抵押合同的解除（通用3篇）
抵押合同的解除 篇1
抵押人：_________________(以下簡稱甲方)
證件類型：_________________證件號碼：_________________
地址：_________________電話：_________________
抵押權人：_________________(以下簡稱乙方)
證件類型：_________________證件號碼：_________________
地址：_________________電話：_________________
甲、乙雙方為向房屋登記機構申請辦理□抵押權注銷登記□最高額抵押權注銷登記□預購商品房抵押權預告登記注銷登記□抵押權預告登記注銷登記，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條抵押登記情況
1、所有權證書或證明情況：_________________
□房屋所有權證號：_________________
□房屋預告登記證明號(預購商品房預告登記證明)：_________________
2、他項權證書或證明情況：_________________
□房屋他項權證號：_________________
□房屋預告登記證明號(預購商品房抵押權預告登記證明)：_________________
3、抵押房屋坐落：_________________
4、抵押房屋建筑面積：_________________
第二條注銷原因
□擔保的主債權已消滅
□抵押權已實現(xiàn)
第三條特別約定
1、甲、乙雙方共同確認：本協(xié)議僅為甲、乙雙方向房屋登記機構申請辦理□抵押權注銷登記□最高額抵押權注銷登記□預購商品房抵押權預告登記注銷登記□抵押權預告登記注銷登記之用。除雙方另有約定外，不作他用。
2、甲、乙雙方共同承諾：本協(xié)議填寫的內容真實、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。
3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。
第四條其他
1、本協(xié)議與甲、乙雙方及相關當事人簽訂的相關協(xié)議具有同等法律效力。如其他相關協(xié)議與本協(xié)議存在沖突、矛盾的，以本協(xié)議為準。
2、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
3、本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。
甲方(簽字或公章)：______________乙方(簽字或公章)：______________
代理人：______________代理人：______________
_____________年__________月__________日
抵押合同的解除 篇2
甲方：_________________
乙方：_________________
根據實際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協(xié)議：_________________
第一、甲乙雙方同意解除_________年_________月_________日簽訂的《工程承包合同》及其它相關協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。
第二：_________________甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。
第三：_________________鑒于合同未能履行是由于客觀經濟形勢變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經交納的甲方施工管理費______元;待該工程施工完成計量結算后(_________年_________月_________日前)甲方退還乙方已交納甲方______元履約保證金。
第四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。
第五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
抵押合同的解除 篇3
抵押合同(二)
合同編號：_____年_____字第_____號
抵押人名稱_____，住所_____，法定代表人或主要負責人_____，開戶金融機構_____，帳號_____，電話_____，郵政編碼_____
抵押權人名稱_____，住所_____，法定代表人或主要負責人_____，電話_____，郵政編碼_____
合同簽訂日期：_____
合同簽訂地點：_____
抵押人(以下稱甲方)：_____
抵押權人(以下稱乙方)：_____
為確保_____年_____字第_____號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單);
第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣_____萬元整，抵押率為_____%，實際抵押額為_____萬元整。
第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條 抵押財產中的_____必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。
第五條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。
第六條 抵押財產意外毀壞的風險承擔。
第七條 本合同項下有關公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條 本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。
a.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息;或
b.借款人被宣告解散、破產;或
c.借款人死亡而無繼承人履行合同
處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條 主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權終止。經抵押登記的財
產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。
第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款自然有效。
第十三條 違約責任：
(1)因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。
(2)甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額_____%的違約金。
(3)甲方隱瞞抵押財產存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。
(4)甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下貸款總額_____%的違約金。
(5)本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。
第十四條 爭議解決方式：
因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經調解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。
第十五條 雙方商定的其它事項：
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，
并經登記后生效。
第十七條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(公章)
法定代表人(或主要負責人)：(簽章)
___年___月___日
乙方：(公章)
___年___月___日