按揭購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)助申報(bào)表（精選3篇）
按揭購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)助申報(bào)表 篇1
一、主要內(nèi)容
1、補(bǔ)助對(duì)象:
___年___月___日起(簽訂正式購(gòu)房合同為準(zhǔn))，在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)繳納個(gè)人所得稅、并在上述區(qū)域以按揭方式購(gòu)買屬其唯一住房的購(gòu)房產(chǎn)權(quán)人。
享受財(cái)政補(bǔ)助的產(chǎn)權(quán)人再次購(gòu)買住房則不再符合補(bǔ)助條件(唯一住房原則)。
2、補(bǔ)助方式和計(jì)算：
財(cái)政補(bǔ)助采取按補(bǔ)助年度計(jì)算，即，從產(chǎn)權(quán)人購(gòu)買住房后支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助年度，以后的補(bǔ)助年度以此連續(xù)類推。
在補(bǔ)助年度內(nèi)，以實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅的___%為限，高于按揭本息的，按按揭本息額度給予補(bǔ)助;低于的，按個(gè)人所得稅___%的額度給予補(bǔ)助。總累計(jì)補(bǔ)助金額不得超過住房總價(jià)的___%。
二、申報(bào)辦理程序
產(chǎn)權(quán)人在一個(gè)補(bǔ)助年度結(jié)束后___個(gè)月之內(nèi)，向其個(gè)人所得稅繳納入庫(kù)區(qū)的區(qū)財(cái)政局申報(bào)辦理。
并統(tǒng)一按以下要求提供資料：
1、個(gè)人首套按揭購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)助申報(bào)表(格式附后，空白表可向區(qū)財(cái)政局索取)。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠(chéng)信守法的原則，填列有關(guān)事項(xiàng)，說明相關(guān)情況，確保所提供的資料真實(shí)合法。
2、身份證復(fù)印件(區(qū)財(cái)政局審核原件，留存復(fù)印件)。
3、購(gòu)房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次購(gòu)房證明。
4、購(gòu)房合同(區(qū)財(cái)政局審核原件，留存復(fù)印件)。
5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購(gòu)房按揭合同(包括抵押合同，區(qū)財(cái)政局審核原件，留存復(fù)印件)。
6、按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明。
7、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(區(qū)財(cái)政局審核、留存復(fù)印件)。
8、區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個(gè)人所得稅繳納證明。
三、各區(qū)財(cái)政局及市財(cái)政局咨詢電話：
渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)財(cái)政局：
為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，鼓勵(lì)居民改善居住條件，經(jīng)市政府同意，從___年___月___日起，對(duì)在我市主城區(qū)個(gè)人首次并以按
揭方式購(gòu)房的給予一定的財(cái)政補(bǔ)助。
現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、享受首次按揭購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)助的對(duì)象
___年___月___日起，在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)(以下簡(jiǎn)稱主城區(qū))首次購(gòu)買住房(含改善型購(gòu)房)并以按揭的方式支付的，同時(shí)在上述區(qū)域繳納個(gè)人所得稅的購(gòu)房產(chǎn)權(quán)人
(以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)權(quán)人)為享受財(cái)政補(bǔ)助的對(duì)象。
二、財(cái)政補(bǔ)助額度的計(jì)算
1、財(cái)政補(bǔ)助采取按年計(jì)算，即，從產(chǎn)權(quán)人購(gòu)買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)___個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助年度，以后的補(bǔ)助年度以此此連續(xù)類推。
財(cái)政補(bǔ)助額度的計(jì)算。
在補(bǔ)助年度內(nèi)，以按產(chǎn)權(quán)人在重慶市主城區(qū)實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅的___%為基礎(chǔ)，高于同期為所購(gòu)住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補(bǔ)助;低于的，按個(gè)人所得稅___%的額度給予補(bǔ)助總累計(jì)補(bǔ)助金額不得超過住房總價(jià)的___%。
2、作為財(cái)政補(bǔ)助依據(jù)的個(gè)人所得稅不包括利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、租賃所得、偶然所得繳納的個(gè)人所得稅，補(bǔ)助的個(gè)人所得稅以及罰款、滯納金。
三、申報(bào)
1、產(chǎn)權(quán)人向其個(gè)人所得稅繳納地所在的區(qū)財(cái)政局申報(bào)辦理。
無論所購(gòu)住房在主城何區(qū)，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在每一個(gè)補(bǔ)助年度到期后的3個(gè)月內(nèi)起，申報(bào)辦理該補(bǔ)助年度的財(cái)政補(bǔ)助。
如產(chǎn)權(quán)人在兩個(gè)或以上的區(qū)繳納個(gè)人所得稅，可先向納稅多的區(qū)財(cái)政局申報(bào)，如計(jì)算的補(bǔ)助額度低于同期補(bǔ)助年度支付的按揭本息，可依納稅多少的次序向其他區(qū)財(cái)政局提出申報(bào)。
產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向各有關(guān)的區(qū)財(cái)政局分別提出申報(bào)局書面申請(qǐng)，并說明在不同區(qū)申報(bào)補(bǔ)助的情況。
2、各區(qū)財(cái)政局可結(jié)合本區(qū)實(shí)際情況，按照既有利于管理又方便申報(bào)人的原則，規(guī)定具體的申報(bào)程序。
3、產(chǎn)權(quán)人需要提供的申報(bào)資料如下：
(1)產(chǎn)權(quán)人的書面申請(qǐng)。
產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠(chéng)信守法的原則，提出申報(bào)事由，說明相關(guān)情況。
并明確聲明所購(gòu)住房是否為在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購(gòu)買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個(gè)人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎(jiǎng)勵(lì)政策，所提供的資料是否真實(shí)合法。
(2)購(gòu)房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次(含改善型)購(gòu)房證明。
(3)身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件)。
(4)住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
(5)產(chǎn)權(quán)人與銀行的購(gòu)房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件)。
(6)按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明。
(7)區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個(gè)人所得稅繳納證明。
(8)產(chǎn)權(quán)人本人的開戶銀行、賬號(hào)、戶名。
四、審核撥付
區(qū)財(cái)政局對(duì)申報(bào)資料審核無誤后，應(yīng)在一個(gè)月以內(nèi)將補(bǔ)助款撥付給產(chǎn)權(quán)人。
五、其他
1、產(chǎn)權(quán)人如已經(jīng)享受與個(gè)人所得稅有關(guān)的扶持或獎(jiǎng)勵(lì)政策，不再享受本辦法規(guī)定的財(cái)政補(bǔ)助。
企業(yè)或單位享受的財(cái)稅扶持政策中如含有與產(chǎn)權(quán)人個(gè)人所得稅有關(guān)的內(nèi)容，應(yīng)在產(chǎn)權(quán)人享受期限內(nèi)予以減除。
2、享受首次按揭購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)助政策的住房因出售或其他原因變更了產(chǎn)權(quán)人，補(bǔ)助政策予以終止。
3、各區(qū)財(cái)政局應(yīng)加強(qiáng)管理，妥善保管產(chǎn)權(quán)人的申報(bào)資料，建檔登記，以便復(fù)核對(duì)虛報(bào)資料騙取財(cái)政補(bǔ)貼的情況，一經(jīng)查實(shí)，除追回補(bǔ)貼外，還應(yīng)按照《財(cái)政違法行為處罰處分條例》有關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處理。
4、次年1季度以前，各區(qū)財(cái)政局應(yīng)將上年度辦理財(cái)政補(bǔ)助的情況匯總后以正式文件報(bào)送市財(cái)政局，并隨文報(bào)送“重慶市**區(qū)首次購(gòu)房按揭財(cái)政補(bǔ)助情況表”(格式附后)。
5、財(cái)政結(jié)算。
按現(xiàn)行財(cái)政體制，應(yīng)由市財(cái)政承擔(dān)的部份，由市財(cái)政在辦理年終結(jié)算時(shí)補(bǔ)助給各區(qū)財(cái)政。
6本通知從印發(fā)之日起試行，執(zhí)行中有何問題及情況請(qǐng)及時(shí)與重慶市財(cái)政局聯(lián)系，以便修改完善。
按揭購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)助申報(bào)表 篇2
(1)簽訂認(rèn)購(gòu)書后，購(gòu)房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房;
(2)購(gòu)房者不按期付款;
(3)開發(fā)商不按期交房;
(4)面積變動(dòng)超過約定幅度;
(5)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求，保修不到位;
(6)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。
房管局購(gòu)房合同范本
賣 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
見證方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條 乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責(zé)任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1) 沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;
2) 沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4) 其它： 。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條 有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：
經(jīng)辦人：
電 話：
乙 方：
經(jīng)辦人：
電 話：
丙 方：
____年__月__日
按揭購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)助申報(bào)表 篇3
甲方(出賣人)：_________________________
乙方(買受人)：_________________________
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：
一、各方及保證
甲方并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
乙方并保證：將誠(chéng)信履行本合同書的'項(xiàng)下的合同義務(wù)。
二、標(biāo)的物
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________。
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。
三、價(jià)款
本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。
各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、交付與支付
1、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
五、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
六、協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決辦法
本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。
九、雜項(xiàng)規(guī)定
1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名：___________________乙方簽名：___________________
__________年________月______日__________年________月______日