廣東省房屋代理銷售合同（精選3篇）
廣東省房屋代理銷售合同 篇1
甲方；
乙方：
一 、出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)：
1、物業(yè)地址：廣東省陽(yáng)山縣
2、建筑面積：平方米(以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。
3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。
4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。
5年具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：從年年月 日止。
二、指定佰姓地產(chǎn)為該物業(yè)出售的獨(dú)家代理公司：
1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款使用。
2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。
3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)
三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家 。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并沒(méi)有異議。
四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行出售該物業(yè);不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會(huì)私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過(guò)第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi) 3 倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無(wú)異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人： 獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：
身份證號(hào)碼：
電話： 委托日期： 年 月 日
廣東省房屋代理銷售合同 篇2
甲方:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
乙方:____________房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________
興建的____________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)________平方米。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為
個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價(jià)格
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,每?jī)蓚�(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;
(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房?
坌砜芍ぃ瘓捎蟹康夭追接μ峁┓課菟腥ㄖな欏⒐型戀厥褂萌ㄖな欏?
(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同,以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;
以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售
計(jì)劃,安排時(shí)間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約,并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方:____________________
代表人:____________________年____月____日
乙方:____________________
代表人:____________________年____月____日
廣東省房屋代理銷售合同 篇3
甲方：__________
乙方：__________
一、合同當(dāng)事人
授權(quán)方：________________________
法定授權(quán)人：____________________
法定地址：______________________
郵政編碼：______________________
承擔(dān)法律義務(wù)的-：__________
業(yè)務(wù)唯一認(rèn)可傳真：______________
被授權(quán)方：______________________
法定代表人：____________________
法定地址：______________________
郵政編碼：______________________
業(yè)務(wù)唯一認(rèn)可傳真：______________
業(yè)務(wù)唯一認(rèn)可-:_____________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在其特許區(qū)域內(nèi)方擁有的______________用品品牌一事，達(dá)成如下協(xié)議：
二、合同期限
本合同有效期為_(kāi)______年，自簽訂之日起計(jì)算。
三、特許經(jīng)營(yíng)
第一條甲方特此授權(quán)乙方為甲方生產(chǎn)或提供的_______用品的一級(jí)代理銷售商。
第二條乙方在簽署完本合同后即正式成為甲方在其指定區(qū)域市場(chǎng)的一級(jí)代理商,乙方必須在自本合同簽署之日算起的一個(gè)月內(nèi)向甲方一次性訂貨不低于_______元。
第三條乙方必須在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行分銷工作，分銷工作在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行。
乙方同時(shí)應(yīng)做好分銷點(diǎn)的服務(wù)和管理工作，并對(duì)分銷點(diǎn)的銷售行為負(fù)責(zé)。
第四條乙方保證以不少于_______平米的展廳呈列_______樣品。
四、區(qū)域保護(hù)
第一條乙方只能在授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開(kāi)展_______用品的營(yíng)銷和宣傳工作。
未經(jīng)甲方許可，乙方擅自超出授權(quán)區(qū)域營(yíng)銷_______用品且造成嚴(yán)重后果者，甲方有權(quán)取消其加盟資格。
第二條甲方承諾對(duì)乙方的授權(quán)區(qū)域內(nèi)的工程項(xiàng)目提供知會(huì)、協(xié)助和保護(hù)工作，有義務(wù)監(jiān)督貨物的流向。
第三條甲方應(yīng)對(duì)乙方的授權(quán)區(qū)域?qū)嵭袃r(jià)格及市場(chǎng)保護(hù)，維護(hù)乙方的區(qū)域市場(chǎng)利益。
乙方有權(quán)單方采取假意定貨以獲取對(duì)甲方不利的證據(jù)：乙方一年內(nèi)不少于_______次最多_______次假借任何銷售區(qū)域的第三方向甲方購(gòu)貨或訂貨。
若該批訂貨發(fā)往南京或甲方明知是南京的客戶(含乙方假借的第三方)定貨發(fā)往以外無(wú)代理商的地區(qū)且未得到乙方書面認(rèn)可，甲方必須對(duì)乙方承擔(dān)該批貨物零售價(jià)雙倍的違約賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇如下處理方式，且甲方無(wú)條件接受并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用：
1.原價(jià)退該批訂貨。
2.原價(jià)退該批訂貨，解除合同。
3.原價(jià)退回該批訂貨，解除合同，賠償乙方因開(kāi)設(shè)專賣店發(fā)生的原始裝修、廣告宣傳等相關(guān)費(fèi)用，并按原價(jià)加運(yùn)費(fèi)退回樣品。
4.原價(jià)退該批訂貨，解除合同，賠償乙方發(fā)生的原始裝修、廣告宣傳等相關(guān)費(fèi)用，但乙方不退樣品有權(quán)任意處置。
該處理方式亦適用于乙方事后有證據(jù)表明甲方未對(duì)乙方的授權(quán)區(qū)域?qū)嵭袃r(jià)格及市場(chǎng)保護(hù)、維護(hù)乙方的區(qū)域市場(chǎng)利益時(shí)。
五、價(jià)格管理
第一條甲方承諾給乙方的區(qū)域商品價(jià)格為全國(guó)最低的特許一級(jí)代理價(jià)。
若發(fā)現(xiàn)有違該條款，乙方有無(wú)時(shí)限雙倍追討的權(quán)利。
第二條甲方提供給乙方市場(chǎng)零售價(jià)格體系，乙方須按此執(zhí)行，允許按規(guī)定零售價(jià)格上下浮動(dòng)_______%范圍內(nèi)明碼標(biāo)注。
第三條甲方建議乙方工程成交價(jià)在零售價(jià)的_______折至________折之間執(zhí)行.
六、促銷與廣告
第一條甲方在授權(quán)期內(nèi)，將協(xié)助乙方進(jìn)行_______用品品牌宣傳資料的形象設(shè)計(jì)，并向乙方適時(shí)提供相應(yīng)的宣傳資料及掛牌、標(biāo)識(shí)等。
第二條乙方可單獨(dú)進(jìn)行_______用品的宣傳促銷活動(dòng)。
也可與甲方共同進(jìn)行以上活動(dòng)。
但事先必須經(jīng)甲方文字批準(zhǔn)方可進(jìn)行。
甲方應(yīng)分擔(dān)相應(yīng)的廣告費(fèi)用。
七、培訓(xùn)和指導(dǎo)
第一條甲方為乙方提供_______用品的相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)，并定期或不定期的組織有關(guān)銷售技巧或新產(chǎn)品知識(shí)的培訓(xùn)。
第二條必要時(shí)，甲方向乙方派出銷售管理人員對(duì)乙方進(jìn)行銷售指導(dǎo)或派出設(shè)計(jì)師進(jìn)行藝術(shù)指導(dǎo)。
八、銷售管理
第一條乙方可將每月將銷售情況和庫(kù)存商品情況傳真給甲方。
第二條遇有工程項(xiàng)目或地產(chǎn)樣板房項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)搜集整理相關(guān)圖文資料并提供給甲方作為工程項(xiàng)目檔案或銷售案例分析資料。
第三條乙方下定單后，預(yù)付_______%貨款，另_______%于甲方發(fā)貨前付清。
甲方承諾其正常生產(chǎn)交貨期含貨運(yùn)時(shí)間_______天。
如遇有非正常情況甲方有義務(wù)提前通知乙方，并與乙方溝通、協(xié)商直至取得乙方的諒解;如遇有緊急交期單，乙方需與甲方溝通、協(xié)商并取得甲方的簽字認(rèn)可方能生效。
若在合同定貨期內(nèi)甲方不能如期交貨，乙方雖努力與購(gòu)貨方協(xié)調(diào)但仍產(chǎn)生如：違約賠償、折價(jià)等損失時(shí)，該損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________