購房合同補充協議范本（精選3篇）
購房合同補充協議范本 篇1
出賣人：
買受人：
出賣人與買受人簽訂了《商品房買賣合同》（以下稱“合同”），現雙方對該合同補充如下：
一、面積差異
該商品房的.建筑面積已經房管部門預測為 平方米。房屋交付后，產權登記建筑面積與合同約定的建筑面積發生差異的，以產權登記為準。雙方同意按照建筑面積每平方米 元結算房款，多退少補。
雙方同意不適用合同第五條的約定。
二、逾期付款
買受人未按合同約定的時間交付部分或全部房款或按揭首付款，出賣人交房的時間和辦理所有權證書的期限可以順延。
買受人未按合同約定的時間交付部分或全部房款的，每逾期一日按合同第六條約定的應付款項的萬分之一向出賣人支付違約金。但是，買受人逾期付款超過90日的，自第91日起買受人每日按合同第六條約定的應付款項的萬分之二向出賣人支付違約金。買受人逾期付款超過90日的，出賣人有權在兩年內解除合同，出賣人解除合同的，買受人除按合同第六條約定的應付款項的10%向出賣人支付違約金外，房屋已交付的，買受人應予返還。
買受人未按合同約定的時間辦理完畢按揭手續且未以現金等出賣人認可的其他方式支付的，適用上一款約定。
辦理完畢所有權證書前，買受人未按貸款合同的約定償還銀行貸款致使出賣人被扣劃保證金或承擔其他擔保責任的，出賣人可以向買受人追償并有權在兩年內解除合同。合同解除后，房屋已交付的，買受人應予返還，已交付的房款出賣人不予退還。
國家對按揭貸款或稅收政策的變化，不構成買受人逾期付款或不能辦理按揭的抗辯，對合同履行有影響的，買受人自行解決。
合同解除的，買受人應當與出賣人共同到房產管理部門辦理撤銷備案手續。
雙方同意不適用合同第七條的約定。
雙方同意不適用合同第七條的約定。
三、房屋的交付
房屋交付的條件為房屋已經勘察、設計、施工、監理及建設五家單位驗收合格。 買受人未按出賣人發出的房屋交付通知載明的日期辦理交接手續的，視為房屋已交付，出賣人不承擔逾期交付的責任，發生的一切風險由買受人承擔。
房屋交付通知可以郵寄或電子郵件等方式送達。
雙方同意除交付期限外，不適用合同第八條的其他約定。
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響所購房屋質量或使用功能的，賣方應賠償買方損失，雙方同意不適用合同第十條、第十一條的約定。
四、物業管理
買受人同意，在業主委員會成立之前和業主委員會未聘選物業管理公司之前，其使用房屋的物業管理先由出賣人指定的物業管理有限公司提供物業管理服務。買受人接受出賣人依法制定的臨時規約以及出賣人與物業服務公司簽訂的《前期物業服務合同》。買受人在接受商品房交付時，與前期物業服務企業簽訂《前期物業服務合同》且同意與出賣人所簽訂臨時規約作為《前期物業服務合同》的附件繼續履行并嚴格遵守，并按照物業管理公約的規定繳納有關的物業管理費用。
五、部分建筑物權屬的約定
該房屋所在社區內的地下車位、地上車位、會所、人防工程等未作為公攤面積計入房屋建筑面積，開發建筑成本未計入房價，其所有權歸出賣人所有，任何人不得占用、破壞、封閉。
六、出賣人應按相關規定在小區綜合驗收合格且完成備案后360日內，將辦理權屬登記，需由出賣人提供的資料報房產管理部門備案。
七、本補充協議如與《商品房買賣合同》不一致，應以補充協議為準。
八、出賣人在售房過程中向買受人提供的圖紙、資料、宣傳廣告等，除有特別說明除外，均僅供買受人購房參考，不得視為合同內容條款。
九、合同及本協議自出賣人、買受人簽字或蓋章后生效。
出賣人： 買受人：
年 月 日 年月 日
交房標準
1）外墻：
2）車庫、小棚、夾層樓地面：
3）標準層、閣樓層樓面：
4）室內墻體：
5）房間內墻面：
6）衛生間、廚房內墻面：
7）戶內頂棚：
8）門窗：
9）入戶走廊、合用前室、走廊、樓梯踏步：
10）樓梯：
11）采暖：地暖。房款包含：燃氣、暖氣開通費。
12）廚房間、衛生間按圖管道安裝到位，各安裝水嘴一個。
13）計量表：水表、電表為一戶一個。
14）安裝開關、插座、安裝燈泡。
15）電話、有線電視、寬帶預留接口。
購房合同補充協議范本 篇2
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及其它相關法律、法規規定，結合蘆醫廟商貿新村開發具體狀況，為加快新農村建設進度經雙方協商一致，訂立本補充協議。
一、補充協議如下：
1、甲方自建開發的50畝土地，現正在建設的房屋由甲方負責建設完工，剩余的未建房屋由乙方組織建設。
2、甲方負責帶給給乙方施工圖，乙方按甲方帶給的圖紙按甲方要求施工。
3、乙方對50畝自建內的剩余房屋分期進行施工，乙方每施工完一期，按成本價給甲方，由甲方銷售給本村村民，施工完成一個月內把房款交予乙方。超過一個月按建筑面積每平方米650元的價格計算總房款，并從房屋竣工起第二個月內計算利息(按一分計息)。
4、房屋竣工時光及標準
5、乙方施工成本價暫按600元每平方米計。
6、乙方施工完成的自建區房屋，不管甲方或乙方誰對外銷售均由甲方出具相關的產權文書。
7、自建小區內的市政配套設施，由甲方負責完成。
8、如小區基礎設施配套完成甲方還沒有按合同給乙方價款乙方有權對外銷售價格由乙方定，產權文書由甲方出具。
9、本補充協議與甲乙雙方之前簽定的相輔相成，如有抵觸，以本補充協議為準。
10、本補充協議如有未盡事宜，雙方協商解決。
11、本補充協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
簽訂日期：
購房合同補充協議范本 篇3
出租方(甲方)：
通信地址：
聯系電話：
法定代表人：
承租方(乙方)：
通信地址：
聯系電話：
法定代表人：
根據相關法律法規的規定及雙方簽訂的《租賃合同》，經甲、乙雙方友好協商，并達成一致意見，甲、乙雙方共同訂立了本補充協議。
第一條：甲方將其位于 (以下稱出租屋)出租給乙方(租賃范圍見附圖)，出租屋建筑面積為 。
第二條：乙方租用出租屋的期限為 。即從 年 月 日至 年 月 日止。
乙方承租甲方出租屋作 用途，并保證在其經營及用途范圍內合法經營。
第三條：1、在本協議生效之日，乙方應向甲方交納租賃定金人民幣 元及交納一個月租金，甲方在合同期滿后(包括提前終止)及乙方沒有違約的情況下，并在乙方返還甲方租賃物時，出租屋主體結構設施完好(屬正常損耗外)，同時結清應交納的各項費用后，甲方將無息退還房屋租賃定金;如乙方違約導致甲方提前解除或終止合同，甲方有權沒收租賃定金;
2、甲方在本協議生效之日，并在收到乙方的租賃定金及一個月租金后交付出租屋。甲方僅按出租屋現有的場地、設施、設備狀況提供予乙方使用，任何增加設施、設備均由乙方自行負責，并承擔相關費用;
3、如乙方有轉租、分租或承包等經營情況，須事先向甲方提出書面申請，在征得書面甲方同意的.情況下，由轉承租人、分租人、承包人等聲明與乙方承擔他所營業部分的連帶
責任。如本協議提前解除、終止或合同期滿，乙方應自己撤場外，還應擔保上述他營方及時撤場，否則甲方有權按本協議最后一年租金的雙倍向乙方收取合同外占用期間的使用費。如乙方或他營方不及時撤場，其留放于出租屋內的所有財產均視為放棄處理，且同意甲方強行拆除和搬遷。
第四條：租金及管理費的支付
1、租金按建筑面積計算，前兩年租金以 元/月/㎡計算，第三年起租金按7%逐年遞增，但不包括乙方的日常水電費、物業本體維修基金( 元/月/㎡)和物業管理費( 元/月/㎡)。乙方的水電費按實際計量計費。乙方安裝獨立空調系統，該空調系統所產生的一切費用由乙方自行承擔。
出租人簽名： 承租人簽名：
日期： 日期：