包工包料合同十篇
包工包料合同 篇1
甲方： 乙方：
甲方現(xiàn)有私有建房基礎工程，經甲、乙雙方協(xié)商，將該工程基礎人工挖孔樁由甲方發(fā)包給乙方施工。具體事宜如下：
一、施工范圍：乙方施工范圍為陳社橋私人建房孔樁基礎(包括人工挖孔樁、澆灌孔樁護壁、澆灌孔樁砼)。
二、工程質量：達到合格。
三、工程量計算方式：按圖紙和設計變更施工，與實際驗收工程量為準，孔樁方量按樁徑加護壁每邊加15cm和實際驗收深度的砼計算工程量。(如：0.900m的孔徑方量計算式：3.14*0.6*0.6*高)。
四、工程造價：包工包料每立方人民幣叁佰元正(￥300。00)。本工程除人工材料。其它費用和稅收均由甲方承擔。
五、付款方式：
1.孔樁澆灌時甲方應付給乙方工程總價的30%工程款。
2.孔樁全部澆灌完成后甲方付給乙方工程總價的50%工程款。
3.孔樁全部澆灌完成后三天后甲方將余款的20%付清給乙方。
六、本合同條款甲、乙雙方必須共同遵守，如單方違約，違約方必須承擔工程總價的10%違約金。
七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，貳份合同具有同等的法律效力。在施工過程中，出現(xiàn)安全事故由此發(fā)生的任何費用由乙方負責，與甲方無關。
八、末盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，合同自簽字之日生效。
甲方：
年 月 日
(2) 年 月 日 乙方：
包工包料合同 篇2
編號：
甲方：
乙方：
甲方承建的 樓室內工程，為確保按期完成該工程的施工任務，甲方選擇乙方作為分包方共同完成該工程的施工任務，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、分包范圍：
二、承包方式、承包單價及工程造價：
(一)承包方式
乙方以包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包工程驗收質量達到“合格”標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內、包物價上漲的形式承包。本工程在施工期間，不管工、料、機等價格如何變化，均不再調整單價和費用，承包單價不含稅。
(二)承包單價
1)、承包單價：以包工包料形式承包，金額為 萬，工程量增減超過1.5%的，按附頁列項單價調整結算總額。
③制作、運輸、安裝。
2)、本工程以施工圖紙、設計變更、圖紙會審紀錄、經甲方審定的施工組織設計或施工方案及有效簽證為依據(jù)計算工程量套用承包單價進行結算，工程量計算規(guī)則按《工程安裝預算定額》相關規(guī)定執(zhí)行。
3)、單價說明：
(1) 包含人工費、材料費(包括但不限于：材料單價、輔材費、場內外裝卸運輸費)、機械費(包括但不限于：加工機械費、機械安拆費、進出場費、場內外運輸費及其它機具費)、制作安裝費、技術措施費、季節(jié)性施工費(雨季、冬季施工措施費用)、加工損耗費、文明施工措施費、安全生產措施費、管理費、利潤及全過程中保險費用等。
(2) 包材料、半成品、成品的各項檢驗、檢測、試驗、調試、試運行費。
(3) 甲供材為：。其余材料為乙方采購。
(三)、工程暫定造價
暫定價 萬( 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 ) 元人民幣。
三、付款方式：
1、乙方每月向甲方提供已完工工程量的報告，由甲方進行確認，按確認的工程量計算工程進度款。對乙方未經甲方認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
2、工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計，并可支付至上月完成工程量的80%，工程全部完工后，經甲方有關部門驗收合格并辦理結算手續(xù)后30天內付至 95%，滿2年保修期后30天內付清5%余額。
3、乙方的收款帳號為：
4、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進度款時應會同甲方勞資員按審查后的工資明細表一起發(fā)放工人工資，其余部分才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，每人每次處以違約金¥100.00元。
四、材料、機具條款：
1、乙方憑領料單到甲方倉庫領用由甲方提供的材料，材料損耗率按定額標準為準辦理結算，超出限額的按甲方材料購進價在乙方工程款中100%扣除，節(jié)約的按甲方材料購進價50%獎勵給乙方。
2、乙方憑領料單到甲方倉庫領用由甲方提供的領用的機械設備，甲方實行限額用料制度，乙方必須妥善管理、合理使用，如遺失或損壞、超用按甲方采購價在乙方工程款中扣除。
3、乙方每批材料進場必須按技術要求提供相關檢驗報告;擅自將未經檢驗的材料進行施工，檢測費用由乙方負責，如檢驗不合格，乙方必須在24小時內安排退場，并安排合符要求材料重新進場,所延誤的工期不順延;如由此造成的甲方損失，由乙方全部負責。
4、乙方提供的施工材料必須與甲方工程設計、施工圖紙相符，滿足國家、地方有關質量 技術標準、規(guī)范、規(guī)程要求，其品牌、規(guī)格、型號須經甲方最終書面確認后方可用于施工，并附有材料出廠合格證、法定技術質量檢測部門出具的檢測報告等材料質量證明。
5、乙方材料進場須提前24小時書面通知甲方，甲方應在規(guī)定的時間內(工作時間4小時、非工作時間10小時)到場驗收,經雙方共同驗收并作書面記錄。
6、甲方有權對乙方貨品質量隨機取樣，將樣品密封并經雙方在樣品上作標識確認后，由甲方保存。必要時,甲、乙雙方共同將該樣品送甲方工程所在地產品技術質量監(jiān)督部門檢驗，檢驗相關費用由責任方承擔。如經檢驗，乙方貨品達不到合同約定的質量標準，乙方應立即于三天內無條件無償更換。
7、乙方機具、材料進場須提前通知甲方庫管員進場時經雙方共同清點認證備案，以作機具材料退場依據(jù)，乙方所有機具材料退場必須由甲方庫管員開具出門條，否則甲方保安有權不讓機具、材料退場。
五、工期、質量、安全文明施工：
(一)、工期
1、開工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日，總工期為 天，本工期計劃作為甲方月度進度計劃、下達工程任務書的標準。
2、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其他施工單位，由此增加的費用由乙方承擔，在乙方工程款中扣除。或責令乙方按已完合格工程的80%結算退場。
(二)、質量
1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范，本工程的樣板間(乙方事先按甲方要求做好的樣板房為準，經檢查驗收合格后，嚴格按樣板房施工)作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。
2、甲方有權對乙方提供的材料進行抽樣檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料不符合設計要求或有關質量技術標準、規(guī)范、規(guī)程的要求，乙方必須無條件、無償拆除、更換。若乙方拒不拆除、更換，或在接到甲方書面通知之日起3天內仍不拆除、更換，甲方有權解除本合同，并承擔由此給甲方造成的損失。
3、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用。
4、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格并提供相關報驗資料后方能報甲方驗收。
5、乙方有義務做好成品保護工作，嚴格執(zhí)行甲方的《成品保護措施》，由于乙方原因造成成品、半成品的損壞甲方有權對乙方處以違約金。
6、保修期限：工程自經國家有關質檢部門、建設單位、甲方相關部門通過竣工驗收合格之日起計算，保修期具體約定為：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為2年。保修期滿，經檢查質量符合使用要求，甲方支付保修金給乙方。保修期內乙方應在接到甲方通知兩天內派人維修，若乙方故意拖延,甲方有權另派施工單位施工，一切費用在乙方保修金中扣除，超出保修金部分，甲方有權向乙方追償。
(三)安全文明施工
1、乙方人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現(xiàn)行有關安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關安全生產制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成傷亡事故由乙方負責。
2、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。
3、乙方應自辦雇主責任險，對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償，乙方應保證并持續(xù)保證甲方不負任何責任。
4、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，否則出現(xiàn)安全事故，甲方不付任何責任。
5、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。
6、若乙方雇傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關款項的，甲方有權將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回;不足部分，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。
六、甲、乙雙方職責：
1、甲方職責：
(1) 乙方進場時，甲方現(xiàn)場管理人員應就公司制度、工地管理制度及具體管理人員分工向乙方進行交底。
(2) 提供施工圖一份, 如乙方需增曬施工圖，增曬工作及費用由乙方負責。
(3) 負責提供現(xiàn)場設置有的垂直運輸設備。
2、乙方職責：
(1) 乙方在本合同簽訂時，需出具本企業(yè)各項有效證件、如營業(yè)執(zhí)照、進京許可證及本工程施工的工地負責人的委托書等。
(2) 乙方進場前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項目部各執(zhí)一份)。
(3) 乙方隊伍進場時，須提供身份證、流動人口計劃生育證、勞務證、暫住證等證件，須按當?shù)卣嘘P外來人口的有關管理規(guī)定，申報辦理有關手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責任由乙方承擔。
(4) 乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責任，由乙方自行承擔。
(5) 乙方新工人進場，必須于二天之內帶齊工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人50元計，在乙方進度款中扣除，工程完工后一個月內，退場前退回工作證并辦理相關手續(xù)，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。
(6) 乙方委派 為現(xiàn)場管理代表，需持有與本工程相適應的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質量、安全文明施工等相關事宜。
(7) 乙方的施工作業(yè)人員必須按政府部門的有關規(guī)定參加各類保險。
(8) 乙方應遵循甲方公司《成品保護的有關規(guī)定》，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鉆打、剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規(guī)定從乙方工程款中扣除違約金，乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料重新購進價的1.5倍在乙方工程進度款中扣除。
(9) 各工種完成后移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續(xù)，后續(xù)工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續(xù)不得進場施工。如果在沒有辦好工序交接手續(xù)的情況下進場施工，視為已接受上道工序的施工質量，因上道工序的施工質量問題而引起的返工等所造成的損失自負。
七、解決合同糾紛的方式：
在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)調，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院起訴。
八、其他：
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿后自行終止。
2、本合同未盡事宜，雙方另行商訂。
3、本合同各締約方在任何情況下均不得將本合同項下的權利或義務全部或部分轉讓第三人。締約各方在本合同項下所產生的權利或義務全部轉讓第三人的行為，對本協(xié)議其它締約方均不能產生法律約束力。
4、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，每份均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約代表： 簽約代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時間： 年 月 日 簽約地點：
包工包料合同 篇3
甲方:
乙方:
根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工程數(shù)量：
4.結構形式：
二、承包方式
包工、包主體工程
三、承包范圍
包工包料、包手頭工具等所有機具(包括三級配電箱以下滿足質量要求的照明用電線及其它設備)、自備勞保用品、食宿自理、周轉材料管理。
四、施工日期
1、商定工期為 天(日歷天)
開工日期 ： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
2、本工程應一次進場完成，按照甲方工程各階段的施工進度計劃施工。根據(jù)甲方安排，乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責任由乙方承擔，并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延，每延期一天，應支付違約金1000元，7天以上(含7天)發(fā)包方有權終止合同，責令無條件退場，按已完成工程量的80%結算支付，并有承包方承擔所有經濟責任。
五、工程面積及單價
1、此工程樓號 總面積約 平方米
2、每平方工程包價：主體每平方米 元，裝飾每平方米 元。
六、工程結算及支付辦法
1、主體工程結算及支付辦法
(1)、工程款支付，墊資主體______層封頂(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主體封頂付已完工工程量的______，工程主體結構驗收達到合同第六項標準后付至總造價的 ，剩余三個月內付清。
(2)、結算前由發(fā)包方、建設方、監(jiān)理方、質監(jiān)站及設計方組織驗收，驗收合格并簽署意見后，由乙方向甲方項目部提出申請，經甲方項目部和項目經理批準后，甲方財務核算后給予支付。
2、裝飾工程結算及支付辦法
(1)砌體完成一半后福完成工程量的 ，全部完成付總款的 ，主體驗收后付至 。
(2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的 ，全部完成付總工程款 ，竣工驗收后付至總款的 ，二次結構、裝飾部分 竣工驗收后三個月內付清。
3、質量保證金條款
(1)質量保修期為2年，質保期內，乙方隨叫隨到，及時維修，若乙方不能按時維修，甲方有權安排第三方維修，維修費從乙方的質保金中扣除。
(2)本同訂立后，乙方向甲方交納_____，開工后再交納 。質量保證金在主體竣工驗收后退還 。
(3)保修金在質檢站、建設單位、監(jiān)理單位、甲方對本工程竣工驗收合格并取得竣工驗收報告之下月起開始計算2年后無任何遺留問題無息支付。
七、雙方責任：
1、甲方責任
(1)、向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。
(2)、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
(3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。非生產用的大功率電器甲方酌情收取成本。
(4)、保證按時給乙方撥付工程款。
2、乙方責任
(1)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調，安全文明施工。
(2)、上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節(jié)不停工。乙方要對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于 18 周歲，不得超過 45 周歲。
(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。
(4)、嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
(5)、嚴格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。
(6)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均有乙方全部承擔。
(7)施工期間因乙方責任造成的停工、返工、器材、機械設備的損失，一切責任由乙方負責。
(8)工程完工后，剩余的材料必須按甲方指定地點堆放整齊。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內全部還清完畢，施工人員必須在七天內全部撤離施工現(xiàn)場。
八、安全文明施工
1、施工安全施工生產目標承諾：
(1)、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。
(2)、輕傷事故控制在五人以內。(每個棟號)
(3)、杜絕重大設備、火災事故。
(4)、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。
2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：
(1)、根據(jù)工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。
(2)、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓以及持證上崗制度
(3)、乙方應向甲方提供有關安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度。
(4)乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，在施工區(qū)域內發(fā)生打架、斗毆、盜竊、酗酒鬧事、賭博等現(xiàn)象，不管任何原因，發(fā)生一次，發(fā)包方對責任方罰款500-1000元，由此引起的刑事責任及一切費用由承包方承擔。
九、事故處理及保險
1、依據(jù)國家《建筑法》、《勞動法》規(guī)定，根據(jù)政府和建設主管部門要求，發(fā)包方工程項目部必須為其勞務作業(yè)特殊工種的現(xiàn)場務工人員辦理意外傷害保險，支付其保險費用，勞務分包方承擔此項費用。
2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故是，勞務分包人員立即報告發(fā)包方工程項目部，有工程項目部在規(guī)定的時間內報告上級主管部門，并保護施工現(xiàn)場事故。上級主管部門對事故現(xiàn)場進行調查，同時按有關法律、法規(guī)處理。
3、勞務分包方和工程承包方對事故責任有爭議時，按有關規(guī)定處理。
4、事故發(fā)生時，雙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。
十、違約責任
1、甲方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，其損失由甲方承擔，工期順延。
(1)圖紙變更未及時送達乙方。
(2)未按時按材料計劃提供材料，造成乙方停工待料。
(3)不按期支付工程式款。
2、乙方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，按照以下約定由乙方承擔責任。
(1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，甲方可以終止合同，乙方應自甲方通知終止合同之日起 3 日內退出施工現(xiàn)場，并承擔因此給甲方造成的經濟損失及上述總承包價的 30% 作為違約金。
(2)因乙方責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔：a.如出現(xiàn)質量問題需返工時，按市場價在承包總價中扣除拆除部分的材料費用;b.延誤工期按每拖后一天罰款 1000 元。
(3)因乙方對單項工程施工力量不足或質量達不到甲方要求，甲方有權再次發(fā)包，其單價按乙方重新發(fā)包單價從現(xiàn)乙方合同價款中扣除。
(4)乙方必須每月按時造表發(fā)放工資，經參工人員簽字認領后的工資表報甲方財務備案。若乙方不能及時給勞務人員發(fā)放工資的，甲方有權在乙方工程款中扣除，根據(jù)勞務人員施工工程量情況，直接把工資代發(fā)到勞務人員手中。
十一、爭議解決
在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可提請企業(yè)所在上級有關部門仲裁或法院訴訟。
十二、補充條款
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當?shù)胤ㄔ褐俨没蛟V訟。
十二、合同生效與終止
本合同簽訂地點：
本合同經雙方負責人簽字蓋章后生效。
本合同在完成工程分包工作內容、結清工程決算尾款后，即宣告終止。
十三、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包單位(蓋章)負責人簽字：電話身份證號：年 月 日
承包單位(蓋章) 負責人簽字： 電話： 身份證號： 年 月 日
包工包料合同 篇4
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________
承包方(以下簡稱乙方)：_________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表
五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表
四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表
五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表
四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表
三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
1.5 工程期限_________天;開工日期_________天____月____日;竣工日期_________天____月____日;
1.6 工程內容及做法(見附表
一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表
二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
第二條 施工單位資格
乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第三條 材料供應
3.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表
四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
3.2 按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表
五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
第四條 工程質量
4.1 本工程執(zhí)行_________(填建筑裝飾工程技術規(guī)程)、_________(填裝飾裝修驗收標準)____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
4.2 本工程由_________方設計施工方案。
4.3 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.4 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.5 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
4.6 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第五條 工程驗收
5.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________。
乙方應提前_________天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表
八：工程驗收單);
5.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表
八：工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(見附表
九：工程結算單);
5.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表
十：工程保修單)。
第六條 工程款支付方式
6.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)本合同簽訂后，開工前_________至____日，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;
(2)完成_________%的工程量之日后的____日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;
(3)竣工驗收后____日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
(4)竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
6.2 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
6.3 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
6.4 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格后________年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第七條 有關安全生產和防火約定
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
第八條 工程監(jiān)理
8.1 本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。
8.2 本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。
8.3 為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務。
第九條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
9.1 甲方在開工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。
9.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式_________份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表
六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
9.3 使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在協(xié)議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。
第十條 乙方駐工地代表
乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：
10.1 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。
10.2 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。
10.3 乙方代表易人，乙方應于易人前_________天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。
第十一條 甲方工作
1
1.1 甲方應在開工前_________天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部或部分房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分房屋中所滯留的家具、陳X等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
1
1.2 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。
1
1.3 如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。
1
1.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
1
1.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
1
1.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第十二條 乙方工作
1
2.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;
1
2.2 嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
1
2.3 保護好原居室室內的家具和陳X，保證居室內上、下水管道的暢通;
1
2.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
1
2.5 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
1
2.6 指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
1
2.7 乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
第十三條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見附表
七：裝飾裝修工程變更單)。
第十四條 工期延誤
1
4.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
1
4.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
1
4.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
1
4.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第十五條 違約責任
1
5.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失;
1
5.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
1
5.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;
1
5.4 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。
1
5.5 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
1
5.6 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。
1
5.7 甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。
1
5.8 乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
第十六條 合同的變更和解除
1
6.1 合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
1
6.2 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
第十七條 垃圾清運
因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內)。
第十八條 聲明及保證
甲方：
1
8.1 甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
1
8.2 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
1
8.3 在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
1
8.4 甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1
8.1 乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
1
8.2 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
1
8.3 在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
1
8.4 乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十九條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何
第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第二十條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第二十一條 通知
2
1.1 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2
1.2 各方通訊地址如下：_________。
2
1.3 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第二十二條 爭議的處理
2
2.1 本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2
2.2 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民起訴。
第二十三條 解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第二十四條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點
包工包料合同 篇5
房主：________
建筑施工隊：________
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法、建筑法》及有關法律、法規(guī)的'規(guī)定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴格履行。
一、工程概況
1、工程項目名稱：私人住宅；
2、工程施工地點：________
3、總建筑面積：________
4、承包方式：包工包料
5、全包價格：每平方米工價為________元。
二、工程期限
本工程工期自________年_______月_________日至________年_______月_________日完成。
三、甲方責任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖；
2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底；
3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工隊食堂場地提供；
4、保障乙方施工用水、電、路通；
5、對工程質量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。
四、乙方責任
1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調工作，建筑所用材料、機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工；
2、按照設計圖紙及施工規(guī)范精心施工；除水電、防盜門、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合；
3、乙方施工內容：房屋基礎（一米以內由乙方負責，超出部分按市場價格補全）、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內外粉刷（混合沙灰，白水泥蓋面）、外墻面瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成；
4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位；
5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃；商品混凝土必須計算準確；所需輔料（模板、所有房屋用架木）由乙方自己購制；
6、乙方必須服從甲方對工程質量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質量和工程進度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工；
7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財產損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。
五、付款方式
根據(jù)本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款。動工前支付________萬元啟動資金，屋頂面完工付________萬元，內粉外粉及墻貼面完工全額付清。待工程竣工甲方根據(jù)國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行驗收，驗收結算后余款付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買；
2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄；甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：________
身份證號碼：________________
電話號碼：________
________年_______月_________日
乙方簽字：________
身份證號碼：________
電話號碼：________
________年_______月_________日
包工包料合同 篇6
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
一、工程項目：裝修工程。
二、承包方式為包工。
工程預算總金額(不含稅金)大寫:_______，(小寫：￥_____元)
三、甲方要求增加或更改工程設計，須與乙方協(xié)商實行，由此導致延長工期的，由甲方承擔責任。
四、乙方應于_______年____月____日進行施工，_______年____月____日前完成，否則每逾期一天，乙方應按工程總造價的千分之一計付違約金，違約金可在工程費用內相扣減。
五、甲方經過審定施工方案(圖紙)后簽名蓋章確認。施工應按圖施工。施工現(xiàn)場實際尺寸與圖紙不相符時，應通知甲方協(xié)商修改后，蓋章確認方可施工。
六、甲方要求更改工程設計應書面通知乙方協(xié)商實行，雙方協(xié)商所更改的設計，對乙方的工時及材料所造成的損失進行評估確認補償。施工當中業(yè)主要求增加項目的由雙方當時確認報價。
七、隱敝工程量應甲乙雙方派出代表進行現(xiàn)場度量，應提前2天通知甲方而在需隱敝前時甲方代表還未到現(xiàn)場，乙方有權自行隱敝并按乙方提供的工程量進行結算。甲乙雙方代表現(xiàn)場度量隱敝工程量后但甲方代表不簽字確認時乙方保存甲方代表手寫工程量數(shù)據(jù)以此為據(jù)進行結算.
八、乙方應在本工程項目完成后五天內，通知甲方并與其共同驗收，雙方應在甲方收到乙方驗收通知之日起5天內共同驗收完畢，雙方應在驗收文件上簽章確認。甲方如在收到乙方通知五天內不與乙方共同驗收或入住、使用，則視為甲方默認工程質量符合要求。
九、本工程施工期間，如遇不可抗力，則施工期限中斷，在消除不可抗力因素后，施工期限恢復計算。
十、本工程質量保修期為叁年，自雙方驗收之日起計算(注：若甲方人為損壞由甲方自行負責)。
十一、該工程結算：按現(xiàn)場實際已做展開工程量結算，單價___面積___
十二、付款方式:進場前預付工程款的40%.第二次預付工程款的`30%.面漆完工預付工程款的20%.余款5%工程驗收合格10天內一次性付清。另留5%作為質保金，到期后甲方應按規(guī)定退還質保金。
十三、若乙方因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)范，防火法規(guī)，環(huán)保規(guī)定和雙方其它約定，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
十四、本合同的其他附頁甲乙雙方簽名后生效。
十五、本合同一式兩份，自甲乙雙方簽名后生效。
甲方：乙方：
代表人：法人代表：
_______年____月____日
包工包料合同 篇7
甲方：_______________
乙方：_______________
甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責任、義務和權利，經雙方友好協(xié)商，愿意達成如下條款，以期共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：私宅
2、結構層次：_______________
3、施工地點：下蜀鎮(zhèn)西謝村
4、建筑面積：_______________平方米
二、承包方式：
包清工、包機械、包設備材料、建筑材料。
三、工程作業(yè)范圍及其內容：
1、墊層、墻角、基礎、主體、屋面，室內外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。
2、所有材料搬運。
四、建房材料要求：
1、多孔磚：_______________
2、水泥：_______________
3、鋼筋：_______________
五、質量管理：
質量標準：乙方施工的工程質量，應當符合國家和地方有關的施工及驗收標準及甲方的要求。
六、工程進度：
合同工期：自 _______________年 _______________月_______________ 日至 _______________年 _______________月_______________ 日，總日歷天數(shù)為_______________ 天。
七、安全、文明施工：
在施工過程中，乙方施工人員所發(fā)生的安全事故，乙方自理與甲方無關。(工程造價包含乙方工人的'保險費。)
八、結算價格及方式：
1、固定單價包干：_______________ 元/平方米，按建筑面積實算(建筑面積按國家規(guī)范標準計算)
2、工程完工后，留工程造價_______________ 為工程質保金，工程竣工驗收后無維修等質量、安全問題一年內全部付清。
九、付款方式：
甲方根據(jù)工程進度付款，基礎結束付_______________ ，主體結束付_______________ ，粉刷結束付_______________ ，工程竣工驗收付_______________ ，無質量問題一年后付清。
十、現(xiàn)場用電：
費用有甲方負責。
十一、施工用水：
費用有甲方負責。
十二、合同的解除、終止：
1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質量、進度、安全不能滿足甲方，經甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權向乙方發(fā)出通知解除合同，責令乙方退場，已完工程量按70%結算。年底結清。
2、合同的終止：甲、乙雙方根據(jù)合同條款，事理行使了自己的權利，合理履行了各自的義務后，本合同終止。
3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。
4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
甲方：_______________
乙方：_______________
現(xiàn)根據(jù)國家相關法律、法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在施工中的權利、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同、
第一條 工程項目
一、工程名稱：_______________
二、工程地點：_______________
第二條 工程承包內容和單價
1、工程施工面積: 按實際面積算，使用防火保溫隔熱材料。
2、單價：外墻按 _______________元/ m2含材料款，其它項目見清單、
3、工程概算總價_______________ 元(結算時按實際工作量結算為準)。
第三條 施工搭架材料和搭架費用，由甲方無償提供。
第四條 外墻施工工期 _______________天，自 _______________年_______________ 月 _______________日起至 _______________年 _______________月 _______________日止。外墻施工時如受天氣等影響造成的拖延時間，工期則順期延長、
第五條 工程價款的支付與結算方式
1、工程款支付方式：本合同簽訂后_______________ 日內，甲方支付合同總價的_______________ 備料款，即人民幣_______________ 元。在施工過程中，工程完成 再付 _______________工程款，即人民幣 _______________元。甲方不得逾期拖欠。剩余工程款待工程驗收后 _______________日內全部付清。
2、結算方式：工程驗收后須按驗收單實際數(shù)量和合同約定的單價進行工程決算，甲乙雙方共同辦理結算手續(xù)，結算完畢，當日內全部付清工程款。若甲方無法在約定時間內付清工程款，甲方應按被拖欠額每日5‰的違約金支付給乙方。
第六條 違約責任
甲方的責任：
1、未能按照合同約定履行責任，造成乙方損失的;
2、工程中途停建、緩建造成乙方停工、停產損失的;
3、不按合同約定給付工程款的。
乙方的責任：
1、工程質量按國家相關標準實行，如有不符合合同規(guī)定的;
2、工程不能按合同規(guī)定如期交付使用的。甲方有權拒付工程款、
3、三年質量保證，如出現(xiàn)質量問題，無償維修。(人為因素、不可抗拒因素除外) 合同違約的解決辦法：違反合同規(guī)定，雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時任何一方均可向轄區(qū)人民法院起訴。
第七條 施工中如頂面、墻面偏差超過30mm，甲方應按現(xiàn)場實際工程量協(xié)商補給乙方：_______________ 。
第八條 完工后甲方如需要清理工保潔，甲方應加工程保潔款每m2 按建筑面積計算。
第九條 其它 本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。
公司地址:_______________
聯(lián)系電話:_______________
甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)：_______________
日期： _______________年 _______________月_______________ 日 日期：_______________ 年 _______________月 _______________日
包工包料合同 篇8
甲方：__________________________(以下稱甲方)
乙方：__________________________(以下稱乙方)
為加強綠化養(yǎng)護管理，保證服務質量，甲方自愿將其受托管理的博爾福廠區(qū)和里斯特廠區(qū)綠化養(yǎng)護工作發(fā)包給乙方，由其為上述兩廠區(qū)提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護管理，為明確合同雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
一、綠化服務范圍：
綠化范圍建議輔以圖紙標明并由雙方簽章確認后作為本合同附件
二、承包方式：
采用由乙方包工、包工具、包設備、包酬金的方式。
三、甲方責任：
1、全面監(jiān)督、指導、驗收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災等情況），需提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養(yǎng)護或恢復工作。
3、無償提供綠化養(yǎng)護工作所需之水電。
4、負責本合同約定綠化服務范圍內與綠化相關的甲方所有或提供的綠化設備的修復及完善（乙方自行增加的設施除外）。
5、按合同約定為乙方辦理結算手續(xù)。
6、若廠區(qū)內需增加苗木，增加的費用由甲方承擔。
四、乙方責任：
1、乙方應嚴格按本合同約定為甲方受托管理的兩個廠區(qū)綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護管理。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及小區(qū)財物，維護甲方良好形象。
2、如遇有關部門進行檢查，乙方必須保證修剪等綠化養(yǎng)護措施到位。
3、乙方現(xiàn)場主管應與甲方每月聯(lián)檢一次，每月至少到甲方檢查承包范圍內的綠化養(yǎng)護情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。
4、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護員工的工資。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出相應調整，以保證本合同項下綠化養(yǎng)護質量。
5、乙方應積極聽取甲方對綠化管理工作的意見，認真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項。
6、因不可抗自然災害而造成的苗木死亡與乙方無關。
7、每年對苗木進行病蟲害防治。
五、付款方式：
費用半年結算一次，乙方持其開具的服務發(fā)票交給甲方結算半年的綠化養(yǎng)護承包費，甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內通過銀行支票付款。
六、其它事項：
（一）雙方本著友好合作的原則商定，乙方進駐甲方現(xiàn)場后，若因綠化面積擴大/縮小或者增加綠化改造工程時，需增加/減少費用時，由雙方另行協(xié)商議定；
（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力；
（三）本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽章后生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
簽訂時間：_______年_______月_______日
包工包料合同 篇9
甲 方：
乙 方：
質量是生命，安全出效益。為確保該工程按時按質竣工驗收，現(xiàn)將該工程所有水電安裝作業(yè)承包給乙方，特定如下合同：
一 承包方法：
1 承包形式：單包，即包工不包料。
2 工作量：工程上的水電安裝;臨時設施上包括：辦公室、門衛(wèi)、倉庫、宿舍等的照明、插座等用電的接線、敷設。文明設施配套上：材料歸堆、材料進退場裝卸、現(xiàn)場文明清理等都屬乙方工程承包范圍。
3 承包價格，按國家招標建筑平方每平方米 元。按圖紙設計和甲方要求，不論中途是否變更，一次性包定。
二 工程進度：按甲方及業(yè)主要求，總工期 天，基礎、主體階段跟著土建進度走，敷線盒、燈座、穿線、安裝開關等必須按甲方制定的生產小段進度計劃如數(shù)完成，乙方如完不成生產任務，甲方有權采取小段罰款進行制約。
三 質量上：項目部對該工程質量管理目標——一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)質主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術力量過硬、素質高的施工隊伍，保證正常的使用功能，使業(yè)主、甲方滿意，確保竣工驗收順利圓滿。
四 安全上：必須保證施工安全，杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員，安全帽由各工種自備，但乙方需購置符合國家安監(jiān)合格產品，對職工要簽定好安全合同，分項工程要有安全技術交底，服從現(xiàn)場安全管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時匯報，所有施工中的安全由乙方(承包人)負責，甲方不承擔任何責任。
五 甲方負責一定的照明用電費用，其他超出的用電費用由乙方自理。
六 文明衛(wèi)生
1 現(xiàn)場每天保持整潔，講文明、講衛(wèi)生，工種間互相協(xié)調、配合、不爭不吵，給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象。材料進場堆放整齊、垃圾歸堆，材料每天做到工完場清、不浪費，發(fā)現(xiàn)浪費加倍罰款。
2 職工宿舍生活區(qū)：宿舍內被褥、衣物疊放整齊，并經常拿到太陽底下晾曬起到殺菌、消毒作用;廁所、水溝等要經常用水沖洗;地面要每天打掃、清理，班組內宿舍班組人員輪流值日，宿舍外的班組之間輪流值日，垃圾應運至指定堆放地點;剩余飯菜禁止亂倒，應倒入指定的桶內;不隨地大小便、不說臟話、不交頭接耳、不酗酒、不成幫結派、打架斗毆、不賭博、不看色情錄像和書籍;服從門衛(wèi)管理，遵守進出時間;語言文明，不酒后鬧事，班組和職工之間一定要簽定好職工治安責任制合同。
七 罰款制度
施工不帶安全帽罰款50元/人次;帽帶不扣罰款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次;懸空拋物罰款100元/人次;井字架吊籃乘人罰款100元/人次;宿舍內私拉電線罰款50元/次;燒電熱水器、電炒鍋、電爐罰款50元，并沒收;點白日燈罰款 20元，酗酒鬧事、打架斗毆出現(xiàn)一次處以200-500元的罰款，除追究其責任外，情節(jié)嚴重的交當?shù)貓?zhí)法部門處理;亂倒剩余飯菜罰款20元;在新建樓內大便罰款100元;不服從現(xiàn)場管理、指出問題而不及時整改者罰款100元。
八 合同期內乙方必須信守合同。如乙方在施工中質量和進度等達不到業(yè)主和甲方的要求，甲方有權中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無理終止合同、合同期內自己退場或未解除合同前退場，承包金額將永久拒絕支付。
九 由甲方負責一定的用電費用( 30 度/月)，超過規(guī)定用電量，由乙方自己負責。
十 付款方式
平時按工程進度預付生活費，每人、每月不超過400元，其余到竣工驗收后按總承包金付足70%，余30%在竣工驗收后一年內付清。
十一 此合同一式三份，雙方簽字后生效，各執(zhí)一份為憑，存檔一份，并作為甲乙雙方當事人法律依據(jù)。
甲方：
乙方：
日期： 年 月 日
包工包料合同 篇10
施工合同發(fā)包方（甲方）：______________________
施工合同承包方（乙方）：______________________
工程監(jiān)理人：________________________________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款：
第一條工程概況
1、1工程地點及面積：____________________________________
1、2工程造價：￥_________元，大寫（人民幣）：______________
1、3工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
1、4工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
3、1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；
3、2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；
3、3施工圖紙雙方簽字后生效。
第四條甲方義務
4、1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；
4、2開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；
4、3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；
4、4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；根據(jù)有關部門規(guī)定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；
4、5參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；
4、6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關材料。
第五條乙方義務
5、1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質量，按期完成工程；
5、2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任；
5、3嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
5、4保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；
5、5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；
5、6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；
5、7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。
第六條工程變更
6、1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；
6、2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；
6、3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第七條材料的提供
7、1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；
7、2由乙方提供的材料、設備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；
7、3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現(xiàn)場并經甲方驗收認定后方可使用。
乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；
7、4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。
第八條工期延誤
8、1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
（1）工程量變化和設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；
（4）甲方同意工期順延的其他情況。
8、2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；
8、3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；
8、4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。
第九條質量標準
9、1雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收：
（1）《GB50210—20xx建筑裝飾裝修工程質理驗收規(guī)范》
（2）《xx市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規(guī)定》
（3）其它驗收標準：________________________________
9、2施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時：
（1）可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調解；
（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
第十條工程驗收和保修
10、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；
（2）油漆、面層涂料施工前驗收；
（3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；
10、2工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。
第十一條工程款支付方式
11、1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：
（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：
（2）支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內第三次竣工驗收合格后4日內
（3）其他支付方式：_____________________________________
11、2工程驗收合格后2日內，乙方應在向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單（見附件九：工程結算單）上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。
11、3甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清后，乙方應穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。
第十二條違約責任
12、1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；
12、2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；
12、3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；
12、4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
12、5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十三條合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
（1）向_________仲裁委員會申請仲裁；
（2）向人民起訴。
第十四條幾項具體規(guī)定
14、1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%—10%的遠程施工費；
14、2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內）；
14、3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；
14、4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_____點_____分至_____點_____分；下午_____點_____分至_____點_____分。
第十五條附則
15、1本合同簽訂后工程不得轉包；
15、2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；
15、3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份；
15、4合同履行完后自動終止；
15、5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。
15、6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十六條其它約定條款：_________________________________________
甲方（簽字）：_______________乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：______________
委托代理人（簽字）：_________
聯(lián)系電話：___________________
_________年_______月_______日