產權物業售賣合同（精選3篇）
產權物業售賣合同 篇1
甲方(賣方) 姓名：
身份證號碼：
郵編：
住 址：
乙方(買方) 姓名：
身份證號碼：
郵編：
住 址：
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。
一、銷售標的物
甲方向乙方出售如下產權物業：
1、 座落地址：北京市
房屋所有權證號為：
2、結構： 建筑面積：
3、乙方購房用途：
4、房屋所有權人：
二、價格及付款方式
買賣產權價：人民幣(大寫) 元整;
付款方式：
三、責任與權利
甲方：
1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;
2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;
5、保證上述房產無債權與債務糾紛。
6、保證在立契之前把物業管理費 、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。
乙方：
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。
2、 及時支付購房款及相關稅、費。
3、 乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。
五、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然災害除外 。
六、調解和仲裁
在執行合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協調;協商不成時，可采取第 種方式解決：
1、向北京仲裁委員會申請仲裁;
2、向有管轄權的人民法院起訴。
七、合同的變更或解除
在執行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續。
八、其他事宜
本合同一式四份：甲乙雙方各執一份，房管部門一份，中介機構一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準。
十、其他應說明的有關事項：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
日期
產權物業售賣合同 篇2
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
根據《_____》、《物業管理條例》等有關法律法規，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協商，就共同合作拓展、經營管理物業項目達成一致意見，簽訂本協議，雙方共同遵守和執行。
第一條：合作事項
（一）甲方協調開發商，將甲方參與投資開發的各類物業項目的物業管理權交予乙方負責經營管理。
（二）雙方按比例分配共享經營利潤。
第二條：合作期限
合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協議到期后，雙方可續簽協議。
第三條：合作原則
（一）保密原則無論合作關系存續期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。
（二）誠信原則雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事損害合作方利益的任何事情。
（三）友好原則合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發生任何分歧、爭執，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配
（一）股份比例為：甲方______%、乙方______%。
（二）經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
第五條：權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、負責聯絡、協調和維持與開發商的關系，并負責洽談和獲取項目的物業管理經營權利，盡力爭取最優惠條件。
2、甲方以物業服務項目為投資資本，占項目利潤______%。
3、不參與物業項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動。
4、有權對乙方的經營管理活動進行監督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規行為，對因乙方違法違規造成的損失，有權向乙方追索。
5、出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發表意見。
6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業管理水平和品質。
7、本合作協議有限期內，不得與第三方開展同業合作。維護乙方的聲譽和形象，不發表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
（二）乙方的權利和義務
1、全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。
3、建立健全財務管理制度，規范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。
4、每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5、建立健全物業管理規章制度，規范經營，不得發生違法違規、_____及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開發商的溝通、協調，負責起草和簽訂物業服務協議和其他合作文件。
7、主動接受甲方的監督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護甲方的聲譽和形象，不發表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財務管理及監管
（一）建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執行。
（二）每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。
（三）經營管理成本按行業規范以實際發生為準。能提供正式發票的必須提供正式發票。不能提供正式發票的，應提供第三方出具的收據。既不能提供正式發票，也不能出具收據的費用，由雙方協商處理。
（四）稅費按照國家和地方政府及其職能部門規定計算并繳納。
（五）按照規定向乙方總公司繳納管理費用。
（六）員工工資、福利等按項目所在地行業標準執行。分公司薪資按比例分攤各項目。
（七）差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規定的標準執行。
（八）每季度對經營利潤按比例分配并支付。
第七條：債權債務
（一）甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
（二）本協議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協議第三條約定的股份比例承擔。
第八條：協議終止及清算
（一）發生以下情況之一，協議終止：
1、協議到期，合作自然到期。
2、經雙方協商一致，提前終止合作。
3、發生人力不可抗力事件，致使無法繼續合作。
（二）合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。
1、固定資產按國家有關政策和法規折舊，殘值按股份比例分配。
2、經營管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經營管理中的共同債務按股份比例承擔。
第九條：違約責任
（一）甲乙雙方均應認真嚴格履行本協議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。
（二）如遇不可抗力導致任何一方無法繼續履行本協議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協商是否繼續執行本協議或修訂協議。
第十條：其他
（一）經營管理過程中，若發生合作方意外傷亡或喪失履行協議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續履行合作協議的相應權利和義務。
（二）本協議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協商一致，可以簽訂補充協議。補充協議作為本協議的附件，具有相應法律效力。
（三）因為本協議或執行本協議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協商解決。協商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
（四）本協議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
產權物業售賣合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：_______________________________________________ 身份證(營業執照)號碼：________________________代表人：_________________ 地 址：_______________________________________電 話：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________________________________________ 身份證(營業執照)號碼：________________________代表人：_________________ 地 址：_______________________________________電 話：_________________ 經紀方(以下簡稱丙方)天津市我愛我家房地產經紀有限公司
合同三方本著公平、公正的原則，同意租賃及經紀條款如下：
一、 房屋情況及用途
1、甲方將其擁有的座落在天津市__________________物業出租給乙方作為____________使用。
2、出租房屋面積計租面積共_____________平方米(以房產證面積為準)，產別_____________，房屋類型(平房多層高層寫字樓)。
二、 租賃期限
1、該房屋租賃期共___________(大寫)個月。自_____年____月____日起至______年_____月_____日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、 租金、押金及支付方式
1、 該房屋每月租金為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整，小寫_______。
2、 該房屋租金支付方式如下：______________________________________。
3、 該物業押金為_____個月租金，總計人民幣___萬___仟___佰___拾___元整，小寫_______。于合同期滿后，如數無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應由乙方支付的費用后，剩余部分應如數無息退還乙方。
四、 其他費用
乙方在租賃期內，實際使用的____________________________費用應自行負擔，并按規定向甲方或有關部門交納。
五、 信息服務費及支付
基于經紀方已提供的服務，經紀方有權向甲方收取人民幣(大寫)___萬___仟___佰___拾___元整，(小寫_______)及向乙方收取人民幣(大寫)___萬___仟___佰___拾___元整，(小寫_______)作為傭金，該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時付清。
本合同簽署后，甲乙雙方或任何一方未能履行本合同的，雙方已支付的傭金不予退還，守約方的傭金損失由違約方或合同解除過錯方賠償。
六、 房屋修繕和裝飾
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中的約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當或人為因素除外)。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，欲對房屋進行裝修裝飾前，其規模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對乙方的裝修裝飾部分負有修繕的義務。
七、 轉租的規定
除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租他人。
八、 合同終止及解除的規定
租賃期滿后，乙方應在期滿后_____日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
九、 甲方違約處理規定
1、甲方未按合同的規定時間，交付房屋供乙方使用的、逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方應按房屋一個月的月
租金向乙方支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十、 乙方違約處理規定
1、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
.1 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
.2 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在規定期限內仍未糾正、并修復的;
.3 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;
.4 拖欠房租累計七天以上的。
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
3、租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十一、免責條件
1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十二、其他
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決;協商不成立時，雙方同意將爭議提交天津仲裁委員會裁決。
3、合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方、經紀方各執一份，均具有同等法律效力。
十三、備注：
_____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租方(甲方簽字)： 承租方確認：
代理人： 代理人：
經紀方：
簽約連鎖人：
簽約經紀人：
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日