揚州市前期物業管理服務協議
三、環境衛生 1、 2、 3、 4、
四、綠化的日常維修與管理 1、 2、
五、安全防范 1、內容 （1）協助公安部門維護本物業區域內的公共秩序； （2） （3） 2、責任 （1） （2） （3）
六、交通秩序與車輛停放 1、內容 （1） （2） （3） 2、責任 （1） （2） （3）
七、房屋裝飾裝修管理見附件：《房屋室內裝飾裝修管理協議》。
第三條 物業管理服務質量
一、房屋外觀： 1、 2、 3、
二、設備運行： 1、 2、
三、共用部位、共用設施設備的維護和管理： 1、 2、
四、環境衛生： 1、 2、 3、 4、
五、綠化： 1、 2、 3、
六、交通秩序與車輛停放： 1、 2、
七、安全防范 l、 2、
八、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修： 1、 2、
第四條 物業管理服務費用（不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用）；
一、乙方交納費用起始時間： 。
二、住宅按建筑面積每月每平方米 元。
三、非住宅按建筑面積每月每平方米 元。
四、因乙方原因空置房屋按建筑面積每月每方米 元。
五、乙方出租物業的，物業管理服務費由乙方交納。
六、乙方轉讓物業時須交清轉讓之前的物業管理服務費用。
七、業主委員會建立后，物業管理服務費用標準按業主委員會與物業管理公司簽定的協議調整。
八、每次交納費用時間： 。
第五條 其他有償服務費用
一、車位及其使用管理服務費用：機動車 1、 2、 非機動車 1、 2、
二、
三、
第六條 其它約定事項一、二、三、
第七條 違約責任
一、甲方違反協議，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任；
二、乙方違反協議，使甲方未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任；
三、甲方違反協議，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所有費用，退還利息并支付 違約金；
四、乙方違反協議，不按本協議約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每日萬分之五加收滯納金；
五、 。
第八條 為維護公眾、業主、使用人的切身利益，在不可預見的情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，雙方按有關法律規定處理。
第九條 在本協議執行期間，如遇不可抗力，致使協議無法履行，雙方按有關法律規定處理。
第十條 本協議內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議中未規定的事宜，均遵照國家有關法律、法規和規章執行。
第十一條 乙方家庭個人財產和人身安全，由乙方自行負責。與乙方另有協議約定的除外。
第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
一、 提交 仲裁委員會仲裁；
二、依法向人民法院起訴。