小區停車位有償使用合同（通用3篇）
小區停車位有償使用合同 篇1
甲方:_____，身份證號碼：_____
乙方：_____，身份證號碼：_____
甲方同意將其全部的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。
第一條、本停車位位置及面積
本停車位位于__市__路_號__小區停車位。該車位長__米，寬__米，左側為□停車位/□墻體/□其他：，右側為□停車位/□墻體/□其他：適于停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態。
第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。在乙方向甲方支付所有本停車位租賃費后，甲方同意于_年__月__日前，將本停車位交予乙方使用。
第三條、本停車位的租賃費及物業管理費
1、車位租賃費
金額乙方租賃本停車位每壹年應向甲方支付租賃費為人民幣__元。該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。
交付期限及方式乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月5日前交付。
2、物業管理
本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每壹年元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。
乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態。
第四條、本停車位的使用合同范本
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。
2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。
3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。
4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。
5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任，與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。
7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原由導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。
第五條、雙方責任
1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。
2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原由造成他方損害，乙方應當賠償。
第六條、保險乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。
第七條、續用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。
第八條、購買
本合同使用期限內，甲方有權出售本停車場或停車位。
甲方出售本停車位的，甲方應當至少提前10日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優先購買權。乙方應當自甲方通知之日起10日內書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優先購買權，甲方有權另行出售本停車位。
乙方放棄其本停車位優先購買權的，本合同終止，乙方應當立即交還本停車位，甲方應當無息退還未發生的'本停車位租賃費。
第九條、違約責任
1、甲方責任
甲方逾期交付本停車位或因甲方原由造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方責任
1乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。
2因乙方原由合同解除的，乙方并應當承擔本車位租賃費總額5%的違約賠償金。
3乙方應當按照本合同及有關規章、制度的約定及操作規程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規章、制度規定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。
第十條、免責條款本合同期內，因不可抗力原由，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。
第十一條、爭議解決雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。
第十二條、附則
1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方另行協商并訂立書面補充協議。
3、其他約定：____。
甲方：乙方：
聯系方式：聯系方式：
時間：
小區停車位有償使用合同 篇2
甲方：______________
乙方：______________
為營造我市旅游商業氛圍，點綴美化城市，方便廣大市民，經市政府同意，對市區公共場所的商亭經營權面向社會公開招標，本著公開、公平、公正的原則，通過公開拍賣乙方獲得 ________路段的商亭_____年經營權。甲乙雙方經平等友好協商，制定如下條約
一、商亭設立位置：__________________________________
二、商亭購置費用由乙方承擔，甲方負責對商亭統一規定樣式，顏色、尺寸規格等標識。
乙方可向城市管理局推薦的制造商訂購商亭，也可向其他商亭制造商定購，但商亭需經城市管理局驗收符合規定后方可投入使用。
三、商亭的經營期限為_____年。自本合同簽定之日一個月后起算，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
五、甲方責任
1.向乙方出讓商亭位置的經營權；
2.向乙方提供商亭位置的平面圖、商亭樣式、顏色、尺寸規格等標識文件；
3.協助乙方向有關部門辦理相關手續（有關費用由乙方承擔）；
六、乙方責任
1.按時如數向甲方交納商亭經營權的租金。
2.負責商亭各種商品的合法經營，建造、維護、安全責任和相關費用，承擔一切經濟與法律責任。
3.在本合同期滿后，商亭所有權歸政府所有。
4.如在商亭外型做戶外廣告，必須報城市管理局審批，提供平面效果圖，獲得審批后，方可實施，并向城市管理局交取廣告費。
5.商亭經營者應依法經營，如發現經營者有違法經營，甲方有權終止本合同，商亭歸政府所有，租賃費不予退回，重新拍賣。
6.未經甲方同意，乙方不得擅自改變商亭的樣式、顏色、尺寸規格或已確定的經營地段，不得對商亭進行改建、搭建、擴建，如有以上任何之一行為，甲方通知乙方改正，乙方拒不改正或累計有3次者，甲方有權終止本合同，且不予乙方任何補償，商亭歸政府所有，租賃費不予退回，重新拍賣。
7.乙方負責商亭的維修維護工作。
8.乙方負責商亭的安全和防盜工作。
七、乙方應按本合同約定繳交租金，乙方未按期繳交租金，每逾期_________天，按當年應繳總額的_________計繳滯納金，延期繳租金超過_________，除要求乙方所欠付清的租金及滯納金外，甲方有權終止合同，并收回本合同所規定的商亭經營權。
八、如遇不可抗拒的自然災害，按實際情況乙方可向甲方申請減免期間租金或終止合同。
九、商亭主體損壞，乙方必須在_________天內修復，否則逾期一天扣罰_________人民幣；商亭外觀損壞，乙方必須在_________天內修復，否則逾期一天扣罰_________人民幣。
十、如因城市建設的需要而提前終止合同，甲方應提前_________告知乙方，并負責另選地址遷移。因遷移所產生的費用和乙方的其他損失在乙方應交的商亭經營權租賃費中扣減。
十一、商亭在本合同約定的經營期結束后，乙方不得自行拆除，要保持原有的完好狀態。在再次公開招租時，乙方在同等價格下可優先續租。合同期滿后，如乙方故意毀損商亭，乙方應承擔賠償責任。
十二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。如出現問題未能達成一致意見，甲乙雙方同意向____________委員會申請_____
十三、本合同自簽定之日起生效，合同期滿后自行失效。
十四、本合同一式_________份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持_________份。
甲方（簽章）：_________
法人代表：_____________
委托代理人：___________
簽約日期：_____________
乙方（簽章）：_________
法人代表：_____________
委托代理人：___________
簽約日期：_____________
附件
附件一 拍賣成交確認書
附件二 商亭位置平面圖及外觀圖案
小區停車位有償使用合同 篇3
有償出讓方：
有償出讓方法定代表人： 簽約人：
有償出讓方承辦單位：聯絡人：聯系電話：
有償出讓方機構地址： 傳真電話：
銀行開戶許可證：開戶行： 帳號：
有償使用方：
有償使用方法定代表人：簽約人：
有償使用方承接單位：承辦人：手機：
有償使用方機構地址：聯系電話：
銀行開戶許可證：開戶行：帳號：
為滿足我區聯通通信事業的發展需要，根據規定精神，甲、乙雙方就乙方自年 月 日獨立建設通信鐵塔及有償使用甲方場地、房屋等相關問題，經協商達成如下合同條款：
一、合同標的額 經甲、乙雙方充分協商，對乙方在 縣郵政局所轄局、所范圍內的通信鐵塔、設備等每年有償使用費用為 元。
二、乙方使用的場地要求
①、甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場地內獨立建設移動通信鐵塔以及通信設備等用房的約平方米場地使用權;
②、本合同簽訂后，如乙方需在甲方場地內增建通信鐵塔，雙方應另行商議簽約。
三、有償使用期限雙方經商定有償使用期限 為 年，自年月日起，至 年 月日止。租賃期滿，乙方需要續簽合同，可以根據需要與甲方商定繼續有償使用郵政場地事宜。
四、結算方式
①、采用預付方式結算;
②、自本合同生效之日起，乙方在 日內一次性支付一個年度的有償使用費用 元。并將有償使用費劃撥甲方指定賬戶;
③、今后每年 月日至 日向甲方賬戶支付有償使用費，直到本合同期滿為止;
五、雙方的權力及義務
㈠、甲方的權力及義務
①、乙方在有償使用期內隨意更改場地及房屋的使用性質，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失;
②、乙方在使用期內，如需對通信鐵塔、設備進行正常的維護維修，甲方應保障乙方人員、車輛的無償通行;
③、甲方有義務對乙方在有償使用期內與甲方有同等用電權;
㈡、乙方的權力及義務
①、因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周圍進行建筑時，甲方應盡量避開地下塔基周圍，以免造成人身財產的損失。因甲方在塔基周圍建設施工原因給乙方造成的影響工作或財產損失，責任由甲方負責;
②、乙方因工作需要，建設鐵塔或設備，增大、減小相關設施時，應先征得甲方同意，并告知施工具體方案與施工期限。
乙方因施工采取措施不當，給甲方造成工作影響或財產損失，乙方有義務在工程完工 日內進行賠償;
③、乙方因施工需要拆除鐵塔周圍的圍墻、房屋或其他建筑物時，乙方應同甲方就相關費用另行協商，按先支付賠款，后進行施工;
④、乙方在使用期內，有義務遵守甲方有關規章制度;
㈢、雙方其他權力與義務
①、乙方須按期交納有償使用費。
如不能按期交納費用，除補交有償使用費外，每超過一日須按應交有償使用費總額的 ‰增收滯納金;
②、甲方無故停止向乙方供電，給乙方造成經濟損失的，每停電一天按有償使用費用總額 ‰支付違約金;
③、雙方其他違約責任按合同法相關條款執行。
六、糾紛解決辦法 如遇其它問題，雙方可協商解決。
協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力;
當事人從下列兩種方式中選擇第種方式，作為本合同爭議的解決方式。
①、因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁;
②、因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
七、合同期限及份數
①、本合同有效期為五年，到期后合同自動終止，需要續簽合同時雙方另行協商簽署新的合同;
②、本合同一式四份，雙方各執兩份。
自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
簽約人： 簽約人：