石家莊預購房屋合同（精選3篇）
石家莊預購房屋合同 篇1
合同編號：__________
甲方：_______________
乙方：_______________
簽訂日期：________________________
一、成交房屋：_____________________________
二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、雙方協商房屋單價一次包定。
五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。
六、預購付款結算辦法
1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。
甲方不履行合同，無權請求返還定金。
乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。
合同履行完定金可抵作購房價款。
2.自簽訂合同后，甲方應在10日內預付第一次購房價款。
工程主體完工后預付第二次購房價款。
工程竣工移交時結清購房價款。
甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，經雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。
乙方在___日內返還預收房款，不計利息。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。
十、產權歸屬：_______________________________________________________
十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。
十二、解決合同糾紛的方式：___________________________________________
十三、本合同正本二份，副本_______份。
十四、其他約定事項：_________________________________________________
甲方：______________ 乙方：_____________
法定代表人：________________ 法定代表人：_______________
年月日年月日
石家莊預購房屋合同 篇2
甲方：
乙方：
雙方同意就下列房屋的買賣事項，本著平等、自愿的原則，訂立本協議：
一、甲方自愿向乙方回購在-----年-----月-------日出售給乙方的坐落于。上述房屋建筑面積 平方米。
二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格為人民幣。小寫______________元。
三、回購期限：甲方回購上述商品房的時限為 -----年-----月-------日之前。
四、違約責任：經雙方協商決定在回購上述商品房的時限內甲方無法履行回購的，則視甲方違約，甲方須承擔違約責任，一次性向乙方支付房價總額百分之 的違約金，同時按照違約天數每天支付房價總額千分之 的管理費。違約 日后則視為甲方自動放棄回購權利，并不得再次主張回購權利。
五、甲方在回購期限內全款回購的，如房屋所有權證的回購過程中由于二次交易所產生的一切稅費，由甲方全部承擔。
六、甲方在回購期限內回購的，乙方務必在 個工作日內無條件協助甲方辦理房屋權屬的過戶手續，直至過戶完成。
七、如甲方在回購時限未履行全款回購，視為主動放棄回購權利，乙方可自行出讓、拍賣，回購時限起 年內乙方出讓、拍賣所得總價不足原甲方出賣給乙方成交價格總額的部分，或因甲方不配合乙方出讓、拍賣造成的一切經濟損失包括本協議第四條約定的違約金及管理費，由擔保方承擔無限連帶責任保證代償。
八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及擔保方各持一份。
九、本合同經甲、乙雙方及擔保方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
甲方身份證：乙方身份證：
擔保方：證明方：
擔保方身份證：
石家莊預購房屋合同 篇3
委托人(以下簡稱甲方)：
受托人(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國律師法》及有關法律規定，甲方因涉及法律上的事務特委托乙方律師提供法律服務。甲、乙雙方經協商，訂立下列條款以資共同遵守：
第一條?乙方接受甲方委托，指派等 名律師律師依據本合同約定為甲方提供法律服務。
第二條?委托事項及委托權限：
乙方指派的律師接受甲方委托提供購房陪購法律服務，服務內容及委托權限如下：
1、審查房地產發展商的經營主體資格和資信狀況;
2、審查開發商或代理商的各項售房資料，包括簽約須知、認購書、銷售合同等;
3、協助簽訂認購書： 購房者作出購買決定后，律師幫助審查商品房買賣合同文本，并對合同的有關條款提出法律意見供購房者參考。律師主要審查合同的以下條款：
1)商品房的基本情況是否與簽署的認購書或購房者的意愿一致;
2)合同主要條款，包括：定金性質、交房期限、友情鏈接、房屋質量爭議、房屋面積爭議、取得房產證的時間、房屋交付、開發商的擔保義務、公共配套設施以及花園綠地的權屬、物業管理、不可抗力等。
3)合同爭議的處理：合同的終止和解除、退房條款、違約責任、案件的管轄等;
4)明確因開發商或購房者的責任造成購房者不能取得購房貸款的處理方式。
4、律師參與購房合同的談判及協助委托人簽訂《**市商品房買賣合同》。
? 第三條?甲方的權利和義務：
1、甲方應當真實、完整、客觀地向律師介紹本法律事務涉及的相關情況、材料。
2、甲方應當按照本合同約定的金額或計費方式和時間向乙方支付全部法律服務費。
3、甲方應當為律師開展工作提供一切必要的便利。
4、甲方有權要求乙方及時更換在服務過程中工作不負責任、或認為不適合服務甲方的律師。但甲方應向乙方說明要求更換律師的具體理由。
5、甲方在委托乙方辦理法律事務結束或終止時，應如實完整地填寫《**市律師服務質量反饋意見卡》，并及時將《**市律師服務質量反饋意見卡》交還給乙方，由乙方歸檔。
6、不得要求乙方律師進行違法活動。
7、如乙方無正當理由解除本合同，甲方有權要求乙方退還全部律師服務費和差旅費。
第四條?乙方的權利和義務：
1、乙方應當依法忠實地維護甲方的一切合法權益。
2、乙方律師應當根據甲方的具體情況適時開展法律服務工作。
3、乙方律師應當按時地為甲方提供相關的法律服務。
6、乙方有權根據本合同的約定向甲方收取法律服務費。
7、甲方未按時足額向乙方支付法律服務費及差旅費，乙方及其指派律師有權暫緩履行法律服務工作。
8、簽訂本合同后，如甲方無正當理由單方解除合同，乙方收取的律師服務費和差旅費全部不予退還;如甲方尚未支付律師服務費和差旅費且無正當理由單方解除合同，甲方有權繼續追討。
9、乙方同意并保證，一旦出現甲方認為乙方指派律師不能勝任或不能完成、或服務不盡責或無力發揮應有作用的投訴時，乙方將在收到甲方正式投訴及核實后三個工作日內向甲方另行推薦候選律師，經甲方確認后，立即另行指派律師予以接替，以完成本合同約定的法律服務事務。
10、如果乙方已經接受同一法律事務相對人的委托，需書面告知甲方，若甲方書面同意，則繼續履行本合同;若甲方書面不同意，則解除本合同，乙方將所收取的全部費用退還甲方。乙方不能指派同一法律事務相對人委托的代理律師為甲方的代理人。
第五條?律師服務費、差旅費和其他費用的約定：
1、律師服務費
甲方應向乙方繳納法律服務費人民幣(大寫)元(RMB元);甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。
2、差旅費
在本律師事務所所屬區域內(重慶市區僅指渝中區、江北區、沙坪壩區、南岸區、九龍坡區、大渡口區、渝北區、巴南區、北碚區)辦理甲方委托的法律事務，乙方按不超過律師費的10%收取差旅費人民幣(大寫)元。該差旅費包括近郊區內交通費、國內電話費、傳真費、普通及掛號郵寄費、互聯網上網費、資料打印費、復印費、特快專遞費;不包括國家行政機關、司法機關及其他行政事業單位按規定收取的費用。上述差旅費甲方應在本合同簽訂后日內支付，并由乙方包干使用，如有節超互不找補。
乙方律師如需到本律師事務所所屬區域外進行與本案相關的工作，由乙方律師向甲方提出差旅費預算并經甲方同意后，按甲方相關規定辦理出差手續，乙方律師出差后甲方及時據實報銷。
3、律師服務費和差旅費支付時間和方式
甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。如有特殊情況經雙方協商可在本合同第九條中另行注明。
4、根據《**市律師服務收費管理暫行辦法》的規定，乙方律師在進行與甲方委托辦理的法律事務過程中發生的鑒定費、公證費、公告費、查檔費及應由甲方支付的其他費用，由甲方另行支付。
5、除非乙方另有書面同意，如因甲方未按約足額付清上述費用導致乙方律師不能或未能及時履行甲方委托辦理的法律事務的責任將不由乙方承擔。
6、除非甲、乙雙方另有書面約定，甲方在任何時候均不得向乙方律師直接支付任何費用或接受乙方報銷任何費用，甲方也無需向乙方律師支付額外的報酬、補貼、津貼和饋贈。
第六條?本合同約定的法律事務至委托人與售房方簽訂《**市商品房買賣合同》時為辦理終結。如因甲方原因造成合同無需或不能繼續履行，均應視為乙方已全面履行本合同約定的義務，甲方應依據本合同的約定全額支付費用。
第七條?本合同未盡事宜，可由甲方或其代理人與乙方或其指派的律師共同協商并達成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第八條?本合同以上條款不能概明之事項，可在本條款下另行特別約定：
第九條?甲方確認下列通訊地址及聯系人是乙方辦理本合同委托法律事務向甲方履行通知義務的唯一通訊地址及聯系人：
乙方按上述通訊地址向指定的聯系人履行了通知義務，視為乙方已向甲方履行了通知義務。
如果甲方需變更通訊地址或聯系人，需提前七日通知乙方。
第十條?甲、乙雙方在履行本合同中發生糾紛均由重慶仲裁委員會仲裁。
第十一條?本合同經雙方簽字或蓋章生效。本合同壹式叁份，甲方持壹份，乙方持貳份，具有同等法律效力。
第十二條?本合同經雙方簽字或蓋章生效。
第十三條?甲方承諾：已認真審閱本合同所有條款以保證完全了解其詳盡內容;本合同所有條款均屬甲、乙雙方平等且完全協商一致而達成。
甲方： 乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人： 承辦律師：
地址： 地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
簽約時間：二OO年月日
4、乙方律師必須嚴格遵守律師職業道德和執業紀律，不得泄露甲方的技術秘密、商業秘密或者個人隱私。
5、除本合同約定或甲乙雙方另行協商外，乙方律師不得私自向甲方收取費用。