居間合同(六)(精選33篇)
居間合同(六) 篇1
合同編號:________________
委托人:__________________
簽訂地點:_______________
居間人:__________________
簽訂時間:___年___月___日
第一條 委托事項及具體要求:________________________
第二條 居間期限:從___年___月___日至___年___月___日。
第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應在合同成立后的___日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。
第四條 居間費用的`負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)___元。
第五條 本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協商一致;
2、因不可抗力致使不能實現合同目的;
3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4、當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第六條 委托人的違約責任:_________________________________
第七條 居間人的違約責任:_________________________________
第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第___種方式解決:(一)提交____________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項:_____________________ ______________________________________________________
第十條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委托人(章):__________ 居間人(章):__________ 鑒(公)證意見:__________
居民身份證號碼:__________ 居民身份證號碼: __________經辦人:__________
法定代表人: __________法定代表人:__________
電話:__________ 電話:__________
開戶銀行:__________開戶銀行:__________ 鑒(公)證機關(章) 賬號:__________
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
居間合同(六) 篇2
銷 售 方(甲方):
居 間 方(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方 銷售居間事宜達成協議如下:
第一條 委托事項
甲方委托乙方按照甲方確定的售賣條件尋找與甲方訂立買賣合同的買家,由乙方促成甲方與買家訂立買賣合同,實現甲方產品的銷售,并獲得按照甲方產品銷售價格和銷售重量為依據計算的收益。
甲方產品質量狀況描述:
第二條:委托期限:
自本協議簽訂之日起至20xx年7月 日至20xx年7月 日。協議期滿,若甲方與原乙方介紹的達成協議的買家繼續供貨,本協議期限順延。
第三條:甲方義務銷售居間合同范本
1、為乙方提供產品相關的資料,并保證資料的真實、準確、完整;
2、為乙方的居間服務提供必要的支持和協助。
3、不得與乙方介紹的買家私下達成協議及進行交易。
4、在與乙方提供的第三方買家進行接洽前向乙方確認乙方提供的第三方買家客戶名單。
5、甲方必須保障乙方的權益,當甲方與乙方介紹的買家進入緊密的洽談,合作階段期間,甲方應優先給予乙方介紹的買家機會,或在同等條件下與乙方介紹的買家先行達成買賣合同。
6、按照甲方與乙方介紹的買家所簽訂的協議,按時如約供貨。
第四條:乙方義務
1、為甲方產品銷售提供居間服務,并促成甲方與買家的買賣
協議成立。
2、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產,乙方不得為非履行本合約目的而使用。
3、乙方應當在甲方授權范圍內向第三人介紹和傳遞甲方的締約條件,任何改變、越權、或新的承諾都必須經甲方事先書面同意或事后追認才發生效力。
4、若在協議期內,乙方未能促成甲方與任何買家簽訂買賣合同,則乙方不得向甲方要求支付任何費用和報酬。
5、在甲方與買家簽訂協議后,協助甲方協議的履行及貨款的回收。
6、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
7、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。銷售居間合同范本
8、乙方領取報酬時,須向甲方開具有效的'稅務發票,相關的稅金由乙方承擔。銷售居間合同范本
第五條:委托事項
委托事項是指甲方與乙方介紹的第三方就產品銷售簽訂買賣合同,并協助甲方收回銷售款項。
第六條:報酬的計算方式及支付方式
1、報酬約定:
當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為 元至 元時,乙方的報酬以 元/噸×合同約定的銷售噸數計算。
當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為 元至 元時,乙方的報酬以 元/噸×合同約定的銷售噸數計算。
2、支付約定:
(1)在甲方與買家簽訂合同后支付報酬總額的10%;
(2)甲方收到買家支付的總貨款的50%時,支付報酬總額的40%;
(3)甲方收到買家的全部貨款后,再支付余下的50%。
第七條:違約責任:
1、甲方與乙方介紹的買家私下成交的,仍需應按照本協議第約定向乙方支付報酬。
2、甲方未如約支付報酬,每延期一日,按照應付金額的千分之一支付違約金;
3、乙方對甲方有隱瞞或欺詐造成已簽訂的買賣無法履行的或給甲方造成損失的,甲方有權要求乙方返還已付報酬,并支付違約金 萬元。
4、乙方違反保密義務的,應向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。
5、若乙方擅自轉委托,甲方有權解除本協議,并不支付任何費用。
第八條:協議爭議的解決辦法
本協議項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,雙方可提交甲方住所地法院訴訟解決。
第九條:本協議一式兩份,甲方、乙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽名):
法定代表人(簽名):
年 月 日 年 月 日
居間合同(六) 篇3
委托方:
居間方:
依照國家法律、法規有關規定,雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托方的委托居間交易本合同指定礦權,訂立本合同。
一、委托事項:
委托方指定乙方為獨家居間人,交易本合同指定礦權。
二、居間期限:
本合同居間期限為自 年 月 日起至礦權交易完成(不少于180個工作日)。
三、居間事項:
居間方為委托方提供媒介服務,撮合委托方與礦權賣方達成礦權交易。
四、本合同礦權委托交易底價
交易底價為人民幣 圓整(¥ 元)
五、合同雙方的權利義務
(一)委托方的權利義務
1、提交全部與礦權交易的資證文件;
2、居間方在接受委托期間,委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權;
3、委托方在合同生效后,為盡快促成交易成功,委托方應積極配合居間方的工作,對居間方活動不得任意干涉;
4、委托方如實提供有效的通訊地址、聯絡方式;如通訊地址、聯絡方式變更后,應及時通知居間方,否則造成不良后果由委托方自行承擔。
(二)居間方的權利義務
1、居間方為委托方提供準確、真實的礦權媒介信息;
2、居間方為委托方提供與賣方交易的撮合服務;
3、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔保。礦權交易雙方發生糾紛,由雙方自行解決;
4、居間合同期間,賣方確定后,居間方應及時通知委托方簽訂《礦權交易合同》。
六、居間事務完成及酬金結算、支付方式
1、居間方促成委托方與賣方簽訂《礦權交易合同》時,即為居間行為完成;
2、居間酬金的計算方法:
酬金金額=礦權交易合同總金額×5% 3、酬金的支付方法:
(a)自委托方與居間方簽訂《礦權交易居間合同》之日起 3 個工作日內,委托方須向居間方支付委托酬金人民幣 圓整(¥ 元),作為居間合同履約保證金。
(b)自委托方與賣方簽訂《礦權交易合同》之日起 10 個工作日內,委托方須向居間方支付委托酬金總額的 80 %.
(c)待礦權完成移交手續后 10 個工作日內,委托方向居間方支付結余的委托酬金。
4、通過居間方成功完成委托方委托項目交易的,履約保證金應包計在委托酬金內;如居間方未完成委托方委托,代理方在委托工作結束后 10 個工作日內將履約保證金扣除。居間本合同委托礦權所產生的相應費用后,將剩余款項返還委托方。
七、合同的變更與解除
1、委托方與居間方協商一致;
2、因不可抗力致使合同目的不能實現。
八、違約責任
(一)委托方有下列情形之一的,視為違約,應承擔違約責任
1、居間期間,委托方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦權的,應按照合同約定將礦權交易價10%作為違約金支付給代理方;
2、在居間期間內或居間期限屆滿后,委托方及其關系人(指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同事等)私下自行與第三方交易該礦權項目時,需經過居間方最終確認“此第三方(即真正的買受人)是否是居間方客戶”,若是,委托方仍應按照合同約定將委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方;
3、在居間期間期限內,在居間方將委托礦權交易并代委托方支付賣方預付款或定金后,如委托方反悔,應按照合同約定委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給居間方;
4、委托方隱瞞委托方狀況,由此與賣方產生的法律糾紛,致礦權無法交易。由委托方承擔一切責任,與居間方無關。同時,委托方應按照合同約定委托礦權交易底價的`10%作為違約金支付給代理方;
5、不按合同約定向居間方支付委托酬金的。
如有以上情況出現,委托方需按本條款之約定支付違約金,如拒付,居間方有權通過訴訟向委托人追償。此時,委托方除承擔違約金外還需承擔訴訟費、律師費等由此產生的一切費用。
(二)代理方有以下情形的,應自行承擔責任:
居間方超越居間權限向賣方做出承諾的,因此導致的后果由居間方自行承擔。
九、合同附件
委托方在本合同存續期間所簽訂的《委托交易礦權信息表》為本合同附件,與本合同具備同等法律效力。
十、解決爭議方式
本合同在履行的過程中如發生爭議,由雙方當事人協商解決。協商或調解不成的,依法向所在地的人民法院起訴。
十一、其他約定事項
1、本合同自雙方簽字、蓋章后生效,復印傳真件具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份,雙方各執一份。
委托人:(簽章) 居間人:(簽章)
身份證/法定代表人: 身份證/法定代表人:
聯系電話:
通訊地址:
簽訂日期:年 月
居間合同(六) 篇4
居間合同
本章共四條,規定了居間合同的概念、居間人的報告義務、委托人支付報酬的義務和居間費用的負擔等內容。
第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。
「釋義」本條是對居間合同概念的規定。
1.居間合同的概念居間合同是指當事人雙方約定一方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,為他方報告訂立合同的機會或者為訂約提供媒介服務,委托人給付報酬的合同。在居間合同中,接受委托報告訂立合同機會或者提供交易媒介的一方為居間人,給付報酬的一方為委托人。
居間作為中介的一種形式,其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯系在一起,以促成交易后取得合理傭金的服務。無論何種居間,居間人都不是委托人的代理人,而只是居于交易雙方當事人之間起介紹、協助作用的中間人。
居間合同的主體:委托人可以是任何公民、法人;而居間人只能是經過有關國家機關登記核準的從事居間營業的法人或公民。
居間業務根據居間人所接受委托內容的不同,既可以是只為委托人提供訂約機會的報告居間,也可以是為促成委托人與第三人訂立合同進行介紹或提供機會的媒介居間,也還可以是報告居間與媒介居間兼而有之的居間活動。
所謂報告訂約機會,是指居間人接受一方委托人的委托,尋覓、搜索信息報告委托人,從而提供訂立合同的機會。德國民法典、瑞士債務法等稱此類居間人為報告居間人或指示居間人;所謂提供訂立合同的媒介服務,是指介紹雙方當事人訂立合同,居間人不但要向委托人報告訂約的機會,而且還要進一步周旋于委托人與第三人之間,努力促成其合同成立。德國商法典、日本民法典等稱此類居間人為媒介居間人。兩種情況,只有中介活動成功,促成合同成立,居間人才能取得合同約定或者法律規定的報酬。
居間制度源于古希臘、古羅馬帝國時期,當時的社會發展處于簡單商品經濟形態,任何人都可為居間活動。到了歐洲中世紀,居間活動受到了一定的限制,從自由經營主義轉為干涉主義,國家對其行業進行了控制,使居間人帶有公職人員的性質。如法國商法典把居間人分為二種,一種是特權居間人,此等中間人須經政府的任命,居于公務員的地位,具有特殊的權利及義務,而另一種是除第一種以外的居間人。英國的居間人須經地方官署許可才可以執業;德國舊商法規定,居間人是一種官吏。到了近代,隨著社會的進步及商品生產與流通領域的飛速發展,居間活動又開始興旺,很多國家都對居間活動采用了完全自由經營主義來調整居間法律關系。德國民法典首先把居間活動作為民事合同的一種作了規定。以后大多數國家的民商法典和民商法理論上都承認居間合同為一種獨立的典型合同。在大陸法國家的立法上,采民商分立的國家,一般以商法調整媒介居間,以民法調整指示居間;在采取民商合一的國家,則不作媒介居間與指示居間的區分。我國采取不作區分的立法體例。
2.居間合同的法律特征(l)居間合同以促成委托人與第三人訂立合同為目的在居間合同中,居間人是為委托人提供服務的,這種服務表現為報告訂約的機會或為訂約的媒介。居間合同的標的是居間人進行居間活動的結果,其目的在于通過居間活動獲取報酬。居間人的活動只有促成委托人與第三人之間建立起有效的合同關系才有意義。
(2)居間人在合同關系中處于介紹人的地位居間合同的客體是居間人依照合同的約定實施中介服務的行為。無論何種居間,居間人都不是委托人的代理人或當事人一方,居間人只是按照委托人的指示,為委托人報告有關可以與委托人訂立合同的第三人,給委托人提供訂立合同的機會,或者在當事人之間充當“牽線搭橋”的媒介作用,并不參加委托人與第三人之間具體的訂立合同的過程,他的角色只是一個中介服務人。只是在交易雙方當事人之間起介紹、協助作用。
(3)居間合同具有諾成性、雙務性和不要式性居間合同的諾成性是指,只要委托人與居間人意思表示一致,居間人就負有依委托人的指示進行居間的義務,而一旦居間人的活動取得結果,委托人就應支付報酬,合同即成立,而無需以實物的交付作為合同成立的要件。
居間合同的雙務性是指,居間合同一經成立,當事人雙方均需承擔一定的義務。就居間人而言,居間人有據實報告的義務;對委托人而言,合同因居間而成立后他有支付報酬的義務。
居間合同的不要式性是指,當事人可以采取口頭或者書面形式,居間合同的成立也不需采用特定的形式。如果約定不明確,應當遵循交易慣例……
(4)居間合同具有有償性居間人以收取報酬為業,居間人促成合同成立后,委托人當然要向居間人支付報酬,作為對居間人活動的報償。不要報酬促進他人訂立合同的行為,不是居間合同,而是一種服務性活動,行為人不承擔居間合同中的權利義務。
3.居間合同與相關合同的關系居間合同與委托合同、行紀合同的異同點:委托合同屬于服務性合同,服務合同包括保管、行紀、居間、委托等很多種類的合同,它們之間有著一個共同的特征,其標的是供勞務,而不是物的交付。但它們相互之間又有其各自的特征。
居間合同與委托合同、行紀合同,三者的相同點都是屬于提供勞務性質的合同。它們的不同點在于:(l)居間合同的居間人,限于報告訂約機會或媒介訂約,其服務的范圍有限制,只是介紹或協助委托人與第三人訂立合同,居間人本人并不參與委托人與第三人之間的合同;委托合同的受托人辦理委托事務時,以委托人或者以自己的名義進行活動,代委托人與第三人訂立合同,依照委托人的指示參與并可決定委托人與第三人之間的關系內容,處理事務的后果直接歸于委托人;行紀合同的行紀人是行紀合同的一方當事人,行紀人以自己的名義為委托人辦理交易事務,與第三人發生直接的權利義務關系,處理事務的后果是間接地而不是直接地歸于委托人。
(2)居間合同的居間人,是為委托人提供與第三人訂立合同的機會,其行為本身不具有法律意義;委托合同的受托人是按委托人的要求處理受托事務,處理的事務可以是有法律意義的事務,也可以是非法律意義的事務;行紀合同的行紀人則是按委托人的要求,從事購銷、寄售等特定的法律行為,行紀人受托的事務只能是法律行為。
(3)居間合同是有償合同,但居間人只能在有居間結果時才可以請求報酬,并且在為訂約媒介居間時可從委托人和其相對人雙方取得報酬;委托合同可以是有償的,也可以是無償的;行紀合同都是有償合同,行紀人卻僅從委托人一方取得報酬。
居間合同(六) 篇5
居間合同(樣式一)
委托方合同編號
居間方簽訂地點
簽訂時間?年?月?日
合同有效期限?年?月?日
居間方受委托方的委托,雙方就委托事項協商一致,簽訂本合同。
第一條?委托事項(需具體約定所委托的是提供訂約機會,還是媒介合同的成立,以及委托事項的具體要求)
第二條?居間報酬的計算方法與支付時間和方式
第三條?保密內容
第四條?違約責任
第五條?其他約定事項
委托方居間方
單位(人)名稱或個人姓名?單位(人)名稱或個人姓名
地址:地址:
法定代表人或委托代理人:?法定代表人或委托代理人:
電話:電話:
電報掛號:電報掛號:
編碼:編碼:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
本合同有效期自?年?月?日至年?月?日
居間合同(六) 篇6
委托人:___________________ 簽訂地點:_________________
居間人:___________________ 簽訂時間: 年 月 日
第一條 委托事項及具體要求:
第二條 居間期限:從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立的 %或者(大寫) 元。委托人應在合同成立后的 日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。
第四條 居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫) 元。
第五條 本合同解除的條件:
1. 當事人就解除合同協商一致;
2. 因不可抗力致使不能實現合同目的;
3. 在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4. 當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
5. 當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第六條 委托人的違約責任:
第七條 居間人的違約責任:
第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第 種方式解決:
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項:
第十條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國民法典》的規定執行。
委托人(章):
住所:
法定代表人:
居民身份證號碼:
委托代理人:
電話:
開戶銀行:
賬號:
郵政編碼:
居間人(章):
住所:
法定代表人:
居民身份證號碼:
委托代理人:
電話:
開戶銀行:
賬號:
郵政編號:
鑒(公)證意見:
鑒(公)證機關(章)
經辦人:
年 月 日
居間合同(六) 篇7
合同編號:
簽定時間:_________年_________月_________日
合同有效期:__________________
委托方(甲方):__________________公司
居間方(乙方):__________________
居間方(以下簡稱乙方)受委托方(以下簡稱甲方)的委托,就___________________________委托事項協商一致,簽訂本合同。
1、委托事項:__________________
2、居間報酬:__________________
1、乙方居間工作成功的標志為__________________;乙方在居間工作成功后取得居間報酬。
2、雙方同意乙方的居間報酬為該同業存款總額的_________%,甲方需在乙方居間工作成功后1個工作日內完成乙方居間報酬的支付。
3、甲方需將乙方的居間報酬支付到乙方指定的帳號,并提供支付成功的憑證作為完成支付的證明。
4、本居間合同簽定,甲方需將等同于乙方居間報酬總額的銀行承兌匯票(背書后),連同本合同一份,押至雙方指定之律師事務所。乙方居間工作成功并甲方完成乙方居間報酬支付后,甲方取回該承兌匯票,如果甲方違約,則乙方取走該承兌匯票。
3、保密條款:
1、如果沒有雙方明確表述的書面許可,雙方及其任何附屬機構都不應在任何情況下要求或接受任何來自對方已提供的資源的業務,也不應在任何情況下接近、聯系、要求或操作與上述資源的交易。雙方應確保有關對方的業務和其附屬機構信息的完全的機密性,除非在對書面許可同意和承認的情況下才可透露與合作方有關的信息。
2、雙方在任何情況下都不應欺騙對方或嘗試欺騙對方或意欲加入此交易的相關方面,并應盡全力保證原始的交易代碼、數據和私人信息不受改變。
3、雙方都不應向任何第三方透露任何一方提供的聯系人的信息,并且不應直接或間接地與對方提供的聯系人進行議價、協商或交易。
4、違約責任:
1、一旦簽約的任何一方發生了欺騙的`行為和事件,不管是直接的還是間接的,欺騙的一方有法律義務承擔與交易中應提供的最大服務相當價值的金錢賠償,還應加上包括賠償所需的法律費用等在內的各種費用。
2、甲方和興業銀行北京分行的貸款關系,和乙方無關。
3、雙方進一步贊同與本協議的任何部分有關的或導致的任何矛盾、糾紛、爭吵或違約行為,如不能在雙方內部解決的話,應根據法規交由仲裁和決斷。任何由仲裁者所作的決定或判斷都應是最終的和由強制執行的。
5、其他:
本合同一式五份,雙方各執二份,一份交由指定律師行保管。本合同雙方簽字蓋章后即時生效。
委托方_________
地址:___________________________
電話:__________________
郵政編碼:__________________
開戶銀行:__________________
帳號:__________________
居間方_________
地址電話:___________________________
郵政編碼:__________________
開戶銀行:__________________
帳號:__________________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
居間合同(六) 篇8
如甲乙雙方協商一致,可不選擇資金監管服務,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條?稅、費的承擔
4.1?甲乙雙方保證,按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
甲方承擔_________;乙方承擔_________?.
第五條?權屬過戶及房屋交付
5.1?雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于_________年_________月_________日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。
5.2?甲乙雙方應于本合同簽訂之日起?日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協助雙方辦理過戶手續。
5.3?雙方同意,甲方于?騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4?雙方在房屋交接前,應辦理有關物業的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續,并結清費用。房屋毀損、滅失等風險,自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。
第六條?違約責任
6.1?甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務。否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
6.2?乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務。否則,甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
6.3?因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等,丙方不承擔任何責任。
第七條?免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔責任。
第八條?爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛,應首先協商解決;協商不成的,任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條?其他約定
第二部分?關于居間服務
第十條?丙方責任
9.1?依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
第十一條?居間服務費及支付
10.1?甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方_____、自愿做出的決定。
10.2?丙方一次性收取居間服務費人民幣_________元,大寫:_________元,由_________方承擔。
10.3?該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條?特別聲明
11.1?甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務費均不予退還。
11.2?如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前,丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。
第十三條?合同生效及其他
12.1?本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2?本合同一式三份,甲方雙方各執一份,丙方執一份。
甲方:?乙方:?丙方:
代理人:?代理人:
簽約日期:
居間合同(六) 篇9
委托人(甲方):________________________________________
居間人(乙方):________________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定,承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下:
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同:坐落:________________________________________□;樓房為________室________廳________衛□;平房為________間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具:________□;樓層:________□;朝向:________□;建筑面積:________平方米□;月租金標準:________元□;大致租期:________□;房屋用途:________□;其他條件:________乙方還應提供以下服務:________________________________________
第二條委托期限
自________年____月____日至________年____月____日
第三條現場看房
本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。陪同看房后,乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權拒絕支付看房成本費。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證、營業執照、________________等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保密;
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項,按照本合同
第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;
(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;
(七)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;
第六條傭金委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時____日內)支付。傭金的支付方式:現金□;支票□;________________________委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。
第七條費用
委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔,甲方支付的看房成本費抵作傭金。非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費):________________
第八條轉委托
甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給
第三人處理。
第九條本合同解除的條件________________________________
第十條違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的,應按照_________________________的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的,應按照___________________________的標準支付違約金,甲方與出租人私下成交的,乙方還有權取得約定的.傭金;
(三)甲方違反保密義務的,應按照________________________________________的標準支付違約金;
(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失;
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔;
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交________________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項________________________________________本合同在雙方簽字蓋章后生效。
合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章):___________居間人(章):__________________
住所:___________________住所:__________________________
營業執照號碼:___________營業執照號碼:__________________
日期:_____________日期:_____________
居間合同(六) 篇10
全文
合同編號:_________
委托人:_____ 簽訂地點:_________
居間人:_____ 簽訂時間:__年__月__日
第一條 委托事項及具體要求:___________________________________________________________________________________________________________
第二條 居間期限:從____年____月____日至____年____月____日。
第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫)_________元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。
第四條 居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)________元。
第五條 本合同解除的條件
1.當事人就解除合同協商一致;
2.因不可抗力致使不能實現合同目的;
3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第六條 委托人的違約責任:__________________________________________________________________________
第七條 居間人的違約責任:__________________________________________________________________________
第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項:____________________________________________________________________________
第十條 本合同未作規定的,按《民法典》的規定執行。
--------------------------------
|委托人(章): |居間人(章): |鑒(公)證意見: |
|住所: |住所: | |
|法定代表人: |法定代表人: | |
|居民身份證號碼: |居民身份證號碼: | |
| | | |
|委托代理人: |委托代理人: | |
|電話: |電話: | |
|開戶銀行: |開戶銀行: |鑒(公)證機關(章)|
|賬號: |賬號: |經辦人: |
|郵政編碼: |郵政編碼: | 年 月 日 |
--------------------------------
監制部門: 印制單位:
居間合同(六) 篇11
甲方:___________________有限公司
乙方:_________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規,遵循合法、公平、平等自愿,協商一致、誠實信用的原則,一致同意訂立本合同。
一、合同期限
本合同有效期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、乙方為甲方提供的服務內容
乙方為甲方招收學生,每成功招收一名學生,甲方支付相應的居間服務費給乙方。
三、乙方服務時間工作時間和休息休假
乙方服務時間自由支配,但需確保每周到校二次。
四、居間服務費標準
乙方按時足額完成甲方交辦的當月招生指標的前提下,居間服務費_________元/人。
五、社會保險和福利
甲乙雙方不存在勞動關系,乙方的社保和福利自行解決,與甲方無關。
六、違反合同的責任
任何一方違約,且給對方造成經濟損失的,應根據后果的.輕重和責任的大小,承擔責任。如果雙方之間發生爭議,首先應友好協商解決,協商不成的交由甲方所在地人民訴訟解決。
七、其他
1、本合同未盡事宜,按國家有關規定執行。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________乙方(簽章):_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
居間合同(六) 篇12
委托人: 簽訂地點:
居間人: 簽訂時間: 年 月 日
第一條 委托事項及具體要求:
第二條 居間期限:從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的 %或者(大 寫) 元。委托人應在合同成立后的 日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人 不得要求支付報酬。
第四條 居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立
的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫) 元。
第五條 本合同解除的條件
1.當事人就解除合同協商一致;
2.因不可抗力致使不能實現合同目的;
3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第六條 委托人的違約責任:
第七條 居間人的違約責任:
第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當
地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第 種方式解決:
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項:
第十條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國民法典》的規定執行。
委托人(章):
住所:
法定代表人:
居民身份證號碼:
委托代理人:
電話:
開戶銀行:
賬號:
郵政編碼:居間人(章):
住所:
法定代表人:
居民身份證號碼:
委托代理人:
電話:
開戶銀行:
賬號:
郵政編碼:鑒(公)證意見:
鑒(公)證機關(章)
經辦人:
年 月 日
監制部門: 印制單位:
居間合同(六) 篇13
甲方(委托方/賣方):
乙方(居間方):
甲、乙雙方經友好協商,一致同意按以下條款簽訂本委托柴油交易居間合同:
一、委托事項及具體要求:
1、根據《中華人民共和國合同法》規定,乙方(居間方)受甲方(委托方/賣方)委托為甲方如實報告訂約機會與條件或為訂約提供媒介服務,促成甲方與賣方(以下簡稱丙方)達成柴油購銷合同的成立;
2、甲方與丙方訂立柴油購銷合同且達成交易,甲方應當向乙方支付居間費用;
3、甲方無論有沒有在當次洽談中訂立合同,但只要在簽訂居間協議后與丙方訂立合同且達成交易的仍應向乙方支付居間費用;
4、乙方在居間期限內促成的甲、丙雙方達成的購銷關系長久存在時,甲、乙雙方的居間協議也隨之長久生效,甲方需要按照甲、丙雙方的購銷合同(主合同)執行情況向乙方繼續支付居間費用,直至甲、丙雙方的購銷關系終止;
5、本合同中提及的柴油購銷合同是指甲方與丙方簽訂的柴油買賣合同,該合同的.名稱不限于“柴油購銷合同”字樣;
6、甲方與丙方交易的具體價格、交貨方式、支付方式等由乙方協助甲方與丙方雙方協商約定;
7、乙方不對甲方與丙方的交易提供任何信用擔保,甲方應嚴格執行與丙方所簽訂的合同;
二、合同期限
1、本合同有效期自20xx__________年________月_______日起至20xx__________年________月_______日止,有效期一年;
2、合約期滿前一個月甲方與乙方均無終止此合同意向時,本合同自動生效一年,有效期持續保持一年,其后亦同;
3、若甲乙中一方有特殊原因,欲提前終止本合同時,應提前一個月,以書面形式通知對方,并在得到對方書面同意后,可以終止本合同;
三、居間報酬的計算方法與支付時間和方式
1、首次居間費用的計算及支付:甲方根據其與丙方在本居間期限內成立的購銷合同稅后實際應支付給乙方居間費用(稅后)RMB_元/噸,總額為(稅后)RMB萬_元,支付計算數量以甲丙雙方簽訂的購銷合同為準;
2、支付時間:甲方在每批柴油檢驗合格且提油后的四十八小時內向乙方支付居間報酬(銀行法定休息日除外),逾期二十四小時支付乙方滯納金,滯納金系數為:總傭金的5‰/天(但總金額不超過RMB萬_元);
3、支付方式:一次性、現金支付(也可用轉賬)
4、如乙方未能促成甲丙雙方購銷合同的成立,則甲方無需支付任何居間費用;
5、如丙方未能履約向甲方提供柴油,則甲方無需支付條款中相應的居間費用;
四、保密內容
甲方對于支付乙方居間報酬的相關事宜以及居間報酬的具體數額、支付方式等要給予完全的保密,不得向第三人泄露;
五、責任條款:
1、甲方作為居間費用支付人保證根據本協議相關條款支付居間費用,并確認以不可撤銷的承諾在本合同的約定下支付此居間費用;
2、支付居間費用的所有責任由甲方承擔,居間費用的支付方式將以雙方同意的方式執行。本居間費用保護責任將從合同開始或執行之日起,在合同期及其更新期內保持有效性。
3、甲方與丙方后續簽訂的交易合同應該給付乙方的居間費用,由甲乙雙方再行商定,但不得低于首次RMB_元/噸(稅后)。
六、違約責任:
1、如甲方有延期支付或拒絕支付的行為出現,由甲方承擔違約責任,并向乙方另行支付本居間合同之居間費用總額5‰/天標準的違約責任金(但總金額不超過RMB萬_元)。同時乙方有權申請訴訟財產保全、通知丙方停止向甲方繼續供貨,對由此造成的損失,乙方不承擔任何法律責任。本合同以主合同(甲丙雙方簽訂的購銷合同)為前提,主合同因為不可抗拒的原因不成立,甲方不承擔任何居間費用。因丙方主體原因造成主合同無效,甲方亦不承擔任何居間費用。
2、如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時,應書面通知違約方并說明違約金金額。違約方應在收到通知后10日內將違約金支付給守約方。本協議所有簽署的版本,包括傳真、電子郵件或數字傳輸,均視為有效合法約束文件。
3、甲方履行本合同過程中(包括簽訂本合同前)所獲得的由乙方提供的任何經營或技術信息均屬乙方商業機密,一旦甲方泄露,應向乙方賠償違約金RMB萬_元,另乙方保留進一步索賠的權利;
七、解決爭議的方式
本合同未盡事宜,雙方協商解決,意見不一致后用書面形式完善,其結果為本合同的補充文件,經雙方代表簽字蓋章后生效。如不能達成一致意見,或因履行本協議發生的任何糾紛由本協議簽訂地法院管轄。
八、合約生效
本合同系雙方依據《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規依法簽訂,真實、合法、有效,對雙方均具有約束力。本合同一式份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效用。經甲乙雙方簽字蓋章后,并附甲方與丙方簽定的合同復印件后方生效。
甲方:
乙方:
地址:
電話:
代表人:
居民身份證號碼:
開戶銀行:
賬號:
蓋章:
日期:__________年________月_______日
地址:
電話:
代表人:
居民身份證號碼:
開戶銀行:
賬號:
蓋章:
日期:__________年________月_______日
居間合同(六) 篇14
甲方(委托方):
乙方(居間方):
甲方因業務需要工程項目,而乙方具備工程相關信息。現雙方就甲方委托乙方介紹工程相關項目信息,在自愿平等協商的基礎上達成如下協議。
一、甲方委托乙方介紹沈陽市XX大連海關項目工程項目,并盡可能促成該項目建設承包等合法方式與第三方(業主方)簽訂該項目合同。
二、居間報酬與給付方法
1、居間費按工程總造價3.5%計取,詳見建筑施工合同。
2、居間報酬支付方法:甲方在工程預付款35%到帳后三個工作日內,需一次性向乙方支付居間報酬,投資建設總額的3.5%,如在預付款到帳后三個工作日乙方沒有收到居間報酬,則視甲方違約,可從下一批預付款扣除雙倍居間報酬,居間報酬的稅金由乙方支付。
三、約定事項
1、甲方與業主方(第三方)簽訂的合同乙方不承擔任何責任。
2、乙方履行本合同的過程中,可向業主方(第三方)表明其為?甲方居間人,并向甲方介紹該項目相關情況,由甲方確定該項目可行度。
3、乙方在認真完成甲方委托項目事項,即按_____第一條規定提
供該項目的真實信息,并與甲方與第三方(業主方)簽署合同或協議提供聯系、協助、撮合服務,但確定權在甲方,乙方對該項目的任何事宜不承擔任何責任。
4、甲方與業主方(第三方)簽訂合同即視為乙方已完成甲方委托事項,甲方按照本合同約定支付乙方居間報酬。如甲方不按時支付乙方居問報酬,甲方按照雙倍居間報酬承擔違約責任支付乙方,乙方有權從工程款中領取雙倍居間報酬。
5、乙方向甲方提供的該工程信息驗證為真實的,甲方因某些理由拒簽或再找其它方簽訂該項目合同視為乙方已經完成該項目的居問服務,甲方因承擔該項目的全部居間費用。
6、余下工程合同,均由乙方協調,撮合續簽合同,甲方不得單方面與業主方續簽合同,如在需要使用多個資質簽訂該工程項目合同時,業績歸乙方,居間報酬按本合同標準執行,如發現甲方不經乙方與業主方簽訂合同,視為甲方違約,一經核實,甲方應向乙方支付本合同的雙倍居間報酬。
7、甲方支付居間報酬,本著合法、安全、有效的方式,以現金打到的賬號:
甲方如在指定的期限內不能兌現,則視為違約,乙方有權要求甲方支付30%的違約金,同時要求在3天以內一次性付清所有款項。
8、本合同如發生糾紛,雙方首先協商解決,協商不成由守約方所在地人民法院提起訴訟。
9、甲方若不能與業主簽訂正式施工合同則本居間協議視為無效。
10、本合同一式五份,甲方執一份,乙方執四份,雙方簽字蓋章或按手印后生效。
甲方代表
身份證
乙方代表
身份證
年?月?日
居間合同(六) 篇15
甲方(委托人):___________
統一社會信用代碼/身份證號:___________
住所地/居住地:___________
聯系人:___________
電話:___________
電子郵箱:___________
乙方(居間人):___________
統一社會信用代碼/身份證號:___________
住所地/居住地:___________
聯系人:___________
電話:___________
電子郵箱:___________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方經充分協商一致,本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方委托乙方進行居間服務相關事宜達成如下協議,以資共同恪守遵行。
一、委托內容
第一條乙方接受甲方委托,為甲方 事務介紹客戶并代甲方商談價格,促成甲方與客戶間就委托事項簽訂合同。甲方協助乙方與客戶接觸洽談。
第二條乙方為其介紹之客戶提供:___________(1)售前委托事項解說;(2)合同達成簽署流程指引。
第三條委托期限自 年 月 日至 年 月 日。
第四條甲方的其他要求:___________
二、費用及支付方式
第五條經乙方介紹成交的,甲方于成交后 日內支付乙方費用(傭金比例:___________ )人民幣 元(大寫:___________ 元)。
第六條費用的支付方式為:___________ ;
第七條乙方介紹或者推薦的客戶,乙方有權獲得相應的傭金報酬,如果甲方違約,乙方有權向人民法院起訴追究甲方的違約責任;
第八條乙方履行本合同及居間活動所需要的其他費用,由乙方自行承擔。
三、違約責任
第九條乙方履行本合同過程中(包括簽訂本合同前)所獲得的甲方信息,一旦乙方泄漏,應向甲方賠償違約金人民幣 元(大寫:___________ 元)并賠償損失。
第十條無論何種情況下,乙方均不是甲方的代表或員工,與甲方不存在勞動關系,乙方在履行本居間合同過程中應當明確告知相關客戶,否則,乙方應承擔一切由此造成的失。
第十一條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件,導致本合同無法有效及時履行的,相互不承擔違約責任,但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方,并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。遭受不可抗力的一方憑此證明免除全部或部分違約責任,具體免除范圍和方式由雙方另行協商。
四、合同的變更、解除
第十二條經雙方協商一致可以變更、解除合同。
第十三條任何一方違反本合同任何條款約定的,在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的,守約方有權書面通知違約方解除合同,且有權要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失)。
第十四條一方只主張違約責任,沒有主張解除合同的,合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知后,對解除有異議的,應當在十五個工作日內向法定機關提出,否則,視為對解除無異議。
五、爭議解決方式
第十五條本合同的約定和履行中產生的爭議,雙方友好協商解決,若協商不成,任何一方均可向有關機構申請調解,也有權在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機構裁決。
六、附則
第十六條雙方在簽訂本合同時,應當提供經核實的身份證明和相應資質證明文件的復印件作為合同附件。
第十七條住所地(居住地)、代表人(聯系人)、電話等聯絡方式如有變更,變更的一方應在變更后24小時內以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效,微信和短信內容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的,將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后,郵件被簽收或拒收均視為已經送達。
第十八條本合同中的標題只為便于雙方閱讀和理解合同內容,不作為權利義務的約定。
第十九條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。
甲方(簽名捺印)/(蓋章):___________
代表人(簽名):_____________________
乙方(簽名捺印)/(蓋章):___________
代表人(簽名):_____________________
本合同簽訂地點:________________
居間合同(六) 篇16
甲方(委托人):___________聯系電話:______________證件號碼:__________________
乙方(居間人):___________聯系電話:______________證件號碼:__________________
合同簽訂地:______________________________________________________________________
甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《_____》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就_______省_______市(縣)________________工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與_______________簽訂該工程項目的專業承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的________________向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用為合同額的____________(____個居間人共計),即______萬元
2、居間成功后,在甲方與建設單位簽定合同后支付_____萬元;
在施工隊伍入場后甲方必須向乙方支付萬支付_________%即_________萬元;
五、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔費用)。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至_________年_____月_____日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
八、爭議解決方式
如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地_____委員會_____。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式______份,甲方______份,居間人各持______份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_______________________乙方(簽字):_________________________
法定代表人或委托代理人:____________法定代表人或委托代理人:______________
合同簽訂日:_________年_____月_____日合同簽訂日:_________年______月_____日
居間合同(六) 篇17
說明:
一、本合同文本為示范文本,供當事人約定采用。
二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當事人;本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當事人;本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務的房地產經紀機構。
三、委托人在委托有關房地產事務前,應查驗接受委托業務的房地產經紀人(受托人丙)的營業執照,房地產經紀人應予以配合。
四、訂立本合同時,委托人甲、乙雙方應當明確委托事項,詳細了解與核對合同的條款,履行合同的時間與付傭金的方式和數額,發生違約的退賠與補償,發生爭議的解決方法等。對受托人丙提供的咨詢以及協商訂立合同時發生疑問,可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時或履行中,三方未盡事宜可通過本合同的"其它約定事項"予以補充約定。
五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國土資源和房屋局監制。 委托人甲(出售方以下簡稱甲方):
委托人乙(買入方以下簡稱乙方):
受托人丙(居間方以下簡稱丙方):
根據《中華人民共和國合同法》和有關行政法規,結合本市實際情況,三方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就丙方接受甲、乙雙方的委托,并完成委托事項達成一致,訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方將其位于_____市____區_____路(街)_____巷(里)____號(樓)__單元(門洞)_____層_____號_____權房屋,證號______,房屋結構______,建筑面積_________平方米的_______權轉讓乙方,乙方對上述房屋充分了解并愿意購買(房屋面積與地址以產權證為準)。為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行,委托人共同委托丙方提供以下______居間服務:
1、協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);
2、代收、代轉房款及定金(預付款)等;
3、代辦房屋___權過戶手續;
4、代辦房屋貸款手續;
5、代收、代繳過戶稅費及貸款費用;
6、代取產權證;
7、代辦贖產權證、注銷抵押;
8、_________________________________
第二條 委托期限
本合同委托期限為:自委托雙方所提供的相關文件資料、款項(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_____個工作日內,丙方將委托事項辦理完畢(代辦贖產權證、注銷抵押除外)。
第三條 委托報酬
1、甲方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫)__________ 元(¥______),支付方式__________________________。
2、乙方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫)_________元(¥______),支付方式___________________________。
3、甲方委托丙方代辦贖產權證及注銷抵押手續報酬為人民幣(大寫)_________元(¥______),支付方式___________________________。
第四條 結算方式
1、甲乙雙方協商同意,房屋售價為人民幣(大寫)________元(¥_____)。
2、甲乙雙方協商同意,房屋產權過戶所需的稅、費承擔,選擇下列第_______項:
①甲、乙雙方各自承擔;②全部稅、費由___方承擔。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》,如需要公證,費用由___方承擔.
4、甲乙雙方協商同意,在本合同簽訂之日起,乙方將購房定金人民幣(大寫)__________ (¥______)
口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行。
5、甲乙雙方協商同意,在本合同簽訂之日起____日內,_______方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)__________ 元(¥______),____方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________ 元(¥______)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準,(多退少補).
6、甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_______項付款方式.
(1)現金一次性付款
在本合同簽訂之日起______日內,乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)__________ 元(¥______),
口 交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行。
(2)現金分期付款
在本合同簽訂之日起_____日內,乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________元(¥______)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_____日內,乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)__________ 元(¥______),口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行。
(3)商業貸款
乙方申請商業貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)________元(¥_____),貸款年限為____年。在本合同簽訂之日起______日內,乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)__________ (¥______) 口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,按有關規定最終審核為準,首付房款多退少補)。
(4)公積金貸款
乙方申請公積金貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________ 元(¥______),貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內,乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣 (大寫)__________ 元(¥______) 口 交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,按有關規定最終審核為準,首付房款多退少補)。
(5)組合貸款
乙方申請組合貸款,其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)_______ 元(¥______),貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________元(¥______),貸款年限為_____年。在本合同簽定之日起___日內,乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)__________元(¥______)
口 交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限,按有關規定最終審核為準,首付房款多退少補)。
如乙方擬定上述某項貸款遇到困難,甲乙雙方協商同意乙方變更以下第______項付款方式:
(1)現金一次性付款 (2)現金分期付款
(3)公積金貸款 (4)組合貸款
第五條 贖產權證
l、口 甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋,現甲方尚欠銀行購房貸款,甲方自愿出資贖產權證。
口 甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋,現甲方尚欠銀行購房貸款,經協商由乙方出資人民幣(大寫)__________元(¥______),為甲方贖產權證還清貸款(贖產權證金額以甲方貸款銀行結算為準),贖產權證款沖抵房款。贖產權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶,否則由甲方退還乙方已付銀行貸款,甲方按合同約定另行承擔違約責任。
2、待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后,甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜。
3、甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續,并與丙方辦理上述事項的委托公證,公證費由_____方承擔。
第六條 甲方權利和義務
1、甲方承諾:
(1)該房屋權屬清楚,不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;
(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋,且不得隱瞞婚姻狀況;
(4)如該房屋正在出租,甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費,僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費,甲方愿意在取得全額房款時,將與欠費相等的保證金存放于丙方處,待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金,若無法繳清欠費,甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的,由甲方按實補足金額).
(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難,乙方同意甲方自即日起_____日內將戶口遷出,并且在甲方領取房款時,將戶口押金人民幣(大寫)__________元(¥______)元,交由丙方代為保管,待戶口遷出后,由甲方到丙方處領取押金,若甲乙雙方另有約定除外。
2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,并將票據交付乙方,若甲方票據丟失需調檔提供相關證明,因調檔產生的費用由_____方承擔。經甲乙雙方協商,未曾繳納的煤氣氣源費由____方承擔,未曾繳納的維修基金由____方承擔。
3、在簽訂本合同______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。
4、甲方取得全部房款當日,甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后,甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。
6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第七條 乙方權利和義務
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同____日內將所需文件資料送交丙方。
2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第(5)項要求,乙方可接受其房屋并按_______及時支付購房款。
(1)交納完過戶稅費后 (2)產權證辦理完畢后
(3)銀行放款后 (4)甲方倒房后
4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第八條 丙方權利和義務
1、丙方接受甲乙雙方的委托,提示甲乙雙方提供相關的文件資料。
2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。
3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內,安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知,由______方陪同有關人員到現場驗房。
5、妥善安排甲乙雙方進行交接,提醒甲乙雙方結清本合同第六條第一款第(5)項約定的費用。
第九條 違約責任
1、三方商定,有下列情形之一的,應承擔違約責任:
(1)委托方拒絕提供相關文件資料或提供虛假證件的;
(2)委托方未按照丙方通知的時間到現場核驗身份的;
(3)委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的;
(4)相互或與他人私下串通、損害某方利益的;
(5)其他過失影響某方交易的。
2、乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起______日內將定金退還乙方,另支付乙方相當于定金數額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務的,逾期一日,由違約方向對方支付相當于房款______‰的滯納金,并支付丙方委托報酬。
3、丙方履行合同第二條時,每逾期一日,丙方支付委托報酬的____%作為滯納金,賠償委托方。若因委托方不配合而導致手續延誤,丙方不承擔責任。
4、委托方因《房地產買賣契約》或合同的履行發生爭議,丙方應無息代保存房款及有關文件資料,直至委托方達成有關處理意見或人民法院、仲裁機構做出生效判決、裁定,丙方將根據委托方的一致意見或人民法院的協助執行通知書處理房款及有關文件資料。
第十條 合同變更與終止
本合同履行期間,任何一方要求變更本合同的,應提前____日通知對方,由三方協商變更協議。無法達成變更協議的,須繼續履行本合同;若無法繼續履行則合同終止,由違約方按合同第九條承擔違約責任,甲乙丙三方另有約定的除外。
第十一條 爭議解決方式
三方在履行本合同發生爭議,由三方協商解決,也可由當地工商行政管理部門調解,協商或調解不成的,按下列第_______項方式解決:
①向_____仲裁委員會申請仲裁;
②向人民法院提請訴訟。
第十二條 其它約定事項
第十三條 本合同未盡事宜,可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。
第十四條 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,合同自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):
地址: 地址: 地址:
身份證號碼: 身份證號碼: 身份證號碼:
代理人(簽章): 代理人(簽章): 代理人(簽章):
身份證號碼: 身份證號碼: 身份證號碼:
電話: 電話: 電話:
簽約時間: 年 月 日
附件:
甲方決定將下列物品________償轉讓給乙方(乙方對_____償轉讓物品的外觀、品牌、質量、使用年限等自然狀況不作要求),物品清單如下:
1、
2、
3、
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
居間合同(六) 篇18
甲方(委托方/賣方):___________
乙方(居間方):___________
甲、乙雙方經友好協商,一致同意按以下條款簽訂本委托煤炭交易居間合同:
一、委托事項及具體要求:
1、根據《中華人民共和國合同法》規定,乙方(居間方)受甲方(委托方/賣方)委托為甲方如實報告訂約機會與條件或為訂約提供媒介服務,促成甲方與買方(以下簡稱丙方)達成煤炭購銷合同的成立;
2、甲方與丙方訂立煤炭購銷合同且達成交易,甲方應當向乙方支付居間費用;
3、甲方無論有沒有在當次洽談中訂立合同,但只要在簽訂居間協議后與丙方訂立合同且達成交易的仍應向乙方支付居間費用;
4、乙方在居間期限內促成的甲、丙雙方達成的購銷關系長久存在時,甲、乙雙方的居間協議也隨之長久生效,甲方需要按照甲、丙雙方的購銷合同(主合同)執行情況向乙方繼續支付居間費用,直至甲、丙雙方的購銷關系終止;
5、本合同中提及的煤炭購銷合同是指甲方與丙方簽訂的煤炭買賣合同,該合同的`名稱不限于“煤炭購銷合同”字樣;
6、甲方與丙方交易的具體價格、交貨方式、支付方式等由乙方協助甲方與丙方雙方協商約定;
7、乙方不對甲方與丙方的交易提供任何信用擔保,甲方應嚴格執行與丙方所簽訂的合同;
二、合同期限
1、本合同有效期自20xx__年__月__日起至20__年___月__日止,有效期一年;
2、合約期滿前一個月甲方與乙方均無終止此合同意向時,本合同自動生效一年,有效期持續保持一年,其后亦同;
3、若甲乙中一方有特殊原因,欲提前終止本合同時,應提前一個月,以書面形式通知對方,并在得到對方書面同意后,可以終止本合同;
三、居間報酬的計算方法與支付時間和方式
1、首次居間費用的計算及支付:甲方根據其與丙方在本居間期限內成立的煤炭購銷合同稅后實際應支付給乙方居間費用(稅后)RMB____元/噸,總額為(稅后)RMB___________萬元,支付計算數量以甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同為準;
2、支付時間:甲方在每批煤炭檢驗合格且受到丙方全款后的四十八小時內向乙方支付居間報酬(銀行法定休息日除外),逾期二十四小時支付乙方滯納金,滯納金系數為:總傭金的5‰/天(但總金額不超過RMB___________萬元);
3、支付方式:一次性、現金支付(也可用轉賬)
4、如乙方未能促成甲丙雙方煤炭購銷合同的成立,則甲方無需支付任何居間費用;
5、如丙方未能履約向甲方支付貨款,則甲方無需支付條款中相應的居間費用;
6、本合同中提及的貨款通知單是指丙方確認甲方供貨時,向甲方發出的支付通知書,該通知書不限于“貨款通知單”字樣,只要真實的表達了甲方向丙方供貨的意思即視為有效通知;
四、保密內容
甲方對于支付乙方居間報酬的相關事宜以及居間報酬的具體數額、支付方式等要給予完全的保密,不得向第三人泄露;
五、責任條款:
1、甲方作為居間費用支付人保證根據本協議相關條款支付居間費用,并確認以不可撤銷的承諾在本合同的約定下支付此居間費用;
2、支付居間費用的所有責任由甲方承擔,居間費用的支付方式將以雙方同意的方式執行。本居間費用保護責任將從合同開始或執行之日起,在合同期及其更新期內保持有效性。
3、甲方與丙方后續簽訂的煤炭交易應該給付乙方的居間費用,由甲乙雙方再行商定,但不得低于首次RMB____元/噸(稅后)。
六、違約責任:
1、如甲方有延期支付或拒絕支付的行為出現,由甲方承擔違約責任,并向乙方另行支付本居間合同之居間費用總額5‰/天標準的違約責任金(但總金額不超過RMB___________萬元)。同時乙方有權申請訴訟財產保全、通知丙方停止向甲方繼續付款,對由此造成的損失,乙方不承擔任何法律責任。
本合同以主合同(甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同)為前提,主合同因為不可抗拒的原因不成立,甲方不承擔任何居間費用。因丙方主體原因造成主合同無效,甲方亦不承擔任何居間費用。
2、如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時,應書面通知違約方并說明違約金金額。違約方應在收到通知后10日內將違約金支付給守約方。本協議所有簽署的版本,包括傳真、電子郵件或數字傳輸,均視為有效合法約束文件。
3、甲方履行本合同過程中(包括簽訂本合同前)所獲得的由乙方提供的任何經營或技術信息均屬乙方商業機密,一旦甲方泄露,應向乙方賠償違約金RMB萬元,另乙方保留進一步索賠的權利;
七、解決爭議的方式
本合同未盡事宜,雙方協商解決,意見不一致后用書面形式完善,其結果為本合同的補充文件,經雙方代表簽字蓋章后生效。如不能達成一致意見,或因履行本協議發生的任何糾紛由本協議簽訂地法院管轄。
八、合約生效
本合同系雙方依據《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規依法簽訂,真實、合法、有效,對雙方均具有約束力。本合同一式份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效用。經甲乙雙方簽字蓋章后,并附甲方與丙方簽定的合同復印件后方生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
居間合同(六) 篇19
甲方:
乙方:
依照中華人民共和國合同法、建設法及相關法律、法規,在平等、自愿的基礎上,雙方就該區綠化工程的施工事項,訂立合同如下:
一、綠化地點與范圍:_________________________________。
二、甲方負責綠化用地栽植前所有垃圾、雜物的'清運及回填土,提供綠化水源,協調相關事宜。
三、乙方負責按照本區的綠化規劃種植圖進行整地、苗木采購運輸、挖坑、栽植、澆水及________年內苗木管理、修建、保活。每完成一段必須把垃圾雜物清理干凈。并服從甲方負責人員的監督和管理。
四、如出現因栽植品種、場地、地置、氣候環境等因素受限時。經甲方同意后,所栽苗木品種可根據具體現狀作部分適當調整。綠化品種、規格、數量及價格詳見綠化價格附后表。
五、栽植時間必須在________年____月____日之前完成。
六、結算辦法:各種苗木栽植完成后付實際栽植數量款額的50%________年____月苗木成活后,視成活率付總款的20%,剩余款額________年后經甲方驗收按成活數量以實結算(人為損壞除外)。但乙方必須保證規劃栽植數量。
七、雙方必須嚴格履行各自的責任與義務,如單方違約或樹苗質量達不到合同約定,違約方要承擔一切責任和損失。
八、未盡事宜雙方可協商解決,本合同一式貳份,雙方各執壹份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
日期:
居間合同(六) 篇20
甲方:上海_________________期貨經紀有限責任公司
乙方:_________________
一、總則
1.甲方是按照_法律成立的、并依法享有期貨經紀經營資格的獨立的中國企業法人。
2.乙方是能夠獨立承擔民事責任的_公民。
3.乙方愿意以居間人的身份,受甲方或客戶委托為雙方提供訂約機會或其他推廣業務。
4.甲方亦同意接受乙方以上的申請及提供的服務。
二、居間事項
1.乙方在與甲方簽訂本協議后,甲方委托乙方推廣甲方所經營的期貨業務,向甲方推薦客戶,并促成客戶與甲方簽訂《期貨經紀合同》。甲方有權根據國家規定及業務發展的需要對與客戶簽訂的《期貨經紀合同》做出調整,而無須事先通知乙方。
2.甲方對乙方所介紹的客戶要認真負責。乙方須協助甲方收集及向甲方反饋客戶在期貨交易中所出現的問題。
3.乙方須接受甲方關于對客戶資信等情況了解的要求,并予以協助。
三、酬金及支付方式
1.乙方作為居間人為甲方介紹期貨投資客戶,客戶統一簽署由甲方出具的《期貨經紀合同》,甲方按約定給乙方支付報酬。
2.酬金計算。
根據甲方與客戶約定的手續費收取標準,扣除相關交易所手續費、風險準備金,甲方留存單邊__________元/手(銅為萬分之零點__________),余額返給乙方。
交易所推出的新品種,客戶手續費收取標準及返傭標準雙方另行協商。
3.酬金支付方式。
酬金按月以人民幣結算。
4.甲方第二個月20日前將上月返傭付至乙方指定賬戶,節假日順延至節假日后的第一個工作日;
5.乙方指定賬戶如下:
收款人全稱:_________________________
開戶銀行:_________________________
賬號:_________________________
上述賬戶除非乙方書面正式通知甲方修改,均被視為有效賬戶。
6.稅項。
乙方應得酬金中的應繳稅項(含營業稅及個人所得稅),由甲方代扣代繳。
四、雙方權利和義務
1.甲方的權利和義務。
(1)負責客戶的期貨交易、結算、風險控制及保證金等事項管理;
(2)依照本協議規定按時間向乙方發放報酬;
(3)督促乙方嚴格履行本協議的各項約定,并擁有對發生違約行為的`乙方暫停工作、緩發/扣除部分或全部酬金、不予續約或立即終止協議的權利。
2.乙方的權利和義務。
(1)依照本協議規定按時向甲方收取報酬。
(2)嚴格按照本協議規定履行義務,并接受甲方監督。
(3)遵守國家法律、法規、遵守并執行甲方制定的所有適用于乙方的規章制度以及甲方制定的客戶收費標準。
(4)不得向其介紹的客戶承諾盈利,并應正確闡述期貨交易存在的風險。
(5)乙方應在本協議第二條約定的范圍內向甲方提供居間服務,除非得到客戶正式書面的授權,不得從事指令下達、資金調撥的行為;如違反上述條款,由居間人承擔責任。
(6)非經甲方正式授權,乙方無權代表甲方與客戶簽署任何協議。
居間合同(六) 篇21
甲方(委托人):______________
聯系地址:______________
聯系電話:______________
乙方(居間人):______________
聯系地址:______________
聯系電話:______________
證件號碼:______________
乙方(居間人):______________
聯系地址:______________
聯系電話:______________
證件號碼:
乙方(居間人):______________
聯系地址:______________
聯系電話:______________
證件號碼:______________
甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就_______省_______市(縣)工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與_______簽訂該工程項目的專業承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的(10)%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用為合同額的3%(三個居間人共計),即_____萬元
2、居間成功后,在甲方與建設單位簽定合同后支付_____萬元;
在施工隊伍入場后甲方必須向乙方支付萬支付_____%即_____萬元;
3、甲方可以轉帳的.方式支付,并且按照不同比例分別轉入三個居間人賬戶,(共計合同額的3%)
居間人居間費用的__________%;
居間人居間費用的_____%;
居間人居間費用的_____%.
五、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔費用)。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至_____年_____月_____日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
八、爭議解決方式
如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式肆份,甲方壹份,居間人各持壹份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_______乙方(簽字):_______
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
居間合同(六) 篇22
出售人(賣方):_________________
身份證:_______________________聯系電話:_____________________
通訊地址:_____________________郵政編碼:_____________________
買受人(買方):_______________
身份證:_______________________聯系電話:_____________________
通訊地址:_____________________郵政編碼:_____________________
居間人(居間方):_____________
備案證書號碼:_________________營業執照號碼:_________________
通訊地址:_____________________郵政編碼:_____________________
法定代表人:___________________聯系電話:_____________________
房地產經紀執業人:_____________聯系電話:_____________________
根據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)及其他有關法律、法規的規定,經居間方居間,買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜,達成如下協議:
第一條、委托居間事項
買賣雙方委托居間方促成訂立的(存量房買賣合同)標的為:__________________________________________房產。
賣方委托事項:賣方委托居間方向其報告訂立(存量房買賣合同)的機會或提供訂立(存量房買賣合同)的媒介服務。
買方委托事項:買方委托居間方向其報告訂立(存量房買賣合同)的機會或提供訂立(存量房買賣合同)的媒介服務。
第二條 居間方提供的居間服務范圍
1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息,陪同買方看房;
2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);
4、接受賣方的售房委托并為賣方聯系合適的買方;
5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務;
6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);
7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供咨詢服務;
8、促成買賣雙方簽訂(存量房買賣合同);
9、協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續;
10、__________________________________________
第三條 居間服務時間
居間服務時間按下列第_________種方式確定:
1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起,到買賣雙方簽定關于上述房產(存量房買賣合同)之日居間服務結束。
2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起,至________________________________________居間服務結束。
第四條 買賣雙方權利義務
1、買賣雙方有權在簽訂(存量房買賣合同)之前,向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關信息。
2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。
3、買賣雙方在居間方未促成(存量房買賣合同)成立時有權拒絕支付傭金。
4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。
5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業秘密負有保密義務,未經居間方同意不得擅自披露。
6、________________________________________
第五條 居間方權利義務
1、居間方向買賣雙方報告訂立(存量房買賣合同)的機會或者提供訂立(存量房買賣合同)的媒介服務。
2、居間方在促成(存量房買賣合同)訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同,居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。
3、居間方應按照買賣雙方的委托,據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。
4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。
5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務,未經同意不得擅自向第三人披露。
第六條 傭金收取
居間方在買賣雙方簽訂(存量房買賣合同)時,向買方收取傭金為房產成交價格的_________%,即人民幣:(大寫)__________________(小寫:¥_________元);向賣方收取傭金為房產成交價格的_________%,即人民幣:(大寫)__________________(小寫:¥_________元)(居間人向買賣雙方合計收取的傭金基準價格不得超過合同成交價格的2.5%)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的,該傭金不退還;因居間方原因導致該房產產權不能按規定過戶的,居間人應退還傭金,并承擔相應責任。
第七條 其他事項
居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款帳戶,按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為: ,賬號為: 。
買賣雙方約定,交易資金結算按以下第_________方式確定:
(1)買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用帳戶。
(2)買賣雙方商定自行結算,簽訂(交易結算自行劃轉聲明),供當地房地產交易管理部門備查。
第八條 違約責任
1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關的`重要事實或者提供虛假、私下串通等情況,損害買方或賣方利益的,利益受損方有權解除合同,居間方應退還傭金,并向利益受損方承擔損害賠償責任。
2、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔支付傭金的義務外,還須向居間方承擔為實現傭金權利所產生的其他必要費用。
3、________________________________________
第九條 本合同與其他文件的沖突解決
三方在本合同簽訂之前的承諾及協議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。
第十條 合同附件
本合同共有附件_________份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。
第十一條 法律適用與糾紛解決
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可請求當地消費者委員會調解處理,或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的,按下述第 種方式解決:
1、提交__________________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十二條 合同數量及持有
本合同一式_________份,一式_________頁,由買賣雙方及居間方各執__________份,具有同等法律效力。
第十三條 合同生效
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
本合同不作為申請房屋權屬轉移登記的依據。
賣方:__________________________________買方:__________________________________
代理人:________________________________代理人:________________________________
代理人身份證號:________________________代理人身份證號:________________________
居間方:________________________________
房地產經紀執業人姓名:__________________身份證號碼:_______________________
房地產經紀執業人注冊號:________________
房地產經紀人協理姓名:__________________身份證號碼:____________________________
房地產經紀人協理資格證號:______________
簽約地址:______________________________
居間合同(六) 篇23
甲方: 乙方: 甲乙雙方依據《民法典》及有關法律在平等自愿、等價有償基礎上,雙方經過充分協商,就乙方促成甲方與項目方拉土方工程達成以下協議:
一、本協議所指項目方是指名下____縣煤礦。
二、乙方促成甲方與項目方所拉的土方工程項目位于三門峽____縣張村鎮露天煤礦(下文均稱____縣煤礦)。
三、乙方促成甲方與項目方的土方價位為:甲方每拉一車土方,項目方應向甲方支付105元人民幣;有關其他拉土方的細節問題由甲方與項目方溝通,乙方應協助甲方與項目方的溝通。
四、本協議所述項目的工期為甲方與項目方 簽訂的拉土方施工合同的期限為準,如甲方與項目方簽訂的合同到期工程沒有完成,甲方與項目方續簽合同期限的,本合同有效期限同步延續到甲方與項目方徹底不再有業務關系時該協議終止。
五、甲方在該項目提供約輛車進行拉土方施工,最終以甲方實際在該項目上提供的車輛為主。
六、甲方承諾每輛車每拉一車土方向乙方支付元(大寫:)作為居間費,每天居間費的計算方法:每天居間費每車每趟的居間費天215;每車總趟數天215;車輛總數
七、甲方應將乙方的居間費匯至乙方指定的賬戶內: 開戶行: 戶名: 賬號:
八、居間費的支付時間為:甲方應每天向乙方支付一次。
九、違約責任 甲方應依據協議約定足額及時向乙方支付居間費,如甲方未按照協議約定向乙方足額及時支付居間費,應向乙方支付所有可算工程價值總費用的30%作為違約金(所有可算工程總價值是指項目方每天向甲方支付的總工程費乘以甲方所有車輛所拉土方的天數)。
十、爭議解決 甲乙雙方在履行協議中若有爭議,協商解決,協商不成,向乙方所在地法院所在地起訴解決 十
一、本協議生效時間為甲方與項目方簽訂時生效。 十
二、本協議一式一份,由乙方保管。 甲方:乙方: 住址:住址:________年____月____日________年____月____日
居間合同(六) 篇24
甲方(承建方):
乙方(居間方):
為保護雙方的合法權益,依據《中華人民共和國合同法》的規定,現就乙方為甲方聯系承接工程的居間有關事宜,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,簽訂本協議并共同信守:
一、工程名稱及地點:本項目由許昌世龍養殖農民專業合作社建設開發,立項為許昌世養殖大型養牛場(許昌發改委網可查),地址在河南省許昌市靈井鎮。
二、工程主要內容及造價:總投資3.8億人民幣,一期工程1.8億,先簽1億元鋼結構廠房合同。
三、工程取費及結算方式:河南省20xx年定額預算,二類取費不下浮,執行當地最新人工工資物價調差,預付備料款35%,月進度結85%,完工留3%保修金(一年)。
四、有關文件及資金情況:有開工許可證、土地證、建設證、省市發改委批文,本項目為自籌資金,已到帳資金1.5億人民幣,可在銀行查驗。
五、操作程序:甲方對上述內容認可并到現場實地考察,查看并確認有關文件及資金到帳的真實信后,向業主交納報名費貳仟元,圖紙費叁仟元(如簽不到合同此費用伍仟元可當場退給甲方),簽訂合同后甲方再向業主交納叁萬元議標費,并向業主開具伍佰萬元人民幣銀行保函合同履約金,業主向甲方開具十天內進場開工通知書(如三天內沒有開具進場開工通知書,議標費叁萬元可以退給甲方),甲方進場后七個工作日內業主向甲方專用帳戶支付所簽合同總造價35%的備料款;其他有關事宜甲方與業主商談。
六、乙方責任:
1、上述一至五條款內容由乙方提供,并確保內容真實可靠,準確無誤,否則,承擔甲方人員往返車費、吃住費用。
2、乙方先負責甲方人員去現場的車費。
七、甲方責任:
1、甲方要具備鋼結構施工二級以上資質的技術能力和有關資金實力,并帶好與業主簽合同的有關證照、法人委托書等有關手續。
2、甲方人員到現場后,如上述一至五條款真實可靠,此時甲方要支付乙方人員往返車費、吃住費用。
3、上述一至五條款內容如真實可靠,因甲方原因不與業主簽訂合同,則甲方要雙倍賠償乙方人員往返車費、吃住費用;今后只要甲方與業主所簽訂的任何合同,此居間協議仍然有效。
4、甲方與業主簽訂合同后,甲方要先支付乙方人員的前期費用貳萬元,此錢從以后的中介費中扣除。
八、居間報酬及違約責任:
1、甲方向乙方支付所簽合同總額的7.5%(領導好處費5%,中介費2.5%)的報酬,甲方收到第一批預付款三天內向乙方支付總報酬的`50%,其余50%,按甲方施工進度支付。
2、如甲方不按時、足額向乙方支付居間報酬,乙方有權:①要求業主直接從甲方工程款中扣除,并向乙方支付每天5%的滯納金;②向甲方提起訴訟,甲方要承擔全部訴訟費、律師費、差旅費、誤工費等一切費用;③采取其他措施來保護自己的權益,由此所造成的一切經濟損失和后果均由甲方承擔。
九、未盡事宜,甲、乙雙方協商解決,本協議一式四份,甲乙雙方各執二份,雙方簽字(蓋章)生效。
甲方責任人(簽名蓋章): 乙方責任人(簽名): 法定代表人:
身份證復印件: 身份證復印件:
聯系電話: 聯系電話:
簽約地點:
簽約時間: 年月日
居間合同(六) 篇25
甲方(委托人):_____________
聯系地址:_______________________________________________________________________________________
乙方(居間人):_____________
聯系地址:________________________________________________________________________________________
本著優勢互補、互惠互利的經營宗旨,為了更好的開拓市場,擴大企業的經濟效益和社會效益,根據《中華人民共和國印刷居間_____》,經雙方充分協商,依據平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:
一、委托事項
1、1乙方接受甲方委托,負責就__________工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方參加該項目的公開招投標,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方中標并與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工印刷居間合同。
1、2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
2、1乙方必須向甲方提供有關該工程項目招投標的信息,并有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、3乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全,能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本印刷居間合同第二條第2款執行。
2、4乙方在甲方參與招投標期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務,協助甲方做好標書的編制。如果能夠中標并達成施工印刷居間合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。
三、甲方義務
3、1甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責標書的編制。
3、2如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工印刷居間合同。甲方因履行施工印刷居間合同而產生的'權利和義務,與乙方無關。
3、3如果居間成功,則甲方應按本印刷居間合同約定,向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
4、1本項目居間報酬為
4、2居間成功后,隨著建設單位撥付工程款的進度支付居間報酬
4、3甲方可以轉賬或現金的方式支付。
五、居間活動費用的承擔
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務費用等。乙方無論是否完成本印刷居間合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
六、保密事項
6、1甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
6、2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而做出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
七、印刷居間合同終止
7、1本印刷居間合同簽字生效后,如果_____年____月____日,乙方仍未完成居間任務的,本印刷居間合同自動終止。
7、2如果居間成功,本印刷居間合同完全履行完畢后終止。
7、3甲乙雙方協議解除印刷居間合同或有其他法定事項時,本印刷居間合同終止。
八、爭議解決方式
如發生印刷居間合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交印刷居間合同簽訂地_____委員會_____。
九、其他事項
9、1乙方不得將本印刷居間合同委托事項進行轉委托。
9、2本印刷居間合同一式二份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人:__________法定代表人或委托代理人:__________
印刷居間合同簽訂地:________________________
印刷居間合同簽訂日期:_________________________
居間合同(六) 篇26
甲方(委托人):_________________________________
乙方(居間人):_________________________________
甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《_____》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就____________________________工程項目,引薦甲方和該項目的管理方直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成與該項目管理方簽訂專業承包施工合同,協助甲方完成整個合同履行期間的協調工作,保障合同的順利實施。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,最大限度的維護甲方的利益。
3、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全,并能夠正常施工。
4、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務,達成合同簽署,那么在甲方的工程施工過程中(合同期內),乙方仍有義務負責協調好甲方與項目管理方的關系,特別是在工程結算問題上,乙方全面負責協調,乙方無任何理由進行推脫。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和項目管理方進行合同談判。
2、居間成功,則由甲方全面履行和項目管理方所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用按照合同期間實際運量每噸_______元(_______元)結算(完稅后)。
2、甲方每周為乙方結算一次,每周一為乙方結算上周居間費用,乙方有權向甲方查詢每周總體運量,甲方有義務向乙方提供每周運量報表,甲方所提供報表必須保證真實有效,甲方不得以任何理由克扣乙方費用,如出現不實結算乙方有權索回,并保留雙倍賠償的權利。
3、合同簽訂后甲方應向乙方提供合同復印件___份,作為居間費用總價計算依據,甲方如不能按照合同約定時間向乙方支付居間費用,每超過一天按照合同居間費用總價______________進行賠償。
4、如甲方有終止本居間合同的意愿,甲方可根據合同總量計算居間費用,并一次性向乙方支付做為唯一條款向乙方提出協商。
五、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
2、甲乙雙方均不得向第三方透漏合作細節及項目合作中相關利益人的秘密,任何乙方發現對方出現泄密行為均有權提出和提醒對方終止本行為,如因任何乙方的原因給對方造成實際的損失,受損方可向過錯方提出等價賠償。
六、合同終止
本合同自簽字之日起生效,直至本合同約定項目結束,項目期順延本合同無條件順延,直至本項目結束。
七、爭議解決方式
如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地_____委員會_____。
八、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式_______份,雙方各持_______份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地址:____________________________________________________
甲方(蓋章):_______________________乙方(蓋章):_______________________
法定代表人或委托代理人:____________法定代表人或委托代理人:____________
合同簽訂日:_________年_____月_____日合同簽訂日:_________年_____月_____日
居間合同(六) 篇27
委托方(甲方):
居間方(乙方):
第一條 總則
1.1 根據《中華人民共和國合同法》、《期貨交易管理條例》及其他期貨相關規定,甲、乙雙方本著誠實信用、平等、自愿、互惠互利的原則,經協商一致,自愿訂立本合同。
1.2 甲方是一家依法成立并具備期貨經營業務資格的獨立機構。
1.3 乙方是滿足中國證監會、中國期貨業協會及甲方規定從事期貨居間業務條件的自然人。
第二條 居間事項
2.1本合同所稱居間業務是指乙方接受甲方委托向甲方介紹客戶并提供相關服務的活動,委托范圍包括但不限于向客戶介紹甲方和期貨市場的基本情況、向客戶傳遞由甲方統一提供的宣傳推介材料、研究報告及與期貨投資有關的信息及其他法律、行政法規和證監會規定可以委托機構從事的其他活動。
2.2 乙方開展期貨居間業務應嚴格遵守法律法規、規章、監管機構規定、自律規則等。 第三條 委托期限
3.1 本合同委托期為年,自年月日至年月日。 第四條 雙方的權利和義務 4.1 甲方的權利和義務
(1)有權根據法律法規、規章、監管機構規定、自律規則等對乙方的資質、行為進行檢查和審定;
(2)有權對乙方介紹的客戶資格進行審查,對不符合要求的客戶不予受理; (3)有權對乙方開發的客戶進行統一客戶管理,乙方不得以任何理由干涉; (4)有權根據相關規定在經營場所顯著位置或網站等對乙方身份進行公示,包括乙方姓名、期貨從業資格考試信息、委托權限、委托期限及中國證監會規定以及自律規則要求的其他信息;
(5)有權對乙方居間行為進行管理、調查、質詢和風險評估,督促乙方嚴格履行本合同,乙方應積極配合。當乙方發生違約或侵權行為時,有權暫緩、扣除部分或全部居間報酬的發放、解除本合同并向協會通報等;
(6)有權根據法律法規、規章、監管機構規定、自律規則等變動情況,對本合同進行相應修改或調整;
(7)為乙方開發的客戶提供開戶、期貨交易、結算、風險控制、保證金管理等服務; (8)按照本合同約定按時向乙方發放居間報酬,乙方從事居間行為的各項費用均由乙方自行承擔。
4.2 乙方的權利和義務
(1)有權按照本合同約定獲得相應的居間報酬,并依據國家有關規定支付相應稅費; (2)保證提供各項材料真實無虛假,自愿接受證監會、期貨業協會等主管機關監管,如基本情況及信息(如姓名、身份證號碼、銀行賬戶、聯系方式等)發生調整的,應及時通知甲方,否則由此產生的損失由乙方自行承擔;
(3)不得以期貨公司名義設立經營服務網點或為客戶提供集中交易場所,以期貨公司名義招聘人員、印制名片或宣傳資料,代表期貨公司與客戶簽署協議等;
(4)不得代客戶辦理賬戶開立、注銷、轉移、資料變更、密碼重置或者資金存取、劃轉、查詢等事宜;
(5)不得為客戶從事期貨交易提供融資或者擔保,或者為客戶之間的融資提供中介、擔保或者其他便利;
(6)不得故意隱瞞期貨投資的風險或夸大期貨投資的收益,向客戶提供虛假資料,誘騙客戶從事期貨交易,或以獲取傭金為目的唆使客戶頻繁交易;
(7)不得提供期貨行情信息或提供其他咨詢服務,但機構已獲得監管部門相應業務許可資質的除外;
(8)不得對客戶期貨交易的收益作出承諾,或與客戶約定分享投資收益或共擔風險; (9)不得接受客戶委托,代理客戶從事期貨交易; (10)不得泄漏客戶的商業秘密或者個人隱私;
(11)不得同時與兩家(含)以上期貨公司存在受托開展介紹業務關系,或將同一客戶向多家期貨公司介紹;
(12)不得從事違反法律法規、損害客戶合法權益或者擾亂市場秩序的`其他行為。 第五條 居間報酬、風險管理金及支付方式
5.1 本條所稱居間報酬僅指開展期貨經紀業務居間的報酬,如乙方提供其他期貨業務居間服務的,相關報酬及支付方式由甲乙雙方另行補充約定。
5.2 乙方介紹客戶與甲方簽訂《期貨經紀合同》并入金后,可以認定乙方提供的期貨經紀居間服務成功,從乙方介紹客戶發生實際交易起,甲方按本合同約定向乙方支付報酬;
5.3 甲方根據乙方介紹客戶創造凈手續費收入(剔除成本后)提取一定比例作為居間報酬支付給乙方,具體以甲方實際支付的居間報酬為準;
5.4本合同約定的甲方應支付的居間報酬均為含稅價,乙方按規定應交納的各項稅費由乙方自行承擔,甲方在其所得的報酬中按有關法律法規的規定予以代扣代繳;
5.5 甲方每月從支付給乙方的居間報酬中提取10%作為風險管理金,用于彌補乙方可能發生的違約、違規行為或乙方介紹客戶發生風險等給甲方造成的損失,若損失總額超過風險管理金的,乙方還應承擔不足部分的賠償責任;
5.6 當提取風險管理金達到時,將不再提取;
5.7 若居間合同終止后滿六個月,乙方未發生任何業務風險或損害甲方利益情形的,甲方應在工作日內一次性返還合同期內提取的全部風險管理金,但不支付相應的利息。
5.8 甲方每次為乙方辦理居間報酬劃轉的最低限額為元,如乙方當月應付報酬不足上述標準的,則由甲方暫代為保管,累計至以后月份達到最低限額或合同終止時劃付。
5.9 居間報酬按月以人民幣結算,扣除風險管理金后,甲方在每月第十五個工作日前以銀行轉賬方式劃轉到乙方指定銀行賬戶,若遇節假日則順延至下一個工作日。
5.10 乙方指定銀行賬戶信息如下:
戶名 支付居間報酬賬戶及賬號 第六條 保密條款 6.1 本合同任何條款、本合同所涉及的客戶的任何資料,均屬于保密信息,任何一方均負有保密義務。任何一方未經對方書面正式許可,不能以任何理由,在任何場合泄露、披露本合同任何條款及本合同所涉及的客戶的任何資料。
第七條 合同的變更、解除
7.1 本合同自甲方簽字蓋章、乙方簽字后生效,合同生效后,甲乙雙方應認真履行合同義務,任何一方不得擅自變更或解除。若確需變更或解除時,應由雙方協商達成書面文件。
7.2 在本合同履行期內,經雙方協商一致,可提前終止本合同,一方如需提前終止本合同,應提前十五日以書面形式通知另一方。
7.3 乙方若從事合同約定的禁止情形或其他損害甲方利益的行為,甲方有權單方解除本合同,由此造成的損失均由乙方承擔。
第八條 違約責任
8.1 在履行本合同過程中,甲乙雙方均應履行本合同條款及甲方制訂的規章制度,任何一方違約,守約方均可要求解除合同。
8.2 乙方違反本合同約定造成甲方損失的,應承擔相應賠償責任。
開戶銀行 銀行賬戶:.3 乙方違反本合同約定或從事任何違法違規活動,給客戶或任何第三方造成損失的,應獨立承擔相應民事責任,甲方不承擔任何連帶責任。
第九條 合同生效
9.1 本合同一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,合同經甲方簽字蓋章、乙方簽字后生效。
第十條 爭議的解決
10.1 甲、乙雙方因合同發生爭議,可以自行協商解決,協商不成的,可以向常州市仲裁委員會申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
11.1 本合同附件及其他補充協議為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同附件中雙方所留的地址即為法定通訊地址,一方按此地址寄出的函件,即視為對方已收到;一方地址如有變更,應提前一個月以書面形式提前通知另一方,在對方收到變更通知前已經交寄的函件仍為有效。
11.3 本合同如與國家法津、法規和規章以及證監會、期貨交易所、中國期貨業協會及地方期貨業協會等的規定相抵觸,以國家法律、法規和規章、證監會、期貨交易所、中國期貨業協會及地方期貨業協會的規定為準。
11.4本合同其他未盡事宜,由雙方協商確定。
委托方(甲方):
居間方(乙方):
法定代表人或授權委托人(簽字):
蓋章: 地址: 聯系方式:
簽署日期: 年 月 日
簽署日期: 年 月 日
居間合同(六) 篇28
合同編號:_________委托人:_________(個人寫明姓名、性別、年齡、地址、單位寫明名稱、法定代表人和地址)行紀人:_________(個人寫明姓名、性別、年齡、地址、單位寫明名稱、法定代表人和地址)委托人與居間人就下列事項達成協議如下(也可以寫為:委托人與居間人經過協商一致,簽訂本合同):
第一條 委托事項:_________(寫明委托事項的內容、范圍等,例如,委托對方提供訂約機會等情況)
第二條 時間范圍:_________(寫明在什麼期限內提供的媒介有效)
第三條 報酬:_________(寫明居間報酬的數額、計算方法、支付時間和方式)
第四條 保密條款:_________(寫明需要保密的內容)
第五條 違約責任:_________
第六條 雙方約定的其它事項:_________
第七條 本合同一式_________份,當事人雙方各執_________份。本合同自雙方簽字之時起生效。委托人(蓋章):_________ 居間人(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
返
居間合同(六) 篇29
委托人:______________________(個人寫明姓名、性別、年齡、住址,單位寫明名稱、法定代表人和地址)
居間人:_____________________(個人寫明姓名、性別、年齡、住址,單位寫明名稱、法定代表人和地址)
委托人與居間人就下列事項達成協議如下(也可以寫為:委托人與居間人經過協商一致,簽訂本合同):
第一條委托事項___________________________________
(寫明委托事項的內容、范圍等,例如,委托對方提供訂約機會等情況)
第二條時間范圍__________________________________________
(寫明在什么期限內提供的媒介有效)
第三條報酬_______________________________________________
(寫明居間報酬的.數額、計算方法、支付時間和方式)
第四條保密條款________________________________________
(寫明需要保密的內容)
第五條違約責任________________________________________
第六條雙方約定的其他事項______________________________
第七條本合同一式____份,當事人雙方各執________份。
本合同自雙方簽字之時起生效。
委托人:________________(簽章)
居間人:________________(簽章)
__________年________月_______日
(如果是法人單位,可以附雙方法定代表人、電話、電報掛號、開戶銀行、戶名、賬號等內容。)
居間合同(六) 篇30
甲方(委托人):
聯系地址:
聯系電話:
乙方(居間人):
聯系地址:
聯系電話:
甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就收購成都x公司(以下簡稱x公司)100%股份,引薦甲方和x公司單位直接洽談,向甲方提供x公司的重要信息,并最終促成甲方與x公司簽訂股份轉讓協議。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與x公司單位未簽訂書面的股份轉讓合同,視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關x公司的有關信息,內容包括但不限于公司的工商營業執照復印件、現有主要資產情況(主要資產有:)、股份轉讓價格為元,大寫:元等。乙方有義務協助甲方對x公司進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于x公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬。
3、乙方向甲方提供的營業執照復印件、現有主要資產情況,必須完全能夠成為甲方與x公司單位所簽訂股份轉讓的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項,無權取得居間報酬。
4、乙方應保證x公司及其主要資產情況真實可靠、各種手續齊全。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執行。
5、乙方在甲方與x公司單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成x公司將100%股份轉讓給甲方。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和x公司單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和x公司單位所簽訂的股份轉讓合同。甲方因履行股份轉讓合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為萬元。
2、本協議簽訂后3個工作日內,甲方向乙方支付居間報酬萬元,存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與x公司簽訂股份轉讓協議并辦理工商變更登記手續后2個工作日內,甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒,此款歸乙方所有并可自由支取。
3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起,20個工作日內,乙方沒有促成甲方與x公司簽訂股份轉讓協議,視為乙方居間不成功,乙方應將居間報酬萬元退還甲方。
4、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定:甲方負責保管賬戶的法人專用章,乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間,甲方不得將印章用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務之前,乙方不得對法人專用章進行掛失處理。
5、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶后,應當為甲方出具收條;乙方完成居間任務,實際取得居間報酬后,須向甲方開具有效的稅務發票,相關的所得稅由乙方自行承擔。
五、居間報酬的承擔
居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用。六、誠信原則
1、如果甲方與x公司在本合同委托期內,未能達成股份轉讓協議,沒有征得居間方的書面同意,甲方不應再與x公司進行協商并簽訂股份轉讓協議,否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。
2、如果甲方以相關企業或在四川當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與x公司簽訂股份轉讓合同,居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。
3、本合同的有效期(委托期)為20個工作日(自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動x公司與甲方進行實質性洽談,并協助甲方和x公司達成實質性成交合同。
七、本合同解除的條件
1.當事人就解除合同協商一致;
2.因不可抗力致使不能實現合同目的;
3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
八、合同終止
1、本合同簽字生效后,在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起,20個工作日內,乙方仍未完成居間任務促成甲方與x公司簽訂股份轉讓協議的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
九、爭議解決方式
如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地法院處理。
十、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
十一、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
合同簽訂地:
合同簽訂日:
年月日
居間合同(六) 篇31
委托人(甲方):________________________
居間人(乙方):________________________
依據相關法律法規的規定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下:
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:_____________________________□;樓房為____室_____廳____衛□;平房為_______間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□_____________________________________________□;樓層:_______□;結構:__________□;朝向:__________□;建筑面積:_____________平方米□;月租金標準:_____________元□;租期:_____________□;房屋用途:□;
房屋權屬:______________________________________其他條件:_____________________________________________________________
乙方還應提供以下服務:__________________________________________________
自__________年____月____日至___________年____月____日。
超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條 現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證___________________等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后________日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;
(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委托事項的完成
"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
第七條 費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為:每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____________元,可看房_________________次。
乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的________%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。
傭金的支付方式:現金□;支票□;_________________________________。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋。
除看房費、傭金和居間活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條 轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條 違約責任
(一)甲方違反保密義務的,應按照________________________標準支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照_________________的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的,應按照___________的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的,應按照________________________標準支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照________________________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照________________________標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
_______________________________________________________________________。
第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。
第十四條 合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的,從其規定。
委托人(章:)________________________居間人(章):________________________
住所:________________________________住所:________________________________
身份證號:________________________________法定代表人:________________________
法定代表人:________________________營業執照號碼:________________________
營業執照號碼:________________________簽約代表:________________________
委托代理人:________________________房地產經紀機構資質證書號碼:________________
電話:________________________________電話:________________________________
傳真:________________________________傳真:________________________________
郵政編碼;________________________________郵政編碼:________________________
合同簽訂時間:________________________合同簽訂時間:________________________
合同簽訂地點:________________________合同簽訂地點:________________________
居間合同(六) 篇32
委托人(以下簡稱甲方):
居間人(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》的相關規定,甲、乙雙方經平等協商,在平等互利的基礎上,一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務達成以下協議,供雙方遵守執行。
一、委托事項
1、甲方為轉讓土地使用權,委托乙方報告商業機會、提供居間服務。
2、甲方所有的土地使用權位于 ,面積確定為 。(證號、所有權人、地址、面積詳見附件)
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。
三、甲方責任
1、向乙方提供其營業執照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件,以及委托轉讓的土地使用權證書復印件等所需資料。
2、保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產權及處分權,且該土地使用權未設置任何權利限制,不存在權利糾紛。
3、在轉讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權轉讓合同。
4、依照本合同約定向乙方支付報酬。
四、乙方責任
1、履行居間義務,尋找意向受讓方,盡力協助促成甲方轉讓土地使用權事宜。
2、如實向甲方報告有關與意向受讓方洽談的事項。
五、委托事項的完成
乙方已為甲方尋找到該土地使用權的意向受讓方(買家) ,有以下情況之一的'均視為乙方完成委托事項,甲方應向乙方支付本合同約定的報酬:
1、甲方與上述意向受讓方(買家)簽訂國有土地使用權轉讓合同;
2、甲方與上述意向受讓方
(買家)的關聯方〔包括意向受讓方(買家)的授權代表、關聯公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權轉讓合同;
3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買家)簽訂土地使用權轉讓合同;
4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉讓價即人民幣______元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉讓合同的,則視為乙方已完成委托事項,甲方應支付乙方報酬。
六、居間報酬及支付方法
上述土地使用權成功轉讓后,甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬;上述土地未成功轉讓的,乙方不得要求支付報酬:
(一)計費方式
為了報答乙方所提供的商業機會,以及乙方所付出的相關努力,不論甲方以何種價格轉讓土地使用權,均須向乙方支付居間報酬人民幣。
(二)支付方式
1、在簽訂土地使用權轉讓合同時,甲方應支付給乙方居間報酬的 %,即人民幣 。
2、在土地使用權完成過戶至受讓人(買家)名下之日起天內,甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。
(三)甲方應將居間報酬以轉帳方式匯入以下指定帳戶: 開戶行:
戶 名:
帳 號:
七、居間費用的負擔
根據中華人民共和國合同法有關規定,乙方協助促成土地轉讓合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;如乙方在委托期間內未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣。
八、違約責任
1、在轉讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權轉讓合同,否則應向乙方支付人民幣 的違約金。
2、甲方應將居間報酬如期如數支付給乙方,如發生逾期支付情形的,甲方應每日按居間報酬總額的 計付逾期滯納金。
3、任何一方有違背此合同其他條款的,守約方有權按中華人民共和國合同法及有關法律,追究違約方的法律責任。
九、保密約定
未經另一方許可,任何一方不得將本合同內容及涉及的商業秘密向任何第三方披露或泄密。
十、其他
1、甲方負責與意向受讓人(買家)簽訂及履行土地轉讓合同的全部法律手續與稅費,與乙方無關。
2、本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力
甲方:乙方:
本合同簽訂地點:
本合同簽訂時間: 年 月 日
居間合同(六) 篇33
甲方(委托人):__________
身份證號:__________
地址:__________
聯系電話
乙方(居間方):__________
身份證號:__________
地址:__________
聯系電話:__________
就乙方為甲方促成購買采石場事宜,雙方經平等自愿協商,達成如下協議:
第1條 促成事項及具體要求
第2條 促成期限
2.1 從自 ________年 ________月 ________日起至________年 ________月 ________日止。
2.2 超出約定促成期限,如乙方仍為促成甲方購買采石場事項提供服務的,按如下第__________種方式處理:
甲方無須支付報酬;
購買事項促成成功的,甲方仍按本合同約定支付報酬;
其他:__________ 。
第3條 報酬及支付期限
3.1 乙方促成買賣成立的,報酬標準為下列第 種:__________
促成合同成立的,甲方向乙方支付 ________元報酬,在甲方與賣方買賣合同成立后的 ________日內支付。
其中"促成成功"的定義為:__________ 。
3.2 除非雙方另有約定,未促成成功的,乙方不得要求支付報酬。
3.3 乙方指定收款賬號:__________ 。
開戶行:__________ 。
戶名:__________ 。
第4條 居間費用的負擔
4.1 乙方促成合同成立的,促成活動的費用由乙方負擔;
4.2 乙方未促成合同成立的,促成活動的費用承擔按下列第 種方式:
甲方應向乙方支付必要費用人民幣(大寫) (¥ ________元),除此以外居間人不得要求其他任何費用;
甲方應為乙方報銷居間活動的費用。報銷條件為:__________ 。
第5條 本合同解除的條件
5.1 當事人就解除合同協商一致,可以解除本合同。
5.2 因不可抗力致使不能實現合同目的,任何一方均可解除本合同。
5.3 下列情形之一時,守約方可以通知解除本合同:
在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第6條 甲方的違約責任
6.1 甲方未按約定付款的,每逾期一日,應按逾期金額的 _____%支付違約金。
6.2
第7條 乙方的違約責任
第8條 雙方法律關系
8.1 本合同之簽訂與履行僅僅代表雙方建立居間合同關系,不代表雙方建立勞動關系、勞務關系、勞務派遣關系、雇傭關系或類似關系,甲方不向乙方承擔任何雇主或用人單位性質的責任。
8.2 本合同之簽訂與履行,不代表雙方建立代理或類似關系,乙方無權代表甲方簽署任何法律文件。
第9條 合同爭議的解決方式
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,依法向 所在地有管轄權的人民法院起訴。
第10條 其他
10.1 本合同經雙方簽字或蓋章后生效;
10.2 本合同一式兩份甲乙雙方各執一份。
簽署時間:__________年 ________月 ________日
簽署地點:__________
甲方(蓋章):__________
法定代表人或授權代表(簽字):__________
乙方(蓋章):__________
法定代表人或授權代表(簽字):__________
