2022經營托管服務合同（精選3篇）
2022經營托管服務合同 篇1
甲方：_X
法定代表人：_X
住所：__X
乙方：_X
法定代表人：_X
住所：_X
經甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則，通過友好協商，就托管合作中各方權利義務達成以下協議。
乙方同意將現有藥房(藥房名稱： _X ，藥房地址： _X 。經營管理業務全部委托甲方經營管理，具體協議內容如下：
一、 托管期限
托管期限為 5 年，自20_ 年 7 月 1 日起至自 20_ 年 6 月 30 日。
二、 托管方式和內容
1、 乙方自愿將藥房經營的全部業務委托給甲方管理，其權限包括：
(1)甲方享有合作托管期間藥房相關人員的人事管理權、現有資金及存貨的使用權、其他經營性資產(指所有商品)的占有、使用和支配權。
(2)甲方可根據實際經營需要決定藥房的一切經營事項，享有藥房的經營管理權。
(3)為托管經營的目的，甲方可以以乙方的名義對外處理相關事務。如有對外事務需要乙方本人到場或需要提供相關證件，乙方需無條件配合。
(4)乙方不得再自行行使經營管理權或者將經營管理權委托他方參與行使。非經乙方同意或除緊急狀態下為保護乙方之利益，甲方不得擅自將其受托經營管理權轉委托他方行使。
2、 甲方定期支付乙方利潤分紅(不付承包金)。
(1)乙方負責裝飾、裝修及藥店所按GSP要求所需的設施、設備，甲方負責經營所需的品種，人員安排及定崗。
(2)利潤分紅(按半年計算)特指經營當期毛利額減掉該店全部經營開支、管理開支之后的純利潤(是經過甲方努力改善經營、業績提升增加所致)。甲方提取當期利潤的50 %，乙方提取當其利潤的 50 %。
(3)由于前期藥品補充量大，人員投入較大，后勤支持力度加大，以及前期辦理會員卡、加強宣傳力度等工作量較大，過度期需3個月;為此正式托管后前2個月盈虧由甲乙雙方承擔，第3個月開始虧損部分由甲方全部承擔，盈利部分則按上述(2)款執行。
(4)由于甲方要對該門店單獨采購、配送，在經營費用中應增加采購、配送費20_元/月。
三、 托管期間藥店財務管理
1、財務管理由甲方負責，執行“成都市御鶴堂大藥房連鎖有限公司”財務管理制度。2、甲乙雙方組織人員對乙方現有藥品、固定資產進行盤點存檔，乙方提供的“委托藥房基本資料表”及其他營運數據也將作為本協議附件存檔。
3、利潤分紅支付：每半年一次，分別為1月和7月，甲方在15號前提供書面的財務費用決算表供乙方查閱，乙方必須在3天內完成對賬確認，如3天內無書面申請異議，視為同意公司的賬務報表。如有異議，必須在3天內提出書面意見，甲方配合在7天內完成確認。7月31號、1月31號前完成支付。原則上每半年對賬一次，核發無誤后不再追溯。
4、乙方應提供藥房公章、營業執照、藥品經營許可證等藥房正常經營所需所有的法律性文件交甲方保管、使用、存檔;賬務章、印鑒章、藥房的基本賬戶均由乙方負責管理，并每月定期核對社保款項的轉入，確保金額無誤，并在收到款項的7個工作日內轉入甲方指定賬戶，若逾期未轉入或挪用，按第七條中5小條的規定處理。
四、交接
1、在托管經營開始前，甲乙雙方共同對乙方門店現有藥品、固定資產進行清點，在可正常使用的前提下移交甲方管理、使用;托管經營結束后，甲方應歸還乙方不少于托管經營開始時經雙方清點確認的藥品金額和固定資產，雙方共同簽字之“資產盤點表”將作為本協議之附件二。
2、資產交接具體要求如下(托管期滿后，乙方可以以同樣標準進行藥房內資產盤點交接)：
(1)固定資產：指單位原值大于或等于人民幣1000元，預計使用年限超過1年，且能夠保持實物原狀的有形資產。(注：以下原值低于1000元的資產也列為固定資產，如傳真機、打印機、保險柜等)。
a.在資產交接時乙方應確保托管門店正常運營所需的資產、GSP設施設備的齊全、完好和正常使用;托管合作期間的門店裝修改造，成本由雙方分別出資50%完成。
(2)低值易耗品：指單位價值低于1000元，大于500元，非一次性耗用的勞動資料。
(3)門店存貨：指用于正常銷售的門店庫存商品。不合規的商品，甲方不接收，若乙方委托甲方托管期間繼續銷售，由此帶來的質量糾紛和罰款由乙方全額承擔。
a.經盤點，甲方對于門店內庫存商品不接受以下狀況的商品：毀損商品、包裝污舊商品、效期小于3個月、過期商品、單品庫存超出前6個月總銷量的部分，等影響銷售的商品;
b.離失效期大于3個月小于等于6個月的商品，按成本價的5折核算貨款。
C.乙方不得以任何形式、任何借口在資產正式交接日前更換、挪移店內的商品，包括廠家所給予的贈品;如若發現乙方有以上行為，則視為違約，甲方將有權追究其違約責任。
d.乙方須提供各品類商品的最后一批進貨單，以及近6個月的進貨單據;根據進貨單成本價核算;如若乙方不能提供該商品價格，則參考該商品的市場成本價核算;
e.由乙方交接給甲方的產品若出現任何質量和法律問題，由乙方承擔相關所有責任。3、藥房在托管經營前的全部債權債務由乙方負責;托管期間由托管方經營藥房所產生的所有債權債務由甲方負責;
4、簽約后，甲方統一安排對現藥房員工的任免、崗位及工資結構;乙方應全力配合，不得干擾甲方對員工的管理，并由此可能產生的員工索賠由乙方負責;甲方接手藥房后若需對原先人員進行變動，須提前知會乙方。甲方可延用乙方的人事制度，乙方應給予相關支持和配合。
五、甲方的權利義務
1、甲方依本協議享有獨立經營管理藥店的權利。
2、有權按本協議獲取經營管理收益。
3、應積極完成對藥房的合法經營管理義務，每年向乙方通報經營管理狀況。
4、由甲方向相關管理部門繳交必須的行政費用，房租費、等相關費用，甲方需提供相應票據給乙方審核。
六、乙方權利義務
1、乙方有權對甲方依法經營、照章納稅，履行合同等行為做好協調、協助工作。同時，乙方保證甲方在本合同規定的框架下獨立經營，不對甲方經營管理施以合同外的干涉或阻擾。
2、乙方應負責藥房物業的續租及其使用條件在托管期間保持不變，如托管期間物業房租或使用條件發生變更的，雙方應重新簽訂該協議。
3、乙方應配合甲方在本協議簽訂生效起90日內完成資產交接、轉型籌備工作。4、乙方必須保證技術人員如執業藥師、醫師、質量管理員的在崗、并符合主管部門的要求，甲方承諾提供相關人員不低于市場平均薪資的待遇和福利。
七、其他事項
1、如一方違反本協議之規定，違約方應向守約方支付違約金;如果一方嚴重違約，相對方有權終止本合同，并由違約方承擔違約責任和賠償損失。基于甲乙雙方的收益和風險的不同，如乙方違約，支付甲方的費用為：RMB5萬 元(大寫人民幣： 伍萬元整);同時賠償甲方為門店投入裝修改造費用、設備購置費用、合約終止前6個月的促銷活動費用總額。如甲方違約，支付給乙方的金額為：RMB 5萬 元(大寫人民幣：伍萬元整 )。
2、委托管理藥房具體店址和店名確定后，以附件列出，作為本協議之補充文件。
3、本協議附件是本協議的組成部分，均具同等法律效力。
4、本協議合同期間因不可抗力之因素導致本協議無法進行，甲乙雙方均可單方提出解約。無需支付不可抗力發生之時起到合約結束前的違約金。不可抗力指：戰爭、地震、地質自然災害、城市規劃、市政改造等。
5、托管期間乙方不得以任何理由和方式動用托管藥店的銀行賬戶、現金、資金，如有挪用按照3%的月息支付違約金，挪用超過30天按照違約處理。
6、本協議在履行過程中發生爭議的，應由雙方友好協商解決;協商不成的，任何一方可依法向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。
7、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，二份具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022經營托管服務合同 篇2
甲方:
乙方:
為了發展醫療衛生事業,經雙方充分協商,乙方決定將醫院交給甲方實行整體托管。為了使托管工作合作、健康、有效地開展,特訂立本合同:
第一條 托管原則
1.醫院托管后堅持5不變:資產歸屬不變;獨立法人不變;醫院功能不變;財政撥款渠道和標準不變;職工身份及待遇不變
2.按照誰投資誰受益的原則,托管期間除原有資產保值外,甲方新投資形成的財產(含土地、房屋、設備、設施等)一律歸甲方所有。
第二條 托管目標
在托管經營期間,雙方預期達到的經濟指標是:
第三條 托管期限
托管期限為50年,自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 托管內容
甲方全面擁有乙方醫院的經營管理權,包括:
1.乙方醫院的的全部資產(含土地房屋、設施設備、藥品、低值易耗品、流動資金、債權債務等);
2.乙方醫院至本合同簽訂之日在冊的工作人員;
3.乙方醫院的綠化與院內道路設施建設;
第五條 醫院移交
1.乙方的全部財產移交給甲方經營管理。移交前的債權債務由乙方負責處理。乙方應積極收回債權并償還債務,對確屬無法收回的債權,乙方同意核減移交的資產。
2.在移交時,乙方的醫療機構執業許可證、事業法人登記證、預防保健許可證、藥品調劑許可證、衛生技術人員的各種資質證明等也相應移交給甲方。
第六條 補償
為體現非營利性醫院的性質以及維護乙方現有職工的合法權益,甲方同意對下述項目按現行標準給予補償:
1.屬于公共衛生管理人員的工資福利和活動經費;
2.醫院建設中應由主管部門扶持的專項建設資金(如重點學科建設、科研補助等)。
第七條 甲方權利
1.及時接受乙方托管的各項財產。
2.對乙方醫院享有經營管理權。
3.對新投資形成的資產享有所有權。
4.積極開展經經營活動,促進衛生事業的發展。
5.有權對醫院人事制度、分配制度、內部運行機制等進行利于醫院發展的改革。有權對醫院人事制度、分配制度、內部運行機制等進行利于醫院發展的改革。
6.有權引進資金、技術、人才,擴大醫院規模,快速發展專科特色。
7.有權根據業務發展需要在乙方名稱前加掛或征得乙方同意后變更。
8.有權確定引進人才或調入人員的工資福利待遇。
第八條 甲方義務
1.必須遵守國家法律法規及相關政策,嚴格按照規定開展各項醫療活動。
2.把醫療服務質量放在首位,不斷改進服務方式,杜絕醫療事故發生。
3.應當引進資金、技術、人才,擴大醫院規模,快速發展專科特色。
4.接受乙方監督,確保乙方資產保值增值。
5.負責安置乙方在編職工,承擔職工的工資福利待遇,辦理職工晉職晉級等檔案管理手續,但停薪留職人員自理,退休職工按國家規定辦理。
6.有義務搞 好所在地社區衛生服務。
7.承擔醫務人員的培訓工作。
8.需要使用乙方移交時的資產做資本動作時,應征得乙方及資產管理部門書面同意。
9.保證醫院非盈利性質十五年不變(20_年后是否改變,另行書面商定),各項稅收仍按現行政策辦理。
10.接受相關部門檢查監督,及時為乙方各種證件辦理年檢、換證手續。
11.承擔托管期間經營產生的一切風險和責任。
第九條 乙方權利
1.有權對移交給甲方的資產保值進行監督,每年聽取一次甲方對清產核資的報告,確保資產不受損失。
2.有權維護在編職工的利益,督促甲方按照法律政策落實各項待遇,搞好安定團結。
3.有權對甲方的工作進行檢查監督,定期不定期地對甲方應做好的公共衛生、防疫保健、社區服務、基本醫療服務等各項工作予以考核評估,并與將獎懲掛鉤。
4.有權督促甲方引進資金、技術、人才、項目,快速發展醫療衛生事業。
5.有權對醫院的綜合治理、計劃生育、精神文明建設等予以領導、指導、檢查。
6.有權加強黨、團、工會、婦委會等群團組織建設,并隨時督促、檢查、指導和規范。
第十條 乙方義務
1.及時與甲方辦理資產、證件、文件、印章等移交手續。
2.在甲方沒有違反托管協議的前提下,不得干涉甲方的經營管理。
3.支持甲方開展醫療活動、公共衛生、防疫保健、社區服務、基本醫療服務等各項工作。
4.積極協調各部門的關系,協助甲方辦理各種手續。
5.甲方需要引進人才時,乙方應積極協助辦理各種手續。
6.不干涉甲方開展符合本合同約定和法律法規規定的各項工作。
第十一條 托管目標考核辦法
任何一方違
第十二條 贏利分配
任何一方
第十三條 甲方投資返還
甲方投入的固定資產按法律規定的折舊方法折舊后由乙方按 方法返還。 第十四條 違約責任
1.任何一方違約,應向對方支付違約金 元。因違約造成損失,違約金不能彌補損失的,應對不足部分承擔賠償責任。構成重大違約的,對方有權解除本合同。
2.甲方在合同期間造成新的債務或虧損(低于移交時資產價值)時,由甲方負責承擔虧損或償還債務。
第十五條 不可抗力
因發生了法律規定的不可抗力時,應立即通知對方,并應在30日內提供由公證機關公證證明的不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行,需要延期履行情況,按照不可抗力對合同的影響程度,由雙方協商處理。
第十六條 合同解除
因國家法律法規和相關政策的改變或國家建設影響本合同時,雙方可協商解除本合同。 第十七條 合同期滿
本合同期滿后,移交財產、證件等按本合同附件——雙方簽署的移交表由甲方移交給乙方。財產價值減少的,由甲方補足達到保值。房地產財產增值的,不計算增值。 前款中財產價值減少幅度發生爭議的,由具有資格的評估機構進行評估。
第十八條 爭議解決
因履行本合同發生的爭議應由雙方協商解決,協商不成由所在地仲裁委員會仲裁。
第十九條 未盡事宜
本合同在履行過程中發生的未盡事宜另行協商達成補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第二十條 合同生效
本合同經雙方簽字蓋章,并經公證處公證后生效。
第二十一條 文本份數
本合同一式七份,雙方各執三份,公證處一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022經營托管服務合同 篇3
托管方(甲方)：
受托管方(乙方)：
乙方經辦人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、房屋托管地點及約定
1、甲方將其所有的位于________市_______區_________________________________的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_____平方米，戶型為____室____廳，樓層為___樓。房產證號(合同)________________。
2、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______ 。
3、房屋租金：每月______元，大寫(人民幣)，付款方式為____付，支付日期為租金到期前_____天之內。另付押金________元，大寫________，托管終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;合同簽署日，乙方應向甲方一次性預付___個月的房租，以后的房租支付時間按合同約定執行。
每期的租金由乙方以現金形式支付或以銀行轉賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：
戶名：____________開戶行：_____________________賬號：___________________________
甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準確無誤后簽字確認：
4、房屋僅作商業辦公或居住使用，若為商業辦公使用，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活;乙方有義務對承租人進行管理，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否則由乙方承擔所有后果，由此給甲方造成經濟損失的由乙方負責賠償。
5、托管期間發生的水、電、天然氣、有線電視、電話、上網費、衛生費、物業管理費等費用由乙方承擔并按時交納;采暖費由甲方承擔。
6、政府規定出租房屋應繳的稅費由甲方承擔。
二、房屋交割清單(見附件)
三、甲乙雙方的責任及義務
1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監督下對房屋的結構及屋內物品進行檢查、清點。
2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發生事故，乙方應負全部責任。
3、房屋結構、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關設施的統一改造，以及上述設施在托管期間出現非人為損壞，由甲方負責維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承擔;若上述設施出現人為損壞或其它設施損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。
4、托管的房屋如因產權、拆遷等發生糾紛，一律由甲方負責解決，由此造成乙方及承租方經濟損失的，由甲方負責賠償。
5、乙方在托管期間對房屋具有使用權，但不得破壞房屋現有設施;托管期間甲方未經乙方允許不得擅自用自留鑰匙進入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負責。
6、本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前___天通知對方，并征求對方意見。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優先權;若不再續簽合同，甲方應給予乙方1-3個月的過渡期，過渡期的房屋租金按本合同規定計付。
7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設備，如水卡、電卡、燃氣卡、機頂盒等，如不能及時交付上述設備，乙方有權延長免租期直至上述設備交付為止。
四、房屋驗收及交接
1、甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結清自己應承擔的所有費用后，給甲方交還鑰匙。
2、若房屋設施、設備有非自然損壞的情況，調查屬實后由乙方修復或賠償。
五、合同的更改、補充和終止
1、經甲乙雙方協商一致，可對本合同進行更改、補充或終止。
2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導致合同不能履行或修改合同中的有關條款，則按有關法律、政策執行，若造成損失則由甲乙雙方協商后承擔。
3、乙方拖欠租金達___天，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應按應付額及實際拖欠天數向甲方支付銀行利息。
4、房屋有重大安全隱患或存在嚴重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承擔解除合同前的租金，但不承擔違約金。
5、乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或屋內固定設施，甲方可解除合同，并由乙方恢復原狀。
六、違約責任
甲乙雙方須嚴格遵守本合同的各項約定，若一方違約導致本合同不能繼續履行，守約方可解除合同，違約方應按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。
七、其他約定(如與上列條款的約定有沖突，以本條的約定為準)
八、本合同未盡事宜或有爭議的，經甲、乙雙方協商，可訂立補充條款。協商不成的，依法向乙方注冊地人民法院提起訴訟。
九、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等的法律效力。
甲 方： 乙 方：
經辦人：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日