議：

　　31.1　向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　31.2　向_________人民法院起訴。

　　32.其它

　　32.1　乙方任何采購、購買、租賃、借款、招工(征用)等經(jīng)濟(jì)活動均必須以乙方名義簽約、結(jié)帳、付款，甲方對乙方不提供任何擔(dān)保。如乙方發(fā)生合同糾紛或任何經(jīng)濟(jì)糾紛，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方不得以甲方名義對任何第三方進(jìn)行工作聯(lián)系或開展經(jīng)營活動或辦理經(jīng)濟(jì)往來。否則，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和甲方、乙方及其他有關(guān)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　32.2　乙方不得串通任何單位或任何自然人以乙方名義掛靠承接本合同工程，乙方不得將本合同工程再行分包或轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有分包或轉(zhuǎn)包或掛靠時，甲方有權(quán)終止合同并按不少于合同金額的5%處罰乙方且由此而造成的甲方及其他有關(guān)各方的一切經(jīng)濟(jì)損失和各級罰款均亦由乙方承擔(dān)。(另計)

　　32.3　施工中，甲方向乙方發(fā)出停工整改通知單已達(dá)兩次且乙方整改不認(rèn)真、效果不佳者，則甲方有權(quán)重新選擇施工隊伍，由此造成的甲方、乙方及其他有關(guān)方的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

　　32.4　乙方必須加強(qiáng)其施工現(xiàn)場的治安保衛(wèi)工作，認(rèn)真審查其使用人員的身份及表現(xiàn)，嚴(yán)禁使用有劣跡的不法人員和負(fù)案在逃的逃犯。乙方必須成立治安保衛(wèi)組織并將所屬人員的花名冊及身份證復(fù)印件報送甲方項目部備案。乙方必須杜絕刑事案件和違法違紀(jì)現(xiàn)象發(fā)生。因乙方發(fā)生刑事案件、違法違紀(jì)行為的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和甲方、乙方及其他有關(guān)方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級罰款。

　　32.5　乙方必須加強(qiáng)其現(xiàn)場計劃生育管理工作，不得容留無準(zhǔn)生證的孕婦和無戶口所在地流動人口計劃生育證明、拒絕計劃生育登記、不服從各級計劃生育管理等各類人員;必須確保計劃生育率、晚育率、節(jié)育率、育齡婦女孕情掌握率指標(biāo)均達(dá)到100%，凡乙方違反以上約定的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和雙方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級罰款。

　　32.6　本合同一式八份，甲方執(zhí)五份、乙方執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章之日起生效。工程交付建設(shè)單位且甲乙雙方辦清竣工結(jié)算(財務(wù)凈結(jié)值結(jié)算)后除保修條款外其它條款即告終止，保修期滿結(jié)算保修款后有關(guān)保修條款亦自行失效。

　　32.7　本合同附件是合同的組成部分。

　　甲方(蓋章)：_______________　　乙方(蓋章)：_______________

　　地址：_______________________　　地址：_______________________

　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　　委托代理人(簽字)：_________

　　電話：_______________________　　電話：_______________________

　　傳真：_______________________　　傳真：_______________________

　　開戶銀行：___________________　　開戶銀行：___________________

　　帳號：_______________________　　帳號：_______________________

　　_________年_______月_______日　　_________年_______月_______日

建筑安裝工程承包合同條例 篇18

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程內(nèi)容、價款

　　1、工程地點(diǎn)：________________

　　2、承包范圍：________________

　　3、承包方式：________________

　　4、工程價款：________________

　　本工程預(yù)算價為人民幣________元，最終優(yōu)惠價為________元，包干使用，不審計決算。

　　5、開工日期：________年________月________日。

　　二、甲方工作

　　1、合同簽訂后，動力電2日內(nèi)拉到施工現(xiàn)場。

　　2、合同簽訂后，甲方指定部門工程聯(lián)系人________，隨時解決安裝過程中出現(xiàn)的問題。

　　三、乙方工作

　　1、開工前必須熟悉現(xiàn)場情況，掌握設(shè)計圖紙，對不清楚的`部分盡快與設(shè)計師聯(lián)系。

　　2、施工時注意防護(hù)，安裝時配戴安全帽，施工人員的安全及周圍人員的安全由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、保護(hù)已施工安裝好的管道、橋架、建筑、結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)備。

　　四、進(jìn)度計劃

　　進(jìn)度計劃的時間：現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、焊工、鉗工等工種配備齊全，待現(xiàn)場具備安裝條件_________個工作日內(nèi)完工。

　　五、竣工驗收

　　1、工程完工后，在排油煙設(shè)備正常工作的情況下，達(dá)到設(shè)計要求。

　　2、乙方提供竣工驗收資料一份，甲方應(yīng)在乙方提供驗收資料后7日內(nèi)驗收完畢。

　　六、工程付款方式

　　合同簽訂后三日內(nèi)，甲方首付預(yù)付款40%，即人民幣________萬元整；排煙罩制作好后運(yùn)道現(xiàn)場，甲方應(yīng)支付工程款的40%，即人民幣________萬元整（元）；驗收合格后甲方在7日內(nèi)付清余款________萬元整。

　　七、工程保修

　　保修內(nèi)容、范圍：乙方對安裝內(nèi)容（設(shè)備、材料等）進(jìn)行免費(fèi)保修一年，質(zhì)保期為一年，一年后保修只收取材料費(fèi)。

　　八、爭議

　　爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由本地區(qū)仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　九、違約

　　1、違約金的數(shù)額：按工程款的30%并加銀行同期貨款利息支付給對方。

　　十、合同份數(shù)

　　1、合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方（蓋章）________________

　　乙方（蓋章）________________

　　甲方代表人：________________

　　乙方代表人：________________

　　日期：________年____月____日

　　日期：________年____月____日

建筑安裝工程承包合同條例 篇19

　　甲方：環(huán)保工程有限公司xx煤礦項目部

　　乙方：

　　甲方承攬的xx煤礦供水改造工程經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，按照發(fā)揮各自優(yōu)勢的原則，甲方?jīng)Q定將管道安裝及非標(biāo)設(shè)備加工工程交給乙方承包施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，并結(jié)合本工程具體情況，簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：xx煤礦供水改造工程

　　二、工程地點(diǎn)：陜西省咸陽市彬縣

　　三、工程范圍：a—i段管道防腐及安裝、無閥濾池及斜板沉淀池非標(biāo)加工

　　四、工程質(zhì)量：合格

　　五、合同價款：

　　1、非標(biāo)設(shè)備加工：XX元/噸(含輔材)除銹刷漆：6元/㎡(含防銹漆及輔材);面漆：7元/ ㎡(兩遍、不含油漆);環(huán)氧單刷：10元/㎡(含輔材及除銹、不含主材);設(shè)備內(nèi)防腐：34元/㎡(做法三油兩布、含輔材及除銹)設(shè)備二次倒運(yùn)費(fèi)(吊裝及拖車費(fèi))用由甲方支付，乙方配合。

　　2、管道安裝：dn150鋼塑復(fù)合管28元/米(含輔材、運(yùn)輸、管道支架制作及安裝、預(yù)埋件制作);dn100焊接鋼管26元/米(含輔材、運(yùn)輸、管道支架制作及安裝、預(yù)埋件制作)。

　　3、管道防腐：9.6元/米(五油三布、乙方含輔材)

　　4、管道保溫：6元/米

　　5、如有變更增加工程量按雙方協(xié)商價為結(jié)算依據(jù)。

　　六、工 期： 年 月 日- 年 月 日，在正常施工條件下(雨季及主材供應(yīng)不及時除外)工期延誤罰款500元/天。

　　七、安 全：見安全生產(chǎn)管理責(zé)任協(xié)議書。

　　八、承包方式：乙方包工不包主材(防銹漆除外);乙方提供完成所承包工程范圍所需全部人工和工具。

　　九、付款方式：每月25日由乙方向甲方上報當(dāng)月工程量，由甲方按工程進(jìn)度審核付款，付至合同總額的80%時暫停付款，工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格扣除5%質(zhì)保金(質(zhì)保期為一年)，剩余款項一個月內(nèi)一次付清。

　　十、材料供應(yīng)：甲方提供主材及機(jī)械。

　　十一、甲方職責(zé)：

　　1、準(zhǔn)確及時提供所需原材料。

　　2、指派現(xiàn)場監(jiān)督管理人員，定期進(jìn)行工程質(zhì)量和進(jìn)度檢查，并督促乙方及時整理有關(guān)技術(shù)資料向甲方移交。

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工隊之間的關(guān)系，并解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)工程技術(shù)和質(zhì)量方面的.問題。

　　4、負(fù)責(zé)按照工程進(jìn)度，及時向乙方撥付工程款。

　　5、定期對工程質(zhì)量、工期、安全、現(xiàn)場文明施工管理及其人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用結(jié)算支付情況進(jìn)行綜合檢查。

　　十二、乙方職責(zé)：

　　1、乙方完全履行工程施工合同條款內(nèi)容，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任及任務(wù)。

　　2、負(fù)責(zé)按圖紙及設(shè)計要求施工。

　　3、負(fù)責(zé)施工過程中的一切并對成本進(jìn)行控制和管理，自負(fù)盈虧。

　　4、按照國家規(guī)范、法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)程組織施工，若發(fā)生質(zhì)量及安全事故概與甲方無關(guān)，乙方除承擔(dān)處理質(zhì)量事故和安全事故的一切費(fèi)用及責(zé)任外，并根據(jù)情節(jié)甲方給予乙方相應(yīng)處罰。

　　5、明確現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人和項目管理人員，做好施工組織管理工作，做到精心組織，文明施工，并接受甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)。

　　6、按照要求做好工程竣工驗收和保養(yǎng)期內(nèi)工程的維護(hù)工作，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

　　7、接受甲方的監(jiān)督檢查，認(rèn)真履行合同條款，及時給甲方上報有關(guān)資料和統(tǒng)計報表。

　　8、乙方應(yīng)保證在人力、物力和資金及技術(shù)上滿足工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的需要，若因乙方原因使業(yè)主單位對工程質(zhì)量或施工進(jìn)度不滿意，并造成嚴(yán)重?fù)p失和影響的，甲方有權(quán)終止乙方施工，另行組織力量以確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方進(jìn)度要求施工，有兩次以上未完成甲方施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)立即停止合同。

　　9、乙方自行解決食宿，并配合甲方做好文明工地建設(shè)，提供必要的人力。

　　10、每次到工地為乙方所用材料，自行卸車，不予另計費(fèi)用。

　　11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交給乙方后，乙方自行看管，若丟失或損壞除3%損耗為甲方承擔(dān)外，其余費(fèi)用均為乙方自行承擔(dān)。

　　12、臨時用工：70元/工日(不論大、小工)。

　　13、乙方應(yīng)合理使用甲方提供的材料，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方無故浪費(fèi)材料、除照材料原價賠償外，甲方有權(quán)每次罰款500元(從工程款中扣除)。

　　十三、其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則解決。本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收，財務(wù)結(jié)算完成，保修期滿終止。

　　2、工程完工后由乙方出具全額發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各壹份。

　　甲方代表：　　 乙方代表：

　　簽字(蓋章) 　　簽字(蓋章)

　　20xx年9月21日

建筑安裝工程承包合同條例 篇20

　　建設(shè)單位：_________(以下簡稱發(fā)包方)

　　施工單位：_________(以下簡稱承包方)

　　雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：工程名稱：

　　第二條：工程地點(diǎn)：

　　第三條：建筑面積：

　　第四條：工程價款及付款方法：

　　第五條：工程期限(開工、竣工時間)

　　第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)

　　第八條：發(fā)包方義務(wù)：

　　1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。

　　(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

　　2.按協(xié)議分工，開工前___天甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認(rèn)。

　　3.負(fù)責(zé)組織設(shè)計、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)組織驗收工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。

　　4.按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。

　　第九條：承包方義務(wù)乙方負(fù)責(zé)：

　　1.按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。

　　2.編制施工組織設(shè)計和施工形象進(jìn)度表。開工前5天交甲方一式二份。

　　3.按施工圖負(fù)責(zé)組織施工，按期竣工。

　　4.竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

　　5.保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家施工驗收規(guī)范進(jìn)行。

　　第十條：違約責(zé)任及獎勵條款

　　第十一條：其他協(xié)助條款。

　　第十二條：本合同正本___份，承包方、發(fā)包方各一份，報送_____、______各一份。

　　第十三條：合同有效期及合同爭議解決。

　　第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。

　　發(fā)包方：(蓋章)

　　承包方：(蓋章)

　　法定代表人：_____

　　法定代表人：______

　　地址：________

　　簽約日期：____年__月__日

　　合同編號

　　工程名稱：_________

　　工程編號：_________

　　發(fā)包方：_________

　　承包方：_________

　　簽訂時間：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

建筑安裝工程承包合同條例 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運(yùn)鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。 2、開工日期：20xx年6月 日

　　竣工日期：20xx年 月 日

　　總?cè)諝v日期： 天

　　乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務(wù)，逾期造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、施工內(nèi)容：按建設(shè)方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。

　　4、施工質(zhì)量：乙方在施工過程中水電安裝、調(diào)試、運(yùn)行符合合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量驗收由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助完成。

　　5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標(biāo)總價，即：4967817.00元(大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元)

　　6、工程結(jié)算：

　　6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結(jié)算。

　　6.2、甲方按照工程總造價的12.00%(百分之十二 )收取乙方項目承包管理費(fèi)(其中：空調(diào)設(shè)備單價不收取承包管理費(fèi))，上繳方式在建設(shè)單位撥付工程款時，按此比例收取。

　　6.3、甲方按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%) 7、付款方式：建設(shè)方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方：

　　7.1、第一次：基礎(chǔ)完成之后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。

　　7.4、第四次：進(jìn)入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。

　　7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.6、第六次：工程經(jīng)過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質(zhì)量保證金，一年后退還。

　　8、合同份數(shù)：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結(jié)清工程款后自然失效。

　　發(fā)包方(章)： 承包方(章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代表人： 委托代表人：

　　年月日：

建筑安裝工程承包合同條例 篇22

　　合同編號

　　發(fā)包方：______________

　　承包方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)

　　規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱________________;

　　2.工程地點(diǎn)________________;

　　3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號______________;

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程

　　詳見工程項目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相

　　應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

　　(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道

　　路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。

　　(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定

　　的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，

　　需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　　(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基

　　礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

　　(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一

　　工序施工者。

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價差款而影響施工進(jìn)

　　度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、

　　地震等)而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條　工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣______元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

　　(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的

　　變化;

　　(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

　　(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項目;

　　(6)其它。

　　第四條　材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)

　　商按附件第__辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：

　　(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包

　　方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)

　　和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交

　　付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，

　　不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由

　　發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗收，簽交物

　　資驗收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場

　　外。

　　(5)已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以

　　重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費(fèi)用由要求檢驗的一方承擔(dān);如屬不合格

　　產(chǎn)品，檢驗費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　　(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、

　　設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良

　　后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　　(8)任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，

　　都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價差及實物價格的結(jié)算。

　　(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、

　　發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或

　　預(yù)算價差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列

　　入工程直接費(fèi)。

　　(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)

　　算價款。

　　(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和

　　供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。

　　(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收

　　取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

　　(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨�，必須是本合同工程用的材料�?/p>

　　設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方

　　給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

　　(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨�、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量

　　差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條　工程質(zhì)量和檢查驗收

　　1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行

　　施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓

　　名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，

　　必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備

　　合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包

　　方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師

　　或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認(rèn)可簽

　　證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部

　　門檢驗確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù)。如

　　提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此

　　而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照

　　(1)______;(2)______;(3)______

　　等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，

　　雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，

　　由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包

　　方負(fù)擔(dān)。

　　7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位

　　辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

　　8.工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國

　　家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通

　　知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方

　　拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原

　　因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗�？⒐と掌谝�

　　最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，若

　　發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，

　　除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水

　　電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理。

　　在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由

　　承包方負(fù)擔(dān)。

　　第六條　施工設(shè)計變更

　　1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)

　　包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)

建筑安裝工程承包合同條例 篇23

　　建筑安裝工程承包合同　　　　合同編號：

　　發(fā)包方：___________

　　承包方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)

　　規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱：____________;

　　2.工程地點(diǎn)：____________;

　　3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號：__________;

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程

　　詳見工程項目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為__天(日歷天從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期____年__月__日，竣工日期____年__月_

　　_日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相

　　應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。

　　(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道

　　路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。

　　(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定

　　的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，

　　需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　　(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基

　　礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

　　(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一

　　工序施工者。

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價差款而影響施工進(jìn)

　　度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、

　　地震等)而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條　工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣_____元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

　　(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的

　　變化;

　　(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

　　(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項目;

　　(6)其他。

　　第四條　材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商

　　定按附件第____辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：

　　(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包

　　方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)

　　和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交

　　付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，

　　不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由

　　發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物

　　資驗收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場

　　外。

　　(5)已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以

　　重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費(fèi)用由要求檢驗的一方承擔(dān);如屬不合格

　　產(chǎn)品，檢驗費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　　(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、

　　設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良

　　后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　　(8)任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，

　　都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價差及實物價格的結(jié)算

　　(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、

　　發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或

　　預(yù)算價差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列

　　入工程直接費(fèi)。

　　(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)

　　算價款。

　　(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和

　　供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。

　　(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收

　　取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。

　　(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨�，必須是本合同工程用的材料�?/p>

　　設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方

　　給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

　　(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨�、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量

　　差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條　工程質(zhì)量和檢查驗收

　　1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行

　　施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓

　　名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，

　　必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備

　　合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包

　　方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師

　　或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認(rèn)可簽

　　證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部

　　門檢驗確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù)。如

　　提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此

　　而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照(1)

　　________;(2)________;(3)________等有關(guān)

　　規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方

　　均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，

　　由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包

　　方負(fù)擔(dān)。

　　7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位

　　辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

　　8.工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國

　　家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通

　　知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方

　　拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原

　　因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗。竣工日期以

　　最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，若

　　發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，

　　除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水

　　電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理。

　　在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由

　　承包方負(fù)擔(dān)。

　　第六條　施工設(shè)計變更

　　1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)

　　包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意

建筑安裝工程承包合同條例 篇24

　　發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_________(以下簡稱乙方)

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條　工程項目

　　一、工程名稱：_________

　　二、工程地點(diǎn)：_________

　　三、工程項目批準(zhǔn)單位：_________批準(zhǔn)文號_________(指此工程立項有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號)項目主管單位：_________

　　四、承包范圍和內(nèi)容：_________(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積_________(平方米);其它：_________

　　五、工程造價：_________(萬元)，其中土建：_________(萬元)，安裝：_________(萬元)。

　　第二條　施工準(zhǔn)備

　　一、發(fā)包方：

　　1._________月_________日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。

　　2._________月_________日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂后_________天內(nèi)提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后_________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖_________份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))_________份。

　　5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要，在_________天內(nèi)分送有關(guān)單位，_________天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖_________份。

　　二、承包方：

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;

　　3.編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

　　第三條　工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;

　　2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

　　3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

　　4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條　工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：_________

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程;

　　2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;

　　4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗收;

　　5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖ�工程質(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施;

　　6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

　　第五條　建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處理

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)(詳見附表二);

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費(fèi)由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：_________

　　第六條　工程價款的支付與結(jié)算

　　工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后_________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的%備料款，計人民幣_________萬元;臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的_________%計人民幣_________萬元，安裝工程按人工費(fèi)的_________%計人民幣_________萬元;材料設(shè)備差價_________萬元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在_________日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的_________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　六、本合同造價結(jié)算方式：_________

　　七、承包方在單項工程竣工驗收后_________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

　　第七條　施工與設(shè)計變更

　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

　　四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予實施。

　　第八條　工程驗收

　　一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

　　三、工程竣工驗收后，方包方方可使用。

　　在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

　　第九條　違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十條　糾紛解決辦法

　　任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第_________項方式解決：

　　一、向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;

　　二、向人民法院起訴。

　　第十一條　附　則

　　一、本合同一式_________份，合同附件_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同條例 篇25

　　建設(shè)單位：_________(以下簡稱發(fā)包方)

　　施工單位：_________(以下簡稱承包方)

　　雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：工程名稱：

　　第二條：工程地點(diǎn)：

　　第三條：建筑面積：

　　第四條：工程價款及付款方法：

　　第五條：工程期限(開工、竣工時間)

　　第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)

　　第八條：發(fā)包方義務(wù)：

　　1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”;

　　辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

　　2.按協(xié)議分工，開工前___天甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認(rèn)。

　　3.負(fù)責(zé)組織設(shè)計、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)組織驗收工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。

　　4.按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。

　　第九條：承包方義務(wù)

　　乙方負(fù)責(zé)：

　　1.按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。

　　2.編制施工組織設(shè)計和施工形象進(jìn)度表。開工前5天交甲方一式二份。

　　3.按施工圖負(fù)責(zé)組織施工，按期竣工。

　　4.竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

　　5.保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家施工驗收規(guī)范進(jìn)行。

　　第十條：違約責(zé)任及獎勵條款

　　第十一條：其他協(xié)助條款。

　　第十二條：本合同正本___份，承包方、發(fā)包方各一份，報送_____、______各一份。

　　第十三條：合同有效期及合同爭議解決。

　　第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。

　　發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)

　　法定代表人：_____ 法定代表人：______

　　地址：________ 地址：_________

　　開戶銀行：______ 開戶銀行：_______

　　帳號：________ 帳號：_________

　　簽約日期： 簽約日期：

建筑安裝工程承包合同條例 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將本房屋裝修及維修工程承包給乙方，為明確雙方的責(zé)任義務(wù)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　工程地點(diǎn)：廣安井河鎮(zhèn)白果村六組

　　工程名稱：住宅樓裝修及維修工程

　　一、工程內(nèi)容

　　1、本工程所涉及到的一切工作內(nèi)容都承包給乙方(甲方只負(fù)責(zé)驗收工程是否合格)。

　　2、內(nèi)外墻粉水前的清洗工作以及樓頂前后水溝的清洗工作。

　　二、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、本工程所需用的材料(如砂、石子、水泥、樹、瓦、桷板、鋼筋等)及施工所需水電由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、本工程所涉及到的一切事項和施工機(jī)具以及安全防護(hù)設(shè)施等由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、承包單價

　　1、地壩打砼(混凝土)及找平，按15元/m2計算;修建高 cm、寬 26 cm的地壩圍欄(包括圍欄頂部、內(nèi)側(cè)、外側(cè)三面的粉水)按 元計算。

　　2、外墻粉水包括墻面的清洗等15元/m2(包括塔架、機(jī)具等設(shè)施);內(nèi)墻按10元/m2計算。

　　3、山墻兩邊的`屋街面打砼按15元/m2計算。

　　4、一樓貼地板磚(80cm×80cm)按(包括地面找平、打砼等工作)。

　　5、修砌一樓、二樓兩個廁所(包括砌磚、粉水、安裝便盆等)按 元計算。

　　6、廁所墻、地磚按/m2計算。

　　7、頂樓樓面打砼、垛子升高及內(nèi)外墻的粉水、房蓋的拆和蓋(包括拆蓋的一切工作內(nèi)容)，房檐四方和屋脊用水泥、前后水溝的清洗和粉水、后墻頂面的粉水等全部工作，單價按 元/m2計算。

　　四、付款方式

　　乙方所做工程完工，并經(jīng)甲方驗收合格后，無任何質(zhì)量事故，甲方在三天內(nèi)付清所有工程款。

　　五、工期

　　除停電、下雨之外，30天之內(nèi)完工

　　六、本合同其他未盡事宜，現(xiàn)場協(xié)商解決。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，以雙方簽字生效。

　　發(fā)包方：(蓋章)

　　承包方：(蓋章)

　　法定代表人：_____

　　法定代表人：______

　　地址：________

　　地址：_________

　　開戶銀行：______

　　開戶銀行：_______

　　帳號：________

　　帳號：_________

　　簽約日期：____年__月__日

建筑安裝工程承包合同條例 篇27

　　發(fā)包方：_________________________（以下簡稱甲方）

　　承包方：_________________________（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項目

　　1.工程名稱：____________________________________

　　2.工程地點(diǎn)：____________________________________

　　3.工程編號：____________________________________

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_________平方米。

　　5.工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣_________元，其中：人工費(fèi)_________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

　　第二條工程期限

　　1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

　　全部工程自______年_____月_____日開工，至______年_____月_____日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）

　　2.施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按照完成。

　　3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。

　�。�1）由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

　�。�2）因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

　　（3）因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

　　第三條物資供應(yīng)

　　1.全部工程所需的物資按下列第（_________）項供應(yīng)方式辦理。

　　（1）特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

　�。�2）統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

　　（3）包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。

　�。�4）其他方式：____________________________________

　　2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限（詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表）。

　　3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。

　　4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗證；如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用，其試驗費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　6.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條工程款結(jié)算

　　1.全部工程造價的結(jié)算方式按下列第（_________）項規(guī)定辦理。

　�。�1）以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

　�。�2）按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　�。�3）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　�。�4）包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

　　（5）招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。

　　2.工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）。

　　第五條施工與設(shè)計變更

　　1.乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

　�。�1）施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　（2）在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

　　（3）在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　�。�4）在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲

　　方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

　　第六條竣工驗收、結(jié)算與保修

　　1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3.某項工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。

　　4.在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

　　6.竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前十天向甲方提供以下文件：

　　（1）增減變更文件和其他洽商記錄；

　�。�2）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

　　（3）工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。

　　7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應(yīng)于竣工驗收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)銀行審定撥款。

　　8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年（采暖工程在第一暖期內(nèi)）。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。）

　　9.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任和仲裁

　　1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之_________的逾期違約金。

　　2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。

　　4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　1.預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

　　2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　3.招標(biāo)工程，按《_________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

　　4.雙方商定的其他事項：________________________________________

　　第九條合同份數(shù)及有效期限。

　　1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份；其余副本，由甲方送經(jīng)銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。

　　2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

　　甲方（發(fā)包方）（蓋章）：_______________

　　代理人（簽字）：_______________________

　　工程負(fù)責(zé)人（簽字）：___________________

　　單位地址：_____________________________

　　開戶銀行：_____________________________

　　帳號：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　_________________年________月________日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________________________

　　乙方（承包方）（蓋章）：_______________

　　代理人（簽字）：_______________________

　　工程負(fù)責(zé)人（簽字）：___________________

　　單位地址：_____________________________

　　開戶銀行：_____________________________

　　帳號：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　_________________年________月________日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________________________