上海參建住宅協(xié)議書（精選3篇）
上海參建住宅協(xié)議書 篇1
1.參建得益:乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后,凈得益為_____%,即參建建筑面積_____平方米,實得建筑面積_____平方米,乙方表示同意。
2.付款約定:甲方按上述建設成本(包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建筑稅)每平方米建筑面積造價為_____元。乙方參建建筑面積_____平方米、計工程費_____元。乙方除付工程款外,還需付施工管理費(按工程款______%計算)計______元,共需付款_____元(_____)。應在本協(xié)議簽訂后十天內一次付清。
3.房源交付:甲方收到乙方應付款后,即按確定的室號撥交房源。
4.房屋產權:乙方參建住宅只享有使用權,不享有產權。
5.本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方:上海_____住宅建設辦公室乙方:上海_____公司
代表:_____代表:_____
上海參建住宅協(xié)議書 篇2
1.參建得益:乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后,凈得益為_____%,即參建建筑面積_____平方米,實得建筑面積_____平方米,乙方表示同意。
2.付款約定:甲方按上述建設成本(包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建筑稅)每平方米建筑面積造價為_____元。
乙方參建建筑面積_____平方米、計工程費_____元。
乙方除付工程款外,還需付施工管理費(按工程款______%計算)計______元,共需付款_____元(肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分)。
應在本協(xié)議簽訂后十天內一次付清。
3.房源交付:甲方收到乙方應付款后,即按確定的室號撥交房源。
4.房屋產權:乙方參建住宅只享有使用權,不享有產權。
5.本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方:上海_____住宅建設辦公室
乙方：上海_____公司
代表:_____代表:_____
上海參建住宅協(xié)議書 篇3
第一部分總則
第二條特許經(jīng)營授權
一、甲方擁有_____特許經(jīng)營體系，經(jīng)營范圍：________，甲方依照本合同的約定，授予乙方__________特許經(jīng)營權。
二、甲方授予乙方的特許經(jīng)營權性質：
□直接特許
□區(qū)域特許
□復合區(qū)域特許
三、乙方獲準行使的特許經(jīng)營權在特許區(qū)域內：
□具有獨占性
□不具有獨占性
第五條特許經(jīng)營費
一、加盟費
乙方應向甲方一次性支付加盟費人民幣______元，該筆款項應在本合同簽訂后_____日內支付。
除因甲方違反本合同第四十六條約定或雙方另有約定外，乙方不得要求返還加盟費。
二、特許權使用費
在本合同有效期內，乙方可選擇按照以下標準在□每月/□每年_____日前向甲方支付特許權使用費：
□支付定額特許權使用費人民幣______元;
□按照加盟店□當月/□當年營業(yè)額的___%，按比例支付特許權使用費。
□__________。
三、保證金
1、乙方應在本合同簽訂后_____日內支付人民幣_____元作為保證金，以確保本合同的完全正當履行。
2、甲、乙雙方約定，保證金保管由上海連鎖經(jīng)營協(xié)會保管。
3、遇乙方欠款不付或本合同約定的任何違約情形，甲方可要求從保證金中抵充，不足部分，仍有權要求乙方繼續(xù)償付。乙方應在收到甲方書面通知后____日內補足保證金并繳足欠款。
第二部分信息披露及商業(yè)秘密保護
第六條信息披露
一、雙方當事人承諾嚴格按照《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第四章“信息披露”的相關規(guī)定，在簽訂本合同前及特許經(jīng)營過程中及時向對方披露有關特許經(jīng)營的基本信息資料。
四、甲方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，或在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關于特許人資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的，乙方有權解除本合同，要求甲方返還加盟費、保證金及其他約定的費用，并有權要求其賠償所造成的損失。
五、乙方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，或在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關于被特許人資格的強制性規(guī)定致使甲方遭受經(jīng)濟損失的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的保
證金不予返還，并有權要求其賠償所造成的損失。
第三部分加盟店的開業(yè)
第九條商號的使用
甲方□允許/□不允許乙方將______注冊商標用作加盟店商號使用。如允許乙方使用，甲方應提供書面授權文件，以配合乙方進行加盟店名稱變更登記手續(xù)。
第十三條特許經(jīng)營體系的提供
甲方應在本合同簽訂之日起___日內，向乙方提供代表特許經(jīng)營體系營業(yè)象征的書面資料，包括經(jīng)營模式及相關管理制度、經(jīng)營模式、門店樣式、店堂布局方案、會計系統(tǒng)、產品質量標準、產品質量監(jiān)測制度以及《經(jīng)營手冊》等，已確保乙方順利開展加盟店的運營。乙方應予書面簽收。
第四十五條甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知其更正，甲方應在接到通知后_____日內更正，逾期未更正的，乙方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：
一、未按本合同約定向乙方提供本合同第十三條所述代表特許經(jīng)營體系營業(yè)象征的書面資料;
二、未按本合同約定履行加盟店開業(yè)前及經(jīng)營過程中的培訓、技術指導義務;
三、強行要求乙方接受除專賣商品及為保證特許經(jīng)營品質的貨物以外的其他貨物供應;
四、累計__次延遲配送特許產品或維修設備，或因延遲配送特許產品或維修設備造成乙方重大損失;
五、因生產或銷售的特許產品存在缺陷或嚴重質量問題，被質監(jiān)部門處罰的;
第四十六條甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：
一、未按本合同約定在簽訂本合同前和特許經(jīng)營過程中按法律、法規(guī)規(guī)定披露相關信息或故意披露虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;
二、喪失注冊商標或其他特許標識的所有權或使用權;
三、因產品質量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業(yè)商譽受到嚴重損害的。
第四十七條乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知后_____日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：
一、超過本合同約定的期限未符合開業(yè)條件或未開業(yè);二、未按本合同約定支付相關費用;
三、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自銷售或提供非特許產品或服務;
四、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自變更或擴大注冊商標或
特許標識的使用范圍，或擅自變更加盟店特有的外部與內部設計;
五、拒絕參加甲方組織的初始的或后續(xù)的培訓;
六、因管理和服務問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害特許經(jīng)營體系的商譽;
七、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本合同;
八、侵犯(包括但不限于泄露)商業(yè)秘密的行為;
第十二部分合同終止后雙方的權利義務
第五十三條本合同終止后，乙方應立即停止使用注冊商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營體系有關的任何標識。