分包合同(建筑安裝工程)

分包合同(建筑安裝工程)（精選27篇）

分包合同(建筑安裝工程) 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　茲有甲方將上海第六人民醫院門診改造急診工程委托乙方承包施工，為明確雙方職責，便于落實管理，使工程能順利、圓滿、保質、保量地完成，經雙方協商，特訂立如下協議：

　　一、 工程概況：

　　1、 工程名稱：上海第六人民醫院門診樓改造急診工程

　　2、 工程地點：宜山路618號

　　3、 建筑面積：15000㎡

　　4、 結構層次：4層

　　二、 承包方式及承包范圍

　　1、 承包方式：包清工

　　2、 承包范圍：基礎修土、機械挖土跟班、挖排水溝、抽水、墊層回填土、基礎、主體中的所有磚砌(砌塊)、混凝土(包括欄板、扶手、腰線、擱板、導墻等零星構件)澆搗、預制構件制作安裝、墊塊制作、擱模或夾模洞孔攘嵌、水箱、女兒墻壓頂砌筑、澆搗、填充墻及構造柱中拉結筋錨固劑固定或焊接及安放、零星砌筑、配合彈線、找平、運送剩余商品混凝土到指定地點攤鋪、主體結構驗收前修補(以質監站中間驗收通過為準)。施工場地內及施工場地外50米以內的材料運輸;泥、普工方面的一切內外清理(以能搞內外粉刷為準);不在產生其他零星點工。

　　三、 承包價：

　　1、 結構：木工按砼接觸面積計算，二結構木模板(圈梁、構造柱)每平米為40元(大寫：肆拾元/㎡)包括釘子、鐵絲、木工用電動工具以及密封條

　　2、 鋼筋按每噸伍佰伍拾元(包括扎絲)，按實計算。包括基礎及二結構(圈梁、構造柱)

　　3、 砌筑砌塊墻按每立方米貳佰元，包括澆筑混凝土。其中砌塊規格為600*300*200與600*300*100.砌塊墻600*300*100均在33%內，如超過部分另加每立方米貳拾元。

　　4、 工期：20xx.12.10日至20xx.01.20日必須完工，總工期40天

　　5、 所有機械及工具、附件、易耗件均有乙方自理。

　　四、 結算方法：

　　主體結構完成，驗收合格后，憑現在項目經理、倉庫保管員、成本核算員簽字的單據，到公司經營部進行結算。公司經營部根據提交的單據結算。

　　五、 付款方式：

　　施工期間甲方每月發放生活費，待工程結束驗收合格后一次性結清工程款，余款春節前付清(跨年度工程按完成工作量造價的100%結算)。

　　六、 機械、工具和勞動防護用品：

　　乙方在施工期間的勞防用品如手套、雨衣、雨鞋等均有乙方自己負責。職工的操作證及暫住證費用由乙方自己負責。所有機械如：插入式振動機、平板式振動機、振動棒、電錘等及其他所對應的附件、易耗件及所需的小工具如：泥桶、鐵桶、鐵鎬、洋鎬、直尺、拖線板、澆水皮管、勞動車、鉛筆、建筑線(太陽燈、動力和照明移動電箱(包括電纜線、燈管)由甲方提供，乙方保管，丟失按價賠償。

　　七、 工程進度：

　　乙方必須根據甲方與建設方關于 工程的工期要求，配備足夠的勞動力，且必須保證泥、普工工程的進度不影響其他施工班組，使整個工期不受延誤、順利進展。當甲方發現乙方因勞動力不足，內部混亂或技術力量不足而造成工程進度太慢，經甲方指出而無措施解決的，甲方有權終止承包協議，造成的全部損失由乙方負責，因乙方原因乙方中途退場的，已完工程量的工程款按承包價的80%一次性結算。此工程項目必須按期完工如有拖遲工期每一天罰金為伍仟元

　　八、 工程質量：

　　乙方必須嚴格按照施工驗收規范優良標準要求砌筑、墻面平整、垂直不超過2MM面粉刷構件安裝等，以確保工程質量達到優良標準。在施工中乙方絕對服從甲方，監理及建設方的監督，如泥、普工工程質量達不到規范要求，致使監理或建設單位要求停工整改，為此造成的損失由乙方負責，如乙方因施工質量不符合規范或設計要求，且整改不力或無力整改的，甲方有權終止承包協議，所造成的損失概有乙方負責。工程質量以質監站及建設方驗收評定為準。

　　九、 安全生產、文明施工：

　　1、 乙方進場后、乙方負責人首先必須到工地安全員處上交乙方全體施工人員名單和身份證及綜合保險由甲方代為辦理。

　　2、 每一位職工上崗前必須接受過工地安全員及乙方班長等的安全教育，并簽字后方準上崗作業。否則，發生任何事件由乙方負責。

　　3、 乙方必須嚴格遵守工地的各項規章制度，遵守安全生產六大紀律，服從工地領導和安全員的指揮，嚴禁違章操作，野蠻施工，如有違反，一切損失由乙方負責。

　　4、 特殊工種(機械操作工)上崗作業必須持有有效的上崗操作證，且必須把上崗操作證復印件全部交到安全員處。

　　十、工程承包保證措施：

　　乙方在施工中質量達不到要求、返工多、有違章操作、不聽指揮、不遵守工地的安全管理制度，以及材料浪費等，甲方工地項目部有權對乙方作出罰款處理，罰金在承包款中扣除。

　　十一、其他責任：

　　1、 甲方提供乙方全體職工食宿，乙方嚴禁在工地自備炊具燒飯，不準使用電沙鍋、電飯鍋、電爐、電水壺。每發現一次，沒收用具處罰款200元。

　　2、 乙方在施工期間嚴禁任何人隨帶女眷和小孩，且不準帶女職工進場。一經發現，甲方有權提出警告，并按滯留工地的每人每天100元處罰(在承包金中扣除)，直到終止協議。

　　3、 乙方在施工過程中應合理使用材料、節約材料、利用材料、保護好各種機械設備，如乙方施工中造成材料浪費、機械因乙方野蠻施工和保護不當而損壞等，甲方有權予以罰款處理，情節嚴重的作扣減造價處理。

　　4、 乙方在施工過程中應與其他各班組密切配合，團結一致，嚴禁打架斗毆，酗酒鬧事，如有發生工地將視情節輕重給予罰款、清退或移交公安機關處理。

　　5、 乙方在施工過程中不論在工作和生活中均應有良好的工作作風和生活習慣，現場隨做隨清，生活區做到文明衛生。

　　6、 安全責任，乙方在施工過程中因違章操作、野蠻施工等原因造成事故者，一切經濟損失由乙方自理，如在工作中發生意外事故，受傷者醫療費在500元以內由乙方負責，受傷者在醫療費超過500元的，根據實際發生情況來處理。

　　十二、本協議一式三份、甲方二份，乙方一份，待工完款后自行失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包合同(建筑安裝工程) 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設施工事宜協商一致，訂立本合同。

　　第一條、工程概況：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　第二條、施工內容及承包方式

　　一、 施工內容：

　　二、承包方式：本工程采用包工、包料承包方式。

　　第三條、合同工期

　　一、施工工期：自甲方提供工作面后 日內完成。實際施工竣工日期因甲方調整、氣候、環境等外界不可抗拒因素無法施工時，施工日期可以順延。對于延誤或推遲進場的，甲方有權按延誤或推遲的時間占總工期時間的比例來付工程款。情節嚴重的，甲方有權停付工程進度款。

　　二、乙方必須在合同期內竣工，甲乙雙方應緊密配合，乙方應科學、規范組織施工，除特殊情況外(特殊情況應有甲、乙雙方共同確認)工期不得延誤,延誤按 3000元/天給予經濟處罰，在工程款中直接扣除。

　　三、因分包工程延期竣工導致總包工程延期竣工的，乙方還應向甲方支付延期違約金，違約金標準為每天5000元。

　　第四條、質量標準

　　一、 工程質量標準：

　　1、合格。

　　A、磚砌體工程質量要求符合《砌體工程施工質量驗收規范》(GB50203-20xx)的規定;鋼筋混凝土結構工程質量要求符合《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-20xx)的規定。

　　B、表觀質量要求任何混凝土構件不得出現空鼓、跑模(表面凸起)、蜂窩麻面、嚴重露筋現象;墻體要求橫平豎直、錯縫搭接，垂直度不得超過規范要求，發現一處給予500～1000元的處罰，在工程款下次付款中直接扣除。

　　二、技術要求：

　　1、應嚴格按圖紙設計內容組織施工和管理。

　　2、保證該項目工程的整地質量符合甲方要求及圖紙上的規定，做到文明施工，達到設計要求及合格標準，工程驗收合格率達到100%。

　　3、嚴格按照甲方技術員技術交底施工，分包單位接到技術交底后，相關技術人員須在交底記錄上簽字。

　　4、每一分項工程特別是隱蔽工程完成后，必須經過甲方驗收合格后方可進行下一工序施工。

　　5、成品保護：施工完成后，乙方應負責對所生產的產品進行成品保護，保護時間至產品交接完成后。如果在成品保護期間成品或半成品有損壞，分包商應賠償甲方經濟損失，在收到甲方的索賠通知及索賠證據資料后5個日歷天內向甲方支付賠償款，或約定在當期分包工程款中直接扣除。

　　第五條、合同價款及付款方式：

　　一、工程造價及結算：

　　1、此項工程造價為人民幣(小寫)： 元(大寫)： 元整

　　2、本工程合同價款為固定總價合同，合格質量價格不再調整，其中包括全部合格工程材料、施工費、水電費、竣工清理費等所有費用。

　　二、付款方式：

　　乙方每月憑甲方確認完成的合格工程量,申請工程進度款;甲方在收到乙方付款申請后，及時進行初審，初審完成后按照初審金額的 %向乙方撥款;工程總體驗收合格后的二個月內工程進度款累計付款總額至不超過合同總價的 %(上述比例不得高于甲方與建設方/業主/總包簽署的建設工程施工合同中關于建設方/業主/總包支付給甲方的工程款付款比例以及建設方/業主/總包實際支付給甲方的乙方施工部分的工程款)，預留 工程款作為質保金，保修期為 年。保修期滿后依據相關程序一次性結清，建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。根據專業的性質分別約定質量保修期并扣留部分質量保修金，保修期內分包商應履行保修義務，如果不履行，總包有權代為履行，同時加倍扣除保修款。保修期滿扣除保修費用后將剩余保修金無息退還分包商。

　　三、 付款形式

　　現金、支票及承兌。

　　四、乙方提供合法發票是付款前提，如果乙方提供之發票是假票

　　第六條、雙方權利義務：

　　一、 甲方權利義務：

　　1、對施工質量、施工程序、規范進行監督、檢查。

　　2、甲方全面負責總包工程的安全管理工作，對乙方的安全工作，進行監督、檢查、制止違規指揮、違章作業。

　　二、乙方權利義務：

　　1、乙方接到合同書后應迅速組織施工人員、材料供應、機械設備進場，保證按時開工。

　　2、遵循政府有關部門對施工現場交通、噪聲、環境保護等地相關規定。

　　3、乙方應于甲方相互配合，不得推卸責任，影響質量，延誤工期。

　　4、具體施工工具、材料及食宿由乙方自行負責。

　　5、已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護。

　　6、乙方要服從甲方的領導和管理，遵守甲方的規章制度和安全操作規定，乙方要全面對本單位職工的安全、健康負責，同時參加甲方組織的各項安全活動。

　　7、保險費由乙方按造價分擔的比例約定形式繳納。

　　第七條、違約責任：

　　1、 對于工程轉包及層層分包造成違約的，甲方可以進駐現場和接管本工程，并終止乙方在本合同下的承包，但不因此解除合同規定的乙方任何義務和責任，也不影響合同賦予甲方的權利和權限，甲方可以自行完成該工程，或雇傭其他承包人完成該工程。對乙方已完成的工程量的認定由甲方完成，乙方無條件接受甲方認定的工程量并默認其數量是合理的

　　2、 乙方或書面授權的代理人未經甲方同意，私自離開工地7d或雖經甲方同意，但超過約定期限7d,致使工地處于停滯狀態達7d以上視為違約行為，應承擔相應的違約責任。

　　第八條、其他

　　1、本工程要求分包單位必須有 級資質，拒絕低于此資質的分包商參加承包活動。在簽訂合同時請分包商完整地提供證明資料，內容包括主體資格、注冊資本、股東情況、合同履約能力(如施工業績)、近期同時施工的項目情況、墊資能力、企業信用等。簽訂合同后，乙方必須上交總價款的10%合同履約金。

　　2、工程不允許轉包或者層層分包，甲方發現乙方違反本條規定轉包或者層層分包的，有權立即解除合同。乙方除比照本協議質量、工期相應處罰條款承擔全部責任外，應當承擔工程總標價10%的違約金。造成甲方損失的，乙方還應承擔由于解除合同迫使甲方重新招標引起的工程施工信譽受損帶來的直接、間接經濟、名譽賠償責任。但本協議約定甲方分包的除外。

　　3、設立農民工工資專項銀行賬戶，按實名制造冊定期發放農民工工資。

　　4、雙方約定結算工程款時，扣除 工程款作為進度考核獎。

　　5、所有的變更及簽證必須按照項目部規定的程序辦理變更審批手續，否則不予認可。

　　6、分包單位根據驗收合格資料上報已完成工程量，同時對已完成工程量實行各驗收計量部門會簽，經營部根據合同規定及有關部門提供的物質、設備的費用資料對其結算。

　　7、甲方與乙方的一切業務往來，必須由承包人或其書面授權的代理人簽字認可，否則，甲方有權拒絕乙方的一切要求。乙方不得直接或間接的與建設方有任何的業務往來，否則視為違約行為。

　　第九條、人員任命

　　甲方任命 同志作為本工程的負責人，賦予權限： 乙方任命 同志作為本工程的負責人，賦予權限：

　　第十條、爭議與解決方式

　　本合同履行過程中，雙方出現爭議時，通過下述辦法解決：

　　1、雙方協商解決;

　　2、向海淀區人民法院提起訴訟。

　　第十一條、合同生效：

　　1、本合同經雙方簽字蓋章并經過甲方單位審核后生效;

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包合同(建筑安裝工程) 篇3

　　總包方(甲方)：____________________________

　　地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

　　法定代表人：____________ 職務____________

　　分包方(乙方)：____________________________

　　地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

　　法定代表人：____________ 職務____________

　　依照《中華人民共和國民法典》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府號文件的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業執照號：_______

　　四、分包工程范圍及工程量(附預算書)

　　五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

　　六、分包工程人工費用________元。

　　七、乙方投入工種及人數________人。

　　第二條 工程結算

　　按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人____計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

　　第三條 工程質量

　　甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條 安全生產

　　一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條 生活管理

　　一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。

　　二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。

　　第六條 分包工程人工費單價

　　一、單位工程分包，每預算工日為________元。實行單方平方米人工費包干，每平方米___ 元。

　　二、內檐抹灰分包，達到優質的每預算工日為________元。達到合格的每預算工日為________元。實行分項人工費包干每平米________元。

　　三、單項分包石、土方工程的每預算工日為________元。

　　四、清工每工日為________元。

　　五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

　　六、水、電、暖、衛工程，每預算工日(按幢號分包為)________元。

　　七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為________元。

　　八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)

　　第七條 材料供應管理

　　乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場整潔。

　　第八條 施工機具

　　一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

　　二、手工操作工具，由乙方負責。

　　三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

　　四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規定處理)。

　　第九條 現場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

　　二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現場和住宿。

　　第十條 違約責任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

　　二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

　　第十一條 附則

　　一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第( )項解決：(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。

　　二、本合同一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其余副本，報送____ 備案。

　　三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

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　　║║║║1.

　　║║║║2.

分包合同(建筑安裝工程) 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 甲方委托乙方施工 軟件園二期8#~10#樓瓦工6#~10#樓干掛等工作量 最終數量總價以現場審核為準。

　　二、 甲方指派 陳恕 為現場負責人，乙方指派 高志春 為現場負責人，乙方必須服從甲方現場管理人員的指導，服從甲方的一切安排。

　　三、 承包方式：

　　四、 施工日期： 年 月 日至 年 月 日

　　五、 質量等級： 合格

　　六、 保修期： 兩年

　　七、 施工內容：

　　合計: 861927.00

　　八、 雙方責任：

　　1、安全責任：乙方在施工期間包安全，如出現任何事故與甲方無關。甲方提供相關的設備(配電箱、電氣照明、施工用水)配合乙方現場施工，甲方盡量改善現場施工條件。

　　2、人員食宿

　　3、運輸費用

　　4、施工前提供施工范圍內的圖紙一份，并進行圖紙技術交底和安全交底。乙方在簽本合同的三天內必須提供施工人員花名冊、身份證復印件給甲方進行登記，并提供一份詳細的工程進度計劃表(按甲方總進度表)，編制月、旬工程進度計劃，如乙方在未經甲方許可下拖延工期，每超過一天為20xx元/天進行罰款。

　　5、施工過程中，乙方必須做好各工種之間的配合，做好分項、分部工程交接，并做好隱蔽工程驗收和質量評定，未進行檢查驗收的工序不得進行下道工序的施工，進行驗收合格工序移交下道工序施工后，下道工序必須對上道工序工作進行負責，并做好半成品，成品的保護工作，同時嚴格按國家定額的損耗控制好材料，超標部分由乙方承擔，如實際施工時有超標的需甲方認可。不得產生相互扯皮現象。乙方進場時甲方應提供工作面，無工作面導致乙方無法施工，工期由雙方協商解決。

　　6、必須教育所有施工人員遵守各項規章制度，自覺遵紀守法，安全施工，規范施工，文明施工，不得吵架，不得斗毆，如發生矛盾應通過現場管理人員協調解決，或上報司法機關進行裁決，并對責任方進行500元的處罰。

　　7、必須按照質量目標要求和施工技術規范組織施工，確保施工工程質量，因質量原因造成返工的材料、人工均由乙方承擔。乙方必須無條件地在規定時間內返工達到原定質量等級。如工程最終質量達不到原定質量等級要求，則在結算時按原應付的80%進行結算。

　　8、負責人在施工過程中，不得擅自離開崗位，要合理分配工作，如有特殊情況離開必須向現場管理人員請假，得到同意后才能離開，否則處罰200元/次。

　　9、乙方的施工人員在施工過程中必須遵守《現場安全文明施工管理制度》。嚴禁在施工現場吸煙，隨地大小便，如違反，除嚴肅教育外，進行200元的處罰，再次發現開除出工地，并再處5倍的罰款。

　　10、乙方(分包人)應當依法與在該工程施工過程中使用的工人簽訂書面勞動合同，建立勞動合同關系。

　　11、乙方負責工人的社會保險，乙方和員工應當按時足額申報繳納社會保險費，其中員工應繳納的社會保險費由乙方代扣代繳。

　　12、甲方支付給乙方的工程款中包含工人的工資、社會保險費、個人所得稅等用工費用。

　　13、乙方保證執行國家勞動標準，提供相應的勞動條件和勞動保護，負責保障工人的生命安全和身體健康。

　　14、工人因工作遭受事故傷害或患職業病，乙方應負責及時救治，并負責處理一切工傷事宜。

　　九、 付款方式： 按實結算

　　十、 其它：

　　本合同未盡事項，本著互諒原則協商解決，如協商不成任何一方可依法向所在地人民法院起訴。

　　上述條款甲乙雙方均無異議，經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，款項結清后自動生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包合同(建筑安裝工程) 篇5

　　分包工程名稱：_______________________________

　　施工地址：____________________________區(縣)

　　發包人(全稱)：________________________________

　　承包人(全稱)：________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設工程勞務合作事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況及承包工作內容

　　1.1工程名稱：______________________________________________

　　1.2工程概況：______________________________________________

　　1.3分包工作內容：__________________________________________

　　范圍包括：__________________________________________________

　　1.4工程監理單位(全稱)：________________________________

　　第二條作業人員

　　承包人根據工程需要向發包人提供作業人員共_______名。

　　第三條合同工期

　　開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。

　　第四條合同價款

　　4.1合同價款為：_________元(人民幣)大寫：_________元

　　4.2合同價款的確定原則(在確認的方式前劃√)：

　　經過招投標確定或雖未經招投標程序，由承、發包雙方協商一致，確認：

　　4.2.1本合同價款為固定價格，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。

　　4.2.2以年施工預算或年施工概算定額為依據：

　　①定額工資單價為：

　　瓦工_____元/工日;結構木工______元/工日;裝修木工_____元/工日;鋼筋工_____元/工日;

　　砼工_____元/工日;油工_______元/工日;抹灰工_____元/工日;架子工_____元/工日;

　　水暖工_____元/工日;電工______元/工日;壯工_____元/工日;_______;_______;_______;

　　②按建筑面積確定承包價_____元/平方米;其中，地上結構：_____元/平方米;地下結構：_____元/平方米;初裝修：_____元/平方米;水電：______元/平方米;________;_________;

　　③分項工程承包：

　　外墻面磚：_______元/平方米;屋面防水：_______元/平方米;

　　水磨石地面：_______元/平方米;水泥砂漿：_______元/平方米;

　　內墻普通抹灰：_______元/平方米;________;________;________.

　　4.2.3定額工以外發生的零星用工單價_______元/工日;(以實際發生，書面簽證資料為準)

　　4.2.4因不可抗力、一周內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按__________標準補償。

　　4.3對合同價款內容的明確：_______________________________________

　　第五條合同價款的結算和支付

　　5.1結算、決算資料：

　　5.1.1發包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。

　　5.1.2承包人根據發包人下達的施工任務書或現場負責人的指令，安排作業人員完成作業內容，并取得有效的書面簽證單據編制人工結算書。

　　5.1.3有效的月度工作量結算資料及書面洽商變更、現場簽認資料等。

　　5.2合同價款的結算和決算：

　　5.2.1發包人應于每月____日對承包人完成的工程量給予核實、確認并共同履行書面結算手續。

　　5.2.2工程交工后28日內，承包人向發包人遞交完整的決算資料，發包人在收到決算資料后28日內進行核實，給予確認并辦理分包工程決算手續。

　　5.3合同價款的支付：

　　5.3.1合同價款分期支付：在_____年______月____日付款_______元，在______年_____月_____日付款_______元。

　　5.3.2分期支付勞務費的，每期支付的勞務費數額不得少于己辦理結算額的'80%，余款在發包人對決算資料予以確認后28日內付清。

　　5.3.3合同價款的支付必須以銀行轉帳的形式辦理，付款時發包人不得以現金方式向承包人支付勞務費。

　　5.3.4辦理支付的手續為：承包人為外地進京施工企業的，應向發包人出據“北京市外地進京施工企業專用發票”作為收款憑證，發包人須將填寫齊全的、票據收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。

　　第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理

　　6.1安全施工：發包人、承包人必須貫徹、執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工。

　　6.2重大傷亡及其他安全事故處理：

　　6.2.1發生重大傷亡及其他安全事故，承發包雙方應采取緊急措施防止事態擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現場，如因搶救傷者必須移動現場設備，須作出書面記錄或拍照。

　　6.2.2按照有關規定，發包人承包人應分清責任，由事故責任方承擔相應的責任。發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

　　6.3對本工程的安全生產標準，雙方約定如下：_______________________.

　　第七條工程質量、驗收與保修

　　7.1工程質量應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標。如圖紙、發包人指令和國家及當地政府施工驗收規范、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發包人書面認可后，以質量要求較高者為施工依據。

　　7.2承包人必須按照國家規定的質量檢驗標準、施工驗收規范和施工圖組織施工。在施工中發現設計有誤，須立即向發包人提出，取得文字變更洽商手續后方可繼續施工。因發包人原因造成窩工的，由發包人予以經濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發生的費用由承包人承擔。

　　7.3分包工程驗收以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據，自分包工程施工完畢后28日內由發包人、承包人共同辦理書面驗收手續，逾期未辦理驗收，發包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。

　　7.4對本工程的質量標準，雙方約定如下：_________________________.

　　第八條工期延誤

　　8.1對于以下原因造成完工日期推遲的，經發包人施工代表確認，工期相應順延。

　　a.因戰爭、動亂、自然災害或非發包人承包人責任造成的爆炸、火災等不可抗力;

　　b.設計變更和工程量增加;

　　c.發包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行;

　　d.承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行;

　　e.一周內非承包人原因停水、停電、停氣或機具供應不及時造成停工、窩工累計超過8小時;

　　f.發包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2承包人應在上述情況發生后7日內，就延誤內容和因此產生的經濟支出向發包人施工代表提出書面報告，發包人應于7日內就延長完工日期和賠償經濟損失給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利;發包人逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實。

　　8.3非因上述原因造成未按合同工期(包括合同約定可順延的工期)交工的，雙方約定：

　　第九條文明施工

　　9.1發包人、承包人應嚴格執行北京市人民政府頒發的“施工現場管理暫行規定”，加強科學管理，堅持文明施工。

　　9.2發包人應向承包人提供符合標準的施工條件，如發包人不能提供現場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發包人按照標準予以補償。

　　9.3對本工程的文明施工標準，雙方約定如下：__________________________.

　　第十條材料機具供應

　　10.1本工程由發包人提供的機械設備為：_____________________________

　　承包人自備的工具為：______________________________________________雙方確認防護用具由______________承擔。

　　10.2由承包人自備的工具須其自帶入現場，由發包人提供的機械設備、防護用具由發包人采購并供應到施工現場(400米內)。

　　10.3承包人應遵守和執行發包人材料機具領用規定，對領用的材料、機具要與發包人共同清點，履行書面領、還手續，對借用的發包人的機具，要嚴格按操作規程使用，加強維修保養。

　　10.4對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：_________________________________________

　　第十一條文物保護

　　對施工中發現的文物，承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知發包人，發包人應于收到書面通知24小時內向文物管理部門報告，應文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。發現文物后隱瞞不報的，由責任人依法承擔行政的、法律的責任。因保護文物發生的費用，由發包人承擔。

　　第十二條發包人的權利及義務

　　12.1負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現場，負責工程施工的組織與協調及技術、質量、安全、場容等方面的交底。

　　12.2負責于_______年_______月_______日提供施工圖紙_______套，提供必要技術資料和辦理施工洽商。

　　12.3負責組織施工檢查、驗收，監督承包人的工程進度、工程質量、安全生產及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。

　　12.4負責解決施工中存在或發生的技術問題。

　　12.5負責組織圖紙會審和技術交底，編制施工組織設計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細施工作業計劃。

　　12.6負責本工程中各工種，工序間的協調與配合，承包人在安全、質量、工期、場容等方面發現有違反合同約定內容的，發包人應書面提出整改意見，督促承包人進行整政。

　　12.7負責組織工程的驗收工作。

　　12.8本工程發包人施工代表為__________，負責日常施工的管理、協調工作。發包人也可委托_____有現場簽認用工、辦理洽商變更手續的職權，人事如有變動，應提前7日通知承包人。

　　第十三條承包人的權利和義務

　　13.1承包人對與其確定勞動關系的作業工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。

　　13.2承包人需將其作業人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼)，作為本合同附件。

　　13.3在施工生產過程中，承包人必須保證人員相對穩定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于___%，服從發包人的統籌安排，統一調動。

　　13.4當發包人因故不能保證連續生產時，承包人在不影響發包人生產任務的前提下，可將隊伍進行臨時調整，對所調整人員應向發包人出具書面通知，并辦理變更手續。

　　13.5承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得發包人同意，并辦理書面洽商變更手續后方可改動施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛護使用發包人提供的機械設備及其工具。

　　13.6承包人應對作業工人進行安全生產、食品衛生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發包人現場管理規定，服從發包人有關人員的指導、教育、監督和檢查，并及時向發包人提供有關情況和資料。

　　13.7承包人確認_______為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協調工作。

　　第十四條違約責任

　　14.1發包人違約責任

　　14.1.1由于發包人原因造成停工、窩工時應按實際發生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應辦理書面洽商，方作為決算依據。發包人任務不足或因故不能繼續履行合同時，雙方協商后可提前終止合同。

　　14.1.2由于發包人施工人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由發包人承擔。

　　14.1.3發包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價余款的，承包人可向發包人發出要求付款通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付發包人不按合同約定支付勞務費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協議，承包人有權書面告知發包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。

　　14.1.4發包人違反財務管理規定，違約支付勞務費的，除糾正違約支付行為外，還應當在違約支付的額度范圍內與過錯方對承包人由此遭受的經濟損失承擔連帶責任。

　　14.2承包人違約責任

　　14.2.1因承包人原因造成發包人工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，發包人可以終止合同，并要求承包人在_______日內退出施工現場，承包人應當退出施工現場，但發包人應在要求承包人退出施工現場的時限內，與承包人就結算事宜達成書面協議或由監理公司、發包人、承包人共同對己完成的工程量進行簽認。

　　14.2.2承包人未按發包人選定的施工隊伍進場，發包人有權要求承包人進行更換、調整，承包人無法調整時，發包人有權暫不安排施工任務(窩工損失承包人自負)，并書面通知承包人，直至終止合同。

　　14.2.3因承包人責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔。

　　第十五條合同爭議的解決

　　在履行合同過程中發生爭議，雙方首先進行協商，協商不成可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可約定以下方式解決爭議(在選定的方式前劃“√”)：

　　1.向北京仲裁委員會申請仲裁。

　　2.向___________人民法院起訴。

　　第十六條合同的生效與終止

　　本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應出示身份證明，委托代理人應出示委托證明。

　　本合同在完成分包工作內容、結清工程決算尾款后，即宣告終止。

　　第十七條

　　本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執一份，備案留存一份，副本____份。

　　第十八條

　　本合同未盡事宜可經雙方協商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。

　　在本合同之外簽訂的協議等，內容與本合同相抵觸者無效。

　　發包人：________________________________

　　承包人：________________________________

　　年月日

分包合同(建筑安裝工程) 篇6

　　發包人(以下簡稱甲方)：

　　承包人(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、公正和誠實守信的原則，經充分協商，達成一致意見，訂立本合同。

　　第一條：分包工程。

　　1、分包工程名稱：2、分包工程地點：

　　第二條：分包工程范圍、內容及承包方式。

　　一、施工范圍、內容。

　　1、按甲方規定的施工量及提供相應的施工圖紙進行施工，施工量清單及施工圖紙作為合同附件另附。

　　2、乙方代表甲方，按甲方與建設方所簽的合同的要求進行施工，包材料、包人工、包質量、包安全、包文明施工、包工期、包竣工驗收與資料編制。

　　第三條： 工期要求。

　　按工程建設方提供的工程要求執行。

　　第四條：工程款的支付、結算約定及工程量計算。

　　1、本工程施工分包費用暫定價為

　　2、分包費支付方式：

　　(1)、開工一周內支付工程總價的約 為預付款;

　　(2)、現場施工完畢，系統進入試運行，初驗通過后一周內，付總價的約

　　(3)、工程竣工驗收通過，資料移交完畢，系統交付建設方正常使用，甲方與工程建設方結算完畢收齊款(不包括質保金)后，甲方向乙方支付余下款項。

　　第五條：甲方責任

　　1、負責與工程建設方的商務溝通。

　　2、按合同約定對乙方進行管理、監督，檢查乙方的工程質量、安全文明施工和工程進度。

　　第六條、 乙方責任。

　　1、在施工現場，代表甲方按合同要求與建設方、監理方及其他施工或協作單位進行溝通協調工作。

　　2、代表甲方參加日常的施工協調會，編寫和上報各類施工資料，包括竣工資料。

　　3、工程進度：在約定時間內進行施工，按時向甲方提供工程進度計劃及相應進度統計報表，保證工程如期竣工。

　　3、按工程建設方要求，提供符合要求(包括質量和數量)的設備和材料。

　　5、負責教育員工自覺執行安全生產、文明施工及相關勞動紀律的規定，按規定辦理有關手續，嚴格遵守施工現場的管理規定。乙方進場施工的所有人員都必須購買人身意外保險。

　　6、乙方自帶施工機具，有關機具的耗材由乙方負責。

　　7、工程竣工后，負責對施工場地進行清理，已竣工工程未辦理移交和交付使用前，乙方負責其承包范圍內工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。

　　8、嚴禁破壞或有意觸動與本工程無關的材料及設備，否則損壞及損失由乙方負責。

　　9、乙方未履行以上各項義務而造成甲方的經濟損失，乙方應予以賠償。

　　第七條：工程質量及驗收。

　　甲方發現質量問題時，經質監部門、甲方現場工程師或監理工程師三方任一方確認后，通知乙方，乙方在收到通知后24小時內進行返修工作，并承擔因此造成的經濟損失，工期不予以順延。否則，甲方有權采取措施補救，直致終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第八條：安全施工

　　乙方在施工期間應嚴格遵守《國家安全生產法》、《建設防程安全生產條例》、建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全技術操作規程》、《中華人民共和國消防條側》和其它的相關法規，嚴格遵守工地的規章制度，服從現場人員的管理，對易燃、易爆物品加強管理，施工中由乙方原因出現的工傷事故由乙方負全責。所有特種作業人員必須持證上崗。

　　由于乙方在施工過程中違反安全規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失及法律后果。

　　第九條：售后服務。

　　乙方提供二年的現場免費保修服務。

　　第十條：合同爭議的解決方式。

　　本合同執行過程中如有爭議，本著友好原則，協商解決。

　　第十一條：附則

　　1、本合同經雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗收、保修期滿并結清款項后自行失效。

　　2、本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包合同(建筑安裝工程) 篇7

　　甲方： (承包人)_______________

　　乙方： (分包人)_______________

　　甲方因臨安市20__年縣鄉公路病(危)橋改造工程項目施工需要，經業主批準，需將本合同段的部分施工任務分包給乙方施工，為明確雙方職責，根據《中華人民共和國民法典》以及有關法律法規等，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條：分包人情況

　　(一)分包地址：_________________ 法人姓名：_________________

　　(二)分包人的項目負責人姓名：_________________ 技術負責人姓名：_________________ 職稱： _________________

　　第二條：分包工程范圍、內容和方式

　　(一)分包工程名稱：_________________

　　(二)分包工程地點和范圍：_________________

　　(三)分包工程內容：_________________

　　(四)分包方式：_________________

　　第三條：分包合同有關款項

　　(一)有關款項約定無

　　(二)分包價款

　　1、分包合同價為大寫： 伍佰玖拾壹萬肆仟肆佰柒拾整 (按工程結算價扣除稅金及項目直接支付費)

　　2、其他：無。

　　第四條：合同工期和要求

　　(一)根據甲方的總體計劃要求，乙方分包的全部工程內容合同工期4個月，自20__年9月20日開工，至20__年1月20日竣工。

　　(二)甲方總體計劃作出調整時，乙方應作出相應的調整，由此增加的費用由甲乙雙方協商解決。

　　(三)如因乙方原因未能按時開工或延誤工期，由此引起的損失由乙方承擔，必要時，甲方有權單方面終止合同。由于業主原因或不可抗力原因造成的工期延誤，則按照業主同意的工期予以順延。

　　(四)甲方根據乙方工程的內容和進度，將有關施工圖、技術資料及其它相關資料在20__年 9 月 20 日前提供給乙方，并進行相應的技術交底。

　　第五條：工程質量及質量保修

　　(一)甲方按照現行的國家驗收辦法、評定標準、施工技術規范及施工圖等進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙、說明書及有關要求，精心組織施工，保證工程質量達到甲方向業主承諾的工程質量等級。如果質量不符合要求，乙方必須返工，費用由乙方負責。

　　(二)甲方委派質檢員對乙方的質量進行監督，乙方必須配備相應的質檢員。每道工序施工完畢后，先由乙方質檢員自檢符合要求后報甲方質檢員檢驗通過，再由甲方質檢員通知監理工程師進行檢驗簽認，通過后才可進入下一道工序施工，但仍不能免除乙方對本工程所要承擔的責任。

　　(三)乙方的各項試驗和檢測內容應到甲方的試驗室或甲方認同的有資質的試驗檢測單位完成，其費用由乙方承擔。試驗檢測的頻率、方法、操作規程等，應嚴格按照有關規定執行，

　　(四)乙方分包工程的質量保修期等同于業主要求甲方的保修期，保修期間發生在乙方工作范圍內的保修費用由乙方承擔。

　　第六條：工程變更和質量事故處理

　　(一)工程變更的處理方式及費用按照業主與甲方簽訂的相應條款由甲方統一辦理。

　　(二)乙方分包工程發生質量問題和事故，應按《浙江省公路水運工程質量事故處理暫行規定》，及時報告，按規定程序處理，并承擔相應的損失和責任。

　　第七條：工程款項的結算與支付

　　(一)有關款項的返還方式與時間

　　1、履約保證金的返還方式與時間為：無;

　　2、質量保證金的返還方式與時間為：無;

　　3、保留金的返還方式與時間為：無。

　　(二)甲方向乙方支付的動員預付款為零。

　　(三)工程款最終結算支付，按招標文件計量規則及乙方實際完成的工程量和甲乙雙方確定的單價進行結算，并扣除應扣款項。支付所需的有關資料由乙方準備，計量支付報表的格式統一按業主規定的要求執行，逾期責任由乙方自負并順延至下期結算。價款的支付時間為甲方取得業主的支付款后的七天之內，并以銀行支票方式支付。

　　(四)稅費等乙方承擔。

　　第八條：違約責任

　　(一)乙方分包的工程項目，不得再行轉包或分包，否則將無條件被認為乙方違約，由此引起的一切責任、事故和損失由乙方負責。

　　(二)在施工過程中經檢驗達不到驗收規范和評定標準，不能保證工程質量，或因乙方原因造成業主、監理工程師或有關部門的極大不滿，則甲方有權終止合同，由此造成的損失由乙方負責。

　　(三)除上一條款外，合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　(四)由于乙方原因，出現下列情況之一的，甲方有權采取甲方認為合理的一切措施進行處理，由此引起的損失由乙方負責。

　　1、乙方的主要人員、機械設備及流動資金不能按時到位的;

　　2、進度滯后該工程總體進度計劃的10%或落到工程管理曲線下線以下的;

　　3、不按施工技術規范和標準要求施工，造成工程質量低劣的;

　　4、不遵守監理規程和甲方的管理，不能滿足業主和監理工程師的要求的。

　　(五)乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天應償付給甲方 500元/天的拖期損失金。

　　(六)甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按同期中國人民銀行貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　第九條：保險

　　(一)工程一切險和第三者責任險，由甲方投保并承擔費用。一旦發生事故和損失，乙方應按要求和程序采用應急措施，并保護好現場，由甲方通知保險公司辦理理賠手續，乙方有責任提供理賠所需的基礎資料。甲方獲得的理賠金額扣除在理賠過程中發生的有關費用后，補償給乙方，乙方得到補償后還不能彌補損失的，由乙方自行承擔。

　　(二)除上一條款險種外，其他保險由乙方自行投保并承擔費用，其中，高危等重要項目，乙方必須進行投保。

　　第十條：工程管理其他內容

　　按招投標文件有關要求執行。

　　第十一條：附則

　　(一)本合同未盡事宜，業主與甲方簽訂的相關條款已有的，按其辦理，未涉及的，按照本工程合同文件的精神由甲乙雙方協商解決。

　　(二)本合同發生糾紛時，甲乙雙方應及時協商解決。若協商不成時，可向工程所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁。

　　(三)本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　(四)要求鑒證(公證)的，可向工程所在地的市(縣)工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

　　(五)雙方商定的其他條款：無

　　第十二條：合同生效與終止

　　(一)合同生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章日起才生效。

　　(二)合同終止日期：在全部工程竣工，辦理竣工驗收款項結清后失效。

　　第十三條：合同附件

　　(一)分包人的法人證書、營業執照等復印件。

　　(二)分包工程量清單(附表)。

　　(三)擬投入機械設備(附表)。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　法定代表人：_______________ (簽字) 法定代表人：_______________ (簽字)

　　委托代理人：_______________ (簽字) 委托代理人：_______________ (簽字)

　　銀行帳號：_______________ 銀行帳號：_______________

　　簽訂時間：_______________ 簽訂時間：_______________

分包合同(建筑安裝工程) 篇8

　　發包方：___________________ (以下簡稱甲方)

　　承包方：___________________ (以下簡稱乙方)

　　鑒于乙方對本工程的有關情況及工程當地有關規定已經作了充分的了解，并接受現場現有施工條件及生活區條件，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠信原則，經認真協商訂立本合同，雙方嚴格執行。

　　一、 工程項目概況

　　工程名稱：___________________

　　工程地址：___________________

　　二、 承包范圍

　　完成本工程 的給排水、強電、弱電工程、設計圖紙變更修改項

　　目、甲方安排其它零星安裝工程，具體詳見圖紙及與業主簽訂的《施工總承包合同》所述相關水

　　電工作內容。

　　三、承包方式

　　3.1承包方式：___________________

　　本工程在承包范圍內以包工包機械、不包材料(但包耗材)、包安裝調試、包材料損耗、包進度/工期、包質量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗收質量達到國家驗收規范及甲方驗收合格標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內的形式由乙方承包。

　　3.2各項工程內容包括但不限于：

　　一)建筑電氣

　　1、住宅及商業供電

　　a.住宅用電從電表箱(不含此箱)出線至以后各用電點。低壓柜(不含此柜)的梯間公共用電表后的出線至以后各用電點(含梯間照明)

　　b.商業公用電從低壓柜出線至以后各用電點。

　　2.設備供電

　　a.消防(風機、水泵、防火卷簾等)、通風設備：雙回路電源箱(含此箱)至低壓配電柜(不含此柜)的出線。

　　b.電梯：電表箱下樁(含雙電源切換箱)至電梯機房，電梯電源箱(含此箱)。

　　3.發電機配電

　　發電機低壓配電柜(不含此柜)前端電纜出線至雙電源切換箱(含此箱)。

　　4.電氣安裝

　　a. ±0.00及以下(不含戶內地下室、戶內半地下室)的開關、插座、面板、燈具(含消防應急燈、出口指示燈)、配電箱、電線、管線等的安裝。

　　b.設備房(電梯機房、水泵房等)內部通風、排風、開關、插座、燈具、面板。

　　5.甲方獨立分包項目

　　a.各棟各戶電表箱以前部分、各梯公共照明箱以前部分。

　　b.電表箱;±0.00以上(不含設備房)、戶內半地下室、戶內地下室的開關、插座、面板、燈具。

　　c.發電機安裝、高低壓配電工程、水泵安裝、消防工程的設備安裝部分。

　　二)給排水工程

　　1.室內給水工程

　　室外各建筑單元水表表后(含此表)至建筑物各用水點的給水干、支、橫、立管全做。

　　2.室外給水工程

　　a.項目市政總水表表后至各建筑單元首層水表及閥門，含閥門井。

　　b.項目市政總水表表后至地下室水泵房、消防水池(含消防水池)和生活水池/水箱(含進消防水池、生活水池/水箱前的各種管道、閥門和配件)。

　　c.生活水池/水箱的出水管至各棟閥門，進出不銹鋼水箱的所有管線及管線的安裝。

　　3.室內排水工程

　　a.室內(含戶內、公共空間等所有室內區域)各排水口至出戶第一個砂井的排水干、支、橫、立管。陽臺、衛生間的地漏安裝。

　　b.潛水泵系統至室外出戶第一個砂井。

　　4.室外排水工程

　　a.從戶內各排水口施工至室外出戶第一個砂井。排入市政管道前的砂井(室外出戶第一個砂井除外)、接市政管前的砂井間的排水、排污管等，由甲方根據實際情況決定是否由乙方施工。按合同約定的市政工程結算方式結算。

　　b.化糞池(按土建工程計價)。

　　5.甲方獨立分包項目

　　a.變頻水泵及加壓設備的供貨及安裝

　　b.不銹鋼生活水箱的供貨及安裝。

　　c.戶內給水龍頭、角閥;潔具

　　三)防雷工程

　　預埋件及管線

　　a.人防預埋件：除人防門、人防門門框、人防給排水管和防爆地漏外的各種人防預埋件、預埋套管、人防門吊環預埋等按圖紙施工。

　　b、建筑電氣工程：所有室內預埋管線(不含智能化、電視、電話管線)、底盒，其中需要穿線的預埋管需穿鐵線。

　　c、所有預埋套管(含消防套管)。

　　注：以上水電施工范圍之技術要求均需符合施工圖紙、施工規范、圖集及相關要求，包含但不限于圖紙范圍內的套管、洞口的預留預埋及封堵、管道試壓、沖洗及消毒等工作內容。

　　四)公共項

　　A、建筑材料及機具在該小區施工范圍內的運輸(包括水平運輸、二次運輸);

　　B、因工序搭接和夜間施工造成的工效損失，各種因素造成的停工、窩工;

　　C、施工承包范圍內所有室內外管與檢查井接駁、施工圖所有供水、排水及天溝排水、供電的穿梁、穿板孔洞預留及套管的制作安裝，若未能在結構裝修施工前完成相應工作，由此造成的返工費用由乙方承擔;

　　D、本屬乙方工作范圍若乙方因故不能施工或在限定時間內未能完成，導致甲方安排他人完成時，所發生的費用或損失由乙方承擔;

　　E、必須做到工完場清、料凈(如由其它班組完成則扣除相應費用);

　　F、所有水電預埋及安裝工程包括未施工前甲方對部分施工內容提出的變更;

　　G、施工完成后協助甲方填寫各種資料包括安裝、調試、檢測、驗收及初始竣工圖等;

　　H、甲方以書面通知形式要求增加或修改的工程內容，產生的費用按合同條款約定執行，乙方不得拒絕，且必須在甲乙雙方協商的完工的期限內完成，否則甲方有權對乙方處以增加修改工程造價2倍的違約金，由此造成的工期延誤亦由分包人承擔;

　　I、開槽安裝管后，先固定，再用砂漿補好;如打壞已砌的磚墻，由乙方自行補好。

　　本工程承包范圍不包括下列內容：

　　a、消防系統，包括消火栓系統、噴淋系統、自動報警系統、火災通訊、防火卷簾、防排煙設備等。

　　b、水泵房加壓設備采購及安裝工程

　　c、外水、外電工程

　　d、園林工程、小區市政工程、燃氣工程

　　e、人防設備安裝工程不做，由業主分包。(預埋件及預留孔要做)

　　三、 承包單價及工作內容

　　1.該承包單價按建筑面積以平米單價包干，包干單價按 元/m2計(大寫：每平方米 元 )包干內容詳見第三條承包方式及第三條第2款工作內容所述，該單價包括但不限于工程費、措施費、管理費、規費(社會保險費、意外傷害保險費等)、安全文明施工費、利潤等費用。

　　2.消防火災報警按建筑面積單價： 元/m2。

　　3.智能化按建筑面積單價： 元/m2。

　　4.增加或減少工程及合同外簽證部分按 年《 省安裝工程綜合定額》抽取人工、機械費，人工、機械費套相應單價(若有價差按 市同期價格文件及相關規定調整)乘以85%，其它費用不計。

　　5.無法計量部分按時工處理，時工單價為技術工 元/工日，普通工 元/工日(若該項目可計算工程量并有匹配定額的，不得簽證時工，否則不予計取)。

　　四、 結算方式

　　1. 甲方根據乙方工作內容，結算價款即為包干單價乘以經甲乙雙方確認的施工圖紙建筑面積，乙方要求結算部分不得留有需收尾的工作。工程量以GB/T50353-20__《建筑工程建筑面積計算規范》為依據計算。

　　2. 進度款按以下節點支付：

　　乙方前期自行墊付各種材料費用及工人生活費用二個月，第三個月按上個月實際完成的工作量向甲方申報工程進度款資料，在達到本合同約定的進度、質量、安全、文明施工標準的前提下，甲方經核算后按每月完成工程量的75% 向乙方支付當月進度款(其中預埋部分按總價的40%，安裝部分按總價的60%計，其中后期安裝部分按電氣占50%，給水占20%，排水占30%為比例進行劃分)，工程初步驗收合格并向甲方辦理移交，乙方向甲方提供完整資料且在甲方確認后(30天內)的15天內，工程款可付至工程合同造價的90%。經甲方及有關單位進行最終驗收達到現行施工規范及合同要求，并辦理結算手續(包括材料結算)后30天內付至95%。剩余5%工程保修金待竣工驗收后6個月內無息支付。

　　3. 進度款申報時，乙方應向甲方申報工程進度款資料，并是在達到本合同約定的進度、質量、安全、文明施工標準的前提下。

　　4. 增加及合同外簽證可按當月實際發生量進行進度款申報，增加工程量進度款支付比例為75%，合同外簽證工程量進度款支付比例為100%。

　　5. 乙方應按上述第二點向甲方提出進度款支付申請，并填寫“施工任務完成情況確認單”，報甲方有關部門簽字確認。甲方應在收到乙方進度款申請在15個工作日內審核完畢，并支付進度款。支付工程款時扣除該節點工人生活費借支、辦理各種證件的工本費(胸卡、出入證、平安卡等)、甲供材料、違約索賠、代工費、生活水電費等各款項(對違約索賠單拒不簽字者，即視作違約索賠生效)。

　　6. 乙方在按合同節點向甲方申請進度款時，必須填寫“建筑工人工資核算單”二份交公司財務部，實際應支付的人工費總額必須與實際工資表上的工資總額相符合，工資表必須由工人簽字按手印，并附工資發放照片或錄像，如乙方工資表不符合以上要求，甲方有權拒絕發放。

　　7. 未經甲方現場負責人許可，不得出現任何形式的其它用工，否則甲方不支付費用。如項目部另行安排的計時工按技術工 元/工日、普工 元/工日計(每工日按8小時計，晚上12點后至次日6點，每小時按1.5個工時計)

　　8. 如乙方工程質量、進度達不到甲方要求，甲方可根據工程需要，對乙方的工作量作出調整，乙方不得因此而提出任何工期及費用的索賠。

　　9. 乙方工作人員辦理各種證件的工本費自行承擔。如甲方墊付，在結算時扣除。

　　五、 工程質量

　　1. 乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明、施工方案、設計變更、技術交底及作業指導書，現行施工與驗收規范及行業標準作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準。

　　2. 乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。

　　3. 乙方應在自檢合格后提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續，未經驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結算;因此給甲方造成損失或構成違約行為的，乙方應承擔相應責任。

　　4. 分項工程施工完畢之后，乙方必須進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，可發出限期整改通知，要求乙方在限期內整改完畢并重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權對乙方通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的70%結算，并限期辦理有關退場手續。

　　5. 若乙方在工程質量上達不到本項工程的各項施工技術規范/技術規格說明書要求的質量/技術要求，并且經返工或修改仍無法達到有關驗收標準，甲方有權減少乙方的施工范圍工作內容或終止分包合同，所有返工或甲方委托修改施工發生的費用加15%管理費由乙方承擔，乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。

　　6. 如因乙方施工質量達不到規范要求而被開除退場，一律不予結算，所做工程量人工費作為對甲方的經濟賠償。

　　7. 乙方要加強對工人的質量、安全、文明施工教育，提高工人的質量、安全、文明施工意識。

　　8. 乙方應嚴格按照甲方每周形象進度要求組織施工并簽署《工作任務單》，需要加班時加班或加人時加人，乙方應積極配合，不得以任何理由推脫。如因乙方勞動力不足延誤工期，甲方有權處1000～5000元的違約索賠。

　　六、 工程工期

　　1. 工期：

　　1) 本工程總承包工期： 部分暫定總工期約 個日歷天，開工日期初定為 年 月 日;高層部分暫定總工期約 個日歷天，開工日期初定為 年 月 日，具體以甲方工程部指令為準。竣工每遲延一天，甲方對乙方處以單位工程總造價5‰違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。

　　2) 乙方在甲方指定的工期內以保證滿足施工要求為原則，自行安排人員的增減，如遇下述情況，乙方應在24小時內提出工期順延申請，經甲方認可后，工期按實際順延，否則按拖延工期獎罰條款的要求進行處罰。

　　A. 開工前甲方不能按時交出場地，接通水電;

　　B. 甲方、建設單位重大設計變更影響，及其它甲方或不可抗拒的原因連續超過三天。

　　2. 進度計劃：

　　1) 乙方必須按甲方/監理單位批準的進度計劃組織施工，接受甲方/監理單位對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方/監理單位的要求采取改進措施，采取改進措施而增加的費用由乙方自行承擔;

　　2) 若乙方工程工期與計劃進度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知后3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工班組，由此造價的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，如經采取相應措施仍不能滿足施工要求，甲方有權解除與乙方的合同關系。

　　七、 施工安全

　　1. 人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行公司和工地有關安全生產制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規定造成工傷事故由乙方負責。

　　2. 施工現場乙方必須有專人負責安全管理和監控工作，及時做好安全自檢與整改工作。

　　3. 安全事故 元以內的因乙方管理不善造成的，由乙方獨立負責;安全事故 元以上的甲方負責50%，乙方負責50%。

　　4. 嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關者，發現每人次罰款100元整，從工程款中扣除。

　　5. 乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利等費用。

　　6. 特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。

　　八、 甲方權利與義務

　　1. 組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作。甲方現場代表為： ，電話: 。

　　2. 負責整個施工現場的管理工作，協調乙方與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包方按照經批準的施工組織設計進行施工。甲方對乙方施工質量進行監督抽查，并提出整改要求。

　　3. 編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制總、月、周、日施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工等方面的控制、監督、檢查和驗收。

　　4. 提供測量控制軸線及標高點、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收。

　　5. 統籌安排、協調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、施工用水、用電及施工場地。

　　6. 按時提供圖紙及設計變更，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要。

　　7. 乙方工人進入施工現場時，甲方應對其進行遵紀守法、安全消防及企業內部管理制度等方面的教育工作，并進行監督、檢查。

　　8. 負責與工程總包方、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。

　　9. 甲方向乙方提供 間板房供乙方住宿，每間房居住標準為2K×3K型板房住9人、2K×4K型板房住13人。每間板房每月免費提供生活用電100度，超出部分電費乙方自理，并從下次進度款中扣回。乙方在簽訂本合同前應根據自身工人人數充分考慮此筆費用，以做到節約用電。甲方在工人生活區設工人食堂，伙食費由乙方自理。

　　10. 甲方負責提供現有塔吊、施工電梯等大型機械設備的配合。

　　11. 甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

　　12. 如因甲方或業主原因造成的停工(不包括政府等相關部門或地震、海嘯等自然災害等原因停工，此部分停工將不作補償)如一個月內之內不超過3天，則甲方不對乙方進行經濟補償;超過3天的，超過部分的天數甲方按每人每天 元標準進行補償(補償天數=實際停工天數-3天);超過15天的，甲乙雙方可協商結算退場，乙方不得索要退場費、誤工費等任何額外補償。

　　九、 乙方權利與義務

　　1. 對本合同勞務分包范圍內的工程質量和工期向甲方負責，服從甲方管理，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;乙方必須持有勞務公司或企業有效證件，如：營業執照、資質證書、法人授權委托書等，自覺遵守法律法規及有關規章制度。

　　2. 乙方在施工過程中，必須服從甲方、監理、業主代表對質量、進度、安全等全方位的管理，各項施工管理應嚴格按照甲方企業的質量保證體系的規定標準實施，為確定各項工作的管理質量和力度，如因乙方人員違反安全操作規程和文明施工規定等非因甲方原因所造成的一切責任事故，乙方應自行承擔全部法律責任及經濟損失，如造成甲方損失的，還應賠償甲方的一切經濟損失。所有損失甲方自行在工程款中扣除。

　　3. 乙方現場代表為：____________電話:_____________，乙方現場代表必須常駐現場，及時解決在施工中出現的各種問題，并按時參加甲方的工程會議、質量安全文明檢查等，遲到或早退按200元/次、無故未到按500元/次進行違約索賠，未經甲方批準不得擅自離崗，否則按500～1000元/次進行違約索賠。甲方工程會議記錄(含生產會、專題會等會議)作為合同的有效部分對雙方具有約束力。

　　4. 乙方進場施工時，需提交“建筑工人花名冊”、進場人員身份證復印件及近照各兩份，并提供工人有效身份證逐一查驗。乙方施工人員年齡須在18至50歲之間，嚴禁患有高血壓、恐高癥等不宜登高作業的職業病患者入職工地，花名冊上要有工人本人親筆簽字及按手印。乙方中途增減工人，應立即向甲方提供人員變更花名冊，否則未辦相關手續的乙方人員，甲方有權拒付工資。

　　5. 若甲方為乙方提供統一的安全帽(黃色)、安全帶、工作服等，費用按實從乙方當期工程款中扣除。

　　6. 乙方人員進場前須辦理“委托書”一份交與甲方存檔，如乙方工人有不辦理者，甲方可認為該工人不在本工地工作，工資不予發放，委托書為本合同的組成部分。

　　7. 如乙方違約或中途退場，不管何種原因中途退場，不得以任何理由索取退場費用及補償，對所完成工作量按50%的結算工程款支付給乙方，另50%作為違約索賠處理。未完成的零星工作量，在乙方工程款中按本項人工單價的三倍扣除。

　　8. 乙方進入工地絕對不準打架、斗毆，否則甲方有權對打架、斗毆雙方各處以不少于10000元的違約索賠;乙方不得以工程款支付不及時等任何理由而停工、拉閘斷電、攀爬塔吊、圍堵道路、建設單位、政府機關等場所，若出現上述情況之一，將予以不少于10000元的處罰，并承擔由此引起的一切責任及經濟損失。甲方只對乙方簽約者負責，不同工人發生任何經濟方面關系，如乙方管理不善，造成工人鬧事到甲方，每發生一次違約索賠1000～10000元，如發生嚴重后果，乙方應負一切責任。

　　9. 甲方所提供乙方使用的大型機械，如不是正常使用的損壞，而是乙方人為損壞，按維修費用加15%管理費從乙方勞務費中扣除。

　　10. 如乙方現場人員不服從甲方管理人員指揮，甲方有權對乙方進行1000～10000元/次的違約索賠。情節嚴重者，甲方有權終止合同，所完成的工作量按50%結算。

　　11. 乙方應按工程進度向甲方提供材料計劃，材料進場后由乙方及時領用并按甲方要求堆放、保管，不得隨意堆放;未經許可不得擅自動用甲方及其它分包的任何物料。對甲方所供材料，乙方應限額領用妥善保管，節約使用，甲方定期對乙方所用材料進行核算(加定額損耗)，超出部分加15%管理費從乙方工程款中扣除，節約部分予以獎勵。

　　12. 乙方負責對自身完成的所有成品及半成品進行必要的保護，但不另外記取費用。

　　13. 竣工交付及其他工序完成后，發現本分包工程發生施工質量問題時，乙方應及時派人修改、處理，所發生的費用由乙方自理。如乙方修改、處理后仍不能達到國家工程驗收標準時，甲方有權委托他人完成修改工作，發生的費用按照雙倍標準在分包工程款中扣除。

　　14. 乙方不得讓與施工無關人員進入施工現場及生活區，不得在生活區留宿家屬及無關人員，絕對不能入住兒童。否則一經發現，對乙方每留宿一人一天(或一人一次)違約索賠100～1000元/次。

　　15. 乙方不得擅自在現場、生活區開火做飯，擅自在宿舍接駁電線，否則一經發現，違約索賠200～1000元/次，并沒收炊具、灶具及大功率用電電器。

　　十、 合同有效期

　　本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。本合同自雙方代表簽字并加蓋公章(或代表人按手印)之日起生效，完成約定的全部內容、結清工程價款、質保期滿并在乙方充分履行保修義務后終止;

　　十一、 解決合同糾紛的方式

　　本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可采用以下第 種方式：(1)向 仲裁委員會提請仲裁，(2)甲方所在地人民法院提起訴訟，(3)向工地所在地的人民法院提起訴訟。

　　甲方(蓋章)：___________________ 乙方(蓋章)：___________________

　　甲方代表簽字：___________________ 乙方代表簽字：___________________

　　日期 ：___________________ 日期:___________________

分包合同(建筑安裝工程) 篇9

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方按《中華人民共和國經濟合同法》等法規的規定，并按照本工程具體情況，訂立本合同。

　　第一條：工程項目概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　施工范圍：

　　第二條：本工程于年月日開工(開工日期以業主書面通知為準) 月

　　第三條：承包形式：包工、包料

　　第四條：乙方按甲方確認的關于本工程的設計圖紙說明施工。

　　1、工程質量必須達到合格(驗收標準按業主設計要求及行業規范執行)，因乙方故意延誤致使工程未能按時結算或提請驗收的，本工程不能評定為合格。

　　2、乙方提供的苗木必須事先控制質量，苗木規格嚴格按照設計要求進行選擇，苗木種植質量必須嚴格按照綠化種植規范。

　　3、苗木成活率達到95%。

　　4、工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。雙方現場檢查工程質量，質量合格，即由甲方簽收。

　　第五條：工程內容及價格

　　第六條：工程款支付方式

　　(1)甲方應在預定開工日期前 個工作日內，向乙方預付工程預算總價款的30%;

　　(2)甲方應在乙方材料、工人進場以及提交開工報告后 個工作日內向乙方支付工程預算總價款的30%;

　　(3)甲乙雙方辦理竣工驗收和結算手續后的 個工作日內，甲方向乙方加付至工程結算總款額的95%。

　　(4)工程結算總款額的5%作為工程質量保證金及保養金，甲方應在保養期期滿后個工作日內會同乙方現場復檢并辦理保養終結手續，甲方按合同約定扣除保養期間應由乙方支付的各類款項和違約金后向乙方結清。

　　(5)以上付款的方式均以 支付。

　　第七條：甲方的責任

　　1、提供“三通一平”施工場地(現場已具備條件)，按時向乙方支付各項工程款。

　　2、協調乙方所需臨時場及材料堆場，水、電源的供給。

　　3、甲方將派為現場代表，負責合同履行，并對工程質量進行監督檢查，及時辦理驗收簽證。并做好現場各項施工隊協調工作。

　　第八條：乙方責任

　　1、嚴格按照施工及施工說明進行施工，確保工程質量，按甲方規定的時間如期完工交付。

　　2、如果樹林種植期間，需要換種植的話，甲方提供土源并運輸到位，費用甲方用理，乙方負責種植。

　　3、在交工前應負責保管，并清理好現場。

　　4、嚴格服從現場甲方代表及監理公司管理。

　　第九條：保養期

　　1、苗木保養期為 個月，從本工程施工完成合同約定的全部驗收之日起計。

　　2、保養期內，凡因乙方施工造成的質量問題，乙方接甲方通知之日起日內，應無條件予以保養，苗木不成活的應及時更換。否則，甲方有權另派施工隊伍施工、保養，一切費用在保養金內扣除，超過保養金的部分，甲方有權向乙方追償。

　　第十條：本合同未盡之處，參照示范文本GF-1999-0201通用條款。

　　第十一條：本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執貳份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包合同(建筑安裝工程) 篇10

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　經甲方乙方平等友好自愿協商，甲方 將中標承建的 美景菩提小區景觀綠化工程 ，工程地點鄭州市科學大道(解放軍信息工程學院斜對面)，內容美景菩提小區景觀綠化工程全部圖紙內容，甲方交給乙方負責管理及施工。 現就該項目雙方達成管理協議如下：

　　1、貫徹國家和上級的政策法規和行業的有關規定，并監督乙方予以實施。

　　2、協助乙方施工的項目加強管理和配合，配合搞好生產調度及計劃平衡。

　　3、由甲方配合乙方處理與建設單位及外部有關部門之間關系。

　　4、負責對乙方所管理的工程項目實施質量和安全監督，并協助乙方對職工做好宣傳教育工作，搞好安全生產和文明施工。

　　5、協助乙方解決施工中的技術疑難問題，協助乙方組織好竣工驗收工作及資料管理存檔工作。

　　6、對乙方所管理的工程項目實施統一管理，專款專用，由甲方會計發給工人工資，工資發放到工人手里對人對身份證領取，由帶班領導簽字認定。如遇乙方和工人發生打架斗毆、勞資糾紛時，甲方有權處罰，在工程款扣除乙方壹萬元整作為處罰。

　　7、對乙方提供法律、政策、法規等方面的宣傳和指導，當乙方發生與所管理的工程項目有關的經濟、民事、勞務等法律事務時，甲方提供法律幫助，乙方承擔經濟及法律責任。

　　8、為乙方提供項目質檢人員，專業技術人員，上崗培訓等組織服務。

　　二、乙方責任

　　9、保證遵守國家的有關法律法規，政策規定及甲方的一切規章制度，若違反應當承擔一切相關責任。

　　10、服從并保證履行甲方與建設單位所簽訂的工程合同及附屬中所有條款所規定的內容，若違反時，乙方承擔一切的責任與后果由乙方承擔。

　　11、服從甲方對工程款項的統一管理，保證將工程款全部發放乙方工人手中，并承擔因不通過甲方財務部門而將工程款轉移所造成的一切法律責任后果。

　　12、乙方施工中出現的質量及安全事故承擔一切的法律責任及經濟責任。接受甲方的領導和監督。

　　13、施工計劃統計報表，應報甲方同意后方可實施。

　　14、現場管理執行甲方規定，不按規定執行造成經濟損失由乙方承擔。

　　15、施工現場的一切安全設施和防護用品均由乙方自行配備。所發生的一切質量，安全事故，其責任和經濟損失均由乙方獨立承擔。

　　16、本工程所發生的一切費用及債權，債務，虧損，盈利，均由乙方負責處理，如與外部發生糾紛，甲方不承擔連帶責任，但可協助乙方調解。

　　17、所在地政府，城建，環衛，計生等部門收取的各種費用及罰款由乙方全部承擔。

　　18、乙方按國家規定對工程負責質量保修，保修金按甲方單位合同條款執行。

　　19、涉及地方工農關系由乙方自行處理并承擔此費用。

　　20、乙方全面負責履行建設單位所簽的全部合同條款和承諾。

　　21、如果乙方私自將工程轉包給他人，甲方有權終止本協議，并由乙方承擔由此所造成的損失。

　　三、施工期間乙方如有喝酒鬧事，誤工發現一次罰款200元至500元(從工資款中扣除)。

　　四、乙方應按甲方要求施工，自己改動，沒經甲方要求施工一次罰款500元，由乙方承擔

　　五、積極爭創優良工程及安全文明施工工地。

　　六、乙方在管理本工程項目時，若因工程質量、進度或其他原因給公司信譽和形象造成不良印象時，甲方有權對其人員給予處罰金為貳萬元整，并且決定終止乙方的承包管理合同并更換施工隊伍，由此造成的一切損失及后果均由乙方承擔。

　　七、甲，乙雙方同意，若雙方對本協議內容發生爭議時由本公司法制部門調解解決，調解不成時由甲方所在地主管部門或法院解決。

　　八、如不按合同工期開工完工，必須將原合同退回甲方。

　　九、工程施工一次性定價，按定價要求完工后，由甲方應支付乙方工程款85%，竣工驗收支付10%，5%作為質保金，三個月之后支付乙方。

　　十、甲方為確保每個工人領到工資，乙方在每次支付工程款時，必須攜帶工人工資表并且每個工人簽字按上指印，農民工若因工資款項發放不到位鬧事，造成甲方損失由乙方自行承擔，并處于貳萬元整處罰金。

　　十一、乙方必須遵守雙方合同要求，每次支付款項必須專款專用，發放至工人手中，不得擅自挪用工程款，違者罰款貳萬元整。

　　十三、其他:

　　本協議一式貳份具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙 方:_____________

　　甲方代表：____________

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

分包合同(建筑安裝工程) 篇11

　　甲方：_________________有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方于________年____月____日簽訂為期年的勞動合同，現甲乙雙方同意解除勞動合同關系。經雙方協商一致，簽訂本最新解除勞動合同書樣本如下：_________________

　　1.自________年____月____日起，解除雙方簽訂的勞動合同，雙方的權利義務隨之終止;

　　2.甲方同意在乙方妥善辦理所有工作移交手續后支付乙方包括但不限于經濟補償金、提前通知解除勞動合同賠償金、相應比例的年終獎等共計人民幣元(大寫)扣除乙方尚欠甲方備用金人民幣元(大寫)，甲方將于乙方妥善辦理所有工作移交手續后實際支付乙方人民幣元(大寫)

　　3.甲方為乙方繳納四金(包括基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金、住房公積金)至年________年____月____日止。

　　4.甲方根據相關勞動法規和規定，向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關退工手續;

　　5.乙方應當于本協議簽訂后3日內妥善辦理所有工作移交手續，離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為，否則將承擔相應的法律責任及所造成的全部損失。

　　6.乙方自愿放棄其它所有訴求。

　　本最新解除勞動合同書樣本自甲，乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方勞動合同專用章后生效;

　　甲方(蓋章)_____________有限公司

　　乙方(簽字或蓋章)_____________

　　法定代表人或授權委托人

　　________年____月____日

分包合同(建筑安裝工程) 篇12

　　發包人(全稱): (以下簡稱甲方)

　　承包人 (全稱)：  (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本分包工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、本工程名稱為陜西楊家莊改造19#、樓工程，建設單位為：陜西楊家置業有限公司，總承包單位為：陜西關中建筑有限公司，監理單位為：陜西永明項目管理有限公司

　　2、本工程地處西安市北二環與東二環交會住處，建筑面積約320xx平方米。

　　3、本工程為包工包料，本工程無預付款。

　　4、閉水試驗(甲方提供水、供電接入點，水電費由乙方按實際結算及時交納給甲方。

　　承包范圍： 地下室 屋面 衛生間 廚房以及圖紙內所涉及的一切防水內容 承包方式為包工、包料、包機具、包質量及包驗收，成品價格一次性包死，以后不再做調整。

　　二、合同單價及工程量計算

　　下述綜合單價包括合同內容所規定的與該承包工程有關的所有費用、風險、責任，稅金。

　　材料要求:

　　1、SBS卷材為聚酯胎且-20度防水卷材。品牌為晴空。

　　2、聚氨脂涂料為國標料，品牌為晴空。 工程量的計算：

　　上述工程的單價對應的工程量計算只計算各部位的平立面面積，扣除0.3m2以上的空洞面積，其中女兒墻、伸縮縫、屋面排風道、設備基礎等突出屋面的構筑物上卷的部分全部相關部位的附加層、加強層不單獨計算工程量已包含在固定單價內。

　　三、合同總價

　　合同總造價：工程量按實際結算，合同總價暫定為:385298.2 元(大寫：叁拾捌萬伍仟貳佰玖拾捌元貳角)。

　　四、合同工期

　　工期：乙方完全按照甲方的工期安排施工。乙方不得以材料不到位、人員不足而影響甲方和業主的施工進度，否則，延誤一天罰款五仟元。

　　五、技術標準和質量要求

　　1、產品質量符合國家相關行業標準及本工程設計圖紙要求，并保證所有材料合格。

　　2、乙方嚴格按甲方下發的施工方案、技術交底進行施工。

　　3、凡乙方自備的涉及到工程質量、安全的機具、材料，乙方應向甲方提供合格證書等質量、安全證明材料。

　　六、合同價款的結算與支付

　　合同價款的結算與支付：本工程根據工程進度分次付款:第一次付款為地下室防水工程全部完成，乙方以書面報甲方及監理方,經甲方、監理驗收，無違反規范規程及相關約定條款，資料齊全無質量問題，合格后一個月內，付已完成工程量工程款的80%;第二次付款為屋面、衛生間、廚房防水工程完成后乙方以書面形式報甲方及監理方驗收，經甲方、監理驗收，無違反規范規程及相關約定條款，資料齊全無質量問題，合格后一個月內，付已完成工程量工程款的80%;第三次付款全部防水工程施工完成后，乙方以書面報甲方及監理方,經甲方、監理驗收合格后，無違反規范規程及相關約定條款，資料齊全無質量問題，且甲方對乙方結算進行審核后(兩個月內)，付至工程總價的95%，留5%質保金。

　　1、本工程保修期為5年，在保修期(整體工程竣工驗收合格之日起開始計算)質保期滿后1個月內付清。

　　2、關于工期違約的具體結算程序：在本合同工作結束時，因乙方原因造成工期延誤，在結算時按本合同第四條執行。如乙方按期完成工作是在甲方增加額外投入的情況下實現的，則乙方承擔由此發生的搶工費用。

　　七、工程質量：

　　1、乙方必須按照國家規范要求及地方政策法規要求。如果乙方達不到驗收標準，維修返工所發生的人工費、材料費和機械費及一切費用均由乙方承擔。甲方視其情況給予處罰，嚴重時甲方有權責令乙方立即退場。

　　2 、閉水實驗由乙方負責，排水時應按甲方要求排水。如因乙方防水施工及質量原因所造成甲方及業主損失的，乙方應承擔由此產生的一切費用。

　　八、安全文明施工：

　　1、乙方人員應嚴格執行施工現場的《安全生產細則》，進入現場人員必須戴安全帽，高空作業系安全帶。

　　2、乙方自備滅火器材，如發生火災由乙方負全部責任并承擔全部損失。

　　3、施工用完的鐵桶、刷子、包裝紙等乙方材料或器具應按環保要求回收，不得堆放現場，做到每次工完場清。

　　4、為保證施工人員的穩定性，勞務合同簽訂后三天內，乙方提交給甲方一份施工人員花名冊，以使甲方隨時核對施工人員的穩定情況。

　　5、特殊工種操作者，必須持有西安市有關部門核發的特殊工種操作證，嚴格執行操作規程，出現安全事故，由乙方承擔一切責任及費用。

　　6、乙方安全員對乙方施工人員定期進行安全教育，甲方不定期進行安全抽查。

　　7、本工程以 “西安市安全文明施工樣板工地”，乙方人員必須做到“文明施工、安全生產”，不得以任何理由與其它分包單位發生糾紛，如果發生糾紛因此而引起的直接、間接損失責任由乙方承擔。

　　8、在本工程的施工過程中，乙方因自身原因造成的安全事故、人身死亡或傷殘，由乙方承擔。

　　9、乙方進場材料和工機具必須為合格產品，質量和安全性能必須經過甲方認可。因上述材料機具影響工程質量、進度、安全時，所造成的一切損失由乙方承擔，后果嚴重時勒令乙方退場，乙方必須無條件退場。

　　10、乙方必須做好成品保護工作，嚴禁污染建筑物，否則按損壞的面積費用予以加倍處罰。

　　九、其它需要說明的問題：

　　1、甲方有權在乙方不全面履行本合同各項條款下在中途更換分包單位，分包單位必須無條件退場。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得將上述合同項下的權利全部或者部分轉讓給第三方，如乙方違反本約定，視同乙方違約，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并承擔合同總價10%的違約金。

　　3、爭議解決方式：甲乙雙方一致同意，凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均由甲乙雙方協商解決。若協商不成，雙方均有權向當地管轄權的人民法院提起起訴。

　　4、其它合同與本合同不相符時，以本合同為準，本合同與其它合同具有同等法律效力。

　　5、本協議一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包合同(建筑安裝工程) 篇13

　　甲方（承包人）：

　　乙方（分包人）：

　　按照《_____》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務交由乙方完成，經協商一致簽訂本合同。

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、分包工程范圍：

　　4、承包形式：

　　5、工程期限：

　　計劃開工日期：?年?月?日，計劃竣工日期：?年?月?日，合同總工期為?日。

　　6、質量等級：

　　第二條、本合同條款符合總承包合同的要求

　　第三條、甲乙雙方的權利、義務

　　1、甲方的權利與義務

　　（1）對乙方承擔施工任務的質量、安全、進度情況的監督、檢查；督促乙方確保主合同責任的全面履行；制訂生產、技術、質量、安全、材料等方面的管理規定和責任制，規范生產；

　　（2）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術交底；解決圖紙和施工中的技術問題，檢查監督乙方施工中的技術工作，認定合格后在有關技術資料中簽認；

　　（3）負責本工程的全面質量安全管理，批準有關質量安全措施及方案，檢查監督乙方施工中的質量安全工作；工程完成時及時完成驗收和勞動報酬的發放工作；

　　（4）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應資質的；

　　（5）及時給相應的人員和設備上_____，發包人給相關人員上的_____，視為承包人上的_____。

　　2、乙方的權利與義務

　　（1）乙方應全面了解總（分）合同的各項規定（有關承包工程的價格細節除外）；對本合同勞務分包范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資質的工人投入工作；

　　（2）嚴格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規范等施工，嚴格遵守安全生產制度，保證施工安全；

　　（3）加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等部門對施工現場的管理規定；自行承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各項罰款；

　　（4）乙方應根據甲方的施工組織設計總進度計劃的要求，?不得擅自更改甲方的計劃，有不同意見可與甲方協商；

　　（5）自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查；工程竣工時，配合甲方辦理交工驗收；

　　（6）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等_____，發生意外事故要及時整改，做到文明生產，安全生產；

　　（7）乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應提前通知甲方，并保證更換的代表是具有相應資質的。

　　第四條、承包價款

　　1、承包價款的確定

　　承包價款以甲方與建設單位結算審計后確定的費用為計價基礎

　　2承包價款的支付與結算

　　甲方按建設單位工程施工計量認證后的撥款額_____%支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款為建設單位撥付額的_____%，余款待工程竣工驗收合格后，承包人收到建設單位支付的工程結算款后______日內按建設單位撥款額結算。

　　第五條、工程質量與檢查驗收

　　1、乙方按國家現行施工及驗收規范、評定標準、設計變更洽商單等組織施工，經建設單位及監理檢驗，達到交工驗收條件為準；

　　2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進行材料代換；

　　3、工程質量按建設方規定要求合格率____________%；

　　4、乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔；

　　5、由于甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，整改費用由甲方支付；

　　第六條、機械設備、材料

　　1、本承包工程所需全部材料、成品、構配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關材料發放及使用管理規定進行領取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規定對乙方進行處罰；

　　2、乙方在施工過程中應做到現場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現場的整潔。

　　3、乙方在施工過程中使用剩余的材料應即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。

　　4、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。

　　5、乙方領用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現材料不符情況，按材料丟失處理。

　　第七條、安全生產與文明施工

　　1、甲方對乙方承擔的本協議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監督檢查。

　　2、乙方必須認真貫徹執行國家和地方有關安全施工的規章制度，嚴格遵守甲方發布的安全操作規程，因乙方違章作業或違反有關規定發生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任。

　　3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業場地的維護和清潔工作。

　　4、乙方所有特殊工種工人必須持《上崗證》或操作許可證上崗作業，不得安排無證人員從事非本專業工作。

　　第八條、工期延誤

　　1、分包人應當按照分包合同約定的開工日期開工。因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經承包人確認，工期相應順延：

　　（1）承包人未按分包合同約定提供圖紙、開工條件、設備設施、施工場地，分包人雖以書面形式提出申請，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開工條件、設備設施、施工場地，以至影響施工造成停工的。

　　（2）分包人應在約定情況發生后_______日內，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在建設單位同意延長總包合同工期的基礎上予以確認。分包人在規定時限內未提交順延工期報告的，視為該情況未影響工期。

　　2、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應承擔違約責任。

　　第九條、合同解除

　　1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：

　　（1）沒按設計規范要求施工，監理下發整改通知達________次的；

　　（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限______%的；

　　（3）發生重大工傷事故，或發生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權利的；

　　（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。

　　2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額_____%以上的，乙方有權解除合同。

　　3、乙方應在甲方解除合同_______日內清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的____%作為違約金支付給甲方。

　　第十條、違約責任

　　第十一條、解決爭議的方法

　　1、本合同在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協商解決。若無法協商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。

　　2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。

　　第十二條、本協議壹式______份，雙方各執_______份，自簽字之日起生效。

　　第十三條、本協議未盡事宜雙方協商解決

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　________年___月___日

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　________年___月___日

分包合同(建筑安裝工程) 篇14

　　大自然所賜予我們的任何資源都是非常有限的，所以這些資源在使用的時候必須要有國家統一的管理才能夠防止被過度的浪費，比如說國家興修水利工程其實就是為了很好的控制水流的，通過水利工程能夠使水之源很好的灌溉，農業發展的同時，也為人們的發電防洪，防澇等都起到了關鍵的作用。下面主要是針對興修水利工程的承包方和發包方非常重要的水利工程承包合同書的詳細介紹。

　　水利工程承包合同書應該怎么寫?

　　水利工程承包合同

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　一、基本條款：_________________

　　工程名稱：_________________

　　工程地點：_________________

　　施工區段：_________________

　　竣工日期：_________________

　　承包性質及范圍：_________________

　　(一)承包性質：_________________

　　1、本工程性質為純包工。

　　(二)1、凡涉及圖紙及設計變更范圍內的片石擋土墻砌筑(含所在區域涵管擋土墻、墊層)的所有工作內容，均為乙方承包范圍。片石墻表面須作葡萄縫

　　2、甲方除負責大型機具，如大型機械設備、攪拌機、和灰機以及電線電纜外，其余設施、設備機械(機具)由乙方負責。

　　3、乙方負責本施工區域的基槽清底、抽水工作。配合甲方做好本區域的定位放線，標高測設工作。工程所用的所有小型機具、工具、斗車、元釘、鐵絲、馬釘、鋼釬、繩索、榔頭、鋤頭、鐵鏟由乙方自備。

　　4、乙方負責手套、安全帽等勞保用品購置。無論什么原因引起，土方回填前，所施工段的片石、周轉材料均由乙方負責清理，不得影響土方回填工作。承包單價、結算及付款方法：_________________

　　二、價款

　　1、承包單價：_________________按本合同第二款范圍，按實際完成的工程量，以綜合單價沒立方米包干。(設計變更包括在內)

　　2、本工程原則上不產生計時工。如果甲方指派或甲方認定屬合同范圍外的計工日計算。

　　3、結算：_________________竣工驗收后一個月內由甲方開具結算清單。

　　4、付款方法：_________________

　　(1)每完成工程量，經業主、監理、甲方三方驗收合格后支付已完工程的。

　　(2)所有施工段完成后，經業主、監理、甲方三方驗收合格，付款至總額的。

　　(3)余額主體竣工驗收達到要求后，除留百分之五作為質保金，一年后結清外，其余余款項結算完畢后三個月內付清。

　　(4)工資發放時由乙方出具所完工程量的全部工資表并簽字。

　　三、質量條款：

　　1、嚴格按照設計(變更)圖紙、技術交底、施工規范進行施工。

　　2、精心組織，規范施工，服從甲方指揮，維護甲方聲譽。質量須達到優良工程標準。

　　3、所有工程必須由甲方、建筑方、監理、質檢部門的驗收合格后，方能辦理結束按手續。驗收不合要求，必須返工，直至驗收合格。返工后仍達不到質量要求，甲方有權終止合同，要求乙方退場。退場結算時工程量按時計算，單價按合同單價的百分之50。對造成重大質量事故的，甲方可采取勒令返工、索賠、追究其法律責任等手段。

　　四、安全條款

　　1、所有人員必須嚴格執行國家、地方和項目部制定的安全操作規程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。

　　2、乙方必須設立安全負責人及班組兼職安全員，做好進場及日常安全工作。定期做好班內安全學習、教育，做到安全工作天天講，使每個人員均有較強的安全意識，確保施工安全。

　　3、工地禁用55歲以上工人及17歲以下童工，有疾病、心臟病、高血壓、殘疾等病的人員禁止參入施工工作，原則上不使用女性工人。

　　4、加強各班組及個人之間的團結，相互配合、協調一致，嚴禁打架斗毆，如有發生，不論誰是誰非，均處以20__元罰款。

　　5、乙方在施工過程中必須對員工進行安全能教育，遵守國家安全法規、法令，加強自我保護意識，杜絕安全事故發生。若發生一般性安全事故10000元以內由乙方承擔，10000以上事故分析責任，按責任大小分別承擔。

　　6、甲方對乙方違反安全操作規程引起的安全事故不承擔直接或連帶責任。

　　五、進度要求

　　1、乙方必須按甲方下達的控制進度時間，按期或提前完成，每拖延一天，罰款500元。

　　2、甲方每周對乙方施工進度考核一次，由于乙方原因連續兩次達不到進度要求，甲方有權勒令乙方無條件退場，乙方必須服從。

　　六、文明施工

　　1、乙方在施工期間，應加強班組內部文明施工教育，搞好承包范圍的現場文明施工及住宿范圍內的清潔衛生。

　　2、乙方下班前應對施工現場的場地進行清理，現場不能剩有未用完的砂漿等，做到工完場清，否則甲方指派專人清理，所發生人工費用從乙方結算單中扣除。

　　3、乙方在施工期間，嚴禁在作業層違章作業，野蠻施工及罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為，每發生一次，罰款100元/人次。被業主和監理罰款者，有乙方負責。

　　4、乙方管理人員必須服從甲方管理人員安排，如有不聽安排每次罰款50至500元/次

　　七、甲、乙雙方職責

　　甲方職責：

　　1、甲方為乙方提供住宿條件(乙方自備床鋪、行李，水電、活樹自理。)

　　2、乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行教育培順。

　　3、甲方根據生產情況安排乙方任務，并對乙方進行部分項工程技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。

　　4、提供必要的施工材料及施工機具。

　　乙方職責：

　　1、乙方所有施工人員必須服從甲方的有關人員及相關人員的統一調度指揮，未經甲方安排、同意的工程量不予結算，擅自作業造成的損失由乙方承擔。

　　2、乙方在施工中，不得隨意動用甲方專業人員操作的設備及電器開關箱。

　　3、乙方必須遵守甲方各項規章制度，不得在工作和生活區以外隨意逗留、玩耍、娛樂。以防意外事故發生。

　　4、以防必須按照工程圖紙，甲方施工方案、工藝標準、技術交底以及甲方其他要求進行施工作業，必須按期、保質、保量、安全地完成承包的分項工程。

　　5、乙方在施工過程中應做到工完料盡場地清。

　　6、乙方在施工過程中要注意材料節約，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值加倍罰款。觸犯刑律者，由司法部門追究刑事責任。

　　7、乙方的進、退場費用自負。

　　8、乙方人員的勞動保護費用由乙方承擔。

　　9、乙方必須進行班前安全活動，進行班前安全檢查。

　　八、違約責任

　　1、乙方不能按甲方的質量、安全、進度、文明施工要求施工，甲方有權終止合同。

　　2、乙方在施工現場發生打架斗毆時間，甲方有權終止合同，并由乙方承擔甲方造成的損失。

　　3、不服從甲方安排、指揮造成的損失由乙方承擔，由甲方造成的損失由甲方承擔。

　　九、其他事項

　　1、簽訂合同后一周內，乙方必須將進場人員造冊上報甲方并附身份證復印件。

　　2、乙方必須保證其隊伍的人員穩定，不能隨意變動，如需要變動或增減人員，必須在三天前向甲方提供變更人員名單。甲方有權隨時對乙方人員進行查對，一旦發現乙方人員與花名冊不符，每人罰款20元，乙方人員與花名冊不符者所發生的傷亡事故，甲方將視其為私招亂雇，無論原因，一切后果由乙方負責。

　　3、乙方負責人不得擅自離開施工現場，若有急事或重要事情須向甲方請假，如未請假或未委托代理負責人，每次罰款200元。

　　4、施工過程中，如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發生，乙方賠償甲方一切損失，并根據對工程影響大小罰款1000元至5000元。

　　5、乙方必須做好承包范圍內的成品保護工作，并不得破壞其他班組的成品，否則按損失狀況加倍處罰。

　　6、甲方有權辭退乙方不聽指揮或不聽安排的人員。

　　7、本合同未盡事宜，雙方協商以補充條款解決。以上合同條款自雙方簽字之日起生效。此合同一式二份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　因為不同的水利工程的實際要求都是有差異的，但是在工程承包的合同書當中應該是包括對水利工程的質量要求，工程期限，總體造價款，雙方的違約責任等這些內容的，興修水利工程也是必須要求相關人等技術過關才可。

分包合同(建筑安裝工程) 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　壹、工程名稱及施工項目：東三縣零星工程 徐州移動G94期新建基站線路工程

　　貳、 施工依據： ..

　　1、人民共和國信息產業相關部頒標準;

　　2、省通信工程建設相關標準;

　　3、計文件、設計會審紀要、甲方具體相關要求及設備供應商具體技術要求。

　　叁、 施工地點：臨沂 ..

　　肆、分包方式：包工不包料 分包主要工程量：

　　施工期限：

　　1、本工程為 4 部分分包項目,工期為 150 天,根據雙方商定的原則及現場勘察的情況,本工程開工日期定為 07 年 1 月 5 日,完工日期為 07 年 5 月 5 日。

　　2 、如因設備、主材、天氣影響不能按時開工或開工后受不可抗拒因素及自然災害影響，工期順延。工程開工后由乙方造成的停工、窩工，工期不得順延。因現場的施工條件不具備或其他非乙方原因而造成的停工，工期可順延。乙方工期手續以書畫形式，征得甲方項目經理的批準。

　　3、因施工設計變更引起工程量的增減，工期作相應調整。

　　4、延誤工期，每天扣罰乙方承包施工費元。

　　伍、 雙方主要職責： ..

　　甲方：

　　1、處理與建設單位、監理單位在項目執行中的協調工作;如：聯系簽訂合同、工程變更、竣工驗收、費用結算等相關事宜。

　　2、負責施工技術指導、質量檢查的工作;

　　3、提供相關資料如竣工技術資料整理輔導工作;

　　4、乙方如發生嚴重安全或質量事故，甲方有權終止乙方施工。

　　乙方：

　　1、乙方需向甲方提供一份本工程項目負責人和施工組織人員名單、工器具清單、車輛、儀表清單及通信工具。凡從事登高、電力作業，以及有特殊要求的崗位，必須具有特種作業人員上崗證。

　　2、服從甲方項目經理的管理，按施工圖設計要求和相關規范及甲方技術交底資料施工，確保工程質量和進度。

　　3、嚴格遵守甲方工程管理規定，及時填報相關報表、辦理隱蔽工程施工簽證、驗收手續和提供竣工資料。自接工程負責提供一套建設單位認可的竣工技術文件。

　　4、負責做好建設單位提供的設備、材料的驗收、清點、保管及工余料的清理和移交等工作。

　　5、依法加強施工安全生產管理，制訂和落實各項安全措施，確保人身、車輛、器材、在用設備和通信安全。由于乙方原因，造成的人員傷亡、質量事故和財產損失等，均由乙方全額賠償并承擔相應責任。

　　6、負責處理工程施工中的公路、農田、青苗、綠化、林園、市政等外界的協調工作，并承擔相關費用。

　　為便于聯系溝通，做好協調，雙方項目施工代表工作職責如下：

　　甲方指定 周剛 項目經理，負責檢查工程質量，辦理隨工、監理驗收簽證，組織階段驗收，商定工程變更，具體處理工程中有關問題。

　　乙方指定 高翔 為施工現場負責人，負責組織施工，保證工程質量、安全和進度，具體處理工作中相關問題。

　　7、乙方達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到滿足約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。甲方有權委托第三方對返工的全部或部分工程進行施工，相應的施工費用由乙方支付或由甲方從應支付給乙方的費用中扣除支付給第三方。

　　陸、 驗收辦法及保修期： ..

　　1、按照部、省相關標準和規定以及建設單位制訂要求進行驗收，其中，隱蔽工程采用建設單位隨工、監理現場驗收、簽證的方式。

　　2、組織工作由甲方負責，乙方派代表參加。建設單位在驗收中發現的質量和工藝問題，屬乙方的責任應按規定標準進行返修，并承擔相應費用。

　　3、按照有關規定，本工程實行1年的保修期，在保修期內，屬于乙方完成的工作量，乙方應承擔保修工作。

　　柒、 費用及結算： ..

　　1、程施工費按綜合工日/計算。按建設單位審計工日，本工程款為59308元。

　　2、乙方前期發生的施工費用由乙方先行墊資。

　　3、乙方分包款在建設單位工程款到帳后天內，由甲方做好結算，考核，預留

　　4、如乙方完成工程情況不好，視情節輕重結算費用每工日下調1—3元。

　　5、分包款按建設單位工程款到帳比例支付。

　　6、如若在施工期間工程質量、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應責任，并給予相應的處罰。

　　7、 結算時，乙方提供具有稅務專用章的正式發票，稅金由乙方支付，采用由甲方代扣..

　　捌、 其他

　　1、協議：非經甲方書面同意，乙方不得將本合同中的主要工作量或全部權利、義務轉包給第三方。

　　2、保密條款：除法律規定的要求外，合同自簽署之日起貳年內，甲乙雙方不得將合同的具體內容和相關信息泄露給第三方。

　　3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決和對糾紛實行仲裁。

　　4、本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份。雙方簽章后生效。

　　5、本合同經竣工驗收合格，費用結算清后失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包合同(建筑安裝工程) 篇16

　　發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

　　一、甲方將本公司施工總承包方的工程 號樓瓦工、力工工程全部承包給乙方完成，由于工程實際情況發生變化，為了保證工程能夠順利進行，經甲、乙雙方共同協商簽定本合同，本合同有如此以下條款 

　　二、 工程名稱： 工程承包范圍：

　　1)本工程全部暫設(倉庫、辦公室等)塔吊維護，其它用工以實際工日計算

　　2)本工程中基礎、地下室、設備層和主體工程范圍內的所有砌筑、砼澆筑、振搗、找平、基礎挖土、清理基礎、基礎夯填土、基礎防潮層、安裝煙道、屋面二次碎石混凝土、煙道抹灰、檐溝、保溫及所有找平層、室外臺階、排水坡、地溝蓋板等工程范圍內的全部工程

　　3)乙方在施工當中所需材料自自卸，甲方不在另計工

　　三、 建筑面積計算

　　執行《黑龍江省建筑工程預算定額》規定的建筑面積計算規則，基礎按外墻尺寸，主體按外墻尺寸(不包苯板)計算面積，陽臺按半面積計算 根據工程實際情況以下部位部計算建筑面積：

　　1)、防火檐不計算建筑面積;

　　2)、商服入口臺階(包括懸挑板)不計算建筑面積;

　　3)、七層閣樓露臺不計算建筑面積。

　　四、承包合同工程價格：

　　經甲、乙雙方共同協商，力瓦承包價款為基礎算一層、地下室為一層、設備層算半層、閣樓層為一層半(以上都以各層建筑面積為準)其它以各層建筑面積為準，承包價款為每平方米47元。上述價格一次性包死，概不找差，甲方無義務承擔因乙方考慮不周所導致的任何項目承包費用的增加。

　　五、結算付款方式：

　　按工程形象進度預借勞務人工費：基礎(±0.00)完成結算一次，主體封閉結算一次(中途借生活費)以上分三次結清，第一次按乙方實際完成工程量的70%進行結算，第二次是主體分部完成后，經甲方檢查驗收合格后付給25%預留5%的質量保證金、保質期為壹年，無任何質量問題后一次性全部付清。

　　六、工程質量標準：

　　1)、根據建設單位本工程質量等級必須達到國家質量驗收合格標準。

　　2)、主體工程質量驗收必須保證壹次性驗收合格，未能壹次驗收合格所產生的修整費由乙方承擔，經修復仍為合格的乙方除承擔因此產生的全部費用外，甲方還將給予乙方一定額度經濟處罰。

　　3)、現澆樓板的施工質量必須達到地面找平層的標準，如果未能達到此標準而產生的修正費由乙方全部承擔。

　　4)、乙方承包范圍內的項目在施工完成后要接受下一道工序的驗收，如因施工質量而影響到下一道工序的正常施工所產生的費用由乙方承擔。

　　七、施工安全生產責任：

　　1)、在施工過程中乙方必須親自組織施工及安全生產工作，各班組施工人員在作業前必須接受甲方項目部專職人員的班前安全教育、技術交底，乙方作業人員必須按照本工種的安全操作規程操作施工、杜絕違章指揮和作業行為的發生，如有違反規定現象每人每次罰款 500 元，因為違反規定出現各類事故，由乙方承擔全部責任。

　　2)、施工作業人員進入施工現場必須佩戴安全帽、高空作業必須佩戴安全帶，如有違反規定每人每次罰款 200 元，因為違反規定出現事故，乙方承擔全部責任。

　　3)、甲方應保證乙方生產作業環境具有安全性和可靠性，乙方如發現施工作業環境不符合安全生產規定，有權向甲方提出合理化建議或直接拒絕在危險環境下作業。如乙方未及時提出或糾正安全隱患堅持施工，則視為乙方違反規定野蠻施工。

　　4)、在施工中若發生人身傷亡事故乙方應及時告知甲方，以便確定事故責任，事故責任方應承擔因此產生的一切費用及經濟賠償責任，其中包括醫療費、陪護費、誤工費、撫養費、賠償金額等，若事故由乙方引起，甲方視情節輕重還將按其工傷費用的總額，對乙方處以同等金額80%的經濟處罰。

　　八、文明施工管理：

　　1)、乙方必須按照上級行業主管部門的管理規定做好文明施工工作，保證施工人員宿舍、食堂內的環境衛生干凈、整潔，施工現場必須達到創建文明工地的各項標準，施工場地內的物料及小型機械設備要擺放整齊，按要求進行封閉防護，杜絕材料浪費的現象，否則甲方將依據相應的管理規定給予乙方相應額度的經濟處罰。

　　2)、乙方負責承包工程范圍內的所有施工工人的治安管理工作。如在施工現場內發生聚眾酗酒、賭博、打仗斗毆、尋釁滋事等現象每次甲方對乙方處以 500 元的罰款，造成嚴重后果的移送司法機關處理，若發現有偷盜行為，乙方須承擔賠償給甲方造成的一切損失，并處以偷盜財物10倍的罰款，情節嚴重的責任人要承擔法律責任。

　　九、現場材料管理：

　　1)、甲方負責統一供料，統一收料和保管工作，各班組施工正常消耗的材料在使用時須經甲方項目部保管員出庫，消耗物料的使用按雙方認可的實際消耗量進行核算。

　　2)、模板安裝使用的卡扣按實際使用量的2%核算消耗，乙方使用超出正常消耗部分按甲方實際進行賠償。

　　3)、腳手架塔拆所使用的鋼管、扣件和其他工種使用的小型工具應如數返還，不得產生損耗和丟失現象，如有發生時由乙方負責按價賠償。

　　4)、施工中乙方要做到合理用料不得產生物料浪費現象，浪費材料須按價賠償。周轉材料要保持進場時的完好程度，使用后要做到無粘接，并將表面清理干凈，鋼模板無較大的變形損壞，發生損壞的物料要按價賠償。

　　十、現場機具設備管理：

　　1)、甲方負責提供施工用的機械設備，乙方負責機械設備的正常使用和維護、保養等工作。施工機械要做到專人專用，操作人員應掌握機械設備的基本性能和操作規范，并具有特種作業人員資格證、上崗證和操作證。

　　2)、甲方現場設有固定的機械修理工，負責施工機械和設備的維修，維修時乙方須派專人進行配合，并能滿足機械設備出現故障時應急搶修的人力需要。

　　3)、在施工中使用的工具、機械設備要合理利用、妥善保管，如因乙方操作不當造成人為損壞應由乙方承擔維修費用，損壞后造成無法正常使用的應按價賠償。

　　4)本項工序使用完的機具移交下道工序繼續使用時由下道工序人員負責拆除。

　　5)、龍門架以及其他小型機具的安裝與拆除所發生的人工費用由乙方負責，發生常場外運輸費及辦理安拆手續費由甲方負責。

　　十一、雙方責任和義務：

　　(一)、甲方責任和義務：

　　1)、甲方負責辦理工程開竣工的申報手續，并對施工的全過程進行監督管理，對乙方施工的質量、進度、安全、文明施工、物料的使用情況進行監管。

　　2)、甲方負責為乙方施工人員在施工現場提供生活居住的暫設，如在施工現場部能提供暫舍，所發生的房屋租憑費、水電費由甲方負責承擔。

　　3)、甲方負責提供給乙方在施工中使用的工具和機械設備，并能滿足實際工作需要。

　　4)、按施工進度保證乙方用料，如有停工待料情況發生由甲方負責。

　　5)在合同約定的期限甲方未支付乙方人工費而影響了工程進度，由甲方負責。

　　(二)、乙方責任好義務：

　　1)、乙方必須嚴格執行哈爾濱市關于勞務管理的各項規定，提供合法的務工人員進場施工，技術工人必須具備職業資格證件，特種作業人員必須符合哈爾濱市有關管理規定持證上崗，否則由此引起的任何不利后果由乙方承擔全部責任，乙方應隨時接受甲方要求的用工管理、監督、檢查和教育等工作。

　　2)、乙方必須無條件服從甲方項目部的統一管理和指揮，遵守甲方施工現場的一切管理規定，并根據工程施工實際用工需要隨時調配人員，確保工程進度需要，若因勞動力不足而影響施工進度，甲方有權對乙方進行經濟處罰。

　　3)、乙方須按操作規程及施工質量標準進行施工，如驗收未達到合格標準，甲方將部予結算工程款。因乙方施工質量造成下道工序非正常用工的由乙方負責賠償，造成返工的要承擔雙倍的賠償、并要承擔相關班組發生連帶經濟損失和賠償責任。

　　4)、乙方不得雇傭未滿18周歲的未成年人和年齡超過55歲的老年人以及患有各種疾病、聽力、視力不佳的人員參與勞務作業，如發現由上述人員進場，甲方將以每人每次500元對乙方進行處罰，直至不符合規定的人員退場為止，對違反本款約定所引發的一切責任以及傷亡事故由乙方全部承擔。

　　十二、勞務資質管理的規定：

　　1)、按照市建委和勞動保障部門要求，乙方必須提供符合規定的《營業執照》、《資質證書》，參與施工的人員必須具備《崗位技能證書》，從業技術工種必須具備《職業資格證》，社保繳費證明以及涉及到乙方應提供的全部證明資料，如因乙方未及時提供而引起行業主管理部門對甲方的行政處罰，乙方將無條件承擔全部罰款和相關責任。

　　2)、乙方所雇傭的特殊工種和特種作業人員必須持證上崗，技術工種應具有技術等級證書，要作到各類證件齊全。

　　十三、單方解除合同的約定

　　1)、合同期內未經甲方同意及本合同變更，乙方不得將工程另行分包或轉包，否則甲方有權單方面終止合同收回工程。

　　2)、在施工過程中如因乙方不能履行合同全部條款，累計完成工程量不足計劃進度的70%時，視為乙方部具備承包本工程的資格和實力，在此前提下甲方有權力單方解除本合同，并將本工程另行分包，乙方在此之前所完成的工程內容甲方不予結算。

　　3)、甲方部承擔因乙方未達到合同約定而造成的拖欠勞務人員工資及產生的任何責任和費用，乙方與其雇傭的勞務人員因工資產生的一切矛盾和爭端及所引發的一切經濟和債務糾紛，必須自行承擔全部責任。

　　4)、因乙方管理部善造成質量事故、安全事故，材料浪費嚴重、詆毀甲方企業形象和信譽的行為，甲方有權單方面解除合同責令乙方無條件退場，由此造成的一切損失和責任由乙方全部承擔。

　　十四、其它

　　1)、本合同中未盡事宜按本甲方項目經理部的管理制度和規定執行。

　　2)、其他未盡事宜雙方協商解決。

　　3)、本合同壹式叁份，甲方壹份，乙方一份，經雙方負責人簽字后即生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包合同(建筑安裝工程) 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因施工需要，經與乙方協商，由乙方提供足額、技術熟練的建筑施工工種--架子工施工人員及相應的管理人員進入御溪湖畔項目部C區C1、C2揀承攬該工程的腳手架搭設施工任務，為明確雙方的責任，特制定本協議，以便共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：御溪湖畔項目部C區C1、C2揀。

　　2、工程地點：蘇仙區鎖石路。

　　3、建筑面積;本工程總建筑面積為約220xx㎡，其中:C1棟20xx0㎡，C2棟20xx㎡;實際結算建筑面積按照湖南省06計價表中建筑面積計算規則執行。

　　4、結構類型：框架和框剪。

　　5、質量目標：一次性驗收合格，達到甲方與業主簽訂的施工主合同的質量要求。

　　6、安全文明施工目標：必須達到郴州市安全文明工地驗收標準。

　　二、工程工期：

　　總工期：按甲方計劃工程執行.計劃進場日期為：20xx 年10月28日(實際以甲方書面通知為準)，分段控制工期按甲方制定的施工進度周計劃、月計劃執行實施。主體完成時間及終止日期根據工程進展、乙方工程質量、安全、工期、現場文明施工及綜合管理情況由甲方確定。

　　乙方必須按照甲方的施工進度計劃組織足夠的人員進場施工，并接受業主代表及其委派的監理公司對進度的檢查督促.工程實際進度與計劃不符時.乙方應按甲方的要求提出改進措施。由于乙方原因引起的工期延誤，即使甲方代表批準同意進度計劃調整，總工期仍然不能順延。

　　三、勞務承包工程范圍、承包方式、工作內容：

　　1、承包范圍：御溪湖畔項目部C區C1、C2棟所有屬腳手架搭設施工內容和安全防護設施(含臨時設施等等)。

　　(1)、甲方供應的架管扣件、安全網、防護網、竹架板，懸桃所用的型鋼、鋼絲繩、扣(卡)件、扎片、鐵絲材料;鋼管刷黃色油漆由甲方負責，刷分色油漆由乙方負責，甲方提供分色油漆。

　　(2)、甲方提供的大型機械設備外，施工所需的小型機具、工具均在乙方承包范圍內。

　　2、承包方式：承包范圍內包工、包架子工施工、包質量、包安全文明施工等。

　　3、扣(卡)件實際責任承包負責制,乙方提供所需扣件數據向甲方領用, 工程施工完工后扣除損耗率3%交給甲方, 超過損耗率3%以上由乙方負責按購買價賠償。

　　4、工作內容(包括但不限于下列內容):

　　(1)、工作內容包括所有架子及防護搭設、拆除、轉運、維護、安全網掛設及清理、場內運輸,材料堆場至加工現場的二次轉運.材料卸車碼堆; 施工完工后所有材料實行分類清理碼堆, 整齊有序地按照甲方指定位置碼堆;

　　(2)、下列項目所需架子和防護所搭設、拆除、轉運、維護和部份修整：

　　A、基礎臨時外架和放線用的龍門架;

　　B、外墻綜合(含單項)腳手架，安全網(含立網、水平網)，防護板(竹架板)鋪設;

　　C、卸料平臺、臨時平臺，人貨電梯每層平臺，塔吊安裝附腳操作平臺;

　　D、“四口”、“五臨邊”，安全通道安全防護;

　　E、懸挑架預埋件的制作、型鋼、鋼絲繩安裝拆除;

　　F、鋼筋棚、木工棚、配電房、臨時住宿辦公用房、安全防護

　　G、鋼管刷分色油漆，扣件的修理，所有與腳手架有關工作均由乙方負責。

　　(3)、熟悉施工圖紙，做好施工前的準備工作;

　　(4)、施工前后，所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點，每天做到工完場清; 拆除架子時卸下鋼管所有的扣件。

　　(5)、配備相應的施工管理人員進行管理，組織自檢，對班組內施工工人進行技術交底;

　　四、承包工程費用：

　　1、工程承包單價C1—C2棟，按建筑面積：13.00元/㎡;(建筑面積按湖南省06計價表中建筑面積計算規則計算)。如質量達不到施工圖和規范要求的,或進度達不到甲方要求的，甲方有權要求乙方自動退場，按乙方已完合格工程價款的80%進行結算。

　　2、以上合同價均包括完成本工程所有用工及其它所有費用。

　　五、結算及付款方式：

　　1 、結算方式：結算金額按承包單價建筑面積,因乙方原因中途退場，按乙方己完合格工程價款的80%進行結算支付。

　　2 、付款：本工程無預付款.每完成一層(指樓面砼澆注完成) 按該樓層工資價款的80%支的支付，余款工程驗收合格半年內全部付清。

　　3、預結工資實行分層劃分，C1棟主體結構為18層(含1層架空層和屋面斜坡層)，架子工計算建筑面積為18層，預結工資按18層分層預付，并且區分搭設和拆除兩個階段各占50%和40%計算(留下10%待全部拆除后支付)，該層搭設(拆除)預付工資=即該棟總工資(該棟總建筑面積單價)÷18層50%(40%)。C2棟參照C1棟計算原則。

　　4、如遇甲方資金困難, 乙方暫替付每完成樓層工人工資80%,但乙方替付不能超過3層以上。

　　六、材料供應與管理：

　　1、本工程周轉用的主要材料為鋼管、扣件、型鋼、安全網、竹架板, 材料應滿足施工安全規范要求，

　　2、乙方無權將甲方材料擅自挪用, 若發現乙方偷賣甲方材料, 甲方有權要求乙方賠償被偷材料全部金額, 并每次罰款1000元, 情節嚴重, 移送司法機關。

　　七、質量要求：

　　l、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到國家規范,凡不符合國家驗收規范及甲方要求,甲方有權令其返工，返工所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。

　　2、乙方在施工過程中應根據甲方的要求進行自檢、互檢、交接檢，隨時接受業主、監理公司、質安站和甲方代表的檢查檢驗.為撿查檢驗提供便利條件。

　　3、甲方質檢員施工員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行.對拒不執行整改意見的，或整改不及時的.或整改后仍達不到質量要求的每次罰款200元。

　　4、分部、分項工程質量標準按現行規范要求執行。

　　5、乙方在施工搭設過程中不得隨意破壞腳手架連墻點和加固點。

　　6、外墻腳手架及四周搭設的安全防護網必須整齊美觀, 搭設牢固穩定。

　　7、外墻腳手架必須保持超出施工層1.5M以上, 以保證施工人員安全, 不得延遲搭設, 否則, 出現安全事件全部由乙方負責。

　　八、安全事項：

　　1、進入施工現場必須遵守安全生產有關規定。

　　2、用塔吊吊運材料時，指揮人員與塔吊駕駛員應密切配合，當塔吊放下材料時，操作人員應主動避讓，應隨時注意材料(物)碰頭，并應站立穩當，防止材料碰人墜落。

　　3、離地面2米以上操作時，必須戴好安全帶，并扣好保險鉤。

　　4、嚴禁操作人員在酒后進入施工現場作業。

　　5、每個工人進入施工現場都必須頭戴安全帽,嚴禁安全帽放在一邊不佩戴。

　　6、在塔設架子工作面時應注意防止鋼管、架板、扣件等掉到外架中而彈傷人員;所有的工人都不得從高處向下扔物體。

　　7、嚴禁乙方施工人員在作業層違章作業,嚴禁乙方施工人員打赤膊、穿拖鞋、不戴安全帽進入工地等違章形為, 否則, 甲方有權每次每人罰款50元。

　　8、乙方必須設立專職安全員及班組兼職安全員、配合甲方做好進場及日常安全工作。本工程乙方確保無死亡、重輕傷安全事故。

　　9、乙方按項目部的安排做好三級安全教育，乙方每天工作前，應進行班前安全教育。

　　10、乙方必須嚴格執行國家、地方和項目制定的安全操作規程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例.服從現場安全人員的指令，并接受相應的獎懲.由于乙方操作不當或違反操作規程等自身原因造成安全事故傷亡，或乙方未嚴格執行國家、地方和項目制定的安全操作規程造成他方人員輕傷，對項目造成損失，乙方承擔一切損失和責任。

　　九、文明施工：

　　1、乙方在施工期間.應加強班組內部文明施工教育，搞好現場文明施工及住宿范圍內的清潔衛生.

　　2、乙方作業層及施工現場、材料堆場的材料必須在甲方指定地點整齊堆放。

　　3、乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工從乙方結帳單中加倍扣出。

　　4、乙方在施工期間，嚴禁在作業層違章作業、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為，乙方必須服從甲方統一管理，不得與其他勞務隊伍因材料、設備等原因發生爭吵、打架等事件，否則,每發生一次，雙方各罰款200 元.

　　十、其它

　　1、乙方必須按時支付民工工資, 及時將支付民工工資情況用工資表形式上報給甲方(工資表中必須有民工身份證號和本人簽字)，如有拖欠民工工資現象的，甲方有權從工資款中直接支付民工工資。

　　2、甲方按照合同約定的條款對乙方行為進行的處罰款和要求乙方賠償款, 乙方無權拒付, 該兩項款由甲方在每層或每月支付乙方工資時扣除。

　　3、本合同如有未盡事宜，由雙方協商解決。

　　4、以上條約自雙方簽字起生效。此合同一式三份，甲方二份，乙方一份，三份均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包合同(建筑安裝工程) 篇18

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：______________

　　工程地點：______________

　　第二條工程承包范圍

　　第三條工程工期

　　1.計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總日歷天數_______天；

　　2.主要節點工期：___________________

　　3.乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排（包括新調整的進度計劃）。

　　第四條工程質量標準

　　所承包工程范圍內的工程質量必須達到_________

　　第五條組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　1.本合同；

　　2.本合同附件；

　　3.招投標文件；

　　4.本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規范；

　　注：上述文件應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。

　　第六條標準規范

　　本合同適用標準規范：____________

　　第七條甲方責任和義務

　　1.負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

　　2.負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系。

　　3.根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

　　4.及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。

　　5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　6.統籌安排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：

　　7.協助乙方辦理現場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

　　第八條乙方責任和義務

　　1.遵守國家政策和法律法規；遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。

　　2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責；根據業主或甲方的計劃要求（包括調整后的計劃），合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。

　　3.應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質保量到位。技術工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業操作證，持證率達到100%

　　4.服從甲方和業主的監督、檢查、管理；接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；

　　5.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：

　　6.按甲方統一規劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施：

　　7.按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果；

　　8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品）；

　　9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

　　10.甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

　　第九條環境保護、安全生產和文明施工

　　1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育；依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

　　2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產；隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。

　　發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。

　　3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

　　加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

　　第十條材料、設備供應與管理

　　1.甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。

　　2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備（包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放）；因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

　　3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

　　第十一條承包方式、價格及包含的內容

　　1.承包方式及單價

　　2.承包價格所包含的內容：

　　承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用；各類材料的場內二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設施的搭拆（安全網、防護欄桿、防護棚等）；文明施工費用（包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工）；承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用；

　　3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。

　　第十二條結算辦法及付款方式

　　1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量（或按工程進度節點）結算勞務承包費，5日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。

　　2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付（或按工程進度節點），付款時間為業主付款后，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。（結算款支付額以扣除勞務管理費后的數額為基數）

　　3.在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。

　　第十三條施工驗收

　　1.乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業；驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。

　　竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。

　　2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費用另外協商）

　　第十四條工程保修

　　1.保修范圍、期限：______________

　　2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

　　第十五條保險

　　1.乙方負責人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　2.保險事故發生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。

　　第十六條爭議

　　1.甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決；否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

　　2.發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果；

　　2.1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同；

　　2.2調解要求停止合同工作，且為雙方接受；

　　2.3仲裁機構要求停止合同工作；

　　2.4法院要求停止合同工作。

　　第十七條合同履約保證金

　　1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

　　2.合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：工期、質量、安全、環境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

　　3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部門驗收符合本合同規定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金（不計利息）。

　　第十八條不可抗力

　　1.不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。

　　2.不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。

　　3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

　　4.因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　第十九條合同解除

　　1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

　　2.因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

　　第二十條合同終止

　　雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，并經竣工驗收合格后；保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。

　　第二十一條合同份數

　　本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。

　　第二十二條補充條款

　　第二十三條合同生效

　　本合同雙方約定_______后生效。

　　合同簽訂時間：______________

　　合同簽訂地點：______________

　　甲方（蓋章）：______________

　　乙方（蓋章）：______________

分包合同(建筑安裝工程) 篇19

　　甲方：

　　負責人：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　負責人：

　　地址：

　　電話：

　　甲方因生產需要，經與乙方協商，由乙方提供足額、技術熟練的裝飾工及相應的管理班子進入由甲方施工的______________公司廠房、辦公樓項目并承攬該項目裝飾裝修工程施工任務。為明確雙方的責任，特制定本協議，以便共同遵守。

　　一、工作期限

　　進場日期暫定為_______年_______月_______日（管理班子及班組長應提前_______天進場），具體時間由甲方通知；終止日期根據工程進展、乙方工程質量、安全、工期、現場文明施工及綜合管理等情況由甲方確定。

　　二、勞務承包工程范圍、承包方式、工作內容

　　1、工程范圍：______________公司廠房、辦公樓項目裝飾裝修工程施工，具體工作內容為（普通抹灰；樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層；油漆工程；涂料工程），乙方具體操作范圍以甲方現場施工負責人劃分為準。

　　2、承包方式：包工不包料。

　　3、裝飾裝修工工作內容：

　　（1）準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線，領退料具，做好施工前的準備工作。

　　（2）除另有規定外，抹灰及其它裝飾裝修工程包括下列各項工作：A、抹灰：包括清掃、沖洗基層，灑水，架支，遞灰，接灰，找平，抹面，壓光等全部操作過程。外墻抹灰包括翻板子。內墻及天棚抹灰包括搭拆施工簡易架及翻板子。B、運輸：包括沙漿、塊料、自用架子材料等場內外全部水平及垂直運輸。C、調制砂漿：包括樓地面裝運原材料、配料、過磅（過斗）、開關機器、移動拌板、清洗機具等全部操作過程。D、清理：包括保護好門窗、暖氣片等成品的清潔以及清除殘灰、殘渣、落地灰等，施工前、后，所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。

　　（3）樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層工作內容：包括基層清掃、刷洗、水泥砂漿打底、彈線、選磚、切磚、磨磚、浸水、貼磚（板）、擦縫、清理凈面以及預制水磨石板、飾面磚、花崗巖板打邊磨細和花崗巖板鉆眼、穿絲固定等全部操作過程。干掛花崗巖：包括鉆孔、安鐵件、裝角鋼、不銹鋼、掛花崗巖及搭拆施工簡易架等全部操作過程。

　　（4）油漆工程工作內容：清除灰土、污跡、臭油、釘子，點漆片，修縫，調抹膩子，磨砂紙，過水，成品配料（稀釋、調色等），遮蓋不應噴刷的地方。金屬面油漆前將表面的灰塵、銹斑、焊渣、毛刺等清除干凈以及材料場內外全部水平、垂直運輸，搭拆施工簡易架和移動活動架子等工作。

　　（5）涂料工程工作內容：基層請理、補小孔洞、配料、刮膩子、磨砂紙、刮涂料等全部操作過程。

　　三、承包工程費用

　　1、在合同承包范圍內，乙方完成規定的工作內容，且施工質量驗收優良，工期、安全及文明施工等均達到甲方要求，按如下單價包干：

　　（1）內墻抹灰：_______元/平方米（按投影面積）。

　　（2）外墻抹灰：_______元/平方米（按投影面積）。

　　（3）樓面貼地板磚：_______元/平方米（按實際面積）。

　　（4）墻面貼瓷磚：_______元/平方米（按實際面積）。

　　（5）墻面掛花崗巖：_______元/平方米（按實際面積）。

　　（6）油漆：_______元/平方米（包工包料按展開面積）。

　　（7）外墻涂料：_______元/平方米（包工包料按實際面積）。

　　2、以上各包干單價中已包括各種工資、津貼、補貼、節假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具用具費、勞保費、醫療費、差旅費、管理費、稅金等各種費用且包括質量達到優良等級獎_______元/平方米，工期提前或按期完成獎_______元/平方米，安全無傷亡事故獎_______元/平方米，文明施工達標獎_______元/平方米等。

　　四、結算及付款方式

　　1、結算：甲方每月按甲方現場負責人簽發的施工任務單實際完成的工作量及合同約定的單價與乙方結算。每次結算支付應結款項的_______%給乙方，剩余的_______%余款待其承包范圍內的工作內容全部完成并經質監站驗收評定為優良后_______個月內付清。乙方如承包范圍的工作未完就要求退場，結算預留的_______%不予支付。

　　2、付款方式：甲方付款給乙方以現金支付或銀行轉賬。

　　五、質量要求

　　1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》的優良等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規范及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組協助其返工，返工費用由乙方承擔并對乙方罰款_______元/次。

　　2、乙方根據甲方要求首先進行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可要求甲方質檢員進行驗收。對不進行自檢、互檢、交接檢或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收，每發生一次，罰款_______元。

　　4、項目質檢員按照國家建筑安裝工程質量驗收評定標準進行驗收，要求所有分項工程合格率達到90%以上，

　　六、安全事項

　　1、乙方必須建立健全的安全組織機構，設立安全負責人及班組_____安全員，配合甲方做好進場及日常安全工作。

　　2、乙方必須定期做好班內安全教育，使班組人員均有很強的安全意識。

　　3、乙方必須嚴格執行國家、地方和項目制定的安全操作規程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。

　　4、由于乙方操作不當或違反操作規程等自身原因造成安全事故傷亡或造成他方人員傷亡，對項目造成損失，由乙方承擔一切責任并在包干單價中扣除安全獎_______元/平方米。若死亡一人，另罰款_______元；重傷一人次，罰款_______元。

　　七、進度要求

　　1、乙方必須按甲方下達的控制工期的進度作業指令按期或提前完成，否則除扣除當期包干單價中_______元/平方米工期獎外，每拖延一天，罰款_______元。

　　2、甲方每_______月對乙方施工進度考核一次，由于乙方原因連續_______次達不到工期要求，甲方有權勒令乙方無條件退場，乙方必須服從。

　　八、文明施工

　　1、乙方在施工期間，應加強班組內部文明施工教育，搞好承包范圍內的現場文明施工及住宿范圍內的清潔衛生。

　　2、乙方作業層的材料堆放必須整齊、井然有序。

　　3、乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工從乙方結賬單中扣出。

　　4、乙方在施工期間，嚴禁在作業層違章作業、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。

　　5、甲方根據項目部制定的有關管理制度每_______月對乙方進行考評，如乙方未達到考評要求，罰款_______元/次并求其限期整改，拒不整改或整改后仍達不到要求者，扣除當月包干單價中_______元/平方米文明施工獎，必要時，甲方有權勒令乙方無條件退場。

　　九、甲乙雙方職責

　　甲方職責：

　　1、甲方為乙方提供食宿條件（乙方自帶行李、自購餐票）。

　　2、乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。

　　3、甲方負責替乙方辦理有關證件，辦證所需費用由乙方承擔。辦理就業證費用由甲方代扣代繳，每人每月_______元；暫住費由甲方按乙方在該項目居住勞務人員人數以每人每月元的標準替乙方代扣。

　　4、甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。

　　5、甲方為乙方提供必要的材料及施工機具。

　　6、甲方應按合同約定及時給乙方結算、支付勞務費。

　　乙方職責：

　　1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術水平等各方面均合格人員。要求乙方負責人必須給所有民工投社會_____。

　　2、乙方進場人員必須繳納質量保證金_______元/人。

　　3、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度。

　　4、乙方必須按照施工預算核定領用材料并在施工中要注意材料節約，不得長材短用，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值加倍罰款。

　　5、乙方必須愛護施工機具，如有損壞或遺失，應負責賠償。

　　6、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底以及甲方其它要求進行施工作業；必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。

　　十、爭議處理

　　因履行本合同發生勞動爭議，雙方可協商解決，協商不成可向_______方所在地有管轄權的法院訴訟。

　　十一、其它事項

　　1、簽訂勞務合同時，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方，所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩定，不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在_______天前向甲方提供變更人員清單。甲方有權隨時對乙方人員進行查對，一旦發現乙方人員與其花名冊不符，每人次罰款_______元。乙方人員與其花名冊不符者所發生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負責，所發生的一切費用由乙方承擔并按項目規章制度對其處罰。

　　2、乙方指定_______為現場負責人。乙方負責人不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人，如未請假離開或未委托代理負責人，每次罰款_______元。乙方其他人員未經甲方同意，任何時侯（包括節假日及雙搶期間）均不得擅自離崗，否則每發現一人次罰款_______元且乙方應賠償甲方因此而造成的損失。節假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款_______元。

　　3、施工過程中，如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發生，乙方須賠償甲方一切損失，并根據對工程影響大小，罰款_______元。

　　4、乙方承包工程范圍內工作內容不得轉包。

　　5、乙方必須做好承包范圍內的成品和半成品保護工作并不得破壞其它范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

　　6、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員；如乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

　　7、工期簽證：因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等由于甲方原因造成乙方工作超過_______小時延誤且無法進行其它工序的工作，經甲方確認后按實際誤工小時順延工期，費用不作調整。

　　8、所有勞保費用包含在包干單價中，甲方不另外承擔。乙方須隨時做好雨、雪天施工的準備，配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等_____用品；安全帽、工作服由甲方統一規定統一辦理，乙方須交納相應成本費。

　　9、乙方勞務稅由甲方代扣代繳，費用按結算款的_______%標準扣除。

　　10、如乙方不履行合同，其余款及風險抵壓金作為支付甲方的違約金。

　　11、本合同如有未盡事宜，由雙方協商修改另注條款。

　　12、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式______份，甲乙雙方各______份，均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　甲方代表（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（蓋章）：

　　乙方代表（簽字）：

　　______年______月______日

分包合同(建筑安裝工程) 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　為了進一步明確各自的責任，加強雙方協作關系，及時保質保量完成工作任務，本著平等互利的原則，結合建筑安裝工程的具體情況，經雙方友好協商一致，達成以下協議，以便共同遵守執行。

　　一、 工程概況

　　工程內容：室外道路路燈系統(涉及到路燈等安裝的所有內容，工作量詳見清單)

　　二、 承包方式：(清包)單包人工

　　三、 合同價及計算方式

　　1、 勞務人工費：

　　2、 合同總價：

　　四、 結算與付款方式

　　1、 結算，如變更工程量增減超過叁仟元，則參照《江蘇省20xx安裝工程計價表》計算定額人工，按每工44元人民幣計算，沒人每月生活費1000元，，工長元，每月，余款20%作為保證金一年內結清。

　　2、 在施工中途因乙方原因退場，甲方付乙方已完工作量，作為人工勞務工資，日內退出工地。

　　3、 施工期間生活費領取，班組現場人員必須經項目部審批(按出勤人員及工日考核)，經項目負責人簽字后報公司領取。

　　五、 開、竣工日期：

　　1、 開工日期：

　　2、 竣工日期： 合同工期總日歷天數：50天。

　　六、 分包工程工期及質量，安全文明施工

　　1、 按總進度計劃要求，服從項目部安排，與合同工期同步。

　　2、 由于乙方原因造成的工期延誤而增加的費用一律由乙方負責，且甲方有權對乙方進行罰款處理。

　　3、 如乙方未在規定工期內完成施工任務，甲方按照每天收取罰金人民幣元，并有權拒付剩余的已完成工作量的人工工資。

　　4、 按國家安裝質量標準，規范和設計的要求進行施工。

　　5、 因乙方施工質量出現的問題，由乙方負責返工的所有費用，材料費用，乙方無條件承擔;因甲方材料質量問題造成的返工，甲方因支付所有相關費用。

　　七、 材料供應及安全生產：

　　1、 乙方負責按施工圖參照工程進度，提前提前7-10天申報材料清單，乙方應對甲方供應的材料妥善保管，因甲方原因材料不足、不及時、不到位、甲方負責停工帶料，誤工的一切損失，及人工工資;因人為造成材料的浪費及偷竊現象，以材料市場價的3倍賠償。乙方必須做到工完料清，杜絕出現短頭管，零星材料等隨意丟棄在工地現場的現象發生。

　　2、 乙方為工程安排的所有施工人員必須具備相應資質，持證上崗。

　　3、 乙方因按圖施工，嚴格執行施工操作規范，并按國家質量標準，規范和設計要求進行檢查驗收，如達不到國家合格標準，施工中因施工質量造成的返工，乙方承擔一切費用。

　　4、 嚴格執行安全操作規程，做好作業人員的安全教育，佩戴安全帽，配備作業人員的必須勞動保護品，對危及安全作業，甲方有權制止，乙方必須服從，采取必要的安全措施后方可施工，因乙方違規操作而造成的安全事故，由乙方承擔責任。

　　5、 乙方對安全責任負有相應責任，乙方成員在施工中應嚴格遵守安全生產規章制度，確保安全生產，堅決貫徹“安全第一，預防為主”的方針，結合文明施工等內容，做好安全防護工作，杜絕安全事故，項目出現安全事故，乙方承擔相關責任及處理的相關費用。

　　6、 甲方代表有權就就工程進度，質量，安全，文明對乙方進行監督、管理，乙方應接受甲方代表的監督管理。

　　7、 甲方委派的甲方代表應提供乙方施工中的相關技術數據，相關技術變更，如數據、變更有誤或滯后，甲方應承擔乙方所發生的經濟損失。

　　8、 乙方必須對所有施工作業人員進行安全教育、文明施工教育;建立健全安全生產教育培訓制度，未經安全生產教育培訓或考核不合格的職工，不得上崗作業;甲方應配合此項工作的管理及監督，萬一發生安全事故甲方有協助乙方搶救緊急搶救傷員的義務，事故經濟損失及善后處理費用均由乙方承擔。

　　9、 乙方必須為其施工人員提供符合安全生產作業條件，機械設備和安全防護用具等，在乙方施工范圍內，因安全防護、文明措施等發生的費用，由乙方承擔。

　　10、 安全用電，嚴格遵守用電規范，所有用電設備必須從開關箱取電，凡電焊、氣割的動火作業，必須申請甲方代表辦理動火證，配備滅火器，有監護人，清理周圍可燃物后方可施工。

　　11、 在高空作業時，離地面2米者，上層人員必須佩戴安全帽，施工人員必須規范佩戴安全帽(正確佩戴安全帽，扣緊帽帶)，現場搭設的腳手架必須經驗收合格后方可使用。

　　12、 特殊工種必須持證上崗，嚴格按規范操作，不得在工地上吸煙，隨地大小便，上班必須佩戴胸卡，穿工作服。工作服沒班組每人兩套，安全帽一頂，由公司統一發放，工程結束歸還公司，如不歸還每套50元從乙方勞務工資中扣除。

　　八、 質量保修

　　1、 質量保修期為一年，竣工日期為保修起始日期，甲方先行使用的設備以使用之日為保修起始日期。

　　2、 工程保修范圍及內容，在工程保修期內乙方承擔工程質量的保修責任，質量保修范圍包括管道、設備等乙方承包的相關內容及雙方約定的其他內容(甲供設備及相關機械由甲方負責維修，無關乙方責任事宜，乙方到場協助，應付乙方點工及相關費用)

　　3、 屬于保修范圍的項目，乙方應當在接到保修通知之日起個工作日內派人保修，乙方不在預定期限內派人保修，甲方有權委托他人保修，發生的費用在人工費中扣除;發生緊急搶修事故的，乙方接到通知后應立即到場，若不屬于乙方原因造成的，甲方應付給乙方相關費用及人工工資。

　　4、 由于分包施工質量缺陷造成的保修費用及索賠費用由乙方承擔，由于甲方提供的材料本身質量缺陷，乙方有權拒絕保修并不承擔任何費用。

　　九、工人工資發放的保證條款

　　乙方必須保證工人工資每月按有關法律法規的規定和公司發放的標準，定期足額發放到每一個工人手里，如乙方未能及時發放工人工資，導致工人因工資問題上訪或向有關部門投訴的，甲方有權從工程款中先行直接支付，同時乙方仍須承擔如下違約責任：

　　1、 向甲方支付相當于扣除工人工資后剩余工作款的違約金，及甲方有權不予支付該剩余工程款。

　　2、 一旦出現因乙方未能及時發放工人工資造成負面影響的，因此收到業主索賠或被行政部門進行處罰的，乙方需承擔因此給甲方造成的經濟損失。

　　九、 補充事宜

　　1、 本工程合同價及結算方式不含稅金，如交稅由甲方負責開票費用;乙方不承擔工程竣工及任何驗收的人情交際費用。

　　2、 甲方提供住宿，施工現場和倉庫、生活用水用電，發生費用乙方不承擔任何費用。

　　3、 乙方不得再次轉包，局部分包必須經甲方同意，乙方必須配備專業施工技術負責人和安全負責人(可為同一人)

　　4、 施工人員意外傷害保險每人元由公司代買，費用以后在乙方工程費用中扣除。

　　十、 爭議解決方式：協商解決，協商不成由蘇州市仲裁委員會仲裁解決。

　　十一、 違約責任：不履行上述各項條款中任何一項視為違約，違約金約定為本工程人工費用總價的10%

　　十二、 合同簽訂地點： 工地現場本合同一式兩份，簽字生效，雙方各執一份為憑，本合同未予闡明部分受我國相關法律法規制約。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包合同(建筑安裝工程) 篇21

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　為了明確發包單位與承包單位的責任，分工合作，互相配合，相互促進共同努力完成本項工程，依照《中華人民共和國合同法、建筑法》及其他法律法規，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，根據工程實際概況，經甲、乙雙方協商一致同意簽訂本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程概況：

　　四、承包方式：包工不包料，包質量、工期、安全文明施工。

　　五、承包范圍：二次結構工程所包含的砌體工程、模板工程、鋼筋制作安裝及混凝土工程。

　　六、合同工期：自合同簽訂之日起 天完工。

　　七、承包價格及結算方法：砌體、混凝土(混合)按 元/m³，若出現標高、軸線幾何尺寸有超出規范的誤差、混凝土施工漲模、蜂窩、麻面、露筋等現象;樓層未清理干凈、延誤工程的將按 元/m³結算。

　　八、付款方式：

　　每 層結算已完成工程量的 %，二次結構工程完工后付至工程量的 %，待粉刷結束后30日內結清余款。

　　九、安全及文明施工：

　　1、進人施工現場必須服從項目部統一管理，嚴格按照項目部要求的各項管理制度執行，進人施工現場必須佩戴安全帽，不準穿拖鞋;登高作業必須搭好架板系好安全帶，不準向樓外拋任何東西，工地杜絕打架斗毆、喝酒及偷盜行為，一旦發生，乙方負全部責任，輕則處罰，重則除經濟處罰外，送司法機關依法處理。

　　2、施工中乙方施工人員必須執行安全操作規程，嚴禁違章作業，若發生安全事故，一切責任由乙方全部承擔。

　　3、乙方必須保證施工現場各種原材，周轉材料合理堆放，交工時做到場潔場清。

　　十、工程質量要求：

　　1、乙方必須按照本合同有關質量的約定，國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》及甲方質量管理體系要求，以施工圖、設計變更、甲方技術交底為依據，精心組織施工。

　　2、乙方在工程施工中，每道工序施工完成后要先進行自檢，自檢合格后報甲方項目部驗收，并配合監理及建設單位現場人員共同驗收合格后方可進行下道工序施工，否則后果自負。

　　十一、雙方責任：

　　甲方責任：

　　1、提供施工現場的臨時住宿、用水、用電。

　　2、提供攪拌機，部分斗車、物料提升機(能正常使用)，維修乙方自理。

　　3、按合同約定的付款方式支付乙方勞務工資。

　　4、對工程進行施工管理。

　　乙方責任：

　　1、服從甲方統一指揮、管理，對工程負責。

　　2、嚴格按照圖紙、設計變更及施工規范要求施工。

　　3、因乙方在施工中發生質量問題造成返工而產生的材料浪費，由乙方按原價賠償。

　　4、施工過程中機械設備出現故障由乙方自己負責維護、修理，完工后將設備完好交予甲方(能正常使用)。

　　5、保證不拖欠農民工工資，由此產生的一切后果有乙方自負。

　　十二、補充條款：

　　1、甲方要求乙方使用年輕力壯，身體健康的工人上崗施工。否則對突發疾病的人員傷亡由乙方負責。

　　2、伙食乙方自理。

　　3、乙方不準施工照明電做飯，取暖，不準有常明燈，否則后果自負。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。共 頁。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包合同(建筑安裝工程) 篇22

　　發包人：

　　分包人：

　　茲有發包人將 江蘇*有限公司 的 辦公樓 工程的施工發包給分包人施工，為切實加強管理，保證工程質量，確保安全生產、文明施工，樹立良好的社會信譽，依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現有發包人與分包責任人 就以下事項，簽訂本合同書。

　　一、 分包工程概況

　　分包工程名稱： 辦公樓工程

　　分包工程地點：

　　分包工程承包范圍： 土建、安裝

　　二、 施工工期

　　本分包工程定于20xx年07月15日開工，20xx年02月15日竣工，總工期為 210日歷天。

　　三、 分包目標

　　1、 質量管理目標：無質量事故，工程質量綜合考評為保 辦公樓工程 評定為市優質主體結構。

　　2、 文明施工和安全生產管理目標：無傷亡事故，每次考評得分達到明工地 獎。

　　3、 市場行為和施工組織管理目標：每次考評得分達到分。

　　四、 工程獎罰

　　1、 質量考核：根據責任目標每提高或降低1分，分別給予工程總價

　　2、 安全生產考核：每提高或降低1分，每次分別給予工程總價的獎罰。

　　3、 達到質量目標(市優質主體結構)及同時獲得“市文明工地“稱號的獎2%。

　　4、 凡被通報表揚或批評的，每次分別獎、罰

　　五、工程款結算和支付

　　1、分包價款結算：工程竣工驗收后經業主委托的有關部門審計后按審定價收取 6 %的總包管理費，所得稅(按審定總價的1%)及其他稅金、有關規費另由分包人按實承擔。

　　2、工程款支付：根據總包合同工程款的回收按比例付款。

　　3、分包人提供材料和分包工程發票。

　　六、其他

　　1、分包人應承擔自方所涉及的所有債權債務和盈虧，并承擔一切經濟法律責任。

　　2、準時參加承包人及業主、監理等有關部門組織召開的施工例會。

　　3、在工程質量和安全生產上造成的一切損失均由分包人承擔。

　　4、分項工程的分包及特殊材料的采購須經承包人認可。

　　5、分包人應按時足額發放工人工資，對因工資糾紛出現的聚眾鬧事或多人上訪的，每次處罰5萬元。

　　6、分包人應自行負責工程的有關簽證、資料整理、竣工結算及工程款的回收。

　　7、承包人和分包人共同協調做好與上級主管部門、監理單位、業主及其他分包人的關系。

　　8、分包負責人應遵紀守法，不得向業主工作人員及相關人員行賄;不得高估冒算工程量，一經發現按實退還業主，并由分包人承擔責任。

　　七、本合同書一式三份，承包人二份，分包人一份，具同等法律效率，簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包合同(建筑安裝工程) 篇23

　　發包單位：______________________________(以下稱甲方)

　　承包單位：______________________________(以下稱乙方)

　　經甲乙雙方協商，甲方同意將_____________________工程項日，經內部勞務招標，確定由乙方承包施工，為了明確雙方責任，確保工程質量，按期完成本工程的施工任務，依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》以及甲方要求，經雙方充分協商，達成如下協議，雙方必須共同遵守執行。

　　第一條、工程名稱

　　所有施工中的水.電.消防及防雷系統包工包料的施工。

　　第四條、承包內容

　　1.室內排水、強弱電、避雷、預埋、安裝及管網的防腐、油漆。 電梯門廳、樓梯、燈具預埋安裝、防雷系統，部分預埋件。具體施工做法和內容按甲方提供的施工圖紙及說明和修改通知施工。

　　2.材料的場內運輸。

　　3.所有工程的臨電、臨水全由乙方負責安裝，甲方不負責出零雜工、所用材料。

　　第五條、承包方式

　　1、包工主材及主材配件、包油漆、包輔助材料、包機械、包工具、包質量、包安全、包工期、包單價的形式進行承包。

　　2、包施工工具、施工電牌、電線、安全帽、水鞋、雨衣。

　　第六條、承包價格

　　1、根據上述承包內容，按建筑面積結算，以每平方米為____元。

　　2、甲方如需修改圖紙和設計變更，價格雙方協商調整。

　　3、付款的審批程序按甲方規定。

　　第七條、付款方式

　　1、每月結算一次，并按完成工程量的60%支付進度款，工程竣工驗收后付35%，剩余5%作為二年保修金，保修期滿后一個月內付清。

　　2、乙方收到款后，每月必須付清工人工資，并向甲方提供工資發放表。

　　第八條、保證金

　　簽訂合同之日向甲方支付20萬元保證金，根據第一次撥款逐步給乙方退還保證金。

　　第九條、 工期

　　l、按甲方的施工進度計劃完成。

　　2、甲方需趕工期時，乙方應無條件順從，不得以任何理由拒絕拖延工期，否則甲方有權增加人員或增加隊伍進行施丁，增加人員或增加隊伍所完成的工程量從乙方的總工程量中扣除。

　　第十條、質量要求

　　乙方必須嚴格按照施工圖紙和施工規范要求，精心組織施工，質量必須符合設計及施工驗收規范要求，達到國家的現行《建筑工程質量檢驗評定標準》要求的合格等級以上。

　　如由于乙方施工原因，出現質量問題或事故，造成的損失和返工費概由乙方負責，返工造成材料的損耗和浪費部分由乙方負責。

　　第十一條、保修

　　工程保修期為終生保修，二年之內不出現任何質量問題，付清保修金，自工程竣工驗收合格之日計起。保修期內如發現質量問題，乙方必須住接到通知后三大內處理完畢，否則甲方有權另委他人維修，費用由乙方承擔。

　　第十二條、雙方的權利和義務

　　1、甲方的權利與義務

　　(1)政策指導：通過教育、引導和監督，使乙方貫徹國家的方針、 路線、政策，遵紀守法。

　　(2)制定項目的管理措施，加強對乙方的技術質安工作指導、管理、檢查、監督，協調各班組的生產管理工作。

　　(3)在開工前，向乙方提供必需的施工圖紙。

　　(6)負責外墻腳手架的搭設。

　　(7)負責組織對各分項、分部及單位工程的驗收。

　　(8)施工期間，如發現乙方的施工管理、安全管理出現重人漏洞或朱將T資發放到工人，經整改無效的，甲方有權單方面收回工程承包權。

　　2、乙方的權利與義務

　　(1)認真貫徹執行國家的各項方針、政策和上級頒布的各種管理條例，自覺接受上級有關部門的檢查和監督;嚴格執行甲方有關規章制度。

　　(2)精心組織，保證按期、優質、安全地完成工程施工任務。

　　(3)高度重視安全生產和文明施工，必須按建設部《建設工程施工現場管理規定》的規定，教育工人自覺遵守操作規程，認真做好工地的安全生產、文明施工和防護設施，杜絕傷亡事故發生;若因違反制度而造成的安全事故，由此而產生的一切經濟及法律責任概由乙方負擔。

　　(4)虛心接受甲方現場管理人員的管理，指導、檢查、督促。

　　(5)負責對生產工人技術交底r作并做好記錄，堅持對各分項工程的白檢的交接檢查工作。做好班前交底，班后檢查;做到工場清。

　　(6)乙方進場人員必須攜帶身份證、計劃生育證明，并進行登證，人員進場后應組織辦理暫住證，費用自理。

　　( 7)每月必須付清工人工資。

　　第十三條、現場的管理規定

　　1、乙方在施工過程應有專業技術人員負責管理。

　　2、乙方在施工過程應做到每道工序工完場清，不得任意毀壞、消費、沒有工完場清的，甲方管理人員有權處罰班組。

　　3、嚴禁工人在工地吵鬧、打架，如發現打架，每人每次罰款500元，3人以上參加打架每次處罰3000元以上，醫療費由先動手方負責。

　　4、嚴禁工人在工地內亂搭宿舍，亂用電爐及亂接電線，剛電絲燒水，違者被管理人員查到，每次罰款200元，款項由承包人負責，造成嚴重事故均由承包人負責。

　　5、嚴禁一切工人帶其他人或親戚進入工地，違者被甲方管理人員發現，沒人每次罰款100元，并責令立即離開工地。

　　6、禁止雇傭童工，如被有關部門發現，一切后果由承包人負責。

　　7、乙方工人上班時如無戴安全帽及穿拖，每人每次罰款50元，發生人小事故由乙方負責。

　　8、乙方在施工過程中不按配比下料，浪費甲方材料所造成的后果全部由乙方負責賠償。

　　9、樓地面每道工序完成后應進行打掃，保證施工場內清潔。 第十四條、其他約定

　　1、乙方須將本組人員名冊上報甲方，如需辦理臨時養老保險，費用由乙方負責。

　　2、杜絕傷亡事故，負傷頻率控制在2. 4‰以下;如由于乙方發生工傷或安全事故，造成經濟損火及法律責任必須及時匯報甲方并由乙方負責承擔。

　　3、乙方不得將工程擅自轉包或分包給其他人員，否則甲方有權單方面同收工程承包權。

　　第十五條、違約責任

　　1、乙方須按期保質完成工程施工任務，如未能按期完成，則每逾期一大向甲方償付違約金1000元。

　　2、由丁質量原岡造成返工，返工工期計入乙方施工期，逾期完成違約金同上款。

　　3、如乙方施工度達不到要求，管理措施較差，返工次數較多，甲方有權清退乙方，其已完成的合格工程量由甲方清算后按70%付清，其余30%作為賠償甲方損失。

　　第十六條、附則

　　1、本合同白簽訂之日起生效， 工程竣工驗收，結算完畢自行失效。

　　2、本一式四份，甲方執二分，乙方執一份。

　　甲方單位：甲方代表：聯系電話：

　　乙方單位： 乙方代表： 聯系電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

分包合同(建筑安裝工程) 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協議，現甲方 工程中的相關項目交由乙方負責施工，具體執行如下：

　　一、施工內容：

　　二、承包方式：

　　三、合同期限：自 年 月 日 至 年 月 日。

　　四、人工款支付方式：每個項目甲方每月 5 號按乙方工程進度支付，支付金額為已完成并通過驗收合格工程量的 50% ，客戶交完結算款后或客戶整體驗收合格后一個月內， 甲方付清工程款 95% 給乙方， 5% 一年質保期滿后付清給乙方。

　　五、雙方責任：

　　1、甲方以包工形式雇用乙方進行室內裝飾工程的生產施工，并由乙方組織管理有關生產人員，生產工具由乙方自理，具體的施工內容及單價見《班組人工報價表》、甲方配合提供好施工場地面給乙方.

　　2、乙方在生產過程中必須遵守甲方公司的各項生產施工規章制度及施工工種規范、驗收規范，并接受甲方人員管理。

　　3、乙方在施工生產過程中，必須嚴格按照安全生產的操作規程施工，做好防火安全工作，施工現場嚴禁吸煙.如因違反安全生產操作規程而造成的工傷或其他安全事故，由乙方全部負責。

　　4、乙方在施工的過程中禁止與客戶發生爭執，做到文明施工，禮貌待客，如因故與客戶發生矛盾，甲方有權更換施工班組，所完工部分達到合格的，其工程總價按70%計算，如發生較大爭執造成甲方經濟損失，乙方必須對此承擔經濟責任。

　　5、乙方及乙方雇用人員在甲方公司施工期間，人身及社會保險均自行購買，甲方概不負責。

　　6、乙方班組施工時，應對自己及其他班組的產品及材料做好保護措施，如已完成產品、半成品或材料因沒有采取保護措施而造成污染或損失的，由乙方負責 賠償。

　　7、乙方必須遵守甲方定出的各項《工程質量驗收標準和工藝要求》以及《項目管理措施》進行施工，如達不到質量驗收要求或違反項目管理措施的應無條件返工，并承擔其施工原因或違反項目管理措施造成的損失。

　　8.乙方必須遵守甲方定出的各項《現場施工安全及文明施工管理細則》，并組織工人認真學習，如有違反相應管理條例的，根據雙方簽訂的《班組安全施工責任書》承擔其責任;如因乙方因不遵守《現場施工安全及文明施工管理細則》而造成相應安全事故由乙方自行負責。

　　9、乙方施工的工程必須通過甲方的內部驗收，不合格者必須返工直至符合要求、 并理應賠償甲方材料費。

　　10、乙方須對其班組的施工進度負責，如因乙方原因造成工期延誤，由乙方承擔損失，每天罰款壹仟元。

　　11、乙方承擔的施工內容，在甲方規定的保修期內發生的質量問題，屬于施工工藝方面的，乙方應無條件返工。

　　12、雙方每天召開碰頭會議，對各部位研討改進及施工面場地配合工作。

　　13、未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼

　　電話： 電話： 年 月 日 年 月 日

分包合同(建筑安裝工程) 篇25

　　甲方項目負責人：

　　乙方項目負責人：

　　甲方將承建的 城北花園11###樓 工程的 鋼筋 項目分包給乙方施工。雙方本著友好合作，在充分協商的基礎上，達成如下協議：

　　一.甲、乙雙方的權利和義務：

　　1.甲方必須提供乙方施工人員的正常住宿條件(宿舍和床鋪)、就餐乙方自理。

　　2.甲方必須及時的供應材料，乙方必須按樓層提前3～7天向甲方提供數量，杜絕浪費現象。

　　3.甲方提供必要的技術指導，施工工作面的軸線，施工技術的要求數據。

　　4.甲方保證乙方施工人員的生活費用(每人 元/月)。

　　5.甲方必須提供施工人員的安全帽，施工操作面的臨邊防護。

　　6.乙方必須服從甲方管理人員的管理，有權對乙方違規操作進行處罰(按公司的規章制度執行)。

　　7.乙方施工人員必須合理配料，如有浪費現象，甲方有權要求乙方賠償。對材料要節約，做到日做日清，用料合理;并合理使用周轉料，對所用材料工作面結束后剩余的堆放要整齊，如不能及時的清理，甲方將有權指派他人清理，工資雙倍扣除;如果乙方不能合理使用材料，甲方發現按材質的雙倍價錢扣除。

　　8.乙方必須按“誰用工誰負責”的原則管理好本班組的工人，不得打架斗毆;施工操作必須按規范、規程執行，服從甲方的統一管理。

　　9.乙方工人必須嚴格遵守“安全生產六大紀律”，上班必須配戴安全帽，如有違規不戴最高罰款50元/人次;如有違規操作等，所有安全責任由乙方負責，同時要接受甲方的處罰;如造成質量問題的返工，對材料要照價賠償，并接受處罰(1000元以上罰款)。

　　10.乙方人員中如有偷竊行為的，一經發現送法辦，并罰款500～1000元。

　　二.工程價款及結算方式：

　　1.按 結算，乙方內容包括 鋼筋加工，制作和綁扎及各項驗收

　　2.施工期間，生活費按付工程款的 %，余款年底確保 %，爭取結清。乙方每次付款必須經甲方現場管理人員簽字后方可實施。

　　三.質量工期要求：

　　乙方的施工在分部分項驗收(按建筑施工規范驗收標準)中，都必須合格，如不合格，一切后果和所產生的費用皆由乙方承擔。如工序驗收時，發現不合格，從而影響其他工種施工程序，承擔班組的窩工的損失，另外甲方還有權進行處罰。

　　四.乙方如因進度、質量等問題不能按期完成全部施工任務，并對甲方信譽造成傷害的，甲方只能按乙方完成合格工作量的60%給乙方結算，甲方有權增加力量確保按期按質完成，乙方同時積極配合。

　　五.本合同一式兩份，自簽字之日起生效。未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包合同(建筑安裝工程) 篇26

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、地方行政法規，結合公司相關規定和本工程的具體情況，甲乙雙方經協商一致，在自愿平等的基礎上簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：錦繡前程3～5#樓工程

　　2、工程地點：廣西自治區南寧市

　　3、結構形式：框剪結構，32層

　　4、建筑面積：

　　第二條 乙方專業分包資質及施工人員的條件和要求

　　1、資質證書號碼：

　　資質專業及等級：

　　發證機關：

　　2、乙方現場總負責人為：

　　乙方現場質檢員為：

　　乙方現場安全員為：

　　乙方現場木工施工員為：

　　乙方現場鋼筋施工員為：

　　乙方現場砼施工員為：

　　乙方現場泥工施工員為：

　　3、乙方須持有營業執照、資質證書、法人委托書、安全生產許可證、五大員資格證、身份證等有效證件原件，將復印件存放甲方，并向甲方項目部提供進場管理及施工人員花名冊。

　　4、乙方勞務人員必須是18至50周歲的身體健康、有專業上崗證的工人，進場工種和人數每棟為：裝飾抹灰工 X 人;雜工為 X 人;乙方應根據管理需要配備具有專業管理能力的專職人員至少5名，其中現場總負責人1名，質檢員兼安全員1名，專職施工員1名，乙方專職人員進場試用期為 15 天，經甲方考核不能勝任工作，應立即退場，往返一切費用自理。專職人員必須堅守崗位，離開現場時必須得到項目部主管負責人或項目經理同意，否則扣款200元/人.天，未配置專職人員扣款3000元/人·月。

　　5、乙方駐現場負責人不得有少于85%的工作日在施工現場負責組織、管理自有施人員。 乙方進場人員應保持相對穩定，不得隨意調換，特別是帶班人員、特種作業人員及各工種主管。若確因施工需要發生變更，應經甲方項目經理批準并將變更后的人員花名冊交項目部核實、存檔。若乙方現場施工人員與其所提供名冊人員不符，將對乙方處以至少每次 200元/人 的罰款。

　　6、乙方不得以不可避免的原因(如農忙、節假日等)減少勞動力、延誤工程進度等，否則甲方按實際進度應增設人數對乙方處以至少每次 300元/人 的罰款。

　　7、在合同履行期間，乙方必須遵守甲方有關規章制度，服從甲方項目部的工作安排、技術指導和調動，不得隨意退場;否則甲方有權扣除乙方所有履約保證金，并對乙方已完工程量不予結算。

　　8、以上罰款由甲方財務在支付乙方工程款時直接扣除。

　　第三條 分包方式、分包范圍、具體承包內容及要求：

　　1、分包方式：包工、包質量、包工期、包安全文明施工。

　　2、分包工程范圍： 圖紙所示的全部土建裝修工程(不包含防水工程、樓梯欄桿陽臺欄桿安裝工程、內墻仿瓷涂料、外墻涂料、門窗安裝工程)：斜坡屋面工程(含坡屋面清掃、水泥砂漿找平層、細石混凝土剛性層)、外墻掛網、外墻刷漿膠、外墻抹灰、外墻分格、外墻安裝水線條、外墻上所有線條抹灰、翻跳板堵腳手眼;內墻掛網、內墻刷漿膠、內墻抹灰、廚衛內墻貼面磚、室內天棚抹灰(含樓梯天棚抹灰)、室外天棚抹灰做滴水線，室、客廳、走道、書房水泥砂漿整體面層，樓梯水泥砂漿整體面層、陽臺雨棚空調板水泥砂漿整體面層、外墻變形縫屋面變形安裝、架空層細石混凝土地面(含土方整平夯實、混凝土墊層以及整體面層);廚衛地水泥砂漿整體面層;下沉衛生間水泥砂漿找平層、填1：6水泥爐渣、搗40厚C20細石混凝土、水泥砂漿整體面層;室外散水、樓梯欄桿陽臺欄桿護腳混凝土模板、坡道、排風道與結構層之間的孔洞吊模搗混凝土抹灰、竣工驗收前樓內垃圾清理等等，包含主體結構驗收前的整改(及主體結構細部沒有完善的位置)，各種管道洞口修補、樓層清掃及收尾工程。。

　　3、工期要求:裝飾工程工期25天。

　　3.1乙方若拖延工期則每拖延一天罰款1000.0元。

　　3.2甲乙雙方在確定裝修工程完工日期時，已充分考慮可能出現的下雨、防洪排澇、臺風、高低溫天氣、停電、停水及節假日等因素。

　　3.3乙方在進場后的第二天向甲方遞交切實可行土建裝飾工程施工進度計劃一份。

　　3.4乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方以及建設方、監理的監督和檢查。

　　4.質量管理

　　4.1本工程質量目標為合格，質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準及達到甲方認可的樣板標準為依據。未達到質量目標竣工結算中扣除質量違約金 5.0 元/m2。

　　4.2乙方必須按照本合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》、《建筑施工安全檢查標準》及甲方質量管理體系要求、以甲方技術交底的施工方案為依據，精心組織施工及驗收。

　　4.3驗收流程：班組自檢(填報自檢記錄)→班組互檢、交接檢(填報互檢記錄)→項目部質量組驗收(填報驗收記錄)→監理工程師驗收檢查

　　4.4當上述驗收流程中任一環節出現不合格項，均必須進入整改程序，上一道工序未驗收通過，嚴禁進行下一道工序施工。

　　4.5整改程序：每道工序施工過程中，項目部質量組成員必須跟蹤監督，對不符合施工質量要求的堅決要求整改，首先口頭警告，未達整改效果時，下達《整改通知單》。《整改通知單》中定整改責任人(班組長)、定整改內容、定整改部位、定整改開始時間、整改完成時間，在規定時間內未完成整改的，項目部將按相關條款扣除質量違約金 5.0 元/㎡。當連續下達2次《整改通知單》仍未完成整改的，項目部有權勒令該施工隊伍退場，并按乙方已完工程量(按單價組成表的單價計算工作量)的50%予以結算，履約金不予退還。

　　4.6、因質量達不到甲方要求，造成返修、返工、鑿打或材料浪費等，乙方須承擔所有費用。

　　4.7為保證施工質量，施工難點以及容易發生質量通病的地方，乙方應先報施工方案和措施經建設方監理確認后，乙方先做施工樣板或樣板間。具體施工樣板內容包含但不限于以下內容：

　　1)交房標準間(包括地坪、墻體粉刷套白、廚衛墻面抹灰);

　　2)屋面瓦做一個單元;

　　3)露臺地磚做一個單元;

　　4)外墻抹灰做一個單元;

　　5)樣板及標準間經建設方及監理驗收合格并簽字后可進行大面積施工。如未做樣板就進行大面積施工，且質量標準沒有達到規范及建設方標準時，罰款1000元。

　　5.材料設備管理

　　5.1施工機械設備：除塔吊、砼攪拌機外，乙方負責提供滿足施工要求的所有中、小型機具設備，手推翻斗車、振動棒、蛙式打夯機;膠桶、安全帽、照明燈具、電線電纜、施工用電三級配電箱至終端電器設備等;施工必備工具和用品、粉尺、搓板等;所有機具設備進場，必須是合格產品;舊機具設備進場前必須做好油漆，經嚴格檢查合格后方可使用;若達不到合格及甲方要求，甲方將派專人進行檢查、維修及保養，所發生費用由乙方負責。

　　5.2本工程的主要材料由甲方供應，甲方根據定額含量對乙方所用的所用材料進行核算，如果超出定額含量將按市場價的1.5倍進行處罰。

　　5.3、乙方人員必須按施工圖紙及施工組織設計方案組織施工。在施工中應按甲方有關規定進行成品、半成品保護，若有損壞全額賠償。

　　5.4、乙方應對自帶材料、機械負責保管，保管費由乙方承擔，保管期間材料丟失、被盜或變質等損失均由乙方負責，保管費已含于各部分單價內，不再計取;

　　5.5、乙方在施工現場必須配備專職領料員，且具備簽字認可權，其授權委托書必須在進場前三天遞交;乙方在領用材料、設備器材、必須按規定辦理相應的手續、原后核實領用量并簽收;

　　5.6、乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備，如因保管不善、錯誤使用等發生丟失、損壞或浪費等，乙方除照價賠償外，并承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

　　5.7、材料用量按圖紙用量，依據廣西自治區20xx年定額核算，甲方根據相關規定對乙方材料消耗的節超進行獎罰，材料節約，甲、乙雙方按7：3(甲7乙3)分成，工程質量未達到合同規定的質量目標時，不得發放材料節約獎;材料超耗(實際材料消耗量大于本合同約定的消耗量)，乙方結算按當月的采購價乘以材料超耗量退賠甲方或扣減工程款;

　　5.9、所有機具設備進場，必須是合格產品;舊機具設備進場前必須新做油漆，經嚴格檢查合格后方可使用;若達不到合格及甲方要求，甲方將派專人進行檢查、維修及保養，所發生費用由乙方負責。

　　5. 9、乙方在機械設備的使用上規范操作、正常保養，否則引起的非正常損壞機械設備及人員傷亡等由責任方承擔一切費用;

　　5.10、施工用電設施：本工程采用TN-S、三級配電兩極保護系統配電，甲方負責自配電房至現場總配電箱、總配電箱至分配電箱的配置及管理，乙方負責分配電箱至設備端配電設施的配置及管理，配電設施必須符合“一機、一閘、一漏、一箱要求。

　　第四條 甲方責任

　　4.1甲方提供乙方施工人員住宿;

　　4.2提供施工用電 施工用水;

　　4.3提供塔吊兩部、混凝土攪拌機二臺、砂漿攪拌機二臺;

　　4.4將水準點、坐標控制點(控制線)、50cm線提交乙方，并于現場交驗;甲乙雙方交接完畢后由乙方自費負責保護;

　　4.5提供復印建筑圖一套并及時提供設計變更文件;

　　4.6審核乙方編制的施工方案，監督檢查工程質量、進度、安全。

　　第五條：乙方責任

　　5.1乙方須配合甲方其他工種工作，還包括為完成本施工任務所要進行的其它工作內容、現行廣西自治區建筑工程定額規定的工作內容、甲方施工現場交底的分包施工內容(不產生計時工)。

　　5.2乙方負責所有的施工期間為滿足施工而采取的技術措施以及滿足安全文明施工現場所發生的相關工作內容(安全帽由甲方統一購買，乙方領用按進價扣款)。

　　5.3乙方負責施工場地范圍內按甲方指定部位的道路硬化;

　　5.4乙方施工所涉及到施工機械安拆及操作用工(含攪拌機操作用工)，樓層清理、成品保護、清潔衛生等。

　　5.5按甲方提供的樓層標高控制點嚴格控制標高,按甲方提供的控制線完成全部防線工作，測量放線配合用工，搭拆木工機械棚用工;

　　5.2 其它應扣款：質量、工期、安全文明施工違約扣款、甲方開具的經雙方簽字認可的各類罰款及意外傷害保險費、生活水電費(生活水電費現場接表計量，水費按 2.52 元/噸 、電費1.0元/kwh(度)單價計算，減處基本標準每人每月用水量1噸、用電量1度)等。獎勵：甲方根據相關合同條款開具的經雙方認可的各類獎勵。

　　6、竣工結算

　　6.1乙方分包工程竣工并驗收合格后，乙方向甲方提交竣工結算書，并附相關竣工資料，如經甲方相關管理人員評價簽字的竣工證明驗收單、經項目核定的階段完工結算書、相關獎罰通知單、獎勵通知單等報甲方項目計劃員審核，經項目經理確認后，報甲方工程計劃中心審計部終審。

　　6.2對于審核人員和審核程序不符合本合同第四條第4、5、6、7款要求的任何清單、單據、工單等均不得作為結算依據，乙方及乙方任何人員均不得以此要求甲方支付工資或其他任何費用。

　　第七條 付款方式及要求

　　1、付款方式：乙方在工程進度、質量、安全、文明施工、協調配合等方面達到甲方要求，甲方按下列比例付款。

　　1.1全部土建裝修工程完工付至已完工程量的70 %(按單價組成表的單價計算工作量)支付工程進度款。

　　1.2 工程竣工驗收合格、材料退場后付至已完工程量的 85 %。

　　1.3 保修金為工程總價款的 15 %，保修時間為 1 年，自竣工驗收合格交工之日起計算， 1 年內若無工程質量問題，期滿后10天內乙方向甲方提出書面申請，經甲方確認后付清余款;

　　1.4保修期內因質量問題由乙方負責維修并承擔維修費用。乙方在規定時間內不能維修時，由甲方組織維修，費用由甲方直接從乙方的工程保修金中扣除，不足時乙方另付。保修期按國家有關規定執行;

　　2、為了保證本合同各項履約指標的有效實現，乙方必須按月將工人工資發放到位，乙方每次領取工程款時，必須出具工程款收據和工人工資簽字單，如出現因乙方拖欠工人工資發生糾紛或引起工人停工鬧事或上訪等，乙方應向甲方承擔5000元/次的違約賠償,同時甲方有權在未得到乙方認可的情況，直接從乙方工程款中優先支付乙方拖欠的人工工資，其余款支付給乙方負責人或委托人。

　　3、若乙方未達到現場勞務用工或安全文明施工要求，甲方有權另行委派他人完成此項工作，并按所發生費用的1.5倍直接從乙方結算工程款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求調高單價或另外補貼，否則不予結算。

　　第八條 履約保證金及違約責任

　　1、履約保證金

　　1.1乙方必須在雙方簽訂合同前7天內將履約保證金計人民幣￥ 3 萬元(大寫： 叁 萬元整)匯入甲方指定銀行帳戶，或將本公司未付予乙方的其它項目的結算款轉入本工程作為履約保證金。否則，每延遲一天，按履約擔保金的 3% 向甲方支付違約金。用于支付乙方可能發生的無法滿足本合同履約指標的違約金;

　　1.2履約保證金在工程辦理完竣工結算后一個月內，若合同履約過程中未發生違約情況，則按約定無息退還，若發生違約情況，則扣除違約金后無息退還乙方。

　　2、甲方違約責任

　　2.1因甲方施工人員指導錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由甲方承擔。

　　2.2甲方不能按時支付勞務費時，應在結算前拾天內通知乙方，至結算期一月后仍不能支付勞務費，甲乙雙方經協商未達成新的解決辦法，乙方有權書面告知甲方退場理由，并通過法律訴訟追索拖欠的勞務費及損失賠償費。

　　3、乙方違約責任

　　3.1乙方人員未按甲方指定時間及人數進場，由此造成延誤工期，按延誤天數 500 元/天進行賠償，賠償金從乙方后期工程款中扣除，乙方在甲方指定進場時間一周內仍未進場，甲方確認乙方無履約能力，可終止合同，并提出索賠。

　　3.2 根據甲方進度安排，乙方人員、材料、機械設備在5天內不能滿足工期要求時，視同乙方無能力履行合同;甲方將直接對未完工程項目或分部分項工程另行發包，乙方無條件服從，乙方已完成工作量(按單價組成表的單價計算工作量)予以結算;若受到乙方阻攔一切經濟損失，并對乙方已完成工作量(按單價組成表的單價計算工作量)僅按50%予以結算，履約金不予退還，情節嚴重交送公安司法部門處置。

　　3.3 因乙方責任造成質量事故和安全事故的，乙方負責承擔所有損失其工料損失費用，甲方還可以按延工期情況扣除費用，其標準按甲方與業主合同工期延誤處罰金額。

　　4、雙方發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：

　　4.1單方違約或甲方確認乙方無履約能力，導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同。

　　4.2 乙方出現重大質量、安全事故，甲方有權單方終止合同。

　　4.3 出現不可抗力因素，導致合同無法正常履行，雙方協商終止合同。

　　4.4 出項重大合同糾紛，經仲裁機構或法院調解要求停止合同工作，且為雙方接受。

　　第九條 其它事項

　　1、乙方人員若萬一發生傷亡事故時，雙方應盡力施救，同時保護好現場，以便有關部門勘察鑒定。傷亡事故定性后，屬乙方責任或乙方工人違章操作發生的事故，由乙方自行按國家有關規定對傷亡職工或家屬進行經濟補償，甲方不負經濟和法律責任。屬于非乙方責任而造成的傷亡事故，由甲方對責任者追究其應承擔的責任及經濟賠償。督促責任方按照國家有關政策規定對乙方傷亡職工或家屬進行經濟補償，但具體膳后工作乙方必須負責安排和處理完畢，甲方不直接對乙方工人及家屬。

　　2、若因本合同第十條第4款規定之情形，終止合同的，甲方根據乙方已完工程形象進度按合同相關條款進行結算并支付工程款，同時乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作。

　　3、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在簽訂《施工安全協議書》、《現場安全和文明施工責任書》，繳納完履約保證金后、民工保證金，經雙方法定代表人或法人委托人簽字蓋章并加蓋騎縫章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包合同(建筑安裝工程) 篇27

　　總包方： (甲方)

　　分包方： (乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它法律、行政法規，

　　1、工程概況

　　1.1、工程名稱：

　　1.2、工程地點：

　　2、承包范圍：

　　2.1本工程安裝施工圖、圖紙會審紀要及施工方案所包含的全部水電安裝的勞務施工工

　　2.1.1、給水：按圖施工，各主、干管、立管及各衛生間給水支管全部安裝，以及水壓試

　　2.1.2、排水：所有陽臺地漏、衛生間地漏、廚房地漏、雨水斗、地面掃除口、檢查口、

　　2.1.3、強電：以變配電所低壓柜出線開關的出線端為界，除變配電室以外的所有橋架、

　　2.1.4、水、電施圖包含的所有弱電系統(電視、電話、安防、智能化、遠程抄表、消防

　　2.1.5、所有空調冷凝水管安裝、空調洞及預埋墻身套管。

　　2.2、設計圖紙變更修改，如果變更資料在施工后，造成返工，其返材料費及工人工費通

　　3、承包方式：

　　按本工程施工圖紙水電安裝工程所含的全部工作內容，單價包干，具體如下：

　　3.1、包工包料:承包范圍內的水電安裝均由乙方承擔。

　　3.2、包工期、包質量、包安全文明施工、包竣工資料及驗收。

　　4、合同價款及結算

　　4.1、承包單價：綜合單價包干。本工程建筑面積約 平米。按建筑面積計算

　　4.2、若發生計時工,技術工種按130元/工日計算，普工100元/工日計算。

　　5、合同工期

　　按甲方制定的施工進度和進場時間確定施工工期。從甲方要求的乙方進場時間算起，確

　　6、工程質量

　　6.1、 乙方承建范圍的工程質量應按設計圖紙要求，達到國家及成都市施工驗收規范和

　　6.2、 如果圖紙和甲方的要求與中華人民共和國及四川省及成都市施工驗收規范、標準之間有不一致或差異的地方，乙方應以質量較高者施工。

　　7、 安全生產及文明施工管理

　　7.1、乙方必須遵守國家現行有關安全文明管理規定和標準以及《成都市建設工程施工安全監督管理規定》和《成都市建設工程文明施工管理規定》。

　　7.2、乙方必須設立安全負責人，配合甲方做好現場及日常安全工作。

　　7.3、乙方必須做好三級安全教育，使班組人員均有很強的安全意識;并做好安全教育記錄及安全技術交底。

　　7.4、乙方必須加強對工人的管理，嚴格按照國家和地方有關安全法規、甲方有關安全制度和安全操作規程施工，接受甲方現場安全管理人員的監督和管理。

　　7.5、由甲方違章指揮或命令工人違章操作造成的傷害，乙方有權拒絕。

　　7.6、由于他人違章作業而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責，甲方負責追究肇事者責任。

　　7.7、凡操作者違反操作規程和工地有關規定或因為乙方安全防護不嚴所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。

　　7.8、不管何種原因造成乙方相關人員安全事故，乙方均應無條件做好善后事宜。待處理完畢后甲方根據“誰責任誰負責”的原則進行處理。

　　7.9、乙方在施工期間，應加強班組內部文明施工教育，搞好現場文明施工及生活區內的環境衛生。

　　7.10、按照甲方文明施工方案要求對現場進行維護。未經批準，任何人不得移動或毀損各種文明施工設施及消防器材。

　　7.11、乙方作業層及施工現場、材料必須堆放在甲方指定地點且整齊、井然有序。

　　7.12、乙方在施工期間，嚴禁在作業層違章作業、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。

　　7.13、乙方必須嚴格遵守甲方的現場文明施工管理制度，保證材料堆碼整齊，做到工完場清。

　　7.14、乙方必須按甲方要求統一著裝，費用由乙方負責。

　　8、工程款支付辦法

　　8.1、付款：

　　按甲方簽訂合同時間付進度款。

　　8.2、每月付款比例：上月完成工作量的 %

　　8.3、正常按進度付款到全部工程款的 %，甲方不再按進度付款，待安裝調試完畢， 第 2 頁 共3頁

　　達到水通、電通，所承包的分項工程由甲乙雙方現場驗收合格，乙方所做的工程竣工備案資料(包括竣工圖)由質檢站審查合格后，甲方再將工程款一次性付至 %。整個工程項目全部竣工并辦理竣工結算后 內支付到全部工程款的 %。余下作為保修金(保修金支付按工程保修協議執行)。

　　9、合同生效與終止

　　本合同自訂立之日起生效，甲乙雙方在交付竣工工程、結清工程竣工結算尾款、簽訂工程保修合同后，本合同即告終止。

　　10、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　11、合同份數

　　本合同正本一式二份，具有同等法律效力，甲乙方各執一份;

　　總包方：(蓋章) 分包方：(蓋章)

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期：