建筑工程承包合同書怎么寫

建筑工程承包合同書怎么寫（精選28篇）

建筑工程承包合同書怎么寫 篇1

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于磚混構(gòu)造民房交由乙方承建，為了使工程能按質(zhì)、按量、按時(shí)完成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，簽訂以下協(xié)議：

　　一、工程名稱：磚混構(gòu)造柱一樓一底共二層民房(總面積約___________________平方米)，其中：第一層層高4米，第二層高為3.8米。地腳圈梁高度為40厘米，除天井為混凝土地坪外，其它均要貼地板磚，要求平墻，內(nèi)墻刮鋼化粉二道，外墻體臨路一面帖瓷磚、背面用水泥沙漿抿滑。

　　二、承包性質(zhì)：包工不包料，按主體建設(shè)實(shí)際投影面積計(jì)算，每平方米工價(jià)___________________元整(￥：___________________元/平方米)。

　　三、承包范圍：工程從地腳圈梁、化糞池、室內(nèi)裝潢(鋪瓷磚、衛(wèi)生間、樓梯、鋼化粉等屬包工范圍的)、圍墻等所有主體和附屬工程由乙方負(fù)責(zé)承建施工，達(dá)到平整光滑、美觀。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：工程均由甲乙雙方協(xié)商的建設(shè)方案進(jìn)行施工，在施工過程中不要給甲方造成材料浪費(fèi)，合理使用，如有需要更改的地方經(jīng)甲方同意后方可更改。

　　1、甲方在施工前必須為乙方保證水、電、路暢通，提供必要的'建筑材料;

　　2、施工所需的攪拌機(jī)、震動(dòng)器、模板、頂襯及施工工具由乙方提供;

　　3、每層的澆灌、澆柱必須使用攪拌機(jī)并且有振動(dòng)器振動(dòng)，澆柱必須使用插入式振動(dòng)器振動(dòng);

　　4、整幢房子的施工的線條要平直，墻面要平整、光滑，瓷磚的角線及平整度必須符合建筑質(zhì)量要求;

　　5、乙方要嚴(yán)格遵照甲方的要求，按國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)施工規(guī)范行政標(biāo)準(zhǔn)施工，為確保工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或返工，若不改正，甲方有權(quán)單方終止合同并拒付工程款。

　　6、乙方及臨時(shí)工的食宿由乙方自行解決，甲方不再提供任何費(fèi)用。

　　7、在施工過程中，安全第一，閑雜人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，乙方必須按國家的安全生產(chǎn)規(guī)定施工，在施工過程中造成各種意外事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　10、乙方所需的建材，必須事先通知甲方，乙方不能以任何借口私自停工。

　　11、甲方負(fù)責(zé)把材料運(yùn)到工地，其它由乙方自行解決。

　　12、雙方均有權(quán)提供建議和要求，并有義務(wù)接受對(duì)方的合理化建議，要求難以達(dá)成一致的，按甲方意見處理。

　　13、因不可抗力因素所造成的損失，由雙方共同承擔(dān)。

　　五、施工及工程質(zhì)量要求：按國家民用建筑標(biāo)準(zhǔn)和圖紙要求進(jìn)行施工，未明確的由雙方共同協(xié)商，必須符合質(zhì)檢要求。

　　1、室內(nèi)鋪地板磚，衛(wèi)生間帖衛(wèi)生磚，其它墻面用鋼化粉刮白抹平，達(dá)到平整光滑、美觀為宜。若鋪地板磚、刷鋼化粉的施工人員不是一伙的，單項(xiàng)施工完畢，施工人員必須將室內(nèi)的殘?jiān)�清干凈�?/p>

　　2、樓梯踩步貼地板磚，豎面貼地板磚，面積按投影面積計(jì)算，不按斜度計(jì)算。墻體右山墻和內(nèi)墻為18厘米厚，衛(wèi)生間及廚房門墻為12厘米，干后刮兩道鋼化粉。

　　3、乙方在施工期間不得隨意浪費(fèi)材料，原則上當(dāng)天的漿料必須當(dāng)天用完，漿號(hào)必須符合建筑標(biāo)準(zhǔn)所需的漿號(hào)。

　　4、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場后必須嚴(yán)格施工管理，確保施工安全，對(duì)施工過程中造成的人員傷亡(包括第三者的人員傷亡)，由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　5、整幢房屋的主體和附屬工程建設(shè)的質(zhì)量，甲方聘請(qǐng)建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理部門會(huì)同乙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，若達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需返工的部分，工料全部由乙方承擔(dān)。

　　六、工期要求：乙方必須按甲方測定好的時(shí)間進(jìn)行澆制，施工日期從________年____月____日起至________年____月____日，全部工程必須在________年____月____日前竣工驗(yàn)收，交付使用。

　　七、乙方每建好一層結(jié)束后支付工價(jià)4000元，以后按工程進(jìn)度付款。工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，付清所余工價(jià)。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、新建房保修期為二年，若出現(xiàn)下列情況，甲方不得以任何借口不維修，保修和維修的工料由乙方自負(fù)。

　　①板面、墻體等出現(xiàn)裂縫(板面細(xì)小線縫在2mm以內(nèi)除外);

　　②房屋出現(xiàn)坍塌跳殼、頂板脫落;

　　③其它因建筑質(zhì)量不合格而引起的損失。

　　2、雙方必須嚴(yán)格認(rèn)真履行合同協(xié)議，否則甲、乙雙方有權(quán)單方解除合同，違約造成的所有損失均由違約方承擔(dān)。

　　九、如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方不得在合同中做任何改動(dòng)(除允許對(duì)方同意外)，此合同從簽字之日生效，在工程全部完工驗(yàn)收合格、結(jié)賬完畢自行終止。

　　甲方(簽字蓋手印)：___________________

　　乙方(簽字蓋手印)：___________________

　　日期：________年____月____日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　工程名稱：______________

　　工程地點(diǎn)：______________

　　第二條 工程承包范圍

　　___________________________________

　　第三條 工程工期

　　1、計(jì)劃開工日期：_______年_______月_______日，計(jì)劃完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

　　2、主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________________________

　　3、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。

　　第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________

　　第五條 組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　1、本合同;

　　2、本合同附件;

　　3、招投標(biāo)文件;

　　4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

　　注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。

　　第六條 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

　　本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________

　　第七條 甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

　　2、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

　　3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

　　4、及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

　　5、按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。

　　6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用______________其費(fèi)用：

　　7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。

　　第八條 乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。

　　2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

　　3、應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%

　　4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

　　5、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：

　　6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

　　7、按國家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

　　8、為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

　　9、進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

　　10、甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。

　　第九條 環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

　　1、甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。

　　2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

　　發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。

　　3、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

　　加強(qiáng)現(xiàn)場管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧�，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。

　　第十條 材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

　　1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。

　　2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。

　　3、材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

　　第十一條 承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

　　1、承包方式及單價(jià)

　　__________________________________________________。

　　2、承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：

　　承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫;勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;

　　3、本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。

　　第十二條 結(jié)算辦法及付款方式

　　1、每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。

　　2、甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))

　　3、在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。

　　第十三條 施工驗(yàn)收

　　1、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。

　　竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)

　　第十四條 工程保修

　　1、保修范圍、期限：______________

　　2、保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十五條 保險(xiǎn)

　　1、乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

　　第十六條 爭議

　　1、甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。

　　2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果;

　　(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

　　(2)調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

　　(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

　　(4)法院要求停止合同工作。

　　第十七條 合同履約保證金

　　1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

　　2、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

　　3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。

　　第十八條 不可抗力

　　1、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

　　2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

　　3、因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。

　　4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十九條 合同解除

　　1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

　　2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

　　第二十條 合同終止

　　雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。

　　第二十一條 合同份數(shù)

　　本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。

　　第二十二條 補(bǔ)充條款

　　__________________________________________

　　第二十三條 合同生效

　　本合同雙方約定_______后生效。

　　甲方(蓋章)：______________

　　乙方(蓋章)：______________

　　合同簽訂時(shí)間：______________

　　合同簽訂地點(diǎn)：______________

建筑工程承包合同書怎么寫 篇3

　　發(fā)包方：___________________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：___________________________(以下簡稱乙方)

　　甲方需建占地面積___________________________㎡。乙方負(fù)責(zé)泥工、木工、小工、模板、機(jī)械、腳手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造價(jià)___________________________元，計(jì)總價(jià)___________________________元，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成合同如下：

　　第一條：范圍、原則

　　1、甲方將按建筑材料提供到建房地基，需要建材乙方必須提前向甲方告知。

　　2、乙方必須按圖紙施工，如有變動(dòng)必須通知甲方協(xié)商，在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，產(chǎn)生返工的一切工料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、從放樣落基日起乙方應(yīng)在月內(nèi)全部完工。

　　第二條：付款方式、結(jié)算方法

　　1、基礎(chǔ)完工付款___________________________元;

　　2、第一層結(jié)頂付款___________________________元;

　　3、第二層結(jié)頂付款___________________________元;

　　4、第三層結(jié)頂付款___________________________元;

　　5、結(jié)頂付款___________________________元;

　　6、內(nèi)墻粉刷完工付款___________________________元;

　　7、外墻粉刷完工付款___________________________元;

　　8、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后沒有質(zhì)量問題，留質(zhì)保金___________________________元，質(zhì)保金月內(nèi)付清。

　　第三條：施工安全及管理

　　乙方在施工期內(nèi)要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在施工期內(nèi)水泥配比、攔料乙方負(fù)責(zé)交代手下做到攔料、水泥配比完好。

　　其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方商議解決。

　　此合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。雙方共同守信，雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(戶主)：___________________________

　　乙方(承包人)：___________________________

　　簽訂日期：_________年____月____日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇4

　　甲方(負(fù)責(zé)人)：_____________________________(以下簡稱甲方)

　　乙方(承包人)：_____________________________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：王昌彥框混結(jié)構(gòu)住房(共五層，頂樓坡屋面)。

　　2、工程地點(diǎn)：高新區(qū)永興鎮(zhèn)華裕路社區(qū)居民區(qū)內(nèi)。

　　3、工程承包方式：甲方購買主材，乙方總包人工、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備和輔材等。

　　4、工程承包范圍：

　　乙方根據(jù)甲方提供的施工圖(草圖)，按照政府和甲方要求進(jìn)行房屋基礎(chǔ)、土建、裝飾、水電及附屬配套工程施工(含水塔、散水、室內(nèi)回填，門窗除外)。乙方須提供必要的技術(shù)支持。

　　特別要求及說明：

　　①基礎(chǔ)開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定。基礎(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實(shí)。

　　②樓板要求層層現(xiàn)澆(包括樓梯、坡屋面)。門、窗過梁乙方現(xiàn)場制作。

　　③全部給排水、電氣、弱電的電視、電話，防雷接地等。按施工圖及甲方現(xiàn)場確定位置及數(shù)量進(jìn)行施工，所需安裝設(shè)備甲方現(xiàn)場確定。

　　④內(nèi)墻及天棚全部抹灰，外墻正立面和側(cè)立面(含梁、構(gòu)造柱、雨棚)、背立面全部貼面磚。一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪(一樓臥室除外)，一至五層衛(wèi)生間及廚房地面全部貼防滑地磚并做防水處理、內(nèi)墻面滿貼內(nèi)墻瓷磚。一至五層除上述做法之外的樓地面(含樓梯)全貼地板磚及踢腳線。坡屋面鋪貼彩瓦和脊瓦并做防雷設(shè)施、防水處理。門窗補(bǔ)邊。

　　⑤每層衛(wèi)生間便器、地漏等安裝。

　　⑥化糞池制作。

　　⑦工程內(nèi)容如有變動(dòng)，則變動(dòng)后相關(guān)施工費(fèi)用相應(yīng)扣除，具體單價(jià)以市場價(jià)為準(zhǔn)。

　　5、工程質(zhì)量等級(jí)：

　　達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的50%結(jié)算清理出場。

　　6、合同價(jià)款：

　　本工程人工費(fèi)按竣工房屋建筑面積以215.00元/平方米(大寫：貳佰壹拾伍元每平方米)包干計(jì)算，含安全施工費(fèi)及其它各種費(fèi)用在內(nèi)。此價(jià)格包括門窗補(bǔ)邊、配合費(fèi)及施工過程中的零星項(xiàng)目人工費(fèi)在內(nèi)。建筑面積按國家規(guī)定的建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算。

　　7、合同工期：

　　開工日期：________年____月____日;

　　竣工日期：________年____月____日。

　　二、甲方的權(quán)利和責(zé)任：

　　1、向乙方提供施工圖紙(草圖)。

　　2、組織建筑材料及時(shí)到場。

　　3、負(fù)責(zé)施工用水、電的接通。停電除外。

　　三、乙方的權(quán)利和責(zé)任：

　　1、依照《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，按照?qǐng)D紙、政府和甲方要求保質(zhì)保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內(nèi)容。

　　2、提前7天向甲方提供購買材料計(jì)劃單。在工程施工過程中合理、節(jié)約用料，嚴(yán)禁浪費(fèi)。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費(fèi)，甲方有權(quán)責(zé)令整改并罰款，在支付款中扣除。

　　3、工程施工所需一切機(jī)械設(shè)備和工具以及安全防護(hù)設(shè)備、用具，如：架管、架板、攪拌機(jī)、升降設(shè)備、模板、模具、斗車、振動(dòng)棒、焊接機(jī)、撮箕、桶、防護(hù)網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決。

　　4、做好施工現(xiàn)場安全防護(hù)和保衛(wèi)，安全文明施工。一切施工安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

　　5、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險(xiǎn)、吃住生活等。

　　6、工程不得轉(zhuǎn)包。

　　7、按時(shí)竣工。除特殊情況外，逾期則按500元/天扣除包工費(fèi)。

　　四、付款方式和工程保修：

　　1、付款方式：甲方墊付基礎(chǔ)挖掘費(fèi)(具體數(shù)目待定，并在第一次付

　　款時(shí)扣除)。一層完工，支付貳萬元。主體完工，再支付叁萬元。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外予以結(jié)清。以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付。施工期間概不借支。

　　2、工程保修：工程質(zhì)保終身，保修期一年。工程質(zhì)量保修金4500元(大寫：肆仟伍佰元整)。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行返工或維修。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方未到場維修，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)維修整改，所發(fā)生費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

　　違約責(zé)任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總?cè)斯べM(fèi)的5%，損失另計(jì)。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，鎮(zhèn)城建辦備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　甲方(簽字)：_________________________

　　乙方(簽字)：_________________________

　　____年____月____日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇5

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：電話：傳真：

　　單位注冊(cè)地:

　　現(xiàn)單位辦公地: 郵編：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：電話： 傳真：

　　單位注冊(cè)地:

　　現(xiàn)單位辦公地: 郵編：

　　轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)承辦機(jī)構(gòu)：

　　根據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、《中華人民共和國合同法》和《國土資源部關(guān)于建立健全礦業(yè)權(quán)有形市場的通知》(國土資發(fā)[_]145號(hào))等有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。

　　第一章轉(zhuǎn)讓礦業(yè)權(quán)的基本情況

　　第一條　轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)許可證載明：

　　采礦權(quán)人：，許可證號(hào)：，礦山名稱：，經(jīng)濟(jì)類型：，開采礦種:,開采方式:,生產(chǎn)規(guī)模:,礦區(qū)面積:km2，發(fā)證機(jī)關(guān)：，有效期自年月日至年月日。

　　第二條　轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)屬所有，該礦權(quán)無權(quán)屬爭議，其中占股份%，占股份%，占股份%，占股份%。

　　第三條　轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)位于，礦區(qū)坐標(biāo)為：拐點(diǎn)號(hào)x坐標(biāo)y坐標(biāo)

　　第四條　轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)的開發(fā)利用情況(由轉(zhuǎn)讓雙方說明)：

　　其它 。

　　第二章　　轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及權(quán)益實(shí)現(xiàn)

　　第五條甲方將 采礦權(quán)以方式于 年月日在轉(zhuǎn)讓(整體出售、作價(jià)出資、合作、重組改制)給乙方，轉(zhuǎn)讓(整體出售、作價(jià)出資、合作、重組改制)成交金額為人民幣大寫 萬元整(小寫:￥元)。(合作：甲方占%，乙方%;重組改制：甲方占%，乙方%;等等)

　　第六條乙方同意按照本條第款的規(guī)定向甲方支付上述采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓成交金額。

　　1.本合同簽訂日起日內(nèi)，一次性付清上述采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓成交金額。

　　2.按以下時(shí)間和金額分期向甲人支付上述采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款：

　　其它。

　　甲方開戶銀行：。

　　甲方賬戶名稱：。

　　甲方賬號(hào)： 。

　　第七條乙方按合同約定支付采礦權(quán)成交金額后，甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供規(guī)定的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第八條乙方(或股份發(fā)生變化后的企業(yè))根據(jù)以下約定繼續(xù)履行甲方尚未履行的礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與治理恢復(fù)、土地復(fù)墾、采礦權(quán)價(jià)款繳納等義務(wù)：

　　1、礦山環(huán)境保護(hù)綜合治理，乙方(或股份發(fā)生變化后的企業(yè))繼續(xù)履行繳納保證金、治理等義務(wù);

　　2、地質(zhì)災(zāi)害治理方案，乙方(或股份發(fā)生變化后的企業(yè))繼續(xù)履行地質(zhì)災(zāi)害治理等義務(wù);

　　3、土地復(fù)墾方案，乙方(或股份發(fā)生變化后的企業(yè))繼續(xù)按照已經(jīng)編制的土地復(fù)墾方案履行土地復(fù)墾等義務(wù)。

　　4、采礦權(quán)價(jià)款共計(jì)礦權(quán)總價(jià)款為萬元， 年已繳納萬元，剩余價(jià)款萬元乙方(或股份發(fā)生變化后的企業(yè))繼續(xù)按規(guī)定交納：年繳納萬元，年繳納萬元，年繳納萬元。

　　5、其它法定履行義務(wù)轉(zhuǎn)讓后乙方(或股份發(fā)生變化后的企業(yè))繼續(xù)按規(guī)定履行。

　　第三章　違約責(zé)任

　　第九條如果一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條　雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：

　　1.方違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng) (支付違約金或損失賠償?shù)挠?jì)算方法)。

　　2.方違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)(支付違約金或損失賠償?shù)挠?jì)算方法)。

　　第四章適用法律及爭議解決

　　第十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第十二條因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第項(xiàng)規(guī)定的方式解決：

　　(一)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　(二)向 人民法院起訴。

　　第五章附則

　　第十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，達(dá)成一致意見后以本合同附件的形式或者補(bǔ)充合同的形式確立，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同共頁，一式份，具有同等法律效力，甲、乙方各執(zhí)份，礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易業(yè)務(wù)承辦機(jī)構(gòu)份。

　　甲方：(公章)乙方：(公 章)

　　法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

　　委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):

　　代理人身份證號(hào)：代理人身份證號(hào)：

　　簽訂時(shí)間：年月日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它國家有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方就工程承包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)；

　　三、工程內(nèi)容：

　　（1）井?dāng)?shù)

　　（2）井徑

　　（3）井深

　　（4）開孔井徑

　　（5）承包方式：包輕工（含如下內(nèi)容：鉆機(jī)具裝卸車、機(jī)械定位、開鑿井孔、下井管、填濾料、封閉料和固定料、下水泵、澆井、現(xiàn)場安全管理等）。

　　（6）工程總造價(jià)x元，工程結(jié)束后，按實(shí)際井深結(jié)算。

　　四、工程質(zhì)量及工期要求：

　　（1）出水量噸/小時(shí)

　　（2）水質(zhì)：附合當(dāng)?shù)赝瑢铀�水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　（3）含沙量：不得大于萬分之一（根據(jù)國家GBJ—13—66標(biāo)準(zhǔn)）。

　　（4）工期：正常情況下于x年x月x日開工至x年x月x日竣工。

　　第二條價(jià)格支付與結(jié)算

　　一、自合同簽訂之日起，五日內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方x元生活費(fèi)等其它費(fèi)用。

　　二、施工結(jié)束以最終驗(yàn)收合格日后七日內(nèi)結(jié)清工程款。

　　第三條雙方責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任：

　　1、向分包人交付具備施工條件的場地。

　　2、確定井位、劃定施工區(qū)域，保證“水、電、路”三通。

　　3、負(fù)責(zé)解決乙方施工人員、生產(chǎn)、生活用水、用電、食宿等生活問題。

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制監(jiān)督、檢查驗(yàn)收。

　　5、協(xié)調(diào)現(xiàn)場的工作關(guān)系，發(fā)現(xiàn)問題向乙方提出意見，共同協(xié)商解決。

　　6、及時(shí)配合乙方做好損毀機(jī)具的維修、保養(yǎng)工作，并承擔(dān)零部件費(fèi)用，損毀機(jī)具以舊換新。

　　7、及時(shí)提供井管、濾料等。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、乙方工作人員進(jìn)入工地后應(yīng)自覺遵守甲方的一切規(guī)章制度。

　　2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求，精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，做好勞動(dòng)保護(hù)，確保施工安全。

　　4、加強(qiáng)現(xiàn)場管理，妥善保管、合理使用工程甲方提供的`機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其它設(shè)施，做到文明施工。

　　5、分包人如在施工過程中出現(xiàn)安全事故，如人為損壞機(jī)具，人身傷害事故等，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、未按合同要求保證工程質(zhì)量，在保修期內(nèi)因技術(shù)原因造成事故或成井質(zhì)量問題，應(yīng)無償負(fù)責(zé)修理或重鑿。

　　2、因乙方原因不能按期竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、合同簽訂后即生效，任何一方終止合同或變更設(shè)計(jì)等均應(yīng)雙方協(xié)商，如單方違約，應(yīng)向另一方賠償合同總額的20%違約金。

　　4、因甲方水、電或施工場地影響而造成停產(chǎn)窩工，甲方應(yīng)支付乙方損失費(fèi)420元/臺(tái)天。

　　第五條雙方義務(wù)

　　1、乙方在甲方指定的地點(diǎn)施工，若因水文地質(zhì)和特殊自然條件造成無成井，其損失費(fèi)用元/米，由甲方承擔(dān)。

　　2、施工期間，若遇洪水、地震等不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致水井報(bào)廢時(shí)，經(jīng)濟(jì)損失雙方各承擔(dān)50%。

　　3、不按合同規(guī)定拔付工程款，甲方每月按滯付款的1%加收滯納金。

　　第六條附則

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、合同自簽訂之日起生效，竣工驗(yàn)收結(jié)清費(fèi)用后失效。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方單位；

　　乙方單位：

　　日期：

建筑工程承包合同書怎么寫 篇7

　　一、詞語定義及合同文件

　　1、詞語定義

　　下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

　　1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

　　1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

　　1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

　　1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

　　1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

　　1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

　　1.9工程造價(jià)管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

　　1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

　　1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

　　1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

　　1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

　　1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。

　　1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

　　1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

　　1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

　　1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

　　1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　1.21索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。

　　1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

　　2、合同文件及解釋順序

　　2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　(1)本合同協(xié)議書

　　(2)中標(biāo)通知書

　　(3)投標(biāo)書及其附件

　　(4)本合同專用條款

　　(5)本合同通用條款

　　(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　(7)圖紙

　　(8)工程量清單

　　(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

　　合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

　　3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

　　3.1語言文字

　　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

　　在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。

　　3.2適用法律和法規(guī)

　　本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

　　3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

　　國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

　　本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

　　4、圖紙

　　4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

　　4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

　　相關(guān)的合同范本弱電施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同電力建設(shè)工程施工合同水利水電工程施工協(xié)議書綠化施工合同水利水電工程施工協(xié)議書裝修施工協(xié)議書 4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　5、工程師

　　5.1實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。

　　5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

　　5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。1234567

　　5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

　　5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

　　5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。

　　6、工程師的委派和指令

　　6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

　　工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。

　　除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

　　6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

　　承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

　　6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

　　6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

　　7、項(xiàng)目經(jīng)理

　　7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。

　　7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

　　7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

　　7.4承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

　　7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。

　　8、發(fā)包人工作

　　8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

　　(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題;

　　(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要;

　　(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公1234567

　　10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。

　　10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

　　11、開工及延期開工

　　11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

　　11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

　　12、暫停施工

　　工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

　　13、工期延誤

　　13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;

　　(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;

　　(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;

　　(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

　　(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

　　(6)不可抗力;

　　(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

　　14、工程竣工

　　14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　　14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

　　三、質(zhì)量與檢驗(yàn)

　　15、工程質(zhì)量

　　15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　16、檢查和返工

　　16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

　　16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

　　16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

　　16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。

　　17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

　　17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

　　17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

　　17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　18、重新檢驗(yàn)

　　無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

　　19、工程試車

　　19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。

　　19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

　　19.3工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。

　　19.4設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

　　19.5雙方責(zé)任

　　(1)由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

　　(2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 1234567

　　(3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。

　　(4)試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。

　　(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

　　19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　四、安全施工

　　20、安全施工與檢查

　　20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

　　20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩�事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

　　21、安全防護(hù)

　　21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

　　22、事故處理

　　22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

　　22.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

　　六、合同價(jià)款與支付

　　23、合同價(jià)款及調(diào)整

　　23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

　　23.2合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：

　　(1)固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。

　　(2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。

　　(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。

　　23.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

　　(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;

　　(2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;

　　(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

　　(4)雙方約定的其他因素。

　　23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

　　24、工程預(yù)付款

　　實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　25、工程量的確認(rèn)

　　25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量)，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

　　25.2工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。

　　25.3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。

　　26、工程款(進(jìn)度款)支付

　　26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。

　　26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。

　　26.3發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。

　　26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、材料設(shè)備供應(yīng)

　　27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

　　27.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。

　　27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人1234567

　　(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn);

　　(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地;

　　(6)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用;到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期;

　　27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。

　　28、承包人采購材料設(shè)備

　　28.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。

　　28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　28..4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　28.5承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。

　　28.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

　　六、工程變更

　　29、工程設(shè)計(jì)變更

　　29.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

　　(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

　　(2)增減合同中約定的工程量;

　　(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;

　　(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

　　因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　29.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

　　工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

　　30、其他變更

　　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

　　31、確定變更價(jià)款

　　31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;

　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

　　31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

　　31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

　　31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

　　31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

　　31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。

　　七、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

　　32、竣工驗(yàn)收

　　32.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

　　32.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

　　32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

　　32.4工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

　　32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

　　32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

　　32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。

　　32.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

　　33、竣工結(jié)算

　　33.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

　　33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

　　33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 1234567

　　33.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

　　33.6發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

　　34、質(zhì)量保修

　　34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　34.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(附件3略)。

　　34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

　　(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍;

　　(2)質(zhì)量保修期;

　　(3)質(zhì)量保修責(zé)任;

　　(4)質(zhì)量保修金的支付方法。

　　八、違約、索賠和爭議

　　35、違約

　　35.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

　　(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款;

　　(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行;

　　(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;

　　(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。

　　35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

　　(1)本通用條款第14.2款提到的'因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

　　(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

　　(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。

　　35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　36、索賠

　　36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

　　36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

　　(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;

　　(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;

　　(3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);

　　(4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;

　　(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。

　　36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。

　　37、爭議

　　37.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

　　第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

　　(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;

　　(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;

　　(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;

　　(4)法院要求停止施工。

　　九、其他

　　38、工程分包

　　38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

　　38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

　　38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　38.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。

　　39、不可抗力

　　39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

　　39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

　　39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

　　(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);

　　(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

　　(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);

　　(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

　　(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);

　　(6)延誤的工期相應(yīng)順延。

　　39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

　　40、保險(xiǎn)

　　40.1工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 1234567

　　40.2運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　40.4承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　40.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

　　41、擔(dān)保

　　41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)�保�?/p>

　　(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。

　　(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。

　　41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

　　42、專利技術(shù)及特殊工藝

　　42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用;承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　43、文物和地下障礙物

　　43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

　　如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

　　所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。

　　44、合同解除

　　44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。

　　44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

　　44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無法履行;

　　(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

　　44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

　　44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

　　44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　45、合同生效與終止

　　45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

　　45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　46、合同份數(shù)

　　46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

　　46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。

　　47、補(bǔ)充條款

　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。

建筑工程承包合同書怎么寫 篇8

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　簽訂日期：

　　建筑工程勞務(wù)施工分包合同

　　發(fā)包方： (以下簡稱為甲方) 承包方： (以下簡稱為乙方)

　　按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞務(wù)建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方確定乙方為本工程的勞務(wù)分包隊(duì)，為明確雙方在施工過程中各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，促使雙方創(chuàng)建條件，搞好配合，保證工程質(zhì)量和工期，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，簽訂合同，由雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程概況： 框架結(jié)構(gòu)

　　4、承包范圍和內(nèi)容：

　　包安全文明施工、包人工、包周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械設(shè)備，不包含一次性材料或工具。從定位放線開挖基槽，基礎(chǔ)人工配合清理、破樁頭清理基地開始(破樁由甲方負(fù)責(zé))，墊層以上及主體結(jié)構(gòu)的鋼筋作業(yè)綁扎、模板支設(shè)、混凝土的澆筑，人力夯實(shí)及地下室所有剛性防水層的面層，車庫二次澆筑，屋面除防水外的工程，砌墻、粉刷、地坪、壓力焊、(不包含：防水、保溫、水電安裝、電梯、鐵絲網(wǎng)、紗布網(wǎng)、油漆、涂料、陽臺(tái)扶手、樓梯扶、瓷磚、石材、地板磚粘貼、精裝修及其它附屬配套設(shè)施。

　　第二條、承包價(jià)格

　　1、上述面積計(jì)算實(shí)行單平方米包干，每平方 363元(不包含稅金和管理費(fèi))

　　2、對(duì)于超出圖紙以外的設(shè)計(jì)變更的部分，按照河南省20_年預(yù)算定額100元/工日進(jìn)行調(diào)整費(fèi)用。(人防部分按照合同每平米增加材料人工費(fèi)50元/㎡)

　　第三條、工期

　　1、該工程計(jì)劃于 20_ 年 9月 30 日開工。(主體日歷工期為 150 天)

　　2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場主管簽證后，工期相應(yīng)順延。

　　1)甲方出現(xiàn)特殊情況不能及時(shí)提供施工材料。

　　2)出現(xiàn)影響工期的設(shè)計(jì)變更。

　　3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響24小時(shí)以上。

　　4)因遇人為不可抗的自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度。

　　第四條、工程面積計(jì)算規(guī)則：

　　基礎(chǔ)筏板、屋面及屋面電梯機(jī)房按2700平方計(jì)算，地下室及地上按實(shí)際面積計(jì)算，車跑道等都不在計(jì)算面積。

　　第五條、付款方式：

　　(1)主體結(jié)構(gòu)：總建筑面積暫按21000平方米計(jì)，四層封頂支付200萬，主體封頂支付200萬，砌體和粉刷完成，經(jīng)驗(yàn)收合格各支付100萬。余款在總工程全部驗(yàn)收合格三個(gè)月內(nèi)支付到總工程款的95%，余5%的保修金在保修期滿1個(gè)月內(nèi)付清。

　　(2) 保修期一年，余5%質(zhì)保金帶保修期滿后30天內(nèi)甲方一次性無息付清。在合同約定款項(xiàng)支付前，發(fā)生的各項(xiàng)人工費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

　　(3)甲方將工程款撥付至乙方指定賬戶，由經(jīng)乙方授權(quán)的專職財(cái)務(wù)人員辦理與甲方的一切財(cái)務(wù)往來。

　　第六條、工程履約保證金乙方向甲方交納工程履約保證金 乙方向甲方繳納安全質(zhì)量保證金 五十萬元整，基礎(chǔ)施工到正負(fù)零，退十萬元，每層結(jié)頂退三萬元，余下質(zhì)保金待本工程竣工，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收，無質(zhì)量、安全事故后，保證金無息一次性退給勞務(wù)公司。

　　第七條、建材及設(shè)備供應(yīng)

　　1、本工程所用的建筑材料及一級(jí)配電箱由甲方供應(yīng)(如鋼板、混凝土、大砂、石子、水泥、磚、水、電等，不含施工設(shè)備)。乙方應(yīng)用料前五天書面提出用料清單，交付甲方材料員，如不按期提供用料單造成乙方停工，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　2、乙方負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械：

　　1)本工程所需機(jī)械設(shè)備(如切斷機(jī)、切割機(jī)電焊機(jī)、對(duì)焊機(jī)、調(diào) 直機(jī)、彎曲機(jī)、振動(dòng)棒、振動(dòng)器、砼泵、木工用的電鋸、電刨、電鉆等)。

　　2)周轉(zhuǎn)材料，除止水帶、直螺紋外，其它材料如模板、方木、竹笆、外架用鋼管(必須刷黃漆)、扣件、山形卡、墊塊、螺絲、螺帽、一次性人防止水螺桿等由乙方負(fù)責(zé)。

　　3)小消耗材料(一級(jí)配電箱以外的電線、電纜、配電閘、電器開關(guān)、絕緣膠帶、照明燈具及燈管、鐵絲、鐵釘、膠帶、脫模劑、安全網(wǎng)、安全帽、膠鞋、雨衣、防護(hù)手套、粉筆、墨水等)

　　4)施工工具(如架子車、手推車、鐵、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、塔尺、 鋼卷尺等)

　　3、乙方設(shè)專人受領(lǐng)甲方到場的各種建材，合理利用，接受甲方現(xiàn)場人員監(jiān)督、不得浪費(fèi)，如材料使用超出有關(guān)主管部門規(guī)定的損耗率時(shí)，超出部分材料由乙方承擔(dān)。

　　第八條、工程質(zhì)量

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范，規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場經(jīng)理的監(jiān)督檢查。

　　2、質(zhì)量等級(jí)：合格率達(dá)到100%，主體工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。

　　3、乙方在施工中應(yīng)按時(shí)按質(zhì)進(jìn)行施工，經(jīng)驗(yàn)收后如出現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，第一次無條件返工，并給予20_元罰款;第二次的要求糾正后，如還不能達(dá)到質(zhì)量要求，給予5000元罰款;第三次驗(yàn)收仍沒合格，給予10000元罰款，另外還應(yīng)賠償甲方的原材料費(fèi)用。

　　4、乙方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職技術(shù)人員及管理人員必須書面形式將其姓名、身份、技術(shù)人員證件、所分擔(dān)的工作通知甲方工程師或監(jiān)理單位。

　　5、工程質(zhì)量，按圖紙按規(guī)范施工，一切工程質(zhì)量按國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、乙方接受現(xiàn)場指揮部、監(jiān)理公司的管理，按受監(jiān)理公司的合理罰款。

　　第九條、現(xiàn)場管理及安全文明施工

　　1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的各項(xiàng)安全管理工作。做好安全防范，并對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法及現(xiàn)場管理體制制度，安全生產(chǎn)的教育。保證工程所需的施工人員，并具備施工人員上崗技能及生產(chǎn)技能。

　　2、乙方進(jìn)場后，乙方的日常生活，生活費(fèi)用乙方承擔(dān)，保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生和施工現(xiàn)場的安全，如遇相關(guān)部門檢查造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、在施工過程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

　　4、乙方提供的工程所需用機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料，質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規(guī)定及保證安全并滿足工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、施工中乙方需要的安全防護(hù)設(shè)備由乙方自理購買。

　　6、安全文明施工必須嚴(yán)格按照河南三豐公司的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(所有材料由甲方提供)，乙方對(duì)甲方提出的安全防護(hù)整改應(yīng)及時(shí)落實(shí)到位，周轉(zhuǎn)材料除外。

　　7、乙方人員必須遵紀(jì)守法，不打架斗毆、不聚賭、不偷盜、不留婦女和兒童，不在施工現(xiàn)場大小便，否則將根據(jù)雙方簽訂的勞務(wù)治安責(zé)任書處理。

　　8、乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度，愛護(hù)公共財(cái)物，搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生，減少疾病防止中毒事件發(fā)生，有專人保潔。

　　9、甲方應(yīng)按要求給乙方參與本工程施工的人員上繳意外保險(xiǎn)費(fèi)用，因工負(fù)傷，在醫(yī)療期間的醫(yī)療費(fèi)、住院費(fèi)由乙方先處理，在住院期間務(wù)必保存好所有的醫(yī)療、醫(yī)藥原始憑證，等病情痊愈后，并根據(jù)勞動(dòng)權(quán)威部門鑒定傷殘程度，經(jīng)保險(xiǎn)公司賠付后，甲方把保險(xiǎn)公司的賠付費(fèi)一次性轉(zhuǎn)給乙方傷殘者。保險(xiǎn)公司一次性賠付費(fèi)以外費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　10、因不服從現(xiàn)場管理人員的指令和不規(guī)范操作引起的工傷事故，醫(yī)療住院費(fèi)及一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　11、工地使用的建筑材料和周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)按規(guī)定碼放整齊，嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)識(shí)制度。

　　12、外架搭設(shè)應(yīng)符合要求及安監(jiān)站要求，保證使用安全。

　　13、乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場日常安全保衛(wèi)工作承擔(dān)起全部責(zé)任，確保現(xiàn)場安全，無偷盜，無火災(zāi)等一切事故的發(fā)生。

　　第十條、雙方責(zé)任

　　1、甲方：

　　1)免費(fèi)提供施工用水、用電到施工現(xiàn)場內(nèi)。

　　2)及時(shí)提供所需建筑材料并及時(shí)到位，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及現(xiàn)場各個(gè)工程交叉施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào)。

　　3)合同簽訂后，向乙方提供施工圖紙兩套;負(fù)責(zé)本工程標(biāo)高基點(diǎn)及主軸線控制位置。

　　4)派駐現(xiàn)場工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、安全施工、工程質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，設(shè)計(jì)變更簽證。

　　5)按時(shí)給乙方結(jié)算支付工程款。

　　2、乙方：

　　1)施工現(xiàn)場的平整，施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工。

　　2)乙方在工地施工期間應(yīng)節(jié)約用水、用電、如發(fā)現(xiàn)施工人員故意浪費(fèi)用水用電，甲方現(xiàn)場監(jiān)督人員可對(duì)其進(jìn)行處罰;

　　3)編制施工組織方案，施工進(jìn)度計(jì)劃，需甲方提供建筑材料，設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃，開工通知書等，并及時(shí)送達(dá)。

　　4)嚴(yán)格按照施工圖與說明施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期交付和完工。

　　5)乙方必須加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民工的管理工作，如到付款節(jié)點(diǎn)，甲方資金不到位，可以往后延遲一層，乙方不得發(fā)生農(nóng)民工圍攻甲方辦公室、堵路和集體上訪鬧事等事件，每發(fā)生一次，甲方除向乙方收取壹萬元以上違約金外，并要求乙方期限自行處理完畢，否則，甲方有權(quán)直接出面解決，所發(fā)生的處理費(fèi)用直接從乙方工程款或履約保證金中雙倍扣除，乙方無條件接受。

　　6)乙方操作人員必須持證上崗。乙方自行辦理建設(shè)主管部門要求的各種上崗證、特種作業(yè)操作證、暫住證、計(jì)劃生育證等政府有關(guān)部門要求的建筑從業(yè)人員各種證件。

　　7)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國勞動(dòng)法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)禁招未滿十八歲的未成年人及老弱病殘人員，必須簽訂用工合同，切實(shí)保護(hù)廣大施工工人的合法權(quán)益;并承擔(dān)法律責(zé)任。

　　8)乙方負(fù)責(zé)所轄工區(qū)(自己承包范圍內(nèi))的維護(hù)管理，若有損壞 及丟失現(xiàn)象均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

　　9)對(duì)于甲方分包的工程，乙方應(yīng)做好配合工作，配合費(fèi)用已包含 在本合同總價(jià)款中。

　　10)單位工程外墻腳手架拆除后，乙方必須在甲方指定時(shí)間內(nèi) 按要求將施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等乙方物資運(yùn)出工地，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　11)乙方為保證工期，無論采取什么樣的措施而發(fā)生的費(fèi)用， 均由乙方自行承擔(dān)。

　　12)因乙方組織不力造成的監(jiān)理單位、建設(shè)單位或上級(jí)主管部 門的停工、罰款等各類處罰損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　13)負(fù)責(zé)場區(qū)宿舍、辦公室臨建基礎(chǔ)設(shè)施的施工、內(nèi)部道路平整、基坑、現(xiàn)場排水和清理現(xiàn)場的用工。

　　14)乙方人員進(jìn)場前必須經(jīng)過施工安全教育。遵紀(jì)守法，遵守甲方的各種管理制度。簽訂合同時(shí)，必須具有有效勞務(wù)公司資質(zhì)。進(jìn)場編制施工人員花名冊(cè)(一式三份)附后，提供身份證復(fù)印件，配合辦理勞務(wù)用工證等有關(guān)手續(xù)。

　　15)乙方應(yīng)保證農(nóng)忙期間和節(jié)假日施工的勞動(dòng)力，保證連續(xù)施工人員不得少于正常施工期間施工人數(shù)的80%(甲方約定人數(shù))，因勞動(dòng)力缺少而影響施工進(jìn)度給予1000元以上罰款。

　　16)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施及各種成品和半成品、產(chǎn)品的保護(hù)工作，因保護(hù)不善而損壞的，照價(jià)賠償或無條件返修，乙方應(yīng)對(duì)機(jī)械設(shè)備做到及時(shí)維修或者更換。

　　17)乙方應(yīng)設(shè)專職安全員，對(duì)乙方人員進(jìn)行日常安全教育和檢查，確保安全生產(chǎn)。乙方施工人員因違章作業(yè)、野蠻操作，從而導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方視情節(jié)給予10000-50000元的罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全責(zé)任和費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　18)乙方在接到甲方每層拆模通知后進(jìn)行拆模，5日內(nèi)完成本樓層的拆模工作，其周轉(zhuǎn)材料按甲方根據(jù)現(xiàn)場要求進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)，每完成一層必須清掃干凈。如果超出要求時(shí)間的，每層每天罰款1000元;乙方要保護(hù)模板的強(qiáng)度，防止?jié)q模、跑模，起皮的模板要及時(shí)跟換。

　　19)乙方在每層每層拆完模板后開始進(jìn)行砼的修復(fù)工作，確保外觀質(zhì)量，15日內(nèi)將現(xiàn)澆砼修復(fù)務(wù)必完畢，每超過5天罰款500元，項(xiàng)目部如果聘請(qǐng)其他人員，此費(fèi)用從乙方工程款中扣除，且每層接受罰款1000元;砼的漏振和爛根較為嚴(yán)重的甲方處罰乙方每處1000元，并及時(shí)處理。

　　20)乙方施工人員進(jìn)場后向甲方呈報(bào)管理班子及各種人員名單，教育單位職工遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁以各種形式偷盜甲方施工各種相關(guān)財(cái)務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方對(duì)乙方以一罰十的處罰。

　　21)為保證質(zhì)量，乙方承諾一層—四層使用新模板。22)凝土采用商品混凝土，要求混凝土按圖計(jì)算量損耗控制在0%以內(nèi);鋼筋損耗按項(xiàng)目審核后的鋼筋下料表控制在1%以內(nèi);砌體損耗率控制在1.5%以內(nèi);水泥、砂、石根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場實(shí)際配合比控制在2%以內(nèi)，吊籃腳手架及外架防護(hù)在乙方完工二個(gè)月內(nèi)必須無條件提供給甲方使用，超過期限，甲方承擔(dān)租金費(fèi)用;乙方拆除外架前必須經(jīng)甲方同意后方可拆除。

　　23)乙方各施工班組的服裝必須統(tǒng)一。否則，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。

　　第十一條、違約責(zé)任及合同解決

　　違約責(zé)任：

　　1、由業(yè)主、甲方原因造成工程停建或緩建或甲方無力支付乙方承包費(fèi)用，導(dǎo)致工程無法順利向下進(jìn)行，甲方15日之內(nèi)結(jié)清乙方全部已完成工程量的工程款，乙方退場。

　　2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方單方解除合同，應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、由于乙方原因，不能按合同約定期限交工的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

　　合同解決：

　　具體下列情況之一的，甲方可以解除合同，乙方無條件退場，同意先退場后結(jié)算，按乙方已完成工作量60%進(jìn)行結(jié)算，乙方并且自愿放棄向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汉椭俨脵C(jī)構(gòu)主張權(quán)利。

　　1、乙方自行將承包工程轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方終止合同及另行組織施工隊(duì)伍，合同保證金不退，并且不賠償乙方的任何損失。由此造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方在試用期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的(即沒有能力繼續(xù)完成施工)。

　　3、乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質(zhì)量、施工進(jìn)度，不能保證安全生產(chǎn)，無視文明施工的。

　　4、乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律的，經(jīng)多次勸說仍不改正的。

　　5、多次拖延工期，多次驗(yàn)收不合格。

　　第十二條、爭議的解決方式及工程保修：工程保修期為乙方粉刷完成后一年，保修期內(nèi)乙方必須無條件進(jìn)行質(zhì)量保修，若因乙方不按照合同進(jìn)行維修所造成的損失將由乙方承擔(dān)一切損失。

　　第十三條、

　　1合同執(zhí)行過程中，發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成可直接 向工程所在地人民法院起訴。

　　2、其他合同未說明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國合同法》和《建 筑安裝工程勞務(wù)承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本合同一式份，雙方各持 份，雙方已蓋章簽字， 乙方交納質(zhì)保金后生效。

　　發(fā)包方：

　　代表人：

　　年 月

　　承包方： 代表人： 年 月 日 日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇9

　　發(fā)包發(fā) ：_____________________

　　承包方 ：_____________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同：

　　一、承包方：本工程乙方包工不包料 ，包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。

　　二、工程承包范圍：_____________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________

　　三、工程承包單價(jià)_____________________

　　四、付款方式：

　　進(jìn)度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。

　　五、甲乙雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機(jī)械、安全帽、購買施工期間員工意外保險(xiǎn)、提供足夠材料。

　　2、乙方責(zé)任：按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時(shí)確保地面干凈、濕水;墻面平整，垂直誤差正負(fù)3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時(shí)要平直，用鋸用刀砍。預(yù)留之前叉口時(shí)必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確。建筑垃圾及時(shí)清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完場清。

　　內(nèi)墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點(diǎn)，現(xiàn)成管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時(shí)清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。

　　外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點(diǎn)與現(xiàn)場管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達(dá)標(biāo)，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時(shí)清理再利用，放線貼磚時(shí)門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺(tái)、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴(yán)密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

　　室內(nèi)粘貼：地板粘磚時(shí)，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗(yàn)收后方能開始貼磚。粘貼時(shí)確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象。

　　施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔(dān)。施工時(shí)嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔(dān)。

　　中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實(shí)際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動(dòng)退場處理。工程款按實(shí)際工程量的70%結(jié)算。

　　工期進(jìn)度：

　　乙方必須按以上進(jìn)度準(zhǔn)備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權(quán)另進(jìn)班組，以保住工期按時(shí)完成。

　　六、安全、質(zhì)量罰款細(xì)則：

　　不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元;

　　乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

　　宿舍白天不關(guān)燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具;

　　廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關(guān)，每人次罰款200-500元;

　　施工中浪費(fèi)材料，按原價(jià)十倍罰款;

　　高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴(yán)重后果全部由乙方負(fù)責(zé)decision的用法;

　　違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題，停工整頓，嚴(yán)重者甲方有權(quán)清退乙方出場，工程款按60%結(jié)算。

　　工傷、工故乙方承擔(dān)30%。

　　七、其他事項(xiàng)：

　　1、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元，嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理，一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān)。

　　2、借領(lǐng)工具、損壞或原價(jià)賠償，違規(guī)操作損壞機(jī)械者，維修費(fèi)用或造成其它損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時(shí)結(jié)算余款后自動(dòng)失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。

　　發(fā)包方 簽字：___________________________________________________________

　　承包方 簽字：____________________________________________________________

建筑工程承包合同書怎么寫 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼:

　　身份證號(hào)碼根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在建筑安裝工程中的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議如下：

　　一、施工地點(diǎn)及承包項(xiàng)目

　　1、施工地點(diǎn)：臨沂北城新區(qū)算圣巷聯(lián)合·世紀(jì)新筑二期工地內(nèi)。

　　2、承包項(xiàng)目：王德良班組：高層地下室及G3#、G4#樓，多層T1—T6#樓；徐洪全班組：高層G2#樓、D14#樓、B1-3#樓及H1—H5#樓水電安裝工程。

　　二、承包單價(jià)及決算依據(jù)

　　1、多層及花園洋房按建筑面積計(jì)算，價(jià)格為26元/㎡

　　2、高層區(qū)承包單價(jià)按照定額人工,定額工資16.5元_系數(shù)2.3倍結(jié)算。結(jié)算依據(jù)：套用《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額浙江省1994單位估價(jià)表》執(zhí)行。

　　三、付款方式：

　　根據(jù)本項(xiàng)目工程情況，乙方需墊資，承包人應(yīng)必須保證職工生活費(fèi)用，待地下室工程完成到±0.000后按實(shí)際完成工程量產(chǎn)值支付75%工程款（其中多層及花園洋房為單體建筑結(jié)頂付款）；±0.000以上每月按完成工程量產(chǎn)值支付75%工程款，但必須有甲方施工員、質(zhì)量員、安全員對(duì)所有施工的工序或施工段的質(zhì)量、數(shù)量共同認(rèn)可簽字，項(xiàng)目部核對(duì)后支付。乙方施工操作人員編制發(fā)放表，由本人簽字蓋章，在每月15日至20日支付上月的人工工資，中途不得借支。經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門主體驗(yàn)收通過后按完成產(chǎn)值的總額支付80%，竣工驗(yàn)收通過合格后，二個(gè)月內(nèi)支付總額的97%。（春節(jié)放假期間職工工資按已完成工作量總額的90%內(nèi)結(jié)算發(fā)放）。其余款項(xiàng)以房屋交付物業(yè)公司之日起計(jì)算，二個(gè)月內(nèi)一次性付清。（房屋交付物業(yè)公司之日起二個(gè)月內(nèi)為乙方的保修期，二個(gè)月以后維修費(fèi)用由甲方支付，乙方需配合甲方施工。）

　　四、勞務(wù)合同保證金

　　承包方為了保證發(fā)包方按業(yè)主要求保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，同時(shí)保證施工期間能安全文明生產(chǎn)，承包方愿意交甲方勞務(wù)承包保證金10萬元。承包合同簽訂后，承包方由于主觀原因影響工期、質(zhì)量、安全，發(fā)包方有權(quán)視情節(jié)扣罰，保證金必須在合同簽訂時(shí)一次交清。

　　五、施工內(nèi)容

　　水電安裝圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的強(qiáng)電、給排水、暖通、通風(fēng)工程中所有工程量，弱電、消防水電部分預(yù)留預(yù)埋、施工及生活的臨時(shí)用水用電等工作。

　　六、安全生產(chǎn)及安全事故處理

　　1、乙方所有施工人員必須嚴(yán)格按安全規(guī)范、操作規(guī)程施工，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，輕傷事故發(fā)生頻率控制在2‰以內(nèi)。

　　2、乙方使用的各種機(jī)械、腳手架及防護(hù)設(shè)施，應(yīng)由甲方主管部門進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)后，方可使用。

　　3、1）、若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，由此引起的一切責(zé)任及損失，

　　醫(yī)療費(fèi)在一萬元以內(nèi)（包括一萬元）均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)及賠償，超出部分70%，乙方承擔(dān)30%，甲方將視事故嚴(yán)重程度對(duì)乙方處以500-5000元/次的罰款。

　　2），乙方人員發(fā)生工傷事故的，均由乙方自理。

　　4、乙方應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)法的有關(guān)規(guī)定，為職工辦理相應(yīng)的安全生產(chǎn)保險(xiǎn)，其費(fèi)用已包含在單價(jià)中。

　　5、乙方必須做到文明施工，如在工地作業(yè)期間發(fā)生打罵事情除醫(yī)藥費(fèi)等自理外，每次每人罰款500元整；不戴安全帽、穿拖鞋進(jìn)入施工場地，第一次發(fā)現(xiàn)罰50元，第二次罰100元，以此加倍；乘吊籃者，每發(fā)現(xiàn)一次，罰操作工和乘吊籃者每人100元；宿舍內(nèi)不準(zhǔn)用電熱器燒水、燒飯，發(fā)現(xiàn)一次罰200元。

　　七、甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利、義務(wù)

　　（1）乙方人員進(jìn)駐甲方現(xiàn)場時(shí)，甲方對(duì)其進(jìn)行遵紀(jì)、守法、安全生產(chǎn)、文明施工、消防及內(nèi)部管理制度等方面的教育、監(jiān)督、檢查、考核。甲方協(xié)助乙方人員辦理暫住證、保險(xiǎn)等證件及就業(yè)證、生育證明等證件的上報(bào)備案工作。

　　（2）甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方生產(chǎn)所必須的'技術(shù)資料，并向乙方交代清楚施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、節(jié)約材料、落手清等要求。

　　（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排好乙方工人的連續(xù)生產(chǎn)，避免停工、窩工；若不能保證連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)出具相應(yīng)的書面材料，同意乙方人員或部分工種在其他合作單位中進(jìn)行合理調(diào)劑。

　　（4）甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)辦理勞務(wù)的結(jié)算、付款。

　　（5）甲方有辦理現(xiàn)場簽證的義務(wù)，并將實(shí)際發(fā)生的并經(jīng)甲方確認(rèn)同意的停工、窩工及零星用工等進(jìn)行簽證，列入結(jié)算依據(jù)。

　　（6）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行管理、指揮、指導(dǎo)，乙方人員不服從甲方管理、指揮、批導(dǎo)的，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。對(duì)認(rèn)真負(fù)責(zé)、保證工程質(zhì)量、提前完成施工進(jìn)度的班組給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。

　　2、乙方權(quán)利、義務(wù)

　　（1）乙方對(duì)于其確定勞務(wù)關(guān)系的工人必須審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過50周歲。乙方人員需持本人身份證（原件），女工必須有計(jì)生證，并將其人員登記注冊(cè)（注明身份證號(hào)碼），作為本合同的附件。必須按要求辦理暫住證、就業(yè)證、上崗證、胸卡、保險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙方自理。

　　（2）乙方必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變更注冊(cè)人員，服從甲方的統(tǒng)籌安排，保證甲方的施工進(jìn)度。當(dāng)甲方因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，乙方在不影響甲方生產(chǎn)任務(wù)完成的前提下，可將隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整的人應(yīng)向甲方出具書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后才能調(diào)整，以免影響工程進(jìn)度。

　　（3）乙方人員必須按甲方要求，施工規(guī)范、施工工序、施工圖紙及說明施工，如有合理化建議，應(yīng)征得甲方同意，并辦理變更手續(xù)后方可改變施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品，乙方從甲方借用的物品，或甲方提供給乙方使用的機(jī)具、設(shè)備等，如發(fā)生損壞、丟失應(yīng)折價(jià)賠償或賠償。

　　（4）乙方進(jìn)場的施工機(jī)具、材料應(yīng)履行登記手續(xù)，報(bào)甲方備案。工程完工后方可出場，否則視為甲方所有。

　　（5）乙方應(yīng)對(duì)所有工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育。乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、場容衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。

　　（6）乙方不服從甲方管理人員的管理、指揮、指導(dǎo)的，乙方承諾甲方可對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行罰款。

　　（7）乙方職工對(duì)甲方的一些管理方式和規(guī)章制度有異議或有更好的建議，須經(jīng)乙方領(lǐng)導(dǎo)加以綜合考慮，再向甲方有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映，以利于問題的解決和建議的采納。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲方違約責(zé)任

　　（1）由于甲方管理人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

　　（2）甲方不能按規(guī)定支付勞務(wù)費(fèi)用應(yīng)在結(jié)算前3日通知乙方，在結(jié)算后3日內(nèi)不能按本合同規(guī)定支付勞務(wù)費(fèi)，雙方對(duì)此又無協(xié)商新的解決方法，乙方有權(quán)書面告知甲方理由，撤走其人員，并通過法律訴訟追索拖欠的勞務(wù)費(fèi)。

　　2、乙方違約責(zé)任

　　（1）乙方人員未按合同約定時(shí)間進(jìn)場，由此造成延誤工期，按延誤天數(shù)占工期比例扣除勞務(wù)費(fèi)，乙方在合同約定進(jìn)場時(shí)間3日內(nèi)仍未進(jìn)場，甲方可終止合同，并提出索賠，乙方無故撤走部分或全部工人，并因此對(duì)工程造成影響時(shí)，甲方可書面通知乙方，在3日內(nèi)乙方未予書面答復(fù)，甲方有權(quán)拒付其未領(lǐng)的勞務(wù)費(fèi)，終止合同，并沒收承包保證金。

　　（2）乙方人員不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩工損失由乙方自負(fù)），并書面通知乙方，直至予以終止合同。

　　（3）因乙方自身責(zé)任造成質(zhì)量事故和返工重做的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，如果項(xiàng)目部收到質(zhì)檢和監(jiān)理部門整改通知單的，除工料損失費(fèi)由乙方承擔(dān)外，每收到一份整改通知，乙方必須及時(shí)派人整改，如不能按時(shí)整改，按延誤工期情況扣除費(fèi)用，其標(biāo)準(zhǔn)確為：

　　1由于質(zhì)量原因進(jìn)行返工重做，每延誤工期一天罰款500元處理。 ○

　　2按甲方提供的施工計(jì)劃，每提前一天獎(jiǎng)500元，每延遲一天罰500元。 ○③地方政府質(zhì)檢、安檢部門發(fā)整改通知單，每份罰款20xx元

　　九、雙方確認(rèn)如遇不可抗力，本合同允許變更或終止；

　　如有國家政策性原因，使合同項(xiàng)目不能繼續(xù)實(shí)施時(shí)，雙方協(xié)商解決。

　　十、乙方施工人員住宿用電量的核定：

　　如甲方安排住宿房間的，電費(fèi)每間按每月30度考核由甲方支付，超出部分按10元/度計(jì)算由乙方承擔(dān)。甲方不安排住宿的，一切費(fèi)用由乙方自理，甲方不再支付任何費(fèi)用。

　　十一、其他事項(xiàng)

　　1、自開始至完成的整個(gè)過程中的一切勞保用品（包括安全帽、安全帶、醫(yī)藥用品、雨衣等）均由乙方自理。所需勞保用品必須備全并發(fā)放到位，其中安全帽應(yīng)根據(jù)甲方要求統(tǒng)一編號(hào)。

　　2、工資發(fā)放：上月的工程量結(jié)算簽證后的工程款到下月15日—20日發(fā)放。乙方必須及時(shí)按約定時(shí)間將工資發(fā)給職工，否則下月工程款不予結(jié)算。與乙方工人所發(fā)生的勞資糾紛跟甲方無涉，如影響甲方的，甲方有權(quán)雙倍向乙方索賠。

　　3、乙方管理人員不得少于3人，必須明確每個(gè)人的職務(wù)，其中質(zhì)量員、安全員至少各一名。并將每個(gè)管理人員的姓名及聯(lián)系電話上報(bào)甲方，乙方必須在合同簽訂的同時(shí)上報(bào)主要施工人員的名單和聯(lián)系電話，并服從甲方的安排，調(diào)換骨干施工人員必須征得甲方的同意。

　　4、乙方應(yīng)向所有施工人員進(jìn)行詳細(xì)的施工技術(shù)交底，必須計(jì)劃合理用料，不得浪費(fèi)甲方提供的材料，如發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。

　　5、乙方做好每天的落手清工作，并配合上級(jí)主管部門、公司及項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)、文明施工等檢查工作。

　　6、每天上班前做好安全技術(shù)交底，并要有安全交底書面記錄，每天要做好施工日記和安全日記，如檢查記錄或日記不全每次罰款200元。

　　7、乙方必須確保安全生產(chǎn)、文明施工。工地綜合治安秩序落實(shí)誰主管誰負(fù)責(zé)的原則，如乙方人員發(fā)生打架、斗毆等不良事件，除按規(guī)定處罰外，當(dāng)事人交由公安司法等有關(guān)部門處理。甲方有權(quán)單方面終止合同，期間完成工作量一概不予結(jié)算。

　　8、如乙方人員不遵守公司安全生產(chǎn)紀(jì)律和工地各項(xiàng)規(guī)章制度等，甲方有權(quán)將其職工清退。

　　9、乙方負(fù)責(zé)應(yīng)將本合同有關(guān)條款告知自身的施工人員，以利合同條款的執(zhí)行。

　　十二、其他專用條款

　　1、乙方施工質(zhì)量必須符合水電安裝工程驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，工程竣工后質(zhì)量保修期為房屋交付物業(yè)公司之日起二個(gè)月。

　　2、所使用的機(jī)械工具，除主要設(shè)備包括耗材（電焊機(jī)2臺(tái)、套絲機(jī)1臺(tái)、臺(tái)鉆1臺(tái)、型材切割機(jī)1臺(tái)、液壓彎管器1臺(tái)、梯子10副）由甲方提供給乙方。其它小型設(shè)備（包括耗材）、工具及移動(dòng)電箱、電纜線、照明均由乙方自理。

　　3、甲方需要另零點(diǎn)工，乙方必須無條件安排勞動(dòng)力施工，點(diǎn)工工資按技工110元、普工70元一天結(jié)算。

　　4、特殊工種、電工、電焊工必須具備國家培訓(xùn)人員持證上崗，不得違章操作。

　　十三、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方首先協(xié)商，如協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　___

　　十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式參份，雙方各執(zhí)一份，另一份報(bào)分公司存檔。

　　甲方代表：乙方代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂時(shí)間：____年___月___日簽訂時(shí)間：____年___月___日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇11

　　一、所屬工程承包施工內(nèi)容

　　1、對(duì)木工在施工中的要求： 首先要認(rèn)真熟悉施工圖紙，對(duì)項(xiàng)目部所發(fā)的變更資料，技術(shù)交底，安全交底認(rèn)真執(zhí)行；

　　施工過程中對(duì)完成的工程量每天要及時(shí)對(duì)照規(guī)范自檢，及時(shí)整改，杜絕返工；

　　有節(jié)約材料的指導(dǎo)思想，認(rèn)真進(jìn)行模板工程勞務(wù)承包協(xié)議書的配制及開具租賃材料料單；

　　每個(gè)工作面施工完畢剩余材料應(yīng)及時(shí)清理到原堆放地點(diǎn)； 要有文明施工的指導(dǎo)思想，做到材料堆放整齊，拆除后材料不得從樓面往下扔；

　　每天做到施工用具清理入庫，擺放整齊，整個(gè)木工區(qū)域內(nèi)有人清掃；

　　施工中模板拆除后應(yīng)清理、整修、上脫模劑、分類堆放到指定地點(diǎn)，保持場面道路暢通；

　　在整個(gè)施工過程中，木工班長始終在現(xiàn)場，進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，始終有負(fù)責(zé)技術(shù)的管理人員在現(xiàn)場配合項(xiàng)目部進(jìn)行質(zhì)量及安全檢查和監(jiān)督管理，乙方木工班長是 、技術(shù)管理員；

　　在整個(gè)施工過程中，所有材料需用井字架、塔吊進(jìn)行垂直運(yùn)輸?shù)膽?yīng)聽從項(xiàng)目部的安排，不得自行操作；

　　配合其他工程的.工作，如配合水電工的墻、地面的留洞、留槽等；

　　愛護(hù)甲方提供的安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)有安全隱患的部位應(yīng)停止作業(yè)，及時(shí)通知項(xiàng)目部采取措施消除隱患。

　　2、甲方僅提供乙方以下工具：

　　a)翻斗車

　　b)板車

　　c)塔吊

　　d)井架

　　e)高凳

　　f)跳板。 由乙方自帶和采購的小型機(jī)具、安全帽(帶)及勞保用品。如安全帽(帶)、雨衣、膠鞋、手套、灰桶、洋鍬、洋鎬、墻線、鑿子、郎頭、掃帚等所有除甲方提供施工機(jī)具外用木工必須自帶所有施工機(jī)械，包括混凝土表面的打磨機(jī)械和鑿混凝土的工具及用品。

　　二、工期要求：

　　1、開工日期按甲方簽證的開工日期________年____月____日為準(zhǔn)。

　　2、總工期為 天，竣工日期________年____月____日。 具體施工進(jìn)度根據(jù)甲方所安排的進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行如期完成。從澆砼墊層開工期：c：____日歷天；b：____日歷天；a：____日歷天。

　　三、總的施工要求：

　　依照本工程施工圖，施工說明書及變更、按國家建委頒發(fā)的建筑安裝工程驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定執(zhí)行，具體驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定執(zhí)行。

　　四、進(jìn)度質(zhì)量獎(jiǎng)罰：

　　1、甲方現(xiàn)場安排總進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)度不能如期完成，每延期一天罰款 100 元，周進(jìn)度計(jì)劃，每延期一天罰款 100 元。

　　2、本工程主體模板分項(xiàng)必須確保優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)，如模板分部達(dá)不到優(yōu)質(zhì)主體，主體扣除 2 元2，主體驗(yàn)收作一次評(píng)價(jià)。

　　3、在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題必須及時(shí)返工重做，以返工材料價(jià)格五倍賠償。

　　4、工程中所有的質(zhì)量、安全、文明施工等問題，現(xiàn)場施工員有權(quán)做出處罰，罰款在生活費(fèi)或工資款中扣除。

　　五、安全達(dá)標(biāo)要求：

　　本工程在施工過程中必須嚴(yán)格按照國家頒布的建筑安全技術(shù)操作規(guī)程施工。

　　六、工程中所用的建筑材料

　　全部由甲方供應(yīng)到工地現(xiàn)場，如發(fā)生材料不能及時(shí)供應(yīng)，脫節(jié)由甲、乙雙方共同協(xié)商辦理停工簽證手續(xù)。

　　七、各工程承包價(jià)格如下

　　(1) c廠房 元㎡、b廠房 元㎡ 主體結(jié)構(gòu)達(dá)到優(yōu)質(zhì)；不粉刷按c廠房 元㎡、b廠房 元㎡ 結(jié)算 。a廠房暫定由乙方施工，如b、c廠房施工質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)質(zhì)主體，甲方有權(quán)另行發(fā)包給其它班組。a廠模板承包價(jià)為 元㎡，質(zhì)量及其它各方面做得較好將另行獎(jiǎng)勵(lì)0.5～1元㎡；做不好時(shí)扣0.5～1元㎡。

　　(2)以上分部工程，甲方根據(jù)實(shí)際情況有權(quán)另行安排其他隊(duì)伍施工，施工的每分部單價(jià)按以上單價(jià)在總價(jià)內(nèi)扣除。

　　(3)在每一分部工程施工前甲、乙雙方必須另簽施工協(xié)議，如分部不簽施工協(xié)議，該分部不得清帳。

　　2、生活費(fèi)發(fā)放按甲方所排工程進(jìn)度發(fā)放，具體每月生活費(fèi)發(fā)放金額按每月各工種實(shí)際出勤施工人數(shù)，按 15 元天計(jì)算，生活費(fèi)發(fā)放必須經(jīng)過現(xiàn)場管理人員簽字后報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部審批。人工工資在春節(jié)之前付已完成工作量的70%以上，余款________年內(nèi)結(jié)清。

　　甲方：_____ 乙方：______

　　__年__月__日 __年__月__日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇12

　　甲方姓名：____________乙方姓名：____________

　　住址：____________住址：____________

　　身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________

　　甲方將位于____________的房屋建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備。

　　二、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時(shí)完工。

　　三、在整個(gè)施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。

　　四、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

　　五、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋有效圖紙____________張，由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊預(yù)制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器、切割機(jī)等)，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。

　　六、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地明顯位置懸掛"施工重地，嚴(yán)禁非施工人員入內(nèi)"、"施工重地、注意安全"等警示語，安裝一切必要的`安全防護(hù)裝置。進(jìn)入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查，必要的時(shí)候乙方最好請(qǐng)專業(yè)人員協(xié)助完成。乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，不違規(guī)危險(xiǎn)操作，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)。乙方及其工人由于設(shè)備原因、違規(guī)操作、疏忽大意或者過于自信、施工管理不嚴(yán)等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。如無違規(guī)操作造成的傷亡，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。

　　七、施工要求：一樓高_(dá)___________米，室內(nèi)凈高_(dá)___________米。二樓高_(dá)___________米，室內(nèi)凈高_(dá)___________米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上(含二樓)，兩邊外墻為18墻，內(nèi)墻為24墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，圈梁和挑，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。

　　八、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

　　九、工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)— ____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

　　十、乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。

　　十一、付款方式：建筑承包價(jià)格為____________元/平方米，正負(fù)零以下按混凝土立方計(jì)算，每立方米____________元，自開工日起到____________年____________月____________日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的____________%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后一次性付清乙方其余工程款。

　　十二、違約責(zé)任。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款20%的違約金，同時(shí)甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。因一方擅自違約給對(duì)方造成了損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。(損失的計(jì)算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。

　　十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。

　　十四、如果甲乙雙方因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。就合同履行過程中發(fā)生的爭議，首選通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時(shí)，可以申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

　　十五、本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

　　十六、其他事宜還可以再行約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議

　　甲方：____________(簽章)

　　乙方：____________(簽章)

　　簽約時(shí)間：____________年____________月____________日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇13

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　因建筑工程需要，甲方委托乙方以包工方式承包 鋼結(jié)構(gòu)工程的制作安裝，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：松木C棟廠房屋面工程

　　2、工程地點(diǎn)： 松 木 工 業(yè) 園

　　3、工程內(nèi)容：

　　具體工程內(nèi)容和范圍以該工程的施工圖、安裝圖、工程變更資料為準(zhǔn)。

　　二、承包方式：

　　1、包工程質(zhì)量和財(cái)物、人員安全。 2、以包工(人工費(fèi)、工具費(fèi))方式承包。(包安裝施工人員)

　　三、建設(shè)工期：

　　1、合同簽訂后，具備開工條件之日起共天。

　　2因不可抗力等因素造成停工的，工期順延。

　　四、工程質(zhì)量：

　　工程質(zhì)量為優(yōu)良，符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求。

　　五：工程造價(jià)：

　　1、工程建筑面元/㎡，(其它 )，工程總價(jià)為人民幣 元/整(￥; 元)。

　　2、中途增加或減少工程量則另計(jì)工程款。

　　六：進(jìn)度款支付和結(jié)算：

　　1、人員進(jìn)場，完成到鋼柱、鋼屋架吊裝完工程，支付進(jìn)度款的 %，計(jì)￥： 元。

　　2、完成到屋面、墻面檁條，具備蓋屋面、墻面瓦時(shí)，支付進(jìn)度款的 %，計(jì)￥： 元。

　　3、完成到屋面瓦、墻面瓦、包邊修角安裝完 時(shí)，支付進(jìn)度款的 %，計(jì)￥： 元。

　　4工程完工，初驗(yàn)收合格后，支付到工程總價(jià)款的70%。工程竣工驗(yàn)收合格后支付到工程總價(jià)款的95% ，(工程必須具備完工報(bào)告，保固書，結(jié)算書和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告)。

　　5、余款5%，計(jì)￥： 元于工程俊工驗(yàn)收之日起12個(gè)月的保修期滿后10天付清。

　　七、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修。

　　1、乙方應(yīng)無條件積極配合項(xiàng)目部進(jìn)行完工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，對(duì)于發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行整改。

　　2在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)處理存在的問題，及時(shí)回訪保修，否則甲方有權(quán)扣除保修金。

　　八、甲方義務(wù)。

　　1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與業(yè)主和其它施工單位的關(guān)系，保證乙方正常施工。

　　2、保證施工材料的正常供應(yīng)。

　　3、按合同約定、支付工程進(jìn)度款。

　　4、應(yīng)由甲方承擔(dān)的其它施工合同義務(wù)。九、乙方義務(wù)

　　1、按合同規(guī)定的開工日期按時(shí)開工，嚴(yán)格按照施工圖及說明書等技術(shù)資料進(jìn)行施工。

　　2、接受業(yè)主、監(jiān)理公司，地方政府和公司項(xiàng)目部的監(jiān)督，積極配合項(xiàng)目部對(duì)施工現(xiàn)場的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等管理和其它施工事項(xiàng)。

　　3、按合同規(guī)定的建筑工期和質(zhì)量完工并交付工程、如因乙方原因超期完工的，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　4、嚴(yán)格施工安全管理，乙方對(duì)施工安全負(fù)責(zé)全責(zé)任，在施工過程中，如發(fā)生安全事故，其一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任都由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　5、按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。

　　6、及時(shí)提交施工物資申請(qǐng)，以便于甲方進(jìn)行材料組織(提前一周)。

　　7、配合項(xiàng)目部的請(qǐng)款計(jì)劃和其它施工計(jì)劃。

　　8、應(yīng)由乙方承擔(dān)的其它施工合同義務(wù)。

　　十、合同生效及文本

　　1、本合同自雙方簽字之日起生效，至合同履行完畢后失效。

　　2、合同生效后，任何一方單位終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價(jià)款的10%的違約金。

　　3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：

　　20xx年 月 日 乙方(簽字)： 身份證：

建筑工程承包合同書怎么寫 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　依照中華人民共和國合同法、建筑法及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就大足龍水廉住房

　　一、二標(biāo)段工程木工、支模、拆模勞務(wù)分包項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，并訂立本協(xié)議。

　　一、大足龍水廉住房

　　一、二標(biāo)段工程全部木工、支模、拆模及其它木作活(含基礎(chǔ)、主體、屋面等所有需要支模、拆模的部位)，乙方自愿負(fù)責(zé)全部木工活，其價(jià)格為人民幣每平方米。建筑面積按現(xiàn)行建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范執(zhí)行。(其中包括釘子、元絲及施工所用的一切機(jī)具，設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)，含安全帽、安全帶由乙方自行負(fù)責(zé))。

　　二、甲方提供工程所用的一切材料(衫桿或鋼管、板材、竹壓板、九夾板等)。乙方在施工中必須合理安排，正確使用各種材料，不準(zhǔn)工人亂砍、亂鋸一切材料，否則造成浪費(fèi)和損失，每次罰款100元一500元。在施工中乙方必須熟悉圖紙，按照設(shè)計(jì)圖紙、圖說、技術(shù)變更進(jìn)行施工、各梁、柱、板標(biāo)高、斷面要反復(fù)核對(duì)。支撐模板必須牢固、穩(wěn)定、平整、密實(shí)，必須合格。平時(shí)各種材料要?dú)w類，堆碼整齊；完工后材料歸類，堆碼到甲方指定地點(diǎn)。否則甲方有權(quán)派人收撿，所產(chǎn)生的費(fèi)用與罰款在工程款中扣除。平時(shí)乙方必須參加放線工作。

　　三、乙方在施工中必須服從甲方的統(tǒng)一安排，該加班時(shí)必須加班，各分項(xiàng)必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，否則造成其它工種不能施工時(shí)，一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，并罰款不低于伍佰元 次，而且甲方有權(quán)另行安排人員施工，工資每天每人120.00元，該款甲方在乙方的.工程款中扣除給予參加突擊的工人。

　　四、乙方在施工中必須按照相關(guān)安全規(guī)定、規(guī)范進(jìn)行施工。平常要對(duì)工人進(jìn)行安全教育，上班時(shí)間工人必須戴安全帽，高空作業(yè)系好安全帶，違者每人次罰款50元，在工地上不準(zhǔn)吵架鬧事，不準(zhǔn)喝酒，違者處100元～500元罰款 次。做到安全施工，文明施工。在施工中如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)(法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。

　　五、乙方在施工中必須與其它工種團(tuán)結(jié)，密切配合、服從施工管理人員的管理，澆筑砼時(shí)必須有專人值班，做到隨叫隨到。乙方不準(zhǔn)擅自停工，拖延工期，否則視為違約，如果違約甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方無條件的自動(dòng)退場，同時(shí)甲方只支付給乙方已完工程量50％的款額，其余部份為違約金和損失費(fèi)用歸甲方所有。

　　六、大足廉住房

　　一、二標(biāo)段工程三樓完工后（即：二樓屋面）支付工程款，主體完工后支付工程款，工程預(yù)驗(yàn)收后支付工程款。余下的工程款竣工驗(yàn)收合格后一月內(nèi)付清。在施工中如乙方延后一天完成則甲方推后一月支付工程款，依此類推。

　　七、此協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　地址：乙方： 地址：

　　年 月 日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇15

　　甲方（單位全稱）：工程建設(shè)公司

　　乙方（單位全稱）：_________有限公司

　　甲方承建國道315線X段公路交通安全設(shè)施工程A標(biāo)段的施工任務(wù)，因工程施工需要現(xiàn)將部分施工任務(wù)承包給乙方。為明確和維護(hù)雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　一、施工地點(diǎn)：國道315線公路交通安全設(shè)施工程A標(biāo)段。

　　二、工程內(nèi)容：K0+000—K34+360、K0+000—K66+000段內(nèi)的單柱標(biāo)志牌、雙柱式標(biāo)志牌、懸臂式、懸掛式、道口標(biāo)注，發(fā)光型標(biāo)線、輪廓標(biāo)、里程碑、百米樁、公路界碑等工程項(xiàng)目，具體工程內(nèi)容和工程數(shù)量見附表《工程量清單》。由于設(shè)計(jì)缺陷，施工圖紙中的工程內(nèi)容和數(shù)量與業(yè)主提供的清單工程量的工程內(nèi)容和數(shù)量部分不符。但工程量清單中所列工程數(shù)量和內(nèi)容的變動(dòng)，絲毫不會(huì)降低或影響合同條款的效力，也不免除乙方按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和修復(fù)缺陷的責(zé)任，承擔(dān)5萬平方米標(biāo)線工程，每平方37元計(jì)算。

　　三、工程承包：

　　1、甲方收3%項(xiàng)目部綜合管理費(fèi)，11%公司管理費(fèi)，乙方承擔(dān)3。3%項(xiàng)目稅金。

　　2、工程承包價(jià)為：￥6185991。00元，大寫人民幣：陸佰壹拾捌萬伍仟玖佰玖拾壹元。

　　四、進(jìn)行工程承包的施工隊(duì)必須具備本工程施工的勞務(wù)人員、機(jī)械設(shè)備、技術(shù)力量、資金周轉(zhuǎn)、材料采購運(yùn)輸?shù)雀黜?xiàng)條件。

　　五、施工工期：自20xx年9月15日至20xx年11月31日。甲方對(duì)乙方進(jìn)行半個(gè)月的試工期，若在試工期內(nèi)質(zhì)量、安全、信譽(yù)等達(dá)不到甲方要求，或不能令甲方滿意的，甲方有權(quán)終止合同，并以書面形式告知乙方，乙方無條件退場，由此而發(fā)生的費(fèi)用、責(zé)任由乙方自負(fù)。合同簽訂之后，乙方必須按合同規(guī)定時(shí)間保證勞動(dòng)力、材料及施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工地點(diǎn)，否則，甲方將按乙方自行解除合同處理。

　　六、支付方式：

　　1、合同簽訂前，乙方必須交納現(xiàn)金9萬元（保險(xiǎn)2萬元，環(huán)保押金5萬元，交竣工文件2萬元），作為該合同的履約保證金。工程完工后，甲方會(huì)同監(jiān)理組織檢測，工程經(jīng)檢測合格后，甲方一次性給乙方返還7萬元該履約保證金。2萬元保險(xiǎn)費(fèi)不予退還，公司用于購工程一切險(xiǎn)，如乙方簽訂合同后拒不進(jìn)場或者進(jìn)場后中途未經(jīng)過甲方同意擅自撤場，該履約保證金不予退還。

　　2、乙方必須在甲方要求的工期內(nèi)保質(zhì)、保量地完成全部工程施工任務(wù)。甲方根據(jù)完成的工作量填報(bào)工程價(jià)款，待業(yè)主批復(fù)、資金到帳后，從每次業(yè)主批復(fù)的工程價(jià)款額中扣除10%的質(zhì)保金后將剩余價(jià)款按實(shí)際完成的工程數(shù)量支付給乙方，乙方完成的工程必須達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，否則不予支付工程價(jià)款。扣除的保修金不超過工程總承包價(jià)的10%，待工程完工后，甲方會(huì)同監(jiān)理組織檢測，工程經(jīng)檢測合格后，甲方一次性支付給乙方。

　　3、合同協(xié)議書后面所附的工程量清單中的工程內(nèi)容和數(shù)量是設(shè)計(jì)的預(yù)計(jì)數(shù)量，僅做參考，不能作為給乙方最終結(jié)算與支付的依據(jù)。實(shí)際支付按乙方實(shí)際完成的合格的工程量，由甲方按技術(shù)規(guī)范規(guī)定的計(jì)量方法，以業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可的尺寸、斷面計(jì)量，按工程量清單中的單價(jià)計(jì)算支付金額。

　　4、除非合同另有規(guī)定，工程量清單中有標(biāo)價(jià)的單價(jià)均已包括了為實(shí)施和完成合同工程所需的勞務(wù)、材料、機(jī)械、質(zhì)檢、安裝、缺陷修復(fù)、管理、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、利潤等費(fèi)用，以及本合同協(xié)議書明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)。

　　5、因工程施工、材料采購、設(shè)備租賃、勞務(wù)費(fèi)支付、物資運(yùn)輸?shù)劝l(fā)生的與該工程項(xiàng)目有關(guān)的一切稅金均由乙方自行承擔(dān)。

　　6、工程結(jié)算時(shí)乙方必須出具由甲方填寫完整的施工現(xiàn)場工程量確認(rèn)單和甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)員及乙方合同簽訂人共同評(píng)定的交工質(zhì)量簽訂書，否則不予結(jié)算。

　　七、主要人員、機(jī)械設(shè)備及要求（強(qiáng)制條件）：

　　1、乙方必須在簽訂合同之日起7天內(nèi)，主要人員、機(jī)械設(shè)備、材料全部到達(dá)施工現(xiàn)場，否則甲方將根據(jù)情況對(duì)乙方進(jìn)行處罰或終止合同。

　　2、乙方必須配足與施工工程相適應(yīng)的施工人員、機(jī)械設(shè)備（機(jī)械設(shè)備完好率必須達(dá)到90%以上）。否則，導(dǎo)致影響工程施工進(jìn)度的，甲方有權(quán)終止合同。

　　3、進(jìn)場機(jī)械設(shè)備按甲方要求和工期合理安排。

　　八、主要材料要求：

　　1、所需的主要材料乙方按設(shè)計(jì)文件要求和業(yè)主的要求進(jìn)行采購，所采購材料通過業(yè)主第三方檢測后方可進(jìn)場使用，否則不予進(jìn)場。

　　2、所有基礎(chǔ)的施工要符合《公路橋涵施工技術(shù)規(guī)范》（JTJ041—20xx）的規(guī)定。工程所需的水泥混凝土由甲方提供，供應(yīng)到位。其費(fèi)用按公司成本價(jià)加運(yùn)費(fèi)扣回。

　　九、工程安全責(zé)任：

　　1、乙方進(jìn)出場安全、施工現(xiàn)場的機(jī)械和人員安全責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，因乙方原因造成安全事故，全部損失由乙方承擔(dān)。

　　2、對(duì)于可向業(yè)主或保險(xiǎn)公司索賠的損失和費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)收集整理索賠資料，向業(yè)主或保險(xiǎn)公司索賠，若因乙方原因造成索賠失效的，全部損失由乙方承擔(dān)。

　　3、在施工期間，因乙方不按安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，而發(fā)生一切事故責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方人員在施工時(shí)間擅自離開工地，所發(fā)生的一切意外事故，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、工程質(zhì)量責(zé)任：

　　甲方：

　　1、甲方應(yīng)派技術(shù)人員對(duì)乙方的工程施工進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)，把好施工放樣、工序操作、自檢驗(yàn)收等質(zhì)量關(guān)，避免乙方的返工。

　　2、因甲方指揮不當(dāng)造成屬甲方責(zé)任的由甲方承擔(dān)。雙方都有責(zé)任的按協(xié)商比例分擔(dān)。

　　3、甲方組織人員進(jìn)行對(duì)乙方施工的工程項(xiàng)目進(jìn)行完工檢測、評(píng)定、核實(shí)。

　　乙方：

　　1、乙方必須無條件接受甲方的現(xiàn)場管理和技術(shù)指導(dǎo)。

　　2、施工期間，工程因乙方管理不善，出現(xiàn)施工現(xiàn)場混亂、發(fā)生質(zhì)量隱患等現(xiàn)象，造成被業(yè)主、監(jiān)理和上級(jí)單位通報(bào)、返工、罰款的，返工費(fèi)、罰款全部由乙方承擔(dān)，甲方將對(duì)乙方處以返工費(fèi)、罰款額30%的處罰。造成工期延誤的，甲方仍將按本合同中工程進(jìn)度責(zé)任的規(guī)定對(duì)乙方給予相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)單方解除承包協(xié)議，并將乙方清除出場，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方完成的工程經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格需要返工時(shí)，乙方無條件返工。由此發(fā)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方施工的工程項(xiàng)目完工后，要以書面形式向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)書，由甲方會(huì)同監(jiān)理組織檢測，工程經(jīng)驗(yàn)收合格后乙方才能退場。

　　十一、工程進(jìn)度責(zé)任

　　服從甲方的管理，執(zhí)行作業(yè)計(jì)劃，保質(zhì)保量按期完成工程施工任務(wù)。若乙方不能按甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成工程施工內(nèi)容，乙方向甲方按5000元/每日支付違約金。拖延工期超過5天以上，甲方可以終止合同，由此造成的后果均由乙方負(fù)責(zé)（包括監(jiān)理、業(yè)主等部門罰款和其他一切責(zé)任）。

　　十二、農(nóng)民工隊(duì)伍工資支付

　　乙方按月及時(shí)兌付農(nóng)民工工資，并將農(nóng)民工工資表報(bào)甲方設(shè)在工地的項(xiàng)目部核實(shí)，如乙方不能按月及時(shí)兌付農(nóng)民工工資，造成農(nóng)民工上訪事件發(fā)生，其責(zé)任均由乙方承擔(dān)，情況嚴(yán)重時(shí)，甲方可暫停給乙方支付工程價(jià)款，必要時(shí)由甲方直接給農(nóng)民工兌付工資，費(fèi)用從支付給乙方的工程價(jià)款中扣除。

　　十三、雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：

　　（一）、甲方

　　1、甲方設(shè)立"國道315線察汗諾至德令哈段交通安全設(shè)施工程A標(biāo)段項(xiàng)目部"，對(duì)乙方按施工計(jì)劃下達(dá)工程進(jìn)度指令，派出管理人員、技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)乙方工程的質(zhì)量管理、進(jìn)度計(jì)劃與技術(shù)管理。

　　3、按有關(guān)規(guī)定辦理用工手續(xù)，對(duì)進(jìn)場勞務(wù)人員負(fù)有組織管理和規(guī)章制度教育等管理責(zé)任。

　　4、加強(qiáng)安全生產(chǎn)和事故防范教育，監(jiān)督檢查乙方在施工現(xiàn)場的安全防范措施落實(shí)情況。

　　5、開工后甲方提供乙方200萬元的周轉(zhuǎn)資金，確保工程順利實(shí)施。

　　（二）、乙方

　　1、遵守勞動(dòng)紀(jì)律、執(zhí)行操作規(guī)程，承擔(dān)違紀(jì)違章責(zé)任，承擔(dān)因乙方工作過失造成工程損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2、乙方進(jìn)入現(xiàn)場后要盡快核實(shí)自己的工程數(shù)量和內(nèi)容，此項(xiàng)費(fèi)用乙方承擔(dān)。。

　　3、項(xiàng)目開工后，乙方必須為自己管理的農(nóng)民工購買人身意外傷害險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并將保單復(fù)印件報(bào)送給甲方，如乙方不購買，甲方將強(qiáng)行為農(nóng)民工購買人身意外傷害險(xiǎn)，費(fèi)用從支付給乙方的工程價(jià)款中扣除。

　　4、按有關(guān)規(guī)定辦理用工手續(xù)，如實(shí)填報(bào)勞務(wù)人員情況，并收集好參加勞務(wù)人員的身份證件。未經(jīng)甲方同意，不得擅自減少勞務(wù)人員，合同簽訂人無特殊情況每月堅(jiān)持守工地時(shí)間不得少于25天。若需離開工地時(shí)，必須向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假（寫出請(qǐng)假條），批準(zhǔn)后方可離開工地，否則由此造成的后果及責(zé)任自負(fù)。同時(shí)，合同簽訂人在施工現(xiàn)場堅(jiān)守工地時(shí)間達(dá)不到實(shí)際工期2/3以上時(shí)，甲方將原合同廢止，重新委托施工人員簽訂新的合同，與原合同簽訂人不再發(fā)生勞務(wù)關(guān)系。

　　5、乙方必須配備2—3名工程技術(shù)人員進(jìn)行工程測量放樣及施工現(xiàn)場的管理和技術(shù)指導(dǎo)，相應(yīng)的測量儀器和工具乙方自帶，并按工程施工進(jìn)度編制完成相應(yīng)的`技術(shù)資料。配備1名技術(shù)嫻熟、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的試驗(yàn)人員，負(fù)責(zé)完成工程所需的一切試驗(yàn)檢測工作和相應(yīng)的試驗(yàn)檢測資料。乙方按要求每旬或每月將完成的技術(shù)資料和試驗(yàn)資料報(bào)送甲方設(shè)在工地的項(xiàng)目部檢查，工程完工時(shí)，一切工程技術(shù)資料和試驗(yàn)資料均要同時(shí)完成，交竣工驗(yàn)收前，要完成交竣工驗(yàn)收資料的編制。工程使用的各類表格均由乙方自行負(fù)責(zé)購買。

　　6、工程施工前期和施工當(dāng)中的各項(xiàng)工藝試驗(yàn)、驗(yàn)證試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)工作由甲方協(xié)助乙方開展，與此（如混凝土配合比試驗(yàn)、自采材料各項(xiàng)指標(biāo)試驗(yàn)、外購材料檢測以及施工期間的材料抽檢、砼強(qiáng)度檢驗(yàn)等）有關(guān)的所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方要及時(shí)向甲方提供相關(guān)的試驗(yàn)數(shù)據(jù)和資料，以便于資料的及時(shí)上報(bào)，因乙方資料延報(bào)造成分項(xiàng)工程開工延誤的，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　7、施工期內(nèi)乙方人員的住房（帳房）、供水、主副食、燃料、勞務(wù)用具等費(fèi)用由乙方自理。

　　8、加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民工環(huán)保知識(shí)的宣傳和教育，做到文明施工，安全施工，乙方不得隨意破壞當(dāng)?shù)刂脖唬�不得亂挖亂棄，不做有損國家和甲方利益的事情，并按國家有關(guān)規(guī)定納稅，勞務(wù)稅3、25%乙方自理。原材料乙方開公司名稱發(fā)票進(jìn)入成本。

　　9、乙方自行承擔(dān)自己人員因病救治的醫(yī)療費(fèi)用，自行承擔(dān)進(jìn)出場費(fèi)用和生活費(fèi)用。

　　10、所完成的工程經(jīng)甲方驗(yàn)收簽認(rèn)后，有權(quán)要求甲方按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用。

　　11、遵守施工駐地鄉(xiāng)規(guī)民約和民族宗教習(xí)慣，搞好環(huán)境保護(hù)，維護(hù)工程安全，杜絕違法行為發(fā)生。

　　十四、其他事項(xiàng)：

　　1、施工期間內(nèi)，因雨、雪、冰凍等自然因素不能施工時(shí)，所產(chǎn)生的人員、機(jī)械設(shè)備窩工等一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

　　2、施工期間內(nèi)，乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定為勞務(wù)人員發(fā)放相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品。

　　3、施工期間內(nèi)，因工發(fā)生傷亡事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并由甲方報(bào)告監(jiān)理工程師和建設(shè)單位。因工傷亡應(yīng)及時(shí)救治，醫(yī)療終結(jié)，依鑒定結(jié)論，按國家有關(guān)規(guī)定處理，其相關(guān)開支及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。非施工原因死亡和非作業(yè)時(shí)間發(fā)生的其他傷亡事故，其責(zé)任和費(fèi)用也由乙方自負(fù)。

　　4、乙方開工壹個(gè)月后，生活確實(shí)困難的，甲方可以按勞務(wù)人員花名冊(cè)預(yù)付適當(dāng)?shù)纳�活費(fèi)，在后續(xù)價(jià)款支付時(shí)扣回。

　　十五、本合同必須經(jīng)甲方法定代表人簽字并加蓋甲方印章，乙方必須由法定代表人（乙方為自然人應(yīng)交身份證復(fù)印件、蓋章、簽字并押指紋，并寫明聯(lián)系電話和銀行帳號(hào)）簽字后生效，待工程完工并缺陷責(zé)任期終止后結(jié)清經(jīng)濟(jì)手續(xù)，合同自行失效。

　　十六、甲、乙雙方應(yīng)維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，在執(zhí)行合同階段若有爭議，乙方向甲方主管單位（青海省公路工程建設(shè)總公司）申請(qǐng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)無效可在甲方所在地人民法院依法提起訴訟。

　　十七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，需要有文字根據(jù)的，要有雙方簽字的備忘錄。本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

　　十八、本合同條款及內(nèi)容除甲乙雙方約定，不得隨意更改。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代理人：_________

　　法定代理人：_________

　　經(jīng)辦人：_________

　　經(jīng)辦人：_________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇16

　　發(fā)包方：(簡稱甲方)

　　承包方：(簡稱乙方)

　　依照《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、承包方式：

　　四、承包范圍：

　　五、合同價(jià)款：

　　1.所有箱體兩棟樓總造價(jià)為( )元。不含稅，不開票。

　　六、付款方式：

　　本工程付款方式為預(yù)收定金( )元，提箱殼付( )元提明箱時(shí)付( )元，提二層板電器時(shí)付( )元。剩余完工后付清。

　　七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格。

　　八、專用條款：

　　1.工程質(zhì)量等級(jí)：本工程質(zhì)量等級(jí)為

　　2.工期問題：甲方需要乙方提供箱體時(shí)，乙方必須配合甲方，及時(shí)提供箱體。做門板時(shí)甲方必須提前十五天通知乙方。

　　九、爭議的'解決辦法

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列2種方式解決。

　　(1)提交呼和浩特市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　十、合同生效：合同簽訂日期時(shí)間

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇17

　　總承包方：_________________________________(以下簡稱甲方)

　　分包方：___________________________________(以下簡稱乙方)

　　建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條工程項(xiàng)目

　　1.工程名稱：____________________________________

　　2.工程地點(diǎn)：____________________________________

　　3.工程范圍和內(nèi)容：根據(jù)確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià)說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費(fèi)用。

　　4.工程造價(jià)：全部工程造價(jià)____________________人民幣(暫控)(含稅)。

　　第二條工程期限

　　1.全部工程自__________年__________月__________日開工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日歷天)。

　　2.在施工時(shí)如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案。

　　(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。

　　(2)因變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。

　　第三條承包方式

　　第四條施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)

　　1.甲方義務(wù)

　　明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

　　2.乙方義務(wù)

　　(1)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。

　　(2)保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。

　　(3)保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

　　(4)根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。

　　(5)遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度。

　　(6)維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù)，完成項(xiàng)目承包合同指標(biāo)，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，接受檢查和監(jiān)督。

　　(7)竣工之后交付完整的竣工資料。

　　(8)施工過程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財(cái)產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān)。

　　(9)乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

　　(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點(diǎn)、氣等費(fèi)用。

　　(11)必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的成品保護(hù)。

　　(12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范。

　　(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。

　　第五條安全生產(chǎn)

　　乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰，且每人必須辦理保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。

　　第六條工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式

　　1.合同總造價(jià)以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。

　　2.工程價(jià)款結(jié)算由項(xiàng)目審核簽字后報(bào)上級(jí)為有效。

　　3.乙方按總造價(jià)__________%支付項(xiàng)目部配合費(fèi)。

　　第七條工程質(zhì)量及甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求

　　1.達(dá)到國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求。

　　2.具體國家標(biāo)準(zhǔn)為DB以內(nèi)，要求在十月三十號(hào)前完成。合同指標(biāo)為良等路_公里，次等路_公里，控制差等路_公里。

　　四、承包造價(jià)：根據(jù)本路段的工程量和行車密度的實(shí)際情況，平均每公里承包經(jīng)費(fèi)___元，全年該路段總承包金額_(___元/公里×_公里)為__萬__仟__佰__拾__元(__)。

　　五、承包期限：__年__月__日至__年__月__日，合同期為12個(gè)月。

　　六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工

　　七、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　⑴根據(jù)合同承包經(jīng)費(fèi)結(jié)合任務(wù)分解到各月份或季度，并成立驗(yàn)收小組，按月度或季度進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，將月份或季度的承包經(jīng)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定手續(xù)支付給乙方。

　　⑵按合同承包內(nèi)容指導(dǎo)督促乙方工作。

　　⑶監(jiān)督乙方養(yǎng)護(hù)施工質(zhì)量和施工進(jìn)度、施工安全，檢查驗(yàn)收質(zhì)量。

　　⑷甲方有權(quán)根據(jù)乙方養(yǎng)護(hù)施工進(jìn)度調(diào)整人員，如乙方不能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成承包工作任務(wù)的，甲方直接安排人員幫其完成任務(wù)，費(fèi)用從乙方承包款中支付。

　　⑸如甲方發(fā)現(xiàn)乙方其不正確的施工作業(yè)，經(jīng)教育指正后仍不見整改且工作滯后被動(dòng)的.，甲方有權(quán)終止乙方合同和拒付余下的承包工程款。

　　2、乙方責(zé)任

　　⑴乙方應(yīng)本著“百年大計(jì)，安全第一”的方針，精心施工，按所承包的內(nèi)容逐項(xiàng)完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它損壞的，所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　⑵乙方如雇請(qǐng)臨工，必須做好所請(qǐng)零工的安全教育，采取有效的安全防護(hù)措施，配置安全防護(hù)用品，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，并自覺接受甲方的監(jiān)督。上路作業(yè)時(shí)，兩端要設(shè)置明顯的施工標(biāo)志牌，施工人員要穿上標(biāo)志服，帶好安全帽。在施工中要保證和維護(hù)本施工段的一切安全，經(jīng)常檢查、督促安全生產(chǎn)，消除事故隱患，采取有效的安全防范措施，避免安全事故發(fā)生。

　　⑶乙方在日常養(yǎng)護(hù)中應(yīng)達(dá)到的要求：

　　①清掃路面，保持路面清潔。

　　②清理水溝、涵洞，保持排水暢通，無淤塞，鏟割水溝邊坡草1.2米高。

　　③培整路肩線型化、割路肩草及路肩1米外高草。

　　④公里碑、百米樁、安全警示樁保持清潔整齊、醒目，起警示作用。

　　⑤清理路緣石上雜物、修剪路樹、路樹刷白、路緣石刷白。

　　⑥寫公里樁及百米樁。

　　⑦清理3m_3以內(nèi)廢方。

　　⑷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不祥的參照《公路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》實(shí)行。

　　⑸在十一月三十號(hào)前一定要完成良等路任務(wù)及各項(xiàng)指標(biāo)，十二月份進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

　　3、付款方式。本工程從簽訂協(xié)議之月起，甲方按月度或季度組織驗(yàn)收小組到場檢查驗(yàn)收，認(rèn)可合格后，將月份或季度承包經(jīng)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定手續(xù)支付。如檢查不合格達(dá)不到要求，視為完不成任務(wù)，甲方則拒付或扣除養(yǎng)護(hù)工程款。

　　4、合同期限。本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字公路所蓋章后生效，合同期為一年，驗(yàn)收付款后，本合同失效。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，財(cái)務(wù)執(zhí)一份，局辦公室存檔一份。

　　甲方(蓋章)：__乙方(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)：_乙方代表(簽字)：

　　電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　__年_月_日__年__月_日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇18

　　發(fā)包方：（簡稱甲方）

　　承包方：（簡稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正、平等自愿原則，為了明確雙方責(zé)任，確保工程質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、工程名稱和地點(diǎn)：

　　二、承包范圍和內(nèi)容：

　　三、開竣工日期：

　　工程____年____月____日開工，____月____日竣工，工期____天

　　四、工程造價(jià)及付款辦法：

　　工程總造價(jià)萬元，最后以工程結(jié)算為準(zhǔn)，工料包干，一包到底，竣工驗(yàn)收，交付使用。工程款開工時(shí)付20%備料款，工程按進(jìn)度付款，工程竣工驗(yàn)收合格后，扣除10%質(zhì)量保證金，余款一次付清，付款以乙方在肅南縣地稅局開據(jù)的發(fā)票為準(zhǔn)。

　　五、工程質(zhì)量要求：

　　合格工程

　　六、甲、乙雙方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)三通一平，辦理各項(xiàng)開工手續(xù)，委派專人進(jìn)入工地負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收簽證工作，按時(shí)撥付工程款。

　　2、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，保證按時(shí)，保質(zhì)保量完工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償返工維修，聽從甲方管理人員合理安排與要求，做到安全文明施工，一切工地安全由乙方負(fù)責(zé)，造成質(zhì)量安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)共同信守承諾，出現(xiàn)違約，一切責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇19

　　合同轉(zhuǎn)讓人：________________________ (以下簡稱甲方) 請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓人：________________________(以下簡稱乙方)林河村四組莊東有田農(nóng)戶絕大部分簽名同意發(fā)包，以每畝每年850元的發(fā)包價(jià)格由李顯華承包種植。合同約定承包期五年。從20_年7月12日合同生效，種植時(shí)間20_年10月30日至20_年10月30日終止。現(xiàn)因___________同志多次和原立承包合同人李顯華協(xié)商，懇切要求合同轉(zhuǎn)讓。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，甲方同意將合同轉(zhuǎn)讓給乙方承包種植，特定立如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款。

　　一、甲方不收取乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方打印承包合同，與各戶簽定承包合同，和在外打工的農(nóng)戶聯(lián)系的電話費(fèi)按實(shí)際用時(shí)給予報(bào)酬。

　　二、乙方必須嚴(yán)格按照甲方原訂立的合同所有條款一絲不茍執(zhí)行。特別說明的承包款繳納時(shí)間不得拖延，如超過規(guī)定時(shí)間，按總承包金額付3%的月利息。

　　三、乙方必須向甲方繳納壹萬元的押金，確保甲方原訂立五年承包期限的執(zhí)行，如違約，以押金的兩倍罰款。

　　四、乙方必須在甲方原自愿簽名發(fā)包戶的農(nóng)田范圍內(nèi)種植，不得與未簽的發(fā)包戶再簽承包合同。如有違約行為，甲方立即收回轉(zhuǎn)讓合同，乙方承擔(dān)叁仟元的違約金，甲方在乙方繳納的壹萬元押金中直接扣除。

　　五、乙方在五年承包期內(nèi)與他人的矛盾和未同意各發(fā)包農(nóng)田的界址均由乙方自己解決處理，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　六、合同轉(zhuǎn)讓自雙方簽字生效日起，任何一方都不得反悔，反悔者承包違約金，罰款伍仟元。

　　以上約定為憑，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：合同轉(zhuǎn)讓人簽字： 乙方：請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓人簽字：

　　20_年 月 日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇20

　　工程名稱：______

　　工程編號(hào)：______

　　發(fā)包方：______

　　承包方：______

　　簽訂時(shí)間：______

　　簽訂地點(diǎn)：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：______

　　二、工程地點(diǎn)：______

　　三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位______

　　批準(zhǔn)文號(hào)________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào))

　　項(xiàng)目主管單位：______

　　四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它：______

　　五、工程造價(jià)：______(萬元)，其中土建：______(萬元)，安裝：______(萬元)

　　第二條 施工準(zhǔn)備

　　一、發(fā)包方：

　　1.____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。

　　2.____月____日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))____份。

　　5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位，____天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖____份。

　　二、承包方：

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;

　　3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃(包括月計(jì)劃)，用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。

　　第三條 工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;

　　2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

　　3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

　　4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;

　　5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

　　6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條 工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;

　　2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;

　　4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)　收;

　　5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖ�工程質(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施;

　　6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。

　　第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見附表二);

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____

　　第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法”執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)___萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)___萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)___萬元;材料設(shè)備差價(jià)____萬元，分____次支付，每次支付時(shí)間、金額____。

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：____

　　七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

　　第七條 施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國家規(guī)定分配。

　　四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。

　　第八條 工程驗(yàn)收

　　一、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

　　三、工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方方可使用。

　　在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

　　第九條 違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十條 糾紛解決辦法

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第十一條 附 則

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　發(fā)包方(蓋章)：

　　代表人(簽章)：

　　地址：

　　電 話:

　　年 　月 　 日

　　承包方(蓋章)

　　代表人(簽章)：

　　地址：

　　電 話：

　　年　 月 　日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇21

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

　　一、工程名稱：__________________________________________________________。

　　二、工程地點(diǎn)：__________________________________________________________。

　　三、施工工期：__________________________________________________________。

　　四、工作內(nèi)容

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　加工承攬業(yè)務(wù)切忌質(zhì)量約定不清或口頭約定質(zhì)量，目的在于避免發(fā)生糾紛。質(zhì)量條款要約定明確仔細(xì)。

　　如果質(zhì)量是以樣品為準(zhǔn)，除了雙方封存樣品外，還應(yīng)有樣品質(zhì)量描述的書面材料。以免樣品滅失或自然毀損或?qū)�樣品�?nèi)部質(zhì)量有異議而發(fā)生糾紛。

　　1、施工準(zhǔn)備工作

　　根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求的場地平整、現(xiàn)場臨時(shí)排水設(shè)施、生產(chǎn)臨建搭設(shè)及拆除、臨時(shí)用電用水的接通、拆除等工作內(nèi)容。

　　2、土方清基及回填工作內(nèi)容

　　(1)清基：配合土方施工單位的清基工作，開挖及轉(zhuǎn)運(yùn)基礎(chǔ)承臺(tái)的土方(包括機(jī)械開挖土方以外的其它土方開挖和回填工作)。

　　(2)墊層：墊層的平整、夯實(shí)。

　　(3)配合土方施工單位的土方回填，如采用人工回填時(shí)，另行協(xié)商費(fèi)用。

　　(4)配合基礎(chǔ)施工的其它部分工作。

　　3、工程工作內(nèi)容：

　　(1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，根據(jù)甲方施工員放出的主軸線和控制標(biāo)高，負(fù)責(zé)各軸線的放線工作及標(biāo)高點(diǎn)的轉(zhuǎn)點(diǎn)工作。領(lǐng)退料具，做好施工前準(zhǔn)備工作。本工程采用商品(少量零星構(gòu)件采用現(xiàn)場自拌)，輸送泵。

　　(2)攪拌：砂石等原材料的裝卸、運(yùn)輸、過磅、過斗、人工加水，調(diào)加外加劑，出料口扒溜子，機(jī)具沖洗等。若采用商品，免除該項(xiàng)目工作內(nèi)容。

　　(3)振搗：的裝卸、運(yùn)輸、搭、拆、運(yùn)澆搗范圍內(nèi)所需的臨時(shí)循環(huán)交叉道路和馬凳，安放移動(dòng)溜子、木槽、補(bǔ)模板縫隙，清除模板內(nèi)雜物和撒在模板外的，并澆水濕潤，擺放樓地面的水泥墊塊，檢查其它構(gòu)件墊塊，的傳遞、搗實(shí)、抹平及7天的養(yǎng)護(hù)，負(fù)責(zé)做好試塊及坍落度試驗(yàn)等(甲方提供試驗(yàn)員)。工程提前30分鐘做好準(zhǔn)備工作。

　　(4)運(yùn)輸：包括砂、石、水泥、摻合料、外加劑等材料以及成品場內(nèi)外全部水平、垂直運(yùn)輸。采用商品時(shí)，則包括輸送攪拌車、泵車墊楞、放、收卸料滑槽，搭、拆輸送管架，安裝、拆卸、清洗輸送管等。無論采用何種方式，均包括一切配合用工。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。

　　(5)清理：澆筑前清除模板內(nèi)雜物、彌補(bǔ)缺失水泥墊塊、檢查標(biāo)高及軸線控制;澆筑時(shí)，澆筑后及木工拆模后清掃、打鑿撒在模板外包括模板、木枋、鋼筋、架管以及樓地面上的;清理或清洗振動(dòng)器、振動(dòng)棒、輸送管、料斗、滑槽、配料場;在甲方指導(dǎo)下自行清鑿可能出現(xiàn)的脹模及修補(bǔ)，處理缺陷等，所有廢渣、垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。

　　4、模板工程(含木制工程)工作內(nèi)容

　　(1)準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員操平放線，限數(shù)、限次、限量，領(lǐng)退料具，做好施工前準(zhǔn)備工作。

　　(2)模板及木制作：選、配料;劃線、截料、砍邊、平口對(duì)縫，釘木帶;墊塊制作及場內(nèi)取料和制成品分類堆放等全部操作過程。

　　(3)安裝：立模板、立支撐、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鉆眼、穿綁鐵絲、木螺絲、安木箍、釘卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。

　　(4)拆除：拆除支撐、模板、墊楞、卡子、鐵絲、螺栓及搭拆簡易架。

　　(5)再次安拆：包括第一次安裝和最后一次拆除。

　　(6)運(yùn)輸：包括場內(nèi)全部模板的水平及垂直運(yùn)輸。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。

　　(7)清理：清理與修整模板，清理模板干結(jié)水泥及砂漿，模板刷隔離劑(每周轉(zhuǎn)一次刷一次);支、拆模后清理區(qū)域范圍內(nèi)所有木屑、廢渣等垃圾;拆除最后一層結(jié)構(gòu)模板后，要把所有附著鐵釘起干凈并卸下鋼管上所有的夾具、扣件，施工前、后、所有材料及垃圾均須分類堆放甲方指定地點(diǎn)。

　　(8)對(duì)拉螺桿洗絲，扣件清理洗油。

　　(9)其它工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞口留設(shè)、預(yù)埋件安裝，后澆帶、膨脹帶鋼板網(wǎng)安裝、加固;清掃墻、梁、柱、板接縫的漏隙并及時(shí)用水清洗;澆搗過程中派專人看模、隨時(shí)調(diào)整、加固模板。

　　5、鋼筋工程工作內(nèi)容

　　(1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，編制鋼筋配料表，并報(bào)甲方技術(shù)負(fù)責(zé)審核。提供準(zhǔn)確的鋼筋計(jì)劃，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。

　　(2)制做：包括下料、調(diào)直、切斷、彎曲、閃光對(duì)焊、含場內(nèi)的全部材料搬運(yùn)和半成品的取放。

　　(3)綁扎：

　　a.清理模板內(nèi)雜物，截?cái)噼F絲，按設(shè)計(jì)要求將鋼筋綁扎成型并放入模內(nèi)。

　　b.搗制構(gòu)件包括安放墊塊;預(yù)制構(gòu)件包括綁扎成型的掛牌、墊楞、堆放以及入模和安放墊塊。

　　c.搭、拆能保證安全及施工需要的所有自用操作腳手架。

　　d.鋼筋接頭如按設(shè)計(jì)要求采用電渣壓力焊和機(jī)械連接時(shí)，由甲方另行指定專業(yè)施工隊(duì)分包，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其它連接方式由乙方負(fù)責(zé)。

　　(4)運(yùn)輸：包括場內(nèi)全部水平及垂直運(yùn)輸。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。

　　(5)清理：清理每次綁扎后多余的鋼筋、扎絲;鋼筋綁扎完畢后，要卸下所有自用操作架鋼管上的夾具、扣件;施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。澆搗過程中派專人看鋼筋，并隨時(shí)調(diào)整被移位的鋼筋。

　　(6)其它工作：配合甲方以及其它工程工作。

　　6、砌體工程工作內(nèi)容(本合同不包括在內(nèi))

　　(1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，編制砌體材料計(jì)劃，報(bào)甲方技術(shù)負(fù)責(zé)審核。施工料具準(zhǔn)備等砌體施工前的全部工作。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　定作方應(yīng)對(duì)自己提供給承攬方的圖紙或技術(shù)方案予以認(rèn)真審議。但承攬方對(duì)圖紙及技術(shù)方案提出異議時(shí)，要及時(shí)核實(shí)情況、組織論證、完善方案。切不可拖延推諉，由此將會(huì)承擔(dān)承攬方產(chǎn)生的窩工、設(shè)備租賃、生產(chǎn)線閑置等相關(guān)損失。

　　(2)材料準(zhǔn)備：包括砂漿制運(yùn)、砌體材料等全部工作內(nèi)容。含場內(nèi)的全部材料搬運(yùn)和半成品的取放。

　　(3)砌筑：各類砌體工程的施工全部工序，包括構(gòu)造柱、圈梁、壓頂、梁頂板等現(xiàn)澆工程。

　　(4)養(yǎng)護(hù)及驗(yàn)收：保證7天的濕潤養(yǎng)護(hù)砌體驗(yàn)收配合(包括養(yǎng)護(hù)的覆蓋物品等)。

　　7、腳手架工程工作內(nèi)容

　　(1)場內(nèi)材料搬運(yùn)，搭設(shè)、拆除內(nèi)外砌筑架、澆灌架、安全通道、材料運(yùn)輸?shù)溃�改架、架料保養(yǎng)、掛安全網(wǎng)，拆除的材料分類堆放等全部操作過程。

　　(2)運(yùn)輸：包括場內(nèi)全部水平及垂直運(yùn)輸。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。

　　(3)清理：架子拆除后全部架管扣件的清理、清洗及按規(guī)格堆放整齊至指定地方。施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。

　　8、材料裝卸、領(lǐng)用及保管

　　(1)所有到場材料的卸車，及出場材料的裝車。

　　(2)乙方按甲方現(xiàn)場材料領(lǐng)用管理辦法辦理材料領(lǐng)用手續(xù)。

　　(3)甲方采購租賃的鋼材、架管、扣件，應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，材料進(jìn)出場應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人按實(shí)際數(shù)量現(xiàn)場簽收認(rèn)可。

　　(4)其他單位或個(gè)人使用需經(jīng)乙方同意并辦理手續(xù)。

　　(5)領(lǐng)用的材料由乙方負(fù)責(zé)保管。

　　五、承包方式

　　包工、包輔助材料(框架主體內(nèi))、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工承包方式，其具體目標(biāo)如下：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　定作方應(yīng)對(duì)自己提供給承攬方的圖紙或技術(shù)方案予以認(rèn)真審議。但承攬方對(duì)圖紙及技術(shù)方案提出異議時(shí)，要及時(shí)核實(shí)情況、組織論證、完善方案。切不可拖延推諉，由此將會(huì)承擔(dān)承攬方產(chǎn)生的窩工、設(shè)備租賃、生產(chǎn)線閑置等相關(guān)損失。

　　1、包工：本工程設(shè)計(jì)施工圖和設(shè)計(jì)變更及增減工程量中所有定額內(nèi)外用工。

　　2、包輔助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供應(yīng)鋼材、水泥、商品、黃砂、石子、石灰外，其它所有一次性工程消耗用材全由乙方采購，其費(fèi)用包括在總承包價(jià)內(nèi)。但甲方供材料應(yīng)按規(guī)定的用量(按圖計(jì)算量加規(guī)定的損耗率;損耗率除鋼材為1%外，其余全按定額規(guī)定的損耗率)進(jìn)行領(lǐng)用，超領(lǐng)用部分由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、周轉(zhuǎn)材料由甲方根據(jù)工程需要提供給乙方使用，乙方應(yīng)按需下料，如發(fā)現(xiàn)亂裁、亂鋸模板、木枋等，一次罰乙方款________元;發(fā)現(xiàn)偷盜鋼管、扣件等物品，按原價(jià)的100倍罰乙方的款。

　　4、包設(shè)備及配電箱柜的維修保養(yǎng)費(fèi)用：本工程根據(jù)工程需要配置機(jī)械設(shè)備及配電箱柜，除塔吊、施工電梯、攪拌機(jī)外的所有到場機(jī)械設(shè)備和配電箱柜應(yīng)完好及運(yùn)轉(zhuǎn)正常后交由乙方保管，施工期間內(nèi)的正常保養(yǎng)及維修全由乙方負(fù)責(zé)，乙方也應(yīng)保證退場設(shè)備及配電箱柜完好和運(yùn)轉(zhuǎn)正常。配電柜只提供現(xiàn)場總配電柜、鋼筋及木工棚的主配電柜、各樓層主配電柜，配件由甲方提供。

　　5、包小型機(jī)具、工具及照明用具等費(fèi)用：本工程的所有小型機(jī)具及工具全由乙方自行負(fù)責(zé)。包括如手推車、電鉆、電錘、灰槽、灰刀、刮桿、線錘、吊線板、灰桶、碘烏燈、高壓鈉燈、白熾燈泡等。

　　6、生活用水、用電不進(jìn)行定額用量包干，但在生活區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)一次無人在場的長流水或長明燈給予乙方______元的處罰。

　　7、包工期目標(biāo)：乙方必須甲方與業(yè)主總包合同的工期進(jìn)度要求，因乙方原因造成工期的施工進(jìn)度不能滿足業(yè)主要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約損失。

　　8、包安全文明施工目標(biāo)：文明施工工作內(nèi)容要求保證施工工作面及生活區(qū)清潔衛(wèi)生。

　　9、包質(zhì)量目標(biāo)：確保一次交驗(yàn)合格。

　　六、承包費(fèi)用

　　1、甲方在簽約前三天收取乙方______萬元的履約保證金。

　　2、在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成規(guī)定的工作內(nèi)容，且施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工期、安全及文明施工等達(dá)到甲方要求，勞務(wù)承包費(fèi)用按建筑面積包干。

　　(1)建筑面積按圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)定的預(yù)算建筑面積計(jì)算方法計(jì)算，每平方米單價(jià)為____元。

　　(2)此包干價(jià)包括模板工程中的釘子、鐵絲、密封膠帶、海綿墊等施工用所需的輔材及全部木工機(jī)械所發(fā)生的費(fèi)用。模板對(duì)拉螺桿由甲方按施工組織設(shè)計(jì)定量供應(yīng)，此價(jià)格中包括了對(duì)拉螺桿使用過程中所有工序的全部費(fèi)用。

　　(3)此包干價(jià)包括鋼筋制做綁扎過程中的鋼筋設(shè)備、綁扎絲、粉筆等發(fā)生的全部費(fèi)用。柱子的豎向鋼筋連接費(fèi)用另行計(jì)算。

　　(4)此包干價(jià)包括了除攪拌機(jī)、塔吊、施工電梯、泵車等機(jī)械外的工程施工過程中的全部機(jī)具及工具的費(fèi)用。

　　(5)本包干價(jià)包括了腳手架工程中的鐵絲、施工所用工具、用具及對(duì)講機(jī)的費(fèi)用。

　　(6)本包干價(jià)包括了現(xiàn)場安全、文明施工及ci配合用工費(fèi)。

　　(7)合同規(guī)定整體清包部分不存在計(jì)時(shí)工。

　　(8)本合同中由于設(shè)計(jì)圖紙變更、合同外工作導(dǎo)致無法按建筑面積計(jì)算的工作量按實(shí)簽證并雙方現(xiàn)場協(xié)商計(jì)價(jià)。

　　(9)本包干價(jià)中包括乙方用于現(xiàn)場管理的全部費(fèi)用。

　　(10)如甲方根據(jù)需要確定外腳手架采用升降腳手架時(shí)，應(yīng)從包干價(jià)中扣除外分包部分腳手架費(fèi)用。

　　七、結(jié)算及付款方式

　　1、結(jié)算：本工程勞務(wù)費(fèi)用按形象進(jìn)度結(jié)算。基礎(chǔ)出±0.000(一層底板澆筑完)、1區(qū)完工結(jié)算一次;三層裙樓頂板完結(jié)算一次;塔樓部分每六層結(jié)算一次。每次結(jié)算按實(shí)際完成部分的建筑面積及合同約定的單價(jià)的70%計(jì)算。正負(fù)零結(jié)算后甲方退回乙方履約保證金50%，剩余保證金在最后一次結(jié)算后全額退回。按量提供申請(qǐng)單，由甲方施工員、質(zhì)安員、材料員、綜合辦簽訂施工部位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、資料評(píng)定和材料節(jié)約，符合要求后，再上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，由項(xiàng)目合約部進(jìn)行結(jié)算。(如施工方案有變，按施工進(jìn)度情況酌情解決)

　　2、結(jié)算付款時(shí)，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其它獎(jiǎng)罰條款。

　　3、付款方式：每次結(jié)算完成后的__日內(nèi)以現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需開具收據(jù)。在施工過程中最高付款比例不超過工程進(jìn)度勞務(wù)款的__%，主體結(jié)構(gòu)結(jié)束后____天內(nèi)付款達(dá)到__%。余款在所干分部工程完畢并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收后無質(zhì)量維修__個(gè)月內(nèi)付清。乙方自身原因承包范圍的工作未完成就要求退場或被勒令退場，結(jié)算預(yù)留的工程款及履約保證金不予支付。

　　八、施工質(zhì)量

　　1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的合格等級(jí)并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令乙方返工，返工的所有工料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)令其他隊(duì)伍協(xié)助其返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并罰款_____元/次。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后乙方根據(jù)甲方要求先進(jìn)行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可用書面形式申報(bào)甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收，對(duì)不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢或無記錄，或記錄與事實(shí)不符即要求甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收，每發(fā)生一次，罰款___元。

　　3、甲方質(zhì)檢員在施工過程中或驗(yàn)收評(píng)定時(shí)提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對(duì)拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時(shí)的，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款_____元。如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中質(zhì)量差距較大，或不聽指揮故意拖延工期等不利于工程施工的惡劣現(xiàn)象，甲方有權(quán)勒令其退場，并且沒收履約保證金及賠償由此引起的一切損失費(fèi)用。

　　4、試用期一個(gè)月，試用不合格甲方無條件清退乙方。

　　5、項(xiàng)目質(zhì)檢員按照《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，要求所有分項(xiàng)工程必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　九、施工安全

　　1、乙方必須建立健全的安全組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立安全負(fù)責(zé)人及班組兼職安全員，配合甲方做好進(jìn)場及日常安全工作。

　　2、塔吊、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機(jī)操作人員必須是熟練工。

　　3、乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育，對(duì)人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。使班組人員均有很強(qiáng)的安全意識(shí)，并作好教育記錄。

　　4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方和項(xiàng)目部制定的安全操作規(guī)程、安全管理細(xì)則、安全管理制度及治安管理?xiàng)l例。

　　5、乙方應(yīng)杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，施工期間，乙方人員發(fā)生的大小安全事故(除第三方原因)由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)所有由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，甲方不負(fù)任何責(zé)任。如因第三方原因引起的安全事故，甲方協(xié)助乙方追究第三方責(zé)任。

　　6、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因造成，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫(yī)療費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。對(duì)于產(chǎn)生嚴(yán)重后果的，對(duì)肇事人交有關(guān)部門追究法律責(zé)任，并沒收履約保證金。

　　十、文明施工

　　1、施工期間，應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育。

　　2、乙方須嚴(yán)格按照甲方企業(yè)ci形象要求保持生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔每天派專人清理，并接受甲方檢查。

　　3、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場、材料進(jìn)場的材料堆放必須在甲方指定的地點(diǎn)，且整齊、井然有序。

　　4、乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地點(diǎn)，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所有人工從乙方結(jié)賬單中扣出(按____元/工日扣除)。

　　5、乙方在施工期間，嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮、打架等不文明行為(打架每人次罰款_____元，其他每人次罰款____元)。

　　十一、甲乙雙方職責(zé)

　　甲方職責(zé)：

　　甲方指派________為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。

　　1、甲方為乙方提供生活和生產(chǎn)臨建(只提供材料，搭設(shè)由乙方負(fù)責(zé))。包括管理人員住房兩間，辦公室一間，工人住房若干，工人食堂一棟;生產(chǎn)臨建包括鋼筋棚及木工棚等。

　　2、乙方員工上崗前，甲方組織有關(guān)人員對(duì)乙方人員進(jìn)行入場教育培訓(xùn)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方人員有關(guān)證件，包括外來就業(yè)證、暫住證、項(xiàng)目出入證等，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對(duì)乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底及技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。

　　5、甲方為乙方提供必要的材料及大型施工機(jī)械，如攪拌機(jī)，塔吊等。其余小型機(jī)具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　6、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水用電接到施工現(xiàn)場的材料，其中水接至各用水點(diǎn);電接至鋼筋棚及木工棚總閘，樓層用電接至各樓層總配電箱。

　　7、甲方按合同的約定及時(shí)給乙方結(jié)算及支付勞務(wù)費(fèi)用。

　　8、負(fù)責(zé)配備安全防護(hù)設(shè)施(安全帽等勞保用品由乙方負(fù)責(zé))。

　　乙方職責(zé)：

　　乙方指派_____為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，并配備項(xiàng)目技術(shù)工程師、安全員、質(zhì)檢員、測量員等管理人員____人以上。

　　1、負(fù)責(zé)組織思想品質(zhì)及技術(shù)水平等各方面均合格的施工管理及勞務(wù)人員，特種作業(yè)人員必須持證上崗。

　　2、負(fù)責(zé)編制承包范圍內(nèi)各分部分項(xiàng)工程的施工方案。負(fù)責(zé)編制實(shí)際使用的工程材料及周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃，并在使用前一周書面報(bào)甲方。

　　3、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項(xiàng)工程。

　　4、按甲方的材料管理辦法領(lǐng)用、保管、歸還材料及機(jī)具，必須愛護(hù)甲方提供的施工機(jī)具，如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償

　　5、乙方在施工中要注意材料節(jié)約，不得浪費(fèi)，不得偷竊，如有浪費(fèi)或偷竊，甲方按損失材料價(jià)值___倍罰款。

　　6、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度，不準(zhǔn)隨意而行。

　　7、配合甲方做好隱蔽工程簽證工作，做好施工日志及材料及工程試驗(yàn)記錄。

　　8、負(fù)責(zé)控制軸線及標(biāo)高以后的測量工作。并按甲方施工員的要求設(shè)置控制點(diǎn)。

　　9、承擔(dān)因工傷事故所發(fā)生的所有費(fèi)用(以本合同第九款5項(xiàng)為準(zhǔn))。

　　10、配合其它工種的工作，不得因乙方原因造成其它工種的返工。

　　十三、其它事項(xiàng)

　　1、簽定勞務(wù)合同時(shí)，乙方必須將擬進(jìn)場人員造冊(cè)上報(bào)甲方，乙方必須將進(jìn)場人員造冊(cè)并附身份證復(fù)印件____份，照片___張，所報(bào)花名冊(cè)必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實(shí)相符。乙方必須保證其隊(duì)伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動(dòng)，如需變動(dòng)或增減人員，必須在___天內(nèi)向甲方提供變更人員清單。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方人員進(jìn)行查對(duì)，一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與花名冊(cè)不符，每人罰款____元。乙方人員與其花名冊(cè)不符所發(fā)生的傷亡事故，甲方將視其為私招亂雇，不論原因，一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。并按約定進(jìn)行處罰。

　　2、施工生活區(qū)不得男女混住，不允許攜帶小孩進(jìn)入施工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)。違反本約定罰款____元/人次。

　　3、乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人和管理人員不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方對(duì)口專業(yè)管理人員報(bào)到，偶爾離開須向甲方請(qǐng)假并委托代理負(fù)責(zé)人，如未請(qǐng)假或未委托代理負(fù)責(zé)人，每出現(xiàn)一次罰款____元。乙方其他管理人員未經(jīng)甲方同意，任何時(shí)候(包括節(jié)假日)均不得擅自離開崗位，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款____元。節(jié)假日乙方人員不得減少，每減少一人，罰款____元。

　　4、乙方施工過程中，應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度計(jì)劃，按本合同要求按期完成各分項(xiàng)工程。如總工期提前，每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金____元，每拖延1天罰現(xiàn)金____元。施工過程中如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生擅自停工，乙方須賠償甲方一切損失，并根據(jù)對(duì)工程影響大小，罰款______元。

　　5、乙方承包的工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　在承攬合同中，承攬人如必須與第三人合作才能按時(shí)交付工作成果，應(yīng)當(dāng)在合同中與定作人進(jìn)行協(xié)商約定。在未經(jīng)定作人同意的前提下，擅自將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人有權(quán)解除合同。

　　6、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品的保護(hù)工作并且不得破壞其它范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

　　7、乙方應(yīng)該有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，甲方由于其它原因暫不能按時(shí)結(jié)賬，乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個(gè)月的生活費(fèi)。

　　8、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不勝任工作的人員，如乙方不能滿足甲方對(duì)其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，沒收履約保證金由乙方承擔(dān)由此造成的損失。

　　9、因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等原因造成乙方工作超過八小時(shí)延誤且無法進(jìn)行其它工序的工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后按實(shí)際誤工小時(shí)順延工期。

　　10、因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等原因造成乙方工作超過24小時(shí)延誤且確有部分人員無法另行安排調(diào)劑期它工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后給予實(shí)際誤工人員每人每天___元的生活費(fèi)。

　　11、所有勞保費(fèi)包含在包干價(jià)中，甲方不另承擔(dān)。乙方須隨時(shí)做好雨雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞保用品，安全帽、工作服(如果需要)由甲方統(tǒng)一規(guī)定、統(tǒng)一辦理，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

　　12、此合同單價(jià)包含各種稅費(fèi)，甲方不代扣乙方任何款項(xiàng)。

　　13、如乙方不履行合同條款，其余款作為支付甲方違約金。

　　14、如甲方不履行合同條款，按上款對(duì)等支付違約金給乙方。

　　15、因業(yè)主資金不到位或其它原因，致使工程停、緩建，甲方在確認(rèn)后____天內(nèi)及時(shí)給乙方辦理結(jié)算，付清全部余款及退還乙方履約保證金。其結(jié)算依據(jù)為:(______)，根據(jù)乙方所完成的工程量中的人工工日數(shù)量，按_____元/工日.乙方在結(jié)清款項(xiàng)后必須及時(shí)清退員工。

　　十四、附則

　　1、本合同未盡事宜，雙方本著平等互利，相互理解的原則另行協(xié)商。協(xié)商不成或一方違約的可提請(qǐng)_________仲裁委員關(guān)于仲裁或_________法院裁決。

　　2、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，_____份，均具有同等法律效力，雙方簽字畫押后生效。結(jié)清全部勞務(wù)款項(xiàng)后自行失效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　日期：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　日期：

建筑工程承包合同書怎么寫 篇22

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　甲方在芒市田園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司裕豐家園南—A、B幢住宅樓，同意該裕豐家園南—A、B幢住宅樓的鋼筋工程以單的形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：芒市裕豐家園南—A、B幢住宅樓工程;

　　2、工程地點(diǎn)：芒市人民法院對(duì)面;

　　二、工程造價(jià)：

　　總工程鋼筋9552.46平方，造價(jià)每平方37元，工程總造價(jià)為353441.00元(大寫：叁拾伍萬叁仟肆佰肆拾壹元整)。

　　三、承包范圍：

　　1、本工程按甲方提供的施工圖紙施工。

　　2、乙方要承包鋼筋工程，按甲方工程進(jìn)度施工，只管安裝附屬，帶鉛絲、焊條、不帶樹焊、制作。

　　四、工程款支付方式

　　進(jìn)場后按每月進(jìn)度撥付所完成工程量的工。一個(gè)月內(nèi)一次性付清余款。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲方雙方簽字按手印之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇23

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　鋼結(jié)構(gòu)安裝分項(xiàng)工程交由乙方承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商制定本協(xié)議條款如下，請(qǐng)雙方務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、承包項(xiàng)目：

　　混凝土澆筑：甲方供主要材料（石子，沙，水泥了，水，電等）。澆筑過程中所需要各種耗材及機(jī)械由乙方自理（攪拌機(jī)，運(yùn)輸車輛，模板，振搗設(shè)備等）。

　　二、承包方式：

　　清包工。

　　三、承包價(jià)格：

　　以建筑面積計(jì)：6.5元/m2。

　　四、工期要求：

　　按甲方要求于20xx年10月28日至20xx年11月7日止。在農(nóng)忙時(shí)必須照常施工，停工罰當(dāng)月全部工程款，如果乙方放假停工，不按生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行。甲方不付工程款，并立即換掉乙方，重新?lián)Q班組。一切后果由乙方負(fù)法律責(zé)任。

　　五、質(zhì)量與施工要求：

　　質(zhì)量應(yīng)按國家規(guī)范和甲方施工方案要求。乙方施工人員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，為使工人加強(qiáng)安全意識(shí)，班組負(fù)責(zé)人在每天安排工作前進(jìn)行安全教育，要強(qiáng)調(diào)安全操作，發(fā)現(xiàn)有人違反安全規(guī)程及時(shí)處理。甲方如發(fā)現(xiàn)有人違反安全條例者，每次處以10-15元罰款，班級(jí)負(fù)責(zé)人一并處罰。并保證每日自己的工作面內(nèi)材料做到工完清場。

　　六、安全要求：

　　1、進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須戴好安全帽，高處作業(yè)超過一層必須佩戴安全帶，并應(yīng)系牢。

　　2、不適宜高處作業(yè)的'人員，不得進(jìn)行高處作業(yè)。

　　3、安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。因安全意識(shí)，作業(yè)面不安全等造成安全事故的一切費(fèi)用全部由乙方自付。

　　七、獎(jiǎng)罰辦法：

　　1、各工種應(yīng)按甲方要求工期及質(zhì)量完成，超過工期一天罰款100元；因質(zhì)量問題造成的返工，乙方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

　　八、結(jié)算方式：

　　采用現(xiàn)金支付形式，甲方每次撥付工程款時(shí)按已完工程量的80 %支付工資。待該分項(xiàng)工程完成并由院方檢驗(yàn)合格后結(jié)清余尾款。

　　九、仲裁與調(diào)解：

　　如若發(fā)生勞動(dòng)爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意同勞動(dòng)仲裁部門或人民法院進(jìn)行調(diào)解。

　　十、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十一、本協(xié)議一試兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇24

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理?xiàng)l例、施工規(guī)范，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　一、工程地點(diǎn)及名稱

　　1、工程地點(diǎn)：_____________________

　　2、工程名稱：_____________________

　　二、承包內(nèi)容價(jià)款以及工期

　　1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程

　　2、工程造價(jià)一次性包死。

　　3、工程工期，自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。

　　三、付款及質(zhì)量

　　1、污水地底板驗(yàn)收合格后付_________________%，主體驗(yàn)收合格后付至_________________%，發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至_________________%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

　　2、工程質(zhì)量：____合格

　　四、甲方責(zé)任

　　幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。

　　五、乙方責(zé)任

　　嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因?yàn)榘踩�和質(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用。

　　六、保修期及質(zhì)保金。

　　1、保修期

　　發(fā)包方竣工驗(yàn)收后日歷天共計(jì)_________________個(gè)月。

　　2、質(zhì)保金

　　承包總價(jià)的._________________%為保修金，保修期滿后付清全部承包價(jià)款。

　　3、合同生效日期

　　合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。

　　甲方：_____________________身份證號(hào)：_____________________日期：_____________________

　　乙方：_____________________身份證號(hào)：_____________________日期：_____________________

建筑工程承包合同書怎么寫 篇25

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就地基處理工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程名稱及地址

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　第二條：工程項(xiàng)目

　　一、工程項(xiàng)目及內(nèi)容：

　　依據(jù)設(shè)計(jì)院提供的振沖碎石樁施工圖進(jìn)行施工。

　　二、工程承包方法

　　本工承包采用總包法。(包含：施工材料、機(jī)械、人員及其工藝的其它配套設(shè)施)

　　第三條：工程量及工程造價(jià)

　　施工樁距_____排距___樁徑____樁長____共計(jì)樁數(shù)_____根，計(jì):_____米,工程造價(jià)按__元/米進(jìn)行結(jié)算,共計(jì)：_____元，大寫：___________________(此費(fèi)用不含水電費(fèi)及稅金，只向甲方提供施工人員工資表)。

　　第四條：付款方式

　　本工程無預(yù)付款，每月底進(jìn)行每月的計(jì)量，根據(jù)計(jì)量每月付款70%，本工程施工完畢后，經(jīng)檢測合格，付款至90%，等本站工程全部竣工驗(yàn)收合格后付款至100%。

　　第五條：振沖碎石樁工期

　　1、本工程開日工期為__年x月_日。

　　2、本工程商定有效工期為_天，工程竣工日期為__年x月_日。

　　3、凡因人力所不能抗拒的自然因素，或經(jīng)甲方認(rèn)可的原因延誤了工期，按時(shí)順延。

　　第六條：甲方職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)，施工質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收工作。

　　2、施工前負(fù)責(zé)向乙方提供施工必須的技術(shù)資料和施工圖紙、建筑總平面圖、建筑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及地基處理施工設(shè)計(jì)圖、建筑場地工程地質(zhì)勘察資料、普探資料、施工技術(shù)要求等。

　　3、提供施工所需要的平面坐標(biāo)，建筑紅線或基礎(chǔ)軸線定位樁，場地水準(zhǔn)點(diǎn)及標(biāo)高數(shù)據(jù)。

　　4、負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場正常施工條件、道路暢通，場地平整等滿足施工所需要求，(三通一平)

　　5、負(fù)責(zé)清除施工現(xiàn)場上空、地表及地下障礙物，解決施工可能對(duì)周圍環(huán)境的影響以及外界人為影響施工有關(guān)事宜。

　　6、工程用水、用電由甲方負(fù)責(zé)提供至施工現(xiàn)場。

　　7、及時(shí)就施工中出現(xiàn)的有關(guān)問題召集有關(guān)單位和部門會(huì)商解決。

　　8、負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)施工許可證(地質(zhì)勘察報(bào)告1份)

　　9、負(fù)責(zé)解決與施工有關(guān)的土地糾紛和其它環(huán)境問題，解決施工中非乙方原因出現(xiàn)的困難。

　　第七條：乙方職責(zé)

　　1、組織全部施工機(jī)具、人員，提供現(xiàn)場施工方案，精心施工。

　　2、嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求，以及有關(guān)規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督、監(jiān)理，保質(zhì)保量、按工期要求完成施工任務(wù),工程質(zhì)量必須滿足設(shè)計(jì)要求。

　　3、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做好施工原始記錄，備齊所需的技術(shù)資料，完工后向甲方移交相關(guān)的技術(shù)資料。

　　4、對(duì)因現(xiàn)場組織、管理不善所造成的質(zhì)量、人身安全、交通安全承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、及時(shí)向甲方及監(jiān)理反映施工中出現(xiàn)的問題，積極協(xié)助甲方解決工程中出現(xiàn)的有關(guān)問題。

　　第八條：其它事項(xiàng)

　　1、凡本合同未及列入或在施工中出現(xiàn)、發(fā)生的有關(guān)問題，甲乙雙方應(yīng)本著有利工程，互讓互諒、團(tuán)結(jié)協(xié)作、主動(dòng)承擔(dān)的原則精神，平等協(xié)商解決。

　　2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，合同經(jīng)雙方簽訂后生效，共同遵守。

　　3、工程結(jié)束，驗(yàn)收通過，工程費(fèi)用結(jié)清，本合同自動(dòng)失效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　工程負(fù)責(zé)人： 工程負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇26

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)協(xié)商，就廣西x縣幼師1#樓砌磚一達(dá)成如下協(xié)議：

　　一. 甲方將一號(hào)樓的砌磚工程包給乙方施工，單價(jià)按砌磚的墻面平方計(jì)算，每平方米13.7元。此單價(jià)乙方負(fù)責(zé)運(yùn)磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負(fù)責(zé)。甲方供給斗車、砌磚架，二次構(gòu)件的所有硂全部歸甲方負(fù)責(zé)施工。

　　二. 結(jié)算方式：每砌完一層樓的磚可結(jié)算一次，按一層的總款結(jié)60%，每砌完三層并清完樓層可結(jié)算二層的總款90%，其余待全部砌完驗(yàn)收合格后十天內(nèi)全部付清。

　　三. 質(zhì)量及進(jìn)度均按廣西一建一分公司的要求為準(zhǔn)。

　　四. 乙方進(jìn)場后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無能力完成時(shí)，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費(fèi)用。

　　五、安全生產(chǎn)。乙方要確保安全生產(chǎn)，要按安全規(guī)范進(jìn)行施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生地。如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。另外甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處以本工程總造價(jià)的（ ）%罰款。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲方持

　　一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。

　　七、本合同待工程竣工并驗(yàn)收合格及結(jié)清工程款后自然失效。

　　甲方： 乙方

　　日期 ： 日期：

　　-------

　　甲方（發(fā)包單位）：

　　乙方（承包單位）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就建設(shè)工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本承包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、 工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程內(nèi)容：土建部分，水電等

　　四、工程工期：

　　五、工程質(zhì)量要求：合格

　　六、工程包工總約：萬元左右。

　　七、工程承包方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：包工包料，(多少錢每平方米)?還是按國家定額計(jì)算直接費(fèi)加%25的管理費(fèi)? 八、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式：基礎(chǔ)完工付總造價(jià)的15% 以后每層付總造價(jià)的10%，余下的10%工款程待工程驗(yàn)收合格后一次性憑稅務(wù)發(fā)票付清。留下5%為工程 質(zhì)保金三年后，沒工程質(zhì)量問題，一次性付給乙方。

　　九、本工程由乙方按工程施工的進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號(hào)等均由甲方核驗(yàn)，簽證，方可使用。

　　十、考核驗(yàn)收：本合同甲方要求在四個(gè)方面對(duì)乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算：

　　1、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。

　　2、工程質(zhì)量：堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求

　　3、文明施工：加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。

　　十一、甲方責(zé)任：

　　1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。

　　2、組織及負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的`安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作

　　4、按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。

　　十二、乙方責(zé)任：

　　1、按甲方的各項(xiàng)交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范，精心組織施工。

　　2、按甲方的工期計(jì)劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。

　　3、按合同約定按時(shí)足額支付各工種承包費(fèi)用。

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實(shí)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。

　　（1）乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》等有效證件。

　　（2）乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。

　　6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。

　　十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，必須同時(shí)簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。

　　1、安全生產(chǎn)協(xié)議書；

　　2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。

　　十四、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項(xiàng)，可另行約定。

　　十五、違約責(zé)任：

　　1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　（1）甲方不按約定核實(shí)乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時(shí)，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日 5 ‰的違約金；

　　（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金 5 ‰的違約金，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的乙方工作時(shí)間。

　　2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付 元的違約金；

　　（2）乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付 5000元的違約金 。

　　（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付 元的違約金，乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。

　　3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　十六、本工程甲方委派 同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方委派 同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項(xiàng)約定。

　　十七、爭議：

　　甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

　　十八、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失效。

　　十九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份。

　　三 份，甲方執(zhí) 二 份，乙方執(zhí) 一 份。

　　甲方（合同章）： 乙方：（合同章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號(hào)： 帳號(hào)：

　　XX年 月 日簽

建筑工程承包合同書怎么寫 篇27

　　合同編號(hào)：125110

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)：

　　依照《中華人民共和國合同法》與《建筑工程管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂以下合同。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：D01鍋爐房、D02框架樓工程。

　　二、工程地點(diǎn)：呼市____區(qū)黃合少鎮(zhèn)航天六院601所。

　　三、工程結(jié)構(gòu)：框架磚混結(jié)構(gòu)。

　　第二條承包項(xiàng)目

　　一、承包方法：乙方以包工不包主材，包小料(木工、包括閱讀圖紙、彈畫、模型板所需的黑色墨線、模板搬運(yùn)、裝卸、碼垛、模型板所需硬架搭設(shè)、木板拆除搬運(yùn)碼垛，木板定位筋(小料、鉛絲、元釘、中小型機(jī)具及電線插座插頭鋸片切片)

　　二、承包價(jià)格：D01鍋爐房按圖紙規(guī)定的`建筑平米計(jì)算，每平米為120元計(jì)算。D02樓按圖紙規(guī)定的建筑平米計(jì)算，每平米86元計(jì)算。

　　第三條工作部位

　　從墊層基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板(二次結(jié)構(gòu)工程、構(gòu)造柱、圈梁、門口過梁)預(yù)留孔洞以及設(shè)備基礎(chǔ)。

　　第四條工程質(zhì)量

　　一、乙方要按圖施工，負(fù)責(zé)混凝土澆筑中的看護(hù)，不準(zhǔn)位移、不準(zhǔn)變形、不準(zhǔn)脹模、不準(zhǔn)漏灰、不準(zhǔn)漏漿，如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須返工或重建，重者罰款退場承擔(dān)工期損失費(fèi)用。

　　二、工期：從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第五條安全生產(chǎn)

　　一、勞動(dòng)保護(hù)、乙方工食宿、勞動(dòng)工作按排由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、乙方工人必須交納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，出現(xiàn)安全事故自負(fù)。

　　三、乙方必須認(rèn)真貫徹安全施工各項(xiàng)交底制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

　　四、不準(zhǔn)喝酒上崗、不準(zhǔn)打架、不準(zhǔn)工地鬧事、不準(zhǔn)野蠻施工。

　　第六條現(xiàn)場管理

　　一、甲乙雙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下組織施工。

　　二、乙方施工人員要遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)物，如有違反現(xiàn)場管理制度的行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第七條工程結(jié)算方式

　　一、D01鍋爐房基礎(chǔ)完工后按75%的工程量付款，D02框架樓一層封頂后按75%的工程付款，完工后付到總工程款的85%，竣工后驗(yàn)收后付95%，余款________年內(nèi)付清。

　　二、途中生活費(fèi)自理。

　　第八條違約責(zé)任

　　一、甲方保證移交圖紙、保證安全技術(shù)交底、保證人工工資按期付款。

　　二、乙方保證安全、保證質(zhì)量、保證工期。

　　三、甲乙雙方如有一方違約，后果自負(fù)。

　　第九條其它事項(xiàng)

　　執(zhí)行合同時(shí)發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如解決不成，經(jīng)勞動(dòng)部門或經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

　　第十條附則

　　一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　二、本合同自雙方簽字日起生效。

　　三、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

建筑工程承包合同書怎么寫 篇28

　　發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：

　　1、承包事項(xiàng)：

　　2、承包方式：

　　3、承包范圍：土建、水電暖安裝的工程技術(shù)資料填寫、收集、整理、組卷，直至竣工。

　　4、辦公用品歸屬：電腦、打印機(jī)、紙張、由已方提供，竣工裝訂由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、工作分工乙方要保證資料填寫、整理與工程進(jìn)度同步，工程竣工驗(yàn)收前做好組卷和預(yù)驗(yàn)收工作。

　　①檢驗(yàn)試驗(yàn)：甲方按乙方的要求負(fù)責(zé)原材料、試樣、試件的.取樣及制作，乙方負(fù)責(zé)土建工程相關(guān)資料的填寫并送試驗(yàn)室承辦檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。

　　②資料編制填寫：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、各種圖、安全資料中有技術(shù)要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報(bào)驗(yàn)表、檢驗(yàn)批表、驗(yàn)收表、統(tǒng)表等均由乙方負(fù)責(zé)填寫。

　　③資料簽字由乙方找相關(guān)人員簽字，要求與工程同步。

　　④分包工程技術(shù)資料：乙方負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收所有分包工程技術(shù)資料，并整理歸檔。

　　6、結(jié)算

　　7、乙方進(jìn)入現(xiàn)場要遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定。合同履行期間，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。

　　甲方負(fù)責(zé)人：

　　乙方負(fù)責(zé)人：

　　x年xx月xx日

　　x年xx月xx日