工程部部門職責(zé)（通用35篇）
工程部部門職責(zé) 篇1
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)成都公司項目管理部部門管理工作，包括工程、運營、開發(fā)條線;
2、協(xié)助各項目辦公室做好項目現(xiàn)場工程管理、負(fù)責(zé)各項目現(xiàn)場對內(nèi)對外關(guān)系協(xié)調(diào)維護;
3、建立完善工程管理規(guī)范及相關(guān)制度等，對工程計劃、質(zhì)量、安全的監(jiān)督、指導(dǎo)、糾正與監(jiān)管;
4、負(fù)責(zé)組織并參加工程項目圖紙會審和設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督、復(fù)審工程項目施工組織設(shè)計及主要施工方案;
5、統(tǒng)籌工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)察、工程巡檢等工作。
任職要求:
1、35歲以下，全日制本科以上學(xué)歷，工程類相關(guān)專業(yè);
2、10年以上工程相關(guān)工作經(jīng)驗，其中5年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司項目現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗，2年以上同崗位工作經(jīng)驗，熟悉項目現(xiàn)場成本、設(shè)計、營銷管控，具備大型房地產(chǎn)項目管理經(jīng)驗優(yōu)先;
3、熟悉建筑法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，熟練掌握建筑、裝修等工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求;
4、有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，工作責(zé)任心強。
工程部部門職責(zé) 篇2
前期介入工程主管（職能部門）西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司
1、前期介入，從物業(yè)管理的角度對項目的各種設(shè)施、設(shè)備、材料的設(shè)計、選型、選材、安裝等方面提供專業(yè)建議。審視新建項目規(guī)劃、功能、建筑的合理性，為物業(yè)的增值及有利于物業(yè)管理創(chuàng)造條件，提出合理化建議；
2、執(zhí)行前期介入程序、指引文件，保持物業(yè)與地產(chǎn)相關(guān)部門的有效溝通，確保前期介入工作順利開展；
3、根據(jù)《前期介入工作內(nèi)容》、《前期介入工作計劃》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)、參與各項目前期介入工作并負(fù)責(zé)現(xiàn)場工作的跟蹤，并審核相關(guān)建議上報公司批準(zhǔn)；
4、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的接管驗收、工程各系統(tǒng)設(shè)備安全運行管理工作；
5、從職能部門角度管控各項目工程條線工作；
6、其他臨時突發(fā)性工作。
任職資格：
1、學(xué)歷及專業(yè)：大專及以上學(xué)歷，暖通空調(diào)、給排水、電氣、機電等相關(guān)專業(yè)；
2、年齡及性格：30—45歲，性格開朗；
3、工作經(jīng)驗：有工裝精裝項目或大型商業(yè)類項目工程前期介入經(jīng)驗優(yōu)先考慮，3年以上大型物業(yè)工程管理或前介經(jīng)驗；
4、能力：能熟悉施工圖紙，熟練使用辦公軟件，具有良好的溝通能力，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)及團隊合作精神；
5、其他：具有電工、工程師、消防、電梯、智能化等相關(guān)證書者優(yōu)先；
工程部部門職責(zé) 篇3
工程部經(jīng)理(部門管理崗)四川京達(dá)交通工程有限公司四川京達(dá)交通工程有限公司,京達(dá)職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)公司工程部門管理體系及流程制度建立健全;
2、負(fù)責(zé)公司各項目的工程質(zhì)量、進度、安全文明施工的管理與技術(shù)支持;
3、負(fù)責(zé)公司各項目招投標(biāo)項目的技術(shù)方案評審;
4、負(fù)責(zé)公司工程專業(yè)人員的專業(yè)定級評估及人才培養(yǎng)統(tǒng)籌。
任職要求:
1、工民建、土木工程或工程管理類相關(guān)專業(yè),專科及以上學(xué)歷,30-40歲;
2、具有7年以上市政施工單位工程施工經(jīng)驗,三年以上市政道路行業(yè)工程部門管理經(jīng)驗;
3、熟悉市政道路施工及ppp項目管理模式,精通建筑公司的工程管理體系搭建及管控;
4、對總包下屬專業(yè)分包或合作單位的管理模式有深入研究或管理探索,精通專業(yè)分包及合作單位的管理;
5、良好的抗壓能力和協(xié)調(diào)溝通能力,良好的書面表達(dá)能力,敢于管理,善于管理;
6、持有二級建造師或中級職稱,大型市政道路公司工程管理工作經(jīng)歷優(yōu)先。
工程部部門職責(zé) 篇4
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)供應(yīng)商的開發(fā)與管理，并能夠持續(xù)優(yōu)化供應(yīng)鏈。
2、負(fù)責(zé)成本采購環(huán)節(jié)的招投標(biāo)、比價、議價和談判工作；
3、負(fù)責(zé)成本立項、合同、驗收結(jié)算評審；
4、負(fù)責(zé)與技術(shù)、工程部門就有關(guān)產(chǎn)品的技術(shù)、質(zhì)量、供應(yīng)商服務(wù)要求的溝通與協(xié)調(diào)；
5、負(fù)責(zé)采購過程中涉及的與供應(yīng)商、公司內(nèi)部門間的溝通協(xié)調(diào)等工作；
6、負(fù)責(zé)成本支出類科目分析，探索節(jié)省成本途徑；
任職資格：
1、采購成本類5年以上工作經(jīng)驗，熟悉供應(yīng)商管理、招采流程；
2、具有擬寫招投標(biāo)書、采購合同相關(guān)知識及能力，并具備相應(yīng)的法律法規(guī)基礎(chǔ)；
3、具有較強的人際關(guān)系處理能力和商務(wù)談判能力；
4、為人誠信敬業(yè)，原則性強。遵守職業(yè)道德，嚴(yán)守公司商業(yè)機密。
工程部部門職責(zé) 篇5
直接上級:總經(jīng)理直接下級:部門主管
崗位職責(zé):
1、接受總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo),管理整個工程部的員工。
2、制定本部門的組織機構(gòu)和管理運行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟地運行和建筑、裝潢的完好。
3、總結(jié)和歸納運行和維修實踐、制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑裝潢的預(yù)防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行,保證酒店設(shè)施不斷完善,始終處于正常、完好狀態(tài)。
4、制定和審定員工培訓(xùn)計劃,定期對員工進行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培訓(xùn)。
5、全面負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電、煤等的消耗并嚴(yán)格控制維修費用,保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。
6、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況,提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算。
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系,以獲得良好的外部環(huán)境。
8、主持部門工作例會,協(xié)調(diào)班組工作。
9、分析工程項目報價單,重大項目應(yīng)組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進度,對完工的項目組織人員進行評估和驗收。
10、配合安消部搞好消防、安全工作。
11、考核部門主管,對其工作做出指導(dǎo)和評估。
12、建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案。
13、負(fù)責(zé)酒店可出租房屋、場地的租賃管理,保證酒店租賃收入的順利完成。
14、隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。
任職條件:
1、有強烈的事業(yè)心與責(zé)任感,有較強的自學(xué)能力和適應(yīng)性,秉公辦事,不謀私利。
2、必須掌握機電工程設(shè)計基礎(chǔ)知識、熟悉電子通訊設(shè)備、計算機、暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使用和維護管理,熟悉基建、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、勞動保護方面的政策與法規(guī)。
3、能充分領(lǐng)會總經(jīng)理的經(jīng)營意圖,正確處理上下級之間、部門之間的關(guān)系,并能組織和指揮工程部各項工作計劃的實施,確保工程部的正常運轉(zhuǎn)。
4、具有工科專業(yè)大專以上或同等學(xué)歷,獲工程師以上技術(shù)職稱,具有從事機電設(shè)備管理8年以上經(jīng)歷,有一定外語水平,能借助工具書閱讀有關(guān)專業(yè)文獻。
5、身體健康,精力充沛。
工程部部門職責(zé) 篇6
職責(zé)描述：
1. 全面負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)設(shè)備運行和工程維修的日常管理工作。
2. 負(fù)責(zé)組織制定本專業(yè)年度、月度工作計劃，并監(jiān)督計劃的執(zhí)行。
3. 負(fù)責(zé)本專業(yè)月度工作完成情況及各類管理指標(biāo)和能耗指標(biāo)的統(tǒng)計、上報工作。
4. 負(fù)責(zé)組織編制本專業(yè)年度財務(wù)預(yù)算并做好預(yù)算執(zhí)行控制。
5. 組織制定本專業(yè)設(shè)備設(shè)施巡檢和維保計劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。
6. 負(fù)責(zé)組織項目電梯、防雷、消防、測量裝置、工程工具等檢測工作。
7. 根據(jù)項目具體情況制定科學(xué)、合理的設(shè)備運行方案，提出設(shè)備設(shè)施技術(shù)改造的合理化建議，做好能耗控制。
8. 組織制定本專業(yè)各崗位安全操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行。
9. 負(fù)責(zé)項目設(shè)備設(shè)施臺賬的建立及日常管理。
10. 負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備檔案的組織建立及日常管理。
11. 協(xié)助部門做好工程圖紙、設(shè)備資料等技術(shù)檔案的管理工作.
12. 負(fù)責(zé)業(yè)主裝修方案及公司授權(quán)范圍內(nèi)公共區(qū)域施工方案的審批。
13. 負(fù)責(zé)本專業(yè)外包服務(wù)供方的日常管理工作，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
14. 參與制定本項目接管驗收、房屋交付、集中裝修及入住方案，并組織本專業(yè)落實相關(guān)工作。
15. 負(fù)責(zé)本項目工程接管驗收工作。
16. 負(fù)責(zé)本項目工程資料的接收工作，并建立檔案。
17. 負(fù)責(zé)項目前期工程接管遺留問題的跟蹤處理工作。
18. 負(fù)責(zé)項目工程質(zhì)保期結(jié)束時的工程驗收工作。負(fù)責(zé)本專業(yè)固定資產(chǎn)、低值易耗品及日常物料的管理工作。檢查督導(dǎo)本專業(yè)人員服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格按照承諾業(yè)主的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。
19. 建立健全本專業(yè)的各項規(guī)章制度、工作流程，制訂各崗位工作要求及考核標(biāo)準(zhǔn)。配合人事行政部做好本專業(yè)人員的招聘工作。
20. 負(fù)責(zé)本專業(yè)全體員工的月度工作考核。
21. 組織實施本專業(yè)的各項培訓(xùn)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
22. 負(fù)責(zé)與本專業(yè)相關(guān)的各項外聯(lián)工作。
23. 負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備設(shè)施標(biāo)識的管理工作。
24. 負(fù)責(zé)按照置地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行公司標(biāo)準(zhǔn)落地的工作.
25. 完成上級安排的其他工作。
任職要求：
持有物業(yè)從業(yè)人員部門經(jīng)理上崗證，專業(yè)技術(shù)強，有工程前介經(jīng)驗，熟練使用辦公軟件。
工程部部門職責(zé) 篇7
工程部設(shè)備主管
1.在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)苑區(qū)所有設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)，住戶的各類報修工作。配合管理部做好苑區(qū)清潔，綠化保養(yǎng)和安全管理工作。
2.制定部門的年度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算，設(shè)施設(shè)備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內(nèi)容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環(huán)保等管理工作
制定部門內(nèi)各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。
3.建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。
4.檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設(shè)備外判的參考依據(jù)。
5.制定設(shè)備管理安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序。
6.檢查和簽署下屬各類工作報告并制定相應(yīng)措施以完善。
7.制定各級員工考核制度，并組織實施。
8.負(fù)責(zé)工程部管理人員的管理培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計劃和組織實施以提高整體管理水平。
9.處理客戶或其他部門對本部門的投訴。
10.監(jiān)督及檢查屬下的行為、紀(jì)律、衣著，確保員工的行為規(guī)范符合管理處要求。
11.巡查各崗位員工工作狀況。
12.巡查重要設(shè)備的運行狀況和BAS記錄，巡查重大的維修及裝修工作。
13.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的工作關(guān)系，確保苑區(qū)水、電、煤及其他配套設(shè)施的正常運行。
14.定期向總經(jīng)理提交月度、年度工作報告及計劃
工程部部門職責(zé) 篇8
1、全面負(fù)責(zé)部門的行政管理工作。
2、貫徹執(zhí)行國家、上級部門有關(guān)基本建設(shè)項目管理的法律法規(guī)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和制度。
3、組織編制建設(shè)項目實施階段的管理制度，工作標(biāo)準(zhǔn)和流程，并根據(jù)執(zhí)行情況適時地進行完善和修訂。
4、根據(jù)集團要求，組織編制年度計劃和分解計劃，監(jiān)督計劃的實施，適時糾偏，保證計劃的完成。
5負(fù)責(zé)項目實施過程中的重點目標(biāo)管理；組織初步設(shè)計的編制與審查；組織施工圖設(shè)計和審查；組織招標(biāo)計劃、招標(biāo)公告、資格審查、招標(biāo)文件等審查，進行備案監(jiān)督，并參與招投標(biāo)過程；組織合同的談判與簽訂；審查設(shè)計變更文件；審查工程款支付文件并確認(rèn)；檢查、監(jiān)督和落實與集團簽訂的目標(biāo)管理責(zé)任狀的內(nèi)容（質(zhì)量、進度、投資、安全、環(huán)境、健康、檔案等）；參加項目驗收；組織項目后評估工作。
6、在公司安全生產(chǎn)委員會的領(lǐng)導(dǎo)下，組織落實公司與集團簽訂的安全生產(chǎn)管理責(zé)任狀的`內(nèi)容，監(jiān)督、管理項目實施過程中的安全工作。
7、負(fù)責(zé)部門與公司內(nèi)外各相關(guān)單位和部門的協(xié)調(diào)溝通工作。
8、負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理的先進理論、管理經(jīng)驗和新技術(shù)、新材料、
新工藝、新能源的應(yīng)用，組織技術(shù)交流、方案研討和考察。
9、負(fù)責(zé)部門員工的業(yè)績考評。
10、具體負(fù)責(zé)公司科協(xié)工作。
11、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時工作。
工程部部門職責(zé) 篇9
1、前期介入,從物業(yè)管理的角度對項目的各種設(shè)施、設(shè)備、材料的設(shè)計、選型、選材、安裝等方面提供專業(yè)建議。審視新建項目規(guī)劃、功能、建筑的合理性,為物業(yè)的增值及有利于物業(yè)管理創(chuàng)造條件,提出合理化建議;
2、執(zhí)行前期介入程序、指引文件,保持物業(yè)與地產(chǎn)相關(guān)部門的有效溝通,確保前期介入工作順利開展;
3、根據(jù)《前期介入工作內(nèi)容》、《前期介入工作計劃》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),指導(dǎo)、參與各項目前期介入工作并負(fù)責(zé)現(xiàn)場工作的跟蹤,并審核相關(guān)建議上報公司批準(zhǔn);
4、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的接管驗收、工程各系統(tǒng)設(shè)備安全運行管理工作;
5、從職能部門角度管控各項目工程條線工作;
6、其他臨時突發(fā)性工作。
工程部部門職責(zé) 篇10
1、貫徹執(zhí)行國家和上級部門有關(guān)港口基本建設(shè)的方針、政策和法規(guī)。
2、根據(jù)公司要求，制定項目管理的規(guī)章制度和工作流程。 3、協(xié)助規(guī)劃建設(shè)部進行項目前期決策階段的工作。
4、負(fù)責(zé)建設(shè)項目自初步設(shè)計階段至竣工驗收階段的管理，對項目管理單位的工作進行全面監(jiān)督。主要工作包括：
①組織編制項目年度計劃，對集團下達(dá)的年度計劃進行分解，并對計劃實施動態(tài)管理；
②組織初步設(shè)計和施工圖設(shè)計的編制與審查；
③審查招標(biāo)公告、資格預(yù)審報告、招標(biāo)文件等，參與招投標(biāo)過程和合同的簽訂過程；
④監(jiān)督項目質(zhì)量、進度、投資、安全、環(huán)境、健康等各項目標(biāo)的實現(xiàn)；
⑤做好工程款支付、工程變更和決算等工程技術(shù)方面的審查管理工作，對風(fēng)險因素進行有效管控；
⑥參與項目驗收，做好檔案管理工作。 ⑦做好項目后評價工作。
5、在公司安全生產(chǎn)委員會領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司安全管理具體工作，監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)項目建設(shè)過程中的安全管理。
6、推進工程技術(shù)管理的先進理論、管理經(jīng)驗和新技術(shù)、新材料、新工藝、新能源的應(yīng)用，組織技術(shù)交流、方案研討和考察。
7、加強工程技術(shù)人員專業(yè)素質(zhì)培養(yǎng)，不斷提高項目管理水平。
8、負(fù)責(zé)公司科協(xié)工作。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時工作。
工程部部門職責(zé) 篇11
1、按照公司統(tǒng)一部署，全面負(fù)責(zé)項目工程的具體實施。
2、按照公司要求，做好團隊建設(shè)工作。
3、負(fù)責(zé)項目工程開工前的各項準(zhǔn)備工作。
4、負(fù)責(zé)對勘察、施工、監(jiān)理等的招標(biāo)和年度考核工作，參與設(shè)計、材料設(shè)備等的招標(biāo)工作。
5、負(fù)責(zé)工程施工過程中質(zhì)量、進度、成本、文明的控制管理。
6、負(fù)責(zé)工程文件、資料、檔案的管理。
7、負(fù)責(zé)工程各項驗收管理工作。
8、負(fù)責(zé)與公司內(nèi)外各單位、部門的溝通、聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作。
9、配合公司各部門前期、規(guī)劃、項目定位、策劃、成本測算等管理工作。
10、配合項目工程交付及交付后維保管理工作。
11、配合項目工程服務(wù)、質(zhì)量督導(dǎo)、園區(qū)服務(wù)體系建設(shè)等管理工作。
工程部部門職責(zé) 篇12
1、負(fù)責(zé)廣東公司項目實施的全面管理工作。
2、負(fù)責(zé)客戶評估工作管理，掌握全省各代表處客戶評估結(jié)果公布時間及主要規(guī)則，對代表處客戶評估結(jié)果進行分析，提出改措和建議，指導(dǎo)代表處做好客戶評估工作。
3、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)投標(biāo)組織方案的編制工作。
4、與客戶保持良合作關(guān)系并開展日常工作。
5、負(fù)責(zé)對收入、回款進行監(jiān)督管理，達(dá)成公司年度規(guī)劃要求。
工程部部門職責(zé) 篇13
1、負(fù)責(zé)成都公司項目管理部部門管理工作，包括工程、運營、開發(fā)條線;
2、協(xié)助各項目辦公室做好項目現(xiàn)場工程管理、負(fù)責(zé)各項目現(xiàn)場對內(nèi)對外關(guān)系協(xié)調(diào)維護;
3、建立完善工程管理規(guī)范及相關(guān)制度等，對工程計劃、質(zhì)量、安全的監(jiān)督、指導(dǎo)、糾正與監(jiān)管;
4、負(fù)責(zé)組織并參加工程項目圖紙會審和設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督、復(fù)審工程項目施工組織設(shè)計及主要施工方案;
5、統(tǒng)籌工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)察、工程巡檢等工作。
工程部部門職責(zé) 篇14
工程部維修主管
1、在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程維修部日常管理工作;
2、負(fù)責(zé)項目設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)計劃及實施工作;
3、負(fù)責(zé)設(shè)備的運行狀況及技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案管理，指導(dǎo)部門員工做好設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)和節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時組織人員處理;
4、負(fù)責(zé)檢查并發(fā)現(xiàn)重要設(shè)備故障，及時采取措施處理并向上級匯報;
5、督促和檢查小區(qū)各系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃的具體實施以及質(zhì)量達(dá)標(biāo)情況，并隨時給予技術(shù)方面的指導(dǎo);
6、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
工程部部門職責(zé) 篇15
1.全日制本科及以上學(xué)歷，專業(yè)要求:水利水電工程、水文水資源、農(nóng)田水利工程/農(nóng)業(yè)水土工程、水土保持工程，工程地質(zhì)等相關(guān)專業(yè);
2.能獨立完成或帶領(lǐng)團隊完成相應(yīng)專業(yè)項目實施，專業(yè)項目指:水資源論證、防洪影響評價、可研報告編制、水保規(guī)劃、水保方案編制、農(nóng)田水利設(shè)計等;
3.有兩年以上設(shè)計或咨詢工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
工程部部門職責(zé) 篇16
1.對工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)，并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務(wù);
2.熟悉和遵守國家有關(guān)電氣設(shè)備管理、運行等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程;
3.負(fù)責(zé)協(xié)助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;
4.負(fù)責(zé)小區(qū)已接管項目所有強、弱電設(shè)備、系統(tǒng)的正常運行、管理、維戶、維修、保養(yǎng)，全面掌握小區(qū)強弱電系統(tǒng)及其設(shè)備的性能和使用方法;
5.負(fù)責(zé)向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計劃，協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié);
6.負(fù)責(zé)每月定期向工程部經(jīng)理匯報當(dāng)月完成和進行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié);
7.負(fù)責(zé)每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的包括高壓變電所、低壓配電室、衛(wèi)星機房、中控室中的設(shè)備、設(shè)施進行檢查;
8.負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;
9.負(fù)責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
10.負(fù)責(zé)每月15日前提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格;
11.負(fù)責(zé)編制所轄區(qū)內(nèi)每臺電氣設(shè)備臺帳，繪制小區(qū)電氣系統(tǒng)圖;
12.負(fù)責(zé)制定電氣設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度，出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;
13.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)施工用電的現(xiàn)場安全管理、計量和收費工作;
14.負(fù)責(zé)維修電氣的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理管理和指導(dǎo);
15.積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本;
16.每月底負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)備、辦公及非住戶用房用電計量的抄錄、匯總并上報收費組和供電局收費站。負(fù)責(zé)向供電局按照上報電量交納電費和按照財務(wù)科目進行電量和費用分?jǐn)?
17.積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。
工程部部門職責(zé) 篇17
1、協(xié)助部門經(jīng)理完成部門的行政管理工作。
2、貫徹執(zhí)行國家、上級部門有關(guān)基本建設(shè)項目管理的法律法規(guī)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和制度。
3、參與編制建設(shè)項目實施階段的管理制度，工作標(biāo)準(zhǔn)和流程，并根據(jù)執(zhí)行情況適時地進行完善和修訂。
4、參與編制年度計劃和分解計劃，監(jiān)督計劃的實施，適時糾偏，保證計劃的完成。
5、負(fù)責(zé)分管項目實施階段的重點目標(biāo)管理：組織初步設(shè)計的編制與審查；組織施工圖設(shè)計和審查；組織招標(biāo)計劃、招標(biāo)公告、資格審查、招標(biāo)文件等審查，進行備案監(jiān)督，并參與招投標(biāo)過程；組織合同的談判與簽訂；審查設(shè)計變更文件；審查工程款支付文件并確認(rèn)；檢查、監(jiān)督和落實與集團簽訂的目標(biāo)管理責(zé)任狀的內(nèi)容（質(zhì)量、進度、投資、安全、環(huán)境、健康、檔案等）；參加項目驗收；參加項目后評估工作。分管項目的工作成果應(yīng)及時向部門經(jīng)理匯報。
6、負(fù)責(zé)分管項目安全生產(chǎn)管理責(zé)任狀的內(nèi)容的落實，監(jiān)督、管理項目實施過程中的安全工作。
7、加強工程技術(shù)人員專業(yè)素質(zhì)培養(yǎng)，不斷提高項目管理水平。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時工作。
工程部部門職責(zé) 篇18
工程部是公司項目管理的主要對口管理部門之一,是負(fù)責(zé)公司施工技術(shù)、施工質(zhì)量、施工安全管理的責(zé)任部門,在目前體系(質(zhì)量管理體系ISO9000、環(huán)境體系ISO14000、安全體系ISO18000、成本體系)部門未建立之前,同時負(fù)責(zé)公司體系建立和管理工作,即體系管理屬于工程部部門職責(zé)范圍內(nèi),同時根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化工作與管理體系的密切程度,工程部負(fù)責(zé)公司標(biāo)準(zhǔn)化工作;在公司資質(zhì)取證工作中,工程部負(fù)責(zé)管理體系取證,其他部門配合,負(fù)責(zé)安全資質(zhì)取證;總承包資質(zhì)取證,工程部是主要部門之一,配合經(jīng)營部取證。
二、崗位職責(zé)
1、工程部主任崗位職責(zé):
1、1負(fù)責(zé)組織整個工程部的工作,向公司生產(chǎn)副總經(jīng)理匯報工作; 1、2負(fù)責(zé)項目前期準(zhǔn)備中施工方面的組織協(xié)調(diào)工作;
1、3負(fù)責(zé)項目施工(副)經(jīng)理、質(zhì)量安全技術(shù)主管人選的推薦工作
1、4負(fù)責(zé)組織審查并審核項目施工組織總設(shè)計; 1、5負(fù)責(zé)組織編制公司施工計劃;
1、6負(fù)責(zé)組織施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的編制;
1、7組織編制、修訂公司質(zhì)量安全等管理手冊及體系文件; 1、8負(fù)責(zé)組織及管理公司質(zhì)量檢驗工作;
1、9負(fù)責(zé)組織及管理公司施工安全工作;
2、主任工程師兼技術(shù)主管崗位職責(zé):
2、1負(fù)責(zé)編制公司工程部年度、季度計劃。
2、2負(fù)責(zé)工程部技術(shù)(施工、調(diào)試)管理工作。
2、3負(fù)責(zé)編制公司施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);
2、4負(fù)責(zé)編制公司施工計劃并進行跟蹤監(jiān)督; 2、5負(fù)責(zé)項目施工組織設(shè)計審查;
2、6負(fù)責(zé)編制、修訂有關(guān)質(zhì)量安全體系程序文件; 2、7負(fù)責(zé)項目前期施工技術(shù)準(zhǔn)備工作;
2、8其他工程部主任安排的工作任務(wù)。
3、質(zhì)量檢驗主管崗位職責(zé): 3、1負(fù)責(zé)編制公司質(zhì)量檢驗管理制度;
3、2根據(jù)管理制度對項目進行監(jiān)督,在部門會上匯報質(zhì)量情況,提出下一步質(zhì)量工作意見;
3、3負(fù)責(zé)編制公司施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,負(fù)責(zé)編制質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò),提出公司質(zhì)量目標(biāo);
3、4負(fù)責(zé)審查項目質(zhì)量檢驗大綱,并根據(jù)計劃進行檢查;
3、5負(fù)責(zé)建立與質(zhì)量協(xié)會、業(yè)主、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站良好的工作關(guān)系,對質(zhì)量方面的工作進行協(xié)調(diào);
3、6負(fù)責(zé)公司評優(yōu)、創(chuàng)優(yōu)奪杯工作;
3、7負(fù)責(zé)公司質(zhì)量獎懲,提出獎懲意見,經(jīng)工程部主任審核、公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后實施;
3、8負(fù)責(zé)組織公司階段性質(zhì)量安全檢查。 3、9負(fù)責(zé)起草職責(zé)范圍內(nèi)的文件資料。 3、10其他工程部主任安排的工作任務(wù)。 4、安全主管崗位職責(zé):
4、1負(fù)責(zé)編制公司安全管理制度;
4、2根據(jù)管理制度對項目進行監(jiān)督,在部門會上匯報安全情況,提出下一步安全工作意見;
4、3負(fù)責(zé)編制公司安全管理網(wǎng)絡(luò);
4、4負(fù)責(zé)編制公司安全管理年度計劃,并組織落實實施;
4、5負(fù)責(zé)建立與業(yè)主、監(jiān)理公司良好的工作關(guān)系,對安全方面的工作進行協(xié)調(diào);
4、6負(fù)責(zé)公司安全評優(yōu)工作;
4、7負(fù)責(zé)安全獎懲,提出獎懲意見,經(jīng)部門經(jīng)理審核、公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后實施;
4、8負(fù)責(zé)組織階段性安全檢查。
4、9負(fù)責(zé)起草職責(zé)范圍內(nèi)的文件資料。
4、10其他工程部主任安排的'工作任務(wù)。
5、體系主管崗位職責(zé):
5、1在總經(jīng)理和管理者代表的領(lǐng)導(dǎo)和組織下,具體編制、修訂公司質(zhì)量管理、安全管理、環(huán)境管理、成本管理手冊和管理體系程序文件并進行監(jiān)督實施,具體負(fù)責(zé)管理體系取證;
5、2負(fù)責(zé)質(zhì)量管理、安全管理、環(huán)境管理、成本管理手冊、程序文件的管理;
5、3按管理手冊和程序文件進行管理、維護、修訂、升級;
5、4負(fù)責(zé)具體組織公司標(biāo)準(zhǔn)化工作、計量管理工作以及統(tǒng)計技術(shù)的應(yīng)用;
5、5其他工程部主任安排的工作任務(wù)。
6、(機務(wù)、電氣、儀控、土建)專業(yè)工程師崗位職責(zé):
6、1負(fù)責(zé)公司本專業(yè)施工技術(shù)管理工作;
6、6負(fù)責(zé)編制公司本專業(yè)施工、調(diào)試技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);
6、3負(fù)責(zé)編制公司本專業(yè)施工計劃并進行跟蹤監(jiān)督;
6、4負(fù)責(zé)項目施工組織設(shè)計中本專業(yè)的審查;
6、5在主管安排下,負(fù)責(zé)編制、修訂有關(guān)質(zhì)量安全體系程序文件;
6、6負(fù)責(zé)項目前期本專業(yè)施工技術(shù)準(zhǔn)備工作;
6、7協(xié)助技術(shù)主管開展管理工作。
7、標(biāo)準(zhǔn)化工程師管理職責(zé)
7、1負(fù)責(zé)公司標(biāo)準(zhǔn)化管理工作;
8、調(diào)試主管
8、1負(fù)責(zé)公司調(diào)試技術(shù)管理工作;
8、2負(fù)責(zé)組織編制公司調(diào)試技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);
8、3負(fù)責(zé)編制公司調(diào)試計劃并進行跟蹤監(jiān)督;
8、4參與項目施工組織設(shè)計審查,負(fù)責(zé)調(diào)試方案審查;
8、7負(fù)責(zé)項目前期調(diào)試技術(shù)準(zhǔn)備工作;
8、8其他工程部主任安排的工作任務(wù)。
9、調(diào)試專業(yè)工程師
9、1負(fù)責(zé)公司本專業(yè)調(diào)試技術(shù)管理工作;
9、6負(fù)責(zé)編制公司本專業(yè)調(diào)試技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);
9、3負(fù)責(zé)編制公司本專業(yè)調(diào)試計劃并進行跟蹤監(jiān)督;
9、4負(fù)責(zé)項目施工組織設(shè)計中本專業(yè)的審查;
9、5在主管安排下,負(fù)責(zé)編制、修訂有關(guān)質(zhì)量安全體系程序文件;
9、6負(fù)責(zé)項目前期本專業(yè)調(diào)試技術(shù)準(zhǔn)備工作;
9、7協(xié)助調(diào)試主管開展管理工作。
10、資料員(兼)工作職責(zé):
10、1負(fù)責(zé)工程部部門文件歸檔、編目、登記、分發(fā)工作;
10、2參與竣工資料審查;
工程部部門職責(zé) 篇19
1、貫徹執(zhí)行國家、上級部門有關(guān)基本建設(shè)項目管理的法律法規(guī)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和制度。
2、建立項目管理依據(jù)檔案庫，收集、整理、歸檔并更新與項目管理有關(guān)的國家、行業(yè)、省、市、集團下發(fā)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和制度。
3、根據(jù)集團要求，編制項目年度計劃、及季度、月度分解計劃；統(tǒng)計上報計劃完成情況，根據(jù)項目的實施情況，提出調(diào)整月度計劃或糾偏建議。
4、參與招標(biāo)計劃、招標(biāo)公告、資格審查、招標(biāo)文件等審查，負(fù)責(zé)招投標(biāo)備案和中標(biāo)通知書手續(xù)辦理，以及招投標(biāo)文件的歸檔工作。
5、負(fù)責(zé)本部門合同管理的具體工作，審查合同文本、辦理合同會簽審批，落實跟蹤合同執(zhí)行情況。
6、參與項目實施階段的管理，了解、跟蹤并掌握各工程項目進展情況，對部門內(nèi)部各類工作檔案進行月度歸檔。
7、參加項目驗收，負(fù)責(zé)工程檔案的移交管理工作。參與保修期管理和項目后評估工作。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時工作。
工程部部門職責(zé) 篇20
1.定時對外界及空調(diào)區(qū)域的溫度,相對濕度進行監(jiān)測,根據(jù)外界天氣變化及時進行空調(diào)工況調(diào)節(jié),并做好記錄。
2.每班值班人員必須做好所有運行記錄,并簽名,除清楚記錄運行參數(shù)外,還必須記錄清楚設(shè)備的開停時間,停機修理原因和年恢復(fù)正常狀態(tài)的時間。
3.必須記錄清楚設(shè)備的開停時間,停機修理原因和恢復(fù)正常狀態(tài)的時間,值班人員必須堅守崗位,服從指揮,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,對值班長安排的工作負(fù)責(zé)。
4.嚴(yán)格執(zhí)行安全操作及保養(yǎng)規(guī)程,保證維修質(zhì)量,按時完成任務(wù)。
5.嚴(yán)格遵守《員工守則》及各項規(guī)章制度,維修要迅速及時,維修完畢要迅速返回班組待命。
6.負(fù)責(zé)搞好空調(diào)機房及所屬機組的清潔衛(wèi)生工作。
7.認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識,熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu),性能及系統(tǒng)情況,做到判斷故障準(zhǔn)確,維修快捷。
8.有事離開崗位必須報告當(dāng)班負(fù)責(zé)人,征得同意才能離開。
工程部部門職責(zé) 篇21
工程部電氣主管
1.對工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)，并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務(wù);
2.熟悉和遵守國家有關(guān)電氣設(shè)備管理、運行等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程;
3.負(fù)責(zé)協(xié)助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;
4.負(fù)責(zé)小區(qū)已接管項目所有強、弱電設(shè)備、系統(tǒng)的正常運行、管理、維戶、維修、保養(yǎng)，全面掌握小區(qū)強弱電系統(tǒng)及其設(shè)備的性能和使用方法;
5.負(fù)責(zé)向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計劃，協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié);
6.負(fù)責(zé)每月定期向工程部經(jīng)理匯報當(dāng)月完成和進行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié);
7.負(fù)責(zé)每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的包括高壓變電所、低壓配電室、衛(wèi)星機房、中控室中的設(shè)備、設(shè)施進行檢查;
8.負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;
9.負(fù)責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
10.負(fù)責(zé)每月15日前提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格;
11.負(fù)責(zé)編制所轄區(qū)內(nèi)每臺電氣設(shè)備臺帳，繪制小區(qū)電氣系統(tǒng)圖;
12.負(fù)責(zé)制定電氣設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度，出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;
13.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)施工用電的現(xiàn)場安全管理、計量和收費工作;
14.負(fù)責(zé)維修電氣的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理管理和指導(dǎo);
15.積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本;
16.每月底負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)備、辦公及非住戶用房用電計量的抄錄、匯總并上報收費組和供電局收費站。負(fù)責(zé)向供電局按照上報電量交納電費和按照財務(wù)科目進行電量和費用分?jǐn)?
17.積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。
工程部部門職責(zé) 篇22
1、負(fù)責(zé)公司工程部門管理體系及流程制度建立健全；
2、負(fù)責(zé)公司各項目的工程質(zhì)量、進度、安全文明施工的管理與技術(shù)支持；
3、負(fù)責(zé)公司各項目招投標(biāo)項目的技術(shù)方案評審；
4、負(fù)責(zé)公司工程專業(yè)人員的專業(yè)定級評估及人才培養(yǎng)統(tǒng)籌。
工程部部門職責(zé) 篇23
一、為整個公司的營運供應(yīng)能源：管理好為經(jīng)營場所日常經(jīng)營提供能源的設(shè)備，如供電，供冷熱，供水，供汽等，負(fù)責(zé)控制和運行這些設(shè)備。
二、對設(shè)施和設(shè)備進行維修：負(fù)責(zé)設(shè)備和設(shè)施及家具，用具等維修和保養(yǎng)。
三、對設(shè)備和設(shè)施進行增建，更新和改造：為了發(fā)揮設(shè)備的綜合效益和避免設(shè)備老化，并不斷提高和完善企業(yè)的形象，使經(jīng)營場所永褒青春，提高競爭力，應(yīng)對設(shè)備設(shè)施和裝修進行增建，更新和改造。
四、職責(zé)范圍：
1. 負(fù)責(zé)電力系統(tǒng)的運行和管理。
2. 負(fù)責(zé)配電室.配電柜及其附屬設(shè)施的保養(yǎng)及故障維修。
3. 負(fù)責(zé)浴場及夜總會的所有電源的正常供應(yīng)。
4. 負(fù)責(zé)場所空調(diào)系統(tǒng).通風(fēng)設(shè)備的運行管理.維護和檢修。
5. 負(fù)責(zé)浴場中央空調(diào)水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)和故障檢修。
6. 負(fù)責(zé)電機及控制電器的維護保養(yǎng)和故障檢修。
7. 負(fù)責(zé)場所水暖設(shè)備，廚房設(shè)備，人力推車和五金構(gòu)件的檢修工作。
8. 負(fù)責(zé)場所裝修設(shè)施，家具，裝飾燈具及土建方面滲漏水的維修工作。
9. 負(fù)責(zé)浴場動力系統(tǒng)的完善改造，設(shè)備更新和小項增改工程施工。
10.積極協(xié)助二百商廈空調(diào)班，電工班，電梯班的重大故障檢修。
電工崗位職責(zé)：
1. 嚴(yán)格遵守《員工手冊》和各項規(guī)章制度。
2. 努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練的掌握場所的線路走向及所轄設(shè)備的原理，技術(shù)，性能和實際操作。
3. 密切監(jiān)視配電柜的各種儀表顯示，正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。
4. 積極配合電路檢修工作，如斷電檢修，需具體檢修人員直接通知掛嚴(yán)禁合閘的指示牌，未經(jīng)檢修人員通知而隨意合閘造成的嚴(yán)重后果由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)。
5. 發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦，按照操作規(guī)程及時排除故障，并報告部門經(jīng)理，事故未排除不進行交接班，應(yīng)上下兩班協(xié)同工作，一般性設(shè)備故障應(yīng)交待清楚并做好記錄。
6. 做好線路防火工作，嚴(yán)格檢查線路負(fù)荷，發(fā)現(xiàn)不正常狀態(tài)必須找出原因，加以糾正。
7. 認(rèn)真保管電子設(shè)備維修專用儀器，儀表，保障達(dá)到儀器的各種工作指標(biāo)。
8. 對電子設(shè)備維修中所需備件，包括備用零件，備用組件需妥善管理，定期測試，保證隨時應(yīng)急使用。
9. 保證電子設(shè)備機房的工作環(huán)境達(dá)到設(shè)備的要求，做好防火，防潮，防靜電工作。
修理崗位職責(zé)：
1. 嚴(yán)格遵守公司制定的《員工手冊》，熱愛本職工作，認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，熟悉設(shè)備性能及系統(tǒng)情況，判斷故障快速準(zhǔn)確，處理迅速及時。
2. 每班的值勤人員負(fù)責(zé)常用耗材的清點，發(fā)現(xiàn)不足要及時補充。
3. 嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，正確使用手動和電動工具，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整修理。不能修復(fù)的必須報告部門經(jīng)理，對各類工具設(shè)備做到勤保養(yǎng)和妥善保管。
4. 樹立強烈的意識，文明維修，工作時盡量不影響客人，在使用如沖擊電鉆等強噪音的工具，必須嚴(yán)格遵守時間規(guī)定，嚴(yán)格按計劃時間施工。自覺做好施工場地的收尾工作，以保證環(huán)境的優(yōu)美。
5. 對來人來電報修及時登記，維修要迅速，及時，維修完立即返回班組待命，并認(rèn)真填寫維修換件記錄單。
6. 交班時發(fā)生應(yīng)急故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班。
7. 維修人員如違反制度，拖延時間，修理質(zhì)量低劣，影響營業(yè)和造成設(shè)備損壞的要追究當(dāng)事者責(zé)任。
8. 嚴(yán)格執(zhí)行《設(shè)備維修程序》的規(guī)定和《維修服務(wù)規(guī)范》。
空調(diào)崗位職責(zé)
1. 定時對外界及空調(diào)區(qū)域的溫度，相對濕度進行監(jiān)測，根據(jù)外界天氣變化及時進行空調(diào)工況調(diào)節(jié)，并做好記錄。
2. 每班值班人員必須做好所有運行記錄，并簽名，除清楚記錄運行參數(shù)外，還必須記錄清楚設(shè)備的開停時間，停機修理原因和年恢復(fù)正常狀態(tài)的時間。
3. 必須記錄清楚設(shè)備的開停時間，停機修理原因和恢復(fù)正常狀態(tài)的時間，值班人員必須堅守崗位，服從指揮，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，對值班長安排的工作負(fù)責(zé)。
4. 嚴(yán)格執(zhí)行安全操作及保養(yǎng)規(guī)程，保證維修質(zhì)量，按時完成任務(wù)。
5. 嚴(yán)格遵守《員工守則》及各項規(guī)章制度，維修要迅速及時，維修完畢要迅速返回班組待命。
6. 負(fù)責(zé)搞好空調(diào)機房及所屬機組的清潔衛(wèi)生工作。
7. 認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)，性能及系統(tǒng)情況，做到判斷故障準(zhǔn)確，維修快捷。
8. 有事離開崗位必須報告當(dāng)班負(fù)責(zé)人，征得同意才能離開。
五.工程維修服務(wù)規(guī)范
1. 接聽報修電話或報修單時應(yīng)禮貌用語，并仔細(xì)聽取和記錄維修地點及內(nèi)容等情況。
2. 維修人員應(yīng)在最短時間內(nèi)趕到現(xiàn)場，由服務(wù)員陪同，在征得客人同意或不打擾客人的情況下迅速搶修，維修完成后維修人員和服務(wù)員共同檢查驗收簽字，并向客人致歉，盡量在沒有客人的時間進行維修。
3. 如遇上設(shè)備損壞較嚴(yán)重，應(yīng)向客人解釋，并告知服務(wù)員，由服務(wù)員征得客人同意后為客人換一新房。
4. 如掛出請勿打擾的警告牌，而在當(dāng)班時間內(nèi)無法維修時應(yīng)在交接班記錄本上注明，并叮囑服務(wù)員當(dāng)客人同意維修后及時通知再次維修。
5.如需停電停水維修或一時無法修復(fù)應(yīng)通知服務(wù)員暫停此房。
6. 餐飲部需要維修時，原則上避開營業(yè)高峰，在無人用餐的情況下進行維修，特殊情況應(yīng)征得客人同意后迅速搶修，修復(fù)后立即通知服務(wù)人員做好清理善后工作，并向客人致歉。
7. 認(rèn)真執(zhí)行場所制定的其它相關(guān)規(guī)范
工程部部門職責(zé) 篇24
一、部門職責(zé)
工程部是公司項目管理的主要對口管理部門之一,是負(fù)責(zé)公司施工技術(shù)、施工質(zhì)量、施工安全管理的責(zé)任部門,在目前體系(質(zhì)量管理體系ISO9000、環(huán)境體系ISO14000、安全體系ISO18000、成本體系)部門未建立之前,同時負(fù)責(zé)公司體系建立和管理工作,即體系管理屬于工程部部門職責(zé)范圍內(nèi),同時根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化工作與管理體系的密切程度,工程部負(fù)責(zé)公司標(biāo)準(zhǔn)化工作;在公司資質(zhì)取證工作中,工程部負(fù)責(zé)管理體系取證,其他部門配合,負(fù)責(zé)安全資質(zhì)取證;總承包資質(zhì)取證,工程部是主要部門之一,配合經(jīng)營部取證。
二、崗位職責(zé)
1、工程部主任崗位職責(zé):
1.1負(fù)責(zé)組織整個工程部的工作,向公司生產(chǎn)副總經(jīng)理匯報工作;
1.2負(fù)責(zé)項目前期準(zhǔn)備中施工方面的組織協(xié)調(diào)工作;
1.3負(fù)責(zé)項目施工(副)經(jīng)理、質(zhì)量安全技術(shù)主管人選的推薦工作
1.4負(fù)責(zé)組織審查并審核項目施工組織總設(shè)計;
1.5負(fù)責(zé)組織編制公司施工計劃;
1.6負(fù)責(zé)組織施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的編制;
1.7組織編制、修訂公司質(zhì)量安全等管理手冊及體系文件;
1.8負(fù)責(zé)組織及管理公司質(zhì)量檢驗工作;
1.9負(fù)責(zé)組織及管理公司施工安全工作;
2、主任工程師兼技術(shù)主管崗位職責(zé):
2.1負(fù)責(zé)編制公司工程部年度、季度計劃。
2.2負(fù)責(zé)工程部技術(shù)(施工、調(diào)試)管理工作。
2.3負(fù)責(zé)編制公司施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);
2.4負(fù)責(zé)編制公司施工計劃并進行跟蹤監(jiān)督;
2.5負(fù)責(zé)項目施工組織設(shè)計審查;
2.6負(fù)責(zé)編制、修訂有關(guān)質(zhì)量安全體系程序文件;
2.7負(fù)責(zé)項目前期施工技術(shù)準(zhǔn)備工作;
2.8其他工程部主任安排的工作任務(wù)。
3、質(zhì)量檢驗主管崗位職責(zé):
3.1負(fù)責(zé)編制公司質(zhì)量檢驗管理制度;
3.2根據(jù)管理制度對項目進行監(jiān)督,在部門會上匯報質(zhì)量情況,提出下一步質(zhì)量工作意見;
3.3負(fù)責(zé)編制公司施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,負(fù)責(zé)編制質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò),提出公司質(zhì)量目標(biāo);
3.4負(fù)責(zé)審查項目質(zhì)量檢驗大綱,并根據(jù)計劃進行檢查;
3.5負(fù)責(zé)建立與質(zhì)量協(xié)會、業(yè)主、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站良好的工作關(guān)系,對質(zhì)量方面的工作進行協(xié)調(diào);
3.6負(fù)責(zé)公司評優(yōu)、創(chuàng)優(yōu)奪杯工作;
3.7負(fù)責(zé)公司質(zhì)量獎懲,提出獎懲意見,經(jīng)工程部主任審核、公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后實施;
3.8負(fù)責(zé)組織公司階段性質(zhì)量安全檢查。
3.9負(fù)責(zé)起草職責(zé)范圍內(nèi)的文件資料。
3.10其他工程部主任安排的工作任務(wù)。
4、安全主管崗位職責(zé):
4.1負(fù)責(zé)編制公司安全管理制度;
4.2根據(jù)管理制度對項目進行監(jiān)督,在部門會上匯報安全情況,提出下一步安全工作意見;
4.3負(fù)責(zé)編制公司安全管理網(wǎng)絡(luò);
4.4負(fù)責(zé)編制公司安全管理年度計劃,并組織落實實施;
4.5負(fù)責(zé)建立與業(yè)主、監(jiān)理公司良好的工作關(guān)系,對安全方面的工作進行協(xié)調(diào);
4.6負(fù)責(zé)公司安全評優(yōu)工作;
4.7負(fù)責(zé)安全獎懲,提出獎懲意見,經(jīng)部門經(jīng)理審核、公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后實施;
4.8負(fù)責(zé)組織階段性安全檢查。
4.9負(fù)責(zé)起草職責(zé)范圍內(nèi)的文件資料。
4.10其他工程部主任安排的工作任務(wù)。
5、體系主管崗位職責(zé):
5.1在總經(jīng)理和管理者代表的領(lǐng)導(dǎo)和組織下,具體編制、修訂公司質(zhì)量管理、安全管理、環(huán)境管理、成本管理手冊和管理體系程序文件并進行監(jiān)督實施,具體負(fù)責(zé)管理體系取證;
5.2負(fù)責(zé)質(zhì)量管理、安全管理、環(huán)境管理、成本管理手冊、程序文件的管理;
5.3按管理手冊和程序文件進行管理、維護、修訂、升級;
5.4負(fù)責(zé)具體組織公司標(biāo)準(zhǔn)化工作、計量管理工作以及統(tǒng)計技術(shù)的應(yīng)用;
5.5其他工程部主任安排的工作任務(wù)。
6、(機務(wù)、電氣、儀控、土建)專業(yè)工程師崗位職責(zé):
6.1負(fù)責(zé)公司本專業(yè)施工技術(shù)管理工作;
6.6負(fù)責(zé)編制公司本專業(yè)施工、調(diào)試技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);
6.3負(fù)責(zé)編制公司本專業(yè)施工計劃并進行跟蹤監(jiān)督;
6.4負(fù)責(zé)項目施工組織設(shè)計中本專業(yè)的審查;
6.5在主管安排下,負(fù)責(zé)編制、修訂有關(guān)質(zhì)量安全體系程序文件;
6.6負(fù)責(zé)項目前期本專業(yè)施工技術(shù)準(zhǔn)備工作;
6.7協(xié)助技術(shù)主管開展管理工作。
7、標(biāo)準(zhǔn)化工程師管理職責(zé)
7.1負(fù)責(zé)公司標(biāo)準(zhǔn)化管理工作;
7.2
8、調(diào)試主管
8.1負(fù)責(zé)公司調(diào)試技術(shù)管理工作;
8.2負(fù)責(zé)組織編制公司調(diào)試技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);
8.3負(fù)責(zé)編制公司調(diào)試計劃并進行跟蹤監(jiān)督;
8.4參與項目施工組織設(shè)計審查,負(fù)責(zé)調(diào)試方案審查;
8.7負(fù)責(zé)項目前期調(diào)試技術(shù)準(zhǔn)備工作;
8.8其他工程部主任安排的工作任務(wù)。
9、調(diào)試專業(yè)工程師
9.1負(fù)責(zé)公司本專業(yè)調(diào)試技術(shù)管理工作;
9.6負(fù)責(zé)編制公司本專業(yè)調(diào)試技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);
9.3負(fù)責(zé)編制公司本專業(yè)調(diào)試計劃并進行跟蹤監(jiān)督;
9.4負(fù)責(zé)項目施工組織設(shè)計中本專業(yè)的審查;
9.5在主管安排下,負(fù)責(zé)編制、修訂有關(guān)質(zhì)量安全體系程序文件;
9.6負(fù)責(zé)項目前期本專業(yè)調(diào)試技術(shù)準(zhǔn)備工作;
9.7協(xié)助調(diào)試主管開展管理工作。
10、資料員(兼)工作職責(zé):
10.1負(fù)責(zé)工程部部門文件歸檔、編目、登記、分發(fā)工作;
10.2參與竣工資料審查;
工程部部門職責(zé) 篇25
1.接聽報修電話或報修單時應(yīng)禮貌用語,并仔細(xì)聽取和記錄維修地點及內(nèi)容等情況。
2.維修人員應(yīng)在最短時間內(nèi)趕到現(xiàn)場,由服務(wù)員陪同,在征得客人同意或不打擾客人的情況下迅速搶修,維修完成后維修人員和服務(wù)員共同檢查驗收簽字,并向客人致歉,盡量在沒有客人的時間進行維修。
3.如遇上設(shè)備損壞較嚴(yán)重,應(yīng)向客人解釋,并告知服務(wù)員,由服務(wù)員征得客人同意后為客人換一新房。
4.如掛出請勿打擾的警告牌,而在當(dāng)班時間內(nèi)無法維修時應(yīng)在交接班記錄本上注明,并叮囑服務(wù)員當(dāng)客人同意維修后及時通知再次維修。
5.如需停電停水維修或一時無法修復(fù)應(yīng)通知服務(wù)員暫停此房。
6.餐飲部需要維修時,原則上避開營業(yè)高峰,在無人用餐的情況下進行維修,特殊情況應(yīng)征得客人同意后迅速搶修,修復(fù)后立即通知服務(wù)人員做好清理善后工作,并向客人致歉。
7.認(rèn)真執(zhí)行場所制定的其它相關(guān)規(guī)范
工程部部門職責(zé) 篇26
1.負(fù)責(zé)電力系統(tǒng)的運行和管理。
2.負(fù)責(zé)配電室.配電柜及其附屬設(shè)施的保養(yǎng)及故障維修。
3.負(fù)責(zé)浴場及夜總會的所有電源的正常供應(yīng)。
4.負(fù)責(zé)場所空調(diào)系統(tǒng).通風(fēng)設(shè)備的運行管理.維護和檢修。
5.負(fù)責(zé)浴場中央空調(diào)水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)和故障檢修。
6.負(fù)責(zé)電機及控制電器的維護保養(yǎng)和故障檢修。
7.負(fù)責(zé)場所水暖設(shè)備,廚房設(shè)備,人力推車和五金構(gòu)件的檢修工作。
8.負(fù)責(zé)場所裝修設(shè)施,家具,裝飾燈具及土建方面滲漏水的維修工作。
9.負(fù)責(zé)浴場動力系統(tǒng)的完善改造,設(shè)備更新和小項增改工程施工。
10.積極協(xié)助二百商廈空調(diào)班,電工班,電梯班的重大故障檢修。
工程部部門職責(zé) 篇27
1、負(fù)責(zé)從工程立項、施工到竣工驗收、交付全過程的現(xiàn)場管理。
2、負(fù)責(zé)與政府職能部門、集團職能部門、地區(qū)公司各部門和勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各參建方的溝通、聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。
3、負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量、進度、成本、安全文明的把控。
4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
工程部部門職責(zé) 篇28
物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，并組織人員進行實施。
2、負(fù)責(zé)新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項目的接管驗收和技術(shù)資料交接工作。
3、巡視、檢查小區(qū)(大廈)公用設(shè)備及設(shè)施運行情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)。負(fù)責(zé)處理公共設(shè)備設(shè)施的搶修及由設(shè)備設(shè)施運行不正常引起的突發(fā)事故，及時排除設(shè)備設(shè)施故障。
4、指導(dǎo)、監(jiān)督屬下的工作，發(fā)現(xiàn)服務(wù)過程或服務(wù)質(zhì)量不合格的，及時進行糾正并做好預(yù)防措施。
5、根據(jù)設(shè)備的實際運行狀況，提出對設(shè)備的維修養(yǎng)護或技術(shù)改造方案報物業(yè)服務(wù)中心審核，并制訂零配件的采購計劃。
6、負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備專項業(yè)務(wù)外包方進行評審并對其實施情況進行監(jiān)督考核。
7、負(fù)責(zé)檢查小區(qū)(大廈)住戶家政維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質(zhì)量。
7、負(fù)責(zé)對物業(yè)服務(wù)中心工程機電人員進行培訓(xùn)，并對其工作業(yè)績進行考核。
8、配合供電、供水、供氣、電信等有關(guān)市政部門進行大廈設(shè)施維修、檢查、保養(yǎng)工
作。每月配合供電部門人員抄取大廈所有電表數(shù)據(jù)，并將數(shù)據(jù)記錄。
9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
工程部部門職責(zé) 篇29
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)制定部門年度/季度經(jīng)營計劃及各階段工作目標(biāo)的分解，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任；
2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)協(xié)調(diào)部門經(jīng)營目標(biāo)和工作任務(wù)的達(dá)成情況，并提供分析意見及改進建議；
3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的防水市場調(diào)研、分析研究，為公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃提供決策依據(jù)；
4、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的防水市場拓展管理、客戶服務(wù)和客情關(guān)系管理工作；
5、負(fù)責(zé)部門的預(yù)算計劃和成本控制管理，對所轄人員的監(jiān)督、檢查和評估考核，提升和優(yōu)化部門團隊建設(shè)；
6、負(fù)責(zé)與各業(yè)務(wù)部門的溝通銜接管理工作。
任職要求：
1、市場營銷、道路與橋梁、土建工程等專業(yè)優(yōu)先考慮大學(xué)專科以上學(xué)歷；
2、8年以上建筑主材工程銷售經(jīng)驗，相關(guān)行業(yè)3—5年管理經(jīng)歷；
3、對工程銷售有深刻理解，熟練掌握工程公關(guān)、商業(yè)談判與合作、市場開拓和市場策略制定等工作；
4、優(yōu)秀的溝通及協(xié)調(diào)能力，良好的團隊建設(shè)能力，高度的敬業(yè)精神，能夠帶領(lǐng)團隊進行高效的市場拓展工作。
5、所管轄團隊部門業(yè)績每年3000萬以上。
工程部部門職責(zé) 篇30
1.嚴(yán)格遵守《員工手冊》和各項規(guī)章制度。
2.努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練的掌握場所的線路走向及所轄設(shè)備的原理,技術(shù),性能和實際操作。
3.密切監(jiān)視配電柜的各種儀表顯示,正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。
4.積極配合電路檢修工作,如斷電檢修,需具體檢修人員直接通知掛嚴(yán)禁合閘的指示牌,未經(jīng)檢修人員通知而隨意合閘造成的嚴(yán)重后果由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)。
5.發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦,按照操作規(guī)程及時排除故障,并報告部門經(jīng)理,事故未排除不進行交接班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,一般性設(shè)備故障應(yīng)交待清楚并做好記錄。
6.做好線路防火工作,嚴(yán)格檢查線路負(fù)荷,發(fā)現(xiàn)不正常狀態(tài)必須找出原因,加以糾正。
7.認(rèn)真保管電子設(shè)備維修專用儀器,儀表,保障達(dá)到儀器的各種工作指標(biāo)。
8.對電子設(shè)備維修中所需備件,包括備用零件,備用組件需妥善管理,定期測試,保證隨時應(yīng)急使用。
9.保證電子設(shè)備機房的工作環(huán)境達(dá)到設(shè)備的要求,做好防火,防潮,防靜電工作。
工程部部門職責(zé) 篇31
1、測量員對工程本身的認(rèn)識，還能選出一套最佳方案作為指導(dǎo)，做到施工測量任務(wù)透明化。
2、測量人員在理解設(shè)計意圖之后，將圖紙主要尺寸，關(guān)鍵部位，結(jié)構(gòu)做法，抄錄在測量工作本上，完成第一步的內(nèi)業(yè)工作，嚴(yán)禁帶圖紙去工地實地放樣。
3、在完成內(nèi)業(yè)工作的同時，發(fā)現(xiàn)圖紙存在問題，提交技術(shù)總工，與設(shè)計溝通達(dá)成共識后方可施工。
4、施工前與技術(shù)總工，甲方代表，監(jiān)理單位一同進行交接樁工作，并對提供的原始點進行復(fù)測核實工作，資料遞交資料員進行備案上報之用。如測繪院給予的交樁，需注意是否加蓋其單位公章。原始資料交與資料員保管。
5、對交予我方的原始樁點進行加固保護工作，確保在本次施工結(jié)束前不得丟失或損壞。
6、對原始樁點進行滿足施工使用需求的樁點加密工作，做出導(dǎo)線及水準(zhǔn)兩套完整且單獨的系統(tǒng)。并與監(jiān)理方復(fù)測認(rèn)可，資料上報給資料員收集備案。
7、測量周邊現(xiàn)況我方將于之勾頭或?qū)拥南嚓P(guān)構(gòu)筑物或管線標(biāo)高，摸清和設(shè)計圖紙是否存在沖突或不符。整理測量數(shù)據(jù)資料交予技術(shù)總工。
8、施測施工紅線，并做永久性標(biāo)記。
9、測量施工范圍的現(xiàn)況地貌，為預(yù)算員和技術(shù)總工提供第一手與經(jīng)濟掛鉤的資料。資料交予資料員，預(yù)算員保存。
10、整體施工尚未全面展開之前，所施內(nèi)容進行整體放粗樣，大樣，熟讀物探圖，確定所有管線和障礙物，找有代表性的地方放線，和施工員一起組織挖探坑，并將平面位置和斷面高程繪圖，與設(shè)計圖紙管線和道路結(jié)構(gòu)作比較，有沖突的地方標(biāo)識，交予技術(shù)總工。沒有物探圖的根據(jù)現(xiàn)狀井位和配電設(shè)施等可參考的參照物，采集數(shù)據(jù)繪圖，比較。最后將測量成果交予技術(shù)總工。
工程部部門職責(zé) 篇32
1、接受總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo),管理整個工程部的員工。
2、制定本部門的組織機構(gòu)和管理運行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟地運行和建筑、裝潢的完好。
3、總結(jié)和歸納運行和維修實踐、制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑裝潢的預(yù)防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行,保證酒店設(shè)施不斷完善,始終處于正常、完好狀態(tài)。
4、制定和審定員工培訓(xùn)計劃,定期對員工進行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培訓(xùn)。
5、全面負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電、煤等的消耗并嚴(yán)格控制維修費用,保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。
6、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況,提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算。
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系,以獲得良好的外部環(huán)境。
8、主持部門工作例會,協(xié)調(diào)班組工作。
9、分析工程項目報價單,重大項目應(yīng)組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進度,對完工的項目組織人員進行評估和驗收。
10、配合安消部搞好消防、安全工作。
11、考核部門主管,對其工作做出指導(dǎo)和評估。
12、建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案。
13、負(fù)責(zé)酒店可出租房屋、場地的租賃管理,保證酒店租賃收入的順利完成。
14、隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。
工程部部門職責(zé) 篇33
1、負(fù)責(zé)供應(yīng)商的開發(fā)與管理，并能夠持續(xù)優(yōu)化供應(yīng)鏈。
2、負(fù)責(zé)成本采購環(huán)節(jié)的招投標(biāo)、比價、議價和談判工作;
3、負(fù)責(zé)成本立項、合同、驗收結(jié)算評審;
4、負(fù)責(zé)與技術(shù)、工程部門就有關(guān)產(chǎn)品的技術(shù)、質(zhì)量、供應(yīng)商服務(wù)要求的溝通與協(xié)調(diào);
5、負(fù)責(zé)采購過程中涉及的與供應(yīng)商、公司內(nèi)部門間的溝通協(xié)調(diào)等工作;
6、負(fù)責(zé)成本支出類科目分析，探索節(jié)省成本途徑;
工程部部門職責(zé) 篇34
1.全面負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)設(shè)備運行和工程維修的日常管理工作。
2.負(fù)責(zé)組織制定本專業(yè)年度、月度工作計劃，并監(jiān)督計劃的執(zhí)行。
3.負(fù)責(zé)本專業(yè)月度工作完成情況及各類管理指標(biāo)和能耗指標(biāo)的統(tǒng)計、上報工作。
4.負(fù)責(zé)組織編制本專業(yè)年度財務(wù)預(yù)算并做好預(yù)算執(zhí)行控制。
5.組織制定本專業(yè)設(shè)備設(shè)施巡檢和維保計劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。
6.負(fù)責(zé)組織項目電梯、防雷、消防、測量裝置、工程工具等檢測工作。
7.根據(jù)項目具體情況制定科學(xué)、合理的設(shè)備運行方案，提出設(shè)備設(shè)施技術(shù)改造的合理化建議，做好能耗控制。
8.組織制定本專業(yè)各崗位安全操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行。
9.負(fù)責(zé)項目設(shè)備設(shè)施臺賬的建立及日常管理。
10.負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備檔案的組織建立及日常管理。
11.協(xié)助部門做好工程圖紙、設(shè)備資料等技術(shù)檔案的管理工作.
12.負(fù)責(zé)業(yè)主裝修方案及公司授權(quán)范圍內(nèi)公共區(qū)域施工方案的審批。
13.負(fù)責(zé)本專業(yè)外包服務(wù)供方的日常管理工作，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
14.參與制定本項目接管驗收、房屋交付、集中裝修及入住方案，并組織本專業(yè)落實相關(guān)工作。
15.負(fù)責(zé)本項目工程接管驗收工作。
16.負(fù)責(zé)本項目工程資料的接收工作，并建立檔案。
17.負(fù)責(zé)項目前期工程接管遺留問題的跟蹤處理工作。
18.負(fù)責(zé)項目工程質(zhì)保期結(jié)束時的工程驗收工作。負(fù)責(zé)本專業(yè)固定資產(chǎn)、低值易耗品及日常物料的管理工作。檢查督導(dǎo)本專業(yè)人員服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格按照承諾業(yè)主的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。
19.建立健全本專業(yè)的各項規(guī)章制度、工作流程，制訂各崗位工作要求及考核標(biāo)準(zhǔn)。配合人事行政部做好本專業(yè)人員的招聘工作。
20.負(fù)責(zé)本專業(yè)全體員工的月度工作考核。
21.組織實施本專業(yè)的各項培訓(xùn)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
22.負(fù)責(zé)與本專業(yè)相關(guān)的各項外聯(lián)工作。
23.負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備設(shè)施標(biāo)識的管理工作。
24.負(fù)責(zé)按照置地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行公司標(biāo)準(zhǔn)落地的工作.
25.完成上級安排的其他工作。
工程部部門職責(zé) 篇35
崗位職責(zé)：
1、前期介入，從物業(yè)管理的角度對項目的各種設(shè)施、設(shè)備、材料的設(shè)計、選型、選材、安裝等方面提供專業(yè)建議。審視新建項目規(guī)劃、功能、建筑的合理性，為物業(yè)的增值及有利于物業(yè)管理創(chuàng)造條件，提出合理化建議；
2、執(zhí)行前期介入程序、指引文件，保持物業(yè)與地產(chǎn)相關(guān)部門的有效溝通，確保前期介入工作順利開展；
3、根據(jù)《前期介入工作內(nèi)容》、《前期介入工作計劃》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)、參與各項目前期介入工作并負(fù)責(zé)現(xiàn)場工作的跟蹤，并審核相關(guān)建議上報公司批準(zhǔn)；
4、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的接管驗收、工程各系統(tǒng)設(shè)備安全運行管理工作；
5、從職能部門角度管控各項目工程條線工作；
6、其他臨時突發(fā)性工作。
任職資格：
1、學(xué)歷及專業(yè)：大專及以上學(xué)歷，暖通空調(diào)、給排水、電氣、機電等相關(guān)專業(yè)；
2、年齡及性別：30—45歲，性格開朗；
3、工作經(jīng)驗：有工裝精裝項目或大型商業(yè)類項目工程前期介入經(jīng)驗優(yōu)先考慮，3年以上大型物業(yè)工程管理或前介經(jīng)驗；
4、能力：能熟悉施工圖紙，熟練使用辦公軟件，具有良好的溝通能力，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)及團隊合作精神；
5、其他：具有電工、工程師、消防、電梯、智能化等相關(guān)證書者優(yōu)先；