項目約定區綠化養護服務合同

項目約定區綠化養護服務合同（精選3篇）

項目約定區綠化養護服務合同 篇1

　　甲方：______地址：________________郵政編碼：________________電傳話：______________聯系人：________

　　乙方：______地址：________________郵政編碼：________________電傳話：______________聯系人：________　　

　　甲方系萬達廣場(下稱“本項目”)的物業服務企業，乙方為綠化養護服務專業機構。

　　為做好本項目綠化工作，創造優美環境，樹立本項目良好形象，甲方委托乙方為本項目約定區域提供綠化養護服務(下稱“綠化養護服務”)，乙方接受甲方委托。

　　經友好協商一致，甲、乙雙方達成以下合同，以資共同信守。

　　一、服務期限　　本合同項下綠化養護服務期限為【起，至【為準。服務起始日起60日為考察期。

　　考察期內，如甲方認為乙方提供的綠化養護服務不符合本合同約定，甲方有權立即通知乙方終止本合同，而無需向乙方說明任何理由。

　　本合同自甲方通知到達乙方時終止，雙方按乙方實際提供服務的天數結算綠化養護服務費用，除此之外，甲方無需承擔其他任何費用或責任。年月個月，暫定自年月日】日止，服務起始日最終以甲方“進場通知書”

　　二、服務內容及標準

　　1.乙方綠化服務內容包括本項目公共區域的草坪、灌木、喬木、盆栽、花壇、水景植物等(具體詳見附件一《綠化移交清單》)的日常養護。

　　2.乙方按照本合同附件四《綠化養護標準》列明標準提供綠化養護服務。

　　如有附件未明確事項，應按不低于通常綠化養護要求的標準執行。

　　三、履約保證金

　　1.乙方應在本合同簽署后2個工作日內，向甲方繳納人民幣圓整的履約保證金，作為乙方妥善履行本合同義務的擔保。

　　2.如發生乙方違約，甲方有權從履約保證金中扣除乙方應承擔的賠償金或違約金,該等扣除金額將視為乙方向甲方支付的賠償金或違約金。

　　乙方應在甲方扣款后2個工作日內補足履約保證金。

　　3.服務期限屆滿，甲方在與乙方結算付清綠化養護服務費后5個工作日內，退還乙方履約保證金余額(不計息);乙方應同時退還甲方履約保證金收據原件。

　　四、綠化養護服務費

　　1.乙方以包工包料方式提供綠化養護服務。

　　本合同項下綠化養護服務費為人民幣圓整月(￥月)，服務期限內綠化養護服務費合計人民幣圓整(￥。)

　　2.前述綠化養護服務費固定包干，不因任何原因(包括約定作業面積誤差、物價上漲、最低工資標準或社保交費基數上調、人員配置增加、設備配置調整等)調增，其中已包含管理費、綠化養護材料費、綠化設備使用與折舊費、人員成本、服裝費、保險、稅金、利潤等乙方履行本合同項下綠化養護服務及其他約定義務，甲方應向乙方支付的全部費用。

　　除此之外，甲方無需就本合同項下綠化養護服務向乙方或第三方支付任何其他費用。

　　五、綠化養護服務費支付

　　1.綠化養護服務費按月結算支付。

　　乙方完成每月綠化養護服務，經甲方確認后10個日歷日內，甲方向乙方付清上月的綠化養護服務費。

　　2.乙方收款賬戶如下：　　開戶名稱：開戶行：帳　　甲方向以上帳戶付款，即完成本合同項下對乙方付款義務。

　　乙方應在甲方付款前向甲方開具足額合法發票，否則甲方有權順延付款，且不承擔違約責任。

　　六、甲方的權利與義務

　　1.甲方負責服務區域內綠植的安全保護。

　　2.甲方為乙方免費提供綠化養護服務涉及水、電接駁點及水電供應。

　　甲方為乙方提供必要的物料庫房及綠化垃圾堆放點，其面積及位置由甲方視情況決定。

　　物料庫房只能作為暫時存放乙方服務作業所必須使用的綠化養護用品的倉庫及乙方人員臨時休息室，不得作為乙方人員住宿場所，不得存放易燃易爆有毒及放射性等危險品，不得改作他用。

　　綠化垃圾堆放點的日常維護與衛生清潔由乙方負責。

　　3.甲方有權審核乙方綠化養護服務方案并提出修改意見，乙方應執行甲方修改意見。

　　4.甲方有權隨時檢查乙方駐場人員簽到簿，核查乙方綠化服務人員數量。

　　甲方有權對乙方綠化服務人員進行檢查考評。

　　甲方認為不合格的人員，乙方應按甲方要求限期予以調換。

　　5.甲方應要求甲方員工自覺維護乙方勞動成果，并應對有損乙方勞動成果之不當行為予以制止或糾正。

　　6.甲方應按約定向乙方支付保潔服務費。

　　甲方不因簽署、執行本合同及對乙方人員實施現場監管而與乙方人員建立勞動或勞務關系，也不因此代乙方對其人員承擔任何責任。

　　七、乙方的權利與義務

　　1.乙方保證派駐本項目現場的綠化服務人員，每日不少于名，其中專業園藝師每日不少于名。

　　若前述人數不能保證乙方服務達到附件四標準，乙方應及時自行增補人員，但綠化養護服務費不因此調整。

　　2.乙方派駐本項目的綠化服務人員年齡應在30～40歲之間，具備本合同項下綠化養護服務豐富經驗。

　　3.乙方應確保合法用工，依法建立勞動合同關系，自行承擔乙方人員的工資、住房公積金、勞保福利、各項保險(含社保等)等費用，并向甲方提供相關證明文件復印件備案。

　　乙方處理與其人員勞動糾紛不得影響本合同正常履行。

　　4.乙方不得雇傭不符合法律法規規定的人員，如未成年人、患有嚴重傳染性疾病人員等，否則由此產生一切責任由乙方承擔。

　　如造成甲方損失，乙方應全額賠償。

　　5.乙方保證自己具備提供本合同約定服務的合法資格，并負責辦理綠化服務人員上崗涉及的全部審批手續，否則因此遭致部門處罰，乙方承擔全部責任。

　　服務期限內，乙方應確保上述資格的持續有效性，否則甲方有權立即解除本合同。

　　6.乙方應為綠化服務人員提供安全防護設備、工具，并進行安全培訓，確保其作業過程中人身安全。

　　如綠化服務人員在作業中發生安全事故導致受傷或死亡，乙方承擔全部責任;如造成甲方損失，乙方應全額賠償。

　　7.乙方應在本合同簽署次日向甲方提交本項目綠化服務方案。

　　該等服務方案經甲方確認后作為本合同組成部分。

　　乙方應按經甲方確認的服務方案進行提供綠化養護服務。

　　8.乙方確保其綠化服務人員遵守甲方管理制度和規定，服從甲方人員的現場管理。

　　9.乙方應要求其綠化服務人員節約使用甲方提供資源，不得浪費。

　　10.乙方應維護本項目設施設備完好。

　　如因乙方或其人員原因造成本項目設施設備等物品損壞、丟失或經營損失，乙方應承擔賠償責任。

　　未經甲方同意，乙方或綠化服務人員不得使用本項目內非乙方所有的任何設施、設備。

　　11.乙方綠化養護作業所需的一切設施、物料等均由乙方自行購買并承擔費用。

　　乙方使用的綠化養護設施、物料必須是正規廠家生產的合格安全產品且適合于本項目內綠植。

　　因乙方使用的綠化養護設施、物料不合格等原因造成甲方或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔全部責任。

　　如果乙方使用物料可能影響周圍環境質量或者造成人員感覺不適，則乙方應當在施用前后的合理時間內于施用區域周圍設置明顯的警示標識。

　　12.乙方應將綠化垃圾及時清理運送到甲方指定的綠化垃圾堆放點，不得影響本項目保潔工作。

　　13.乙方綠化服務人員應每日巡視樹木支撐情況，對傾斜樹木采取有效措施，防止事故發生。

　　14.未經甲方事先書面同意，乙方不得從本項目業主或物業使用人處承接綠化工程或綠化養護業務。

　　八、違約責任

　　1.甲方每月對乙方服務評定一次。

　　如評分低于90分，則每低一分，乙方應向甲方支付相當于月綠化養護服務費3%的違約金。

　　2.服務期限內，發生移交乙方時長勢良好的喬木死亡，乙方應全額賠償損失，并按照長勢良好喬木人民幣元棵、長勢不好喬木人民幣元棵的標準向甲方支付違約金。

　　乙方應在甲方移交時提出長勢不好的喬木明細，并與甲方確認。

　　未經書面確認狀況的喬木，視為長勢良好。

　　3.如發生綠化澆水水管嚴重泄漏(以甲方合理認定為準)，乙方應按照人民幣100元處·日向甲方支付違約金。

　　4.乙方服務遭到投訴，經甲方查證屬實，乙方應就每次屬實投訴向甲方支付月綠化養護服務費3%的違約金。

　　5.乙方擅自承攬本項目業主或物業使用人綠化工程或綠化養護業務，乙方應按照其承攬上述業務所得的二倍向甲方支付違約金。

　　6.乙方未按甲方要求更換不合格人員，每逾期1日，應向甲方支付月綠化養護服務費1%的違約金。

　　7.若乙方派駐本項目現場的綠化服務人員不足合同約定人數，甲方有權按人民幣200元人·日的標準扣付乙方綠化養護服務費;派駐人數不足約定人數85%的，甲方有權按照人民幣400元人·日的標準扣付乙方綠化養護服務費。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

項目約定區綠化養護服務合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　遵照《中華人民共和國合同法》，為了明確甲乙雙方責任、互相配合按甲方要求完成養護管理工作并根據本項目的具體情況簽訂本合同。

　　1.項目名稱

　　綠化養護委托管理項目

　　2.合同期限

　　2.1養護委托期限自 起至 止。合同到期若甲方對養護區域驗收滿意可以再續合同。

　　2.2本合同自簽定之日起生效，至養護移交驗收合格結清所有款項后失效。

　　3.委托管理范圍及內容

　　3.1委托管理 公共區域及住戶私家花園的綠化養護管理(詳見附件)。

　　1) 公共區域綠化養護管理總面積約 平方米。

　　2) 住戶私家花園面積約 平方米。

　　3) 每季草花更換量暫定為 平方米。

　　4) 園區一期至七期公共區域景觀改造。

　　5) 防臺防汛時期的附加措施。

　　6) 園區一期至七期公共區域樹木習性標示牌

　　3.2委托管理內容

　　公共區域：

　　1) 乙方負責樹木、地被、草坪和擺飾盆栽、花壇的養護，防治病蟲害和草害的修剪整形施肥等綠化養護工作。

　　2)乙方負責草花之更換及盆栽的管理及日常養護。

　　3)乙方須為公共區域建立養護管理檔案(包括樹木草坪種類、習性、數量或面積、現況等)。

　　4)乙方分 年完成指定的所有景觀改造，甲方負責苗木成本，乙方施工期間的如需增添工作人員的其工資及相關費用由乙方自行負責。

　　5)改造完成后須對各景點進行日常的維護和清潔。

　　6)乙方須派專人負責園區外圍雜草修剪及園區內側紅外線周界報警區域的修剪，確保園區報警系統正常運作。

　　7)乙方須對園區排水溝內的落葉、枯葉、垃圾等有計劃的進行清理，確保水溝的暢通。

　　私家花園：

　　1) 乙方須為每戶私家花園建立養護管理檔案(包括草坪面積、樹木種類等)。

　　2) 綠籬、灌木、草坪的日常修剪及養護。

　　3) 落葉清理。

　　4) 病蟲害防治視蟲害發生情況而定。

　　5) 施肥、澆水、清理住戶自行負責。

　　6) 乙方在進入私家花園前，須通知物業前臺與住戶進行確認后方可進入。

　　7) 乙方在進行施作前須對該戶私家花園進行全面檢查，如發現問題要及時與住戶確認后方可施作。

　　8) 乙方須對私家花園排水溝內的落葉、枯葉、垃圾等有計劃的進行清理，確保水溝的暢通。

　　4.委托管理要求

　　4.1乙方必須遵守湯臣高爾夫園區的各項規章制度，并服從甲方的監督管理。

　　4.2按植物生長需要定期施肥。喬灌木根據養護要求進行修剪，球類和綠籬灌木根據要求進行修剪整形。草坪按要求定期進行軋剪，定期施肥以保持綠色效果。

　　4.3乙方應對指定的盆栽草花要按季節進行更換草花，保持草花種植與觀賞效果。

　　4.4乙方要及時對綠化區域內綠地、人行道上的野草進行清除。

　　4.5乙方承擔養護管理項目范圍內的所有植物正常生長的責任。

　　4.6乙方應根據季節的變化合理安排檢查、養護工作，并建立健全養護管理檔案。

　　4.7乙方應做好涉及環境綠化內容的檢查、評選等協調組織工作。

　　4.8乙方管理期滿時應將養護管理的所有資料及綠地中的各類植物完好地移交甲方。

　　4.9乙方必須配置并經甲方確認并具有實踐經驗的養護管理隊伍。若甲方對操作人員的管理不滿可要求乙方予以更換。

　　4.10根據上海市園林管理局1998年制定的《上海市園林綠化園藝養管標準》實施養護管理，同時根據綠化養護工作需要，參照上海市園林管理局編制的滬建(91) 第363號《園林植物養護技術規程》、《園林植物保護技術規程》、《園林植物栽植技術規程》、《行道樹栽植技術規程》和《大樹移植技術規程》作為實 施依據。主要包括：

　　1)群落結構合理，整體觀賞效果好;

　　2)植物生長良好，季相分明;

　　3)花卉布置精細完美;

　　4)草坪生長茂盛，無雜草;

　　5)行道樹生長健旺，有防護措施。

　　4.11本養護項目的質量考核標準為優良級。養護過程中，乙方除嚴格進行自檢外，應接受甲方的質量抽查和監督。對不符合驗收規范部分，乙方應按甲方的要求及時整改，并承擔返工整改的費用。

　　5.乙方職責

　　5.1承包養護期限內，乙方應按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標 準，合理組織，精心養護，保質、保量完成養護管理任務。

　　5.2主要養護手段內容為：

　　5.2.1修剪：根據各類植物生長特點，質地環境，景觀要求，按照操作規程適時進行。

　　5.2.2施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要及要求，每年施肥不得 少于3次，對于草花、盆栽、觀葉植物、草坪及新種植物視生長情況，做到適時適量進行施肥，以保證各類植物生長旺盛達到一定景觀效果。

　　5.2.3除草：各類綠地、樹穴、綠帶等要結合松土，及時清理各類雜草。

　　5.2.4抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保質樹林骨架清 晰，促使生長形態美觀，養分集中(特別是強修后，更應注意)。

　　5.2.5病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養護中較為重要的手段和內容，要根據 各類植物的寄生對象及時做好預測、預報，及時采取措施防治。

　　5.2.6抗旱、抗臺、排澇：旱季及新種植的植物要及時進行噴灌，防止植物因脫水 而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇、搶險工作，防止植物受損。

　　5.2.7苗木補缺：對死亡苗木進行清除，并在原有位置補栽新的植株，對缺空處進行補種。

　　5.2.8綁正、扶正、培土：臺風、梅雨季節之前，以防為主，對固定綁扎等進行一次全面的檢修加固，遇連續下雨或暴風雨等災害性天氣應強加巡視檢查，如發生樹木倒伏影響交通或景觀的，應突擊搶修，在暴風雨過后全面檢查，樹木歪斜的，應扶正、加固，并對其根部培土。

　　5.2.9清衛、保潔：對各類綠地、綠帶、樹穴、花壇必須達到全日保潔，及時清理殘花、枯枝、枯葉等，做到整潔美觀。對于綠化廢棄垃圾要及時清理出園區不得堆放(垃圾處置費用由乙方自理)。

　　5.3 乙方在養護期間，必須加強日常監督工作，防止人為因素破壞。

　　6.園林綠化養護質量標準

　　6.1喬灌木樹冠完整、生長旺盛、無病蟲枝、無明顯枯枝、死叉、無害蟲的蟲孵、 活蟲、無明顯介殼蟲危害，在正常情況下不黃葉、不焦葉、不卷葉，葉上無蟲糞、蟲網、灰塵等。

　　6.2綠籬要保持很好的長勢和整齊美觀的形象，控制高度適宜、徒長枝控制在10厘 米以下，無破損部分和缺株現象。

　　6.3地被植物要求長勢茂盛、無雜草、無明顯殘葉枯花等。

　　6.4草坪高度控制平坦整齊，生長良好、無明顯雜草，殘缺和積水，做到適時施肥、 定時修剪及補植等工作。

　　6.5造型植物應保質優美形態、生長旺盛、無明顯殘缺，徒長枝控制在10厘米以 下。

　　6.6綠化景觀效果顯著，無植物倒狀，植物病蟲害防治及時，危害率控制在5%以下。

　　7.考核驗收

　　7.1考核驗收以《園林綠化養護質量標準》為依據，最終以甲方的認可為準。

　　7.2乙方在本合同期內，如非因人為破壞或不可抗力造成樹木、觀葉植物和草花等死亡或生長不良而影響景觀的，必須立即調換并承擔調換的所有費用。

　　8.材料的供應和設備的添置等

　　8.1養護管理使用水、電由甲方提供，乙方應合理使用杜絕浪費。

　　8.2養護管理所需消耗材料及設備，如肥料、藥劑、指定的草花、盆栽觀葉植物、草籽;車輛;水泵;電纜;園林專用機械等由乙方自行添置(詳見設備清單)，費用乙方自理。乙方使用的消耗材料，須經甲方的確認后方可使用。

　　8.3 設備只限在本園區內使用，若需借出須經甲方同意。

　　8.4 若發現任何設備、設施損壞應及時修理，確保它們的正常運行，不得影響園區內的正常工作。

　　8.5養護期間甲方提供乙方用于存放養護設備及材料的放置間。

　　9.甲乙方雙方的權利和義務

　　9.1甲方的權利和義務

　　提供日常養護電源、水源及通行道路。

　　9.2乙方的權利和義務

　　9.2.1乙方須為員工配置統一的制服。

　　9.2.2乙方在本園區內經營與本項目無關的其他業務，須得到甲方的認可，并向甲方提交此項目總金額 %的服務費。

　　9.2.3非繁忙季節(冬季)乙方駐場人員須達到 人以上，確保日常養護工作的正常進行;繁忙季節(春季、夏季、秋季)則須保證駐場人數達到人。以上駐場人員安排包括駐場項目經理1名，管理人員2名，其余為施作人員。

　　9.2.4基本養護時間：園區工作時間為周一至周五9：00～12：00、13：30～18：30，其他施作時間不得有噪音產生，乙方每月向甲方提交次月人員排班表、養護工作計劃及上月的養護工作總結，每日工作完畢后提交當日未完成的養護工作事項，一周結束前提交下周私家花園養護工作計劃。

　　9.2.5乙方進入私家花園施作應遵守相關規定，若因違反相關規定造成住戶投訴的，一切后果由乙方承擔。

　　9.2.6養護工作要求草坪覆蓋度不得少于95%，應控制病蟲害，草坪色澤正常，生長良好，無雜草。喬木，灌木，地被，草坪等植物，凡經栽植成活一年以上的其保活率均應達到98%。

　　9.2.7在合同期內，乙方無權以任何理由將合同清單中的苗木移動或移出，如需移動應雙方協商認可并作移動書面協議后方可移動。

　　9.2.8乙方應在養護進場前，熟悉現場環境，做好各項養護準備工作。

　　9.2.9乙方必須做好養護質量、進度控制。

　　9.2.10乙方必須堅持文明施工，按批準的養護管理方案組織養護，養護期滿后按甲 方要求做好移交工作。

　　9.2.11養護期間，乙方應按照國家安全生產及勞動保護等方面的有關法規條例，積 極采取安全生產措施，防止發生設備事故和人身傷亡事故以及大樹意外傷人事故。乙方承擔因安全措施不當所造成事故的完全責任和因此發生的所有費用。

　　9.2.12綠地區域因其他施工引起的損壞或修補,由甲方向施工方或項目方提供修復費 用或材料。

　　9.2.13乙方在養護過程中必須遵守甲方園區的相關管理條例。

　　9.2.14甲方所指定的景觀設計乙方須在指定時間內提供具體的費用及設計方案，并以市場價代為購入苗木等。

　　9.2.15 乙方辭退員工須當天通知甲方，此人將不得再進入本園區，以便甲方對入園人員進行管理。

　　10.委托養護管理費用及付款方式

　　10.1委托養護管理費

　　10.1.1經雙方協商一期至七期的公共區域及一期至七期住戶私家花園綠化養護費用為 ￥ 元/月(大寫： )，即￥ _元/年 (大寫： );

　　10.2付款方式

　　10.2.1乙方應于每月 日之前開具正式發票給甲方，甲方收到乙方發票后在次月

　　日前支付發票金額的全部款項( 元/月)。

　　10.2.2甲方應停止支付最后一個月的養護費即人民幣 元，待乙方養護期滿向甲方移交全部資料，經雙方驗收合格并簽收后，在 天內支付(如合同續簽，則續簽后天內付清余款)。

　　11.違約責任

　　11.1因乙方原因而影響到園區住戶生活安全及養護區內的設施損壞或遺失，所造成的經濟損失，由乙方承擔。若此類事件發生3次以上，甲方有權終止本合同，并有權向乙方收取合同總價%的違約金。乙方因上述原因承擔違約金及賠償責任的，甲方可在應支付的養護管理費中予以扣除，乙方不得對此提出異議。

　　11.2因乙方養護不善造成委托管理范圍內的苗木死亡，則乙方須承擔由此給甲方引 起的一切損失。

　　11.3若乙方未按本合同執行綠化養護管理，甲方有權予以指出并發文要求乙方限期整改，若乙方在期限內未能整改達致甲方要求的，甲方有權向乙方收取違約金人民幣，并要求乙方繼續限期整改;或有權選擇解除合同，并向乙方收取合同年總價 %的違約金。

　　11.4若乙方已做好安全防范工作(如樹木加固等)，但由于不可抗力的原因(如強臺風、地震等)使樹木、花卉及草坪受損，造成經濟損失，甲乙雙方互不承擔責任，但應及時向對方通報。

　　11.5非乙方施工或操作引起綠地損壞，由甲方落實修復經費，乙方進行修復。

　　11.6 未經甲方書面同意，乙方不得擅自更換此項目負責人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價 %的違約金。

　　11.7乙方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓予其他公司，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價 %的違約金。

　　12.糾紛解決方法

　　凡因執行本合同所發生的與本合同有關的一切爭議或糾紛，雙方應通過友好協商解決。如果協商不能解決，任何一方可向合同履行地有管轄權的人民法院提出起訴。在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進行訴訟的部分外，本合同應繼續履行。

　　13.其他事項

　　13.1為加強現場聯系，甲方派 負責聯系工作，乙方派 負責聯系工作。若雙方聯系人員有變動應及時發文通知對方。

　　13.2 如甲方不再承擔該小區的物業管理服務，則本合同自動終止。

　　13.3本合同未盡事宜，雙方本著實事求是的態度友好協商解決。

　　13.4本合同一式貳份，甲、乙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方單位名稱：(蓋章) 乙方單位名稱：(蓋章)

　　法人代表： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

項目約定區綠化養護服務合同 篇3

　　發包方：

　　承包方：

　　簽訂日期：

　　園林綠化養護合同

　　發包方(以下簡稱“甲方”)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　承包單位(以下簡稱“乙方”)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方園林綠化養護工作，達成如下協議，供雙方共同遵守執行。

　　一、服務內容

　　1.養護范圍：

　　2.養護面積：

　　3.養護管理內容：

　　(1)修剪、澆灌：根據各類植物的生長習性、種植環境、景觀設計要求，適時進行。

　　(2)施肥：根據各類植物的生長習性及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

　　(3)除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結合松土及時清理各類雜草。

　　(4)抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，利于通行，促使生長形態美觀，營養集中。

　　(5)病蟲害防治：根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時采取措施防治。

　　(6)抗旱、抗臺、抗澇：旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。

　　臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

　　(7)補栽補種：為提升綠化景觀效果，乙方應根據甲方要求及時做好相關苗木的翻種及補種工作。

　　、

　　4.乙方承包方式為固定總價包干，包括但不限于包工、包料、包費(農藥、肥料、工具費、苗木補植費、材料費、機械費、油費、設施維護費)、包質量、包機械機具、包安全文明施工、包清潔衛生、包稅費。

　　二、合同期限

　　1.合同期限為年，即自年月日起至年月日止。

　　2.若乙方有意于合同期限屆滿后續簽的，應于合同期限屆滿日一個月前向甲方提出書面續簽申請，經協商一致后簽訂新的園林綠化管養合同。

　　三、合同價款

　　1.本合同為固定總價包干，每月養護費為￥元(大寫：元整)，合同總價為￥元(大寫：元整)，該價款包含了乙方為完成本合同約定服務內容所需的一切費用。

　　2.本合同價款不因任何因素調整。

　　四、付款方式

　　1.甲方應于每月日前向乙方支付上月的養護費用。

　　2.乙方應在甲方每次付款前，先向甲方提供等額有效的發票。

　　若乙方未按時提供等額有效的發票給甲方，導致甲方付款逾期的，甲方不承擔逾期付款的違約責任。

　　五、雙方的權利義務

　　1.甲方的權利義務

　　(1)甲方應全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作，發現問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。

　　(2)如遇綠化特殊工作需求時(如外來人員參觀、創優檢查、臺風、火災等情況)，甲方應提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養護或恢復工作。

　　(3)甲方應負責本合同園林綠化養護范圍內與綠化相關的甲方所有或提供的綠化設備的修復及完善(乙方自行增加的設施除外)。

　　(4)甲方有權制定相應的管理措施、監督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方約定之要求進行作業。

　　2.乙方的權利義務

　　(1)乙方應嚴格按本合同約定提供專業化的養護管理;嚴格教育、培訓和管理派駐員工。

　　遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及項目財物，維護甲方良好形象。

　　(2)乙方派駐本項目的所有工作人員，必須按甲方有關規定辦理相關手續并提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。

　　工作時間，所有乙方員工必須統一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時間不得擅離崗位。

　　(3)乙方應保證名養護人員常駐本項目，養護人員應選擇素質良好，技術嫻熟、形象好、身體健康的專業人員(至少有一名經管理處認可的現場主管，需24小時待命)。

　　(4)乙方應于每月25日之前將下月養護工作計劃以書面形式交甲方審核;每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結;調整的月度工作計劃需要報甲方備案。

　　(5)乙方不得隨意將甲方項目的養護人員調離;確需調離的，需制定人員補充計劃并經甲方批準后方可實施。

　　(6)如遇有關部門進行檢查，乙方必須保證修剪等綠化養護措施到位。

　　(7)乙方若發現項目公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方。

　　(8)乙方現場主管應與甲方每周聯檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的綠化養護情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。

　　(9)乙方應科學、合理安排進駐甲方項目員工的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方項目員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。

　　(10)項目綠化養護所產生的綠化垃圾由乙方負責清運。

　　(11)如因乙方養護不當(施藥以及病蟲害等方面)而造成樹苗枯萎死亡，由乙方自費并根據項目養護苗木種類在甲方規定的期限內進行補種。

　　如逾期拒不補種的，甲方有權選定其他苗木單位進行補種，費用由乙方自行承擔;如乙方拒不支付補種苗木費用，甲方可在每月養護承包費用中直接扣除相應補種費用。

　　(12)乙方應積極聽取甲方對綠化管理工作的意見，認真配合并完成其他特殊綠化作業事項。

　　(13)乙方應自行辦理公共責任保險。

　　六、違約責任

　　1.甲方每月開展的項目園林養護質量評審(詳見附件2)主要以周檢結果為依據，并采取每周聯合檢查的形式;其中，周檢查采取百分制，滿分為一百分。

　　周考核分達到99分，不扣減養護費;周考核分低于99分，扣減當月養護費的0.3%;周考核分低于98分者，扣減當月養護費的0.5%，周考核分低于97分，扣減當月養護費的1%。

　　2.除本條第一款所及周檢查以外，甲方在不定期檢查中，發現以下嚴重不合格項情況之一的，甲方有權直接扣除乙方月養護費的0.3%(不定期檢查不計入周檢結果中)：

　　(1)在同一周的檢查中，發現已經甲方指出為錯誤作業且重復出現三次的;

　　(2)在同一周的檢查中，綠化作業垃圾連續三天未清理;

　　(3)在規定的整改時間內未完成整改項目;

　　(4)乙方員工離崗時間超過半小時或當值時間內從事與工作明顯無關的事情;

　　(5)其他有違職業操守或引起客戶投訴，經查證屬實的行為或結果等。

　　3.乙方員工與甲方員工或項目客戶每發生一次爭吵，甲方有權扣除乙方月養護費的2%作為違約金;乙方員工與甲方員工或甲方項目客戶發生打架斗毆行為，乙方應立即調換員工，且甲方有權扣除乙方月養護費的10%作為違約金。

　　4.合同期限內如乙方養護人員短缺，應按甲方要求的時間內補足到位，且甲方有權按3000元/人的標準從乙方月養護費中扣除作為違約金。

　　5.工作期內如使用的綠化物料、苗木、工具、設備低于、少于園林綠化管養報價表(詳見附件2)約定的質量、規格、數量要求的，甲方有權要求乙方支付1000元/次的違約金，且乙方應在甲方限定時間內補足。

　　6.如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權委托第三方進行改善，由此產生的費用(另加20%的管理費)由乙方承擔。

　　如遇緊急突發事件如臺風、山洪等，乙方未能及時處理，甲方有權委托第三方進行有關工作，由此產生的費用(另加20%的管理費)由乙方承擔。

　　7.乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付兩個月養護費額度的違約金，由此給甲方造成的損失，乙方應另行賠償：

　　(1)乙方嚴重違反合同約定，影響項目環境、降低服務質量、服務質量難以為繼或導致甲方其他方面的嚴重損害，經甲方書面警告仍不整改的;

　　(2)乙方連續兩周考核分低于96分的;

　　(3)經政府相關部門檢查，項目綠化未能達到政府要求或合同約定標準的;

　　(4)乙方將本合同權利義務分包或變相轉包的。

　　8.甲方逾期付款的，每逾期一天，應按應付款項萬分之一的標準向乙方支付違約金。

　　七、不可抗力

　　1.在本合同期限內，任何一方因不可抗力情形的發生(如戰爭、地震等)，導致不能全部或部分履行本合同約定的義務時，雙方均應積極采取補救措施以減少損失，需免責方須立即用電話或傳真通知對方，并在十天內以書面方式將不可抗力情形詳細情況及有關證明文件提供給對方，在其證明得到證實后，可部分或全部免除其違約責任。

　　2.一方遲延履行后發生不可抗力的，不得免除或減輕其應承擔的違約責任。

　　八、爭議解決方式

　　在本合同的履行過程中，雙方如發生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　九、其他

　　1.長期合作約定：乙方如嚴格履行合同，誠實信用，配合情況良好并為甲方提供了高質量、高效率的工作成果，甲方將與乙方長期合作;若乙方違反合同約定要求及不誠信的，甲方將長期不與其合作。

　　2.雙方應保證通訊地址、聯系方式、企業法定代表人等工商登記情況及代理人等有關資料和證件真實有效，如有變更，須提前7天書面通知對方。

　　3.與本合同有關的通知、文件等均須采用書面形式發出，并由中國郵政特快專遞或專人送至本合同首頁載明的通訊地址;寄出第5日(無論對方簽收與否)或對方簽收日視為已送達。

　　4.本合同一式份，甲方執份，乙方執份，均具同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起發生法律效力，雙方履行完合同全部義務后自動失效。

　　5.本合同未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、合同附件

　　1.園林綠化養護服務要求及標準

　　2.園林綠化管養護質量檢查評分表

　　3.園林綠化管養報價表

　　4.廉潔合作協議

　　該等附件屬于本合同重要組成部分，與本合同具備同等法律效力。

　　若附件內容與本合同內容不一致的，以本合同內容為準。

　　(以下無正文)

　　甲方：乙方：

　　法定代表或授權代表：法定代表或授權代表：

　　合同簽訂時間：年月日

　　合同簽訂地點：