服務合同（適用承租人）（精選27篇）
服務合同（適用承租人） 篇1
甲方： 身份證號碼：
乙方：
乙方為常熟市勞動局批準的家政服務實體�，F應甲方申請，乙方承諾為甲方提供清潔服務。為了明確雙方的權利、義務，特訂立如下合同，供雙方共同遵守。
一、雙方約定事項：
1.服務項目：
______________________________________________________________________________
2.服務地點：_________________________________
3.服務時間：從 年 月 日起至 年 月 日止。
______________________________________________________________________________
4.服務費用：每平方米 元
______________________________________________________________________________
5.交費方式： 予交 完工后交余下部分
______________________________________________________________________________
二、乙方應遵守事項
1.甲方認為乙方派出的家政員不適用，并有充分的理由，乙方給予調換。
三、甲方應遵守事項：
1.甲方必須如實填寫《阿寶家政客戶服務申請登記表》，并如實的說明清潔面積、項目。
2.甲方不得隨意擅自增加合同約定事項以外的工作。如需增加，應得到乙方家政員負責人的同
意，并適當增加報酬。
本合同自雙方簽字、甲方向乙方交納約定款項后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
代表：
服務合同（適用承租人） 篇2
委托單位名稱(甲方)：
咨詢單位名稱(乙方)：
甲方茲有_____________________工程委托乙方______________________，為明確雙方權利、義務，特議定如下條款，以資共同遵守。
一、委托的范圍及技術要求：
1、范圍：
(1)土、石方工程(2)打樁工程
(3)土建工程
(4)裝飾裝璜工程
(5)水、電安裝工程
(6)維修工程
(7)附屬零星工程
2、技術要求：
二、甲方承擔的義務和責任：
1、負責提供下列資料：
(1)相關圖紙和設計變更通知等文件;
(2)隱蔽記錄和有關技術經濟鑒證;
(3)預(結)算書(含工程量計算式和鋼筋下料表);
(4)招標書及招標答疑;
(5)施工合同書(含變更合同或補充協議及有關會議紀要等);
(6)施工日志、施工組織設計或施工方案。
2、負責與有關方面的聯系和協調。
3、配合進行現場勘察。
4、按合同規定及時足額付給乙方咨詢服務費。
三、乙方承擔的義務和責任：
1、根據甲方提供的有效資料和現場勘察的情況，遵循實事求是、客觀公正的原則開展工程造價咨詢服務，以維護雙方的合法權益。
2、對所出具的咨詢結論真實性負責，且其準確率應保證在正常允許范圍內。
3、負責與有關各方進行聯系、核對和解釋。
4、保守機密，不得擅自與有利害關系的人員接觸或透露有關情況。
5、不得遺失甲方認為必須返還的資料。
6、在約定的時間內完成任務，按合同規定收取咨詢服務費。
四、合同實施期限：
甲方負責在______年____月____日前提供全部資料，乙方負責在______年____月____日前完成咨詢業務。如因資料不齊或甲方其他原因影響的時間則順延。
五、收費標準及結算方式：
甲方在乙方正式提供咨詢服務結論時依據省物價局有關工程造價咨詢服務收費標準，按工程總造價的_______‰(_______元包干)用現金或轉帳形式付清全部咨詢服務費，并在合同簽訂生效之時預付_____________，結算時多退少補。
六、技術成果的分享：
按節約投資額或核減結算值，甲方得______%，乙方得______%，并由甲方結算對一并付給乙方。
七、違約責任：
因違約所造成的一切損失由違約方負責，且賠償金額不少于咨詢服務費的______%(不少于10%，不高于60%)。
八、爭議的解決辦法：
本合同發生爭議，雙方協商解決，如協商不成，甲、乙雙方同意提起訴訟(仲裁)。
九、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，本合同自簽訂之日起生效，至合同內容履行完畢，款項付清之日終止。
十、其他需要說明的事項：
十一、本合同一式三份，雙方各執一份，另一份報送市建設工程造價管理辦公室備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務合同（適用承租人） 篇3
定作人：______ 承攬人：_______ _
簽訂地點：_____ 簽訂時間：___年__月__日
第一條 修繕修理項目、數量、報酬
第二條 材料
第三條 定作人檢驗承攬人提供材料的標準、方法、時間及地點：_____________________________________________________________________________
承攬人檢驗定作人提供材料的標準、方法、時間及地點：_________________________________________________________________________________
第四條 修繕修理時間從____年__月__日至___年___月__日。
第五條 修繕修理項目的技術標準、質量要求：_________________________________________________
第六條 定作人提供技術資料、圖紙的時間、辦法及保密要求：______________________________________________________________________________
第七條 定作人(是/否)允許第三人修繕修理項目的主要工作。
第八條 定作人協助承攬人的事項與要求：___________________________________________________
第九條 修繕修理項目交付時間、方式及地點：_________________________________________________
第十條 修繕修理項目檢驗標準、方法及時間：_________________________________________________
第十一條 定作人在____年__月__日前向承攬人預付材料款(大寫)________元。
第十二條 報酬及材料費的結算方式及期限：__________________________________________________
第十三條 保修期限：____________________________________________________________
第十四條 本合同解除的條件：________________________________________________________
第十五條 違約責任：________________________________________________________________________________________________
第十六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條 其他約定事項：______________________________________________________________________________________________
定作人 承攬人 鑒(公)證意見：
定作人(章)： 承攬人(章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
居民身份證號碼： 居民身份證號碼：
委托代理人： 委托代理人： 鑒(公)證機關(章)
電話： 電話： 經辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號： 年 月 日
郵政編碼： 郵政編碼：
監制部門： 印制單位：
服務合同（適用承租人） 篇4
甲方：貴州__火鍋系列連鎖店乙方：____________
法人代表：法人代表：
公司蓋章公司蓋章
日期：日期：
以下稱：“加盟者”或“加盟店”)贊成_貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店主導的連鎖理想，協約遵守其運營規章中的各條款，并申請加盟，貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店亦承認其加盟。兩者就有關加盟事項締結如下合同：
第一條：組織
1、貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店(以下稱“總部”)主導本事業，并所有“貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店”登記商標。
2、總部適應需要，可在每個加盟者的地區集團設“地區總部”或直轄的“分部”(與前款一樣，統稱“總部”)。
3、總部在沒有設地區總部或直轄分部的地區，可將總部事業的一部分委托給第三者，并稱作委托業務的“支部”(以下稱“支部”)。
第二條：加盟
1、加盟金。每個店鋪為_壹_萬元每年，在締結加盟合同時向總部支付。并自雙方在相互確認書上簽字時起，此加盟金即充作委托保管的加盟申請保證金。此加盟金不返還。
2、加盟者是位于(餐飲店住所)的“貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店”的經營者，本店作為貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店公司連鎖的加盟店，具備以下條件，并決心遵守本合同，誠實地從事經營。
(1)依照總部的標準化計劃，保持餐飲店的結構
(2)維持不接受第三者制約的經營體制
(3)加盟者是由自身或適合法律規定資格的代理者專門從事經營，或者要使從業者具有統一的連鎖意識
(4)在積極地協助連鎖活動的同時，努力提高改善經營
(5)要認識作為貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店連鎖餐飲店的社會使命，忠實地為顧客服務。
第三條：加盟特權
加盟者要具備以下基本的特權：
(1)依靠使用“貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店”徽記進行營業，能享受“貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店”的知名度和信用
(2)進貨“貴州龍里縣鄧氏食品有限責任公司”商標的商品，才能使用“貴州貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店”的商標進行經營活動同時享受貴州龍里縣鄧氏食品有限責任公司所有產品一級經銷商進貨價。(各產品規格和價格見附表)
(3)在餐飲店的新設或裝修方面，按照總部(支部)規定的標準化計劃，爭取餐飲店的統一化
(4)加盟店的產品種類，價格計劃，按照總部(支部)制定的標準化計劃，也可根據加盟店的實際情況和總部協商完成
(5)被選定的商品，能以較穩定的價格進貨，因此可以獲取進貨的合理化、精簡化，另外，還可得到適時的特價商品
(6)可以參加總部(支部)策劃并進行的特賣促銷、廣告宣傳、集會活動以及其他共同活動
(7)有關加盟店的全面經營，可利用總部(支部)的各專門職能，接受正確的指導援助
(8)加盟者及從業人員可以接受教育培訓
(9)可以適時地得到餐飲店經營所必需的信息。
(10)加盟店財務上完全獨立，自負盈虧，自行承擔法律責任和義務，總部(支部)只負責技術上的指導。
第四條：登記商標的使用
1、總部承認加盟者使用“貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店”的徽記和商標，以及為銷售商品和作為促銷、廣告手段使用“貴州龍里縣鄧氏食品有限責任公司”徽記及商標
2、有關“貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店”徽記及商標的使用有如下規定：
(1)在加盟店的店頭及其他地方使用徽記，僅限于由總部提供或指定的徽記。其使用方法，要按照總部(支部)的指定進行。
(2)帶有貴州龍里縣鄧氏食品有限責任公司商標商品及徽記的物品類，均從總部進貨。
(3)欲做有關“貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店”或貴州龍里縣鄧氏食品有限責任公司的對外廣告時，要使用由總部提供，或承認的資料，并按總部的指定進行。
3、登記的商標，僅限本合同以內使用，不得在合同以外使用。
第五條：進貨商品
1、加盟店按照總部(支部)規定的標準化計劃，確定產品種類和價格。加盟店經營的產品及設計用到的主輔料，原則上由總部(支部)進貨，但非總部規定的其他原材料可由加盟店自行采購。
2、加盟店在經營第1條以外的商品時，要征得總部(支部)的承認。
3、總部(支部)與加盟店均采取貨到付款的方式來進行商品結算。
第六條：商品運輸費用
總部(支部)在原則上，是將其所在地區作為單位，對所有加盟店以同等的條件進貨商品。商品的運輸費用均由各加盟店自行承擔。
第七條：保密義務
加盟者不得隨意將有關貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店的計劃及運營活動等內容向第三者泄漏。尤其對以下事項要作為重要的機密加以保守，若有違反，并給總部(支部)以及有關者造成損害時，必須根據其要求予以賠償。
(1)有關交易商品及物品類的品種、價格、條件以及進貨對象的事項
(2)有關加盟店經營的計劃以及實際業績和進貨、銷售、盈虧、資金等的具體計算及內容
(3)其他由總部(支部)指定的事項。
第八條：禁止事項
加盟者不得有以下行為。若認為有必要時，必須以書面形式，征得總部(支部)的承認。
(1)向其他業者轉讓或提供經營的商品及物品類
(2)向他人轉讓或轉用配發的物品、文件以及情報等，或復制復印
(3)不管以本人名義還是以他人名義，加入實質性的同業種的其他連鎖，或有連鎖關系
(4)向他人轉讓或擔保抵押只有締結本合同才享有權利及加盟店的營業權、租借權和與營業有關系的動產、不動產或債權等
(5)其他由總部(支部)等禁止的事項。
第九條：更改勸告
當加盟者沒有充分實行本合同的條文及總部(支部)的指示，或缺少誠意時，或者因加盟者自身經營管理不妥，或被認為不具備加盟條件時，總部(支部)要以書面形式勸告更改。加盟者對此勸告必須予以確實的答復并加以實行。
第十條：不可抵抗的免責
在由于天災，災害及沒有任何爭議的原因給商品進貨及其他總部(支部)活動造成障礙時，加盟者應承認是不可抵抗的，不得提出異議。
第十一條：加盟者的解除權
加盟者根據自己的意愿，可以隨時解除本合同。在此情況下，應在6個月前以書面形式向總部(支部)提出預告。
第十二條：總部的解除權
1、當加盟者適合以下各項之一時，總部(支部)有權解除本合同：
(1)缺少本合同第二條規定的加盟條件時，或者對本合同、運營規章因故意或過失而出現重大違反時
(2)不堅持向總部(支部)集中進貨的'原則，在規定外進貨，或者不遵照總部(支部)的指導與其他業者進行連續性的交易時
(3)不遵照總部(支部)的更改勸告，或不予以確實的答復時
(4)滯付商品貨款、技術指導費、手續費、負擔金以及其他債務返還，或不遵守支付期限及規定的支付方法時
(5)當總部(支部)判斷加盟店的全部或部分不能使用，或財務狀況明顯惡化，或營業陷入不景氣等不能繼續進行正常的經營時
(6)接受破產禁治產的通告、準禁治產的申述或抵押、臨時抵押，或者與犯罪有關系等，總部9支部判斷其作為連鎖店不合格時
(7)加盟店廢止營業時
(8)有損害作為連鎖信用的言行，或有妨礙連鎖活動的行為。
(9)因法人的組織、代表者、干部、股東、社員等的變更或合并，使法人實體發生變更，總部(支部)認為其內容不合適時，或者因繼承給財產狀況帶來變化，總部(支部)認為不合適時或者繼承人不是親自經營在沒有得到總部(支部)的承諾將經營委托給第三者的情況時
2、當加盟者適合前款第(4)項或第(9)項時，總部不須任何預告就可以解除本合同。
第十三條：終結合同的處理
1、解除本合同時，加盟者必須履行以下事項：
(1)立即停止使用“貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店”的徽記以及因合同所行使的權利
(2)立即撤掉或取消總部指定的商店的內外裝修、招牌標志、廣告特等，還要將總部提供或許可的徽記、標志、廣告特等上交總部(支部)，所需費用由加盟者負擔。另外，不得索要其購買設備時所需的費用等
(3)立即返還訂貨簿、商品目錄、價格表，以及其他由總部(支部)配備的文件及一切物品類等
(4)立即清算對總部(支部)及其他關系者的債務。
2、當加盟者未撤掉取消“貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店”的徽記及標志等時，總部可自行執行，在此情況下，撤掉、取消這些所需要的費用由加盟者負擔。另外，對建筑物等損傷補修等由加盟者進行并負擔費用。
3、加盟者即使在解除合同以后，也要嚴守本合同第十六條規定的保密義務的條款。另外，要保證不得有對貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店不利的言行。
第十四條：合同時間
本合同的期限為締結之日起的1年。以后在期滿時兩者都沒有表示任何反對意見時，本合同就視為再連續一年而自動延長，以后也是同樣。
第十五條：合同糾紛
有關本合同發生糾紛時的訴訟，要將管轄總部(支部)所在地的法院作為第一審法院。
依據上述加盟合同書的內容，需正式簽訂如下加盟締約書：
年月日(以下稱“甲方”或“總部”)和(以下稱“乙方”或“加盟店”)依據貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店加盟合同書，締結以下合同：
1、加盟店的名稱
加盟店的名稱為：貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店甕安分店
2、所屬
加盟店的運營管理歸屬貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店甕安分店。甲方依據合同規則開展商品進貨以及指導援助等業務。
3、加盟金
乙方于年月日向甲方支付加盟金_人民幣壹萬_元，甲方收到________元。
4、技術指導費
乙方向甲方支付一次性加盟技術指導費_兩千_元。
5、指定銀行
雙方依據實際情況，就乙方的交易銀行規定如下：
銀行名稱：
存款種類：
戶頭帳號：
戶頭名義人：
7、加入損害保險
乙方依照甲方的指定，加入以下損害保險：
火災保險：
機動車保險：
其它保險：
以上作為__火鍋系列連鎖店甕安分店加盟合同以及依據，由加盟者和總部署名、蓋章的正本兩套，由甲乙雙方各持一套。
服務合同（適用承租人） 篇5
甲方：__________
乙方：__________
第一章 總則
第一條根據《______________市新型農村合作醫療實施辦法》第_______章第_______條規定，為了保證參加合作醫療的農民享受基本醫療服務，明確雙方的權利與義務，按照誠實守信的原則，經平等協商，自愿簽訂本合同。
第二條 甲方聘請乙方為______________市農村合作醫療定點醫療機構，并向參合對象公示，供其自主選擇。
第三條 雙方應認真遵守國家的有關規定及《______________市新型農村合作醫療實施辦法》(試行)及有關規定。
第四條 甲方應及時向乙方供給參合人員名單及相關資料，及時向乙方通報合作醫療政策及管理制度、操作規程的變化情景。
第五條 乙方所使用的合作醫療管理軟件，應與甲方的管理軟件相匹配，甲方負責乙方合作醫療計算機管理及操作人員的培訓。
第二章 醫療服務管理
第六條乙方應有專門的職能科室和人員負責合作醫療工作，嚴格執行《______________省新型農村合作醫療服務規范》，按照醫療機構等級標準為參合農民供給良好的醫療服務，保證服務質量。
第七條乙方接診參合人員時應認真進行身份和證件識別，查看本人合作醫療證、身份證、住院治療出院時和門診治療需核(報)銷家庭賬戶余額的必須在患者本人合作醫療證的相應欄目中作好記錄，因乙方工作人員失誤出現門診家庭賬戶、住院醫療費用結算錯誤，或因審查不嚴將非參合對象住院醫療費用列入合作醫療報銷范圍的，甲方不予支付。
第八條 乙方為參合人員辦理入院時，應按照住院病種目錄范圍審查，不貼合住院標準的，應勸其改為門診治療。
第九條 乙方應熱情接待參合患者，不得隨意推諉或拒絕參合對象就醫和咨詢;對急、危、重病和慢性病患者不能因醫療費用過高而將尚未治愈的強行辦理出院。
第十條 甲方應及時協助乙方為參加合作醫療的農民供給政策咨詢及其他服務，協調解決參合患者與乙方的矛盾。
第十一條 乙方應向參合人員公示常規醫療服務項目收費標準和常用藥品價格。
第十二條《______________市新型農村合作醫療實施辦法》第_______章第_______條規定不屬合作醫療補償范圍所發生的醫療費用甲方不予支付。
第十三條 乙方應提高參合患者入院三日確診率，如一周內仍不能確診者，應及時向上級醫療機構轉診，同時向甲方報告。
第十四條 乙方應協助甲方負責參合患者轉診轉院，原則上實行逐級轉診。
第十五條乙方向參合患者供給超出合作醫療支付范圍的醫療服務，需由參合患者自我承擔費用時，應征得參合患者本人或其家屬同意(由患者或親屬簽字認可)。
第三章 診療項目管理
第十六條 合作醫療基金不予支付項目：
(一)醫療服務項目類：
1。院外會診費、病歷工本費等。
2。出診費、檢查治療加急費、點名手術附加費、優質優價費、自請異常護士等特需醫療服務。
(二)非疾病治療項目：
1。各種美容、健美項目以及非功能性整容、矯形手術等。
2。各種減肥、增胖、增高項目。
3。各種預防、保健性的診療項目。
甲方：___ 乙方：___
日期：___ 日期：___
服務合同（適用承租人） 篇6
甲方：________
乙方：________
甲、乙雙方同意于________年____月____日簽訂《物業管理合同》(以下簡稱《合同》)，現雙方經協商一致，就解除該《合同》的相關事宜，達成以下協議：
一、 合同解除 雙方同意于________年____月____日該《合同》自動解除，各方無需再通知對方合同解除。雙方互不對該《合同》的解除承擔任何責任，各方如有損失各自承擔。
二、 費用結算
1. 雙方同意于________年____月____日前一次性支付乙方物業管理顧問費人民幣萬元。甲方付款的同時乙方需向甲方開具 等額的有效發票。
2. 除本協議約定的款項外，甲方無需再向乙方支付任何費用，也無需承擔任何責任。
三、 交接工作
1. 本協議簽訂生效后____日內，乙方應向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業。
2. 乙方應將甲方無償提供的物業管理用房恢復原狀并退還甲方。
四、 本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
五、 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________乙方：________
簽約代表：________
________年____月________日
簽約代表：________
________年________日________日
服務合同（適用承租人） 篇7
目錄?第一條?總則
1.01?定義
第二條?服務
2.01?服務的范圍
2.02?服務的標準
2.03?估計的人月數
2.04?附加的任務
第三條?人員
3.01?關鍵人員
3.02?關鍵人員的更換
3.03?組長
3.04?身體健康
第四條?對服務承包者的付款
4.01?對費用的估計
4.02?上限金額
4.03?雇主提供的支持的費用
4.04?應急金額的使用
4.05?付款貨幣
4.06?付款方式
4.07?付款程序
4.08因不滿意進展而停止付款
4.09?漲價
4.10?最終付款
第五條?雇主的義務
5.01?由雇主提供的支持
5.02?雇主給服務承包者配備的人員
5.03?對服務地點和現場的進入權
5.04?雇主的其它義務
第六條?服務承包者的義務
6.01?服務承包者的責任
6.02?服務承包者的義務
6.03?檔案
6.04?信息和進展報告
6.05?轉讓任務和/或分包合同
6.06?避免利益沖突
6.07?保密
6.08?雇主與服務承包者之間的關系
6.09?賠償
第七條?通用條款
7.01?適用法律
7.02?雇主的財產權
7.03?雇主的控制與批準
7.04?_____
7.05?變化
7.06?合同條款
7.07?延誤的通知
7.08?審計
7.09?將先前所有的協議與談判都結合起來
7.10?完成證書
7.11?保證
第八條?糾紛、_____和終止合同
8.01?糾紛
8.02?_____
8.03?強制實施
8.04?繼續執行的義務
8.05?暫停付款
8.06?終止合同
8.07?終止程序
8.08?不可抗拒力
第九條?防止舞弊
9.01?舞弊的定義
9.02?對舞弊的懲罰
第十條?執行
10.1?生效
10.2?開始日期
10.3?通知與地址
10.4?修改
10.5?合同副本聘用服務
服務合同范本
在[雇主姓名]為一方（以下稱雇主）與[服務承包者姓名]為另一方（以下稱服務承包者）之間于一九_______年______月_______日達成本合同（連同_______份所附的并構成本合同一部分的附件）。
鑒于雇主依據本合同要求服務承包者提供服務（以下稱服務）和服務承包者同意按在本合同中所規定的條款和條件提供服務，
現雙方達成如下協議：
第一條?總則
1.01?定義
除非上下文另有要求，下列詞匯，一旦用在本合同中，具有下列含義：
�。╝）“合同”是指由雇主和服務承包者簽定的合同，按由雙方簽字的合同格式加以記載，其中包括全部附件和附錄以及以參考資料形式列入的全部文件。
�。╞）“服務承包者”是指其執行服務的建議已被雇主接受的人或公司。
�。╟）“雇主”是指其雇用服務承包者執行服務的一方。
�。╡）“一方”是指雇主或服務承包者，視情況而定，而“雙方”是指他們二者。
（f）“人月”是指相當于一（1）個日歷月期限的服務，其以在176個工作小時提供這樣的服務的人為依據。
�。╣）“人員”是指作為雇員由服務承包者或其分包者所雇用并被分配執行服務或其任何部分的人員。
（h）“服務”是指由服務承包者根據合同所實施的工作。
第二條?服務
2.01?服務的范圍
服務承包者將依據在附件____________中所闡明的職責范圍（tor）/工作說明（sow）的最終條款和本合同所有其它要求執行服務。
2.02?服務的標準
服務承包者將利用其專門的技術完成他在本合同項下的義務并依據在tor/sow里所規定的或在中華人民共和國另外普遍適用于合同所要求服務類型的最高職業、技術和質量標準提供服務。服務承包者將認真負責地履行其義務并將時時刻刻為雇主的利益而工作。為了達到這些目的，經雇主的同意，服務承包者將應提供具有充分素質和經驗的人員并為圓滿完成服務提供所需的人數。關鍵人員的簡歷作為附件_________的附錄附上并構成本合同的一部分。
2.03?估計的人月數
2.04?附加服務
已達成協議，雇主可以在本合同項下不斷分配在合同總范圍以內的其它有關工作給服務承包者去完成。執行這種附加服務的期限和條件應經雇主和服務承包者相互達成一致意見。
第三條?人員
3.01?關鍵人員
服務將由在附件_____________中所指定的人員并在所示的各自期限內完成。經雇主事先同意，服務承包者可以在適當時對這樣的期限進行調整，以確保有效地執行服務，不過這樣的調整將不使在合同項下的付款超過在4.02條所提到的上限金額。
3.02?關鍵人員的變更
除非服務承包者會另行書面同意，關鍵人員將由在附件__________中所列那些人組成，而且將不得改變。
3.02.1?在有任何關鍵人員在完成他的服務合同之前由于超出了服務承包者所能控制范圍的情況，又未經雇主許可而辭職、被解職或被撤走的情況下，服務承包者將不給雇主造成費用而提供一個資質相當或更好，且雇主可以接受的人，而且報酬不超過他所代替的人所得到的報酬。
3.02.2?雇主可以以類似的方式給服務承包者發出書面指令，說明理由，指示他更換他的任何被雇主發現不合格、沒有能力或因他故而不希望要的關鍵人員。
3.03?組長
服務承包者將保證由一位經雇主書面批準的組長在執行服務期間的所有時間都對在現作業負責并負責服務承包者與雇主之間的聯絡。
3.04?身體健康
服務承包者負責確保其所有關鍵人員都身體健康，能夠提供在合同項下的服務。
第四條?對服務承包者的付款
4.01?對費用的估計
在附件__________中列出了對費用的估計。
在此撥出一項用于應急的預算金額[以文字和數字表示金額]。
4.02?上限金額
在本合同項下的付款將不超過[以文字和數字表示金額]。
4.03?由雇主提供的支持的費用
4.04?應急金額的使用
在超過估算的費用方面的付款可以從應急金額列支，只要這樣的費用在發生之前經雇主書面批準，而且如果有絕對必要并符合在合同中所規定的_____率（如有的話），方可使用應急資金。
4.05?付款貨幣
除非另經雇主同意，全部付款都以人民幣支付。
4.06?付款方式
在隨合同所附的并構成本合同一部分的附件_________中規定了對服務承包者要提供的服務付款的方法和金額以及服務承包者可以報銷的開支類型。
4.07?付款程序
以下列方式開服務帳單和付款：
4.07.1?雇主應在本合同簽字后三十（30）天內向服務承包者支付金額為__________的款，作為啟動工作的開支，但需要服務承包者提交一份可接受的、由一家在中華人民共和國營業的銀行出具或確認的預付款擔保，其金額等于預付款額。預付款金額由雇主沖帳，方式是從服務承包者的付款發票面額中扣去百分之二十（20％）直到全額收回為止。但是預付款收回期不應超過合同期的一半。
4.07.2?服務承包者將向雇主提交所提供服務的和可報銷費用的月度發票，附上由雇主合理要求的這類的憑證。付款發票應按要求由雇主授權的一位官員會簽和按本合同條款核實所要求的金額是應付的和可付的。雇主應在收到付款發票和憑證后三十（30）天內向服務承包者付款。
4.07.3?如果任何付款發票有任何錯誤或包含有任何沒有證據的或不符合條件的費用，雇主將從付款發票上進行適當的扣除并相應地通知服務承包者。將對沒爭議的發票余額進行付款，不得延誤。服務承包者可以在隨后的付款發票中附上補充憑證，重新提交任何有爭議的扣除部分。
4.08?因不滿意進展而停止付款
一旦服務承包者的工作進程以雇主的意見是由于服務承包者可以控制或合理預見的情況而落后于所批準的工作計劃百分之二十（20％）以上，則雇主可以扣壓對服務承包者發票的全部或部分的付款直到起碼補到那個進度的百分之二十（20％）為止。在因服務承包者之故使工作出現重大延誤的情況下，對活動計劃的任何變動絕不能包含為彌補延誤給服務承包者的追加付款而造成的超支。
4.09?漲價
因漲價而對_____率進行調整，一年不得多于一次，簽合同后過十二個月方可進行第一次調整。呈交所有所建議的_____調整應附上說明主要理由的文件和憑證。服務承包者應呈交經審計的財務報表或其它任何相當的文件，令雇主信服地證明其公司的平均工資增長至少等于所要求的價格調高的百分比。價格調高應取得雇主的批準，而且無論如何不得超過由下列公式所計算出來的調整率：
調整率=協議調整率＋[協議調整率_________（i－io）/io]，式中：
i代表調整時的價格指數；
io代表簽合同前一個月的價格指數。對任何一個調整期_____率的調整將不超過百分之十（10％）。
4.10?最終付款
在服務完成時，服務承包者應迅速提供最終帳單。只有在由雇主授權的官員發了完成證書并由服務承包者與其發票一起呈交了完成證書之后才能進行最終的付款。服務承包者在收到最終付款時應提供簽字的清帳單。
第五條?雇主的義務
5.01?雇主提供的支持
5.02?雇主給服務承包者配備的人員
雇主應分配其人員與服務承包者一起工作。這樣的人員將受服務承包者指揮和監督，不過，他們依然是雇主的雇員，而且他們的工資以及其它費用將由雇主承擔。這樣的人員名單與所安排的期限在合同所附的并構成本合同一部分的附件________中進行介紹。
5.03?進入服務地點和現場的權利
雇主要保證使服務承包者有權進入為有效執行服務而需要進入的全部地點和現場，只要服務承包者和其人員滿足所規定的安全批準要求。服務承包者對這樣的土地或財產由于這樣的進入而造成的任何損失將負責任，只要這樣的損失是由于服務承包者或其人員的有意過失或疏忽所造成的。
5.04?雇主的其它義務
雇主有及時出證明和按發票付款的附帶義務，有義務合作而不是妨礙服務的執行和不是無理扣壓或退遲在合同中所規定的批準或同意。
第六條?服務承包者的義務
6.01?服務承包者的責任
6.01.1?服務承包者應：
�。╝）以正確的判斷和最高的職業、技術和質量標準，遵照所有有關法律和規定提供服務，以確保使結果為雇主帶來最大的好處；
�。╞）接受對本合同項下要執行服務的全部責任，其是服務承包者對雇主的義務；
�。╟）以_____而勤奮的態度進行工作并盡其最大努力將可報銷的費用降到最低限度，而不使所提供的服務質量受影響。
（d）服務承包者應依照并嚴格遵守任何關于工人健康和安全、工人福利、傷亡補償、最低工資、勞動時間的法律以及環境、稅和其它法律。
6.02?服務承包者的義務
6.02.1?服務承包者應對其所提供的服務質量負責。雇主所進行的任何審查或批準將不能卸去服務承包者的責任。
6.02.2?一旦雇主單方面所進行的任何重大變化會對服務承包者提供服務的能力有負面影響，則服務承包者可以要求發一書面免除責任書，免到這樣的變化會對其服務質量造成影響的程度。
6.03?檔案
服務承包者應：
6.03.1?在服務方面保存準確而系統的檔案和帳目，在形式和細節上要符合通常的習慣做法并足以準確地確定所要求的費用和開支都是正當發生的并已付了款的。
6.03.2?允許雇主按要求授權的代表隨時檢查其檔案和帳目并審計之。
6.04?信息和進展報告
服務承包者應向雇主提供月度進展報告以及按雇主隨時提出的合理書面要求的形式和內容提供與服務有關的其它這類信息。
6.05?轉讓任務和/或分合同
6.05.1?除按在最終的tor/sow里所闡述的情況或隨后經雇主書面批準的情況外，服務承包者不得將在本合同項下要執行的服務的任何部分分配給或分包給其他任何人或公司。
6.05.2?雇主對將服務的任何部分分配他人做或由服務承包者聘用分包者執行服務的任何部分的任何批準將不得解除服務承包者在本合同項下的任何義務。
6.06?避免利益沖突
6.07?保密
除事先經雇主書面同意外，服務承包者和其人員不得在任何時間將為服務的目的而透露給他們的任何信息告訴給任何人或單位，不管是服務承包者，還是其人員，也不得公開在服務過程中所產生的或作為服務結果的任何信息或者使用這樣的信息于執行服務以外的任何其它目的。
6.08?雇主與服務承包者之間的關系
在合同中所包含的沒有什么東西可以解釋為在雇主與服務承包者之間建立主與仆或委托人與代理人之間的關系；其可以理解為服務承包者的地位就是一個_____承包者，而不是雇員的地位。
6.09?賠償
服務承包者同意賠償、保護以及自負費用為雇主與其代理人辯護，使其免受和不受由服務承包者和其人員在實施其服務中的所作所為，其中包括而不限于使用或侵犯任何版權和專利，所因起的訴訟、索賠以及責任。
第七條?通用條款
7.01?適用法律
本合同的適用法律將是中華人民共和國的法律。服務承包者和其人員將遵守中華人民共和國的全部適用法律并將迅速對要他們注意的任何違反采取改正措施。
7.02?雇主的財產權
7.02.1?對檔案和其它文件的
在執行服務過程中所編纂或準備的報告、全部有關資料以及其它輔助記錄或材料將都是雇主的絕對財產，而且不經雇主事先的書面批準，將不得由服務承包者用于與本合同無關的目的。
7.02.2?下列設備將依然是雇主的財產：
�。╝）由雇主為服務承包者實施其服務而提供的；
服務合同（適用承租人） 篇8
甲方：
乙方：
丙方：
為促使乙方盡快就業，依據我國《合同法》等法律法規，經三方方自愿協商，訂立本合同，以資共同遵守。
一、委托事項
為乙方在 公司招聘筆試、面試等環節提供報考咨詢、服裝培訓、面試指導等事項。
二、咨詢服務合同期限
自上述公司 年 月 日發布招聘信息起至該次招聘終結止。
三、服務內容
1、甲方負責向乙方提供該公司招聘信息，并及時向乙方告知。
2、甲方負責協調溝通、協同和分析，以保證乙方順利就業。
3、甲方負責指導乙方面試時穿著、面試技巧。
四、甲方的權利和義務
1、甲方完成或終止咨詢服務后，應向乙方返還其個人材料。
2、甲方應當按照本合同約定完成咨詢服務工作。
3、指導乙方面試注意事項，穿著及面試技巧。
4、在乙方順利就業后有獲得報酬的權利。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應當向甲方提供真實的身份信息，學歷、學位信息，并保證該信息真實有效，絕無虛假。
2、乙方應當及時就甲方提出的書面或短信請求，及時做出決定。
3、乙方應當授權一名熟悉本委托事項情況、能迅速做出決定的代表人，在緊急情況下負責與甲方聯系。更換乙方代表，應提前日通知甲方。必要時乙方將委托部分權限移交甲方進行處分。
4、乙方對本合同服務范圍內的服務過程有知情權和建議權，對乙方因此提出的`有關合理要求，甲方應積極提供相應的咨詢服務過程和有關資料。
5、乙方在本合同履行期間內不得以任何理由解除本合同。
6、乙方在簽訂本合同前已明確上述公司招聘職位、工作內容、勞動協議簽訂方式及工資報酬等事項，并不得在就業后以任何理由要求甲方或丙方退還服務款項，更不得采取損害名譽、拉橫幅、靜坐、人身威脅、跟蹤等方式干擾甲方、丙方的正常工作和生活。
六、丙方的權利和義務
1、負責監督甲方履行合同約定事項。
2、在乙方就業后或乙方單方解除本合同時將本合同約定款項支付至甲方指定賬戶。
3、在甲乙雙方協議解除本合同或招聘期屆滿乙方尚未被指定公司錄取時將款項退還至乙方指定賬戶。
七、乙方在委托的服務合同范圍內，授予甲方以下權利：
(1)、與合同有關事項知情權和建議權;
(2)、對與本咨詢服務合同相關的檢查、協調的權利;
(3)、要求乙方按約定的服務進行確認的權利。
八、咨詢服務費及支付約定
雙方約定：本就業咨詢指導服務費為￥ 元(大寫 )，在簽訂本合同當日由乙方支付給丙方上述款項，丙方款項依據本合同第六條支付。
九、合同變更和終止
當雙方任何一方提出申請并經對方書面同意后，可對本合同進行變更。任意一方未書面同意前，不能影響工作繼續進行。合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。
十、違約責任
各方不得違反本合同約定，如有違反需要承擔守約方為處理違約事項期間支付的交通費、差旅費、律師費等合理費用。
十一、合同爭議處理
在履行本合同過程中發生的爭議，當事人雙方可以通過和解或者調解解決。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以向合同簽訂地西安市未央區人民法院起訴。
十二、保密條款
在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本合同活動有關的保密資料。
未經對方同意，任何一方均不得將相關文件資料提供給任意其他方使用。
十三、合同份數
本合同一式六份，均具有同等法律效力，甲乙丙三方各執兩份，自本合同簽訂時生效。
(以下無正文)
甲方： 乙方：
丙方：
本合同于_____年_____月_____日
服務合同（適用承租人） 篇9
甲方：
乙方：
為保證甲方監控系統長期、穩定、安全運行，經雙方認真協商后，就乙方為甲方提供監控系統保修期后的系統維護、保養、巡檢調試、升級等服務，達成以下協議條款：
一、 服務項目的名稱：
服務項目的地址：
服務項目的時間： 年 月 日起 年 月 日止。
二、 服務范圍：
(一) 系統中設備故障的排除;
(二) 系統中設備損壞后的維修和更換;
(三) 系統線纜檢查和維護;
(四) 系統改造和升級的建議;
(五) 用戶操作人員的培訓;
(六) 每季度一次對系統設備進行保養和檢查。
三、 結算方式：
(一)年服務費為人民幣 元整，為全年乙方提供服務的維修檢查費;
(二)服務費一年結算一次，甲方在一年服務期滿當天支付給乙方;
(三)對于需要更換或維修的器材將根據實際器材價格和維修費由甲方承擔，費用維修完畢當即結算。
四、季度維護方式：甲方通知與乙方定期巡視相結合。
五、甲方的責任與義務：
(一)在系統發生故障后甲方應及時通知乙方，并詳細、真實的報告故障情況、時間、出現故障前的運行情況;
(二)在乙方實施服務過程中，甲方有義務積極配合乙方并提供方便以進行維修工作;
(三)在乙方服務完畢后，甲方有義務在維修記錄上認真填寫意見并簽字、蓋章;
(四)甲方應嚴格按照協議進行費用結算。
六、乙方的責任和義務：
(一)乙方應在接到故障通知后的四十八小時內到達現場，檢查并排除故障(設備損壞導致不能按時排除故障);
(二)確系設備損壞等原因無法完全恢復的，應將系統故障降至最低，同時寫出書面的維修報告，確定解決辦法和最后期限;
(三)服務過程中，乙方應隨時接受甲方的監督;
(四)服務過程中，乙方應遵守甲方單位的相關規定;
(五)服務后由乙方詳細填寫維修單，維修單應包括項目名稱、故障時間、故障現象、解決時間、維修人、用戶意見、用戶簽字蓋章等項。
七、違約與終止：
(一)乙方不能按照協議提供及時的服務、甲方有權終止協議，并按次扣除服務費的20%作為違約金;
(二)甲方不能按照協議結算，乙方有權終止協議，并支付簽訂合同到終止協議的維修費用;
(四)由于雙方不可抗拒的自然因素而造成的違約，需雙方協商解決，并有備忘錄備查;
(五)協議終止時需有書面材料通知對方并簽字確認。
八、其他：
(一)本協議未盡事宜雙方本著互利互惠的原則協商解決;
(二)本協議有效期至
(三)本協議一式兩份，具有同等效力，自簽定之日生效。
甲方： 乙方： 簽字： 簽字： 蓋章： 蓋章： 聯系電話： 聯系電話：
協議簽定時間： 年 月 日
服務合同（適用承租人） 篇10
合同編號：__________________
甲方：________________________
乙方：________________________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，合同雙方就_____________進行環境檢測鑒定，經協商一致，簽訂本合同。
一、鑒定要求：
1.依照_____________________________________________________標準進行鑒定。
2.乙方對甲方開發的___________進行環境技術鑒定，具體鑒定項目與內容見附表。
二、履行期限、地點和方式：
1.本合同從雙方簽字之日起，至項目結束為止。
2.本合同履行方式：對甲方提供的技術鑒定業務，乙方應在_______日內根據__________要求進行鑒定，____________日內出具正式的鑒定報告，一式______________份。
三、費用及其支付方式：
1.本項目鑒定費：本工程環境鑒定費為：人民幣___________元整(￥____________元)。乙方需進行調查研究、分析論證、試驗測定及出鑒定報告等。
2.支付方式：鑒定工作完成，乙方提交該棟樓的最終鑒定報告后______________天內，一次性付清該棟樓的鑒定費。
四、甲方的責任：
1.嚴格按照國家建設部技術規范、標準、要求進行施工;
2.為乙方現場鑒定提供條件，便于乙方順利開展工作;
3.按合同規定支付技術鑒定費。
五、乙方的責任：
1.乙方應按國家技術規范、標準、規程和發包人的任務委托書及技術要求進行工程測試，按本合同規定的時間提交正式的鑒定報告，并對鑒定報告內容負責。
2.因鑒定結果無效造成重大經濟損失或工程事故時，乙方除應負法律責任和免收直接受損失部分的檢測費外，并根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金為實際損失的________%。
3.在現場工作的乙方人員，應遵守甲方的安全保衛及其它有關的規章制度，承擔其有關資料的保密義務。
六、技術情報和資料的保密：
乙方有責任對承擔該工程相關資料的保密義務。如乙方不切實履行保密義務，須賠償甲方因此所受一切損失(本條款不因合同變更、解除、終止而失效)。
七、違約責任：
1.由于乙方原因造成鑒定結果無效，不能滿足技術要求時，其返工鑒定費由乙方承擔。
2.由于乙方原因未按合同規定時間(日期)提交檢驗報告，每超一日，應減收鑒定費的_____%，逾期超過___________日，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付本合同總價款________%的賠償金。
八、爭議解決辦法：
在本合同執行的過程中發生爭議時，雙方應友好協商予以解決。經協商仍無法達成一致的，雙方同意按以下第_________種方式解決：
1.向武漢仲裁委員會提請仲裁;
2.依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
本合同一式__________份，雙方各執____________份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效，有未詳事宜，雙方協商解決。
甲方：________________ 乙方：________________
甲方代表：____________ 乙方代表：____________
簽約日期：___________年__________月__________日
服務合同（適用承租人） 篇11
委托方（以下簡稱甲方）：業主管理委員會/房地產開發公司
受委托方（以下簡稱乙方）：物業管理公司
根據《中華人民共和國民法典入建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對（物業名稱）實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。
第一條物業基本情況
座落位置：市區路（街道）號；占地面積：平方米；建筑面積：平方米；其中住宅平方米；物業類型：（住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合）。
第二條委托管理事項
1.房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、）的維修、養護和管理。
2.房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等）的維修、養護、管理和運行服務。
3.本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養護和管理。
4.本物業規劃紅線內的屬配套服務設施（網球場、游泳池、商業網點、）的維修、養護和管理。
5.公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
6.交通、車輛行駛及停泊。
7.配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作，（但不含人身、財產保險保管責任）。
8.社區文化娛樂活動。
9.物業及物業管理檔案、資料；
10.法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項；
第三條合同期限
本合同期限為年。自年月日起至年月日止。
第四條甲方的權利和義務
1.與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告；
2.對乙方的管理實施監督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同；
3.委托乙方對違反物業管理法規政策及業主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電、。等催繳催改措施；
4.甲方在合同生效之日起日內按規定向乙方提供經營性商業用房平方米，由乙方按每月每平方米元標準出租經營，其收入按法規政策規定用于補貼本物業維護管理費用。
5.甲方在合同生效之日起日內按政府規定向乙方提供管理用房平方米（其中辦公用房平方米，員工宿舍平方米，其它用房平方米），由乙方按下列第項使用：
�、贌o償使用。
②按每月每平方米建筑面積元的標準租用。
6.甲方在合同生效之日起一日內按規定向乙方提供本物業所有的物業及物業管理檔案、資料（工程建設竣工資料、住用戶資料、。），并在乙方管理期滿時予以收回；
7.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；
8.負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛；
9.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；
10.法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
第五條乙方的權利和義務
1.根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業主（住用戶）的合法權益，獲取不當利益。
2.遵照國家、地方物業管理服務收費規定，按物業管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
服務合同（適用承租人） 篇12
甲方： 乙方： 為了更好的為物業項目(以下簡稱：該項目)提供優質的物業服務，現就該項目物業管理和服務工作的相關事宜，經甲、乙 雙方充分協商，特訂立本協議，以資共同遵守�！ �
一、 甲方為一級資質物業服務企業， 乙方為該項目原物業管理承包人。 現在該項目物業管理重新招投標中，經甲、乙雙方協作 努力，甲方取 得該項目物業管理和服務中標資格， 并與業主單位簽訂了該項目物業 服務合同(見附件) 。
二、為保持該項目物業管理和服務工作的延續性，甲方經乙方要求同意將該項目物業管理和服務工作承包給乙方。承包的期限、內容、面 積、地點與該項目物業服務合同為一致。 即本協議承包期限為________年， 從________年____月____日起至________年____月____日止。該項目物業服務合同解除和終止時， 本承包協議也同時解除和終止�！ �
三、根據物業服務合同約定，該項目物業服務費用包干價格為 元年，該費用由乙方負責協調業主單位按物業服務合同約定轉入甲方的指定賬戶中， 該費用未及時到賬或到賬不足的， 乙方同意先期墊付， 或在本協議乙方承包費用支付中相應核減。
四、乙方應按質按量完成該項目物業管理和服務工作，內容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作 (具體以物業服務合同約定為準) ; 甲方應按本協議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物 業服務包干費用扣減本協議第
五、 六條約定款項以及其他有關費用后的余額。 在業主單位物業服務包干費用足額到位且乙方完成履約責任 和義務后， 甲方于每次月 10____日前按月均攤支付前月承包費用給乙方， 但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。
五、甲方于每個物業服務合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標準按該項目物業服務包干費用的百分之 五 計。同時按該同等比例 每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金， 在本協議正常解除或終止時， 如乙方全部完成履約責任和義務后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權罰扣相應履約保證金�！ �
六、 乙方同意甲方對該項目物業服務包干費用每月計提并負責繳納相 關物業稅費，標準按該項目物業服務包干費用的百分之 五點七計， 如物業服務稅率標準有變， 以實際標準調整為準�！ �
七、經協商，甲方指派一名管理人員協助乙方進行溝通和管理以及業 務指導和監督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣 1500 元， 乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。
八、本協議簽訂之日起，乙方應當選派與該項目物業管理和服務工作 相適應的工作人員，按業主單位和甲方的標準要求，對該項目進行物業管理、服務和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排 和管理， 乙方按其標準承擔并須按期支付勞動報酬和有關福利費用等， 同時報于甲方備案并接受甲方監督檢查。
九、 乙方及其選派工作人員必須服從業主單位和甲方管理人員的指導 和監督，自覺加強安全生產和管理，遵守工作手則與操作規程，為業主單位提供優質物業服務。 乙方及其選派工作人員在該項目物業服務 中如發生人員和財產安全事故，包括所造成的損害和賠償等，均由乙方全部承擔責任�！ �
十、 在該項目物業管理和服務期間， 乙方應主動維護甲方信譽和形象， 對甲方和業主單位提出的工作要求和整改意見， 乙方及其選派工作人 員應認真對待并積極落實，否則，甲方有權按有關規定予以處罰;對 情節嚴重的，經甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的，甲方有 權單方解除或終止本協議，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承擔�！ ∈�
一、該項目物業服務所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物 料和成本費用均由乙方承擔;業主單位提供的物業服務用房，以及相關環境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用， 本協議期滿時 應確保其完好狀態下歸還業主單位， 如有損毀的由乙方負責修復或照 價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關費用標 準經協商后由乙方支付�！ ∈�
二、除本協議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應承擔有關責任并負責 賠償�！ ∈�
三、其他事項：
1、乙方及其選派工作人員承諾：本協議旨在承包甲方中標的該項目物業管理和服務工作， 乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發包 關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，并承擔 相應責任和后果。
2、乙方應按規定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險， 相關費用由乙方及其選派工作人員承擔， 甲方可提供相關協助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。
3、為完善管理，乙方應主動購買意外傷害險等相關保險，確保其選 派工作人員在物業服務中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付�！ ∈�
四、在本協議履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充 約定，補充約定與本協議具有同等效力。如遇本協議與國家法律政策 相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調整涉及本協議的根本原則，甲、乙雙方應以積極的姿態另行商議解決辦法，確不能解 決的，雙方同意終止本協議并妥善處理善后事宜。 十
五、 如因本協議發生爭議， 甲、 乙雙方應當協商解決，協商不成的， 任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟�！ ∈�
六、 本協議一式三份， 甲、 乙方雙方各執一份， 業主單位備案一份， 自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力�！ 〖追剑� 系電話：________年____月____日 乙方：代表人： 聯系電話： 地址：________年____月____日 代表人： 聯 地址： 業主單位： 代表人： 聯系電話： 地址：________年____月____日 協議簽訂地點：____區
服務合同（適用承租人） 篇13
_________(以下簡稱甲方)
_________(以下簡稱乙方)
茲因甲方就證券投資，委托乙方提供投資咨詢顧問服務事項，經雙方同意簽定合同約定條款如下：
第一條 咨詢服務的范圍及方式：
(一) 乙方提供甲方有關證券投資研究分析或建議服務。
(二) 就本合同規定的咨詢內容應以下列方式提供有關的研究分析意見或建議：
1. 以甲乙雙方另行約定的方式定期或不定期提供有關的研究分析意見或報告(約定方式含電話、手機短信、傳真、e-mail)。于營業時間內接受甲方機動性咨詢。
第二條 咨詢合約期間付費方式：
(一)會員制
1、短信會員 ______/季 送一個月
2、金卡會員 ______/季 送一個月
3、貴賓會員 ______/季 送一個月
若因大盤背景不佳，乙方操作保守。乙方向甲方承諾在服務期內至少為甲方創造四倍于其所交付相應級別會員會費的盈利，否則將免費延期，直至達成此項承諾為止。合同資費共計人民幣￥______元整，甲方應于簽訂本合同同時，以現金或匯款方式支付給乙方。
(二)提成制
乙方向甲方收取每筆盈利部分的30%做為該筆操作咨詢費用，若甲方嚴格按照乙方所指導的操作產生虧損，將由下筆操作盈利部分補足虧損后再行提成。
第三條 乙方及其從業人應本著善良管理人之責任處理受托事務，除應遵守主管機關發布的相關法律、法規外，并應確定遵守下列事項：
(一) 不得收受甲方資金，代理從事證券投資行為。
(二) 除法令另有規定或甲方另有指示外，乙方對因委托關系而得知甲方的財產狀況及其他個人情況，應保守秘密，不得向外界透露。
第四條 甲方在簽訂合同前已詳細閱讀本合同書的內容，并了解及同意以下事項：
(一) 甲方是基于獨立的判斷，自行決定證券投資。
(二) 甲方的證券投資行為，是甲方與證券發行公司、基金管理公司或證券經紀商間的關系。乙方僅是提供證券投資的研究分析意見或建議，不代理甲方決定或處理投資事務。
(三) 因不可抗力造成信息傳送中斷與錯誤，乙方不負此責任。
(四) 甲方不得將乙方所提供的研究分析意見或建議泄露予任何第三人或與第三人共享。
(五) 甲方投資證券所產生的利益及風險悉由甲方自行享有與負擔。
第五條 合同有效期：
本合同按照____________ 執行，有效時間自 ______年______月______日起至______ 年______月______日止。 共計______個月。
第六條 合同經雙方共同協商，因法律政策法規原因產生的變動，應對書面形式進行修改。
第七條 合同終止與違約責任：
(一) 立合同雙方書面同意終止本合同時，合同得以終止。
(二) 如因不可抗拒因素導致合同終止，甲方有權請求乙方退還扣除已使用咨詢時間成本后剩余的費用。
(三) 合同終止時，因提供證券投資咨詢服務所必要的傳輸出設備及其他相關費用與已繳稅費由甲方負擔，乙方將從退還的咨詢報酬中扣減或向甲方請求給付。
(四) 甲方一簽定合同，乙方即預收全額咨詢費，并出具收據。
第八條 本合同未盡事宜，悉依據中華人民共和國相關法律辦理。
第九條 本合同經雙方簽署后正式生效。
本合同壹式貳份，雙方各執壹份為憑。
立合同人：_________
甲方簽章：_________ 乙方簽章：_________
地 址：_________ 地 址：_________
電 話：_________ 電 話：_________
簽 約 日：_________ 簽 約 日：_________
服務合同（適用承租人） 篇14
甲方： ______________
乙方：______________
應甲方委托，乙方為其提供消防檢測服務，“甲、乙雙方現依據《中華人民共和國民法典》及其他法律規的規定，經平等、自愿協商一致，簽訂本合同。
第一條：委托事項及要求
確保出具的檢測報告真實地反映委托檢測項目的狀況：甲方應根據乙方的檢測報告，及時采取措施，消除隱患。
3、本次檢測的依據是現行國家標準、行業標準、地方標準、乙方的技術規程及其它技術成果，甲方均予以認可。
第二條：甲方的權利和義務
1、所委托項目的消防工程須基本竣工，并調試完畢，運行正常。
2、填報建筑工程消防檢測登記表，提供被檢工程消防系統施工記錄，產品合格證等相關資料，并保證提供的資料和數據真實有效。
3、提供場地、電源及一些必須的工具，清理現場使其具備檢測條件。
4、為檢測人員指派若干名熟悉系統設備的專職技術人員，自始至終協助乙方做好檢測工作，并協助乙方現場抽樣、檢測，在抽樣、檢測原始記錄上簽字確認。由專職技術人員現場指認檢測線路走向及設備位置等，并做好必要的設備操作。
5、在收到“檢測情況反饋表”后，應積極組織施工單位對查出的問題進行整改，并于90日內將整改結果通知乙方，乙方按有關規定再進行唯一一次免費補充檢測，時限內再次補充檢測的需再支付相關復次檢測費用。
6、按約定支付檢測費，并要求乙方提供檢測報告。
第三條：乙方的權利和義務
1、根據甲方提供的圖紙資料及現場情況制定檢測方案，安排檢測。
2、遵守安全操作規程的規定，遵守甲方有關安全要求。
3、應本著科學、公正、真實的精神，做好檢測工作，并保證其檢測結論真實、可靠、有效。
4、甲方要求，在初次檢測結束1個工作日內按規定向甲方出具“檢測情況反饋表”。
5、在完成現場檢測并合格后10個工作日出具檢測報告。
6、向甲方收取檢測費用。
第四條：檢測認定方法
1、乙方在甲方指派人員的配合下，完成合同規定檢測任務后，甲方指派人員應在“檢情況反饋表”簽字確認。
2、甲方收到乙方出具的檢測報告后，應在回執上簽字確認，所委托檢測項目的檢測報告送達后，本合同約定的委托事項結束。
3、初次檢測后90日內未完成整改并要求補充檢測的需按新工程重新申報。
第五條：檢測費用及其支付方式
1、本項目檢測費用：
建筑消防設施：計￥________元(大寫：人民幣 拾___萬___仟___佰 拾 元)。
2、支付方式(以人民幣結算)：匯款。
3、交款方式：合同簽訂后，如初次檢測合格則在檢測結束后，乙方出具檢測報告時結清;如初次檢測不合格，則應在初次檢測后補充檢測前結清，復次檢測的費用應在出具檢測報告時結清。
第六條：爭議的解決辦法
本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應先協商解決，若協商不成，可按司法程序解決。引發訴訟的，交由原告住所地法院管轄。
第七條：其他
1、本合同未盡事宜雙方協商另立補充協定，補充協定與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同有效組成部分。
3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務合同（適用承租人） 篇15
甲方(養老機構)
法定代表人： 職務：
住所： 郵政編碼：
聯系電話： 電子郵箱：
乙方(入住老年人)
姓名： 性別： 年齡：
居民身份證號：
家庭住址：
聯系電話： 電子郵箱：
乙方監護人
(屬于限制行為能力或者無民事行為能力的入住老年人，須由監護人簽字確認)
姓名： 與乙方關系：
居民身份號碼：
家庭住址：
聯系電話： 電子郵箱：
丙方
丙方作為入住老人的：
□付款義務人 □連帶責任保證人 □聯系人 □代理人 □其他
丙方為個人的：
姓名： 與乙方關系：
居民身份號碼： 聯系電話：
經常居住地地址：
通訊地址： 郵政編碼：
工作單位： 電子郵箱：
丙方為單位的：
單位名稱：
法定代表人(或負責人)：
通訊地址： 郵政編碼：
聯系人： 聯系電話：
傳真號碼： 電子郵箱：
通用條款
鑒于：
1.甲方是依法成立的養老機構，能夠提供個人生活照料、康復護理、精神慰藉、文化娛樂等養老服務;
2.乙方或乙方監護人經實地考察甲方，自愿入住甲方(養老機構名稱) ，接受甲方提供的專業養老服務，并向甲方支付相應費用;
3.乙方或乙方監護人授權丙方作為乙方在緊急情況下的代理人、聯系人，代為處理乙方或乙方監護人在本合同項下的相關事務，丙方同意接受乙方或乙方監護人授權。
為了營造溫馨、舒適、安全的生活環境，滿足老年人“老有所養、老有所樂”的需要，切實保障老年人的合法權益，同時明確各自的權利義務，甲、乙、丙三方依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國老年人權益保障法》《養老機構管理辦法》等法律規范，本著誠實信用的原則，經過友好協商，就甲方向乙方提供養老服務事宜，自愿達成以下合同條款，供各方遵照履行。
第一條 服務地點及服務設施
1.1甲方提供養老服務的地點為： (寫明養老機構的具體門牌號)。
1.2乙方或乙方監護人選擇入住的房間類型為(在以下幾種情況中選擇一種)：
?單間 ②雙人間 ③三人間 ④多人間(四人以上，含四人)⑤其他 。
1.3乙方或乙方監護人選擇的具體房間為： 。
乙方或乙方監護人基于正當理由要求調整房間的，甲方在條件許可的范圍內應盡量滿足。涉及房間變化，需要相應調整費用的，還應由各方協商一致書面確認后同時調整，如各方不能達成一致書面確認，則仍依本合同約定房間履行。
1.4甲方提供的服務設施除了住宿的房屋，還包括房間內設施及公共設施，具體明細見本合同附件《設施設備清單》。
第二條 服務內容
2.1根據乙方提供的《體檢報告》(見本合同附件)及甲方對乙方進行護理等級的評價，經甲方與乙方或乙方監護人、丙方商定，甲方向乙方提供的護理等級和服務項目詳見本合同附件《護理等級與服務項目》。
2.2在本合同履行過程中，乙方或乙方監護人如果選擇《護理等級與服務項目》以外的其他服務項目，經甲、乙(乙方監護人)、丙三方協商一致后另行簽署書面補充協議確定。
2.3甲方向乙方提供的服務應當符合國家、行業或地方強制性標準。
第三條 收費標準及費用的支付
3.1養老服務費用
3.1.1甲方提供的各種服務項目的收費標準和收費依據應以 方式進行公示，并作為本合同附件。
3.1.2根據本合同第一條、第二條乙方所選擇的房間及服務項目，乙方入住甲方的養老服務費為每月 元，其中包括 。
3.1.3乙方接受甲方除本合同約定外的其他項目服務的，應根據甲方公示的收費標準或者補充合同的約定交納費用。甲方每月向乙方或乙方監護人、丙方提供《個人費用明細表》，乙方或乙方監護人、丙方應簽字確認。乙方或乙方監護人、丙方如有異議，可在收到《個人費用明細表》后7日內書面提出，甲方應做出書面說明。對于雙方無爭議費用金額應按照本合同約定時間支付，乙方或乙方監護人、丙方不得以異議費用拒絕支付其他費用，否則按本合同第9.2.2條約定處理。
3.1.4乙方或乙方監護人支付養老服務費的時間為 ，支付方式為 。
3.1.5甲方在收到款項后應向付款人開具等額收費憑證。
3.2押金(合同中有押金約定的適用本條，無押金約定的不適用本條)
3.2.1本合同簽署生效后 日內，乙方或乙方監護人應向甲方支付押金，押金金額為： 。該押金可用于抵扣欠付的養老服務費用、違約金、賠償金以及出現突發情況救治時需支付給醫院的押金及相關費用等。
3.2.2合同期限內因3.2.1情形出現押金不足時，乙方或乙方監護人應在接到甲方通知之日起 日內補足。
3.2.3押金不計利息 □ 押金計利息 □ 計息標準為： 。
3.2.4甲方不得將押金挪作它用，在合同到期或合同提前終止、解除時，扣除應結清的相關費用后應于返還乙方或乙方監護人。
第四條 合同期限及合同期滿的處理
4.1經協商，確定本合同期限為 年(月)，自 年 月 日起，至 年 月 日(該日為合同到期日)止。
4.2合同期滿前30日，乙方或乙方監護人可申請續簽合同，也可由丙方代為申請續簽。
4.3續簽的養老服務合同內容應當由甲方、乙方或乙方監護人、丙方協商確定。
4.4如果乙方或乙方監護人未在合同期限屆滿前30日提出續簽合同，或者乙方或乙方監護人雖在合同期限屆滿前30日提出續簽合同申請，但各方未就合同續簽達成一致，乙方應于合同到期日搬離甲方，辦理離院手續并結清所有費用。
第五條 甲方的權利、義務
5.1甲方的權利
5.1.1按照本合同約定收取相關費用。
5.1.2制訂、修改養老機構的管理制度并按照公示的管理制度對乙方進行管理。
5.1.3為了乙方的健康和安全，在乙方出現緊急情況時，有權在通知乙方監護人或丙方的同時，采取必要的處置措施，包括但不限于轉送醫療機構，由此產生的費用由乙方或乙方監護人或丙方承擔。
5.2.4有權依照本合同約定及法律規定解除合同。
5.2甲方的義務
5.2.1按合同約定向乙方提供符合服務質量標準的養老服務。
5.2.2按合同約定提供各項服務設施，確保服務場所、設施符合國家、行業或地方強制性標準。
5.2.3保證從事醫療、康復、社會工作等服務的專業技術人員持有關部門頒發的專業技術等級證書上崗，保證養老護理人員接受專業技能培訓，能夠滿足崗位職責要求。
5.2.4在提供服務過程中，尊重乙方，盡力合理地保障乙方的人格尊嚴和人身、財產安全。
5.2.5當乙方發生緊急情況時及時通知乙方監護人、丙方或者其他緊急情況聯系人;在乙方突發危重疾病時，及時通知乙方監護人、丙方或者其他緊急情況聯系人并轉送醫療機構救治;發現老年人為疑似傳染病病人或者精神障礙患者時，依照傳染病防治、精神衛生等相關法律法規的規定處理。
5.2.6為乙方組織定期體檢，建立個人檔案。保存乙方的入住登記表、體檢報告等健康資料以及日常經費開支情況等個人信息，建立各類信息資料檔案的保管和使用制度，除向乙方、乙方監護人、丙方和其他有權部門(檢察院、法院、養老服務行業主管機關因辦案、監督、檢查需要)提供查閱、允許復制外，不得對外透露。
5.2.7允許乙方監護人、丙方及經乙方許可的親屬和其他人員探視乙方并提供方便，但不得影響甲方對于乙方正常服務或管理，否則甲方有權拒絕。
5.2.8在解散清算前，依法妥善安置乙方。
5.2.9接受乙方、乙方監護人、丙方的合理建議和監督。
第六條 乙方及乙方監護人的權利、義務
6.1乙方的權利
6.1.1按照約定的服務項目獲得甲方提供的符合服務標準的養老服務。
6.1.2對甲方的服務有批評建議的權利。
6.1.3對自身的健康狀況、費用支出、入院記錄等有知情權，有權查閱、復印甲方為其建立的個人檔案。
6.1.4有權了解提供服務的人員是否經過專業培訓，是否具備相應資質，有權要求甲方更換未經專業培訓或不具備相應資質或提供服務不合格的人員。
6.1.5享有隱私權，人格尊嚴和人身、財產安全不受非法侵害。
6.1.6在突發急病的情況下有權獲得及時、必要的醫療幫助。
6.2乙方監護人的權利
6.2.1對甲方的服務有批評建議的權利。
6.2.2對乙方的健康狀況、費用支出、入院記錄等有知情權，有權查閱、復印甲方為乙方建立的個人檔案。
6.2.3有權了解提供服務的人員是否經過專業培訓，是否具備相應資質，有權要求甲方更換未經專業培訓或不具備相應資質或提供服務不合格的人員。
6.2.4對乙方有探視權，但不得影響甲方對于乙方正常服務或管理。
6.2.5遇緊急情況，包括但不限于乙方走失、身體健康狀況出現緊急情況時，有權及時從甲方得到相關信息。
6.3乙方的義務
6.3.1如實告知甲方本人的健康狀況、藥品使用情況等信息，并如實填寫《健康狀況自我陳述書》。
6.3.2配合甲方做好持續評估，確認照護等級;配合甲方定期參加體檢。
6.3.3配合甲方管理，并遵守甲方的管理制度，愛護甲方提供的各項服務設施。
6.3.4與其他入住老年人和諧相處。
6.3.5在接收甲方提供的養老服務期間，因疾病出現診療情形，應在治療期間遵守醫囑，配合治療。
6.3.6按照約定自行或與丙方共同支付養老服務費及相關費用。
6.3.7入住期間損壞甲方設施設備的，應當按照《設施設備清單》上標明的價格賠償甲方損失。
6.3.8配合甲方提供的符合合同約定、法律規定的養老服務。
6.4乙方監護人的義務
6.4.1入住前要如實向甲方反映乙方的情況，如脾氣秉性、家庭成員、既往病史、健康狀況和藥品使用情況等，協助乙方如實填寫《健康狀況自我陳述書》。
6.4.2勸導乙方入住后要自覺遵守養老機構的規章制度，接受管理，愛護甲方提供的各項服務設施。
6.4.3勸導乙方與其他入住老年人和諧相處。
6.4.4勸導乙方在接收甲方提供的養老服務期間，因疾病出現診療情形，應在治療期間遵守醫囑，配合治療。
6.4.5按照約定自行或與丙方共同支付養老服務費及相關費用。
6.4.6經常與乙方溝通，保持聯絡，滿足乙方的精神需求。
6.4.7及時協助甲方處理乙方出現的緊急情況。
6.4.8家庭及單位地址、聯系方式變更時，應及時通知甲方。
6.4.9對乙方造成甲方或第三方人身和財產損失承擔賠償責任。
6.4.10乙方在養老機構去世的，應及時進行善后處理并支付相關費用。
第七條 丙方的權利、義務
7.1丙方的權利
7.1.1對乙方的身體健康狀況、享受服務情況等有知情權。
7.1.2有權查閱、復制乙方在甲方的檔案資料。
7.1.3遇本合同約定的緊急情況，有權及時從甲方得到相關信息。
7.1.4對乙方有探視權，但不得影響甲方對于乙方正常服務或管理。
7.1.5在本合同約定的緊急情況下有權代理乙方處理相關事宜。
7.2丙方的義務
7.2.1 經常與乙方溝通，保持聯絡，滿足乙方的精神需求。
7.2.2家庭或者單位地址、聯系方式變更時，應及時通知甲方。
7.2.3及時協助甲方處理乙方出現的緊急情況。
第八條 陳述與保證
8.1甲方保證為依照法律、行政法規設立并依法登記的養老機構，具有提供本合同約定的養老服務的資格和能力。
8.2乙方或乙方監護人保證乙方不屬于精神病、甲類或乙類傳染性疾病等不符合入住養老機構疾病的老年人。
8.3乙方或乙方監護人、丙方保證向甲方提供乙方在本協議簽署前一個月內在甲方所在地二級甲等以上醫院進行體檢的《體檢報告》(體檢項目包括：精神健康狀況、傳染性疾病及養老機構要求的其他體檢項目等)(作為本合同附件)。
8.4乙方或乙方監護人、丙方保證向甲方提供的乙、丙方共同簽字的《健康狀況自我陳述書》(作為本協議附件)是真實的，沒有任何虛假或隱瞞。
第九條 合同的變更和解除
9.1合同的變更
9.1.1根據乙方健康狀況的變化，甲方可以提出變更服務方案，并以書面形式通知乙方或乙方監護人及丙方，經甲、乙或乙方監護人、丙三方協商一致，簽署補充協議。
乙方或乙方監護人、丙方收到甲方變更服務方案的書面通知后 日內既不確認又不提出異議，但乙方實際接受甲方提供的相應服務的，視為甲、乙或乙方監護人、丙三方就合同約定的服務項目的變更達成了一致，乙方或乙方監護人有義務按照新的服務項目支付相應的服務費用。
如果根據乙方健康狀況的變化，不調整服務項目將導致乙方的健康安全無法保障的，甲方提出變更的服務方案后，乙方或乙方監護人既不同意，也不接受實際服務，甲方和乙方或乙方監護人均有權解除本合同。
9.1.2當與甲方日常管理、服務直接相關的物價指數變動幅度超過10%時，甲方有權適當調整收費標準，并將價格調整的通知在調價前30日內以書面形式通知乙方或乙方監護人及丙方。
乙方或乙方監護人對價格調整有異議的，可在收到通知后15日內以書面形式提出解除合同;乙方或乙方監護人雖有異議但要求繼續按照原收費標準履行合同的，甲方有權提出解除合同。
乙方或乙方監護人收到通知后15日內不以書面形式提出異議，但拒絕根據調整后的價格支付相關費用的，甲方有權解除合同并按照原收費標準收取已提供服務的費用。
9.2合同的解除
9.2.1除本合同另有約定外，下列情況下，乙方或乙方監護人可以單方解除本合同，并無需承擔違約責任：
(1)甲方提供的服務不符合合同約定，經乙方或乙方監護人提出， 日內不改正的;
(2)因甲方或甲方工作人員的嚴重過錯造成乙方人身或重大財產損害的;
(3)乙方因疾病或其他個人原因離院的，但乙方或乙方監護人不提出解除本合同而要求保留床位或房間的除外;
(4)乙方首次入住 日內不適應居住環境或管理方式的;
(5)本合同履行過程中，乙方或乙方監護人提前30日書面通知甲方并結清服務費用的。
9.2.2除本合同另有約定外，下列情況下，甲方可以單方解除本合同，并無需承擔違約責任：
(1)付款人無故拖欠各項費用超過 日，經甲方催告后 日內仍不交納的，甲方有權解除合同，書面通知乙方搬出養老機構。乙方或乙方監護人在甲方發出書面解除合同通知后 日內仍不搬出的，甲方有權提起訴訟，請求法院確認合同解除。付款人除應支付拖欠的服務費用、訴訟期間的養老服務費用以外，還應每逾期一天按逾期支付費用金額萬分之 向甲方支付違約金。
(2)乙方嚴重違反甲方的規章制度，造成甲方難以履行對乙方的養老服務，或造成其他入住老人傷害或現實性傷害危險的。
(3)乙方或乙方監護人隱瞞重要乙方健康狀況、患有須隔離治療的傳染性疾病或者患有精神疾病等其他不適宜在機構內集中生活的。
(4)發生不可抗力致甲方不能履行合同的。
(5)甲方因喪失養老機構執業資格等原因暫停、終止服務的。甲方應當于暫停或者終止服務60日前向實施許可的民政相關部門提交老年人安置方案，經批準后方可解除養老機構服務合同。
(6)乙方連續請假外出超過 天(不得少于30 天)。
第十條 特別約定
10.1突發疾病或出現事故等緊急情況的處理
10.1.1乙方在入住期間突發疾病或身體傷害事故，甲方應及時通知乙方監護人、丙方，及時聯系120等醫療急救機構;如需到醫療機構急救，甲方應派人陪送至醫療機構。甲方不能及時聯系上乙方監護人、丙方的，應盡早與本合同附件確定的其他聯系人取得聯系，通報情況。
甲方具有醫療資質的，在乙方生命垂危等緊急情況下應盡到合理診療義務，費用由乙方或乙方監護人、丙方承擔。
10.1.2因乙方發生緊急情況產生的費用急救費用、治療費用、住院押金等均由乙方或乙方監護人負擔。甲方因此墊付費用的，乙方或乙方監護人應及時清償。
10.2乙方去世的善后服務及相關費用
乙方在甲方服務期間去世的，甲方應及時與乙方監護人或丙方取得聯系，乙方監護人或丙方負責善后處理并承擔相關費用。無法與乙方監護人或丙方取得聯系的，應及時聯系殯儀館，妥善保存遺體，發生的費用由乙方監護人或丙方承擔。
10.3甲方與乙方監護人或丙方聯系中斷
因乙方監護人或丙方提供的聯系地址、方式不準確或不詳細或變更后未及時通知甲方，或其他客觀原因致使甲方無法與乙方監護人或丙方及時聯系，連續達一個月則視為聯系中斷。甲方與乙方或乙方監護人協商后，可以重新確定聯系人。
10.4非因甲方原因造成乙方人身、財產損害的，甲方不承擔責任 。
10.5乙方具有完全民事行為能力，但拒絕接收甲方提供服務，造成其自身人身、財產損害的，由乙方自行承擔后果。
10.6本合同關于乙方、乙方監護人或丙方權利義務的約定，并不免除對乙方有法定贍養義務的其他人的法定責任。
10.7 因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，受到不可抗力影響的一方應在不可抗力情形發生后及時通知合同其他相關方，本合同可依法解除，合同各方不承擔解除合同的責任。乙方監護人或丙方應及時接回并妥善安置乙方。
甲方應提示乙方、乙方監護人或丙方重點注意上述特別約定內容，按照乙方、乙方監護人或丙方的要求，對上述特別約定內容進行說明，并請乙方、乙方監護人或丙方簽字確認：
以上特別約定內容，在甲方提示下，乙方、乙方監護人或丙方均已認真閱讀，充分知曉與了解。特此簽名確認： 、 )
第十一條 違約責任
11.1因甲方及其工作人員的過錯，損害乙方人身或財產權利的，由甲方承擔賠償責任。
11.2甲方服務人員資質不合格、沒有按約定提供服務或者提供的服務不合格，甲方應承擔的違約責任為： 。由此造成乙方人身或財產損失的，甲方還應承擔賠償責任。
11.3甲方或其工作人員侵犯乙方、乙方監護人及丙方對甲方提供的養老服務的知情權的，乙方、乙方監護人和丙方有權要求甲方改正，造成損失的甲方應承擔賠償責任。
11.4本合同因 項解除的，甲方應向乙方或乙方監護人支付違約金 元。
11.5本合同因 項解除的，乙方或乙方監護人應向甲方支付違約金 元。
11.6因乙方原因造成甲方或第三人人身或財產損失的，乙方、乙方監護人應承擔賠償責任。
11.7因乙方原因造成其自身損害的，由乙方、乙方監護人自行承擔全部后果和責任。
第十二條 糾紛的解決方式及管轄
與本合同有關的或者因本合同引發的糾紛應盡量協商解決，協商解決不成的，應向甲方住所地人民法院提起訴訟解決。
第十三條 通知與送達
13.1在本合同首頁中所標明的甲方、乙方、乙方監護人和丙方的地址和聯系方式為各方各自有效的通訊地址和聯系方式。一方變更通訊地址和聯絡方式應及時通知其他各方。
13.2以下情形，視為送達，但受送達人有證據證明其因客觀原因未實際接收到通知的除外：
13.2.1以特快專遞形式發送的，已經簽收的，以簽收日為送達日;未簽收的，同城自發送之日起2日視為文件已經送達，異地5日視為送達，境外15日視為送達。
13.2.2手機短信發送的，發出之時即視為送達。
13.2.3電子郵件自發出進入收件方郵箱服務器視為送達。
13.2.4傳真發送自發出對方傳真機接收視為送達。
13.3因受送達人通訊地址或其他相關信息錯誤、不詳或發生變更未及時通知其他各方造成無法送達的，由受送達人自行承擔相關后果。
13.4乙方入住甲方期間，有關本合同的履行事宜甲方應以書面或數據電文形式通知乙方或乙方監護人、丙方，由乙方或乙方監護人、丙方確認簽收;乙方或乙方監護人、丙方拒簽的，書面通知在第三方見證下送至收件人地址的視為已通知或已送達，數據電文進入收件人接收系統的視為已通知或已送達。
第十四條 當事人協商一致的其他內容
(約定內容可以另行附頁)
第十五條 合同生效及附件
15.1本合同一式 份，甲、乙或乙方監護人丙方各執一份，自各方簽字或蓋章之日生效。
15.2下列文件為本合同附件：
(1)加蓋甲方公章的甲方合法注冊登記文件復印件
(2)乙方、乙方監護人、丙方(個人)身份證及戶口本復印件，丙方(單位)加蓋公章的丙方合法注冊登記文件復印件及聯系人信息
(3)二級甲等以上醫院出具的《體檢報告》(體檢時間在一個月以內)
(4)乙方、乙方監護人及丙方簽章的乙方《健康狀況自我陳述書》及《入住登記表》
(5)甲方出具的、經乙方、乙方監護人、丙方簽章認可的《老年人能力評估報告》
(6)房間、設備物品表
(7)公共設施、設備表
(8)甲方服務范圍表
(9)乙方、乙方監護人、丙方選擇的《護理等級與服務項目》
(10)甲方提供養老服務的各種服務項目的收費標準表
(11)經簽署的《 養老機構入住須知》
(12)甲方制定并公示的規章制度：____________________________
(13)其它聯系人表
(14)其他附件:________________________________________
15.3本合同附件系本合同組成部分，與合同具有同等法律效力。
甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)
乙方監護人(簽字、蓋章、按手印)：
丙方(簽字、蓋章)：
簽署日期：
簽署地點：
專用條款
丙方為付款義務人的，應增加或替用以下專用條款：
3.1.4乙方(乙方監護人)和丙方支付養老服務費的時間為 ，支付方式為 。
3.2.1本合同簽署生效后 日內，乙方(乙方監護人)和丙方應向甲方支付押金，押金金額為： 。該押金可用于抵扣欠付的養老服務費用、違約金、賠償金以及出現突發情況救治時需支付給醫院的押金及相關費用等。
3.2.2合同期限內因3.2.1情形出現押金不足時，乙方(乙方監護人)和丙方應在接到甲方通知之日起 日內補足。
3.2.4甲方不得將押金挪作它用，在合同到期或合同提前終止時，扣除應結清的相關費用后應于合同終止時返還乙方(乙方監護人)和丙方。
7.2.4及時向甲方支付本合同項下的款項。
7.2.5本合同有效期內乙方去世的，及時進行善后處理并支付全部費用。
8.5丙方保證對本合同項下款項承擔支付責任。
9.1合同的變更
9.1.1根據乙方健康狀況的變化，甲方可以提出變更服務方案，并以書面形式通知乙方(乙方監護人)和丙方，經甲、乙方(乙方監護人)和丙方三方協商一致，簽署補充協議。
乙方(乙方監護人)和丙方收到甲方變更服務方案的書面通知后 日內既不確認又不提出異議，但乙方實際接受甲方提供的相應服務的，視為甲、乙方(乙方監護人)和丙方三方就合同約定的服務項目的變更達成了一致，乙方(乙方監護人)和丙方有義務按照新的服務項目支付相應的服務費用。
如果根據乙方健康狀況的變化，不調整服務項目將導致乙方的健康安全無法保障的，甲方提出變更的服務方案后，乙方(乙方監護人)和丙方既不同意，也不接受實際服務，甲方與乙方(乙方監護人)和丙方均有權解除本合同。
9.1.2當與甲方日常管理、服務直接相關的物價指數變動幅度超過10%時，甲方有權適當調整收費標準，并將價格調整的通知在調價前30日以書面形式通知乙方(乙方監護人)和丙方。
乙方(乙方監護人)和丙方對價格調整有異議的，可在收到通知后15日內以書面形式提出解除合同;乙方(乙方監護人)和丙方雖有異議但要求繼續按照原收費標準履行合同的，甲方有權提出解除合同。
乙方(乙方監護人)和丙方收到通知后15日內不以書面形式提出異議，但拒絕根據調整后的價格支付相關費用的，甲方有權解除合同并按照原收費標準收取已提供服務的費用。
9.2.1除本合同另有約定外，下列情況下，乙方(乙方監護人)和丙方可以單方解除本合同，并無需承擔違約責任：
(1)甲方提供的服務不符合合同約定，經乙方(乙方監護人)和丙方提出， 日內不改正的;
(2)因甲方或甲方工作人員的嚴重過錯造成乙方人身、財產損害的;
(3)乙方因疾病或其他個人原因離院的，但乙方(乙方監護人)和丙方不提出解除本合同而要求保留床位或房間的除外;
(4)乙方首次入住 日內不適應居住環境或管理方式的;
(5)本合同履行過程中，乙方(乙方監護人)和丙方提前30日書面通知甲方并結清服務費用的。
10.1.2因乙方發生緊急情況產生的費用急救費用、治療費用、住院押金等均由乙方(乙方監護人)和丙方負擔。甲方因此墊付費用的，乙方(乙方監護人)和丙方應及時清償。
11.5本合同因 項解除的，乙方(乙方監護人)和丙方應支付違約金 元。
11.6因乙方原因造成甲方或第三人人身或財產損失的，乙方(乙方監護人)和丙方應承擔賠償責任。
11.7因乙方原因造成自身損害的，由乙方(乙方監護人)和丙方自行承擔全部后果和責任。
丙方為連帶責任保證人的，應增加或替用以下專用條款：
7.2.4乙方或乙方監護人未按照本合同及時支付款項的，自應付而未付之日起 日內代乙方或乙方監護人向甲方支付。
7.2.5本合同有效期內乙方去世的，及時進行善后處理并支付相關費用。
8.5丙方保證系具有提供保證擔保的民事行為能力之人，自愿就乙方或乙方監護人履行本合同發生的全部債務承擔連帶保證責任。
8.6丙方為乙方或乙方監護人提供保證的期限為 。
9.2.3甲方、乙方或乙方監護人單獨解除合同或者甲方、乙方或乙方監護人雙方協商解除合同的，甲乙雙方均應當及時通知丙方。
10.1.2因乙方發生緊急情況產生的費用急救費用、治療費用、住院押金等均由乙方(乙方監護人)和丙方負擔。甲方因此墊付費用的，乙方(乙方監護人)和丙方應及時清償。11.8甲方有權選擇起訴乙方(乙方監護人)和丙方各方或任意一方。
10.3甲方與乙方監護人或丙方聯系中斷
因乙方監護人或丙方提供的聯系地址、方式不準確或不詳細或變更后未及時通知甲方，或其他客觀原因致使甲方無法與乙方監護人或丙方及時聯系，此種情況連續達一個月則視為聯系中斷。甲方與乙方或乙方監護人協商后，可以重新確定聯系人。聯系中斷不免除丙方的保證責任。
11.8甲方有權選擇起訴乙方(乙方監護人)和丙方各方或任意一方。
丙方為合同履行聯系人的，應增加或替用以下專用條款：
8.5丙方保證擔任本合同履行過程的聯系人，接收甲方的通知。
9.2.3甲方、乙方或乙方監護人單獨解除合同或者甲乙或乙方監護人雙方協商解除合同的，甲方均應當及時通知丙方。
10.3甲方與乙方監護人或丙方聯系中斷
因乙方監護人或丙方提供的聯系地址、方式不準確或不詳細或變更后未及時通知甲方，或其他客觀原因致使甲方無法與乙方監護人或丙方及時聯系，此種情況連續達一個月則視為聯系中斷。甲方與乙方或乙方監護人協商后，可以重新確定新的聯系人擔任丙方。
服務合同（適用承租人） 篇16
甲方(委托方)：_________
法定代表人：_________
住址：_________
聯系電話：_________
乙方(顧問方)：_________
法定代表人：_________
住址：_________
聯系電話：_________
雙方經協商一致，達成醫藥投資咨詢服務合同，合同如下：
第一條 服務項目
由顧問方提供：
1.可行性論證
2.技術預測
3.專題技術調查
4.分析評價報告
5.投資分析報告
6.其它咨詢項目
第二條 雙方的義務
委托方的義務：
1.闡明咨詢的問題，按照合同約定提供技術背景材料及有關技術資料、數據;
2.按期接受顧問方的工作成果，支付報酬。
顧問方的義務：
1.利用自己的技術知識，按照合同約定按期完成咨詢報告或者解答委托方的問題;
2.提出的咨詢報告達到合同約定的要求。
第三條 報酬及支付方式
1.合同總金額按照工作量、技術難度、完成時間等因素由雙方商定，簽署合同后，顧問方將提供一份咨詢方案大綱，委托方確認后，即需支付不少于合同金額30%的定金。
2.在合同約定的時間范圍內，顧問方在收到委托方合同金額(除定金外的)剩余款項后將咨詢合同約定的所有數據、資料、咨詢報告等提交給委托方。
第四條 違約責任
1.技術咨詢合同的委托方未按照合同約定提供必要的數據和資料，影響工作進度和質量的，所付的報酬不得追回，未付的報酬應當如數支付。
2.技術咨詢合同的顧問方未按期提出咨詢報告或者所提出的咨詢報告不符合合同約定的，應當減收或者免收報酬，支付違約金或者賠償損失。
3.技術咨詢合同的委托方按照顧問方符合合同約定要求的咨詢報告和意見作出決策所造成的損失，應當由委托方承擔。但是，合同另有約定的除外。
第五條 其他
甲方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________ 年____月____日
服務合同（適用承租人） 篇17
甲方： 乙方： 甲方系人企業，為工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務。 甲方為了更好的為提供優質的服務，促進事業的發展，甲方將物業管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業的管理工作。 為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方承包物業管理的相關事宜，經雙方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守�！ �
第一條 承包的內容、面積、地點 甲方將位于 共計 平方米的物業承包給乙方管理，乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)
第二條 承包期限 承包期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協議。
第三條 承包費的金額與支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;
2、承包費采用分期付款的方式，即： 200________年____月____日支付人民幣 元; 200________年____月____日支付人民幣 元;
第四條 雙方的權利義務
1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監督與管理，乙方應當服從甲方的監督與指導�！ �
2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業管理任務�！ �
3、在本合同簽訂之日起____日內，乙方應當選派不得少于 人對該區物業進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案�！ �
4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經審核認為符合甲方的要求�！ �
5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權解除本合同�！ �
6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償�！ �
7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。
8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產意識，在工作中注意安全，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程，經警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。
9、乙方應根據甲方的要求，做到：
第五條 獎勵與處罰
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。
2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞，對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)�！ �
3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付�！ �
4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節特別嚴重者，移交公安機關處理。
第六條 不可抗力 如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業損失，經調查證實后，甲方應據實減免乙方的義務。
第七條 其他事項
1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務�！ �
2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的，甲方可以提供協助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)�！ �
3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣 元; 支付勞務費人民幣 元;向 支付勞務人民幣 元，共計人民幣 元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。
4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作，必須重新訂立承包合同。
5、 在合同執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力�！ �
6、 如因本合同發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
7、本合同一式二份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。物業服務合同 篇10 商鋪編號： 委托方（甲方） ： 受委托方（乙方）： 合同編號：
第一章 總 則
第一條 本合同當事人
1.1委托方 （以下簡稱甲方）： 名稱： 商鋪編號：
1.2受委托方（以下簡稱乙方）： 名稱： 物業管理資質等級證書編號：
1.3根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方同意乙方為國美
第一城 號樓 層 號鋪位提供物業管理服務，訂立本合同。
第二條 物業管____區域基本情況
2.1物業名稱：國美
第一城；
2.2物業類型：商業（住宅配套）；
2.3座落位臵：____市____區青年路西里2號院；國美
第一商街 號樓 層 號鋪位
2.4甲方商鋪建筑面積：平方米 其中：甲方商鋪內建筑面積 平方米;甲方商鋪公攤建筑面積：平方米
第二章 乙方提供的物業服務內容
第三條 制定物業管理服務工作計劃，并組織實施；管理與物業相關的工程圖紙、業主及使用人檔案與竣工驗收材料等；
第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理。
第五條 共用設施設備的日常維修、養護和管理�！ �
第六條 共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養護和管理�！ �
第七條 公共區域的綠化養護與管理�！ �
第八條 公共環境衛生�！ �
第九條 公共秩序維護�！ �
第十條 維持物業區域內停車場車輛行駛、停放秩序�！ �
第十一條 消防設備設施維護管理�！ �
第十二條 自動扶梯、電梯、供水、供電等設備設施的運行和日常維護管理。
第十三條 房屋裝飾裝修管理服務�！ �
第十四條 其他委托服務事項由雙方另行協商�！ �
第三章 物業服務質量
第十五條 乙方提供的物業服務質量參照原____市國土資源和房屋管理局發布的《____市住宅物業管理服務標準》（京國土房管物字 20950 號）中的普通商品住宅物業管理服務標準執行�！ �
第十六條 乙方提供的服務范圍為鋪位以外的公共區域及共用設備設施的管理。
第四章 物業服務費用
第十七條 物業服務及中央空調使用等費用的收取 1
7.1甲方支付本合同任何費用以人民幣支付，物業服務費由甲方按下列標準向乙方按年度繳納�！ 〖追綉诿磕阓___月____日前向乙方交納物業服務費（按房屋建筑面積計算，建筑面積包括商鋪內建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。） 甲方應交費面積為 平方米； 水、電、燃氣等費用由使用人直接向收費單位繳納。物業服務費及垃圾清運費用金額如下： （ 1 ）管理服務人員的工資、和按規定提取的其他費用等； �。� 2 ）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； （ 3 ）物業管____區域清潔衛生費用； �。� 4 ）物業管____區域綠化維護費用； �。� 5 ）物業管____區域秩序維護費用； �。� 6 ）辦公費用； �。� 7 ）物業管理企業固定資產折舊； �。� 8 ）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； �。� 9 ）物業管理企業的利潤； （ 10 ）法定稅費； （ 11 ）經甲方同意的其它費用�！ �
第十八條 共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。 （此專項維修資金即為《____市商品房預售合同》
第二十三條中所指資金）
第十九條 乙方對甲方房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務的費用另行收取，乙方制定的對甲方房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務的收費價格在物業管____區域內公示�！ �
第五章 雙方權利義務
第二十一條 甲方權利義務 20.1按時按標準繳付合同與合同補充協議中所規定的各項費用�！ �20.2監督乙方管理工作的實施情況�！ �20.3不得在物業內存放易燃易爆、腐蝕等危險品或違禁物品�！ �20.4裝修及改造
（1）甲方可對所使用的物業進行裝修或改造，但須提前七個工作日向乙方書面申請，并提交書面裝修設計方案和施工方案，在經乙方同意，辦理相關手續并交納相關費用后，方可進行。在施工過程中，甲方需遵守物業的有關管理規定，乙方有權對甲方的裝修、改造等過程進行監督和管理。甲方應對裝修、改造過程中可能給乙方或任何
第三方造成的任何損害承擔全部賠償責任。
（2）在裝修、改造的設計及施工過程中須遵守建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的相關規定；還要具備商業房屋裝修中政府相關部門需要審批的各種手續，乙方在保證商鋪結構安全、消防規范和各系統正常使用功能的情況下，盡量滿足甲方的正當使用要求。
（3）裝修或改造時，不得對物業的結構、設備設施進行改建、增建或改動，不得以任何方式破壞物業或整個商街的外觀及整體形象�！ �
�。�4）未經乙方書面同意，不得在物業內部公共區域、外立面或頂部展示或樹立任何文字、標記或廣告。 20.5甲方及甲方所屬員工在商街內的一切經營及業務活動必須遵守中華人民共和國和____市的法律法規以及乙方物業管理的有關規定。不得使用或容許他人使用該商鋪作任何違法、違規或不道德的用途，包括不得在物業內出售假冒偽劣貨品等行為�！ �20.6由于甲方的原因給房屋結構或設施等造成損害時，須賠償由此對乙方或商街內其他客戶造成的損失。 由于甲方的原因造成的火災、爆炸、商街內各種管道及設施以及其它任何地方的漏水、漏電等事故而造成的全部經濟損失，均由甲方承擔全部責任�！ �20.7協助乙方作好物業管____區域內的物業管理工作�！ �20.8裝修施工中其他管理事項按照物業管理公司制定的《裝修手冊》管理規定的條款執行。
第二十二條 乙方權利義務 2
2.1根據甲方的授權和有關法律、法規及本合同的約定，在本物業區域內提供物業管理服務； 2
2.2有權要求甲方及甲方所屬員工配合乙方的管理服務行為； 2
2.3向甲方收取物業服務費； 2
2.4對甲方及其所屬員工違反《業主臨時公約》和物業管理制度的行為，有權根據情節輕重，采取勸阻、制止、報警等措施； 2
2.5乙方的工作人員因維修、檢查、安裝等需要，進入甲方物業時，應預先通知甲方。 如發生火災或迅速蔓延危害
第三方的緊急情況時，乙方來不及預先通知甲方時，也可直接進入甲方物業處理緊急情況，但事后應向甲方說明理由。上述情況發生時，甲方應大力協助乙方采取應急措施�！ �2
2.6有權選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將物業的整體管理委托給
第三方； 2
2.7由于不可抗力的情況而影響商街內任何設施的正常運轉時，乙方不承擔甲方因此而造成的損失�！ �2
2.8維護停車場的車輛行駛停放秩序，提示車主妥善保管自己的貴重物品，以及嚴格遵守交通安全法規及道路安全行駛規定。
服務合同（適用承租人） 篇18
甲方：_____________________
乙方：_____________律師事務所
為了甲方管理的科學性、合法性，提高甲方依法管理的水平，維護甲方的合法權益，根據《中華人民共和國律師法》的規定，甲方聘請乙方為常年法律顧問，經雙方友好協商，簽訂以下條款共同遵守：
一、甲方因工作需要聘任乙方律師作為甲方公司常年法律顧問。乙方接受甲方的委托，委派_______________律師為責任律師，負責處理甲方的日常法律事務。甲方若遇到專業法律事務或甲方認為宜由責任律師以外的律師辦理的事務，由乙方指派其他律師辦理或與責任律師共同辦理。
二、甲方的義務
1、甲方應當全面、客觀和及時地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、文件、資料;
2、甲方應當為乙方律師辦理事務提出明確、合理的要求 ;
3、甲方委托乙方辦理訴訟和仲裁案件時，應當與乙方另行簽訂委托代理協議，簽發授權書;
4、甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費;
5、甲方有責任對委托事項做出獨立的判斷、決策。甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失，如系因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，應由乙方承擔賠償責任。
三、乙方義務
1、就甲方在生產經營、行政管理等工作中涉及到的法律問題提供建議和有關法律依據，使甲方依法辦事，保證其決策的合法性;
2、草擬、審查甲方在生產經營管理活動中所涉及合同、協議書、決定、章程等法律文書及其他法律事務文書;
3、協助甲方建立、完善各項規章制度，提供企業所需的法律信息，解答企業提出的法律咨詢;
4、為甲方董事會、經營范圍、章程、分支機構設立等公司注冊登記信息變更所涉文件提供法律審查意見，為公司規范運營提供法律服務;
5、協助甲方開展對員工的法制宣傳教育和法律培訓活動，指導甲方單位內部的法律工作人員依法履行職務;
6、對甲方重大經營項目進行法律上的可行性分析;
7、辦理甲方委托的其他需責任律師直接面對第三人的法律事務;
8、參與甲方的改制、合并、分立，分支機構的設立、清算等法律工作事務;
9、代理甲方參與各類經濟糾紛的調解;
10、處理甲方交辦的其他法律事務，為甲方提供必要的法律幫助，維護甲方的合法權益。
四、如發生復雜的法律事務(如資產重組、收購兼并、公開發行股票并上市、訴訟、仲裁等預計投入工作超過________小時的專項法律事務)時，甲方應當向乙方另行辦理委托手續。同時，甲方須另行支付乙方律師費，乙方則按同類收費標準給予優惠。
四、服務方式
1、乙方實行定期與不定期相結合的法律服務制度，根據甲方需要，乙方隨時提供法律服務，若甲方需乙方定期提供服務，雙方另行協商;
2、乙方接受委托后，建立法律顧問服務檔案，記錄服務情況，甲方需提供營業執照、章程、資產負債表等資料復印件。
五、法律顧問費
雙方依據《xx省律師服務收費管理實施辦法(暫行)》及雙方的友好協商，就甲方應向乙方支付的顧問費(含律師費)達成如下協議：
1、乙方收取顧問費(含律師費)，已充分考慮了以下因素：(1) 耗費的工作時間;(2) 法律事務的難易程度;(3) 委托人的承受能力;(4) 乙方和顧問律師可能承擔的風險和責任;(5) 乙方和顧問律師的社會信譽和工作水平。
2、收費方式、收費數額及支付時間
雙方確定的法律顧問費為每年人民幣。
合同期內第一年乙方對甲方現有企業管理規章制度進行全面審查和法律評估，就現有制度的不足及改進措施向甲方報告，同時對甲方現有的格式合同進行審查及規范。
合同期內第二年甲乙雙方對乙方工作量進行共同評估，如果乙方工作量評估確實偏低的，經雙方協商一致，第二年法律顧問費減按 萬元收取。
法律顧問費(含律師費)的支付時間為：本合同簽署后5日內支付法律顧問費。
4、支付方式
甲方將上述法律顧問費支付至如下帳戶，且乙方應出具正式發票：
乙方單位名稱：___________律師事務所
開戶行：_________________________________
帳號：___________________________________
清算行號：_______________________________
網上劃款清算號：_________________________
5.辦案費用(為甲方辦理法律事務期間的食宿、交通、通訊、資料、文字處理、工商查檔等費用)應當事先向甲方提交預算清單，按“實報實銷”原則由甲方承擔。
六、乙方依本合同向甲方收取顧問費，反對甲方向責任律師支付合同以外的費用(辦案費用除外)。
七、甲方不按本合同第五條約定支付顧問費的，經乙方催告__
____日內仍不支付的，乙方有權終止合同，并不承擔甲方因此所造成的損失。
八、本合同經雙方有效簽字或蓋章后生效，合同生效后，雙方不得無故要求解除合同。
九、如甲方認為需刊登聘請常年法律顧問啟示的，所需費用由甲方負責。
十、雙方在本合同中需特別約定的其他事項：________________。
十一、乙方擔任甲方法律顧問的期限自_____年_____月____日起至_____年____月____日止，期限屆滿后如需續聘，雙方協商后合同另訂。
十二、本合同一式二份，雙方各執一份，并具有同等法律效力。
甲方：_____________________ 乙方：___________律師事務所
法定代表人(簽名)：______ 法定代表人(簽名)：________
地址：____________________ 地址：_____________________
郵編：____________________ 郵編：_____________________
聯系人：__________________ 聯系人：___________________
聯系電話：________________ 聯系電話：_________________
______年______月______日 ______年______月______日
(以下空白，不構成本協議的任何條款)
服務合同（適用承租人） 篇19
甲方：________
乙方：________
甲方系人企業，為工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務。 甲方為了更好的為提供優質的服務，促進事業的發展，甲方將物業管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業的管理工作。 為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方承包物業管理的相關事宜，經雙方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 承包的內容、面積、地點 甲方將位于 共計 平方米的物業承包給乙方管理，乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)
第二條 承包期限 承包期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協議。
第三條 承包費的金額與支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;
2、承包費采用分期付款的方式，即： 200________年____月____日支付人民幣 元; 200________年____月____日支付人民幣 元;
第四條 雙方的權利義務
1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監督與管理，乙方應當服從甲方的監督與指導。
2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業管理任務。
3、在本合同簽訂之日起____日內，乙方應當選派不得少于 人對該區物業進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。
4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經審核認為符合甲方的要求。
5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權解除本合同。
6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。
7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。
8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產意識，在工作中注意安全，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程，經警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。
9、乙方應根據甲方的要求，做到：
第五條 獎勵與處罰
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。
2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞，對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的.25%)。
3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。
4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節特別嚴重者，移交公安機關處理。
第六條 不可抗力 如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業損失，經調查證實后，甲方應據實減免乙方的義務。
第七條 其他事項
1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。
2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的，甲方可以提供協助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。
3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣 元; 支付勞務費人民幣 元;向 支付勞務人民幣 元，共計人民幣 元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。
4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作，必須重新訂立承包合同。
5、 在合同執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。
6、 如因本合同發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
7、本合同一式二份，雙方各執一份，均具有同等法律效力
甲方：________
乙方：________
日期：________
服務合同（適用承租人） 篇20
甲方： 法定代表人： 住所地： 郵編： 乙方： 法定代表人： 住所地： 郵編： 資質等級： 證書編號： 根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對（物業名稱）提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同�！ �
第一條物業基本情況: 物業名稱： 物業類型； 座落位置； 建筑面積�！ ∥飿I管____區域四至： 東至； 南至； 西至； 北至。 （規劃平面圖見附件一，物業構成明細見附件二）。
第二章服務內容與質量
第二條在物業管____區域內，乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容：
1、物業共用部位的維修、養護和管理（物業共用部位明細見附件三）；
2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理（物業共用設施設備明細見附件四）；
3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養護和管理；
5、車輛停放管理；
6、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；
7、裝飾裝修管理服務；
8、物業檔案資料管理�！ �
第三條在物業管____區域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：
第四條乙方提供的前期物業管理服務應達到約定的質量標準（前期物業管理服務質量標準見附件五）�！ �
第五條單個業主可委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章服務費用
第六條本物業管____區域物業服務收費選擇以下第種方式：
1、包干制 物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體標準如下： 多層住宅：元月.平方米； 高層住宅：元月.平方米； 別墅：元月.平方米； 辦公樓：元月.平方米； 商業物業：元月.平方米； 物業：元月.平方米�！ ∥飿I服務費用主要用于以下開支：
（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
�。�2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
�。�3）物業管____區域清潔衛生費用；
�。�4）物業管____區域綠化養護費用；
�。�5）物業管____區域秩序維護費用；
（6）辦公費用；
�。�7）物業管理企業固定資產折舊；
（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
�。�9）法定稅費；
（10）物業管理企業的利潤； 乙方按照上述標準收取物業服務費用，并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制 物業服務資金由業主按其擁有物業的建筑面積預先交納，具體標準如下： 多層住宅：元月.平方米； 高層住宅：元月.平方米； 別墅：元月.平方米； 辦公樓：元月.平方米； 商業物業：元月.平方米； 物業：元月.平方米�！ ☆A收的物業服務資金由物業服務支出和乙方的酬金構成。 物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：
�。�1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
�。�2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
�。�3）物業管____區域清潔衛生費用
服務合同（適用承租人） 篇21
甲方：__區人民醫院(以下簡稱甲方)
乙方：__物業管理有限公司(以下簡稱乙方)
第一條合同宗旨及原則
為加強和保證__區人民醫院安全防范、保潔質量及維護水電路的正常使用，經雙方友好，在平等互利、協商一致的基礎上，甲方將醫院安保、保潔、洗滌、水電路日常維護工作委托乙方管理，具體事宜協商如下：
第二條服務范圍
1、保潔(人員隨科室投入使用而逐步增加，費用和前面的相同)
a、門診大樓(9層)：大廳、急診科、輸液室、辦公室、報告廳、通道、電梯;
b、醫技綜合樓(5層)：檢驗科、放射科、功能科;
c、外科大樓：內兒科、婦產科、外一科、外二科、及icu、手術室;
d、醫院的外圍環境：車場、走廊;公廁衛生;
e、洗滌房：床單、被套、醫務人員、手術室服裝的洗滌。
(注：各幢樓房外墻清潔等高空作業不在服務范圍內，若需清潔，費用另計)。
2、安保服務：整個醫院的安全防范及兼管氧氣房的正常使用。
3、水電服務：水電路的日常維護及電梯的日常管理(不含材料更換費)。第三條人員配置
1、和諧衛士：5人，其中2人兼管電梯和氧氣房;
2、水電技工：1人;
3、保潔(洗滌)人員：10人;
(注：人員隨工作量增加而增加，具體事項雙方共同協商)
第四條甲乙雙方責任和義務
一、甲方責任和義務
1、按合同約定向乙方支付保安、保潔、水電服務費;
2、負責支付保潔人員工作服裝及水、電、保潔消耗品的費用;
3、無償為乙方提供保安住房及保潔用水、用電;
4、對乙方服務應隨時監察檢查，發現質量問題及時要求乙方改進和完善，達到質量標準;
5、教育有關人員遵守甲方管理制度，共同維護甲方良好環境，愛護院內公共設施;
6、為乙方提供辦公(或倉庫)用房1間，在各科室、各服務點，提供必要的工具存放處;
7、負責協調和明確保安、保潔的工作職責;合理調整手術室、急診科、icu、洗滌房保潔員的上下班時間;
8、積極采納乙方的合理化建議，協助乙方妥善處理有關投訴，為乙方提出合理化管理服務建議和意見;
9、負責處理非乙方因素而產生的各種糾紛;
10、有主管人員協助乙方做好保安、保潔、水電等醫院后勤服務工作;
11、對乙方配置服務人員不滿意的可提出更換意見;
12、法律、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
二、乙方責任和義務
1、負責水、電、保潔消耗品的訂購，其采購流程(雙方協商約定)按規定運作;
3、對工作時間及人員安排可進行適當的調整，并保證承包項目的服務質量，接受甲方的監察、指導;
4、保證按時發放人員工資;
5、管理人員每天到現場管理，業務上隨時與甲方各科室主管領導交流和溝通;
6、認真完成承包范圍內規定的工作項目，確保質量及安全防范;
7、乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，在工作期間必須遵守國家法律法規及醫院相關規定，出現違法違規行為后果由乙方負責;
8、乙方人員在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在工作現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監察指導，并按甲方安全管理要求、保潔標準進行各項工作;
9、乙方派出一名主管及一名消耗品管理人員，全面負責日常保潔工作、質量檢查、緊急情況的處理;
10、乙方教育工作人員愛護甲方建筑物及室內各種設施，注意節約用水用電;在工作期間拾到任何物品第一時間尋找失主或及時交甲方管理人員，通過失物招領歸還失主;
11、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品;
12、在工作過程中要加強安全管理，確保安全工作，在工作中發現的工傷，由乙方負責;
13、乙方合理向甲方申請配備保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和日用品等;
14、乙方在工作過程中要對甲方財產物資進行妥善保管、使用，對故意損壞、遺失，乙方負賠償責任。
第五條服務金額及付款方式
1、本合同承包金額為：__元人民幣(大寫：__元整)。
2、付款方式：甲方以現金或轉賬支票方式，于次月5日(如遇休息日或節假日，付款日期提前)前向乙方支付上月的承包服務費__元整，在合同最后一個月結清所有合同余款(__元)。
第六條合同期限
合同期限1年，自20__年9月10日至20__年9月9日。
第七條合同解除
1、甲方未按合同規定向乙方支付承包費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償;
2、乙方嚴重失職造成甲方因保潔、保安、水電工問題影響正常工作的，經期限整改達不到標準，甲方可以解除合同;3、任何一方發生嚴重違約后，在收到對方書面通知一個月內仍不能采取補救措施，對方可以解除合同。
第八條違約責任
1、如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾期一周，按金額的3‰收取滯納金;
2、如乙方未按合同要求進行優質的服務，給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。
第九條其它
1、合同未盡事宜，雙方友好協商解決，并簽訂補充協議，協議與本合同有同等法律效力。
2、本合同一式二份，雙方各執一份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效。
附件：《__區人民醫院物業服務人員配置及財務預算》
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
聯系電話：聯系電話：
簽訂日期：
服務合同（適用承租人） 篇22
甲方：__________________ 法人代表：_________________
地址：__________________ 郵政編碼：_________________
電話：__________________ 傳 真：_________________
聯系人：________________ 電子郵件：_________________
網站：__________________
乙方：__________________ 法人代表：_________________
地址：__________________ 郵政編碼：_________________
電話：__________________ 傳 真：_________________
聯系人：________________ 電子郵件：_________________
網站：__________________
第一條 合同項目與定義
1-1 系統托管是指將屬于甲方所有學者管理系統置于乙方網絡環境，從而為Internet 上的用戶提供信息服務。乙方負責在其自身的服務器上為甲方提供硬件配置，軟件安裝、維護、數據管理和故障的排除。
1-2 本合同中“雙方”僅指本合同的締約方，即上述甲方和乙方。
第二條 雙方的權利和義務
2-1 甲方的權利和義務
2-1-1 甲方可以通過互聯網享有乙方提供的學者管理信息服務。
2-1-2 學者管理系統的版權歸屬甲方所有
2-1-3 甲方有義務為乙方的服務器提供相應的域名，并通過與其域名服務商的聯系，為乙方服務提供域名解析。
2-2 乙方的權利和義務
2-2-8 乙方需要定期進行服務器數據的備份工作
2-2-9 乙方有保障系統正常運行的義務
2-2-10 乙方有保障網絡通暢的義務，并在網絡發生故障時，盡快的恢復網絡的正常運行。
2-2-11 乙方有協助甲方進行數據導入的義務
2-2-12 乙方對系統內甲方的數據有保密的義務，不能擅自泄漏給第三方。
2-2-13 甲方委托乙方進行的數據的錄入工作，除事先約定，乙方有權根據相關工作量收取甲方費用。
第三條 服務內容、費用及支付方法
3-1 本合同的詳細服務內容由附件描述。
3-2 本合同所涉及的費用，除合同條款中已注明可能需要收費的項目以外，合同簽定后第一年的服務費用為人民幣______零_______元，之后的服務費用將在第二年合同中另行約定。
3-3 本合同涉及的金額一律以人民幣元為單位。
3-4 乙方將于20__年6月1日為甲方開通服務器，在本合同到期前1個月，乙方將通知甲方進行合同延續的商議，在合同不能延續的情況下，乙方有權在本合同到期之日關閉服務器。
第四條 合同期限
4-1 本合同有效期為____--__個月，自____--__年____-月____-日規定日期生效，至 ____--__年____月____-日到期終止。合同到期時，雙方如需要繼續合作的，應另行續簽合同;如雙方不予續簽合同的，則本合同到期自然終止。
4-2 如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽合同。
4-3 本合同簽訂后，經雙方協商一致，可以變更本合同，但應當以書面形式確認。
第五條 合同解除、終止及違約責任
5-1 本合同在下述情形下終止，終止方應書面通知另一方：
5-1-1 一方當事人主體資格消失，如破產。但進行重組、名稱變更或者與第三方合并等不在此列。
5-1-2 一方嚴重違反本合同，另一方根據本合同的約定解除本合同。
5-1-3 因不可抗力而解除本合同或者雙方當事人協商一致解除本合同的。
5-1-4 依法律、法規規定的情形而終止。
5-2 由于一方不履行協議約定的義務，或嚴重違反本合同約定的義務，造成本合同無法履行或履行不必要時，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。
第六條 責任限制
6-1 乙方在進行服務器配置、維護時需要短時間中斷服務，或者由于Internet上通路的阻塞造成甲方服務器訪問速度下降或中斷，甲方均認同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機及互聯網的特殊性，因黑客、病毒、電信部門技術調整等引起的事件，甲方亦認同不屬于乙方違約。
6-2 在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負責任。
6-3 乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。
6-4 由于乙方過錯造成甲方遭受損失的，乙方最高賠償限額不超過甲方已向乙方支付的款項總額。
第七條 爭議解決
7-1 因履行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。
7-2 如果協商未成，雙方同意向本合同簽訂地人民法院起訴。
第八條 不可抗力
8-1 遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
8-2 本條所稱“不可抗力”系指不能預見、不能避免或不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、火災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府管制、國家政策的突然變動和罷工等。
第九條 保密
9-1 任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業秘密或其他技術及經營信息均負有保密義務，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現行法律、法規另有規定或經另一方書面同意的除外。
第十條 權利保留
10-1 任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。所有放棄應書面作出。
第十一條 通知
11-1 本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞，均自被通知一方實際收到時起生效。
11-2 上款中的“實際收到”系指通知或通訊內容到達被通知人的法定地址或住所或其指定的通訊地址范圍。
11-3 一方變更通訊地址或通訊方式，應自變更之日起10個工作日內，將變更后的地址及聯系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
第十二條 合同的解釋、法律適用、生效條件及其他
12-1 本合同的解除、終止或者本合同有關條款的無效均不影響本合同關于合同的解釋、違約責任、知識產權、法律適用、責任限制、補償及爭議解決的有關約定的效力。
12-2 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規、電信管理部門的規定和計算機行業的規范。
12-3 本合同正本一式兩份，簽約方各持一份，具有相同法律效力。
12-4 本合同經各方授權代表于_____年______月_____日簽署于中國____--______--__。
甲方：__________(蓋章) 乙方：__________(蓋章)
授權代表簽字：_________ 授權代表簽字：__________
(以下空白，不構成本協議的任何條款)
服務合同（適用承租人） 篇23
甲方：
地址：
乙方：
地址：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條、人員指定為便于合同履行，甲乙雙方各自指定人員(甲方指定：;乙方指定)為本合同項目中各自的聯系人，處理各自在本合同下的事宜，包括進行協商，向對方作出同意、確認或認可的意思表示等，但本合同已指定其他特定人員行使的權利和義務除外;若指定人員發生變動，應在第一時間內書面通知對方;對方在收到變動方通知前，有權拒絕變動方其他人員代為做出的意思表示;為提高雙方的工作效率，經一方蓋章或授權代表簽字后發至對方的傳真件同樣視為發出方的意思表示。
第二條、項目內容
甲方委托乙方負責完成等服務工作。
第三條、合同費用
本合同總金額(含稅)為：元，人民幣金額(大寫)元，此總金額是乙方履行本合同的所有費用，甲方無須另行支付其它任何費用。
第四條、合同期限
自年月日始至年月日止。
第五條、費用結算和支付
1、費用支付：
支付方式：□現金 □支票 □匯款 □匯票首付,甲乙雙方簽訂合同后，甲方在 個工作日內支付乙方單站%費用;尾款,所有項目及服務完成后,于甲方活動結束后個工作日內，乙方向甲方提供內容相符之有效發票，甲方在收到合規發票后 個工作日內向乙方支付剩余款項。
2、所有結算按實際產生為準。
3、甲方開票資料信息如下：
公司名稱：
納稅人識別號：
地址、電話：
開戶行及賬號：
4、乙方的銀行帳戶信息：
開戶名稱：
開戶銀行：
帳號：
發票類型: □增值稅專用發票 □增值稅普通發票
開票內容：□會展服務費 □展覽展示服務費 □服務費
第六條、甲方的權利及義務
1、甲方有權隨時要求乙方向甲方匯報委托業務履行情況，有權監督乙方業務執行。
2、負責監督、檢查乙方提供服務的工作進度、質量情況。
3、按合同約定向乙方支付相應費用。
第七條、乙方的權利和義務
1、乙方有權按合同約定向甲方收取本合同規定的各項服務費用。
2、乙方保證其具有履行本合同項下委托業務所必須的相應資格、資質，并有義務按照甲方的要求提供相關證明文件。
3、未經甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項下委托事項全部或部分轉委托給第三方，不得使第三方承繼本合同項下乙方權利和義務。
第八條、違約責任
1、甲方在超過約定支付時間不支付費用的，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款的，可與乙方協商簽訂延期付款協議，經乙方同意后可延期支付,否則乙方有權依法追索拖欠款。
4、在乙方提供服務過程中，由于乙方原因造成甲方及其人員或第三方人身及財產受到侵害的，由乙方負責解決及承擔全部責任，并賠償甲方(含甲方向甲方客戶承擔的法律責任而產生的損失)及受損害的第三方所遭受的一切損失。
5、因乙方違反本合同的其它約定而造成的所有損失由乙方負責賠償并承擔由此對甲方造成的一切損失。
第九條、保密義務
1、乙方應保證對本合同的所有相關內容及其在本合同訂立前和本合同期限內所獲知的甲方及甲方客戶的保密信息(包括但不限于生產、經營、管理、科研、技術、營銷、發展規劃等)負有保密義務，未經甲方事前書面許可，不得將上述信息用于本合同目的之外; 除為履行其職責而確有必要知悉保密資料的乙方工作人員或其他第三方外，乙方不向其他任何人披露上述信息，且乙方應確保上述人員承擔與本合同約定同等嚴格的保密義務。
2、在合同期滿之日起____日內，或經甲方提出要求后日內，除歸還甲方的資料外，乙方應按甲方的要求將其他保密資料銷毀。
3、如乙方違反保密約定，則乙方應賠償由此給甲方所造成的實際損失。如有乙方委托的第三方參與的工作，乙方必須與第三方簽署項目的保密協議，如因第三方造成泄密，乙方對甲方的經濟損失承擔連帶賠償責任。
4、無論本合同因何種原因終止，本保密條款依然有效。
第十條、不可抗力條款
1、本條所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀因素。
2、因不可抗力因素導致的甲乙方未能按本合同約定履行相應的權利義務的，甲乙雙方免除相應的責任，但雙方應采取必要的措施以減少造成的損失。出現不可抗力情形的一方，應在不可抗力發生之日起_____日內向對方發出出現不可抗力情形的書面通知，并提供相應的證明;因不可抗力導致通知困難的，應在困難消除或不可抗力情形結束后的_____日內進行書面通知并提供相應的證明。
3、不可抗力因素消除后，雙方應立即進行磋商，就不可抗力所造成影響程度甲方有權決定是否繼續履行或者終止本合同。如果甲方決定終止合同，如甲方已經付款，乙方應在扣除實際發生的有確切合法有效單據證明的費用后在____日內向甲方返還余款。
第十一條、法律適用與爭議解決
1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、關于因本合同引起的、以及與本合同相關的一切糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，甲乙任何一方均可向甲方住所地有管轄權的法院提起訴訟。
第十二條、其他
1、本合同經甲乙雙方授權代表簽字并蓋章生效。本合同壹式份，甲方執貳份，乙方執份，具有同等法律效力。
2、對本合同的任何變更或補充，須經甲乙雙方協商一致，并另行簽訂書面補充協議。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
服務合同（適用承租人） 篇24
聘請單位：_________(以下簡稱甲方)
服務單位：_________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律，法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方聘請乙方提供保安服務工作有關事宜達成以下協議：
一、乙方保安人員的工作要求
乙方在甲方的具體指導下，并在甲、乙方指定的范圍內為甲方提供安全服務，完成本合同所約定的相關工作。
二、聘用保安人員數量，服務期限和服務地點
1、甲方向乙方聘用保安人員_________名，并經乙方確認。
2、服務期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。33、乙方保安人員服務地點位于：_________。
4、在事先告知乙方并經乙方同意的情況下，甲方可根據工作需要適當調整保安的分工。
三、保安服務費用及付款方式
保安服務計費為人民幣_________元/人/月，共計_________元。該費用為乙方向本合同所指保安人員應支付的各項費用，包括但不限于：保安員的工資、個人保險、生活補貼、勞保用品費用、著裝費用等。甲方無需向保安個人支付任何費用。
保安服務費付款方式：在本合同簽訂之日起_________日內，甲方應以轉帳支票形式一次性支付上述保安服務費。
額外保安服務費標準：視情況不同，凡超出本合同第一條工作要求的服務，均視為額外保安服務，甲方應按第三條第1款保安費用的20%—25%的比例支付額外保安服務費。
額外保安服務費付款方式：待事態消除或緩解，基本處于正常狀況_________日內，向乙方支付相應費用。
四、權利和義務
(一)甲方
1、甲方為保安人員提供必要的工作，生活條件，且包括食宿。
2、甲方有權對保安人員的各項工作進行監督，檢查和具體指導。
3、甲方有權對乙方派往甲方的保安人員進行審核確認，有權要求調換不適合在甲方繼續工作的保安人員。
4、甲方應提前至少兩小時提出額外的保安服務的要求，并以本合同第三條第1款保安費用的20%—25%的比例支付額外保安服務費。
5、凡因甲方本身原因，致使乙方保安人員在履行職責過程中發生的任何事故，均由甲方承擔相應責任。
6、甲方必須保證乙方保安人員合理的休息，休假時間。如出現甲方與乙方保安人員因工作發生的各種爭執，甲方應與乙方直接協商解決，否則，乙方不承擔其項下的任何責任。
7、甲方必須嚴格遵守國家法律、法規、政策及行業準則的規定，凡屬甲方違反上述規定造成的過錯，應由甲方自行承擔損失，并實際賠償因該過錯對乙方及其保安人員造成的損失。
(二)乙方
1、乙方的保安人員有權對甲方指定區域的人員及其財物等提供安全服務。
2、乙方應當保證其對甲方提供的服務質量，并應努力保證安排同一保安到甲方工作的連續性。
3、乙方負責辦理保安人員的相關社會保險。
4、乙方負責保安人員的培訓教育和業務素質的提高，以達到乙方的要求，相關崗位應持證上崗;并且合理安排保安人員的再培訓。
5、乙方的保安人員應嚴格執行甲方的有關規定，但有權對甲方的不安全隱患提出改進意見和措施，甲方應認真研究改進。
6、甲方指定區域的人員受到威脅時，如遭受人身傷害等，應積極協助甲方人員脫離危險，及時采取解救措施，使損失或傷害減至最低限度;并根據具體情況及時報警。
7、乙方保安人員在執勤期間，應當著裝整齊、精力充沛、處理問題應當果斷、迅捷、并有一種專業、謙恭、及時的態度。禁止在工作期間處理與工作無關的事情。
8、乙方應當對甲方進行定期回訪，認真聽取甲方對保安工作的意見并采取措施進行整改，將整改的結果在限定的期限內進行反饋。定期回訪應為每一季度進行一次，特殊情況下應根據甲方的要求及時進行。
9、在甲方認為某個保安沒有適當履行職責時(原因包括但不限于：不到場地報告，棄職，不全面或不適當的背景調查等)，甲方將通知乙方，乙方應在_________日內選派一名更有經驗和培訓經歷的人來替換保安，但不得向甲方提出費用要求。
10、乙方不得隨意更換正在為甲方提供服務的保安人員，如確有特殊原因需要更換，必須提前三十天通知甲方，經甲方確認后方可更換。
五、保密條款
乙方應嚴格履行保密義務。對于所有與甲方有關的資料和信息，乙方均應作為秘密信息對待。除非經甲方事先書面許可，或因政府部門及法律法令的強制性要求而披露，乙方應當保證保守該秘密信息，并不得將該秘密信息以任何方式泄露予第三方，雙方均不將從對方取得的秘密信息披露或泄露給無關的人員。
六、合同的變更、終止、解除和續簽
1、在不違背法律法規及國家政策的情況下，甲乙雙方經協商可就合同相關部分進行變更。
2、乙方因工作失職造成重大損失，甲方有權隨時解除合同。
3、因不可抗力或其他客觀事由導致合同不能繼續履行的，雙方可協商解除合同。
4、一方續訂或終止合同，該方應于本合同期屆滿前三十天之內向對方提出。
七、違約責任
除不可抗力外，如單方中止合同或違反本合同任一條款，該方應承擔違約責任，違約金額不超過一年保安服務費的10%，并視情節，承擔其他責任。
八、爭議的解決
本協議雙方就本協議的效力、內容、解釋、履行或其他任何方面發生爭議，應當協商解決，協商不成可向_________人民法院起訴。
九、其他
1、合同未盡事宜，雙方可協商做出補充協議。
2、本協議經雙方蓋章簽字后生效，有效期限為至_________年_________月_________日;如甲方另行擬訂相關工作細則，須通知乙方并經乙方確認。
3、本合同一式貳份，法律效力等同，甲乙雙方各持壹份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務合同（適用承租人） 篇25
委托人(甲方)：_____________________
受托方(乙方)：_____________________
依照相關法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就婚慶禮儀服務有關事宜協商一致，訂立本合同。
第一條 基本情況
1.新郎姓名：______________新娘姓名：______________
2.舉行時間：_______年____月_____日 □上午 □中午 □下午 □晚上
3.舉行地點：__________________________________________
4.賓客人數：_______人 酒席桌數：________桌
第二條 服務項目及服務費用
服務項目包括：婚禮策劃、婚車迎送、化妝造型、影像攝制、婚禮主持、婚紗禮服、婚禮用品、場地布置、燈光音響、花藝裝飾、婚慶宴會等。
服務費(元)為：_________元。
第三條 服務費支付方式和期限
甲方按下列第_____種方式向乙方支付服務費：
1.本合同訂立日起____日內一次性支付 □現金 □轉帳。
2.本合同履行期間分____次支付 □現金 □轉帳：
第一次：于______年____月____日前支付__________元;
第二次：于______年____月____日前支付__________元;
第三次：于______年____月____日前支付__________元。
第四條 定金或者預付款
本合同訂立日起____日內，甲方向乙方支付 □定金、□預付款_____元(大寫_____元整)。
支付預付款的，甲方在第一次支付服務費時扣除已經支付的預付款數額。
交付定金的，甲方違約，定金不予返還;乙方違約，雙倍返還定金。雙方約定定金數額不得超過合同總價款的20%。
第五條 甲方的權利和義務
1.向乙方提供婚禮服務所需的基本信息，包括婚禮日期、婚禮場地、婚慶宴會、戀愛故事、婚禮要求、喜歡顏色、私人禁忌等;
2.確認乙方提供服務創意、流程、內容等策劃;
3.按照約定的數額、方式和期限支付服務費;
4.甲方提供服務場地、婚宴的,要為乙方提供必要的輔助條件;
5.按照約定的時間、內容和方式配合乙方完成各項服務。
第六條 乙方的權利和義務
1.為甲方做出統籌安排提供建議和協助;
2.按照合同的要求及時完成與服務相關的創意、流程、內容等策劃及準備工作;
3.尊重甲方的人格尊嚴、民族風俗、宗教信仰、私人禁忌，保護甲方的個人隱私;
4.提供的服務符合國家和地方服務質量標準。確保服務中使用的設備、器材、用品的安全;
5.協調婚禮服務涉及的各環節和方面有效銜接。
第七條 合同的變更和解除
任何一方請求變更或者解除合同，須在履行日的____日前提出，經雙方協商一致后以書面形式確認變更或者解除合同。
第八條 不可抗力
在合同履行期間內，因發生重大疫情、自然災害、戰爭等不可抗力導致一方不能按約定履行義務的，應當及時通知對方，采取必要的措施以減少造成的損失，在影響的范圍和期間內免除責任。一方遲延履行后發生不可抗力的，不免除其責任。
第九條 違約責任
任何一方單方面無故不履行合同，應按專項協議費用的________%向對方支付違約金。造成對方損失,違約金不足以彌補的，承擔相應的賠償責任。
第十條 爭議解決方式
本合同履行中發生爭議的，由雙方協商解決，也可向有關部門、行業組織、消費者權益保護組織等申請調解。協商、調解不成的，可選擇按照下列第____種方式解決：
1.向________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十一條 其他事項
___________________________________________。
第十二條 生效與終止
本合同及其附件、補充協議、變更協議自雙方簽字或者蓋章之日起生效，至雙方權利義務履行完畢終止。
本合同與專項協議內容不一致的，以專項協議的內容為準。
本合同一式____份，甲乙雙方各執____份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)：________ 乙方(簽章)：________
身份證號碼：__________ 法定代表人:___________
代理人:_______________ 代理人:_______________
住址：________________ 住址：________________
電話：________________ 電話：________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
服務合同（適用承租人） 篇26
第一章 總則
1、本合同當事人。
委托方(以下簡稱甲方)名稱：________業主大會。
受委托方(以下簡稱乙方)名稱：______________。
物業管理資質等級證書編號：__________________。
根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方選聘(或續聘)乙方為(物業名稱)提供物業管理服務，訂立本合同。
2、物業管理區域基本情況物業名稱：物業用途：座落：四至：占地面積：總建筑面積：委托管理的物業范圍及構成細目。
第二章 物業服務內容
1、制定物業管理服務工作計劃，并組織實施。管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等。
2、房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道。
3、共用設施設備的日常維修、養護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明。
4、共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚。
5、公共區域的綠化養護與管理。
6、公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集。
7、維護公共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查。
8、維持物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。
9、消防管理服務，包括公共區域消防設施設備的維護管理。
10、電梯、水泵的運行和日常維護管理。
11、房屋裝飾裝修管理服務。
12、其他委托事項：
(1)________________________________。
(2)_______________________________。
(3)_______________________________。
第三章 物業服務質量
1、乙方提供的物業服務質量按以下第項執行：
(1)執行________市國土資源和房屋管理局發布的《________市住宅物業管理服務標準》規定的標準一，即普通商品住宅物業管理服務標準。
(2)執行_________市國土資源和房屋管理局發布的《_______市住宅物業管理服務標準》規定的標準二，即經濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準。
(3)執行雙方約定的物業服務質量要求，具體為：_____________________________。
第四章 物業服務費用
1、(適用于政府指導價)物業服務費用執行政府指導價。
(1)物業服務費由乙方按元/平方米。月向業主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：____________。按房屋建筑面積比例分攤。
(2)如政府發布的指導價有調整，上述價格隨之調整。
(3)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。乙方收費時，應將保險單和保險費發票公示。
2、(適用于市場調節價)物業服務費用實行市場調節價。
(1)物業服務費由乙方按元/平方米。月向業主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：______________。按房屋建筑面積比例分攤。
(2)物業服務支出包括以下部分：
�、俟芾矸⻊杖藛T的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。
�、谖飿I共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。
�、畚飿I管理區域清潔衛生費用。
�、芪飿I管理區域綠化維護費用。
⑤物業管理區域秩序維護費用。
⑥辦公費用。
⑦物業管理企業固定資產折舊。
�、辔飿I共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。
⑨其它費用：_____________________________。
(3)(適用于包干制)物業服務費如需調整，由雙方協商確定。
(4)(適用于酬金制)從預收的物業服務費中提取%作為乙方的酬金。
(5)(適用于酬金制)物業服務費如有節余，則轉入下一年度物業服務費總額中。如物業服務費不足使用，乙方應提前告知甲方，并告知物業服務費不足的數額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內對乙方提交的方案進行審查和作出決定。
(6)(適用于酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金的'收支情況進行審計。聘請專業機構的費用由全體業主承擔，專業機構由雙方協商選定/(甲方選定、乙方選定)。
3、共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。
4、停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收�。�
(1)露天車位。
(2)車庫車位(租用)：_____________。其中，物業管理服務費為：車庫車位(已出售)。
5、乙方對業主房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務的費用另行收取，乙方制定的對業主房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務的收費價格應在物業管理區域內公示。
第五章 雙方權利義務
1、審定乙方制定的物業管理服務工作計劃。
2、檢查監督乙方管理工作的實施情況。
3、按照法規政策的規定決定共用部位共用設施設備專項維修資金的使用管理。
4、(適用于酬金制)審查乙方提出的財務預算和決算。
5、甲方應在合同生效之日起日內向乙方移交或組織移交以下資料：
(1)竣工總平面圖、單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料。
(2)設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料。
(3)物業質量保修文件和物業使用說明文件。
(4)各專業部門驗收資料。
(5)房屋和配套設施的產權歸屬資料。
(6)物業管理所必須的其它資料。
服務合同（適用承租人） 篇27
項目名稱：___________________________
簽訂時間：___________________________
簽訂地點：___________________________
有效期限：___________________________
委托方(甲方)：____________________
住所地：_____________________________
法定代表人：_________________________
項目聯系人：_________________________
聯系方式：___________________________
通訊地址：___________________________
電話：_______________________________
傳真：_______________________________
電子信箱：___________________________
受托方(乙方)：____________________
住所地：_____________________________
法定代表人：_________________________
項目聯系人：_________________________
聯系方式：___________________________
通訊地址：___________________________
電話：_______________________________
傳真：_______________________________
電子信箱：___________________________
本合同甲方委托乙方就_____________項目進行___________的專項技術服務，并支付相應的技術服務報酬。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。
第一條甲方委托乙方進行技術服務的內容如下
1.技術服務的目標：______________________________________________________
2.技術服務的內容：______________________________________________________
3.技術服務的方式：______________________________________________________
第二條乙方應按下列要求完成技術服務工作
1.技術服務地點：_____________________________________;
2.技術服務期限：_____________________________________;
3.技術服務進度：_____________________________________;
4.技術服務質量要求：________________________________;
5.技術服務質量期限要求：__________________________。
第三條為保證乙方有效進行技術服務工作，甲方應當向乙方提供下列工作條件和協作事項
1.提供技術資料;
(1)_________________________________________________;
(2)_________________________________________________;
(3)_________________________________________________;
(4)_________________________________________________。
2.提供工作條件;
(1)_________________________________________________;
(2)_________________________________________________;
(3)_________________________________________________;
(4)_________________________________________________。
3.其他：________________________________________________________________
4.甲方提供上述工作條件和協作事項的時間及方式：_________
_________________
第四條甲方向乙方支付技術服務報酬及支付方式為
1.技術術服務費總額為：______________________________;
2.技術術服務費由甲方____________(一次或分期)支付乙方。
具體支付方式和時間如下;
(1)._________________________________________________;
(2)._________________________________________________;
(3)._________________________________________________。
乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：
開戶銀行：__________________________________________
地址：__________________________________________
帳號：__________________________________________
第五條雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下
甲方：
1.保密密內容(包括技術信息和經營信息)__________
2.涉密人員范圍：________________________________
3.保密期限：____________________________________
4.泄密責任：____________________________________
乙方：
1.保密密內容(包括技術信息和經營信息)__________
2.涉密人員范圍：_________________________________
3.保密期限：____________________________________
4.泄密責任：____________________________________
第六條本合同的變更必須由雙方協商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權利與義務的請求，另一方應當在——日內予以答復;逾期未予答復的，視為同意
1._________________________________________________;
2._________________________________________________;
3._________________________________________________;
4._________________________________________________。
第七條雙方確定以下列標準和方式對乙方的技術服務工作成果進行驗收
1.乙方完成技術服務工作的形式：__________________________________________
2.技術服務工作成果的驗收標準：__________________________________________
3.技術服務工作成果的驗收方法：__________________________________________
4.驗收的時間和地點：____________________________________________________
第八條雙方確定
1.在本合同有效期內，甲方利用乙方提交的技術服務工作成所完成的新的技術成果，歸_______(甲、雙)方所有。
2.在本合同有效期內，乙方利用甲方提供的技術資料和工作條件所完成的新的技術成果，歸_______(乙、雙)方所有。
第九條雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任
1.___________方違反本合同第___________條約定，應當__________________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
2.___________方違反本合同第___________條約定，應當__________________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
3.___________方違反本合同第___________條約定，應當__________________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
4.___________方違反本合同第___________條約定，應當__________________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
第十條雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定________為甲方項目聯系人，乙方指定_________為乙方項目聯系人。項目聯系人承擔以下責任
1.____________
____________________________________;
2.________________________________________________;
3.________________________________________________。
一方變更項目聯系人的，應當及時以書面形式通知另一方。末及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第十一條雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能，可以解除本合同
1.發生不可抗力;
2.________________________________________________;
3.________________________________________________。
第十二條雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解決。協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理
1.提交______________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十三條雙方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下
1.________________________________________________;
2.________________________________________________;
3.________________________________________________;
4.________________________________________________;
5.________________________________________________。
第十四條與履行本合同有關的下列技術文件，經雙方以_____________方式確認后，為本合同的組成部分
1.技術背景資料：____________________________________;
2.可行性論證報告：____________________________________;
3.技術評價報告：____________________________________;
4.技術標準和規范：____________________________________;
5.原始設計和工藝文件：_____________________________;
6.其他：____________________________________。
第十五條雙方約定本合同其他相關事項為：____________________
第十六條本合同一式________份，具有同等法律效力。
第十七條本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)___________________________
法定代表人/委托代理人：(簽名)_________
_______________年__________月__________日
乙方：(蓋章)___________________________
法定代表人/委托代理人：(簽名)_________
_____________年___________月___________日
印花稅票粘貼處：____________________________
(以下由技術合同登記機構填寫)
合同登記編號：____________________________
1.申請登記人：_______________________________
2.登記材料：
(1)_________________________________________
(2)_________________________________________
(3)_________________________________________
3.合同類型：_________________________________
4.合同交易額：_______________________________
5.技術交易額：_______________________________
技術合同登記機構(印章)：__________
經辦人：____________________________
____________年__________月________日
一、本合同為中華人民共和國科學技術部印制的技術服務合同示范文本，各技術合同登記機構可推介技術合同當事人參照使用。
二、本合同書適用于一方當事人(受托方)以技術知識為另一方(委托方)解決特定技術問題所訂立的合同。
三、簽約一方為多個當事人的，可按各自在合同關系中的作用等，在“委托方”、“受托方”項下(增頁)分別排列為共同受讓人或共同受托人。
四、本合同書未盡事項，可由當事人附頁另行約定，并作為本合同的組成部分。
五、當事人使用本合同書時約定無需填寫的條款，應在該條款處注明“無”等字樣