服務(wù)租賃合同（精選5篇）
服務(wù)租賃合同 篇1
出租方：簡稱"甲方"地址：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
承租方：以下簡稱"乙方"地址：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
為了服務(wù)好地區(qū)的居民，解決群眾看病難的問題，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、租賃房屋概況
1、房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)
2、樓層及房屋面積：一樓房屋建筑面積平方米
3、房屋用途：乙方承租該房屋將作為醫(yī)療服務(wù)中心，乙方未經(jīng)甲方同意不得將該房屋改作其他用途，且在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押該房屋否則，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，對于造成甲方損失的，甲方還可以要求乙方予以賠償。
4、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件二中加以列明。除雙方另有約定外，該附件二作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的交接驗收依據(jù)。
二、租賃期限本合同約定租賃期限為年，即自年月日至年月日。
三、租賃價格及繳納方式
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租金每年為一個計租年度，因甲方同意給予乙方的裝修期，裝修期從年月日至年月日。第至第個計租年度，該房屋每月每平方米租金為人民幣元，月租金為人民幣元，第一個計租年度，年租金為人民幣元第至第計租年度，年租金為人民幣元
2、租金以個月為計租單位繳納，租金支付方式為每個計租單位開始的前10天內(nèi)一次性支付一個計租單位的房屋租金。先付租金后使用房屋，乙方未按期支付租金，甲方可以暫不交付房屋給乙方使用
3、乙方逾期未繳納租金的，甲方可以采取停水、停電等措施暫停乙方對出租房屋的使用，并按年租金每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金逾期超過10日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，造成其他損失的，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
四、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1.1合同簽訂后，在乙方繳納第一個計租單位的租金后，甲方將房屋交付乙方使用。
1.2甲方向乙方提供自來水、電、天然氣的接入條件，乙方進場后直接到小區(qū)物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)水、電、天然氣等使用的費用。
1.3乙方裝修期間，甲方委派現(xiàn)場管理，依法協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，督促乙方施工。
1.4乙方租賃期間，甲方依法協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，但由乙方承擔(dān)處理事件的相應(yīng)費用。
1.5乙方進場前，甲方協(xié)助乙方在物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù)，以保證乙方正常施工。
2、乙方責(zé)任及義務(wù)：
2.1合同簽訂后，乙方必須按照本合同第三條第2款的約定按時足額向甲方繳納房屋租金
2.2乙方因辦公需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和不危害房屋安全的情況下，可以將房屋和場地進行裝修，但必須符合安全施工標(biāo)準(zhǔn)。若需改造房屋必須書面報告甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可施工，施工期間若需調(diào)整的內(nèi)容，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員書面同意方可實施。
2.3乙方在裝修施工期間，必須做好安全防范工作，盡量避免噪音擾民。增設(shè)的安全防護措施不得影響周邊樓棟的住戶，并須征得甲方現(xiàn)場管理人員書面同意后方可施工。因施工給他人造成損失或引發(fā)安全事故，由乙方自行負責(zé)處理，造成甲方受到牽連的，甲方有權(quán)向乙方追償。
2.4乙方對房屋的裝修布局必須達到消防標(biāo)準(zhǔn)。
2.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在本合同規(guī)定的租賃期內(nèi)將該房屋或場地轉(zhuǎn)租給第三方，乙方若有違反，甲方有權(quán)終止合同，無償收回該房屋和場地，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
2.6乙方在租賃期間，因發(fā)生地震、臺風(fēng)、雪災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害或者罷工、騷亂、戰(zhàn)爭、法律政策的調(diào)整、政府禁令的實施等社會不可抗力事件所造成的乙方損失由乙方自行承擔(dān)。
2.7乙方進場前，須向物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù)。乙方人員及車輛出入必須服從物業(yè)公司管理，且向物業(yè)公司按時繳納物業(yè)管理費。
五、違約責(zé)任
5.1、乙方逾期支付租金，除仍應(yīng)補交拖欠租金外，并按每逾期一日，支付其逾期未付租金萬分之二的滯納金逾期支付超過30日，甲方有權(quán)單方面解除合同若因乙方逾期支付租金而造成甲方單方解除本合同的，乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還需支付該計租年度的年租金的5%的違約金造成甲方其他損失的，乙方還應(yīng)予以賠償。
5.2、乙方逾期支付本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的其他費用，則每逾期一日向甲方支付其應(yīng)付其他費用萬分之二的滯納金逾期支付超過30日，甲方有權(quán)單方面解除合同造成甲方其他損失的，乙方還應(yīng)予以賠償。
5.3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，中途擅自退租或轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)該按合同約定的該計租年度的年租金的5%向甲方支付違約金，同時乙方裝修、裝飾添置的物品和設(shè)施等無償歸屬于甲方。
5.4、甲、乙雙方簽訂本房屋租賃合同后，甲方未能按期向乙方移交約定的出租房屋及設(shè)施的，甲方應(yīng)每日向乙方支付該計租年度的年租金的萬分之二作為滯納金逾期交付房屋超過30日的，乙方有權(quán)單方面解除合同。
5.5、因甲方不能提供本合同約定的房屋或不能按時提供租賃房屋而造成乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方該計租年度的年租金的5%的違約金。
5.6、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應(yīng)按照該計租年度的年租金的5%向乙方支付違約金，同時乙方裝修、裝飾添置的物品和設(shè)施由甲方按照收回房屋時的現(xiàn)值予以賠償。
六、不可抗力和征收、征用
1、在本合同有效期限內(nèi)，如發(fā)生地震、臺風(fēng)、雪災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害或者罷工、騷亂、戰(zhàn)爭、法律政策的調(diào)整、政府禁令的實施等社會不可抗力事件，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知對方采取相應(yīng)措施，因不可抗力引起本合同不能履行的，不構(gòu)成違約但因通知不及時造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行時，本合同予以終止，乙方未使用的期限內(nèi)的租金予以退還乙方裝修裝飾物添置物中不可移動的部分無償轉(zhuǎn)歸甲方所有，由甲方處理。3、在本合同有效期內(nèi)，若相關(guān)部門對上述出租房屋進行征收或征用，乙方應(yīng)服從征收或征用之決定，并配合甲方提供相關(guān)資料。若對于房屋承租人有經(jīng)濟補償?shù)模追綄焉鲜鲅a償及時交付給乙方若無補償?shù)模曳讲坏靡蠹追浇o予補償。
七、其他事項
1、本合同訂立時，作為乙方規(guī)劃經(jīng)營的醫(yī)療服務(wù)中心營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證尚未取得，乙方須在合同簽訂后15工作日內(nèi)辦理并取得醫(yī)療服務(wù)中心取得營業(yè)執(zhí)照和許可證，并自行完善開業(yè)前的手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用，否則甲方有權(quán)視同乙方違約進行處理，并收回本租賃房屋。
2、合同中的甲、乙雙方僅為房屋租賃關(guān)系。如乙方在租賃期間，由于乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方負責(zé)處理并承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失若因上述安全事故造成甲方遭受任何第三人的索賠或行政處罰，甲方有權(quán)就自己因此而發(fā)生的賠償或損失向乙方進行追償。
3、因甲方房屋質(zhì)量問題，造成乙方經(jīng)濟損失，須經(jīng)政府職能部門鑒定，經(jīng)相關(guān)審計部門評估核實損失金額后，由甲方承擔(dān)。
4、租賃期限屆滿，乙方租賃情況正常，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，租金和租賃期限等均由甲、乙雙方另行簽訂合同約定。乙方須在合同期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，以便甲、乙雙方在租賃期間完成續(xù)約手續(xù)如乙方未在上述期限內(nèi)提出書面申請，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
5、在租賃期限屆滿后，若乙方?jīng)]有續(xù)租，則雙方租賃合同終止。乙方裝修裝飾添置的不可分離、不可移動之物在合同終止后歸甲方所有，甲方不予補償可分離、可移動之物由乙方自行取回。
6、甲方出租的上述房屋屬于拆遷還建樓，房屋及土地權(quán)屬證書尚未取得，乙方已經(jīng)了解上述房屋狀況并愿意在此基礎(chǔ)上承租該房屋和場地，乙方不得以房屋及土地權(quán)屬證書尚未取得為由要求解除合同。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、并加蓋公章后生效。
九、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時，任何一方均可向出租房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
甲方代表人：乙方代表人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
簽訂日期：年月日
服務(wù)租賃合同 篇2
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計個月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月計算。每月月初，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交元作為壓金，合同終止時，退還給乙方。
五、房屋租賃期為，從______年____月____日至______年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方，并償付對方總租金百分之五十的違約金。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方保證提供身份證復(fù)印件的真實有效性。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
______年____月____日
乙方：
______年____月____日
服務(wù)租賃合同 篇3
合同編號：___________________
出租方：_____________(以下簡稱甲方)承租方：______________(以下簡稱乙方)
單位或姓名：___________________單位名稱：___________________
法定代表人(負責(zé)人)負責(zé)人：___________________
身份證號：___________________地址：___________________
地址或住址：___________________聯(lián)系電話：___________________
聯(lián)系電話：___________________
因乙方施工生產(chǎn)需求，租用甲方機械設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃設(shè)備概況
機械的名稱：___________________
規(guī)格型號：___________________
出廠日期：___________________
設(shè)備進場運轉(zhuǎn)臺時：___________________
設(shè)備數(shù)量：___________________
作業(yè)用途：___________________
能否滿足國家環(huán)境、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)：___________________
最低生產(chǎn)能力及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________每月保證車輛完好率不少于27天
使用地點：___________________
二、租賃期限
自____年____月____日起至乙方施工生產(chǎn)不需用為止，乙方要求甲方退場應(yīng)在七日前通知甲方，如另需租用，應(yīng)重新簽訂租賃合同。
進場時間： 甲方按照乙方的要求于年月日將設(shè)備運抵乙方指定地點。若未按照約定時間抵達，超過2個工作日可視為甲方放棄租賃合同，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方設(shè)備進場后乙方檢查驗收租賃設(shè)備，如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的規(guī)格型號和技術(shù)性能等有不符，乙方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何費用。
三、租賃設(shè)備調(diào)遣費和操作手工資
1、租賃設(shè)備的進、退場調(diào)遣費按租賃時間確定，如租賃時間超過三個月(含三個月)，則乙方負責(zé)進場調(diào)遣費，甲方負責(zé)退場調(diào)遣費;如租賃時間不超過三個月，則乙方負責(zé)進、退場調(diào)遣費。
2、設(shè)備進退場途中風(fēng)險由甲方承擔(dān)。
3、設(shè)備操作手名由甲方委派，費用由甲方負責(zé)。甲方委派的操作手應(yīng)熟練操作設(shè)備，熟悉掌握該設(shè)備的性能，并持有符合該設(shè)備操作要求的上崗證，如甲方提供的操作手不能滿足乙方施工要求，乙方有權(quán)要求甲方進行更換。
四、租賃方式及租賃單價
1、執(zhí)行月租的設(shè)備，租賃單價為人民幣大寫____________元/月，不足月時按____________元/天進行結(jié)算。
2、以臺班、臺時為計價標(biāo)準(zhǔn)租賃時，租賃單價為人民幣大寫____________元/臺班或____________元/臺時，甲方設(shè)備的實際作業(yè)量應(yīng)達到乙方規(guī)定的定額產(chǎn)量，否則乙方將根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)在租賃費結(jié)算時給予扣除。
3、發(fā)票由甲方提供，乙方向甲方支付設(shè)備租金時，甲方必須提供與當(dāng)期支付額度相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票，如甲方不能提供正規(guī)的設(shè)備租賃發(fā)票，乙方有權(quán)按結(jié)算金額的10%進行扣除，并代為繳納。
4、合同期內(nèi)，如遇天氣原因或業(yè)主原因停工時，乙方必須正常支付租金。如因甲方原因致使車輛停駛影響乙方使用時乙方按停駛天數(shù)在結(jié)算時扣除。甲方的設(shè)備損壞維修時間每月累計不應(yīng)超出3天，超出3天以上時應(yīng)按天扣除相應(yīng)租金，連續(xù)或月累計維修時間超過十天時，乙方有權(quán)提出更換合格的設(shè)備或者解除合同。
五、油料
1、設(shè)備的主油由乙方負責(zé)，副油由甲方負責(zé)，甲乙雙方在設(shè)備投入使用前，乙方根據(jù)乙方上級主管部門下發(fā)的最高限價核定該設(shè)備的最高油耗量為kg/h，如甲方在使用時耗超定額，超出部分由甲方負責(zé)。
2、乙方發(fā)現(xiàn)操作人員盜賣燃油，立即終止其工作并追究操作手相應(yīng)責(zé)任，
發(fā)現(xiàn)一次扣除車主租賃費1萬元，發(fā)現(xiàn)兩次扣除車主租賃費3萬，發(fā)現(xiàn)三次扣除全部租金并清理出場，并視情節(jié)輕重移交司法機關(guān)處理。
六、租賃設(shè)備的使用、維修規(guī)定
1、合同期內(nèi)，甲方設(shè)備由乙方統(tǒng)一管理使用，乙方下達合理生產(chǎn)任務(wù)，甲方應(yīng)聽從乙方現(xiàn)場人員指揮調(diào)遣，不得以任何形式、任何理由拒絕執(zhí)行乙方的合理安排。甲方按乙方規(guī)定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求完成當(dāng)日施工生產(chǎn)任務(wù)。
2、甲方應(yīng)根據(jù)施工生產(chǎn)計劃，合理安排設(shè)備的維修、保養(yǎng)時間(費用自負)，如需設(shè)備大修時應(yīng)提前通知乙方，便于乙方及時合理地調(diào)整生產(chǎn)。
3、甲方操作手應(yīng)遵守乙方規(guī)定，由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、結(jié)構(gòu)層、橋涵等設(shè)施、物品損壞，損失由甲方負責(zé)賠償。
4、甲方在施工生產(chǎn)過程中必須自覺遵守環(huán)保和安全要求，嚴(yán)禁亂扔設(shè)備配件和亂倒廢油料，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，加強技術(shù)維護和規(guī)范操作。
七、租金的結(jié)算及支付
1、設(shè)備租金按月結(jié)算，
每月________日至________日為結(jié)算日，甲方必須與機務(wù)統(tǒng)計員核對當(dāng)月發(fā)生的機械費用確認無異后，由車主或車主司機簽字認可。當(dāng)月租賃費當(dāng)月結(jié)算確認過后不補。
2、乙方按業(yè)主撥款情況，每月支付部分租賃費，保證乙方設(shè)備正常運轉(zhuǎn)需要，支付金額為每月租賃費的%，剩余租賃費在設(shè)備退場后個工作日內(nèi)全部結(jié)清。
3、設(shè)備租金按臺班、臺時結(jié)算，每5日為一個結(jié)算周期，甲方必須與機務(wù)統(tǒng)計員核對發(fā)生的機械費用，確認無異后，由車主或車主司機簽字認可，并在個工作日內(nèi)進行結(jié)算支付。
八、安全生產(chǎn)
1、甲方操作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)條例》及交通部《機械設(shè)備安全生產(chǎn)操作規(guī)程》的規(guī)定。
2、甲方操作人員在施工生產(chǎn)過程中，對不安全因素有權(quán)提出，并可根據(jù)規(guī)定拒絕作業(yè)。甲方操作手不得以任何理由將設(shè)備交予他人操作或駕駛學(xué)習(xí)，發(fā)生事故自負，并賠償由此對乙方造成的損失。
3、由于甲方委派的操作人員操作不當(dāng)或設(shè)備本身原因，造成人員及設(shè)備損傷或?qū)λ嗽斐蓚Φ呢?zé)任由甲方承擔(dān)。
九、租賃機械的毀損、滅失或丟失。
在施工現(xiàn)場乙方負責(zé)機械設(shè)備的看護工作，在遇到不可抗拒的自然災(zāi)害時對機械設(shè)備造成損壞或丟失，乙方有責(zé)任向相關(guān)部門提供證明材料，并經(jīng)相關(guān)部門核定鑒定，乙方不負責(zé)修理或賠償責(zé)任。
十、附加條款
1、乙方根據(jù)甲方需要，可以向甲方提供食宿、配件等必需品，其中配件等費用由甲方承擔(dān);食宿費用由方承擔(dān)，標(biāo)準(zhǔn)為每人每天元。
2、甲方操作手必須嚴(yán)格遵守乙方勞動紀(jì)律，如有違反，乙方有權(quán)責(zé)令甲方清退并更換合格的操作手，甲方無條件執(zhí)行并保證操作手更換期間設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，如甲方不按乙方要求更換操作手，視為甲方違約;如在甲方更換操作手期間，設(shè)備不能正常運轉(zhuǎn)或產(chǎn)量達不到乙方要求，乙方按日扣除租金。
3、甲方機械在達不到乙方規(guī)定的作業(yè)產(chǎn)量、質(zhì)量、工作時間或機械設(shè)備故障率高及甲方人員人為因素造成的停工、誤工，乙方有權(quán)解除租賃合同。
十一、環(huán)境保護
1、甲方出租的設(shè)備必須滿足環(huán)保要求，噪音、廢氣排放量必須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如不能滿足標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換滿足要求的設(shè)備。
2、甲方出租的設(shè)備必須按時進行維修保養(yǎng)，確保無漏油、漏水現(xiàn)象，維修時應(yīng)采取必要的環(huán)境保護措施，確保對環(huán)境不產(chǎn)生污染。維修時產(chǎn)生的報廢配件、廢棄物等應(yīng)運送到指定地點，不得胡亂拋棄。如因上述事項導(dǎo)致環(huán)境污染由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。
3、臨近村屯施工時，甲方出租的設(shè)備必須對噪音、廢氣排放采取適當(dāng)?shù)目刂拼胧苑涝斐森h(huán)境污染、破壞。如因上述事項導(dǎo)致環(huán)境污染、破壞由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。
4、甲方操作手在乙方經(jīng)理部內(nèi)，要遵守乙方有關(guān)環(huán)保的規(guī)章制度，節(jié)約水電，生活垃圾按分類投放，不得隨意亂扔，否則乙方有權(quán)視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰。
十二、爭議解決，凡因履行本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，可向乙方所在地安達市人民法院起訴訟。
十三、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
十四、本合同自簽訂之日起生效。
十五、合同簽訂地點：___________________
十六、機械設(shè)備租賃合同后附車主身份證、駕駛員身份證和駕駛員操作證復(fù)印件。
出租方(甲方)：_____________承租方(乙方)：______________
簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________
服務(wù)租賃合同 篇4
出租人：姓名：
單位名稱：
地址：順義鎮(zhèn)村號
電話：
承租人：姓名：
原籍：
身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。
一、甲方同意將座落在順義區(qū)鎮(zhèn)街號的房屋出租給乙方作使用。房屋使用面積平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C關(guān)的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為元;租賃期限自 止，共計個月。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
負責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方負責(zé)賠償。
甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。
租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意。
租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)訂立新的租賃合同。
如乙方死亡，應(yīng)準(zhǔn)許本合同 二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。
未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設(shè)備。
要愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責(zé)陪償。
租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。
六、違約責(zé)任：
任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
乙方逾期交付租金，應(yīng)付違約金。
租賃期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。
七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應(yīng)共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。
十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關(guān)起訴。
十一、房屋在租賃期內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)交納稅費。
十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十三、本本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機關(guān)登記備案。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機關(guān)備案。
十五、雙方約定的其他事項：
甲方：乙方：
法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系地址、電話：聯(lián)系地址、電話：
日期：
服務(wù)租賃合同 篇5
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下房屋租賃合同：
一、租賃標(biāo)的
甲方將位于__________賓館北頭第一間門店租賃給乙方使用，房屋面積__________平方米(房屋面積以城建部門實際測繪面積為準(zhǔn))，房屋租賃用途為商業(yè)。
二、租賃形式
甲方因出租房屋而由稅務(wù)等相關(guān)部門收取的稅、費均由乙方承擔(dān)。稅務(wù)等相關(guān)部門收取稅、費時，由乙方直接向稅務(wù)等相關(guān)部門繳納稅、費。
租賃使用期間房屋衛(wèi)生費、水、電、暖氣費、物業(yè)管理費、房屋設(shè)施維護費等所有費用全部由乙方承擔(dān)。
三、租賃期限：__________年__________月__________日
租賃期滿，乙方若繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃合同繼續(xù)使用房屋為不定期租賃合同。
四、租金(不含稅)、保證金標(biāo)準(zhǔn)及交納
租金標(biāo)準(zhǔn)為一個年度肆萬捌仟元整(￥：__________)實行先交租金后使用的原則，簽訂合同時一次性交清。
租賃期滿，乙方若繼續(xù)使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍計算租金。
簽訂本合同時乙方向甲方交納租賃保證金(大寫)：/)，租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費、欠交租金、違約金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的財產(chǎn)損壞賠償款外，剩余部分如數(shù)返還乙方。
活動期間租賃開辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅一年，從簽訂之日起計算，第二年乙方給甲方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋押金和房屋使用稅。
五、租賃使用的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)
乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。
乙方在租賃期間應(yīng)加強安全管理，確保租賃財產(chǎn)的安全，否則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租賃期間發(fā)生人身傷害及被盜、火災(zāi)或其他事故均由乙方承擔(dān)，若對房屋、設(shè)施、設(shè)備或臨近他人的物品有損壞應(yīng)由乙方進行賠償。
租賃期內(nèi)乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設(shè)施的容量、安裝位置，不得存儲危險物品。
租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。
六、租賃房屋的交付與返還
簽訂本合同并且乙方交清租賃保證金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。
租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按簽訂合同時的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設(shè)施。
七、增添財務(wù)的歸屬
經(jīng)甲方同意后，乙方可對房屋進行增添附屬設(shè)施。但乙方對房屋增添附屬設(shè)施時不得對房屋有任何損壞行為。
租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設(shè)施，必須保證原貌、不得損壞，附屬設(shè)施甲方不予補償。
八、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、乙方不按約定交納租金的。
2、乙方不按相關(guān)單位要求交納稅款、房屋衛(wèi)生費、水、電、暖氣費、物業(yè)管理費及設(shè)施維護費的。
3、擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三人或者抵押的。
4、未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途及房屋現(xiàn)狀的。
5、任何有損房屋及附屬設(shè)施行為的。
6、利用承租房屋進行違法活動的。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________