物業(yè)保安外包合同（精選3篇）
物業(yè)保安外包合同 篇1
聘請方(甲方)：_______________
地址：_______________
服務(wù)單位(乙方)：_______________
地址：_______________
甲方穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《湖南省保安服務(wù)管理?xiàng)l例》的前提下，為甲方提供安全守護(hù)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成本合同條款，雙方共同遵守：_______________(甲方如需要安排保安員完成有收費(fèi)項(xiàng)目和車輛保管任務(wù)時(shí)，必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議)。
一、甲方對乙方保安服務(wù)要求
1、乙方根據(jù)甲方面要求按時(shí)提供 名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé)。
定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：_______________
責(zé)任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：_______________
流動(dòng)巡邏的任務(wù)要求：_______________
2、做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)報(bào)告和積極配合有關(guān)部門處置"四防"或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場。
3、把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機(jī)關(guān)或送保衛(wèi)部門。
二、乙方對甲方要求
1、保安員進(jìn)駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及"四防"檢查情況的意見通報(bào)給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)報(bào)告和妥善處理。
2、乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的"保安員"混合執(zhí)勤。
3、乙方派駐保安人員，實(shí)行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進(jìn)行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時(shí)通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后由乙方處理。
4、禁止安排保安人員為個(gè)人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟(jì)糾紛或勞動(dòng)爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動(dòng)和生活等與保安服務(wù)無關(guān)的其他活動(dòng)，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動(dòng)，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如屬保安人員個(gè)人行為，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好"四防"工作表現(xiàn)突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。
6、甲方應(yīng)經(jīng)常對本單位的員工、家屬、臨時(shí)工進(jìn)行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護(hù)好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故，財(cái)物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負(fù)責(zé)任。
三、共同協(xié)商事項(xiàng)
1、保安服務(wù)時(shí)間：_______________
從 ________年 ________月_____日至 ________年 ________月_____日共 ________月。
2、費(fèi)用：_______________元(￥__________ 元)全月_____人，服務(wù)費(fèi)合計(jì)__________元。
四、待遇福利
1、食宿、服裝：_______________由甲方解決。保安保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方給予支付。
2、加班費(fèi)：_______________按勞動(dòng)法規(guī)定，保安員每天工作8小時(shí)，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時(shí)，加班費(fèi)的計(jì)算則按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定的辦理。國家法定休假日(如五一等)加支付每天工資300%工資報(bào)酬，由甲方支付。
3、付款時(shí)間及方式：_______________付款時(shí)間：_______________雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個(gè)月 名保安服務(wù)費(fèi) 元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個(gè)月付款一次并在付款當(dāng)月五日前一次付清 名保安費(fèi)用，付款方式：_______________(
1)支票。
(2)現(xiàn)金。
開戶銀行：_______________
賬號：_______________
五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時(shí)，可能向區(qū)人民法院提出訴訟。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個(gè)月知照乙方是否續(xù)約。
甲方：_________________________________
法人代表：______________________________
簽訂日期：________年________月________日
乙方：_________________________________
法人代表：______________________________
簽訂日期：________年________月________日
物業(yè)保安外包合同 篇2
甲方(用人單位)：
乙方(職工)：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和國家及省的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。
一、合同期限
(一)從 年 月 日起至 年 月 日止。
(二)試用期限
雙方同意按以下第2種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi))：
1、無試用期。
2、試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。
(試用期最長不超過六個(gè)月。其中合同期限在六個(gè)月以下的，試用期不得超過十五日;合同期限在六個(gè)月以上一年以下的，試用期不得超過三十日;合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日。)
二、工作內(nèi)容
(一)乙方的工作崗位(工作地點(diǎn)、部門、工種或職務(wù))為
(二)乙方的工作任務(wù)或職責(zé)是
(三)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章確認(rèn)的協(xié)議書或通知書作為本合同的附件。
(四)如甲方派乙方到外單位工作，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、工作時(shí)間
(一)甲、乙雙方同意按以下第1種方式確定乙方的工作時(shí)間：
1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作8小時(shí)，每周工作6天，每周至少休息一天。
2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。
3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批，乙方所在崗位實(shí)行以 為周期，總工時(shí) 小時(shí)的綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
(二)甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間。除《勞動(dòng)法》第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時(shí)，因特殊原因最長每日不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)。
四、工資待遇
(一)乙方正常工作時(shí)間的工資按下列第(1 )種形式執(zhí)行，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
1、乙方試用期工資 元/月;試用期滿工資 元/月。
2、其他形式。
(二)工資必須以法定貨幣支付，不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付。
(三)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方在六十日內(nèi)未提出異議的視為同意。
(四)甲方每月15日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延長工作時(shí)間的，應(yīng)按《勞動(dòng)法》第四十四條的規(guī)定支付延長工作時(shí)間的工資報(bào)酬。
五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
(一)甲方按國家和省有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定提供符合國家勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場所，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應(yīng)按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護(hù)乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。
(二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并按勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定每 (年/季/月)免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢。
(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。
六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
(一)合同期內(nèi)，甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會(huì)保險(xiǎn)的手續(xù)，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定的比例，由甲、乙雙方負(fù)責(zé)。
(二)乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險(xiǎn)及其他相關(guān)規(guī)定報(bào)銷醫(yī)療費(fèi)用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)。
(三)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定辦理。
(四)甲方按規(guī)定給予乙方享受節(jié)日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、看護(hù)假等帶薪假期，并按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資。
七、勞動(dòng)紀(jì)律
(一)甲方根據(jù)國家和省的有關(guān)法律、法規(guī)通過民主程序制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，應(yīng)向乙方公示;乙方應(yīng)自覺遵守國家和省規(guī)定的有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。
(二)甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。
(三)如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)秘密，并作如下約定：
八、本合同的變更
(一)任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容，都應(yīng)以書面形式通知對方。
(二)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續(xù)。
九、本合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(二)屬下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：
1、試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件的;
2、乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
4、乙方被依法追究刑事責(zé)任的;
5、甲方歇業(yè)、停業(yè)、瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難的;
6、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
7、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
8、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的;
9、本合同約定的解除條件出現(xiàn)的。
甲方按照第5、6、7、8、9項(xiàng)規(guī)定解除本合同的，需提前三十日書面通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，其中按第6項(xiàng)解除本合同并符合有關(guān)規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
(三)乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。
但屬下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除本合同：
1、在試用期內(nèi)的;
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
3、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬，克扣或無故拖欠工資的。
4、經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的;
(四)有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：
1、乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
2、乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷，并經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)，喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的;
3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(五)解除本合同后，甲乙雙方在七日內(nèi)辦理解除勞動(dòng)合同有關(guān)手續(xù)。
十、本合同的終止
本合同期滿或甲、乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。
本合同期滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方提出終止或續(xù)訂勞動(dòng)合同的書面意向，并及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)。
十一、違約情形及責(zé)任
(一)甲方的違約情形及違約責(zé)任：
(二)乙方的違約情形及違約責(zé)任：
十二、調(diào)解與仲裁
雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向本企業(yè)勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解;調(diào)解無效，可在爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁;也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可在十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
十三、其他
(一)本合同未盡事宜，按國家和地方有關(guān)政策規(guī)定辦理。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省有關(guān)勞動(dòng)管理新規(guī)定相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行。
(二)雙方約定(內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁)：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)保安外包合同 篇3
一、總 則
1、合同雙方
聘用單位： 應(yīng)聘單位： (簡稱乙方)
二、委托管理工作內(nèi)容
1、中冶天城01—10標(biāo)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。
2、乙方保安人員為甲方服務(wù)期間，須認(rèn)真維護(hù)門衛(wèi)安全秩序，嚴(yán)格履行對進(jìn)出施工現(xiàn)場的人員管理，填寫會(huì)客單，離開時(shí)應(yīng)將被會(huì)見人簽過字的會(huì)客單收回存檔(對來找廠領(lǐng)導(dǎo)者須憑電話聯(lián)系同意后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場)。
3、乙方保安人員為甲方服務(wù)期間，須嚴(yán)格車輛進(jìn)入管理登記，進(jìn)入施工現(xiàn)場車輛按指定地點(diǎn)停放，維護(hù)施工現(xiàn)場炕通安全秩序。
4、乙方保安人員為甲方服務(wù)期間，應(yīng)嚴(yán)格貨物進(jìn)出門制度，所有貨物出門應(yīng)憑安保部開出的有效出門證件，經(jīng)核對無誤后方可放行(出門證收回存檔)。
三、委托管理具體要求
1、甲方需乙方安排3名保安(含保安隊(duì)長一名)，白班1人、夜班1人，分別擔(dān)任守衛(wèi)、巡邏、道路交通秩序維持和要害部位守護(hù)工作。24小時(shí)確保崗位有人。
2、保安隊(duì)?wèi)?yīng)具有一定的政治素質(zhì)和踏實(shí)的思想作風(fēng)，具有初中以上文化程度和合法身份證明。
3、乙方保安人員上崗執(zhí)勤時(shí)，應(yīng)遵紀(jì)守法、愛崗敬業(yè)，恪盡職守，服從管理，注意儀容，履行職責(zé)時(shí)應(yīng)文明禮貌，按章辦事。
4、負(fù)責(zé)門前衛(wèi)生，雨天不許車輛帶泥土出門上路。
5、嚴(yán)禁脫崗，夜間執(zhí)勤不得睡崗。
6、負(fù)責(zé)大門前不得有車輛亂停亂放，保持大門暢通。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方履行合同的具體情況。
2、甲方有權(quán)要求乙方違紀(jì)及不稱職的保安人員及時(shí)予以撤換，對表現(xiàn)突出的保安人員甲方有權(quán)提請乙方給予表彰，對作出重大貢獻(xiàn)的保安人員甲乙雙方應(yīng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場各部門之間的關(guān)系，自覺服從保安管理，為乙方履行保安職責(zé)創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。
4、甲方免費(fèi)提供保安隊(duì)員的工作餐(中餐一人)。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方進(jìn)駐甲方指定區(qū)域后，有權(quán)按照合同條款依法維護(hù)合同范圍內(nèi)的治安秩序。
2、乙方應(yīng)該全面全面熟悉、了解、掌握單位內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度和安全消防設(shè)備， 積極協(xié)助甲方有關(guān)部門做好內(nèi)部的防火、防盜、防爆炸、防治安災(zāi)害事故的四防工作。
3、乙方提出保安服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患意見，甲方應(yīng)及時(shí)研究解決，甲方未采取措施造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方保安人員應(yīng)主動(dòng)接受甲方的督查，每月按時(shí)向甲方通報(bào)工作情況，遇突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)向甲方有關(guān)部門匯報(bào)。
5、配合甲方領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)治安，消防防范措施，發(fā)現(xiàn)不安全隱患，立即報(bào)告甲方領(lǐng)導(dǎo)和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)部門，并協(xié)助予以處理。
6、服務(wù)區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件及治安災(zāi)害事故，應(yīng)采取積極措施，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)，消防部門和甲方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，同時(shí)采取措施保護(hù)現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)發(fā)案現(xiàn)場的秩序，抓獲的違法犯罪分子應(yīng)送交公安機(jī)關(guān)處理。
7、乙方負(fù)責(zé)保安隊(duì)員的工資及各項(xiàng)保險(xiǎn)，乙方保安隊(duì)員出現(xiàn)勞動(dòng)糾紛均與甲方無關(guān)，勞動(dòng)糾紛所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方保安人員在工作中出現(xiàn)傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方給于協(xié)助處理。
六、委托管理費(fèi)期限
委托管理期限為壹年，自 年 月 日至 年 月 日止。
七、委托管理費(fèi)用及付款方式
1、付款費(fèi)用：甲方按聘用的保安隊(duì)員名額支付服務(wù)費(fèi)，每人每月服務(wù)費(fèi)2800 元，每月合計(jì)捌仟肆佰元整。
2、付款方式：甲方每月10日前付清當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。若到期未付，除繼續(xù)履行支付服務(wù)費(fèi)外，另應(yīng)支付半年服務(wù)費(fèi)用的10%違約金。
3、本合同自簽字蓋章之日起生效;合同履行中任一方違反合同義務(wù)應(yīng)予以賠償;合同期滿后，如不再續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月以書面通知對方;合同實(shí)施中遇未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方簽章： 乙方簽章：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日