住宅工程崗位職責（通用9篇）
住宅工程崗位職責 篇1
對公司總經理負責,在授權范圍內主持項目經理部的全面工作及工程合同的全面履約;組織管理與推動項目經理部所有員工的日常工作,處理與政府、業主、設計、監理等有關方面的關系;是項目質量、工期、安全及文明施工的第一責任人;執行國家有關法律、法規,執行公司各項規章制度和決議、決定。
⑴主持編制項目施工組織設計、質量計劃;
⑵主持建立項目質量保證體系并監督有效運行;
⑶主持建立項目安全與文明施工管理體系并監督有效運行;
⑷合理配置項目經理部生產與管理要素。
⑸組織項目工程結算及資金回收工作。
⑹執行公司財務制度。
⑺組織編寫工程總結。
住宅工程崗位職責 篇2
1、總監理工程師應履行以下職責:
(1)確定項目監理機構人員的分工和崗位職責;
(2)主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則,并負責管理項目監理機構的日常工作;
(3)審查分包單位的資質,并提出審查意見;
(4)檢查和監督管理人員的工作,根據工程項目的進展情況可進行人員調配,對不稱職的人員應調換其工作;
(5)主持監理工作會議,簽發項目監理機構的文件及指令;
(6)審查承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃;
(7)審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工決算;
(8)審查和處理工程變更;
(9)主持和參與工程質量事故的調查;
(10)調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工期延期;
(11)組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結;
(12)審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料,審查施工單位的竣工申請,組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查,參與工程項目的竣工驗收;
(13)主持整理工程項目的監理資料。
2、副總監理工程師(總監理工程師代表)應履行以下職責:
(1)負責總監理工程師指定或交辦的監理工作;
(2)按總監理工程師的授權,行使總監理工程師的部分職責和權利。
3、專業監理工程師應履行以下職責:
(1)負責編制本專業的監理細則;
(2)負責編制本專業監理工作的具體實施;
(3)組織、指導、檢查和督促本專業監理人員的工作,當人員需要調整時,向總監理工程師提出建議;
(4)審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更,并向總監理工程師提出報告;
(5)負責本專業分項工程的驗收及隱蔽工程的驗收;
(6)定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告,對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示;
(7)根據本專業監理工作實施情況做好監理日志;
(8)負責本專業監理資料的收集、匯總、及整理,參與編制監理月報;
(9)檢查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況,根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗,合格時予以簽認;
(10)負責本專業的工程計量工作,審核工程計量的數據和原始憑證。
4、監理員應履行以下職責:
(1)在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作;
(2)檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況,并做好檢查記錄;
(3)復核從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證;
(4)按設計圖紙及有關標準,對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄,對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄;在專業監理工程師的指導下,做好分項工程平行檢查工作;
(5)擔任旁站工作,發現問題及時指出并向專業監理工程師報告;
(6)做好監理日志和有關的監理記錄。
5、資料員應履行以下職責:
(1)嚴格按省、市建委下達要求進行分類,編號;
(2)監理資料必須及時整理,真實完整,分類有序;
(3)監理現場管理規范用表,嚴格按省建設廳建設監理處監制(第二版)示范文本使用;
(4)監理資料在各階段監理工作結束后及時整理規檔;
6、見證員應履行以下職責:
(1)取樣時,見證員必須在現場進行見證,有權要求取樣按規范進行操作;
(2)見證人員必須對試樣進行監護;
(3)見證人員必須和施工人員一起將試樣送至檢測單位。且在委托檢驗上簽名,并出示'南京市建設工程質量檢測見證人員證書';
(4)有專用送樣工具的工地,見證人員必須親自封樣;
(5)見證人員對試樣的代表性和真實性負有法定責任。
住宅工程崗位職責 篇3
對項目經理負責,崗位職責為以下內容:
⑴負責項目管理人員的考勤,定期為項目經理提供考核結果;
⑵負責項目的后勤、衛生、部分安全工作;
⑶組織項目經理部各類人員的培訓,制定項目的培訓計劃;
⑷負責項目文檔打印、收發和歸檔管理工作;
⑸負責項目ci的執行檢查、監督、評比工作;
⑹協助項目領導落實各專業分包商各種手續的落實;
⑺負責項目對外關系和各類接待公關工作;
⑻負責項目辦公用各類資產管理,并建立臺帳,做好登記編號;
⑼協助項目經理做好項目內部管理工作和外部協調工作;
⑽協助項目經理制定項目內部管理文件和制度;
⑾負責項目各種對外宣傳資料、手冊、文稿、圖片工作,協助項目經理做好項目形象和企業文化的管理工作。
住宅工程崗位職責 篇4
在合約經理領導下工作,負責合約的日常管理。
⑴按總包合同與專業合同進行合同管理。
⑵編制月度合同執行報告呈報業主、監理及顧問。
⑶按計劃需要確定各分包進場時間。
⑷協調各分包施工界限、責任、合同分工。
⑸計算施工圖以及變更工程量。
⑹按月向業主、監理或顧問匯報變更按合同估量情況。
⑺組織申請工程款。
⑻負責組織工程結算,項目工程款回收。
⑼項目資金的計劃、調度、統籌。
⑽項目對內、對外有關資金的結算。
⑾編制材料分析。
⑿復核技術部提供的材料計劃,并按此編制材料采購計劃。
⒀審核分包材料采購。
⒁編制月、季度、年度施工產值與成本報表。
⒂編制統計報表。
⒃建立合同履約臺帳。
住宅工程崗位職責 篇5
對工程部主管負責,具體實施項目的材料管理工作。
⑴負責進入現場材料數量與質量驗證并做好記錄。
⑵采購與保管必須相互分離。
⑶現場材料的消耗管理。
⑷材料計劃、統計工作和基礎資料管理。
⑸做好現場與材料有關的文明施工與環保管理。
⑹已批準的樣板材料、設備管理。
⑺工程設備、周轉、租賃材料的管理與控制。
⑻工程廢料與剩余物資的處理。
⑼對照公司認可后的標準來監督。
⑽進場物資的標識、管理。
⑾做好物資的計劃管理、消耗管理、質量管理、基礎資料管理及報驗管理。
⑿協助合約估算部做好業主供貨管理,協助生產經理做好現場物資管理工作。
⒀與現場試驗人員和質檢人員配合,做好材料的檢驗與試驗工作,填寫進場材料試驗委托單。
住宅工程崗位職責 篇6
對項目經理和生產經理負責。在工程部主管領導下,負責安全生產與文明施工全面管理工作,對安全生產負直接責任。
⑴執行國家、地方政府的各項安全管理規定。
⑵負責建立項目的安全保證體系和各項安全制度并監督執行。
⑶負責編制項目安全生產計劃并監督執行
⑷負責組織月、周、日安全檢查。
⑸負責組織安全教育、安全活動和特種作業人員培訓和考核。
⑹參加安全事故的處理和性質責任認定。
⑺對安全生產有管理權和監督權,對違章現象有制止、處置和停止作業權。
⑻負責內業資料的管理。
住宅工程崗位職責 篇7
各級監理人員應熟悉有關監理工作制度,明確自身在各項工作的基本職責,嚴格按照有關工作制度要求和分工協作原則規范化開展監理工作。各級監理人員基本職責是:
1.項目總監理工程師
1.1負責組建項目的監理班子,制訂監理工作制度,明確監理組織內部人員分工及各崗位職責。
1.2保持與業主的密切聯系,弄清其建設意圖。
1.3主持編寫項目監理規劃,審批項目監理實施細則;組織、指導并檢查項目監理工作,保證監理規劃的實施。
1.4協助業主選擇施工總承包單位,審查總承包單位選擇的分包單位,做出書面審查意見。
1.5建立和完善項目監理信息系統,落實項目監理機構管理制度。
1.6負責組織項目監理范圍內具有合同關系的有關方面的協調工作。
1.7及時組織有關子項及專業監理工程師對施工單位報送的開工報告、施工組織設計及施工方案、進度計劃進行審查,并將審查結果書面答復施工單位。
1.8組織施工圖紙會審和設計交底。
1.9審核并簽署工程停工令/暫停指令、復工令。
1.10審核施工單位提交的材料和設備采購清單及其采購計劃并簽署意見。
1.11審核承包商的工程款支付申請、簽發付款證書,審核竣工結算。
1.12主持或參與工程中發生的質量事故、安全事故的調查處理。
1.13持處理合同履行中的爭議與糾紛。
1.14主持監理工作會議,簽發項目監理機構的對外文件和指令(由專業監理工程師負責的質量管理文件除外)。
1.15檢查監督項目監理機構內部工作,負責協調項目監理機構內部以及項目參與方的工作關系。
1.16組織專業監理工程師審查工程變更,簽署書面意見。
1.17組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告和項目監理工作總結。
1.18審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查,出具質量驗收意見,參與工程項目的竣工驗收。
1.19主持整理工程項目的監理資料。
2.專業監理工程師
2.1認真熟悉施工圖紙及說明,了解設計要求,明確本專業工程和相關部位
2.2工序之間的關系,對工程關鍵部位及施工難點做到心中有數。審查圖紙設計說明中有無差錯和表達不清楚的地方,做好設計會審工作。
2.3結合工程具體情況,明確工程項目本專業的目標、要求和標準(包括設施工、工藝、材料及設備等方面),制訂本專業監理的實施細則。
2.4組織本專業監理人員開展工作,向總監理工程師報告工作情況。
2.5參與審查施工單位提交的施工組織設計、審查本專業相關的施工方案和進度計劃,并向總監理工程師提出審核意見。
2.6協助施工單位完善質量保證體系。
2.7核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況,根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗,合格時予以簽認。
2.8負責本專業相關的驗收批、分項工程及隱蔽工程驗收,簽署驗收意見。
2.9參與分部工程、單位工程驗收。
2.10必要時參與工程質量事故、安全事故的調查。
2.11定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告,對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示。
2.12根據本專業監理工作實施情況做好監理日志。
2.13負責本專業監理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監理月報。
2.14負責本專業的工程計量工作,審核工程計量的數據和原始憑證。
2.15審核工程變更對本專業工程的影響,審核應側重審查工程變更對工程質量、進度、投資是否有不利影響,并向總監理工程師提出意見。
2.16協助組織現場的.協調會。
2.17負責現場安全、防火檢查。
3.監理員
3.1進場材料、構件、半成品、機械設備等的質量檢查。
3.2檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況,并做好檢查記錄。
3.3按設計文件及有關標準,對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄,對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。
3.4旁站監理,發現問題及時指出并向專業監理工程師報告。
3.5復核承包單位申報或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證。
3.6督促施工單位采取安全防火措施,檢查施工現場安全情況。
3.7堅持記監理日志和監理記錄。
3.8參與驗收分部和分項工程的質量驗收。
3.9及時報告現場發生的質量事故、安全事故和異常情況。
住宅工程崗位職責 篇8
對機電經理負責,具體負責機電工程的技術管理與生產組織。
⑴細化總體、階段、月、周機電施工進度計劃。
⑵按'綜合機電安裝土建預留預埋圖'組織預留預埋施工。
⑶編制調整機電各專業的綜合機電施工組織設計。
⑷協調涉及機電專業的交叉設計與施工。
⑸審查機電各專業的施工方案。
⑹協調機電各專業水電及配套設施建設。
⑺協助質量總監進行有關機電專業的檢查、評定與驗收。
⑻協助市政正式工程的供電、供水、供氣、排水、排污、電話等接駁工作。
⑼組織機電分項質量檢查、評定與驗收。
⑽組織機電各專業調試驗收,各單項合格后組織整體聯動驗收。
⑾編制每月機電質量總結。
⑿制訂機電樣品(板)報驗計劃呈報業主、監理、顧問批準。
⒀審核各機電分包呈報的樣品、樣板,合格后再呈報業主、監理、顧問批準。
⒁跟蹤報驗機電設備及材料的報驗。
⒂繪制機電綜合管網圖,解決機電交叉碰撞及與精裝修配合事宜。
⒃解決現場機電交叉問題。
⒄負責機電工程質量事故的調查分析,提出整改技術方案。
⒅協助合約估算部收集機電工程變更與索賠基礎資料。
⒆負責收集和整理機電專業技術資料,繪制竣工圖。
⒇編制機電工程月度報表。
住宅工程崗位職責 篇9
對項目經理負責,主持項目機電工程的全面管理工作。在施工生產上協助生產經理,在工程技術上協助總工程師,在經營管理方面協助合約經理;主管項目機電部工作。
⑴監督土建按繪制好的綜合機電安裝土建預留預埋圖'進行預預埋施工;
⑵按總體施工進度的要求,主持細化總體、階段、月、周機電施工進度計劃;
⑶主持編制調整包含機電各個專業的綜合機電施工組織設計;
⑷協調土建工作面的移交,進行機電施工前提條件審查,以保證機電施工合理及時地穿叉到整體施工中。
⑸協調各機電專業完成后的相互工作面移交及安排合理的交叉施工。
⑹與土建、精裝修協調各專業工序的最優施工順序;
⑺對施工中發現的管道相互碰撞問題及時提交給技術部,并跟蹤至解決。
⑻審查機電各專業的施工方案;
⑼協調機電各專業的施工用水、用電、需要土建腳手架、塔吊、井架等配合;
⑽協調大型機電設備的搬入路線,設備到貨的堆場;
⑾協助質量總監進行機電進場材料、設備的檢驗及驗收;
⑿協助質量總監進行機電施工樣板的審查及報驗確定;
⒀協調市政正式工程供電的接駁;
⒁協調市政正式工程供水的接駁;
⒂協調市政正式工程供氣的接駁;
⒃協調市政正式工程排水、排污的接駁;
⒄協調市政正式工程電話的接駁;
⒅組織機電分項質量檢驗、評定與驗收;
⒆組織機電各專業測試驗收,各單項合格后組織整體聯動驗收;
⒇負責每月機電質量總結編制,組織整理竣工資料和繪制竣工圖。