購房掛名合同（精選3篇）
購房掛名合同 篇1
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方借用乙方名義出資購買房屋一事，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
第一條房屋基本信息
房屋位于鄭州市路號小區(qū)號樓單元層號。
甲方以乙方名義與于年月日簽訂關(guān)于該房屋的買賣合同，約定房屋建筑面積為㎡，該房屋合同總價款為元。
第二條掛名購房
1、甲乙雙方一致確認，上述房產(chǎn)為甲方實際出資購買，乙方并無任何出資，乙方并無實際購房行為。
2、該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬甲方，乙方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權(quán)人，并不實際出資、占有、使用該房產(chǎn)。
第三條甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方借用乙方的名義購買該房產(chǎn)，購買該房產(chǎn)的一切費用均由甲方支付，乙方?jīng)]有支付任何費用的義務(wù);如果需要利用乙方名下銀行賬戶繳納相關(guān)款項的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供該銀行卡及賬號、密碼，由甲方將應(yīng)繳納款項存入該銀行卡，如果需要乙方親自交納的，甲方將相關(guān)款項交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合予以交納。
2、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料，包括但不限于合同、繳費單據(jù)、房產(chǎn)證等資料均由甲方持有與保管;但因辦理手續(xù)需要交付給乙方的，乙方應(yīng)當(dāng)及時返還。
3、雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的實際所有權(quán)人為甲方，與乙方無關(guān);
4、甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等一切權(quán)利，乙方僅為掛名購買，不享有該房產(chǎn)的所有權(quán)等任何權(quán)利。
5、甲方承擔(dān)該房產(chǎn)日常維持費用，包括物業(yè)管理費、水電費、月供。
6、在該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證允許過戶時，甲方隨時有權(quán)要求乙方配合將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應(yīng)當(dāng)無條件配合。
7、鑒于乙方為甲方掛名，甲方向乙方支付掛名費用元。
第四條乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方同意配合辦理購買該房產(chǎn)的一切手續(xù)，直至該房產(chǎn)登記在乙方名下。
2、乙方應(yīng)當(dāng)將該掛名代購房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人，例如配偶、父母、子女等近親屬，明確該房產(chǎn)的所有權(quán)人為甲方，其親屬在任何情況下都無權(quán)請求分配該房產(chǎn)。
3、在該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證允許過戶時，甲方隨時有權(quán)要求乙方配合將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應(yīng)當(dāng)無條件配合。乙方遲延履行過戶義務(wù)的，每遲延一天應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)總價的萬分之承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方應(yīng)當(dāng)積極辦理房屋房產(chǎn)證至自己名下，不得故意拖延、拒絕辦理，如果房屋達到辦理房產(chǎn)證條件時，乙方仍然拖延拒絕辦理，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)總價的萬分之承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條收益所有權(quán)
1、如該房產(chǎn)出售時，出售的房產(chǎn)價款由甲方享有。
2、乙方在任何時期不享有對該房產(chǎn)的任何收益權(quán)。
第六條違約責(zé)任
自該房產(chǎn)登記在乙方名下后，乙方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣，乙方保證不將該房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)賣第三人，如有違反，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)購房款%的違約金，如造成該房產(chǎn)被拍賣或被轉(zhuǎn)賣，乙方還應(yīng)按該房產(chǎn)的市值[如市值低于購房價時，以購房價為準(zhǔn)]賠償甲方，并賠償甲方的一切直接和間接經(jīng)濟損失。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方本著誠實信用原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。
第八條其他事項
在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按甲方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸甲方所有。
其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具有相同法律效力。
第九條送達方式
乙方確認以下為乙方的有效通訊地址及聯(lián)系方式，乙方確認甲方的所有通知寄往以下地址視同送達乙方本人。
通訊地址：
電子郵件：電話：
第十條合同文本及生效
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方:
年月日年月日
乙方親屬簽署欄
本人是乙方的配偶/子女，本人已知悉該房產(chǎn)為甲方實際所有，本人對此完全知情并同意。本人承諾不對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。
乙方配偶/子女：
日期：年月日
購房掛名合同 篇2
購買方(甲方)： 地址：
身份證號碼：
代理方(乙方)：
總部地址：
電話：
傳真：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過對珠海市 (建筑面積 m2，其中附屬面積 m2)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/ m2，實付房款(小寫) 元，(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本合同時，甲方即付認購金 元，并于 年 月 日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款 元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務(wù)，要求借款金額為 元，還款期限為 年(以銀行實際批核為準(zhǔn))。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭借款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過三個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。
A、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);
B、按揭銀行同意提供借款的額度或年限，低于甲方要求的借款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購房掛名合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況�！ 〖追椒课�(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 租金�！ ≡摲课菰伦饨馂�(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式�！ ∫曳綉�(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限�！ 〖追綉�(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾�！ 〖追奖ＷC在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任�！ ∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān)�！ ∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失�！ ∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定�！ ∫曳讲坏秒S意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用�！ ≡诜课葑赓U期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費; 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償;
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達_____個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同
第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。 自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任�！ ∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力�！ ”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力�！ �
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
日期:____________