小區合同十篇
小區合同 篇1
甲方:
乙方:
根據有關規定,本著平等互利、協商一致的原則,甲方將產權屬自己的云漢商業小區區號鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。
第一條:租賃地點與鋪位面積
租賃地點:
租賃面積:平方米,其中底層鋪面建筑面積平方米,二樓平方米。
第二條:租賃期限
租賃期限為 四 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條:保證金、租金、設施費、管理費等
1、乙方須在簽訂本合同時,向甲方繳納保證金為人民幣 伍仟 元,租賃期滿,費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后,甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2、乙方應在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用。
從__年月日起至__年月日,當月租金:人民幣元。
設施費每月分攤人民幣 元。
③當月管理費(含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。
3、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。
第四條:甲方責任
1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施,并負責上述設施的維修保養。
2、甲方負責制定《云漢商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商業小區綜合管理規定》,對商業小區進行日常管理,甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工),做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作,維護小區內正常的經營秩序。
4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條:乙方責任
1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《云漢商業小區綜合管理規定》(見附件)和商業小區的其它管理制度,以保證小區的正常運作。
2、乙方在承租商鋪之后,應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續,不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具,不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。
4、未經甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。
5、乙方負責保管,維護商鋪內的設備、設施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負擔。
6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修,應將裝修設計方案報知甲方,批準后方能施工。乙方遷出時,商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除,甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告,應按小區的有關規定辦理手續,并服從甲方統一規劃。
8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。
9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。
10、__年1月1日該小區開張之日乙方務必開門營業,此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天,否則按本合同第七條第6項處理。
第六條:合同的變更與解除
1、乙方在租賃期內確需中途退租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后,乙方須繳清應繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內,如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的,須經甲方審核同意,中途轉租的,按乙方所交的保證金的50%退還給乙方(不計息),其余50%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,將余額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,則由乙方補足差額。
第七條:違約責任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,甲方按實際交付時間計收租金。
2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的,先以保證金賠償,保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后,乙方應在5天內補足原保證金數額,如不按期繳納或補足保證金,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部違約責任。
3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用,乙方應如期繳交,否則每逾期一天,按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金,逾期二十天,除必須繳清所欠費用外,甲方有權解除合同,收回商鋪,保證金不予退還,乙方應承擔全部違約責任。
4、乙方如違反商業小區綜合管理規定,甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同,乙方應承擔全部違約責任。
5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修,除必須恢復原狀外,并賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過七天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,甲方有權提前單方解除合同,保證金不再退還,并由乙方承擔全部違約責任。
7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時,乙方應按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內的一切財物搬走,三天內不搬走,視乙方放棄該財產,甲方有權對乙方所放棄財產進行處分,而不作任何補償給乙方。
第八條:其它
1、租賃期內,如遇不可抗力的自然災害造成的損失,由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達25天以上,方計入甲方減免收乙方租金的范圍,否則乙方應正常繳交租金給甲方),若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的,則作本合同自動終止,互不承擔責任。
2、合同期內如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優先承租權。如繼續承租,乙方須在租賃期滿前三個月內,以書面形式告知甲方,經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,甲方將另行安排其它租戶。
3、本合同在履行過程中有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商后,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同由廣東廣中律師事務所見證。一式三份,甲方、乙方和見證律師各執一份。
第九條:爭議的解決
本合同如發生糾紛,經協商仍不能解決的,任何一方均可向中山市人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):
甲方代表:
乙方(簽名):
年 月 日
小區合同 篇2
出租方（甲方）：
身份證號：
承租方（乙方）：
身份證號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租地下停車位，車位號碼是 號。
二、租期期限及車位租金：自 年 月 日至 年 月 日止，租金合計人民幣 元（大寫： ）。租金由乙方在簽署協議后一次性支付給甲方。租賃期內的車位管理費等一切雜費由乙方承擔。
三、雙方只構成車位租賃關系，不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。
四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負擔任何責任。
五、在租賃期內，該車位的所有權屬于甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為，違者罰一年租金。
六、乙方不得擅自更改本協議停車位的用途；乙方停放的車輛內不得有人、物品留置；乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產生的一切責任由乙方承擔。
七、乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定，如因為乙方原因導致停車場地受損，后果由乙方負全責。
八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業公司的管理。
九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。
十、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
電話： 電話：
小區合同 篇3
賣方(甲方)： 身份證號碼：
買方(乙方)： 身份證號碼：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條、甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：房屋位于嶺東街富強委十九組(丘號10—1)，公主嶺市產權證公(私)字第----號，房屋建筑面積32.09平方米。
第二條、甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：陸萬伍千元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。
第三條、甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20--年9月8日將上述房地產交付乙方。
第四條、稅費分擔：經甲乙雙方協商一致同意辦理房地產過戶手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔，甲方只提供相關證件。
第五條、甲方應結清房屋交接前的電費費用。
第六條、合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第七條、上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第八條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
_____年_____月_____日
小區合同 篇4
為加強_________(以下行稱“本物業”)的物業管理，維護全體業主的合法權益，保障物業的安全與合理使用，維護公共秩序，創造優良環境，同意簽訂本公約，并共同遵守。
第一條 目的與依據
為保障本物業的依法與合理使用、維護、管理，建立良好的公共秩序，營造安全、文明的生活、工作環境，維護業主的共同利益與合法權益，根據《物業管理條例》等相關法規和政策規定，制定本物業管理區域內的業主公約(以下簡稱本公約)。
第二條 公約效力
本公約對物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定，對物業管理區域內全體業主和物業使用人均有約束力。
第三條 物業基本情況
物業名稱：_________;
座落位置：_________;
總建筑面積：_________;
國有土地使用證明文件政府批文號：_________;
土地用途：_________。
第四條 管理方式
本物業管理區域內的物業管理，通過依法選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序。
本物業管理區域內成立一個業主大會。業主大會由物業管理區域內的全體業主組成。業主大會代表和維護全體業主在物業管理活動中的合法權益。業主大會設立業主委員會作為執行機構。
業主大會的議事方式、表決程序、業主投票權確定辦法、業主委員會的組成與任期、工作經費、印章管理使用等事項由業主大會議事規則依法作出約定。
第五條 共有部分所有權
根據有關法律法規和物業買賣合同，業主享有以下物業共用部位、共用設施設備的所有權：
1、由單幢建筑物的全體業主共有的共用部位，包括該幢建筑物的承重結構、主體結構，公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、戶外墻面、屋面、_________等;
2、由單幢建筑物的全體業主共有的共用設施設備，包括該幢建筑物內的給排水管道、落水管、水箱、水泵、電梯、冷暖設施、照明設施、消防設施、避雷設施等;
3、由物業管理區域內全體業主共有的共用部位和共用設施設備，包括圍墻、池井、照明設施、共用設施設備使用的房屋、物業管理用房等。
第六條 專有部分所有權
業主對物業的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，但不得妨礙其他業主正常使用物業。
第七條 相鄰業主
業主應遵守法律、法規的規定，按照有利于物業使用、安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，在供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風、采光、裝飾裝修、環境衛生、環境保護等方面妥善處理與相鄰業主的關系。
業主應及時對屋內影響相鄰業主權益的損壞部位和設施進行維修;業主發現房屋內屬公共維修責任的共用部位和設施損壞時，應及時通知物業管理企業，并采取合理措施防止損失擴大。
第八條 物業用途
1、業主應按設計用途使用物業，自覺維護物業整潔、美觀，遵守政府對市容環境要求的相關規定。
2、不擅自變更房屋結構、外觀和用途;占用共用部位和共用設施設備;利用共用部位搭建建筑物、構筑物等。具體如下：
(1)空調外掛設備應按指定位置安裝;
(2)陽臺外和窗外不吊掛和晾曬物品;
(3)不擅自張貼或安裝可通過外觀看到的任何標識牌、廣告牌或標語等。
3、因特殊情況需要改變物業設計用途的，業主應在征得相鄰業主書面同意后，報有關行政主管部門批準，并告知物業管理企業。
第九條 共用部位、共用設施設備依法經營
按照以下條款進行本物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的經營和收益分配：
1、利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，在征得相關業主、業主大會、物業管理企業同意后，按照規定辦理有關手續。
2、利用業主依法享有的房屋本體共用部位、共用設施設備進行經營的，業主所得收益部分，歸該幢全體業主共同所有，并主要用于補充專項維修資金。
3、利用業主依法享有的物業管理區域內的共用設施設備進行經營的，業主所得收益部分，歸全體業主所有，并主要用于補充專項維修資金。
4、_________。
第十條 裝飾裝修
1、業主或物業使用人對自用部分進行裝飾、裝修，應當向物業管理企業登記，并與其簽訂裝飾裝修管理服務協議。
2、業主應按裝飾裝修管理服務協議的約定從事裝飾裝修行為，遵守裝飾裝修的注意事項，不得從事裝飾裝修的禁止行為。
3、業主應在指定地點放置裝飾裝修材料及裝修垃圾，不得擅自占用物業共用部位和公共場所。
4、本物業管理區域的裝飾裝修施工時間為_________，其他時間不得施工。
5、因裝飾裝修房屋影響物業共用部位、共用設施設備的正常使用以及侵害相鄰業主合法權益的，業主應及時恢復原狀并承擔相應的賠償責任。
第十一條 共用設施的使用管理
1、業主應按有關規定合理使用水、電、氣、暖等共用設施設備，不得擅自拆改。
2、業主應按設計預留的位置安裝空調，未預留設計位置的，應按物業管理企業指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。
3、業主及物業使用人使用電梯，應遵守本物業管理區域的電梯使用管理規定。
4、如因人為原因造成共用部位共用設施設備損壞，造成損壞的責任人應負責修復或賠償損失。
第十二條 公共秩序維護
1、愛護公共環境，不侵占公共綠地和損壞物業區域內綠地、園林、小品和其他共用設施設備;
2、不隨意堆放、傾倒或拋棄垃圾、雜物，垃圾應按指定時間和地點堆放，避免遺撒;
3、不在公共部位亂涂亂畫和隨便張貼;
4、不得發出影響其他業主正常生活的噪聲。
第十三條 禁止行為
本物業管理區域內禁止下列行為：
1、損壞房屋承重結構、主體結構，破壞房屋外貌，擅自改變房屋設計用途;
2、占用或損壞物業共用部位、共用設施設備及相關場地，擅自移動物業共用設施設備;
3、違章搭建、私設攤點;
4、在非指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物;
5、違反有關規定堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒有害物質，發出超標噪聲;
6、擅自在物業共用部位和相關場所懸掛、張貼、涂改、刻畫;
7、利用物業從事危害公共利益和侵害他人合法權益的活動;
8、_________;
9、法律、法規禁止的其他行為。
第十四條 動物的飼養
業主和物業使用人在本物業管理區域內飼養動物不得違反有關規定，并應遵守以下約定：
1、_________;
2、_________。
第十五條 機動車管理
1、機動車在住宅區內行駛時速應低于5公里;
2、車輛出入應按要求出示證件;
3、機動車應在專門的車位停放，禁止在消防通道、井蓋、人行便道和綠地等場所停放;
4、車位只可用作停放車輛用途，不得自行在車位上安裝任何設置;
5、夜間停放期間，防盜報警器應使用靜音，發生噪音應迅速解除;
6、本物業區域的共用車位使用分配方式為以下第_________種。
(1)留出適當數量的訪客車位后，按順序登記分配;
(2)輪換分配;
(3)以抽簽的方式分配。
第十六條 選聘與解聘物業管理企業
1、選聘、解聘物業管理企業須經本物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過;
2、由業主委員會按照業主大會的決定代表業主與物業管理企業簽訂物業服務合同;
3、物業服務合同效力不隨物業所有權的變化而喪失。
第十七條 物業服務費用的交納
1、業主應按規定或約定向物業管理企業交納物業服務費，業主因故不能按期交納物業服務費用的，應委托他人按期代交或及時補交。并按時交納水、電、燃氣等能源費用和供暖等費用。
2、業主如委托物業管理企業對其自用部位和自用設備進行維修、養護和進行其他特約性服務，應支付相關費用。
3、房屋共用部位共用設施設備專項維修資金業主應按有關規定交納和使用專項維修資金，維修資金不敷使用時，應按有關規定續籌。
4、其他條款_________。
第十八條 業主大會與業委會工作經費
1、本物業業主大會、業主委員會依法開展工作所需的經費由全體業主共同承擔，不包含在本物業區域內物業服務費中，并由業主委員會負責籌集和管理。
2、業主大會、業主委員會工作經費的籌集和管理使用按照業主大會依法制定的相關規定執行，并對使用情況定期公告和接受業主質詢。
第十九條 保險
本物業管理區域內共用部位、共用設施設備及公眾責任保險，由全體業主按其擁有物業權屬份額大小享有權利、履行義務，其費用進入物業服務成本或者物業服務支出，由實施物業管理服務的物業管理企業代行辦理相關手續;業主的家庭財產與人身安全的保險由業主自行辦理。
第二十條 物業的轉讓
1、業主在轉讓或出租其擁有的物業時，應當要求新業主和承租人承諾遵守公約，并于買賣合同或租賃合同簽署之日起一個月內，將房屋轉讓或出租情況告知物業管理企業。
2、業主轉讓物業，應與物業管理企業結清物業服務費用;出租物業，約定由承租人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
第二十一條 條違約責任
1、因違反本公約，造成其他業主、使用人等人身傷害或財產損失的，當事人依法承擔賠償責任。
2、物業交付他人使用的，業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
3、違反本公約的，由業主委員會督促改正，也可由相關當事人依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第二十二條 定義
1、本公約所稱物業的專有部分，是指由單個業主獨立使用并具有排他性的房屋、空間、場地及相關設施設備。
2、本公約所稱共用部位是指一幢房屋內部，由整幢房屋的業主、使用人共用的房屋主體承重結構、外墻面、門廳、樓梯間和其他在使用上、功能上為整幢建筑服務的房屋等。
3、本公約所稱共用設施設備是指物業管理區域或者單幢房屋內，由業主、使用人共用的上下水管道、電梯、供配電設施設備、消防及安全監控設施設備、公益性文體康樂設施、綠地、道路、路燈、非經營性停車場所和有關共用設施設備使用的房屋等。
第二十三條 公約通過
本公約經_________年_________月_________日首次業主大會會議全體業主所持投票權2/3以上通過，自通過之日起生效。
第二十四條 公約修改與補充
業主大會會議通過的有關本公約的決定均是本公約的組成部分;本公約的修訂經業主大會會議通過;本公約未盡事項由業主大會會議補充。
第二十五條 公約備案
制定和修改的業主公約，按規定報當地物業管理主管部門備案。
第二十六條 公約保存與執有
本公約業主各執1份，業主委員會保存3份，當地物業管理主管部門、街道辦事處(鎮人民政府)、社區居民委員會各1份。
_________[區]/[市]/[縣]_________(物業名稱)物業管理業主大會
_________年____月____日
小區合同 篇5
小區機動車停放管理協議
甲方（存車方）：
住址：
聯系方式：
車牌號：
_____特征：
乙方（停車管理方）：?
聯系人：
聯系方式：
為加強小區機動車的停放管理，明確各自的權利義務，甲、乙雙方經友好協商，現就機動車停放管理事宜達成如下協議：?
一、乙方的權利和義務?
1、有權按政府有關政策制定小區停車管理制度；?
2、有權按照政府規定或雙方約定向甲方收取停車費；?
3、有權對進出_____進行登記，查驗停車憑證，對無證_____可以拒絕停放或放行；?
4、有權對不按規定停放的_____采取移動等措施；?
5、應為甲方提供車位；?
6、應負責停車場地及設施設備的檢查、維修及管理工作；?
7、應安排專人看管停車場或采用電子監控手段進行不間斷監視；勸阻、制止任何損害停放_____的行為，采取各種防范措施，防止_____丟失；?
8、應向甲方開具停車泊位證明，開具物業管理企業發票（或停車專用發票）；?
9、其他。
二、甲方的權利和義務?
1、有權在乙方提供的車位停放_____；?
2、有權對乙方提供的停車管理服務進行監督，提出批評和建議；?
3、交納停車費后，有權索要停車泊位證明和發票；?
4、因乙方管理不善造成_____丟失的，有權向乙方索賠；?
5、應按照規定或約定交納停車費；?
6、服從停車管理人員的指揮和疏導；?
7、遵守停車場管理規章制度；?
8、其他。
三、停車費價格及_____辦法?
停車管理服務費價格：?
交納方式：（按年或按月）?
交納時間：
四、管理責任
1、乙方提供停車管理服務，因管理不到位造成甲方_____丟失的，負責賠償，具體賠償金額為?元。
2、甲方委托乙方看管_____，并要求乙方保證_____不被損壞的，需另行增加管理費?元/月。
五、違約責任的處理?
一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時發生爭議的，可選擇下列處理方式：
1、協商解決；
2、申請主管部門調解；?
3、申請向_______________委員會_____；?
4、向__________人民法院提起訴訟。?
（其中，3、4項不能同時選擇）?
六、本合同期限為__________年，自雙方簽字之日起生效。?
七、凡符合下列條件之一者，本合同解除：?
1、雙方協商一致；
2、不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的；?
3、甲方不按約定的期限和標準交納停車費的；?
4、其他。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方簽字：
（蓋章）：
日期：
乙方代表簽字：
（蓋章）：?
日期：
小區合同 篇6
甲方：（購方）
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的有關規定，甲乙雙方在自愿平等的基礎上經過友好協商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、品名、數量、計量單位、單價、金額：
二、質量要求：
1、所供砂應為天然河砂；
2、含泥量小于3%，泥塊含量小于1%，石子及鵝卵石含量小于2%。
三、交貨地點及交貨時間：交貨地點為甘肅宏良皮業股份有限公司廠區內，交貨時間根據甲方要求。
四、運輸方式和費用負擔：由乙方負責送貨到甲方指定位置，運費、商品裝卸費用均有乙方承擔，并由乙方承擔因運輸造成的一切安全責任事故。
五、驗收方式：
1、甲方根據行規制定具體驗收標準，并據此進行驗收與計量。
2、以甲方過磅數量為準，但必須將雙方核實，乙方有權隨時對過磅進行抽查，如有異議，須經雙方協商解決。
3、每批貨物送至甲方后，甲方進行抽檢后合格的，但在實際使用過程中，發現有不合格的商品，乙方應給予更換并承擔全部的違約責任。
六、結算方式及開據發票：乙方完稅發票，甲方為供方辦理付款手續。
七、違約責任
（一）乙方違約責任
1、乙方所交商品質量不符合規定的，由乙方負責包換或退貨，因質量問題所產生的一切經濟損失由乙方全部并承擔該次貨款10%的違約金。
2、乙方如不能按照甲方所通知的'時間供貨，或者逾期交貨，逾期交貨的違約金為當次貨款的10%。
（二）甲方的違約責任
1、中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款10%的違約金。
2、甲方應及時提貨及保證貨款支付，如甲方不能按協議要求付款，乙方有權停供沙子。
八、 爭議解決方式
本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，如協商不成，供需雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
十、甲乙雙方信息
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
小區合同 篇7
賣方(簡稱甲方)：姓名： ，性別 ，住址： 居民身份證編號： 電話號碼：
買方(簡稱乙方)：姓名： ，性別 ，住址： 居民身份證編號： 電話號碼：
甲乙雙方經平等協商，同意下列房地產轉讓事項。訂立合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 (建筑面積 平方米，房產證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。
二、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣。
付款方式：
1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣元。大寫：
2、第二次付款在 年月 日，交人民幣元;
3、待甲方領取房產證和土地使用證交給乙方時，乙方應支付購房尾款：元。
三、雙方同意于乙方按本協議第二條第2款規定支付購房款后，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結清全部購房款時，甲方將該房屋正式交付乙方，其該房屋相關的房權證和土地使用權一并轉讓給乙方。
四、甲方保證上述房產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、交房之日起，甲方將房前所發生的水、電、氣、光纖、電話使用費用的經濟損失，并保證其設施完好，交房后發生的一切費用將由乙方自行負責。
六、上述房產辦理過戶手續所需繳納的全部稅費由乙方承擔。
七、違約責任：雙方約定違約金人民幣元，由違約方向守約方支付此違約金，并承擔因此給守約方造成的經濟損失。守約方收取違約金后，付給中介方中介費1%。
八、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成，任何一方均可向房地產管理部門仲裁委員會申請調解和仲裁，也可向人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定，其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式 份，甲方、乙方、中介方簽字后方能生效，并各執一份，具有同等法律效力。
十一、雙方約定其他事項：
1、如果房產證所載面積與本合同所載面積不相符，按每人民幣。
2、甲方將繳納維修基金的相關票據交給乙方。交房前產生的物管費由甲方結清。
3、甲方領取房產證、土地使用證后，安排時間配合乙方辦理該房屋過戶手續，中介費 人民幣元由乙方負擔。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
中介方：
年 月 日
小區合同 篇8
需方： (以下稱甲方)
供方： (以下稱乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律文件在自愿、平等、誠實、信用、協商一致的基礎上簽訂本合同，雙方共同遵守履行。
一、水泥的型號、數量、單價。
二、執行標準：
1、普通硅酸鹽水泥：GB175-。
2、散水泥以甲方過磅為準，所用數量以甲方工程需要通知乙方。
三、交貨地點：甲方指定地點為 ，由乙方負責運輸。
四、價格：單價包括出廠價、運費和稅金。
五、價格調整：如遇市場價格上調或下調，雙方協商調整。并另行簽訂補充協議。
六、驗收標準、方法：以乙方出具的水泥生產廠同編號檢驗報告為驗收依據，到場后甲方隨機抽查并根據國家頒布規范、規程、方法等檢驗，以雙方檢驗數據為判定依據。
七、收貨：甲方自行收貨，及時出具收貨證明。合同履行期間，甲方應配合乙方核對往來帳目并簽字蓋章。
八、結算方式：
1、銀行轉賬或銀行匯款。
2、結算期限：雙方友好協商。
3、結算時乙方出具稅務部門的正式發票。
九、違約責任：本合同的不可抗力自然方面指：水、火、地震、冰雪、山體滑波、泥石流、洪水、瘟疫，交通阻斷等自然災害;社會方面指：政府部門的行政行為、罷工、戰爭、等社會事件。
十、甲方如發現乙方指定承運方私自偷取水泥，乙方應協助甲方調查，發現事實確鑿無誤，甲方有權責令乙方更換承運方，并賠償甲方相應損失。
十一、本協議簽訂后雙方均應按約履行，非經對方同意不得變更、解除。否則，賠償因此給對方造成的全部損失。
十二、爭議解決方式：先行協商，協商不能達成一致意見，向甲方所在地人民法院起訴。
未盡事宜處置：雙方商訂補充協議，補充協議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，以甲方通知發貨之日起履行。 本合同一式 四 份，甲方 三 份，乙方一份，乙方附身份證復印件。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
單位代表： 單位代表：
聯系電話： 聯系電話：
簽訂日期： 年 月 日
小區合同 篇9
甲方(出租方)：_______________
身份證號：______________________________
乙方(承租方)：_______________
身份證號：______________________________
甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)有償租賃給乙方使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下協議，以茲信守。
1、本停車位位置
本停車位位于_______小區(以下簡稱本小區)_______停車位。
2、本停車位的租賃期限及租賃期間相關費用
(1)租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，租賃期限為____年，年租金為____元，租賃期內本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由____方承擔。
(2)雙方協定租金及本小區物業管理公司收取的本停車位管理費按____個月為一期支付，
第一期租金及本車位管理費于____年____月____日支付，租金及本車位管理費于每期前____日支付。
3、責任與義務
(1)乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。
(2)乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠，與甲方無關;甲方有義務協助證實乙方為合法車位租賃方。
(3)乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，由乙方自行負責賠償。
(4)乙方應保持停車位清潔衛生，如對停車位設施造成損壞，需照價賠償或恢復原樣。
(5)未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。
(6)租用期內任何一方提出需要終止此合同，提出方應當至少提前____日通知對方并獲得對方書面認可(否則視為違約)。
(7)其中有任何一方違反規定，在友好協商未果前提下，違約方應向受損方支付￥____元違約金(若支付的違約金不足彌補損失，違約方還應負責相應賠償)，且受損方有權提前終止合同。
4、續用
本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前____個月向甲方提出，雙方另行協商簽訂車位租賃合同。否則，甲方可在到期后收回車位或另行轉租。
5、解約
甲乙雙方提出提前解除協議均須提前____月通知對方，并向對方支付租賃費總額____%違約賠償金。協議提前解除的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
6、免責條款
本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭、自然災害等或政府決策導致該停車場喪失使用功能或對甲乙雙方造成損失的，本合同自然終止，甲、乙雙方互不承擔任何責任。
7、爭議解決
雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。
8、附則
(1)本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效，合同正本一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
(2)未盡事宜，雙方另行協商并訂立書面補充協議。
甲方(出租人)：____________
乙方(承租人)：___________
日期：_____年____月____日
小區合同 篇10
甲方：
乙方：
一、甲方委托乙方清潔物業的基本情況：
二、服務范圍及內容：按清潔服務清單實施。
三、承包方式：包工、包料承包方式。
四、甲方責任
1、免費提供清潔用水、電、工具物料房一間。
2、甲方無需提供清潔工具等日用清潔材料。自用清潔用品需自行購買如;洗手液，廁紙，擦手紙，等。
3、甲方應根據乙方具體情況制定有關衛生守則，督促工作人員，協助乙方共同維護室內衛生。
4、負責派人監督乙方執行情況，發現問題及時向乙方提出書面或電話整改意見。接受服務單位及客戶的有效投訴，向乙方發出整改通知書。
5、如有特殊清潔工作要求時，提前24小時通知乙方，以便乙方安排工作，確保甲方的工作需要。
五、乙方責任
1、負責清潔員工的工資發放。(保險、福利等)
2、乙方負責清潔工作所需的工具及材料如;掃把，拖把，玻璃刮，玻璃水，清潔劑等基本清潔工具。
3、清潔人員相對穩定，保證聽從甲方訓崗。嚴禁違法行為，如違反規章制度或損壞公物及人員發生事故，一切責任由乙方承擔。
4、必須按合同規定的清潔范圍和工作要求完成好各項工作任務。
5、如遇市、區組織的衛生檢查，乙方必須配合甲方無條件的把清潔工作做好。
6、乙方委派素質較高，責任心強，服務態度好的工作人員進駐甲方工作，并負責新員工崗前培訓。
7、上班必須穿工作服，佩帶工作名牌。
8、在工作范圍，工作時間內，若發現異常，應該及時向管理人員報告。
9、乙方工作區的工作人員應該認真參加管理部門組織的相關業務培訓。
10、乙方在工作中應節約用水用電，不得浪費。如發現浪費，甲方有全要求乙方照價賠償。
11、如甲方組織慶典活動乙方應提供無償服務。
12、教育員工自覺遵守甲方的各項規章制度，遵紀守法。
六、人員配置
共計人。保潔員兼組長
七、服務費及付款方式：
費用每月合計人民幣：￥：3150.00元/月 X 萬 叁 仟壹佰伍拾元。節假日放假也要照常算工資，全部按勞動法進行。乙方在每月5日以前把上月服務費用發票及銀行賬號送到甲方財務，甲方收到收據后，7個工作日支付乙方費用，(以現金或轉帳支票支付均可)以上是不含稅報價。
八、本合同從 20_年5 月 1 日到 20_ 年 5 月 1日為止。
九、合同運作
1、在合同執行期間，如出現甲乙雙方均人為此合同不能執行的原因，甲乙雙方可以提前終止合同。甲方必須提前一個月向乙方發出書面通知，乙方須提前兩個月發出書面通知。
2、合同期滿前一個月，由乙方公司發函，甲乙雙方共同協商是否續約。
十、違約責任
1、因乙方不能執行本合同第六條約定責任，甲方有權單方終止合同。但必須提前一個月通知。
2、無對方認可的原因單方面提前終止合同，違約方賠付一個月服務費。
十一、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決或制定補充說明，與本合同有同等法律效力。
十二、乙方發生安全事故(人員傷亡)均同甲方無關，如乙方人員盜竊甲方財產甲方有權制止，情節嚴重者可移交派出所。。
十三、本合同一試兩份，甲乙雙方各一份，具同等法律效力。經雙方簽字后生效。
甲方：單位(蓋章) 乙方：(蓋章) 代表(簽字) 代表(簽字)
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日