發(fā)展部崗位職責（通用5篇）
發(fā)展部崗位職責 篇1
1、熟悉國家土地政策、房地產行業(yè)政策；
2、熟悉土地市場的.運作程序及有關知識；
3、熟悉房地產開發(fā)流程；
4、具備成本核算、營銷定位及財務基礎知識；
5、優(yōu)秀的溝通能力，組織協(xié)調能力和計劃執(zhí)行能力；
6、良好的市場分析、判斷能力；
7、良好的信息收集總結能力，分析報告寫作能力。
發(fā)展部崗位職責 篇2
經理（副經理）崗位職責：
1、全面負責投資發(fā)展部運行及管理，實現(xiàn)投資發(fā)展部的有效管理。
2、負責對本部門職責范圍內的工作進行指導、指揮、協(xié)調和監(jiān)督管理；定期檢查部門人員工作任務完成情況，負責對下屬人員進行考核、評比和激勵；
3、組織制訂、完善部門工作規(guī)章制度和流程；擬訂公司投資管理制度，編制年度投資計劃；跟蹤公司戰(zhàn)略規(guī)劃的實施，對戰(zhàn)略調整做出預測、建議并提供可行性報告；
4、組織協(xié)調公司年度經營計劃及考核方案的.制訂，跟蹤、檢查、了解和收集各經營部門經營計劃執(zhí)行情況；協(xié)調考核結果的落實；
5、組織召開經營活動分析會議；進行經營活動分析工作，提出改進意見；
6、負責組織、協(xié)調投資合作項目的實施和督辦；負責對外投融資合作的聯(lián)絡及談判，為公司決策提供參考；
7、負責上級和政府有關部門報表的填報工作；
8、按時統(tǒng)計、匯總、審核、校對各經營部門的經營報表等統(tǒng)計資料和總結材料并進行及時分析和反饋；
9、完成領導交辦的其他工作。
項目管理崗位職責：
1、負責投資類項目建設及建設后期評價和分析，為公司決策層提供參考意見；
2、組織、參與投資合作項目評審、調查及談判等；建立并完善投資運營類項目分析評價模板，對投資建設項目進行運行評估；
3、建立完善投資項目檔案庫；完成領導交辦的其他工作。
綜合管理崗位職責：
1、規(guī)范項目檔案管理流程，建立健全投資項目檔案庫；
2、收集整理相關行業(yè)的政策法規(guī)及行業(yè)動態(tài)；
3、部門內務管理及費用報銷；
4、負責與外部文件傳遞、商務接洽、日程安排等；
5、參與項目談判并承擔相關文字工作；
6、負責部門各項事務的督辦；
7、完成領導交辦的其他工作。
發(fā)展部崗位職責 篇3
1、負責制定公司的年度投資與發(fā)展計劃，負責公司本部及下屬公司的投資及撤資的策劃、運作及管理，擬定公司投資管理制度；
2、選擇投資合作項目，建立投資項目庫，負責組織對投資合作項目前期考察、論證，負責起草投資項目意向書，協(xié)議書，經濟合同等有關文件；
3、負責招商引資、資本運作、對外合作、聯(lián)絡及談判；配合計劃財務部做好融資工作；
4、定期對公司各經營單位的經營活動進行分析，負責公司本部及下屬公司的經營業(yè)績考核與管理工作，并對經營過程中的.重大問題及時跟蹤分析調研，出具解決方案；
5、收集、整理、分析與公司業(yè)務和發(fā)展有關的政策、動態(tài)、趨勢等，為公司的決策提供信息支持；
6、對公司的經營管理進行戰(zhàn)略符合性分析，對未來經營方向及戰(zhàn)略調整做出合理建議；
7、跟蹤研究國際、國內資本市場，為公司上市做必要的準備；
8、負責公司綜合統(tǒng)計工作，按時完成上級和政府有關部門報表的填報；
9、完成公司領導交辦的其他工作。
發(fā)展部崗位職責 篇4
（一）經理（副經理）崗位職責：
全面負責投資發(fā)展部運行及管理，實現(xiàn)投資發(fā)展部的最有效管理，承擔本部門因錯誤或過失產生的所有影響責任。
1、全面主持投資發(fā)展部工作；
2、負責對本部門職責范圍內的工作進行指導、指揮、協(xié)調和監(jiān)督管理；
3、定期檢查部門人員工作任務完成情況，負責對下屬人員進行考核、評比和激勵；
4、組織制訂、完善部門工作規(guī)章制度和流程；
5、組織協(xié)調公司經營計劃、績效考核方案的制訂，協(xié)調考核結果的落實；
6、組織召開經營活動分析會議；
7、負責組織、協(xié)調投資合作項目的實施和督辦；
8、負責對外投融資合作的聯(lián)絡及談判，為公司決策提供參考；
9、組織制訂公司投資管理制度和流程；
10、完成領導交辦的其他工作。
（二）項目管理崗位職責：
1、負責投資類項目后期評價和分析，為公司決策層提供參考意見；
2、組織、參與投資合作項目評審、盡職調查及談判；
3、建立完善各種工藝的運營類項目成本核算參數(shù)內部標準；
4、建立并完善BOT、TOT、托管運營類項目盡職調查、項目分析評價模板；
5、建立完善投資項目檔案庫；
6、完成領導交辦的其他工作。
（三）經營考核崗位職責：
1、負責編制年度經營計劃及滾動計劃；
2、跟蹤、檢查、了解和收集各經營單位經營計劃執(zhí)行情況；
3、對各單位的經營計劃目標完成情況進行按期考核，對考核結果及時進行總結和反饋，協(xié)同人力資源部組織落實；
4、進行經營活動分析工作，提出改進意見；
5、負責上級和政府有關部門報表的填報工作；
6、按時統(tǒng)計、匯總、審核、校對各經營單位的經營報表等統(tǒng)計資料和總結材料并進行及時分析和反饋；
7、負責與計劃財務部的溝通與銜接工作；
8、完成領導交辦的`其他工作。
（四）綜合管理崗位職責：
1、規(guī)范項目檔案管理流程，建立健全投資項目檔案庫；
2、收集整理相關行業(yè)的政策法規(guī)及競爭對手動態(tài)；
3、部門內務管理及費用控制；
4、負責與外部文件傳遞、商務接洽、日程安排等；
5、參與項目談判并承擔相關文字工作；
6、負責部門各項事務的督辦；
7、完成領導交辦的其他工作。
（五）項目融資（兼）崗位職責：
1、擬訂公司投資管理制度，編制年度投資計劃；
2、跟蹤公司戰(zhàn)略規(guī)劃的實施，對戰(zhàn)略調整做出預測、建議并提供可行性報告；
3、參與資本運作、合資合作等項目跟蹤及談判，協(xié)調落實相關手續(xù)；
4、掌握國內外資本市場動態(tài)，研究拓展融資渠道；
5、參與重大投資項目的操作，負責項目經濟分析與評價；
6、完成領導交辦的其他工作。
發(fā)展部崗位職責 篇5
一、參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃和經營管理決策。
二、信息資源管理
1、乙方供應商資源庫管理;
2、社群機構及社群客戶資源管理;
3、創(chuàng)新合作方式研究。
三、城市信息調研
1、梳理區(qū)域城市發(fā)展現(xiàn)狀,進行市場調研與訪談,形成區(qū)域項目投資機會研究報告、地方政策研究報告、項目地塊研究報告;
2、基于區(qū)域城市發(fā)展研究報告,導入城市發(fā)展各項資源,包括生態(tài)、人文、科技、智能、智慧產業(yè)等相關資源;
3、確立產業(yè)資源合作模式及城市群發(fā)展定論;
4、確定項目物業(yè)發(fā)展建議與項目經濟測算模型。
四、產品策劃
1、根據(jù)目標市場的特點和需求、土地地塊狀況,組織確定項目產品定位和負責制定項目總體策劃方案;
2、組織編制項目的'設計指引,協(xié)同研發(fā)設計部進行規(guī)劃設計標準;
3、負責公司文旅項目產品內容的打造與落地執(zhí)行。
五、土地拓展
1、指導市場研究方向,制定房地產政策研究報告,制定土地儲備計劃并推動執(zhí)行;
2、尋找土地和項目資源,組織相關部門對土地和項目進行考察和論證,組織相關部門編寫項目可行性研究報告、強排方案;
3、推進項目談判和項目進展,審定招拍掛相關方案和文件,組織招拍掛活動;
4、負責組織公司項目拓展的公關活動,把握處理重要節(jié)點或危機時刻的關系維護;
六、產品研究
1、收集市場調研數(shù)據(jù),完成產品戶型、景觀、外立面等研發(fā)設計,形成產品標準化;
2、形成自己定制商家產品指引手冊;
3、建立服務游客產品體制。
七、品牌定位與市場調研
1、結合集團及項目定位,收集與整理市場宏觀資訊,目標區(qū)域市場情況調查形成分析報告;
2、分析收集同類項目性質品牌定位,以及競爭項目品牌市場數(shù)據(jù),提煉品牌差異化因素,定位符合公司項目及集團戰(zhàn)略定位的品牌內容與市場定位。
八、品牌市場研判與規(guī)劃,品牌傳播,品牌媒介管理,品牌價值輸出。
九、完成各項臨時性工作。