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      石家莊市業主大會議事規則

      石家莊市業主大會議事規則

        (二)遵守國家有關法律、法規;

        (三)遵守業主大會議事規則、業主公約,模范履行業主義務,按時交納物業服務費用;

        (四)熱心公益事業,責任心強,公正廉潔,具有社會公信力;

        (五)具有一定組織能力;

        (六)具備必要的工作時間;

        (七)____________________________________________________________。

        第十七條 業主委員會組成和任期

        業主委員會設委員名,其中主任1名,副主任_________名。主任、副主任在全體委員中選舉產生。

        業主委員會每屆任期_________年,委員可以連選連任。

        第十八條 業主委員會會議

        業主委員會會議應當按下列規則召開:

        (一)會議由主任或其委托的副主任負責召集;

        (二)委員因故不能參加會議的,提前1日向業主委員會召集人說明,也可以按本議事規則的約定委托代理人參加會議;

        (三)提前7日將會議通知及有關材料送達每位委員;

        (四)做好會議書面記錄,并由主持人和記錄人簽字;涉及重要事項的會議由全體出席會議的委員簽字;

        (五)會議有過半數委員出席,作出決定須經全體委員人數半數以上同意。

        業主委員會做出的決定,應當以書面形式向全體業主公告。

        第十九條 業主委員會委員的缺額補選

        業主委員會委員缺額人數超過委員總數_________%的,應當在月內召開業主大會,及時完成業主委員會委員的補選工作。

        第二十條 業主委員會委員的資格終止

        業主委員會委員有下列情形之一的,經業主大會會議通過,其業主委員會委員資格終止:

        (一)建設部《業主大會規程》第三十條規定的情形;

        (二)_____________________________________________________________。

        業主委員會委員資格終止的,應當自終止之日起3日內將其保管的檔案資料、印章以及其他屬于業主大會所有的財物移交給業主委員會。

        第二十一條 印章的使用管理

        業主委員會應當建立健全印章管理制度。業主委員會印章由業主委員會指定專人保管,并按印章管理制度使用。

        第二十二條 業主大會檔案資料管理

        業主委員會應當建立檔案資料管理制度。業主大會檔案資料,由業主委員會指定專人保管。

        第二十三條 業主委員會活動經費

        業主委員會活動經費用于下列開支:

        (一)業主大會、業主委員會會議開支,計_________元/年;

        (二)必要的日常辦公等費用,計_________元/月;

        (三)有關人員津貼,共計費用_________元/月,具體支付對象如下:

        1._______________,費用_______________________________________;

        2._______________,費用_______________________________________;

        業主委員會開展工作的經費來源采用下列第種籌集方式:

        (一)每一業主每月按每平方米建筑面積交納_________元;

        (二)共用部位、共用設施設備經營收益的_________%,合計_________元;

        (三)____________________________________________________________。

        經費收支帳目由_________代為管理,經費收支帳目每_________月在物業管理區域內公布一次,接受業主的監督。

        第四章 附則

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