小區(qū)保安服務(wù)合同（精選3篇）
小區(qū)保安服務(wù)合同 篇1
小區(qū)保安服務(wù)合同
甲方：
乙方：__市保安服務(wù)公司_城分公司
為維護甲方轄區(qū)治安秩序，促進經(jīng)濟發(fā)展，甲方現(xiàn)聘用乙方保安人員進行保安服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，簽訂如下合同：
一、聘用人員：甲方聘用乙方6名保安隊員。
二、聘用期限：自20_年1月17日起至20_年1月16日。
三、根據(jù)甲方的需要和委托，乙方承接甲方以下服務(wù)：
1、維護甲方轄區(qū)內(nèi)治安秩序;
2、負(fù)責(zé)甲方轄區(qū)內(nèi)門衛(wèi)的人員、車輛進出登記和日常情況處理工作，對不能處理的情況及時向甲方領(lǐng)導(dǎo)報告;
3、根據(jù)甲方要求，對轄區(qū)內(nèi)重點部位進行巡邏或守護，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時向甲方報告，并提出合理建議;
4、合同期內(nèi)，如乙方職責(zé)內(nèi)原因造成損失，經(jīng)公安機關(guān)裁決，乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失;
5、對發(fā)生在轄區(qū)內(nèi)的刑事、治安案件和災(zāi)難性事故以及不能處理的事情，及時報告當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)和客戶單位;
6、完成甲方交辦的其他安全保衛(wèi)任務(wù)。
四、經(jīng)費結(jié)算：每人每年服務(wù)費1.6萬元，一年服務(wù)費共計9.6萬元，分四次付清，在簽合同之日付2.4萬元，每次付款憑發(fā)票結(jié)算。
五、合同變更：合同期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如有變更或中止，需提前15日通知對方，否則應(yīng)付違約責(zé)任，違約方賠償對方違約金10000元。合同到期如需延長或終止，應(yīng)在合同期滿前一個月提出，經(jīng)雙方商定，重新簽訂或終止合同。
六、其他事項：
1、對甲方轄區(qū)內(nèi)的保安工作實行由甲乙雙方共同管理的原則，甲方派專人負(fù)責(zé)與乙方工作協(xié)調(diào)，定人、定崗、定責(zé);
2、乙方保安人員應(yīng)做到認(rèn)真執(zhí)勤，盡職盡責(zé)，對轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安刑事案件或災(zāi)難事故，應(yīng)采取積極措施，保護好現(xiàn)場，維護好秩序，減少損失并及時報案，積極協(xié)助調(diào)查處理;
3、乙方負(fù)責(zé)保安隊員的教育、管理、訓(xùn)練和考核，對執(zhí)勤、值班期間違反保安公司和客戶單位規(guī)章制度的，公司將按公司制定的勤務(wù)考核獎懲辦法進行處理，以適應(yīng)甲方的治安保衛(wèi)需要;
4、乙方保安人員因病或其他原因缺勤的，由乙方負(fù)責(zé)及時調(diào)配，確保24小時有人在崗在位，有效開展安全防范等工作，對確實不適應(yīng)甲方保安服務(wù)需要的人員，由乙方予以調(diào)整;
5、甲方負(fù)責(zé)為保安人員提供值班室和必要的值勤辦公用品，結(jié)合單位實際，負(fù)責(zé)隊員值班期間的吃飯;
6、保安人員必須遵守甲方紀(jì)律規(guī)定;
7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好保安人員的督促、檢查、教育、管理工作;
8、乙方承擔(dān)保安人員的工資、保險、服裝及一定的值勤裝備。
七、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
甲方代表：乙方代表：
小區(qū)保安服務(wù)合同 篇2
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著公正、公平、互惠互利、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承擔(dān)甲方雒容鎮(zhèn)政府院內(nèi)的安全保衛(wèi)工作有關(guān)事項，訂立本合同。
第一條 安保服務(wù)范圍
乙方派出保安人員負(fù)責(zé)甲方_________________________等安保工作，防止不法分子進入雒容鎮(zhèn)政府院內(nèi)，預(yù)防治安案件發(fā)生，協(xié)助公安機關(guān)確保__________________的工作人員人身財產(chǎn)安全、維護______________治安穩(wěn)定。
第二條 保安服務(wù)具體項目
(一)校區(qū)秩序維護管理：
1、在規(guī)定的服務(wù)區(qū)域巡邏，對進入_____________________人員或車輛進行詢問登記、審查其證件，檢查其攜帶的物品，防止可疑人員進入保安值勤服務(wù)區(qū)域，防止不法分子進入雒容鎮(zhèn)政府院內(nèi)。
2、對進入防范區(qū)內(nèi)形跡可疑的人員進行盤查，對實施違法行為或者擾亂雒容鎮(zhèn)政府秩序的行為進行制止，禁止乞討、收撿廢舊人員及送餐人員進入雒容鎮(zhèn)政府。
3、制止各種違反治安、消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定的行為。
4、發(fā)生突發(fā)事件時，保護現(xiàn)場、證據(jù)，及時報告甲方保衛(wèi)部，并實施救助行動。
5、對服務(wù)區(qū)內(nèi)___________組織的宣傳、非法傳銷(集會)、經(jīng)商等各種不合法或違反甲方有關(guān)規(guī)定的活動，應(yīng)進行詢問、制止并報告相關(guān)部門。
(二)執(zhí)勤崗點巡護：
1、保安人員在規(guī)定區(qū)域晝夜巡查，聽從甲方保衛(wèi)值班人員統(tǒng)一指揮調(diào)度，防止__________內(nèi)設(shè)施被盜，確保_________________財產(chǎn)安全。
2、保安人員在值班巡查期間，嚴(yán)禁有離崗、脫崗、酗酒、打牌及與工作職責(zé)無關(guān)的其他行為。
3、保安人員在執(zhí)勤過程中，要嚴(yán)格履行職責(zé)，提高警惕，嚴(yán)防嚴(yán)守，發(fā)現(xiàn)____________設(shè)施被盜，應(yīng)立即采取有效措施對犯罪嫌疑人實施堵截和抓捕，并保護好現(xiàn)場、證據(jù)，為公安機關(guān)提供情況，同時向甲方報告。
4、保安人員必須及時將當(dāng)天晚上巡查所發(fā)生案件的地點及巡查結(jié)果以書面形式報甲方保衛(wèi)工作人員，做到不漏報和誤報。
第三條 安保服務(wù)期限、服務(wù)人數(shù)及工作時間
(一)安保服務(wù)期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 止。
(二)乙方派駐的保安人員按照甲方的要求開展工作，雙休日、節(jié)假日照常值勤。實行24小時值班制，每日 個班次，每班次工作時間為6小時，如甲方有臨時性及特殊性加班要求，乙方必須無條件按照甲方要求執(zhí)行，加班費用按甲方標(biāo)準(zhǔn)支付。乙方向甲方派駐的保安服務(wù)人員為 ______ 名，甲方需增加保安服務(wù)人員的，乙方需按照本合同的要求派駐相應(yīng)保安服務(wù)人員，相關(guān)待遇標(biāo)準(zhǔn)按本合同規(guī)定的條件執(zhí)行。
(三)乙方保安人員基本條件
(一)乙方保安人員須備下列條件：
1、思想品德好、個人素質(zhì)高，遵守職業(yè)道德;
2、經(jīng)過保安公司培訓(xùn)合格，具有國家認(rèn)可的保安上崗證;
3、熱愛保安工作，能夠盡職盡責(zé);
4、具有初中以上文化程度;
5、身體健康，年齡為18歲至45歲，其中各年齡段人數(shù)應(yīng)保持平衡。
(二)乙方須將指派到甲方的保安員的詳細(xì)檔案資料提交甲方審核同意并備案;
(三)乙方指派到甲方的保安員應(yīng)保持穩(wěn)定，乙方更換人員應(yīng)提前三天以書面形式通知甲方。
第五條 安保服務(wù)質(zhì)量要求
(一)保護執(zhí)勤服務(wù)區(qū)域的安全，預(yù)防治安、消防、交通等安全隱患事件的發(fā)生;
(二)要求保安人員值班期間著裝整齊(統(tǒng)一制服)，無脫崗、遲到、早退、酒后上崗，無值班睡覺、聊天及帶無關(guān)人員或攜帶易燃易爆物品進入___________等行為;值班期間不得從事與工作職責(zé)無關(guān)的活動;
(三)發(fā)生突發(fā)事件或治安案件時，保安人員必須采取措施予以控制現(xiàn)場事態(tài)發(fā)展，并保護現(xiàn)場，及時報告甲方保衛(wèi)部;
(四)保安人員履行職責(zé)、忠于職守。做好值班記錄，內(nèi)容詳實、規(guī)范;
(五)乙方管理人員對其保安執(zhí)勤范圍的管理必須做到每月檢查不少于五次，其中兩次的檢查時間為凌晨兩點至五點之間，檢查結(jié)果要有記錄。
(六)保安隊伍設(shè)立兼職消防員，并熟練掌握相應(yīng)的消防技能;
(七)保安員在工作中嚴(yán)禁有下列行為：
1、擅自限制他人人身自由、違法搜查他人身體;
2、侮辱、毆打或者唆使毆打他人;
3、擅自扣押、沒收他人證件、財物;
4、阻礙依法執(zhí)行公務(wù);
5、擅自采用暴力或者以暴力相威脅的手段解決糾紛等;
6、侵犯公民隱私或者泄露涉密信息;
7、其他違反法律、行政法規(guī)的行為;
(八)乙方應(yīng)每周組織全體保安員進行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，總結(jié)上周工作情況，并配合甲方監(jiān)督管理人員進行國家、自治區(qū)以及甲方的各種文件精神的傳達(dá)講解;
(九)接受甲方每月對保安隊伍滿意測評，實行雙重考核，及時總結(jié)。
(十)確保將甲方___________責(zé)任范圍內(nèi)的發(fā)案率(指每月甲方__________財產(chǎn)安全和工作人員人身財產(chǎn)安全的各類案件發(fā)生率)控制在5%以下;
(十一)每周對各保安區(qū)域范圍內(nèi)的消防設(shè)施進行檢查。
第六條 安保服務(wù)費用及支付辦法
(一)本合同保安服務(wù)費按乙方當(dāng)月實際在崗的保安員________元/人/月計算。(當(dāng)政府提高本行業(yè)及相關(guān)行業(yè)工作人員的工資、保險等相應(yīng)的福利待遇標(biāo)準(zhǔn)時，甲方同意在下一季度增加乙方相應(yīng)的費用。)乙方現(xiàn)委派在崗保安員合計8人，每月安保服務(wù)費： 元。如當(dāng)月雙方協(xié)商同意乙方增減保安人員或者服務(wù)項目、服務(wù)范圍的，雙方當(dāng)月按實際結(jié)算安保服務(wù)費;
(二)支付辦法：按月支付相應(yīng)的基本安保服務(wù)費 元 ，乙方每月10日前向甲方出示合法票據(jù)，甲方在收到乙方開具的合法票據(jù)后，原則上五日內(nèi)將上月乙方應(yīng)得安保服務(wù)費以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性付至乙方指定的銀行賬戶上。如遇特殊情況不能按時解決票據(jù)、轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、雙方協(xié)商解決。
第七條 甲方權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方有權(quán)對乙方保安執(zhí)勤服務(wù)進行監(jiān)督、處罰，有權(quán)要求乙方撤換違紀(jì)保安員;
(二)甲方有權(quán)向有關(guān)行政管理部門設(shè)訴、反映乙方違反法律、法規(guī)的行為;
(三)甲方有權(quán)向乙方投訴其管理人員、保安員的違約、違規(guī)行為，并要求乙方五個工作日內(nèi)以書面形式向甲方回復(fù)處理結(jié)果;
(五)甲方對乙方保安執(zhí)勤服務(wù)工作提供必要的協(xié)助;
(六)甲方不得要求乙方保安員從事超出本合同委托事務(wù)以外的事務(wù);
(七)乙方連續(xù)兩個月考核違規(guī)、違紀(jì)情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)提出終止本合同。
第八條 乙方權(quán)利、義務(wù)
(一)乙方應(yīng)依法履行保安執(zhí)勤服務(wù)義務(wù)，完成安保服務(wù)事務(wù);
(二)乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定實施保安執(zhí)勤服務(wù)管理規(guī)章制度，維護甲方的合法權(quán)利;
(三)乙方保安人員必須愛護雒容鎮(zhèn)政府公物設(shè)備、設(shè)施，乙方及其保安員在提供服務(wù)過程中，不得將了解、知悉、掌握的甲方設(shè)施設(shè)備情況、人員情況、工作情況等信息向任何組織或個人泄露、提供、轉(zhuǎn)讓、贈送或出售;
(四)乙方不得將本合同約定乙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;
(五)乙方保安員在執(zhí)勤服務(wù)中發(fā)生傷亡事故及意外事故由雙方共同協(xié)商解決;
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方逾期未支付安保服務(wù)費的(特殊情況除外)，從逾期之日起每日按應(yīng)付未付費用的1%計算向乙方支付違約金;
(二)乙方所派人員因失職或故意違法犯罪等原因造成責(zé)任范圍內(nèi)的甲方損失的，經(jīng)物價及有關(guān)部門認(rèn)定后，屬于乙方責(zé)任的，乙方在已收取的當(dāng)月服務(wù)費范圍內(nèi)予以20%賠償,若經(jīng)濟損失超出乙方收取當(dāng)月服務(wù)總費用部分的金額，乙方承擔(dān)超出部分的10%賠償金，并依法追究當(dāng)班人員的責(zé)任。
(三)甲方及甲方員工有責(zé)任妥善保管好交通工具，并按指定地點停放鎖好，甲方員工未按規(guī)定鎖好停好交通工具，乙方不負(fù)任何賠償責(zé)任。乙方有責(zé)任保護甲方員工停放在雒容鎮(zhèn)政府院內(nèi)的車輛安全，如發(fā)生丟失或被盜時，乙方派出保安人員負(fù)有管理責(zé)任，甲方將按照如下規(guī)定向乙方進行索賠：
自行車電動車摩托車汽車
輛索賠金額輛索賠金額輛索賠金額輛索賠金額
壹20元壹100元壹200元壹300元
第十條 雙方爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。調(diào)解不成時，雙方均有權(quán)將爭議提交柳州仲裁委員會依其仲裁規(guī)則進行仲裁或向人民法院起訴。
第十一條 附則
(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章立即生效。雙方必須共同遵守，如一方因客觀原因需要對本合同提出修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可進行修改、補充，雙方可就合同修改、補充簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
(二)本合同一式五份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)三份。
(三)本合同期屆滿即自然終止，一方或者雙方如同意續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿前提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟Ｔ谕葪l件下甲方應(yīng)首先選乙方合同。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委托代理人： 委托代理人：
開戶銀行：
賬 號：
戶 名：
簽訂日期： 簽訂地點：
小區(qū)保安服務(wù)合同 篇3
甲方：____________公司
乙方(簽字)：____________
為了進一步改善小區(qū)壞境，提高住戶的生活質(zhì)量，經(jīng)公司研究決定，對小區(qū)安全進行保衛(wèi)。為確保完成安保工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下協(xié)議：
一、根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需要，聘請乙方____________從事保安員工作。每月工資由基本工資和獎勵工資構(gòu)成，其中基本工資為____________元，獎勵工資元視工作表現(xiàn)與業(yè)績而定。其他福利待遇由公司視情況而定。
二、聘任時間：自________年________月________日至________年________月________日。若續(xù)聘合同再訂。
三、工作時間：全年無休假，實行24小時輪流值班工作制。
四、甲方責(zé)任與義務(wù)：
(1)為乙方從事本崗位工作提供必要的工作和生活條件。
(2)提供必需的安保用品。
(3)按月以人民幣或銀行轉(zhuǎn)帳方式發(fā)放勞動工資，每________月發(fā)一次獎勵工資。
(4)組織人員不定期進行檢查，有權(quán)對乙方進行考核，不符合工作要求的，扣除獎勵工資。
(5)因乙方對本職工作責(zé)任性不強，安全防衛(wèi)不到位，群眾意見大，經(jīng)批評教育不改正，情節(jié)嚴(yán)重的在服務(wù)期內(nèi)可作辭退處理;
五、乙方責(zé)任與義務(wù)：
1、服從安排，嚴(yán)格遵守公司制度，認(rèn)真負(fù)責(zé)做好小區(qū)安全防范工作。
2、要做到衣著整潔，講究儀表，語言文明，以禮待人。嚴(yán)禁在值班室娛樂，嚴(yán)禁外來人員在值班室內(nèi)閑談聊天。
3、負(fù)責(zé)業(yè)主和住戶以及外來人員進出監(jiān)督。
4、負(fù)責(zé)外來人員接待并登記。
5、負(fù)責(zé)進出車輛監(jiān)督并登記，以及隨車人員和貨物的檢查。
6、做好報刊收發(fā)工作，對郵件、掛號信函等要及時登記、保管、通知、送交。
7、值班、值勤人員要堅守崗位，換班交班要認(rèn)真做好交接手續(xù)。值班時不得擅離職守，不得睡覺，不得做與值勤、值班無關(guān)的活動。
8、做好業(yè)主臨時寄存物品的保管工作。
9、認(rèn)真接聽好用戶的來電，做好值班記錄，并保存好值班的各項記錄，有關(guān)事項及時告知相關(guān)部門處理。
六、安全事項：乙方要采取嚴(yán)格的安全措施，注意安全，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
七、其他事項：本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________
簽訂時間：___________年________月________日