美容中心清潔綜合服務合同（通用3篇）
美容中心清潔綜合服務合同 篇1
甲方：某某有限公司
負責人：
聯系電話：
乙方：
負責人：
聯系電話：
根據《民法典》及有關法律的規定。甲乙雙方經過友好協商，確定由乙方承包由甲方管理的某某之清潔綜合服務。為規范雙方義務并保障雙方權益，特訂立以下合同條款：
一、 甲方同意乙方承包甲方所管理之某某之清潔綜合服務業務。
二、 承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全、包風險的方式。
三、 甲方責任：
1. 無償提供清潔使用之水電，并提供辦公室一間供乙方放放置清潔器械、材料等物品及員工工間休息之用，若對上述場所進行改造或翻新，費用由乙方自理;
2. 負責派員監督乙方承包范圍內的清潔綜合服務質量，發現問題及時知會乙方，以便處理。對乙方合理之工作協助的要求及建議，甲方應予以全力支持;或對乙方員工有意見或不滿意之處，可要求乙方調換員工。
3. 如遇特殊清潔工作需求時，須提前通知乙方安排人員進行清潔工作;
4. 有權制定相應之管理措施，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作;
5. 負責提供工作所需在物流中心內部進行雙方工作聯系必須的通訊設備和頻率;
6. 負責協助乙方在作業時開展安全防范工作。
四、 乙方責任：
1. 乙方須嚴格按照雙方所共同制訂之各項作業標準(具體標準參見合同附件之相關規定)，為某某提供專業清潔綜合服務，并嚴格教育、培訓和管理派駐某某之清潔人員。遵守甲方所訂規章制度，保持良好的工作環境和秩序，愛護甲方的財產，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀或違反中心各項規定的乙方員工，乙方須予以嚴肅處理。
2. 按照報價文件中指定人數，選派素質良好、服務熱情、形象健康之專業人員(包括常駐現場負責人)進駐現場工作。指定現場主管人員，具體安排及全面督導日常清潔綜合服務工作，巡檢(分自檢和參與甲方聯檢)現場清潔衛生情況及工作日記，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關負責人的日常聯系，以便于工作配合與協調。
3. 每月30日之前以書面形式向甲方提交下月工作計劃，并接受甲方關于清潔計劃合理建議和要求。已制定的制定及日常清潔作業計劃如需修正或調整必須及時通知甲方。
4. 每月若對甲方有效投訴(特別是服務質量問題)未予以及時正確處理和解決達三次以上，甲方有權提出警告，并視情況可在當月清潔綜合服務費中扣除適當(最高不超過承包費用的20%)清潔服務費。若因乙方承包范圍內之清潔服務不達標準，而被有關部門(環衛、市容、街道辦事處等單位)所處之罰金，由乙方負全部責任。
5. 每月至少一次指派高層管理人員到甲方某某檢查承包范圍內的清潔衛生情況，并積極與甲方相關負責人征詢意見、加強溝通，不斷提高服務品質。
6. 負責承擔乙方員工之安全責任保險、工資、勞保福利及其他一切費用，管理好員工并嚴格要求遵守各項規章制度。維護甲方一切公共設施，損壞物品照價賠償。乙方員工在工作中發生工傷事故，由乙方自負，以及必須為乙方在物流中心清潔服務第三責任負責。
7. 乙方自行負責承包業務所需全部設備、工具、清潔材料及清潔保養技術，按合同規定的清潔范圍和工作要求，保質保量完成各項工作，并嚴守有關安全作業規定。
8. 乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須統一辦理工作證，向甲方提交所有人員的身份證、特區居留證等其他相關證件復印件。在工作時間必須統一身著乙方作業工作、佩帶工作證，著裝整齊有序，并在工作時間內不行隨意離開其工作崗位。
9. 乙方應積極聽取甲方對物流中心清潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊清潔事項。如遇臺風、水浸等意外情況，有義務在甲方的統一指揮下參加搶險工作。
10. 遇有關部門的工作檢查，乙方必須配合搞好清潔工作并保證檢查合格。
甲方：
乙方：
年月日
美容中心清潔綜合服務合同 篇2
甲方：
法定代表人：
聯絡地址 ：
聯系電話：
郵 編：
乙方（承租方）：
身份證號/營業執照號：
法定代表人：
通訊地址：
聯系電話：
郵 編：
乙方承租商鋪基本情況：
坐落位臵：區 層 號 ；
租賃面積：平方米
類 型： 商 用 .
根據有關法律、法規的規定，在自愿、平等協商一致的基礎上,甲乙雙方分別作為易九國際（以下簡稱“本物業”、“物業”）的物業管理人和本物業商鋪使用人，就甲方為乙方提供物業管理服務達成如下協議：
第一條 物業管理服務事項
根據國家相關法律法規規定及本協議約定，甲方為乙方提供如下物業管理服務：
1、本物業共用部位及共用設施設備的日常管理，及質保期后的日常維護、保養。
2、本物業公用區域的保潔、公共秩序維護等服務。
3、本物業裝飾裝修管理服務。
4、本物業區域內其他雙方協商的有償服務。
第二條 雙方的權利和義務
（一）甲方的權利義務
1、甲方應對本物業共用部位、共用設施設備進行日常管理，并在質保期過后進行日常維護、保養；對公共區域進行清潔清掃；
2、甲方應按照本協議約定的物業服務事項與標準提供相應的服務,但不承擔對乙方及其雇員、顧客的人身損害及其財產的保管、保險義務；甲方不承擔乙方的經營風險；
3、甲方應接受政府相關部門指導，協助政府相關部門做好物業管理區域內安全防范工作，協調本物業管理區域內消防自查、自救工作，制止和糾正本物業管理區域內違反有關治安、消防、環保、物業裝飾裝修和使用等方面規章制度的行為，如制止無效，及時向有關政府部門報告上述違反法律法規等規定的行為；
4、甲方應及時向乙方通告本物業管理區域內有關物業服務的重大事項，接受相關政府部門的指導，及時處理投訴；
5、甲方結合實際情況，依法制定本物業相關管理規定，并書面（包括以公告的方式）告知乙方；
6、甲方應建立健全本物業的物業管理檔案資料；
7、甲方應在不損害他人合法權益及社會公共權益的前提下，按照雙方約定或協商確定的費用，向乙方提供本協議約定以外的服務項目、特約服務；
8、甲方接受本物業發展商委托對其保留所有權或使用權的建筑部位及設施設備（包括但不限于外墻體廣告位、經營性停車場、內外廣場、樓頂等）進行經營管理，并收取相關費用；
9、甲方對乙方及其雇員、顧客違反物業管理法規政策、本物業相關管理規定（包括《裝修守則》，《租戶管理手冊》，《消防責任書》，統一經營管理守則，設施設備運行及維護，消防管理等相關制度）及本協議的行為進行處理，包括但不限于：責令停
止違章行為、要求乙方承擔違約賠償責任及支付違約金，對不按時足額繳納有關費用或拒不改正違章行為者，有權依法中止或停止提供物業服務（包括但不限于公共秩序維護、保潔、空調、貨品出入、照明、停車、供水等），并采取符合本協議約定的催繳催收措施；
10、甲方對本物業實施統一的商業經營管理，包括：統一招商和調整布局、統一組織開業儀式、統一商鋪裝修管理、統一宣傳推廣和營銷活動、統一日常營運管理、統一收取并管理物業管理及能源保證金等；
11、甲方可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將整體管理責任轉讓給第三方；
12、甲方應依據本協議向乙方收取物業管理費用及其它服務費用；
13、如乙方工作人員服務態度不佳被顧客投訴，經雙方調查后情況屬實，甲方有權要求乙方立即更換該工作人員。如乙方因服務態度和商品質量問題被顧客在一個月內投訴達到3次以上，甲方有權要求乙方停業整頓，停業期間的所有損失由乙方自行承擔。
14、其他法律法規確定的權利及義務。
(二) 乙方的權利義務
1、接受甲方提供的物業服務，就物業管理有關問題向甲方提出意見和建議；
2、乙方應承擔在本物業投資和商業經營的全部風險；
3、乙方應遵守本物業相關管理規定及業主臨時管理規約；
4、乙方應按時向甲方繳納物業管理費及其它服務費用或代收代繳費用；
5、乙方裝飾裝修所承租商鋪時，遵守國家有關消防安全、裝飾裝修管理等法規及甲方制定的有關裝飾裝修管理制度規定；
6、乙方未經政府及甲方批準，不得以任何形式改變、損害本物業原有建筑主體結構和消防分隔等設施；不得以任何理由占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。
因搬遷、裝飾裝修等原因確需使用共用部位、共用設施設備的.，應事前書面申請，經甲方批準后方可在甲方監督下合理使用，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償；
7、乙方應服從本物業統一營業時間安排；
8、乙方應遵守本物業消防安全管理規定，按時與甲方簽訂《消防安全責任書》，并對其使用區域內的滅火器等消防安防器具、設施進行維護，按政府相關部門要求進行檢測，保證其能夠正常使用；
9、乙方應按照安全、公平、合理的原則，正確處理本物業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益；因物業公共部位、公共設施設備或鄰近物業維修，或遇其他緊急情況，乙方應同意甲方人員或公用事業單位人員出入本物業。
10、乙方未經甲方同意不得將任何物件（包括標牌 廣告牌等）安裝、張掛在外墻和公共部位的墻壁上，不得利用物業從事非法活動，不得將易燃、易爆、劇毒、放射性等物品帶入、存放在本物業內；在鋪內設立倉庫、辦公室需要按照消防要求安裝煙感、噴淋、防爆燈，商鋪內貨架必須符合消防要求，為非木質貨架；
11、乙方應依據本協議之約定，接受甲方的統一招商規劃與經營管理，繳納統一的物業管理及能源保證金及與其他費用，并執行統一開業、營業、促銷等經營管理方面之規定；
12、乙方應按商鋪租賃合同約定的經營范圍從事有關經營活動；
13、乙方如需按照商鋪租賃合同約定轉租所承租商鋪，則在簽署物業轉租的書面協議前三十日內應書面通知甲方，且乙方須取得甲方書面同意并確保次承租人在進入租賃區域前與甲方簽訂物業管理協議，否則乙方應繼續承擔本協議項下責任。乙方為次承租人履行物業管理協議項下義務承擔連帶保證責任；
14、乙方應負責賠償其營業員、顧客等違反本物業各項物業管理規定造成的損失；負責教育、監管其成員、代理人、雇員或其他使用者遵守服從本協議和其他有關規定，對于上述人員在本物業的任何違約或侵權行為，除當事人承擔法律責任外，乙方承擔連帶責任；
15、乙方應根據甲方規定的時間、路線、方式運輸貨物。
16、乙方營業產生的垃圾必須袋裝，干濕分開。乙方經營范圍內為餐飲，所產生的餐飲垃圾，乙方應自行收集并清運出易九國際，若由甲方統一清運，由甲方另行向乙方收取費用（費用以甲方公布的為準）。乙方所有因對物業進行裝修所產生的建筑
垃圾，由乙方自行收集并清運出易九國際，若各類裝修建筑垃圾由甲方統一清運，由甲方另行向乙方收取費用（費用以甲方公布的為準）。
17、未經甲方許可，乙方不得在物業承租商鋪范圍以外的地方，從事任何經營和推廣活動；
18、乙方應保證其易九國際店內人員至少有1人參加過由消防主管部門舉辦的消防培訓，經考核合格后，執證上崗。
19、法律法規規定的其他權利和義務。
第三條 物業管理費等費用
（一）物業管理費
1、乙方按承租商鋪的租賃面積繳納物業管理費采用預付形式（按季度繳納），合同簽訂2日內支付叁個月物管費用，物業管理費為￥10.00元/平米/月，即每月人民幣￥ 元,一個季度為人民幣￥元（大寫） 整；
2、甲方有權根據該商鋪所在地城市居民消費價格指數調整該商鋪的物業管理費。乙方清楚并同意其后每個日歷年的物業管理費，以甲方向乙方發出的書面通知所載的根據本合同調整后的收費標準為準(如無通知，則按上一個日歷年標準執行)，乙方須根據甲方書面通知的收費標準向甲方支付物業管理費。
3、物業管理費中包含了以下費用：
（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行管理、維護（小修）費用；
（3）物業管理公共區域清潔衛生費用；
（4）物業管理區域綠化養護費用；
（5）物業管理區域秩序維護費用；
（6）辦公費用；
（7）物業管理企業固定資產折舊；
（8）物業共用部位、共用設施設備財產險、公共責任險費用
（9）相關稅費及物業管理公司合理利潤；
4、物業管理費計收時間為乙方計租日起。
乙方應于本協議簽訂之日起5個工作日內繳納首期物業管理費。
美容中心清潔綜合服務合同 篇3
甲方：_________________
乙方：_________________裝潢公司
鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓號房屋工程已于 年 月 日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：
1.本工程保修期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方在保修期內工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部項目(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責任：
3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
3.2 護墻板的板面目前變形較重，乙方應于 年 月份前進行更換或整修。
3.3 木門現已變形，乙方應于 年 月份前進行整修。
3.4 壁紙卷邊，乙方應于 年 月份前進行整修。
3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于 年 月份前新購反水彎并進行更換。
3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式
在甲方發現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5.法律責任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結算
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算)。
7.本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：_________________ 乙方：_________________
代表：_________________代表：_________________
_______年_______月_____日_______年_______月_____日