正規(guī)中介購房合同范本（精選3篇）
正規(guī)中介購房合同范本 篇1
認購方（甲方）：________________
代理方（乙方）：________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條、甲方經(jīng)過對______市__________（建筑面積______㎡，其中附屬面積_____㎡，以確權(quán)面積為準）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。
第二條、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元㎡，總價（小寫）__________元（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%，即：__________元（大寫）人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。
第三條、該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征，繳納方式為：
a、買方全包
b、賣方全包
c、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條、付款方式選擇
a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于________年____月____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于________年____月____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請________年即人民幣_____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起____日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。
第五條、甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認購的房地產(chǎn)出售給
第三方，已收認購金不予退還。
第六條、甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或________年____月____日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條、乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因
第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負違約責任，但必須_____天內(nèi)退還所交的款項。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。
第九條其他補充事項______________________________________________________________。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
日期：_______________日期：_______________
正規(guī)中介購房合同范本 篇2
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
中介方(以下簡稱丙方)：
甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、行政法規(guī)和洛陽市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。
第一條：當事人情況
甲方：姓名________，身份證號_____________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。
乙方：姓名________，身份證號_____________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。
丙方：(單位名稱)________，聯(lián)系電話_______________。注冊地址_________________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，資質(zhì)證書號。
經(jīng)辦人姓名_________，身份證號_________，聯(lián)系電話_________。
第二條：房地產(chǎn)狀況
房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________，房產(chǎn)證書號______________。房屋地址____________________，設計總層數(shù)_________層，本房屋所在層為_________層，房屋性質(zhì)：____________，建筑面積為平方米，房屋裝修情況__________________。土地情況：國有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號_________，其他情況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應在具備辦理土地證得條件下配合乙方在_____日之內(nèi)辦理完畢。
第三條：房屋成交價格
甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣_____(大寫)￥_____，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關費用由_____承擔，該房屋包含的(配套初裝費或使用費、維修基金等)相關配套費用由承擔。
第四條：中介服務費及支付
丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：
第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。
第六條：房屋付款約定：
1、定金約定：
甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人民幣_____(大寫)￥_____。
2、首付款約定：
甲、乙、丙三方按照約定辦理房產(chǎn)證過戶當日，乙方向甲方交付首付款人民幣_____。
3、余款約定：
余款人民幣_____(大寫)￥_____。在銀行貸款手續(xù)辦理完畢后，由銀行直接支付甲方。
第七條：交付的日期：
甲方于本合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交于丙方代為保管，并承諾于_____日騰空該房屋，同時將該房屋鑰匙交于乙方，并于_____日將該房屋產(chǎn)權(quán)名下的所有戶籍遷出，及辦理該房屋所發(fā)生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。
第八條：義務及違約責任
一、甲方義務
1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的銀行按揭貸款手續(xù)，提供相應證件資料。
3、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。
4、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
5、在房屋交付前，負責戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
二、乙方的義務
1、按照房地產(chǎn)買賣契約中的房款付款約定，支付定金和房款。
2、根據(jù)本合同約定的.按時支付中介費用。
3、根據(jù)本合同約定承擔辦理房產(chǎn)證過戶的相關費用。
三、丙方的義務
1、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。
2、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。
3、房屋交付時，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。
4、處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉(zhuǎn)交委托人。
四、責任：
1、除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_____________________________
2、本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：__________________
3、本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應承擔全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：
(1)丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的_______%補償協(xié)議受害方;
(2)丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務事項的機構(gòu)，為自己牟取不正當利益的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費;
(3)丙方違反有關法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;
(4)丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;
第九條：相關事宜
本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第十一條：爭議處理
本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條：其他事宜
第十三條：合同的生效和終止
1、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種交接清楚，本合同自動作廢。如遇合同或收據(jù)丟失，應在結(jié)件單上注明。
2、待該房屋過戶辦理完畢，由丙方通知甲乙雙方結(jié)件，5個工作日內(nèi)任何一方拒不簽結(jié)件單，則丙方有權(quán)按合同約定將房款支付甲方，或?qū)⒎慨a(chǎn)證交于乙方，并視為結(jié)件完畢。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
丙方(簽章)：
經(jīng)手人：
經(jīng)手人：
經(jīng)手人：
簽約日期：
正規(guī)中介購房合同范本 篇3
甲方：_______
乙方：________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條付款方式
1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）
3、辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收據(jù)收條為準）
4、余款________________________元整，由直接劃撥給甲方
5、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條房屋過戶
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條雙方責任
1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應在________年____月____日將該房產(chǎn)交付乙方（以劃撥余款日為準）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3、甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4、甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)將戶口遷出。
5、乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。
6、房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第五條合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生____日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十條其他約定
甲方：________乙方：________
身份證號：________身份證號：________
電話：________電話：________
現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________
簽約日期：____年_____月_____日簽約日期：____年_____月_____日