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      2023二手房中介居間合同

      發布時間:2023-03-11

      2023二手房中介居間合同(精選3篇)

      2023二手房中介居間合同 篇1

        甲方(出賣人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證/護照):_____________________

        地址:______________________________________郵政編碼:_________聯系電話:_________

        委托代理人姓名:_________國籍:_________(身份證/護照):_____________________

        地址:______________________________________郵政編碼:_________聯系電話:_________

        乙方(買受人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證/護照):_____________________

        地址:______________________________________郵政編碼:_________聯系電話:_________

        委托代理人姓名:_________國籍:_________(身份證/護照):_____________________

        地址:______________________________________郵政編碼:_________聯系電話:_________

        根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房產經濟事項達成一致意見,特訂立如下協議:

        第一條房屋的基本情況

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________________________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為________________。

        第二條房屋面積的特殊約定

        1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

        2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。

        3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

        (1)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

        (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

        第三條土地使用權性質

        1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

        2、土地使用權年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

        第四條價格

        按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

        第五條付款方式

        1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

        2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

        (1)現金_________;

        (2)支票_________;

        (3)匯款_________。

        第六條交付期限

        甲方應于本合同生效之日起_________日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,將該房屋付給乙方。

        第七條乙方逾期付款的違約責任

        1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

        2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第_________種約定,追究乙方的違約責任。

        (1)終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

        (2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

        第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

        1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的

        交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。

        2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。

        (1)終止合同,甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

        (2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

        第九條關于產權登記的約定

        在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

        第十條保證

        甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

        第十一條稅費的交納

        因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由_______方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由______________交納。

        第十二條費用交接時間

        水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

        第十三條聲明及保證

        甲方:

        1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

        2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

        乙方:

        1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

        2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

        第十四條保密

        甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

        第十五條通知

        1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

        2、各方通訊地址如下:_________。

        3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

        第十六條合同的變更

        本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

        第十七條合同的轉讓

        除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。

        第十八條爭議的處理

        1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

        2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

        (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

        (2)依法向人民法院起訴。

        第十九條不可抗力

        1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

        2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

        3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

        4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。

        第二十條合同的解釋

        本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

        第二十一條補充與附件

        本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

        第二十二條合同的效力

        1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋章之日起生效。

        2、本協議一式_________份,甲方、乙、丙三方各_________份,具有同等法律效力。

        3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

        法定代表人(簽字):_________

        委托代理人(簽字):_________

        簽訂地點:________________

        法定代表人(簽字):_________

        委托代理人(簽字):_________

        簽訂地點:________________

        _________年____月____日

      2023二手房中介居間合同 篇2

        委托方: (以下簡稱甲方)

        代理方: (以下簡稱乙方)

        甲乙雙方根據中國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定,以下貸款銀行的相應規定,在平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同。

        第一條:房屋基本情況

        1、甲方將坐落于區的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方辦理貸款手續。甲方保證提供的信息真實有效,房屋產權清晰,無糾紛,無抵押,不存在其他影響交易或者不得交易的因素。

        2、該房屋基本情況:房屋性質所有權人房型房齡朝向 樓層 總層數 結構 單雙氣 總面積(建筑) 土地性質 房地產權證號

        第二條:貸款約定

        1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定或許可的評估公司進行評估。

        2、甲方委托乙方為該房屋辦理形式貸款。

        3、甲方申請貸款金額為人民幣萬元(大寫),貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準)。

        第三條:代理服務費的相關約定

        1、甲方與貸款銀行簽訂借款合同當日,向乙方支付代理服務費人民幣:(大寫) (¥ 元)。

        2、若甲方在簽訂銀行借款合同以后由于自身原因或者不配合繼續辦理貸款,甲方仍須向乙方支付服務費人民幣:(大寫) (¥ 元)。

        第四條:雙方責任

        1、 甲方自愿委托乙方或乙方指定的代理機構協助甲方對該房屋進行抵押等服務。

        2、 甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調查其所提供材料、證明內容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果,甲方需按照約定代理服務費的全額賠償乙方損失。如乙方已經收取第三條第一款服務費的,該費用不予退還沖抵損失。甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續,否則貸款延期責任由甲方承擔。

        3、 甲方需按照合同約定向乙方支付代理服務費。

        4、 甲方需按規定支付銀行要求的其它費用。貸款期間如遇銀行政策調整,甲方應按調整后的政策執行。

        5、 如房屋不能取得《房屋他項權證》,由此造成的銀行貸款利息及進抵押費用等相關費用由甲方承擔。

        6、乙方應嚴格履行合同,協助為甲方辦理房屋貸款。

        第五條:違約責任

        1、合同生效后,甲乙雙方應依合同約定履行,甲方單方原因終止合同的,乙方已為甲方提供服務或進行必要準備的,第三條第二款中約定的服務費不予退還。甲方未支付服務費的,應當按照服務費的金額賠償乙方相應損失。

        2、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發的經濟糾紛,應自行承擔責任,給乙方造成損失的,甲方應當賠償。損失無法計算時,應當按照服務費的金額賠償。

        3、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。

        4、乙方辦理抵押貸款及抵押登記等相關手續時甲方應給予必要的配合,如因甲方原因導致上述手續辦理不暢及造成的相關損失由甲方負責。

        5、如遇不可抗力因素或因政府政策調整和非乙方因素導致本合同不能繼續履行或履行不必要的,本合同則自然解除,雙方各不承擔責任。

        第六條:爭議解決

        本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

        第七條:本合同的生效與終止

        1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,甲方所購房屋所有權證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日,本合同自動終止。

        2、在甲方與貸款銀行簽訂借款合同之前,經甲、乙雙方商議,可解除本合同,已產生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。

        3、本合同一式兩份,甲方一份、乙方一份。

        第八條:約定其它事宜

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

      2023二手房中介居間合同 篇3

        甲方(出賣人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證/護照):_____________________地址:______________________________________郵政編碼:_________聯系電話:_________

        委托代理人姓名:_________國籍:_________(身份證/護照):_____________________地址:______________________________________郵政編碼:_________聯系電話:_________

        乙方(買受人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證/護照):_____________________地址:______________________________________郵政編碼:_________聯系電話:_________

        委托代理人姓名:_________國籍:_________(身份證/護照):_____________________地址:______________________________________郵政編碼:_________聯系電話:_________

        根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房產經濟事項達成一致意見,特訂立如下協議:

        第一條房屋的基本情況

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________________________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為________________。

        第二條房屋面積的特殊約定

        1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

        2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。

        3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

        (1)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

        (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

        第三條土地使用權性質

        1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

        2、土地使用權年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

        第四條價格

        按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

        第五條付款方式

        1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

        2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

        (1)現金_________;

        (2)支票_________;

        (3)匯款_________。

        第六條交付期限

        甲方應于本合同生效之日起_________日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,將該房屋付給乙方。

        第七條乙方逾期付款的違約責任

        1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

        2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第_________種約定,追究乙方的違約責任。

        (1)終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

        (2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

        第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

        1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的

        交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。

        2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。

        (1)終止合同,甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

        (2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

        第九條關于產權登記的約定

        在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

        第十條保證

        甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

        第十一條稅費的交納

        因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由_______方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由______________交納。

        第十二條費用交接時間

        水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

        第十三條聲明及保證

        甲方:

        1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

        2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

        乙方:

        1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

        2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

        第十四條保密

        甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

        第十五條通知

        1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

        2、各方通訊地址如下:_________。

        3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

        第十六條合同的變更

        本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

        第十七條合同的轉讓

        除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。

        第十八條爭議的處理

        1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

        2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

        (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

        (2)依法向人民法院起訴。

        第十九條不可抗力

        1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

        2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

        3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

        4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、*、罷工,政府行為或法律規定等。

        第二十條合同的解釋

        本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

        第二十一條補充與附件

        本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

        第二十二條合同的效力

        1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋章之日起生效。

        2、本協議一式_________份,甲方、乙、丙三方各_________份,具有同等法律效力。

        3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

        簽訂地點:________________

        _________年____月____日

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