私人建房合同協(xié)議書常規(guī)版（精選3篇）
私人建房合同協(xié)議書常規(guī)版 篇1
建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：_____身份證：_____
承包施工方(乙方)：_____ 身份證：_____
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關(guān)事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。
一、 承包方式
采用包工包料的方式
二、 承包價格
雙方約定按建筑面積包干，每平方米________元包干建成。
三、 承建范圍
正負零以上的.建筑施工由乙方全權(quán)負責，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：_____(以設(shè)計圖紙為依據(jù))
四、 甲方職責
甲方需根據(jù)乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導(dǎo)致影響工程進度
五、 乙方職責
1. 乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，并按圖紙和甲方要求施工。
2. 乙方購買材料時所產(chǎn)生的一起費用由乙方自行承擔。
3. 乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工文明施工。
4. 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關(guān)。
5. 乙方在建筑材料上把關(guān)，符合相關(guān)建筑標準。
六、 工程質(zhì)量要求
1. 乙方必須嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工。
2. 甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質(zhì)量等行為時，甲方有權(quán)要求乙方停工或整改。
3. 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關(guān)標準，或不低于同等商品房相關(guān)標準。
4. 需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標準不得低于同等建筑的商混標準。
5. 房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差
6. 電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
7. 水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。
8. 各項鋼筋使用不得低于一下標準：_____
地圈梁：_____ 立柱：_____ 箍筋：_____
板面：_____
各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。)
9. 工程完工后(______年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負責維修。
七、 工程款支付辦法
1. 動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣_______元(大寫) 。全部工程完工檢查驗收合格后_____月內(nèi)一次性結(jié)清剩余款項。
八、 安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽第一、預(yù)防為主，倘若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
九、 工期約定
工程于 ______年 ______月______日開工，于 ______年 ______月______日前竣工。
十、 違約責任
1. 由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方承擔違約責任并賠償相應(yīng)損失。
2. 乙方若無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除并終止合同，所產(chǎn)生的款項概不支付，所產(chǎn)生的損失，甲方有權(quán)繼續(xù)追討
十一、 爭議解決辦法
1. 發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。
2. 如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十二、其它未盡事宜
1. 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力
2. 因自然災(zāi)害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據(jù)事實情況協(xié)商進行，合同可以繼續(xù)履行時，乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。
3. 未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。
4. 甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
甲方簽字(章)：_____
乙方簽字(章)：_____
______年 ______月______日
簽約地址：_____
私人建房合同協(xié)議書常規(guī)版 篇2
甲方： (以下稱甲方)
乙方： (以下稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅樓的有關(guān)事宜達成以下合同。
一、工作內(nèi)容
1、一切按照羅軍兵設(shè)計的李景楠住宅樓施工圖施工。(共15頁)
2、經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，施工圖再作修改補充：
⑴、屋面做防水，再不做瓦屋面。四周出檐各60公分，屲硫璃瓦。
⑵、房屋正面墻砌瓷磚，尺寸、顏色甲方自選。房屋背面墻和西面?zhèn)葔Ψ鬯⒓毨⒓勇榈痘易兩龇指駰l。東面?zhèn)葔σ粚悠龃纱u，二層、三層粉刷細拉毛并加麻刀灰著色，做分格條。
⑶、水通二、三層，規(guī)劃并做好電路，電視線和網(wǎng)線路，天窗。 ⑷、一層地面鋪小紅磚，水泥填縫，磨平，盤炕。二層地面鋪木地板。三層地面鋪防滑地板磚。規(guī)格6060cm。顏色由甲方自選。 ⑸、內(nèi)墻粉刷后再抹麻刀灰二次，屋頂抹828頂子粉。 ⑹、房屋基坑開挖清理，基礎(chǔ)及墻身砌筑，混凝土澆筑。 各項工作內(nèi)容滿足規(guī)范和甲方要求。
一、工程價款和支付方式
1、工程價款：總工程承包費共計230000元，大寫貳拾三萬元整。
2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3、工程價款按四次支付給乙方，第一次在開工前預(yù)付40%，第二次在三層封頂后付30%，第三次在完工驗收合格后付25%。第四次付款5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量缺陷責任期為兩年。
二、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1、甲方負責現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2、甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度。乙方服務(wù)甲方的管理。
3、工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。
4、乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如果在質(zhì)量缺陷期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金。兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還5%的保證金。
5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6、工程進度：進度為三個月，下雨天除外。20xx年農(nóng)歷3月18日至6月18日竣工。
7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。
8、凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔。
三、其它
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，都具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效。在工程竣工驗收質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
身份證號：
日期： 乙方： 身份證號： 日期：
私人建房合同協(xié)議書常規(guī)版 篇3
甲方：
乙方：
一、工程概況
工程名稱：私人住宅。
工程地點： 社，甲方原有住宅院內(nèi)。
工程內(nèi)容：設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程。
建筑面積：共148.8平方米。
二、工程承包范圍
承包范圍：包工不包料。
三、合同工期
開工日期：20xx年3月8日（農(nóng)歷二月初一）。
竣工日期：20xx年7月8日（農(nóng)歷六月初六）。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。
四、合同價款
工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；剩余10%（即2780元）作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。
五、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：按圖施工，確保工程質(zhì)量。
六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
（1）甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。
（2）按期付款。
（3）及時向乙方提供所需要的各種材料。
（4）在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套。
（5）在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
（1）按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。
（2）保證工程質(zhì)量。
（3）保證工期，按時交工。
（4）在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2－3天告知甲方，以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。
（5）在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。
（6）乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責任均由乙方自行承擔。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
日期：