建筑企業(yè)設(shè)立分公司辦事處的合作協(xié)議（通用4篇）
建筑企業(yè)設(shè)立分公司辦事處的合作協(xié)議 篇1
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方作為甲方旗下的分公司(辦事處)(四川XX公司 分公司(辦事處))自主承包經(jīng)營(yíng)，拓展 建設(shè)市場(chǎng)業(yè)務(wù)，丙方為乙方承包經(jīng)營(yíng) 分公司(辦事處)約定的本協(xié)議提供不可撤銷(xiāo)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜，訂立本協(xié)議。
1、 經(jīng)營(yíng)區(qū)域：______ 所有轄區(qū)及經(jīng)甲方同意的區(qū)域;分公司(辦事處)工商注冊(cè)或辦公所在地為 。
2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的范圍：在______建設(shè)集團(tuán)建筑業(yè)資質(zhì)證書(shū)許可范圍內(nèi)，以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)備案確認(rèn)范圍為準(zhǔn)。
3、經(jīng)營(yíng)方式及保證擔(dān)保
3.1 分公司(辦事處)經(jīng)營(yíng)方式：自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，風(fēng)險(xiǎn)承包。
3.2 保證擔(dān)保：丙方同意乙方確認(rèn)已經(jīng)完全了解和認(rèn)可甲方與乙方簽訂的本協(xié)議，并確保乙方有能力履行在本協(xié)議中約定的屬于乙方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)本協(xié)議中的全部經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。
3.3 在本協(xié)議簽訂后 ________日內(nèi)，乙方向甲方繳納 2________萬(wàn)元(大寫(xiě)：____________貳佰________萬(wàn)元整)風(fēng)險(xiǎn)抵押金。同時(shí)，乙方和丙方以其兩方在本協(xié)議履行期間轉(zhuǎn)入甲方公司用于投標(biāo)的資金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)風(fēng)險(xiǎn)保證金)作為保證：如在履行本協(xié)議的過(guò)程中給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則甲方扣留等額的風(fēng)險(xiǎn)保證金用于彌補(bǔ)損失;如風(fēng)險(xiǎn)保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失，則甲方進(jìn)一步追究乙方的賠償責(zé)任。
3.4 甲方根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況可委派一名人員常駐分公司(辦事處)，代表甲方監(jiān)管分公司(辦事處)工作，包括管理甲方證件、印章等。下派人員工資標(biāo)準(zhǔn)為 ____元/月(川內(nèi)7元/月，川外8元/月)，由乙方按月直接支付給甲方指定賬戶，再由甲方自行發(fā)放派駐人員的工資。甲方派駐人員的食宿、差旅(其中，川外派駐人員每年三次探親來(lái)回機(jī)票)等待遇全部由乙方承擔(dān)。
3.5 甲方配合提供分公司(辦事處)投標(biāo)所需的項(xiàng)目管理人員，乙方按甲方規(guī)定承擔(dān)人員費(fèi)用;同時(shí)，乙方應(yīng)積極完成項(xiàng)目經(jīng)理本地化工作。
4、任職期限：乙方在分公司(辦事處)的任期暫定為 三____年(即________年 ________月 ________日至________年 ________月 ________日)，任期結(jié)束后經(jīng)甲方評(píng)估乙方在任職期所做工作后，認(rèn)定合格后可以進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議。甲方每年度將對(duì)分公司(辦事處)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行考核，若經(jīng)營(yíng)狀況不良，則甲方將撤銷(xiāo)乙方的職務(wù)。
5、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
5.1 自本協(xié)議簽訂之日起，甲方對(duì)分公司(辦事處)給予政策扶持，鼓勵(lì)分公司(辦事處)創(chuàng)造業(yè)績(jī)，擴(kuò)大甲方在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Α?/p>
5.2 在乙方任職期內(nèi)以完成合同額、工程結(jié)算書(shū)、銀行進(jìn)賬單為依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)交甲方管理費(fèi)定額，定額一年一定。本次定額一定 三____年，第一承包年度 5________萬(wàn)元，在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方繳 5________萬(wàn)元。第二承包年度 5________萬(wàn)元，在________年 ________月 ________日前一次性向甲方繳納，第三承包年度 5________萬(wàn)元，在________年 ________月 ________日前一次性向甲方繳納。若在乙方任職期間甲方的資質(zhì)有升級(jí)或增項(xiàng)，則年度管理費(fèi)根據(jù)市場(chǎng)行情上調(diào)。若乙方在任期內(nèi)的承包年度產(chǎn)值達(dá)到 5 億元人民幣，且工程不出現(xiàn)問(wèn)題，不對(duì)公司造成不良影響，則甲方將以獎(jiǎng)金的形式將該承包年度的管理費(fèi)退還給乙方。
5.3 對(duì)于乙方管理的要求開(kāi)設(shè)分(子)公司或要求將增值稅和所得稅全部繳納在工程所在地的項(xiàng)目，則甲方公司派專(zhuān)人管控分(子)公司賬戶、財(cái)務(wù)章、發(fā)票章、開(kāi)票系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)分(子)公司的發(fā)票開(kāi)具和納稅申報(bào)，開(kāi)設(shè)分(子)公司及其日常維護(hù)運(yùn)營(yíng)而產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。為方便日常經(jīng)營(yíng)及管理項(xiàng)目，分(子)公司的證件、行政章、負(fù)責(zé)人(法定代表人)章，由乙方自行管控。同時(shí)，在乙方未按照本協(xié)議第3.3款足額交納風(fēng)險(xiǎn)押金之前，禁止開(kāi)設(shè)分(子)公司。
5.4 合約履約率：____________1%。質(zhì)量、安全指標(biāo)：工程竣工一次性合格率達(dá)1%;杜絕重大工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生;安全輕傷事故率控制在.1%以內(nèi)，輕傷事故頻率控制在5‰以下。
6、 甲方職責(zé)
6.1 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供在 工商及相關(guān)部門(mén)注冊(cè)成立分公司(辦事處)所需要的資料，并配合辦理"建筑企業(yè)進(jìn)入 備案"和項(xiàng)目施工備案合法手續(xù)。
6.2 負(fù)責(zé)辦理分公司(辦事處)在 ____市場(chǎng)投標(biāo)、施工項(xiàng)目備案、與業(yè)主函件、驗(yàn)收等所需要的蓋公司備案印章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書(shū)、社保票據(jù)及施工業(yè)績(jī)等各種證件和相關(guān)資料，委托和授權(quán)分公司(辦事處)在 經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)投標(biāo)及施工管理。
6.3 負(fù)責(zé)審查分公司(辦事處)報(bào)______集團(tuán)總部審簽的施工合同，并提出風(fēng)險(xiǎn)控制建議，及時(shí)督促分公司(辦事處)簽訂工程施工內(nèi)部承包協(xié)議并辦理相關(guān)施工報(bào)批手續(xù)。
6.4 分公司(辦事處)印章管理按附件一《印章保管使用管理協(xié)議》執(zhí)行。
6.5 甲方確保及時(shí)將乙方匯入甲方指定賬戶的投標(biāo)保證金匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶，業(yè)主退回投標(biāo)保證金后及時(shí)退還給乙方原匯入賬戶。
6.6 甲方應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求填報(bào)《跨區(qū)域涉稅事項(xiàng)報(bào)告表》和《經(jīng)營(yíng)地涉稅事項(xiàng)反饋表》(乙方配合)。企業(yè)所得稅在甲方注冊(cè)所在地國(guó)稅局繳納，增值稅及附加按國(guó)家營(yíng)改增政策繳納。以上政策可根據(jù)各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)政策變化進(jìn)行調(diào)整，但各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求有矛盾時(shí)，以四川省稅務(wù)局要求為準(zhǔn)。
6.7 甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、九大員、工程技術(shù)人員的注冊(cè)、登記、培訓(xùn)考試、到場(chǎng)投標(biāo)等工作，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.8 原則上甲方不在乙方所轄區(qū)域開(kāi)設(shè)銀行賬戶，若因項(xiàng)目業(yè)主要求必須設(shè)立銀行賬戶時(shí)，則甲方配合開(kāi)設(shè)相應(yīng)銀行賬戶。所有甲方公司賬戶(包括四川XX公司賬戶及其子公司、分公司、項(xiàng)目部賬戶)均由甲方管理，乙方配合開(kāi)戶、年檢、注銷(xiāo)等相關(guān)事宜。項(xiàng)目所在地開(kāi)設(shè)的銀行賬戶僅限于相應(yīng)的項(xiàng)目使用，只允許接收業(yè)主拔款及以乙方的名義投入到本項(xiàng)目的生產(chǎn)資金，不允許接受任何第三方的資金流入(如有第三方資金流入，因此而產(chǎn)生的民事責(zé)任全部由乙方承擔(dān))，項(xiàng)目全部完成后即注銷(xiāo)賬戶。
7、 乙方職責(zé)
7.1 自覺(jué)遵守國(guó)家和地方法律、法規(guī)，遵守甲方的關(guān)于分公司(辦事處)管理制度，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，抓好市場(chǎng)開(kāi)拓和施工任務(wù)的承接工作。
7.2 負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門(mén)的溝通工作，負(fù)責(zé)分公司(辦事處)所轄區(qū)域內(nèi)的各種證件、備案及每年的年檢工作。
7.3 誠(chéng)實(shí)守信，認(rèn)真全面履行所轄區(qū)域甲方與業(yè)主簽訂的工程項(xiàng)目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅、守法經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財(cái)務(wù)、印章等管理制度，規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保本協(xié)議經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
7.4 遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動(dòng)管理、計(jì)劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度，接受地方政府有關(guān)部門(mén)和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費(fèi)用支出，以及因違反其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、行政處罰與法律責(zé)任。
7.5 負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)的規(guī)定發(fā)放勞務(wù)人員的工資，按國(guó)家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動(dòng)合同，辦理社會(huì)統(tǒng)籌及其他保險(xiǎn)，并按照國(guó)務(wù)院375號(hào)《工傷保險(xiǎn)條例》和工程所在地政府實(shí)施《工傷保險(xiǎn)條例》辦法和細(xì)則的規(guī)定，為施工項(xiàng)目勞務(wù)人員辦理工傷保險(xiǎn)，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。發(fā)生質(zhì)量、安全事故，乙方承擔(dān)因事故所造成的一切損失。
乙方因未與分公司(辦事處)工作人員簽訂勞動(dòng)合同而引發(fā)的糾紛問(wèn)題，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方負(fù)責(zé)在與甲方的本協(xié)議期滿前妥善處理好員工的分流問(wèn)題，否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7.6 分公司(辦事處)承接工程的施工合同，必須提交______集團(tuán)總部按程序?qū)徍撕炇鹨庖?jiàn)后再由法定代表人簽字并加蓋備案印章。乙方需要建立健全合同管理制度，以乙方或乙方所轄項(xiàng)目部名義對(duì)外簽訂工程施工分包合同，均需交由甲方審核同意并備案后方可簽署。不論甲方是否同意簽署，由此發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.7 乙方對(duì)所轄區(qū)域建筑市場(chǎng)有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)力，但乙方不能零利潤(rùn)或負(fù)利潤(rùn)中標(biāo)。
7.8 乙方不得以甲方的名義或分公司(辦事處)及所轄項(xiàng)目部的名義對(duì)外進(jìn)行借(貸)款、擔(dān)保、開(kāi)具空頭支票、抵押、賒欠等合同，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
7.9 分公司(辦事處)與所轄項(xiàng)目部簽訂的《工程施工內(nèi)部承包協(xié)議》按甲方要求執(zhí)行，并報(bào)甲方備案。分公司(辦事處)所屬項(xiàng)目部資金拔付要嚴(yán)格按甲方財(cái)務(wù)管理制度規(guī)定辦理，每筆工程款要有分配單，乙方負(fù)責(zé)資金分配的審核和落實(shí)，隨時(shí)掌控所轄項(xiàng)目部拖欠材料、人工、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用情況，建立臺(tái)賬，并負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目承包人還款，隨時(shí)接受甲方的檢查和監(jiān)管。
7.1 乙方對(duì)分公司(辦事處)按規(guī)定和需要配備相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)和管理人員，具有對(duì)分公司(辦事處)的人事任免權(quán)。制定各部門(mén)、各管理人員的責(zé)任、工作流程和管理制度，并將相關(guān)資料報(bào)甲方備案。積極培養(yǎng)引進(jìn)人才，特別是建造師、九大員等各類(lèi)工程技術(shù)管理人才。為使分公司(辦事處)發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴(yán)格貫徹實(shí)施甲方的質(zhì)量安全職業(yè)健康認(rèn)證體系規(guī)范要求，逐步實(shí)現(xiàn)工程施工管理和質(zhì)量安全職業(yè)健康體系標(biāo)準(zhǔn)化。
7.11 乙方項(xiàng)目管理職責(zé)
7.11.1 乙方需認(rèn)真負(fù)責(zé)地全面管理好所轄項(xiàng)目的所有施工組織、施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作，依法依規(guī)進(jìn)行施工組織和施工管理，維護(hù)和樹(shù)立甲方公司的良好形象;
7.11.2 乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)以及項(xiàng)目經(jīng)理部與第三方發(fā)生的各類(lèi)糾紛，并且最大限度地減少各類(lèi)糾紛，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
7.11.3 乙方督促所轄項(xiàng)目部嚴(yán)格按照甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同約定履行的各項(xiàng)義務(wù)，行使各項(xiàng)權(quán)利，避免出現(xiàn)違約行為;
7.11.4 乙方督促所轄項(xiàng)目部認(rèn)真做好工程施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補(bǔ)施工合同簽約時(shí)所存在的對(duì)甲方不利的因素，爭(zhēng)取創(chuàng)造最大經(jīng)濟(jì)效益，避免出現(xiàn)和發(fā)生虧損現(xiàn)象;
7.11.5 乙方所轄項(xiàng)目部必須選擇有勞務(wù)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，并且簽訂勞務(wù)分包合同，避免勞資糾紛，并將所選擇的勞務(wù)公司相關(guān)材料報(bào)甲方備案。
7.12 乙方所轄施工項(xiàng)目管理中，對(duì)已完工工程竣工驗(yàn)收資料原件除自己保留一套外，必須上交一整套(中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測(cè)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工備案表、竣工圖、審計(jì)報(bào)告等)原件給甲方存檔備案。
7.13 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，按甲方要求上報(bào)月度、季度、年度報(bào)表(含投標(biāo)、項(xiàng)目管理、財(cái)稅、工程款、農(nóng)民工工資等)。重大事項(xiàng)及仲裁、訴訟案件要按規(guī)定及時(shí)上報(bào)，并積極處置。若因乙方遲報(bào)、瞞報(bào)而造成事態(tài)進(jìn)一步嚴(yán)重化，一切責(zé)任乙方全部承擔(dān)。
8、違約責(zé)任
8.1 因乙方所轄施工項(xiàng)目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故，或未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資，或違反本協(xié)議不按時(shí)向甲方繳納管理費(fèi)，或因乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度，視為違約，甲方有權(quán)對(duì)其處罰或收回經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)部分地區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)甚至終止合同，并要求賠償損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使用或損害聲譽(yù)(如被經(jīng)濟(jì)處罰、通報(bào)處理，及證照降級(jí)、扣留、吊銷(xiāo)等)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰、恢復(fù)證照正常及由此引起的所有費(fèi)用，并補(bǔ)償由此給甲方造成的全部經(jīng)營(yíng)損失等。
8.2 因甲方保障服務(wù)時(shí)效問(wèn)題影響到分公司(辦事處)信譽(yù)，例如甲方財(cái)務(wù)人員不能及時(shí)轉(zhuǎn)投標(biāo)保證金等問(wèn)題，乙方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。
8.3 在乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)期間，分公司(辦事處)及所轄項(xiàng)目部與建設(shè)單位等第三方發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的仲裁、訴訟，甲方為分公司(辦事處)提供相應(yīng)的證件，授權(quán)委托分公司(辦事處)進(jìn)行仲裁、訴訟，甲方協(xié)助保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。
8.4 乙方承包期間，其他第三方因乙方經(jīng)營(yíng)分公司(辦事處)或承包工程項(xiàng)目向甲方提起仲裁、訴訟的，乙方必須及時(shí)采取有效措施解決爭(zhēng)端。如果乙方無(wú)力解決爭(zhēng)端，造成司法部門(mén)凍結(jié)甲方銀行任何賬戶、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn)，或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的，乙方應(yīng)在司法部門(mén)采取強(qiáng)制措施之日起，三日內(nèi)向甲方提供等值的資金做擔(dān)保(或補(bǔ)償);乙方不能提供等值的資金作擔(dān)保(或補(bǔ)償)的，由丙方負(fù)責(zé)提供。同時(shí)按凍結(jié)(或扣劃)資金額度或者處置資產(chǎn)價(jià)值的日千分之三向甲方支付自司法部門(mén)采取強(qiáng)制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金，甲方為仲裁、訴訟所另行支出的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.5 對(duì)于乙方所轄出現(xiàn)問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的項(xiàng)目，甲方有權(quán)接管，但項(xiàng)目在甲方接管之前所涉及的債權(quán)債務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)。當(dāng)業(yè)主方的工程余款不足以完成接管后的剩余工程時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追索剩余工程施工的實(shí)際虧損額，屆時(shí)將以甲方提供的成本依據(jù)為準(zhǔn)來(lái)計(jì)算項(xiàng)目的實(shí)際虧損額。
9、協(xié)議擔(dān)保
9.1 丙方為本協(xié)議提供擔(dān)保，擔(dān)保內(nèi)容包括乙方在承包經(jīng)營(yíng)分公司(辦事處)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，承包經(jīng)營(yíng)分公司(辦事處)上交甲方的管理費(fèi)用，分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目的各種稅費(fèi)、專(zhuān)業(yè)分包工程款、材料、設(shè)備、租賃及民工工資等所有欠款，賠償金、違約金或給甲方造成的債務(wù)等所有費(fèi)用。丙方為乙方向甲方提供的擔(dān)保為不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
9.2 丙方的擔(dān)保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方按本協(xié)議約定對(duì)分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目結(jié)算完畢至工程保修完后之日止。
9.3 丙方要提供具有擔(dān)保的有效證件及資產(chǎn)額度的復(fù)印件，并履行法律手續(xù)。
1、合同終止結(jié)算
1.1 本協(xié)議書(shū)約定的承包期限滿前6日內(nèi)，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。乙方屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽協(xié)議，則視為本協(xié)議終止，但不影響本協(xié)議中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
1.2 甲乙雙方任何一方按照本協(xié)議的約定提出解除本協(xié)議的，由擔(dān)保方接管分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目，并履行本協(xié)議約定的全部條款，確保分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目工程順利竣工驗(yàn)收移交使用。
1.3 如發(fā)生上述第1.2條情形，丙方在接管分公司(辦事處)后7個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)派專(zhuān)人與乙方進(jìn)行分公司(辦事處)交接，對(duì)所轄項(xiàng)目工程盤(pán)點(diǎn)及辦理結(jié)算業(yè)務(wù)，如果是乙方原因造成甲方解除本協(xié)議的，丙方要承擔(dān)乙方造成的后果，丙方同甲方商定分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及管理內(nèi)容，同時(shí)甲方有義務(wù)繼續(xù)協(xié)助丙方完成乙方承包經(jīng)營(yíng)及所轄項(xiàng)目工程的竣工驗(yàn)收移交使用等。
1.4 本協(xié)議書(shū)終止之日起，乙方兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢。在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù)，乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù)，但不得再?gòu)氖陆?jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。甲方對(duì)分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳目進(jìn)行清算，清算費(fèi)由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方和丙方負(fù)責(zé)對(duì)前期分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目事務(wù)進(jìn)行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
1.5 本協(xié)議終止后，乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)催收債權(quán)提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方和丙方承擔(dān)，如甲方墊付，則有權(quán)向乙方和丙方進(jìn)行追償。
1.6 若甲乙雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議或提前解除協(xié)議，乙方必須在本協(xié)議書(shū)約定的承包期滿前或協(xié)議解除前1日內(nèi)無(wú)條件向甲方辦理分公司(辦事處)的移交手續(xù)，將與甲方相關(guān)的所有資料和證章等全部移交給甲方。
1.7 分公司(辦事處)一切投入均由乙方自行出資，甲方確認(rèn)分公司(辦事處)名下的實(shí)有財(cái)產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無(wú)形資產(chǎn)為出資方式投資，實(shí)有投資均由乙方自行負(fù)責(zé)，本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時(shí)分公司(辦事處)實(shí)有財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理。
1.8 甲方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前，分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目的工程款，及所購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)(包括賒賬購(gòu)買(mǎi)的建材等財(cái)產(chǎn))均屬于分公司(辦事處)及項(xiàng)目部承包人所有。
1.9 本協(xié)議書(shū)終止后，乙方承包的分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程，甲方應(yīng)配合乙方和丙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗(yàn)收交付使用或者開(kāi)展結(jié)算工作，直到乙方承包的分公司(辦事處)結(jié)清所有工程價(jià)款為止;未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方和丙方自行承擔(dān)。
11、附 則
11.1 本協(xié)議書(shū)是乙方承包分公司(辦事處)的主合同，其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補(bǔ)充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書(shū)的附件，對(duì)甲乙丙三方均具有約束力。
11.2 未盡事項(xiàng)雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.3 甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生任何糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方注冊(cè)所在地人民法院提起訴訟。
11.4 本協(xié)議在甲乙丙三方簽字(蓋章)并在乙方向甲方按第三條要求繳納風(fēng)險(xiǎn)保證金后生效，在乙方承包分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目工程款項(xiàng)(含工程質(zhì)量保修金)結(jié)清后終止。協(xié)議終止后，XX公司(辦事處)(含所轄項(xiàng)目)出現(xiàn)法律糾紛，仍按本協(xié)議執(zhí)行。
11.5 本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。
附件：
附件一：印章保管使用管理協(xié)議
附件二：乙方及丙方負(fù)責(zé)人身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件
甲方(蓋公章)：______ 乙方(簽字加指印)：____________
法定代表(簽字)：______ 電話：_____________________
電話：______
丙方(蓋公章或簽字加指印)：______
丙方代表(簽字加指印)：______
電話：______
建筑企業(yè)設(shè)立分公司辦事處的合作協(xié)議 篇2
甲方：_________________建設(shè)集團(tuán)有限公司
乙方：____________
丙方：____________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方作為甲方旗下的分公司(辦事處)(四川________建設(shè)集團(tuán)有限公司 分公司(辦事處))自主承包經(jīng)營(yíng)，拓展 建設(shè)市場(chǎng)業(yè)務(wù)，丙方為乙方承包經(jīng)營(yíng) 分公司(辦事處)約定的本協(xié)議提供不可撤銷(xiāo)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜，訂立本協(xié)議。
1、 經(jīng)營(yíng)區(qū)域：____________ 所有轄區(qū)及經(jīng)甲方同意的區(qū)域;分公司(辦事處)工商注冊(cè)或辦公所在地為 。
2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的范圍：____________在________建設(shè)集團(tuán)建筑業(yè)資質(zhì)證書(shū)許可范圍內(nèi)，以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)備案確認(rèn)范圍為準(zhǔn)。
3、經(jīng)營(yíng)方式及保證擔(dān)保
3.1 分公司(辦事處)經(jīng)營(yíng)方式：____________自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，風(fēng)險(xiǎn)承包。
3.2 保證擔(dān)保：同意乙方確認(rèn)已經(jīng)完全了解和認(rèn)可甲方與乙方簽訂的本協(xié)議，并確保乙方有能力履行在本協(xié)議中約定的屬于乙方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)本協(xié)議中的全部經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。
3.3 在本協(xié)議簽訂后 ________日內(nèi)，乙方向甲方繳納 200_________萬(wàn)元(大寫(xiě)：____________ 貳佰_________萬(wàn)元整)風(fēng)險(xiǎn)抵押金。同時(shí)，乙方和丙方以其兩方在本協(xié)議履行期間轉(zhuǎn)入甲方公司用于投標(biāo)的資金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)風(fēng)險(xiǎn)保證金)作為保證：____________如在履行本協(xié)議的過(guò)程中給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則甲方扣留等額的風(fēng)險(xiǎn)保證金用于彌補(bǔ)損失;如風(fēng)險(xiǎn)保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失，則甲方進(jìn)一步追究乙方的賠償責(zé)任。
3.4 甲方根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況可委派一名人員常駐分公司(辦事處)，代表甲方監(jiān)管分公司(辦事處)工作，包括管理甲方證件、印章等。下派人員工資標(biāo)準(zhǔn)為 ________元/月(川內(nèi)7000元/月，川外8000元/月)，由乙方按月直接支付給甲方指定賬戶，再由甲方自行發(fā)放派駐人員的工資。甲方派駐人員的食宿、差旅(其中，川外派駐人員每年三次探親來(lái)回機(jī)票)等待遇全部由乙方承擔(dān)。
3.5 甲方配合提供分公司(辦事處)投標(biāo)所需的項(xiàng)目管理人員，乙方按甲方規(guī)定承擔(dān)人員費(fèi)用;同時(shí)，乙方應(yīng)積極完成項(xiàng)目經(jīng)理本地化工作。
4、任職期限：____________乙方在分公司(辦事處)的任期暫定為 三________年(即 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日)，任期結(jié)束后經(jīng)甲方評(píng)估乙方在任職期所做工作后，認(rèn)定合格后可以進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議。甲方每年度將對(duì)分公司(辦事處)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行考核，若經(jīng)營(yíng)狀況不良，則甲方將撤銷(xiāo)乙方的職務(wù)。
5、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
5.1 自本協(xié)議簽訂之日起，甲方對(duì)分公司(辦事處)給予政策扶持，鼓勵(lì)分公司(辦事處)創(chuàng)造業(yè)績(jī)，擴(kuò)大甲方在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Α?/p>
5.2 在乙方任職期內(nèi)以完成合同額、工程結(jié)算書(shū)、銀行進(jìn)賬單為依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)交甲方管理費(fèi)定額，定額一年一定。本次定額一定 三________年，第一承包年度 50_________萬(wàn)元，在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方繳 50_________萬(wàn)元。第二承包年度 50_________萬(wàn)元，在 ________年 ________月 ________日前一次性向甲方繳納，第三承包年度 50_________萬(wàn)元，在 ________年 ________月 ________日前一次性向甲方繳納。若在乙方任職期間甲方的資質(zhì)有升級(jí)或增項(xiàng)，則年度管理費(fèi)根據(jù)市場(chǎng)行情上調(diào)。若乙方在任期內(nèi)的承包年度產(chǎn)值達(dá)到 5 億元人民幣，且工程不出現(xiàn)問(wèn)題，不對(duì)公司造成不良影響，則甲方將以獎(jiǎng)金的形式將該承包年度的管理費(fèi)退還給乙方。
5.3 對(duì)于乙方管理的要求開(kāi)設(shè)分(子)公司或要求將增值稅和所得稅全部繳納在工程所在地的項(xiàng)目，則甲方公司派專(zhuān)人管控分(子)公司賬戶、財(cái)務(wù)章、發(fā)票章、開(kāi)票系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)分(子)公司的發(fā)票開(kāi)具和納稅申報(bào)，開(kāi)設(shè)分(子)公司及其日常維護(hù)運(yùn)營(yíng)而產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。為方便日常經(jīng)營(yíng)及管理項(xiàng)目，分(子)公司的證件、行政章、負(fù)責(zé)人(法定代表人)章，由乙方自行管控。同時(shí)，在乙方未按照本協(xié)議第3.3款足額交納風(fēng)險(xiǎn)押金之前，禁止開(kāi)設(shè)分(子)公司。
5.4 合約履約率：____________ 100%。質(zhì)量、安全指標(biāo)：____________工程竣工一次性合格率達(dá)100%;杜絕重大工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生;安全輕傷事故率控制在0.1%以內(nèi)，輕傷事故頻率控制在5‰以下。
6、 甲方職責(zé)
6.1 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供在 工商及相關(guān)部門(mén)注冊(cè)成立分公司(辦事處)所需要的資料，并配合辦理"建筑企業(yè)進(jìn)入 備案"和項(xiàng)目施工備案合法手續(xù)。
6.2 負(fù)責(zé)辦理分公司(辦事處)在 市場(chǎng)投標(biāo)、施工項(xiàng)目備案、與業(yè)主函件、驗(yàn)收等所需要的蓋公司備案印章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書(shū)、社保票據(jù)及施工業(yè)績(jī)等各種證件和相關(guān)資料，委托和授權(quán)分公司(辦事處)在 經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)投標(biāo)及施工管理。
6.3 負(fù)責(zé)審查分公司(辦事處)報(bào)________集團(tuán)總部審簽的施工合同，并提出風(fēng)險(xiǎn)控制建議，及時(shí)督促分公司(辦事處)簽訂工程施工內(nèi)部承包協(xié)議并辦理相關(guān)施工報(bào)批手續(xù)。
6.4 分公司(辦事處)印章管理按附件一《印章保管使用管理協(xié)議》執(zhí)行。
6.5 甲方確保及時(shí)將乙方匯入甲方指定賬戶的投標(biāo)保證金匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶，業(yè)主退回投標(biāo)保證金后及時(shí)退還給乙方原匯入賬戶。
6.6 甲方應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求填報(bào)《跨區(qū)域涉稅事項(xiàng)報(bào)告表》和《經(jīng)營(yíng)地涉稅事項(xiàng)反饋表》(乙方配合)。企業(yè)所得稅在甲方注冊(cè)所在地國(guó)稅局繳納，增值稅及附加按國(guó)家營(yíng)改增政策繳納。以上政策可根據(jù)各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)政策變化進(jìn)行調(diào)整，但各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求有矛盾時(shí)，以四川省稅務(wù)局要求為準(zhǔn)。
6.7 甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、九大員、工程技術(shù)人員的注冊(cè)、登記、培訓(xùn)考試、到場(chǎng)投標(biāo)等工作，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.8 原則上甲方不在乙方所轄區(qū)域開(kāi)設(shè)銀行賬戶，若因項(xiàng)目業(yè)主要求必須設(shè)立銀行賬戶時(shí)，則甲方配合開(kāi)設(shè)相應(yīng)銀行賬戶。所有甲方公司賬戶(包括四川________建設(shè)集團(tuán)有限公司賬戶及其子公司、分公司、項(xiàng)目部賬戶)均由甲方管理，乙方配合開(kāi)戶、年檢、注銷(xiāo)等相關(guān)事宜。項(xiàng)目所在地開(kāi)設(shè)的銀行賬戶僅限于相應(yīng)的項(xiàng)目使用，只允許接收業(yè)主拔款及以乙方的名義投入到本項(xiàng)目的生產(chǎn)資金，不允許接受任何第三方的資金流入(如有第三方資金流入，因此而產(chǎn)生的民事責(zé)任全部由乙方承擔(dān))，項(xiàng)目全部完成后即注銷(xiāo)賬戶。
7、 乙方職責(zé)
7.1 自覺(jué)遵守國(guó)家和地方法律、法規(guī)，遵守甲方的關(guān)于分公司(辦事處)管理制度，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，抓好市場(chǎng)開(kāi)拓和施工任務(wù)的承接工作。
7.2 負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門(mén)的溝通工作，負(fù)責(zé)分公司(辦事處)所轄區(qū)域內(nèi)的各種證件、備案及每年的年檢工作。
7.3 誠(chéng)實(shí)守信，認(rèn)真全面履行所轄區(qū)域甲方與業(yè)主簽訂的工程項(xiàng)目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅、守法經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財(cái)務(wù)、印章等管理制度，規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保本協(xié)議經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
7.4 遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動(dòng)管理、計(jì)劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度，接受地方政府有關(guān)部門(mén)和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費(fèi)用支出，以及因違反其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、行政處罰與法律責(zé)任。
7.5 負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)的規(guī)定發(fā)放勞務(wù)人員的工資，按國(guó)家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動(dòng)合同，辦理社會(huì)統(tǒng)籌及其他保險(xiǎn)，并按照國(guó)務(wù)院375號(hào)《工傷保險(xiǎn)條例》和工程所在地政府實(shí)施《工傷保險(xiǎn)條例》辦法和細(xì)則的規(guī)定，為施工項(xiàng)目勞務(wù)人員辦理工傷保險(xiǎn)，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。發(fā)生質(zhì)量、安全事故，乙方承擔(dān)因事故所造成的一切損失。
乙方因未與分公司(辦事處)工作人員簽訂勞動(dòng)合同而引發(fā)的糾紛問(wèn)題，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方負(fù)責(zé)在與甲方的本協(xié)議期滿前妥善處理好員工的分流問(wèn)題，否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7.6 分公司(辦事處)承接工程的施工合同，必須提交________集團(tuán)總部按程序?qū)徍撕炇鹨庖?jiàn)后再由法定代表人簽字并加蓋備案印章。乙方需要建立健全合同管理制度，以乙方或乙方所轄項(xiàng)目部名義對(duì)外簽訂工程施工分包合同，均需交由甲方審核同意并備案后方可簽署。不論甲方是否同意簽署，由此發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.7 乙方對(duì)所轄區(qū)域建筑市場(chǎng)有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)力，但乙方不能零利潤(rùn)或負(fù)利潤(rùn)中標(biāo)。
7.8 乙方不得以甲方的名義或分公司(辦事處)及所轄項(xiàng)目部的名義對(duì)外進(jìn)行借(貸)款、擔(dān)保、開(kāi)具空頭支票、抵押、賒欠等合同，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
7.9 分公司(辦事處)與所轄項(xiàng)目部簽訂的《工程施工內(nèi)部承包協(xié)議》按甲方要求執(zhí)行，并報(bào)甲方備案。分公司(辦事處)所屬項(xiàng)目部資金拔付要嚴(yán)格按甲方財(cái)務(wù)管理制度規(guī)定辦理，每筆工程款要有分配單，乙方負(fù)責(zé)資金分配的審核和落實(shí)，隨時(shí)掌控所轄項(xiàng)目部拖欠材料、人工、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用情況，建立臺(tái)賬，并負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目承包人還款，隨時(shí)接受甲方的檢查和監(jiān)管。
7.10 乙方對(duì)分公司(辦事處)按規(guī)定和需要配備相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)和管理人員，具有對(duì)分公司(辦事處)的人事任免權(quán)。制定各部門(mén)、各管理人員的責(zé)任、工作流程和管理制度，并將相關(guān)資料報(bào)甲方備案。積極培養(yǎng)引進(jìn)人才，特別是建造師、九大員等各類(lèi)工程技術(shù)管理人才。為使分公司(辦事處)發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴(yán)格貫徹實(shí)施甲方的質(zhì)量安全職業(yè)健康認(rèn)證體系規(guī)范要求，逐步實(shí)現(xiàn)工程施工管理和質(zhì)量安全職業(yè)健康體系標(biāo)準(zhǔn)化。
7.11 乙方項(xiàng)目管理職責(zé)
7.11.1 乙方需認(rèn)真負(fù)責(zé)地全面管理好所轄項(xiàng)目的所有施工組織、施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作，依法依規(guī)進(jìn)行施工組織和施工管理，維護(hù)和樹(shù)立甲方公司的良好形象;
7.11.2 乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)以及項(xiàng)目經(jīng)理部與第三方發(fā)生的各類(lèi)糾紛，并且最大限度地減少各類(lèi)糾紛，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
7.11.3 乙方督促所轄項(xiàng)目部嚴(yán)格按照甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同約定履行的各項(xiàng)義務(wù)，行使各項(xiàng)權(quán)利，避免出現(xiàn)違約行為;
7.11.4 乙方督促所轄項(xiàng)目部認(rèn)真做好工程施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補(bǔ)施工合同簽約時(shí)所存在的對(duì)甲方不利的因素，爭(zhēng)取創(chuàng)造最大經(jīng)濟(jì)效益，避免出現(xiàn)和發(fā)生虧損現(xiàn)象;
7.11.5 乙方所轄項(xiàng)目部必須選擇有勞務(wù)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，并且簽訂勞務(wù)分包合同，避免勞資糾紛，并將所選擇的勞務(wù)公司相關(guān)材料報(bào)甲方備案。
7.12 乙方所轄施工項(xiàng)目管理中，對(duì)已完工工程竣工驗(yàn)收資料原件除自己保留一套外，必須上交一整套(中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測(cè)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工備案表、竣工圖、審計(jì)報(bào)告等)原件給甲方存檔備案。
7.13 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，按甲方要求上報(bào)月度、季度、年度報(bào)表(含投標(biāo)、項(xiàng)目管理、財(cái)稅、工程款、農(nóng)民工工資等)。重大事項(xiàng)及仲裁、訴訟案件要按規(guī)定及時(shí)上報(bào)，并積極處置。若因乙方遲報(bào)、瞞報(bào)而造成事態(tài)進(jìn)一步嚴(yán)重化，一切責(zé)任乙方全部承擔(dān)。
8、違約責(zé)任
8.1 因乙方所轄施工項(xiàng)目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故，或未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資，或違反本協(xié)議不按時(shí)向甲方繳納管理費(fèi)，或因乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度，視為違約，甲方有權(quán)對(duì)其處罰或收回經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)部分地區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)甚至終止合同，并要求賠償損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使用或損害聲譽(yù)(如被經(jīng)濟(jì)處罰、通報(bào)處理，及證照降級(jí)、扣留、吊銷(xiāo)等)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰、恢復(fù)證照正常及由此引起的所有費(fèi)用，并補(bǔ)償由此給甲方造成的全部經(jīng)營(yíng)損失等。
8.2 因甲方保障服務(wù)時(shí)效問(wèn)題影響到分公司(辦事處)信譽(yù)，例如甲方財(cái)務(wù)人員不能及時(shí)轉(zhuǎn)投標(biāo)保證金等問(wèn)題，乙方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。
8.3 在乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)期間，分公司(辦事處)及所轄項(xiàng)目部與建設(shè)單位等第三方發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的仲裁、訴訟，甲方為分公司(辦事處)提供相應(yīng)的證件，授權(quán)委托分公司(辦事處)進(jìn)行仲裁、訴訟，甲方協(xié)助保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。
8.4 乙方承包期間，其他第三方因乙方經(jīng)營(yíng)分公司(辦事處)或承包工程項(xiàng)目向甲方提起仲裁、訴訟的，乙方必須及時(shí)采取有效措施解決爭(zhēng)端。如果乙方無(wú)力解決爭(zhēng)端，造成司法部門(mén)凍結(jié)甲方銀行任何賬戶、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn)，或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的，乙方應(yīng)在司法部門(mén)采取強(qiáng)制措施之日起，三日內(nèi)向甲方提供等值的資金做擔(dān)保(或補(bǔ)償);乙方不能提供等值的資金作擔(dān)保(或補(bǔ)償)的，由丙方負(fù)責(zé)提供。同時(shí)按凍結(jié)(或扣劃)資金額度或者處置資產(chǎn)價(jià)值的日千分之三向甲方支付自司法部門(mén)采取強(qiáng)制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金，甲方為仲裁、訴訟所另行支出的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.5 對(duì)于乙方所轄出現(xiàn)問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的項(xiàng)目，甲方有權(quán)接管，但項(xiàng)目在甲方接管之前所涉及的債權(quán)債務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)。當(dāng)業(yè)主方的工程余款不足以完成接管后的剩余工程時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追索剩余工程施工的實(shí)際虧損額，屆時(shí)將以甲方提供的成本依據(jù)為準(zhǔn)來(lái)計(jì)算項(xiàng)目的實(shí)際虧損額。
9、協(xié)議擔(dān)保
9.1 丙方為本協(xié)議提供擔(dān)保，擔(dān)保內(nèi)容包括乙方在承包經(jīng)營(yíng)分公司(辦事處)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，承包經(jīng)營(yíng)分公司(辦事處)上交甲方的管理費(fèi)用，分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目的各種稅費(fèi)、專(zhuān)業(yè)分包工程款、材料、設(shè)備、租賃及民工工資等所有欠款，賠償金、違約金或給甲方造成的債務(wù)等所有費(fèi)用。丙方為乙方向甲方提供的擔(dān)保為不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
9.2 丙方的擔(dān)保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方按本協(xié)議約定對(duì)分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目結(jié)算完畢至工程保修完后之日止。
9.3 丙方要提供具有擔(dān)保的有效證件及資產(chǎn)額度的復(fù)印件，并履行法律手續(xù)。
10、合同終止結(jié)算
10.1 本協(xié)議書(shū)約定的承包期限滿前60日內(nèi)，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。乙方屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽協(xié)議，則視為本協(xié)議終止，但不影響本協(xié)議中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
10.2 甲乙雙方任何一方按照本協(xié)議的約定提出解除本協(xié)議的，由擔(dān)保方接管分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目，并履行本協(xié)議約定的全部條款，確保分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目工程順利竣工驗(yàn)收移交使用。
10.3 如發(fā)生上述第10.2條情形，丙方在接管分公司(辦事處)后7個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)派專(zhuān)人與乙方進(jìn)行分公司(辦事處)交接，對(duì)所轄項(xiàng)目工程盤(pán)點(diǎn)及辦理結(jié)算業(yè)務(wù)，如果是乙方原因造成甲方解除本協(xié)議的，丙方要承擔(dān)乙方造成的后果，丙方同甲方商定分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及管理內(nèi)容，同時(shí)甲方有義務(wù)繼續(xù)協(xié)助丙方完成乙方承包經(jīng)營(yíng)及所轄項(xiàng)目工程的竣工驗(yàn)收移交使用等。
10.4 本協(xié)議書(shū)終止之日起，乙方兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢。在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù)，乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù)，但不得再?gòu)氖陆?jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。甲方對(duì)分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳目進(jìn)行清算，清算費(fèi)由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方和丙方負(fù)責(zé)對(duì)前期分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目事務(wù)進(jìn)行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
10.5 本協(xié)議終止后，乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)催收債權(quán)提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方和丙方承擔(dān)，如甲方墊付，則有權(quán)向乙方和丙方進(jìn)行追償。
10.6 若甲乙雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議或提前解除協(xié)議，乙方必須在本協(xié)議書(shū)約定的承包期滿前或協(xié)議解除前10日內(nèi)無(wú)條件向甲方辦理分公司(辦事處)的移交手續(xù)，將與甲方相關(guān)的所有資料和證章等全部移交給甲方。
10.7 分公司(辦事處)一切投入均由乙方自行出資，甲方確認(rèn)分公司(辦事處)名下的實(shí)有財(cái)產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無(wú)形資產(chǎn)為出資方式投資，實(shí)有投資均由乙方自行負(fù)責(zé)，本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時(shí)分公司(辦事處)實(shí)有財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理。
10.8 甲方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前，分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目的工程款，及所購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)(包括賒賬購(gòu)買(mǎi)的建材等財(cái)產(chǎn))均屬于分公司(辦事處)及項(xiàng)目部承包人所有。
10.9 本協(xié)議書(shū)終止后，乙方承包的分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程，甲方應(yīng)配合乙方和丙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗(yàn)收交付使用或者開(kāi)展結(jié)算工作，直到乙方承包的分公司(辦事處)結(jié)清所有工程價(jià)款為止;未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方和丙方自行承擔(dān)。
11、附 則
11.1 本協(xié)議書(shū)是乙方承包分公司(辦事處)的主合同，其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補(bǔ)充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書(shū)的附件，對(duì)甲乙丙三方均具有約束力。
11.2 未盡事項(xiàng)雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.3 甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生任何糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方注冊(cè)所在地人民法院提起訴訟。
11.4 本協(xié)議在甲乙丙三方簽字(蓋章)并在乙方向甲方按第三條要求繳納風(fēng)險(xiǎn)保證金后生效，在乙方承包分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目工程款項(xiàng)(含工程質(zhì)量保修金)結(jié)清后終止。協(xié)議終止后，XX公司(辦事處)(含所轄項(xiàng)目)出現(xiàn)法律糾紛，仍按本協(xié)議執(zhí)行。
11.5 本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。
附件：____________
附件一：____________印章保管使用管理協(xié)議
附件二：____________乙方及丙方負(fù)責(zé)人身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件
甲方(蓋公章)：____________ 乙方(簽字加指印)：____________
法定代表(簽字)：____________ 電話：____________
電話：____________
丙方(蓋公章或簽字加指印)：____________
丙方代表(簽字加指印)：____________
電話：____________
簽訂地點(diǎn)：____________
簽訂日期：____________年 ________月 ________日
建筑企業(yè)設(shè)立分公司辦事處的合作協(xié)議 篇3
甲方：______________有限公司
乙方：______________
丙方：______________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方作為甲方旗下的分公司(辦事處)(________________建設(shè)集團(tuán)有限公司分公司(辦事處))自主承包經(jīng)營(yíng)，拓展建設(shè)市場(chǎng)業(yè)務(wù)，丙方為乙方承包經(jīng)營(yíng)分公司(辦事處)約定的本協(xié)議提供不可撤銷(xiāo)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜，訂立本協(xié)議。
1、經(jīng)營(yíng)區(qū)域：所有轄區(qū)及經(jīng)甲方同意的區(qū)域;分公司(辦事處)工商注冊(cè)或辦公所在地為。
2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的范圍：______________在________建設(shè)集團(tuán)建筑業(yè)資質(zhì)證書(shū)許可范圍內(nèi)，以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)備案確認(rèn)范圍為準(zhǔn)。
3、經(jīng)營(yíng)方式及保證擔(dān)保
3.1分公司(辦事處)經(jīng)營(yíng)方式：自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，風(fēng)險(xiǎn)承包。
3.2保證擔(dān)保：____方同意乙方確認(rèn)已經(jīng)完全了解和認(rèn)可甲方與乙方簽訂的本協(xié)議，并確保乙方有能力履行在本協(xié)議中約定的屬于乙方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)本協(xié)議中的全部經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。
3.3在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方繳納____________萬(wàn)元(大寫(xiě)：______________元整)風(fēng)險(xiǎn)抵押金。同時(shí)，乙方和丙方以其兩方在本協(xié)議履行期間轉(zhuǎn)入甲方公司用于投標(biāo)的資金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)風(fēng)險(xiǎn)保證金)作為保證：如在履行本協(xié)議的過(guò)程中給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則甲方扣留等額的風(fēng)險(xiǎn)保證金用于彌補(bǔ)損失;如風(fēng)險(xiǎn)保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失，則甲方進(jìn)一步追究乙方的賠償責(zé)任。
3.4甲方根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況可委派一名人員常駐分公司(辦事處)，代表甲方監(jiān)管分公司(辦事處)工作，包括管理甲方證件、印章等。下派人員工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月(川內(nèi)____________元/月，川外________元/月)，由乙方按月直接支付給甲方指定賬戶，再由甲方自行發(fā)放派駐人員的工資。甲方派駐人員的食宿、差旅(其中，川外派駐人員每年三次探親來(lái)回機(jī)票)等待遇全部由乙方承擔(dān)。
3.5甲方配合提供分公司(辦事處)投標(biāo)所需的項(xiàng)目管理人員，乙方按甲方規(guī)定承擔(dān)人員費(fèi)用;同時(shí)，乙方應(yīng)積極完成項(xiàng)目經(jīng)理本地化工作。
4、任職期限：乙方在分公司(辦事處)的任期暫定為三年(即年月日至年月日)，任期結(jié)束后經(jīng)甲方評(píng)估乙方在任職期所做工作后，認(rèn)定合格后可以進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議。甲方每年度將對(duì)分公司(辦事處)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行考核，若經(jīng)營(yíng)狀況不良，則甲方將撤銷(xiāo)乙方的職務(wù)。
5、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
5.1自本協(xié)議簽訂之日起，甲方對(duì)分公司(辦事處)給予政策扶持，鼓勵(lì)分公司(辦事處)創(chuàng)造業(yè)績(jī)，擴(kuò)大甲方在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Α?/p>
5.2在乙方任職期內(nèi)以完成合同額、工程結(jié)算書(shū)、銀行進(jìn)賬單為依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)交甲方管理費(fèi)定額，定額一年一定。本次定額一定三年，第一承包年度50萬(wàn)元，在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方繳50萬(wàn)元。第二承包年度50萬(wàn)元，在年月日前一次性向甲方繳納，第三承包年度50萬(wàn)元，在年月日前一次性向甲方繳納。若在乙方任職期間甲方的資質(zhì)有升級(jí)或增項(xiàng)，則年度管理費(fèi)根據(jù)市場(chǎng)行情上調(diào)。若乙方在任期內(nèi)的承包年度產(chǎn)值達(dá)到5億元人民幣，且工程不出現(xiàn)問(wèn)題，不對(duì)公司造成不良影響，則甲方將以獎(jiǎng)金的形式將該承包年度的管理費(fèi)退還給乙方。
5.3對(duì)于乙方管理的要求開(kāi)設(shè)分(子)公司或要求將增值稅和所得稅全部繳納在工程所在地的項(xiàng)目，則甲方公司派專(zhuān)人管控分(子)公司賬戶、財(cái)務(wù)章、發(fā)票章、開(kāi)票系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)分(子)公司的發(fā)票開(kāi)具和納稅申報(bào)，開(kāi)設(shè)分(子)公司及其日常維護(hù)運(yùn)營(yíng)而產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。為方便日常經(jīng)營(yíng)及管理項(xiàng)目，分(子)公司的證件、行政章、負(fù)責(zé)人(法定代表人)章，由乙方自行管控。同時(shí)，在乙方未按照本協(xié)議第3.3款足額交納風(fēng)險(xiǎn)押金之前，禁止開(kāi)設(shè)分(子)公司。
5.4合約履約率：__________%。質(zhì)量、安全指標(biāo)：工程竣工一次性合格率達(dá)100%;杜絕重大工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生;安全輕傷事故率控制在0.1%以內(nèi)，輕傷事故頻率控制在5‰以下。
6、甲方職責(zé)
6.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供在工商及相關(guān)部門(mén)注冊(cè)成立分公司(辦事處)所需要的資料，并配合辦理"建筑企業(yè)進(jìn)入備案"和項(xiàng)目施工備案合法手續(xù)。
6.2負(fù)責(zé)辦理分公司(辦事處)在市場(chǎng)投標(biāo)、施工項(xiàng)目備案、與業(yè)主函件、驗(yàn)收等所需要的蓋公司備案印章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書(shū)、社保票據(jù)及施工業(yè)績(jī)等各種證件和相關(guān)資料，委托和授權(quán)分公司(辦事處)在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)投標(biāo)及施工管理。
6.3負(fù)責(zé)審查分公司(辦事處)報(bào)________集團(tuán)總部審簽的施工合同，并提出風(fēng)險(xiǎn)控制建議，及時(shí)督促分公司(辦事處)簽訂工程施工內(nèi)部承包協(xié)議并辦理相關(guān)施工報(bào)批手續(xù)。
6.4分公司(辦事處)印章管理按附件一《印章保管使用管理協(xié)議》執(zhí)行。
6.5甲方確保及時(shí)將乙方匯入甲方指定賬戶的投標(biāo)保證金匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶，業(yè)主退回投標(biāo)保證金后及時(shí)退還給乙方原匯入賬戶。
6.6甲方應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求填報(bào)《跨區(qū)域涉稅事項(xiàng)報(bào)告表》和《經(jīng)營(yíng)地涉稅事項(xiàng)反饋表》(乙方配合)。企業(yè)所得稅在甲方注冊(cè)所在地國(guó)稅局繳納，增值稅及附加按國(guó)家營(yíng)改增政策繳納。以上政策可根據(jù)各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)政策變化進(jìn)行調(diào)整，但各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求有矛盾時(shí)，以四川省稅務(wù)局要求為準(zhǔn)。
6.7甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、九大員、工程技術(shù)人員的注冊(cè)、登記、培訓(xùn)考試、到場(chǎng)投標(biāo)等工作，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.8原則上甲方不在乙方所轄區(qū)域開(kāi)設(shè)銀行賬戶，若因項(xiàng)目業(yè)主要求必須設(shè)立銀行賬戶時(shí)，則甲方配合開(kāi)設(shè)相應(yīng)銀行賬戶。所有甲方公司賬戶(包括四川________建設(shè)集團(tuán)有限公司賬戶及其子公司、分公司、項(xiàng)目部賬戶)均由甲方管理，乙方配合開(kāi)戶、年檢、注銷(xiāo)等相關(guān)事宜。項(xiàng)目所在地開(kāi)設(shè)的銀行賬戶僅限于相應(yīng)的項(xiàng)目使用，只允許接收業(yè)主拔款及以乙方的名義投入到本項(xiàng)目的生產(chǎn)資金，不允許接受任何第三方的資金流入(如有第三方資金流入，因此而產(chǎn)生的民事責(zé)任全部由乙方承擔(dān))，項(xiàng)目全部完成后即注銷(xiāo)賬戶。
7、乙方職責(zé)
7.1自覺(jué)遵守國(guó)家和地方法律、法規(guī)，遵守甲方的關(guān)于分公司(辦事處)管理制度，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，抓好市場(chǎng)開(kāi)拓和施工任務(wù)的承接工作。
7.2負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門(mén)的溝通工作，負(fù)責(zé)分公司(辦事處)所轄區(qū)域內(nèi)的各種證件、備案及每年的年檢工作。
7.3誠(chéng)實(shí)守信，認(rèn)真全面履行所轄區(qū)域甲方與業(yè)主簽訂的工程項(xiàng)目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅、守法經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財(cái)務(wù)、印章等管理制度，規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保本協(xié)議經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
7.4遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動(dòng)管理、計(jì)劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度，接受地方政府有關(guān)部門(mén)和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費(fèi)用支出，以及因違反其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、行政處罰與法律責(zé)任。
7.5負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)的規(guī)定發(fā)放勞務(wù)人員的工資，按國(guó)家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動(dòng)合同，辦理社會(huì)統(tǒng)籌及其他保險(xiǎn)，并按照國(guó)務(wù)院375號(hào)《工傷保險(xiǎn)條例》和工程所在地政府實(shí)施《工傷保險(xiǎn)條例》辦法和細(xì)則的規(guī)定，為施工項(xiàng)目勞務(wù)人員辦理工傷保險(xiǎn)，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。發(fā)生質(zhì)量、安全事故，乙方承擔(dān)因事故所造成的一切損失。
乙方因未與分公司(辦事處)工作人員簽訂勞動(dòng)合同而引發(fā)的糾紛問(wèn)題，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方負(fù)責(zé)在與甲方的本協(xié)議期滿前妥善處理好員工的分流問(wèn)題，否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7.6分公司(辦事處)承接工程的施工合同，必須提交________集團(tuán)總部按程序?qū)徍撕炇鹨庖?jiàn)后再由法定代表人簽字并加蓋備案印章。乙方需要建立健全合同管理制度，以乙方或乙方所轄項(xiàng)目部名義對(duì)外簽訂工程施工分包合同，均需交由甲方審核同意并備案后方可簽署。不論甲方是否同意簽署，由此發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.7乙方對(duì)所轄區(qū)域建筑市場(chǎng)有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)力，但乙方不能零利潤(rùn)或負(fù)利潤(rùn)中標(biāo)。
7.8乙方不得以甲方的名義或分公司(辦事處)及所轄項(xiàng)目部的名義對(duì)外進(jìn)行借(貸)款、擔(dān)保、開(kāi)具空頭支票、抵押、賒欠等合同，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
7.9分公司(辦事處)與所轄項(xiàng)目部簽訂的《工程施工內(nèi)部承包協(xié)議》按甲方要求執(zhí)行，并報(bào)甲方備案。分公司(辦事處)所屬項(xiàng)目部資金拔付要嚴(yán)格按甲方財(cái)務(wù)管理制度規(guī)定辦理，每筆工程款要有分配單，乙方負(fù)責(zé)資金分配的審核和落實(shí)，隨時(shí)掌控所轄項(xiàng)目部拖欠材料、人工、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用情況，建立臺(tái)賬，并負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目承包人還款，隨時(shí)接受甲方的檢查和監(jiān)管。
7.10乙方對(duì)分公司(辦事處)按規(guī)定和需要配備相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)和管理人員，具有對(duì)分公司(辦事處)的人事任免權(quán)。制定各部門(mén)、各管理人員的責(zé)任、工作流程和管理制度，并將相關(guān)資料報(bào)甲方備案。積極培養(yǎng)引進(jìn)人才，特別是建造師、九大員等各類(lèi)工程技術(shù)管理人才。為使分公司(辦事處)發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴(yán)格貫徹實(shí)施甲方的質(zhì)量安全職業(yè)健康認(rèn)證體系規(guī)范要求，逐步實(shí)現(xiàn)工程施工管理和質(zhì)量安全職業(yè)健康體系標(biāo)準(zhǔn)化。
7.11乙方項(xiàng)目管理職責(zé)
7.11.1乙方需認(rèn)真負(fù)責(zé)地全面管理好所轄項(xiàng)目的所有施工組織、施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作，依法依規(guī)進(jìn)行施工組織和施工管理，維護(hù)和樹(shù)立甲方公司的良好形象;
7.11.2乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)以及項(xiàng)目經(jīng)理部與第三方發(fā)生的各類(lèi)糾紛，并且最大限度地減少各類(lèi)糾紛，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
7.11.3乙方督促所轄項(xiàng)目部嚴(yán)格按照甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同約定履行的各項(xiàng)義務(wù)，行使各項(xiàng)權(quán)利，避免出現(xiàn)違約行為;
7.11.4乙方督促所轄項(xiàng)目部認(rèn)真做好工程施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補(bǔ)施工合同簽約時(shí)所存在的對(duì)甲方不利的因素，爭(zhēng)取創(chuàng)造最大經(jīng)濟(jì)效益，避免出現(xiàn)和發(fā)生虧損現(xiàn)象;
7.11.5乙方所轄項(xiàng)目部必須選擇有勞務(wù)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，并且簽訂勞務(wù)分包合同，避免勞資糾紛，并將所選擇的勞務(wù)公司相關(guān)材料報(bào)甲方備案。
7.12乙方所轄施工項(xiàng)目管理中，對(duì)已完工工程竣工驗(yàn)收資料原件除自己保留一套外，必須上交一整套(中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測(cè)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工備案表、竣工圖、審計(jì)報(bào)告等)原件給甲方存檔備案。
7.13乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，按甲方要求上報(bào)月度、季度、年度報(bào)表(含投標(biāo)、項(xiàng)目管理、財(cái)稅、工程款、農(nóng)民工工資等)。重大事項(xiàng)及仲裁、訴訟案件要按規(guī)定及時(shí)上報(bào)，并積極處置。若因乙方遲報(bào)、瞞報(bào)而造成事態(tài)進(jìn)一步嚴(yán)重化，一切責(zé)任乙方全部承擔(dān)。
8、違約責(zé)任
8.1因乙方所轄施工項(xiàng)目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故，或未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資，或違反本協(xié)議不按時(shí)向甲方繳納管理費(fèi)，或因乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度，視為違約，甲方有權(quán)對(duì)其處罰或收回經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)部分地區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)甚至終止合同，并要求賠償損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使用或損害聲譽(yù)(如被經(jīng)濟(jì)處罰、通報(bào)處理，及證照降級(jí)、扣留、吊銷(xiāo)等)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰、恢復(fù)證照正常及由此引起的所有費(fèi)用，并補(bǔ)償由此給甲方造成的全部經(jīng)營(yíng)損失等。
8.2因甲方保障服務(wù)時(shí)效問(wèn)題影響到分公司(辦事處)信譽(yù)，例如甲方財(cái)務(wù)人員不能及時(shí)轉(zhuǎn)投標(biāo)保證金等問(wèn)題，乙方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。
8.3在乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)期間，分公司(辦事處)及所轄項(xiàng)目部與建設(shè)單位等第三方發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的仲裁、訴訟，甲方為分公司(辦事處)提供相應(yīng)的證件，授權(quán)委托分公司(辦事處)進(jìn)行仲裁、訴訟，甲方協(xié)助保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。
8.4乙方承包期間，其他第三方因乙方經(jīng)營(yíng)分公司(辦事處)或承包工程項(xiàng)目向甲方提起仲裁、訴訟的，乙方必須及時(shí)采取有效措施解決爭(zhēng)端。如果乙方無(wú)力解決爭(zhēng)端，造成司法部門(mén)凍結(jié)甲方銀行任何賬戶、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn)，或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的，乙方應(yīng)在司法部門(mén)采取強(qiáng)制措施之日起，三日內(nèi)向甲方提供等值的資金做擔(dān)保(或補(bǔ)償);乙方不能提供等值的資金作擔(dān)保(或補(bǔ)償)的，由丙方負(fù)責(zé)提供。同時(shí)按凍結(jié)(或扣劃)資金額度或者處置資產(chǎn)價(jià)值的日千分之三向甲方支付自司法部門(mén)采取強(qiáng)制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金，甲方為仲裁、訴訟所另行支出的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.5對(duì)于乙方所轄出現(xiàn)問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的項(xiàng)目，甲方有權(quán)接管，但項(xiàng)目在甲方接管之前所涉及的債權(quán)債務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)。當(dāng)業(yè)主方的工程余款不足以完成接管后的剩余工程時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追索剩余工程施工的實(shí)際虧損額，屆時(shí)將以甲方提供的成本依據(jù)為準(zhǔn)來(lái)計(jì)算項(xiàng)目的實(shí)際虧損額。
9、協(xié)議擔(dān)保
9.1丙方為本協(xié)議提供擔(dān)保，擔(dān)保內(nèi)容包括乙方在承包經(jīng)營(yíng)分公司(辦事處)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，承包經(jīng)營(yíng)分公司(辦事處)上交甲方的管理費(fèi)用，分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目的各種稅費(fèi)、專(zhuān)業(yè)分包工程款、材料、設(shè)備、租賃及民工工資等所有欠款，賠償金、違約金或給甲方造成的債務(wù)等所有費(fèi)用。丙方為乙方向甲方提供的擔(dān)保為不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
9.2丙方的擔(dān)保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方按本協(xié)議約定對(duì)分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目結(jié)算完畢至工程保修完后之日止。
9.3丙方要提供具有擔(dān)保的有效證件及資產(chǎn)額度的復(fù)印件，并履行法律手續(xù)。
10、合同終止結(jié)算
10.1本協(xié)議書(shū)約定的承包期限滿前60日內(nèi)，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。乙方屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽協(xié)議，則視為本協(xié)議終止，但不影響本協(xié)議中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
10.2甲乙雙方任何一方按照本協(xié)議的約定提出解除本協(xié)議的，由擔(dān)保方接管分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目，并履行本協(xié)議約定的全部條款，確保分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目工程順利竣工驗(yàn)收移交使用。
10.3如發(fā)生上述第10.2條情形，丙方在接管分公司(辦事處)后7個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)派專(zhuān)人與乙方進(jìn)行分公司(辦事處)交接，對(duì)所轄項(xiàng)目工程盤(pán)點(diǎn)及辦理結(jié)算業(yè)務(wù)，如果是乙方原因造成甲方解除本協(xié)議的，丙方要承擔(dān)乙方造成的后果，丙方同甲方商定分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及管理內(nèi)容，同時(shí)甲方有義務(wù)繼續(xù)協(xié)助丙方完成乙方承包經(jīng)營(yíng)及所轄項(xiàng)目工程的竣工驗(yàn)收移交使用等。
10.4本協(xié)議書(shū)終止之日起，乙方兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢。在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù)，乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù)，但不得再?gòu)氖陆?jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。甲方對(duì)分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳目進(jìn)行清算，清算費(fèi)由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方和丙方負(fù)責(zé)對(duì)前期分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目事務(wù)進(jìn)行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
10.5本協(xié)議終止后，乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)催收債權(quán)提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方和丙方承擔(dān)，如甲方墊付，則有權(quán)向乙方和丙方進(jìn)行追償。
10.6若甲乙雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議或提前解除協(xié)議，乙方必須在本協(xié)議書(shū)約定的承包期滿前或協(xié)議解除前10日內(nèi)無(wú)條件向甲方辦理分公司(辦事處)的移交手續(xù)，將與甲方相關(guān)的所有資料和證章等全部移交給甲方。
10.7分公司(辦事處)一切投入均由乙方自行出資，甲方確認(rèn)分公司(辦事處)名下的實(shí)有財(cái)產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無(wú)形資產(chǎn)為出資方式投資，實(shí)有投資均由乙方自行負(fù)責(zé)，本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時(shí)分公司(辦事處)實(shí)有財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理。
10.8甲方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前，分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目的工程款，及所購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)(包括賒賬購(gòu)買(mǎi)的建材等財(cái)產(chǎn))均屬于分公司(辦事處)及項(xiàng)目部承包人所有。
10.9本協(xié)議書(shū)終止后，乙方承包的分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程，甲方應(yīng)配合乙方和丙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗(yàn)收交付使用或者開(kāi)展結(jié)算工作，直到乙方承包的分公司(辦事處)結(jié)清所有工程價(jià)款為止;未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方和丙方自行承擔(dān)。
11、附則
11.1本協(xié)議書(shū)是乙方承包分公司(辦事處)的主合同，其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補(bǔ)充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書(shū)的附件，對(duì)甲乙丙三方均具有約束力。
11.2未盡事項(xiàng)雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.3甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生任何糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方注冊(cè)所在地人民法院提起訴訟。
11.4本協(xié)議在甲乙丙三方簽字(蓋章)并在乙方向甲方按第三條要求繳納風(fēng)險(xiǎn)保證金后生效，在乙方承包分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目工程款項(xiàng)(含工程質(zhì)量保修金)結(jié)清后終止。協(xié)議終止后，XX公司(辦事處)(含所轄項(xiàng)目)出現(xiàn)法律糾紛，仍按本協(xié)議執(zhí)行。
11.5本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。
附件：
附件一：印章保管使用管理協(xié)議
附件二：乙方及丙方負(fù)責(zé)人身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件
甲方(蓋公章)：______________乙方(簽字加指印)：______________
法定代表(簽字)：______________電話：______________
電話：______________
丙方(蓋公章或簽字加指印)：______________
丙方代表(簽字加指印)：______________
電話：______________
簽訂地點(diǎn)：______________
簽訂日期：______________
建筑企業(yè)設(shè)立分公司辦事處的合作協(xié)議 篇4
甲方：四川_____建設(shè)集團(tuán)有限公司
乙方：
丙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方作為甲方旗下的分公司(辦事處)(四川_____建設(shè)集團(tuán)有限公司 分公司(辦事處))自主承包經(jīng)營(yíng)，拓展 建設(shè)市場(chǎng)業(yè)務(wù)，丙方為乙方承包經(jīng)營(yíng) 分公司(辦事處)約定的本協(xié)議提供不可撤銷(xiāo)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜，訂立本協(xié)議。
1、 經(jīng)營(yíng)區(qū)域： 所有轄區(qū)及經(jīng)甲方同意的區(qū)域;分公司(辦事處)工商注冊(cè)或辦公所在地為 。
2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的范圍：在________建設(shè)集團(tuán)建筑業(yè)資質(zhì)證書(shū)許可范圍內(nèi)，以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)備案確認(rèn)范圍為準(zhǔn)。
3、經(jīng)營(yíng)方式及保證擔(dān)保
3.1 分公司(辦事處)經(jīng)營(yíng)方式：自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，風(fēng)險(xiǎn)承包。
3.2 保證擔(dān)保：丙方同意乙方確認(rèn)已經(jīng)完全了解和認(rèn)可甲方與乙方簽訂的本協(xié)議，并確保乙方有能力履行在本協(xié)議中約定的屬于乙方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)本協(xié)議中的全部經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。
3.3 在本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，乙方向甲方繳納 200 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 貳佰 萬(wàn)元整)風(fēng)險(xiǎn)抵押金。同時(shí)，乙方和丙方以其兩方在本協(xié)議履行期間轉(zhuǎn)入甲方公司用于投標(biāo)的資金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)風(fēng)險(xiǎn)保證金)作為保證：如在履行本協(xié)議的過(guò)程中給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則甲方扣留等額的風(fēng)險(xiǎn)保證金用于彌補(bǔ)損失;如風(fēng)險(xiǎn)保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失，則甲方進(jìn)一步追究乙方的賠償責(zé)任。
3.4 甲方根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況可委派一名人員常駐分公司(辦事處)，代表甲方監(jiān)管分公司(辦事處)工作，包括管理甲方證件、印章等。下派人員工資標(biāo)準(zhǔn)為 元/月(川內(nèi)7000元/月，川外8000元/月)，由乙方按月直接支付給甲方指定賬戶，再由甲方自行發(fā)放派駐人員的工資。甲方派駐人員的食宿、差旅(其中，川外派駐人員每年三次探親來(lái)回機(jī)票)等待遇全部由乙方承擔(dān)。
3.5 甲方配合提供分公司(辦事處)投標(biāo)所需的項(xiàng)目管理人員，乙方按甲方規(guī)定承擔(dān)人員費(fèi)用;同時(shí)，乙方應(yīng)積極完成項(xiàng)目經(jīng)理本地化工作。
4、任職期限：乙方在分公司(辦事處)的任期暫定為 三 年(即 年 月 日至 年 月 日)，任期結(jié)束后經(jīng)甲方評(píng)估乙方在任職期所做工作后，認(rèn)定合格后可以進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議。甲方每年度將對(duì)分公司(辦事處)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行考核，若經(jīng)營(yíng)狀況不良，則甲方將撤銷(xiāo)乙方的職務(wù)。
5、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
5.1 自本協(xié)議簽訂之日起，甲方對(duì)分公司(辦事處)給予政策扶持，鼓勵(lì)分公司(辦事處)創(chuàng)造業(yè)績(jī)，擴(kuò)大甲方在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Α?/p>
5.2 在乙方任職期內(nèi)以完成合同額、工程結(jié)算書(shū)、銀行進(jìn)賬單為依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)交甲方管理費(fèi)定額，定額一年一定。本次定額一定 三 年，第一承包年度 50 萬(wàn)元，在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方繳 50 萬(wàn)元。第二承包年度 50 萬(wàn)元，在 年 月 日前一次性向甲方繳納，第三承包年度 50 萬(wàn)元，在 年 月 日前一次性向甲方繳納。若在乙方任職期間甲方的資質(zhì)有升級(jí)或增項(xiàng)，則年度管理費(fèi)根據(jù)市場(chǎng)行情上調(diào)。若乙方在任期內(nèi)的承包年度產(chǎn)值達(dá)到 5 億元人民幣，且工程不出現(xiàn)問(wèn)題，不對(duì)公司造成不良影響，則甲方將以獎(jiǎng)金的形式將該承包年度的管理費(fèi)退還給乙方。
5.3 對(duì)于乙方管理的要求開(kāi)設(shè)分(子)公司或要求將增值稅和所得稅全部繳納在工程所在地的項(xiàng)目，則甲方公司派專(zhuān)人管控分(子)公司賬戶、財(cái)務(wù)章、發(fā)票章、開(kāi)票系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)分(子)公司的發(fā)票開(kāi)具和納稅申報(bào)，開(kāi)設(shè)分(子)公司及其日常維護(hù)運(yùn)營(yíng)而產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。為方便日常經(jīng)營(yíng)及管理項(xiàng)目，分(子)公司的證件、行政章、負(fù)責(zé)人(法定代表人)章，由乙方自行管控。同時(shí)，在乙方未按照本協(xié)議第3.3款足額交納風(fēng)險(xiǎn)押金之前，禁止開(kāi)設(shè)分(子)公司。
5.4 合約履約率: 100%。質(zhì)量、安全指標(biāo)：工程竣工一次性合格率達(dá)100%;杜絕重大工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生;安全輕傷事故率控制在0.1%以內(nèi)，輕傷事故頻率控制在5‰以下。
6、 甲方職責(zé)
6.1 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供在 工商及相關(guān)部門(mén)注冊(cè)成立分公司(辦事處)所需要的資料，并配合辦理"建筑企業(yè)進(jìn)入 備案"和項(xiàng)目施工備案合法手續(xù)。
6.2 負(fù)責(zé)辦理分公司(辦事處)在 市場(chǎng)投標(biāo)、施工項(xiàng)目備案、與業(yè)主函件、驗(yàn)收等所需要的蓋公司備案印章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書(shū)、社保票據(jù)及施工業(yè)績(jī)等各種證件和相關(guān)資料，委托和授權(quán)分公司(辦事處)在 經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)投標(biāo)及施工管理。
6.3 負(fù)責(zé)審查分公司(辦事處)報(bào)________集團(tuán)總部審簽的施工合同，并提出風(fēng)險(xiǎn)控制建議，及時(shí)督促分公司(辦事處)簽訂工程施工內(nèi)部承包協(xié)議并辦理相關(guān)施工報(bào)批手續(xù)。
6.4 分公司(辦事處)印章管理按附件一《印章保管使用管理協(xié)議》執(zhí)行。
6.5 甲方確保及時(shí)將乙方匯入甲方指定賬戶的投標(biāo)保證金匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶，業(yè)主退回投標(biāo)保證金后及時(shí)退還給乙方原匯入賬戶。
6.6 甲方應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求填報(bào)《跨區(qū)域涉稅事項(xiàng)報(bào)告表》和《經(jīng)營(yíng)地涉稅事項(xiàng)反饋表》(乙方配合)。企業(yè)所得稅在甲方注冊(cè)所在地國(guó)稅局繳納，增值稅及附加按國(guó)家營(yíng)改增政策繳納。以上政策可根據(jù)各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)政策變化進(jìn)行調(diào)整，但各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求有矛盾時(shí)，以四川省稅務(wù)局要求為準(zhǔn)。
6.7 甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、九大員、工程技術(shù)人員的注冊(cè)、登記、培訓(xùn)考試、到場(chǎng)投標(biāo)等工作，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.8 原則上甲方不在乙方所轄區(qū)域開(kāi)設(shè)銀行賬戶，若因項(xiàng)目業(yè)主要求必須設(shè)立銀行賬戶時(shí)，則甲方配合開(kāi)設(shè)相應(yīng)銀行賬戶。所有甲方公司賬戶(包括四川_____建設(shè)集團(tuán)有限公司賬戶及其子公司、分公司、項(xiàng)目部賬戶)均由甲方管理，乙方配合開(kāi)戶、年檢、注銷(xiāo)等相關(guān)事宜。項(xiàng)目所在地開(kāi)設(shè)的銀行賬戶僅限于相應(yīng)的項(xiàng)目使用，只允許接收業(yè)主拔款及以乙方的名義投入到本項(xiàng)目的生產(chǎn)資金，不允許接受任何第三方的資金流入(如有第三方資金流入，因此而產(chǎn)生的民事責(zé)任全部由乙方承擔(dān))，項(xiàng)目全部完成后即注銷(xiāo)賬戶。
7、 乙方職責(zé)
7.1 自覺(jué)遵守國(guó)家和地方法律、法規(guī)，遵守甲方的關(guān)于分公司(辦事處)管理制度，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，抓好市場(chǎng)開(kāi)拓和施工任務(wù)的承接工作。
7.2 負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門(mén)的溝通工作，負(fù)責(zé)分公司(辦事處)所轄區(qū)域內(nèi)的各種證件、備案及每年的年檢工作。
7.3 誠(chéng)實(shí)守信，認(rèn)真全面履行所轄區(qū)域甲方與業(yè)主簽訂的工程項(xiàng)目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅、守法經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財(cái)務(wù)、印章等管理制度，規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保本協(xié)議經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
7.4 遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動(dòng)管理、計(jì)劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度，接受地方政府有關(guān)部門(mén)和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費(fèi)用支出，以及因違反其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、行政處罰與法律責(zé)任。
7.5 負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)的規(guī)定發(fā)放勞務(wù)人員的工資，按國(guó)家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動(dòng)合同，辦理社會(huì)統(tǒng)籌及其他保險(xiǎn)，并按照國(guó)務(wù)院375號(hào)《工傷保險(xiǎn)條例》和工程所在地政府實(shí)施《工傷保險(xiǎn)條例》辦法和細(xì)則的規(guī)定，為施工項(xiàng)目勞務(wù)人員辦理工傷保險(xiǎn)，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。發(fā)生質(zhì)量、安全事故，乙方承擔(dān)因事故所造成的一切損失。
乙方因未與分公司(辦事處)工作人員簽訂勞動(dòng)合同而引發(fā)的糾紛問(wèn)題，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方負(fù)責(zé)在與甲方的本協(xié)議期滿前妥善處理好員工的分流問(wèn)題，否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7.6 分公司(辦事處)承接工程的施工合同，必須提交________集團(tuán)總部按程序?qū)徍撕炇鹨庖?jiàn)后再由法定代表人簽字并加蓋備案印章。乙方需要建立健全合同管理制度，以乙方或乙方所轄項(xiàng)目部名義對(duì)外簽訂工程施工分包合同，均需交由甲方審核同意并備案后方可簽署。不論甲方是否同意簽署，由此發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.7 乙方對(duì)所轄區(qū)域建筑市場(chǎng)有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)力，但乙方不能零利潤(rùn)或負(fù)利潤(rùn)中標(biāo)。
7.8 乙方不得以甲方的名義或分公司(辦事處)及所轄項(xiàng)目部的名義對(duì)外進(jìn)行借(貸)款、擔(dān)保、開(kāi)具空頭支票、抵押、賒欠等合同，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
7.9 分公司(辦事處)與所轄項(xiàng)目部簽訂的《工程施工內(nèi)部承包協(xié)議》按甲方要求執(zhí)行，并報(bào)甲方備案。分公司(辦事處)所屬項(xiàng)目部資金拔付要嚴(yán)格按甲方財(cái)務(wù)管理制度規(guī)定辦理，每筆工程款要有分配單，乙方負(fù)責(zé)資金分配的審核和落實(shí)，隨時(shí)掌控所轄項(xiàng)目部拖欠材料、人工、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用情況，建立臺(tái)賬，并負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目承包人還款，隨時(shí)接受甲方的檢查和監(jiān)管。
7.10 乙方對(duì)分公司(辦事處)按規(guī)定和需要配備相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)和管理人員，具有對(duì)分公司(辦事處)的人事任免權(quán)。制定各部門(mén)、各管理人員的責(zé)任、工作流程和管理制度，并將相關(guān)資料報(bào)甲方備案。積極培養(yǎng)引進(jìn)人才，特別是建造師、九大員等各類(lèi)工程技術(shù)管理人才。為使分公司(辦事處)發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴(yán)格貫徹實(shí)施甲方的質(zhì)量安全職業(yè)健康認(rèn)證體系規(guī)范要求，逐步實(shí)現(xiàn)工程施工管理和質(zhì)量安全職業(yè)健康體系標(biāo)準(zhǔn)化。
7.11 乙方項(xiàng)目管理職責(zé)
7.11.1 乙方需認(rèn)真負(fù)責(zé)地全面管理好所轄項(xiàng)目的所有施工組織、施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作，依法依規(guī)進(jìn)行施工組織和施工管理，維護(hù)和樹(shù)立甲方公司的良好形象;
7.11.2 乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)以及項(xiàng)目經(jīng)理部與第三方發(fā)生的各類(lèi)糾紛，并且最大限度地減少各類(lèi)糾紛，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
7.11.3 乙方督促所轄項(xiàng)目部嚴(yán)格按照甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同約定履行的各項(xiàng)義務(wù)，行使各項(xiàng)權(quán)利，避免出現(xiàn)違約行為;
7.11.4 乙方督促所轄項(xiàng)目部認(rèn)真做好工程施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補(bǔ)施工合同簽約時(shí)所存在的對(duì)甲方不利的因素，爭(zhēng)取創(chuàng)造最大經(jīng)濟(jì)效益，避免出現(xiàn)和發(fā)生虧損現(xiàn)象;
7.11.5 乙方所轄項(xiàng)目部必須選擇有勞務(wù)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，并且簽訂勞務(wù)分包合同，避免勞資糾紛，并將所選擇的勞務(wù)公司相關(guān)材料報(bào)甲方備案。
7.12 乙方所轄施工項(xiàng)目管理中，對(duì)已完工工程竣工驗(yàn)收資料原件除自己保留一套外，必須上交一整套(中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測(cè)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工備案表、竣工圖、審計(jì)報(bào)告等)原件給甲方存檔備案。
7.13 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，按甲方要求上報(bào)月度、季度、年度報(bào)表(含投標(biāo)、項(xiàng)目管理、財(cái)稅、工程款、農(nóng)民工工資等)。重大事項(xiàng)及仲裁、訴訟案件要按規(guī)定及時(shí)上報(bào)，并積極處置。若因乙方遲報(bào)、瞞報(bào)而造成事態(tài)進(jìn)一步嚴(yán)重化，一切責(zé)任乙方全部承擔(dān)。
8、違約責(zé)任
8.1 因乙方所轄施工項(xiàng)目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故，或未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資，或違反本協(xié)議不按時(shí)向甲方繳納管理費(fèi)，或因乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度，視為違約，甲方有權(quán)對(duì)其處罰或收回經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)部分地區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)甚至終止合同，并要求賠償損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使用或損害聲譽(yù)(如被經(jīng)濟(jì)處罰、通報(bào)處理，及證照降級(jí)、扣留、吊銷(xiāo)等)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰、恢復(fù)證照正常及由此引起的所有費(fèi)用，并補(bǔ)償由此給甲方造成的全部經(jīng)營(yíng)損失等。
8.2 因甲方保障服務(wù)時(shí)效問(wèn)題影響到分公司(辦事處)信譽(yù)，例如甲方財(cái)務(wù)人員不能及時(shí)轉(zhuǎn)投標(biāo)保證金等問(wèn)題，乙方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。
8.3 在乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)期間，分公司(辦事處)及所轄項(xiàng)目部與建設(shè)單位等第三方發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的仲裁、訴訟，甲方為分公司(辦事處)提供相應(yīng)的證件，授權(quán)委托分公司(辦事處)進(jìn)行仲裁、訴訟，甲方協(xié)助保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。
8.4 乙方承包期間，其他第三方因乙方經(jīng)營(yíng)分公司(辦事處)或承包工程項(xiàng)目向甲方提起仲裁、訴訟的，乙方必須及時(shí)采取有效措施解決爭(zhēng)端。如果乙方無(wú)力解決爭(zhēng)端，造成司法部門(mén)凍結(jié)甲方銀行任何賬戶、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn)，或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的，乙方應(yīng)在司法部門(mén)采取強(qiáng)制措施之日起，三日內(nèi)向甲方提供等值的資金做擔(dān)保(或補(bǔ)償);乙方不能提供等值的資金作擔(dān)保(或補(bǔ)償)的，由丙方負(fù)責(zé)提供。同時(shí)按凍結(jié)(或扣劃)資金額度或者處置資產(chǎn)價(jià)值的日千分之三向甲方支付自司法部門(mén)采取強(qiáng)制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金，甲方為仲裁、訴訟所另行支出的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.5 對(duì)于乙方所轄出現(xiàn)問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的項(xiàng)目，甲方有權(quán)接管，但項(xiàng)目在甲方接管之前所涉及的債權(quán)債務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)。當(dāng)業(yè)主方的工程余款不足以完成接管后的剩余工程時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追索剩余工程施工的實(shí)際虧損額，屆時(shí)將以甲方提供的成本依據(jù)為準(zhǔn)來(lái)計(jì)算項(xiàng)目的實(shí)際虧損額。
9、協(xié)議擔(dān)保
9.1 丙方為本協(xié)議提供擔(dān)保，擔(dān)保內(nèi)容包括乙方在承包經(jīng)營(yíng)分公司(辦事處)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，承包經(jīng)營(yíng)分公司(辦事處)上交甲方的管理費(fèi)用，分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目的各種稅費(fèi)、專(zhuān)業(yè)分包工程款、材料、設(shè)備、租賃及民工工資等所有欠款，賠償金、違約金或給甲方造成的債務(wù)等所有費(fèi)用。丙方為乙方向甲方提供的擔(dān)保為不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
9.2 丙方的擔(dān)保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方按本協(xié)議約定對(duì)分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目結(jié)算完畢至工程保修完后之日止。
9.3 丙方要提供具有擔(dān)保的有效證件及資產(chǎn)額度的復(fù)印件，并履行法律手續(xù)。
10、合同終止結(jié)算
10.1 本協(xié)議書(shū)約定的承包期限滿前60日內(nèi)，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。乙方屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽協(xié)議，則視為本協(xié)議終止，但不影響本協(xié)議中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
10.2 甲乙雙方任何一方按照本協(xié)議的約定提出解除本協(xié)議的，由擔(dān)保方接管分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目，并履行本協(xié)議約定的全部條款，確保分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目工程順利竣工驗(yàn)收移交使用。
10.3 如發(fā)生上述第10.2條情形，丙方在接管分公司(辦事處)后7個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)派專(zhuān)人與乙方進(jìn)行分公司(辦事處)交接，對(duì)所轄項(xiàng)目工程盤(pán)點(diǎn)及辦理結(jié)算業(yè)務(wù)，如果是乙方原因造成甲方解除本協(xié)議的，丙方要承擔(dān)乙方造成的后果，丙方同甲方商定分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及管理內(nèi)容，同時(shí)甲方有義務(wù)繼續(xù)協(xié)助丙方完成乙方承包經(jīng)營(yíng)及所轄項(xiàng)目工程的竣工驗(yàn)收移交使用等。
10.4 本協(xié)議書(shū)終止之日起，乙方兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢。在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù)，乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù)，但不得再?gòu)氖陆?jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。甲方對(duì)分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳目進(jìn)行清算，清算費(fèi)由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方和丙方負(fù)責(zé)對(duì)前期分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目事務(wù)進(jìn)行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
10.5 本協(xié)議終止后，乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)催收債權(quán)提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方和丙方承擔(dān)，如甲方墊付，則有權(quán)向乙方和丙方進(jìn)行追償。
10.6 若甲乙雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議或提前解除協(xié)議，乙方必須在本協(xié)議書(shū)約定的承包期滿前或協(xié)議解除前10日內(nèi)無(wú)條件向甲方辦理分公司(辦事處)的移交手續(xù)，將與甲方相關(guān)的所有資料和證章等全部移交給甲方。
10.7 分公司(辦事處)一切投入均由乙方自行出資，甲方確認(rèn)分公司(辦事處)名下的實(shí)有財(cái)產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無(wú)形資產(chǎn)為出資方式投資，實(shí)有投資均由乙方自行負(fù)責(zé)，本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時(shí)分公司(辦事處)實(shí)有財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理。
10.8 甲方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前，分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目的工程款，及所購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)(包括賒賬購(gòu)買(mǎi)的建材等財(cái)產(chǎn))均屬于分公司(辦事處)及項(xiàng)目部承包人所有。
10.9 本協(xié)議書(shū)終止后，乙方承包的分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程，甲方應(yīng)配合乙方和丙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗(yàn)收交付使用或者開(kāi)展結(jié)算工作，直到乙方承包的分公司(辦事處)結(jié)清所有工程價(jià)款為止;未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方和丙方自行承擔(dān)。
11、附 則
11.1 本協(xié)議書(shū)是乙方承包分公司(辦事處)的主合同，其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補(bǔ)充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書(shū)的附件，對(duì)甲乙丙三方均具有約束力。
11.2 未盡事項(xiàng)雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.3 甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生任何糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方注冊(cè)所在地人民法院提起訴訟。
11.4 本協(xié)議在甲乙丙三方簽字(蓋章)并在乙方向甲方按第三條要求繳納風(fēng)險(xiǎn)保證金后生效，在乙方承包分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目工程款項(xiàng)(含工程質(zhì)量保修金)結(jié)清后終止。協(xié)議終止后，XX公司(辦事處)(含所轄項(xiàng)目)出現(xiàn)法律糾紛，仍按本協(xié)議執(zhí)行。
11.5 本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。
附件：
附件一：印章保管使用管理協(xié)議
附件二：乙方及丙方負(fù)責(zé)人身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件
甲方(蓋公章)： 乙方(簽字加指印)：
法定代表(簽字)： 電話：
電話：
丙方(蓋公章或簽字加指印)：
丙方代表(簽字加指印)：
電話：