保潔服務委托合同
編號：__________
甲方：_____________________________（物業公司）
地址：_________________________________________
郵政編碼：__________ 營業執照號：_____________
開戶銀行及賬號：_______________________________
法定代表人：________ 職務：___________________
聯系方式：_____________________________________
乙方：_________________________________________
地址：______________ 郵政編碼：_______________
營業執照號：________ 法定代表人：_____________
職務：______________ 聯系方式：_______________
開戶銀行及賬號：_______________________________
第一條 委托事項
甲方將其實施物業管理的______________住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。
第二條 委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。
合同期滿雙方協商一致可續簽。
第三條 委托費用
標準：__________________________________________
數額：__________________________________________
甲方向乙方支付保潔費用的方式：__________________
第四條 保潔標準
乙方的保潔標準為
1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準；
2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準；
3.按時清運住宅小區內的垃圾，并協調與環衛部門的關系，頻率標準；
4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準；
5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準；
6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準；
7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準。
第五條 甲方的權利、義務
（一）權利
1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利；
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利；
3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權；
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權；
（二）義務
1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務；
2.向乙方支付保潔代理費用的義務；
第六條 乙方的權利、義務
（一）權利
1.擁有依法取得報酬的權利；
2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利；
3.甲方喪失住宅小區物業管理資格；
4.乙方喪失保潔公司資格；
5.一方嚴重違約使合同無法履行；
6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。
第十二條 違約責任
（一）甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。
（二）乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。
（三）乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。