建筑工程合約書（承包）

建筑工程合約書（承包）（精選30篇）

建筑工程合約書（承包） 篇1

　　發(fā)包方：_______________________________________________

　　承包方：_______________________________________________

　　工程名稱：_______________________________________________

　　工程地點：_______________________________________________

　　建筑面積：_________________平方米;層數(shù)：_______________

　　結(jié)構(gòu)類型：________________;檐高/跨度：________________米

　　批準文號：(有權(quán)機關(guān)批準工程立項的文號)_________________

　　工程性質(zhì)：(指基建、技改、合資等)：_____________________

　　承包范圍：_______________________________________________

　　承包方式：_______________________________________________

　　質(zhì)量等級(優(yōu)良或合格)：_________________________________

　　工程承包造價(金額大寫)：_______________________________

　　￥：_____________________________元

　　建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第1條工期

　　1·1本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。

　　1·2承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟支出：_______1·3工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：

　　第2條圖紙發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

　　第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名：___________;項日經(jīng)理姓名：_______________。

　　第4條發(fā)包人工作

　　開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃后_______天內(nèi)予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔相關(guān)的經(jīng)濟支出。

　　第5條承包人工作

　　5·1每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。

　　5·2遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關(guān)部門并采取有效保護措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會審和設(shè)計交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃。

　　發(fā)包方：_______________________________________________

　　承包方：_______________________________________________

　　工程名稱：_______________________________________________

　　工程地點：_______________________________________________

　　建筑面積：_________________平方米;層數(shù)：_______________

　　結(jié)構(gòu)類型：________________;檐高/跨度：________________米

　　批準文號：(有權(quán)機關(guān)批準工程立項的文號)_________________

　　工程性質(zhì)：(指基建、技改、合資等)：_____________________

　　承包范圍：_______________________________________________

　　承包方式：_______________________________________________

　　質(zhì)量等級(優(yōu)良或合格)：_________________________________

　　工程承包造價(金額大寫)：_______________________________

　　￥：_____________________________元

建筑工程合約書（承包） 篇2

　　發(fā)包方：___________

　　承包方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.工程名稱：____________;

　　2.工程地點：____________;

　　3.工程計劃批準單位及文號：__________;

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條 工程期限

　　1.本工程合同總工期為__天(日歷天從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。

　　(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。

　　(2)明確由發(fā)包方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　　(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

　　(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進度者。

　　第三條 工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣_____元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

　　(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化;

　　(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

　　(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項目;

　　(6)其他。

　　第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第____辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：

　　(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

　　(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3.材料價差及實物價格的結(jié)算

　　(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。

　　(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

　　(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。

　　(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。

　　(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標或?qū)嵨铮�必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費___元(或承包方不收取勞務(wù)費)。

　　(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。

　　第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收

　　1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

　　(1)________;(2)________;(3)________等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。

　　7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

　　8.工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

　　9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。

　　交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理。

　　在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負擔。

　　第六條 施工設(shè)計變更

　　1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設(shè)計單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。

　　3.當修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標準提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)合同造價。

　　4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

　　5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：

　　(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標明的施工條件與實際不符;

　　(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

　　(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。

　　確認的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。

　　第七條 雙方負責事項

　　1.發(fā)包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

　　(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

　　(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積__%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用;

　　(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;

　　(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;

　　(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;

　　(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

　　(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進度的需要;

　　(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證;

　　(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。

　　2.承包方

　　(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;

　　(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;

　　(4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

　　(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負責保管，并清理好場地;

　　(7)提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收;

　　(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。

　　第八條 工程價款的支付與結(jié)算

　　1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的)

　　__%的預付款，計人民幣____萬元。

　　2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后，必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

　　3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完交工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款，留__%的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

　　5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔。

　　6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

　　(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結(jié)算;

　　(2)按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用，按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

　　(3)按標準施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

　　(4)包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算;

　　(5)招標工程按中標價款結(jié)算，中標范圍以外的工程費用，另按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

　　7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條 違約責任與獎勵規(guī)定1.承包方的責任

　　(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　2.發(fā)包方的責任

　　(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

　　(3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

　　(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。

　　優(yōu)良工程每平方米獎__元。

　　第十條 爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條 特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

　　第十二條 附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　合同附件：

　　(1)工程項目一覽表(附表一);

　　(2)全部施工圖紙;

　　(3)施工圖預算;

　　(4)發(fā)包方負責供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);

　　(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務(wù)書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

　　發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章)

　　法定代表人(簽名)： 　　法定代表人(簽名)：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：

　　有效期限 年 月 日至年 月 日

建筑工程合約書（承包） 篇3

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：　　承包方（以下簡稱乙方）：　　按照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款，雙方共同遵守。　　

　　一、工程概況　　

　　1、工程名稱：福園小區(qū)　　

　　2、工程地址：呼市西二環(huán)與南二環(huán)交界處土默特大橋西南側(cè)　　

　　3、建筑面積：17287.632　　

　　4、結(jié)構(gòu)類型：磚混　　

　　二、承包范圍及方式　　

　　1、承包范圍：乙方負責

　　6、

　　8、

　　9、11 樓，散水以內(nèi)的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等；甲方負責水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。　　

　　2、承包方式：包工包料　　

　　三、施工費用結(jié)算方式：　　甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的45%，乙方占總建筑面積的55%，豎向分配。　　抵頂整體6樓與9樓　　

　　四、施工工期及工程質(zhì)量標準　　

　　1、開工時間：________年____月____日（以雙方確定開工報告日期為準）　　

　　2、竣工時間：________年____月____日（以竣工驗收報告日期為準）　　

　　3、工程質(zhì)量標準：按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求，達到合格工程。　　

　　五、施工現(xiàn)場安全文明施工　　

　　1、甲方負責督促、檢查；　　

　　2、乙方負責現(xiàn)場具體管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的，乙方擔負全部責任。　　

　　3、乙方有義務(wù)為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。　　本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。　　發(fā)包方（甲方） 承包方（乙方）　　負責人： 負責人：________年____月____日

建筑工程合約書（承包） 篇4

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為加強文明施工現(xiàn)場管理，提高施工管理水平，根據(jù)《自治區(qū)建設(shè)工程文明施工若干規(guī)定》，結(jié)合本工程的特點，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書。

　　一、本協(xié)議書作為合同的附件，與合同具有同等的效力。

　　二、雙方應(yīng)認真貫徹“建設(shè)單位負責，施工單位實施，地方政府監(jiān)督”的文明施工原則，建立由業(yè)主方項目經(jīng)理牽頭，總包、分包共同參與的文明施工管理小組，負責文明施工日常管理、協(xié)調(diào)工作，共創(chuàng)文明工地。

　　三、甲方應(yīng)經(jīng)常聽取地方政府、業(yè)主方意見，嚴格按照自治區(qū)、市縣有關(guān)文明施工的規(guī)定、辦法，加強對勞務(wù)乙方日常文明施工狀況的檢查、督促，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，限期整改，嚴格獎懲制度;乙方應(yīng)加強文明施工管理，教育和督促全體職工牢記“方便人民生活，有利生產(chǎn)發(fā)展，維護市容整潔和環(huán)境衛(wèi)生”的宗旨，遵紀守法，文明施工。

　　四、分包范圍內(nèi)的文明施工由分包方項目經(jīng)理負責，主動接受地方政府、業(yè)主方及甲方的監(jiān)督，自覺實施整改措施。并根據(jù)施工總平面布置圖和甲方的要求，合理使用場地。施工材料要分類碼放整齊;施工通道、水電煤管線嚴格按操作規(guī)程設(shè)置，場地內(nèi)設(shè)置明顯的消防、安全等標志牌，溝槽開挖后及時設(shè)置標準的警示燈、警示牌、護欄和人行步梯。施工竣工后，認真清理施工現(xiàn)場雜物，拆除臨時設(shè)施，并將垃圾棄至指定地點，做到工完場清。

　　五、乙方施工應(yīng)重視市容保潔。施工場內(nèi)、運輸車輛及道路有保潔措施。如果施工中對周邊單位、居民造成堵路、積水，按照“誰施工，誰負責”的原則，由乙方承擔全部責任并及時負責做好工作。

　　六、貫徹甲方檢查督促下的乙方負責制原則，嚴格注意環(huán)境和飲食衛(wèi)生，并制定相應(yīng)的制度，實行專人負責保潔，定期進行大掃除，保持生活設(shè)施和周圍環(huán)境整潔衛(wèi)生。

　　七、愛護城市公共設(shè)施和綠化景觀，注意節(jié)約用水、用電，積極配合有關(guān)部門保護好施工區(qū)域地下管線、周圍綠化及建筑物。發(fā)現(xiàn)地下不明管線應(yīng)采取保護措施，并通知有關(guān)方面，做好防患工作。

　　八、乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方項目經(jīng)理部的各項管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)規(guī)定處罰。

　　九、本協(xié)議未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章處理，法規(guī)、規(guī)章等沒有明確規(guī)定的，經(jīng)雙方協(xié)商處理解決。

　　甲方(公章)：____________　　乙方(公章)：___________

　　法定代表人 ：_____________ 法定代表人 ：____________

　　_______年 ______月______日 _______年______月______日

建筑工程合約書（承包） 篇5

　　訂立合同雙方：　　甲 方：　　乙 方：　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承接甲方安防監(jiān)控工程事宜達成如下條款，以便共同遵照執(zhí)行。　　

　　第一條 合同概要　　雙方同意由乙方承接甲方的安防監(jiān)控工程，由乙方提供系統(tǒng)所需的相關(guān)設(shè)備及部件，并由乙方負責系統(tǒng)的安裝、調(diào)試以及開通后系統(tǒng)運行的技術(shù)服務(wù)。　　

　　第二條 技術(shù)要求　　該安防監(jiān)控工程應(yīng)當具備基本的防盜功能，具體技術(shù)要求是：　　

　　第三條 設(shè)備要求及設(shè)備清單　　乙方向甲方所提供的設(shè)備應(yīng)當是全新的且是合同指定的產(chǎn)品。設(shè)備清單（詳見本合同的附件

　　1），設(shè)備清單應(yīng)當與《預算書》（詳見本合同的附件完全一致，該設(shè)備清單由雙方在簽訂本合同時一并予以確認。　　

　　第四條 工程款及支付方式　　本合同項下的工程款總額為 元整，大寫：人民幣 整。　　工程款支付方式為：　　

　　1、本合同簽定后____日內(nèi)，甲方支付乙方總工程款的 20%作為預付款，即 元整，大寫：人民幣 整。　　

　　2、本合同附件一所載明的設(shè)備到位并經(jīng)甲、乙雙方驗收確認后，甲方應(yīng)支付乙方總工程款的60%，即 元整，大寫：人民幣 整。　　

　　3、乙方對工程安裝調(diào)試完畢后，由甲、乙雙方相關(guān)人員組建驗收小組負責工程的驗收，驗收合格后，經(jīng)雙方簽字確認，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方總工程款的17%，剩余工程款總額的3%做質(zhì)保金，保修期________年屆滿后____日內(nèi)支付給乙方。　　上述工程款包括工程設(shè)備、部件及其運輸、安裝、調(diào)試和________年期的設(shè)備保修、維護費用，但不包括經(jīng)甲方同意所增加的預算外工料費用。經(jīng)甲方同意所增加的預算外工料費用，雙方應(yīng)在工程完工后另行一次性結(jié)清。　　

　　第四條 工程設(shè)備的驗收　　

　　1、甲方付清預付款后，乙方應(yīng)及時將工程設(shè)備及其部件運送到甲方指定的地方，甲方驗收后應(yīng)予確認并負責保管。　　

　　2、乙方依合同所訂時間將工程設(shè)備及其部件運至指定地點時，甲方應(yīng)即時接收并妥善保管全部貨物。　　

　　第五條 工程安裝、調(diào)試　　甲方付清總工程款的60%后，應(yīng)負責提供系統(tǒng)安裝和調(diào)試的必要條件，做好施工方的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，積極為乙方提供良好的工作環(huán)境。條件具備后，甲方通知乙方開始施工。乙方應(yīng)當在接到甲方通知后____日內(nèi)將工程安裝完畢，在安裝完畢后____日內(nèi)調(diào)試完畢。系統(tǒng)安裝、調(diào)試過程中如有不符合技術(shù)要求的，應(yīng)立即返工直到達到標準。　　

　　第六條 技術(shù)支持及服務(wù)　　

　　1、在系統(tǒng)正式投入施工后，乙方保證派遣專業(yè)技術(shù)人員按施工的不同階段指導實施，并保證進度。　　

　　2、乙方的施工安裝調(diào)試應(yīng)嚴格按規(guī)程進行，并接受甲方的監(jiān)督。　　

　　3、乙方為甲方培訓操作人員。　　

　　第七條 驗收和移交　　系統(tǒng)調(diào)試開通壹周內(nèi)，甲乙雙方主管部門組成驗收小組，驗收小組由雙方各指派2名人員組成，驗收小組對系統(tǒng)作全面驗收，驗收合格后各方簽字確認，并由乙方移交給甲方。乙方應(yīng)當在甲方付清總工程款的60%后____日內(nèi)將工程移交給甲方使用。　　

　　第八條 設(shè)備保修　　

　　1、出現(xiàn)簡單技術(shù)問題時，乙方應(yīng)提供電話咨詢。　　

　　2、電話咨詢無法解決的，對復雜技術(shù)問題，乙方應(yīng)24小時內(nèi)到現(xiàn)場服務(wù)重大技術(shù)問題應(yīng)在48小時內(nèi)到現(xiàn)場服務(wù)。　　

　　3、系統(tǒng)開通后________年內(nèi)如出現(xiàn)使用故障，乙方負責維修，如故障是因人為或意外引起的，需調(diào)換的設(shè)備或零件的費用由甲方負責，乙方負責維修。　　

　　第九條 違約責任　　

　　1、甲方的違約責任　　

　　（1）中途變更工程的規(guī)模、設(shè)備規(guī)格、安裝地點等，應(yīng)當賠償乙方因此造成的損失。　　（

　　2）中途解除合同，甲方支付乙方違約金，違約金為未履行部分工程款總額的40%。　　（

　　3）未按合同規(guī)定的時間和要求向乙方提供場地等輔助工作和準備工作，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當賠償乙方因此而造成的損失;乙方不要求解除合同的，除交付工程的日期得以順延外，甲方應(yīng)當償付乙方停工期間的損失。　　（

　　4）超過合同規(guī)定日期付款，應(yīng)當根據(jù)逾期款額和預期期限按照日千分之六向乙方償付違約金;　　（

　　5）甲方拒絕接收設(shè)備和部件，應(yīng)當賠償乙方因此造成的的來往運費及額外產(chǎn)生的倉儲費等乙方實際所發(fā)生的損失;　　（

　　6）由于保管不善致使乙方提供的設(shè)備及其它物品毀損、滅失的、應(yīng)當賠償乙方因此造成的損失。　　

　　2、乙方的違約責任　　

　　（1）提供的設(shè)備不符合技術(shù)要求。　　

　　（2）未按合同規(guī)定的期限交付工程。　　

　　（3）未按合同規(guī)定的質(zhì)量技術(shù)要求交付工程。　　

　　（4）未提供設(shè)備保修服務(wù)　　

　　第十條 責任的免除　　

　　1、因不正確的保管、安裝、使用、操作等行為引起的產(chǎn)品乃至系統(tǒng)問題，均應(yīng)由本方承擔責任。　　

　　2、發(fā)生不可抗拒因素造成一方或雙方損失的，均應(yīng)當免除對方責任。但應(yīng)當采取積極措施盡量減少損失，損失擴大的，由該方承擔責任。　　

　　第十一條 合同的變更和解除　　本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　

　　第十二條 合同生效與終止　　

　　1、本合同自甲乙雙方蓋章并由授權(quán)代表簽字之日起生效。　　

　　2、本合同在設(shè)備保修、維護期屆滿之日終止。　　

　　第十三條 糾紛的處理　　本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴。　　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日

建筑工程合約書（承包） 篇6

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包班組： (以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理的規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，本著愿、公平、公正的原則，甲方將 工程 樓、樓棟外地下室、商鋪的泥工工作內(nèi)容全部發(fā)包給乙方，經(jīng)雙方多次協(xié)商，達成以下條款，望共同遵守。

　　一、承包方工作內(nèi)容：

　　1、設(shè)計圖紙內(nèi)(包括地下室部分及業(yè)主的建筑工程統(tǒng)一做法及經(jīng)驗做法)的泥工全部工作內(nèi)容、程序及步驟按定額執(zhí)行。

　　2、施工前的設(shè)計變更因不要返工包括在承包人的工作內(nèi)容內(nèi)施工之前的設(shè)計變更因要返工，按市場價計算人工費。

　　(1)、材料運輸輸所有磚、砌塊、水泥、砂、砂漿等材料場內(nèi)運輸或特殊情況下二次運轉(zhuǎn)。

　　(2)、墻體砌筑：本工程設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的所有墻體砌筑工程(含過橋板的制作安裝)，包括地下室基礎(chǔ)磚胎模的砌筑及抹灰。

　　(3)、墻體及頂棚抹灰工程：室內(nèi)墻面抹灰，公共部分墻面抹灰，樓梯間墻面抹灰，女兒境內(nèi)側(cè)抹灰，管道井、風井內(nèi)抹灰，地下室墻面抹灰，地下室砼墻面局部需要的抹灰修補，室內(nèi)頂棚的局部抹灰修補;抹灰工程包括砼和加氣砼墻面噴漿、接頭處布鋼絲網(wǎng)等工作。

　　(4)、樓地面及找平工程：地下室砼地面施工(采用機動翻斗車運輸、機械磨漿)及集水井、排水溝施工;地下室頂板、屋面、衛(wèi)生間(除防水外)、樓梯間地面及樓梯踏步的找平、抹灰、貼磚、外墻面磚鋪貼。

　　3、屋面找平、保溫、找坡以及瓦的鋪貼全部泥工工作量(包括地下室外墻聚苯乙烯泡沫塑料板的粘貼)。

　　4、踢腳線外凸線條及內(nèi)凹線條、泛水等工作。

　　5、外墻水泥砂粉刷及第二次搓平(包含刷專用界面處理劑)。外墻保溫及鋪貼鋼絲網(wǎng)、鉆洞、釘螺絲等均包括打內(nèi);灰漿調(diào)劑及垂直運輸(按圖紙要求施工)。

　　6、內(nèi)墻所有粉刷按圖施工(包括鋪鋼絲網(wǎng)，刷專用界面處理劑)。

　　7、樓梯踏步粉刷找平、抹光面;水平及垂直運輸?shù)裙ぷ鳌?/p>

　　8、所有磚墻砌筑及砂漿調(diào)制，水平及垂直運輸?shù)裙ぷ鳌?/p>

　　9、砼澆筑、找平、鋪薄膜、養(yǎng)護等工作(包括室內(nèi)沉箱填陶粒砼、砼過梁、構(gòu)件預制等);地下室梁柱、砼墻如不需粉刷不另外扣除公價

　　10、3.6米以內(nèi)內(nèi)架搭設(shè)。

　　11、女兒墻、外墻陰陽角、滴水線、分隔線、雨篷、勒腳、檐口、門窗洞口、收口等工作均包括在內(nèi)。

　　12、泥工使用的一切工具、機具(如振動棒、攪拌機、砂漿機、翻斗車、泥桶、錘子、鑿子、照明燈具及電線、水管、掃帚圓盤收漿機、三級配電箱后自用電纜、自用砌筑及粉刷工具等所有泥工需要用的東西)。

　　13、本工程所用的臨時用房的砌筑及粉刷、臨時水池砌筑及粉刷、臨時道路及洗車平臺的澆筑收漿、基礎(chǔ)土方整平及清理、基礎(chǔ)中存在接樁的土方、清理、回填及砼澆筑，塔吊、人貨電梯、施工的用水池、化糞池等沉井澆筑;上述一切費用全部在內(nèi)，不另計費用。

　　14、乙方自備雨具、泥工用的碘鎢燈及電線等;安全帽由甲方統(tǒng)一代購，乙方簽字領(lǐng)用，購買費用在乙方第一次領(lǐng)款時扣回，竣工后甲方按乙方返還數(shù)量照價返款。

　　15、樁頭清洗，配合挖土方抽水機砌粉磚胎膜、澆筑前的抽水，毎層木工拆除梁板模后必須及時將該層掉落在樓面上及外架上的混凝土清理干凈墻體砌筑前，樓面需清掃干凈內(nèi)墻粉刷前，磚渣等垃圾需清掃干凈;移交精裝修前，必須用機械扒渣一遍并清掃干凈否則，甲方有權(quán)派人清掃，所需費用在乙方工程款中扣除。

　　16、其他工作;

　　(1)、砌墻、抹灰前須派專人配合甲方施工員放線、彈線。

　　(2)、砌墻、抹灰工序后的樓層整體清理砌墻抹灰之后露面的鑿打清理和缺陷修補(負責交付精裝單位)。

　　(3)、各種預留洞口的封堵修復室內(nèi)外排水溝砌筑及粉飾、散水等。.，，'，、

　　(4)、業(yè)主或上級檢查時現(xiàn)場衛(wèi)生工作。

　　(5)、施工機械的清理、簡單維護及堆放指定地點等。

　　(6)、甲方技術(shù)人員做好砂漿試塊制作工作。

　　(7)、竣工驗收階段與泥工相關(guān)的整改工作及垃圾清理、衛(wèi)生打掃等工作。

　　(8)、安全文明施1一等相關(guān)工作。

　　(9)、每道工序前后的垃圾清理工作，做好工完料清;墻柱根部的砂漿護腳所有試水地方的圍堰，'電梯井口擋水的砌筑拆除。

　　17、服從現(xiàn)場管理人員指揮，否則，現(xiàn)場施工員有權(quán)對乙方進行處罰，每棟樓必須有一名帶班人員，否則甲方聘請人員，乙方承擔費用。

　　二、發(fā)包單價計算及其他

　　1、發(fā)包單價計算：

　　(1)、地下室部分按地下室建筑面積(以設(shè)計圖紙中數(shù)量為準)每平方米 元計算，一次性包干;單價項目如下表(該表僅作節(jié)點付款，不做結(jié)算依據(jù)，結(jié)算按地下室建筑面積 元/㎡計算一次性包干)。

　　(2)、地下室以上按土0.00以上建筑面積(以設(shè)計圖紙中數(shù)量為準)每平方米 元計算，一次性包干;單價項目如下表：(該表僅作節(jié)點付款使用、不做結(jié)算依據(jù)。±0.00以上按 元/㎡計算一次包干)。

　　2、本綜合單價包含但不限于以下內(nèi)容：

　　(1)、人工、材料、機械及所有相關(guān)費用(如趕工費、加班費、安全文明明施工、冬雨季施工、勞保用品等)。

　　(2)、高層建筑增加費、單層層高超高增加費及零星部位增加費用。

　　(3) 、本工種措施費、管理費、施工配合費、利潤。

　　(4) 、本工種范圍內(nèi)的配合整個工期間的測量、放線。

　　(5) 、所有材料的場內(nèi)運輸二次轉(zhuǎn)運、碼堆、裝卸車費用。

　　(6)、履約期間發(fā)生的所有窩工及因氣候等原因造成的無法施工時，乙方必須根據(jù)工程實際情況并征得甲方同意后可調(diào)劑人員，由此產(chǎn)生的各項費用均已包括在合同綜合單價內(nèi)。

　　(7)、施工期間工完場清的清掃用工(樓面及樓梯的鋸末等)、迎接突擊檢查發(fā)生的用工、配合各工作面的安全防護、文明施工用工。

　　(8)、為保證施工而引起的必要施工技術(shù)安全措施而發(fā)生的用。

　　(9)、因施工不良而支出的工程維修費用及在合同期間規(guī)定的保養(yǎng)保修費用。

　　(10)、其他分項工程與之配合發(fā)的配合費用，自身施工范圍內(nèi)的成品保護用工。

　　(11)、因乙方失誤造成的返工，乙方除承擔返工費用外，甲方追究因乙方失誤返工造成的經(jīng)濟損失，并對乙方進行處罰。因甲方原因停工造成的損失，甲方應(yīng)按實際賠償。

　　(12)、本綜合単價為一次性包干價，不得因出現(xiàn)虧損、二日期緊等任何原因要求調(diào)高價款。

　　(14)、工程整改期及工程保修期內(nèi)發(fā)生的以及在工程交驗是自身施工范圍內(nèi)所有配合用工。

　　(15)、現(xiàn)場用電由甲方提供二級配電箱，配電箱以后的電纜、電線由乙方提供。

　　(16)、該單價己包含局部塔吊不能覆蓋區(qū)域的材料二次轉(zhuǎn)運費，不另外增加費用。

　　3、合同范圍外點工按 元/工作日計算(工作時間不少于9小時)。

　　三、付款方法

　　1、必須按照甲方進度要求完成工作內(nèi)容，每月結(jié)算一次在結(jié)算時按節(jié)點支付完成工程量總價的80%，每個工程的節(jié)點如下：

　　(1)、有地下室：

　　完成地下室結(jié)構(gòu)頂板工程后支付一次工程款

　　(2)、無地下室：

　　A.按單位工程施工至±0.00支付一次進度款款

　　(3)土0.00以_結(jié)構(gòu)及地下室結(jié)構(gòu)樓板工程按每個單位工程每完成5層申報二次進度，最后二期結(jié)構(gòu)工程進度不足層的可在毎個單位工程主體結(jié)構(gòu)工程全部完成乙含屋面及其上部建筑物、構(gòu)筑物等)后支付工程款，主體完工后每月結(jié)算一次，每個單位工程每層相同的分部分項工程必須全部施工完畢后才能申報工程量，按完成節(jié)點工程量的總價支付80%，剩余樓面與屋面造型完成為一個節(jié)點，付至已完成工程量的80%，全部完成伺至已完工程量的90%，余款待竣工驗收后叁個月內(nèi)一次性付清(每次付款須扣除3‰。勞務(wù)管理費)。

　　公建(商鋪、綜合樓)

　　(1)有地下室

　　A.完成地下室結(jié)構(gòu)底板工程后支付一次進度款

　　B.完成地下室結(jié)構(gòu)頂板工程后支付一次進度款

　　(2)無地下室

　　A. 按單位工程施工至±0.00支付一次進度款;

　　(3)±0.00以上紬構(gòu)及地下室結(jié)構(gòu)樓板工程主體結(jié)構(gòu)工程全部完成(含屋面及其上部建筑物、構(gòu)筑物等)后支付工程款，付至已完工程量的80%，全部完成付至已完工程量的90%，余款待竣工驗收后叁個月內(nèi)一次性付清(毎次付款須扣除3%。勞務(wù)管理費)。

　　樓棟外地下室(樓棟外地下室)

　　(1)完成地下室結(jié)構(gòu)底板工程后支付一次進度款，完成地下室結(jié)構(gòu)頂板工程后支付一次進度款，主體完工后每月結(jié)算一次，每個單位工程每層相同的分部分項工程必須全部施工完畢后才能咋報工程量，按完成節(jié)點工程量的總價支付80%，剩余樓面與屋面造型完成為一個節(jié)點，付至已完工程量的瀘，全部完成付至已完工程量的90%，余款待竣工驗收后叁個月內(nèi)一次性付清(每次付款須扣除3%。勞務(wù)管理費)。

　　四、施工工期要求

　　1、砼工程每層一天澆筑完成。

　　2、砌體工程應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場框架完成情況及時砌筑完成。

　　3、內(nèi)外粉刷、外貼根據(jù)甲方要求時間進行施工，不得延誤工期;如有延誤罰款20__元/每棟每天。

　　4、如乙方確實完不成甲方進度計劃，或?qū)Τ邪�范圍事項不做，甲方有�?quán)決定乙方中途退場，此時乙方結(jié)賬按所完成工程量的50%計算，或甲方調(diào)劑人員協(xié)助乙方趕進度，其人工費從乙方進度款中扣除(按每人每日400元計算)。

　　5、農(nóng)忙(包括雙搶、秋收)時乙方必須保證進度，甲方不得提供任何補助費用，如乙方有人回去農(nóng)忙，每人每天罰款400元。

　　五、工程質(zhì)量

　　1、本工程質(zhì)量必須達到省優(yōu)標準。

　　2、混泥土振搗必須密實，切勿漏振、欠振;蜂窩麻面罰款500元/處。

　　3、所有墻體砌筑及粉刷工程，均應(yīng)符合國家驗收規(guī)范標準，做到一次性驗收合格率達100%，內(nèi)外墻體必須勾縫。

　　4、內(nèi)墻粉刷確保不空鼓、不開裂;砼表面滿刮砂漿，加氣砼砌塊表面灑水濕透;不同材質(zhì)質(zhì)墻體要貼30公分鋼絲網(wǎng);否則，返工費用(包含材料費)均由乙方承擔，曱方在乙方工程款中扣除。

　　5、如乙方責任，所產(chǎn)生返工費用由乙方承擔;因乙方責任被業(yè)主罰款，甲方將加倍處罰乙方。

　　六、安全文明施工

　　1、臨時住宿必須每間住10-12人

　　2、上班必須戴安全帽，否則罰款50元/人次嚴禁把模板、方料等材料放到外腳手架上。

　　3、上班時嚴禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底易滑鞋，嚴禁赤膊，否則罰款50元/人次。

　　4、乙方工作期間不得酗酒，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除責令停工處理外，給以罰款1000元/人次。

　　5、工地嚴禁打架斗毆事件，否則后果自負，一切費用全部由乙方承擔，且每次罰款5000元整。

　　6、嚴禁在施工現(xiàn)場大便，否則每次罰款500元并負責清理。

　　7、嚴禁兒童、老人及有疾病的人員進入施工現(xiàn)場，如發(fā)生按每人次罰款100元，由此引發(fā)的一切責任由乙方承擔。

　　8、每周二次生產(chǎn)會必須準時參加，否則每次罰款200元。

　　9、乙方必須節(jié)約甲方的材料，如有浪費甲方有權(quán)加倍進行處罰。

　　10、塔吊使用必須服從施工員統(tǒng)一指揮，不得因與其它工種爭搶塔吊擅自拉閘斷電，一經(jīng)發(fā)生項目部可視情況給予5000元/次以上的罰款。

　　11、安全事故費用處理原則為

　　a、事故費用在一萬元以內(nèi)的安全事故由乙方承擔;

　　b、事故費用在一萬元至10萬元之間的部分甲乙雙方分攤(比列6：4)

　　c、事故在10萬元以上的部分由甲方承擔。

　　10、乙方必須節(jié)約甲方的材料，如有浪費甲方有權(quán)加倍進行處罰。

　　七、合同履約保證金：

　　1.乙方向甲方繳納合同履約保證金 元。

　　2、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標規(guī)定的承諾條件，如：人員統(tǒng)計管理、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成后果，乙方無異議。

　　3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求。

　　4、履約保證金待地下室完工一個月后不計息退還。

　　5、乙方嚴重拖欠民工工資，導致民工因欠薪鬧事，同意由甲方直接代為支到民工工資，并在下期進度款中扣除，不足抵扣的在履約保證金中抵扣。

　　八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，可增加補充協(xié)議。

　　九、本合共正本兩份，雙方各持一份。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

建筑工程合約書（承包） 篇7

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　甲方建設(shè)皮戶劉村步行街工程，其泥工部分施工實行清工形式承包，現(xiàn)由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿承擔本工程中的泥工部分的施工任務(wù)。為了明確責任，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：______

　　2、工程地點：______

　　3、工程內(nèi)容：框架結(jié)構(gòu)樓房二層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)平房，房頂為樓板結(jié)構(gòu)。

　　二、承建范圍：

　　(備注：自北向南依次為1#樓、2#平房、3#平房、4#樓、5#樓、6#平房、7#平房、8#樓、9#樓)的施工圖紙泥工有關(guān)的內(nèi)容，從基礎(chǔ)開始至房頂裝修為止(即基礎(chǔ)、砌磚、上下圈梁、墻內(nèi)外抹灰、房頂、地面等工程內(nèi)容)。面積為______ ㎡。

　　三、承建方式： 包清工、分期付款。

　　四、承建價款：

　　______ 元人民幣(平房______元/㎡，樓房______元/㎡。含基礎(chǔ)、砌磚、上下圈梁、墻內(nèi)外抹灰、房頂、地面等工程內(nèi)容)。基礎(chǔ)深度超過1.5米以外部分由甲方負責。

　　五、質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商要求施工，按照國家質(zhì)量驗收規(guī)

　　范進行自驗，自驗合格后，報甲方驗收。

　　2、乙方施工的工程質(zhì)量必須達到合格標準，若質(zhì)量達不到要求必須無條件返工符合要求為止，返工費用由乙方自負。

　　3、乙方除按照國家規(guī)范標準執(zhí)行外，還必須遵守甲方現(xiàn)場管理人員合理的質(zhì)量技術(shù)要求。

　　4、甲方負責原材料準備，乙方提供人工、施工工具和附屬設(shè)備。工程建成后，若出現(xiàn)材料質(zhì)量問題，有甲方負責，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，則有乙方負責。

　　六、工程款支付：

　　工程款分三期支付制，支付方式為現(xiàn)金。第一期為底梁完工日支付 ______ 元，第二期為一層樓板完工日支付 ______ 元，第三期為工程竣工交接甲方后______日內(nèi)全部付清余款。

　　七、安全生產(chǎn)管理;

　　1、乙方在施工期間必須達到甲方所規(guī)定的安全生產(chǎn)標化管理要求，聽從甲方現(xiàn)場管理。

　　4、乙方必須做好本班組的安全教育和安全防范工作，協(xié)助甲方做好治安工作，嚴禁把小孩等閑雜人員帶入施工現(xiàn)場。

　　八、工期要求：

　　按照甲方合理的施工進度計劃要求進行，每施工層必須在規(guī)定時間內(nèi)完成。乙方必須密切配合其它施工隊及時合理組織技工進行操作，不得無故延誤工期。按照甲方的施工計劃，每一#工程期限為四十工作日，工期每延遲一日則扣罰10元/ ㎡。

　　在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商確定順延期限

　　1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　3、因甲方不能按期供圖、供料或其所供材料不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　九、其他有關(guān)事項：

　　1、乙方使用的各類機械及防護設(shè)施，應(yīng)驗收、確認符合安全標準后，方可使用。

　　2、乙方應(yīng)雇請有經(jīng)驗的技術(shù)人員及熟練工人上崗。自覺接受甲方及主管部門的檢查，嚴格按文明施工，安全標準化現(xiàn)場管理，施工驗收規(guī)范和技術(shù)質(zhì)量要求組織施工。若乙方在施工中質(zhì)量和進度實在難以達甲方要求，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

　　3、甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀律、不稱職、雇用不恰當人員。 4、乙方不得將工程再分包給他人，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，將有權(quán)終止合同;若乙方在整個工程完成前，無理停工或未能嚴格執(zhí)行協(xié)議，或嚴重違反甲方的規(guī)章制度，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方須補償甲方因終止雇用乙方所造成的損失。工程余款待工程全部完成驗收后按______%結(jié)算。

　　5、乙方模板、施工工具等應(yīng)按工地要求堆放整齊，自行安排專人看管。工程竣工后及時清理完施工現(xiàn)場。一星期后仍無法全部清理，甲方有權(quán)派人員清理，并按發(fā)生費用的______倍從乙方承包費中扣除。

　　6、乙方必須按項目要求協(xié)調(diào)意見，與其它工種密切配合，不得扯皮或自行其是，以免造成工期損失，如在工作中出現(xiàn)矛盾，應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成，報甲方協(xié)商，如不報甲方，后果由乙方負責。

　　十、開工時間：____年 ______ 月 ______ 日;竣工交付時間：____年 ______ 月______ 日。

　　十一、以上合同條款自簽字時起生效，雙方必須遵守，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字):______

　　乙方(簽字)：______

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

建筑工程合約書（承包） 篇8

　　委托單位： （以下簡稱甲方）

　　承接單位： （以下簡稱乙方）　　依據(jù)《民法典》，甲、乙雙方就乙方為甲方處理 生活污水達成如下合同條款：　　

　　一、甲方委托乙方服務(wù)內(nèi)容：　　

　　1、廢水量：全年平均每天9 噸；　　

　　2、廢水接入方式,甲方通過管道將廢水送至乙方。　　

　　二、乙方服務(wù)形式　　

　　1、按時按量按質(zhì)接收甲方生活污水；　　

　　2、處理受納的污水，并確保達到國家標準與地方環(huán)境保護主管部門的要求；　　

　　3、按政府主管部門指定的位置和方式排放處理達標后的廢水及安全處置廢水處理污泥。　　

　　三、雙方責任　　

　　1、乙方對甲方按時按量按質(zhì)接納的污水的環(huán)保達標和排放負完全的責任；　　

　　2、甲方按本合同及雙方達成的其它補充協(xié)議按時足額支付給乙方廢水處理費用；　　

　　四、服務(wù)費用　　

　　1、甲方按 元噸水逐月支付廢水處理運行費。每月5號前乙方應(yīng)將廢水量及綜合服務(wù)費總額核算清楚并書面通知甲方，甲方應(yīng)在10號前將運行費用足額劃到乙方賬戶。　　

　　2、合約期內(nèi)物價指數(shù)有較大變動（如水、電、其它商品等價格上漲），經(jīng)雙方協(xié)商后可調(diào)整廢水處理運行費。　　

　　五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另行簽訂更改或補充合同，解決。　　

　　六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等效力。　　

　　七、合同經(jīng)雙方法人簽字與蓋章后生效。　　甲方：

　　乙方：　　代表人：代表人：________年____月____日________年____月____日工程工程合同 篇10　　委托方(以下簡稱甲方)：　　受托方(以下簡稱乙方)：　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《____市非經(jīng)營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)》，經(jīng)甲方研究，同意將 建設(shè)項目委托給乙方實施代建，按照平等、自愿和誠實信用的原則，為明確各方責權(quán)，現(xiàn)就代建事項協(xié)商一致，訂立本合同。　　

　　一、工程概況　　

　　1、工程名稱：　　

　　2、工程地點：　　

　　3、工程(概算)投資：　　

　　4、工程立項批準文號：　　

　　二、工程建設(shè)期　　工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：　　

　　三、質(zhì)量標準：　　

　　四、合同價款　　甲方以建委下達的9號文中項目計劃投資數(shù)的 %作為乙方的代建費。計人民幣 萬元。　　

　　五、組成合同的文件　　

　　1、合同協(xié)議書和合同條件;　　

　　2、項目建設(shè)委托書;　　

　　3、在工程實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文本件。　　

　　六、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付工程代建費。　　

　　七、乙方同意按照本合同的規(guī)定，承擔本工程合同文件議定范圍內(nèi)的工程代建工作。　　本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份;副本四份，雙方各執(zhí)二份。甲乙雙方簽定蓋章后生效，具有同等法律效力。　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日

建筑工程合約書（承包） 篇9

　　簽訂合同雙方：　　征用土地單位： __________________，以下簡稱甲方　　被征土地單位：___________________，以下簡稱乙方　　根據(jù)____________________（審批權(quán)利機關(guān)）批準的_________建設(shè)項目的計劃任務(wù)書和工程選點報告等文件，按照《國家建設(shè)征用土地條例》和____________省（或自治區(qū)，____市）政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關(guān)申請和_______縣（或市，省）人民政府審查批準，經(jīng)甲乙雙方實地查看，反復協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。　　

　　一、征用土地數(shù)量及方位　　甲方征用乙方土地共________畝，其中，稻田______畝，水塘______畝，菜地______畝，坡地______畝，宅基地____畝，林木_____畝共有樹木______株。所征土地東起______，南起______，西起______，北起______。　　

　　二、征用土地的各類補償費和安置補助費　　

　　1.根據(jù)____________省（或自治區(qū)，____市）政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的______倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地，魚塘，藕塘，葦塘，宅基地，林地，牧場草原等的補償標準，按省）自治區(qū)，____市政府制定的辦法執(zhí)行；征用____市____區(qū)的菜地，還應(yīng)按當?shù)卣�府的有關(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）　　

　　2.根據(jù)____________省（或自治區(qū)，____市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的______％補償，所征土地上的水井，林木，水塘等附著物資按____________辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物，樹木和搶建的設(shè)施甲方一律不予補償。　　

　　3.各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前________年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_____斤，每斤計價_____元，年產(chǎn)值每畝核定為____________元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）______斤，每斤計價______元，年產(chǎn)值每畝核定為______元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜______斤計算，每斤計價______元，年產(chǎn)值每畝核定為______元。　　

　　4.根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計______人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前________年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地，魚塘，藕塘，林地，牧場，草原等土地的安置補助費，按省，____市，自治區(qū)政府制定的標準計算）。　　甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界，定立永久性界樁后____日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內(nèi)幾次）支付全部各類補償費和安置補助費共________元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過XX銀行轉(zhuǎn)帳托付。　　

　　三、減免公、余糧交售任務(wù)　　甲乙雙方按照____________人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向____________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量，以______人民政府的批文為準。　　

　　四、安置辦法　　乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第（ ）項辦法解決：　　

　　1.發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經(jīng)縣，市土地管理機關(guān)批準，適當開荒，擴大耕種面積；也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。　　

　　2.發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。　　

　　3.遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊合并。甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。　　（按照上述途經(jīng)確實安置不完的剩余勞動力，經(jīng)______省或自治區(qū)或____市人民政府批準，在勞動計劃范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位；甲方如有招工指標，經(jīng)______省或自治區(qū)或____市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，并相應(yīng)核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷隊，并隊條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治區(qū)，或____市人民政府審查批準，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或____鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所得的補償費、安置補助費，由縣、市以上人民政府與有關(guān)社隊商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補助）。　　乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，社隊能夠解決的，由社隊自行解決；社隊不能解決的，由當?shù)卣�府協(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機關(guān)審查核實后，由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配，物資價款由乙方支付。　　

　　五、甲方的責任　　

　　1.甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應(yīng)當?shù)却�乙方收獲，不得鏟毀；凡在當?shù)匾粋�耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地，甲方應(yīng)當與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。　　

　　2.甲方已征用________年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原批準征地的機關(guān)同意延期使用的土地外，當?shù)乜h（或市）人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。　　

　　3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請XX銀行從甲方銀行賬戶內(nèi)撥付，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。　　

　　六、乙方的責任　　

　　1.自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬社員不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。　　

　　2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線，興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)部門處理。　　

　　七、工程臨時用地　　甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運輸通路和其它臨時設(shè)施的，應(yīng)當盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前________年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應(yīng)當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。　　

　　八、其它　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報請建設(shè)工程管理部門和_____縣（或市）政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報請合同管理機關(guān)仲裁，也可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份，送______人民政府，計委，建委，XX銀行，農(nóng)委……各留存一份。　　征用土地單位（甲方）：_______（蓋章）　　地址：_______________________________　　代表人：_____________________________　　聯(lián)系人：_____________________________　　電話：_______________________________　　銀行賬戶：___________________________被征土地單位（乙方）：_______（蓋章）　　地址：_______________________________　　代表人：_____________________（蓋章）　　聯(lián)系人：_____________________________　　電話：_______________________________　　銀行賬戶：________年____月____日訂

建筑工程合約書（承包） 篇10

　　甲方：　　姓名，性別月 身份證號　　乙方：　　姓名 ，性別，出身_月____日，住址身份證號　　甲乙雙方本著平等互惠互利、協(xié)調(diào)與合作、誠信友好的原則，就____市彭家灣二期工程土石方平基項目，經(jīng)雙方商討達成以下條件及承諾并簽訂本協(xié)議：　　

　　一、甲方義務(wù)與責任　　

　　1、本著對____市彭家灣二期工程土石方平基項目的人脈及項目充分了解，為乙方提供真實的信息，協(xié)助乙方對____市彭家灣二期工程土石方平基項目的合同簽訂給予配合把關(guān)。　　

　　2、確保項目的真實性，并協(xié)調(diào)中隧道南方建設(shè)股份有限公司貴州分公司與乙方簽訂項目的施工合同。　　

　　二、乙方義務(wù)與責任　　

　　1、乙方積極配合甲方跟蹤業(yè)主對此項目的進度動向。　　

　　2、本著甲方對____市彭家灣二期工程土石方平基項目工程發(fā)包了解及拿到施工承包權(quán)的信任及信心，為甲方負責提供真實有效的資料及施工中資金和施工實力，勞動酬金及支付方式。指定甲方為唯一協(xié)調(diào)負責人，不能指定第三方（指另外的接洽人）為協(xié)調(diào)負責人。　　

　　三、報酬支付　　

　　1、在甲方幫助乙方取得這一項____市彭家灣二期工程土石方平基項目工程施工承包權(quán)后，乙方向甲方支付勞動報酬總工程費 %　　

　　2、本項目施工合同簽訂后三天內(nèi)，甲方所得報酬由乙方一次性支付給甲方。　　

　　四、違約責任　　

　　（一）甲方違約責任　　

　　1、本合同簽訂后，在乙方未違約的情況下，甲方不得以本項目再接受任何的第三方服務(wù)（施工隊伍）。　　

　　2、本協(xié)議簽訂后，若甲方就此項目給予另外的施工隊伍施工，視甲方違約賠償乙方違約金5萬元。　　

　　3、若乙方拒絕配合甲方的工作，甲方有權(quán)另行尋求其他合作者。　　

　　（二）乙方違約責任　　

　　1、在本合同簽訂后，乙方越過甲方與中介方完成交易（包括直接或間接），視為甲方完成工作，乙方需支付甲方本合同的第三條的　　第1款所約定的勞務(wù)報酬，甲方對該勞務(wù)報酬有無限期追償權(quán)和向法院提起訴訟的權(quán)力。　　

　　2、本協(xié)議簽訂后，若乙方就此項目與第三方（另外的接洽人）接洽，視乙方違約賠償甲方違約金50萬元。　　

　　五、保密　　在本次服務(wù)項目中，甲、乙雙方對知悉的對方的任何商業(yè)秘密及個人隱私負有永久保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得擅自披露或使用。　　本合同一式三份，甲、乙雙方、見證人各執(zhí)一份。　　如甲方提出的協(xié)議合同乙方?jīng)]有意見，雙方簽字當日生效。　　乙方： 身份證號：_月____日 甲方：見證人

建筑工程合約書（承包） 篇11

　　本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，將中市辦二期16號樓粉刷工程勞務(wù)工作分包給乙方。為使工程順利進行，特簽訂本協(xié)議書：

　　一、承包方式和承包范圍

　　1.1 承包方式：包工不包料以固定包工單價承包給乙方，河北建工集團提供原材料、外架及施工電梯，甲方提供灰桶、灰盆、鐵鍬、攪拌機、小推車、水平儀、五線儀、電鎬等工具。乙方提供除此之外的所需其他工具。施工驗收完畢后，甲方補助乙方1000元工具補貼費用。

　　1.2 承包范圍：

　　①內(nèi)墻粉刷：包括天棚抹灰、室內(nèi)砌體抹灰。

　　②外墻粉刷：包括陽臺、窗臺、雨棚、挑檐等抹灰。

　　二、工程結(jié)算

　　2.1 本合同采用固定價格按大包干，結(jié)算單價按施工面積人民幣12 元/m²。門算一半(如入戶門、電梯門、單元門等)窗戶滿算。另無論任何情況不予以調(diào)整。

　　2.2 付款方式：

　　16# 樓粉刷工程，每月20日付完成工程量的70%。期間不預支任何費用。粉刷全部完工后，經(jīng)驗收合格付至總工程款的90%。

　　2.3質(zhì)保金：甲方保留乙方總工程款10%的質(zhì)保金，在保修期內(nèi)乙方隨時響應(yīng)甲方的維修要求，如乙方不能在指定的時間內(nèi)到達進行維修，甲方有權(quán)另行安排維修，所需費用由乙方負責，并從質(zhì)保金內(nèi)扣除。質(zhì)保期后如無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期后兩個月內(nèi)無息支付給乙方質(zhì)保金(無息)

　　三、工期要求

　　3.1 甲方根據(jù)總工期要求，編制施工總進度計劃。在此基礎(chǔ)上，乙方編制詳細的周計劃，月計劃。40天完成一至十層，計劃不周，組織不力，技術(shù)力量不足，造成工期延誤，使甲方蒙受的損失，甲方保留索賠的權(quán)利。若達不到規(guī)定進度要求，甲方有權(quán)安排其它班組施工，所干工作量從乙方結(jié)算中扣除給其它班組。

　　3.2 工期要求：按甲方總進度計劃，只準提前，不得拖延

　　四、權(quán)利和義務(wù)

　　4.1.1 甲方有權(quán)審查乙方隊伍組成的合理性，當甲方發(fā)現(xiàn)乙方隊伍中有不適合本工程的工作人員，有提議撤換的權(quán)利。

　　4.1.2 對乙方施工的項目進行抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，指令整改，其損失部分由乙方自行監(jiān)管方包括項目部、監(jiān)理單位及甲方陳明軍

　　4.1.3 當甲方發(fā)現(xiàn)乙方不能確保工程進度和質(zhì)量以及違反上述各條款時，甲方有權(quán)辭退乙方，乙方不得借故拖延，按完成工作量的60%接清帳目，限在5天內(nèi)離開工地。

　　4.1.4 若未經(jīng)甲方允許，乙方無故中途退場，則視為違約，甲方一律不予結(jié)帳。

　　4.1.5甲方作為本合同代表對本合同工作內(nèi)容、質(zhì)量、進度、安全、成本、配合等條款負責。

　　4.2 甲方義務(wù)

　　4.2.1 施工期間,甲方幫助尋找所須的食宿，但食宿不屬于甲方管理范圍，一切相關(guān)事宜有乙方承擔。提供相應(yīng)的施工工具、設(shè)備，乙方應(yīng)安排專人檢查施工工具，如有問題可拒絕使用，如使用則認可無問題，如損壞視為乙方責任，如造成人員傷亡均有乙方全權(quán)承擔。

　　4.2.2 施工完畢，經(jīng)各方驗收合格，對乙方完成的工程量進行結(jié)算并按約定付款。

　　4.3乙方權(quán)利

　　4.3.1 要求甲方提供施工必須的相應(yīng)工具、設(shè)備。

　　4.3.2 施工完畢，經(jīng)驗收合格,要求甲方按合同約定結(jié)算付款。

　　4.4 乙方義務(wù)

　　4.4.1 乙方負責組建政治素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)合格的職工隊伍，并將花名冊及身份證等相關(guān)證件呈報甲方及項目部備案。每個職工簽好上崗協(xié)議書，方可上崗作業(yè)。并在河北建工集團安全部做好三級安全教育。

　　4.4.2 乙方在施工期間，用料必須注意節(jié)約，不得浪費。因乙方施工造成的各項罰款由乙方自行承擔。

　　4.4.3 人走場清做好安全文明施工，滿足工地要求。甲方提供的一切生產(chǎn)工具，乙方均應(yīng)加倍愛護，若有損壞，照價賠償。

　　4.4.4 乙方必須制訂出安全生產(chǎn)技術(shù)措施，嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，乙方發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行負責。施工前自行檢查施工器具，有隱患必須匯報，不得施工違者后果自負。

　　4.4.5乙方工人不得私拉電線電源、燒電爐、熱得快等類似電器。

　　4.4.6 乙方在施工全過程中必須加強對自己隊伍的管理教育。所有人員必須遵守甲方的各項規(guī)章制度、管理條例，決不允許酗酒、賭博、偷盜、打架斗毆。如有上述現(xiàn)象發(fā)生，將視情節(jié)輕重，接受各部門處罰，直至清除出工地并交當?shù)毓�安部門處理。

　　4.4.7 乙方選派施工人員必須是適合從事體力勞動的50周歲以下、身體健康無任何傳染病、高血壓、心臟病、恐高癥等疾病。

　　五、乙方工作內(nèi)容要求事項

　　5.1 主體結(jié)構(gòu)驗收前線槽、穿木工孔洞的嵌補，粉刷灰餅的設(shè)置

　　5.2 不同材料交接處加強網(wǎng)固定，砼基層表面粘結(jié)處理(鑿毛或甩漿 處理)。

　　5.3 分格條滴水線的鑲貼、基層清理、澆水。

　　5.4 材料過篩，砂漿拌制及施工區(qū)域內(nèi)材料的水平、垂直運輸。

　　5.5 粉刷高度3.6M以內(nèi)腳手架的搭設(shè)。

　　5.6 抹灰層按規(guī)范要求分層趕平成活、養(yǎng)護。

　　5.7 清掃落地灰。及其他甲方另行安排的任務(wù)。

　　六、質(zhì)量要求

　　抹灰工程施工質(zhì)量逐層評定，必須符合現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求，質(zhì)量等級為優(yōu)良。

　　6.1 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間各層必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。

　　6.2 抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。

　　6.3 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道表面的抹灰表面應(yīng)平整。

　　6.4 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面光滑，棱角整齊。

　　6.5 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水線槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10㎜。

　　6.6 墻面垂直度≤3mm，平整度≤3mm陰陽角方正≤3mm，分格條(縫)直線度≤3mm。墻裙、勒腳上口直線度≤3mm。

　　6.7 滿足項目技術(shù)交底要求。(以項目部交接為準)

　　七、獎罰措施

　　7.1 乙方必須服從總進度計劃的要求，只能提前不能逾期, 該分項工程施工工期為 40 天，從合同簽訂之日起算。如由乙方原因而造成的工期拖延，甲方將處 500元/天罰款。

　　7.2 因乙方操作不當，造成粉刷層空鼓、開裂或粉刷質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量等級，乙方無條件返工，其材料費、人工費用由乙方負責，如因此而延誤工期，接受項目部處罰。

　　7.3 乙方人員如有上班不戴好安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤腳、赤膊及其他違規(guī)行為的，甲方將按規(guī)定予以200 元/次處罰。

　　7.4因粉刷施工得到項目部的獎勵甲方全部返還乙方并增加50%獎勵。

　　八、其他

　　8.1 本協(xié)議書未及事宜，經(jīng)甲乙雙方商定后再行簽訂補充協(xié)議。

　　8.2協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，帳目結(jié)清后作廢

　　甲方：乙方：

　　年月日：

建筑工程合約書（承包） 篇12

　　發(fā)包人：　　承包人：　　經(jīng)過邀請招標，發(fā)包人確定 所有空填全 為光海岸別墅項目路基工程施工單位。依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。　　

　　一、 工程項目　　

　　1.1 工程名稱：道路工程　　

　　1.2 工程地點：位于____市____區(qū)，莘以西，團結(jié)塘路以南，金匯塘路以北地塊　　

　　1.3 承包范圍：總平面圖中 標段所示道路路基工程（包括素土夯實、碎石壓實、路基排水溝）　　

　　1.4 承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。　　

　　1.5 合同價款：合同總價（暫定） 元 單價 （綜合單價包干）　　大 寫 元　　

　　1.8 質(zhì)量標準：合格。　　

　　1.9 工 期：　　工程總?cè)諝v工期 天。具體開工日期以招標單位書面通知為準。　　二.技術(shù)標準及圖紙　　

　　2.1 圖紙　　

　　2.1發(fā)包人提供：　　

　　2.2 技術(shù)標準：　　

　　2.

　　2.1 執(zhí)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及現(xiàn)行國家、____市相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范；　　

　　2.

　　2.2 質(zhì)量評定執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量檢驗評定標準。　　所有材料必須有出廠證明質(zhì)量保證書、合格證及檢驗報告。　　三.雙方權(quán)利和義務(wù)　　

　　3.1 發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)　　

　　3.

　　1.1 發(fā)包人委派的業(yè)主代表：　　姓名： 職務(wù)：　　

　　3.

　　1.2 監(jiān)理單位及委派的工程師：　　監(jiān)理單位：　　姓名： 職務(wù)：　　職權(quán)：對施工階段質(zhì)量、進度以及現(xiàn)場工程量簽證進行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關(guān)工作。　　

　　3.

　　1.3發(fā)包人主要工作：　　

　　3.

　　1.

　　3.1 負責場地三通一平；　　

　　3.

　　1.

　　3.2確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人并進行現(xiàn)場交驗；　　

　　3.

　　1.

　　3.3 提供地下管線布置圖、有關(guān)隱蔽障礙物資料；　　

　　3.

　　1.

　　3.4負責組織承包人和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖紙會審工作，并作好各方簽署的交底會審紀要；　　

　　3.

　　1.

　　3.5進行工程協(xié)調(diào)、管理、驗收與及時安排下道工序；　　

　　3.

　　1.

　　3.6按合同約定支付工程款。　　

　　3.2 承包人的權(quán)利和義務(wù)　　

　　3.

　　2.1 項目經(jīng)理　　姓名： 職務(wù)：　　項目經(jīng)理代表承包人就此工程項目全權(quán)對發(fā)包人負責。　　

　　3.

　　2.2承包人主要工作：　　

　　3.

　　2.

　　2.1本合同簽訂后收到發(fā)包方通知 2 天內(nèi)，承包人進場完成施工準備。　　

　　3.

　　2.

　　2.2嚴格按照發(fā)包人提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設(shè)計要求及工程內(nèi)容。　　

　　3.

　　2.

　　2.3 負責編制施工組織計劃、工程進度計劃、用電計劃，并報送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核批準；　　

　　3.

　　2.

　　2.4 負責本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用；　　

　　3.

　　2.

　　2.5做好現(xiàn)場設(shè)備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場施工記錄，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進行質(zhì)量檢查；　　

　　3.

　　2.

　　2.6工程竣工驗收后2周內(nèi)向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料；　　

　　3.

　　2.

　　2.7發(fā)包人在招標文件中提出的，承包人在投標文件中認可且與本合同不矛盾的其他工作。　　

　　3.

　　2.

　　2.8負責所施工工程的驗收通過，并保證相關(guān)部門的開通。　　

　　四、工程價款　　A、本工程采用綜合單價方式，此價格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質(zhì)檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務(wù)、監(jiān)督、趕工措施費、開辦費、機械進出場費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。該單價在合同實施期間保持不變，不受市場價格及政策性價格的調(diào)整而增減。　　B.設(shè)計變更所增加的費用，有合同單價的按合同單價，沒有合同單價的根據(jù)____市93土建定額再結(jié)合____市有關(guān)文件進行編制,如93土建定額中沒有的子項，可套用市政定額中相應(yīng)的子項，費率按93土建定額四類下浮 計取.設(shè)計變更中所增加的材料：報價書中有的按報價書，報價書中沒有的承包人應(yīng)報所需材料的名稱、品牌、規(guī)格型號、等級、產(chǎn)地、價格，經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用，并作為結(jié)算依據(jù)。　　D.工程報價單詳附件，工程量按實結(jié)算　　E.結(jié)算審計承包人付費執(zhí)行采用滬建建（20）641號，滬價費（20）054號文《工程造價審核收費標準》，由發(fā)包人代扣代付　　

　　五、工程價款的支付　　

　　5.1 工程完工經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的 75％；

　　5.2 工程結(jié)算后，支付至工程結(jié)算總價的95%，其余5　　5 %的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期滿________年后支付，如保修期內(nèi)由于承包單位原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由承包單位維修，如承包單位2天內(nèi)不到，由發(fā)包人處理，所發(fā)生費用加10%的管理費由承包人承擔；　　六.安全文明施工　　

　　6.1承包人應(yīng)按建設(shè)總承包單位工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工；發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同。　　

　　6.2承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由承包人自行負責并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任、法律責任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟賠償。　　七.竣工驗收　　

　　7.1承包人在工程具備竣工驗收條件前24小時通知發(fā)包人組織竣工驗收。發(fā)包人在收到通知后及時組織有關(guān)單位進行驗收，并在驗收后2天內(nèi)給予認可或提出整改意見。承包人按要求整改，并承擔自身原因造成整改的費用。　　

　　7.2承包人在通過竣工驗收合格后7天內(nèi)向發(fā)包人提供符合____市____市建設(shè)檔案管理要求的竣工資料肆套。竣工資料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應(yīng)的電子文檔資料。　　八.違約責任　　

　　8.1發(fā)包人違約：　　

　　8.

　　1.1因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。　　

　　8.2承包人違約：　　

　　8.

　　2.1 因承包人原因，未按本合同第

　　1.9條所示工期按時竣工，每延誤一天，承包人按3000元天向發(fā)包人支付逾期違約金，并承擔由此給發(fā)包人帶來的全部損失。　　

　　8.

　　2.2因承包人原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準，由承包人無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質(zhì)量標準，所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負責，并且向發(fā)包人賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因承包人工程質(zhì)量不符合要求，發(fā)包人、總承包單位提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的，發(fā)包人、總承包單位有權(quán)另行安排單位完成相應(yīng)整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由承包人承擔。　　

　　8.

　　2.3 承包人在施工過程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責令返工并賠償損失外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。　　

　　8.

　　2.4 如施工完畢后，未能通過相關(guān)部門的驗收及開通，招標方將不予以支付剩余的工程款，直到驗收合格并開通后，發(fā)包人無息支付。　　

　　九、爭議　　

　　9.1 在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向上海仲裁委員會仲裁。　　

　　十、合同生效與終止　　

　　10.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公X后生效；　　

　　10.2合同訂立時間：________年____月____日；　　合同訂立地點：____市。　　

　　10.3發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。　　十

　　一、合同附件　　1

　　1.1 投標文件　　1

　　1.2 招標文件　　1

　　1.3 道路平面圖及標段劃分圖　　1

　　1.4 報價書　　十

　　二、合同份數(shù)　　1

　　2.1本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；　　1

　　2.2副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。　　本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議明確。　　發(fā) 包 人：（公X） 承 包 人：（公X）　　委托代理人： 委托代理人：　　電 話： 電 話：　　傳 真： 傳 真：　　簽訂地點：　　簽訂時間

建筑工程合約書（承包） 篇13

　　甲方（發(fā)包人）：_______________　　乙方（承包人）：_______________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　

　　第一條 工程概況　　

　　一、工程名稱：_______________。　　

　　二、工程地點：_______________。　　

　　三、建筑面積：_______________。　　

　　第二條 工程范圍　　乙方承包的工程范圍：_____________。　　

　　第三條 承包方式　　承包方式（請在方框內(nèi)打勾）：　　□包工包料　　□其他：___________________。　　

　　第四條 合同工期　　

　　一、本合同工期為____日，自乙方進場之日起計算。乙方接到甲方書面進場通知后____日內(nèi)進場施工。　　

　　二、在施工過程中，如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：　　

　　（一）因甲方設(shè)計變更或工程量增加而影響正常工期的。　　

　　（二）因甲方不能按期提供施工圖、材料、設(shè)備的。所供材料、設(shè)備不符合施工需要的。所供材料、設(shè)備在交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度的。　　

　　（三）因甲方未具備進場條件，不能提供施工場地、水、電源，場地道路未能暢通，障礙物未能清除等，影響進場施工的。　　

　　（四）在施工中如因連續(xù)間歇性停水、停電影響正常施工的。　　

　　（五）非因乙方原因造成的前道工序沒有完成，影響本工程進度的。　　

　　（六）隱蔽工程在隱蔽以前，乙方通知甲方驗收，甲方?jīng)]有驗收的。　　

　　第五條 工程價款　　雙方選擇下列第 種方式確定本合同工程價款，并附《預算單》，價款不含消防檢測費：_____________。合同價款的形成：以________年《________省安裝工程消耗量定額及單位估價表》、《_________省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》及相應(yīng)的費用定額為依據(jù)，結(jié)合設(shè)計圖紙形成預算造價，經(jīng)甲方審定后形成工程價款。如有增項，結(jié)算方式執(zhí)行上述同等標準。　　

　　1、暫定價格。工程價款暫定，雙方在結(jié)算時確定最終工程價款。　　

　　（1）工程價款暫定為：（大寫）_________，（小寫）______________。　　

　　（2）工程價格調(diào)整計算方法：___________。　　

　　（3）結(jié)算依據(jù)：定額范圍內(nèi)的項目依據(jù)國家相關(guān)部門頒發(fā)的有關(guān)定額。定額規(guī)定范圍以外的材料及設(shè)備費用依據(jù)供應(yīng)廠家發(fā)票或相關(guān)依據(jù)。施工工程量以甲方現(xiàn)場工程師簽證為依據(jù)。　　

　　2、固定價格。工程價款固定，根據(jù)圖紙及綜合單價確定，僅在下列第

　　（2）項情況出現(xiàn)的，調(diào)整工程價款。　　

　　（1）工程價款為：（大寫）____________，（小寫）________。　　

　　（2）在合同履行中出現(xiàn)下列情況時，應(yīng)調(diào)整本工程的工程價款：　　

　　①乙方承包的材料市場價格變動或者工程價款管理部門的價格調(diào)整，雙方作如下約定：____________。　　

　　②經(jīng)批準的設(shè)計變更。　　

　　③甲方更改經(jīng)審定批準的施工組織設(shè)計（修正錯誤除外）造成費用增加的。　　

　　④雙方約定的其他因素：__________。　　

　　⑤工程價格調(diào)整計算方法：_________。　　

　　第六條 工程價款支付　　

　　1、工程預付款：本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方預付工程價款的________%。　　

　　2、工程進度款：工程進度款根據(jù)工程價款與實際完成的工程量，經(jīng)雙方確定的比例支付。工程進度款的結(jié)算與支付、工程量的計算約定如下：___________________。　　

　　3、本工程經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)驗收合格或消防備案后____日內(nèi)，甲方付至工程價款的______%。　　

　　4、本工程需要結(jié)算的，經(jīng)雙方確認完工結(jié)算報告后____日內(nèi)，甲方付至經(jīng)結(jié)算后的工程價款的_______%。　　

　　5、本工程質(zhì)保金為本工程經(jīng)結(jié)算后的工程價款的_______%，待質(zhì)保期滿后____日內(nèi)支付給乙方。　　

　　第七條 工程結(jié)算　　

　　一、本工程經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)驗收或消防備案后____日內(nèi)，乙方向甲方提交本工程完工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方進行工程結(jié)算。　　

　　二、甲方收到乙方遞交的完工結(jié)算及完整的結(jié)算資料后，應(yīng)在____日內(nèi)給予確認或者提出修改意見。　　

　　第八條 工程質(zhì)量　　

　　1、甲方應(yīng)在乙方進場前____日，向乙方提供施工圖紙和施工說明____套，并向乙方進行技術(shù)交底。乙方向甲方出具總工期進度計劃，甲方可以提出修改意見。　　

　　2、乙方按照工程圖紙、施工說明、組織計劃、進度計劃等組織施工，上述約定的事項變更的，雙方均以書面形式通知對方。　　

　　3、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應(yīng)當通知甲方到場驗收。甲方?jīng)]有驗收的，乙方可以停止該隱蔽工程施工。驗收不合格的，乙方應(yīng)整改后重新驗收。　　

　　4、乙方保證工程符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準。　　

　　5、本工程使用的消防產(chǎn)品必須符合國家規(guī)定。使用依法實行強制性產(chǎn)品認證的消防產(chǎn)品的，須經(jīng)具有法定資質(zhì)的認證機構(gòu)按照國家標準、行業(yè)標準的強制性要求認證合格。　　

　　第九條 調(diào)試與驗收　　

　　1、工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織自行驗收。　　

　　2、自行驗收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)

建筑工程合約書（承包） 篇14

　　發(fā)包方：____縣XX公司 （以下簡稱甲方） 承包方：　　（以下簡稱乙方） 家庭地址 身份證號碼因工程施工的需要，甲方同意乙方在本單位所屬的工地進行包干，為了加快工程進度，提高工程質(zhì)量和經(jīng)濟效益，進一步加強安全生產(chǎn)的責任意識，明確和完善甲、乙雙方責任；根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平、公正、平等的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)同意，特簽定此協(xié)議書，希雙方共同遵守！　　

　　一、 工程名稱：____縣XX公司。　　

　　二、 工程幢號：6、7廠房　　

　　三、 分項承包的工程名稱：。　　

　　四、 承包形式、承包范圍及工作內(nèi)容：　　1)、承包方式：本工程乙方包工不包料，乙方包人工、（乙方負責按圖向甲方提供材料清單）除甲方提供的材料外,包施工機具、包工期、包質(zhì)量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格（含現(xiàn)場臨時用電、供水管線安裝與維護工作）。　　

　　2）承包范圍：包所有基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾結(jié)構(gòu)、維護性結(jié)構(gòu)、各種構(gòu)筑體;零星構(gòu)件、雨棚、女兒墻、各種預留洞孔;室內(nèi)等所有一切給排水和強弱電預留預埋與安裝工作。　　

　　3）、承包內(nèi)容：包施工圖和施工方案中的室內(nèi)工程，包括室內(nèi)外排水、電器、消防、弱電、防雷等的全部安裝工程。具體如下：　　A）、給排水部分：給水部分：接口起至所有用水末端的給水工程安裝及系統(tǒng)試壓。排水部分：自室內(nèi)排水起端至現(xiàn)場排水管網(wǎng)第一個排水檢查井處所有排水工程安裝及排水實驗。　　B）、電氣部分：從現(xiàn)場低壓配電柜至所有橋架、配管、電纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝，以及從弱電井總箱出口后到燈具（含戶箱、開關(guān)、插座、電線、弱電井、和強電井、線槽）安裝結(jié)束，避雷帶，避雷網(wǎng)的施工：施工圖中從現(xiàn)場低壓配電柜至配電強電井、總箱等所有的鋼管、電線、電纜的預埋安裝，包括從進入第一個配電箱后的電纜敷設(shè)；弱電（包括電視電話、智能化、）依設(shè)計圖紙安裝到位，乙方施工班組自帶工具及小型施工機具和所有檢驗試驗設(shè)備;橋架、電線電纜、排氣扇、燈具、閥門、水龍頭、衛(wèi)生潔具及其它電動設(shè)備均按圖紙設(shè)計要求進行安裝.　　C）、安全帽等勞動保護用具　　

　　五、工程量計算方法：　　按工程施工圖紙建筑面積每平方米 元計算。如乙方延工期按每平方米 元計算。如再延期超30天按照每平方米 元計算。　　注：如由甲方材料供應(yīng)不上的，與乙方無關(guān)　　工期要求：乙方必須按照甲方總體進度計劃，合理安排施工，按時完成各部位施工任務(wù)，如乙方不能按時完成或故意拖延工期，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔由此而造成的損失；工期提前和延遲的獎罰標準為500元天，因發(fā)包方原因造成的工期延誤，經(jīng)項目部簽證，工期可順延；總工期為7個月，自開工之日算起至竣工驗收止。　　

　　六、 工程質(zhì)量要求：確保各分項工程達到驗收合格標準。　　（

　　1）、嚴格按照施工要求和驗收規(guī)范進行施工。　　（

　　2）、建筑產(chǎn)品安裝質(zhì)量必須控制在 分項工程質(zhì)量驗收標準之內(nèi)。　　（

　　3）、因分項工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方管理人員對乙方處以的罰款在當月　　工程款中扣除；因乙方不按要求施工而造成返工，乙方承擔其全部損失和費用，結(jié)算時在工程款中扣除。　　（

　　4）、簽訂本合同時乙方須向甲方交質(zhì)量保證金30000元；如質(zhì)量達不到　　標準，質(zhì)保金作賠償金扣除；如驗收不能一次性通過，扣除質(zhì)保金10%后整改完畢，驗收后或結(jié)算時返還。在施工過程中不聽工地管理人員指揮認真整改，如出現(xiàn)安全事故質(zhì)保金不退還外，還有追究造成事故的賠償責任。　　

　　七、承包款的支付和結(jié)算：（工程款經(jīng)工程部、施工員、安全員簽證后發(fā)放）　　

　　1）、付款及結(jié)算：混凝土預埋完成后支付到工程款的 %，磚墻預埋完成后支付到工程款的%，工程主體驗收合格后，支付到工程款的95%。剩余5%待保修期滿后一次性付清。　　

　　2）、乙方每月按時發(fā)放工人工資，必須制作工資表。工資表必須有工人簽字及工人本人銀行卡賬號，自行復印一份交由甲方。甲方憑工資表提供賬號及金額發(fā)放到工人賬戶，各項罰款從當月工程款中扣除，扣除以上款項后剩余工程款另行打入乙方賬戶。　　

　　八、工程安全責任、安全生產(chǎn)與文明施工：乙方特殊工種必須持證上崗，嚴格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程進行施工，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀律和十不準及十項安全措施。甲方提供的電源至各層配電箱，班組的材料設(shè)備，要定人定機，按規(guī)范操作，嚴禁帶病操作；進入工地必須戴好安全帽，不得　　穿拖鞋、打赤膊上班；嚴禁往下亂拋建筑垃圾及雜物，地管理人員有權(quán)處以100元以上罰款。如乙若班組工人違反上述條例，不聽糾正，乙方未按安全操作規(guī)程而引起的事故，由乙方承擔責任及全部費用，影響公司聲譽的要按有關(guān)規(guī)定給予處罰。如有多工種作業(yè)引起的安全事故，分清責任，由責任方承擔全部責任及費用。不在工地的事故，甲方概不負責，一切由乙方自行負責。　　乙方招用的工人上崗前要進行安全三級教育（必須提供工人本人身份證，并要求其復印件交由項目部存檔），并要簽訂安全協(xié)議及勞動用工協(xié)議書，每天上崗前要進行質(zhì)量及安全交底，雙方必須履行簽字，乙方要經(jīng)常對職工進行法制教育，搞好與其他工種團結(jié)協(xié)作關(guān)系，不得出現(xiàn)打架及偷盜行為，如發(fā)現(xiàn)打架斗毆行為，參與者每人罰款200—500元，情節(jié)嚴重的，送公安機關(guān)處理。眾鬧事、罷工的扣除工程款5000元。　　不同工種工序交接班，交接前必須辦理書面交接手續(xù)，做好本職的質(zhì)量和衛(wèi)生工作，明確各自的責任分工；交接后施工方應(yīng)對現(xiàn)場衛(wèi)生及因施工導致的質(zhì)量問題進行返工或整改。項目部有權(quán)對交接班產(chǎn)生的糾紛進行裁定，并予以處罰。　　

　　九、勞動用工管理：根據(jù)有關(guān)單位的`規(guī)定和要求，乙方在組織人員施工時，嚴禁招用童工，無身份證的不準進駐工地。　　

　　十、現(xiàn)場環(huán)境及衛(wèi)生：施工現(xiàn)場必須保持整潔衛(wèi)生，因施工需要鑿除廢渣及時清理；材料堆放必須根據(jù)現(xiàn)場負責人員指定位置堆放整齊。現(xiàn)場不得隨地大小便，否則處以罰款。　　十

　　一、其他事項：　　

　　1）、此工程嚴禁轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止協(xié)議承諾，并扣除工程款作為違約金，　　

　　2）、乙方如不能及時完成甲方的進度計劃，工程質(zhì)量低劣粗糙，管理混亂，經(jīng)甲方多次提出整改措施不力的，乙方還應(yīng)向甲方支付工程款10%的違約金。　　

　　3）、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，工完款清失效。　　

　　4）、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。　　

　　5）、甲方有權(quán)指派乙方做點工，乙方不得以任何理由推卸，否則以違約處理。　　

　　6）、若產(chǎn)生計時工，大工按時，普X按元時。　　

　　7）、雙方簽字蓋X保證金到位后本合同生效后，工完清帳后失效。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方代表 ： 乙方代表 ：　　（蓋X） （蓋X）　　法人代表： 身份號碼 ：　　電話號碼 ： 電話號碼 ：　　簽訂日期________年____月____日

建筑工程合約書（承包） 篇15

　　雇主：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包人：＿＿＿＿＿＿＿

　　工程項目及相關(guān)文件：＿＿＿＿＿＿＿

　　第一部分?共同條件

　　定義與解釋

　　定義

　　第一條?本合同（按下文規(guī)定的定義）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應(yīng)具有此處為其所規(guī)定的含義：

　　（1）“雇主”是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進行招標并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼續(xù)人，但不包括（經(jīng)承包人同意者除外）雇主的任何受讓人。

　　（2）“承包人”是指其投標已被雇主接受的個人或多人、商號或公司，并包括承包人的私人代表、繼承人和經(jīng)許可的受讓人。

　　（4）“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理，或任何由雇主或工程師隨時派來履行本文件第二條所規(guī)定的職責的工程建筑管理員，其職權(quán)應(yīng)由工程師書面通知承包人。

　　（5）“工程”是指依照本合同應(yīng)進行的工程。

　　（6）“合同”是指合同條件、說明書、圖紙、經(jīng)標價的建筑工程清單、費率與價格表（如果有的話）、投標書和合同協(xié)議。

　　（7）“合同價格”是指投標書所列明的，但經(jīng)根據(jù)下文所載規(guī)定予以增減的金額。

　　（8）“施工設(shè)施”是指為本工程或臨時工程（按本條下述定義）的進行、建成或維護方面所需的一切設(shè)備器械或諸如此類性質(zhì)的各物，但不包括打算用以構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程組成部分的材料或其它各物。

　　（9）“臨時工程”是指為本工程的進行、建成或維護方面所需的所有各種臨時工程。

　　（10）“圖紙”是指說明書中所提到的圖紙和任何經(jīng)工程師書面認可的對這類圖紙所作的修改，以及工程師隨時提供或書面認可的其它圖紙。

　　（11）“現(xiàn)場”是指要在其上、其下或其中進行本工程的土地和其它場所，以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同_____別指定為現(xiàn)場組成部分的其它場所一起提供的其他土地或場所。

　　單數(shù)與復數(shù)

　　視文中需要，僅表明單數(shù)的詞也包括復數(shù)在內(nèi)，反之亦然。

　　頁旁小標題或注釋

　　這些一般條件中的頁旁小標題或注釋均不得被認為是本合同條件的組成部分，也不得作為解釋本合同條件或本合同時的考慮因素。

　　工程師的代表

　　工程師的代表的責任和權(quán)力

　　第二條?工程師的代表的責任是視察和監(jiān)督本工程，并試驗與檢查有關(guān)本工程所要使用的材料與做工。他無權(quán)免除承包人根據(jù)本合同所承擔的任何責任或義務(wù)，除本文件下面或本合同其它地方另有明文規(guī)定者外，他無權(quán)命令進行任何會引起遲延的工程或指示雇主作任何額外支付，也不能對本工程作任何變更。

　　工程師可以隨時以書面方式把授予工程師的任何權(quán)力和授權(quán)委托給工程師的代表，并應(yīng)將所有這種權(quán)力和授權(quán)的書面委托的副本提交給承包人。工程師的代表在這種委托范圍之內(nèi)（但不是委托范圍之外）給予承包人的任何書面指示或認可，應(yīng)如同工程師所作出的指示或認可一樣，對承包人與雇主具有約束力。但是必須以下述為條件：

　　1.工程師的代表對任何工作或材料未予不認可，并不損害工程師日后不認可該工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毀的權(quán)力。

　　2.如果承包人對于工程師的代表所作的任何決定感到不滿意，他應(yīng)有權(quán)把此問題提交工程師，工程師應(yīng)隨即對該決定予以確認、撤銷或更改。

　　轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包

　　1.轉(zhuǎn)讓

　　第三條?承包人未經(jīng)雇主事先書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同或本合同的任何組成部分或其中的任何好處或利益（付給承包人銀行的任何根據(jù)本合同到期應(yīng)付的款項不在此列）。

　　2.轉(zhuǎn)包

　　第四條?承包人不得把整個工程轉(zhuǎn)包出去。除本合同另有規(guī)定者外，承包人未經(jīng)工程師事先書面同意（不得無理不予同意）不得把本工程的任何組成部分轉(zhuǎn)包出去，如予同意，不得免除承包人根據(jù)本合同所承擔的任何責任或義務(wù)，承包人對任何分包人或分包人的代理人、雇員或工人的行動、違約和疏忽，就如同對承包人或承包人的代理人、雇員或工人的行動、違約或疏忽一樣，應(yīng)承擔全部責任。但是，按計件方式提供勞動力，不應(yīng)認為是本條所說的轉(zhuǎn)包。

　　合同的范圍

　　第五條?本合同包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規(guī)定者外，還包括提供經(jīng)本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設(shè)備、臨時工程和不論臨時性或永久性的各物。

　　合同文件

　　6.語言

　　（1）制訂本合同文件所用的語言應(yīng)在第二部分中予以說明，如果本合同文件用不止一種語言寫成，則還應(yīng)在第二部分中指定解釋本合同所據(jù)以為準的該種語言，即其中指定的“主要語言”。

　　文件互相解釋

　　7.圖紙的保管

　　承包人應(yīng)就執(zhí)行根據(jù)本合同規(guī)定的工程或其它事項所進一步需要的任何圖紙或說明書，給工程師或工程師的代表以適當?shù)臅�面通知�?/p>

　　圖紙副本應(yīng)有一份保存在現(xiàn)場

　　8.進一步提供的圖紙和指示

　　工程師應(yīng)完全有權(quán)在本工程進行過程中，隨時向承包人提供為了本工程的正確和適當?shù)倪M行和維護的目的而必須進一步提供的圖紙和指示，承包人應(yīng)予執(zhí)行并受其約束。

　　一般義務(wù)

　　9.合同協(xié)議

　　承包人應(yīng)邀立約時，應(yīng)按附件所列并視情況經(jīng)過必要修改的格式簽訂合同協(xié)議（由雇主承擔費用制訂）。

　　10.履約保證書

　　如果投標書中載明，承包人承諾在需要時取得一家_____公司或銀行的擔保或是提供兩名合適而殷實的擔保人，同承包人一道負有連帶責任地向雇主承擔義務(wù)，按不超過投標金額10％的金額根據(jù)保證書的條件擔保照章履行本合同者，則該_____公司或銀行或擔保人以及該保證書，均應(yīng)是須經(jīng)雇主認可的，而取得這種擔保或提供這種擔保人以及所要訂立的這種保證書的費用，應(yīng)統(tǒng)由承包人承擔，但本合同另有規(guī)定者除外。

　　11.現(xiàn)場檢查

　　投標書應(yīng)認為是根據(jù)雇主在其為投標的目的提交給承包人的文件中所應(yīng)提供的有關(guān)水文、氣候和自然條件的數(shù)據(jù)資料所制訂的。但是承包人應(yīng)檢查和考察現(xiàn)場及其周圍環(huán)境，并應(yīng)在提交投標書以前（盡可能）確實弄清現(xiàn)場的形狀與性質(zhì)、守成本工程所必需的工作和材料的數(shù)量與性質(zhì)進入現(xiàn)場的交通工具以及他可能需要的居住設(shè)備，總之，他應(yīng)親自取得一切有關(guān)風險、意外事件和其它可能影響其投標的各種情況的必要資料（按上所述）。

　　投標的充分條件

　　不利的自然條件和人為的障礙

　　12.承包人應(yīng)被認為在投標以前，已確實弄清他對于本工程的投標以及在標價的建筑工程清單和費率與價格表（如有的話）中所列的費率與價格都是正確和充分的。此費率與價格除本合同另有規(guī)定者外，應(yīng)包括承包人根據(jù)本合同所承擔的一切義務(wù)和為本工程的正確建成與維護所必需的一切事物。但是，如果在本工程進行中，承包人遇到自然條件或人為的障礙，而此種條件或障礙并非一個有經(jīng)驗的承包人所應(yīng)能合理預見的，則承包人應(yīng)立即將此書面通知工程師的代表。如果工程師認為，此種條件或人為障礙并非一個有經(jīng)驗的承包人所應(yīng)能合理預見的，則工程師應(yīng)予證明，而雇主則應(yīng)支付由于此種條件而加給承包人的額外費用，包括由于遇到此種條件或障礙而引起的以下適當而合理的費用：

　　①遵照工程師在與此有關(guān)情況下向承包人所發(fā)出的任何指示執(zhí)行需引起的適當而合理的費用，以及

　　②承包人在未得工程師具體指示情況下，可采取的任何經(jīng)工程師認可的正當合理措施所引起的適當而合理的費用。

　　13.工作必須使工程師滿意

　　除了法律上不可能或?qū)嶋H上不可能以外，承包人必須嚴格按照本合同要求進行，建成和維護本工程，做到使工程師滿意，并應(yīng)執(zhí)行和嚴格遵循工程師對于涉及或有關(guān)本工程的任何事項（不論本合同中是否提到）所作的指示和指導。承包人只領(lǐng)受工程師或（在按照本文件第2條所提到的限制條件下）工程師的代表所作的指示和指導。

　　14.應(yīng)提供的方案

　　在承包人的投標被接受以后，承包人如經(jīng)要求應(yīng)當盡快向工程師提交一份表明他所建議本工程進行的步驟次序和方法的方案，請工程師認可，并凡經(jīng)工程師或工程師的代表提出要求時，應(yīng)向他們書面提供關(guān)于承包人對進行本工程以及承包人打算提供、使用或建造的（視情況而定）施工設(shè)備和臨時工程所作安排的詳細資料。向工程師或工程師的代表提交這種方案并經(jīng)他們認可，或者向其提供這種詳細資料，不應(yīng)免除承包人根據(jù)本合同所承擔的任何義務(wù)或責任。

　　15.承包人的監(jiān)督權(quán)

　　承包人應(yīng)本工程進行中，并在其后工程師認為是正當履行承包人根據(jù)本合同承擔的義務(wù)所必需的期間，給予或提供一切必要的監(jiān)督。承包人或經(jīng)工程師書面認可的（該認可隨時可予撤銷）一名有法定資格的指定的代表人或代表應(yīng)當常駐本工程，并應(yīng)把他的全部時間專用于本工程的監(jiān)督。如果工程師撤銷此項認可，承包人應(yīng)在接到撤銷此項認可的書面通知以后，盡快（在考慮到下文所述需要替換他的情況下）將該處理人撤離現(xiàn)場，而且日后不得再雇用他擔任現(xiàn)場任何工作，并應(yīng)由經(jīng)工程師認可的其它代理人來替換他。這種指定的代表人或代表應(yīng)代表承包人領(lǐng)受工程師或（在按本文件第2條規(guī)定的限制條件下）工程師的代表所作的指導和指示。

　　16.承包人的雇員

　　（1）承包人有關(guān)本工程的進行和維護應(yīng)在現(xiàn)場提供和雇用：

　　僅屬具有各該行業(yè)的熟練技能與經(jīng)驗的技術(shù)能手，和能對要求他們監(jiān)督的工作進行適當監(jiān)督的助副代理人、領(lǐng)班和工長，以及為本工程的正確而及時的進行和維護所必需的熟練、半熟練和非熟練工人。

　　（2）承包人為了或關(guān)于本工程的進行或維護而雇用的任何人員，如果工程師認為其行為不當或不稱職或玩忽職守，或者工程師另外認為雇用該人是不合需要的，工程師有權(quán)反對并要求承包人立即將該人撤離本工程，而且非經(jīng)工程師書面允許，不得再雇用該人從事本工程。任何因此而撤離本工程的人員應(yīng)盡快地由經(jīng)工程師認可的稱職的替換人員接替。

　　17.工程定位

　　承包人應(yīng)負責按工程師書面規(guī)定的原始基準點、線和高程對本工程進行準確和正確的定位，負責本工程所有各個部分的位置高程、尺寸和定線正確無誤（按上所述），并負責提供與此有關(guān)的一切必需的儀表器具和勞動力。如果在本工程進展中的任何時候，本工程的任何部分在位置高程，尺寸或定線上出現(xiàn)或發(fā)生任何錯誤，承包人經(jīng)工程師或工程師的代表要求，應(yīng)自行承擔費用糾正此種錯誤，使工程師或工程師的代表滿意，除非此種錯誤是由于工程師或工程師的代表書面提供的不正確的數(shù)據(jù)資料所造成的，在這種情況下，糾正此種錯誤的費用應(yīng)當由雇主承擔。工程師或工程師的代表對任何定位或任何線或高程所作的檢查決不應(yīng)免除承包人對此項定位的準確性所承擔的責任，因此，承包人應(yīng)當仔細保護和保持本工程定位中所用的一切水準基點、龍門板、標樁和其它各物。

　　18.鉆孔和勘探挖掘

　　如果在本工程進行中的任何時候，工程師要求承包人進行鉆孔或進行勘探挖掘，應(yīng)以書面命令提出此項要求，而且除非建筑工程清單中已列有關(guān)于這種預期的工作的臨時金額，否則應(yīng)被認為是根據(jù)本文件第五十一條的規(guī)定所命令的一項追加的要求。

　　19.守衛(wèi)與照明

　　承包人在必要的時候和地方，或者經(jīng)工程師或工程師的代表或者經(jīng)合法當局提出要求時，應(yīng)自行承擔費用為有關(guān)工程提供和保持全部照明、保衛(wèi)、圍欄和看守，以保護本工程或保障公眾或其它人員的安全和方便。

　　20.對工程的照管

　　（1）從本工程開始到完成，承包人應(yīng)承擔全部責任照管本工程及一切臨時工程，如果由于任何原因（本條第（2）款所規(guī)定的例外風險除外）使本工程或其中的任何部分或任何臨時工程遭受任何損壞、滅失或傷害，承包人應(yīng)自行承擔費用予以修理和彌補，使得本工程在竣工時處于良好的狀態(tài)，并且在一切方面都符合本合同的要求和工程師的指示。如果任何這種損壞、滅失或傷害，是由于任何例外風險引起的，承包人在經(jīng)工程師要求并且符合本文件第六十五條規(guī)定的情況下，應(yīng)予以修理和彌補，如上所述，其費用則由雇主承擔。承包人還應(yīng)對他在為了履行本文件第四十九條規(guī)定的義務(wù)而進行的任何作業(yè)過程中所引起的對本工程的任何損害負責。

　　例外風險

　　“例外風險”有：戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭行動（不論是否已經(jīng)宣戰(zhàn)）、入侵、外國敵人的行動、判亂、_____、_____或者軍事政變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)或（非承包人自己的雇員之間的）_____、騷動或騷擾，或者是雇主使用或占有已經(jīng)對之出具竣工證書的本工程的任何部分，或者是完全由于工程師對本工程的設(shè)計所造成的起因，或者是由于并非承包人方面的合理預見性和能力所能預見或合理預防的任何自然力的作用所造成的（所有這些，在此都統(tǒng)稱為“例外風險”）。

　　21.工程的_____等

　　承包人在其根據(jù)本文件第20條所承擔的義務(wù)與責任不受限制的情況下，應(yīng)以雇主和承包人的共同名義對他根據(jù)本合同條款應(yīng)予負責的由于任何原因（非例外風險）所引起的一切滅失或損壞按下述方式投保，使雇主和承包人得到_____的范圍包括本工程施工期間，也包括維護期間由于維護期開始以前所發(fā)生的原因而引起的滅失或損壞以及承包人在為了履行其根據(jù)本文件第49條所承擔的義務(wù)而進行任何作業(yè)的過程中所引起的任何滅失或損壞：

　　（1）對本工程和臨時工程按隨時所進行的這種工程的全部價值_____。

　　（2）對材料、施工設(shè)備和承包人運至現(xiàn)場的其它各物，按這處材料、施工設(shè)備和其它各物的全部價值_____。

　　22.對人身和財產(chǎn)的損害

　　（1）承包人（除說明書另有規(guī)定者外）應(yīng)就由于本工程的施工和維護而可能引起的一切損失和對任何人身或任何財產(chǎn)所受傷害或損害（并非承租人或占用人所遭受的對現(xiàn)場的土地或莊稼的表面或其它損害）的權(quán)利主張，并就任何與此有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支，給雇主以補償。但是，此處的任何規(guī)定都不得被認為使承包人應(yīng)有責任就對下列情況的任何補償或損害賠償費給雇主以補償：

　　①土地由本工程或其中的任何部分永久使用或占用或者（除下文規(guī)定者外）遭受如上所述的表面或其它損害；

　　②雇主在任何土地上或其下或其中對本工程或其中任何一部分進行施工的權(quán)利；

　　③由于按照本合同進行本工程施工而不可避免地造成對照明、空中航線或水路或其它地役權(quán)或準地役權(quán)等任何權(quán)利的臨時或永久性妨礙；

　　④由于雇主、雇主的代理人或雇員或其它承包人（非本承包人所雇用的）在本合同期間的任何行為或疏忽所造成的對人身或財產(chǎn)的傷害或損害，或者與此有關(guān)的任何權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支。

　　但是還必須規(guī)定：為了本條的目的，“現(xiàn)場”一詞應(yīng)認為只限于說明書中規(guī)定的或圖紙上表明的其中土地和莊稼由于進行本工程而將不可避免地受到妨礙或損害的范圍。

　　23.由雇主給以賠償

　　（2）雇主應(yīng)就有關(guān)本條第（1）款限制性條款中所提到的事項的一切權(quán)利主張、要求、訴訟，損害賠償費、各項費用和開支，保障承包人免受損失，并給承包人以補償。

　　第三方_____

　　（1）承包人在開始進行本工程之前，（但在不限制其根據(jù)本文件第二十二條所承擔的義務(wù)與責任的情況下）應(yīng)為防止并非由于本文件第二十二（1）條限制性條款中提到的事項所引起的、在進行本工程或臨時工程或在執(zhí)行本合同過程中可能發(fā)生的對任何財產(chǎn)（包括雇主的財產(chǎn)）或?qū)θ魏稳松恚ò�括雇主的任何雇員）的任何損害、滅失或傷害進行_____。

　　第三方_____的最低金額

　　（2）此項_____應(yīng)按雇主認可的條件（不得無理拒絕認可）并應(yīng)至少按投標書中所列金額，向_____人投保、承包人凡經(jīng)要求應(yīng)向工程師或工程師的代表出示_____單和支付本工期_____費的收據(jù)。

　　24.工人遭受工作事故

　　為工人遭受工傷事故_____

　　25.對承包人沒有投保的補救辦法

　　26.發(fā)通知和付費

　　承包人應(yīng)按有關(guān)進行本工程或任何臨時工程的任何國家的或州的法規(guī)法令或其它法律或者任何地方當局或其它合法當局的規(guī)章條例或細則的要求并按其財產(chǎn)或權(quán)利在任何方面受到或可能受到本工程或任何臨時工程影響的一切公共團體和公司的規(guī)則和規(guī)章條例的要求，發(fā)出一切應(yīng)發(fā)的通知和支付一切應(yīng)付的費用。

　　遵守法規(guī)、規(guī)章等

　　27.化石等

　　在本工程現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的一切化石、硬幣、有價值的物品或文物和建筑物以及其它在地質(zhì)學或考古學方面有價值的遺物或物品，應(yīng)在雇主與承包人之間認為是雇主的絕對財產(chǎn)，承包人應(yīng)采取合理的預防措施防止他的工人或任何其它人員移動或損壞任何這種物品，并應(yīng)在這種物品發(fā)現(xiàn)之時和移動之前立即將此項發(fā)現(xiàn)通知工程師的代表，并按工程師的代表的指示處理這種物品，其費用由雇主負擔。

　　28.專利權(quán)和使用費

　　承包人應(yīng)就對于本工程或臨時工程或其中的任何部分所使用的任何施工設(shè)備、機器、工作或材料侵犯任何專利權(quán)、設(shè)計、_____或稱或其它受保護權(quán)處提出的一切權(quán)利主張和訴訟，并就任何與此有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支，保障雇主免受損害并給雇主以補償。除另有規(guī)定者外，承包人應(yīng)為取得本工程或臨時工程或其中任何部分所需要的石頭、沙子、礫石、泥土或其它材料支付一切噸位稅和其它使用費、租金，以及其它付款或補償（如果有的話）。

　　29.妨礙交通和毗鄰的財產(chǎn)

　　為進行本工程和任何臨時工程施工所必需的一切作業(yè)，應(yīng)在遵照本合同的要求所允許的范圍內(nèi)進行，以免不必要地或不適當?shù)胤恋K公眾方便或妨礙進入和使用公、私道路和人行道或不論雇主或任何其它人員擁有的財產(chǎn)，承包人應(yīng)就由于或有關(guān)任何這種只要是承包人應(yīng)對之承擔責任的事項所引起的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支，保障雇主免受損害，并給雇主以補償。

　　30.臨時運輸

　　（1）承包人應(yīng)采取一切合理措施防止承包人或其任何分包人的任何運輸損壞或傷害連接現(xiàn)場的或在通往現(xiàn)場途中的任何公路或橋梁，尤其應(yīng)選擇路線，選擇和使用_____并限制和分配裝載量，以便盡可能合理地限制這種由于把設(shè)備和材料運出入現(xiàn)場而不可避免地產(chǎn)生的臨時運輸，并使該公路和橋梁不致遭受不必要的損壞或傷害。

　　特殊的負載

　　對臨時運輸索賠要求的處理

　　水路運輸

　　31.給予其他承包人的機會

　　承包人應(yīng)按照工程師的要求，為雇主所雇用的任何其他承包人及其工人，并為雇主和任何其他合法當局所雇用的在現(xiàn)場上或現(xiàn)場附近進行任何未包括在本合同之內(nèi)的工作或執(zhí)行雇主簽訂的任何有關(guān)或附屬于本工程的合同的工人，提供進行其工作的一切合理機會。但是，如果承包人應(yīng)工程師或工程師的代表的書面請求，向任何這種其他承包人或雇主或任何這種當局提供由承包人負責維護的任何公路或道路，或允許他們使用現(xiàn)場上的承包人的腳手架或其它設(shè)備，或向他們提供任何性質(zhì)的其它服務(wù)，則雇主應(yīng)就這種使用或服務(wù)按工程師認為合理的金額支付給承包人。

　　32.設(shè)備、材料和勞動力的供應(yīng)

　　除另有規(guī)定者外，承包人應(yīng)自行承擔費用供應(yīng)和提供一切施工設(shè)備、臨時工程、臨時和永久性工程所用的材料、勞動力（包括其監(jiān)督）、往來現(xiàn)場和在本工程內(nèi)和周圍的運輸，以及為本工程的施工、建成和維護所需要的各類其它物品。

　　33.竣工現(xiàn)場的清理

　　在本工程竣工時，承包人應(yīng)從現(xiàn)場清除或撤離一切施工設(shè)備、剩余物料、垃圾和各種臨時工程，使整個現(xiàn)場和工程清潔并處于良好狀況，使工程師滿意。

　　勞動力

　　34.勞動力的雇用

　　（1）承包人應(yīng)自行安排雇用一切當?shù)氐幕蛲獾氐膭趧恿Γ�除本合同另有�?guī)定者，并安排其交通、住宿、膳食和付給工資。

　　供水

　　（2）承包人應(yīng)在合理可行情況下，根據(jù)當?shù)貤l件，對現(xiàn)場供應(yīng)充足的飲用水和其它用水供承包人的職員及工人們使用，使工程師的代表感到滿意。

　　酒類或藥物

　　（3）承包人不得違反現(xiàn)行的法規(guī)法令和政府規(guī)章或命令而進口、出售、贈送、實物交易或以其它方式處理任何酒類或藥物，或允許或容忍其分包人、代理人或雇員進口、出售、贈送、實物交易或處理這類物品。

　　武器和彈藥

　　節(jié)日和宗教習慣

　　（5）承包人對待他所雇用的一切工人，應(yīng)適當尊重一切公認的休息節(jié)日和宗教方面或其它方面的習慣。

　　流行病

　　（6）如果發(fā)生任何流行病，承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行政府或當?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生當局為處理和撲滅此種疾病而制定的條例、命令和要求。

　　妨害治安行為等

　　分包人遵守事項

　　（9）任何有關(guān)工人和工資的其它條件，應(yīng)視需要如第二部分第三十四條第（9）（10）等款所列。

　　35.關(guān)于工人等情況的申報

　　承包人如經(jīng)工程師要求：應(yīng)按工程師規(guī)定的格式和間隔時間向工程師的代表或其辦事處提交詳細報告書，說明承包人各個時候在現(xiàn)場上雇用的管理人員和各級工人的數(shù)目，以及工程師的代表要求有關(guān)施工設(shè)備的資料。

　　材料與做工

　　36.材料與做工的質(zhì)量和試驗

　　（1）一切材料和做工均應(yīng)屬于合同規(guī)定的各該種類并符合工程師的指示，并應(yīng)不時接受工程師在制造或制作地點或在現(xiàn)場或在所有任何這類地點指導進行的試驗。承包人應(yīng)提供為檢查、測量和試驗任何工作及所用的任何材料的質(zhì)量、重量或數(shù)量所通常需要的協(xié)助、儀器、機械、勞力和材料，并應(yīng)按工程師的選擇和要求，在把材料投入本工程以前，提供材料的樣品供試驗。

　　樣品費用

　　（2）如果說明書或建筑工程清單中明確意指或規(guī)定提供樣品，則全部樣品的提供應(yīng)由承包人自行承擔費用，否則應(yīng)由雇主承擔費用。

　　試驗費用

　　（3）進行任何試驗的費用，如果說明書或建筑工程清單中明確意指或規(guī)定進行這種試驗，并且（在僅僅做負荷試驗或者為了確定任何完成的或部分完成的工作的設(shè)計是否適合于旨在達到的目的而做試驗的情況下）這種試驗在說明書或建筑工程清單中已詳細列出，足以使承包人能在其投標中予以定價或估算在內(nèi)，則應(yīng)由承包人負擔。

　　未規(guī)定的試驗等的費用

　　（4）如果工程師命令進行的任何試驗，屬于下列情況之一者：

　　①并非意指或規(guī)定進行的試驗，或

　　③雖意指或規(guī)定進行，但工程師命令，要由一名_____的人員在除了現(xiàn)場或受試驗材料的制造或制作地點以外的任何地點進行試驗。

　　如果試驗結(jié)果表明，該做工或材料不符合本合同的規(guī)定或工程師的指示，則此項試驗費用應(yīng)由承包人負擔，否則由雇主負擔。

　　37.進入現(xiàn)場

　　工程師和他所授權(quán)的任何人應(yīng)能隨時進入本工程和現(xiàn)場，以及進入正在為本工程進行工作或提供材料、制成品或機械的一切車間和地方，承包人應(yīng)為他們進入這些地方或獲得進入的權(quán)利提供一切便利和協(xié)助。

　　38.在覆蓋以前對工程的檢查

　　（1）任何工作未經(jīng)工程師或工程師的代表認可不得予以覆蓋或置于視線之外，承包人應(yīng)提供充分機會由工程師或工程師的代表檢查和測量任何將要覆蓋或置于視線之外的工作，并在永久性工程就位以前檢查其基礎(chǔ)。承包人應(yīng)在任何這種工程或基礎(chǔ)準備就緒或即將準備就緒以供檢查時，及時通知工程師的代表，而工程師的代表除非認為此項檢查沒有必要并相應(yīng)通知承包人，否則應(yīng)為檢查和測量該工程或檢查該基礎(chǔ)的目的而出席，不得無理拖延。

　　移動覆蓋物和打開

　　39.清除不適當?shù)墓ぷ骱筒牧?/p>

　　（1）工程師在本工程進行過程中應(yīng)有權(quán)隨時發(fā)出書面命令：

　　①在該命令規(guī)定的時間內(nèi)從現(xiàn)場清除工程師認為不符合本合同要求的任何材料。

　　②代之以適當?shù)暮秃线m的材料，并

　　③拆除工程師認為其材料或做工不符合本合同要求的任何工程，并按要求重建（不管其以前的任何試驗或中期付款）。

　　承包人違約

　　40.工程暫停

　　（1）承包人應(yīng)在接到工程師的書面命令時，按工程師認為必要的時間和方式，暫停進行本工程或其中的任何部分，并應(yīng)在暫停時間，在工程師認為必要的情況下適當?shù)乇Ｗo本工程并保證其安全。承包人在根據(jù)本條規(guī)定執(zhí)行工程師的指示方面所招致的額外費用，包括所有現(xiàn)場應(yīng)支付的日常工資、薪水、設(shè)備的折舊和保養(yǎng)、現(xiàn)場的雜費和本合同的一般管理費，均應(yīng)由雇主負擔和支付，除非這種暫停是：

　　①本合同另有規(guī)定者，或

　　②為適當進行本工程所必需者，或由于天氣條件影響本工程的安全和質(zhì)量，或由于承包人方面的違約，或

　　③為本工程或其中任何部分的安全所必需者。

　　但是，除非承包人在接到工程師的命令后的28天內(nèi)將其索賠意向以書面通知工程師，否則承包人將無權(quán)索還任何此種額外費用。工程師應(yīng)就其認為是公平合理的“索賠要求”，解決和決定應(yīng)付給承包人的這種額外款項。

　　暫停持續(xù)超過90天

　　開工時間和遲延

　　41.工程的開始

　　承包人在接到工程師有關(guān)開工的書面命令后，應(yīng)在投標書指定的期限內(nèi)，在現(xiàn)場開始本工程，并應(yīng)以應(yīng)有的速度進行，不得遲延，但如有工程師明文批準或命令者或完全屬于非承包人所能控制的原因者除外。

　　42.現(xiàn)場的占用

　　道路通行權(quán)等

　　（2）承包人應(yīng)為取得他所需要的有關(guān)進入現(xiàn)場的特別或臨時的道路通行權(quán)負擔一切開支和費用。承包人還應(yīng)自費提供他為本工程的目的所需要的在現(xiàn)場以外的任何附加設(shè)施。

　　43.竣工的時間

　　在遵照說明書中有關(guān)本工程的任何部分應(yīng)在整個工程竣工前完工的任何要求的條件下，本工程應(yīng)在投標書所指定的時間內(nèi)全部竣工，從投標中所指定的開工期限的最后一天起算，或根據(jù)本文件第44條允許的延長時間計算。

　　44.竣工期限的延長

　　如果任何額外的或追加的工作量，或可能發(fā)生的不論何種其它特殊情況，使承包人有正當權(quán)利延長竣工時間，工程師應(yīng)確定這種延長時日。但是，工程師并無義務(wù)要考慮任何額外的或追加的工作或其它特殊情況，除非承包人在這種工作開始后或這種情況出現(xiàn)后的28天內(nèi)，或其后盡快地向工程師的代表遞交有關(guān)他認為自己有權(quán)延長時間的任何權(quán)利主張的充分而詳細的材料，以便當時能對該權(quán)利主張作出調(diào)查。

　　45.夜間或星期日不工作

　　在遵照本合同所載的相反規(guī)定的條件下，任何長久性工作，除下文規(guī)定者外，非經(jīng)工程師的代表書面許可不得在夜間或星期日（如果當?shù)毓�認休息日）或當?shù)毓�認的休息日進行，為拯救人命或財產(chǎn)或為本工程的安全而不可避免的或者是絕對必需的工作除外，在這種情況下，承包人應(yīng)立即通知工程師的代表。但是，本條規(guī)定不適用于任何通常采用輪班制或兩班制進行的工作。

　　46.進度

　　承包人根據(jù)文件第五條所提供的全部資料、設(shè)備和工人，以及本工程進行和維護的方式、方法與速度，應(yīng)是同一種類的，并應(yīng)按使工程師滿意的方式進行。如果任何時候工程師認為本工程或其任何部分的進度太慢，不能保證本工程在規(guī)定的或延長的竣工時間內(nèi)完成，工程師應(yīng)將此以書面通知承包人，承包人在接到通知后應(yīng)采取他認為必要的措施，而工程師則可同意加快進度，以便使本工程能在規(guī)定的或延長的竣工時間內(nèi)完成。如果此項工作未在夜間進行，承包人應(yīng)請求許可在夜間和白天一樣工作。如果得到工程師這種許可，承包人應(yīng)無權(quán)因這樣而獲得任何額外支付，但是，如果這種請求遭到拒絕，而又沒有相當?shù)摹⑶袑嵖尚械募涌旃こ踢M度的方法，則竣工的時間應(yīng)延長僅由于這種拒絕所致的一段時間。進行夜間作業(yè)不得有不合理的噪音或干擾。承包人應(yīng)就由于在進行作業(yè)時所產(chǎn)生的噪音或其它干擾而引起的損害賠償責任以及與此賠償責任有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、各項費用和開支，給雇主以補償。

　　47.對延期規(guī)定的違約償金

　　（1）如果承包人未能在本文件第四十三條規(guī)定的時間或延長的時間內(nèi)完成本工程，承包人應(yīng)向雇主支付投標中規(guī)定的金額，作為對這種違約規(guī)定的違約償金，而_____對本工程竣工時期按本文件第43條規(guī)定的時間或延長的時間（視情況而定）所超過的每一天或不足一天的罰款。雇主在不妨礙其它補償方法的情況下可以從他手頭到期應(yīng)付或?qū)⒌狡趹?yīng)付給承包人的任何款項中扣除該項違約償金的金額，支付或扣除該違約償金均不能免除承包人完成本工程的義務(wù)，或免除其根據(jù)本合同所承擔的任何其它義務(wù)與責任。

　　規(guī)定的違約償金的削減

　　（2）如果在本工程全部竣工以前，本工程中的任何一部分業(yè)經(jīng)工程師按本文件第48條出具竣工證書，并已由雇主占有或使用，則對延期規(guī)定的違約償金，有關(guān)出具該竣工證書以后的任何延遲時間應(yīng)按業(yè)經(jīng)證明已竣工部分的價值占整個工程的價值的比例予以削減。

　　對提前竣工的獎金

　　（3）如果希望在本合同中規(guī)定對提前完成本工程或本工程的任何一部分支付獎金，應(yīng)在第二部分第四十七（3）條中予以規(guī)定。

　　48.竣工證書

　　維護和缺陷

　　49.“維護期”的定義

　　（1）本條件中，“維護期”一詞應(yīng)指投標中指定的維護期限，從工程師按照本文件第48條證明本工程竣工之日起計算，或者如果工程師根據(jù)第四十八條出具不止一份證書時，則從各該證書出具之日起分別計算，而與維護期有關(guān)的“本工程”一詞則應(yīng)作相應(yīng)的解釋。

　　進行修理工作等

　　（2）為了使本工程在維護期滿之時或期滿之后盡快交付給雇主時，處于維護期開始時的同樣完好狀態(tài)（正常的磨損除外）使工程師感到滿意，承包人應(yīng)按照工程師在維護期間或在維護期滿后14天內(nèi)根據(jù)工程師或以工程師外義在維護期滿之前所進行檢驗的結(jié)果可能以書面向承包人提出的要求，對缺陷、不完善之處、收縮或其它缺點進行修理、改正、重建、矯正和彌補等一切工作。

　　進行修理工作等的費用

　　（3）如果工程師認為之所以需要進行這種修理工作是由于使用的材料或做工不符合本合同的規(guī)定，或者由于承包人方面忽視或沒有遵照履行其根據(jù)本合同所承擔的任何明示或默示的義務(wù)所致，則承包人應(yīng)自行承擔費用進行所有這種修理工作。如果工程師認為之所以必需進行修理是由于任何其它原因，則應(yīng)作為追加工作確定這種修理工作的價值并予以付款。

　　對承包人不進行要求他做的工作的補救辦法

　　50.承包人進行調(diào)查

　　修改、增補與刪除

　　51.變動

　　（1）工程師應(yīng)對于本工程或其中任何部分的形狀、質(zhì)量或數(shù)量作出他認為可能是必要的變動，并且為此目的或由于任何其它原因，他如認為可取，應(yīng)有權(quán)命令承包人去做下列任何一項，而承包人應(yīng)照辦：

　　①增加或減少本合同所包括的任何工作的數(shù)量，

　　②刪除任何此類工作，

　　③改變?nèi)魏未祟惞ぷ鞯男再|(zhì)或質(zhì)量或種類，

　　④改變本工程任何部分的高程、線、方位和大小，

　　⑤進行為完成本工程所必需的任何種類的追加工作，所有這種變動決不應(yīng)使本合同無效，但是所有這些變動的價值（如果有的話）在確定本合同價格的金額時，應(yīng)予以考慮。

　　有關(guān)各項變動的命令應(yīng)是書面的

　　（2）承包人沒有工程師的書面命令，不得作任何變動。但是，如果當任何工作數(shù)量的增加或減少并非由于根據(jù)本條發(fā)出命令的結(jié)果，而是由于其數(shù)量超過或不足建筑工程清單所規(guī)定的數(shù)量，則對這種工作數(shù)量的增加或減少不應(yīng)要求有任何書面命令。但是，又如果由于任何原因工程師認為任何這種命令以口頭方式發(fā)出是可取的，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行這種命令，而工程師不論在該命令執(zhí)行之前或之后對這種口頭命令所作的任何書面確認，均應(yīng)認為是屬于本條所指的書面命令。但是，又如果承包人就工程師的任何口頭命令，向工程師作出書面確認，而此項確認未遭工程師的書面否認，則此項確認即應(yīng)認為是工程師的書面命令。

　　52.變動的估價

　　（1）工程師應(yīng)就其命令進行的任何額外的或增加的工作或刪除的工作確定他認為應(yīng)對投標中指定的金額予以增加或減去的金額（如果有的話）。所有這些工作均應(yīng)按工程師如果認為適用的本合同所規(guī)定的費率估價。如果本合同沒有載明任何適用于額外的或增加的工作的費率，則應(yīng)由工程師與承包人商定合適的價格。如果不能取得一致意見，應(yīng)由工程師確定他認為合理而適當?shù)膬r格。

　　工程師確定費率的權(quán)力

　　（2）但是，如果任何刪除或增加部分的性質(zhì)或工作量都同整個合同工程或其中的任何一部分的性質(zhì)或工作量有關(guān)，工程師認為由于這種刪除或增加，使本合同對本工程任何項目所規(guī)定的費率或價格變得不合理或不適用，則應(yīng)由工程師和承包人商定一個合適的費率或價格。如果不能取得一致意見，應(yīng)由工程師在考慮到各種情況之后另外確定他認為合理適當?shù)馁M率或價格。

　　但是還必須規(guī)定，除非在該命令發(fā)出之日以后（而在額外的或增加的工作的情況下，則在此項工作開始之前或在其后）已盡快地發(fā)出書面通知：

　　①由承包人通知工程師關(guān)于他要求額外付款或變動費率的意圖，或

　　②由工程師通知承包人關(guān)于他準備視情況變動費率或價格的意見，否則就不得按本條第（1）款增加本合同的價格，或按本條第（2）款變動費率或價格。

　　變動超過15％

　　（3）如果在本工程全部竣工時，發(fā)現(xiàn)各項變動（由于任何有關(guān)改變材料和（或）勞動力價格的條款所引起者除外）的最后結(jié)果，較投標所指定的金額增加或減少15％以上，則本合同價格的金額應(yīng)按工程師和承包人雙方商定的金額進行修正。如果不能取得一致意見，應(yīng)由工程師在考慮到一切實質(zhì)性的和有關(guān)的因素（包括承包人的雜費和管理費）之后，確定在他認為是合理而適當?shù)慕痤~。

　　計日工作

　　（4）工程師如果認為有必要或合乎需要時，可以書面命令任何增加的或替代的工作均應(yīng)按計日工作進行。這樣，對這種工作應(yīng)根據(jù)建筑工程清單內(nèi)的計日工作表所規(guī)定的條件和承包人在其投標中確定的費率與價格支付承包人。

　　承包人應(yīng)向工程師提供必要的收據(jù)或其它憑證以證明所付金額，并應(yīng)在定購物料以前先把關(guān)于該物料的報價單提請工程師認可。

　　權(quán)利主張

　　（5）承包人應(yīng)每月一次向工程師的代表遞交一份賬目單，詳細列舉（盡可能詳盡）承包人認為自己有權(quán)提出的對任何增加的費用的各項權(quán)利主張，以及承包人根據(jù)工程師的命令已在當月進行的一切額外的或增加的工作。凡沒有列入此項詳細賬目單內(nèi)的對任何這類工作索取償付的要求，將一概不予考慮。但是盡管承包人沒有遵守此項條件，如果他已在盡早的時機，通知工程師關(guān)于他打算就這類工作提出權(quán)利主張，則工程師仍有權(quán)批準對任何這類工作付款。

　　設(shè)備、臨時工程和材料

　　53.本工程專用的設(shè)備等

　　（1）承包人所提供的一切施工設(shè)備、臨時工程和材料一經(jīng)攜入現(xiàn)場就應(yīng)當認為是專供本工程的施工和建成之用未經(jīng)工程師的書面同意（不得無理拒絕同意），承包人不得將其或其中的任何一部分移走（為了將其從現(xiàn)場的某部分移至另一部分者除外）。

　　設(shè)備的撤離等

　　雇主對設(shè)備等損壞不承擔責任

　　設(shè)備的再輸出

　　海關(guān)放行

　　（5）雇主在需要時將協(xié)助承包人就本工程所必需的施工設(shè)備、材料和其它各物取得海關(guān)的放行。

　　（6）任何涉及設(shè)備、臨時工程和材料的其它條件，包括有關(guān)支付或減免關(guān)稅或其它進口稅、港口費、碼頭費、卸貨費、引水費和任何其它費用或應(yīng)付款的各項條件，視需要在第二部分第53條第（6）、（7）等項中予以規(guī)定。

　　54.對材料等的認可不得是默示的

　　本文件第53條的實施，不得被認為是默示工程師對其中所提到的材料或其它事項的任何認可，也不得妨礙工程師在任何時候拒絕任何這種材料。

　　測量

　　55.數(shù)量

　　建筑工程清單中所列出的數(shù)量是對工作的估計數(shù)量，不能作為承包人為履行其根據(jù)本合同所承擔的義務(wù)時應(yīng)進行的本工程的實際的和準確的數(shù)量。

建筑工程合約書（承包） 篇16

　　發(fā)包方(甲方)：

　　分包方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、公正、合理、合法、誠實、信用的原則，雙方就重報.萬州中心3、4號樓室內(nèi)外抹灰分項工程勞務(wù)作業(yè)合作事項協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，以雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程名稱：重報.萬州中心3#4# 號樓及車庫工程

　　二、工程地址: 重慶市萬州江南新區(qū)

　　三、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

　　四、承包范圍:

　　4.1重報.萬州中心3#4# 號樓及車庫室內(nèi)外抹灰分項工程

　　4.2圖紙會審和設(shè)計變更文件范圍內(nèi)室內(nèi)外抹灰分項工程。

　　4.3除樓梯外所有天棚均不抹灰

　　4.4外墻抹灰不在承包范圍內(nèi)，但屋面女兒墻、屋面電梯機房、屋面風水井等在內(nèi)。

　　五、承包方式及承包單價

　　5.1承包方式：

　　5.1.2本合同為勞務(wù)承包合同，其目的是為了有效利用甲方的管理資源和乙方的勞務(wù)資源。乙方在合同約定的勞務(wù)承包范圍內(nèi)，以自己所有或經(jīng)營管理的財產(chǎn)對內(nèi)外獨立承擔民事責任。

　　5.1.2甲方負責勞務(wù)承包所必需的技術(shù)管理，物資供給、安全檢查、環(huán)境監(jiān)察、施工計劃、質(zhì)量控制、進度控制、驗工計價、結(jié)算、乙方不含稅。

　　5.1.3在甲方的組織管理下，乙方提供勞務(wù)工程所必需的工具和機械設(shè)備周轉(zhuǎn)材料進行勞務(wù)承包，負責勞務(wù)承包期間施工的環(huán)保、安全文明施工、質(zhì)量、進度并對甲方承擔缺陷修復等責任。

　　5.1.4包工不包料(包輔材、不包主材)、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工及包工具機具及輔材、包勞動用品，以一次性綜合單價的方式進行承包。

　　5.1.5主要包含機具設(shè)備有:砂漿攪拌機、灰盆、料斗、斗車、移動式腳手架、灰桷、鐵

　　鍬、膠水管、三級配電箱以下的所有電線開關(guān)插座燈具、線繩、掃帚、水平管、鋁合金楞、搓板、鐵板、海綿等、電錘、射槍、射釘。

　　5.2承包單價：

　　5.2.1采用一次性綜合包干價承包。

　　5.2.2一次性綜合包干價指(人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、安全文明施工費、搶工費、風險措施費、樓層清理費、墻面滿掛鋼絲網(wǎng)工費用、門窗洞的收邊收口、小面積的混凝土修打)

　　5.2.3單價中含10%的安全風險及安全生產(chǎn)費用，此費用在整個承包工序完工時如沒有出現(xiàn)任何安全質(zhì)量事故，結(jié)算時計價支付給乙方。

　　5.2.4甲方提供(塔吊、砂、水泥、砂漿王、鋼絲網(wǎng)、水電)其它均由乙方負責。

　　5.3.5勞務(wù)承包一次性綜合單價為( 10.00 元/平方米)

　　5.3.6本合同涉及到所有乙方完成項目的費用均含在承包單價內(nèi)。

　　5.3.7合同簽訂后，甲乙方雙方不得以任何理由要求對以上單價進行調(diào)增調(diào)減，否則，要求變動單價的一方視為違約，另一方有權(quán)不予認可，同時違約方需賠償對方不低于本合同總價款20%的違約金賠償金。

　　六、工程量計算方式：

　　6.1工程量按實際抹灰面積計算

　　6.2小于1.5平方米的門窗洞口不扣面積。

　　6.3門窗洞口收邊收口按展開面積計算。

　　七、工程結(jié)算及付款辦法

　　7.1承包內(nèi)容施工完后一次性辦理結(jié)算。

　　7.2辦結(jié)算后支付結(jié)算款的 80 %。

　　7.3 經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程驗收合格后支付15 %

　　7.4其余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后一次付清。

　　7.5合同范圍外簽證用工按下列單價結(jié)算：技工： 250元/工日、普工：130 元/工日

　　八、工期要求

　　1、按甲方制定的周計劃工期執(zhí)行。

　　2、總工期 25 天。完工日期20xx年8月15日

　　3、工期順延條件：不可抗力造成的工期應(yīng)順延(不可抗力包括戰(zhàn)爭、地震、空中飛行

　　九、乙方施工人員和管理人員

　　抹灰工： 35 人 小工： 30人

　　乙方施工現(xiàn)場主要管理人員名單

　　乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意減少以上勞動力人數(shù)。否則，甲方有權(quán)扣除本工程當月完成工作量人工工資的5%，作為違約金。同時乙方不得隨意變更上報給甲方的施工管理人員，未經(jīng)甲方同意私自變更一人，甲方將扣罰乙方500元作為違約金。

　　十、甲方義務(wù)

　　10.1根據(jù)施工圖和相關(guān)施工文件向乙方進行施工技術(shù)、安全技術(shù)交底和驗收標準的交底工作。

　　10.2負責施工中質(zhì)量、安全、施工進度、規(guī)范化管理等方面的監(jiān)督、檢查、考核。 10.3乙方工人進駐甲方施工現(xiàn)場時，甲方應(yīng)對其進行法律、安全、消防等企業(yè)內(nèi)部管理制度的教育工作，并進行監(jiān)督、檢查。

　　10.4向乙方提供施工必須的技術(shù)資料、施工圖紙一套。

　　10.5安排乙方施工任務(wù)，做好連續(xù)生產(chǎn)，避免停工、窩工。

　　10.6甲方提供的施工所用的機械設(shè)備機具只包括塔吊、其余機械設(shè)備工具均由乙方自備。

　　10.7甲方及時提供施工材料(水泥、砂子、鋼絲網(wǎng))

　　10.8對乙方進場人員進行三級安全教育，定期、不定期對乙方所有人員進行專業(yè)安全教育、安全檢查。

　　10.9施工主水、主電到樓層。

　　十一、乙方義務(wù)

　　11.1在施工過程中，乙方應(yīng)嚴格遵守國家、省、市及各級建設(shè)行政主管部門對環(huán)境保護、

　　11.2乙方向甲方提供《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》和《資質(zhì)證件》及其它相關(guān)資料，提供施工現(xiàn)場人員名單、身份證、特種工種施工人員操作證、上崗證原件和復印件等有效證件，除特殊工種操作證外，其他上崗證原件經(jīng)核驗后，由乙方自行保管。

　　11.3乙方對派用人員必須認證審查，保證人員的政治素質(zhì)、思想身體健康和技術(shù)水平。工人年齡不得小于18周歲，不得超過55周歲。乙方人員需持甲方核發(fā)的“工作證”進行人員登記造冊(注明工作證號碼)。

　　11.4施工人員家屬、小孩和非施工人員不得進入工地。嚴禁使用童工及年齡偏大和有精神類疾病的人工作。

　　11.5乙方人員必須按施工圖紙、施工驗收規(guī)范和施工方案進行施工，保證按期、按質(zhì)、按量完成甲方制定的生產(chǎn)任務(wù)，服從甲方的統(tǒng)籌安排。如有合理化建議，應(yīng)先征得甲方同意，并辦理變更手續(xù)后，方可改變施工。

　　11.6乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、消防環(huán)保、場容衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲方的指導、教育、監(jiān)督。

　　11.7乙方必須積極配合甲方文明施工檢查、質(zhì)量、安全檢查。

　　11.8乙方必須按照國家規(guī)定及上級有關(guān)部門的安全防護要求，做好各分項工程施工的安全防護工作。

　　11.9乙方所有管理、施工人員的住宿由乙方自行解決，施工現(xiàn)場嚴禁住人、做飯。 十二、質(zhì)量要求

　　12.1符合設(shè)計及規(guī)范要求。

　　12.2質(zhì)量為中級抹灰(必須打灰餅)。

　　12.3乙方應(yīng)遵守甲方的各項質(zhì)量管理制度和規(guī)定。做好質(zhì)量管理工作，施工前應(yīng)對施工人員進行各項技術(shù)交底，施工中應(yīng)有質(zhì)量員做好跟蹤檢查、監(jiān)督、指導工作。自覺誠懇接受甲方和監(jiān)理的檢查，及時糾正指出的問題。

　　12.4、乙方在施工中出現(xiàn)不合格項目，必須立即返工，所發(fā)生一切費用均由乙方自行承擔。

　　十三、文明施工

　　13.1乙方必須做到文明施工，工完場清。

　　13.2施工現(xiàn)場管理規(guī)范。

　　13.3生活區(qū)宿舍、經(jīng)常保持干凈、整潔、衛(wèi)生。

　　13.4現(xiàn)場垃圾及時清理，定點堆放;生活環(huán)境衛(wèi)生打掃，廁所沖洗。

　　十四、安全管理要求

　　14.1甲乙雙發(fā)必須嚴格遵守國家、省市各級有關(guān)部門，有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和各項規(guī)章制度。

　　14.2乙方必須遵守甲方的安全管理制度，嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，保證做到安全生產(chǎn)無事故。進入施工現(xiàn)場必須佩帶安全帽，高空作業(yè)、臨邊作業(yè)、危險作業(yè)必須佩帶安全帶，并做好各個分項工程施工的安全防護工作。

　　14.3乙方必須服從甲方施工員和安全員的管理，對提出的安全隱患必須立即整改，杜絕一切安全隱患，不發(fā)生任何安全事故。因乙方不服從甲方安全管理造成的安全事故，由乙方承擔全部責任和由此發(fā)生的全部費用，包括政府及主管部門的罰款。

　　14.4對乙方使用的各種機械、設(shè)備、腳手架及防護措施，雙方應(yīng)由主管部門或指定負責人做好交驗工作，并做好記錄存查。

　　14.5、乙方應(yīng)在承包所在地為職工辦理安全生產(chǎn)保險，其費用由乙方自行解決;如若乙方?jīng)]有給本地人員辦理安全生產(chǎn)保險，甲方有權(quán)辦理，費用從乙方合同價款中扣除。 14.6、乙方應(yīng)設(shè)安全員，負責施工安全管理工作。班前應(yīng)對施工人員進行安全教育、安全技術(shù)交底，進入工作面應(yīng)先對安全防護設(shè)施進行檢查，確定無安全隱患后方可進入工作面。對不安全或有安全隱患的施工作業(yè)部位，乙方應(yīng)立即排除改正后，再進行施工。乙方有權(quán)拒絕使用甲方提供的不合格料具。

　　十五、材料管理要求

　　15.1乙方必須遵守甲方的材料管理制度，本著保證質(zhì)量、節(jié)約材料的原則施工，做到材料有節(jié)約，設(shè)施不損壞，不丟失。

　　15.2對水泥庫水泥進行保管，每天均要采取防雨措施處理。

　　15.3當天所用砂漿必需使用完不得過夜。

　　15.4落地砂漿必需回收使用干凈。

　　15.5所用材料應(yīng)提前報計劃。

　　十六、勞動紀律和現(xiàn)場管理

　　16.1乙方必須遵守甲方的勞動紀律，堅決服從甲方管理，服從主管工長和管理人員的指揮，決不允許和他們發(fā)生任何沖突。在現(xiàn)場凡是工長安排的，都應(yīng)執(zhí)行，不能當面頂撞，

　　乙方若違反此規(guī)定，甲方將給予經(jīng)濟處罰200/次。

　　16.2乙方人員嚴禁在工地打架斗毆、聚眾賭博、酗酒鬧事、嫖宿等行為，違者每人每次罰款500元，情節(jié)嚴重的處以1000元/人次的罰款，并送公安部門進行處理。

　　16.3乙方必須搞好施工現(xiàn)場，生活區(qū)、庫房、廁所衛(wèi)生，安排專人打掃。嚴禁隨意大小便、亂扔食品袋、飲水瓶、煙屁股、煙盒等。垃圾要集中堆放，專人負責清理。 16.4甲方不提供乙方食宿，施工現(xiàn)場嚴禁住人、做飯。

　　十七、甲方違約責任

　　17.1由于甲方施工人員指揮錯誤，造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責任由甲方承擔。

　　17.2甲方不能按時支付勞務(wù)費，應(yīng)在結(jié)算前10日通知乙方;在結(jié)算后30日內(nèi)仍不能支付勞務(wù)費，雙方進行協(xié)商處理。

　　十八、乙方違約責任

　　18.1乙方承擔的工程項目，不得再進行分包、轉(zhuǎn)包。在施工中不得發(fā)生嚴重減員、質(zhì)量不合格又不認真整改或工期嚴重拖后等情況，一旦出現(xiàn)此類情況，甲方有權(quán)終止合同，對其所干工程量不與結(jié)算，并有權(quán)進行索賠。

　　18.2乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方允許而私自停工，對工程進度造成影響的，甲方將處以500～20xx元違約金，造成嚴重后果的，甲方有權(quán)單方面終止合同，且對所干工程量不予結(jié)算，并有權(quán)索賠。

　　18.3乙方的施工質(zhì)量、施工進度、施工安全、文明施工、節(jié)約料具達不到合同要求，甲方有權(quán)清除乙方出場，并對所干工程量不予結(jié)算，同時乙方需賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　18.4乙方連續(xù)兩周或累計三周達不到施工進度計劃，乙方無條件退場，且已完成的工程量不予結(jié)算，造成的損失，甲方有權(quán)進行索賠。

　　18.5乙方文明施工差，工完場不清，材料堆放亂，甲方有權(quán)及時派人進行整理，發(fā)生的費用按200元/工日直接從乙方工程款中扣除。

　　18.6本合同規(guī)定應(yīng)由乙方完成的項目乙方?jīng)]人力來完成的，甲方將指定其他隊伍完成，按實際發(fā)生的費用從乙方工程款中扣除。

　　十九、履約保證

　　合同簽訂后乙方向甲方繳納 1萬元作為本合同的履約保證金，履約保證金在本承包工

　　程完工后，退還乙方、無利息。

　　二十一、附則

　　21.1本合同發(fā)生糾紛時，當事雙方應(yīng)及時協(xié)商。在協(xié)商不能達成一致的情況下，任何一方均可申請有關(guān)部門或雙方上級主管部門進行調(diào)解，仍解決不了的，可直接向工程所在地人民法院起訴。

　　21.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方現(xiàn)場另行協(xié)商解決。

　　21.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，完成合同約定的全部內(nèi)容并結(jié)算工程款后自動失效。

　　21.4本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　發(fā)包單位(甲方)： 分包單位(乙方)：

　　法定代表人 法定代表人

　　或委托人： 或委托人：

　　電話： 電話：

　　開戶行： 開戶行：

　　賬號： 賬號：

　　年月日：

建筑工程合約書（承包） 篇17

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　一、工程內(nèi)容

　　二、工程地點

　　三、工程期限

　　1、本合同總工期為年月日開工，至年月日結(jié)束。

　　2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。

　　(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;

　　(2)設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更;

　　(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;

　　(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。

　　乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。

　　四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。

　　五、付款方式

　　1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣元整(￥元);

　　2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣元整(￥元);

　　3、工程驗收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣元整(￥元)。

　　六、工程驗收

　　1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

　　2、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。

　　3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

　　4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

　　七、驗收標準

　　本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業(yè)標準進行驗收。

　　八、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負責協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

　　(1)負責本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

　　(2)負責對乙方進度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。

　　(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。

　　(4)審核工程計劃進度表。

　　(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

　　(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。

　　(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。

　　2、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　(1)嚴格按設(shè)計圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求。

　　(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

　　(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

　　(4)提供竣工驗收技術(shù)資料，并準備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求。

　　(5)組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動。

　　九、服務(wù)條款無。

　　十、違約責任

　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

　　3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

　　4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

　　十一、合同的變更及解除

　　1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

　　2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意。

　　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償。

　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償。

　　5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

　　十二、爭議解決方式

　　凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

　　十三、其他條款

　　在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。

　　合同簽定地：

　　十四、合同文本和效力

　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑工程合約書（承包） 篇18

　　甲方(委托方)：________________

　　代表人：________________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　mail：_________________________

　　乙方(受托方)：________________

　　代表人：________________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　mail：_________________________

　　本著公平、公正、自愿和誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成以下協(xié)議：

　　1.甲方已在_________________開立期貨賬戶

　　姓名：_________________________________

　　賬號：_________________________________

　　2.該賬戶委托乙方進行國內(nèi)期貨買賣操作。具體委托期限由______年______月______日至______年______月______日。

　　3.乙方將以自己的專業(yè)技能、信息優(yōu)勢、特定的技術(shù)及理論以及勤勉盡責、誠實信用的職業(yè)規(guī)范為甲方買賣國內(nèi)期貨合約。

　　4.在委托期內(nèi)，為增強雙方的透明度，甲方有權(quán)隨時查詢上述賬戶的交易情況，但不得干擾乙方操作，不得擅自改變乙方正常的交易。否則，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

　　5.當虧損超過資金的_________%時乙方必須通過電話或mail的方式通知甲方，此時甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

　　6.盈利分配：為保障雙方的利益，以期貨交易結(jié)算單為準，每達到盈利_________%以上(含_________%)，雙方結(jié)算一次。甲乙雙方按盈利額_________的比例分配(即：甲方獲取盈利部分的_________%;乙方獲取盈利部分的_________%)。

　　7.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字后生效。

　　8.未盡事宜，雙方另行協(xié)商。本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：___________

　　代表人(簽字)：_________

　　_________年______月____日

　　br>簽訂地點：_______________

　　乙方(蓋章)：___________

　　代表人(簽字)：_________

　　_________年______月____日

　　簽訂地點：_______________

建筑工程合約書（承包） 篇19

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件：

　　第二條租賃期限

　　自　年　月　日至年月　日。共訂　天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前　日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第三條租金

　　租金收取：

　　第四條押金(保證金)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金　元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

　　第五條租賃物資的維修保養(yǎng)

　　租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。

　　第六條出租方變更

　　一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當然出租方。

　　二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第七條違約責任：

　　1.未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金　%的違約金。

　　2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金　%的違約金。

　　3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約期租金%的違約金。

　　4.其它違約行為。

　　二、承租方違約責任：

　　1.不按時交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金%違約金。

　　2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金　%的違約金。

　　3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金　%的違約金。

　　4.其它違約行為。

　　第八條爭議的解決方式

　　第九條其它約定事項

　　第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　出租方(章)承租方(章)

　　單位地址：　單位地址：

　　法定代表人：(或委托代理人)法定代表人：(或委托代理人)

　　電話：　電話：

　　電掛：　電掛：

　　郵政編碼：　郵政編碼：

　　開戶行：開戶行：

　　帳號：　帳號：

建筑工程合約書（承包） 篇20

　　簽訂合同雙方：　　建設(shè)單位： ，以下簡稱甲方：　　施工單位： ，以下簡稱乙方。　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方相互創(chuàng)造條件，搞好配合工作，按時保質(zhì)保量地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽定本合同，以便共同遵守。　　

　　第一條 總則　　

　　一、 工程名稱：　　

　　二、 國家(或各部委、或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃、工程項目表，、申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務(wù)書，初步設(shè)計、總概算等文件號。　　

　　三、 工程編號：　　

　　四、 工程地點：　　

　　五、 工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計 平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)　　

　　六、 工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣 元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)　　

　　第二條 工程期限　　本合同全部工程________年____月____日開工至________年____月____日竣工(各單項工程、中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。　　在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：　　

　　一、 因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;　　

　　二、 因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;　　

　　三、 因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。　　

　　第三條 施工準備　　

　　一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷：申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍影響施工的原有管線、綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的碓房和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施場地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返慕油?應(yīng)于________年____月____日向乙方提供工程設(shè)計圖紙 份;組織設(shè)計、施工單位進行工程交底。　　

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整，施工地區(qū)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。　　

　　第四條 物資供應(yīng)　　

　　一、 本合同全部所需材料按下列( )項供應(yīng)方式辦理。　　

　　1、 特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應(yīng)。　　

　　2、 統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請、定貨、調(diào)劑使用。　　特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應(yīng)。　　

　　3、 包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點：　　

　　二、 成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由家反負責辦理申請、定貨及加工、引進成套設(shè)備在交付前，甲方應(yīng)負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設(shè)備，家反可委托有條件的乙方加工。　　

　　三、 工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應(yīng)之一方負擔。　　

　　四、 凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應(yīng)由負責供應(yīng)之一方負擔。　　

　　五、 由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符合要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。　　

　　第五條 工程款結(jié)算　　

　　一、 本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第( )項辦理：　　

　　1. 以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;　　

　　2. 按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;　　

　　3. 按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;　　

　　4. 包工不包料，按工程預算定額或人工費包干辦法結(jié)算;　　

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價總數(shù) 元的百分之 一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之 的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款該貸款后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理)。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定辦理。　　

　　第六條 施工與設(shè)計變更　　

　　一、 乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量

　　第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求工程達到合格標準。　　

　　二、 在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成一反窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力、機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負擔;　　

　　1、 施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方繼續(xù)施工;　　

　　2、 施工中如遇設(shè)計

建筑工程合約書（承包） 篇21

　　發(fā)包方　　承包方　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將綠化工程的委托給乙方施工，簽訂以下協(xié)議　　

　　一、工程的內(nèi)容　　包括市陳倉物流園區(qū)會展北、南、北三條道路的綠化工程。　　以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。　　

　　二、工期　　

　　1、開工日期本項目工程的工期從月日起至日止，共30個日歷天　　

　　2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。　　

　　3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。　　

　　三、工程的合同價款　　若施工過程中甲方有變更需要增加工程的，則按實結(jié)算。　　

　　四、承建方式　　乙方對道路綠化工程的包工、包料；包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。　　

　　1、乙方負責提供所承建工程的的苗木樣本，必須經(jīng)雙方確認方可進料施工。　　

　　2、施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用。　　

　　五、工程的付款辦法　　

　　1、竣工驗收合格后，向乙方支付工程的合同價款的90%.剩余10%竣工驗收完成后支付。　　

　　六、工程的質(zhì)量要求　　

　　1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設(shè)計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。　　

　　2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程的驗收簽證。　　

　　七、工程的竣工驗收結(jié)算　　乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收，并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計施工圖紙、合同、補充合同及《有關(guān)園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的的簽證清單進行結(jié)算，并于三十三個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。　　

　　八、合同生效與終止　　本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程的質(zhì)保期滿，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。　　

　　九、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。　　合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補簽有關(guān)協(xié)議，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　發(fā)包方承包方　　簽名 簽名　　簽訂日期　　簽訂日期

建筑工程合約書（承包） 篇22

　　建筑工程一切險保險合同建筑工程一切保險條款

　　第一條　責任范圍

　　本公司對承保的建筑工程，由于下列原因造成的損失和費用，根據(jù)保單明細表規(guī)定，負責賠償：（1）洪水、潮水、水災(zāi)、地震、海嘯、暴雨、風暴、雪崩、地崩、山崩、凍、冰雹及其他自然災(zāi)害；（2）雷電、水災(zāi)、爆炸；（3）飛機墜毀、飛機部件或飛行物體墜落；（4）盜竊；（5）工人、技術(shù)人員缺乏經(jīng)驗、疏忽、過失、惡意行為；（6）原材料缺陷或工藝不善所引起的事故；（7）除本條款第二條除責任以外的其他不可預料和突事故。

　　發(fā)生上述損失事故后，現(xiàn)場的必要清除費用，本公司也可賠償，但以不超過附表列明的保險金額為限。

　　第二條　除外責任

　　本公司對下列各項，不負責賠償：（1）被保險人及其代表的故意行為和重大過失引起的損失、費用或責任；（2）戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝沖突、沒收、征用、罷工、暴動引起的損失、費用或責任；（3）核反應(yīng)、輻射或放射性的污染引起的損失、費用或責任；（4）自然磨損、氧化、銹蝕；（5）錯誤設(shè)計引起的損失、費用或責任；（6）換置、修理或矯正標的本身原材料缺陷或工藝不善所支付的費用；（7）非外力引起的機械或電器裝置的損壞或建筑用機器、設(shè)備、裝置失靈；（8）全部停工或部分停工引起的損失、費用或責任；（9）各種后果損失如罰金、耽誤損失、喪失合同；（10）文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、有價證券、圖表資料的損失；（11）保單中規(guī)定應(yīng)由被保險人自行負擔的免賠額；（12）領(lǐng)有公區(qū)運輸用執(zhí)照的車輛、船舶和飛機的損失；（13）盤點貨物當時發(fā)現(xiàn)的短缺；（14）本公司建筑工程第三者責任險條款規(guī)定的責任范圍和除外責任。

　　第三條　保險期限

　　本保險在保單列明的建筑期限內(nèi)自投保工程動工日或自被保險項目被卸至建筑工地時起生效，直至建筑工工程完畢經(jīng)驗收時終止。但本保險的最晚終止期應(yīng)不超過保單中所列明的終止日期。保險期限的擴展，必須事先獲得本公司的書面同意。

　　第四條　保險金額

　　建筑工程應(yīng)為保險標的建筑完成時的總價值，包括運費、安裝費、關(guān)稅等。建筑用機器、設(shè)備、裝置應(yīng)按重置價值計算。其他承保項目應(yīng)按投保人和本公司商定的金額。

　　第五條　被保險人的義務(wù)

　　一、被保險人應(yīng)采取合理的預防措施，避免投保工程工地發(fā)生意外事故，對本公司代表提出的合理化防損建議應(yīng)認真考慮，并付諸實施。

　　二、發(fā)生本保險單承保的損失事故后，被保險人應(yīng)立即通知本公司，并用書面提供詳細經(jīng)過。

　　三、為便于調(diào)查，被保險人在檢驗損失前應(yīng)保護事故現(xiàn)場。

　　四、為防止損失擴大，被保險人應(yīng)采取一切必需的措施將損失減少至最低限度。對有益的合理措施費用，本公司可予以償付。但本項費用和賠款總額以不超過受損的被保險項目保額為限。

　　五、保險內(nèi)容如有變化（如保險項目有增減、工程期限縮短或延長、保險金額應(yīng)調(diào)整等），被保險人應(yīng)及時書面通知本公司，辦理批發(fā)手續(xù)。

　　六、被保險人及其代表對上述規(guī)定的義務(wù)，如故意不執(zhí)行，本公司不負賠償責任。

　　第六條　索賠和賠款

　　一、被保險人向本公司索賠時，應(yīng)提供必要的有效的證明單據(jù)，作為索賠依據(jù)。

　　二、本公司的賠款以恢復投保項目受損前的狀態(tài)為限，受損項目的殘值應(yīng)予扣除。

　　三、賠款可以現(xiàn)金支付，也可以重置受損項目或予以修理代替之。總賠款金額不得超過保單規(guī)定的保險金額。

　　四、保險金額如低于本條款第四條規(guī)定的數(shù)額，其差額視為被保險人所自保，本公司僅按保險金額與本條款第四條規(guī)定數(shù)額的比例賠償。

　　五、本公司賠付損失后，如需恢復原保險金額，該恢復部分應(yīng)另交原保險費率按日計算的保費。

　　六、本保險單負責賠償?shù)膿p失、費用或責任，如另有別家公司保險的存在，不論為被保險人或他人所投保，或不論該保險賠償與否，本公司僅負責按比例分擔賠償?shù)呢熑巍?/p>

　　第七條　爭議

　　被保險人與本公司之間的一切有關(guān)本保險的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商達不成協(xié)議的，按下列第＿＿＿＿＿種方式解決：

　　（一）提交＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　建筑工程第三者責任險條款

　　第八條　本保單所保的建筑工程，在保險期限內(nèi)，因發(fā)生意外事故，造成在工地及鄰近地區(qū)的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險人負責時，以及被保險人因此而支付的訴訟費用和事先經(jīng)本公司書面同意支付的其他費用，均可由本公司負責賠償。

　　第九條　本公司對每一事故的賠償金額以根據(jù)法律或政府有關(guān)部門裁定的應(yīng)由被保險人償付的數(shù)額為準，但不能超過本保單列明的賠償限額。

　　被保險人或其代表未經(jīng)本公司的書面同意，不能作出任何承諾、出價、約定、付款或賠償。

　　第十條　本公司對下列各項不負賠償責任：（1）明細表列明的應(yīng)由被保險人自行負擔的免賠額；（2）保險人和其他承包人在現(xiàn)場從事工程有關(guān)工作的職工的人身傷亡和疾病；（3）被保險人及其他承包人或他們的職工所有的或由其照管、控制的財產(chǎn)的損失；（4）由于震動、移動或減弱支撐而造成的其他財產(chǎn)、土地、房屋的損失或由于上述原因造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失；（5）領(lǐng)有公區(qū)運輸用執(zhí)照的車輛、船舶和飛機造成的事故；（6）被保險人根據(jù)與他人的協(xié)議支付的賠償或其他款項。

　　本條款為本公司建筑工程一切險的附加條款。

　　建筑工程一切險投保申請書

　　本申請書由投保人如實和盡可能詳盡地填寫并簽字后作為向承保人投保建筑工程一切險的依據(jù)。本申請書為該工程保險單的組成部分。

　　┏━━┯━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━┓

　　┃順序│工程關(guān)系方

　　│姓名和地址

　　│是否被保險人

　　┃

　　┃號　│

　　│

　　│

　　┃

　　┠──┼─────────┼─────────┼──────────────┨

　　┃

　　│所有人

　　│

　　│

　　┃

　　┃

　　├─────────┼─────────┼──────────────┨

　　┃

　　│承包人

　　│

　　│

　　┃

　　┃ 1 ├─────────┼─────────┼──────────────┨

　　┃

　　│轉(zhuǎn)承包人

　　│

　　│

　　┃

　　┃

　　├─────────┼─────────┼──────────────┨

　　┃

　　│其他關(guān)系方

　　│

　　│

　　┃

　　┠──┼─────────┼─────────┼──────────────┨

　　┃ 2 │工程名稱及地點

　　│

　　│

　　┃

　　┠──┼─────────┴─────────┴──────────────┨

　　┃

　　│

　　工程期限

　　┃

　　┃

　　├───────────────────┬──────────────┨

　　┃ 3 │首批被保險項目運至工地日期

　　│

　　年

　　月

　　日

　　┃

　　┃

　　├───────────────────┼──────────────┨

　　┃

　　│建筑期限

　　│自

　　年

　　月

　　日

　　┃

　　┃

　　│

　　│至

　　年

　　月

　　日

　　┃

　　┠──┼───────────────────┴──────────────┨

　　┃

　　│

　　物質(zhì)損失投保項目和投保金額

　　┃

　　┃

　　├────────────────────────┬─────┬───┨

　　┃

　　│

　　投保項目

　　│投保金額　│免賠額┃

　　┃

　　├────────────────────────┼─────┼───┨

　　┃

　　│（1） 建筑工程（包括永久和臨時工程及材料）

　　│

　　│

　　┃

　　┃ 4 │（2） 所有人提供的物料及項目

　　│

　　│

　　┃

　　┃

　　│（3） 包裝工程項目

　　│

　　│

　　┃

　　┃

　　│（4） 建筑用機器、裝置及設(shè)備（另附清單）

　　│

　　│

　　┃

　　┃

　　│（5） 場地清理費

　　│

　　│

　　┃

　　┃

　　│（6） 工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物

　　│

　　│

　　┃

　　┃

　　│（7） 所有人或承包人在工地上的其他財產(chǎn)（列明名 │

　　│

　　┃

　　┃

　　│

　　稱）

　　│

　　│

　　┃

　　┠──┼────────────────────────┴─────┴───┨

　　┃

　　│物質(zhì)損失總投保金額

　　┃

　　┃

　　├──────────────────────────────────┨

　　┃

　　│

　　特種危險賠償限額

　　┃

　　┃

　　├──────────────────────┬─────┬─────┨

　　┃ 5 │

　　危

　　險

　　種

　　類

　　│賠償限額　│免賠額

　　┃

　　┃

　　├──────────────────────┼─────┼─────┨

　　┃

　　│地震、海嘯

　　│

　　│

　　┃

　　┃

　　├──────────────────────┼─────┼─────┨

　　┃

　　│洪水、暴雨、風暴

　　│

　　│

　　┃

　　┠──┼──────────────────────┴─────┴─────┨

　　┃

　　│

　　工程詳細情況

　　┃

　　┃

　　├────────────────────┬─────────────┨

　　┃

　　│體積：長、高、深度、層數(shù)、地下室層數(shù)

　　│

　　┃

　　┃

　　├────────────────────┼─────────────┨

　　┃

　　│地基施工方法、挖掘深度

　　│

　　┃

　　┃ 6 ├────────────────────┼─────────────┨

　　┃

　　│主體工程施工方法

　　│

　　┃

　　┃

　　├────────────────────┼─────────────┨

　　┃

　　│建筑材料

　　│

　　┃

　　┃

　　├────────────────────┼─────────────┨

　　┃

　　│拆除項目

　　│

　　┃

　　┠──┼────────────────────┴─────────────┨

　　┃

　　│

　　工地及附近自然條件情況

　　┃

　　┃

　　├────────────────────┬─────────────┨

　　┃

　　│地形特點

　　│

　　┃

　　┃

　　├────────────────────┼─────────────┨

　　┃

　　│地質(zhì)及底土條件

　　│

　　┃

　　┃

　　├────────────────────┼─────────────┨

　　┃ 7 │地下水水位

　　│

　　┃

　　┃

　　├────────────────────┼─────────────┨

　　┃

　　│最近的河、湖、海的名稱、距離和以往最低、│

　　┃

　　┃

　　│一般和最高水位

　　│

　　┃

　　┃

　　├────────────────────┼─────────────┨

　　┃

　　│以往最大降雨量記錄

　　│

　　┃

　　┃

　　├────────────────────┼─────────────┨

　　┃

　　│以往遭受自然災(zāi)害（如地震、洪水）記錄

　　│

　　┃

　　┠──┼────────────────────┴─────────────┨

　　┃

　　│是否投保第三者責任如是，請列明下列各項：

　　┃

　　┃

　　│（1） 每次事故的賠償限額有免賠額

　　┃

　　┃

　　│

　　┃

　　┃ 8 │

　　賠償限額

　　免賠額

　　┃

　　┃

　　│a　人身傷害

　　┃

　　┃

　　│

　　每人

　　┃

　　┃

　　│b　財產(chǎn)損失

　　┃

　　┃

　　│（2）總賠償限額

　　┃

　　┠──┼──────────────────────────────────┨

　　┃ 9 │是否投保證期保險，如是，請列明保證期期限：

　　┃

　　┠──┼──────────────────────────────────┨

　　┃10│被保險人中的任何一方是否已向其他保險公司投保與本工程有關(guān)的保險如是┃

　　┃

　　│，請列明保險公司名稱、保險種類、保險金額和主要保險條件：

　　┃

　　┗━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

　　請隨同本申請書提供下列文件：

　　（1）工程合同

　　投保人簽章

　　（2）承包金額明細表

　　（3）工程設(shè)計書

　　（4）工程進程表

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（5）工地地質(zhì)報告

　　（6）工地略圖

　　日期＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　建筑工程一切險保險單

　　保險單號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　保險公司根據(jù)投保人第＿＿＿＿＿＿號申請書，在投保人繳付約定的保險費后，同意按本保險單條款、附加條款及批單的規(guī)定以及明細表所列項目及條件承保建筑工程切險，特立本保險單為憑。

　　上述投保申請書為本保險單的組成部分。

　　明細表

　　┏━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　┃投保人姓名和地址

　　│被保險人姓名、地址及其在本工程中的身份┃

　　┠──────────────┼───────────────────┨

　　┃建筑工程名稱和地點

　　│

　　┃

　　┠──────────────┤

　　┃

　　┃

　　│

　　┃

　　┠──────────────┴───────────────────┨

　　┃

　　物質(zhì)損失

　　┃

　　┠──────────────────────┬──────┬────┨

　　┃

　　保險項目

　　│保險金額

　　│　免賠額┃

　　┠──────────────────────┼──────┼────┨

　　┃1.建筑工程（包括永久和臨時工程及物料）

　　│

　　│

　　┃

　　┃2.所有人提供的物料及項目

　　│

　　│

　　┃

　　┃3.安裝工程項目

　　│

　　│

　　┃

　　┃4.建筑用機器、裝置及設(shè)備（另附清單）

　　│

　　│

　　┃

　　┃5.場地清理費目

　　│

　　│

　　┃

　　┃6.場地清理費

　　│

　　│

　　┃

　　┃7.工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物

　　│

　　│

　　┃

　　┃8.所有人或承包人在工地的其他財產(chǎn)

　　│

　　│

　　┃

　　┃（列明名稱）

　　│

　　│

　　┃

　　┠──────────────────────┼──────┴────┨

　　┃物質(zhì)損失總保險金額

　　│

　　┃

　　┠──────────────────────┴───────────┨

　　┃

　　特種危險賠償限額

　　┃

　　┠──────────────────────┬──────┬────┨

　　┃

　　危險種類

　　│賠償限額

　　│免賠額　┃

　　┠──────────────────────┼──────┼────┨

　　┃地震、海嘯

　　│

　　│

　　┃

　　┠──────────────────────┼──────┼────┨

　　┃洪水、暴雨、風暴

　　│

　　│

　　┃

　　┠──────────────────────┴──────┴────┨

　　┃

　　第三者責任

　　┃

　　┠──────────────────────┬──────┬────┨

　　┃

　　保險項目

　　│賠償限額＊　│免賠額　┃

　　┠──────────────────────┼──────┼────┨

　　┃1.人身傷亡

　　│

　　│

　　┃

　　┃

　　每人

　　│

　　│

　　┃

　　┃

　　總額

　　│

　　│

　　┃

　　┃2.財產(chǎn)損失

　　│

　　│

　　┃

　　┠──────────────────────┼──────┼────┨

　　┃總賠償限額

　　│

　　│

　　┃

　　┠──────────────────────┴──────┴────┨

　　┃

　　保險期限

　　┃

　　┠──────────────────────┬───────────┨

　　┃建筑期限：

　　│加保的保證期限

　　┃

　　┃自

　　年

　　月

　　日起

　　│自

　　年

　　月　日起┃

　　┃至

　　年

　　月

　　日止

　　│至

　　年

　　月　日止┃

　　┠──────────────────────┴───────────┨

　　┃保險費總額

　　┃

　　┠──────────────────────────────────┨

　　┃附加條款及批文

　　┃

　　┃

　　┃

　　┃

　　┃

　　┃

　　┃

　　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿保險公司

　　投保申請書日期＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿日

　　保險單簽發(fā)日期＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿日

　　＊　每次事故引起的損失的賠償限額

建筑工程合約書（承包） 篇23

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則施工：

　　一、承包項目概況及名稱：

　　1、建設(shè)單位：永州市九源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司古丈縣分公司

　　2、項目名稱：古丈縣太陽城藍庭國際竹溪苑4#商住樓

　　3、建設(shè)地點：古丈縣太陽城

　　二、承包方式：分項包工

　　1、外墻抹灰3單元按外墻面積不除洞按每平方米計算單價18元/m不包放線、打灰、定點、上料、拉網(wǎng)。只粉天溝之外以下的。

　　2、粉完1跑結(jié)80%，2跑按100%，以次類推，全部完工以后，5天內(nèi)全部付清以上工程款。

　　3、質(zhì)量問題，橫平豎直、陰陽角垂直，當場施工員看好為準，過后概不負責。

　　①立面垂直度誤差每10米超過5毫米。

　　②表面平整度誤差每10米不超過5毫米。

　　③陰陽角方正誤差每10米不超過5毫米。

　　4、乙方按照甲方已定好的點放好的線施工，否則出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方不負責任。

　　5、滴水線(槽)、外檐、門窗、洞口有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽 )、窗臺板，空調(diào)板。

　　6、人員進場按每人每天100元計算，3天一次預支伙食費。

　　7、如中途預支工程款不到位，乙方有權(quán)停工，后果甲方自負。

　　8、乙方人員到位后甲方付乙方人員來時車費(每人100元)按排住宿。

　　9工地使用的所有工具都由甲方提供(鋁合金、鐵鍬、鈀子、斗車、夾板、沙板、灰桶、鐵錘、鑿子。)

　　10、乙方不負責施工洞及其它掃尾工程能做的必須做。墻壁開鑿和補磚乙方不負責。

　　11、完工后，乙方不負責清掃場地。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

建筑工程合約書（承包） 篇24

　　工程承包合同書發(fā)包方（甲方）：________________________________　　地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________　　法定代表人：____________ 職務(wù)____________　　承包方（乙方）：________________________________　　地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________　　法定代表人：____________ 職務(wù)____________　　依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行，工程承包合同書。　　

　　第一條 工程項目　　

　　一、工程名稱：________________　　

　　二、工程地點：________________　　

　　三、工程編號：________________　　

　　四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）　　

　　五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）　　

　　第二條 工程期限　　

　　一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：　　全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）　　

　　二、施工前各項準備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中

　　第三條規(guī)定，分別負責按時完成。　　

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。　　

　　1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而停工者；　　

　　2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；　　

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而停工或不能順利施工者。　　

　　第三條 物資供應(yīng)　　

　　一、全部工程所需的物資按下列第（ ）項供應(yīng)方式辦理：　　

　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應(yīng)。　　

　　2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應(yīng)。　　

　　3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。　　

　　4.其他方式：　　

　　二、由甲方負責供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。　　

　　三、成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標準設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議）。　　

　　四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。　　

　　五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進場時必須由供應(yīng)方負責驗證；如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方負擔。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應(yīng)由甲方負擔。　　

　　六、由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔。　　

　　第四條 工程款結(jié)算　　

　　一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第（ ）項規(guī)定辦理：　　

　　1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算。　　

　　2.按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用；另按有關(guān)規(guī)定付款。　　

　　3.按標準施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。　　

　　4.包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。　　

　　5.招標的工程，按中標的價款結(jié)算。　　

　　二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）。　　

　　第五條 施工與設(shè)計變更　　

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格，合同范本《工程承包合同書》。　　

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責任方負擔：　　

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。　　

　　2.在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦的銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。　　

　　3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。　　

　　4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔。　　

　　三、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認。　　

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦的銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。　　

　　第六條 竣工驗收、結(jié)算與保修　　

　　一、乙方在單項工程竣工前____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。　　

　　二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔。　　

　　三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。　　

　　四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。　　

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。　　

　　六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件：　　

　　1.增減變更文件和其他洽商記錄；　　

　　2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；　　

　　3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。　　

　　七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦的銀行審定撥款。　　

　　八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修________年，采暖工程保修

　　第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負責無償修理。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理）　　

　　九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。　　

　　第七條 違約責任和仲裁　　

　　一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。　　

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。　　

　　三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。　　

　　四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項處理：

　　（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

　　（2）直接向人民法院起訴。　　

　　第八條 附則　　

　　一、預算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設(shè)工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。　　

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協(xié)議書

建筑工程合約書（承包） 篇25

　　雇主：_________

　　承包人：_________

　　工程項目及相關(guān)文件：_________

　　上述雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：

　　1.本合同（按下文規(guī)定的定義）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應(yīng)具有此處為其所規(guī)定的含義：

　　（1）“雇主”是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進行招標并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼續(xù)人，但不包括（經(jīng)承包人同意者除外）雇主的任何受讓人。

　　（2）“承包人”是指其投標已被雇主接受的個人或多人、商號或公司，并包括承包人的私人代表、繼承人和經(jīng)許可的受讓人。

　　（3）“工程師”是指第二部分中指定的工程師，或由雇主隨時指派并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。

　　（4）“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理，或任何由雇主或工程師隨時派來履行本文件第二條所規(guī)定的職責的工程建筑管理員，其職權(quán)應(yīng)由工程師書面通知承包人。

　　（5）“工程”是指依照本合同應(yīng)進行的工程。

　　（6）“合同”是指合同條件、說明書、圖紙、經(jīng)標價的建筑工程清單、費率與價格表（如果有的話）、投標書和合同協(xié)議。

　　（7）“合同價格”是指投標書所列明的，但經(jīng)根據(jù)下文所載規(guī)定予以增減的金額。

　　（8）“施工設(shè)施”是指為本工程或臨時工程（按本條下述定義）的進行、建成或維護方面所需的一切設(shè)備器械或諸如此類性質(zhì)的各物，但不包括打算用以構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程組成部分的材料或其它各物。

　　（9）“臨時工程”是指為本工程的進行、建成或維護方面所需的所有各種臨時工程。

　　（10）“圖紙”是指說明書中所提到的圖紙和任何經(jīng)工程師書面認可的對這類圖紙所作的修改，以及工程師隨時提供或書面認可的其它圖紙。

　　（11）“現(xiàn)場”是指要在其上、其下或其中進行本工程的土地和其它場所，以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同中特別指定為現(xiàn)場組成部分的其它場所一起提供的其他土地或場所。

　　（12）“經(jīng)認可”是指業(yè)經(jīng)書面認可，包括對先前的口頭認可所作的隨后的書面確認；而“認可”是指書面認可，包括上述情況。

　　2.工程師的代表的責任是視察和監(jiān)督本工程，并試驗與檢查有關(guān)本工程所要使用的材料與做工。他無權(quán)免除承包人根據(jù)本合同所承擔的任何責任或義務(wù)，除本文件下面或本合同其它地方另有明文規(guī)定者外，他無權(quán)命令進行任何會引起遲延的工程或指示雇主作任何額外支付，也不能對本工程作任何變更。

　　工程師可以隨時以書面方式把授予工程師的任何權(quán)力和授權(quán)委托給工程師的代表，并應(yīng)將所有這種權(quán)力和授權(quán)的書面委托的副本提交給承包人。工程師的代表在這種委托范圍之內(nèi)（但不是委托范圍之外）給予承包人的任何書面指示或認可，應(yīng)如同工程師所作出的指示或認可一樣，對承包人與雇主具有約束力。但是必須以下述為條件：

　　（1）工程師的代表對任何工作或材料未予不認可，并不損害工程師日后不認可該工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毀的權(quán)力。

　　（2）如果承包人對于工程師的代表所作的任何決定感到不滿意，他應(yīng)有權(quán)把此問題提交工程師，工程師應(yīng)隨即對該決定予以確認、撤銷或更改。

　　3.承包人未經(jīng)雇主事先書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同或本合同的任何組成部分或其中的任何好處或利益（付給承包人銀行的任何根據(jù)本合同到期應(yīng)付的款項不在此列）。

　　4.承包人不得把整個工程轉(zhuǎn)包出去。除本合同另有規(guī)定者外，承包人未經(jīng)工程師事先書面同意（不得無理不予同意）不得把本工程的任何組成部分轉(zhuǎn)包出去，如予同意，不得免除承包人根據(jù)本合同所承擔的任何責任或義務(wù)，承包人對任何分包人或分包人的代理人、雇員或工人的行動、違約和疏忽，就如同對承包人或承包人的代理人、雇員或工人的行動、違約或疏忽一樣，應(yīng)承擔全部責任。但是，按計件方式提供勞動力，不應(yīng)認為是本條所說的轉(zhuǎn)包。

　　5.本合同包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規(guī)定者外，還包括提供經(jīng)本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設(shè)備、臨時工程和不論臨時性或永久性的各物。

　　6.語言

　　（1）制訂本合同文件所用的語言應(yīng)在第二部分中予以說明，如果本合同文件用不止一種語言寫成，則還應(yīng)在第二部分中指定解釋本合同所據(jù)以為準的該種語言，即其中指定的“主要語言”。文件互相解釋

　　（2）除本合同另有規(guī)定者外，共同條件和專用條件中的各項條款規(guī)定，應(yīng)成為任何構(gòu)成本合同組成部分的其它文件中各項條款規(guī)定的主導。在上述條件下，構(gòu)成本合同的若干文件應(yīng)視為是彼此相互解釋的，如有意義不明確或不一致之處，應(yīng)由工程師對之作出解釋和調(diào)處，工程師應(yīng)即為此向承包人發(fā)出指示，指導應(yīng)按何種方式完成該項工作。但是，如果工程師認為，遵照任何這種指示執(zhí)行而為承包人帶來的任何費用，由于文件的這種意義不明確或不一致，并不在而且有理由不在承包人所預計之列，則工程師應(yīng)予證明，而雇主應(yīng)按可以合理負擔此項費用的金額支付這筆額外款項。

　　7.圖紙的保管

　　（1）圖紙應(yīng)由工程師單獨保管，但應(yīng)向承包人免費提供圖紙副本兩份。承包人如還需要更多的副本，應(yīng)由承包人自費提供和制作。在本合同履行完畢時，承包人應(yīng)把所有根據(jù)本合同提供的圖紙退還給工程師。承包人應(yīng)就執(zhí)行根據(jù)本合同規(guī)定的工程或其它事項所進一步需要的任何圖紙或說明書，給工程師或工程師的代表以適當?shù)臅�面通知�?/p>

　　（2）上述提供給承包人圖紙副本中一份，應(yīng)由承包人保存在現(xiàn)場，該分圖紙應(yīng)供工程師、工程師的代表和經(jīng)工程師書面授權(quán)的任何其它人員在一切適當時間檢查和使用。

　　8.進一步提供的圖紙和指示

　　工程師應(yīng)完全有權(quán)在本工程進行過程中，隨時向承包人提供為了本工程的正確和適當?shù)倪M行和維護的目的而必須進一步提供的圖紙和指示，承包人應(yīng)予執(zhí)行并受其約束。

　　9.合同協(xié)議

　　承包人應(yīng)邀立約時，應(yīng)按附件所列并視情況經(jīng)過必要修改的格式簽訂合同協(xié)議（由雇主承擔費用制訂）。

　　10.履約保證書

　　如果投標書中載明，承包人承諾在需要時取得一家保險公司或銀行的擔保或是提供兩名合適而殷實的擔保人，同承包人一道負有連帶責任地向雇主承擔義務(wù)，按不超過投標金額10％的金額根據(jù)保證書的條件擔保照章履行本合同者，則該保險公司或銀行或擔保人以及該保證書，均應(yīng)是須經(jīng)雇主認可的，而取得這種擔保或提供這種擔保人以及所要訂立的這種保證書的費用，應(yīng)統(tǒng)由承包人承擔，但本合同另有規(guī)定者除外。

　　11.現(xiàn)場檢查

　　投標書應(yīng)認為是根據(jù)雇主在其為投標的目的提交給承包人的文件中所應(yīng)提供的有關(guān)水文、氣候和自然條件的數(shù)據(jù)資料所制訂的。但是承包人應(yīng)檢查和考察現(xiàn)場及其周圍環(huán)境，并應(yīng)在提交投標書以前（盡可能）確實弄清現(xiàn)場的形狀與性質(zhì)、守成本工程所必需的工作和材料的數(shù)量與性質(zhì)進入現(xiàn)場的交通工具以及他可能需要的居住設(shè)備，總之，他應(yīng)親自取得一切有關(guān)風險、意外事件和其它可能影響其投標的各種情況的必要資料（按上所述）。

　　12.承包人應(yīng)被認為在投標以前，已確實弄清他對于本工程的投標以及在標價的建筑工程清單和費率與價格表（如有的話）中所列的費率與價格都是正確和充分的。此費率與價格除本合同另有規(guī)定者外，應(yīng)包括承包人根據(jù)本合同所承擔的一切義務(wù)和為本工程的正確建成與維護所必需的一切事物。但是，如果在本工程進行中，承包人遇到自然條件或人為的障礙，而此種條件或障礙并非一個有經(jīng)驗的承包人所應(yīng)能合理預見的，則承包人應(yīng)立即將此書面通知工程師的代表。如果工程師認為，此種條件或人為障礙并非一個有經(jīng)驗的承包人所應(yīng)能合理預見的，則工程師應(yīng)予證明，而雇主則應(yīng)支付由于此種條件而加給承包人的額外費用，包括由于遇到此種條件或障礙而引起的以下適當而合理的費用：

　　（1）遵照工程師在與此有關(guān)情況下向承包人所發(fā)出的任何指示執(zhí)行需引起的適當而合理的費用，以及

　　（2）承包人在未得工程師具體指示情況下，可采取的任何經(jīng)工程師認可的正當合理措施所引起的適當而合理的費用。

　　13.工作必須使工程師滿意

　　除了法律上不可能或?qū)嶋H上不可能以外，承包人必須嚴格按照本合同要求進行，建成和維護本工程，做到使工程師滿意，并應(yīng)執(zhí)行和嚴格遵循工程師對于涉及或有關(guān)本工程的任何事項（不論本合同中是否提到）所作的指示和指導。承包人只領(lǐng)受工程師或（在按照本文件第2條所提到的限制條件下）工程師的代表所作的指示和指導。

　　14.應(yīng)提供的方案

　　在承包人的投標被接受以后，承包人如經(jīng)要求應(yīng)當盡快向工程師提交一份表明他所建議本工程進行的步驟次序和方法的方案，請工程師認可，并凡經(jīng)工程師或工程師的代表提出要求時，應(yīng)向他們書面提供關(guān)于承包人對進行本工程以及承包人打算提供、使用或建造的（視情況而定）施工設(shè)備和臨時工程所作安排的詳細資料。向工程師或工程師的代表提交這種方案并經(jīng)他們認可，或者向其提供這種詳細資料，不應(yīng)免除承包人根據(jù)本合同所承擔的任何義務(wù)或責任。

　　15.承包人的監(jiān)督權(quán)

　　承包人應(yīng)本工程進行中，并在其后工程師認為是正當履行承包人根據(jù)本合同承擔的義務(wù)所必需的期間，給予或提供一切必要的監(jiān)督。承包人或經(jīng)工程師書面認可的（該認可隨時可予撤銷）一名有法定資格的指定的代表人或代表應(yīng)當常駐本工程，并應(yīng)把他的全部時間專用于本工程的監(jiān)督。如果工程師撤銷此項認可，承包人應(yīng)在接到撤銷此項認可的書面通知以后，盡快（在考慮到下文所述需要替換他的情況下）將該處理人撤離現(xiàn)場，而且日后不得再雇用他擔任現(xiàn)場任何工作，并應(yīng)由經(jīng)工程師認可的其它代理人來替換他。這種指定的代表人或代表應(yīng)代表承包人領(lǐng)受工程師或（在按本文件第2條規(guī)定的限制條件下）工程師的代表所作的指導和指示。

　　16.承包人的雇員

　　（1）承包人有關(guān)本工程的進行和維護應(yīng)在現(xiàn)場提供和雇用：僅屬具有各該行業(yè)的熟練技能與經(jīng)驗的技術(shù)能手，和能對要求他們監(jiān)督的工作進行適當監(jiān)督的助副代理人、領(lǐng)班和工長，以及為本工程的正確而及時的進行和維護所必需的熟練、半熟練和非熟練工人。

　　（2）承包人為了或關(guān)于本工程的進行或維護而雇用的任何人員，如果工程師認為其行為不當或不稱職或玩忽職守，或者工程師另外認為雇用該人是不合需要的，工程師有權(quán)反對并要求承包人立即將該人撤離本工程，而且非經(jīng)工程師書面允許，不得再雇用該人從事本工程。任何因此而撤離本工程的人員應(yīng)盡快地由經(jīng)工程師認可的稱職的替換人員接替。

　　17.工程定位

　　承包人應(yīng)負責按工程師書面規(guī)定的原始基準點、線和高程對本工程進行準確和正確的定位，負責本工程所有各個部分的位置高程、尺寸和定線正確無誤（按上所述），并負責提供與此有關(guān)的一切必需的儀表器具和勞動力。如果在本工程進展中的任何時候，本工程的任何部分在位置高程，尺寸或定線上出現(xiàn)或發(fā)生任何錯誤，承包人經(jīng)工程師或工程師的代表要求，應(yīng)自行承擔費用糾正此種錯誤，使工程師或工程師的代表滿意，除非此種錯誤是由于工程師或工程師的代表書面提供的不正確的數(shù)據(jù)資料所造成的，在這種情況下，糾正此種錯誤的費用應(yīng)當由雇主承擔。工程師或工程師的代表對任何定位或任何線或高程所作的檢查決不應(yīng)免除承包人對此項定位的準確性所承擔的責任，因此，承包人應(yīng)當仔細保護和保持本工程定位中所用的一切水準基點、龍門板、標樁和其它各物。

　　18.鉆孔和勘探挖掘

　　如果在本工程進行中的任何時候，工程師要求承包人進行鉆孔或進行勘探挖掘，應(yīng)以書面命令提出此項要求，而且除非建筑工程清單中已列有關(guān)于這種預期的工作的臨時金額，否則應(yīng)被認為是根據(jù)本文件第五十一條的規(guī)定所命令的一項追加的要求。

　　19.守衛(wèi)與照明

　　承包人在必要的時候和地方，或者經(jīng)工程師或工程師的代表或者經(jīng)合法當局提出要求時，應(yīng)自行承擔費用為有關(guān)工程提供和保持全部照明、保衛(wèi)、圍欄和看守，以保護本工程或保障公眾或其它人員的安全和方便。

　　20.對工程的照管

　　（1）從本工程開始到完成，承包人應(yīng)承擔全部責任照管本工程及一切臨時工程，如果由于任何原因（本條第（2）款所規(guī)定的例外風險除外）使本工程或其中的任何部分或任何臨時工程遭受任何損壞、滅失或傷害，承包人應(yīng)自行承擔費用予以修理和彌補，使得本工程在竣工時處于良好的狀態(tài)，并且在一切方面都符合本合同的要求和工程師的指示。如果任何這種損壞、滅失或傷害，是由于任何例外風險引起的，承包人在經(jīng)工程師要求并且符合本文件第六十五條規(guī)定的情況下，應(yīng)予以修理和彌補，如上所述，其費用則由雇主承擔。承包人還應(yīng)對他在為了履行本文件第四十九條規(guī)定的義務(wù)而進行的任何作業(yè)過程中所引起的對本工程的任何損害負責。

　　（2）“例外風險”有：戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭行動（不論是否已經(jīng)宣戰(zhàn)）、入侵、外國敵人的行動、判亂、革命、暴動或者軍事政變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)或（非承包人自己的雇員之間的）動亂、騷動或騷擾，或者是雇主使用或占有已經(jīng)對之出具竣工證書的本工程的任何部分，或者是完全由于工程師對本工程的設(shè)計所造成的起因，或者是由于并非承包人方面的合理預見性和能力所能預見或合理預防的任何自然力的作用所造成的（所有這些，在此都統(tǒng)稱為“例外風險”）。

　　21.工程的保險

　　承包人在其根據(jù)本文件第20條所承擔的義務(wù)與責任不受限制的情況下，應(yīng)以雇主和承包人的共同名義對他根據(jù)本合同條款應(yīng)予負責的由于任何原因（非例外風險）所引起的一切滅失或損壞按下述方式投保，使雇主和承包人得到保險的范圍包括本工程施工期間，也包括維護期間由于維護期開始以前所發(fā)生的原因而引起的滅失或損壞以及承包人在為了履行其根據(jù)本文件第49條所承擔的義務(wù)而進行任何作業(yè)的過程中所引起的任何滅失或損壞：

　　（1）對本工程和臨時工程按隨時所進行的這種工程的全部價值保險。

　　（2）對材料、施工設(shè)備和承包人運至現(xiàn)場的其它各物，按這處材料、施工設(shè)備和其它各物的全部價值保險。這種保險應(yīng)按雇主認可的條件（不得無理拒絕認可）向保險人投保，承包人凡經(jīng)要求應(yīng)向工程師或工程師的代表出示保險單和支付本期保險費的收據(jù)。但是，在承包人上述義務(wù)與責任不受限制的情況下，本條所載任何規(guī)定都不得使承包人有責任對需要修理和重建任何所用的材料或做工不符合本合同要求的工程投保。

　　22.對人身和財產(chǎn)的損害

　　承包人（除說明書另有規(guī)定者外）應(yīng)就由于本工程的施工和維護而可能引起的一切損失和對任何人身或任何財產(chǎn)所受傷害或損害（并非承租人或占用人所遭受的對現(xiàn)場的土地或莊稼的表面或其它損害）的權(quán)利主張，并就任何與此有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支，給雇主以補償。但是，此處的任何規(guī)定都不得被認為使承包人應(yīng)有責任就對下列情況的任何補償或損害賠償費給雇主以補償：

　　（1）土地由本工程或其中的任何部分永久使用或占用或者（除下文規(guī)定者外）遭受如上所述的表面或其它損害；

　　（2）雇主在任何土地上或其下或其中對本工程或其中任何一部分進行施工的權(quán)利；

　　（3）由于按照本合同進行本工程施工而不可避免地造成對照明、空中航線或水路或其它地役權(quán)或準地役權(quán)等任何權(quán)利的臨時或永久性妨礙；

　　（4）由于雇主、雇主的代理人或雇員或其它承包人（非本承包人所雇用的）在本合同期間的任何行為或疏忽所造成的對人身或財產(chǎn)的傷害或損害，或者與此有關(guān)的任何權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支。但是還必須規(guī)定：為了本條的目的，“現(xiàn)場”一詞應(yīng)認為只限于說明書中規(guī)定的或圖紙上表明的其中土地和莊稼由于進行本工程而將不可避免地受到妨礙或損害的范圍。

　　23.由雇主給以賠償

　　雇主應(yīng)就有關(guān)限制性條款中所提到的事項的一切權(quán)利主張、要求、訴訟，損害賠償費、各項費用和開支，保障承包人免受損失，并給承包人以補償。

　　（1）承包人在開始進行本工程之前，（但在不限制其根據(jù)本文件第二十二條所承擔的義務(wù)與責任的情況下）應(yīng)為防止并非由于本文件第二十二（1）條限制性條款中提到的事項所引起的、在進行本工程或臨時工程或在執(zhí)行本合同過程中可能發(fā)生的對任何財產(chǎn)（包括雇主的財產(chǎn)）或?qū)θ魏稳松恚ò�括雇主的任何雇員）的任何損害、滅失或傷害進行保險。

　　（2）此項保險應(yīng)按雇主認可的條件（不得無理拒絕認可）并應(yīng)至少按投標書中所列金額，向保險人投保、承包人凡經(jīng)要求應(yīng)向工程師或工程師的代表出示保險單和支付本工期保險費的收據(jù)。

　　24.工人遭受工作事故

　　（1）對于由于承包人或任何分包人所雇用的任何工人或其它人員遭受任何工傷事故而應(yīng)依法支付的任何損害賠償費或補償，除了由于雇主、雇主的代理人或雇員的任何行為或違約所造成的工傷事故者外，雇主均不應(yīng)承擔責任，而承包人應(yīng)就所有這種損害賠償費和補償（上述例外情況除外）并就與此有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、各項費用和開支、給雇主以補償。

　　（2）承包人應(yīng)把此項賠償責任向經(jīng)雇主認可的（不得無理拒絕認可）保險人投保，并應(yīng)在他雇用任何人員在本工程工作的全部期間繼續(xù)此項保險，如經(jīng)要求，應(yīng)向工程師或工程師的代表出示該保險單和支付本期保險費的收據(jù)。但是，對于任何分包人所雇用的任何人員，如果分包人已就對這些人員的賠償責任，按照使雇主能根據(jù)保險單得到補償方式進行保險，則承包人根據(jù)本款承擔的進行上述保險的義務(wù)應(yīng)屬已經(jīng)履行，但承包人應(yīng)要求該分包人凡經(jīng)要求向工程師或工程師的代表出示此項保險單和支付本期保險費的收據(jù)。

　　25.對承包人沒有投保的補救辦法

　　如果承包人未就本文件第21、23和24條中提到的各項保險或根據(jù)本合同條款應(yīng)由他投保的任何其它項保險進行保險和使之保持有效，則在這種情況下，雇主可以就任何此類保險項目投保和使之保持有效，并支付為此目的所必需的保險費，并隨時從到期應(yīng)付或?qū)⒌狡趹?yīng)付給承包人的款項中扣除上述雇主所支付的金額，或以此作為到期債務(wù)向承包人索還。

　　26.發(fā)通知和付費

　　承包人應(yīng)按有關(guān)進行本工程或任何臨時工程的任何國家的或州的法規(guī)法令或其它法律或者任何地方當局或其它合法當局的規(guī)章條例或細則的要求并按其財產(chǎn)或權(quán)利在任何方面受到或可能受到本工程或任何臨時工程影響的一切公共團體和公司的規(guī)則和規(guī)章條例的要求，發(fā)出一切應(yīng)發(fā)的通知和支付一切應(yīng)付的費用。

　　27.化石等

　　在本工程現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的一切化石、硬幣、有價值的物品或文物和建筑物以及其它在地質(zhì)學或考古學方面有價值的遺物或物品，應(yīng)在雇主與承包人之間認為是雇主的絕對財產(chǎn)，承包人應(yīng)采取合理的預防措施防止他的工人或任何其它人員移動或損壞任何這種物品，并應(yīng)在這種物品發(fā)現(xiàn)之時和移動之前立即將此項發(fā)現(xiàn)通知工程師的代表，并按工程師的代表的指示處理這種物品，其費用由雇主負擔。

　　28.專利權(quán)和使用費

　　承包人應(yīng)就對于本工程或臨時工程或其中的任何部分所使用的任何施工設(shè)備、機器、工作或材料侵犯任何專利權(quán)、設(shè)計、商標或稱或其它受保護權(quán)處提出的一切權(quán)利主張和訴訟，并就任何與此有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支，保障雇主免受損害并給雇主以補償。除另有規(guī)定者外，承包人應(yīng)為取得本工程或臨時工程或其中任何部分所需要的石頭、沙子、礫石、泥土或其它材料支付一切噸位稅和其它使用費、租金，以及其它付款或補償（如果有的話）。

　　29.妨礙交通和毗鄰的財產(chǎn)

　　為進行本工程和任何臨時工程施工所必需的一切作業(yè)，應(yīng)在遵照本合同的要求所允許的范圍內(nèi)進行，以免不必要地或不適當?shù)胤恋K公眾方便或妨礙進入和使用公、私道路和人行道或不論雇主或任何其它人員擁有的財產(chǎn)，承包人應(yīng)就由于或有關(guān)任何這種只要是承包人應(yīng)對之承擔責任的事項所引起的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支，保障雇主免受損害，并給雇主以補償。

　　30.臨時運輸

　　（1）承包人應(yīng)采取一切合理措施防止承包人或其任何分包人的任何運輸損壞或傷害連接現(xiàn)場的或在通往現(xiàn)場途中的任何公路或橋梁，尤其應(yīng)選擇路線，選擇和使用車輛并限制和分配裝載量，以便盡可能合理地限制這種由于把設(shè)備和材料運出入現(xiàn)場而不可避免地產(chǎn)生的臨時運輸，并使該公路和橋梁不致遭受不必要的損壞或傷害。

　　（2）如果承包人認為有必要搬運一車或數(shù)車施工設(shè)備機械或預制件或工作部件經(jīng)過部分公路或橋梁，而這種搬動很可能會損壞公路或橋梁，除非對公路或橋梁進行特別保護或加固，則承包人應(yīng)在這種載運車輛開上公路或橋梁以前，把要載運的重量和其它細則以及他對保護或加固上述公路或橋梁的建議，通知工程師或工程師的代表。如果工程師在接到此項通知后十四天內(nèi)沒有以相反通知指出此項保護或加固是不必要的，則承包人就可以實行此項建議或工程師對此所提出的修改，并且，除非上述保護或加固所必需的各項工作已列入承包人所提出的供定價的建筑工程清單，否則其費用或開支應(yīng)由雇主付給承包人。

　　（3）如果在本工程進行期間或在其后的任何時間，承包人收到由于進行本工程而引起的有關(guān)對公路或橋梁的損壞和傷害的任何索賠要求，應(yīng)當立即將此報告工程師，其后，雇主應(yīng)就此項索賠要求談判解決辦法并支付一切應(yīng)付款項，并應(yīng)就此和與有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支，給承包人以補償。但是，如果工程師認為任何這種索賠要求或其中的一部分是由于承包人方面沒有遵守和履行其根據(jù)本條第（1）和（2）款所承擔的義務(wù)而造成的，則經(jīng)工程師證明由于承包人沒有遵守或履行上述義務(wù)而所應(yīng)賠償?shù)慕痤~，應(yīng)由承包人付給雇主。

　　（4）如果由于本工程的性質(zhì)，要求承包人采用水路運輸，本條上述各項規(guī)定應(yīng)解釋為：“公路”包括水閘、碼頭、防波堤或與水路有聯(lián)系的其它建筑物，而“車輛”則包括船只，并應(yīng)具有相應(yīng)效力。

　　31.給予其他承包人的機會

　　承包人應(yīng)按照工程師的要求，為雇主所雇用的任何其他承包人及其工人，并為雇主和任何其他合法當局所雇用的在現(xiàn)場上或現(xiàn)場附近進行任何未包括在本合同之內(nèi)的工作或執(zhí)行雇主簽訂的任何有關(guān)或附屬于本工程的合同的工人，提供進行其工作的一切合理機會。但是，如果承包人應(yīng)工程師或工程師的代表的書面請求，向任何這種其他承包人或雇主或任何這種當局提供由承包人負責維護的任何公路或道路，或允許他們使用現(xiàn)場上的承包人的腳手架或其它設(shè)備，或向他們提供任何性質(zhì)的其它服務(wù)，則雇主應(yīng)就這種使用或服務(wù)按工程師認為合理的金額支付給承包人。

　　32.設(shè)備、材料和勞動力的供應(yīng)

　　除另有規(guī)定者外，承包人應(yīng)自行承擔費用供應(yīng)和提供一切施工設(shè)備、臨時工程、臨時和永久性工程所用的材料、勞動力（包括其監(jiān)督）、往來現(xiàn)場和在本工程內(nèi)和周圍的運輸，以及為本工程的施工、建成和維護所需要的各類其它物品。

　　33.竣工現(xiàn)場的清理

　　在本工程竣工時，承包人應(yīng)從現(xiàn)場清除或撤離一切施工設(shè)備、剩余物料、垃圾和各種臨時工程，使整個現(xiàn)場和工程清潔并處于良好狀況，使工程師滿意。

　　34.勞動力的雇用

　　（1）承包人應(yīng)自行安排雇用一切當?shù)氐幕蛲獾氐膭趧恿Γ�除本合同另有�?guī)定者，并安排其交通、住宿、膳食和付給工資。

　　（2）承包人應(yīng)在合理可行情況下，根據(jù)當?shù)貤l件，對現(xiàn)場供應(yīng)充足的飲用水和其它用水供承包人的職員及工人們使用，使工程師的代表感到滿意。

　　（3）承包人不得違反現(xiàn)行的法規(guī)法令和政府規(guī)章或命令而進口、出售、贈送、實物交易或以其它方式處理任何酒類或藥物，或允許或容忍其分包人、代理人或雇員進口、出售、贈送、實物交易或處理這類物品。

　　（4）承包人不得同任何人員交換任何武器或任何種彈藥或作其它的處理，或允許或容忍上述這種交換或處理。

　　（5）承包人對待他所雇用的一切工人，應(yīng)適當尊重一切公認的休息節(jié)日和宗教方面或其它方面的習慣。

　　（6）如果發(fā)生任何流行病，承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行政府或當?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生當局為處理和撲滅此種疾病而制定的條例、命令和要求。

　　（7）承包人應(yīng)隨時采取一切合理的預防措施，防止其雇員出現(xiàn)任何非法的動亂或妨害治安行為，以維持治安和保護本工程鄰近的人員和財產(chǎn)免遭上述動亂或行為的妨害。

　　（8）承包人應(yīng)對其分包人遵守上述各項規(guī)定承擔責任。

　　（9）任何有關(guān)工人和工資的其它條件，應(yīng)視需要。

　　35.關(guān)于工人等情況的申報

　　承包人如經(jīng)工程師要求：應(yīng)按工程師規(guī)定的格式和間隔時間向工程師的代表或其辦事處提交詳細報告書，說明承包人各個時候在現(xiàn)場上雇用的管理人員和各級工人的數(shù)目，以及工程師的代表要求有關(guān)施工設(shè)備的資料。

　　36.材料與做工的質(zhì)量和試驗

　　（1）一切材料和做工均應(yīng)屬于合同規(guī)定的各該種類并符合工程師的指示，并應(yīng)不時接受工程師在制造或制作地點或在現(xiàn)場或在所有任何這類地點指導進行的試驗。承包人應(yīng)提供為檢查、測量和試驗任何工作及所用的任何材料的質(zhì)量、重量或數(shù)量所通常需要的協(xié)助、儀器、機械、勞力和材料，并應(yīng)按工程師的選擇和要求，在把材料投入本工程以前，提供材料的樣品供試驗。

　　（2）如果說明書或建筑工程清單中明確意指或規(guī)定提供樣品，則全部樣品的提供應(yīng)由承包人自行承擔費用，否則應(yīng)由雇主承擔費用。

　　（3）進行任何試驗的費用，如果說明書或建筑工程清單中明確意指或規(guī)定進行這種試驗，并且（在僅僅做負荷試驗或者為了確定任何完成的或部分完成的工作的設(shè)計是否適合于旨在達到的目的而做試驗的情況下）這種試驗在說明書或建筑工程清單中已詳細列出，足以使承包人能在其投標中予以定價或估算在內(nèi)，則應(yīng)由承包人負擔。

　　（4）如果工程師命令進行的任何試驗，屬于下列情況之一者：①并非意指或規(guī)定進行的試驗，或②（在上述情況下）未詳細列出的試驗，或③雖意指或規(guī)定進行，但工程師命令，要由一名獨立的人員在除了現(xiàn)場或受試驗材料的制造或制作地點以外的任何地點進行試驗。如果試驗結(jié)果表明，該做工或材料不符合本合同的規(guī)定或工程師的指示，則此項試驗費用應(yīng)由承包人負擔，否則由雇主負擔。

　　37.進入現(xiàn)場

　　工程師和他所授權(quán)的任何人應(yīng)能隨時進入本工程和現(xiàn)場，以及進入正在為本工程進行工作或提供材料、制成品或機械的一切車間和地方，承包人應(yīng)為他們進入這些地方或獲得進入的權(quán)利提供一切便利和協(xié)助。

　　38.在覆蓋以前對工程的檢查

　　（1）任何工作未經(jīng)工程師或工程師的代表認可不得予以覆蓋或置于視線之外，承包人應(yīng)提供充分機會由工程師或工程師的代表檢查和測量任何將要覆蓋或置于視線之外的工作，并在永久性工程就位以前檢查其基礎(chǔ)。承包人應(yīng)在任何這種工程或基礎(chǔ)準備就緒或即將準備就緒以供檢查時，及時通知工程師的代表，而工程師的代表除非認為此項檢查沒有必要并相應(yīng)通知承包人，否則應(yīng)為檢查和測量該工程或檢查該基礎(chǔ)的目的而出席，不得無理拖延。

　　（2）承包人應(yīng)按工程師不時作出的指示，將本工程任何部分移去覆蓋物或從中打開，并應(yīng)使各該部分恢復原狀和修補好，使工程師滿意。如果任何各該部分是在依照本條第（1）款的要求執(zhí)行后予以覆蓋或置于視線之外的，并經(jīng)認為是按照本合同進行的，則將其移去覆蓋物、從中打開、恢復原狀和修補等各項費用均應(yīng)由雇主負擔，但在任何其它情況下，所有上述各項費用均應(yīng)由承包人負擔，并應(yīng)由雇主向承包人索還或可由雇主從任何到期應(yīng)付或?qū)⒌狡趹?yīng)付給承包人的款項中予以扣除。

　　39.清除不適當?shù)墓ぷ骱筒牧?/p>

　　（1）工程師在本工程進行過程中應(yīng)有權(quán)隨時發(fā)出書面命令：①在該命令規(guī)定的時間內(nèi)從現(xiàn)場清除工程師認為不符合本合同要求的任何材料。②代之以適當?shù)暮秃线m的材料，并③拆除工程師認為其材料或做工不符合本合同要求的任何工程，并按要求重建（不管其以前的任何試驗或中期付款）。

　　（2）如果承包人拖欠不執(zhí)行上述命令，雇主有權(quán)雇用其他人員進行此項工作并付給工資，由此產(chǎn)生的或伴隨而來的一切費用開支均應(yīng)由承包人負擔，并應(yīng)由雇主向承包人索還或可由雇主從任何到期應(yīng)付或?qū)⒌狡趹?yīng)付給承包人的款項中予以扣除。

　　40.工程暫停

　　（1）承包人應(yīng)在接到工程師的書面命令時，按工程師認為必要的時間和方式，暫停進行本工程或其中的任何部分，并應(yīng)在暫停時間，在工程師認為必要的情況下適當?shù)乇Ｗo本工程并保證其安全。承包人在根據(jù)本條規(guī)定執(zhí)行工程師的指示方面所招致的額外費用，包括所有現(xiàn)場應(yīng)支付的日常工資、薪水、設(shè)備的折舊和保養(yǎng)、現(xiàn)場的雜費和本合同的一般管理費，均應(yīng)由雇主負擔和支付，除非這種暫停是：①本合同另有規(guī)定者，或②為適當進行本工程所必需者，或由于天氣條件影響本工程的安全和質(zhì)量，或由于承包人方面的違約，或③為本工程或其中任何部分的安全所必需者。

　　（2）如果根據(jù)工程師書面命令（本款稱之為“暫停命令”）本工程或其中任何部分的進展暫停一段時期或連續(xù)幾段時間總計達90天，或者如果工程師在先前已發(fā)出為期不到90天的暫停命令以后，又在這一暫停期限屆滿時起不到90天以內(nèi)，再次發(fā)出不論是關(guān)于整個工程的或是（如果先前的暫停命令僅影響本工程的一個部分）影響或包括本工程的該一部分的暫停命令，則在上述任何情況下，承包人可以送交工程師一份書面通知，要求工程師在接到此通知后的28天內(nèi)許可繼續(xù)進行已暫停進行的本工程或其中的該一部分。如果未在上述時間內(nèi)給予這種許可，承包人通過再送一份書面通知，可以（但并非必須）選擇如下：如果此項暫停僅影響本程的一部分，則按根據(jù)本文件第51條的規(guī)定刪除該部分對待；如果此項暫停涉及整個工程，則按雇主放棄本合同對待。

　　41.工程的開始

　　承包人在接到工程師有關(guān)開工的書面命令后，應(yīng)在投標書指定的期限內(nèi)，在現(xiàn)場開始本工程，并應(yīng)以應(yīng)有的速度進行，不得遲延，但如有工程師明文批準或命令者或完全屬于非承包人所能控制的原因者除外。

　　42.現(xiàn)場的占用

　　（1）除本合同可規(guī)定應(yīng)讓承包人隨時占有的現(xiàn)場各部分的范圍和各該部分應(yīng)向承包人提供的順序以外，在遵照本合同關(guān)于本工程進行順序的任何要求的條件下，雇主將隨著工程師發(fā)出開始本工程的書面命令，讓承包人占有為使承包人能按照文件第14條所提到的方案（如果有的話）或者按照承包人應(yīng)以書面通知向工程師提出的合理建議，開始和繼續(xù)本工程施工所需要的現(xiàn)場各部分，并將隨著工程的進展，隨時讓承包人占有為使承包人能按照上述方案或建議（視情況而定）以應(yīng)有的速度進行本工程施工所進一步需要的現(xiàn)場各部分。如果由于雇方方面沒有按照本條規(guī)定讓承包人占有現(xiàn)場各部分而使承包人招致遲延或費用開支，工程師應(yīng)準許延長工程完成時間，并證明他認為是公平合理的對所招致開支的償付金額，該金額應(yīng)由雇主支付。

　　（2）承包人應(yīng)為取得他所需要的有關(guān)進入現(xiàn)場的特別或臨時的道路通行權(quán)負擔一切開支和費用。承包人還應(yīng)自費提供他為本工程的目的所需要的在現(xiàn)場以外的任何附加設(shè)施。

　　43.竣工的時間

　　在遵照說明書中有關(guān)本工程的任何部分應(yīng)在整個工程竣工前完工的任何要求的條件下，本工程應(yīng)在投標書所指定的時間內(nèi)全部竣工，從投標中所指定的開工期限的最后一天起算，或根據(jù)本文件第44條允許的延長時間計算。

　　44.竣工期限的延長

　　如果任何額外的或追加的工作量，或可能發(fā)生的不論何種其它特殊情況，使承包人有正當權(quán)利延長竣工時間，工程師應(yīng)確定這種延長時日。但是，工程師并無義務(wù)要考慮任何額外的或追加的工作或其它特殊情況，除非承包人在這種工作開始后或這種情況出現(xiàn)后的28天內(nèi)，或其后盡快地向工程師的代表遞交有關(guān)他認為自己有權(quán)延長時間的任何權(quán)利主張的充分而詳細的材料，以便當時能對該權(quán)利主張作出調(diào)查。

　　45.夜間或星期日不工作

　　在遵照本合同所載的相反規(guī)定的條件下，任何長久性工作，除下文規(guī)定者外，非經(jīng)工程師的代表書面許可不得在夜間或星期日（如果當?shù)毓�認休息日）或當?shù)毓�認的休息日進行，為拯救人命或財產(chǎn)或為本工程的安全而不可避免的或者是絕對必需的工作除外，在這種情況下，承包人應(yīng)立即通知工程師的代表。但是，本條規(guī)定不適用于任何通常采用輪班制或兩班制進行的工作。

　　46.進度

　　承包人根據(jù)文件第五條所提供的全部資料、設(shè)備和工人，以及本工程進行和維護的方式、方法與速度，應(yīng)是同一種類的，并應(yīng)按使工程師滿意的方式進行。如果任何時候工程師認為本工程或其任何部分的進度太慢，不能保證本工程在規(guī)定的或延長的竣工時間內(nèi)完成，工程師應(yīng)將此以書面通知承包人，承包人在接到通知后應(yīng)采取他認為必要的措施，而工程師則可同意加快進度，以便使本工程能在規(guī)定的或延長的竣工時間內(nèi)完成。如果此項工作未在夜間進行，承包人應(yīng)請求許可在夜間和白天一樣工作。如果得到工程師這種許可，承包人應(yīng)無權(quán)因這樣而獲得任何額外支付，但是，如果這種請求遭到拒絕，而又沒有相當?shù)摹⑶袑嵖尚械募涌旃こ踢M度的方法，則竣工的時間應(yīng)延長僅由于這種拒絕所致的一段時間。進行夜間作業(yè)不得有不合理的噪音或干擾。承包人應(yīng)就由于在進行作業(yè)時所產(chǎn)生的噪音或其它干擾而引起的損害賠償責任以及與此賠償責任有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、各項費用和開支，給雇主以補償。

　　47.對延期規(guī)定的違約償金

　　（1）如果承包人未能在本文件第四十三條規(guī)定的時間或延長的時間內(nèi)完成本工程，承包人應(yīng)向雇主支付投標中規(guī)定的金額，作為對這種違約規(guī)定的違約償金，而不作為對本工程竣工時期按本文件第43條規(guī)定的時間或延長的時間（視情況而定）所超過的每一天或不足一天的罰款。雇主在不妨礙其它補償方法的情況下可以從他手頭到期應(yīng)付或?qū)⒌狡趹?yīng)付給承包人的任何款項中扣除該項違約償金的金額，支付或扣除該違約償金均不能免除承包人完成本工程的義務(wù)，或免除其根據(jù)本合同所承擔的任何其它義務(wù)與責任。

　　（2）如果在本工程全部竣工以前，本工程中的任何一部分業(yè)經(jīng)工程師按本文件第48條出具竣工證書，并已由雇主占有或使用，則對延期規(guī)定的違約償金，有關(guān)出具該竣工證書以后的任何延遲時間應(yīng)按業(yè)經(jīng)證明已竣工部分的價值占整個工程的價值的比例予以削減。

　　（3）如果希望在本合同中規(guī)定對提前完成本工程或本工程的任何一部分支付獎金，應(yīng)在第二部分第四十七（3）條中予以規(guī)定。

　　48.竣工證書

　　工程師認為本工程已基本竣工并已令人滿意地通過本合同規(guī)定的最后試驗時，工程師應(yīng)在接到承包人關(guān)于將在維護期完成任何未完成的工作的書面保證后，對本工程出具竣工證書，本工程的維護期應(yīng)從出具此項證書之日開始。但是，工程師可以在本工程全部竣工以前，對本工程的任何一部分出具這種證書，并應(yīng)根據(jù)承包人的書面申請對業(yè)已竣工使工程師感到滿意而且已經(jīng)為雇主占有或使用的本工程的任何主要部分，出具這種證書。當給予本工程的一部分以這種證書時，應(yīng)當認為該部分已經(jīng)竣工，而且該部分的維護期應(yīng)從出具這種證書之日開始。但是，按上述規(guī)定對上述被占有或使用的本工程的任何部分所出具的竣工證書，不得認為是證明任何需要恢復原狀的地面或表面工程的竣工，除非這種證書明確如此說明。

　　49.“維護期”的定義

　　（1）本條件中，“維護期”一詞應(yīng)指投標中指定的維護期限，從工程師按照本文件第48條證明本工程竣工之日起計算，或者如果工程師根據(jù)第四十八條出具不止一份證書時，則從各該證書出具之日起分別計算，而與維護期有關(guān)的“本工程”一詞則應(yīng)作相應(yīng)的解釋。

　　（2）為了使本工程在維護期滿之時或期滿之后盡快交付給雇主時，處于維護期開始時的同樣完好狀態(tài)（正常的磨損除外）使工程師感到滿意，承包人應(yīng)按照工程師在維護期間或在維護期滿后14天內(nèi)根據(jù)工程師或以工程師外義在維護期滿之前所進行檢驗的結(jié)果可能以書面向承包人提出的要求，對缺陷、不完善之處、收縮或其它缺點進行修理、改正、重建、矯正和彌補等一切工作。

　　（3）如果工程師認為之所以需要進行這種修理工作是由于使用的材料或做工不符合本合同的規(guī)定，或者由于承包人方面忽視或沒有遵照履行其根據(jù)本合同所承擔的任何明示或默示的義務(wù)所致，則承包人應(yīng)自行承擔費用進行所有這種修理工作。如果工程師認為之所以必需進行修理是由于任何其它原因，則應(yīng)作為追加工作確定這種修理工作的價值并予以付款。

　　（4）如果承包人不進行上述工程師要求他做的任何工作，雇主有權(quán)用他自己的工人或請其它承包人進行此項工作，如果此項工作是屬于承包人應(yīng)自行承擔費用進行的工作，雇主應(yīng)有權(quán)向承包人索回此項費用，或可從任何到期應(yīng)付或?qū)⒌狡趹?yīng)付給承包人的款項中扣除此項費用。

　　50.承包人進行調(diào)查

　　承包人如經(jīng)工程師書面要求，應(yīng)根據(jù)工程師的指示，調(diào)查造成任何缺陷、不完善之處或缺點的原因。如果此種缺陷、不完善之處或缺點不是屬于承包人根據(jù)本合同應(yīng)予負責之列者，承包人在上述調(diào)查中所進行的工作的費用應(yīng)由雇主承擔。但是，如果此種缺陷、不完善之處或缺點是屬于上述承包人應(yīng)予負責之列者，進行上述調(diào)查工作的費用應(yīng)由承包人承擔，在這種情況下，承包人應(yīng)按照本文件第四十九條的規(guī)定自行承擔費用對此種缺陷、不完善之處或缺點進行修理、矯正和補救。

　　51.變動

　　（1）工程師應(yīng)對于本工程或其中任何部分的形狀、質(zhì)量或數(shù)量作出他認為可能是必要的變動，并且為此目的或由于任何其它原因，他如認為可取，應(yīng)有權(quán)命令承包人去做下列任何一項，而承包人應(yīng)照辦：_________。

　　（2）承包人沒有工程師的書面命令，不得作任何變動。但是，如果當任何工作數(shù)量的增加或減少并非由于根據(jù)本條發(fā)出命令的結(jié)果，而是由于其數(shù)量超過或不足建筑工程清單所規(guī)定的數(shù)量，則對這種工作數(shù)量的增加或減少不應(yīng)要求有任何書面命令。但是，又如果由于任何原因工程師認為任何這種命令以口頭方式發(fā)出是可取的，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行這種命令，而工程師不論在該命令執(zhí)行之前或之后對這種口頭命令所作的任何書面確認，均應(yīng)認為是屬于本條所指的書面命令。但是，又如果承包人就工程師的任何口頭命令，向工程師作出書面確認，而此項確認未遭工程師的書面否認，則此項確認即應(yīng)認為是工程師的書面命令。

　　52.變動的估價

　　（1）工程師應(yīng)就其命令進行的任何額外的或增加的工作或刪除的工作確定他認為應(yīng)對投標中指定的金額予以增加或減去的金額（如果有的話）。所有這些工作均應(yīng)按工程師如果認為適用的本合同所規(guī)定的費率估價。如果本合同沒有載明任何適用于額外的或增加的工作的費率，則應(yīng)由工程師與承包人商定合適的價格。如果不能取得一致意見，應(yīng)由工程師確定他認為合理而適當?shù)膬r格。

　　（2）但是，如果任何刪除或增加部分的性質(zhì)或工作量都同整個合同工程或其中的任何一部分的性質(zhì)或工作量有關(guān)，工程師認為由于這種刪除或增加，使本合同對本工程任何項目所規(guī)定的費率或價格變得不合理或不適用，則應(yīng)由工程師和承包人商定一個合適的費率或價格。如果不能取得一致意見，應(yīng)由工程師在考慮到各種情況之后另外確定他認為合理適當?shù)馁M率或價格。但是還必須規(guī)定，除非在該命令發(fā)出之日以后（而在額外的或增加的工作的情況下，則在此項工作開始之前或在其后）已盡快地發(fā)出書面通知：①由承包人通知工程師關(guān)于他要求額外付款或變動費率的意圖，或②由工程師通知承包人關(guān)于他準備視情況變動費率或價格的意見，否則就不得按本條第（1）款增加本合同的價格，或按本條第（2）款變動費率或價格。

　　（3）如果在本工程全部竣工時，發(fā)現(xiàn)各項變動（由于任何有關(guān)改變材料和（或）勞動力價格的條款所引起者除外）的最后結(jié)果，較投標所指定的金額增加或減少15％以上，則本合同價格的金額應(yīng)按工程師和承包人雙方商定的金額進行修正。如果不能取得一致意見，應(yīng)由工程師在考慮到一切實質(zhì)性的和有關(guān)的因素（包括承包人的雜費和管理費）之后，確定在他認為是合理而適當?shù)慕痤~。

　　（4）工程師如果認為有必要或合乎需要時，可以書面命令任何增加的或替代的工作均應(yīng)按計日工作進行。這樣，對這種工作應(yīng)根據(jù)建筑工程清單內(nèi)的計日工作表所規(guī)定的條件和承包人在其投標中確定的費率與價格支付承包人。承包人應(yīng)向工程師提供必要的收據(jù)或其它憑證以證明所付金額，并應(yīng)在定購物料以前先把關(guān)于該物料的報價單提請工程師認可。對于所有按計日工作進行的工作，承包人應(yīng)在此種工作持續(xù)進行期間，每天向工程師的代表提交此種工作所雇用的全部工人的姓名、工種和時間的準確清單一式兩份，以及列明此種工作所用的全部物料與設(shè)備（已按照本文件上面提到的表計入百分比增加的設(shè)備除外）的品名及數(shù)量的報表也一式兩份。每份清單和報表如果或經(jīng)認為正確無誤，其中一份將由工程師的代表簽字后退還承包人。每個月終，承包人應(yīng)向工程師的代表提交一份關(guān)于所使用的勞動力、材料和設(shè)備（上述例外除外）的價格報表，這種清單和報表如果沒有全部和準時提交，承包人就無權(quán)得到任何支付。但是如果工程師認為由于任何原因，要承包人按上述規(guī)定送交這種清單或報表并非切實可行的，則工程師應(yīng)有權(quán)批準對此種工作按計日工作（在對此種工作所用的時間和設(shè)備及材料感到滿意時）或是按他認為是公平合理的價格付款。

　　（5）承包人應(yīng)每月一次向工程師的代表遞交一份賬目單，詳細列舉（盡可能詳盡）承包人認為自己有權(quán)提出的對任何增加的費用的各項權(quán)利主張，以及承包人根據(jù)工程師的命令已在當月進行的一切額外的或增加的工作。凡沒有列入此項詳細賬目單內(nèi)的對任何這類工作索取償付的要求，將一概不予考慮。但是盡管承包人沒有遵守此項條件，如果他已在盡早的時機，通知工程師關(guān)于他打算就這類工作提出權(quán)利主張，則工程師仍有權(quán)批準對任何這類工作付款。

　　53.本工程專用的設(shè)備等

　　（1）承包人所提供的一切施工設(shè)備、臨時工程和材料一經(jīng)攜入現(xiàn)場就應(yīng)當認為是專供本工程的施工和建成之用未經(jīng)工程師的書面同意（不得無理拒絕同意），承包人不得將其或其中的任何一部分移走（為了將其從現(xiàn)場的某部分移至另一部分者除外）。

　　（2）在本工程竣工時，承包人應(yīng)把他所提供的留在現(xiàn)場的所有上述施工設(shè)備和臨時工程以及任何未使用的材料撤離現(xiàn)場。

　　（3）除本文件第20條和第65條有規(guī)定者外，雇主在任何時候?qū)ι鲜鋈魏问┕ぴO(shè)備、臨時工程或材料所受的損失或傷害概不負責。

　　（4）對于承包人為本工程的目的而輸入的任何施工設(shè)備，在按上述規(guī)定撤離現(xiàn)場后，雇主將在有需要的情況下協(xié)助承包人就承包人再輸出這種施工設(shè)備獲得必要的政府的批準同意。

　　（5）雇主在需要時將協(xié)助承包人就本工程所必需的施工設(shè)備、材料和其它各物取得海關(guān)的放行。

　　（6）任何涉及設(shè)備、臨時工程和材料的其它條件，包括有關(guān)支付或減免關(guān)稅或其它進口稅、港口費、碼頭費、卸貨費、引水費和任何其它費用或應(yīng)付款的各項條件，視需要在第二部分第53條第（6）、（7）等項中予以規(guī)定。

　　54.對材料等的認可不得是默示的

　　本文件第53條的實施，不得被認為是默示工程師對其中所提到的材料或其它事項的任何認可，也不得妨礙工程師在任何時候拒絕任何這種材料。

　　55.數(shù)量

　　建筑工程清單中所列出的數(shù)量是對工作的估計數(shù)量，不能作為承包人為履行其根據(jù)本合同所承擔的義務(wù)時應(yīng)進行的本工程的實際的和準確的數(shù)量。

　　56.應(yīng)予測量的工程

　　除另有規(guī)定者外，工程師應(yīng)按照本合同通過測量查明和確定按本合同完成的工作的價值。當工程師要求對本工程的任何部分進行測量時，他應(yīng)通知承包人的指定代理人或代表，承包人應(yīng)立即參加或派一名職稱的代理人協(xié)助工程師或工程師的代表進行此項測量，并應(yīng)提供工程師或工程師的代表所要求的一切詳細資料。如果承包人不參加或者忽略或遺漏派代理人參加，則由工程師所作的或認可的測量應(yīng)被認為是對工作的正確的測量。為了測量要用記錄和圖紙進行測量的長久性工作的目的，工程師的代表應(yīng)對這種工作逐月作出記錄和圖紙，承包人在得到書面邀請參加檢查時，應(yīng)在14天內(nèi)參加與工程師的代表一道檢查并同意這些記錄和圖紙，并應(yīng)在業(yè)經(jīng)同意的記錄和圖紙上簽字，如果承包人不參加檢查和同意任何這種記錄和圖紙，則這些記錄和圖紙就應(yīng)被認為是正確的。如果承包人在檢查這些記錄和圖紙以后，同意這些記錄和圖紙或同意后不在其上簽字，除非承包人在進行此項檢查后的14天內(nèi)向工程師的代表遞交書面通知，提出他聲稱這些記錄和圖紙是不正確的各個方面，請工程師決定，否則這些記錄和圖紙仍應(yīng)被認為是正確的。

　　57.測量方法

　　除本合同另有特別說明或規(guī)定者外，不論任何一般的或當?shù)氐牧晳T，本工程仍應(yīng)_________。

　　58.各項臨時金額

　　（1）在建筑工程清單中（不論是在簽訂本合同時未作詳細規(guī)定而應(yīng)由承包人進行的工作，還是應(yīng)由按下文規(guī)定的指定的分包人進行的工作）列出的每一項臨時金額（非根據(jù)本條第（2）款規(guī)定的直接成本價格）連同承包人已經(jīng)計入此項金額的費用和利潤（如果有的話）均應(yīng)從本合同價格中予以扣除，并應(yīng)代之以下列各項計入本合同價格；①與該臨時金額有關(guān)的工作系經(jīng)工程師命令并由承包人進行的情況下，對這樣進行的工作按本文件第52條所估定的價值。②與該臨時金額有關(guān)的工作系經(jīng)工程師命令并由指定的分包人（定義見下文）進行的情況下，承包人按工程師的指示所實際支付給該分包人的金額（但是必須遵照本條第（5）款的規(guī)定），以及（如果承包人已把關(guān)于費用和利潤的任何金額計入與該工作有關(guān)的臨時金額）一項金額其所占實際支付金額的比例與上述費用和利潤占上述臨時金額的比例相同者。

　　（2）建筑工程清單中的每一項金額其中包括（占該金額的全部或部分）應(yīng)為本工程提供的或用于本工程的貨物或材料的直接成本價格者，應(yīng)由以承包人根據(jù)工程師的指示為該貨物或材料所支付的實際價格（但是必須遵照本條第（2）款的規(guī)定）代替直接成本價格而變動，同時本合同價格則應(yīng)按照建筑工程清單中的金額由于此種代替所增加或減少的金額而予以增減（視情況而定）。對于列入直接成本價格的關(guān)于勞動力的任何金額，不得由于上述實際價格高于或低于直接成本價格而變動。但是，對于所有其它費用和利潤，則應(yīng)按照根據(jù)建筑工程清單中所規(guī)定的有關(guān)直接成本的該一具體項目的百分比或者（如果無此種百分比時）根據(jù)承包人列入投標書作為調(diào)整直接成本金額的百分比而得出的金額，予以增加或減少（視情況而定）。

　　（3）在建筑工程清單中所列的各項經(jīng)規(guī)定為臨時或應(yīng)急的款項，只能憑工程師的指示和決定動用。如果該款項全部或部分未經(jīng)動用，則應(yīng)從本合同價格中減去未動用的金額。

　　（4）承包人如經(jīng)工程師要求應(yīng)出示全部有關(guān)臨時項目或直接成本項目開支的報價單、發(fā)票、證件以及帳目或收據(jù)。

　　（5）承包人根據(jù)本條第（1）款（1）項或第（2）款的規(guī)定，按工程師的指示付給指定的分包人（按下文定義）的任何金額，只要是在承包人收到雇主該項付款之前支付的，為了根據(jù)本條第（1）或（2）款（視情況而定）調(diào)整本合同價格的目的，應(yīng)在上述承包人實際支付的金額上增加這一實際付款額的_________％，而與此有關(guān)的任何現(xiàn)金折扣的好處，均應(yīng)轉(zhuǎn)給雇主。

　　（6）如果指定的分包人（按下文定義）已就他所進行的工程或他所供應(yīng)的貨物或材料和承包人承擔任何超過本合同規(guī)定的維護期一段期間的持續(xù)義務(wù)，承包人應(yīng)在維護期滿后的任何時候應(yīng)雇主的請求并由雇主承擔費用把此項義務(wù)尚未屆滿期間的好處轉(zhuǎn)讓給雇主。

　　59.指定的分包人

　　（1）可能經(jīng)雇主或工程師指定或選定或認可的一切專家、商人和其它人員，其所進行的任何工作或供應(yīng)的任何貨物的臨時或直接成本金額已列入建筑工程清單者以及根據(jù)建筑工程清單或說明書的規(guī)定要求承包人把任何工作轉(zhuǎn)包給他并正在進行此種工作和供應(yīng)此種貨物的一切人員，均應(yīng)被認為是承包人所雇用的分包人，并在下文稱之為“指定的分包人”，但是，雇主或工程師不得要求承包人、或認為承包人有義務(wù)雇用任何不愿意同承包人簽訂含有如下條款的分包合同的指定的分包人：①指定的分包人將就作為分包合同主題的工作或貨物向承包人承擔如同承包人根據(jù)本合同條款向雇主所承擔的同樣的義務(wù)和責任，并將就此并就凡是由此引起的或與此有關(guān)的或是由于未履行這種義務(wù)或責任所引起的或與之有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支等，保障承包人免受損害并給承包人以補償。②指定的分包人將就其本人、其代理人、工人及雇員的任何疏忽，就其本人或其人員對承包人為本合同的目的所提供的施工設(shè)備或臨時工程的任何濫用，并就上述一切權(quán)利主張，保障承包人免受損害并給承包人以補償。

　　（2）工程師在根據(jù)本文件第六十條出具其中包括對任何指定的分包人所完成的工作或所提供的貨物付款的任何證書以前，應(yīng)有權(quán)要求承包人提出適當證據(jù)證明，先前證書中所包括的對該指定的分包人的工作或貨物的一切付款（減去保留額），已由承包人如數(shù)支付或清償；如未支付或清償，除非承包人。①以書面通知工程師，說明他有正當理由扣留或拒絕此項支付，并且②向工程師出示適當證據(jù)，證明他已將此以書面通知該指定的分包人，否則雇主應(yīng)有權(quán)根據(jù)工程師的證書把承包人未付給指定的分包人的一切款項（減去保留額）直接付給該指定的分包人，并從雇主到期應(yīng)付或?qū)⒌狡趹?yīng)付給承包人的任何金額中用抵銷雇主為此所付的金額的方式予以扣除。但是，如果按上所述工程師已經(jīng)出具證書而雇主已直接付款，則工程師在再出具任何一份以承包人為受款人的證書時應(yīng)從其金額中扣除上述由雇主直接支付的金額，但是不得扣留或遲延發(fā)給根據(jù)本合同的條款應(yīng)當出具的證書本身。

　　60.證書和支付

　　（1）除另有規(guī)定者外，應(yīng)按照第二部分第六十條所提出的條件，每月支付。對施工設(shè)備和材料的預付款

　　（2）如果雇主應(yīng)就施工設(shè)備和材料向承包人預付款，其支付和償還的條件將如第二部分第六十條所列。

　　（3）如果進行本工程需要從本工程所在國以外的國家進口材料、設(shè)備或裝備，或者如果本工程或其中的任何部分須由從任何其它國家進口的勞動力來進行，或者由于任何其它情況使其有必要或有需要，則根據(jù)本合同所應(yīng)支付的款項的一部分應(yīng)以適當?shù)耐鈳胖Ц叮�各該外幣支付部分和其適用的匯率以及支付條件均應(yīng)在第二部分第六十條中予以規(guī)定。

　　61.僅由維護證書認可

　　本文件第六十二條所提到的維護證書以外的任何證書都不得被認為是對任何工作或為之出具證書的其它事宜的認可，也不得作為對正當履行本合同或其中任何部分的承認或?qū)Τ邪�人所提出的任何�?quán)利主張或要求的準確性或工程師所命令增加或變動的工作的準確性的承認，也無任何其它證書能終止或妨礙工程師的任何權(quán)力。

　　62.維護證書

　　（1）本合同應(yīng)在工程師簽署并向雇主遞交維護證書，說明本工程業(yè)已竣工并使他滿意以后，才能被認為已經(jīng)履行完畢。維護證書應(yīng)由工程師在維護期滿（如果本工程的不同部分適用不同的維護期限，則應(yīng)在最后的維護期屆滿）后28天，或在其后一俟維護期間按照本文件第四十九條和五十條所命令進行的任何工程業(yè)已完成并使工程師滿意之時發(fā)出，即使雇主在此以前已進入本工程或已占有、運用或使用本工程或其中的任何部分，本條仍具有充分效力。但是，不得以出具維護證書作為按照第二部分第六十條中所規(guī)定的條件向承包人支付第二部分保留金的前提條件。

　　（2）雇主對由于本合同或進行本工程所引起的或與此有關(guān)的任何事宜。均不再向承包人承擔責任，除非承包人在根據(jù)本條規(guī)定的維護證書發(fā)出以前已經(jīng)書面提出與之有關(guān)的權(quán)利主張。

　　（3）即使發(fā)出維護證書，承包人和（遵照本條第（2）款的條件下）雇主對于在維護證書發(fā)出以前根據(jù)本合同條款產(chǎn)生的而在此項證書發(fā)出時尚未履行的任何義務(wù)的履行依然承擔責任，并且為了確定任何這類義務(wù)的性質(zhì)和范圍，應(yīng)認為本合同在合同締約雙方之間仍然有效。

　　63.沒收

　　（1）如果承包人破產(chǎn)或已就其發(fā)出法院委派破產(chǎn)者產(chǎn)業(yè)管理人的委任書，或者承包人已提出申請宣布破產(chǎn)的請求書，或者已經(jīng)同其債權(quán)人作出安排或已向其債權(quán)人進行轉(zhuǎn)讓，或者同意在其債權(quán)人檢查委員會監(jiān)督下執(zhí)行本合同，或者（作為法人）停業(yè)清理（并非為合并或改組而自動停業(yè)清理），或者承包人未經(jīng)首先取得雇主的書面同意而轉(zhuǎn)讓本合同，或者承包人的貨物已被依法扣押，或者工程師用書面向雇主證明他認為承包人：①已放棄本合同，或②在接到工程師關(guān)于繼續(xù)進行工程的書面通知后，無正當理由而不開始進行本工程或中止進行本工程達28天之久，或③在接到工程師關(guān)于材料或工作已由工程師根據(jù)本條件宣告不適用并予以拒收的書面通知后達28天，仍未從現(xiàn)場撤走該材料或拆除和更換該工作，或④未按本合同進行本工程，或持續(xù)地或公然地忽視履行其根據(jù)本合同所承擔的義務(wù)，或⑤已將本合同的任何一部分轉(zhuǎn)包出去，有損于良好的做工或無視工程師的相反指示，則雇主可在向承包人發(fā)出書面通知14天后進入現(xiàn)場和本工程，并把承包人驅(qū)逐出現(xiàn)場和本工程，而并不由此廢止本合同或免除承包人根據(jù)本合同所承擔的任何義務(wù)或責任或影響本合同所授予雇主或工程師的權(quán)利與權(quán)力，雇主可以自行完成本工程，或雇用任何其它承包人完成本工程，而雇主或該其它承包人可以為完成本工程而使用根據(jù)本合同規(guī)定認為是專供本工程施工和建成之用的施工設(shè)備、臨時工程和材料中他們認為合適的部分，雇主可以在任何時候出售上述施工設(shè)備、臨時工程和未經(jīng)使用的材料，并把出售所得用作抵償承包人根據(jù)合同應(yīng)付給他的任何款項。

　　（2）工程師應(yīng)在任何上述雇主進入現(xiàn)場并驅(qū)逐承包人之后盡快單方面地或通過向各方了解情況以后，或在進行他認為適宜進行的調(diào)查或詢問以后，確定并證明在雇主進入現(xiàn)場并驅(qū)逐承包人之時承包人對于其根據(jù)本合同已于當時實際完成的工作所已合理得到的或?qū)⒑侠須w于其的金額（如果有的話），以及任何上述未經(jīng)使用或經(jīng)部分使用的材料、任何施工設(shè)備和任何臨時工程的價值。

　　（3）如果雇主根據(jù)本條規(guī)定進入現(xiàn)場并驅(qū)逐承包人，則在維護期滿以前以及其后在竣工與維護費用、延遲竣工（如果有此情況的話）的損害賠償費和雇主所招致的一切其它開支業(yè)經(jīng)工程師確定并證明其金額之前，雇主并無責任由于本合同而支付承包人任何款項。承包人此時只有權(quán)接受經(jīng)工程師證明根據(jù)他適當完成的工作并扣除上述金額之后應(yīng)當付給他的款項（如果有的話）。但是如果上述金額超過了根據(jù)承包人適當完成的工作所應(yīng)付給他的金額，則該超過部分的款項應(yīng)由承包人在雇主提出要求時向雇主支付，并應(yīng)被認為是承包人對雇主的到期債務(wù)，應(yīng)據(jù)以償還。

　　64.緊急修理

　　如果由于在本工程進行期間或者在維護期間，對于或有關(guān)本工程或其中任何一部分發(fā)生任何意外事故或失敗或其它事件，如有任何補救或其它工作或修理是工程師或工程師的代表認為為了安全所緊急必需的，而承包人不能或不愿立即進行這種工作或修理時，雇主可以派他自己的工人或其它工人來進行工程師或工程師的代表所認為必要的工作或修理。如果工程師認為雇主按此進行的工作或修理根據(jù)本合同的規(guī)定屬承包人有責任自行承擔費用進行者，則雇主在進行這種工作或修理時所正當產(chǎn)生的一切費用和開支，應(yīng)由承包人在雇主提出要求時支付給雇主，或可由雇主從到期應(yīng)付或?qū)⒌狡趹?yīng)付給承包人的任何款項中予以扣除。但是工程師或工程師的代表（視情況而定）在任何這種緊急情況發(fā)生之后，應(yīng)合理地盡可能快地將此情況以書面通知承包人。

　　65.不管本合同載有任何規(guī)定對戰(zhàn)爭等風險概不負責

　　（1）對于直接或間接地由于戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭行動（不論是否已經(jīng)宣戰(zhàn)）、入侵、外國敵人的行動、判亂、革命、暴動、或者軍事政變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)或（非承包人自己的雇員之間的）動亂、騷亂或騷擾（以下統(tǒng)稱為“上述特殊風險”）所造成的對本工程（在上述任何特別風險發(fā)生以前已按本文件第三十九條的規(guī)定被宣告為不適用的工作除外）或臨時工程或?qū)Σ徽摴椭骰虻谌�方的財產(chǎn)的破壞或損害，或人身傷亡，承包人概不承擔任何賠償責任或其它責任，雇主應(yīng)就此并就任何由此引起或與此有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項開支和費用等。保障承包人免受損害并給承包人以補償，并應(yīng)對由于上述特別風險所直接或間接地引起的對承包人用于或打算用于本工程的財產(chǎn)（包括正在運往現(xiàn)場的財產(chǎn)）的任何滅失或損害，給承包人以賠償。

　　（2）如果本工程或臨時工程或在現(xiàn)場上的、或靠近現(xiàn)場的、或正在運住現(xiàn)場途中的任何材料（不論是供前者使用還是供后者使用的）由于任何上述特別風險而遭到破壞或損害，承包人仍有權(quán)得到對于任何永久性工程和任何由此遭到破壞或損害的材料的付款，而且承包人也有權(quán)得到雇主就修理受到破壞或損害的本工程或臨時工程和更換或修復工程師所要求的或為完成本工程所必需的材料等項費用，根據(jù)直接成本加上經(jīng)工程師證明為合理的利潤給承包人的付款。

　　（3）無論在任何時候、任何地方由于發(fā)生任何地雷、炸彈、炮彈、手榴彈、或其它發(fā)射彈藥或軍火炸藥的爆炸或撞擊所造成的破壞、損害或傷亡，都應(yīng)認為是上述特別風險的后果。

　　（4）任何歸因于或由于產(chǎn)生于或以任何方式有關(guān)于任何特別風險（但在遵照本條下文所載有關(guān)爆發(fā)戰(zhàn)爭的規(guī)定的條件下）的、在進行本工程中或伴隨而來的所增加的費用（不屬于在發(fā)生上述特別風險以前已根據(jù)本文件第39條被宣告為不適用的工程的重建費用），應(yīng)由雇主付還給承包人，但承包人應(yīng)在一獲悉任何這種增加的費用時，立即將此以書面通知工程師。

　　（5）如果在本合同期間，世界上任何地方爆發(fā)戰(zhàn)爭（無論是否已經(jīng)宣戰(zhàn)），不論其財務(wù)方面還是在其它方面嚴重影響本工程的進行，承包人應(yīng)以最大努力來完成工程，直至本合同根據(jù)本條規(guī)定終止為止，但是，雇主應(yīng)有權(quán)在這種戰(zhàn)爭爆發(fā)以后的任何時候通過給承包人以書面通知而終止本合同。在給以該通知之時，本合同應(yīng)（立約各方根據(jù)本條所享有的權(quán)利和本文件第六十七條的實施除外）即予終止，但不使任何一方對于以前發(fā)生的違反合同行為所享有的權(quán)利受到損害。

　　（6）如果本合同根據(jù)本條上款的規(guī)定予以終止，承包人應(yīng)以合理的速度從現(xiàn)場撤離一切施工設(shè)備，并應(yīng)為其分包人這樣做提供類似的方便。

　　（7）如果本合同已按上述終止，雇主應(yīng)（就已支付給承包人的部分付款中未包括的金額或項目而言）對于終止之日以前所進行的一切工作按本合同規(guī)定的費率和價格并加上以下各項支付承包人：①對于任何預備項目就其中所包含的工作或勞務(wù)已經(jīng)實施或履行者所應(yīng)付給的金額，以及對于任何這類項目就其中所包含的工作或勞務(wù)已經(jīng)部分實施或履行者按工程師所證明的適當比例所應(yīng)付給的金額。②為本工程或臨時工程所合理地定購的并已向承包人交貨或是承包人在法律上有義務(wù)接受交貨的材料或貨物的費用（這種材料或貨物一經(jīng)雇主付款即成為雇主所有的財產(chǎn)）。③須經(jīng)工程師證明的承包人為指望完成全部工程所合理招致的凡未包括在本款前面所提到的各項付款之內(nèi)的任何開支總額。

　　66.在落空情況下的支付

　　如果本合同不論由于戰(zhàn)爭或不論任何其它原因而落空，雇主對所已經(jīng)進行的工作所應(yīng)付給承包人的金額，應(yīng)與如果本合同已根據(jù)本文件第65條的規(guī)定予以終止時根據(jù)本文第65條所應(yīng)付給承包人的金額相同。

　　67.爭端的解決

　　如果在雇主或工程師與承包人之間關(guān)于或由于本合同或進行本工程（不論是在本工程進行中或在其竣工之后，也不論是在本合同終止、放棄或撕毀之前或之后）發(fā)生任何爭端或不論任何性質(zhì)的分歧，應(yīng)首先提交工程師解決，工程師應(yīng)在經(jīng)任何一方提出要求后的90天內(nèi)將其決定以書面通知雇主和承包人。除下文有規(guī)定者外，工程師對于提交他的各個事項所作的決定，應(yīng)是終局的，并對雇主和承包人都具有約束力，直至該項工作完成為止，并應(yīng)對承包人立即生效，不論承包人或雇主是否按下文的規(guī)定要求仲裁，承包人應(yīng)以應(yīng)有的注意繼續(xù)進行本工程。如果工程師已將其決定以書面通知雇主和承包人，而雇主或承包人在接到該通知后的90天內(nèi)未將提交仲裁的要求通知工程師，則上述決定應(yīng)仍然是終局的，并對雇主和承包人具有約束力。如果工程師未能在上述要求提出后的90天內(nèi)就其上述決定發(fā)出通知，或者如果雇主或承包人任何一方對任何這種決定感到不滿意，則在任何這種情況下，雇主或承包人可在接到關(guān)于該決定的通知后的90天內(nèi)，或者在第一個90天期限屆滿后的90天內(nèi)（視情況而定），要求把爭端事項按下文規(guī)定提交仲裁。一切爭端或分歧凡工程師對之所作的決定（如果有的話）未加上述成為終局的并具有約束力者，應(yīng)根據(jù)國際商會調(diào)解和仲裁規(guī)則，由按照該規(guī)則所指定的一名或數(shù)名仲裁員予以最后解決。上述仲裁員完全有權(quán)審查和修改工程師的任何決定、意見、指示、證書或估價，在仲裁程序中任何一方都不應(yīng)限于向仲裁員提出為取得工程師的上述決定而曾向工程師提出的證據(jù)或論據(jù)。工程師按以上規(guī)定所作的任何決定都不得剝奪他被作為證人傳訊并就不論任何與上述提交仲裁員的爭端或分歧有關(guān)的任何事故向仲裁員提供證據(jù)的資格。除非有雇主和承包人的書面同意，否則在本工程竣工或宣告竣工以前，仲裁員不得開始執(zhí)行其職權(quán)，但是：（i）對于工程師扣發(fā)任何證書或扣留承包人認為按第二部分第六十條規(guī)定的條件有權(quán)得到的保留金中的任何部分，或?qū)τ诠こ處煾鶕?jù)本文件第六十三（1）條行使其出具證書的權(quán)力或根據(jù)本文件第七十一條所發(fā)生的爭端，仲裁員在竣工或宣告竣工以前即可行使其職權(quán)；（ii）根據(jù)本文件第四十八條出具竣工證書不應(yīng)成為仲裁員開始執(zhí)行其職權(quán)的先決條件。

　　68.把通知送達承包人

　　（1）根據(jù)本合同的條款應(yīng)給承包人的任何通知，應(yīng)通過郵寄送達或交到承包人的主要營業(yè)地點（或者如果承包人是一家公司則寄到或交到其注冊登記的辦事處）。

　　（2）根據(jù)本合同條款應(yīng)給雇主的任何通知通過郵寄送達或交到雇主的最新地址（或者如果雇主是一家公司則應(yīng)寄到或交到其注冊登記的辦事處）。

　　69.雇主違約

　　（1）如果雇主：①對于根據(jù)工程師的任何證書證明所應(yīng)付的金額，未能在根據(jù)本合同條款規(guī)定這種金額已到期后的30天內(nèi)付給承包人，或②干擾或阻礙任何這種證書的發(fā)給，或③處于破產(chǎn)或（作為一家公司）并非由于改組或合并目的而停業(yè)清理，則承包人有權(quán)通過向雇主發(fā)出書面通知，在不使任何其它權(quán)利或補救方法受到損害的情況下，終止根據(jù)本合同對承包人雇用。

　　（2）在發(fā)出上述通知后，承包人應(yīng)（盡管有本文件第五十三（1）條的規(guī)定），以合理的速度把他帶到現(xiàn)場的一切施工設(shè)備撤離現(xiàn)場。

　　（3）如果發(fā)生這種終止合同的情況，雇主對承包人承擔的支付義務(wù)，應(yīng)如同本合同根據(jù)本文件第六十五條的規(guī)定予以終止時一樣，但是除第六十五（7）條規(guī)定的付款外，雇主還應(yīng)按承包人由于或有關(guān)或因為這種終止合同而受到的任何損失或損害的金額支付承包人。

　　（4）本條所載各點都不得損害承包人關(guān)于行使其有權(quán)享有的任何其它權(quán)利或補救辦法來替代或附加于本條所規(guī)定的權(quán)利或補救辦法的權(quán)利。

　　70.費用的增減

　　如果要就工資的升降并對材料或任何影響本工程進行費用的其它各項作調(diào)整時，應(yīng)按第二部分第70條所列。

　　71.重大的經(jīng)濟失調(diào)

　　如果在投標之日以后，本工程進行施工所在國家由于該國政府施工加貨幣限制或由于該國貨幣貶值而發(fā)生重大的經(jīng)濟失調(diào)時，雇主應(yīng)向承包人支付進行本工程的或其附帶的任何屬于或由于發(fā)生此種經(jīng)濟失調(diào)而引起的或以任何方式與之有關(guān)的所增加的費用，但是，本條的任何規(guī)定都不得損害承包人關(guān)于行使其在此種情況下可享有的任何其它權(quán)利或補救方法的權(quán)利。

　　72.納稅_________。

　　73.其他約定_________。

　　74.本合同依據(jù)_________國法律進行解釋。

　　雇主（蓋章）：_________　　　　　　　　承包人（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________　　　　　　　代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

建筑工程合約書（承包） 篇26

　　園林建筑工程合同條款

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工程，簽訂以下協(xié)議：

　　一、工程內(nèi)容：

　　包括我公司設(shè)計的蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工程（詳見圖紙）。

　　以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。

　　二、工期：

　　1、開工日期：本項目工程工期從_________年?月?日起至_________年?月?日止，共?個日歷天。

　　2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

　　三、工程合同價款：

　　經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣：零捌萬元整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結(jié)算。

　　四、承建方式

　　乙方對水電及園建工程包工、包料；包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認方可進料施工。

　　2、施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用。

　　五、工程付款辦法

　　1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。

　　2、待完成總工程80%后，甲方于3天內(nèi)向乙方支付工程合同價款的30%，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。

　　3、工程竣工后，甲方于一周內(nèi)向乙方支付工程合同價款的20%，?即人民幣：貳拾壹萬陸仟元整。

　　4、竣工驗收合格后一個月內(nèi)，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣：壹拾萬零捌仟元整。

　　六、程質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設(shè)計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。

　　2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。

　　七、工程竣工驗收結(jié)算：

　　乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收，并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計施工圖紙、合同、補充合同及《有關(guān)園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結(jié)算，并于三十三個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。

　　八、延期違約責任：

　　乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣_________元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣1000元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方負責。

　　九、質(zhì)保內(nèi)容

　　質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。

　　十、質(zhì)保期限

　　以工程竣工驗收合格之日起計算園建工程、水電工程質(zhì)保期為十二個月。綠化保養(yǎng)期為十二個月，保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

　　十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

　　1、施工期間，甲方因故進行修改調(diào)整，應(yīng)提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處，應(yīng)提前二天以書面形式上報甲方，經(jīng)甲方及設(shè)計部門處理后再行施工。

　　2、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。

　　3、開工前三天甲方負責向乙方提供施工場地（應(yīng)符合"三通一平"要求），施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供施工現(xiàn)場范圍內(nèi)地下管網(wǎng)圖。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期。

　　4、甲方負責現(xiàn)場工地的關(guān)系協(xié)調(diào)，以確保乙方施工進度。

　　5、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。乙方承建的土建項目，應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合，要求應(yīng)用書面聯(lián)系。

　　6、工程竣工后，乙方負責施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。

　　十二、合同生效與終止：

　　本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。

　　十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補簽有關(guān)協(xié)議，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　委托代表：委托代表：

　　簽名：簽名：

　　簽訂日期：簽訂日期：

建筑工程合約書（承包） 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司防水工程委托 乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，按照確 保工程質(zhì)量、工程進度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共 同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱地點及材料

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程材料：根據(jù)公司工程聯(lián)系單位通知要求，屋面、室內(nèi)防水工程采取用SBS 4。0厚施工。

　　二、承包方式：乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包安全文明施工、保進度等總包方式。

　　三、工程造價：按每平方米 元計算。

　　四、雙方責任：

　　1、甲方責任

　　(1)應(yīng)提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提 交乙方施工。

　　(2)應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因 素，工期順延。

　　(3)為乙方施工，提供方便、工人工地住宿等。

　　(4)甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查， 發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

　　2、 乙方責任;

　　(1)聽候甲方通知，即時將防水材料進場。材料運輸、安裝乙方自理。

　　(2)配合公司整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可 避免的因素外，不得人為拖延。

　　(3)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為， 否則接受甲方各種形式的處罰。

　　(4)應(yīng)嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，

　　確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修一年。

　　五、付款方式：

　　2棟樓完成付已完工程量80%，驗收合格付工程總造價的85%，審計結(jié)算后付總造價的95%，剩余5%為保修金，按國家規(guī)定保修期為 年，保修期滿一次性付清。

　　六、其它：

　　本合同1式二份，各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字(蓋章)交納 定金后生效，具同等法律效力，如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

建筑工程合約書（承包） 篇28

　　發(fā)包方(甲方)：_______________________

　　承包方(乙方)：_______________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務(wù)，特簽訂本合同：

　　一、承包方：本工程乙方包工不包料(包小型機具、掃帚等)，包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。

　　二、工程承包范圍：_________________________________

　　三、工程承包單價

　　__________________。

　　四、付款方式

　　進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。

　　五，甲乙雙方責任

　　1、甲方責任：提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

　　2、乙方責任：(1)按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。

　　(2)砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水;墻面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清。

　　(3)內(nèi)墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點，現(xiàn)成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。

　　(4)外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點與現(xiàn)場管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

　　(5)室內(nèi)粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象。

　　(6)施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。

　　(7)中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數(shù)每人每天罰款_________元，停工_________天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結(jié)算。

　　(8)工期進度：

　　乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款_________元，拖延_________天以上甲方有權(quán)另進班組，以保住工期按時完成。

　　六、安全、質(zhì)量罰款細則：

　　(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款_________元;

　　(2)乘坐提升架上落，每人次罰款_________元

　　(3)宿舍白天不關(guān)燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款_________元，并沒收用電器具;

　　(4)廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關(guān)，每人次罰款_________-_________元;

　　(5)施工中浪費材料，按原價十倍罰款;

　　(6)高層拋掉物罰款_________-_________元，造成嚴重后果全部由乙方負責;

　　(7)違反本合同乙方責任中的任何安全質(zhì)量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權(quán)清退乙方出場，工程款按60%結(jié)算。

　　(8)工傷、工故乙方承擔30%。

　　七、其他事項：

　　1、本工地內(nèi)打架每人次罰款_________元，嚴重者送公安機關(guān)處理，一切法律經(jīng)濟責任自負，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地無關(guān)。

　　2、借領(lǐng)工具、損壞或原價賠償，違規(guī)操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。

　　八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結(jié)算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。

　　發(fā)包方(甲方)簽字：_______________________

　　承包方(乙方)簽字：_______________________

　　_________年______月______日

建筑工程合約書（承包） 篇29

　　發(fā)包人(全稱)_______________________________________________________

　　承包人(全稱)_______________________________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：______________________________________________________________

　　工程地點：______________________________________________________________

　　工程內(nèi)容：______________________________________________________________

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表

　　工程立項批準文號：______________________________________________________

　　資金來源：______________________________________________________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：______________________________________________________________

　　三、合同工期

　　開工日期：______________________________________________________________

　　竣工日期：______________________________________________________________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________天。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：__________________________________________________________

　　五、合同價款

　　金額(大寫)_______________________元(人民幣)

　　(小寫)：_______________________元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：________年_______月_______日

　　合同訂立地點：____________________________

　　本合同雙方約定____________________________后生效。

　　發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

　　住所：___________________住所：____________________

　　法定代表人：______________法定代表人：_______________

　　委托代理人：______________委托代理人：_______________

　　電話：___________________電話：_________________

　　傳真：___________________傳真：_________________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：_______________

　　帳號：___________________帳號：__________________

　　郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________

建筑工程合約書（承包） 篇30

　　總包方：____(以下簡稱甲方)

　　分包方：____(以下簡稱乙方)

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：____

　　二、工程地點：____

　　三、工程編號：____施工許可證號：____營業(yè)執(zhí)照號：____

　　四、分包工程范圍及工程量(附預算書)

　　五、分包工程期限 年 月 日開工、 年 月 日竣工。

　　六、分包工程人工費用____元。

　　七、乙方投入工種及人數(shù) 人。

　　第二條 工程結(jié)算

　　按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人15元計算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算。

　　第三條 工程質(zhì)量

　　甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條 安全生產(chǎn)

　　一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責。

　　第五條 生活管理

　　一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。

　　二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負責人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責按月付清。

　　第六條 分包工程人工費單價

　　一、單位工程分包，每預算工日為 元。實行單方平方人工費包干，每平方米 元。

　　二、單項內(nèi)檐抹灰分包，達到優(yōu)質(zhì)的每預算工日為 元。達到合格的每預算工日為 元。實行分項人工費包干每平米 元。

　　三、單項分包砼、土方工程的每預算工日為 元。

　　四、清工每工日為 元。

　　五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為 元。

　　六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預算工日(按幢號分包)為 元。

　　七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為 元。

　　八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)。

　　第七條 材料供應(yīng)管理

　　乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

　　第八條 施工機具

　　一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

　　二、手持操作工具，由乙方負責。

　　三、對甲方負責供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

　　四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械一般配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設(shè)備(自帶機械按有關(guān)規(guī)定處理)。

　　第九條 現(xiàn)場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導下組織施工，有關(guān)計劃進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行。

　　二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)，愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

　　第十條 違約責任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償。

　　二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

　　三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費2‰的逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。

　　第十一條 附則

　　一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進行調(diào)解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

　　二、本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送 備案。

　　三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或到公證處公證。

　　四、雙方商定的其他條款：

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　第十二條 合同附件及有效期