整形醫(yī)院辦公樓保潔服務(wù)合同（精選3篇）
整形醫(yī)院辦公樓保潔服務(wù)合同 篇1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓保潔一事本著互惠互利的.原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條保潔范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
乙方負(fù)責(zé)甲方位于_____樓辦公樓保潔人員的管理。保潔人數(shù)為_____人。相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同副件《日常保潔方案》。
第二條費(fèi)用支付：
1、服務(wù)費(fèi)用：保潔費(fèi)為每月_____元整。在甲方收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后次月5日之前支付保潔費(fèi)用。
2、乙方負(fù)責(zé)支付保潔員工資、保險(xiǎn)、工服及其他福利的費(fèi)用。
第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方為乙方提供保潔所用的水、電、路三通。協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系。
2、甲方對(duì)乙方在保潔工作中的錯(cuò)誤行為有權(quán)提出批評(píng)并加以制止。
3、因乙方保潔員工作不到位，經(jīng)甲方批評(píng)指正后依然沒(méi)有改正，甲方有權(quán)提出更換人員。乙方應(yīng)在三天之內(nèi)給予更換。
4、因乙方所派保潔員的行為導(dǎo)致甲方受到損失的由乙方承擔(dān)一切損失責(zé)任。
第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方所派駐甲方的保潔員保潔工作所需保潔工具相關(guān)耗材均有乙方按時(shí)，足量提供。
2、乙方所派駐甲方的保潔員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度、維護(hù)甲方的公司形象、服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)。
3、乙方保潔員必須統(tǒng)一著裝、佩戴胸牌、衣帽整潔。
4、乙方嚴(yán)格按照日常保潔方案的要求完成保潔工作。
5、甲方提出的更換不合格保潔員時(shí)，應(yīng)在一周內(nèi)予以更換。
6、乙方人員對(duì)甲方的設(shè)施或財(cái)產(chǎn)等物品的損壞、偷盜造成的損失，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，乙方需按實(shí)際金額賠償甲方。
7、乙方人員在甲方工作中發(fā)生的意外傷害及造成他人傷害的均由乙方承擔(dān)。
8、乙方每月定期或不定期對(duì)保潔工作進(jìn)行一次檢查，并由甲方簽字確認(rèn)。
第五條違約責(zé)任：
1、甲乙雙方任何一方不得擅自解除合同，如須解除合同，須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。
2、甲方須按時(shí)付款，無(wú)正當(dāng)理由逾期五天不付款，乙方有權(quán)撤回保潔員。逾期七天不付款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金應(yīng)付月費(fèi)用的10%。
3、在保潔過(guò)程中，乙方未達(dá)到雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方可提出異議，如乙方拒絕或一周內(nèi)不能作出整改措施，甲方有權(quán)終止合同。并有權(quán)要求乙方支付違約金月費(fèi)用的10%。
第六條解決糾紛的方式：
因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟解決。
第七條合同期限及續(xù)約：
1、本合同有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
2、合同到期后需要延長(zhǎng)或增加服務(wù)內(nèi)容的，乙方承諾給予最優(yōu)惠的價(jià)格。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第九條對(duì)本合同未盡事宜均需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并以書面形式提出，作為本合同。
第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
委托代表人：委托代表人：
__年__月__日__年__月__日
整形醫(yī)院辦公樓保潔服務(wù)合同 篇2
合同編號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲方委托乙方就甲方區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生提供保潔服務(wù)，并向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及該項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)： ）的招標(biāo)結(jié)果的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條 服務(wù)內(nèi)容
內(nèi) （區(qū)域）所有道路地面的環(huán)境衛(wèi)生清潔、保潔；區(qū)域內(nèi)廁所清洗、保潔；綠化帶內(nèi)人為垃圾的清理；四至內(nèi)標(biāo)識(shí)牌、指示牌、宣傳欄、地?zé)簟⑴乓蔚确⻊?wù)設(shè)施的擦拭保養(yǎng)等服務(wù)。
第二條 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件。
第三條 服務(wù)要求
3.1 為保證甲方財(cái)產(chǎn)、文物安全，乙方用人必須經(jīng)甲方同意并備案辦理相關(guān)手續(xù)后方可使用。
3.2 為保證衛(wèi)生保潔工作順利進(jìn)行，乙方派出的管理人員必須保持穩(wěn)定。
3.3 乙方應(yīng)抓好員工崗位培訓(xùn)，按標(biāo)準(zhǔn)配發(fā)工作服，教育員工注重儀容儀表、禮貌待客、愛護(hù)甲方公共設(shè)施、文物財(cái)產(chǎn)。
3.4 旅游高峰期，乙方應(yīng)保證地面衛(wèi)生清潔干凈并協(xié)助甲方做好疏導(dǎo)游客及安全保衛(wèi)工作。
3.5 冬天下雪，乙方必須及時(shí)清理出人行通道，雪停后 小時(shí)內(nèi)清除完參觀區(qū)域內(nèi)積雪。
第四條 服務(wù)期限
本合同服務(wù)期限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1 甲方的權(quán)利
5.1.1 甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，保證服務(wù)期間環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。
5.1.2 對(duì)于乙方的違規(guī)違紀(jì)人員，有權(quán)提出處理意見。
5.1.3 對(duì)乙方必須投入的清潔設(shè)備有權(quán)監(jiān)督，對(duì)服務(wù)預(yù)算的工具、設(shè)備、消耗性材料進(jìn)行監(jiān)督和必要的市場(chǎng)調(diào)研。
5.2 甲方的義務(wù)
5.2.1 條件允許的情況下，給乙方提供必要的辦公場(chǎng)所以及相關(guān)辦公用品，并為其辦理進(jìn)館手續(xù)。
5.2.2 為乙方提供便利的工作條件，為晚上加班的工作人員協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
5.2.3 甲方應(yīng)保證廁所等處設(shè)施上下水通暢，及時(shí)維修水電設(shè)備以保證其正常使用。
5.2.4 驗(yàn)收合格后及時(shí)向乙方支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用。
第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)
6.1 乙方的權(quán)利
6.1.1 根據(jù)甲方要求，選用管理人員和保潔人員。
6.1.2 服務(wù)驗(yàn)收合格后有權(quán)要求甲方支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用。
6.1.3 有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方工作中遇到的困難和問(wèn)題。
6.1.4 合同期滿后，甲方對(duì)其工作滿意的，同等條件下乙方具有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
6.2 乙方的義務(wù)
6.2.1 乙方應(yīng)交付 萬(wàn)元的風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
6.2.2 服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行安全教育，抓好安全服務(wù)，持證上崗，辦理人身保險(xiǎn)；在平時(shí)工作中要及時(shí)建議更換破損垃圾容器，防滑地墊等，保持整潔美觀。
6.2.3 乙方應(yīng)搞好環(huán)境、廁所衛(wèi)生和石材保護(hù)等工作。石材清潔、保護(hù)等化學(xué)用品，必須按計(jì)劃品牌、數(shù)量購(gòu)買，甲方審驗(yàn)符合ISO9001標(biāo)準(zhǔn)，確保石材保護(hù)和清潔效果。
第七條 服務(wù)費(fèi)用及支付方式
7.1 服務(wù)總額為：人民幣(大寫) 元整，（￥ 元）。該費(fèi)用包含清潔劑、耗材、勞動(dòng)工具、勞保費(fèi)用、管理費(fèi)等費(fèi)用。
7.2 雙方約定采用以下第 種方式支付：
A.一次總付：甲方在合同生效之日起 日內(nèi)，一次性支付乙方。
B.分次支付，具體支付方式和時(shí)間如下：
付款次序 付款比例（%） 付款金額（元） 付款條件
第一次 第一季度驗(yàn)收合格后 日內(nèi)
第二次 第二季度驗(yàn)收合格后 日內(nèi)
第三次 第三季度驗(yàn)收合格后 日內(nèi)
第四次 第四季度驗(yàn)收合格后 日內(nèi)
備注條款：乙方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票作為甲方付款的前提條件
�。�3）其他方式： 。
�。�4）對(duì)于合同約定費(fèi)用之外的耗材，雙方應(yīng)重新協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
第八條 驗(yàn)收
8.1 驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月頭 日內(nèi)對(duì)上個(gè)季度乙方服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在驗(yàn)收清單上簽字，以此作為甲方的付款依據(jù)。
8.2 驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及方法：
8.2.1 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 。
8.2.2 驗(yàn)收方法： 。
8.3 驗(yàn)收地點(diǎn)： 。
第九條 違約責(zé)任
9.1 乙方逾期提供清潔、保潔服務(wù)，每逾期一日應(yīng)按照甲方已付服務(wù)費(fèi)的 3‰向甲方支付違約金，逾期 5 日以上的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求按照服務(wù)費(fèi)的 20 %承擔(dān)違約金。
9.2 乙方提供的清潔、保潔服務(wù)部分或全部不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同，如采取補(bǔ)救措施后仍不符合約定的，甲方有權(quán)拒付服務(wù)費(fèi)或要求乙方退還相應(yīng)服務(wù)費(fèi)，并要求乙方按照合同總價(jià)款的 20% 支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
9.3 乙方在驗(yàn)收當(dāng)中存在不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的情形，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)解除合同。
9.4 乙方在履行合同過(guò)程中，乙方工作人員造成甲方財(cái)產(chǎn)、文物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，該費(fèi)用從乙方交納的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中扣除。
第十條 不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對(duì)方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對(duì)方提供相關(guān)證明文件。由合同雙方按照事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。
第十一條 爭(zhēng)議解決方式
11.1 雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第 種方式解決（只能選擇一種）：
A.提交 人民法院管轄；
B.提交 仲裁。
第十二條 效力及其它
12.1 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
12.2 合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準(zhǔn)；如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
12.3 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，如需國(guó)家主管部門批準(zhǔn)的，自批準(zhǔn)之日起生效。
12.4 合同一式 份，甲、乙方各執(zhí) 份。
甲方（法人公章） 乙方（法人公章）
住所地：
法人代表：
授權(quán)代表：
電話：
開戶行：
賬號(hào)：
稅號(hào)：
日期： 年 月 日 住所地：
法人代表：
授權(quán)代表：
電話：
開戶行：
賬號(hào)：
稅號(hào)：
日期： 年 月 日
附件1：
清潔、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
第一條 具體清掃、保潔范圍
1.1 內(nèi)所有道路地面的環(huán)境衛(wèi)生清掃、保潔。
1.2 辦公區(qū)域公共部位及兩個(gè)展廳、服務(wù)中心，廁所清洗、保潔，物品投放。
1.3 四至內(nèi)所有服務(wù)設(shè)施、垃圾桶簡(jiǎn)、介牌、標(biāo)識(shí)牌、宣傳欄、指示牌、地?zé)�、排椅等服�?wù)設(shè)施的擦拭養(yǎng)護(hù)。
1.4 其他：
第二條 衛(wèi)生清掃保潔標(biāo)準(zhǔn)
為保證環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到整潔衛(wèi)生、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境美的總體要求，現(xiàn)提出的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)如下：
2.1 廣場(chǎng)、辦公區(qū)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)
2.1.1 做到地面無(wú)煙頭、紙屑、無(wú)果皮、果核、無(wú)塑料垃圾袋、無(wú)枯枝爛葉，垃圾桶每日清理，內(nèi)存垃圾不得超過(guò)容器1/2部位，做到干凈、地面衛(wèi)生整潔、水泥地面無(wú)積塵。
2.1.2 環(huán)境衛(wèi)生做到?jīng)]有衛(wèi)生死角，垃圾日產(chǎn)日清。
2.1.3 入口兩側(cè)垃圾桶、簡(jiǎn)介牌、休息區(qū)的石凳、臺(tái)階、展區(qū)所有垃圾桶、地?zé)�、石墩、排椅、宣傳欄、指示牌、�?biāo)牌每日擦拭兩遍。隨時(shí)保潔，做到視線內(nèi)一切設(shè)施、物品干凈衛(wèi)生，擺放有序。
2.1.4 服務(wù)區(qū)域內(nèi)無(wú)紙屑、煙頭，生活垃圾等雜物要在巡回保潔時(shí)限內(nèi)清潔。
2.1.5 綠化區(qū)標(biāo)牌、垃圾桶等設(shè)施每日擦拭一遍，隨時(shí)保潔，做到無(wú)煙頭、紙屑、雜物，保潔到位。
2.1.6 地面干凈衛(wèi)生，無(wú)積塵、痰跡、煙頭、紙屑、泡泡糖等雜物，每日徹底清潔，全天保持。
2.1.7 衛(wèi)生工具定位存放，個(gè)人生活用品不外漏。
2.2 展室衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)
2.2.1 入口門窗玻璃、展柜玻璃及整體衛(wèi)生、空調(diào)、墻面裝飾物、燈具等每日清理擦拭，做到視線內(nèi)窗臺(tái)無(wú)積塵，玻璃明亮，干凈衛(wèi)生。
2.2.2 四周窗子玻璃每日擦拭，做到玻璃明亮，窗戶、窗臺(tái)、鋼窗干凈無(wú)積塵。
2.2.3 地面干凈衛(wèi)生，無(wú)積塵、痰跡、煙頭、紙屑、泡泡糖等雜物，每日徹底清潔，十分鐘保潔一次。
2.2.4 四周墻面表面每月擦拭一遍，做到表面無(wú)積塵。
2.2.5 展坑內(nèi)護(hù)欄每日擦拭。各側(cè)門、臺(tái)階、防火設(shè)施玻璃、各種標(biāo)識(shí)、指示牌、燈箱等衛(wèi)生做到干凈、明亮無(wú)積塵。
2.2.6 各通風(fēng)口護(hù)欄表面無(wú)積塵，消防設(shè)施表面無(wú)積塵，定位擺放不亂動(dòng)。
2.2.7 排椅擺放整齊有序，衛(wèi)生整潔，做到每日隨臟隨擦，保證游客使用。
2.2.8 衛(wèi)生工具定位存放，個(gè)人生活用品不外漏，工具柜擺放整齊干凈衛(wèi)生。
2.3 廁所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)
廁所衛(wèi)生狀況是一個(gè)單位管理水平的反映，要把廁所衛(wèi)生工作搞好，必須堅(jiān)持規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化管理。
2.3.1 每日擦拭門窗、隔檔、扶手等衛(wèi)生設(shè)施，隨時(shí)保潔，做到干凈衛(wèi)生無(wú)積塵。
2.3.2 小便池、大便池做到一人一清洗，地面及設(shè)施外不得有殘存污跡，廢紙簍要及時(shí)清理，廢紙不得溢出紙簍外。做到廁所通風(fēng)、衛(wèi)生、無(wú)味、無(wú)臭、無(wú)蠅。
2.3.3 洗梳臺(tái)面干凈無(wú)積水，梳妝鏡干凈明亮，做到一人一清潔，衛(wèi)生工具擺放整齊有序，不亂堆亂放，個(gè)人生活用品不外露。
2.3.4 防滑地墊干凈衛(wèi)生，鋪放整齊，“小心地滑”警示牌擺放位置醒目，地面干凈無(wú)水跡。
2.3.5 殘疾人使用設(shè)施完好，標(biāo)識(shí)齊全、醒目、整潔，自覺維護(hù)一切衛(wèi)生設(shè)施。
2.3.6 保護(hù)烘手器、衛(wèi)生設(shè)施、皂液盒完好，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)報(bào)告創(chuàng)優(yōu)辦，聯(lián)系后勤部維修，保證游客使用。
2.3.7 除臭用藥品要及時(shí)補(bǔ)交、投放，不得無(wú)故中斷使用和投放。
2.3.8 洗手液、避味球、衛(wèi)生球、小紙簍、垃圾袋及時(shí)補(bǔ)充，不得無(wú)故中斷供給，必須保證游客正常使用。
2.3.9 廁所馬桶、水閥等一切設(shè)施損壞，要及時(shí)報(bào)告創(chuàng)優(yōu)辦報(bào)后勤部維修。
2.4 服務(wù)中心、售票大廳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)
2.4.1 入口門窗每日擦拭，隨時(shí)保潔。
2.4.2地面干凈衛(wèi)生，無(wú)積塵、痰跡、煙頭、紙屑、泡泡糖等雜物，每日徹底清潔一遍，隨時(shí)保潔。
2.4.3 各處玻璃窗應(yīng)每日擦拭，做到玻璃明亮，窗戶、窗臺(tái)、鋼窗干凈無(wú)積塵。
2.4.4 大廳大理石墻面每周擦拭一遍，做到表面無(wú)積塵。
2.4.5 各通風(fēng)護(hù)欄表面無(wú)積塵，各類標(biāo)牌應(yīng)干凈無(wú)積塵。
2.4.6 排椅擺放整齊有序，衛(wèi)生整潔，做到每日隨臟隨擦，保證游客使用。
2.4.7 衛(wèi)生工具定位存放，個(gè)人生活用品不外漏，工具柜擺放整齊干凈衛(wèi)生。
2.4.8 消防設(shè)施表面無(wú)積塵，定位擺放不亂動(dòng)。
2.5 辦公區(qū)、家屬區(qū)、道路衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)
2.5.1 辦公樓廁所衛(wèi)生按展區(qū)廁所要求辦理（含單身樓廁所）。
2.5.2 辦公樓樓道，樓梯衛(wèi)生按展室衛(wèi)生要求辦理。做到地面無(wú)煙頭、痰跡、紙屑等垃圾，每日清掃，隨時(shí)保潔。工作人員不得將辦公室垃圾堆放在樓道，若發(fā)現(xiàn)由其單位領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)處理。
2.5.3 家屬區(qū)衛(wèi)生按展區(qū)衛(wèi)生要求辦理。要保證家屬區(qū)環(huán)境衛(wèi)生無(wú)死角，每日清掃，隨時(shí)保潔，垃圾日產(chǎn)日清，花壇內(nèi)無(wú)垃圾。
2.6 館內(nèi)公共沙發(fā)、地毯、木地板衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)
2.6.1 館內(nèi)公用淺色沙發(fā)，每季度清洗一次，深色沙發(fā)每年清洗一次，平時(shí)保潔，保持沙發(fā)本色，做到保潔美觀。
2.6.2 宣教部接待室等各地地毯每年清洗不少于2次，重大接待、“黃金周”等情況下要增加清洗，加強(qiáng)平時(shí)保潔，確保干凈衛(wèi)生。
2.6.3 館辦公樓木地板每半年全面保養(yǎng)一次，做到適時(shí)補(bǔ)臘，木不露臘，地板美觀，延長(zhǎng)地板使用年限。木地板保護(hù)前，由辦公室通知有關(guān)人員，清潔好各辦公室內(nèi)文件及重要用品，避免發(fā)生意外問(wèn)題，并由辦公室派人代班。
附件2：
清潔工具、設(shè)備一覽表
單位： 元
序號(hào) 品名 規(guī)格 數(shù)量 單位 單價(jià) 總價(jià)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
總計(jì)
整形醫(yī)院辦公樓保潔服務(wù)合同 篇3
委托方：__________(以下稱甲方)
受委托方：_____物業(yè)管理有限公司(以下稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將小區(qū)的清潔衛(wèi)生服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理，特訂立本合同。
一、物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱：__________
物業(yè)類型：住宅小區(qū)
物業(yè)位置：__________
占地面積：__________
公共面積：平方米。(指道路、樓道等需進(jìn)行保潔的區(qū)域)
二、委托事宜：
乙方為甲方所屬的小區(qū)的公共區(qū)域提供保潔服務(wù)，乙方直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)。
保潔區(qū)域包括：
1、小區(qū)內(nèi)的道路和人行道;
2、樓道和消防通道;
3、公共區(qū)域的垃圾箱和小區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站;
4、公共區(qū)域的固定宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌等;
5、地面停車場(chǎng);
6、綠化帶
服務(wù)項(xiàng)目：
1、保潔區(qū)域的清潔【但不含小區(qū)的排污溝(暗溝)、管道、井、化糞池等的疏掏和清運(yùn)，不含房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、屋頂和房屋立面及附著物】;
2、保潔區(qū)域的保潔;
3、保潔區(qū)域的正常消殺(但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛(wèi)生部門派發(fā)的滅四害任務(wù));
4、業(yè)主的垃圾的收集;
5、公共區(qū)域的垃圾箱的清理;
三、委托期限：
委托期限為年，自年月日起至年月日止。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方權(quán)利和義務(wù)：
(1)代表和維護(hù)業(yè)主的合法利益;
(2)針對(duì)環(huán)境清潔衛(wèi)生制定相關(guān)的管理辦法細(xì)則，監(jiān)督業(yè)主遵守;
(3)審核乙方的保潔服務(wù)方案;
(4)甲方指定專門人員對(duì)乙方的工作進(jìn)行銜接和協(xié)調(diào);
(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況;
(6)在小區(qū)內(nèi)開展衛(wèi)生宣傳工作，提高業(yè)主維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生意識(shí);
(7)向乙方提供三個(gè)人員的住宿，并按員工伙食標(biāo)準(zhǔn)有償提供三個(gè)人員的伙食;
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定保潔服務(wù)方案;
(2)乙方負(fù)責(zé)配備保潔服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備，工具材料，并承擔(dān)垃圾袋的費(fèi)用;
(3)對(duì)小區(qū)內(nèi)違反環(huán)境衛(wèi)生制度的行為，乙方有權(quán)督促甲方進(jìn)行妥當(dāng)處理;
(4)接受甲方的工作檢查和工作改進(jìn)的建議;
(5)乙方不介入甲方對(duì)小區(qū)的物業(yè)管理工作，不承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任;
(6)乙方派駐的保潔員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，能_____熟練的承擔(dān)保潔工作;
五、服務(wù)費(fèi)用及付款方式
1、年清潔服務(wù)費(fèi)3萬(wàn)元(叁萬(wàn)元整);
2、付款方式：按月支付，時(shí)間以每月最后一日為準(zhǔn)。即每月最后一日支付當(dāng)月的清潔服務(wù)費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
六、工作協(xié)調(diào)及檢查
甲方指定專人進(jìn)行協(xié)調(diào)和檢查，日檢一次;甲、乙雙方組長(zhǎng)進(jìn)行周檢一次;甲、乙雙方主管人員組織進(jìn)行月檢一次;涉及到與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)，乙方進(jìn)行協(xié)助;
七、違約責(zé)任
1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有權(quán)終止合同，甲方須賠償乙方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)作為違約金;
2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有權(quán)終止合同，乙方須賠償甲方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)作為違約金;
3、因乙方原因不能達(dá)到合同附件中的《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改;若一個(gè)月不能達(dá)到《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的，甲方有權(quán)終止合同。
4、甲方須按本合同第五條第二款要求，及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi);如果不按時(shí)支付的，沒(méi)逾期1天則加收支付款額的5的滯納金，在拖欠時(shí)間達(dá)1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)終止合同，除追回欠款外并且有權(quán)向甲方索取相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金;
八、附則
1、自本合同生效之日起天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完進(jìn)駐手續(xù)。
2、合同期滿本合同自然終止，乙方完成合同并且服務(wù)成績(jī)良好，在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上可續(xù)訂合同;雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?
3、本合同附件：《公共區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《本合同中有關(guān)清潔費(fèi)用明細(xì)》、《派駐工作人員行為要求》。雙方可對(duì)本合同的條款還可以進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;
4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行;
5、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決;
6、雙方執(zhí)行本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(印章)：
乙方(印章)：
_____年_____月_____日