營(yíng)銷合同十三篇
營(yíng)銷合同 篇1
委托方(甲方)：
地址：
受托方(乙方)：
地址：
銀行帳號(hào)：
開(kāi)戶銀行：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就 省 縣 項(xiàng)目的營(yíng)銷顧問(wèn)委托工作協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工作內(nèi)容
1. 本合同的工作內(nèi)容以《項(xiàng)目營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)工作》為準(zhǔn)。
2. 在本合同有效期內(nèi)，如需變更工作內(nèi)容，雙方另行協(xié)商書面確認(rèn)。
第二條：工作方式
乙方提供營(yíng)銷策劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方委派一名案場(chǎng)常駐代表到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方組建銷售隊(duì)伍組建培訓(xùn)、管理工作及營(yíng)銷策略的落實(shí)執(zhí)行。
第三條：服務(wù)期限
從甲乙雙方簽定本合同之日起到 年 月 日止。
第四條：甲方義務(wù)與權(quán)利
1. 甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售等各階段的相應(yīng)的審批文件和資料(復(fù)印件)。
2. 甲方負(fù)責(zé)提供商品房預(yù)售許可證及有關(guān)合法文件，保證購(gòu)房人的合法權(quán)益，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》、開(kāi)具正式發(fā)票、負(fù)責(zé)辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán)。
3. 乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理，基本工資為：(注：以
4. 甲方負(fù)責(zé)乙方顧問(wèn)到項(xiàng)目地考察、協(xié)助工作時(shí)的食宿及相關(guān)的差旅費(fèi)用等。
5. 甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間及金額向乙方支付營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)。
6. 甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)提供營(yíng)銷顧問(wèn)文件及其它相關(guān)服務(wù)。
7. 甲方總經(jīng)理或其指定專人負(fù)責(zé)與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜。
第五條：乙方義務(wù)與權(quán)利
1. 乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關(guān)的顧問(wèn)工作。
2. 乙方確定常駐甲方案場(chǎng)代表為建、運(yùn)營(yíng)，制定詳細(xì)的營(yíng)銷顧問(wèn)工作計(jì)劃并安排實(shí)施。
3. 乙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場(chǎng)常駐代表到達(dá)項(xiàng)目所在地開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作。
4. 乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職、婚假、產(chǎn)假等的除外，但如出現(xiàn)以上情況需提前15日通知甲方)。
5. 乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日。
6. 乙方常駐代表主持甲方項(xiàng)目的案場(chǎng)營(yíng)運(yùn)銷售工作，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方。
7. 乙方有權(quán)按合同約定按時(shí)得到營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)。
8. 乙方有權(quán)建議甲方更換甲方派駐銷售隊(duì)伍工作的人員。
第六條：營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)及支付方式
1. 營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)總金額為人民幣：
2. 付款方式：
本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整(￥ 元)。之后每三個(gè)月(90日)甲方應(yīng)向乙方支付一次營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)，其金額為人民幣: 元整(￥ 元)，以此類推至服務(wù)期滿。
3. 甲方支付乙方的所有款項(xiàng)費(fèi)用均為稅后，乙方無(wú)須向甲方提供正式發(fā)票。
4. 項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切廣告費(fèi)用、推廣費(fèi)用、銷售人員工資等與銷售產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由甲方自負(fù)與乙方無(wú)關(guān)。
第七條：保密
甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對(duì)外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。
第八條：違約責(zé)任
1. 甲方超過(guò)合同約定時(shí)間5天未向乙方支付營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付延遲付款部分的滯納金，該滯納金以延遲部分顧問(wèn)費(fèi)為基數(shù)，按每日千分之三標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如甲方拖欠或不支付乙方營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)用累計(jì)到15日，則視甲方違約乙方有權(quán)停止本項(xiàng)目營(yíng)銷顧問(wèn)工作，解除本合同，同時(shí)甲方向乙方支付所欠的顧問(wèn)費(fèi)、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)總金額的10%(計(jì)人民幣:柒萬(wàn)伍仟元整)。
2. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職、婚假、產(chǎn)假、病假的除外)，但離職、婚假、產(chǎn)假需提前15日通知甲方，如乙方更換常駐代表但未按規(guī)定時(shí)間通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同。
3. 如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件約定的內(nèi)容提供相關(guān)服務(wù)，則視乙方違約甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)總金額的10%(計(jì)人民幣: 元整)。
第九條：不可抗力
1. 如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力的影響、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的7天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息。
2. 對(duì)不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方不承擔(dān)責(zé)任。本合同所稱不可抗力事件指無(wú)法克服、無(wú)法預(yù)見(jiàn)、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。
第十條：爭(zhēng)議的解決
1. 雙方就本合同的執(zhí)行方面發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。
2. 如雙方不能協(xié)商解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提交簽約地人民法院予以裁決。
3. 在發(fā)生任何爭(zhēng)議和任何爭(zhēng)議正在進(jìn)行裁決時(shí)，除了所爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
第十一條：附件
本合同中附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條：合同生效與終止
1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期滿自動(dòng)終止。
2. 本合同終止不影響雙方于本合同終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
第十三條：其它
1. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
2. 本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分，如與本合同發(fā)生矛盾，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
營(yíng)銷合同 篇2
委托市場(chǎng)開(kāi)發(fā)營(yíng)銷合同
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
為了使甲方生產(chǎn)的__________________(產(chǎn)品名稱)擴(kuò)大銷路，增加銷量，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：
一、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)：為了盡快使甲方的__________________(產(chǎn)品名稱)占領(lǐng)瀘州市場(chǎng)，充分利用乙方在瀘州市完善的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷售團(tuán)隊(duì)，甲方委托乙方負(fù)責(zé)瀘州市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷，由乙方獨(dú)家代理甲方所生產(chǎn)的系列__________________(產(chǎn)品名稱)在瀘州市城區(qū)市場(chǎng)的銷售工作，城區(qū)市場(chǎng)包括江陽(yáng)區(qū)、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū)。
二、市場(chǎng)策劃和營(yíng)銷策略：乙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)營(yíng)銷策劃書，經(jīng)甲方認(rèn)可同意后，由乙方按照市場(chǎng)營(yíng)銷策劃書中的營(yíng)銷策略，實(shí)施市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷工作。費(fèi)用按本合同的約定解決。
三、鋪貨：由乙方按照市場(chǎng)營(yíng)銷策劃書負(fù)責(zé)向KA賣場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨。鋪貨總量控制在 噸以內(nèi)。
四、價(jià)格：對(duì)KA賣場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價(jià)格，由乙方確定。甲乙雙方的結(jié)算價(jià)格由雙方商定。市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，由乙方及時(shí)向甲方反饋信息。根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價(jià)格和結(jié)算價(jià)格。
五、數(shù)量：甲方提供穩(wěn)定的糧源以滿足乙方市場(chǎng)銷售的需求。乙方需要__________________(產(chǎn)品名稱)時(shí)，應(yīng)提前三天通知甲方，甲方及時(shí)組織加工以保證市場(chǎng)需要。
六、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及費(fèi)用：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)是一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)變化提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后，組織實(shí)施。廣告費(fèi)、促銷品、宣傳品、必要的銷售用具和KA賣場(chǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。渠道促銷員的工資、補(bǔ)貼、差旅費(fèi)，以及__________________(產(chǎn)品名稱)在瀘州市場(chǎng)銷售過(guò)程中產(chǎn)生的保管費(fèi)、倉(cāng)租費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、上下車費(fèi)、辦公費(fèi)和給商家的聯(lián)絡(luò)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)__________________(產(chǎn)品名稱)，產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。
九、營(yíng)銷手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)提供__________________(產(chǎn)品名稱)銷售手續(xù)。
十、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運(yùn)時(shí)開(kāi)出商品調(diào)撥運(yùn)單，乙方收到貨后在調(diào)運(yùn)單上簽字。乙方憑調(diào)運(yùn)單和鋪貨單建庫(kù)存表。乙方在每月的20日結(jié)帳后，將銷售表、庫(kù)存表報(bào)給甲方。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款，已銷售__________________(產(chǎn)品名稱)的貨款結(jié)算后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方。銷售量大的時(shí)期，也可以七天或半個(gè)月結(jié)算一次。
十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
營(yíng)銷合同 篇3
甲方名稱：____________________
注冊(cè)時(shí)間：____________________
聯(lián)系電話：____________________
乙方名稱：____________________
注冊(cè)地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
南陽(yáng)辦事處地址：____________________
南陽(yáng)辦事處電話：____________________
甲乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，在自愿的基礎(chǔ)上就該項(xiàng)目之全案策劃、銷售代理事宜共同達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：項(xiàng)目名稱及地址
1、項(xiàng)目名稱：___________________________________
2、地址：____________路______號(hào)，占地面積約為_(kāi)______萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約______________萬(wàn)平方米，可銷售面積約為
____________萬(wàn)平方米(以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))。
第二條：代理權(quán)限
1、甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案營(yíng)銷策劃、銷售代理工作。
2、雙方約定，合作期間甲方對(duì)本項(xiàng)目不得自行銷售或交第三方銷售。
3、乙方有權(quán)利在基礎(chǔ)價(jià)格上提高價(jià)格，形成每套房源的銷售表現(xiàn)價(jià)格，并可以給予客戶一定程度的優(yōu)惠(但優(yōu)惠價(jià)格底限不得低于雙方約定的該房源的基礎(chǔ)銷售價(jià)格)。
4、甲方在實(shí)際銷售中不可單方面提高銷售價(jià)格，否則，在乙方未完成銷售任務(wù)的情況下負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目銷售人員的工資。
第三條：合同期限
1、本合同代理期限為_(kāi)_______個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。
2、合同期限結(jié)束時(shí)，
雙方可再次洽談延長(zhǎng)合同期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。
第四條：甲方責(zé)任及權(quán)利
1、甲方須根據(jù)本合同按期向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用。
2、甲方在“正式銷售”前，按乙方要求及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷售(預(yù)售)許可證》五證文本及圖紙以及可使用的立面、鳥(niǎo)瞰、效果圖等，并保證資料的真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)行分析研究、策劃、整合工作提供方便。
3、甲方指定專人負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行工作對(duì)接，加強(qiáng)溝通。對(duì)乙方提供之報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳計(jì)劃及營(yíng)銷計(jì)劃。
4、對(duì)乙方建議的招商、銷售價(jià)格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案及時(shí)提出修改意見(jiàn)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。
5、合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用。
6、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房預(yù)售以及招商工作所需證件及合同文本，并在乙方銷售人員進(jìn)駐案場(chǎng)2個(gè)月內(nèi)取得銷售經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法證件，否則按月額外支付乙方________萬(wàn)元基本運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。
7、有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告燈)、模型、效果圖、樓書、折頁(yè)、展板、DM、海報(bào)、展銷會(huì)包裝、推廣活動(dòng)(含銷售人員派單)、電臺(tái)廣告、電視廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章的委托制作費(fèi)及發(fā)布費(fèi)等與本項(xiàng)目招商、銷售有關(guān)的第三方費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判由乙方完成。
8、自雙方合同簽訂后，乙方工作人員將在90日內(nèi)入場(chǎng)，甲方需在合同生效90日內(nèi)完成售樓處的裝修及其他配套設(shè)施，如未能如期完成將在第91天起由甲方負(fù)責(zé)支付乙方案場(chǎng)人員工資，直至入場(chǎng)工作。
9、本項(xiàng)目需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如因引入外埠之商戶過(guò)程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)用(即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的)則由甲方支付。
10、甲方預(yù)留或自留房源將直接納入乙方銷售任務(wù)量，并按照房源數(shù)量向乙方支付基礎(chǔ)代理費(fèi)。
11、甲方負(fù)責(zé)銷售及招商工作中文本合同的審查、備案登記工作，并派財(cái)務(wù)人員在售樓部負(fù)責(zé)收取樓房銷售款項(xiàng)。
12、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)中的經(jīng)營(yíng)管理工作及前期相關(guān)準(zhǔn)備。
第五條：乙方負(fù)責(zé)及權(quán)利
1、乙方須根據(jù)本合同相關(guān)條款向甲方收取有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
2、乙方將組成4——5人的項(xiàng)目核心小組進(jìn)行本項(xiàng)目的全程服務(wù)工作(輔助人員不計(jì)在內(nèi))，與甲方密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。
3、甲乙雙方合作簽訂后，乙方應(yīng)立即開(kāi)展工作，但如甲方在合同簽訂后七日內(nèi)首付款仍未到賬，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付款到賬為止，由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)本著客觀的原則，按附件一(商業(yè)項(xiàng)目全案策劃剛要)的規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)項(xiàng)目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準(zhǔn)確的資料以供參考。
5、自本合同簽訂后，乙方向甲方提交項(xiàng)目整合推廣營(yíng)銷策劃方案。
6、乙方應(yīng)組織項(xiàng)目組定期與甲方就本項(xiàng)目舉行例會(huì)、雙方經(jīng)理級(jí)人員參加。
7、乙方應(yīng)制定詳細(xì)的營(yíng)銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方實(shí)施策劃方案。
8、乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。
9、在合同履行期間所有客戶乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)簽約，甲方應(yīng)予以配合。
10、甲方同意在所有該項(xiàng)目的VI印刷上，乙方為全案營(yíng)銷代理公司，并且乙方有權(quán)標(biāo)注乙方公司名稱和商標(biāo)識(shí)別。
11、乙方在完成合同銷售總平方面積的90%，即視為合同履行完畢，乙方有權(quán)撤場(chǎng)。
12、本項(xiàng)目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品(電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話、電視、音響、飲水機(jī)、擦鞋機(jī)、看房汽車等)由甲方提供，乙方項(xiàng)目小組人員工資及提成由乙方負(fù)責(zé)。如果需要在外地設(shè)置招商部(銷售部)，其人員所產(chǎn)生費(fèi)用雙方另行協(xié)商，以合同附件明示。
第六條：銷售任務(wù)的確定
(結(jié)合工程情況以及廣告投入費(fèi)用情況，雙方再行商定)。
第七條：代理服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式
1、前期項(xiàng)目啟動(dòng)資金
本合同簽訂之日起________日內(nèi)甲方向乙方支付前期項(xiàng)目啟動(dòng)資金________萬(wàn)元整。
2、代理服務(wù)費(fèi)及支付
雙方約定甲方支付給乙方的本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)，分為基本代理費(fèi)和溢價(jià)分成、銷售獎(jiǎng)勵(lì)三個(gè)部分：
2、1基本代理費(fèi)
雙方約定按套計(jì)提，乙方每銷售一套房源應(yīng)提銷售房款額_______%的基本代理費(fèi)。凡簽定預(yù)定房協(xié)議或商品房買賣合同即視為成交，甲方按該房源總房款計(jì)算支付給乙方基本代理費(fèi)。商業(yè)部分統(tǒng)一按_______%計(jì)提，乙方協(xié)助辦理銀行按揭手續(xù)。
2、2溢價(jià)分成
雙方約定本項(xiàng)目的平均價(jià)格為元_______/平方米，以此制定具體房源的基礎(chǔ)價(jià)格，銷售中超過(guò)基礎(chǔ)價(jià)格部分的房款視為溢價(jià)部分，分成比例為_(kāi)___：____，即甲方得_____%，乙方得_____%。
2、3銷售獎(jiǎng)勵(lì)
乙方在每期項(xiàng)目推廣、整合銷售過(guò)程中，如成績(jī)突出，甲方應(yīng)在每期銷售完畢后、給予乙方公司獎(jiǎng)勵(lì)，第一期______________萬(wàn)元，第二期_______萬(wàn)元、第三期_______萬(wàn)元，項(xiàng)目全部銷售完畢后給予乙方總獎(jiǎng)勵(lì)_______萬(wàn)元。
3、結(jié)算方式
甲方須每月5日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的(人民幣)形式向乙方統(tǒng)一結(jié)算上月的代理傭金及相關(guān)的服務(wù)費(fèi)。
4、補(bǔ)充
1、若客戶在簽署合約后毀約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲：乙=____：____比例雙方分配。
2、甲方確認(rèn)乙方整體、策劃、整合、推廣、銷售該項(xiàng)目，甲方不得隨意自行銷售或委托第三方銷售。
3、在本合同期內(nèi)，如甲方原因(工程質(zhì)量、交付標(biāo)準(zhǔn)、交付延期、承諾未能兌現(xiàn)等)造成客戶退房，乙方已收取該套房屋代理傭金不予退還，銷售業(yè)績(jī)不予扣減。
4、本項(xiàng)目推廣名和實(shí)際名稱的改變不影響本合同的履行。
第八條：保密條款
1、在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中，涉及甲方公司和項(xiàng)目的商業(yè)秘密，乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得向外界泄露。
2、甲方對(duì)乙方的方案和計(jì)劃原稿不予認(rèn)可，并在合同履行期間沒(méi)有采用，不得將其創(chuàng)意泄露給他人。此后甲方如果又私自采用的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)向甲方收取相關(guān)費(fèi)用。
第九條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定
乙方在雙方合作期間為乙方所提供的一切文本及設(shè)計(jì)方案，甲方按約定支付給乙方相關(guān)的代理傭金后，同樣享有著作權(quán)。
第十條：不可抗力和免責(zé)條款
1、不可抗力事件是指在本合同簽署后發(fā)生的、本合同簽署時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生與后果是無(wú)法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件，包括自然災(zāi)害(如地震)、惡劣天氣(如臺(tái)風(fēng))、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖行為、暴力事件或其它不可抗拒的事件，而引起項(xiàng)目進(jìn)度的延誤。
2、因不可抗力產(chǎn)生的合同履行暫停、延遲、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)通知另一方。雙方應(yīng)合理地做出努力，克服不可抗力事件，減輕其影響。同時(shí)雙方應(yīng)立即協(xié)商，決定將合同延期執(zhí)行或者解除合同。
第十一條：違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)全面、嚴(yán)格履行本合同。如任何一方責(zé)任造成合同無(wú)法履行或違約，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并支付另一方違約金：五十萬(wàn)元。
第十二條：爭(zhēng)議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向簽約所在地之人民法院提出訴訟。
本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力;如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。
甲方：____________________
(簽字)
甲方：____________________
(簽字)
代表簽字：____________________
代表簽字：____________________
簽署日期：__________年__________月__________日
簽署日期：__________年__________月__________日
簽約地點(diǎn)：____________________
簽約地點(diǎn)：____________________
營(yíng)銷合同 篇4
我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)起步較晚,房地產(chǎn)營(yíng)銷理論體系相對(duì)不夠完善。簽訂房地產(chǎn)營(yíng)銷合同需要注意什么呢以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)營(yíng)銷合同模板精選3篇，供大家參考學(xué)習(xí)。
房地產(chǎn)營(yíng)銷合同模板1
委托方(甲方)：
聯(lián)系地址：
受托方(乙方)：
聯(lián)系地址：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方為其項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃、代理銷售的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商、達(dá)成全面代理協(xié)議，并承諾共同遵守。
1. 委托內(nèi)容及期限：
1.1 甲方取得位于 處，土地面積 平方米的商品房土地使用權(quán)(附地塊圖)，土地用途為 商住 ，甲方在該土地上興建商鋪和商品房，項(xiàng)目名稱，甲方委托乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家提供策劃、代理銷售及招商服務(wù)，委托總建筑面積約 平方米。
1.2甲方委托乙方作為本案的獨(dú)家策劃銷售代理服務(wù)商，本案為住宅商業(yè)用地，甲方承諾本合同有效履行期間，不再委托除乙方以外任何
第三方作為該項(xiàng)目銷售過(guò)程中的執(zhí)行人。
1.3 甲乙雙方的合作期限為：自本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目可售物業(yè)銷售至 %止。
2. 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
2.1項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)：控制在銷售總金額以內(nèi)，該筆費(fèi)用支出由甲方承擔(dān)。根據(jù)銷售實(shí)際需要分期投入;詳細(xì)廣告方案及費(fèi)用開(kāi)支由乙方分階段提交，在征得甲方批復(fù)后執(zhí)行。本項(xiàng)目的廣告制作、廣告發(fā)布由甲方直接與制作公司、媒體單位洽談并簽署合同;由甲方直接向制作方、發(fā)布方付款。乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施及效果監(jiān)控,并適時(shí)提交效果評(píng)估報(bào)告。本營(yíng)銷推廣費(fèi)用支出包括但不限于：報(bào)紙廣告、雜志廣告、電視廣告、廣播廣告、戶外廣告、樓書、單頁(yè)、海報(bào)、展板、促銷活動(dòng)、沙盤制作等制作及發(fā)布費(fèi)用，同時(shí)包括以上內(nèi)容所涉的非甲乙雙方工作人員的勞務(wù)費(fèi)用。(樣板房、樣板示____區(qū)和售樓部裝修費(fèi)用不含在推廣費(fèi)用內(nèi))。
2.2乙方派出的所有策劃人員、營(yíng)銷管理人員及所有銷售人員的工資薪酬、銷售提成、社會(huì)保險(xiǎn)、福利津貼、住宿費(fèi)、工裝、差旅費(fèi)及日常生活支出等由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3. 銷售價(jià)格
3.1 本項(xiàng)目的銷售基價(jià)由乙方根據(jù)市場(chǎng)情況，在項(xiàng)目排號(hào)銷售前1個(gè)月提出書面建議，由甲方書面批復(fù)后方可執(zhí)行。
3.2在銷售基價(jià)確定的基礎(chǔ)上，乙方編制項(xiàng)目代理銷售一房一價(jià)底價(jià)表。
3.3銷售基價(jià)根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，由甲方書面確認(rèn)后方可執(zhí)行。如遇市場(chǎng)出現(xiàn)重大變化或基價(jià)與市場(chǎng)銷售價(jià)有偏差時(shí)，甲方可適時(shí)調(diào)整價(jià)格及其他營(yíng)銷策略。
3.4 乙方可視市場(chǎng)銷售情況并在征得甲方書面認(rèn)可后，對(duì)現(xiàn)行銷售基價(jià)進(jìn)行上調(diào)。
3.5 本項(xiàng)目的優(yōu)惠政策由甲乙雙方協(xié)商制定，經(jīng)甲方書面批復(fù)確認(rèn)后方可執(zhí)行。
4. 傭金及支付方式
4.1 甲方預(yù)支給乙方前期費(fèi)用約為 萬(wàn)元整，乙方按甲方實(shí)際支付額歸還甲方。
4.
1.1支付方式：預(yù)支前期費(fèi)用分3批次支付。具體支付方式如下：
本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付
第一次預(yù)支前期費(fèi)用人民幣 萬(wàn)元，以支持乙方項(xiàng)目組開(kāi)展工作。
乙方收到款后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研和產(chǎn)品定位的《項(xiàng)目產(chǎn)品研究報(bào)告》、以及甲方向政府申請(qǐng)的優(yōu)惠政策提案。甲方在乙方正式提報(bào)后10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方工作成果及建議提出書面反饋意見(jiàn)，乙方將根據(jù)甲方的反饋意見(jiàn)對(duì)以上報(bào)告進(jìn)行修改直至甲方書面認(rèn)可;同時(shí)完成與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)公司對(duì)接，直至項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃建議能為項(xiàng)目創(chuàng)造最高利益。隨后在15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交《項(xiàng)目整體營(yíng)銷策劃報(bào)告》，甲方在乙方正式提報(bào)后10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方工作成果提出書面反饋意見(jiàn)，乙方將根據(jù)甲方的反饋意見(jiàn)對(duì)以上報(bào)告進(jìn)行修改直至甲方書面認(rèn)可。甲方在以上報(bào)告書面認(rèn)可后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付
第二次預(yù)支前期費(fèi)用，即人民幣萬(wàn)元。
第三次在乙方銷售員進(jìn)駐甲方銷售現(xiàn)場(chǎng)后，甲方分五個(gè)月再預(yù)支 萬(wàn)元給乙方，即每月萬(wàn)元，此預(yù)支款在項(xiàng)目正式開(kāi)盤銷售后即停止;乙方歸還甲方的借款也按實(shí)際借款金額返還。
4.2前期預(yù)支費(fèi)用約萬(wàn)元(按實(shí)際預(yù)支款額)由甲方先行預(yù)支給乙方，待本項(xiàng)目進(jìn)入銷售代理階段并實(shí)現(xiàn)銷售回款后，乙方將根據(jù)每月所結(jié)銷售傭金分2次平均
4.
3.1商業(yè)傭金按照本項(xiàng)目商業(yè)總銷售金額計(jì)提，方式如下：
4.
3.
1.1公寓、寫字樓、綜合體沿街、小區(qū)配套、步行街和206國(guó)道的商鋪(含樓上樓下)傭金按照總銷售金額的 計(jì)提。
4.
3.
1.2綜合體內(nèi)部商鋪按內(nèi)部商鋪銷售總額的 計(jì)提。
4.
3.2乙方代理住宅、可售車庫(kù)以及其他產(chǎn)品銷售傭金按照本項(xiàng)目住宅總銷售金額的 計(jì)提。
4.4銷售代理費(fèi)根據(jù)乙方銷售進(jìn)度，以實(shí)際銷售收入金額為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體如下：按甲乙雙方確認(rèn)的《銷售執(zhí)行計(jì)劃》在銷售回款金額達(dá)到當(dāng)期推售總量的1-30%時(shí)，按當(dāng)期收到銷售金額的銷售傭金的50%結(jié)算;在銷售回款金額達(dá)到當(dāng)期推售總量的31%—60%時(shí)，按當(dāng)期收到銷售金額的銷售傭金的70%結(jié)算;在銷售回款金額達(dá)到當(dāng)期推售總量的61%—80%時(shí)，代理費(fèi)按當(dāng)期收到銷售金額的銷售傭金的80%結(jié)算，在銷售回款金額達(dá)到當(dāng)期推售總量的81%以上，按當(dāng)期收到銷售金額的銷售傭金的90%結(jié)算。剩余10%傭金是乙方保證金，待項(xiàng)目整體完成95%銷售率任務(wù)及所有交房等事宜后甲乙雙方最終結(jié)算。
關(guān)于當(dāng)期推售總量的約定：指甲方取得預(yù)售許可證的情況下，甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況確定的銷售計(jì)劃，乙方將根據(jù)整體項(xiàng)目推廣及客戶情況向甲方提交《銷售進(jìn)度計(jì)劃》，由甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)，并作為合同附件。
關(guān)于銷售完成率約定：當(dāng)期計(jì)劃銷售總面積與當(dāng)期實(shí)際銷售面積之比。
關(guān)于銷售價(jià)格的約定，乙方在確定當(dāng)期推售體量后，向甲方提交《價(jià)格制定建議》和《底價(jià)表》，以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。銷售過(guò)程中，乙方根據(jù)實(shí)際銷售情況提交《價(jià)格調(diào)整建議》，由甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。
結(jié)算方式：根據(jù)客戶采取的付款方式制定不同的結(jié)算方式;具體如下：
4.5傭金由甲方轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方每月____日向甲方提交上月成交情況報(bào)表，甲方收到報(bào)表后在____日內(nèi)審核完畢并于每月____日向乙方預(yù)支付銷售傭金。
4.6甲方可預(yù)留不超過(guò)本項(xiàng)目全部可售物業(yè)的房源自行處理。該部分房源的銷售計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)，乙方有責(zé)任為該房源提供客戶介紹、看房、按揭辦理等服務(wù)，不計(jì)提銷售傭金。
4.7本合同履行期間，經(jīng)甲方介紹的團(tuán)購(gòu)客戶計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)并按提取銷售傭金(團(tuán)購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)為20人及20人以上)。除團(tuán)購(gòu)客戶外，甲方關(guān)系客戶在預(yù)留房源之外的成交，乙方將按照本合同約定之傭金計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)全額計(jì)算銷售傭金。
4.8如因甲方原因(包括但不限于工程質(zhì)量、延期交房、企業(yè)信譽(yù)等原因)造成客戶退房的，乙方已經(jīng)收取的銷售傭金不再退還。所退房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方只能按一次銷售計(jì)算服務(wù)傭金，原已計(jì)算的不重復(fù)計(jì)算;如因乙方原因(包括但不限于虛假承諾、客戶投訴等)造成客戶退房的，乙方已經(jīng)收取的銷售傭金自下月傭金中扣除;由乙方負(fù)責(zé)該房屋的再次銷售;如因客戶自身原因(包括但不限于按揭資料審核不合格，資金不到位等)造成退房的，客戶違約金歸甲方所有，乙方已經(jīng)收取的銷售傭金自下月傭金中扣除。如因其他不可抗力(包括但不限于宏觀政策、自然災(zāi)害等)，甲乙雙方協(xié)商解決。
4.9甲方向乙方支付所有費(fèi)用(含代理銷售傭金)的稅收，由乙方自行負(fù)擔(dān)，并向甲方提供正規(guī)可入賬發(fā)票。
5. 甲方責(zé)任及義務(wù)
5.1甲方對(duì)本合約項(xiàng)下物業(yè)擁有完全的所有權(quán)，對(duì)乙方的策劃方案享有獨(dú)家使用權(quán)。
5.2 甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供需要的項(xiàng)目資料。
5.3 甲方需在收到乙方策劃方案后(含書面文本和電子文本)10個(gè)工作日提出反饋意見(jiàn)，特殊情況甲乙雙方協(xié)商解決。
5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工作文件或成果提出修改意見(jiàn)和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整，直至甲方認(rèn)可。在乙方提交有關(guān)文件后甲方應(yīng)及時(shí)提出修改意見(jiàn)或建議，以便乙方能夠充分領(lǐng)會(huì)甲方意圖，提高修改的效率和質(zhì)量。
5.5甲方應(yīng)提供乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的銷售合同等資料，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。購(gòu)房客戶簽訂的《認(rèn)購(gòu)書》由甲方授權(quán)的乙方現(xiàn)場(chǎng)銷售負(fù)責(zé)人簽字，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽章。為方便銷售，乙方從甲方處限量領(lǐng)取已加蓋甲方公章的空白《認(rèn)購(gòu)書》，乙方人員必須要按認(rèn)購(gòu)書編碼登記領(lǐng)取，如有作廢的認(rèn)購(gòu)書必須按原編號(hào)歸還甲方，再領(lǐng)取新的所需認(rèn)購(gòu)單。
5.6《商品房買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》中除價(jià)格、面積、房號(hào)外，其余均按甲方書
5.7甲方負(fù)責(zé)在樓盤現(xiàn)場(chǎng)提供合適的地點(diǎn)進(jìn)行裝修后供乙方做售樓部，并提供辦公家具及辦公設(shè)備。銷售部運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等由甲方承擔(dān)。
5.8甲方負(fù)責(zé)指定財(cái)務(wù)人員統(tǒng)一收取客戶的定金及購(gòu)房款。甲方負(fù)責(zé)管理全部售樓款的帳務(wù)、銷售合同、客戶檔案工作;所有銷售款項(xiàng)、銷售合同及客戶檔案必須由甲方指派的人員收取和保存。任何與客戶有關(guān)收款和資金形式的往來(lái)，均由甲方向客戶收取,開(kāi)具收據(jù)。乙方與客戶簽訂預(yù)定合約《認(rèn)購(gòu)書》。正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由客戶直接匯入甲方指定賬號(hào)，并由甲方辦理相關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。乙方在此過(guò)程中協(xié)同甲方與客戶簽訂正式《商品房買賣合同(預(yù)售)》，并協(xié)同開(kāi)發(fā)商催告客戶按《商品房買賣合同》支付約定款項(xiàng)和辦理按揭手續(xù)。在房屋交付期間，乙方協(xié)助甲方向購(gòu)房人交房。
5.9甲方如認(rèn)為乙方銷售策劃、銷售主管及銷售人員不能履行或不能勝任崗位工作時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)調(diào)換合適人員直至甲方認(rèn)可為止，調(diào)換工作在7個(gè)工作日內(nèi)完成。
5.10甲方應(yīng)按合同規(guī)定支付乙方的銷售代理費(fèi)用。
5.11如購(gòu)買方簽署《商品房認(rèn)購(gòu)書》后違約，有關(guān)事項(xiàng)由甲方協(xié)助乙方處理;如購(gòu)買方簽署《商品房買賣合同》并付清首期款后違約，有關(guān)事項(xiàng)由乙方協(xié)助甲方處理。
6. 乙方責(zé)任及義務(wù)
6.1 在合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)但不限于該項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查、營(yíng)銷策劃、宣傳推廣、平面設(shè)計(jì)、及銷售代理工作。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件：“安丘地塊項(xiàng)目全案營(yíng)銷策劃及代理服務(wù)工作內(nèi)容”。
6.2乙方保證遵守職業(yè)道德，對(duì)甲方所提供的屬于保密范圍內(nèi)的資料予以絕對(duì)保密。因乙方或乙方的工作人員等相關(guān)人員的泄密造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.3 乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得隱瞞或過(guò)度承諾。
6.4 乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。
6.5乙方應(yīng)為本項(xiàng)目配備合格的營(yíng)銷策劃、平面設(shè)計(jì)師、經(jīng)驗(yàn)豐富的銷售主管及過(guò)硬銷售隊(duì)伍，并保證人員的數(shù)量和質(zhì)量，銷售代表的具體人數(shù)，分前期(甲方交付售樓部至項(xiàng)目開(kāi)盤前)12人、中期(開(kāi)盤后至完成總銷售任務(wù)的95%)12人、后期(完成總銷
6.6乙方應(yīng)于每個(gè)月初召集工作例會(huì)，向甲方通報(bào)各項(xiàng)工作進(jìn)度，并提供上月工作總結(jié)、下月工作計(jì)劃。如遇特殊情況，甲方召集緊急工作會(huì)議，乙方應(yīng)給予諒解和支持。
6.7乙方應(yīng)為工商局注冊(cè)的合法公司，合同簽訂時(shí)負(fù)責(zé)向甲方提供乙方公司簽章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等復(fù)印件作為本合同附件。乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目銷售時(shí)乙方應(yīng)具備的各種合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)。
6.8乙方在執(zhí)行上述條款、提出專業(yè)意見(jiàn)以及配合甲方的有關(guān)銷售及推廣工作時(shí)，必須以高效和高質(zhì)的原則進(jìn)行，不得以任何理由拖延，從而影響整體工作。確保按銷售計(jì)劃及時(shí)組織銷售。
6.9乙方有責(zé)任配合甲方完成交房相關(guān)事宜。
6.10乙方不得將銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)包或委托給其他代理商。乙方在代理銷售本項(xiàng)目期內(nèi)，不得在本市再代理其他樓盤的銷售工作。
6.11乙方不得以甲方的名義從事本合同約定內(nèi)容以外的任何其他活動(dòng)。
6.12乙方配合甲方完成該項(xiàng)目的所有售后服務(wù)工作。
6.13在委托期限內(nèi)，乙方收到甲方提出的問(wèn)題和改正意見(jiàn)后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)甲方意見(jiàn)做出書面答復(fù)。若乙方未能在規(guī)定日期內(nèi)提交書面答復(fù)，或提交書面答復(fù)但未按甲方改正意見(jiàn)執(zhí)行的，甲方可以終止合同，乙方尾款歸甲方所有。
6.14乙方受聘人員的違法違紀(jì)行為和意外傷害等，均由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。
7. 違約責(zé)任
7.1本合同簽署生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。任何一方無(wú)故終止或解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣50萬(wàn)元，并賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
7.2乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的內(nèi)容深度及時(shí)向甲方提交工作成果。如工作深度不夠，須在甲方出具書面意見(jiàn)的5個(gè)工作日內(nèi)完成修改，若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)且無(wú)正當(dāng)理由情況下，仍未達(dá)到合同附件所要求的工作深度，甲方有權(quán)解除合同。
7.3乙方連續(xù)2個(gè)季度未能按銷售進(jìn)度完成代理銷售任務(wù)，甲方有權(quán)終止合同;乙方接到甲方書面通知____日內(nèi)辦理完畢移交手續(xù)，還清預(yù)借甲方的前期費(fèi)用款并撤離售樓處。
7.4 在合同期間，甲方不得另用其他公司開(kāi)展代理銷售相關(guān)業(yè)務(wù)，否則，視甲方單
7.5甲方由于不可抗力造成合同不能履行或不能全部履行合同，可不承擔(dān)違約責(zé)任，且容許其提前終止合同，但需支付乙方已完成部分的代理費(fèi)。
8. 通知與送達(dá)
8.1 與本合同履行相關(guān)的所有材料的通知與送達(dá)，均以以下聯(lián)系信息為準(zhǔn)： 甲方通知與送達(dá)方式：
甲方聯(lián)系地址：
郵箱：
聯(lián)系電話： 傳真：
乙方通知與送達(dá)方式：
乙方聯(lián)系地址：
郵箱：
聯(lián)系電話： 傳真:
8.2 甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中相關(guān)事宜的通知均按上述載明地址發(fā)出，以郵件、傳真方式發(fā)出的，自發(fā)出之日起視為送達(dá)之日。
8.3 本合同履行過(guò)程中，任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則產(chǎn)生的一切后果自行承擔(dān)。
9. 保密責(zé)任
乙方從甲方所獲得的有關(guān)該項(xiàng)目的任何信息資料皆屬商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何
第三方泄露。如違約，甲方保留其法律追究的權(quán)利，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
10. 適用法律及爭(zhēng)議解決
10.1 本合同書連同附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。
10.2 本合同一式4份，甲方乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，并根據(jù)中國(guó)法律進(jìn)行解釋及執(zhí)行。
10.3因本協(xié)議的解釋、效力、訂立、履行等產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院起訴，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
1
1. 合同生效
1
1.1 本合同于雙方法定代表人或委托代理人簽字、并加蓋公章之日起生效(各方簽署時(shí)間不一致時(shí)，以最后簽署時(shí)間為準(zhǔn))。
1
1.2 本協(xié)議未盡事宜，可另行簽署書面補(bǔ)充文件，補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房地產(chǎn)營(yíng)銷合同模板2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)的位于______的___項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)的獨(dú)家策劃代理工作，特訂立以下合同條款：
第一部分 委托策劃代理工作方式
甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目前期策劃、營(yíng)銷策劃、廣告策劃、銷售代理等工作。
第二部分 委托策劃代理工作期限
委托期限由本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目交付使用后三個(gè)月止。
第三部分 委托策劃代理工作范圍
甲方委托乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪、住宅等可銷售物業(yè)，可銷售面積約為40000平方米。
第四部分 甲方的責(zé)任與權(quán)利
一、甲方向乙方提供本項(xiàng)目所有相關(guān)證明文件及策劃代理過(guò)程中所需的資料，并確保一切資料的及時(shí)性、有效性、合法性和準(zhǔn)確性。
二、甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目策劃代理過(guò)程中營(yíng)銷推廣所需費(fèi)用，其中包括但不僅是所列部分：
(一)各種廣告推廣、銷售道具、建筑景觀及戶型效果圖及有關(guān)銷售資料的制作、派發(fā)及發(fā)布等費(fèi)用。
(二)各類公關(guān)活動(dòng)所需的展示場(chǎng)地(包括售樓部、展示會(huì)等)及有關(guān)設(shè)備的租用、布置、水電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用，以及視項(xiàng)目需要赴外地進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)所需的費(fèi)用。
(三)廣告制作費(fèi)：本項(xiàng)目的廣告制作由甲方直接與制作公司簽署合同，由甲方直接向制作方付款。
(四)廣告發(fā)布費(fèi)：本項(xiàng)目的廣告發(fā)布由甲方與媒體單位直接簽署發(fā)布合同，由甲方直接向發(fā)布方付款。
三、全案廣告推廣費(fèi)用控制在本項(xiàng)目可銷售總額的1%左右，分期投入。詳細(xì)廣告計(jì)劃及費(fèi)用由乙方分階段提交，在征得甲方確認(rèn)后執(zhí)行。
四、甲方負(fù)責(zé)收取定金、購(gòu)房款，負(fù)責(zé)合同的登記備案、銀行按揭審批手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)。
五、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付本合同約定的策劃代理費(fèi)。
六、甲方有權(quán)對(duì)乙方的策劃代理活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)控，對(duì)策劃案享有獨(dú)家使用權(quán)。
七、若乙方違約或不能按時(shí)完成本項(xiàng)目的策劃代理工作，甲方有權(quán)按約終止合同。
第五部分 乙方的責(zé)任與權(quán)利
乙方按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行相關(guān)的策劃代理工作，其中包括但不僅是所列部分或視項(xiàng)目 實(shí)際情況進(jìn)行增減：
一、前期策劃
(一)市場(chǎng)調(diào)研
1、______縣房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析。
2、______縣主要路段商業(yè)狀況。
3、消費(fèi)型商業(yè)業(yè)態(tài)分析。
4、現(xiàn)有商城營(yíng)運(yùn)現(xiàn)狀分析。
5、典型業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀分析。
6、住宅市場(chǎng)情況。
7、潛在客戶市場(chǎng)調(diào)查分析。
(二)項(xiàng)目定位
1、項(xiàng)目所在地塊的優(yōu)劣勢(shì)、機(jī)會(huì)點(diǎn)與威脅點(diǎn)分析。
2、項(xiàng)目產(chǎn)品定位。
3、項(xiàng)目概念定位
4、目標(biāo)客戶市場(chǎng)定位
5、項(xiàng)目定價(jià)范圍建議
(三)產(chǎn)品優(yōu)化建議
1、參與項(xiàng)目總平規(guī)劃討論。
2、參與建筑風(fēng)格方案討論及建議。
3、參與戶型平面方案討論及建議。
4、參與配套設(shè)施方案討論及建議。
二、營(yíng)銷策劃
(一)項(xiàng)目營(yíng)銷總體策略;
(二)項(xiàng)目階段性營(yíng)銷計(jì)劃;
(三)入市時(shí)機(jī)選擇;
(四)銷售分期控制;
(五)價(jià)格定位及策略;
三、廣告策劃
(一)項(xiàng)目推廣口號(hào)
(二)項(xiàng)目賣點(diǎn)整合包裝
(三)整體廣告計(jì)劃
(四)廣告預(yù)算及媒體組合
(五)項(xiàng)目形象策劃
1、項(xiàng)目基本形象設(shè)計(jì)：
(1)標(biāo)志
(2)標(biāo)準(zhǔn)字
(3)標(biāo)準(zhǔn)色彩
(4)標(biāo)準(zhǔn)組合
2、項(xiàng)目標(biāo)志形象應(yīng)用設(shè)計(jì)：
(1)內(nèi)部應(yīng)用：名片、信封、信簽、識(shí)別卡、文件袋、賀卡、水杯、手提袋;
(2)銷售中心：裝修建議及展板設(shè)計(jì);
(3)戶外應(yīng)用：工地圍墻、引導(dǎo)旗、車體、廣告牌等
(六)傳播工具的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)：
1、樓書創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))
2、折頁(yè)及海報(bào)創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))
3、報(bào)廣創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))
4、廣播、電視稿文案等
四、銷售代理
(一)建立銷售隊(duì)伍，依合同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷售行為
(二)銷售文件及管理文件的制訂
(三)銷售道具使用
(四)銷售人員培訓(xùn)
(五)制訂銷控計(jì)劃
(六)銷售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序
(七)客戶資源庫(kù)的建立
(八)售后服務(wù)機(jī)制建立
(九)定期報(bào)送各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表
五、乙方針對(duì)本項(xiàng)目成立項(xiàng)目組，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目各階段策劃、計(jì)劃、文案、創(chuàng)意由乙方本部負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理主持本項(xiàng)目具體運(yùn)作和計(jì)劃實(shí)施。項(xiàng)目組人員構(gòu)成：項(xiàng)目經(jīng)理(兼現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理)壹名、策劃壹名、文案壹名、平面設(shè)計(jì)壹名、現(xiàn)場(chǎng)主管壹名、文檔管理專員壹名、置業(yè)顧問(wèn)數(shù)名。除策劃、文案、平面設(shè)計(jì)外，其他人員長(zhǎng)駐項(xiàng)目所在地，并根據(jù)項(xiàng)目需要，適時(shí)不定期另行派遣人員到______協(xié)助工作。乙方自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目組的辦公費(fèi)用及其人員工資等各項(xiàng)開(kāi)支。
六、乙方應(yīng)向甲方提供每月的銷售情況統(tǒng)計(jì)分析。
七、乙方獨(dú)家享有本項(xiàng)目的“______”策劃代理的署名權(quán)。
八、乙方有權(quán)按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費(fèi)。
第六部分 本項(xiàng)目正式開(kāi)盤銷售的基本條件
甲方取得本項(xiàng)目的預(yù)售許可證及相關(guān)法律文件，且整體銷售準(zhǔn)備工作已完成。
第七部分策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
一、策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
甲方同意乙方按本項(xiàng)目商鋪、住宅等可銷售總額的百分之二(2%)收取策劃代理費(fèi)。成交金額以客戶簽訂的《商品房買賣合同》上的金額為準(zhǔn)。除物業(yè)管理用房外，其它任何形式的銷售成交都列入計(jì)算策劃代理費(fèi)的金額。
二、策劃代理費(fèi)計(jì)算及提取方式
(一)在本合同簽訂后，甲方同意在每月____日先按人民幣10000元月的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付給乙方，直至本項(xiàng)目開(kāi)盤正式銷售當(dāng)月止，期間所產(chǎn)生的預(yù)付款從乙方
第一期所提取的策劃代理費(fèi)中扣除。
(二)本項(xiàng)目正式開(kāi)盤銷售后，乙方策劃代理費(fèi)按月結(jié)算。在購(gòu)房者與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付定金，即視為乙方銷售代理成功，并計(jì)入銷售目標(biāo)考核業(yè)績(jī)。在甲方收到購(gòu)房者支付的首期購(gòu)房款(不低于合同總額的30%)時(shí)，即可進(jìn)行策劃代理費(fèi)的結(jié)算，其結(jié)算金額按《商品房買賣合同》總價(jià)金額進(jìn)行計(jì)算。
(三)乙方總體銷售目標(biāo)是本項(xiàng)目可銷售面積(不含二層商鋪)的90%以上，策劃代理費(fèi)的提取比例與銷售業(yè)績(jī)掛鉤：
1、乙方銷售目標(biāo)表(按可售面積計(jì)算，不含二層商鋪)：
階 段 時(shí) 間 銷售目標(biāo)
第一階段 項(xiàng)目開(kāi)盤后45天內(nèi) 可售面積的30%
第二階段 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂30天內(nèi) 可售面積的50%
第三階段 項(xiàng)目交付使用后90天內(nèi) 可售面積的90%
2、 乙方策劃代理費(fèi)的提取比例：
階 段 完成的銷售面積比例 提取比例
第一階段 可售面積的50%前 已結(jié)算策劃代理傭金的60%
第二階段 可售面積的51-89% 已結(jié)算策劃代理傭金的90%
第三階段 可售面積的90%以上 已結(jié)算策劃代理傭金的100%
(四)二層商業(yè)部分不列入銷售目標(biāo)考核，甲方按實(shí)際銷售合同金額的2%向乙方支付策劃代理費(fèi)。
(五)策劃代理費(fèi)付款時(shí)間：策劃代理費(fèi)每月結(jié)算一次。在每月的____日，雙方結(jié)算當(dāng)月的款項(xiàng)，在次月的____日前雙方予以確認(rèn)，在確認(rèn)結(jié)算單后____日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付策劃代理費(fèi)。
(六)若已交定金的客戶違約，其定金由甲方?jīng)]收，甲方應(yīng)將沒(méi)收總額的50%作為乙方該次的策劃代理費(fèi)(同時(shí)不重復(fù)計(jì)算該次成交的按2%提取的策劃代理傭金)。
三、溢價(jià)款(不含二層部分)的結(jié)算、分成比例、提取時(shí)間的約定
(一)甲方根據(jù)乙方提供的定價(jià)策略所制定的各期銷售底價(jià)表，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后未經(jīng)對(duì)方同意不得更改，并作為計(jì)算溢價(jià)款的依據(jù)。
(二)本項(xiàng)目之成交金額須在雙方確認(rèn)的銷售底價(jià)以上。若因特殊情況，甲方認(rèn)可以低于底價(jià)出售，可視為底價(jià)銷售，統(tǒng)計(jì)溢價(jià)部分時(shí)的銷售金額以底價(jià)計(jì)算。
(三)本項(xiàng)目實(shí)際成交總額超出雙方確認(rèn)的以銷售底價(jià)表計(jì)算的總額部分(合同期滿或終止時(shí)未售部分的單元以底價(jià)表金額視為實(shí)際成交金額)視為溢價(jià)。
(四)本項(xiàng)目之溢價(jià)部分，甲、乙雙方按8：2比例分配。
(五)溢價(jià)款的結(jié)算及支付時(shí)間：在本合同期滿或終止的五個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行溢價(jià)款的結(jié)算，在結(jié)算后的五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得溢價(jià)款一次性支付給乙方。
第八部分 雙方工作原則
一、甲、乙雙方已確認(rèn)的策劃代理計(jì)劃，在執(zhí)行過(guò)程中任何一方在未征得對(duì)方的許可下不得變更，否則產(chǎn)生的責(zé)任由變更方負(fù)責(zé)。若需修改已確認(rèn)的文件，需事先征得對(duì)方同意，并以書面形式確認(rèn)。
二、甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 ，乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為。甲、乙雙方指令性文件均需項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，雙方負(fù)責(zé)人對(duì)遞交的文件負(fù)責(zé)。雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若有更改，需以書面形式通知對(duì)方。
三、乙方分階段向甲方提交“項(xiàng)目工作計(jì)劃”，“項(xiàng)目工作計(jì)劃”將確定每一階段的執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交之“項(xiàng)目工作計(jì)劃”進(jìn)行核準(zhǔn)確認(rèn)，并由本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后送交乙方。乙方依據(jù)甲方負(fù)責(zé)人簽署的“項(xiàng)目工作計(jì)劃”開(kāi)展工作。
四、在委托期限內(nèi)，甲、乙雙方收到對(duì)方提供的意見(jiàn)及文件時(shí)，應(yīng)在要求期限內(nèi)就對(duì)方意見(jiàn)做出答復(fù)。若因?qū)Ψ轿茨茉谝?guī)定日期內(nèi)提交書面答復(fù)，致使本項(xiàng)目工作產(chǎn)生延誤，并造成實(shí)際損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、甲、乙雙方對(duì)本項(xiàng)目的策劃代理方案均負(fù)有對(duì)外保密責(zé)任。
第九部分 違約責(zé)任及合同終止
一、雙方按本合同約定享受權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)，任何一方違約均要承擔(dān)違約責(zé)任。
二、若甲方未按規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量及交房日期將房屋交付使用，由此引起的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
三、如因甲方與發(fā)布、制作單位產(chǎn)生糾紛而導(dǎo)致媒體發(fā)布及廣告工具制作不能按計(jì)劃完成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
四、甲方在本合同期限內(nèi)，不得委托其它公司或個(gè)人從事本項(xiàng)目的策劃代理活動(dòng)。
五、若因甲方原因?qū)е乱曳讲邉澊砉ぷ鳠o(wú)法進(jìn)行或完成，甲方應(yīng)一次性支付人民幣壹拾萬(wàn)元給乙方作為補(bǔ)償金。若因乙方違約而導(dǎo)致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣壹拾萬(wàn)元給甲方作為補(bǔ)償金。
六、甲方應(yīng)如期按本合同規(guī)定的方式及時(shí)間付款，若甲方延期支付策劃費(fèi)用超過(guò)10個(gè)工作日，甲方應(yīng)按應(yīng)付款額的每日萬(wàn)分之五的違約金支付給乙方。
七、在策劃代理期間，若乙方連續(xù)兩期未能完成預(yù)定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。
八、由于乙方在策劃過(guò)程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負(fù)責(zé)。
九、合同期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)占、排它的本項(xiàng)目廣告媒體上的策劃代理署名權(quán)。非經(jīng)甲、乙雙方許可，其它任何個(gè)人或單位不得冠以“策劃代理”等有關(guān)或同類字樣。
十、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結(jié)前14天內(nèi)決定。
第十部分 其他事宜
一、在條件成熟時(shí)，本項(xiàng)目的總平圖、建材設(shè)備及配套設(shè)施表、工程進(jìn)度表、銷售底價(jià)表由雙方加蓋公章，作為本合同的附件。
二、爭(zhēng)議的解決方式
本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。
三、本合同正文共6頁(yè)，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人簽章： 代表人簽章：
簽約日期： 簽約日期：通訊地址：
通訊地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
房地產(chǎn)營(yíng)銷合同模板3
發(fā)展商： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
代理方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方本著真誠(chéng)合作、平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)物業(yè)達(dá)成以下合同條款，雙方共同恪守：
第一條 委托項(xiàng)目
甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)位于德慶XX項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)，總用地面積 平方米，總建筑面積約平方米。為實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，甲方委托乙方獨(dú)家代理該項(xiàng)目的銷售策劃工作，甲方負(fù)責(zé)策劃評(píng)估，銷售財(cái)務(wù)管理、合同契約管理，銷售組織監(jiān)督;乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目銷售策劃、組織實(shí)施和現(xiàn)場(chǎng)管理，乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方監(jiān)督管理。
第二條 雙方責(zé)任及權(quán)利
(一)甲方的責(zé)任及權(quán)利
1、該項(xiàng)目向社會(huì)公開(kāi)發(fā)售前，為乙方提供辦公地點(diǎn)及銷售現(xiàn)場(chǎng)，提供有關(guān)物業(yè)銷售工作的便利，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方、承建商、物業(yè)管理公司、銀行及中介機(jī)構(gòu)等之間的工作關(guān)系。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供該項(xiàng)目的《商品房預(yù)售許可證》、《國(guó)有土地使用證》及按現(xiàn)行國(guó)家房地產(chǎn)法律法規(guī)所規(guī)定對(duì)外銷售所必需具備的政府批文及相關(guān)文件，確保乙方向認(rèn)購(gòu)者銷售該項(xiàng)目單元物業(yè)的合法有效。
3、負(fù)責(zé)向乙方提供該項(xiàng)目的圖紙、面積數(shù)據(jù)、建材設(shè)備和裝修標(biāo)準(zhǔn)、《認(rèn)購(gòu)書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)管理合同》等合同文本以及銷售所需的各種宣傳用品。
4、負(fù)責(zé)對(duì)銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行包裝(包括售樓部和示范單位的布臵及裝飾、廣告牌的修建、現(xiàn)場(chǎng)綠化與美觀、道路平整等)，提供現(xiàn)場(chǎng)售樓部及辦公設(shè)備給乙方使用，并指派財(cái)務(wù)、保安、清潔等人員配合銷售工作，有關(guān)費(fèi)用由甲方支付。
5、負(fù)責(zé)審核乙方提供該項(xiàng)目銷售策劃方案，包括：推售套數(shù)、售樓價(jià)及付款辦法、折扣比例等，客戶群的甄選及推廣工作進(jìn)行中所制作的樓盤宣傳資料，并監(jiān)督乙方的具體執(zhí)行工作，甲方對(duì)上述事務(wù)擁有最終權(quán)決定權(quán)。
6、負(fù)責(zé)審核乙方提供該項(xiàng)目的廣告推廣計(jì)劃及協(xié)助安排媒介廣告、展銷會(huì)所需宣傳資料和物品，并監(jiān)督乙方具體執(zhí)行。按經(jīng)審批同意乙方提供的廣告預(yù)算范圍及標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的宣傳、廣告制作費(fèi)用。
7、負(fù)責(zé)檢查策劃方案的實(shí)施情況并提出調(diào)整意見(jiàn)。
8、保證該項(xiàng)目有關(guān)資料的合法性、準(zhǔn)確性，確保乙方向認(rèn)購(gòu)者銷售行為受合法有效，負(fù)責(zé)與有關(guān)部門辦理該項(xiàng)目有關(guān)售樓、按揭、辦證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
9、負(fù)責(zé)收取客戶定金、房款及相關(guān)的房地產(chǎn)稅費(fèi)，負(fù)責(zé)安排與購(gòu)房客戶簽訂《認(rèn)購(gòu)書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)管理合同》等相關(guān)合同文件，并辦理《商品房買賣合同》的合同鑒證手續(xù)。負(fù)責(zé)指定按揭銀行，協(xié)助購(gòu)房客戶辦理按揭手續(xù)。甲方另委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)辦理上述事項(xiàng)，乙方應(yīng)予以必要的配合和協(xié)助。
10、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方銷售進(jìn)度，并派員參加乙方定期周會(huì)。
1
1、在乙方認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的基礎(chǔ)上，按期向乙方支付代理費(fèi)用。
1
2、甲方有權(quán)隨時(shí)審核本項(xiàng)目的銷售情況，乙方應(yīng)按甲方的要求提供相關(guān)的銷售資料，并在甲方監(jiān)督和指導(dǎo)下統(tǒng)籌該項(xiàng)目的銷售工作。
1
3、甲方承諾在本合同有效期內(nèi)，只通過(guò)乙方代理出售該項(xiàng)目之住宅，避免銷售程序紊亂及重復(fù)。
(二)乙方的責(zé)任和權(quán)利
1、負(fù)責(zé)按期完成該項(xiàng)目的包裝和推廣計(jì)劃，包括該項(xiàng)目的硬件配套、管理服務(wù)、銷售計(jì)劃及技巧、組織管理辦法、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避建議。每月末
第三個(gè)工作日前向甲方提交當(dāng)月銷售情況總結(jié)及下月銷售計(jì)劃，確保策劃方案有效實(shí)施和及時(shí)調(diào)整。
2、負(fù)責(zé)編制和設(shè)計(jì)及提交該項(xiàng)目的價(jià)格表、裝修標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、展覽板、宣傳單張、樓書、服務(wù)管理手冊(cè)及認(rèn)購(gòu)書等所有的宣傳資料;但必須報(bào)甲方審批同意后方可使用。
3、協(xié)助購(gòu)房者簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)管理合同》等相關(guān)法律文件，負(fù)責(zé)整理和催促購(gòu)房者提供簽約所需的各項(xiàng)資料。
7、乙方銷售人員須經(jīng)培訓(xùn)后上崗，確保對(duì)甲方確認(rèn)的《商品房認(rèn)購(gòu)書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容條款有充分的認(rèn)識(shí)和理解，為客戶提供銷售物業(yè)所需的咨詢及答疑;乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目售后服務(wù)跟進(jìn)工作。
8、在代理銷售過(guò)程中，乙方銷售人員應(yīng)注意個(gè)人形象，統(tǒng)一著裝，維護(hù)甲方的市場(chǎng)聲譽(yù)，堅(jiān)持文明銷售、禮貌待客，以良好的服務(wù)態(tài)度為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，對(duì)不符合條件或客戶投訴意見(jiàn)較多的銷售人員，甲方有權(quán)要求乙方更換。
9、根據(jù)甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度進(jìn)行銷售，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣;若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，取得甲方負(fù)責(zé)人審批同意后作個(gè)案處理。
10、負(fù)責(zé)舉辦定期周會(huì)，就銷售過(guò)程中出現(xiàn)的情況及問(wèn)題及時(shí)向甲方匯報(bào)，自覺(jué)接受甲方的管理與監(jiān)督。
1
1、在本合同有效期內(nèi)或全部完成該項(xiàng)目銷售后，乙方不得泄露屬于甲方的各項(xiàng)商業(yè)秘密。
1
2、協(xié)調(diào)安排印制該項(xiàng)目的宣傳資料和其他有關(guān)銷售所需之資料文件，協(xié)調(diào)相關(guān)公司制作風(fēng)格突出的高質(zhì)素樓書、銷售價(jià)單及其他宣傳品，且在經(jīng)甲方確認(rèn)的宣傳推廣資料上印有“總代理：廣州全景地產(chǎn)機(jī)構(gòu)”的企業(yè)名稱、地址及電話以利于開(kāi)展該項(xiàng)目的銷售工作。
第三條 代理期限
甲方委托乙方代理銷售的期限：由甲乙雙方簽訂本合同之日起至20________年____月____日止。如乙方在本合同有效期內(nèi)提前全部完成該項(xiàng)目銷售工作，本合同代理銷售工作完畢之日止終止。如本合同期限屆滿，乙方仍未完成該項(xiàng)目物業(yè)銷售工作，經(jīng)甲方同意可延長(zhǎng)合作期限，雙方另行簽訂代理合同，明確雙方權(quán)利、義務(wù)。
第四條 銷售代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
本合同有效期內(nèi)，甲方同意按成功售出銷售總額(不含各項(xiàng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、雜費(fèi))，按以下計(jì)提比例向乙方支付代理費(fèi)，甲方與購(gòu)房者簽訂《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議，并繳交首期款后，乙方方可就該售出物業(yè)要求計(jì)提銷售代理費(fèi)。
1、如已成交的銷售總額低于人民幣(下同) 1000萬(wàn) 元的,乙方按銷售金額的
1.5%計(jì)提銷售代理費(fèi)。
2、如已成交的銷售總額高于1000萬(wàn)元，低于 20___萬(wàn) 元的，該部分按
4、如已成交的銷售總額高于20___萬(wàn)元的，超出部份按銷售金額2%計(jì)提銷售代理費(fèi)。
備注：代理費(fèi)的支付時(shí)間以當(dāng)月實(shí)際銷售的額度計(jì)提，即按月支付。
5、銷售傭金提計(jì)及獎(jiǎng)懲：
根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)狀況，每個(gè)季度甲乙雙方協(xié)商設(shè)定一個(gè)均價(jià) 元，當(dāng)合同到期或者銷售完畢時(shí)，按實(shí)際總銷售額均價(jià)超出部分，甲乙雙方按7：3分配，(如實(shí)際均價(jià)為2200元方，即超出的100元有30元是給乙方的)。
甲乙雙方協(xié)商確定7個(gè)月內(nèi)(售樓部裝修好計(jì)起)的銷售目標(biāo)為20___萬(wàn)，如果乙方完成的銷售額不足目標(biāo)的60%，甲方有權(quán)解約，并且不需要支付任何解約費(fèi)(銷售傭金除外)。
第五條 銷售代理費(fèi)結(jié)算方式、墊付款及違約罰款的處理
1、簽約額以認(rèn)購(gòu)書為準(zhǔn)，代理費(fèi)用結(jié)算以購(gòu)房者簽署《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議并交付首期樓款為準(zhǔn)，每月的最后一天為結(jié)算日，在雙方確認(rèn)之日起____日內(nèi)甲方支付乙方本月銷售代理費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提供有效的發(fā)票。
2、乙方代甲方墊支的任何費(fèi)用，須事前獲得甲方書面批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在乙方向甲方提供相關(guān)墊付費(fèi)憑證之日起天內(nèi)將墊付款返還給乙方;如所需款項(xiàng)較大，經(jīng)甲方審批同意后可先向乙方撥款，乙方應(yīng)提交相關(guān)的正式付款憑證給甲方。
3、如購(gòu)房者交納定金后違約，按合同規(guī)定應(yīng)予以沒(méi)收定金，所沒(méi)收客戶的交定金甲、乙雙方各占50%;如購(gòu)房者簽訂《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議，并交付首期樓款后違約，按合同規(guī)定應(yīng)收取的違約金及沒(méi)收的款項(xiàng)歸甲方所有，但甲方應(yīng)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付該物業(yè)的銷售代理費(fèi);如購(gòu)房者簽約后要求轉(zhuǎn)名、更換單位等所收取的手續(xù)費(fèi)，甲、乙雙方各占50%。
第六條：違約責(zé)任
1、簽訂本合同后，如甲方違約不將該項(xiàng)目交由乙方獨(dú)家代理，或中途無(wú)故解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(大寫)貳拾萬(wàn)元整(100000.00)，若乙方中途無(wú)故解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(大寫)貳拾萬(wàn)元整(100000.00)。
2、如甲方未能在雙方約定期限內(nèi)按本合同約定提交有關(guān)資料及履行各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方推廣計(jì)劃延遲，除雙方另有約定外，該項(xiàng)目代理期順延。
3、若甲方不按期向乙方支付銷售代理費(fèi)，每延遲一天，甲方按應(yīng)付款的千分之一支付滯納金。如乙方未能按本合同約定向甲方交付各項(xiàng)銷售代理方案或履行各項(xiàng)義務(wù)，每延遲一天，乙方應(yīng)按300 元天向甲方支付滯納金，逾期超過(guò)30天的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
4、銷售進(jìn)程中，乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同有關(guān)規(guī)定，隨意承諾客戶或作出與該項(xiàng)目實(shí)際情況不一致的陳述等違法行為，導(dǎo)致客戶投訴或要求解除本合同，造成甲方聲譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，甲方有權(quán)單方面解除本合同，終止雙方合作關(guān)系。
第七條 其它約定
1、本合同期滿，雙方?jīng)Q定不再續(xù)約的，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理合同終止后的相關(guān)工作交接事宜。
2、因不可抗拒因素造成的損失，由甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決，互不追究違約責(zé)任。
3、未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議并與本合同不可分割，具有同等法律效力。
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字、加蓋公章后生效;本合同一式貳份，甲、方雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。
5、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可向該項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本合同項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的律師訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房地產(chǎn)營(yíng)銷合同模板精選
營(yíng)銷合同 篇5
出租方甲方：
地址：
承租方乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷，但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營(yíng)銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格。
甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至__年__月__日止，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年：自__年__月__日至__年__月__日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在__年__月__日前無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地。
三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。
四、乙方必須確保前來(lái)商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者的安全，如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月商鋪?zhàn)饨餩元、三個(gè)月的辦公室租租金_元，合計(jì)_元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于__年_月_日結(jié)算。
七、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者，要求參與者不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)外高聲喧嘩、爭(zhēng)搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營(yíng)、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。
甲方：
負(fù)責(zé)人：
住址：
電話：
身份證號(hào)：
日期：__年_月_日
乙方：
負(fù)責(zé)人：
住址：
電話：
身份證號(hào)：
日期：__年_月_日
營(yíng)銷合同 篇6
甲方：
法人代表：
地址：
電話：
乙方：
法人代表：
地址：
電話：
甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。
一、項(xiàng)目基本信息
1、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷項(xiàng)目的內(nèi)容：_______________________________________。
2、推廣進(jìn)度與安排：___________________________________________。
3、項(xiàng)目?jī)r(jià)款、交付：____________________________________________。
4、推廣期限：________年________月________日起止________年________月________日。
二、合同履行期限按照附件規(guī)定的工作進(jìn)度決定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)該期限。
三、甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和協(xié)助以達(dá)到本合同規(guī)定的推廣目的并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)。
四、乙方承諾在履行合同時(shí)不進(jìn)行有損甲方形象、聲譽(yù)等的行為。
五、雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（1）根據(jù)本合同項(xiàng)目的實(shí)際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實(shí)、合法。
（2）保證本合同涉及推廣項(xiàng)目符合國(guó)家法律規(guī)定和社會(huì)公共利益，并且在本合同履行過(guò)程中不會(huì)發(fā)生顯著的變化。
（3）對(duì)違反本合同要求而引起的問(wèn)題以及產(chǎn)生的影響、后果承擔(dān)全部責(zé)任。
（4）按本合同約定支付費(fèi)用。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（1）按照甲方提供的材料按時(shí)完成本合同規(guī)定的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷工作并提交推廣工作的實(shí)施報(bào)告。
（2）對(duì)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷工作成果進(jìn)行跟蹤檢查以確保其有效性。
（3）可以根據(jù)甲方的要求幫助甲方舉辦培訓(xùn)和技術(shù)咨詢，具體的操作方式及費(fèi)用雙方另行簽署協(xié)議確認(rèn)。
（4）依合同收取費(fèi)用。
六、甲方同意按雙方約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)向乙方支付合同費(fèi)用，以及提供其他必要的幫助。
七、甲方承諾，委托乙方進(jìn)行的推廣項(xiàng)目不會(huì)侵犯任何第三方的權(quán)利；若發(fā)生侵犯第三方的權(quán)利的情形，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、乙方如有需要須將本合同項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進(jìn)行的，應(yīng)保證該有關(guān)工作的質(zhì)量符合附件一的要求并保證甲方在本合同中的利益不會(huì)受到不利影響。
九、甲方不能按時(shí)支付合同費(fèi)用而導(dǎo)致的延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
十、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密。
十一、雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對(duì)方賠償損失。
十二、本合同簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)。一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。
十四、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任或義務(wù)的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利，或放棄追究對(duì)方的任何過(guò)失，不應(yīng)視為對(duì)任何其他權(quán)利或追究任何其他過(guò)失的放棄。
十五、任何一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。在本合同其他條款對(duì)違約有具體約定時(shí)，從其約定。
營(yíng)銷合同 篇7
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方申明且都已理解并認(rèn)可了本協(xié)議的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本協(xié)議，就甲方所需微信公眾賬號(hào)服務(wù)達(dá)成以下共識(shí)。
第一條：服務(wù)內(nèi)容
乙方微信公眾賬號(hào)：
1、乙方微信公眾賬號(hào)的內(nèi)容編輯、更新、維護(hù);
2、微信意見(jiàn)反饋收集;
3、配合乙方執(zhí)行相關(guān)推廣活動(dòng)
4、提升粉絲數(shù)量和活躍度;
5、關(guān)鍵詞設(shè)置自動(dòng)應(yīng)答;
6、跟蹤微信推廣效果，提供分析數(shù)據(jù);
階進(jìn)要求：(因涉及二次開(kāi)發(fā)，通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行)
1)會(huì)員管理體系;
2)支付系統(tǒng);
3)推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行;
第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1提供專人與乙方聯(lián)絡(luò)。
2甲方必須保證微信信息的合法性和真實(shí)性，如因此引起糾紛，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3合同簽訂后，甲方提供微信賬號(hào)以及密碼等各種必要的資料和授權(quán)。
4按照合同的約定，及時(shí)支付費(fèi)用。
如因乙方過(guò)錯(cuò)未能如期完成合同約定內(nèi)容，甲方有權(quán)要求終止，并要求乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)。
5合作期間甲方不得授權(quán)給第三方。
第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1提供專人與甲方聯(lián)絡(luò)。
2為甲方提供微信營(yíng)銷建議。
3按合同相關(guān)約定，為甲方提供微信營(yíng)銷服務(wù)。
4在合作期間，如未征得甲方同意，乙方不得擅自改變微信企業(yè)信息。
5在要求的期限內(nèi)，完成合同規(guī)定項(xiàng)目，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
第四條：違約責(zé)任
1乙方在簽訂本合同后，證實(shí)無(wú)法向甲方提供規(guī)定的服務(wù)，甲 方有權(quán)與乙方終止合同并退還已付款。
2任何一方有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可提出中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對(duì)方以合同額賠償損失。
3因地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本合同義務(wù)，雙方通過(guò)書面的形式通知對(duì)方，本合同即告中止。
4合同中止時(shí)，乙方未完成合同規(guī)定的要求，應(yīng)按照相應(yīng)比例進(jìn)行退款。
第六條：付款方式：
1支付方式：現(xiàn)金支付。
合同期限 ，合同費(fèi)用總計(jì)人民幣 元。
第七條：服務(wù)期限：
自 年 月 日至 年 月 日止。
甲方(蓋章)：
代表簽字：
簽訂日期：
年月 日
乙方(蓋章)：
代表簽字：
簽訂日期：年月日
營(yíng)銷合同 篇8
甲方： 乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方申明且都已理解并認(rèn)可了本協(xié)議的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本協(xié)議，就甲方所需微信公眾賬號(hào)服務(wù)達(dá)成以下共識(shí)。
第一條：服務(wù)內(nèi)容：
1.為企業(yè)開(kāi)通公眾賬號(hào)
2.編寫企業(yè)公眾賬號(hào)介紹
3.開(kāi)通后臺(tái)服務(wù)
4.根據(jù)企業(yè)要求，基于微信公眾平臺(tái)為企業(yè)配置自動(dòng)回復(fù)
5.設(shè)置頭像及二維碼
6.微信代認(rèn)證服務(wù)(需企業(yè)配合提供相關(guān)資料)
7. 微商定制;幫助架構(gòu)商城等配套功能
8. 微網(wǎng)站;展現(xiàn)公司形象，及信息
9. 營(yíng)銷功能;數(shù)十個(gè)營(yíng)銷功能， (免費(fèi))
10.會(huì)員功能 (免費(fèi))
11. 會(huì)員卡功能 (免費(fèi))
12. 門店導(dǎo)航 (免費(fèi))
13. 人工
14. 培訓(xùn) (為期不超過(guò)兩天的培訓(xùn))
15. 工作日 5 x 12 小時(shí) 技術(shù)支持 7 x 12小時(shí) 電話支持階進(jìn)內(nèi)容：(請(qǐng)?jiān)谛械?ldquo;□”里涂“√”選擇)
1.托管形式為包月制：
a.包月十二個(gè)月為限期;
2.合同期限_20xx/6/5 至 20xx/6/5 止
3.乙方代管微信訂閱號(hào)費(fèi)用收取為年費(fèi)收取形式。
第二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲乙雙方提供專人相互聯(lián)絡(luò)對(duì)接。
2.在合作期間，如未征得甲方同意，乙方不得擅自改變微信企業(yè)信息。
3.甲方必須保證微信信息的合法性和真實(shí)性，如因此引起糾紛，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
4.合同簽訂后，甲方提供微信賬號(hào)以及密碼等各種必要的資料和授權(quán)。
6.如甲方需要托管服務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)將托管費(fèi)用交予乙方，甲方不得拖延交費(fèi);
7.如甲方需要托管服務(wù)，甲方應(yīng)保證提供的更新、維護(hù)資料、方案詳細(xì)完整;由于甲方提供的資料不完整導(dǎo)致乙方更新推送的內(nèi)容后所造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。
8.合作期間甲方不得將乙方策劃的微信活動(dòng)信息復(fù)制、傳播、出售或許可給其它第三方。
第三條：付款方式及金額
1.支付方式，請(qǐng)按以下方式支付(請(qǐng)?jiān)谛械牡?ldquo;□”里涂“√”選擇)：
第四條：不可抗力：
1. 如出現(xiàn)不可抗力的影響，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終 止履行。合作期限可根據(jù)中止的期限而做相應(yīng)延長(zhǎng)，但須雙方協(xié)商一致。任何一方均不會(huì)因此而承擔(dān)責(zé)任。
2. 聲稱遭受不可抗力的一方在不可抗力發(fā)生后不遲于15日通知另一方，并隨附經(jīng)有關(guān)部 門確認(rèn)的不可抗力書面證明，且應(yīng)盡可能減少不可抗力所產(chǎn)生之影響。
3. 如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決問(wèn)題的方案，如果不可抗力持續(xù)30日以上，且 對(duì)本協(xié)議履行產(chǎn)生重大不利影響，則任何一方均可終止本協(xié)議。
4. 本協(xié)議所稱不可抗力是指不能遇見(jiàn)、不能克服或者不能避免的導(dǎo)致一方或雙方當(dāng)事人不能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的客觀事件，包括但不能限于自然災(zāi)害如洪水、地震、等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、立法等。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
營(yíng)銷合同 篇9
合同編號(hào)：_______________
甲方：________________________
法人代表：____________________
地址：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
傳真：________________________
乙方：________________________
法人代表：____________________
地址：________________________
電話：________________________
傳真：________________________
簽訂地點(diǎn)：____________________
簽訂日期：____________________
第一條 本合同網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷項(xiàng)目的內(nèi)容、推廣進(jìn)度與安排、價(jià)款、交付和推廣期限等由附件載明。
第二條 合同履行期限按照附件規(guī)定的工作進(jìn)度決定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)該期限（以下統(tǒng)稱合同期限）。
第三條 甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和協(xié)助以達(dá)到本合同規(guī)定的推廣目的并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)。
第四條 乙方承諾在履行合同時(shí)不進(jìn)行有損甲方形象、聲譽(yù)等的行為。
第五條 雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)
5-1 甲方的權(quán)利和義務(wù)
5-1-1根據(jù)本合同項(xiàng)目的實(shí)際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實(shí)、合法。
5-1-2 保證本合同涉及推廣項(xiàng)目符合國(guó)家法律規(guī)定和社會(huì)公共利益，并且在本合同履行過(guò)程中不會(huì)發(fā)生顯著的變化。
5-1-3 對(duì)違反5-1-1和5-1-2的要求而引起的問(wèn)題以及產(chǎn)生的影響、后果承擔(dān)全部責(zé)任。
5-1-4按本合同約定支付費(fèi)用。
5-2 乙方的權(quán)利和義務(wù)
5-2-1 按照甲方提供的材料按時(shí)完成本合同規(guī)定的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷工作并提交推廣工作的實(shí)施報(bào)告。
5-2-2 對(duì)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷工作成果進(jìn)行跟蹤檢查以確保其有效性。
5-2-3可以根據(jù)甲方的要求幫助甲方舉辦培訓(xùn)和技術(shù)咨詢，具體的操作方式及費(fèi)用雙方另行簽署協(xié)議確認(rèn)。
5-2-4依合同收取費(fèi)用。
第六條 甲方同意按雙方約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)向乙方支付合同費(fèi)用，以及提供其他必要的幫助。
第七條 甲方承諾，委托乙方進(jìn)行的推廣項(xiàng)目不會(huì)侵犯任何第三方的權(quán)利；若發(fā)生侵犯第三方的權(quán)利的情形，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 乙方如有需要須將本合同項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進(jìn)行的，應(yīng)保證該有關(guān)工作的質(zhì)量符合附件一的要求并保證甲方在本合同中的利益不會(huì)受到不利影響。
第九條 甲方不能按時(shí)支付合同費(fèi)用而導(dǎo)致的延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第十條 雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密。
第十一條 雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。
任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對(duì)方賠償損失。
第十三條 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。
第十五條 任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任或義務(wù)的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利，或放棄追究對(duì)方的任何過(guò)失，不應(yīng)視為對(duì)任何其他權(quán)利或追究任何其他過(guò)失的放棄。
第十六條 任何一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
在本合同其他條款對(duì)違約有具體約定時(shí)，從其約定。
第十七條 因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應(yīng)將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。
本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服并不能避免且對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、_____、政府行為等。
營(yíng)銷合同 篇10
合同編號(hào)：_______________
甲方：
法人代表：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方：
法人代表：
地址：
電話：
傳真：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：
上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。
第一條 本合同餐飲營(yíng)銷項(xiàng)目的內(nèi)容、推廣進(jìn)度與安排、價(jià)款、交付和推廣期限等由附件載明。
第二條 合同履行期限按照附件規(guī)定的工作進(jìn)度決定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)該期限（以下統(tǒng)稱合同期限）。
第三條 甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和協(xié)助以達(dá)到本合同規(guī)定的推廣目的并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)。
第四條 乙方承諾在履行合同時(shí)不進(jìn)行有損甲方形象、聲譽(yù)等的行為。
第五條 雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)
5-1 甲方的權(quán)利和義務(wù)
5-1-1根據(jù)本合同項(xiàng)目的實(shí)際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實(shí)、合法。
5-1-2 保證本合同涉及推廣項(xiàng)目符合國(guó)家法律規(guī)定和社會(huì)公共利益，并且在本合同履行過(guò)程中不會(huì)發(fā)生顯著的變化。
5-1-3 對(duì)違反5-1-1和5-1-2的要求而引起的問(wèn)題以及產(chǎn)生的影響、后果承擔(dān)全部責(zé)任。
5-1-4按本合同約定支付費(fèi)用。
5-2 乙方的權(quán)利和義務(wù)
5-2-1 按照甲方提供的材料按時(shí)完成本合同規(guī)定的餐飲營(yíng)銷工作并提交推廣工作的實(shí)施報(bào)告。
5-2-2 對(duì)餐飲營(yíng)銷工作成果進(jìn)行跟蹤檢查以確保其有效性。
5-2-3可以根據(jù)甲方的要求幫助甲方舉辦培訓(xùn)和技術(shù)咨詢，具體的操作方式及費(fèi)用雙方另行簽署協(xié)議確認(rèn)。
5-2-4依合同收取費(fèi)用。
第六條 甲方同意按雙方約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)向乙方支付合同費(fèi)用，以及提供其他必要的幫助。
第七條 甲方承諾，委托乙方進(jìn)行的推廣項(xiàng)目不會(huì)侵犯任何第三方的權(quán)利；若發(fā)生侵犯第三方的權(quán)利的情形，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 乙方如有需要須將本合同項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進(jìn)行的，應(yīng)保證該有關(guān)工作的質(zhì)量符合附件一的要求并保證甲方在本合同中的利益不會(huì)受到不利影響。
第九條 甲方不能按時(shí)支付合同費(fèi)用而導(dǎo)致的延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第十條 雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密。
第十一條 雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。
任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對(duì)方賠償損失。
第十二條 本合同簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)。上述文件一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。
第十三條 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。
第十四條 任意一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前通知對(duì)方。甲方提前解除合同的，無(wú)權(quán)要求乙方返還已支付的費(fèi)用并應(yīng)對(duì)乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方無(wú)故解除合同的，應(yīng)雙倍返還上述費(fèi)用。本合同其他條款對(duì)合同的解除另有約定的，從其約定。
第十五條 任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任或義務(wù)的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利，或放棄追究對(duì)方的任何過(guò)失，不應(yīng)視為對(duì)任何其他權(quán)利或追究任何其他過(guò)失的放棄。
第十六條 任何一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
在本合同其他條款對(duì)違約有具體約定時(shí)，從其約定。
第十七條 因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應(yīng)將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。
本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服并不能避免且對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
第十八條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行。
第十九條 雙方當(dāng)事人對(duì)本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向北京仲裁委員會(huì)提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。
第二十條 本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)本合同的理解與解釋應(yīng)根據(jù)原意并結(jié)合本合同目的進(jìn)行。
第二十一條 如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。
第二十二條 本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。
第二十三條 本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）
授權(quán)代表簽字：
乙方：（蓋章）
授權(quán)代表簽字：
營(yíng)銷合同 篇11
網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷合同書
編號(hào)：
甲方：
法人代表：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方：
法人代表：
地址：
電話：
傳真：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：
第一條 本合同網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷項(xiàng)目的內(nèi)容、推廣進(jìn)度與安排、價(jià)款、交付和推廣期限等由附件載明。
第二條 合同履行期限按照附件規(guī)定的工作進(jìn)度決定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)該期限（以下統(tǒng)稱合同期限）。
第三條 甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和協(xié)助以達(dá)到本合同規(guī)定的推廣目的并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)。
第四條 乙方承諾在履行合同時(shí)不進(jìn)行有損甲方形象、聲譽(yù)等的行為。
第五條 雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)
5-1甲方的權(quán)利和義務(wù)
5-1-1根據(jù)本合同項(xiàng)目的實(shí)際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實(shí)、合法。
5-1-2保證本合同涉及推廣項(xiàng)目符合國(guó)家法律規(guī)定和社會(huì)公共利益，并且在本合同履行過(guò)程中不會(huì)發(fā)生顯著的變化。
5-1-3對(duì)違反5-1-1和5-1-2的要求而引起的問(wèn)題以及產(chǎn)生的影響、后果承擔(dān)全部責(zé)任。
5-1-4按本合同約定支付費(fèi)用。
5-2乙方的權(quán)利和義務(wù)
5-2-1按照甲方提供的材料按時(shí)完成本合同規(guī)定的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷工作并提交推廣工作的實(shí)施報(bào)告。
5-2-2對(duì)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷工作成果進(jìn)行跟蹤檢查以確保其有效性。
5-2-3可以根據(jù)甲方的要求幫助甲方舉辦培訓(xùn)和技術(shù)咨詢，具體的操作方式及費(fèi)用雙方另行簽署協(xié)議確認(rèn)。
5-2-4依合同收取費(fèi)用。
第六條 甲方同意按雙方約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)向乙方支付合同費(fèi)用，以及提供其他必要的幫助。
第七條 甲方承諾，委托乙方進(jìn)行的推廣項(xiàng)目不會(huì)侵犯任何第三方的權(quán)利；若發(fā)生侵犯第三方的權(quán)利的情形，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 乙方如有需要須將本合同項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進(jìn)行的，應(yīng)保證該有關(guān)工作的質(zhì)量符合附件一的要求并保證甲方在本合同中的利益不會(huì)受到不利影響。
第九條 甲方不能按時(shí)支付合同費(fèi)用而導(dǎo)致的延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第十條 雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密。
第十一條 雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。
任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對(duì)方賠償損失。
第十三條 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。
第十五條 任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任或義務(wù)的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利，或放棄追究對(duì)方的任何過(guò)失，不應(yīng)視為對(duì)任何其他權(quán)利或追究任何其他過(guò)失的放棄。
第十六條 任何一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
在本合同其他條款對(duì)違約有具體約定時(shí)，從其約定。
第十七條 因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應(yīng)將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。
本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服并不能避免且對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、_____、政府行為等。
營(yíng)銷合同 篇12
上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方委托乙方為甲方在相關(guān)目標(biāo)網(wǎng)站推廣甲方指定的網(wǎng)站，達(dá)成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)力和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。
第一條 網(wǎng)站搜索引擎優(yōu)化服務(wù)是指乙方通過(guò)針對(duì)甲方網(wǎng)站的網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容以及網(wǎng)站優(yōu)化技術(shù)提高甲方網(wǎng)站的關(guān)鍵詞在指定搜索引擎上的排名位置，下稱網(wǎng)站優(yōu)化。
第二條 由于百度搜索引擎算法的改變具有不確定性，故本合同約定：甲方所選關(guān)鍵詞在達(dá)標(biāo)后某個(gè)時(shí)間內(nèi)，由于百度算法調(diào)整偶爾出現(xiàn)暫時(shí)性的排名從首頁(yè)消失(掉到第二頁(yè))屬正常情況，但不在首頁(yè)排名的時(shí)間不得超出一周。
第三條 如果超出一周則視當(dāng)月無(wú)效，乙方需順延服務(wù)時(shí)長(zhǎng)一個(gè)月。
第四條 甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、所填寫資料的內(nèi)容必須準(zhǔn)確，真實(shí)，有效，并安排專人與乙方聯(lián)系。
2、甲方必須保證網(wǎng)站內(nèi)容的合法性和真實(shí)性，如因此引起糾紛，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。甲方保證所提供的網(wǎng)站不含有，不添加任何非法內(nèi)容，并且確保其所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)完全符合所屬國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)及地方政策的規(guī)定。如一旦發(fā)現(xiàn)甲方違反上述規(guī)定，則乙方有權(quán)暫停對(duì)甲方的服務(wù)，并不退還任何已收費(fèi)用。
3、合同簽訂后，甲方提供網(wǎng)站的FTP賬號(hào)密碼，網(wǎng)站管理賬號(hào)密碼，流量統(tǒng)計(jì)信息等各種必要的資料，并授權(quán)乙方對(duì)網(wǎng)站進(jìn)行必要的修改(網(wǎng)站在盛譽(yù)網(wǎng)絡(luò)公司制作的則不需要提供)。甲方需開(kāi)放網(wǎng)站FTP供乙方維護(hù)排名使用，乙方必須對(duì)甲方FTP保密承擔(dān)責(zé)任。若FTP更改需及時(shí)通知乙方。若因空間不穩(wěn)定或FTP不安全導(dǎo)致排名下降，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
4、甲方提供給乙方進(jìn)行優(yōu)化排名的網(wǎng)站內(nèi)容，結(jié)構(gòu)需具有唯一性，不要擁有多個(gè)內(nèi)容，結(jié)構(gòu)相似度60%以上的網(wǎng)站，搜索引擎會(huì)誤認(rèn)為是抄襲行為而致使排名不成功，此種情況的發(fā)生由甲方承擔(dān)責(zé)任，并視乙方完成排名處理。
5、在服務(wù)期間，甲方若需對(duì)所作優(yōu)化排名的網(wǎng)站進(jìn)行調(diào)整，需事先與乙方商量是否會(huì)影響排名事宜，若甲方自己改變網(wǎng)站內(nèi)容，構(gòu)架等方面造成排名下降，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
第五條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方保證提供合同所要求的服務(wù)內(nèi)容。
2、考慮到搜索引擎優(yōu)化技術(shù)存在此消彼長(zhǎng)，相互競(jìng)爭(zhēng)及百度自身的排名機(jī)制和策略有可能進(jìn)行調(diào)整，包括不同數(shù)據(jù)庫(kù)更新不一致等特殊情況，而乙方跟蹤調(diào)整需要一定的維護(hù)時(shí)間，所以不排除在特殊情況下甲方網(wǎng)站指定關(guān)鍵詞在百度搜索結(jié)果中排名出現(xiàn)波動(dòng)或未在指定排名位置。若乙方服務(wù)期間如出現(xiàn)長(zhǎng)期排名位置未在指定位置，則乙方將按中斷時(shí)間的2倍給予甲方補(bǔ)償。連續(xù)45天未在指定位置，甲方有權(quán)提出終止合同。并按實(shí)際在位時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。
3、乙方應(yīng)盡量保證甲方網(wǎng)站保持原有結(jié)構(gòu)，對(duì)甲方網(wǎng)站的優(yōu)化在未得到甲方同意的情況下，不得對(duì)影響網(wǎng)站基本結(jié)構(gòu)和具有宣傳效力的文字內(nèi)容作不合理及歪曲基本意的變動(dòng)。因乙方未與甲方商議擅自變動(dòng)上述內(nèi)容，由此對(duì)甲方造成的不良影響和損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方在對(duì)網(wǎng)站針對(duì)搜索引擎百度的優(yōu)化期間，對(duì)于其他搜索引擎的變化不負(fù)任何責(zé)任。
5、技術(shù)負(fù)責(zé)條款
A、目標(biāo)網(wǎng)站服務(wù)器(server)故障致使長(zhǎng)時(shí)間(連續(xù)三日以上)無(wú)法訪問(wèn)
B、目標(biāo)網(wǎng)站域名解析服務(wù)器(DNS)故障或解析錯(cuò)誤
C、目標(biāo)網(wǎng)站遭受他人惡意攻擊
D、ISP通訊故障(如光纖中斷)，或是甲已雙方都無(wú)法控制的技術(shù)問(wèn)題
E、客戶未經(jīng)許可修改標(biāo)題(title)，關(guān)鍵字(keywords)，描述(description)F、在優(yōu)化過(guò)程中加入的關(guān)鍵詞，甲方不得隨意添加刪除
G、客戶擅自修改域名轉(zhuǎn)向包括301，302，refresh以及用程序語(yǔ)言實(shí)現(xiàn)的跳轉(zhuǎn)
H、由于甲方網(wǎng)站違反國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致被搜索引擎處罰。
第六條 違約責(zé)任：
1、如因甲方原因(如付款不及時(shí)或無(wú)故拖欠款項(xiàng)等)，乙方有權(quán)關(guān)閉其網(wǎng)站。
2、如乙方造成原因(如不按合同履行辦事)則由乙方負(fù)責(zé)。
3、由于戰(zhàn)爭(zhēng)，地震等天災(zāi)人禍以及其他法定人力不可抗拒因素導(dǎo)致的合同中斷，雙方均不承擔(dān)法律責(zé)任。
4、若甲方無(wú)故終止合同，乙方不退還甲方所支付費(fèi)用。
5、其他未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
第七條 合同附件：
1、如需停止合同，需提前一個(gè)月向另一方提出終止合同的書面通知。
2、甲方款項(xiàng)到位的情況下，即使是市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，乙方不得提高甲方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
3、執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可請(qǐng)示仲裁委員會(huì)仲裁或按司法程序解決。
營(yíng)銷合同 篇13
甲方：______________
辦公地址：__________
聯(lián)系電話：__________
傳真：______________
郵政編碼：__________
乙方：______________
辦公地址：__________
聯(lián)系電話：__________
傳真：______________
郵政編碼：__________
為了推動(dòng)我國(guó)________項(xiàng)目體育運(yùn)動(dòng)的發(fā)展，增進(jìn)運(yùn)動(dòng)技術(shù)的交流與合作，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署＿賽事廣告營(yíng)銷協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是組織實(shí)施賽事的＿賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，乙方是中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的合法企業(yè)法人，資信良好，且熱衷并積極參與中國(guó)體育賽事的廣告資源的營(yíng)梢。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 定義
1.1賽事組委會(huì)是指具有合法資質(zhì)，并已經(jīng)與賽事主辦方簽訂了承辦協(xié)議的賽事籌備組織。
1.2“某某公司”指的是某某公司的總公司、其子公司、其分支機(jī)構(gòu)、其繼承者、獲得授權(quán)者及銷售商。
1.3“賽事廣告資源”是指賽事的門票、通行證、宣傳海報(bào)（用于戶外宣傳和招徠顧客的）充氣物、體育場(chǎng)館內(nèi)外標(biāo)志、場(chǎng)地帳篷、信紙文具、新聞發(fā)布會(huì)、活動(dòng)舞臺(tái)、賽程/節(jié)目?jī)?cè)封面等能夠展示企業(yè)形象的資源。
1.4“品牌”指的是“某某公司”的品牌，包括以下幾個(gè)品牌。
1.5“產(chǎn)品”指的是“某某公司”生產(chǎn)的下面幾種產(chǎn)品及其附屬物。
1.6“地域”指的是乙方可以在合同期限內(nèi)可將廣告、促銷材料用于宣傳的地區(qū)。
第二條 合同期限
合同的有效期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。在此期間，乙方可以使用本合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利。
第三條 支付方式
3.1乙方對(duì)體育賽事的廣告費(fèi)用支付主要包括，但不限于支付貨幣、提供產(chǎn)品、提供服務(wù)等方式。
3.2乙方向甲方支付貨幣_(tái)___萬(wàn)元，分____次付清，付款的時(shí)間分別為_(kāi)___________，付款的方式為_(kāi)_______________。
3.3乙方向甲方提供產(chǎn)品____，市場(chǎng)價(jià)值為_(kāi)___萬(wàn)元，提供貨物的時(shí)間為_(kāi)___，交貨的方式為_(kāi)___________。
3.4乙方向甲方提供的服務(wù)為_(kāi)___，市場(chǎng)價(jià)值為_(kāi)___，提供服務(wù)的時(shí)間為_(kāi)___，提供服務(wù)的方式為_(kāi)_________。
第四條 甲方權(quán)利
4.1甲方有權(quán)確定賽事廣告的位置。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同的規(guī)定按時(shí)支付贊助費(fèi)用。
4.3甲方有權(quán)要求乙方提供與比賽風(fēng)格內(nèi)容合適的資料。（具體要求見(jiàn)附件）
4.4在統(tǒng)一制作各種廣告、宣傳品時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付制作費(fèi)用。（具體要求見(jiàn)附件）
4.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同的規(guī)定使用賽事廣告，否則承擔(dān)違約責(zé)任。（具體要求見(jiàn)附件）
第五條 甲方義務(wù)
5.1所有關(guān)于賽事促銷和廣告材料、媒體新聞報(bào)道（包括報(bào)紙雜志、廣播、電視等）及甲乙雙方的新聞發(fā)布會(huì)，甲方都必須按照合同規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行的賽事廣告宣傳，除此之外，甲方?jīng)]有為乙方做另外宣傳的義務(wù)。
5.2甲方應(yīng)保證乙方的賽事廣告權(quán)具有排他效應(yīng)。在不與體育場(chǎng)館的規(guī)定和原先所訂合同相沖突的條件下，甲方應(yīng)盡力為乙方創(chuàng)造條件，維護(hù)乙方在體育場(chǎng)館內(nèi)設(shè)置廣告牌、幅以及銷售品的同類排他權(quán)。
5.3協(xié)議期間，甲方不得許可與乙方屬同行業(yè)類別的其他廠商進(jìn)行促銷、宣傳和廣告活動(dòng)，或?yàn)槠涮峁┐黉N、宣傳或廣告服務(wù)。
5.4協(xié)議期間，甲方有義務(wù)保障乙方的合同規(guī)定的權(quán)利，如有其他場(chǎng)上進(jìn)行隱性營(yíng)稍，甲方應(yīng)承擔(dān)維護(hù)乙方權(quán)利的義務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。必要的時(shí)候，乙方可以協(xié)助甲方的維權(quán)。
5.5對(duì)于乙方在促銷和廣告宣傳中需要甲方審核批準(zhǔn)的材料，甲方應(yīng)商定專門的工作日接待，并須在____個(gè)連續(xù)的工作日內(nèi)完成審核工作。
5.6甲方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，保護(hù)乙方形象。保守雙方的秘密。
5.7甲方有義務(wù)為賽事各方面可能影響到比賽的方面投保。
第六條 乙方權(quán)利
6.1乙方廣告權(quán)具有排他性，乙方同類行業(yè)的廠商不能進(jìn)行任何與比賽相關(guān)聯(lián)的活動(dòng)。
6.2乙方可以用與賽事相關(guān)的廣告、促梢、新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體等多種活動(dòng)來(lái)進(jìn)行品牌宣傳與產(chǎn)品促銷。具體協(xié)商的內(nèi)容見(jiàn)附件。
6.3乙方有權(quán)維護(hù)獨(dú)家廣告權(quán)益，在甲方不配合的情況下，乙方有親自維權(quán)的權(quán)利。同時(shí)有要求甲方賠償相應(yīng)損失的權(quán)利。
6.4甲方對(duì)乙方的廣告宣傳、促銷做法違反合同約定時(shí)，乙方有權(quán)提出意見(jiàn)，有要求甲方更正的權(quán)利。甲方嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，乙方可以要求甲方賠償；有權(quán)要求解除合同。
6.5乙方有權(quán)要求甲方為賽事投保必要的險(xiǎn)種，從而維護(hù)雙方利益，減少風(fēng)險(xiǎn)。
第七條 乙方義務(wù)
7.1乙方應(yīng)該按照合同的約定履行給付義務(wù)。
7.2乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，在使用合同中的各項(xiàng)權(quán)利時(shí)，有義務(wù)維護(hù)賽事的形象。并保守雙方在簽署合同過(guò)程中獲知對(duì)方的秘密。并嚴(yán)格保守本合同的內(nèi)容。
第八條 違約責(zé)任
8.1本合同的廣告權(quán)益具有可分解性，甲方在履行合同時(shí)，一部分廣告權(quán)益無(wú)法實(shí)現(xiàn)，不影響另外一部分廣告權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。無(wú)法履行的合同條款而導(dǎo)致的違約，不影響整個(gè)合同的有效性。
8.2甲方在履行合同時(shí)，某項(xiàng)廣告權(quán)益無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)該退還該項(xiàng)廣告權(quán)益的價(jià)款，賠償該項(xiàng)廣告權(quán)益價(jià)值的____％的違約金。乙方可以在沒(méi)有付完的價(jià)款中扣除。
8.3乙方在履行合同中，延遲支付廣告資源費(fèi)用，以每天支付到期應(yīng)付款項(xiàng)____％的違約金。延遲____天后，視為乙方放棄履行合同，甲方可終止合同，并要求乙方支付總金額____％的違約金。
8.4如由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他在賽事行業(yè)領(lǐng)域被公認(rèn)為不可抗力的因素導(dǎo)致一方不能或暫時(shí)不能全部或部分履行本協(xié)議，協(xié)議雙方獲益方可按照行業(yè)通行的慣例提出延期執(zhí)行或終止本協(xié)議。在此之前乙方向甲方支付、預(yù)付或者接待的款額甲方無(wú)義務(wù)歸還乙方。對(duì)于不可抗力下問(wèn)題解決，協(xié)議雙方可本著真誠(chéng)合作的原則商定更詳細(xì)的協(xié)議條款。
第九條 保證陳述
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
9.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。
9.2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任，因?yàn)槠飘a(chǎn)、清盤或其他影響債權(quán)人權(quán)利的法律時(shí)履行造成的影響除外。
第十條 有效期和終止
10.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)）。
10.2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)利的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：
10.2.1另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正；或
10.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。
10.3如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的廣告款。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同約定的廣告款費(fèi)返還給乙方。
10.4本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。
第十一條 遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示（統(tǒng)稱“法律”），那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來(lái)而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。
第十二條 不可抗力
12.1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、暴亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病［包括傳染性疾病(SARS)］或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況（不可抗力事件），致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)，而且履行時(shí)間應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。
12.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。如果不可抗力持續(xù)或累計(jì)超過(guò)一個(gè)月，雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。
第十三條 爭(zhēng)議的解決
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可選擇以下?tīng)?zhēng)端解決機(jī)制：
13.1提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；或
13.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。
第十四條 其他
14.1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達(dá)或在以特快專遞（需要有回執(zhí)）發(fā)出三天后視為正式生效。
14.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
14.3乙方和甲方確認(rèn)，在合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。
14.4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。
14.5一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)利或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。
14.6本合同中標(biāo)題只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
14.7任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效，也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。
14.8本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對(duì)合同雙方構(gòu)成拘束力。
14.9本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
14.10本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方______（公章） 乙方______（公章）
代表______（簽字） 代表______（簽字）
電話：____________ 電話：____________
____年____月____日 ____年____月____日