影視作品置景服務合同（精選3篇）
影視作品置景服務合同 篇1
影視作品置景服務合同
合同編號：
甲方：
�。ㄗ蕴枺� ）
聯系人：
地址：
手機號：
電子郵箱：
乙方：
�。ㄗ蕴枺� ）
聯系人：
地址：
手機號：
電子郵箱：
鑒于：
甲方是一家依法設立并合法享有影視劇制作資質的法人單位，擬單獨或聯合其他出品方組織攝制 作品《 》（暫定名，最終名稱以 許可證上的標注為準，以下簡稱“本片”)，需要在本片攝制期間為故事情節中的相關畫面布置特定場景；乙方是具備影視拍攝置景經驗，擁有建筑&雕刻木工、油漆&彩繪工、泥瓦工、鈑金&白鐵工等置景所需的專業置景師團隊的商業主體。現雙方協商一致，自愿于 年 月 日在 市 區簽署本合同。
第一條 詞語解釋
1.1 雙方：“雙方”指甲方和乙方；“一方”僅單指甲方，或僅單指乙方；“另一方”指除“一方”以外的本合同其他方；“第三方”指除甲方和乙方外的自然人、法人或非法人組織。
1.2 本合同：指雙方共同或任意一方簽署給另一方的一系列法律文件之總和，包括且不限于已簽署或后續可能簽署的：《影視作品置景服務合同》、雙方的身份證明（附件一）、雙方簽署的補充協議等。
1.3 條、款、項：本合同中以“第一條”、“第二條”、“第三條”等注明的內容稱為“條”，以序號“1.1”、“3.2”、“5.4”、“2.1.1”、“5.3.1”、“8.1.1”等標注的內容稱為“款”，以序號“（1）”、“（2）”、“（3）”等標注的內容稱為“項”；“章”包含“條、款、項”，“條”包含“款、項”，款包含“項”。
1.4 劇組/攝制組： 指由制片方（出品方）或其授權的代表指定的導演、演員、制片主任、攝影師、美工師、劇務等人員為拍攝本合同約定的影視劇而組成的臨時性、階段性的工作團隊。前述解釋與本合同簽訂后中國地區新出臺的“規范性法律文件或行業統一適用的規范性文件”的解釋具有實質性差別的，以新出臺的相關文件的解釋為準。
1.5 置景：指按照布景圖樣和要求，制作影視畫面拍攝中所需要的各種環境下的布景。例如：制作、擺放建筑內的各類物品，搭建庭院或馬路兩邊建筑等�？煞譃閿z影棚置景、露天攝影場地置景，或室內景、室外景。前述解釋與本合同簽訂后中國地區新出臺的“規范性法律文件或行業統一適用的規范性文件”的解釋具有實質性差別的，以新出臺的相關文件的解釋為準。
1.6 進組：指乙方至劇組主要人員的駐地或劇組指定的工作地點報到。前述解釋與本合同簽訂后中國大陸地區新出臺的“規范性法律文件或行業統一適用的規范性文件”的解釋具有實質性差別的，以新出臺的相關文件的解釋為準。
1.7 往返交通費：“往”指乙方從出發時所在地的機場（車站）前往拍攝地、宣傳地 ，“返”指乙方完成劇組安排的全部或階段性拍攝、宣傳任務，從拍攝地或宣傳地的機場（車站）到乙方的其他與履行本合同義務無關的目的地。往返交通費包括因“往”、“返”、“乙方在拍攝地或宣傳地市內的交通”、“乙方跟隨劇組在拍攝地或宣傳地之間的轉場”而產生的機票、機場建設稅費、行李托運費、燃油費、火車票、汽車票、租車費、停車費、路橋費、司機勞務報酬。
1.8 完整著作權：根據本合同簽署時的《中華人民共和國著作權法》之規定，同時享有包括但不限于署名權（表明作者身份，在作品上署名）、發表權（決定作品是否公之于眾的權利）、修改權（修改或者授權他人修改作品）、保護作品完整權（保護作品不受歪曲、篡改）、改編權（改變作品，創作出具有獨創性的新作品）、攝制權（以攝制電影或者以類似攝制電影的方法將作品固定在載體上）、表演權（公開表演作品，以及用各種手段公開播送作品的表演）、出租權（有償許可他人臨時使用電影作品和以類似攝制電影的方法創作的作品、計算機軟件）、放映權（通過放映機、幻燈機等技術設備公開再現美術、攝影、電影和以類似攝制電影的方法創作的作品等）、信息網絡傳播權（以有線或者無線方式向公眾提供作品，使公眾可以在其個人選定的時間和地點獲得作品）、復制權（以印刷/復印/拓印/錄音/錄像/翻錄/翻拍等方式將作品制作一份或者多份）、發行權（以出售或者贈與方式向公眾提供作品的原件或者復制件）、展覽權（公開陳列美術作品、攝影作品的原件或者復制件）、廣播權（以無線方式公開廣播或者傳播作品，以有線傳播或者轉播的方式向公眾傳播廣播的作品，以及通過擴音器或者其他傳送符號、聲音、圖像的類似工具向公眾傳播廣播的作品）、翻譯權（將作品從一種語言文字轉換成另一種語言文字）、匯編權（將作品或者作品的片段通過選擇或者編排，匯集成新作品）、應當由著作權人享有的其他權利。
1.9 開機：指甲方已與影視作品的主創人員（制片人、編劇、導演、監制、主演、攝像師）簽署聘用合同，且已完成影視作品在行政主管部門的攝制備案公示，并正式開始拍攝（以“舉辦開機儀式”、“開始拍攝劇情”等為標志）。前述解釋與本合同簽訂后中國大陸地區新出臺的“規范性法律文件或行業統一適用的規范性文件”的解釋具有實質性差別的，以新出臺的相關文件的解釋為準。
第二條 工作內容與職責
2.1 本片情況
本片片名暫定為《 》，風格類型為 ，劇情梗概為 ，置景范圍包括且不限于 。
2.2 工作內容
2.2.1 甲方不定期的根據本片攝制需求向乙方提出置景要求，乙方應組織其相關置景師根據甲方的要求在限定的時間內交付置景成果。甲方應為乙方的置景工作預留合理時間，并應在前述預留時間段的 個自然日前（根據影視行業通行規則屬于復雜置景工程），或應在前述預留時間段的 個小時前（根據影視行業通行規則屬于簡單置景工作），通知乙方、與乙方溝通具體置景要求。
2.2.2 雙方每次通過簽署《置景聯絡單》（詳見下表）的方式明確每次置景的具體要求，聯絡單的簽署人為雙方在本合同首頁填寫的聯系人，或雙方指定的其他聯系人（甲方為： 乙方為 ）。一方的聯系人發生變動的，應立即以書面方式通知另一方。
劇組置景聯絡單
置景地點
□ 影棚內置景 具體地址：
□ 露天場地置景 具體地址：
場景（物）
□ 物品描述： □ 材質：
□ 規格： □ 圖紙設計方：
原材料
□ 范圍與數量： □ 采購價格：
□ 品質要求： □ 采購完成時間：
置景細節要求
置景完成期限
年 月 日前由乙方放置于甲方指定地點
工種和工時
總價款
本次置景乙方收取的費用合計為人民幣 元。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
2.2.3 甲方根據實際情況決定是否就其置景需求向乙方提供設計圖紙；甲方未提供設計圖紙的，乙方應根據甲方描述的場景（物）畫面或草圖設計施工圖紙，并交甲方審核。乙方應按甲方提供的圖紙或甲方審核通過的圖紙置景，乙方在置景過程中認為需要變更關鍵設計內容的，應預先取得甲方同意，但根據行業慣例乙方可自主決定的事項，無需事先征得甲方同意。
2.2.4 置景所需各項原材料的采購事宜按以下第 項之約定執行：
（1） 包工包料。由乙方負責采購事宜，原材料的采購成本由乙方承擔（即乙方的置景服務費用已包含原材料采購費用），并由乙方負責將原材料運送至布景搭建地點。乙方應確保其采購之原材料數量和質量符合《置景聯絡單》中的約定，以及甲方對置景效果的要求。
�。�2） 乙方供應。由乙方根據《置景聯絡單》中確定的內容，為甲方采購相應原材料，并負責將原材料運送至布景搭建地點。原材料的實際采購成本（根據相關財務憑證核算）和乙方代為采購的服務費用（按 計算），由甲方在對原材料質量和數量驗收合格后的 個自然日內支付給乙方。
�。�3） 甲方供應。由甲方根據《置景聯絡單》中確定的內容采購相應原材料，并負責將原材料運送至布景搭建地點。
2.2.5 雙方應在置景過程中實時溝通置景項目的進展情況，并對置景工作過程中遇到的實際問題共同協商解決。甲方在乙方實際開展置景工作后變更置景設計方案的，應向乙方支付因改動方案而增加的勞務成本（具體金額和支付方式由雙方協商確定），因改動設計方案而導致的工期延長，乙方不承擔責任（具體延長時限由雙方協商確定）。
2.2.6 乙方每次完成置景工作后，應立即通知甲方，甲方應在收到通知后的 個自然日內對置景進行驗收，乙方的置景應符合以下總體標準：
�。�1） 。
�。�2） 。
�。�3） 。
2.2.7 甲方完成對布置場景的拍攝任務后，置景拆除工作按以下第 項約定執行：
（1）由乙方在 個自然日內完成拆除工作，將場地恢復原狀；拆除的物品歸乙方所有或由乙方丟棄至場地管理方許可的垃圾回收地點。甲方無需向乙方另行支付報酬。
�。�2）由乙方在 個自然日內完成拆除工作，將場地恢復原狀；拆除的物品歸乙方所有或由乙方丟棄至場地管理方許可的垃圾回收地點。甲方應向乙方另行支付報酬，具體金額由雙方協商確定。
�。�3）由甲方自行完成拆除工作。
2.3 工作職責
（1）除本合同對原材料的約定外，乙方置景所需各類工具、設備均由乙方自行配備。甲方應為乙方置景提供便利，包括且不限于提供置景場地、水、電、氣等基礎設施，但乙方在其自身的裝配車間完成相關工作的除外。
�。�2）乙方應認真、高效地完成置景工作，不得偷工減料、以次充好、虛報價格、浪費原材料。甲方有權隨時檢查乙方的置景工作情況，并提出改進意見。
（3）乙方置景過程中應指派專人看護置景現場和原材料存放場所，禁止無關人員進入。甲方使用乙方布置的場景過程中，乙方應派專人負責場景相關物品的維護，確保相關場景環境在甲方完成拍攝前完好無損（因甲方或劇組相關人員過錯導致的損壞除外）。
�。�4）乙方應確保其布置的場景之安全質量，符合行業通行標準、國家標準，或符合公安、消防的相關規定。若置景需要向相關主管部門報備、申請的，甲方負責辦理相關手續，乙方應配合提交相關材料。
�。�5）乙方應對其置景工作人員加強安全教育，并應為其置景工作人員辦理工傷保險或投保人身意外傷害保險、商業雇主責任保險；乙方的工作人員在置景現場遭受人身或財產損害，或因置景工作遭受人身或財產損害，相關責任由乙方承擔，甲方不承擔賠償責任。
�。�6）乙方及其置景工作人員應接受甲方或甲方指派的劇組相關人員的管理，遵守劇組的各項規章制度，不得與劇組人員發生不必要的沖突。
�。�7）非經甲方書面同意，乙方不得將置景工作轉包或分包給任何第三方執行。
第三條 服務期間
3.1 總期間
乙方為甲方提供置景服務的期間按以下第 款執行，因劇組拍攝延期、中止等原因導致置景工作期間發生變動的，乙方的服務期間亦隨之相應變動：
（1）自 年 月 日起至 年 月 日止。。
�。�2）自 之日起至 之日止。
3.2 排他性
乙方為甲方提供置景服務期間，不得承接其他單位的置景項目，且乙方的置景人員應服從劇組的統一調動，且不受節假日限制。
第四條 報酬與福利待遇
4.1 報酬金額與支付方式
雙方協商一致，甲方按以下第 款之約定將服務報酬支付給乙方；甲方通過轉賬方式支付款項（乙方收款賬戶名稱： 。乙方開戶銀行： 。乙方賬戶號碼： 。）：
4.1.1 自乙方首次開展置景工作之日起，甲方于每個月的第 個自然日前，根據《置景聯絡單》與乙方結算其上一個月的置景完成量，在乙方對結算金額無異議后的 個自然日內將其上一個月的報酬支付給乙方，并在乙方工作期截止之日將甲方應付而未付之剩余報酬一次性支付給乙方。
4.1.2 甲方根據《置景聯絡單》中確定的報酬金額，每次按以下約定分階段向乙方支付報酬：
�。�1） 甲方支付第一筆金額為報酬總額的 %，支付時間節點為雙方簽署《置景聯絡單》之日起的 個自然日內。
�。�2） 甲方支付第二筆金額為報酬總額的 %，支付時間節點為乙方置景工作過半后的 個自然日內。
�。�3） 甲方支付第三筆金額為報酬總額的 %，支付時間節點為乙方置景驗收合格后的 個自然日內。
�。�4） 甲方支付尾款金額為報酬總額的 %，即人民幣（大寫） （￥ 元），支付時間節點為甲方對乙方布置的場景拍攝完成后的 個自然日內。
4.2 稅費與收款憑證
4.2.1 第4.1條約定之報酬為 金額，乙方應繳納之增值稅款，按第 項執行：
（1） 由乙方在每次收款后的 個自然日內向甲方開具實收含稅款項對應之金額的 增值稅發票。
�。�2） 甲方每次支付的實際款項金額應為“當次應付款金額×（1+適用稅率）”，乙方在每次收款后的 個自然日內向甲方開具前述實收金額的 增值稅發票。
4.2.2 甲方向乙方支付報酬而產生的金融機構收取的轉賬費用由 方承擔。
4.3 交通與食宿
�。�1）甲方承擔乙方置景人員（共計 人）在中國大陸（不含港澳臺）地區范圍內的“進組開展置景工作”及“完成全部置景任務離組”的往返交通費各一次。甲方不承擔因相關人員個人原因未完成全部置景任務情況下的往返交通費。置景人員乘用交通工具的具體等級標準和拍攝期間使用劇組車輛的具體規則，由甲方決定或按照劇組的相關制度執行。
�。�2）甲方需合理安排乙方置景人員在工作期間的住宿和飲食，相關食宿費、酒店上網費、酒店服務費由甲方承擔。乙方置景人員隨劇組成員一同居住，具體住房標準（如房間居住人數、樓層位置、房間設施配備等）由甲方決定或按照劇組的相關制度執行；乙方置景人員的飲食標準按照劇組固定成員的一般飲食標準執行，甲方保證飲食的充足、營養、健康。
�。�3）若乙方或乙方的置景人員日常居住地與劇組駐地或置景所在地屬同一城市，則乙方置景人員的交通和住宿由乙方或乙方置景人員自己解決，甲方不承擔交通及住宿費用。
第五條 著作權、肖像權、署名權
5.1 本片著作權
本片及乙方為本片所完成的各項工作成果（包括但不限于場景設計圖紙、臨時性或永久性建筑、在布景下拍攝的畫面等）的完整著作權由出品方享有，本片宣傳、發行、播映過程中所制作的宣傳片、宣傳資料、劇集介紹、照片等音視頻、圖片、文字資料和拍攝素材的完整著作權亦由出品方享有；出品方可根據經營需要對前述作品進行使用和開發經營（含衍生產品)，前述作品相關具體權利的行使與收益分配，由甲方或全體出品方自行協商確定。
5.2 置景人員肖像使用
甲方在制作、播映、公開本片及其宣傳物品、資料等作品時，可根據需要使用、編輯“乙方置景人員向甲方提供的肖像照”、“甲方從互聯網等媒介上搜尋的乙方置景人員肖像”、“乙方置景人員在工作過程中的肖像畫面”、“乙方置景人員在本片客串角色（指在本片中無償表演非主要角色的、戲份較少的角色）的肖像”等，且無需向乙方或乙方置景人員支付肖像使用許可費，但甲方不得將乙方置景人員的肖像用于其他目的或用途。
5.3 乙方及置景人員署名
乙方及其置景人員享有在本片的片尾字幕中表明自己身份的署名權，乙方在本片的署名為 ，乙方署名的職務稱謂為 ，乙方置景人員的署名為 ，乙方置景人員署名的職務稱謂為 。乙方及乙方置景人員的署名出現順序、在畫面中的存續時長、在畫面中的位置及字體大小等，由甲方自行決定；本片的相關宣傳材料（包括且不限于海報、拍攝花絮等）是否為乙方或乙方置景人員署名，由甲方自行決定。
第六條 特別約定
6.1 意外事件
�。�1）本合同履行中所涉“意外事件”是指當事人未預見到的或未避免、克服掉的，因當事人或第三方的原因導致的本合同無法按計劃正常履行的事件。包括但不限于停電、停水、起火、堵車、飛機延誤、主創人員（導演、主演等）生病或受傷、物品倒塌、設備損壞、群眾圍觀或場地管理方干擾正常活動等。
�。�2）除本合同另有約定外，發生意外事件導致乙方置景工作停滯的，或本合同的其他義務不能按原計劃正常履行的，若一方有過錯的，由該方向另一方承擔違約責任；若雙方均無過錯的，則雙方應以維護合作關系為宗旨，協商解決相關難題。
6.2 保密義務
在甲方對本片公開或播映前，本片的劇本、具體故事內容、攝制畫面、配樂及其詞曲、攝制信息（包括且不限于劇組主創人員信息及其變化、攝制資料和攝制進度、與本片攝制相關的各種事實等)均屬甲方重大商業秘密，一經泄露即會給甲方造成不可挽回的巨大損失。因此，除甲方為宣傳營銷需要而將前述部分商業秘密披露或許可乙方披露外，雙方均應保守前述商業秘密。本合同所涉及的各項條款均為商業機密，雙方應予保密，未經一方許可，另一方不得擅自將本合同內容向社會公眾披露。
第七條 違約責任
7.1 乙方未按本合同第二章、第三章約定的內容履行相關義務的，經甲方或劇組成員（導演、制片人、制片主任、美術指導等）提出，乙方應立即改正，并彌補因其違約而造成的甲方損失，且甲方可要求乙方按甲方的合理要求繼續履行本合同，而甲方無需因此額外支付報酬給乙方。乙方就同一約定義務違反達兩次或以上的，甲方除享有前述權利外，還有權從乙方第二次違約開始，要求乙方按每次人民幣 元的標準向甲方支付違約金，甲方可從應支付給乙方的費用中扣除該違約金。
7.2 甲方未按本合同第4.1條之約定或本合同約定的甲方其他付款職責履行付款義務的，甲方除應繼續履行相關義務外，還應自其逾期之日起，每日按未履行金額的 %向乙方支付逾期付款違約金，直至甲方履行完相應付款義務時止；甲方逾期付款連續達到 個自然日的，乙方有權停止工作，直至甲方履行完相應付款義務時止；甲方逾期付款連續達到 個自然日的，乙方有權單方解除本合同，乙方已收取的款項不予退還。
7.3 乙方有下列情形時，甲方可解除本合同，并按本章的相關約定追究乙方違約責任：
�。�1）除因甲方及第三方過錯外，乙方無法正常完成相關工作連續超過 個自然日或累計達到 個自然日以上。
�。�2）乙方或乙方置景人員嚴重違反劇組管理制度或嚴重影響劇組正常工作或造成本片、甲方重大損失。
�。�3）乙方不能履行其工作職責或違反本合同約定義務，經甲方要求后仍不改正累計達 次。
7.4 除本合同另有約定外，一方違反本合同約定的，另一方有權要求違約方立即改正，并要求一方按照因其違約而給另一方造成的直接和間接損失的1.3倍支付違約金。
第八條 爭議解決
雙方因本合同及其相關事項發生爭議的，可協商解決；無法協商解決的，按第 條執行：
8.1 向 地有管轄權的人民法院提起訴訟。因訴訟而產生的律師費、受理費等維權成本由敗訴方承擔。
8.2 向 仲裁委員會申請仲裁，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。因仲裁而產生的律師費、受理費等維權成本由失敗方承擔。
第九條 其他約定
9.1 位于合同首頁的雙方聯系方式，系雙方溝通聯絡、發送通知的指定信息送達方式；涉及解除合同的通知，必須同時以電子郵件通知方式和郵寄紙質版通知方式送達，方為有效送達。
9.2 本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽名或蓋章后生效，兩份具有同等效力。
附件一：雙方《營業執照》
附件二：乙方置景人員的身份證和相關技術資格證書
甲方：
乙方：
影視作品置景服務合同 篇2
甲方_____________(種植方)
乙方___________(收購方)
簽訂時間________________
簽訂地點___________________
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，為加快發展農村經濟，保護合同交易雙方當事人的合法權益，確保農業種植增產增收，本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則，經雙方協商，訂立本合同。
第一條 品種、數量及價格(可另附表)
數量:_______________
單價:__________________
金額 :_________________
品種:___________________
規格:_______________
商標:_______________
交貨期限:__________________
日合計金額(大寫)：_____________-
第二條 種植地點與種植面積
種植地點：_________________
種植面積：_______________
第三條 質量要求
香瓜的產品質量按下列第_____項標準執行。
(一)有機食品標準。
(二)綠色食品標準。
(三)無公害食品標準
(四)雙方約定標準：
第四條 包裝要求
(一)包裝方式及要求：
(二)包裝物由_方提供，費用由________方承擔。 第五條 交付和貨款支付
(一)交付的方式按下列第_項辦理。
1.實行送貨的，甲方應按合同約定的時間段送至__________
2.實行提貨的，乙方應按合同約定的時間段至_______提貨。
(二)貨款的支付按下列第_項執行。
1.即時結清。
2.乙方應于香瓜交付之日起_日內結清貨款。
3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金______元;甲方交付香瓜后，乙方應于香瓜交付之日起______日內結清貨款，定金抵作貨款或返還。
4.其他方式
第六條 合同的變更
(一)當市場價格高于或低于合同約定價格的______%時，雙方可對香瓜價格進行重新協商。
(二)因氣候等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協商。
第七條 不可抗力因素
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時，應盡快向對方通報事由，提供相應證明后，造成產品質量不符合合同規定的，可根據情況部分或全部免于承擔違約責任，對產品的處理，可由雙方協商解決。
第八條 違約責任
(一)交付的香瓜品種、規格、種植地點、質量不符合合同約定的，甲方應負責調換，交付香瓜的數量不符合合同約定的，甲方應負 責補齊，給乙方造成損失的，應負責賠償。
(二)乙方逾期支付貨款的，每遲延一日，應支付甲方遲延貨款額%的違約金。
(三)因包裝物質量不符合要求造成損失的，由包裝物提供方承擔相應損失。
(四)其他
第九條 合同爭議的解決
發生爭議的，由雙方協商解決或申請工商部門調解，也可按下列第______種 方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十條 合同經雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份(交工商部門備案一份)。
第十一條 其他約定事項
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：
地址：____________地址：___________
法定代表人：_________法定代表人：____________
居民身份證號碼：__________居民身份證號碼：__________
委托代理人____________(章)委托代理人____________(章)
電話：____________電話：______________
________ 年___月__ 日_________年 ____月 _____日
影視作品置景服務合同 篇3
甲方(出賣方)：
乙方(購買方)：
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就
乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：
一、甲方自愿將其座落于 區 路 號 小區 號樓 號，建筑面積 平方米(地下室 平方米)， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元(大寫： 元)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。
三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款 0%的違約金。
(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。
并向甲方支付總房款 0%的違約金。
六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。
八、其他約定事項：
九、本協議經三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份 證號： 身份 證號：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
年 月 日