地產總經理崗位職責

地產總經理崗位職責（精選11篇）

地產總經理崗位職責 篇1

　　1、根據集團中長期戰略及年度開發計劃,主導事業部年度目標的制定,負責本事業部投資、開發、工程、營銷等部門的全面管理;

　　2、負責工程建設全面管理及過程監督,保證依進度、質量、預算完成住宅工程建設;

　　3、負責籌建住宅項目團隊建設、人員調配,指導團隊制定各階段工作目標并監督完成;

　　4、負責開發項目的成本控制,根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;

　　5、負責銷售計劃的.編制和執行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業務指導;

　　6、負責銜接事業部與區域公司設計、成本、財務、行政人事等部門的溝通工作。

地產總經理崗位職責 篇2

　　崗位職責：

　　1、在董事長的領導下，全面負責公司行政管理、協調與服務工作。

　　2、建立建全公司規章制度體系，并負責監督執行。

　　3、營造良好的企業文化，加強職工的培訓與教育，大力宣傳好弘揚企業團隊精神。

　　4、加強與政府機構、行業協會等單位的溝通，有效為公司提供良好的服務與支持。

　　5、協助總經理抓好組織工作，加強班子建設，根據工作需要和組織程序提出部門管理人員的.配備意見。

　　6、協助總經理制定公司的發展規劃及改革方案。

　　7、負責組織制定公司的管理考核標準。

　　8、經常召開分管部門工作會議，聽取工作匯報與建議，及時解決工作中出現的問題和矛盾，協調各方面關系，提高工作效率。

　　9、負責公司人員招聘和員工管理工作，樹立典型，獎勤罰懶。

　　10、參與項目洽談、規劃設計、施工方案的實施和工程質量的監督。

　　11、完成總經理交辦的其它工作任務

地產總經理崗位職責 篇3

　　職責描述:

　　1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序;

　　2、負責土地儲備項目的選址、調研、可行性評估分析;

　　3、負責政府關系的維護;

　　任職要求:

　　1、建筑工程、規劃、工程、房地產開發等相關專業大學本科以上學歷;

　　2、5年以上知名房地產企業任職經驗，熟悉房地產開發運作流程，熟悉房地產相關政策和市場，擅長房地產項目的投資分析和財務測算;

　　3、有國內一、二線中心城市土地拓展經驗;

　　4、對房地產行業有深刻的.認識，具有獨擋一面的能力，協調能力強。

地產總經理崗位職責 篇4

　　職責描述:

　　1、全面負責建筑項目的管理和運作(營銷+工程+成本)，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現。

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化。

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控。

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續。

　　5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的'竣工決算工作。

　　6、負責營銷計劃的編制和執行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業務指導。

　　7、配合其他部門做好與開發項目相關的工作。

　　任職要求:

　　1、30-35歲，工程相關全日制本科及以上學歷。

　　2、5年以上一線房地產公司中高層崗位上的綜合經營和項目管理經驗，有至少一個完整項目管理經驗。

　　3、熟練掌握工程建筑技術標準和規范，熟悉項目的計劃與進度控制、成本和質量控制。

　　4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力，有高度的工作責任心和良好的職業素養。

　　4、有高級工程師職稱、一級注冊建造師、一級注冊結構師證書者優先。

　　1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；

　　2、協助落實產品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；

　　4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。

地產總經理崗位職責 篇5

　　崗位要求:

　　負責怡景地產公司全面管理工作,包括設計管理、成本控制、工程進度控制、質量管理、報規報建、營銷等;負責與政府部門、合作單位的工作溝通、協調;

　　1、在董事長領導下負責地產公司的.全面經營管理工作;

　　2、按照公司確定的項目建設發展戰略及目標,帶領團隊確保經營目標的實現。

　　任職資格:

　　1、項目經歷:須操盤過城市綜合體項目;

　　2、崗位經歷:須具備15年以上地產行業工作經驗,3年以上同崗位任職經歷。

　　3、學歷:統招全日制本科及以上學歷。

地產總經理崗位職責 篇6

　　崗位職責：

　　1、協助總經理與政府及有關職能部門的協調疏通工作；

　　2、協助總經理與重要合作伙伴及合作單位的銜接工作；

　　3、根據武漢項目的進展情況，與集團公司其他部門的溝通協調工作；

　　4、協助總經理處理在武漢投資公司所投項目的有關事宜；

　　5、協助總經理完成在武漢的其他各項工作。

　　任職資格：

　　1、形象氣質佳，舉止大方，無不良嗜好，工作踏實、細致；

　　2、具有較強的`溝通協調能力和較強的執行力；

　　3、有地產公司報建、項目發展部、綜合管理、總經理助理、行政管理崗位經驗者優先；

　　4、武漢市居住。

地產總經理崗位職責 篇7

　　職責描述:

　　1、根據項目開發需要,負責對項目所在地房地產市場深入研究,整合市場數據,定期完成市場報告;

　　2、組織項目前期調研,根據公司要求完成項目投資測算、產品策劃定位報告,為公司投資與發展提供決策依據;

　　3、參與項目討論、項目評審和技術交底,會同設計單位做出設計進度計劃,并辦理好設計洽談;

　　4、負責房地產項目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執行、定價策略等工作;

　　5、組織開展項目銷售管理工作,對銷售指標合理統籌、平衡和分析,制定項目年度營銷任務及營銷可行性方案,負責計劃執行及策略調整;

　　6、負責公司開發項目的管理,確保項目進度,質量,成本符合公司的戰略要求,根據授權處理項目管理的重要事項和重大事件;

　　7、負責協調與政府部門的資源及關系維護,.參與顧問單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商的選擇與評估工作,組織公司資源,為區域項目開發解決問題,以確保項目的開發建設在該區域順利進行;

　　8、.組織編制和完善項目管理流程與制度,全面負責項目部門內部工作安排,指導并協助下屬人員完成各項工作;

　　任職要求:1、本科學歷及以上,建筑、房地產、市場研究、市場營銷等相關專業;

　　2、10年以上房地產行業工作經驗,有房地產項目全程開發策劃、營銷管理經歷者優先;

　　3、熟悉項目規劃、建筑全過程,熟悉房地產的.報建、設計、市場營銷、財務等各方面實際流程規范,具備2到3個大型項目完整開發及銷售經歷;

　　4、較強的語言表達,分析、文字處理及電腦操作能力;

　　5、具備建筑及地產行業基礎知識,熟悉房地產市場規律,熟悉營銷推廣過程及房地產供求特征和發展趨勢;

　　6、對產品、客戶有較深的認識,較強的邏輯思維和數據分析能力。

地產總經理崗位職責 篇8

　　主要職責:

　　1、主持地產公司的日常管理工作。

　　2、制訂公司中長期發展規劃和年度、季度及月度工作計劃并組織實施保證經營目標的實現。

　　3、指導協調公司各職能部門工作,考核各職能部門負責人,保證公司管理科學、快速、高效運行。

　　4、嚴格按照程序審核公司各項財務收支,全面掌握、控制公司財務狀況,統籌安排,開源節流,控制計劃開支,降低公司運營成本。

　　5、全面負責房地產項目可行性分析論證、報批、招投標管理、施工管理、預算控制、竣工驗收及營銷等工作。

　　招聘要求:

　　1、大專以上學歷,房地產相關專業,工程背景;

　　2、具有10年以上房地產行業工作經驗,同等崗位2年+成功任職經歷(統籌管理過工程、營銷工作);

　　3、有多項目全盤管理或地產公司(含多項目)總經理經歷,有知名地產行業工作經歷優先;

　　4、具有良好的行業口碑,成功的.操盤案例;

　　5、優秀的溝通表達能力,優秀的協調組織能力。

地產總經理崗位職責 篇9

　　職責描述:

　　1. 研究分析房地產行業的投資策略，并組織落實;

　　2. 負責房地產投資項目的挖掘，整體把握投資機會及投資風險;

　　3. 帶領項目組完成項目盡職調查、財務模型及估值、可行性報告等相關工作;

　　4. 負責項目立項、結構設計、風險控制、合規管理、投資決策等全流程工作;

　　5. 負責項目投后管理，設計項目退出方案，完成投資項目退出。

　　任職要求:

　　1. 國內外知名院校經濟類、金融類等相關專業，碩士研究生及以上學歷;

　　2. 具備5年以上地產基金、地產開發、投資及資產管理等相關工作經歷;在中小房地產公司有過3年以上的.從業經歷。

　　3. 豐富的金融經濟知識，優秀的投資分析、精準的投資估值等方面的專業能力;

　　4. 熟悉各類基金產品及融資工具，掌握地產基金管理的流程及特點;

　　5. 優秀的商業嗅覺、判斷決策力和團隊領導力;

　　6. 良好的職業操守，具備一定的政府、房地產、金融等行業人脈資源。

地產總經理崗位職責 篇10

　　地產物業公司總經理崗位職責

　　1、貫徹總經理負責制的管理體制,根據董事會確定的.工作計劃、任務目標和制度規定的各崗位職責、權限范圍,協調管理關系,調動各級管理人員的工作積極性,完善公司運行機制,提高公司運作水平,對公司整體運營過程和工作成效負責。

　　2、研究確定公司戰略目標,制定相應的經營方針、工作目標,建立健全公司管理體系。

　　3、領導指揮公司管理工作,分析存在問題,組織研究解決問題的措施,審批確定管理方案,并監督落實。

　　4、審批控制公司各項費用支出和成本消耗,合理追求經濟效益最大化。

　　5、選聘、任免公司職能部門經理以下員工、管理處副主任、主管、副主管,提議董事會任免副總經理、總經理助理、職能部門經理、管理處主任;根據公司工作實際,確定公司人員編制,并適時進行人事調整,有最終決定公司員工錄用、考核、獎懲、晉升等權限。

地產總經理崗位職責 篇11

　　崗位職責：

　　1、直接對公司總經理負責;

　　2、對開發項目的設計、工程、預算、營銷負直接領導責任，管理各部門的日常工作;

　　3、全面參與項目的可行性研究及立項工作;

　　4、負責項目規劃、設計工作，及組織有關部門、專家審核規劃設計等方案;

　　5、負責項目勘察、設計委托及管理工作。

　　6、審批圖紙會審記錄、施工組織設計，簽證等關鍵性工作把關;

　　7、負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招投標工作;

　　8、組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作;

　　9、各參建單位工作任務、計劃審定，審批工程款、材料款;

　　10、工程項目成本、質量、進度工作的全面管理、監督、監控;

　　11、負責項目各參建單位的`組織和工程施工總協調;

　　12、全面把握工程驗收并組織與物業交接工作;

　　13、公司工程管理規范化工作、工程管理得失的總結及經驗推廣;

　　14、負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設工作;

　　15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負責考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的獎、懲標準及方案：對內負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協作關系，對外做好相關外聯工作;

　　16、負責樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導、推動等項工作